施工招标主要工作内容

施工招标主要工作内容

施工招标主要工作内容 篇1

化工施工企业要降低成本, 主要的渠道之一就是降低占安装总成本60~70%的物资消耗。除了加强内部管理来控制采保费用, 利用被称为“第三利润源”的现代化物流管理来降低物流成本, 最主要的就是要通过招标采购, 购入质优价廉的物资, 降低采购成本。总体来说, 物资价格是物资成本的主要组成部分, 抓好物资采购招标这个龙头, 是降低物资成本的最关键环节, 是保证项目高速优质建成的前提。

化工施工项目具有自身的行业特点, 加之施工企业的流动性、单件性、复杂性, 给物资招标采购造成了一定的困难, 研究总结化工施工企业的特点, 对正确处理招标采购过程中的具体问题具有重要的意义。

目前化工施工企业在物资招标采购中难点:

1、项目普遍设计滞后、工期很紧, 留给施工单位提材料计划、招标采购的时间很短。

2、化工施工项目材料品种复杂、价格昂贵, 而且技术要求高、执行标准多, 这对招标采购提出了很高的专业要求。

3、由于竞争激烈, 施工项目多压价中标, 而业主付款条件受各种因素影响多不太理想。项目在建过程中由于要首先确保人工工资以及燃油费、差旅费等, 造成项目资金紧张, 材料招标付款条件苛刻。

从我们公司近些年施工的项目来看, 业主对甲乙方材料供应范围大多进行了划分, 乙方采购部分的认价程序繁琐、认价价格多处于材料成本的临界点。有些项目采取清单报价, 乙供材料价格一次包死, 如果市场变化, 采购亏本风险加大。

大部分化工施工企业都建立了本企业各类物资的合格供方名录, 但名录内企业是否为本行业最具有实力、性价比最高、服务最好的企业呢?这就要看各个企业的具体情况了。在经济技术高速发展、竞争日趋激烈的当代中国, 今天的优势企业, 明天也许就会落伍, 是否及时更新合格供方名录就成为招标采购能否求得质量、价格、供货期、售后服务四赢的首要环节。

化工施工项目点多面广、受地域限制很大, 多数项目远离市区、交通线、人口密集区。有的项目在外省区, 距公司合格供方很远, 造成物流成本加大, 如果坚持在名录内招标势必加大采购成本。

针对以上情况, 化工施工企业的招标采购有自身的特点, 要做好招标采购, 降低采购成本, 除了要制定科学合理的招标管理办法, 严格遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则外, 还要重点做好以下工作:

1、选择同行业业绩优良的合格供方, 尽量厂需见面, 减少中间环节。如今是知识技术爆炸的年代, 新技术、新工艺、新厂家不断涌现, 必须与时俱进, 及时更新合格供方名录, 保证所选企业、供货商是本行业的顶尖企业。对不合格企业及时剔除, 并在第一时间告知基层单位。

2、为了保证采购招标公开、公平、公正, 防止串标、围标, 施工企业应该在内部成立专业的物资公司, 建立快速高效、反应灵敏的物资信息平台, 参与每次物资招标活动, 为企业招标采购保驾护航, 保证招标价格合理, 维护本企业的利益。

3、提高物资管理人员的专业素质, 熟悉材料标准, 及时发现、处理、更正材料计划中不合理的规格型号。比如容器制作的钢板, 市场无计划要求板幅, 采用其他板幅排版要造成材料数量的增加;手册有的型号而市场现货很少的材料, 比如δ=2 6的板材;少量材料的合并问题, 如角钢∠50×5 124米、∠50×4 4米就可以合并为∠50×5 128米等等, 做好了这些基础工作对加快招标进度, 保证材料及时进场都非常关键。

4、化工施工企业点多面广, 项目大多远离企业本部, 必须大力推广无纸化办公, 利用信息技术、建立企业自己的内部网络办公平台, 这是提高招标资料传递速度, 加快招标审批效率的好办法。

5、化工项目的材料种类很多, 执行标准也各不相同。必须正确的划分标段, 招标标段要和合格供方的生产类别、合格供应商的经销类别相符, 保证投标方对所供物资质量、执行标准心中有数, 价格上合理。专业厂家、专业经销是招标成功的保证, 那种万金油式的供方要坚决剔除。

6、在保证质量的前提下, 充分尊重业主的要求和意见。如业主和设计单位指定厂家, 必须有书面文件确认, 并对供方的资质进行审查, 同等质量、价格优先考虑业主推荐供方。在处理这类业务时既要坚持原则, 维护本企业的利益, 保证供货材料的质量, 又要讲究工作方法, 注意处理好和业主的关系。

7、不同的付款条件会造成招标价格的很大差异, 特别是钢材、水泥、木材等大宗物资, 利润率低, 价格相对透明, 供应商考虑资金周转对付款苛刻的招标会相对提高价格。在资金允许的情况下, 我们要通盘考虑、合理调度, 在付款条件上尽量优惠, 求得物资成本的降低, 为企业创造最大的效益。比如说钢材, 几乎是我们每个项目都要招标采购的物资, 对普通型材、板材, 如果验收时质量合格, 所供产品又为国家大型钢厂产品, 完全可以在供货结束付清货款。我们也和供货商探讨过这个问题, 普遍可以降价, 并且幅度不小。这样做企业得到了价格上的让利, 供货商的资金得到了及时回笼和周转, 达到双赢。

8、对远离公司基地的项目也可在名录外选择、推荐招标单位, 但要经过资质审查, 必要时派员考察。比如钢材招标, 由于化工项目所需品种很多, 数量一般来说又不是很大, 而且大多供货期很短, 多由中间商供货, 这时选择当地有实力的供货商就能大幅降低物流成本, 从而降低采购价格。

9、企业物资管理部门、招标部门要时刻跟踪市场变化, 研究跟踪本行业所用的各类物资的生产厂家、经销商的经营信息, 建立全面的动态物资信息平台。注意总结每次招标的经验教训, 用节约成本的价值考核招标的成功与否, 不断提高招标水平。

1 0、招标采购是企业的花钱部门、关键岗位, 在目前的市场条件下, 各种诱惑很多, 一定要以德选人, 注重从业人员的职业道德建设, 把一些真正的品德高尚、诚实守信、专业素质高的人用在这些岗位。任何工作都是管理者劳动的体现, 除了制度建设, 人员的素质是最关键的, 用好一批人就能为企业创造无穷的财富。

一般多数人会认为招标采购只是追求价格的低廉。其实, 招标采购工作是质量在前、价格居中、供货周期及售后服务居后, 经济约束贯穿整个采购过程的规范化的物资交易行为。在采购招标中我们应重点把握好质量和价格的关系, 既没有必要一味地追求高质量而忽视价格因素, 容易造成质量浪费;也不可单纯追求价廉而忽视质量, 反而给企业信誉、长远利益带来危害。在一些特殊情况下, 施工企业为了保证工期, 也许交货期会取代价格成为招标采购的决定因素, 但那毕竟只是个案。在目前竞争空前激烈的化工安装工程市场上, 不少项目微利、甚至保本中标, 而人工工资水平近几年大幅度上扬, 企业不降低物资成本那就几乎不能生存。通过招标采购购买质优价廉、符合设计标准的物资是施工企业普遍采用的物资购买办法, 虽然各个行业招标采购有共性的一面, 但每个行业、每个企业、每个项目都有各自的特点, 我们就是要注意研究化工施工项目的个体特点, 进行精细化管理, 区别对待每个项目, 这样招标采购工作才能真正做好, 从而为企业创造价值。

企业作为经济社会中最活跃的细胞, 它的最基本职能就是追求利润的最大化。化工施工企业作为专业化的施工单位, 在激烈的市场竞争中要生存和发展, 降低物资消耗、降低物资成本是永恒的主题, 招标采购作为国际上通行的采购方法, 已经被大多数企业采用, 用好这个采购办法还有许多具体问题需要研究。只要我们严格按招标采购的程序办事, 注意项目特点和要求, 就一定能做好这项工作。

参考文献

[1]杨民.现代物流管理在施工企业的应用[期刊论文].铁路采购与物流.2008, 3 (8)

[2]周夏.化工设备招标采购技术要求的编制[期刊论文].化工设备与管道.2008, 45 (1)

[3]陈伯华, 张秀东.浅谈石油化工总承包项目的物资管理与控制[期刊论文].化工设计2000, 10 (4)

武汉市公开招标施工工作程序 篇2

主办单位：武汉市建设工程招标投标管理办公室

主办单位职能职责：

招投标管理一科：负责审核招标 必备条件、受理招标登记、受理招标文件审查备案；

招投标管理二科：负责发布公告、确定合格投标申请人、发售招标文件及公布控制价

招投标管理三科：负责代理备案、项目备案、开具联系单。

协办单位：

协办单位职能职责：

办理事项：房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标

办事依据：

一、《中华人民共和国建筑法》

二、《中华人民共和国招标投标法》

三、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设 部令第89号）

申报材料：（附需要下载的表单）

见办理过程

办理过程：

1、审核招标必备条件；

内容:（1）审核《建设工程报建表》

（2）审核建设工程项目批准文件；

（3）审核《施工图设计审查合格书》；（4）审核资金证明。

时限：随到随审。

2、受理招标登记；

内容：

（1）核定委托代理招标或业主自行招标； ① 审核委托代理招标的资料；

② 审核业主自行招标的能力。（2）核发《工程项目招标登记表》

时限：随到随审

3、受理招标文件审查备案；

内容：

（1）审核招标文件；

（2）审核招标公告；

（3）审核招标文件附件；

（4）提出《招标文件审核意见书》；

（5）发出《招标文件审核备案表》；

（6）查核《招标答疑文件备案表》。

时限：2个工作日。

4、发布公告；

内容：（1）复核和发布招标公告；

（2）审核和发布资格预审文件。

时限：随到随审。

5、确定合格投标申请人；

内容：

（1）抽选资格预审专家评委（评审制）；（2）查核资格预审业主评委委托书；

（3）查核投标人授权委托书；

（4）查核联合体协议书（如有联合体）（5）查核资格预审申请书递交签到表；（6）查核资格预审评分表和汇总表；

（7）核收资格预审情况报告；

（8）核准资格预审合格通知书。

时限: 随到随审。

6、发售招标文件、公布控制价；

内容：

（1）发售招标文件；

（2）核准缩短投标文件编制时间的函；

（3）公示预算控制价（拦高价）和成本控制价（拦低价，如需）。

时限：随到随审。

7、抽取评委；

内容：

（1）抽选评标专家，组建评标委员会；

（2）查核业主评委委托书。

时限：随到随审。

8、开标；

内容：

（1）查核开标会签到表；

（2）审核提前或推迟开标申请报告；（3）查核投标人授权委托书；

（4）查核投标承诺书及投标承诺书；

（5）查核唱标记录表；

（6）查核《武汉市建设工程项目造价计价监管通知书》。

时限：随到随审。

9、评标、定标；

内容：

（1）查核清标报告；

（2）查核清标不合格项目清单；

（3）查核商务标评审不合格项目清单；

（4）查核商务标合格前三名投标人名单；

（5）查核评分表、汇总表和评标报告；

（6）查核中标候选人抽取情况表（适用合理定价抽取法）；（7）审核中标公示表。

10、代理备案；

内容：受理招标代理机构备案和项目代理合同备案。

时限：随到随审。

11、项目备案；

内容：（1）审核招标投标情况书面报告，受理项目备案；

（2）批准发出中标通知书。

时限：2个工作日。

12、开具联系单；

内容：开具《办理建管手续联系单》。

时限：随到随审。

审核事项：见办理过程

工作时限：见办理过程

收费标准：

结果回告：

特别事项说明：

办事地点：武汉市汉口火车站广场东路东方商都二楼

施工招标主要工作内容 篇3

2018一级建造师考试《水利水电》

1F420000水利水电工程项目施工管理

1F420040水利水电工程标准施工招标文件的内容

1[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，监理人未按合同规定的期限发出开工通知，承包人有权提出延长工期的要求，由此增加的费用和工期延误责任由()承担。

A.发包人B.承包人C.设计单位D.监理人

参考答案：A

◆◆2[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)，合同条款分为“通用合同条款”和“专用合同条款”两部分，两者出现矛盾或不一致时，应以()为准。

A.通用合同条款

B.监理人的调解

C.专用合同条款

D.行政监督人的调解

参考答案：C

◆◆3[单选题]目前使用的由水利部颁发的《水利水电工程标准施工招标文件》点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 是()版本。

A.2000年B.2010年C.2009年D.2002年

参考答案：C

◆◆4[单选题]

某水利工程施工项目，批复的初步设计工期为200天，招标文件中的工期为190天。发包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》，与施工单位签订了施工合同，协议书中的工期为185天，则该工程的合同工期应为()天。

A.200B.190C.185D.180

参考答案：C

◆◆5[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，合同中有如下内容：①中标通知书;②专用合同条款;③通用合同条款;④技术条款;⑤图纸;⑥已标价的工程量清单;⑦协议书。如前后不一致时，其解释顺序正确的是()。

A.⑦①②③⑥④⑤

B.⑦①③②⑥④⑤

C.⑦①②③④⑤⑥

D.⑦①③②④⑤⑥

参考答案：C

◆◆6

[单选题]某大型泵站施工需进行一段河流改道作为其引渠，其相关资料见下表，则最终发包人应向承包人支付的该段河流改道土方开挖的价款应为()万点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 元。

某大型泵站施工资料 项目名称 单价(元／m3)招标工程量(万m3)按施工图纸计算并经监理确认的工程量(万m3)为完成该部位土方开挖所挖的临时排水沟土方量(万m3)土方开挖 10 6.2 5.8 0.2

A.64B.62C.60D.58

参考答案：D8[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，施工总进度计划应由()编制并报送监理人审批。

A.发包人B.承包人C.设计单位D.质量监督机构

参考答案：B

◆◆9[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，由于不可抗力的自然或社会因素引起的暂停施工应属于()的责任。

点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

A.发包人B.承包人C.设计单位D.监理人

参考答案：A

◆◆10[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，监理人认为有必要时，可向承包人发布暂停工程或部分工程施工的指示，承包人应按指示的要求立即暂停施工，在暂停施工期间工程应由()负责保护。

A.发包人B.承包人C.设计单位D.监理人

参考答案：B

◆◆11[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，由于发包人责任引起的工期延误事件发生后，若发包人要求承包人修订的进度计划仍应保证工程按期完工，则由于采取赶工措施所增加的费用应由()承担。

A.发包人B.承包人C.设计单位D.监理人参考答案：A

◆◆12[单选题]某泵站工程由于征地工作未完成导致工期延误且时间较长，尽管承包人采取了赶工措施仍无法实现按期完工。根据《水利水电工程标准施工招标文件》，上述的赶工费用应由()承担。

A.发包人B.承包人C.设计单位D.监理人

参考答案：A

◆◆13[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，若监理人对以往的检验结果有疑问时，可以指示承包人重新检验。若重新检验结果证明这些材料和工程设备不符点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 合合同要求，则重新检验的费用和工期延误责任应由()承担。

A.承包人B.监理人C.发包人D.材料和设备的供应商

参考答案：A

◆◆14[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，若监理人要求承包人对某项材料和工程设备的检查和检验在合同中未作规定，监理人可以指示承包人增加额外检验，由此发生的额外检验的费用和工期延误责任应由()承担。

A.发包人B.承包人C.监理人D.质量监督机构

参考答案：A

◆◆15[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，监理人在质量检查和检验过程中若需抽样试验，可以使用承包人的试验设备，由此产生的费用应由()承担。

A.发包人B.监理人C.承包人D.质量监督机构

参考答案：C

◆◆16[单选题]

某大型水利水电工程施工过程中，承包人未通知监理机构及有关方面人员到现场验收，即将隐蔽部位覆盖，事后监理机构指示承包人采用钻孔探测进行检验，发现检查结果不合格，由此增加的费用应由()承担。

A.发包人B.监理人C.承包人D.分包商

参考答案：C

◆◆17[单选题]某大型泵站施工需进行一段河流改道作为其引渠，其相关资料点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 见下表，则最终发包人应向承包人支付的该段河流改道土方开挖的价款应为()万元。

某大型泵站施工相关资料 项目名称 单价(元／m3)招标工程量(万m3)按施工图纸计算并经监理确认的工程量(万m3)石料场开采过程中的弃料或废料的处理费用(万元)土方回填 10 7.2 6.9 0.1

A.73B.72C.70D.69

参考答案：D 12学尔森整理“2018一建《水利水电》章节习题：水利水电工程标准施工招标文件的内容”，更多关于一级建造师模拟试题，请搜索“学尔森一级建造师考试”。

◆◆18[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，除合同另有规定外，承包人对土料场或砂砾料场进行复核和复勘的费用以及取样试验的所需费用()。

A.应包括在各开挖项目的单价中B.应单独计量结算C.若超过5000元，则应点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 单独计量结算D.若少于3000元，则应包括在各开挖项目的单价中

参考答案：A

◆◆19[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，地下洞室开挖中所需的照明和通风等费用()。

A.应包括在各地下开挖工程项目的单价中B.应单独计量结算C.若超过5000元，则应单独计量结算D.若少于3000元，则应包括在各开挖项目的单价中

参考答案：A

◆◆20[单选题]

在施工合同履行过程中，发生以下情形可不进行变更的是()。

A.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人成其他人实施B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸D.减少专用合同条款中约定项目的工程量，但未超过合同约定的其占工程总量的百分比

参考答案：D

◆◆21[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，第一次预付款应在协议书签订后()天内，由承包人向发包人提交了经发包人认可的工程预付款保函，并经监理人出具付款证书报送发包人批准后予以支付。

A.7B.10C.14D.21

参考答案：D 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

◆◆22[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，发包人收到监理人签证的月进度付款证书并审批后支付给承包人，支付时间不应超过监理人收到月进度付款申请单后()天。

A.7B.14C.21D.28

参考答案：D

23[单选题]

某水利工程在施工过程中，根据监理单位的书面指示，施工单位进行了跨河公路桥基础破碎岩石开挖，但公路桥报价清单中无此项内容。主体工程报价清单中有以下单价：

(1)混凝土坝Ⅰ：砂卵石、岩石地基开挖70元/m3;Ⅱ：基础处理80元/m3

(2)土石坝Ⅲ：砂卵石、岩石地基开挖50元/m3;Ⅳ：基础处理60元/m3若该变更中涉及需要调整合同价格，则根据《水利水电工程标准施工招标文件》的变更原则宜采用的单价为()元/m3。

A.70B.80C.50D.60

参考答案：A

◆◆24[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，承包人受其自身施工设备和施工能力的限制，要求对原设计进行变更或要求延长工期，这类变更增加的费用租工期延误责任应由()承担。

A.发包人B.设计人C.承包人D.监理人

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参考答案：C

◆◆25[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，施工临时占地由()提供。

A.发包人B.承包人C.地方政府D.另由合同约定

参考答案：A

◆◆26[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，承包人为临时工程设计及施工需要进行的补充地质勘探，其费用由()承担。

A.发包人B.承包人C.勘察设计单位D.监理人根据情况确定

参考答案：B

◆◆27[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，关于暂估价正确的说法有()。

A.必须招标B.由招标人组织招标C.由承包人组织招标D.实质上是招分包商

参考答案：D

◆◆28[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，履约担保的退还时间为()。

A.缺陷责任期满后30天B.缺陷责任期满后28天C.合同工程完工证书颁发后30天D.合同工程完工证书颁发后28天

参考答案：D

◆◆29[单选题]

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，质量保证金总额一般为签约合同点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 价的()。

A.5%B.5%～10%C.10%D.20%

参考答案：A

◆◆30[单选题]

工程预付款保函的提交时间为()。

A.第一次付预付款的同时B.第二次付预付款的同时C.最后一次付预付款的同时D.签订合同时

参考答案：A

◆◆31[单选题]

对专用合同条款约定的专项施工方案组织专家进行论证和审查时，发包人履行同意权的专家人员比例最低应为()。

A.1/3B.1/4C.1/5D.1/2

参考答案：D

◆◆32[单选题]

根据《水利水电工程标准施工资格预审文件》，不可修改的内容有()。

A.资格预审公告

B.申请人须知

C.资格审查办法前附表

D.资格预审文件格式

参考答案：B

◆◆33[单选题] 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

根据《水利水电工程标准施工资格预审文件》，对资格审查办法正文的补充细化可放在()中。

A.资格预审公告B.申请人须知C.资格审查办法前附表D.资格预审文件格式

参考答案：C

◆◆34[单选题]

根据《水利水电工程标准施工资格预审文件》，资格预审申请文件的编制不包括()。

A.资格预审申请文件的组成 B.资格预审申请文件的编制要求

C.资格审查办法

D.资格预审申请文件的装订

参考答案：C

◆◆35[单选题]

《水利水电工程标准施工招标文件》中编列的技术标准和要求(合同技术条款)()。

A.必须不加修改引用

B.仅供参考

C.一般规定部分强制使用

D.计量和支付部分强制使用

施工招标主要工作内容 篇4

施工单位施工组织调查主要包括以下内容：

1 核对设计文件，结合现场情况提出改善意见，研究是否可行，

2 工程概况和地区特征。

3 落实重点工程的施工条件，施工方法及措施意见。

4 落实砂、石等当地建筑材料产地、产量、质量及运输条件。

5 落实当地水源、电源利用的可能性以及接入工地和生活区的方案，

6 落实现有铁路、公路、航道可资利用的情况及拟修便道的方案。

7 落实大型临时工程和过渡工程的位置和规模。

8 施工队伍的组织调配及施工场地的布置方案。

9 各施工单位驻地的选择。

10 地方生活供应、医疗、卫生、防疫和民族风俗。

施工招标主要工作内容 篇5

桥梁现场施工中, 各个环节施工内容的不同决定了质量控制的差异性。为了确保整体施工质量, 尽可能地达到满意的施工效果, 就需要在关注结构主体的施工质量控制工作同时, 做好对关键工序的质量控制工作, 以落实全新的质量理念, 更好地保障施工顺利进行。

1 工程概况

麻武高速公路二标全长48.461 km, 下设4个分部。全线采用路基宽度26 m的双向四车道高速公路标准, 设计车速100 km/h, 主要工程项目包括路基工程、桥涵工程、防护工程和排水工程, 其中3分部桥梁工程中大桥有6座, 上部结构均采用预应力混凝土先简支后结构连续T梁, 下部采用柱式墩、桩基础, 桥台采用U型台, 扩大基础和肋板台, 桩基础两种形式。在本桥梁工程建设中, 受到人员、技术、材料等因素的影响, 产生了一些质量通病, 给施工单位造成了一定的经济损失, 也对工期以及质量目标的达成有不良影响。为此, 需要对施工期间的各个环节进行系统质量控制, 以满足施工要求。

2 关键工序施工质量控制

2.1 钻孔灌注桩质量控制

(1) 需要安排专人填写书面开工报告, 对钻孔灌注桩施工过程当中的具体工艺以及流程安排进行详细记录, 在经过监理工程师批准后方可正式进入施工环节。 (2) 需要以监理工程师确定合格后的导线点作为基点准确放出桩位。 (3) 埋设护筒时, 护筒中心轴线对正测定的桩位中心, 偏差不得大于5 cm, 严格保持护筒的垂直度。护筒固定在正确位置后, 对护筒周边进行夯实, 以保证其垂直度及防止泥浆流失及位移、掉落。护筒上口应绑扎木方对称吊紧, 防止下窜。所用钢护筒大小要求至少比设计桩径大20 cm才可进行施钻。 (4) 钻机就位前, 须将路基垫平填实, 钻机按指定位置就位, 并须在技术人员指导下, 调整钻杆的角度。钻机安装就位之后, 应精心调平, 确保施工中不发生倾斜、移位, 若发现存在位移或者是倾斜的问题, 则需要及时调整, 使其偏差控制在允许限值内。并且, 钻进期间所使用的泥浆应当现场调制后及时使用, 未使用的部分, 需要储存在泥浆池内尽快使用。 (5) 在钻进过程中, 由于采取泥浆护壁, 不可进尺太快, 一定要保持泥浆面, 不得低于护筒顶40 cm。在提钻时, 须及时向孔内补浆, 以保证泥浆高度。在钻进过程中, 要经常检查钻斗尺寸。施工过程中如发现地质情况与原钻探资料不符应立即通知技术部门及时处理。钻孔深度比设计深度超深不小于5 cm、桩基嵌岩深度和岩层必须符合设计图纸要求才可终孔。钻进达到设计深度后, 需要通知监理工程师及其相关负责人员对钻孔质量进行检验评估, 在达到合格标准后, 利用换浆法展开清孔作业。 (6) 钢筋笼的制作与安装需要严格按照设计图纸施作, 一般来说, 钢筋笼应在钢筋集中加工厂下料并制作成型, 根据施工要求, 将钢筋笼沿长度方向分为2~3节段, 钢筋笼连接宜采用滚扎直螺纹套筒连接, 螺纹套筒及丝头应按规定进行检测, 钢筋丝头应采用塑料套保护, 防止生锈。钢筋笼入孔时应对准孔位, 保持垂直, 轻放、慢放入孔, 不得左右旋转。若遇阻碍应停止下放, 查明原因进行处理。严禁高提猛落和强制下入。钢筋笼下放完成后, 应对钢筋笼顶高程和平面坐标进行测量, 准确调整钢筋笼位置后将钢筋笼固定。声测管安装位置和长度必须符合设计图纸要求, 接头连接必须紧固, 管内灌水必须采用清水。 (7) 灌注水下混凝土应当通过拌合楼方式拌制, 当清孔质量检验合格后, 开始灌注混凝土。水下混凝土灌注应采用钢导管灌注, 导管使用前应进行水密承压和接头抗压试验。导管下入长度和实际孔深必须做严格丈量, 使导管底口与孔底的距离能保持在0.3~0.5 m左右。导管下入必须居中。灌注混凝土, 首浇混凝土必须保证埋管深度不小于1m, 由于在该工程中使用的漏斗容积不算大, 在实际操作中, 漏斗中放入锥塞, 当混凝土灌满漏斗, 立即拔起塞子, 同时继续向漏斗补加混凝土, 使混凝土连续浇筑。在完成首浇后, 灌注混凝土要连续从漏斗口边侧溜滑入导管内, 不可一次放满, 以避免产生气囊。水下灌注混凝土应具有良好的和易性、流动性, 其配合比塌落度宜控制在180~220 mm。拔管时, 要准确测量混凝土灌注深度和计算导管埋深后, 方可拔管。导管埋深不得大于6 m, 也不得小于2m。为确保桩顶质量, 在桩顶设计标高以上加灌不少于50cm。在灌注将近结束时, 由于导管内混凝土柱高度减少, 超压力降低。如出现混凝土顶升困难时, 可适当减小导管埋深使灌注工作顺利进行, 在拔出最后一节长导管时, 拔管速度要慢, 避免孔内上部泥浆压入桩中。钢护筒在灌注结束, 混凝土初凝前拔出, 起吊护筒时要保持其垂直性。当桩顶标高很低时, 混凝土灌不到地面, 混凝土初凝后, 回填钻孔。

2.2 扩大基础质量控制

扩大基础施工前, 应编制施工方案, 必要时进行基坑支护稳定验算, 报监理工程师审批后方可施工。基坑开挖时, 应观测坡面稳定性, 当发现坡面出现裂缝、涌水等异常情况时, 应立即停止施工, 并及时加固处理;土质坑底宜预留30 cm人工清底, 保证基底地质不受影响, 维持基底的整体性, 避免超挖, 严禁超挖回填虚土。开挖完成后, 应进行地基承载力检测, 合格后采用不小于5 cm厚水泥砂浆封底;同时, 在挖基排水方面, 需要充分结合施工现场所处地区的气候特点来进行合理安排, 原则上需要尽量避开降水期以及雨季。基底开挖周边尺寸应大于基础设计尺寸50 cm, 并设置排水沟和集水坑, 严禁积水浸泡基底。模板安装应定位准确, 模板支撑应采用内拉外撑, 牢固可靠。混凝土浇筑应水平分层浇筑, 自由落体高度不得大于2 m, 混凝土初凝后应立即进行覆盖养护。

2.3 预应力T梁预制质量控制

(1) 需要对预制场地进行合理规划, 场地内杂物预先需要清除干净, 然后对场地地基进行平整压实处理, 底模采用6~8 mm的钢板铺设, 绑扎钢筋前须进行打磨除锈并均匀涂上脱模机。 (2) 钢筋在钢筋加工棚集中下料、弯曲, 在底座上绑扎成型。波纹管严格按照设计图纸位置和要求安装, 用定位筋将波纹管固定牢固。 (3) 模板采用定型钢模, 应有足够的刚度。安装前, 模板需打磨平整, 接缝不严密处采用焊条堆焊后打磨。安装时, 需对模板每次进行清理干净, 涂刷脱模剂。 (4) 混凝土采用集中拌和, 进场砂石料严格控制含泥量, 不合格材料坚决不能使用, 严格按配合比施工。混凝土振捣采用附着式振动器振捣, 插入式振动器配合, 在对T梁混凝土结构进行浇筑的过程当中, 需要以腹板区域的混凝土结构浇筑作为重点控制对象, 同时掌握好振捣器振捣速度与频率的控制标准, 一方面需要杜绝经过振捣后的混凝土结构避免出现蜂窝或麻面的问题, 另一方面需要避免对波纹管的整体质量性能造成不良影响。 (5) 梁体混凝土初凝后及时进行养护, 混凝土养护采用喷淋系统进行洒水养护, 腹板需贴塑料薄膜保水, 保持混凝土表面充分潮湿状态。冬季施工采用蒸汽养护。 (6) 钢绞线张拉前应对张拉设备进行标定, 梁体张拉一般采用龄期和强度双重控制, 预应力筋张拉采用张拉力和伸长值双控。为防止张拉过程出现操作不当引起钢绞线张拉不到位或者出现超张拉, 影响T梁的寿命, 因此钢绞线采用数控张拉。张拉实际伸长值与理论伸长值容许误差为±6%。钢绞线切割应使用砂轮机, 严禁氧割或电弧焊切割。 (7) 预应力筋张拉完成后立刻将锚具周围空隙及夹片与预应力钢筋间空隙用水泥砂浆进行封锚, 并应在48 h内进行孔道压浆。压浆顺序先下层钢束后上层, 压浆应缓慢、均匀地进行, 不得有中断, 浆液自拌制完成至压入孔道的延续时间不宜超过40 min, 浆液在压注过程中应连续不停地搅拌, 如因操作延缓造成浆液流动度降低, 不能额外加水增加流动度, 必须进行废弃处理。

2.4 地系梁与承台施工质量控制

(1) 桩身混凝土达到一定的强度后才进行基坑开挖。在基坑开挖过程中若发现有渗水现象, 则应在基坑四周适当位置布置排水沟和截水沟, 防止地面水对已开挖基坑造成损坏。基础开挖后, 底部应及时进行封底, 封底可采用砂浆或低强度等级混凝土进行封底处理, 并在基坑四周预留集水坑, 并配备排水设施, 防止雨水浸泡基坑。 (2) 破除桩头时采用空压机结合人工凿除, 上部采用空压机凿除, 下部留有10 cm由人工进行凿除。凿除过程中保证不扰动设计桩顶以下的桩身混凝土。严禁用挖掘机或铲车将桩头强行拉断, 以免破坏主筋。保证桩顶的混凝土面凿毛、无松散碎渣, 清洗干净了才可以绑扎承台钢筋;桩头嵌入承台的长度应符合设计要求, 设计未明确时, 嵌入长度宜按5cm控制。 (3) 钢筋在下料时, 钢筋工应严格按照设计规范要求进行下料, 而且钢筋搭接长度应符合规范要求。底层钢筋垫块采用同强度等级的砂浆垫块, 梅花型布置, 间距1.5 m, 侧面垫块每平方米数量不少于4个。墩柱预埋钢筋应保证间距、数量、保护层厚度正确。 (4) 混凝土浇筑前, 确保桩头清洗干净。混凝土应分层浇筑, 分层厚度控制在30 cm, 应在下层混凝土初凝前完成上层混凝土浇注, 插入式振动器振捣, 振捣时应避免碰撞模板。当混凝土浇筑接近承台顶面标高时, 必须挂线找平, 严格控制混凝土顶面标高, 表面必须抹面、压光; (5) 混凝土浇筑作业完成后尽快予以覆盖和洒水养护, 以保障其质量可靠。

3 混凝土质量通病及其防治

在本工程施工作业实施期间, 混凝土工程所占据的地位是非常关键。受到材料、施工等多个方面因素的影响, 在混凝土工程施工期间会出现多种质量通病, 如裂缝、气泡等。这些质量通病的产生会对整个混凝土工程的施工质量产生非常不良的影响, 需要在施工期间对其进行严格的控制与防范。所涉及到的技术要点有以下几个方面。

3.1 对混凝土工程材料进行严格控制

参与现场施工的水泥应当有齐全的合格证以及相关证明资料。在进入施工现场后需要按照一定的比例取样并对其性能进行实验分析, 试验合格后方能够将其投入施工现场。同时, 在混凝土浇筑过程中需要根据实际要求, 预留相应的施工缝。原则上来说, 在混凝土浇筑前, 需要尽量将施工缝预留在结构受力较小且施工比较方便的位置上, 单向板建议将施工缝预留在于单向板平行短边的任意位置上, 柱则建议将施工缝预留在基础顶面区域。在施工缝进行混凝土浇筑作业时, 需要将前期浇筑并已经硬化混凝土表面存在的水泥薄膜以及软弱混凝土层予以清除, 且混凝土表面应当做湿润处理但也不能够有积水残留。为了确保浇筑质量, 在浇筑前还需要于施工缝内铺筑一层与混凝土结构内成分一致的水泥砂浆, 底部填充厚度按照5.0~10.0cm标准进行控制。

3.2 对施工作业进行严格控制

在混凝土工程施工中需要遵循分层法原则进行浇筑, 分层厚度需要按照现行标准进行严格控制, 且分层振捣应当均匀密实。混凝土自由倾落高度应当控制在2.0 m以内, 确保模板内表面光滑平整, 脱模剂的涂刷应当比较均匀, 且模板缝隙需要单独做堵塞平整处理, 以免这一区域内出现漏浆问题。除此以外, 在混凝土振捣时, 需要以现行的操作规程为基本依据, 原则上需要完全振出气泡。混凝土振捣期间需对插入点的间隔距离以及单次振捣时间进行合理控制, 振捣时应当有专人负责对模板的情况进行观察, 以便及时发现问题并处理。

4 结束语

本文结合某桥梁工程施工实例, 分析了在桥梁结构主体施工中, 上部结构与下部结构质量控制的主要内容与思路, 然后重点从钻孔灌注桩、预应力T梁预制、底系梁及承台施工这三方面入手, 分析了质量控制的实施策略, 望在后续实践中以此作为质量控制的重点, 提高质量控制水平, 保障施工质量。

参考文献

[1]于鲁涛, 孙益娟.城市道路桥梁施工质量问题分析与预防[J].价值工程, 2013, (18) :136-137.

[2]苏善勤.城市道路桥梁施工质量问题分析与预防[J].江西建材, 2014, 34 (9) :153-153.

[3]方贤兴, 金国英.市政道路与桥梁施工质量问题探讨[J].商品与质量·建筑与发展, 2014, 21 (3) :158-158.

施工日志的11项主要内容？ 篇6

（1）施工逐日进度、工程质量、人员进退场，

（2）设计变更或施工图的修改。

（3）质量、安全、机械事故分析处理情况。

（4）施工中采用的重要技术组织措施的实施情况；采用的新技术、新材料及新工艺的情况。

（5）各种材料的进场（包括其强度、规格、数量、合格证编号等）、送检及监督抽检情况等。

（6）施工部位或构件名称、混凝土强度等级、配合比设计报告的编号、混凝土试件（同条件试件）的制作、养护及送检情况，

（7）施工单位与建设单位、监理单位有关工程事务的协商及施工现场事务协商。

（8）上级主管部门来现场检查的指示意见及结果、监督意见及要求。

（9）现场试验情况：包括排液地面无渗漏及泛水试验、蓄水试验、管道阀门强度严密性试验及吹洗、排水管灌（通）水试验及系统调试情况等。

（10）分项工程、检验批质量验收情况。

对施工招标新旧评标办法的分析 篇7

关键词：招投标,评标办法,变化

引言

在招标投标中, 评标工作是非常重要的一个环节, 是否能够公开、公平、公正地选择中标单位, 直接关系到项目的顺利进行和是否能实现预期目标。自2000年《中华人民共和国招标投标法》颁布以来, 上海相对应的各种评标办法相继出台, 如2003年《关于改进本市建设工程施工投标报价、评标定标的试行办法》。如今《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》于2015年7月1日的的颁布实施, 评标办法也进入一个新的阶段, 与原先的评标办法相比也有了不少变化。

1 新评标办法与旧评标办法的分析

1.1 适用范围的变化

旧评标办法中常用的评标办法有“经评审的最低投标价格法”和“综合评估法”, “经评审的最低投标价格法”一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的施工招标项目, 在施工项目中若采用“综合评估法”的, 应根据工程技术要求的不同, 编制不同的评标方法。新评标办法有“简单比价法”、“经评审的合理低价法”、“综合评估法”以及法律、法规允许的其他评标办法, 其适用范围变得更加明确, 一般项目以标段合同估算价1000万元作为分界线, 1000万元以下 (包括1000万元) 的采用“简单比价法”、1000万元以上的采用“经评审的合理低价法”、工程等级为一级的总承包工程或者经批准的施工技术复杂的工程项目采用“综合评估法一 (一阶段评标法) ”、工程等级为一级的总承包工程且施工技术复杂的工程项目采用“综合评估法二 (二阶段评标法) ”。不仅如此, 对于总承包工程类别和等级也有了具体描述, 一级、二级、三级项目在建筑工程、市政公用工程方面的分类、何谓施工技术复杂工程以及什么是建筑工程、市政公用工程都有了解释说明。这样对于项目使用何种评标方法都有了明确的指引方向。

1.2 入围方式的变化

旧评标办法中入围方式并没有明确规定, 每个项目根据不同情况编制不同的办法。新评标办法中对于入围方式有了明确的规定, 采用“简单比价法”评标的项目应采用全部入围的方式, 而其他评标办法评标的项目, 可采用其他入围方式:全部入围、由低到高入围、基准值入围或者其他入围方式, 并且规定投标人高于7家时, 入围投标人不得少于7家。这样的规定方式对于一些结构比较简单、施工比较单一且投资不大的项目节省了不少评标时间, 往往这些项目投标企业都具备施工能力, 导致招标时报名人数众多, 评标时专家需要花很大的时间进行评标, 成本支出也较多。

1.3 合理最低价的提出

旧评标办法合理低价是最较难界定的, 哪种投标报价是否低于成本、最低投标价是否为合理的最低价。在新评标办法中, 提出了合理最低价的概念, 即在商务标评审环节, 通过计算机客观分析所有投标单位的分部分项综合单价数据, 报价最高的20%项和最低的20%项将作为异常报价被剔除, 然后汇总计算得出平均报价, 并基于此报价随机下浮一定比例, 得出合理最低价, 并明确规定投标报价低于合理最低价的, 视为不合理报价直接出局。这样的方式将大大增加围标串标难度, 有效遏制恶意低价中标。

1.4 信用标的加入

新评标办法中提出了信用评价这一概念, 并规定政府投资建设工程的招标人应当在施工招标投标活动中使用信用信息, 这就是说招标人应当在招标文件中设置“信用标”条款。采用“简单比价法”和“经评审的合理低价法”的, 应当设置信用合格分, 合格分值设置为60分。采用“综合评估法”的, 应在评标办法中设置信用标得分, 分值为5分, 将企业信用评价结果折算成信用标分值, 最终汇总进总得分中。信用标的提出, 将企业自身的信用建设与是否中标直接挂勾, 规范了投标人的投标行为。

1.5 评标程序的变化

旧评标办法“经评审的最低投标价格法”在评标过程中, 评标委员会先对投标文件进行初步审查, 按招标文件规定的评标办法进行评审, 列出投标总报价的排序或得分数额, 以及是否低于成本报价的认定。这样的评标方式忽视投标单位的能力、实力和技术标评标的重要性, 对投标人资质和施工能力的评审不能完全反映到评标结果中, 而且低价中标有可能致使投标人恶意竞争, 对后期施工质量、进度带来隐患, 加大工程建设管理的难度。“综合评估法”在评标过程中评标委员会会按照招标文件的规定要求进行打分, 评标总得分最高的投标单位作为中标候选人。但这种评标办法也有它的缺陷, 各项分值是否设置合理, 专家打分是否有主观因素, 在实际操作中, 很难准确衡定。

新评标办法中, 评标过程有了不同的规定。一些施工技术简单采用“简单比价法”和“经评审的合理低价法”, 评标专家着重评审商务标, 在“简单比价法”技术标评审只提优化意见的方式, 在“经评审的合理低价法”技术标评审采用合格制的方式, 这样大大简化了评标过程。施工技术复杂的项目采用“综合评估法”, 总得分=商务标得分+技术标得分+信用标得分, 按总得分排序推荐候选人, 特别是施工技术复杂的项目实施技术标先评审的方式综合考虑了工程的特征, 真正体现投标人的工程质量、施工工期、企业综合素质、施工组织设计等因素, 排除那些想以低价中标的单位。

1.6 改进措施和建议

新评标办法对于旧评标办法来说, 更具公平性和公正性, 但是在评标办法适用范围的选择、评标办法的正确实施等方面还可以逐步完善。

2 结束语

总的来说, 随着招标投标法的贯彻实施和工程量清单计价方式的逐步推广, 新评标办法是符合现行招投标法规的一项举措, 是社会主义市场经济进一步完善和发展对建设工程招投标提出的一个要求, 在其实践过程中, 还需不断总结、不断完善, 使其更加科学合理, 这样才能促进建筑市场的发展。

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013) [M].北京:中国计划出版社, 2013.

[2]康秦.浅谈招投标的评标办法[J].科技资讯, 2010 (8) ;156.

施工招标主要工作内容 篇8

一、大面积全装修施工图纸交底

1、大面积装修施工图出图依据

大面积装修施工图为按样板房现状绘制竣工图而成,装修施工前要仔细熟悉施工图纸,并与样板房实物现场进行认真核对。

2、装修施工要求

装修施工中墙地砖排版、平顶标高、平顶造型、门洞及开间尺寸等均要求与样板房一致,以便各种成品柜体、木门等工厂化集中加工,做到同一房型的统一性和标准化。如经与样板房对比有疑义或认为样板房有不尽合理的地方以及与图纸不一致的地方,精装修总包需书面上报甲方项目经理部审核认可后方可进行施工。

二、全装修施工流程交底

1、材料“工厂化”集中加工

全装修房施工过程中,木龙骨、门框基层、墙地砖的切割等的施工操作均集中在指定施工区域内加工好后运至现场拼装,不得在现场加工,以促进施工单位对同一户型做到统一化、标准化,从而提高产品品质和施工工艺。积极推广“工厂化”集中加工,同时也提高了现场文明施工的程度。

2、强化成品保护的交底

全装修房成品保护至关重要。各施工单位要严格按《全装修成品保护标准做法》要求执行指导施工。

三、全装修管理作业指引交底

各施工单位要明确关键工序的施工方案,熟知主要节点的技术要求,熟练掌握各成品保护方案,在施工过程中严格按《装修房工程管理作业指导书》的要求贯彻落实指导施工。

四、全装修施工质量控制交底

1、工程质量目标

全装修房质量目标为:集中交付时户均缺陷率低于0.8条。

2、细部节点的技术要求

1施工单位施工前对开关插座位置、墙地砖排版、木地板排版、平顶造型等细部节点处理方案对照图纸与同房型样板房一一比较,如有不符及时书面提出,以确保同一房型各项指标的统一性和标准化。

2浴缸周边,淋浴房周边完成面1800mm高墙体做防水;3厨房、阳台管道洞口、卫生间地面需做防水处理及盛水实验;4管道井及浴缸需按要求留置检修口;5关注燃气主管及支管的安装高度;6关注热水器给水点的标高及位置;7关注抽油烟机洞口与插座的位置关系;热水器洞口与插座的位置关系;空调洞口与插座的位置关系等;8关注吊顶标高与铝合金窗上沿标高的关系;关注卫生间各预留洞口与吊顶标高的关系;9瓷砖墙面的节点处理要按样板房要求;10木门套及基层下部100mm应做防腐处理;且成品门套需压在石材门槛上方;

11涂料基层的平整度、涂料粉刷前腻子的干燥程度均要严格按规范要求进行;12厨房及卫生间与卧室和走廊的高低差均宜>15mm;或按设计要求预留;13关注木地板的龙骨、毛地板、面板的节点处理要求;14材料的环保性能要符合相关规定;

3、工程质量停歇验收点: 1毛坯房交接、铝合金门窗、入户门保护措施验收。2淋水试验,及渗漏修补后复淋验收。3厨房、卫生间、阳台管道通水检查。4厨房、卫生间防水层闭水试验。5浴缸盛水试验。6给水管道打压验收。

7各种材料进场的材料验收报告,注意环保方面的检测资料。8水电预埋;木龙骨、毛地板完成后隐蔽验收。9空调等预留洞口的封堵及检查。10吊顶龙骨安装验收。11配套设施、成品安装验收。12卫生洁具的盛水验收。13通电、通球、通水验收。14成品保护措施验收。

15客服模拟验收质量检查。

4、装修施工过程质量控制(1装修施工过程控制: 1每一道工序大面积施工前必须先做样板间。完成后的样板间待项目部及监理确认后方可大面积开展施工。

2本工程橱柜、户内门、地板等甲供材料较多,装修单位编制施工进度计划及材料供货计划要充分考虑成品甲供材料加工周期,合理安排甲供材料供货及指定分包进场。

4全装修房水电管线要求暗敷设,开关插座的定位必须在图纸阶段解决,完成墙地砖的铺贴图。

5水电管线检测隐蔽验收后后方可进行毛地板、吊顶等封板施工。6橱柜设计应考虑挂设燃气表空间。

7地板龙骨间距应控制在300mm以内,垂直于地板铺设方向排列;具体间距根据地板长度计算。

8毛地板板底应涂刷防腐剂或铺设防潮膜;毛地板应错缝铺设,拼接高低差要求<2mm,板间留缝5mm、墙边留缝10mm;毛地板固定应使用螺纹地板钉;地板铺设前,要求监理进行100%检查,确保基层清洁,留缝符合要求。

9为提高产品品质,本工程我们编制了《全装修房防裂缝、防渗漏方案》、《成品保护标准做法》等专题方案,装修单位在施工过程中要严格执行,确保各项措施落到实处。

(2注意问题:

1强调正确的施工顺序:如橱柜与电气的安装顺序、湿作业与地板铺设的施工顺序等。

2合理安排工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料,如进户门、地板,应安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。

3施工期间做好产品保护工作。工序保护由工序施工单位(厂家负责,保护到位后移交下道工序进行后续施工。整体保护统一交由装修施工单位负责。

(3全装修材料控制措施

1所有材料、构配件和设备的进场报验都经过严格把关:其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计要求;必须包装完好;要有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测报告。

2面砖、地砖、门板、地板、橱柜、卫生洁具、龙头、五金件等主要装饰材料和构配件要严格按“样板”和“封样”核对验收。

3需要进行复验的材料及项目,必须严格按照规范进行复试。

4进场材料未经检验合格并签认,不能在工程上使用,且必须立即清除出施工现场,另行存放。

(4全装修验收管理制度

1督促检查施工单位严格执行工序交接验收制度,每道工序完成,认真实行“三检”(自检、互检、专检,按规定严格进行检查验收,上道工序不合格,不准进入下道工序施工。

2通过监理的旁站、巡视、平行检验等措施,随时了解和掌握施工质量 情况及装饰工程进度。发现未按设计和规范要求施工的现象,及时予 以纠正。全过程跟踪装修工程施工过程,对关键工序严格进行质量控

制,现场进场材料及时取样送检,严格执行规范要求的功能性检验。

3严格执行隐蔽工程验收制度,隐蔽工程质量控制是装饰质量控制的关键过程,隐蔽工程未经验收合格,严禁进行封闭施工。

4竣工验收:施工单位在自行检查验收合格的基础上,提请监理单位预验收;对监理提出的整改事项,经验收合格后,再提出正式的竣工验收申请,客服进行模拟验收,施工单位完成整改后, 由项目部组织物业、监理、施工单位、设计单位、客服共同验收,同时备案。

5细部验收:施工单位在完成一户一验自查及整改工作后,提请监理公司进行细部检查验收,对物业公司提出的缺陷项目进行进一步的整改。

五、甲、乙供材料交底

通常橱柜、实木复合地板、进户门、户内门、涂料、卫浴、洁具、龙头、抽油烟机、消毒柜、燃气灶等会列为甲供料,具体见各项目的《甲供材料清单》。各施工单位要明确甲、乙供材料,在编制施工组织计划时,合理安排甲供材料进场计划及首批材料报验单,做好乙供材料清单及送样封样和报验等工作。

六、施工进度交底

精装修施工单位在编制施工进度计划时要充分考虑成品甲供料加工周期,合理安排甲供料进场时间,并积极配合做好其成品保护工作。在施工过程中施工单位要根据实际情况编制月进度计划及周进度计划,如出现进度滞后的情况,要及时分析并拿出处理方案,确保施工进度受控。

七、成品保护交底

各装饰施工单位要充分意识到全装修房成品保护的重要性,在施工过程中不仅要严格按《成品保护标准做法》做好自身产品的保护工作,还要积极配合总包及甲方指定分包单位做好其成品保护工作,并监督其落实情况。

八、施工单位考核交底

为进一步提高产品品质,加强对施工队伍的管理,每个大面积精装项目后将由采购部牵头,各部门参加对本工程的各参建单位进行综合评估,并按其内容实施考核,各单位在施工中要积极配合。

九、安全文明施工交底

全装修房安全文明施工(特别是其中的防火安全施工至关重要,装饰施工单位要引起高度重视。在施工过程中加强对工人的教育,在编制施工组织设计时要有专题方案,并由专人负责施工过程中的落实情况。其内容主要有以下几方面:

1、安全用电

2、施工机械(主要在集中加工区使用要规范,相关保护措施到位。

3、施工现场不得住宿、吃饭等。

4、及时做好落手清工作,定期检查,保持场容场貌整洁。

5、施工人员着装应统一,安保设施齐全

6、集中加工区管理制度齐全

7、吸烟区设置合理

8、有集中厕所并有专人打扫,保持清洁,严禁随地大小便