园区保洁工作流程（精选9篇）
园区指挥中心
一、办公楼【区域：办公室、卫生间、楼梯、大厅及走道】 办公室
卫生间
楼梯
1、桌面干净无污渍、无尘土、电脑、电话无污迹；文件柜干净无尘。
2、椅子面干净无污迹、无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。
3、垃圾筒干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。
4、墙面、踢脚板完好无损，无污迹、无尘土。
5、文件柜、展示柜、书架，各打印、复印设备无尘土、无污迹。
6、各绿色植物、花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。
7、门、玻璃、窗框无手印、无尘土；窗帘悬挂整齐。
8、烟缸及时清洗{烟头不能超过三个}，保持光亮、无烟灰。
1、地面: 保持无污渍、水渍。
2、蹲厕池：不得有脏物。
3、洗手池及台面：无污渍、水渍。
4、洗手池水龙头：保持清洁光亮，无水印。
5、镜面：保持无水渍、污渍。
6、小便池：每日刷洗两次，保证无污渍、水渍。
7、隔断板：每周擦拭两至三次保证无污渍、水渍。
8、垃圾篓：及时清倒，里面垃圾不得过半。
9、垃圾桶：每日清倒一次，保证无污迹、灰尘。
10、厕纸箱：每日擦拭两次，保证无污迹、灰尘。
11、门、窗台、墙壁：每周擦拭一至两次，保证无灰尘、水渍。
12、及时补充卷纸、擦手纸及洗手液。
1、扶手：每日擦拭两次，保持无灰尘、手印。
2、扶梯：每日擦拭一次，保证无尘土、脏物。
3、不锈钢垃圾桶：垃圾及时清倒，烟灰缸及时清洗，保证无烟头、脏物等。
4、高处窗台擦拭：每月一次，保证无大量灰尘、污迹。
大厅及走道
1、地面：每日清扫两次，保持地面无污渍、水渍。
2、门及窗台：每周擦拭一至两次，保证无尘土、污迹。
3、公用设施擦拭：每日一次，保证无灰尘、污迹。
4、不锈钢垃圾桶：垃圾及时清倒，烟灰缸及时清洗，保证无烟头、脏物等。
5、大厅门口地台清扫：每日两次，保证无大量灰尘、污迹、杂物。
二、外围道路保洁标准
1、外围地面清扫、清洁：每日清扫两至三次，保持无垃圾。
2、车库清扫、清洁：每日清扫两至三次，保持无垃圾。
三、客房清扫标准
1、领导房间（每日两次）
1.1 床铺：按标准折叠摆放，床单被套干净整洁、无污渍、床头无灰尘。1.2地面：干净无杂物、无污垢。1.3桌面：干净整洁、无污渍。
1.4镜子、盥洗台：干净无灰尘、无水渍。1.5马桶：无灰尘、无水渍、桶内无杂物。1.6设施设备：无灰尘、无损坏。1.7绿植：无枯叶、土壤适宜。1.8环境：无蚊虫、无异味。
2、专家楼（入住：每日两次；未入住：一周两至三次。）1.1入住（每日两次）
1.1.1一次性物品：按照标准添补和摆放。
1.1.2物品：不可动用客人私人物品，并及时添补客人使用完的物品。1.1.3床铺：按标准折叠摆放，床单被套干净整洁、无污渍、床头无灰尘。1.1.4地面：干净无杂物、无污垢。1.1.5桌面：干净整洁、无污渍。
1.1.6镜子、盥洗台：干净无灰尘、无水渍。1.1.7马桶：无灰尘、无水渍、桶内无杂物。
1.1.8设施设备：无灰尘、无损坏。1.1.9绿植：无枯叶、土壤适宜。1.1.10环境：无蚊虫、无异味。
1.2未入住（一周两至三次）
1.2.1一次性用品：按照标准摆放，盒子保持干净无破损。
1.2.2床铺：按标准折叠摆放，床单被套干净整洁、无污渍、床头无灰尘。1.2.3地面：干净无杂物、无污垢。1.2.4桌面：干净整洁、无污渍。
1.2.5镜子、盥洗台：干净无灰尘、无水渍。1.2.6马桶：无灰尘、无水渍、桶内无杂物。1.2.7设施设备：无灰尘、无损坏。1.2.8绿植：无枯叶、土壤适宜。1.2.9环境：无蚊虫、无异味。
四、包厢清扫标准
1、桌椅：桌面和桌腿保持无灰尘、无水渍、无破损；椅子保持无灰尘、无破损。
2、操作柜：柜子内物品保持整洁、无杂物；柜子表面无灰尘、无破损。
3、地面：干净无杂物、无污垢。
4、物品：按照标准摆放整齐、归位。
五、会议室清扫标准
1、桌椅：按照标准摆放整齐；无灰尘、无破损。
2、地面：干净无杂物、无污垢。
关键词：加强,城市环境,保洁,措施
1充分认识完善环卫市场机制、提升城市清洁水平的重要意义
城市的环境卫生是城市外在形象的表现, 关系到城市未来建设水平以及每一位市民的切身利益, 良好的城市环境清洁能够为城市获取更好的口碑, 从而吸引更多的游客, 所以加大对于环境卫生方面的投入是一项高回报的公共事业。 但是, 当前我国环卫市场机制不够完善, 该机制相应的规范和指导功能无法充分体现, 不够健全和完善的环卫机制极大的影响了城市环卫工作的开展。 因此, 必须重视环卫机制的完善, 加快城市环境清洁工作的开展。
2进一步提升环境卫生质量标准
城市环境清洁标准是城市环境清洁工作开展和进行的依据, 高质量、高要求的标准必然会提高城市环境清洁工作的水平。 只有高标准、 严要求的执行城市环境清洁标准, 才能保证城市环境清洁。 具体的实施可以从以下几点进行:首先, 加强道路清理、洒水等工作的次数和质量, 避免道路扬尘、垃圾积累等问题出现;其次, 加强城市垃圾回收和清理工作, 在道路街区等位置增设垃圾桶, 时刻巡查道路、街区等位置是否有垃圾; 最后, 清洁工作完成后要进行检查, 只有达到标准才能确定完工。 而且要增加城市清洁、道路清扫等工作的次数。
3加强宣传, 提高市民环境保洁意识
市民是城市中最为重要的组成部分, 也是最具决定性和活跃性的因素, 城市的环境卫生之差由市民导致, 而环境卫生之好又是为市民着想, 所以, 无论是从哪一方面来讲, 每一位市民都必须意识到自己在城市环境卫生维护方面的责任与义务, 通过大家的共同努力保护城市环境。 意识是行动的必要前提, 应该通过海报、视频等方式强化市民环境保护的意识, 让市民从思想里、意识中和脑海深处认识到保护城市环境与卫生的必要性和重要性。 为了更加有效地做好城市的环卫工作, 应该将奖惩机制运用到其中, 对于那些以身作则、自觉保护环境的市民要给予奖励, 而对于那些持“ 事不关己高高挂起”观念的人要给予一定的处罚, 为全体市民营造一个良好的、宜家宜居的生活环境。
4完善环卫清扫保洁经费保障机制
4.1全面核算道路清扫保洁作业任务量, 落实环卫作业全覆盖。 各区人民政府要详细准确地测量辖区内清扫保洁面积, 明确环卫清扫保洁任务总量, 消除环卫管理盲区。 对于新建的市政道路, 各区人民政府要在通车运行之日起落实清扫保洁工作, 安排清扫保洁经费, 配置果皮箱, 解决“ 有路无箱”现象。
4.2市政道路清扫保洁实行分级管理, 按等级核费。 市政道路按期不同路段的人流量、车流量、门店数量、商业网点营业时间以及需要实施的保洁时间等实行分级管理, 市政道路级别分类情况由区城管局审定。 市政道路清扫保洁作业指导价依据国家有关环卫作业规范、劳动用工定额和《 中华人民共和国劳动合同法》以及城市清扫保洁分级管理实际进行测算。 各区财政部门要按照公布的清扫保洁预算指导单价 ( 各级别道路清扫保洁平均单价、具体单价见附件) 、辖区内市政道路清扫保洁面积和市政道路清扫保洁拨付保障经费。 市环境卫生主管部门会同市财政部门根据居民消费价格指数和最低工资标准等因素, 每3年对指导价格进行相应调整, 报市政府同意后发布实施。
4.3首先应淘汰或更新那些传统老套的城市环卫基础设施, 以此提高环卫工作效率和质量。 其次, 要相应的提高环卫工作人员的薪资待遇, 因为环卫工作人员的工作量较大, 是城市建设的基层主导力量, 只有给予他们更好地待遇和薪酬, 才能让他们从心理上得到满足, 以便增强他们的工作积极性, 这也是吸引更多人走上这个工作岗位的需要, 毕竟目前的环卫工作存在较大的人力资源缺口, 所以通过政府的大力支持可以增强整个环卫团队的综合素质, 让环卫工人为城市环卫工作做出更多更大的贡献。
5建立健全竞争有序、管理规范、监管到位的环卫市场化运行体系
5.1加强对招标保洁公司的审核, 提高招标要求标准。 对参与招标的保洁公司进行审核, 具体审核方面包括公司的规模、相关证书、取得的荣誉和成就、公司人员专业素质以及公司机械设备全面程度等等, 这些都是审核标准, 部分不达标的保洁公司不能给予其参与招标的权利。
5.2加强保洁服务投招标的公开透明度。 要保证城市保洁服务投招标的公开、公正以及公平性, 要将整个投招标过程透明化、公开化, 让政府以及城市居民对整个投招标过程进行监督。 此外, 还要加强对投招标的管理, 禁止恶意投招标的行为, 一旦发现要立即对其进行处理。 公开透明的城市清洁服务投招标不仅保证了投招标的公平性, 而且为城市清洁保洁服务带来了保障。
5.3规范清扫保洁业务招投标管理。 由市环境卫生主管部门统一制订市政道路清扫保洁和垃圾转运站运营招投标文本及合同范本, 经市财政部门和市政府采购主管部门会审后印发各区参照执行; 参与投标的清洁服务企业须按照招投标文件编制投标书, 投标书中要根据机扫要求、道路清洁等级管理要求和发包路段人流量、车流量、门店数量及商业网点等实际情况, 明确清扫保洁实施方案;要采取综合评标法, 提高技术标的比重; 要将清洁服务企业以往保障环卫工人权益的情况列入评标内容, 特别是要将是否购买环卫工人意外人身保险作为评标的依据之一;投标企业要提供中标履约保证金, 保证企业履行合同招标要求和投标承诺;为提高环卫规模效益和降低机扫作业成本, 实施机械化作业标段的清扫保洁面积一般不得低于100万平方米。
5.4企业为环卫清扫机械设备的投资主体。 城市保洁工作不仅需要庞大数量的人力, 还需要一定数量的机械设备, 如洒水车、清扫车、垃圾回车等等。 这些设备应该有保洁公司自行准备, 政府除部分应急设备外只负责该方面三年的资金支出。 保洁公司在投招标阶段就应准备好这些设备, 招标资格审查也会将其划入审查范围内。 保洁公司不仅要自行准备这些清洁机械设备, 还需要保证这些设备的质量, 杜绝不合格、老化以及性能不足的清扫设备进行保洁工作。 最后, 还要保证使用这些设备的人员的专业素质, 相应的证书要齐全。
5.5严格考评, 实行竞争淘汰机制。只有激烈的竞争才能保证城市清洁工作的质量, 因此, 为了更好的进行城市保洁服务, 必须实行严格的考评制度以及淘汰机制, 将城市具体位置以及具体方面的保洁合同规定日期进行缩短并在合同到期后进行考评, 只有确认合同期间该位置的保洁工作达到要求标准后才能进行续约, 否则剥夺续约的权利, 将该合同转给更有实力的保洁公司。 各个路段位置以及各个区域都要实行严格的考评制度, 考评制度的实行首先要建立相应的考评标准, 这个标准要根据国家规定以及城市区域要求进行合理规划, 具体的考评时间间隔可以是按月、按周, 这要根据地区的实际情况进行确定。对于没有达到考评标准的保洁公司要给予扣分、罚款、谈话教育等处罚, 多次考评不达标的保洁公司要立即终止合同, 剥夺其负责权。 无论是考评制度, 还是淘汰制度, 都不能盲从设置, 要根据本地区的实际情况进行规划。 与保洁公司的合同限期也要根据具体情况进行设计。
参考文献
[1]杨瑞洪.城市环卫规划及实施路径探析[J].扬州工业职业技术学院论丛, 2013 (2) .
[2]刘晖.城市环卫保洁精细化管理的涵义及其操作[J].企业改革与管理, 2015 (4) .
10月30日，复评小组奔赴江西奉新工业园开展复评考察工作。奉新县副县长黄彩鹏，奉新工业园管委会主任熊华生等领导及企业负责人陪同考察。 复评小组先后实地参观了奉新工业园内的宝丰针织、金丰服装、华春色纺、丝源祥再生纤维、永兆实业、恒昌棉纺等企业。
之后，复评小组与奉新县政府、工业园相关人员及企业代表召开了复评座谈会。会上，黄彩鹏介绍，截至2014年，园区已落户纺织企业140余家，其中规模以上企业24家，从业人员1.2余万人；形成了具有230万纱锭、年印染能力4万吨、年产各类纱线60万吨、涤纶短纤20万余吨、针织面料3万余吨、针织内衣10万件和各类服装100万件的现代纺织生产规模。三年来，园区纺织产业工业增加值由21.1亿元增加到35.7亿元，年增长率30.07%；工业总产值从77.4亿元增加到141.1亿元，年增长率达35%，发展势头迅猛，成为江西省最大的棉纺织基地，“奉新纱线”区域品牌雏形显现。目前产业园已基本形成了从原料、纺纱、织布、染整到制衣的较为完善的纺织产业链。
王进军表示，奉新工业园中的纺织产业已经具备了一定规模，同时还不断有新的企业进驻，园区在政策、服务、招商引资等方面做了很多的工作。同时，他建议：首先发挥园区的物流资源，统筹产业链，降低物流成本减少浪费，并应重点引进织布企业。其次，政府应引导企业加强内部管理，引进企业管理咨询机构，对园区的企业进行诊断，督促企业进行改进，提升企业的管理水平。同时，引导企业改善工作环境，加大技术改造力度，调整原料结构，不断开发新型纱线，提高企业的新产品研发能力。
湖北黄梅经济开发区纺织产业园稳步推进 全力打造升级版
11月3日，复评小组来到湖北黄梅经济开发区纺织产业园考察。黄梅经济开发区管委会工委书记、主任蒋高平等领导及相关部门负责人陪同考察。复评小组先后考察百鑫纺织有限公司、黄梅美誉服饰有限公司、宏晟（湖北）纺织有限公司、湖北宏威集团等园区企业，并举行复评工作座谈会。
会上，蒋高平介绍，2014年，黄梅县纺织产业聚集规模以上工业企业50家，实现总产值49.5亿元，同比增长22.6%；上缴税收1.2亿元，同比增长15%。其中，纺织规模企业35家（其他为服装加工企业），纺纱投产产能40万锭，织布投产产能2200万米，在建纺纱产能50万锭，产品涵盖轧花、纺纱、织布、面料、纺织品（成衣）等。
目前落户纺织产业园区企业16家，行业标杆有百鑫纺织、宏晟纺织、美誉服饰、宏伟化纤、东方汇锦等。预计到2020年，园区建成面积15平方公里以上，基础设施累计投入将突破30亿元，产业完成产值达到200亿元，强力带动全县纺织工业向集约化、规模化、品牌化、效益化迈进。
王进军表示，在外部经济环境严峻的形势下，黄梅纺织产业园区及企业依旧保持了良好的发展态势，园区建设有序推进，各项扶持政策执行到位，且园区内企业积极适应市场需求，产品开发能力不断增强，不少企业实现逆势增长，龙头企业纷纷积蓄力量，厂房厂区扩建项目有力推进。
王进军也对园区的进一步发展提出了新的要求。黄梅目前基本形成了从纺纱、织布、染整到成衣制造的较为完整的产业链，为产业继续腾飞打下良好基础。在行业形势总体较为困难的情况下，园区管理定位要进一步明确，服务机制还应不断创新，企业要苦练内功，完善生产工艺，创新管理模式，提升现场管理、清洁生产水准，同时，园区要进一步打造更加现代化、人本化的生产、学习和生活环境，稳定职工队伍，构建适应未来发展要求的纺织生态园区。
安徽望江纺织服装工业园、安庆华茂国际纺织工业城发挥示范效应 蓄力“十三五”
11月4日，复评小组一行又来到安徽望江纺织服装工业园、安庆华茂国际纺织工业城进行考察，复评小组先后参观了安徽大众服饰、美亚针织有限公司、舒美特化纤、申洲针织等企业。望江县委副书记储昭霞，望江县副县长汪森，望江县经济和科技信息化委员会主任刘应华、副主任陈海银等参加复评工作座谈会。
会上，刘应华简要介绍了产业园区的基本情况。望江纺织服装工业园起步早，发展快，目前入园企业124家，比2011年增加22家，年均增长6.7%；已完成固定资产投资146.5亿元，比2011年增加66.5亿元，年均增长18.5%。2014年实现产值110亿元，比2011年增加44亿元，年均增长18.6%，纺织服装产业成为全县首个百亿产业。2015年1～9月，46家规模以上纺织服装企业完成产值83.9亿元，占规模工业总产值的58.2%，同比增长12.1%，支撑着全县工业经济的发展。
王进军表示，望江是纺织服装产业向中西部转移的重要承接地，近年来全区整体水平不断上升，示范作用较为明显。在未来的发展中，要进一步做好染整业布局，引进发展高档、清洁、数码等绿色印染，解决染整瓶颈，完善产业链。另外，要做活配套产业，完善公共服务平台，建设区域性的纺织品检验检测机构。
他还强调，园区企业发展态势良好，已具备了品牌化发展的基本条件，企业产品品质升级潜力巨大，当前形势下要注重提质增效，持续加强设备升级，对产品创新、管理创新有更高的诉求；同时，注重优化生产环境、生活环境，进一步提升纺织职工幸福指数，打造望江承接纺织服装产业转移新模板。
下午，复评小组赶赴安庆华茂国际纺织工业城，深入染整区、色织区等车间考察设备升级及生产运行情况。安徽华茂纺织股份有限公司董事、总经理王功著介绍，华茂以布局精品产业链为突围出口，佰斯特高端面料及纯棉水刺无纺布板块态势良好，未来将在产业用、家纺领域纵深开拓。目前，作为以企业为主导开发建设的产业园区，依托华茂的技术、管理、品牌、质量和现金流优势，华茂国际纺织工业城将向纺织精品生产基地、创新基地和智能制造基地方向继续发展。
为加强对第一人民医院各临床科室保洁工作的管理，以便于监督和考核，特制定保洁工每日工作流程，要求每位员工严格执行。
工作时间：
早班6:00--12:00 下午休息
晚班6:00--10:00 13:00--18:30
周六、周日：轮休，保证每一区域有1人上班。
工作流程：
一、地面保洁：每天早上对工作区域内地面大面积卫生进行湿拖，包括走廊、楼 梯、病房、治疗室、办公室等。
时间：7：20之前完成要求：1、地面干净，无污物，无积水；
2、物品按规定摆放有序；
二：垃圾清理：对工作区域内的垃圾进行清理并转运到指定地点。
时间：9：之前完成要求：及时、彻底
三：常规保洁：对工作区域内的保洁工作进行维护。
时间：8：30—18：30
要求：1、地面干净、干燥、无污迹、无杂物、无积水；
2、洗手池、盆等卫生设施清洁，无污垢，现本色；
3、楼梯扶手、栏杆无积尘，现本色（锈蚀除外）；
4、设备带、电器、电器开关等设备表面无积尘；
5、天花板、四壁无积尘、无蜘蛛网。
6、床头柜每日清洁消毒一次。
7、床单元终末处理要求及时、彻底、每日工作重点：
在保证按要求完成每日常规保洁工作情况下，每日重点突击以下工作：
周一：床、床头柜、呼叫台、电器开关
周二：卫生间、洗手池、水龙头、镜面、垃圾桶
周三：电视机、门窗、病房墙面、通道墙面、标示牌
周四：办公室、护士站，治疗室、公共卫生间
周五：床、床头柜、呼叫台、窗台和窗槽
周六：楼梯、蜘蛛网、开水房
周日：公共卫生间、不锈钢、踢脚线、标示牌
1.6:00-9:00保洁员每天在九点之前将卫生区域打扫干净（大厅茶几、会议室、卫生间、大门玻璃），并抓紧时间做好日常保洁工作。重点打扫领导办公室、会议室、走廊、卫生间等公共区域的卫生，烟灰缸和饮水机及时打扫。
2.10:00以后打扫公司门口地面，并定时巡视，有杂物进行清理。
3.14:00办公室的垃圾筒、、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭。
4.16:30下午统一到垃圾，如遇特殊情况可提前收一次，灵活掌握。
5.每两周做到擦拭窗、墙壁、地面清洗、地毯清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗等，认真做好保洁工作。
6.绿植的养护，一般的绿植 一周交一次，有特殊的植物要一周交两次或者两周一次。同时一周要擦一次绿植以及花盆，可以根据具体情况做调整。
7.认真完成领导交办的其他工作。
厨师的工作流程
1.上午7:30-9:00 做午饭前的准备：洗菜、切菜、清理垃圾
2.10:00擦地、擦桌子、擦洗脸台和镜面、整理用餐地点的卫生。10:30开始蒸饭。11:00开始炒菜11:40左右做好
3.12:00-13：00 开始为员工盛饭、用餐结束后整理厨房（桌椅、灶台、地面、墙面、餐具清洗）
4.下午15：00开始准备下午餐 洗菜、切菜清理垃圾、16：30 开始做饭 17：30 开始为员工盛饭
5.18：00用餐结束后整理厨房整理干净厨房，最后倒垃圾 锁好门。
第一条 保洁人员工作时间：
（一）保洁人员实行8小时工作制，上班时间为：7：30—11:30；12:30—4:30
（二）保洁人员清扫时间：
7:309：0011:0012:3014:0016:00
如遇雨雪等特殊天气，应随时对楼内进行保洁。
第二条 保洁人员职责范围：
（一）负责楼道、厕所卫生，每天随时清扫，保持整洁。楼道及门厅玻璃每月擦两次（临时安排的除外）。
（二）大放、小放、多功能厅每周清扫一次，平时随时清扫。
（三）负责门前三包及后院过道卫生，每天上午彻底清扫一次，平时巡视。
（四）负责垃圾清运工作，及时清理楼内外垃圾。保持楼内地面无纸屑、无烟头、无痰迹、无杂物，窗明几净无塌灰。
（五）卫生用具要自觉地整理和保护。厕所与楼道的清扫用具，严禁混合使用。大小便池无便迹、无异味。
（六）随手关灯、关水龙头，节约用水、用电。
（七）维护好清洁用具，不损坏不丢失。保证上下水畅通。
（八）不能造成因卫生不达标被有关部门处罚。
（九）发现办公楼内有设施损坏等问题应及时汇报。
（十）下班前认真检查各责任区的门窗。
第三条 完成领导交办的其它临时性工作。
第四条 本要求自2011年2月10日起开始执行。
北京市电影股份有限公司物业管理部
各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团循环经济综合管理部门、财政部门组织推荐具备循环化改造基础的列入中国开发区审核公告目录的园区以及再制造示范基地、国家循环经济试点园区、国家循环经济教育示范基地作为备选园区 (“城市矿产”类园区除外) 。
(一) 推荐园区应具备以下条件:
1.园区已得到国家或省 (自治区、直辖市) 正式批准;
2.园区符合土地利用总体规划和城市总体规划;
3.园区内的产业符合国家产业政策;
4.具有明确的园区边界以及园区组织管理机构或投资运营主体;
5.园区具备一定的产业基础和产业规模;
6.园区土地尚有开发利用空间, 发展潜力较大;
7.园区废弃物产生量大, 减量化、再利用、资源化潜力较大, 循环化改造潜力较大;
8.园区基础设施较为完善, 具备符合国家标准的各项环保设施, 近三年未出现重大环境事故和群体事件;
9.园区具备循环化改造基础, 已开展相关基础工作;
10.财政部、国家发展改革委确定的节能减排财政政策综合示范城市的园区优先, 国家或省级循环经济试点园区或国家生态工业示范园区优先。
被列入初选名单的园区要结合本地区资源环境、产业发展现状及园区特点, 组织编写园区循环化改造示范试点实施方案, 并报省循环经济发展综合管理部门、财政部门。省级循环经济发展综合管理部门、财政部门共同组织专家对实施方案联合审核后报国家发展改革委、财政部。
国家发展改革委、财政部会同有关部门组织专家对实施方案进行评审。方案通过评审的, 由国家发展改革委、财政部联合批复。对实施方案获得批复的园区, 可在适当位置标示“国家循环化改造示范试点园区”标志。
财政部、国家发展改革委根据园区循环化改造实施方案, 综合考虑园区循环化改造项目投资计划, 共同确定给予园区循环化改造的中央财政补助资金额, 财政部、国家发展改革委按照补助金额的50%下拨启动资金。中央财政补助资金由地方政府统筹使用, 专项用于园区循环化改造。
关键词 水稻； 产业提升； 园区建设
粮食是人类社会赖以生存与发展的战略物资，水稻生产是粮食生产的大头，常年水稻生产约占中国谷物种植面积30%，约占粮食总产的40%，在粮食生产中占据着极其重要的位置， 抓住水稻生产， 在一定程度上就抓住了粮食生产主动权[1]。景宁县地处浙西南山区， 就浙江而言是典型的山区县之一， 境内山多地少， 耕地资源较为贫乏， 全县仅有耕地面积6 849 hm2 ， 人均耕地仅0.055 hm2 ， 明显低于全国人均耕地0.093 hm2的水平， 在20世纪的60-80年代，在低海拔地区曾有连作稻栽培，而至90年代起己渲变为纯单季稻地区，全县17万人口，常年种植单季稻4 000-4 666.7 hm2。加之地处山区， 缘于历史原因和自然条件的限制， 农业基础设施建设薄弱， 抗御自然灾害能力低下， 以水稻生产为主的粮食生产单位产量较之生产条件优异的先进发达地区明显偏低， 常年粮食生产不足以自给， 有赖于外地调入以补缺口。针对景宁县的粮食生产现实，为了有效改善生产条件，提高抗御自然灾害、科学种田水平及以水稻生产为主的粮食自给能力，自2012年以来，本项目组借力于粮食生产功能区建设为契机，积极有效地组织开展了水稻产业提升示范园区项目建设，经于几年来的工作实践，取得了较为明显的成效，为有效实现水稻产业提升，提高粮食生产能力，推动农业现代化和农村社会经济发展提供了支持。为了快速推进景宁县水稻产业提升步伐，将项目研究成果推广应用于生产，并发挥长期效益，笔者试就景宁县的水稻产业提升示范园区建设工作实践
作一表述，以期供以借鉴和更好地指导今后的工作实践。
1 工作措施
1.1 建立组织机构
为了加强对项目实施工作的组领导工作，项目开展讫始成立了分管农业副县长为组长，县农业局、财政局、水利局、林业局、交通局为成员单位的项目实施领导小组，县农业局以农作站、植保站、土肥站、产业科、农经科干骨力量组织建立了技术实施小组，项目实施所在乡镇、街道也同时建立了相应的组织机构。分别组织开展组织协调、资金落实、资金管理、计划方案拟订、技术指导、责任落实工作，为项目的顺利实施提供了组织保障。
1.2 制定项目计划方案
为使项目建设各项工作、技术措施稳妥有序地落到实处，在继项目立项、建立组织后，根据项目建设目标要求，各项目建设区的现实情况，所需破解的重点、难点问题。根据因地制宜，量财而出的原则，组织相关专业技术骨干力量，在经实地调研，掌握基础情况的基础上，经过充分酝酿讨论，制定出工作措施、技术措施、工作方法、资金安排、管理使用、工作进展、目标预期、标示牌设置为内容较为详实可行的工作计划方案，以保项目建设预期目标的实现。
1.3 开展宣传培训
水稻产业提升，是一项涉及面广，工作量大，需要较多前期投入，惠及长远利益的投资性项目，需要有广泛的社会参与、部门支持和惠及主体积极参与。为使项目建设顺利进行，并达到项目建设目标要求，在项目建设实践中项目组积极创造条件，通过当地媒体、会议宣传发动，广泛深入地开展了水稻产业提升重要意义的宣传工作，有效提高了政府部门、社会民众、参与主体对水稻产业提升重要意义的认识，为项目的有效实施营造了社会氛围，奠定了群众基础。同时水稻产业提升，必须要以科学技术为支撑，于此，在项目建设过程中积极创造条件，通过多种途径方法开展了水稻种植技术培训。据统计自2012年开展项目建设以来累计授课培训56期、受训2 250余人次，开展送科下乡活动21次，召开现场会5次、与会320多人次，现场技术指导23次、接受指导130余人，印发技术资料6 000余份，提供专业技术信息21期，发送手机短信90余条。通过技术培训与现场指导有效提高项目实施主体的科学种植水平和技术到位率。
1.4 提供资金支持
项目建设，资金投入是基础保障，为保证项目建设顺利进行，通过积极争取，取得上级政府的鼎力支持，尽其所能自筹资金，4年来共计筹措项目资金673.9万元，其中：省以上补助资金620.0万元，地方配套资金26.0万元，生产主体自筹资金27.9万元。为项目建设的顺利开展提供了资金保障。
1.5 规范项目管理
为了规范项目管理，严格按照《县农业局项目管理办法》和省农业厅、财政厅联合发出的浙农计发【2013】61号文件规定实施，领导小组和实施小组分工负责，明确分工，责任到人，每个乡镇、街道，每一个项目实施单位均有专人负责项目资金管理，工作、技术措施的落实工作，项目资金实行专账核算，按照建设内容和财务管理制度实行县报账制，财政项目资金主要用于田间基础设施建设中的排灌沟渠、田间作业道路建设及“三新”技术推广，其他建设内容所需资金原则上应由实施主体即农户和村级集体经济补充。实施小组及农业部门积极做好技术措施的落实与应用工作。
1.6 建立技术探索研究示范基地
为了切合当地生产实际，充实完善水稻产业提升技术体系，在项目建设过程中，注重开展进行技术探索研究工作，选择在原有生产条件尚可、易于改良，当地乡镇政府、农民积极性高，科技基础较好，乐于接受农业先进技术的澄照乡金丘村建立了16.3 hm2探索研究示范基地，在基地内，在改良生产条件的基础上，通过引进新品种、优质高效栽培[2]、沃土工程建设、测土配方施肥[3]、病虫害绿色防控[4]、合理灌溉、立体种养、建立社会化服务组织、病虫害统防统治等工作措施的落实和技术内容的探索应用取得明显的效果，形成一套较为适合当地生产实际、实用可行的技术体系。为景宁县水稻产业提升起到了积极有效的幅射带动作用。
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1.7 改良生产条件
由于地处山区，受地理位置、地形地貌、传统自然耕作习惯的影响，农业基础设施建设严重滞后，如果生产条件不予改良，将严重制约景宁县水稻产业提升项目建设的顺利进行和目标的实现。因此，本项目组充分发挥政府项目资金的“拉引”作用，积极自筹资金，进行农业基础设施建设，自2012-2015年4年来共计建筑了拦水堰坝5座，新建灌溉渠道13 259.6 m，修复灌溉渠道5 625 m，新建U型槽水渠3 017 m，修建田间作业道路26 083.8 m，硬化机耕路990 m，埋设PE排水管1 374 m， 通过深耕加厚耕作层、添加客土、开设出排水沟、埋设PE排水管等措施改造低产15.2 hm2，在较大程度上解决不利自然因素的制约，改善了生产条件，为水稻产业的提升奠定了基础。
1.8 推广应用先进技术
水稻产业提升，无疑是在改良生产条件的基础上提高产业发展的科技含量，将先进技术应用推广于生产实践，几年来，为了丰富水稻产业提升的技术内容，发挥先进技术在生产实践中的积极作用，项目组积极组织开展新品种的引进试种和推广工作，4年来先后引进了中浙优8号、甬优15、双南帖红米等5个水稻品种在当地试种成功并推广种植，使得中浙优1号等在景宁县连续多年种植抗性退化的品种及时得以更换，发挥优良品种在生产上的增产、增效、提质作用。扶持添置了弥雾机等新型高效植保器械25台，在减轻劳动强度、提高工作效率的同时，有效提高了防治质量，减少了农药量，减轻了农药残留污染。 实施“沃土工程”， 在园区内实行稻草还田， 除部分田块种植冬季作物外推广种植冬季绿肥作物紫云英， 以增加有机肥投入， 培肥土壤基础肥力。 在园区内开展进行土样检测， 依据土样检测结果、基础肥力状况和水稻生长需肥规律，进行配方施肥，结合穗期病虫防治混施硼肥、磷酸二氢钾等微肥、叶面肥，以供养分所需、平衡养分供应。建立排灌渠系，实行“三沟配套”，尽可能做到排灌分设， 对部分冷浸田实行垄畦栽培， 根据水稻需水规律合理灌溉， 及时搁田。 推广普及水稻病虫害绿色防控技术， 通过引进推广抗性品种，增进自身免疫功能；播前晒种，种子消毒处理； 培育多蘖壮秧，带药下田；合理肥水管理，打捞浪头渣； 推行坎壁刀割除草[5]、田埂种植田埂豆[6]、芝麻等显花作物，为天敌提供更为适宜的栖养场所；在水稻插秧后1个月内原则上不用药防治水稻害虫，以增加天敌食源、加速繁殖，更好地发挥自然控害作用[7]；扩大稻田养鸭生态种养面积，以其在稻田取食活动控制减轻病虫害的发生；在田畈内装置杀虫灯，以引诱灭杀稻田害虫；在稻田禁止使用禁限农药，推广使用植物源、矿物源、微生物、低毒有效、环境友好的农药品种，并尽可能地实行混药兼治，交替轮换用药，以减少农药使用，避免病虫抗药性的产生；加强病虫监测预报，增设病虫监测点，力争实时掌握病虫发生动态，有效指导生产主体开展精准防治；创建植保社会化服务组织，根据自愿互利原则，为水稻种植户提供多种形式专业化统防统治服务，以实现快速有效防病虫的目的等一系列综合措施的协调应用，不仅有效地控制病虫害发生为害，并有效减轻了因过多使用农药所造成的负面影响。一系列先进技术的组装配套应用，为水稻产业提供了有力的技术支持。
1.9 创建社会化服务组织
针对当地自农村承包生产经营以来， 农村呈现出分散、孤独生产经营状态；农村劳动力转移，从业人员科学文化、生产经营组织化程度普遍明显偏低，严重制约农村社会事业、产业提升与发展的现实；借鉴其他产业和社会化服务组织建设先进地区的经验做法，紧密把握社会化服务组织建设的有利契机，积极引导，扶持组织创建了社会化服务组织，到目前为在园区内组建了社会化服务组织18个，并配备一定的先进实用农耕、植保机具为农户提供代耕，病虫害防治，劳动力、农用器械调剂等社会化服务，提高了组织化程度，破解了季节性劳动力紧缺，农机具配备不足，科技素质偏低瓶颈制约，解决了单家独户生产经营难以把握、实现的现实难题，实现了服务组织的社会化服务功能，有效地提高了科技到位率。
2 工作成效
经过项目建设，使园区内的生产条件得到了有效改善，先进的农业技术得到推广应用，基本实现项目预期目标，取得了明显的成效，对景宁县的水稻产业提升树立了典范，产生了积极有益的影响。
2.1 经济效益
4年来共建立了示范园区19个、累计实施面积846 hm2，据资料统计平均增产稻谷产量384.00 kg/hm2，增加产值1 152.00元/hm2，共增产稻谷324.864 t，增加产值97.46万元；园区内平均减少病虫害防治1.4次、减少化肥使用5.6 kg/hm2，节省成本投入717.90 元/hm2，平均节本增效1869.9元/hm2、共计节本增效158.19万元，取得了较为明显的经济效益，减轻了粮食生产归属于弱势产业的不良影响。
2.2 社会效益
项目的实施，改良生产条件，提高了产业科技含量和农业组织化、社会服务化水平，起到了积极有效的辐射作用，加快了科学技术推广应用和产业提升步伐，对提高景宁县粮食自给能力，减少粮食缺口调入，增强农业基础地位，增加农民种粮收益，提高农产品质量安全、人类心身健康水平，推动当地农村社会经济持续健康发展，将产生积极有益的影响。
2.3 生态效益
通过项目建设，改良了生产条件，发挥了良种在生产中的作用，提高了抗御不利因素影响的能力；优化了农作措施，通过扩种绿肥、秸杆还田增加了有机肥投入，提高了土壤基础肥力，实行稻养鸭，保护利用天敌，优化了稻田生境，有效发挥自然控害作用，稳定了稻生境自我调节功能，减小了农药、化肥的使用，减轻了农业面源污染的负荷，有效地推动了景宁县生态效益农业的发展，迎合了保护生态环境的社会发展要求。
3 存在不足
尽管本项目组在水稻产业提升方面做出了一定努力，取得了较为可喜的业绩，但分析景宁县水稻产业提升的现实，依然存在着一些问题与不足。（1）是：就整体而言，因受地理位置，立地、交通条件，资金筹备，劳动力外出等因素影响，生产条件改良进展缓慢，有待加大投入，加快改进生产条件进程。（2）是：虽然在示范园区建设方面取得了可喜的成效，但辐射面欠广，推广应用步伐缓慢。（3）是：技术内容有待深化、组装配套，普及应用步伐仍需加快。（4）是：科技落户率偏低，科技培训、信息化建设有待加强。（5）是：农业机械化水平偏低，先进高效率机械装备滞后，在一定程度上制约了劳动生产率的提高。（6）是：农业组织化、社会化服务水平明显偏低，有待创新思维进一步加快推进。（7）是：生态环保、质量安全意识有待进一步明晰。诸上的问题与不足，将不同程度影响着景宁县水稻产业提升水平，有待今后作进一步的完善与提高。
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4 今后工作
针对存在的问题与不足，应遵循“因地制宜、切合实际、负重拼搏、稳妥推进” 的原则，立足于通过以下几个方面的努力取得新的进展。（1）是：充分利用国家对少数民族贫困地区的扶持政策，积极争取上级部门的项目支持，以促使景宁县水稻产业提升的快速推进。（2）是：动员社会名人、企业、大学生回乡创业者投身农业产业发展，注入资金，助推景宁县水稻产业提升发展。（3）是：鼓励发动生产主体增强自我发展意识，自筹资金，投注于水稻产业提升这一长期性惠农事业。（4）是：积极创造条件，采取有力措施，提高机械化作业水平，有效提高劳动生产率。（5）是：拓宽思维，深化探索研究，充实完善技术内容，持之以恒地做好科技培训、指导，信息化服务工作，全面有效地提高科技到位率[8]。（6）是：根据水稻品种抗性退化进程，及时引进推广抗性优良品种，以发挥良种在生产上的积极作用。（7）是：加强农业组织化、社会化服务组织建设，有效提高组织化程度、社会化服务领域和水平[9]。（8）是：根据自愿互利原则，鼓励引导土地经营权流转，以便生产经营管理，发挥规模效应。（9）是：探索建立生产设施长效管理机制，加强对基础设施的维护检修工作，以发挥其永久性利用功能。（10）是：加大工作力度，加快面上生产的推广应用步伐。真实有效地将景宁县水稻产业提升这一利国惠民事业不断推向新的层面。
参考文献
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[2] 胡华伟，杜一新，何伟明. 对单季稻优质高效栽培技术 集成的思考[J]. 中国稻米，2007（增）：39-40.
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[8] 刘少华，杜一新，李永青. 农技培训是农技部门永恒的 主题[J]. 中国农业杂志（学术版），2012，5（1072-73.
[9] 闻 英. 农村社会化服务组织的培育与发展探析[J]. 郑州 大学学报（哲学社会科学版），2011（5）：29-32.
目 录
序号 文件名称 1 保洁岗位职责………………… 1 2 保洁工作规程………………… 8 3 保洁工作应急方案…………… 2 4 保洁工作安全防范…………… 2 5 保洁检查工作标准…………… 2
页数
保洁岗位职责
1.0工作职责
1.1 负责商业街公共区域、公用设施的清洁、卫生、杀虫灭鼠工作；
1.2 使用专业的保洁工具和物料进行规范操作，使商业街广场、走廊、电梯、卫生间等达到清洁标准；
1.3 垃圾集中存放，及时清运，保持商业街的环境卫生； 1.4 配合绿化公司搞好绿地、盆景的环境卫生工作； 1.5 管理好各自的保洁用品； 2.0保洁主管岗位职责：
2.1 负责公共区域和公共设施的清洁卫生管理工作。
2.2 每月对保洁工作的实施情况进行评估并填写《保洁月评估报告》。
2.3 对检查出来的问题，发出书面的纠正和预防措施，要求保洁公司限期整改，解决存在问题解决。3.0保洁管理员岗位职责
3.1 保洁管理员对商业街环境清洁卫生工作进行监管。
3.2为保持商业街的清洁卫生始终处于良好状态，每天巡视检查商业街公共区域的保洁工作，发现问题及时纠正并报告保洁主管。
3.3 对每天不定期的检查结果进行记录并填写《日检查记录表》。
清洁工作规程
1.0 目的：
本规程规范了保洁服务工作，为业主/租户创造良好的经营环境。2.0 范围：
本规程适用于物业公司保洁服务操作和物业公司外委保洁单位的保洁服务检查工作。3.0职责：
3.1 管理员负责对商业街保洁外委单位保洁服务的检查跟进工作。
3.2 部门主管负责商业街保洁工作的全面管理工作和对外委保洁单位的评定考核工作。4.0工作程序： 4.1楼道清洁作业程序
4.1.1备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于胶袋中然后倒入垃圾车；用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。
4.1.2备抹布一块，胶桶（装水），自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。
4.1.3清洁消防栓、管：备扫把一把，胶桶（装水），抹布两块（干、湿各一块）。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。4.1.4清洁墙面、宣传板、开关：备干净的长柄胶扫把、胶桶（装水）、抹布和刮刀。先用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残 3 纸时，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦抹各楼道灯开关板。
4.1.5 清洁电子门：备梯子一个，胶桶（装水）和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时，清洗抹布数次，然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。
4.1.6 用干抹布擦抹配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。
4.1.7清洁窗户玻璃：备玻璃刮，清水一桶，清洁剂，按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。
4.1.8 每小时巡视检查楼道内外卫生一次，将广告纸、垃圾清扫干净。4.1.9 清洁标准
4.1.9.1每星期清扫、擦抹两次。梯级每月用拖把拖抹一次，窗户玻璃每月清洁一次。
4.1.9.2目视楼道：无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。4.2 地下室、天台、转换层
4.2.1每天分两次用扫把清扫地下室、地下车库的地面及公共梯间的台阶，清除地面及排水沟内的垃圾、杂物，并将垃圾运至地面垃圾屋。4.2.2 用胶管、长柄刷冲刷地面的油污、油渍。
4.2.3上楼清扫天台、裙楼平台、转换层地面、明暗沟内的垃圾、杂物，并将垃圾运至地面垃圾屋。
4.2.4 协助垃圾清运人员将垃圾运至垃圾中转站。4.2.5每隔两小时巡回清扫一次地下车库地面，清除杂物。
4.2.6每周打开地下室、车库的集水坑和排水沟盖板，彻底清理疏通、冲刷一次。
4.2.7每月清扫一次天棚、冲刷地面、墙身一次，用去污粉刷洗油污的地面一 4 次。
4.2.8每月用清洁液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示灯、车位档、防火门、等公共设施，用干毛巾擦拭灯具一次。
4.2.9地下室和转换层管线每两个月用鸡毛掸子或扫把清扫灰尘一次。天台、裙楼平台的水管线每两个月冲刷一次。4.2.10 清洁标准
4.2.10.1 地下室地面无油渍、污渍，无大块瓜果皮壳、纸屑，墙面无污迹。4.2.10.2 标识牌、公共设施目视无明显灰尘。
4.2.10.3 天台、转换层及裙楼平台无积水、杂物，管线无污迹。
4.3大堂
4.3.1每天分两次重点清理大堂，平时每小时保洁一次，重点清理地面和电梯轿厢内的垃圾杂物。
4.3.2 用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精清除掉污渍和香口胶。4.3.3 清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处。
4.3.4用尘拖或拖把拖掉大堂地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。4.3.5清扫电梯轿厢后，用湿拖把拖两遍轿厢内地板。
4.3.6用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿厢。
4.3.7用湿毛巾拧干后，擦抹大堂门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。
4.3.8先用湿拖把拖两遍台阶，再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍。4.3.9用干净毛巾擦拭玻璃门，并每周清刮一次，用湿毛巾拧干后，擦净电子对讲门。
4.3.10 出入口的台阶每周用洗洁精冲刷一次。
4.3.11 每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。
4.3.12 每两个月对大理石地面打蜡一次，每周抛光一次；地砖地面和水磨地面，每月用去污粉、长柄手刷彻底刷洗一次。
4.3.13 清洁标准
4.3.13.1 地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍，大理石地面、墙身有光泽。
4.3.13.2 公共设施表面用纸巾擦拭，无明显灰尘。4.3.13.3 不锈钢表面光亮无污迹。4.3.13.4 玻璃门无水迹、手印、污迹。4.3.13.5 天棚、风口目视无污迹、灰尘。4.4 公用卫生间
4.4.1每天分两次重点清理公用卫生间。
4.4.2打开门窗通风，用水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。4.4.3清扫地面垃圾，清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原位。
4.4.4将洁厕水倒入水勺内，用厕刷沾洁厕水刷洗大、小便器，然后用清水冲净。
4.4.5用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆，大理石台面，墙面、门窗标牌。4.4.6先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦净。4.4.7用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。4.4.8喷适量香水或空气清新剂，小便斗内放入樟脑丸。4.4.9每两小时进行保洁一次，清理地面垃圾、积水等。4.4.10每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次。4.4.11清洁标准
4.4.11.1天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。
4.4.11.2目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。4.4.11.3室内无异味、臭味。
4.4.11.4地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。4.5不锈钢
4.5.1先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面。4.5.2然后用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠。
4.5.3置少许不锈钢油于无绒毛巾上，对不锈钢表面进行拭抹。
4.5.4表面面积大的可用手动喷雾枪将不锈钢油喷于不锈钢表面，然后用无绒干毛巾拭抹。4.5.4清洁保养标准
4.5.4.1哑光面不锈钢表面无污迹、无灰尘，半米内可映出人影。4.5.4.2镜面不锈钢表面光亮，3米内能清晰映出人物影像。4.6玻璃门、窗、幕墙
4.6.1先用刀片刮掉玻璃上的污迹。
4.6.2按玻璃清洁剂与清水1∶5的比例兑好玻璃清洁溶液。
4.6.3把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。4.6.4污迹较重的地方重点抹。
4.6.5除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。
4.6.6一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置和地面较接近时，可以把刮作横向移动。
4.6.7用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。4.6.8最后用地拖拖抹地面上的污水。
4.6.9清刮高处玻璃时，可把玻璃刮套在伸缩杆上。
4.6.10清洁保养标准
玻璃面上无污迹、水迹；清洁后用纸巾擦拭无灰尘。4.7灯具
4.7.1准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。
4.7.2关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。
4.7.3先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子，再用干抹布抹干水分。4.7.4将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝。
4.7.5清洁日光灯具时，应先将电源关闭，取下盖板，取下灯管，然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板，重新装好。4.7.6清洁保养标准
清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。4.8绿地
4.8.1用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。
4.8.2对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。
4.8.3在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。4.8.4清洁标准
4.8.4.1每天早晨、上午、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净。
4.8.4.2目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无石块等垃圾和杂物。
4.9停车场
4.9.1备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。
4.9.2用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆。4.9.3用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。4.9.4发现有杂物一起清运上垃圾车。
4.9.5用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。4.9.6清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。4.9.7清洁标准
4.9.7.1目视地面：无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物。4.9.7.2每天清扫两次；每周用水冲洗地面一次。4.10喷水池
4.10.1打开喷水池排水阀门放水，待池水放去三分之一时，清洁工入池清洁。4.10.2用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。
4.10.3用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。4.10.4排尽池内污水并对池底进行拖抹。
4.10.5注入新水，投入适量的硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污迹。4.10.6清洁标准
4.10.6.1眼看水池清澈见底，水面无杂物，池底洗净后无沉淀物，池边无污迹。
4.11 垃圾池(箱)4.11.1用铁铲将池内垃圾铲入手推车内，用扫把将剩余垃圾扫干净后，打开水阀用水冲洗池内外一次。
4.11.2用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上，用胶刷擦洗污迹。
4.11.3疏通垃圾池的排水道，清洁周围水泥面。
4.11.4 打开水阀用水全面地冲洗垃圾池内外，同时用扫把或胶刷擦洗。4.11.5 关闭水阀，收回水管，锁好垃圾池铁门。
4.11.6 垃圾桶或果皮箱的清洁：清除箱内垃圾后，将箱搬到有水源的地方，先用水冲洗一遍；然后对污迹处倒少许去污粉擦洗，再用水冲洗干净，搬到原处放好。
4.11.7 清洁标准
4.11.7.1目视无污迹，无广告纸，每天清运、清洗两次；垃圾池和箱每周用去污粉清洁一次。
4.11.7.2垃圾池周围不积污水。4.12吊篮清洗外墙
4.12.1先用水枪喷射墙角，除去浮尘。
4.12.2将抹水器浸入桶中，待完全吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位置，交叉对拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干净。
4.12.3一个位置结束后，将吊篮放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，再横向左或右移动至相邻一个位置，从上到下清洁。
4.12.4全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面围栏和告示牌，将地面水迹擦净。
4.12.5进行设备清洁保养，清除灰尘和脏物后，再将设备放进仓库。
保洁工作应急方案
1.0目的：
对影响环境卫生的意外情况制定应急处理措施，为业户提供始终如一的清洁服务。2.0范围：
出现水管爆裂、污雨水井、管道、化粪池严重堵塞事故。3.0措施
3.1楼层内发生水管爆裂事故应急处理措施
3.1.1迅速关闭水管阀门并迅速通知保安和维修人员前来救助。
3.1.2迅速用扫把扫走流进电梯厅附近的水，控制不了时可将电梯开往上一楼层，并通知维修人员关掉电梯。
3.1.3电工关掉电源开关后，抢救房间、楼层内的物品，如资料、电脑等。3.1.4用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，再将余水扫进地漏，接好电源后再用吸水器吸干地面水分。
3.1.5打开门窗，用风扇吹干地面。
3.1.6安全注意事项：处理水管爆裂事故时，应注意防止触电。3.2 污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施： 3.2.1维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。3.2.2该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。3.2.3将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。
3.2.4疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直 11 到目视无污物。
3.3暴风雨影响环境卫生的应急处理措施：
3.3.1暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。
3.3.2发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修，及时清运、打扫。
3.3.3清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢，及时报告管理处处理。
保洁工作安全防范
1.0擦抹配电箱、电器开关安全操作
1.1禁用湿毛巾，不得将配电箱门打开以防触电造成意外。1.2擦拭电器开关、灯具要用干毛巾以防触电。2.0停车场、天台清洁安全操作
2.1车库清洁时，注意进出车辆，防止撞伤。2.2清洁完天台后将天台门锁好，防止发生其他事故。3.0卫生间保洁安全操作
3.1禁止使用碱性清洁剂，以免损伤瓷面。3.2用洁厕水时，应戴胶手套防止损伤皮肤。4.0电梯保洁安全操作
4.1上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物。4.2在清洁电梯外厅门时应防止厅门开关造成的意外。4.3要使用干净的干毛巾，防止砂粒划伤不锈钢表面。5.0玻璃墙面保洁安全操作
5.1高空作业时，应两人作业并系安全带，戴安全帽。5.2作业时注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。6.0清洁灯具安全操作
6.1在梯子上作业时应注意安全，防止摔伤。6.2清洁前应首先关闭灯具电源，以防触电。
6.3人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。
6.4用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。
7.0喷水池清洗安全操作 7.1清洗时应断开电源。
7.2擦洗电线，灯饰不可用力过大，以免损坏。7.3清洁时，不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果。7.4注意防滑，跌倒。
保洁检查工作标准
1.0商业街清洁服务
1.1清理大厦内所有垃圾到垃圾转运站 每天2次 1.2清洁垃圾桶 每天2次
1.3清洁所有告示牌、橱窗及指示牌 每天1次 1.4清洁所有出口大门 每天2次
1.5清洁所有手印及污渍(包括楼梯、墙壁、防烟门)1.6清洁所有扶手、栏杆 每天1次 1.7清洁照明灯及灯罩 每周1次
1.8拖擦地台、云石、大理石表面 每天1次 1.9清洁所有楼梯及窗户 每天1次 2.0人行楼梯卫生
2.1扫净及拖抹所有楼梯 每天1次 2.2洗擦扶手及栏杆 每天1次 2.3洗擦楼梯表面 每天1次 3.0出入口大堂卫生
3.1扫净及洗刷大堂出入口地台及梯级 每天2次 3.2清洁大堂入口所有玻璃门窗 每天1次 3.3抹净大堂内墙壁、镜面、公布牌表面 每天1次 3.4大堂总服务台、地脚线抹尘 每天1次 3.5清洁大堂天花板 每月1次 4.0电梯卫生
4.1打扫电梯厢、电梯厅地面 每天3次
每天2次15
4.2 清擦电梯门及指示板表面 每天1次 4.3 电梯厢壁、通风口及照明灯清洁 4.4 电梯厢壁、电梯门框并上保护剂 4.5 电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁 每天1次 隔天1次 每天1次
4.6 清擦电梯厢天花板表面 每周2次 4.7 擦抹电梯厢监视器探头 每天2次
5.0天台卫生
5.1清洁打扫天台卫生 隔天1次 6.0外围卫生
6.1 外围清扫每天环绕数次 6.2 垃圾站清理 每天2次 7.0相关表格
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