承租方安全生产职责(通用10篇)
出租方:
承租方:
为确保公司的财产利益及承租方的人身安全,创造良好的居住条件及环境,特与承租方签订安全责任书。
1、承租方不得利用租赁房屋从事违法活动,不得存放政府违禁的易燃易爆及有毒有害物品。
2、不得容留与本院常住人口以外或无关人员过夜。如需者需到主管领导处批准登记。
3、不得私拉乱接电源,严禁使用不合格及大功率电器,不得使用电炉取,烧水,做饭等,确保安全用电,防止火灾发生。
4、保存好自己的贵重物品,不存放大额现金,做到出门前关闭所有电源,锁好门窗,要加强防火防盗意识,发现险情要主动及时报警。
5、做好们前三包工作,不得乱堆乱放杂物,不得使用明火烧垃圾,不得乱扔烟头,特别是加工行业的老板,要认真负责监督教育自己的员工做好安全用电、防火工作。
6、在本院停放过夜的车辆需封门卫处登记车型、车号等相关信息,锁好车们,关闭电源,一不得妨碍他人出入。
为确保本公司财产及所有住户的人身安全,特规定大门早5: 0。开启,晚12: 00关闭,望您安排好自己的出门计划。
议上条款望您认真遵守执行,让我们共同团结努力,营造和谐美好的居住坏境,衷心谢谢您的合作与支持:
承租方签字:
按照国家《治安管理处罚条例》、《消防法》、《单位内保条例》及学校规章等有关法规制度,房屋承租人应承担以下维护校园安全稳定的责任:
一.校外人员承租校园内房屋,必须持本人《居民身份证》及学校、出租人、承租人三方签订的《校园房屋承租安全稳定责任书》及租赁双方签订的《房屋租赁协议》到学校安全职能部门办理、领取《临时出入证》。
二.承租人承租校园内房屋严禁用于生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、放射、菌种等危险物品或摆摊设店及其他非法用途。
三.校园房屋承租人不得将承租的校园内的房屋转租他人使用。
四.校园房屋承租人为其承租房户的安全员,应自学配合、协助出租人和学校做好日常的安全管理工作。严禁私自私拉乱接电线;不得在承租房楼道堆放杂物或做饭;各类垃圾必须装入垃圾袋投入楼房垃圾道或楼处设置的垃圾桶(箱、站)内,禁止乱扔乱倒各类垃圾。
五.承租校园内房屋暂住人员不得从事危害、影响学校教育教学秩序和他人学习、工作、生活秩序的活动及其他违法犯罪活动或国家明令禁止的活动。
六.校园内房屋承租暂住人员必须遵守学校的门卫安全及后勤管理规章制度,自学维护校园教育教学、工作和生活秩序,自觉接受公安、学校安全、后勤职能部门和出租方的检查与管理,对检查中提出的安全稳定隐患,必须及时予以消除。
七. 校园内房屋承租暂住人员对在承租暂住房屋内发生的治安、刑事案件、灾害事故或违法犯罪行为,必须及时向学校安全职能部门或公安机关报告,同时积极采取有效措施予以制止,并积极配合学校及公安部门进行调查处理。
八.校园内房屋承租人如不履行上述治安、消防等安全稳定职责,发生校园安全稳定事故,学校将依照国家相关安全稳定法规及学校规章追究赔偿承担与其他相关责任,触犯刑律构成犯罪的,报交国家司法机关追究相应的刑事责任;
九.此责任书自签订之日起生效,一式三份,房屋承租人、出租人、学校各执一份。
承租人(签名):_______联系电话:__________
出租人(签名):_______联系电话:__________
安全部门负责人(署名):________单位(盖章)
财产租赁合同
出租方:合同编号
签订地点:
承租方:托普********公司签订时间:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第五条 出租方与承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转移给第三方,应当及时通知承租方,承租方在同等条件下有优先购买权。如果承租方放弃优先购买权,出租方将出租财产转让给第三方,第三方即成为本合同的出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要,将租用财产转给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。
第六条 违约责任
1、出租方的违约责任:若出租方未按约定按时将租赁物交由承租
方,每迟延一天,需向承租方支付租金总额的%作为违约金,并赔偿承租方由此而产生的其他损失。如迟延 日以上,承租方有权解除本合同。
2、出租方应确保租赁物的权属无争议,因第三人主张权利,影响
承租人对租赁物的使用.收益的,承租人有权不付租金,并解除本合同。
3、承租方的违约责任:若承租方未按约定支付租金,需向出租方
支付欠付部分租金额的%作为违约金。
第七条:不可抗力
遇不可抗力而造成(租赁物)的损坏或灭失,承租方及时向出租方说明情况,承租方不负修复或赔偿的责任。
第八条解决合同纠纷的方式:
执行本合同发生争议,由双方协商解决。协商不成,双方同意向法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
第十条续租
本合同期限届满,在同等条件下,乙方对租赁物享有优先续租权;在规定的租赁期界满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执份。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:法定代表人;
委托代理人:委托代理人:
本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】共同签署: 甲方(出租方):
法定代表人:
住所:【】
联系电话:【】
乙方(承租方):
法定代表人:
住所:
联系电话:【】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方就标的房屋租赁有关事宜达成如下协议:
内乙方向甲方支付。租赁期满乙方返还标的房屋及其附属设施并完成结算后,甲方应立即向乙方全额退还押金。
本合同项下的日租金标准为:【】元/天/平方米,租赁【】平方米年租金总计【】(¥【】)。双方确认,租赁期间上述租金标准因国家有关政策原因进行调整的,双方据实折算调整租金标准并签署补充协议。未经乙方书面同意,甲方不得擅自缩短租赁期限、增加租金,否则,甲方应承担违约责任。
租赁期内乙方承诺按时、足额向甲方支付房屋租金。乙方因合理原因不能按时支付的,甲方应当给予乙方【】天的宽限期。
第五条 付款方式
乙方于本合同生效之日起【】个工作日向甲方支付押金和【】个月的租金,甲方收取押金和租金的同时须向乙方出具相应财务收据。以后租金每【】个月结算一次,遇节假日顺延。
第六条 甲方对产权的承诺
甲方保证享有标的房屋的所有权或处分权,不存在任何权属争议。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均应在出租标的房屋前办妥。本合同有效期内如遇上述事项,甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,甲方赔偿乙方因此所遭受的全部损失。
第七条 转租
在租赁期内,经甲方书面同意,乙方可以将标的房屋部分或全部转租给第三人。
第八条 房屋的交付、返还及维修
交付:本合同生效之日起【】个工作日内,甲方向乙方交房。甲方未按时交房的,每延迟一天,应按日租金【】%标准向乙方支付违约金。乙方现状验收并在《房屋附属设施、设备、家具清单》签字确认。
返还:租赁期届满或合同解除后【】个工作日内,乙方返还标的房屋并按照《房屋附属设施、设备、家具清单》返还相关物品。甲乙双方结清各自应承担的费用,确认无误后在清单上签字盖章。
乙方在租赁期满或合同解除后【】个工作日内,将其所有物品搬走。乙方因合理原因未能及时搬离的,甲方无权擅自处臵乙方所留的任何物品,否则承担相应的赔偿责任。
维修:甲方承诺在租赁期间保持标的房屋符合本合同约定的用途并保证标的房屋及其附属设施处于完好的状态,甲方应每隔【】月检查、修缮一次,但不得影响乙方的正常工作。乙方发现标的房屋及其附属设施有损坏或故障的,应及时通知甲方进行维修。甲方未能及时履行维修义务影响乙方正常使用的,乙方有权自行维修,甲方应承担相关维修费用。甲方拒绝承担的,乙方有权从应付租金中逕行扣除。
乙方合理使用标的房屋及其附属设施。因乙方使用不善造成标的房屋及其附属设施的损毁和维修费用的,由乙方承担责任并赔偿损失;但标的房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担任何责任。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏标的房屋,乙方需改变房屋的内部结构、装修或添臵对房屋结构影响的设备,须经甲方书面同意,费用由甲乙双方协商各自负担的范围。租赁期满或合同终止时,未形成附合的装饰装修物,甲方同意利用的,须向乙方支付相应的费用,归甲方所有;甲方不同意利用的,由乙方拆除。
第十条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。双方同意延长租赁期的,于本合同期满前【】天内确定。租赁期间届满,乙方继续使用租赁物,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期
限自动延长【】年,且租金标准不变。
第十一条 合同的解除
有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,乙方有权要求甲方退还已收取的押金和租金:
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
(2)因地震、火灾等不可抗力因素致使房屋损毁、灭失或造成其他损失,不能正常使用的。
标的房屋有下列情形之一的,乙方有权随时解除合同,要求甲方退还已收取的押金和租金,并有权要求甲方承担违约责任和赔偿责任:
(1)不符合本合同约定,严重影响乙方使用的;
(2)危及乙方安全或健康的;
(3)被司法机关或者行政机关依法查封的;
(4)房屋权属有争议的;
(5)具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,造成甲方损失的,由乙方承担赔偿责任:
(1)未经甲方同意,擅自将承租的房屋部分或全部转租的;
(2)未经甲方同意,擅自将承租的房屋转让、转借他人或调换使用的;
(3)擅自拆改标的房屋结构、改变标的房屋用途或故意损坏承租房屋的;
(4)利用标的房屋进行违法活动的。
第十二条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同的,需提前【】个月书面通知
对方,经双方协商后签署终止租赁合同的协议。
甲方要求提前终止合同的,应当将收取的押金全部退还乙方,并全额赔偿因此给乙方造成的经济损失;乙方要求提前终止合同的,甲方不予退还乙方业已交纳的押金。
第十三条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,除本合同另有约定外,任何一方违反本合同项下的义务,给对方造成实际损害的,除须向对方支付相当于当租金【】%的违约金。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起7日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向【】房屋管理局申请登记备案。
第十五条 争议的解决
本合同在履行中发生的争议,首先应由双方友好协商解决;协商不成的,应依法向本合同签署地有管辖权的人民法院起诉。
第十六条 其他
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签署补充协议。本合同一式陆份,甲、乙双方各执壹份,剩余贰份分别提交房产登记管理部门办理房产租赁登记手续使用和留存,每份均具有同等法律效力。
甲方:(盖章)
法定代表人/授权代表(签字):
乙方:(盖章)
甲方:
乙方:(租户)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,乙方对承租区域装修过程中, 甲方对其统一管理事宜, 达成如下协议:
一、必须严格按照本协议约定的内容实施装修。
二、乙方必须在进场施工前办理相关手续,并向甲方足额缴纳保证金。
三、装修过程中,不得擅自占用公共场地。如需占用必须事先征得甲方同意,但必须事后恢复原状。同时需将装修产生的垃圾装袋后放至甲方指定的场地。
四、在不破坏主体结构、外立面及房屋功用不发生改变的前提下、按照相关法律、法规,规章标准对房屋进行装修设计并绘制出设计图、施工图。
五、乙方需在签订本协议后于七日内向甲方提交店面装修图纸,三日内审核完毕,审核通过后次日计入装修免租期。若乙方未能按时提交装修图纸,将从签完《承租装修管理协议》后开始自动计入装修免租期。
六、须提交设计图、施工图供甲方审核备案,经甲方认可后方可施工。未通过甲方审批进行施工的,所造成的法律责任和经济赔偿责任全部由乙方承担。
七、施工人员不准在承租范围内从事一切与该物业装饰无关的活动。
八、施工人员必须遵守《服务管理协议》约定的内容。
九、须严格按递交甲方的备案图进行施工。不得擅自改变水、电、气管道,严
禁穿墙、打洞、破坏防水层,不得在外墙立面进行施工作业。
十、施工时间段以甲方的要求为准。
十一、须按照相关技术标准进行施工,严禁直接在共用部位地面上搅拌沙石。
十二、必须遵守施工安全操作规程,施工现场应有必要的安全保护和消防设施,不得擅自动用明火和焊接作业,需要动火作业时必须提前办理《动火作业申请表》,并到相关部门办理申报手续。
十三、进行室内装修造成相邻区域的渗漏水、停水停电、物品损坏等,乙方应当承担恢复和赔偿责任。
十四、不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房。第三条、验收
一、装修竣工后,乙方须会同甲方对工程进行全面验收。验收时,应当制作验收记录。未经验收或验收不合格者,不得投入使用。因装修破坏防水层引起漏水或损毁房屋建筑结构的,乙方将承担全部责任。
第四条、其他
一、本协议附件系本协议不可缺少的必备文件,与本协议具有同等法律效力。
附件:
一、商户装修动工前未办理申报审批手续的,除应责令改正补办 申报手续外 ,须支付甲方100—500元违约金。
二、施工队进场前未办理登记审查手续或在申办施工许可证手续时未提供装修资料而行施工的,除补办手续外,须支付甲方100—500元违约金。
三、实际装修内容与申报装修内容不符的,除应根据实际情况纠正外,每项须
支付甲方100—500元违约金。
四、随意改变房屋主体和承重结构,在承重墙上穿洞,拆改房屋结构未经管理公司审批的,除应恢复原状外,须支付甲方1000—10000元违约金。
五、擅自拆改和部分破坏原户墙、柱、梁、楼板的,除应恢复原状及加强承重外,须支付甲方5000元违约金。
六、私自增加电气线路负荷,改变走向或擅自改动上、下水管道的,除应根据实际情况纠正外,并须支付甲方100—500元违约金。
七、施工中违反安全用电、用水规定的,除应纠正及赔偿外,每项需支付甲方200—500元违约金。
八、凿出楼面、地面层的,除应进行加固处理外,须支付甲方100—200元违约金。
九、改变门窗型号、规格的,除应恢复原状外,每项须支付甲方500元违约金。
十、改变外墙装饰的,除恢复原装外,须支付甲方200元违约金。
十一、楼、地面、墙增设厚度超过20毫米的地砖、花岗岩以及其他超重材料的,除应采取纠正措施外,须支付甲方500元违约金,任何在外墙上打洞的,除应恢复原状外,须支付甲方200元违约金。
十二、未经批准封闭、占用公共走道、消防通道、天台、屋面及通道、梯、厅间墙的,须支付甲方500元违约金。
十三、装修环境不清洁、乱堆放装修材料、装修垃圾的,须支付甲方50—100元违约金,并及时清理。
十四、造成下水管道渗漏和阻塞的,除清理畅通外,须支付甲方100—500元违约金。
十五、动火作业未办理手续的,须支付甲方100—500元违约金。
十六、施工现场使用电炉、煤气的,须支付甲方100—500元违约金。
十七、使用可燃或有毒及刺激性气雾材料,向公共走道排施的,按有关消防规定处理。
十八、超过规定时间施工,甲方有权责令其停工,协商未果,管理公司有权停电停水,不接受管理时,须支付甲方200元违约金。
十九、使用未经允许的客扶梯运送材料或垃圾,每次须支付甲方200元违约金并承担由此造成损失。
二十、动用和移动消防设备、设施的,须支付甲方100—500元违约金。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人:
代表人:
****年**月**日
随着法律知识的普及,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的承租合同7篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。
承租合同 篇1发租方 :(称甲方)身份证:
乘租方 :(称乙方)身份证:
为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下:
一 承租项目:由甲方提供辖下公路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方使用。
二 承租面积: 约4.2亩。(附厂房用地图)
三 承租期限:。(由 至 止)
四 承租租全款: 分阶段收款。第元。(共年,共);第 年至第 年,每年 元。(共 年,共 元);第 年至第 年,每年 元。(共 年,共 元)。
五 在签订合同时乙方需交给甲方押金 万元正。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原则。乙方在签订合同时交付押金及当年承租款。以后乙方应于每年 月 日底前壹次交清下一的承租款。乙方如中途退租,终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用。
七 1、乙方承租的厂房用地,只有使用权,所有权归甲方;乙方在承租时,不得开采资源(挖泥取沙等);厂房原有三边的石墙不能拆除,厂房如中途转让他人,必须经甲方同意并办理转让手续,否则甲方没收押金并终止乙方使用权及收回厂房用地。
2、乙方要尊守国家法律、法规,如在开办长需经环保及上级有关部门报批,许可,才能办理,如果没有批准,所造成的一切后果由乙方负责。承租合同生效后所发生一切费用,水、电费等由乙方自负;如有乙方造成污染而损害他人或作物,则由乙方负责赔偿一切对方损失。
3、乙方要按时交付租金。如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起,每天计收滞纳金7%;乙方在三十天内如未交清承租款,则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。
4、在承租期间,如上设或国家部门需证用此地,则乙方要无偿退出,甲方不作任何补偿,(注: 土地补偿归甲方,生产补偿归乙方)。
5、原有的二层建物、厂房用地上的三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建厂房设施(包括所有用砖、用铁的围墙、屋顶、地面),在合同期满或乙方单方原因终止合同时,乙方不能拆徐或认为损坏(如有损坏在押金中相应扣除),要无偿归甲方所有(注: 厂内设备由乙方自行处理)。
6、乙方要注意做好安全生产措施,一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关。
八 厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元。
九 租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意。转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限,倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止。无论乙方是否提前终止合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理。
十 租赁期限届满三个月提出,经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先权。
十一 本合同如有未提及事宜,需经双方协商解决,不单单方违反,否则要赔偿对方所造成的经济损失。合同一式两份,甲乙各持一份,希双方共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇2发租方:
转让方:
受益方:
经双方自愿协商达成协议,将 出租车公司北京现代出租车车牌号为,承租经营权及后续所有权由甲方转让给乙方,现达成协议如下:
一、甲方将租权、车辆所有权、经营权转让给乙方。
二、乙方一次性付清由甲方转让承租 出租车公司 车号转让(元)。
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三、在甲方承租 出租车公司 承租期内,公司需要承租办理车辆所有证件及各项事项,甲方有义务和责任提供资料,能过户的情况下,甲方必须给乙方提供资料及协助乙方过户。
四、乙方在受益甲方转让 出租车公司 车号承租经营权期满后,在后续下一轮出租车经营所有权归乙方所有,甲方不再拥有。下一轮办理过程中需甲方提供资料的,甲方必须提供资料及协助办理。
五、如后续下一轮出租车公司政策变动,甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的相瓶在手续。如超过甲方能办外的,乙方自行承担。
六、乙方承担由甲方转让承租经营转租后,自公历 年 月 日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历 年 月 日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。
七、甲方双方若有一方违约,按法律法规程序执行。
八、从购车日起,以前燃油补贴归甲方,以后所有补贴归乙方。
九、本协议如有未尽事宜,双方另行协商处理。
十、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字生效,具有法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
承租合同 篇3编号:
本合同当事人
出租方(以下简称甲方): 电话号码: 身份证
承租方(以下简称乙方): 电话号码: 身份证
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋 每月租金为¥ 元(大写 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金总额为¥ 元(大写 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先承租权。「 1」 「 2」 「 3」
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
(8)
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜闹湍山稹<追交褂τ械r蛴馄诮桓陡曳皆斐傻乃鹗а
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。[1][2][3]
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租费,并有权3月后返还房租押金.2、甲方将按新痴环游戏规则返现100%---20%的 活动中,详见 培养中国的比尔盖茨(修改稿03).第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号(或营业执照号): 身份证号:
电话: 电话:
地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
设 施、设 备 清 单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
承租合同 篇4租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权,不因登记与否而影响该项权利。但是,未经登记的租赁合同,其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人,是指一旦房屋所有权已经变更,除非能够证明第三人是恶意的,否则,未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权。
当然,优先购买权是租赁合同中承租人的一项法定权利,由于出租人向第三人出卖房屋的行为导致承租人不能实现优先购买权的,应当视为出租人违约,承租人可以要求出租人承担违约责任。
相关案情简介
于先生有两套房子,一套自己居住,另一套用来出租。20xx年5月,于先生把房子租给了张某,双方签订了房屋租赁合同,租期两年。
不久,于先生的弟弟小于要结婚,却苦于没有房子,于是跟哥哥商量,想买下于先生用于出租的房屋,于先生也同意将房子卖给弟弟。但承租人张某却不同意了,他也想购买这个房子,并且提出,他是房屋的承租人,在同等条件下享有优先购买权,因此,于先生应当将房子卖给他。
于先生和弟弟小于没了主意,这房子到底该卖给谁呢?于是他们咨询了律师。
律师点评
专业律师认为:根据《合同法》的相关规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人张某对优先购买权的理解没有问题,但是本案有所不同,我国法律另有规定:出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。也就是说,在一般情况下承租人对租赁房屋享有优先购买权,但房主如果将房屋出售给近亲属,则不受《合同法》优先购买权的限制。
本案中,于先生将房屋卖给自己的弟弟,属于法律规定的特殊情况。张某虽然是承租人,但无法享受在同等条件下对所承租的房屋优先购买的权利。因此,于先生与弟弟之间的房屋买卖行为,合法有效,应当受到法律保护。至于张某的承租权益,《合同法》亦有明确规定,即在租赁期间所有权变动的,不影响租赁合同的.效力。这也就是法理上所说的“买卖不破租赁”原理。张某与于先生的租赁合同仍然有效,在房屋所有权转移给小于后,原租赁合同应当继续履行,张某有权继续在该房屋内居住。
律师提醒,出租人在出售房屋时,应当先通知承租人,在一般情况下,承租人享有优先购买权;特殊情况下,即使承租人不享有该权利,也可以要求继续履行合同。
承租合同 篇5出租方(以下简称甲方):___________
厂房承租方(以下简称乙方):___________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条厂房租赁位臵、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物厂房租赁面积为_________平方米。
1.2本厂房租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!
第二条场地转让承包期限
2.1场地转让承包期限为 年,即从年 月 日起至 年 月 日止。
2.2厂房租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订场地转让承包合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
厂房租赁场地转让承包金每年为人民币 元正;
3.2供电,供水,排污及其他
为使乙方能够正常使用,甲方必须保证以下几点
1.有实际照明电供乙方使用。
2.有水井水供乙方使用
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房租赁场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。
第四条场地转让承包费用的支付
支付方式:
第五条厂房租赁场地转让承包的转让
5.1 在厂房租赁场地转让承包期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的厂房租赁场地转让承包租金。
承租合同 篇6根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,转让双方本着平等互利、诚实信用的原则,鉴于以下事实:
1.转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人;
2.受让人经现场踏勘,并向开发商(XX村委会)充分了解该房屋的产权形态和相关的权利与义务后,自愿按现状受让。
双方就房屋承租权转让事宜,经协商一致,自愿订立本合同,以资共同信守。
第一条 转让双方
受让人(甲方):姓名:,身份证号码:;转让人(乙方):姓名:,身份证号码:。
第二条 房屋的基本情况
该房屋坐落于 ”,房号:第四层东首房,建筑面积:180.4平方米。
该房屋系村开发的综合楼,权属登记由村委统筹安排,其业主以承租的形式对该房屋拥有相关权利。
第三条 房屋承租权转让对价
乙方将自己与XX村委会于20xx年12月21日签订的《房屋租赁协议书》所载的一切权利与义务转让给甲方,为此甲方应向乙方支付转让对价计人民币: 壹佰肆拾伍万贰仟元整(¥:1,452,000.00)。
第四条 付款方式
甲方应于本合同生效之日,以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币: 壹佰肆拾伍万贰仟元整(¥:1,452,000.00)。
第五条 房屋交付
在甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时,该房屋的承租权随之转移为甲方所有,乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有,房屋以现状移交。
第六条 关于承租人变更登记的约定
乙方协助甲方向XX村委会申请承租人变更登记,因登记产生的费用由甲方
承担。
第七条 双方的承诺
1.甲方承诺:
合同生效后,甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款,否则,乙方有权取消本房屋承租权转让,并且甲方须赔偿乙方人民币10万元整。
转让成交后,甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何情况为理由要求乙方退房或经济补偿等。
2.乙方承诺:
乙方收到甲方支付的全部转让对价款后,同时向甲方移交该房屋。若乙方拒不移交该房屋或因乙方的原因使甲方不能实际行使该房屋的承租权时,甲方有权退还乙方该房屋,并且乙方除应立即返还甲方支付的全部对价款外,还需赔偿甲方人民币10万元整。
自本转让成交后,乙方不能以任何理由主张对该房屋的一切权利。
第八条 转让成交的确认
合同生效后,双方按本合同第五条的规定实现房屋交付,同时乙方向甲方移交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》,即视为该房屋的承租权转让成交。
第九条 合同的有效期
本合同自双方签字起生效,至合同履行完毕时终止。
第十条 履行本合同发生纠纷时双方协商解决,协商不成的,通过乐清市人民法院诉讼解决。
第十一条 本合同一式三份,甲、乙双方和见证人各执一份。
订立合同双方:
甲 方(签字): 乙 方(签字):
见证人(签字):
签订日期: 20xx 年 2 月 21日
承租合同 篇7委托人:
居间人:
合同编号:
鶻X市工商行政管理局
鶻X市国土资源和房屋管理局
XX市房屋承租居间合同
委托人(甲方):
居间人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下:
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同:
坐落:□;楼房为室厅卫□;平房为间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:□;楼层:□;朝向:□;建筑面积:平方米□;月租金标准:元□;大致租期:□;房屋用途:□;其他条件:
乙方还应提供以下服务:
第二条委托期限
自年月日至年月日
第三条现场看房
本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
第六条佣金
委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。
佣金的支付方式:现金□;支票□。
委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):。
第八条转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件
第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取
得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(章:)居间人(章):
住所:住所:
身份证号:法定代表人:
营业执照号码:营业执照号码:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:房地产经纪资格证书号码:
电话:电话:
传真:传真:
邮政编码:邮政编码:
房地产经纪机构资质证书号码:
中国邮政储蓄银行支行:
本人承租售房人(或购房人)名下坐落于的房屋,租赁合同约定20年月日到期。本人现声明如下:
(一)在租赁到期日之前,售房人以合同价格人民币(大写)出售上述房屋,本人放弃该价格下的优先购买权。
(二)在上述租赁到期日之前,购房人已完成买卖过户并取得房屋所有权的,本人自行与售房人、购房人协商租赁合同是否继续执行、以及租金支付等事宜。
(三)本人对购房人(借款人)将上述房屋作为抵押物向贵行申请贷款无任
何异议,并承诺在借款人不能如期归还贵行贷款、贵行依法处置该房屋时予以无条件配合(包括但不限于限期终止租赁合同、搬离该房屋),由此产生的费用、违约金、赔偿金及其他债权债务关系均由本人自行解决,与贵行无关。
承租人(签字):证件名称:证件号码:
阳 春 市 安 居 置 业 房 地 产 中 介
承诺书(承租)
【本人】【本公司】(【身份证】【护照】【营业执照】号码)经阳春安居置业(下称“安居置业”)介绍位于阳春市
之物业(下称“该物业”),现委托安居置业协助本人/本公司承租该物业。本人/本公司郑重承诺如下:
一、对该物业交易的承诺:
1.面积:《房地产权证》/《商品房买卖合同》为准)
2.(RMB¥元)/月或以下;
保证金:人民币元(RMB¥元)
3.租期:;免租期:
4.交租方式:
5.交房情况:
6.交易日期: 【年月曰之前签署《房屋租赁合约》】【】
7.中介代理费及咨询费:本人/本公司同意向安居置业支付中介代理费及咨询费:人民币元
二、在签订本承诺书时,本人/本公司同意向安居置业支付人民币元(RMB¥元)作办承租该物业之诚意金。在交付诚意金前,本人/本公司已实地详细地勘察过该物业,对该物业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等一切问题均予以认可。
三、如该物业所有权人同意本承诺书第一条约定的条件出租该物业,则本人/本公司即确认成交,同时承诺按约定办理与该物业租赁交易有关的各项手续和程序等,且同意安居置业无需本人/本公司另行指示,即可将诚意金即时转为定金转交给该物业所有权人。如该物业所有权人拒收安居置业代为转交的定金,则安居置业需于日内将上述款项无息退回给本人/本公司。
四、本人/本公司保证在该物业租赁交易中所提供的有关资料是真实的、合法的、准确的、完整的,否则愿意承担由此产生的所有法律责任和违约责任。
五、若本人/本公司在安居置业伏为转交定金给该物业所有权人后逾期或违反本承诺书之约定时,则承担违约责任,即所付定金不要求返还,且承诺向安居置业支付上述中介代理费及咨询费作为违约金。
六、在签署本承诺书后,本人/本公司或授权代理人保证不会与其他中介公司或第三人签订代理协议;不会与该物业的所有 权人或其亲属、授权人、委托人或代理人私下进行交易;不会利用安居置业提供的信息、条件通过第三方成交该物业。否则, 本人/本公司仍须向安居置业支付上述中介代理费及咨询费,且上述行为一经发生, 安居置业即可追究本人/本公司之违约责任。
七、若该物业所有权人收取定金后逾期履行或其他违反与该物业买卖交易有关的行为,则视为违约,应承担违约责任即双倍返还定金。如该物业所有权人双倍返还定金,则本人/本公司承诺支付定金一半的金额给安居置业,作为其对该物业租赁交易的报酬。
八、本人/本公司完全知悉并不反对安居置业或会同时向该物业所有权人收取中介代理费及咨询费。
九、本承诺书经签署后生效。因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议,均提请阳春仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十、其他事项:委托人:联系电话:通讯地地:日期:年月日
一、 委托事项
委托人授权居间人办理承租房屋____ 套的各项事宜。
二、 委托人承租房屋的具体要求
1、地段:________2、面积:________3、套型:___4、结构:______5、朝向:______6、楼层:______ 7、装潢:______8、家具:______
三、 希望租金及支付方式
1、希望承租房租金应在____元至____元之间。
2、租金的支付方式:□季付 □半年付 □年付;3、可接受承租押金____元。
四、 居间期限:
自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、 服务报酬及支付方式:
经居间人努力,促成《租赁合同》成立的,委托人自愿支付与首月租金50%相等的酬金,作为报酬,并在签订《租赁合同》时一次性支付。
六、 违约责任:
委托人如在本合同存续期间或委托人单方解除合同后,私自与居间人的客户达成交易者,视为违约,委托人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金,作为违约金。
七、 注意事项:
委托人预交定金后,经居间人通知,如不按居间人的通知前往约定地点签订《租赁合同》者,则所交定金不予退还。
委托人(签章):________居间人:_______________ 身份证号:____________ 店长签字:___________联系方式:____________ 联系电话:___________经 办 人:____________ 签署日期:__年__月__日
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房屋承租申请书
项目名称: 项目编号:
申请人:(意向承租方盖章)
法定代表人
或授权代表(签字):
申请日期: 年 月
日承租申请与承诺
:
本意向承租方现申请,意向承租(出租方名称)持有的(拟承租房屋名称),请予审核。本意向承租方依照公开、公平、公正、诚实的原则,作出如下承诺:
1、本次承租是我方真实意愿表示,相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准,所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。(法人适用)
本次承租是我方真实意愿表示,所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。(自然人适用)
2、我方系合法有效存续的企业,具有独立法人资格,能独立承担民事责任;无任何不良社会记录、行政违规记录、司法执行记录等,具有良好的财务状况、支付能力和商业信用,且资金来源合法,符合有关法律法规及本项目对承租人应当具备条件的规定。(法人适用)
我方具有完全民事行为能力,并具备良好的社会信誉和支付能力,且资金来源合法,符合有关法律法规及本项目对承租人应当具备条件的规定。(自然人适用)
3、我方已充分了解并接受信息发布的全部内容和要求,已认真考虑了拟承租房屋和其出租方经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切风险。
4、无论采用何种报价方式,我方将以不低于填报的承租价格报价,否则所交保证金转作违约金,作为对出租方及贵所的违约赔偿。
5、如我方成为最终承租方,我方同意北交所有权将我方应支付的服务费自保证金中扣除。
6、我方承诺,如在项目进行中出现纠纷,同意依据北交所相关规定,接受其做出的中止或终结的决定。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给房屋出租活动相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
意向承租人(签章):
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