新版债权转让合同格式（精选6篇）
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上海市公有住房承租权转让合同格式（2017最新版）
（合同编号：）
上海市公有住房承租权转让合同
立合同人
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甲方（转让方）＿＿＿＿＿
乙方（受让方）＿＿＿＿＿
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》
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［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
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2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
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第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
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第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条 乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的＿＿＿%计算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。
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二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款＿＿＿%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%计算。逾期＿＿＿天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：
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一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的＿＿＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起＿＿＿日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的＿＿＿＿%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
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第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
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第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。依法向人民法院起诉。
第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
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第十六条 本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县房地产交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各执壹份。
补充条款 ————————————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件一 公房租用凭证复印件 ————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）
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附件二 付款时间及金额 ——————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件三 不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）
公有住房同住成年人意见书
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我们一致同意，甲方以人民币（大写）＿元，将该公有住房转让给乙方，同时推选＿＿为“个人住房特种存单”的存款人代表。
同住成人年签字（盖章）
年 月 日
备注： 若有反对意见，请在此签字（盖章）
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年 月 日
甲方：（签章）
乙方：（签章）
［本人］
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［法定代表人］
［本人］
［法定代表人］
姓名：
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［身份证明］
［营业执照］
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［商业登记证号］［ ］
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日
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签于：
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置换（或中介）公司名称：
联系地址及电话： 房地产经纪人员姓名：
房地产经纪人证件编号：
联系地址及电话：
年
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月 日
备注栏 甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受让人为＿＿＿＿＿；该公有住房系统受让取得。
经办人（签字）
房地产交易中心（章）
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年 月 日
建筑 http://s.yingle.com/y/fb/957502.html 某市住宅房屋
拆迁货币
补偿协议
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网络服务代理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957500.html 煤矿建
筑
安
装
工
程
承
包
合同
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加工承揽合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957498.html
建设工程勘察合同 http://s.yingle.com/y/fb/957497.html 建筑安装工程承包合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957496.html
卫生巾订单加工协议
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项目融资代理与理财服务代理协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957489.html
四川省工程建设项目招标代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957488.html
广告制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957487.html 委托加工钢材协议 http://s.yingle.com/y/fb/957486.html 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957485.html
委托理财暨帐户监管协议
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陕西省房屋拆迁货币补偿协议
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网络推广委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957482.html 综架承揽合同 http://s.yingle.com/y/fb/957481.html 测绘合同(1995版)http://s.yingle.com/y/fb/957480.html 电视
监
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工
程
安
装
合同
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企业短信服务条款 http://s.yingle.com/y/fb/957478.html 危险品
运
输
业
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经
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合同
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《北京市建设工程施工合同》(1994http://s.yingle.com/y/fb/957476.html
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福建装修工程室内环境质量保证合同A2款(包工不包料装修工程)http://s.yingle.com/y/fb/957475.html
网站主页制作协议书范本2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957474.html
企业技术秘密保护协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957473.html
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LOGO设计注册协议书范本2018最新
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北京市加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957471.html 网站主页制作协议书范本2018最新(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957470.html
商业设计委托协议2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957469.html
黄河水利工程维修养护合同
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贵阳市房屋拆迁安置补偿协议
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水陆联运货物运输合同
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外包加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957465.html 工业燃料油购销合同(铁路运输)http://s.yingle.com/y/fb/957464.html
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深圳市建设工程设计合同
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承揽合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957462.html 网页
制
作
合同
（格
式
四)http://s.yingle.com/y/fb/957461.html
工程咨询服务协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957460.html
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民用航空货运代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957459.html
车辆(VIP小车)移动电视设备安装维护协议 http://s.yingle.com/y/fb/957458.html
安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/y/fb/957457.html
修缮修理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957456.html 监理
委
托
合同
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式
一)http://s.yingle.com/y/fb/957455.html
建设工程借款合同 http://s.yingle.com/y/fb/957454.html 软件测试合同 http://s.yingle.com/y/fb/957453.html 技术转
让
（专
利
实
施
许
可)
合同
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水路货物运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957451.html
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节电设备安装(购销)协议http://s.yingle.com/y/fb/957450.html
2018最新
包船运输合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957449.html
空运货物出口运输协议
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建设工程施工协议 http://s.yingle.com/y/fb/957447.html 建设
工
程
拆
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房
屋
合同
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安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957445.html
海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/957444.html
重庆市计算机信息系统集成合同示范文本(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957443.html
房屋拆迁补偿协议 http://s.yingle.com/y/fb/957442.html 建设工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957441.html 中国人民保险公司海洋货物运输保险单 http://s.yingle.com/y/fb/957440.html
建筑安装工程投标书
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酒店内部设计合同 http://s.yingle.com/y/fb/957438.html
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水运货物承运合同登记单
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技术项目开发协议2018最新
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商铺租赁合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957435.html
国际销售代理协议解释与分析
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销售代理协议(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957433.html
中外租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957432.html 福建
省
委
托
拍
卖
合同
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公司房屋租赁协议2018最新
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进口合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957429.html 机械产品供销合同 http://s.yingle.com/y/fb/957428.html 佛山
市
汽
车
买
卖
协
议
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家庭居室装饰装修施工协议(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957426.html
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技术质量验收协议(2018年版电动车专用蓄电池36V系列)http://s.yingle.com/y/fb/957425.html
工矿产品供应调拨合同
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叉车租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957423.html 吊车租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957422.html 委托
拍
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四)http://s.yingle.com/y/fb/957421.html
北京市混凝土外加剂买卖协议(2018http://s.yingle.com/y/fb/957420.html
版) 北京市汽车租赁合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957419.html
天津市政府农机具补贴购置合同
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中外货物买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957417.html 设备
租
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三)http://s.yingle.com/y/fb/957416.html
汕头市室内装饰设计合同
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设备供货合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957414.html
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青岛市服装定作(买卖)合同
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客运线路租赁承包合同
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茶叶订购合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957411.html
厂房(或仓库)租赁协议http://s.yingle.com/y/fb/957410.html
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办公家具订货合同 http://s.yingle.com/y/fb/957409.html 产品销售代理协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957408.html
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医疗器械有限公司总经销协议http://s.yingle.com/y/fb/957407.html
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房屋修缮合同 http://s.yingle.com/y/fb/957406.html 原料
玉
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子
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易
合同
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家具买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957404.html 国际租
赁
合同
解
释
与
分
析
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一、合同转让的生效条件
(一) 理论观点
合同的生效, 是否需要履行一定的程序, 也即合同转让的生效需要哪些程序上的要件。关于转让的生效, 理论界和各国实践中大体有三种观点, 并且差异较大:
1. 转让自由主义:
这种观点认为转让债权纯属自然人与受让人之间的协议行为, 不必取得债务人同意, 也不必通知债务人。
2. 通知主义:
此观点认为债权人转让其债权虽不必争得债权人同意, 但必须将债权转让的事实通知债务人, 债务人在接到债权转让的通知以后, 或者在公正文书中对债权转让作出承诺后, 债权转让合同才发生效力。
3. 债务人同意主义:认为权利的转让必须经过债务人的同意, 否则不发生效力。
综合分析以上这三种理论观点, 各有利弊。转让自由主义使债权转让快捷而且易于交易, 其立法意图是鼓励合同的权利转让, 加速经济流转, 但弊端是对债务人保护不够, 可能造成债务人履行不便。同意主义的优点是充分的保护了债务人的利益, 但对债权人的权利自由有较大的限制。通知主义注意到债权人权利的保护, 即有利于提高交易效率, 而且兼顾了对债务人利益的保护。
(二) 各国实践
《美国统一商法典》和《德国民法典》采取了转让自由主义的理论观点。德国法认为债权人转让其合同权利仅依原债权人和新债权人之间的合同即可成立, 不必争得债务人同意, 也不必通知债务人。美国法中合同权利一般都可转让, 且债权人不必经债务人同意就可以自己以合同享有的权利转让给第三人, 转让人须表示不需要他自己或债务人做进一步的行为立即转让权利, 权利转让才有效。
英国1925年财产法和法国民法典采用了通知主义的观点。法国法认为债权转让须以通知债务人或债务人在公正文书上作出承诺作为对第三人发生效力的必要条件。
(三) 我国的规定
我国《民法通则》第91条规定债权人转让权利须经债务人同意, 而后《合同法》第80条第1款规定:债权人转让权利的, 应当通知债务人。未经通知, 该转让对债务人不发生效力。我国的民法通则采取了债务人同意主义, 合同法采取了通知主义。
(四) 笔者的观点
我国《合同法》采取了通知主义的观点, 同时该法第82条规定“债务人接到债权转让通知后, 债务人对让与人的抗辩, 可以向受让人主张”以保护债务人的权利, 但是笔者认为这样的立法规定还不足以完全保护债务人的利益。例如:由于债权转让, 债务人履行债务过程中所增加的费用, 合同法中没有明确的规定由谁负担, 笔者认为在这种情况下, 对于由于债权的让与而给债务人履行债务所增加的费用应当由原债权人或合同权利受让人补偿债务人, 即由合同原债权人或者合同权利受让人负担。《国际商事合同通则》第9·1·8条就做了这样的规定。
二、合同转让的性质
(一) 理论界的观点
关于合同转让的性质, 理论界也有不同的观点, 大体上分为三种:
(1) 不要因的准物权合同
以德国和我国台湾地区为代表, 这种观点承认物权行为的独立性和无因性, 区分负担行为和处分行为的逻辑结构。持此种观点的学者认为, 债权移转是一种准物权行为, 基于当事人之间的合意而发生权利变动的效果, 合意一经形成, 受让人便取得债权, 并发生对第三人的效力。在多重让与的情况下, 第一个受让人有效地取得债权, 而第二个受让人即使是善意也不能取得债权, 是否通知对债权让与本身不发生影响, 只是对债务人的保护产生效力。因此。这种观点认为合同权利的转让是否有原因, 该原因有无瑕疵, 对合同转让的法律效果不产生影响。这就意味着, 原债权人不但负有转让债权的义务, 而且在转让合同成立时还发生债权现实移转的效力。
(2) 要因的买卖合同说
主要以法国法为代表。法国法认为, 债权转让合同是一种要式的买卖合同, 受让人为此应支付一定代价。由于是买卖合同, 其买卖标的物是债权, 那么, 出卖人应对作为买卖标的物的权利在法律上承担瑕疵担保的责任。如果原转让人 (出卖人) 不享有权利而转让债权, 将直接影响转让合同的效力。
(3) 合同说
主要以英、美法为代表, 合同权利的让与是一种合同, 让与权利合同必须具备:权利人的表示, 不需要他人或债务人的行为。转移权利的意思是权利人的意思, 可直接向受让人或第三人表示。它一方面肯定了有偿转让的行为, 另一方面也肯定了无偿转让行为所发生的效力。他们将转让合同权利的合同作为独立的合同对待, 并且适用合同法的一般原则和规则。
(二) 笔者的观点
笔者认为合同债权转让应当视为一种合同行为。合同权利是一种财产, 但这种权利与动产或者不动产权利不同, 它是一种无形的财产权利。合同的权利人通过真实的意思表示, 把合同的权利转让给受让人, 这也即与受让人之间形成了一个新的合同。我们应当把这个行为作为一个新的独立的合同。由此而适用一般的法律规则和原则。
(三) 我国合同法中采用的观点
从我国的司法实践上和《合同法》的规定上看, 我国的法律对合同权利的转让认为是债权转让关系, 是一种合同关系。因此, 转让合同权利在转让人和受让人之间达成协议, 事实上, 已将合同权利作为转让的标的, 转让合同权利也是权利人对其权利实施了处分行为。在我国债权转让合同是转让人 (债权人) 与受让人 (第三人) 之间达成的协议, 其特点表现为以下三个方面:第一, 合同债权的转让协议可以是有偿的, 也可以是无偿的。《合同法》第130条规定的买卖合同转移标的物的所有权, 不包括债权的转让, 但在《合同法》第174条规定:“法律对其他有偿合同规定的, 依照其规定, 没有规定的, 参照买卖合同的有关规定”。因此, 我国的债权转让合同可以认为是准用买卖合同。第二, 合同债权的转让协议也应适用合同法总则的规定, 合同的转让是对合法有效的合同权利。如果原合同因被确认无效或撤销, 或者已经发生了解除, 则不能发生转让。但是债权人通知债务人债权已转让, 债务人已向新的债权人作出履行的, 即使以后合同被撤梢, 对债务人而言, 该履行是有效的, 债权人撤回转让的通知不得对抗善意债务人。如果原合同被确认无效或被撤销, 或被转让的债权不存在, (债务人没有履行的) 则原债权人 (转让人) 承担损害赔偿责任。第三, 合同债权的转让协议是一种不要式的行为, 但法律法规对债权转让有特别规定的, 应依法律、法规而定。
参考文献
【关键词】国际保理 应收账款 债权转让
在国际贸易活动之中,国际贸易资金的结算是贸易当事人面临的重大问题。选择不同的结算方式,会导致不同的风险后果。如果不能选择合适的结算方式,不仅有可能使自己承受交易过程中的巨大风险,还有可能会遭到贸易对方的拒绝而导致贸易失败。随着国际贸易中买方市场的逐渐形成,卖方对结算方式的选择常常要受制于买方的要求。与传统的国际结算方式相比,国际保理作为一种新型的国际贸易结算方式,由于迎合了赊销、承兑交单、托收等贸易方式的发展的需要,对于企业增强自身的竞争力和资本的流动性,尤其是中小企业解决融资问题具有明显的优势,因此越来越受到国际货物买卖中买卖双方的重视,并在国际上得到广泛运用,具有广阔的国际市场前景。随着我国对外贸易的迅猛增长,尤其是在金融危机背景下广大出口企业面临的融资困境,使得国际保理业务有了发挥优势的巨大空间。
一、保理的法律概念与性质
英国保理方面的专家弗瑞迪•萨林格下的定义是:“保理是以提供融资便利,或使卖方免去管理上的麻烦,或使卖方免除坏账风险,或以上两种之任何一种或全部为目的而承购应收账款的行为(债务人因私人或家庭成员消费所产生的及长期付款或分期付款的应收账款除外)。” 我国法律体系中目前还没有关于保理的界定,对于保理的定义还处于学理层面。一般通说认为,“国际保理是在保理商和国际贸易中销售货物或提供服务的卖方之间达成的一种持续有效的安排,据此安排,卖方将其销售货物或提供服务所产生的所有应收账款(通常这种应收账款以发票来表示)转让给保理商并支付约定费用和利息,保理商则为其提供融资、信用风险担保或销售分户帐管理及收取应收账款的服务” 。
绝大部分的保理流程中,在卖方叙作保理业务后,将应收账款转让给保理商,而自己不再承担买方的信用风险,也没有收款的权利和义务,即使收到了债务人的支付(暗保理的情况),也无权要求保理商将该款项划归自己帐上。保理商则有权凭发票副本等单据作为债权凭证直接要求债务人向自己履行债务,由自己承担信用风险,并进行销售分户帐管理等。这一切都源于应收账款所代表的债权的转移,即买卖双方的债权债务关系已经转化为买方与保理商之间的债权债务关系。而保理要实现包括融通资金、收取应收账款、坏账担保以及销售分户帐管理等功能,只能依靠应收账款的所有权的完全转让。也只有当保理商成为应收账款的所有人后,管理反映应收账款的销售分户帐的义务以及债务人信用风险的承担才能转移到保理商身上。作为受让人,保理商应为受让的债权支付对价,在保理业务中的表现就是为卖方提供资金融通。需要指出,“保理商通过购买债权获得对债款不受任何影响的权利,该种权利是保理商全额收取债款的权利,它通过收回的债款补偿其预付的收购价款,该种权利的形成是出口商和保理商签订保理协议的主要目的之一。” 在国际立法上,无论是《国际保理业务惯例规则》还是《国际保理公约》,都把应收账款转让作为保理业务的法律基础。可见,应收账款的转让是整个国际保理的核心部分,缺少了这个要件,保理将不成其为保理。而应收账款的转让从法律性质上说,就是一种债权转让。这也是债权让与说在我国居于通说地位的主要原因。
二、保理与代理
从保理的起源来看,现代意义的保理是从商业代理诞生出来的,因此难免带有代理的特色。如前文所述的到期保理中,供应商发货后将发票副本等单据交给保理商,这时保理商并不是马上支付对价作为融资,而是从事账户管理、催收帐款以及坏账担保的服务,发票到期后,如债务人及时履行,则保理商将取得的债款交付给债务人,如债务未得到清偿,则保理商需向供应商承担坏账担保责任。在这里,由于供应商将发票副本等单据交给保理商时,并未得到作为融资的对价,也就没有完成债权转让,或者说只是一种不完全的债权转让,那么在这之后整个保理流程中,保理商实际充当的是供应商的代理人角色。甚至在暗保理中,由于卖方没有向买方披露保理商的参与,买方仍旧是向卖方履行债务,而此时卖方已将债权转让给了保理商,即保理商是实际的债权人。于是,卖方在向买方催收到期债务的过程中,在形式上充当了保理商的代理人的角色,这种形式类似于民法上的隐名间接代理,因此这种保理又被称为代理保理,只不过这里的代理是由卖方来充当保理商的代理。但是大多数情况下,保理和代理还是有着本质区别的。二者不同的最关键原因还是由于保理的核心是债权转让。即代理中代理行为的基础是委托人单方的授权行为,而保理中保理行为的基础是保理合同双方的债权转让行为。
三、保理与一般担保
坏账担保是保理的重要业务内容之一,因此在担保的性质在保理业务中也是显而易见的。一般情况下,保理商都要在核定的信用额度内向卖方承担买方不能清偿债务的信用风险。这种特征在到期保理中更为明显,保理商尽管不用提供融资,但当债权不是由于卖方履行瑕疵而不能实现时,仍需向卖方支付已转让应收账款的对价,这在形式上充当了债务人的一般保证人角色。在《美国统一商法典》中,保理更是被规定为一种典型的担保交易。不过,保理只是具有信用担保的特征,而担保并不是保理的真正目的。在保理中,债权让与的合同往往在真正意义上的债权产生之前就签订于债权人与第三人(保理商)之间,而债务人与保理商并不发生保理合同意义上的直接关系。而且在绝大多数情况下,保理中的债权转让的融资性质要大于担保性质。因此,理清国际保理的债权转让性质,才能使企业充分利用其优势,实现融资和贸易的双重愿望。
作者简介:
身份证号码：510xxx
电话：138xxx
乙方：伍某
身份证号码：510xxx
电话：136xxx
丙方：李某
身份证号码：510xxx
电话：138xxx
因甲方欠乙方人民币0000元，而乙方欠丙方人民币20000000元，即：乙方对甲方拥有20000000元（人民币大写：贰仟万元整）的债权；丙方对乙方拥有20000000元（人民币大写：贰仟万元整）的债权。
根据《中华人民共和国合同法》第79条、84条等相关法律规定，现甲、乙、丙三方在平等自愿的情况下进行协议，就上述债权债务转让达成以下协议，以资共同遵守：
一、债权债务转让事宜
甲、乙、丙三方一致同意，乙方将其对甲方享有的债权共计人民币元（大写：）全部转让给丙方，在前述债权转让额度内抵消丙方对乙方享有的债权元（大写：）。
甲方按照本协议直接向丙方承担偿还债务的责任，丙方不再向乙方主张债权，乙方不再向甲方主张债权。
二、债务担保
为了能保障丙方的债权能够完全实现，甲方同意将其所有的位于成都市xxx的房屋（房屋产权证号：）抵押给丙方。
如果甲方不按约定偿还所欠丙方债务，则丙方有权通过法律手段实现房屋抵押优先受偿权，即可以从该抵押物折价或者以变卖、拍卖该抵押物的价款中优先受偿。
三、因本协议履行过程中发生争议时，先由三方协议解决；协商不成时，由本协议签订地：成都市区人民法院管辖。
四、本协议一式四份，甲、乙、丙及在场见证人四川成都市杨鹏国律师各持一份，均具有同等法律效力。
五、本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方：
乙方:
丙方：
甲方(转让方 :东莞农村商业银行股份有限公司塘厦支行 乙方(受让方 : 鉴于广东华恒盛重包装集团有限公司(下称债务人 拖欠甲方贷款本金共人民币 14170万元及利息 元(暂计算至 年 月 日止。甲方于 年 月 日向债务人发放贷款人民币 万元,于 年 月 日向债务人发放贷款人民 币 万元, 于 年 月 日向债务人发放贷款人民币 万元, 于 年 月 日 向债务人发放贷款人民币 万元, 于 年 月 日向债务人发放贷款人民币 万 元。该贷款由 提供抵押物担保;同时由保证人 对该贷款承担连 带责任保证担保。上述贷款债权的权利义务详见附件一。(附件一债务人债权文件清单:借 款合同、最高额抵押担保合同、最高额保证担保合同、借款借据、利息清单、抵押他项权证 等 因此, 甲方合法拥有本合同附件一内, 对债务人享有的主债权及相应的从权利(包括抵 押优先权。甲乙双方在平等自愿的基础上,就该债权(即深圳前海金融资产交易所挂牌的 “东莞农村商业银行股份有限公司塘厦支行持有广东华恒盛重包装集团有限公司的债权” 转让事宜达成一致,签订本合同: 第一条 转让债权
1.1 本合同转让标的为甲方合法拥有债权(详见本合同附件一 ,对债务人享有的主债 权及相应的从权利。
其中主债权的本金为人民币 万元整, 利息按附件一中的文件内容确定。本主债权 于该债权转让前拖欠的利息为 元(暂计算至 年 月 日止。
第二条 转让方式和转让价款
2.1 上述债权经资产评估并经核准备案后, 通过深圳前海金融资产交易所挂牌, 若仅有 乙方一人符合受让条件、提交书面受让申请并交纳了保证金,可以采取协议转让的方式(备 选项:上述资产通过深圳前海金融资产交易所挂牌, 有两个及以上意
向受让方符合受让条件、提交书面受让申请并交纳了保证金,采用网络竞价的方式,确定受让人和转让价格 ,实施 交易,最后签订资产交易合同。
2.2甲方同意以人民币 万元整(大写 转让本合同第一条所述债权及从权利(包 括抵押优先权等担保权利给乙方。
第三条 支付方式和期限
3.1 经甲、乙双方约定,转让价款采取一次付清的方式支付。
3.1.1 交易价款在扣除保证金后的余款 ¥万元(人民币 整 应在本合同签 订之日起三个工作日内一次付清, 交易价款应通过深圳前海金融资产交易所的专用结算账户 进行支付,专用结算账户为: 账户名称:深圳前海金融资产交易所有限公司 账号: 开户行: 乙方在公告期间向深圳前海金融资产交易所交纳的保证金 ¥2000万元(人民币 贰仟万元整 ,由深圳前海金融资产交易所无息转付给甲方,并在甲方收讫之日起自动转为 交易价款。若因乙方违反交易相关法规政策、交易规则及相关规定导致保证金被扣除, 不足 以支付交易价款的,乙方应在保证金发生没收或扣收之日起 10日内一次补足。
3.2 交易价款划转程序按下列方式进行: 本合同经交易双方签字盖章后, 甲乙双方应书面通知深圳前海金融资产交易所将上述全 部交易价款(含保证金 划至甲方指定的银行账户, 由深圳前海金融资产交易所在收到交易 价款、交易双方关于划转交易价款的书面通知及全部服务费用次日起三个工作日内将交易价 款(含保证金无息划至甲方指定的银行账户。
3.3在甲方收到乙方全部转让价款之日起 3个工作日内, 向乙方移交附件一所列之文件。第四条 转让标的范围内权利的转移
4.1 自乙方付清本合同第三条款规定之转让价款之日起 , 转让标的范围内权利由甲方 转移至乙方。
4.2 转让标的范围内权利转移之同时 , 与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债 权、抵押权、质押权 也一同转让给乙方。
4.3自乙方依本合同第三条之约定付清全部款项之日起 3个工作日内, 甲方与乙方办理 完毕资料交接的有关手续。资料交接的有关手续办理完毕后, 甲方不再负责对转让标的范围 内的权利和有关资料的管理工作(但乙方委托甲方继续管理的除外。
第五条 转让通知
5.1 甲方在收到乙方全部转让价款后 10日内,应将债权转让的时间、债权数额通知债 务人,将《债权转让通知书》送达债务人。
5.2 无论债务人是否签收债权转让通知书, 均不影响甲乙双方按照本合同进行的转让行 为的效力。
第六条 甲方声明与保证
6.1 甲方合法拥有本合同项下的债权,并有权依法转让本合同项下转让标的。6.2 若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况, 需要甲方证明与该债权转让行为有 关的事实时,甲方给予配合。
6.3 甲方保证其提交的文件、资料真实、完整、准确。第七条 乙方声明与保证
7.1 乙方受让本合同项下债权, 不存在任何法律、行政法规和有关主管部门的禁止性规 定;并已就该受让行为取得合法授权。
7.2 已对转让标的的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍 等一切相关事项进行了充分的调查、了解,并同意按照本合同转让标的的现状受让该债权。7.3保证不因债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利时, 而对本合 同的受让提出抗辩。
7.4乙方保证其提交的文件、资料真实、完整、准确。第八条 保密义务
各方均应保守在交易过程中知悉的对方的商业秘密和其它生产经营信息。未经许可, 不 得在任何场合,以任何方式披露或使用。
第九条 违约责任
9.1乙方未如期如数履行付款义务,逾期 30日内,每延迟一日,应向甲方支付应付未 付款的万分之四作为违约金,逾期付款超过 30日,甲方有权向债务人或乙方主张权利。9.2甲方未如期如数履行债权转让义务,每延迟一日,应向乙方支付转让价款的 万分之四作为违约金。
第十条 附件
本合同附件一是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。第十一条 双 方约定的其它事项
乙方承诺其已理解并接受关于本项目在深圳前海金融资产交易所网站公告内容(包括但 不限于转让标的基本情况、重大披露事项 ,并按照“受让方须履行的义务”内容执行。第十二条 争议的解决
因履行本合同产生的纠纷,应协商解决,如在 15日内协商不成的,可向广州仲 裁委员会东莞分会进行仲裁裁决。本合同签订地为东莞市。
第十三条 生效条款
(1各方授权代表签字并加盖公章;本协议依法律、行政法规规定条件成就后生效。本合同壹式叁份,双方各执壹份,深圳前海金融资产交易所执壹份,均具有同等法 律效力。
附件一: 甲方与债务人债权文件清单;转让方(甲方 :(盖章
法定代表人(或授权委托代表(签字 : 受让方(乙方 :(盖章
法定代表人(或授权委托代表(签字 : 签约日期:年 月 日 债权转让通知书
债务人:广东华恒盛重包装集团有限公司
根据 东莞农村商业银行股份公司 塘厦 支行(以下简称塘厦支行 与(以下简称 签订的《债权转让合同》 约定, 塘厦支行对贵公司的享有贷款债权, 已依法转让给 , 与此 转让债权相关的其他权利也一并转让。债权转移后, 行使债 权人有一切权利(包括但不限于追偿和再转让主债权及相应利息。塘 厦支行不再行使债权人的权利。现根据法律规定将上述债权转让事实通 知贵公司。请贵公司自接到该债权转让通知书后应向 履行全部义 务(利息及其他未列事宜及权利应根据原借款合同及担保合同等相关文 件确定执行。
本债权转让通知未经债权受让人书面同意不得撤销。
特此通知
东莞农村商业银行股份有限公司东城支行 债权受让人: 年 月 日
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债权转让协议具备哪些合同效力
债权转让是指不改变合同的内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人。那么债权转让协议签订之后的债权转让协议具备什么样的法律效力？接下来就让赢了网小编通过两个案例来为大家说说债权转让协议具备的法律效力，希望对大家有所帮助。欢迎阅读。
案例一：
某资产管理公司通过诉讼获得判决确认了其对于甲、乙公司的债权及对甲公司质押财产的优先受偿权，后该资产管理公司将债权通过拍卖转让给丙公司，丙公司取得债权后，即以资产管理公司为被告，向法院提起诉讼，请求确认转让合同的效力及对于担保财产的优先受偿权。
法院在审理此案时有两种不同意见。一种意见认为确认合同的效力应综合考虑合同签订的整个背景，包括合同订立的程序性要件和实体性要件，而且本案债务人与本案有利害关系，应通知债务人作为本案的第三人，听取债务人的意见;另一种观点认为，本案债权是通过拍卖
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取得，不论程序性问题还是实体性问题，在拍卖以前已经经过相关管理部门的审核，当事人双方对此并无争议，不应再做审查。
案例二：
某资产管理公司将其所享有的5000万元的债权以1000万元的价格出让给了某民营公司，该民营公司在向债务人某国有公司追偿时，债务人抗辩称其曾以2000万元的价钱向资产管理公司要求受让，却被拒绝，资产管理公司的行为损害了国家利益，转让合同无效，受让人无权向其主张清偿。在该案的审理中有意见认为，本案涉及国有资产流失问题，应以损害国家利益否定转让协议的效力。
上述案例中涉及以下问题：债权转让合同效力在认定中应考虑哪些因素?若当事人一方主体资格存在问题，该合同应怎样认识?受让的对价是否必然是合同效力判断的依据?合同标的如果是法律禁止转让的，该转让行为是否有效?以下分别分析。
关于债权转让合同的主体。
债权转让合同主体为出让人和受让人白无疑问，从法律规定来看：
1、债权转让为处分行为，要求出让人应有的完全民事行为能力，否
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则，根据民法通则第五十八条和合同法第四十七条的规定，转让应当认定无效(无民事行为能力人签订的)或效力待定(限制民事行为能力人签订的，经追认后有效);
2、受让人是否应有完全的民事行为能力，有观点认为，受让人取得债权，属纯获法律上的利益，故依合同法的上列条款，只要有限制行为能力即可。但我们认为，除因受赠与获得债权外，其余情形多为买卖，认为受让人为纯获法律上的利益，与事实不符。所以受让人取得债权有对价的，也应认为受让人需具备完全的民事行为能力;
3、法律对受让主体有限制的，应当遵守相关规定。法律规定不得向外国人为转让的，受让人不能为外国人;法律对受让人范围有限制的，受让人不得为受有限制的人，如资产管理公司不良贷款债权的受让对象，财政部财金[2005]74号通知第三条规定，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人不得购买或变相购买不良资产，即不得受让不良贷款形成的债权。根据合同法司法解释第4条的规定，虽然认定合同效力的依据只应为法律和行政法规，但上述情形下，应当可以认为相关人士参与受让，对于国家利益或社会公共利益有损。案例中如果受让人为资产管理公司工作人员等人员，合同应当按无效处理。
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关于合同行为的合法性问题。
合同行为的合法性要求：
1、双方出于自愿，没有胁迫、欺诈、恶意串通等导致合同无效或可撤销的行为;
2.行为符合程序性要求，如对资产管理公司处分不良贷款债权，我国有政策性规定，要求对债务人的偿债能力进行正确评估，经审批后通过拍卖、招标形式进行处置。如处置不符合程序性要求，债务人有权提出异议。虽然根据合同的相对性，只有合同双方才能对合同发表意见，但实务中，资产管理公司作为出让人多不参加诉讼，债务人作为合同的利害关系人，提出受让无效主张的应予准许。当然，如果资产管理公司转让行为没有瑕疵，对价的高低、有无不应成为判断合同效力的根据。即使受让人以低价获得全额债权也不能因此认定合同无效。有观点认为对受让人应用平衡调节机制限制受让人的获益，认定转让部分有效，当受让人预期受偿超过一定比例时，需免除国有企业债务人的偿付责任。在案例三中，债务人以对方支付对价低于自己曾向出让人提出的价格为由，主张转让无效，应认为无法律根据，不应获得支持。
3、转让人不得为无权处分。当出让人为无权处分时，除非经权利人
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确认，受让人取得债权即使为善意也不应获得支持。因善意取得制度主要是针对有体物及其上的物权而设置的，以占有或登记为公示手段，善意取得人基于占有或登记可生信赖。债权本身并无形体，原则上也没有公示的方法，因而不适用善意取得。对于重复转让债权的合同，各国法律有不同的规定，德、美适用优先受让的原则，英、法则认为债权的有效取得适用通知在先原则;我国有学者认为，应按有偿受让优于无偿受让、全部受让优于部分受让、先受让优于后受让原则处理。笔者认为，如合同成立即生效，债权即随之转移，则按优先受让原则处理较妥，之后受让按无权处分认识。该认识虽可能会发生当各方产生争议时，出让人随意指认第一受让人或与某一受让人为虚拟日期(如倒签日期)，真正第一受让人则因举证困难等原因而得不到保的问题，但按通知在先原则实际上是把选择履行权利交给了债务人，同样可能产生第一通知人可能不获履行的情况，综合考虑，采前一种观点为妥。
债权转让的客体涉及两个方面，一是哪些债权可为转让，另一是哪些债权不得转让。首先，可转让的债权应为有效存在的债权。如果转让的债权不存在或无效或已经消灭，多数观点认为，转让合同因标的物不存在或者标的物不能而无效。但债权形成的前因行为的效力对债权转让合同不产生影响。如形成债权的买卖合同被认定为无效，使债权不复存在，该结果虽然直接影响债权转让合同目的的实现，但依通说，只要债权于其转让时是确定的，其转让即应许可。如果债权转让当时
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尚未形成，是否形成有待将来某一时刻的到来，或某一条件的成就，有观点认为这类债权亦不同于不存在的债权，转让合同的效力可以肯定。
小编认为，这类合同应区分附条件或附期限而分别处理，因为期限必然到来，而条件不一定成就，附期限的合同可按有效合同处理;附条件的合同如将来条件不能成就，则转让的债权自始不存在，所以将附条件的合同作为效力待定的合同处理为妥。其次，转让不得转让债权的，一般情况下，合同应按无效处理，但应区别不得转让债权的具体情况进行处理。以上就是赢了网小编为您带来的关于合同效力的认定相关问题，希望对您有所帮助，如果您依旧有问题不了解，请上我们赢了网网站进行咨询，我们将竭诚为您服务。来源：（债权转让协议具备哪些合同效力http://s.yingle.com/zw/190596.html）债权债务.相关法律知识
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中
应
该
提
交
哪
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不
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去
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