毕业设计论文前期工作小结（共14篇）
本系自2009年10月23日至26日，分别以手写版和发电子邮箱的形式，共向19位老师征集71个题目。参与出题的教师达到本系所有指导教师的百分之八十以上（因为本系在2010有新引进老师）；题目涉及范围广泛，以关注现实关注民生为主，将理论与现实结合起来，旨在解释现实问题或为现实问题提出政策建议。
二、论文的选题及选导师
本系本科论文的选题本着“大范围，重兴趣”的原则，规定学生可以在征集来的71个论文选题范围选题，也可以根据自己的兴趣自拟题目，并与指导老师商量最终敲定，以期实现学生的兴趣和指导老师的特长相结合的目标。
本届毕业论文的导师安排方面，主要依据是经济系本科期间的导师制下导师安排。原则上以本科期间的导师即为毕业论文的指导老师，有个别情况的遵循在学生自愿的前提下小范围调剂，以实现指导老师所带学生数量的均衡。并于2009年10月底完成了学生选导师的任务。最终的结果是，每位指导老师带一到两名学生。
三、建立公共邮箱，并建立毕业生的联系网络
选题和选导师结束之后，及时组织毕业生建立多渠道联系网。首先，确定总联系人，并指导总联系人建立飞信群，将本班同学全部加进去，为以后的信息沟通扫清障碍；建立公共邮箱，为之后的资料传输搭建平台；整理学生及教师的手机、信箱联系表，实现指导老师和毕业生的信息对接。这些工作我系于2009年10月底全部顺利完成。
四、制定了论文的相关事宜（附材料一）
本相关事宜对毕业论文的整个过程做了大致安排，并含有本系的对毕业论文的要求及相关规定。
五、制作了论文跟踪表（附表一）
根据往年论文进度把握中的经验和教训，我们今年一改往年的做法，制作了《经济学系2010届本科毕业论文跟踪表》（见附表一）。跟踪表以学生姓名为台头每名同学一份，同时有指导老师签名；对学生的进度评价主要有指导老师来做；跟踪表统一由系部管理和保存。
跟踪表主要包括：时间、学生情况和本阶段应该完成的任务三部分内容。根据本系的时间安排设计了不同时间段的不同任务，两周为一个评价周期；为了教师评价的统一和简洁，在“学生情况”一栏中以选项的形式将“本阶段应该完成的任务”全面的反映出来，指导老师要做的只是以对号或错号来标记这项任务是否已经完成。并且，在表格设计的时候考虑到了将学生“拉来见导师”对于论文的指导是非常有利的，所以特别的在每一阶段设计了选项“是否见过导师”，并且规定“见导师次数少于三次的同学没有资格评选优秀论文”。
关于评价结果的后续处理：根据每两周从老师那里获得进度信息，来催促和提醒为完成当期任务的学生抓紧时间完成。
跟踪表及时的反映了毕业论文的进度情况，为下一步的工作安排提供了及时的信息，并且评价的结果直接与学生最终的毕业论文成绩挂钩，提高了工作效率和工作效果。
根据进度表的数据统计，截止2010年3月19号我系毕业生完成初稿并开始着手修改的学生比率已达到60%，截止2010年4月2日，完成初稿率已超过80%。和导师见面次数达到三次的同学所占比率超过了90%。
根据跟踪表中反映的实际情况，我们及时对年前的进度安排做了适当灵活的调整，比如说把完成初稿由年假前改到了年假后，也是考虑到考研课找工作同学的压力大，对时间做了适当放松。
但在监督过程中也出现了不少问题，比如学生偷懒只跟指导老师以电话或短信或通过电子邮箱联系，而懒于来见导师，但是指导老师出于同情也就在相应的任务上表示了已完成，这无疑会使统计数据在一定程度上失真。初稿的写作不认真，存在敷衍了事的心理。
六、组织学生与导师见面
为了保证论文的写作水平和时间进度，定期组织学生与导师见面。从论文的布置至今共组织过三次师生见面,分别为:11月中旬；3月初和4月中旬。把时间段拉大是为了方便学生和老师，提高学生安排毕业论文和其他事务的灵活空间。
七、下一阶段工作的重点 根据以上出现的问题，我们下一步将把工作重点放在紧跟学生进度，抓好论文质量。这一部分工作需要各位指导老师的强有力的配合和系部的统一监督。我们将再接再厉争取在“五一”前后完成论文的定稿。
(一) 定位。平面设计的发展离不开对自身的准确定位和价值判断。所谓的平面设计, 就是把不同的基本图形, 按照一定的规则在平面组合成图案所表现出来的立体空间感, 即用视觉语言来传递信息和表达观点。它的设计范围和门类非常广泛, 如各种媒体、建筑、工业、环艺、装潢、展示、服装、广告等等, 平面设计不仅涉及到多种元素的运用, 而且还涉及到不同的表现手法和技巧的运用。任何一个设计都必须按照客户的要求去打动受众。从这个意义上说, 设计者除了具备专业知识以外, 还要在设计中倾注自己全部的感情, 只有首先感动设计者, 才能让客户满意, 进而感动受众。
(二) 发展。平面设计师的就业方位十分的广泛, 因为它与各行业都有关联, 而且他的工资在排在全国高收入职位的前10名, 小到一个包装盒的设计, 大到一个公司的形象设计都离不开平面设计师, 平面设计师是任何公司都必不可少的岗位, 随着智能手机、移动互联、电子商务等领域的兴起必定会带来更多的工作岗位以及工作要求。
二、“瞳孔”创意工作室可行性分析
西北民族大学“瞳孔”创意工作室是一家集面向校内外各种产品的标志设计 (logo, 商标的设计) , 企业形象的设计, 各种广告的创意设计, 对宣传海报, 宣传手册的设计与装订, 各种产品的包装设计, 书籍的插画设计, 节日贺卡, 请柬以及各种印刷品的设计与报纸, 杂志的排版设计于一身的综合性创意工作室。我们的项目与同行业相比有了较大的变化, 特点是我们工作针对的是学校内部各学院学生会与学校社团组织所组织的活动的宣传工作, 同时会承接一些校外组织组织的一些活动的宣传工作 , 包括:宣传海报、宣传册页、书籍版式、礼品盒等一系列视觉传达方面的设计。
(一) 组织与人力资源。“瞳孔”创意工作室的项目组成员学习工作能力突出, 成绩优秀, 有极强的专业能力。为美术学院二年级的学生。王帅是2012级环境艺术设计的学生, 专攻3D和PS。能够熟练的运用平面软件和环艺软件, 知识面广, 思维创新。杨琨:2012级平面设计, 熟练掌握PS和CorelDRAW, 能够运用设计软件制作各种设计, 创新能力强, 组织能力强, 具有亲和力。张靖煜:2012级平面设计。专攻CorelDRAW。
经过多年的艺术学习生涯, 团队各个成员审美眼光都有了一定得提高, 对设计也有了充分的了解, 设计思维进一步提高。平面设计这一项目有很好的发展潜力和发展空间。并且我们小组的成员都是艺术设计专业, 对平面设计的知识有扎实的基础。指导老师的专业技能强, 在平面设计领域成果颇丰, 在工作中能给予我们极大的帮助和支持。
(二) 项目战略。我们的项目与同行业相比有了较大的变化, 特点是我们工作针对的是学校内部各学院学生会与学校社团组织所组织的活动的宣传工作, 同时会承接一些校外组织组织的一些活动的宣传工作 , 包括:宣传海报、宣传册页、书籍版式、礼品盒等一系列视觉传达方面的设计。
(三) 创新点。 (1) 我们将与校外的印刷公司合作我们负责设计而打印工作由他们完成, 这样既可以减少项目开支又可以提高打印的质量。 (2) 我们不需要苛刻的工作环境, 我们的工作在学校的教室就可以完成。 (3) 我们与美术学院社团部取得了长期的合作关系。 (4) 我们工作室的成员都是三四年级的学生, 具有新颖的创作理念, 很强的创新的精神, 思维广阔, 充满活力, 工作热情高, 不拘泥于传统的设计模式。
三、项目保障
(一) 项目实施保障措施
1.成员专业技能强。2.美术学院有强大的设计专业方面的老师队伍, 辅导创作。3.潜在的客户存在。4.广大的客户群体 (学校社团)
(二) 服务。建立完善的定制服务体系, 为客户提供健全优质的服务。
1.售前服务:采用宣传, 培训, 交流等手段, 以及专业人员的介绍, 使顾客了解设计所产生的效果以及与要求相适应的情况。2.售中服务:建立完善的销售网络, 急客户所需。3.售后服务:建立信息交流反馈渠道。
四、机遇与风险
大学生自主创业是吸收新技能、和学习与专业有关的知识的一种形式, 学习的过程是吸收和接纳的一个过程, 而且在不同的阶段会出现不同的问题。所以当我们遇到这样的或者是那样的问题时, 在团队中的每一个成员都要有团结的意识和本能, 要具备分析问题和解决问题的能力。
同样在优势的背后又存在着一定的风险, 我们把可能出现的因素分为了几种可能性:大学生创新创业的项目是我们第一次根据我们所想而设计出的一套方案, 在这个过程中最大的困难就是经验不足, 遇到问题较为茫然;在宣传中会得不到大家的认可。但我们一定会尽最大努力客服困难与挑战完美地完成这次挑战。
指导教师:刘志刚, 蒲佳
摘要：此论文为西北民族大学本科生科研创新项目“瞳孔”创意工作室的前期调研成果。系统地论述了创意工作室的发展前景, 风险以及项目实施的具体保障措施和各阶段的目标, 以确保工作室的顺利进行。
论文摘要：房产开发是一项复杂的系统工程。开发前期工作是公司建设项目的策划及各项前期准备工作，包括编制项目建议书、项目可行性研究报告。开展设计招投标、组织设计单位进行规划设计方案并组织进行扩初及施工图设计、协调政府各个部门并按规定申领《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》直至《建设工程施工许可证》等。本小文仅就涉及前期工作中的重点：设计管理、规划设计和物业定位等内容做一个初步的探讨。
Real estate development prophase design management content inquiry
ChenMingYi zhengzhou university
The paper keywords： design management planning and design property orientation
Abstract： real estate development is a complicated system engineering. The development is the company of construction project planning and the preparation work， including prepare the project proposal， project feasibility study report. To carry out the design bidding， organizational design units for planning and design scheme and organization at the beginning of the expansion and the construction drawing design， the coordination of government departments and the prescribed for the "construction land planning permit"， "construction project planning permit until the construction engineering construction permit" and so on. The only xiaowen involving the prophase work of the key： design management， planning and design and property orientation content to do a preliminary study.
1探讨的主要内容
1.1、项目前期工作重点
a项目的设计管理；b项目规划和设计；c项目物业定位。
1.2、项目前期工作重点
项目前期工作涉及的专业多、协调的部门多、要求的技术水平高。因此要求结合具体项目，抓住项目前期工作的重点。所以，项目的设计管理、项目规划和设计、项目物业（住宅等）定位是项目前期工作的重点。
1.2.1、设计管理
依据国内外研究资料，规划设计对工程造价的影响可达70～90％。事实是，规划设计的优劣对工程的投资、进度和质量有着重要的影响，同时环境的好坏与单体设计的优劣对商品房的价格与销售影响很大因此设计管理是整个项目开发的龙头。
（1）要充分认识到住宅设计的真正内涵。现代房产开发意义上的产品，主要由三个层面构成：核心产品即由产品的基本功能因素构成；有形产品即由产品质量、品牌、款式、包装、特色等构成；附加产品即由各种服务构成。住宅建筑当然属于有形产品，所具备的各项要素指标关键取决于住宅的核心内容：居住水平。住宅建筑是折射社会、经济、文化的复合体，所以住宅设计从原则上说是对客户居住生活的一种全面整合。
（2）其次在项目设计上，开发商应该将设计单位的专业性与自身对市场的调研结果结合起来，切忌自以为是。
（3）应当协调好专业协作设计单位和政府相关审批部门的关系。一方面要求专业协作设计单位及时准确的了解新的各项管理条例和法规、把握城市规划主管部门对项目的布局、立面等的更深层次要求、掌握城市周边发展大的规划内容和要求；另一方面力求使政府相关审批部门准确了解专业设计人员的意图，尽量减少设计上的返工和经济上的损失。
1.2.2、项目规划和设计
没有规矩，不成方圆。开发商在组织前期工作中主要是从修建性详细规划展开的（简称详规）。可以说，详规是楼盘整体规划设计方案的基础，也是核心骨干部分。根据經验，详规的关键问题说到底其实就是定位问题。也只有规划设计切合实际，符合项目本土化地段特色和目标客户需求的层次，项目本身才有科学性、合理性、超前性可言。
（1）主要物业建筑群体组合
就是指根据选址意见书确定的各项用地经济技术指标，以及由地块现状、尺度、定位等因素拟定建筑物业个数、层数、布局、朝向、间距、风格，反映总体平面布局、立面处理、竖向安排及其他涉及建筑物外形和组合的一些内容。它基本确立了小区的内在构成（含主要建筑物和附属设施）及各部分相互之间的关系。共有三个原则：
a功能原则：指符合日照、通风、密度、朝向、间距等基本功能要求，使居住生活方便和宁静。
b经济原则：指拟定合理的各项经济技术指标，适宜地利用每一处土地和空间。
c美观原则：指运用美学原理，体现地方本土特性并反应建筑风格个性。
“心连心45-80工程”是全公司在建的最大项目，预计施工高峰期施工人员将达到一千余人。目前整个项目施工人员已经达到五百多人，就怎样确保这个庞大施工队伍的施工质量安全，我们质量安全部在公司及项目部领导的指导下根据我们这个项目的具体情况制定了以下具体办法：
一、制定各种质量安全规章制度
我们质量安全部根据公司体系文件先后制定了《施工现场文明施工制度》、《质量安全规章制度》、《施工现场安全奖罚制度》和《施工班组安全奖励措施》等制度，并按照制度严格执行到位。
二、新进厂人员安全教育
每一位新进厂员工，无论是管理人员还是工人都要接受质量安全部的安全教育，安全员会向新进厂员工详细介绍甲方及项目部的各种管理制度。详细介绍在施工中可能会遇到的各种危险因素及预防措施。
三、规范班前会
规范班前会、提高班组建设水平。施工班组作为施工企业生产运营的最基层管理组织，其好坏直接关系着企业生产经营的成果。开好班前会，是做好班组工作的前提。班前会在班组日常工作中，无论是现场管理，还是员工培训，无论是在提高员工的专业素质方面，还是提高质量安全意识方面，都起到很大作用。
质量安全部要求每个施工班组每天施工前都要开有安全员参加的班前会，会前点名签到，会中做好班前会纪录。安全员要监督班前会落实情况并检查施工班组成员是否严格规范佩戴好安全帽等劳保用品，是否整齐列队，是否准时到会，利用班前会这个平台，从思想意识、行为理念上培训员工，不断提升员工素质。
班前会内容上要克服形式主义，让班前会成为实实在在的小组质量安全会。通过不断规范班前会，开好班前会，使员工的自身素质、业务水平、安全意识得到不断提高，班组管理和建设进一步加强，基础管理工作得到改善。
三、加大现场质量安全巡视力度
日常的工作中，安全员以现场管理为主，尽职尽责，只要有工人师傅在的地方就有我们安全员的身影。安全员深入现场掌握第一手资料，发现问题及时解决，将事故隐患消灭在萌芽状态。针对施工现场环境复杂，交叉作业比较多的情况，项目部加大了资金的投入，制作了安全警示牌，挂在各个工段的醒目位置和重要部位，时刻提醒大家安全施工。并在现场配备灭火器，还准备了一些常用药品，以便应急使用。我们质量安全部每人一部相机，对违规违章的行为拍照进行处罚和曝光。在质量方面，严格按照公司质量管理体系，结合项目部实际情况，制定各种质量管理制度和具体可行的办法。例如在焊接方面，由焊接经验丰富的韩庆谭、张同民师傅严把质量关，每天都在现场巡视，严格按照焊接工艺要求施工，亲自给焊工进行技术指导。
另外，每周日下午由质量安全部带头，各个专业参与进行全厂质量安全大检查，发现质量安全隐患立即要求施工班组整改。
四、进行质量安全评比
项目部每月组织评比“安全先进班组”，对在安全和文明施工方面做的好的班组进行现金奖励，金额200—500元不等，并在表扬栏张贴公示。该措施一实施，便在各班组中掀起了“比”、“ 学”、“ 敢”、“ 帮”、“ 超”的热潮，大大提高了安全生产的积极性，拉开了45-80工程各班组之间良性竞争的序幕。
从今年年初来到公司，到现在不知不觉已经到了年末，细细品味，发觉自己在不轻易间成熟了许多，对待工作的态度和为人处世的方式也有所改变，也许这就是成长。非常感谢公司能给我这样一个平台，让我在工作中不断学习，不断进步，慢慢的提升自身的素质和才能。回首过去一年，公司陪伴我走过重要的一个阶段，使我实现的自己的梦想，翻开了自己人生崭新的一页，在此我向公司尊敬的领导和亲爱的同事们表示衷心的感谢，正是有了你们的帮助和关心才能使我在公司的发展上一个台阶。
技术人员的工作也是比较辛苦的，白天要在现场爬上爬下指导施工，晚上要对当天的内页资料进行整理并对第二天的工作进行安排。这就需要有吃苦耐劳的精神，当天的工作当天完成，绝不拖到第二天。在农三师48团2010年农业综合开发土地治理项目中，主要工程量为土方工程，作为一名工程技术员，我白天认真测量，晚上回项目部整理测量结果，并利用计算机精确计算出填挖方量，能利用的土方尽量利用，减少土方外运和防止超挖超填。并准确地提供施工中的重要数据，为施工提供依据。同时对于检测出的不合格工序，必须责令其返工至合格后才可进行下道工序，在工作中坚持实事求是，不弄虚作假，不循私情，严格按规范进行实验操作。技术人员是工作在施工一线的，对施工过程中的质量、安全、进度等要负起责任。及时汇报施工中需要解决和改进的问题，并向领导提出解决方案。在工作中要处理好与施工人员和监理业主的关系，一切以保证进度和质量安全为前提。在城市水源地改造工程二标段项目施工中，作为此工程的施工技术员，我深知此项工程是关系
到图市人民安全饮水的重要项目，所以我们要在保证工程质量的前提下，争取早日完工，在各级领导和全体职工的共同努力下，图木舒克市城市水源地工程按时通水试运行，此项工程得到了当地人民的普遍好评。
此外，我还要对在施工过程中形成的各种内页资料及数量确认资料要及时找监理工程师签认，以免影响到后期计量。企业的最终目的是盈利，所以在提供合格产品的前提下，应当追求利益最大化。这就要求在施工中要注意合理安排施工工艺、工序、人力、机械设备与材料计划，在保证进度与质量的前提下尽量降低工程成本。同时在施工过程中注意节约人力和材料。对于能增加的变更要及时向监理和业主争取。在从事专业工作的同时，我也不忘加强政治学习，不断提高自身政治素养，认真学习马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论，和“三个代表”重要思想，始终严格要求自己，不断提高自己的政治理论水平。积极参加集团和公司组织的集体学习活动，认真学习规定的学习内容，使自身思想政治素质有了很大的提高，为自己完成本职工作打下了坚实的基础。虽然2013年是我收获最大的一年，但是自身的不足之处也暴露无疑：1.虽然年轻充满干劲，但是缺乏经验，在工作中容易走“弯路”，处理一些新问题上存在着一些的欠缺。2.工作中不够细致，不够用心，在装置调试的过程中，不该出现的小错误经常见到。3.有很多东西都是第一次着手，在思想上唯唯诺诺，不敢大胆放手去做，总是考虑半天不 动手，浪费了不少时间。虽然来调试组时间不长，个人能力和工作经验也有待提高，在工作中欠缺工作经验，但是有个良好的工作态度，必定可以积极的处理遇到的问题，虚心的请教别人，来弥补经验的不足。有的时候工作怕麻烦，不肯静下心来认真的认真的去学习调试方法，致使在调试的过程中感觉比较累，无从下手，容易犯一些小错误，这个是日后工作中一定要解决的问题，做事再细致点，方便别人，严格自我。随着时间的推移，调试过的装置也渐渐的多了，也对它们有了一定的认识，以后再遇到就不会存在心理负担。因此在今后的工作和生活中，除了积极改正自身缺点克服弱点，还需要注重知识的积累，和经验的总结，并以高标准要求自己，不断学习，才能使自己更快的成为一名经验丰富的技术人员。
2014年是充满期待的一年。作为部门中的一员有义务、有责任、有目标、有理想的去做好工作，做好自己工作范围内的事情。加强学习和实践，继续提高个人水平。针对自己的岗位，重点是把高压系列和通信系列的装置做熟悉，要做到什么样的装置该怎么调试，那些事容易出错都心中有数，对未涉及过的问题多请教，多实践。其次在工作中多用心，调试完的装置，都要细心检查，这是工作态度的转变，更是对自己的负责。再次，多注重知识的积累，没事多看书，多充实自己，多参与调试，争取对部门内的装置都有所接触、调试。最后，不管在哪里工作，做什么工作，态度和心态很重要，遇事把心放宽，才能更好的处理和解决面对的问题，从容的面对挑战，不断的去丰富充实自己，客观的面对自己的不足，才能更好的去改进和提高自己。在这一年里，虽然辛苦，但是过的充实，虽然休息的少，可是学到的知识就多。我现在了解自己的个人能力和经验水平，也希望多得到锻炼，当然这期间自己也有很多不足，我也深刻认识到了这些缺点和弱点，我会在今后的工作中努力的去改正和克服它们，让自己进入佳境，为部门抗起一片小天地，也能为自己的将来有更好的发展而奋斗。
时光荏苒，岁月如梭，转眼已经从学校毕业六年，来万强工作也已经三年了，在万强工作的三年里既有收获的踏实和欢欣，也有因不足带来的遗憾和愧疚。
生产部的工作是繁重和艰巨的，因为它肩负着公司所有设备的装配和现场安装调试任务。我在车间领导和师傅的指导下，较好的融入了这种紧张和严谨的工作氛围中，较好地完成了领导安排各项工作，自身的业务素质和工作能力有了较大提高，对工作有了更多的自信。过去的三年，我参与了较多的产品装备和设备现场安装调试工作，从中受益匪浅，不仅学到了很多专业知识，对动机装设备有了更全面的理解和把握，而且培养了我作为机械工程师所应该具备的基本素质。同时，我认真工作，坚持自学，提高了理论水平。具体总结如下：
我作为一名刚踏入社会的大学毕业生，首先，参加公司的培训工作。了解了公司的基本情况，了解了自己在公司岗位工作的基本工作和任务。作为一名新员工，同时，我也积极地参加公司组织的其它培训，学到了许多以前没有接触到的知识和理念。正式进入工作岗位后，起初，感到一切都很茫然，我虽然是学机械专业的。在学校只学习了一些理论知识，实践的机会很少，车间是我学习和实践的好地方。到车间后发现以前在学校学的理论知识太肤浅，工作起来非常困难，在工地我就向工人师傅虚心的请教，有不明白的地方我就问。对这些设备图纸看起来都是很忙然，只有走上工作岗位后，才知道自己的学识很肤浅，要学习的东西很多，所以，我就虚心向师傅请教，多问，多看图纸，立足于岗位工作，从基本做起不怕不会，就怕不学，不问。在见习期间，由于我勤奋好学，加上师傅的指导有方，很快，就对公司的设备有了基本的了解。见习期，我的工作主要是协助师傅装配，到库房领零部件，同时，也是对零部件有一个认识，在装配中，知道它在整个设备中所起的作用。在装配工作中，只能做一些基本的工作，攻丝，钻孔之类的。虽然这些工作看起来不起眼，但是，它也是做一个装配工作应有的基本功夫。所以，我对这些小的工作，做的也是特别仔细，做不好的话就要别人来返工，同时也是浪费别人的工作时间。
在工作的同时，我也发现自己的机械制图能力不是很好，我结合工作的需要和我个人的实际情况，重点学习了autocad制图方面的有关知识。使得自己在机械制图方面的基本功有了很大的提高。这给我以后的工作带来了很大的帮助。通过这一年的工作实习，使我在机械知识和工作方面，都有了很大的提高。
经过一年多工作的锤炼，我已经完成了从学校到社会的完全转变，已抛弃了那些不切实际的想法，全身心地投入到工作中。随着工作越来越得心应手，我开始考虑如何在工作中取得新的成绩，以实现自己的价值。我从来都是积极的，从来都是不甘落后的，我不断告诫自己：一定要做好每一件事情，一定要全力以赴。通过这一年的摸打滚怕，我深刻认识到：细心、严谨是所应具备的素质，而融会贯通、触类旁通和不断创新是平庸或优秀的关键因素。
由于我们的见习工作结束后，就是正式参与设备的装配了。也就是要独立的去工作了，师傅只是起指导的作用，关键在于自己。由于我在实习期间的好学和认真的工作态度，练就了很好的基本工，所以工作起来就很顺利，识图能力也很不错，很快就适应了独立装配的这份工作，而且也多次受到领导的好评。由于我在实习期见，一直在箔绕机小组，所以，独立工作后，也就是跟着师傅们一起继续装配箔绕机。由于箔绕机是一个液压元件比较多的设备，它主要靠液压驱动来完成工作。所以，它就有很多液压阀和油管。由于液压是一个比较麻烦，也是一个比较难搞懂的问题，刚开始，老是搞不清每一个液压阀的原理和它所控制的部件，不是装反就就是把进油与回油弄反，后来在师傅的耐心的讲解和指导下，慢慢的掌握了它的窍门，加上平时多和设计人员沟通，这些问题也就慢慢的随之解决，现在觉的它也没有什么难的，只是，没有掌握窍门而已。还有就是，箔绕机有一个众所周知的难题，那就是硬路油管的弯制。由于以前采用胶管连接，时间长了，就容易出现老化现象，漏油现象严重。为了解决这一问题，采用无缝钢管连接。由于胶管软可以任意布置，可是硬管就不行了。硬管必须在连接前采用气焊加热后，将它弯制成各种不同的角度，难就难在角度的控制上，大了或小了都不行的。弯制成型的油管既要外观漂亮美观，还要保证焊接的地方无砂眼，不漏油，这就凭的是一个经验了。由于，我刚开始，没有什么经验，对管子的角度控制不好，不是大了就是小了。弯制出来的管子老是装不到位，或者就是长了，短了，在设备上无法布置，很多管子都报废了，在这时候，我就及时向师傅请教，多学习他们在弯制油管时的一些方法，看他们弯制时是如何控制角度的，我再自己结合师傅们讲的，以及参照他们的方法，先弯制一些角度简单的，在其中慢慢的摸索经验，熟能生巧，终于在我的刻苦努力下，攻克了这个难关。经过三年的装配工作，平时在实践中的积累，以及从师傅身上学到的东西，多多少少也积累了一些工作经验。由于公司是生产设备，我们生产部的工作不光是装配，更重要的设备的调试工作。调试工作经验是最重要的。从XX年开始，我就慢慢接触设备的调试工作，当然刚开始，还是跟着师傅一起调试。调试就是在设备装配工作完成后，通电，检查设备的各部分传动是否正常，并对设备进行空运转，检查，排除一切异常情况，并完成设备的合格出场，给现场安装调试工作提供更好的便利条件。
由于在平时的装配工作中注意积累工作经验，知道每一部分的控制元件，每一部分的运转情况。所以，学起来并不是很难，由于很多零部件都是外协加工的所以难免会存在一些问题。调试时，稍不细心，就很难发现问题的所在，哪一个部分不能正常运转，或是没有动作，或是着是动作不灵活，就会走很多的弯路，找不到问题的所在，不能及时处理问题。平时我跟着师傅慢慢的学，看着他们怎样去做，遇到每一个问题，怎样处理，把每一个问题都细心的记下来，等自己独立调试的时候，遇到同样的问题就容易解决。
六年的时光过去了，六年的时光可以改变很多，但是唯一没有改变的就是我工作的决心和能力的增长，我一直在进步，这些都是我应该做到的事情。自己从一个公司的菜鸟新人到现在的不断成长，其中有很多的事情需要我来解决，但是我一直以来做好的事情，我一直做好!
1 道路工程前期费用内容
1)根据JTG B06—2007《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》,概算总金额由建筑安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费、工程建设其他费用和预备费组成(见图1)。其中工程建设其他费用中,占比重最大的是土地征用及拆迁补偿费。该项费用包括:土地补偿费、征用耕地安置补助费、拆迁补偿费、复耕费、耕地开垦费、森林植被恢复费。
上述编制办法特别强调,当与原有的电力电信设施、水利工程、铁路及铁路设施互相干扰时,应与有关部门联系,商定合理的解决方案和补偿金额,也可由这些部门按规定编制费用以确定补偿金额。
在实际项目概算编制中,较难把握的就是拆迁补偿费,包括互相干扰相关设施的补偿金额。
2)根据建质[2005]16号《市政公用工程设计文件编制深度规定》中概预算文件编制深度规定,工程建设其他费用应计列的项目及内容结合工程项目实际确定,其费用计算可参照建设部建标[96]628号文《市政工程投资估算编制办法》第3章第2节计列。
新版建标[2007]164号《市政工程投资估算编制办法》与[96]版在建设投资组成上仍然是由第1部分工程费用(包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费)、第2部分工程建设其他费用和预备费用组成(见图2)。建设用地费是工程建设其他费用中的主要内容,包括:土地征用及迁移补偿费、管线搬迁及补偿费。该部分费用在市政道路概算编制中通常称为工程前期费,单独计列为第3部分。
2 道路工程设计前期工作内容
设计前期工作的深浅直接影响设计文件质量,特别是影响工程前期费用计列的准确性。
修订后的交公路发[2007]358号《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》,加强了对设计深度的要求,更加注重设计细节,重视基础资料的收集与应用;加强了对总体设计的要求,总体设计的内容由强调工程专业间的协调,扩展到工程与社会环境的总体协调;加强了对资源节约和环境保护的要求。
初步设计的目的是基本确定设计方案。应对路线的走向、控制点和方案进行核查,征求沿线区县、行业主管及规划、土地、环保、铁路、电力等相关部门的意见,基本落实路线布设方案。
3 影响工程前期费用的主要因素及控制措施
影响工程前期费用的原因是多方面的,归根结底是对设计前期工作重视不够,只重视了设计技术方案本身,而忽视了现场实际情况的深入调查,基础资料收集不全,意见征询不到位。
3.1 加强现场调查
做好设计前期工作必须进行充分的现场调查,通过设计人员的现场调查和资料收集,达到如下目的。
1)选定路线设计方案,基本确定路线位置。
2)基本查明沿线地质、水文、文物等情况。如文物、古树的保护方案和费用应征询文物和绿化部门的意见。
3)基本查明沿线场地条件(如筑路材料、地形、地貌和运输条件,水、电引入和污水排放条件),是编制指导性施工组织设计,包括施工期间的交通组织方案的主要依据。
4)基本确定占用土地、拆迁建筑物及管线等设施的数量。通过测量、物探,征询区县和相关部门的意见,签订相关协议,确认土地占用、建筑物及管线等设施的拆迁或保护。
5)基本确定改路改河等其他工程的位置、结构形式及主要结构尺寸。改路改河应在初步设计文件中反映,并计列相关工程费用。
6)基本确定环境保护措施。结合环境评价报告,在初步设计文件中落实环保措施及相关费用。
3.2 总体平衡,综合考虑设计方案的经济性
设计必须贯彻“安全、耐久、节约、和谐”的设计理念。“和谐”需要付出成本,需要深入细致地做好调查、协调、方案研究工作。好的设计是在满足安全、耐久、功能、和谐的前提下,综合工程费和工程前期费最经济。
若仅考虑工程费本身,或是考虑工程前期费不周,结果可能给决策者提供错误的信息,做出错误的决策,不仅要多支出成本,而且会损失工期。如有些构筑物及管线的动迁,设计过程中调查沟通不够,到了工程实施过程中,前期工程费用难以控制。
3.3 详细列出前期工程数量
为做好设计概算,合理计列前期工程费用,做到不缺项、不漏项,在路线(或道路)设计中,应按规定提供下列图表。
1)用地表。
列出用地起讫桩号,长度,所属区、镇,土地类别。
2)用地图。
示出道路用地界线(即道路红线),土地类别,分界桩号及地表附着物,土地所属区、镇等。
3)赔偿树木、青苗数量表。
列出其桩号、位置、所有者、树木青苗类别及数量等。
4)拆迁建筑物表。
列出建筑物所在桩号、距路中心线距离(左、右)、所属单位或个人、建筑物种类数量等。
5)拆迁电力、通信及其他管线设施表。
列出其桩号、交叉角度、所属单位、用途、拆迁长度、设备种类和数量等(根据需要按电压进行分类合计)。
3.4 详细列出其他工程数量
其他工程,包括改移道路、改移河道,应分别制表列出桩号、工程名称、数量等。
3.5 积极推进前期规划用地办证工作
重点工程建设工期要求常常是十分紧迫,给规划用地办证手续的时间不足。随着用地审批的进一步规范,只有在设计方案确定以后才能申请用地规划许可证,明确用地红线范围。进而开展土地权属调查、“一书四方案”、办理供地批文、申请拆迁许可证、办理征地大包干、镇保、国有土地划拨、用地批准书、工程规划许可证、施工许可证等前期手续。涉及部门多、流程繁杂,特别是当有基本农田、基本农田以外的耕地超过35 hm2、其他土地超过70 hm2时,供地需要报送国土资源部批准,时间更是难以把握。部分重点工程往往是供地尚未批转,工程就要开始实施。在项目实施中后期,为配合动迁,拆迁许可证显得尤其重要。
设计人员应积极配合建设单位,及时、准确提供相关设计文件和资料,尽早完成规划用地办证工作。
3.6 加强政府主管部门的协调
重大道路工程项目的推进,离不开政府主管部门的领导和协调。设计过程中,应分阶段向建设主管部门汇报设计原则和设计方案,及时提出需要协调的问题,并主动跟踪落实。
4 结语
工程前期费是设计概算的重要组成部分,做好设计前期工作是控制工程项目建设总投资的重要手段。
摘要：道路建设前期工程费在项目建设总投资的比重越来越大。做好设计前期工作是控制道路建设项目工程总投资的重要手段。从加强现场调查、总体平衡、详细列出前期工程数量、做好用地办证工作、加强政府主管部门协调等方面提出了道路建设设计前期重点工作。
设计即人类有思想有计划的创造性活动，随着人们生活水平的提高，不同人群对不同产品的需求也各不相同，一个产品越来越不能满足所有人群的需求。在产品设计前期阶段，我们必须树立以用户需求为目标，对特定用户的生活形态进行研究，发现特定用户的主要需求和特殊需求，通过解决需求来给产品的外观、功能等进行准确的定位，从而解决他们的特殊需求，来设计让他们适用、易用、好用的产品。本文通过特定群体残疾人的驾车需求为切入点，探讨该群体的用车与驾车需求，得出适合该群体的有价值的设计机会。
2双下肢残疾人的需求分析
双下肢残疾人，根据残疾人残疾分类和分级中的界定，属于肢体残疾二级。双下肢残疾人首先第一特征即“人”，因此会具有与生理机制或者本能属性所相联系的低层次的自然需求，其次它的第二个属性即“残疾人”，因为残疾两字的限制和框定，注定它后面的安全需求、归属和爱的需求以及尊重需求更会较正常人而言显得尤为突出。那么如何去满足这些需求？这些需求最终以一种什么样的方式呈现？即“自我实现”。
双下肢残疾人如果能驾车了，可以说是完成了最高级的“自我实现需求”，首先汽车代替了它的下肢，填补了它的缺失不能完成的功能，达到了生理需求的满足。另外他们驾车肯定会存在与现有驾车的不同，以及旁观者的态度影响，所以需要其他人在尊重他们的基础上有爱心，才能想办法为他们创造更多人造事物来解决他们的问题，让他们有归属感。那针对汽车这一产品的生产，安全问题是毋庸置疑会排在第一考虑的，所以以双下肢残疾人为例，按照马斯洛的需求分析方法，得出结论：双下肢残疾人的驾车需求就是他们自我实现需求的实现，也是从低级到高级的逐一需求满足的过程。因此从人的需要之丰富性来看，人的高层次的需要往往是人自己创造出来的，是人自身本质力量的体现。是人由低到高的愿望到欲望的实现。
双下肢残疾人想驾车，这是他们的普遍愿望，根据他们生理上的缺失来说也是一种必要的互补工作。但是他们想怎么开车？开什么样的车？希望达到什么样的情绪等却是他们没有提出来的。为了让他们真正达到最高层次的需求，对他们隐性需求的挖掘需要更多的设计创新和考虑因素。隐性需求通常是对产品精神功能的需求，而在此双下肢残疾人对车的精神功能则有文化、素养、心理、价值和象征等方面的需求了。而对隐性需求的挖掘上我们又不得不回到显性需求上，这两者从字面上是相对立的两个点，但实质上它们是相互融合、相互依附，在一定条件下可以相互转换的。
有效需求即总供给和总需求函数的交点，是一个均衡点，当然这是经济学中的解释，但同理在设计学的角度，这句话可以理解为有效需求即“物”能提供给我们的所有功能与“人”对“物”的所有需求的一个交点，而此交点即在满足其他供给不变的情况下能满足的最重要的需求。对于双下肢残疾人而言，对车的需求和正常人一样有储物、乘坐、代步、驾乘等，而普通车对他们能提供的功能也包括储物、乘坐、代步和驾驶等，因此这两者是能够出现交点的，但其中驾驶的这一需求相对于其他功能的满足是最重要的，这是因为残疾人不能驾驶车的现状而决定的。因此，此处的有效需求是指：在满足车的储物、乘坐、代步等功能不变的情况下能满足残疾人的驾车需求。驾车这一行为是需要人的四肢通过感官器官对大脑的命令进行的支配活动而形成的，而双下肢残疾人和正常人相比在四肢的满足上有所缺陷，但为了达到和正常人驾车同样的目的，只能将正常人四肢需要完成的工作汇总到双手来完成，因此双下肢对于手控辅助装置的需求是有效需求，只有这个手控辅助装置的出现才能满足他们的驾驶需求。
在调研中发现，在生理的缺陷来说残疾人和正常人是有区别的。但是在不缺陷的生理上的需求却是一样的，例如：很多驾驶员喜欢在驾车时接电话、抽烟、聊天等，也会犯一些习惯性的错误，例如：开远光灯、不打转向灯、不按法规开车、超速、乱停车等。那我们能不能因为他们是残疾人是弱势，我们要关爱弱势而允许这些行为的发生呢？这些需求不是不存在的，但是却是我们需要避免的。因此这个“度”既要求我们更多的关爱残疾人为他们服务，同时也不能把关爱变成溺爱，该丢掉需求应该果断删除，留下的需求也要通过政策法规、社会习俗等因素约束，能在约束中发展的留下，违背约束的如果没有好的调整方式就必须抹杀。
当使用一个人造物产品时我们就不能只看在使用它时是不是影响了生态，因为在它被制造出来的那一刻已经和生态发生了关系。残疾人驾车使用的辅助装置，我们不能一味地只看到它的形态、功能而不考虑功能后面的技术和生产以及废弃，因此每个产品的生产与消亡都是一个循环过程。我们不仅要看到虽然在辅助装置本身来说没有对环境造成污染，但是从使用它的载体上来说却是排出二氧化碳的基础；从生产来说，创造的这个产品在使用过程中本身不会制造污染，但是生产环节中所用的材料、原料、物质等却无一都是从自然中获取，这也是人类生态需求辩证关系中的一个方面：即对生态的获取需求。
3、小结
通过对双下肢残疾人的需求分析，我们从不同角度获取了他们的需求，有从普通人群需求等级到双下肢残疾人需求等级的仿效分析，同时针对残疾人进行了需求层次分析，这两者有异曲同工之处，都是等级层次的分析，但各自侧重点不一样，后者在前者的基础上进行了深入，也在一定程度上证明了前者的存在性。
在双下肢残疾人需求层次分析阶段，利用矛盾法，把这一层次作为需求和限制两方面来阐述，使这两者相互制约的同时共同发展。双下肢残疾人由于他们生理和心理的特殊性，因此不能用正常人的需求系统来分析，但是和正常人共同之处却可借鉴，作者就是从此点出发创新了双下肢残疾人的需求层次，并总结了此需求层次之间的丰富关系。
尊敬的各位领导、同仁们：
大家上午好
很感谢中心校给大家提供一个毕业班工作交流的平台，下面我就腰庄小学在这方面所做的工作简介如:
一、加强组织领导。上学期初，学校成立以校长王高峰为组长的毕业班工作领导小组。领导小组做到分工目标明确，责任到人，随时与毕业班教师交流，认真听取老师的意见和建议。增强毕业班教师的凝聚力、战斗力和创造力，努力提高毕业班教育教学质量。
二、开展随堂听课、学生座谈。为了更全面关注各班级情况，发现存在的问题，上学期初学校进行了一次针对毕业班的随堂听课和各班学生的座谈会，并对各位教师的教育教学情况、学生的学习、思想等班级情况进行了总结，反馈到每位教师并制定有关补救措施。
三、加强家校配合。上学期学校召开了毕业班家长座谈会，各学科老师与家长互通学生在校在家的表现，对学生存在不良行为，及时给予纠正并开导。实践证明，这次会议增进了家校之间、老师与家长之间的相互理解，提高了广大家长参与学校教育管理的热情；同时，也为学校更好地做好毕业班教育教学工作，提高教育教学质量，让学生们在这关键性的时间里，取得更好的成绩，获得更大的发展，打下扎实的基础。
四、召开毕业班教师会。召开毕业班教学工作会议，加强毕业班教学管理，提高毕业班教学质量是学校的常规工作。首先，毕业班的班主任介绍了本班现状，分析本班学情，提出部分学生学习意识淡、偏科、学习氛围不浓等问题，继而还提出了针对性的解决办法。随后，各学科教师介绍教学进度、复习安排、交流策略等。老师们认为，现阶段工作，主要事进行基础知识复习，不放弃一名后进生。
接着，教导处就接下来学校的安排向教师们作了交流，针对老师们就学生的不良学习行为，提出了一些值得可取的方法和建议。校长王高峰从学科复习工作、学生管理工作、教师奉献精神三方面作了阐述，希望全体教师要紧密团结在一起，群策群力，发扬吃苦耐劳，顽强拼搏的精神，既要苦干、又要实干、更要巧干，努力为学校再创新辉煌！
五、举行毕业班学生复习动员。为使毕业班学生平稳、健康、成功地度过小学生活的最后一段时光，学校召开了毕业班师生动员大会。王校长根据毕业班学生心理和生理特点，结合当今社会的形势，从“明确学习目的”、“端正学习态度”、“确立竞争意识”、“正视自己的学习成绩”等方面对毕业班的学生提出了建议和要求，要求大家把握现在，发奋学习，健康成长，做一个优秀的、有个性的学生，以优异成绩升入中学，去逐步实现自己人生的理想。
六、加大宣传中心校招生工作力度：为密切配合腰庄中学招生工作，我校成立工作领导小组，做到开好几个会：1开好校委会，做到校领导班子统一思想，使每个班子成员认识到招生工作的重要性。2开好毕业班班主任及任课教师的加压会，把中心校及学校的奖惩制度宣传到位。并与班主任签订责任状。
下一步工作思路：1开好毕业班任课老师工作会议，使他们有一种责任感、压力感。2开好毕业班班干工作会议，让他们继续发挥模范带头作用。3召开好毕业班全体学生会，进一步加强思想教育并对他们进行心里辅导。4加强本学区招生工作的宣传力度，密切配合腰庄中学的招生工作。以上就是我的发言，如有不妥之处，敬请批评指正。
2011年7月5日～30日，我有幸参加了县电教馆组织的多媒体环境下的资源应用和教学设计培训。第一次参与这种培训，由于没有什么经验，所以难免信心不足，但通过五期的培训，自己也感到收获很多。
一、这次培训的重要性和迫切性：
多媒体环境下的资源应用和教学设计是提高教师整体素质的重要手段。在新课程改革的今天，教师素质的整体提高是最重要的因素。在新课程实践中，教师的角色发生了明显的转换，教师成为新课程实践中的教与学的设计者，教学过程中的指导者和信息员，新课程改革的促进者、组织者、管理者，学生学习的伙伴、帮助者，教学的研究者、反思者和发现者，在新课程改革中扮演者这么多的角色，教师能否胜任这些角色，就需要不断的提高自身的素养。在教师素质的提高中，知识能力、实践能力、师德修养等方面，都迫切需要提高。教师在很多方面的欠缺，导致新课程的实践显得缓慢和不协调，因此这次培训就显得重要和迫切。
二、本次培训中主要取得的成绩：
在各校一线教师的支持和配合下，本次培训取得了一定的成绩，现总结如下：
1、采用灵活多变的教学方式，因材施教，因地制宜。根据各个乡镇不同的特点，制定不同的教学方案，实行不同的教学模式。课堂教学活动精彩纷呈，教师在培训中畅所欲言，小组讨论热烈有效。观点的相互碰撞，产生了很多思想的火花。在交流中不知不觉中更新了教育观念。
2、注重理论与操作实践相结合。单纯的理论总是枯燥的，为了避免教师在学习时感觉枯燥无味，我们注重讲练结合，采用小组讨论、小组PK、头脑风暴等多种活动形式，提升培训的趣味性。结合教师在日常工作的实际应用，有针对性的开设对其有用的操作训练，老师们普遍反应良好。
3、设立互帮互助机制，由于培训教师年龄差距较大，多媒体使用水平也差次不齐。这样的现状使得教学内容不能整齐划一。对于一些教师来讲非常简单的操作到了另一些教师那里就成了不可逾越的难点。针对这种情况，我们在培训开始，通过游戏进行随机分组。这样分组的目的一是为了打破彼此的陌生感，二是让教师充分利用身边重要的学习资源，三就是更好的实现彼此的互帮互助。能通过小组讨论交流解决的问题，我们就不再多讲。这样既可以避免不必要的时间浪费，又可以充分提升老师们的自学能力。
三、在培训中反映出的以下问题需要引起重视：
提高教师使用多媒体，转变教学理念是适应教育改革发展方式，提升专业素养的需要，是教师主动专业发展的重要途径和有效形式。在这个提升过程中要遵循专业引领，同伴互助，共同提高的原则。通过培训反映出的以下几个问题需要引起重视：
（1）部分教师对这次培训重视不够。报着“拿证完事”的态度，导致培训的开展打了折扣。如果培训流于形式，就没有任何意义；（2）一些教师缺乏动力。很多老师对培训不感兴趣，认为无所谓，缺乏动力。尤其是已经拿到高级职称的教师缺乏了进取心，对培训有排斥。
关键词：前期物业管理；内容；重要性；关系
一、前期物业管理工作的内容
前期物业管理是指自房屋或建筑物自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理工作。作为保证物业管理服务工作的质量和保障物业管理服务公司在物业管理项目中能够获得计划的收益，前期物业管理一般包含以下几方面内容。
（一）早期介入
早期介入是物业服务公司衡量建筑质量并确定相关物业服务标准的重要环节，早期介入要求物业管理企业在开发商进行小区规划建设时就积极参与其中，并掌握第一手资料。在早期介入时期应该掌握的资料有配套项目是否齐备、小区档次是否符合小区定位、小区房屋设施是否功能齐全、设计合理等。早期介入环节，物业管理部门尤其要注意对小区隐蔽工程第一手资料的掌握，并深入施工现场进行实地勘察和检测。
（二）签订前期物业管理协议
前期物业管理协议的签订时间在小区房屋开售之前，签订该协议的目的是为了在小区销售阶段能够同步向业主宣传小区的物业管理规定和收费标准等。在进行前期物业管理协议签订时，一定要考虑好小区购房者的具体情况，包括群体收入水平、文化程度以及对小区物业管理的期望程度等，针对小区的档次定位情况进行合理的物业管理方案设计和收费标准的拟定。前期物业管理协议的签订对今后小区物业管理的收费标准和管理协议有着重要的指导作用，通过签订前期物业管理协议并提前告知小区业主，能够使购房者自主选择小区及物业服务标准和价格，避免日后在物业管理工作中业主和物业服务单位因为服务质量和价格等因素发生矛盾冲突。
（三）小区验收
小区验收工作是前期物业管理工作的重要工作之一，物业管理公司在日后是直接为业主服务的单位，因此保证小区房屋及配套设施的质量是保证业主利益的重要手段。另外，小区验收阶段的房屋资料的整理和验收还是日后开展小区维护和保养的首要资料，是物业能够更好的为业主服务的必要前提。
（四）清场封闭小区
小区在物业验收到业主验收入住这一阶段的清场封闭工作是保证房屋及相关配套设施不受损坏的重要手段，小区清场封闭之后，应该禁止一切外来人员、设备、车辆、材料的再次入场，如果有建筑施工需要则需要凭借通行证才能准予进入，以防止在业主验收和入住前房屋和配套设施受到损坏。
（五）业主入住验收
业主验收环节要求物业管理公司协助业主进行业主共同对房屋室内工程质量及设备使用功能进行验收移交，并仔细检查水、电、气计量表的使用情况，保证业主在交费之日起开始计费。在业主入住验收时，所有的钥匙以及房屋书面材料都要一次性交给业主，未经过业主同意不得擅自预留和复制，自此之后房屋的所有权和自用部位的使用管理责任正式移交给业主。
（六）小区资料的整理和存档
为了保证今后物业服务的质量，在前期物业管理阶段要进行小区资料的收集和整理工作，小区资料应该按照综合文书图标、房屋栋号、公共设施、物业管理等分类立卷按序号归档，并专门储存。
二、前期物业管理工作的重要性
我国《物业管理条例》中对前期物业管理规定从三章第二十一条开始到第三章第二十九条结束，大篇幅的详细规定了前期物业管理的权利和义务，足见《物业管理条例》中对前期物业管理的重视。
（一）前期物业管理是房屋质量的重要保证
小区物业验收到业主验收入住使用阶段，首先进行工程检验和勘察的就是物业服务单位。物业服务单位作为从事物业管理的专业单位，其工程验收的技术水平和工程手段比小区业主要更加专业和系统。前期物业的验收工作能够为小区业主把好小区房屋以及配套设施的质量关，从而保证业主验收使用的房屋及配套措施能够达到工程质量，对保护业主的利益及财产安全具有重要作用。
（二）前期物业管理有利于创建业主和物业管理单位的融洽关系
物业管理单位出售的商品是无形的服务，因此在物业管理过程中经常会因为服务质量和价格问题与业主产生矛盾和纠纷。前期物业管理要求在房屋出售阶段就提前草拟好物业服务条款和价格明细，这种在房屋购买时就公示物业服务条款及价格的方式能够有效避免在业主入住之后物业管理公司和住户发生矛盾，有利于业主和物业管理单位和谐关系的建立。前期物业管理中对物业管理细则和收费明细的宣传和公示还是日后物业工作的基本前提，有利于物业管理正式协议的签订及后续物业管理工作的开展。
（三）前期物业管理工作是实施物业管理的重要基础
前期物业管理是实施后期物业管理的前提，是物业管理的重要环节，物业管理行业发展的诸多困惑和纠纷引发自前期物业管理中的问题。例如，业主与物业管理公司就房屋质量发生的纠纷、业主拒交物业管理费等都是来源于前期物业管理中存在的问题。前期物业管理过程中业主对物业刚开始使用，物业管理的工作任务相对较多，业主与物业管理企业之间较容易产生纠纷。而前期物业管理中关于物业的承接验收、业主临时公约等具体问题也容易引发物业管理企业与业主的纠纷。
（四）前期物业管理工作是保障物业管理服务企业能够盈利的前提
前期物业管理需要物业管理服务单位从物业管理项目的可行性、可靠性以及可盈利性进行分析，而对物业项目的可行性、可靠性和可盈利性分析是物业管理服务企业能够盈利的重要前提。可行性是指拟接管物业与本企业的资质是否符合，该物业的接管能够发挥本企业的物业管理优质。可靠性是指分析该物业的建设是否有保证吗，并且业主的资质条件是否能够很好的配合物业管理工作。可盈利性是指物业管理企业根据自身的经营目标进行物业管理盈利性测算，测算物业的管理能否给企业带来正常利益。
参考文献：
[1] 张桂芳，魏丽丽，范莹莹.物业管理信息系统功能的对比分析[J].科技创新导报，2012（04）.
组织准备:建立健全施工组织管理机构和生产机构。管理机构一般按项目经理部、分项目经理部和工程队进行编制。还要落实起核心作用的施工负责人、技术负责人和财务负责人;然后落实其他工作人员。生产机构包括:工长、班组长、技术工人及其他工作人员。
物质准备:施工前的物资准备是开工前期的重要准备工作。由于路基施工所需的材料和机械设备数量大、质量高、品种多, 所以务必做好充分的准备工作。首先按照施工作业计划的具体要求, 进行采购、调配、运输和储存材料、机具设备, 同时现场进行"三通一平"通水、通电、通车、平整场地;然后进行工程房屋的修建和必需的生活所需。
技术准备:路基开工前, 施工单位应在全面熟悉设计文件和设计交底的基础上进行现场核对和调查, 编制施工组织作业计划, 然后进行恢复路线、划定路界、清理施工现场、路基放样和打开工报告等工作。具体操作还有以下几个非常重要的方面:
a.在工程所在地要详细调查了解公路沿线 (包括路基基底) 及土源等作业范围内的土质的液限、塑限、塑性指数及含水量情况, 制作标准击实试验和土的强度试验 (CBR值) 。压实度是路基工程的最重要质量指标之一, 只有保证路基具有足够的稳定性和耐久性, 它才能承受行车的反复荷载作用和抵御各种自然因素的影响。而土质最大干密度直接影响压实度大小, 对同一土质来说它的数值大小直接影响工程质量的高低, 由于公路工程沿线各类土质分布情况较为复杂, 在作业范围内各类土质分层状况及厚度也不完全一致, 这就要求我们在路基施工前对各分部路段及土质进行详细的试验。根据水文地质情况, 进行分类、整理, 结合以往的施工经验制定出路基各种不同类型土质切实有效的施工方法及路基基底处理方案。路基的强度和稳定性不仅取决于路基压实的程度, 还有一个非常重要的一个方面是填料的性质。改进填土要求和压实条件是保证路基质量有效、经济的方法。将施工前的准备工作做到最佳, 防止在施工中出现盲目性, 以保证工程质量和进度。
b.调查工程所在地全年气候特点, 尤其是进入雨季的下雨量, 制定相应的作业方案和应对措施, 并时常观注天气预报, 以便根据天气变化及时调整作业计划和作业方案。
c.详细调查工程实际工程量, 根据工期要求及工程量划分作业段, 编排施工进度计划, 确定工程日进度计划。并且日进度计划要考虑雨天或其它不利因素的影响。根据日进度计划, 组织人力、机械、材料, 制定相应的措施, 实现日进度计划的落实。再次, 应以工期要求及工程量的划分等作为基本的依据, 对施工进度计划进行合理的编排, 以此对工程日进度计划进行精确的确定
d.论证施工工序、作业方案, 对第一道工序至最后一道工序的作业方案全过程进行论证, 工程机械设备及其配套设施, 一定要合理调配使用, 进行合理的统筹调度, 避免机械闲置浪费现象的发生。前后工序是否矛盾, 及时解决, 将整个工作流程做成图表并上墙, 使每一个工程人员都能够做到心中有数, 从而保证了工程的顺利进行。
e.建立健全质量保证体系。良好的质量保证体系是施工正常进行的保证, 缺乏质量保证体系就容易造成工程质量低下、返工, 给工程带来隐患, 就会影响施工进度、施工单位的信誉和经济效益。因此, 建立健全质量保证体系, 不仅是施工单位眼前利益的保证, 而且是施工单位走向现代化的重要保证。
f.技术交底。在道路路基施工开始前要把施工部署、整体安排、施工规范、设计要求、合同要求、作业流程和规程、施工要点向施工管理人员、机械操作人员进行全面交底, 并使全体人员全面熟悉施工图纸, 了解路基施工的要求和施工重点, 便于施工方案和工期计划的落实, 并根据工程施工的要求对整个道路路基施工的部署、计划、施工方法以及工程进度和质量作出科学合理的安排, 使路基施工有组织、有计划、有秩序的在严格可控的情况下实施, 以实现优质高效完成路基工程施工任务。
河北工业大学专科毕业设计（论文）前期报告
毕业设计（论文）题目：校园无线局域网设计与实现 专业：网络工程
学生信息：094601、任士超、网络Z092 指导教师信息：01303、郭淑霞、副教授 报告提交日期：2012年3月12日
前期报告内容要求：①毕业设计前期报告要求阐述工作过程，遇到的问题、解决问题的方法、效果、启示，任务书要求进度完成情况②毕业论文的前期报告要求提交文献综述
文献综述
随着网络技术的发展，在一般的高校中，校园网已经成为校园生活的重要组成部分，是教职员工和学生获取资源和信息的主要途径。目前，越来越多的学生拥有笔记本电脑，在教室、实验室、图书馆、大型会议室、体育馆、室外广场等场合如何突破有线网络节点的限制，解决多入同时上网的问题在应用中不可避免。无线网络的技术已经成熟，足以支撑起种类繁多的应用，随时随地为用户提供稳定高速的接入服务。无线网络解决方案很多，实际部署中要考虑剑现实的条件和实际的需求，以及最终期望的结果。选择适合的，而不是机械的选择最新的技术。
本设计通过河北工业大学城市学院无线网络建设项目，全面呈现了网络分析、选型、设计、实现的全过程，希望以此来提供一个建设校园无线网络的可以借鉴的思路。1 引言
1.1校园无线局域网的发展
校园信息化建设一直是高质量、高效率教学办公的保障，校园办公，信息化管理系统在各高校/中小学校得到普遍应用。随着学校的快速发展，迫切需要将应用系统扩展到整个校园。各个科研、教学、学生生活区内都已经有了固定的网络接口和信息插座，但是随着“211工程”和“985工程”启动和创建世界性的高水平的
河北工业大学专科毕业设计（论文）前期报告
综合性大学的战略实施和深入，学校的科研水平不断提高，学术交流活动日益增多。在国际会议中心、综合教学楼开放式自习厅、学术报告厅、国际会议中心、图书馆自习室等开放性场所提供无线网络接入环境的呼声越来越高，而传统的布线建设周期长、费用高、不利于移动办公等诸多问题，在特定的场所也显得更加突出。改变校园网现有的管理模式已经迫在眉睫，必须提供一个新的环境来满足用户的需求。经过仔细的可行性论证和研究之后，众多学校启动了无线校园计划，旨在建成高速率，广覆盖，易管理的安全校园无线网络，满足校园网可持续发展要求，进一步提升学校的综合竞争实力，为师生带来前所未有的无线体验。1.2无线校园网络分析
1）全覆盖：以高速无线的方式覆盖整个校园，主要包括教学楼办公室、礼堂、公寓、图书馆、廊道绿地等，强大的无缝漫游功能，确保了网络通信的流畅性，让学校师生随时随地可以接入网络，享受无线校园带来的乐趣。
2）可管理：由于校园有线网络已经建成，统一的网络管理已经投入使用，本次建成的无线网络，将可以很好的融合进现有校园管理系统中，便于统一管理和维护。
3）安全性：原有网络系统已经具备多种安全防御能力，建成的无线网络很好的融合进原有网络安全解决方案体系中，无线网络WPA，802.1x等安全认证技术，补充为具有多层次的安全访问控制措施，可以实现对用户身份鉴别、访问控制、可稽核性和保密性等要求。
4）可扩充性：在校园网络规模不断发展的情况下，无线网络可满足在不改变主体架构与大部分设备的前提下，平滑实现升级和扩充，降低原有网络的硬件投资，并保证扩展后的系统可用性与稳定性。
河北工业大学专科毕业设计（论文）前期报告
5．多种服务的支持：基于校园级网络的未来可持续发展，采用的无线产品均具备可适应未来发展校园级无线宽带应用（如无线语音应用、无线视频会议应用、无线多媒体通信应用等）的需要，并提供低成本的无缝升级和前后兼容。系统设计目的及意义
教育机构中的信息网络建设越来越受到重视，近些年来个个高校信息化建设及教育资源信息化都在飞速的发展。从网络结构和形式上看，大部分网络都是逐步从UTP双绞线（非屏蔽双绞线）扩展到光纤楼宇等方式的互联．网络速率大幅度提高。从中可见信息网络建设是随着技术大发展不断更新换代的，那么建设现代化的信息网络需要使用更先进、更快速、更方便的信息网络通信技术。
FTP服务器电子邮件服务器web服务器管理服务器入侵检测系统路由器防火墙4 U交换机教学楼交换机实验楼交换机图书馆交换机分校区
图一：校现有网络
网络中心设在教学楼中心机房，通过ISP提供互联网络接口接入互联网，通过光缆连接分校区，并且通过光缆和学校各个部分的网络组成校园主干网。
学校的校园基础建设比较复杂，包括学生宿含和办公，区域比较分散．所以学校对学 3
河北工业大学专科毕业设计（论文）前期报告
生宿舍和一些教室并末进行综合步线。项目采用无线网络技术解决以上问题，使整个校园都可以通过无线网络接入到信息网络，即无线网络覆盖校园。建设目的和意义总结如下：(1)解决有线网络不能完全覆盖校园问题
(2)解决信息网络接入方式单一，网络承载压力大的问题(3)解决学生及教职工上网管理的问题(4)完善教学环境及实验环境的互动性
（5）提升校园整体形象，建设“数字化校园”
(6)提高教学质量，丰富学生业余生活
开发中应用设备的介绍
3.1中兴室内大功率无线AP 普通型室内分布无线接入点 ZXV10 W815N
ZXV10 W815N是专为运营商无线宽带业务所设计的高等级室内分布单频500mW大功率802.11n无线接入设备，工作在2.4GHz频段，符合IEEE802.11b/g/n标准，采用OFDM（正交频分复用）技术，具有传输速率高、接收灵敏度高，传输距离远等特点。适合于设置在无线局域网热点地区，为用户提供无线局域网接入功能，为基础电信运营商、ISP、行业企业提供有力的无线接入解决方案。
ZXV10 W815N具备普通WLAN AP的功能，支持用户数据的桥接方式转发（或支持路由模式），支持本地管理功能和基于网元管理系统的远程管理功能。射频输出等效全向辐射功率<=27dbm，无线信号可兼容现有GSM/WCDMA/CDMA /CDMA2000 信号线缆。
高效、节能、稳定、耐用：1）用户容量建议并发/支持最大用户数：30/500。2）覆盖范围室内0~150米，无盲点覆盖，室外0~350米。3）支持DC12V@1.2A输出的电源适配器供电，整机均值功耗约7.5W。4）支持标准PoE供电，整机均值功耗约9.5W。5）MTBF：100000小时以上。6）工作温度-10℃～50℃。7）储存温度-40℃～60℃。8）湿度 5 ~ 95%不结露。3.2中兴室外大功率无线AP 中兴ZXV10 W615 V2 室外增强型500mW 胖瘦一体AP-双频四模a/b/g/n 中兴通讯室外大功率双频无线接入点ZXV10 W615 V2，是一款500mW高功率室外AP产品，同时工作在2.4GHz和5GHz频段。一般，802.11b/g提供热点用户的宽带接入，802.11a提供无线桥接中继。W615 V2提供WPA、WPA2、802.1x认证机制、MAC访问控制、WEP加密等安全机制保证数据在公共网络的安全性，具有独特的防水防尘设计，配备以太网远程供电
河北工业大学专科毕业设计（论文）前期报告
模块。W615 V2可以在室外全天候条件下使用，为基础电信运营商、ISP、行业企业提供有力的无线接入解决方案。
高效、节能、稳定、耐用：1）用户容量建议并发/支持最大用户数：30/500。2）覆盖范围室内0~150米，无盲点覆盖，室外0~350米。3）支持DC48V电源适配器供电和标准PoE供电，整机均值功耗小于12.5W。4）MTBF：100000小时以上。5）工作温度-10℃～50℃。6）储存温度-40℃～60℃。7）湿度 5 ~ 95%不结露。
3.3惠普3COM交换机3COM Switch 4200 26-Port(3C17300A)
别名：3C17300A Switch 4200 26-Port
基本参数：
产品类型：网管交换机 网络标准：IEEE 802.3 端口数：26 产品简介：
3COM Switch 4200 24-Port(3C17300A)提供24个10/100自动侦测,支持全双工(full duplex)及半双工(half duplex)传输。支持IEEE 802.3x 流量控制，支持IEEE 802.1d等。
需求分析
本次项目是为了解决保定学院对于无线网络覆盖校园问题，该项目的实施可以使教职工及学生轻松接入信息网络，发挥信息技术优势，创建“笔记本大学”树立良好形象。目前、学院现设有计算机系、电子系、管理系、经济系、公共事业与法律系、外语系等8个多教学系部，15多个专业。学院各类在校生4000余人。整个工程实施后不仅可以保证在校学生任意地点上网，还可以改善校园网络运行环境，加入更多的应用功能。园区规划设置比较复杂，目前的基础有线网络已经建立，通过前期调查了解到目前的网络环境并不能满足学生及教师对信息化的需求，这其中主要问题在于宿舍区未建立信息网络接口、网络接入方式单
一． 介入期主要工作内容
1． 根据开发商相关销售承诺内容，制定《业主临时公约》，《前期物业服
务协议》》《业主手册》（含质量保证书与使用说明书），并与业主签定《前期物业服务协议》。避免入伙后口头不符导致纠纷。
2． 参与工程项目组的工程例会。适时提出物业管理的专项建议，对智能
化系统提出专项建议，对经排水。电刀供应，消防，安全防范。园林绿化系统，燃气系统，公共配套设施，管理用房等提出合理化建议。
3． 收集工程图纸建立设备档案，参与设备的安装调试。
4． 对设备，设施及各类管线的隐蔽工程进行跟踪并建档管理。
5． 先行参与验收，发现问题及时记总提交书面整改报告。
6． 收集装修，装饰材料供应商以及相关设备厂家的信息（厂家联系人。
联系方式以满足日后维修中的材料供应）
7． 建立与社会专业机构的联系，如通邮，通水，电，气，电话申请等准
备工作。
8． 拟定物业管理服务工作各项流程及与业主相关的各类资料，并印刷装
订成册（业主入伙时发放给业主）
9． 与开发商协商建立后期维保机制，使维修管理流程建立有效的措施，以确保维修的高效率。
10． 管理处营业执照，车场营业执照，物业公司报备，收费项目报备。人
员持证上岗等相关事项的办理。
11． 开展业主服务需求调查。
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