外墙发泡保温施工合同

外墙发泡保温施工合同（共7篇）

外墙发泡保温施工合同 篇1

甲方：合同编号：乙方：签订日期：

甲乙双方在充分协商的基础上，本着自愿互利、权益平等的原则签订合同，以资双方共同遵守执行。

一、工程地址：

二、工程内容：

三、工程造价为每立方米人民币工程总量为立方米，工程总造价为人民币最终结算以实际工程量为准。

四、施工时间年月日至年月日完工，因其他原因影响工期顺延何时施工电话通知。

五、质量要求：容重KG/M³,平整度±1CM，阻燃为离火3秒自熄，其他按国家标准执行。

六、付款方式：合同签订后，付工程总款10%的订金，开工时人员、料、机械到工地，先付工程款总额的%，施工到工程总量的%时，再付总价款的%，施工到工程总量的%时，再付总价款的%，完工验收合格付%，留% 作为质保金，质保金壹年内付清。

七、甲方的责任与义务：

1、向乙方提供三相电源至施工现场，及承担当地有关方面对乙方的各种收费，同时负责保证乙方人员、设备安全。

2、协助乙方做好施工现场的安全保卫及防火工作。

3、派出工地代表，对工程进度、质量、安全措施进行监督检查，并按工程可分部位进行验收实行签字制度，如未及时验收或未经验收擅自动用或使用则视为工程质量合格。

4、因甲方的责任造成乙方停工误工期顺延，甲方应付乙方因此造成停工误工损失。损失计算方法为：每延误壹天按工程总价款的%计算。

八、乙方的责任与义务：

1、在施工期间，除因乙方原因造成的失火损失，其余均由甲方承担。

2、乙方应按合同规定的时间完工和交付。若无因不可抗拒原因逾期完工和交付应承担造成甲方的经济损失。

3、乙方在施工中必须做到安全、规范，凡本工程造成的乙方人员伤亡事故均由乙方负责。

九、工程质量及违约责任：

1、喷涂工程完工验收后，保修期为壹年，在保修期内因喷涂而造成的脱落、裂纹由乙方负责保修。

2、由于建筑结构造成的墙面脱落、裂纹和气密层与墙面两层皮造成的脱落、裂纹由甲方负责。

3、违约责任:乙方不能按时交验工程,每迟延壹天赔偿甲方本合同总造价的%的经济损失甲方不能按时间向乙方支付工程款时,除施工工期顺延外,乙方可随时撤离工地或每迟延支付壹天赔偿乙方本合同总造价的%的经济损失。甲乙双方发生纠纷协商解决,协商不成向原告方驻地法院起诉,依法解决。

十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,双方各持一份,双方对本合同的补充及修正协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方单位(章)乙方单位(章)

甲方代表乙方代表

单位名称单位名称

开户行开户行一

帐号帐号

单位地址单位地址

电话电话

外墙发泡保温施工合同 篇2

关键词：玻璃微珠,保温,砂浆,施工

0 引言

我国目前的保温材料是以聚苯乙烯泡沫保温材料为代表, 在使用环境中要使对传热和辐射传热降低, 必须有较厚的覆层, 而且该类型有机保温材料有使用寿命低等缺点。玻璃微珠保温砂浆是一种新型的保温材料, 主要具有高反射率、高辐射性、低导热系数、低蓄热系数等热工性能, 具有卓越的隔热功能。这种高科技材料无机保温材料, 具有与建筑物同寿命的特点, 正推广应用于民用建筑和工业设施中。

1 材料保温原理

玻璃微珠保温砂浆的保温原理是通过玻璃微珠强化反射太阳热能和对流传热, 从而阻隔热量, 通过强化反射太阳热和对热传递的显著阻抗性, 达到降低物体表面的热平衡温度, 可使外墙温度降低隔热效果显著。

2 保温施工

(1) 基面处理层。基面必须结构完整, 满足相应的平整要求, 表面的油污、浮尘、沙尘及风化物等必须清理干净。新建建筑, 建议每10mm厚的水泥砂浆基层至少养护20d。如果基底暴晒在阳光下, 可用水湿润以减缓水泥砂浆里的水分快速蒸发。

(2) 吊垂线作灰饼层。按设计要求的保温层厚度, 吊垂线做灰饼, 以保证保温层厚度和表面平整度。

(3) 拌和保温胶浆层。先在砂浆搅拌机中加入约10kg水, 然后加入一袋 (25kg) 保温砂浆, 搅拌约5min, 静置3～5min, 搅拌约10min, 以搅拌均匀为准。

(4) 薄批保温胶浆层。先将浆料均匀批于墙面, 用灰刀批刮平整;每次抹灰, 厚度在1.5cm左右, 一般批两到三遍, 前后间隔>24h, 保温砂浆层须养护3d以上 (具体视厚度及温度) 。

(5) 抹底层抹面砂浆。保温砂浆检查验收后进行聚合物砂浆抹灰, 厚度2～3mm, 第一遍应注意压实均匀, 。

(6) 抹面层抹面砂浆。在底层抹面砂浆施工24h后再抹一道抹面砂浆罩面, 厚度1～2mm。

(7) 刮涂弹性腻子层。均匀刮涂弹性耐水腻子, 保温砂浆层表面批弹性腻子可有效避免裂纹的产生。

(8) 饰面层。饰面层材料可用外墙平涂涂料、复层涂料、干粉涂料、外墙弹性拉毛涂料、仿石涂料、外墙面砖。

3 施工方法和要求

3.1 基层墙体处理

(1) 基层墙体必须清理干净, 使墙表面没有油、浮尘、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污软物或其它妨碍粘结的材料, 并剔除墙体表面的凸出物。清除墙体中松动、风化部分, 并用水泥砂浆填实后找平, 使其清洁平整, 必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须晾干后方可进行下道工序的施工。

(2) 对于混凝土墙体和砌筑填充加气混凝土墙体应满涂界面砂浆。

(3) 吊垂直、套方找规矩, 弹厚度控制线, 拉垂直、水平、垂直通线、套方作口, 按设计厚度用保温浆料作标准厚度灰饼。施工时应采用保温浆料及同类材料做充筋灰饼, 以免形成热桥。

(4) 施工作业时环境温度不应低于5℃, 风力应不大于5级, 风速不宜大于10m/s。

(5) 严禁雨天施工, 雨季施工时应做好防雨措施。

3.2 材料配制

(1) 保温砂浆配制。先在砂浆搅拌机中加入约10kg水, 然后加入一袋 (25kg) 保温砂浆, 搅拌约5min, 静置3～5min, 搅拌约10min, 以搅拌均匀为准。该材料应随搅随用, 在2h内用完。

(2) 抗裂水泥砂浆的配制。把粘结砂浆 (1桶20kg液料) 与 (2袋60kg粉料) , 用电动搅拌机搅拌成均匀、无粉料呈膏糊状, 静置3～5min后再略作搅拌, 即可使用, 并应在2h内用完。

3.3 施工方法

(1) 贴翻包网格布, 要在下列系统部位粘贴翻包网格布:门窗洞口、阳台、空调板、变形缝、女儿墙等末端部位。翻包宽度一般为160mm左右, 即保温层的两侧各用65mm左右宽度的网格布。

(2) 在上述需要粘贴翻包网格布的部位, 抹上粘结砂浆, 压入约65mm的网格布, 不允许网眼外露, 保持未压入网格布的清洁。

(3) 每遍抹保温浆料15mm左右, 间隔在24h以上。

(4) 在保温层上干挂石材, 应在结构层上先预埋轻钢隐框, 然后进行保温层施工。也可以先进行保温层施工, 然后往结构墙上打眼, 安装挂件, 进行干挂石材施工。

(5) 保温层最后一遍抹灰时, 应达到冲筋厚度, 并用大杠搓平, 门窗、洞口垂直平整度应达到质量要求。

3.4 锚固件的固定

(1) 钻孔:保温层固化干燥后 (用手按不动表面, 约5d) 方可进行锚固件固定的操作, 冲击钻在保温层表面向内打孔, 一般锚固深度为50mm, 钻孔的深度要大于锚固深度10mm以上。

(2) 建议锚固密度:七层以下墙面为4个/m2, 八层以上最少为6个/m2。

3.5 抹底层抹面砂浆的施工

把抹面砂浆 (1桶20kg液料) 与 (2袋60kg粉料) 加水搅拌成膏状, 熟化3～5min后再搅拌即可使用, 并应在2h内用完。

3.6 网格布的嵌入

(1) 先在局部抹约1.5mm厚度的抹面砂浆, 压入翻包网格布, 门窗口四角和阴阳角所用的增强网格布随后压入砂浆中。

(2) 再整体刮涂约2mm的抹面砂浆, 压入大面积的网格布, 要平整, 以表面刚好不露网格布为佳。

(3) 网格布单张长度不大于6m, 搭接长度横向100mm, 纵向80mm。拐角的网格布要用连续的。

(4) 网格布的铺设是沿外墙自上而下一圈一圈铺设的, 至少24h后方可进行下道工序。

3.7 抹面层抹面砂浆的施工

表面再刮涂1mm左右的抹面砂浆, 完成对网格布的包覆。

3.8 装饰缝的处理

根据先前做的控制线, 用开槽机预先处理好玻璃微珠保温层, 切出凹口即可正常施工, 凹口处的保温层厚度要大于20mm。

4 结语

外墙发泡保温施工合同 篇3

【关键词】发泡板；保温；施工

0.引言

发泡水泥板属于无机发泡保温材料，相比其它保温材料具有优异的防火性、耐久性、良好的界面粘结性，理论上该系统可与建筑物同寿命。同时又具有无机材料脆性的特征，加上导热系数偏高，膨胀变形应力主要集中于板缝处，容易出现因应力集中出现的板缝开裂现象。

1.发泡水泥板外墙外保温系统的应用分析

2011年初，公安部消防局下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，提出“民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”，为适应这一要求，各地开始生产、应用复合发泡水泥板外墙保温材料。如何正确把握复合发泡水泥板外墙外保温系统技术发展方向，保障居住节能、安全性要求，成为了相关企业在进行该技术服务时的重点。发泡水泥生产工艺简单，发泡水泥的导热系数通过发泡倍率的调整可以做到0.045-0.08w/m·k不等，但考虑应保温应用时的强度要求，一般容重在200-270kg/m3比较合适，相应的导热系数在0.06-0.07w/m·k之间，抗拉强度在0.1MPa以上。在具体工程应用中，我们应严格遵守该材料及系统性能、系统构造、热工设计、施工方法和工程验收等规定，合理制定复合发泡水泥板外墙外保温系统施工方案、系统及各组成材料必须符合各项性能检测报告。

2.发泡水泥板外墙外保温系统的施工工艺

2.1系统、材料适用条件

（1）本系统用于建筑外墙外保温时的保温层厚度，应根据国家和地区现行建筑节能设计标准对外墙的规定指标或建筑物节能的综合指标要求通过热工计算确定。

（2）发泡水泥板用于外墙保温时，其导热系数、蓄热系数设计计算值和修正系数均应按照标准指标取值。根据现场抽测检验结果，尤其是干密度250kg/m3以下的Ⅱ型复合发泡水泥板抗拉强度要进行工艺控制。

2.2施工流程

基层墙体处理—弹基准线、安装底座托架—涂刷界面砂浆—粘贴发泡水泥板—抹第一遍抹面砂浆—铺压网布—安装锚固件—抹第二遍抹面砂浆—验收—柔性耐水腻子—饰面涂料—工程验收。

2.3结构和构造层工艺要求

（1）不同材料基体面的处理应符合以下要求：①基层墙体为砌体时，墙体可不做界面处理，外侧应做防水砂浆找平层，第一遍为基层刮糙，增加材料间粘接力。面层平整度、垂直度应满足相关要求。②基层墙体为混凝土时，首先应涂刷界面砂浆，然后分遍抹灰

（2）发泡水泥板与找平层的连接应采用满铺粘结砂浆粘结，粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚度不小于3mm的粘结砂浆，粘贴面积不小于95%，板与板之间的接缝缝隙不大于1mm。

（3）抹面层中应压入网格布，根据要求，建筑物首层应由一层标准型网格布和一层加强型网格布组成，二层以上墙面可采用一层网格布粘贴。抹面层的厚度宜为5-7mm。用于辅助机械固定的锚固件应设置在网格布外侧，首层及加强部位应设置在两层网格布之间。

（4）锚固件锚固应在第一遍抹面砂浆（并压入网布）初凝时进行，使用电钻在发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆中，有效锚固深度：混凝土墙体不小于25mm；加气混凝土等轻质墙体不小于50mm。墙面高度在20m以下每平方米设置4-5个锚拴，20m以上每平方米设置7-9个锚拴。锚栓固定后抹第二遍抹面砂浆，第二遍抹面砂浆厚度应控制在2-3mm。

3.操作方法

3.1安装过程

（1）标准板规格尺寸为300*300，对角线误差小于3mm，如需切割可采用小型切割锯切割，保温板尺寸允许偏差为±2。

（2）网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。

（3）将配置好的专用粘结剂涂抹在复合发泡水泥板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，最好采用满沾法，也可采用条粘法和条点法。

（4）条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在复合发泡水泥板上，条宽10，厚度10，中距50。

（5）条点法：用抹子在每块板周边及中间抹专用粘结剂，再在复合发泡水泥板分隔区内抹直径为50，厚度为10的灰饼。

（6）将抹好专用粘结剂的复合发泡水泥板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。

（7）复合发泡水泥板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用粘结剂塞入并抹平。每粘完一块板，应将挤出表面的专用粘结剂清除。

（8）复合发泡水泥板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。

3.2安装固定件过程

（1）固定件在复合发泡水泥板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。

（2）固定件个数按每块板设置一个。

（3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与复合发泡水泥板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。

3.3打磨

（1）复合发泡水泥板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与板接缝平行的方向打磨。

（2）打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。

3.4作装饰线角

（1）根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。

（2）凹线角使用开槽器将板切成凹口，凹口最薄处不小于15 。

（3）凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。

3.5抹底层聚合物砂浆

（1）聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。

（2）将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在板上，厚度为2

3.6压入网格布

（1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。

（2）在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。

（3）在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。

（4）将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

（5）在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。

（6）在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。

（7）抹面层聚合物砂浆：抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准。

3.7饰面层的施工

饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。

4.结语

综上所述，随着建筑节能技术的不断发展，外墙保温系统相关技术日益完善。在实际工作中通过接触不同的外墙保温施工技术，针对不同的地区、环境、设计使用寿命等因素，选择合理的、有效的外墙保温系统，严格控制施工质量，确保建筑物外墙保温系统的保温性能，使其满足节能使用要求。

【参考文献】

[1]建筑节能工程施工质量验收规范.GB50411-2007.

工程外墙保温施工合同 篇4

发包人（甲方）： 合同编号： 承包人（乙方）： 签定地点：

签定时间：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及溧水区质检站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就和春华府外墙 屋面保温工程特订立本合同。第一条：工程概况

1.工程地点：溧水区和凤镇

2.工程范围及工程内容：外墙 屋面 3.承包方式：包工包料。4.各种类型及单价：

(1)多层：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍 专业打孔 打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3： 专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.5屋面保温板：700MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：35元/平方米.700MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：35元/平方米.(2)连体住宅：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业8MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍 专业打孔 打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3： 专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆 贴40MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：60元/平方米.5屋面保温板：900MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：40元/平方米.900MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：40元/平方米.以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、水电费、售后服务费、管理费、税金等所有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内。第二条：施工工期

1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，甲乙双方通过保温基层验收并交接之日25天内达到验收合格条件。

2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。

第三条：双方责任 甲方责任：

1、负责现场施工管理协调、质量监督。

2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等（费用乙方支付），乙方施工和生活所发生电费、水费按相关规定交纳，乙方承担费用。

3、协助乙方处理有关工种及社会关系。

4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。

5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。乙方责任：

1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题。

2、乙方必须严格按国家现行标准、溧水区质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。

3、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。

4、乙方在工程竣工验收时提供楼房备案验收时该工程所需要的各种资料（如材料合格证、验收报告等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收。

5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。

6、乙方必须遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及南京八百建筑安装有限公司相关规定。

7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成的一切失盗伤亡事故损失处理均由乙方负责。

8、乙方现场主要负责人________联系电话。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换。

第四条： 工程质量、材料要求及验收

1.质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》、《外墙外保温工程技术规程》、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、《耐碱玻璃纤维网格布》、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》。

同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过溧水区建设工程质量监督站和墙改办验收。

2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。

3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另

行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。

3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及东营市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由东营港开发区质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。

（1）所有材料及施工由施工方负责采购，且有江苏省省新型节能建材产品认定证书（在竣工资料中必须有加盖生产单位公章认定证书），乙方按要求外墙保温施工成活后，应具备满足外墙漆施工的各项要求，否则由乙方负责整改到符合要求为止，且费用由乙方承担。

第五条：工程款的拨付与结算

按施工图结算，施工图不含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸+保温层 厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数）或施工图含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸-保温层厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数），以平方米计算。施工图不含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸，如墙面抹灰后保温，则含抹灰层尺寸；施工图含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸+保温层厚度，不含抗裂砂浆层和装饰面层尺寸。工程款支付，所有外墙保温工程施工50%后15天内付到合同价的20%（需持相关证明），所有外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的40%（需持相关证明），所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后当年年底付到工程结算值的60%，余款两年内付清，自所在楼房工程交付使用满一年付到工程结算值的97%，质保期满后付清，质保期自所在楼房工程交付使用之日起三年。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：

本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）东营仲裁委员会仲裁；

（2）依法向六合区人民法院提起诉讼。第七条：质量保修

1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方质量要求，虽超出上述保修期限的，乙方要对本工程承担永久保修责任。

2、质量保修责任

（1）甲方在接到客户报修后及时确定维修方案，并于确定方案当天通知（以电话或书面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起3日内到场按确定好的维修方案进行维修。

（2）若乙方不能到场维修的，必须自甲方通知2日内书面委托甲方进行维修，甲方收到委托后将组织实施维修，并按照维修实际发生费用在乙方工程款中扣除，同时，甲方将在乙方保修金中扣除相当于维修款15%的费用作为维修管理费。

（3）若自甲方通知之日起3日内未到现场维修，也未按期给出明确委托答复的或按乙方留存的电话通知不到乙方的，甲方将委托其他人员组织维修，除将维修实际费用扣除外，甲方有权按维修费用的壹倍对乙方罚款，并在乙方保修金中扣除。

（4）发生须紧急抢修事故，甲方有权在乙方未到场前实施抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费由甲方承担，因乙方施工质量引起的事故，抢修费由乙方承担，甲方费用扣除按本协议上述第2条第（2）款执行。

（5）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应积极与甲方客服部人员进行工作衍接。

（6）为便于开展保修工作，乙方应确定一名保修联络员，乙方保修联络员为，联络员联系方式为：，报修工作由甲方客户服务部具体负责，乙方人员应服从甲方客服人员的维修工作安排，质保金付款应有客户服务部签署维修情况意见，维修不及时的甲方有权暂停支付工程款。若乙方

联系方式发生变动时，应于变动后两日内书面告知甲方客户服务部工作人员，若因乙方联系方式有变动而未及时告知甲方，而导致甲方通知不到乙方的，按本协议上述第2条第（2）款执行。

（7）质量保修完成后，由甲方客服部组织验收。第八条：其他约定事项

1、本合同一式5份，甲方肆份，乙方壹份

2、本合同自双方签字盖章起生效。

3、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）、招标文件、投标文件。

甲方： 法定代表人： 委托代理人： 现场代表： 电话： 传真： 时间： 年 月

乙方：

法定代表人： 委托代理人： 现场代表： 电话： 传真：

外墙保温工程施工合同 篇5

发包方：江苏中粟建设工程有限公司

承包方：

工程地点：墟沟西墅

工程内容：外墙保温施工

承包方式：包清工

质量等级(合格)：合格

工程承包造价(金额大：写)：

外墙保温工程施工合同协议条款

发包人(全称)：江苏中粟建设工程有限公司

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立 本施工合同。

第一条工程概况

1．1 T程名称：连云港东方国际商务中心

1．2工程地址：墟沟西墅

1．3工程内容：外墙保温施工

第二条工程承包范围

2．1承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘保温板：安装塑料锚同件；外表面胶粘标准网 格布；抹一层抗裂砂浆。

第三条合同工期

3．1甲方于单栋楼人员及材料进场之前5日，提供外墙施工作业面。

3．2开工日期：开工日期为，工期为天。

3．3竣工日期：年月日之前。

第四条工程质量

4．1工程质量标准：合格

第五条合同价款

5．1合同总价：所有施工部位均按综合每平米元计取，承包内容见2.1

5．2合同总价款：保温工程量暂估为平米，工程总造价暂定为元。外墙大墙面部位保温层厚度为mm。

5．3价款：按实际施工展开面积计取工程量造价。

第六条 付款方式及结算

6.1付款方式及期限：保温材料及施工人员进场后付15%，水泥发泡保温板上墙付至阶段施工面积总价的30%，网格布上墙及安装锚固件付至工程总价的60%，抗裂砂浆覆盖基本完毕付到工程总价的95%（此付款不在工程验收范围内），外保温组织验收合格后甲方付清该阶段工程款总额100%。

6.2计算原则：对于所有施工内容均按实际施工面积进行结算。

第七条发包人责任

7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。

7.2发包人以单栋楼施工前2曰，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足

施工和生活用水用电量的需要。

7.3发包人向承包人无偿提供需要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。

7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。

7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。

第八条承包人责任

8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说恻，进行外墒保温工程施工，承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。

8．2承包人应按照国家和连云港市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工程项目经理承包人必须建立完善的质量及安全管理体系。配备相关人员进行质量安全管理。

8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。

8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出的相应的处罚。

8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创连云港市安全文明工地。

8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安仝、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。

8.8承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安仝事故承担全部责任。

第九条工期顺延

9.1发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；

9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。

9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。

9.4因遇不可抗拒的自然灾害(如雨灭、台风、水灾、自然原冈发生的火灾、地震等)而影啊工程进度时。

9.5各工种交叉作业时对外墒保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。

第十条工程验收

10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；

(1)材料验收：

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收；

10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收。

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担。

第十一条违约责任1.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。1.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。1.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付延迟部分工程款l％元的违约金。

11.4属于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价的l％违约金。对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付1％违约金，赔偿冈其违约给甲方造成相应的损失。第十二条合同纠纷的解决方式：

1、甲乙双方进行调解

2、调解不成，依法向人民法院起诉。

第十三条本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订 补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式二份，发包人、承包人各执一份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终 止。

第十四条补充条款：

本合同订立时间年月日(即日起生效)

发包方(章)承包方（章）见证方（章）

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

外墙保温施工承包合同范本 篇6

在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的外墙保温施工承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

外墙保温施工承包合同1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其它法律、法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同执行。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程承包范围：施工图范围内的外墙内保温工程(以施工图为准)。

第二条 承包方式

2.1 承包方式：本合同采用包工包料的双包方式。

2.2工作内容：乙方负责保温工程的外墙内保温体系施工。按甲方、设计和相关职能部门的要求，达到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收。

第三条 工期

工期：每个工作面的工程工期从甲方交付工作面时起算，施工工期以甲方书面通知确定的时间为准，乙方无条件配合。

第四条 工程质量标准

4.1 工程质量标准双方约定为：合格。

4.2.本工程适用的工程建设标准：中华人民共和国建筑工业行业相关标准和四川省工程建设标准等现行国家标准、行业标准的要求;本工程按设计要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定抽查检验评定，同时还必须满足地方、行业主管部门、质量监督部门其他现行的有关法规及规范、政策规定。

4.3 施工质量标准：

4.3.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

4.3.2 保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。

4.3.3 所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。

4.3.4 保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度按设计要求执行。

4.3.5乙方在施工前必须对墙面进行检查，如劳务基层不合格，由劳务处理，如乙方施工后，由乙方自行处理。

第五条 双方驻工地代表

5.1 甲方驻工地代表

5.1.1甲方驻工地代表姓名：职务：电话：

5.2 乙方驻工地代表

5.2.1乙方驻工地代表姓名： 职务：电话：

第六条 甲方工作

6.1 甲方为本工程的实施提供必要的条件。

6.2 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间交叉配合。

6.3 审查乙方报送的施工组织设计(施工方案)，并督促实施。

6.4 甲方对乙方的违规情况进行处罚。

第七条 乙方工作

7.1严格按照设计施工图及其签订审批的施工方案和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。

7.2及时向甲方提交必须的相关资料。

7.3 遵守政府有关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等管理规定，按规定办理有关手续。

7.4 乙方保证所使用的材料必须符合甲方、监理、设计、相关职能部门及相关法法规的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告。

7.5 按规定编制工程的竣工文件，组织竣工验收工作。竣工资料文件的编制按相关办法的要求执行，必须满足工程竣工备案的要求。

7.6 负责该工程自正式交付业主后的保修，保修期以本工程综合竣工验收合格并备案完成之日起开始计算。在保修期内由于乙方施工质量等原因，乙方应无偿返工并承担全部经济损失。

7.7 乙方负责到当地建设主管部门备案。

7.8 负责本分项工程相关的检验、实验、检测及验收。

7.9承担本分项工程涉及到的所有费用。

第八条 延期(提前)开工及工期延误

8.1 乙方应按本合同规定的开工日期如期开工。甲方决定提前或延期开工的，以甲方确定的开工时间为准。

8.2 经甲方书面同意，工期可以顺延。

8.3 甲方决定暂停施工并发出暂停施工指令后，乙方应立即停工。

第九条 安全施工

乙方必须严格执行《安全操作规程》、《安全施工条例》与上级建筑主管部门和甲方有关安全管理规定，落实各项管理措施和责任，搞好安全生产。乙方所有人员福利及劳动保障，乙方人员在履约过程中所产生的伤亡、患病等事故，均由乙方全权承担经济责任与法律责任。

第十条 材料供应

10.1 本工程的材料及设备，全部由乙方自行采购供应。

10.2乙方所提供的工程材料，必须附有产品合格证和抽样合格记录。所有材料必须符合规范及设计要求才能用于本工程。

第十一条 工程量确认及结算

11.1保温工程竣工验收合格后15个工作日内，向甲方报送完整的工程结算资料。经甲方确认无误后，作为工程价款支付的依据。

11.2 对乙方自行超出施工图设计范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

11.3面积计算规则：以包干单价为基础，在施工图设计范围内按施工面积计算，具体以实际测量为准。

第十二条 合同单价与支付

12.2 合同价款的支付

12.2.1 以转帐方式支付。

12.2.2 工程完成后，乙方提交结算书后15个工作日，支付总价款的50%。

12.2.3工程综合竣工验收合格并移交完所有资料(资料需符合合同约定)，双方办完结算后15个工作日，支付至总价款的 97%，余款3%作为质量保修金;

12.2.4保修期满后，支付剩余保修款(扣除因保修产生的费用)

12.2.5 甲方付款时，乙方应出具经税各部门认可的相关专业发票，否则，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则，由此产生的一切经济和法律责任均由乙方承担。

第十三条 质量保修

13.1 本工程的质量保修期为

13.2 质量保证金为工程结算总价的3%，保修期满扣除保修费用后，退还质量保证金余额。

13.3 质量保证金不计利息。

第十四条 违约、争议

14.1 违约

14.1.1 甲方违约。当发生下列情况时：

1)甲方不按合同约定支付工程款，导致分包人无法继续履行合同时;

2)甲方不履行合同其他义务导致合同不能履行时。

甲方应承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的`经济损失。

14.1.2 乙方违约。

1)乙方须按照甲方项目部进度要求施工，因乙方自身原因造成工期延误，乙方赔偿给甲方造成的经济损失。

2)如发现乙方所使用的材料质量和施工质量达不到甲方、监理及相关职能部门的要求，乙方有义务进行无偿更换材料及返工;若乙方拒不更换材料或返工，则向甲方按结算总价的5%支付违约金;情节严重的，甲方有权终止合同，要求乙方在接到终止合同通知书之日起三日内退出施工现场，并按结算总价的5%向甲方支付违约金。

14.2 争议

因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，双方通过成都仲裁委员会的仲裁程序解决。

第十五条 其他

15.1 乙方应执行经甲方确认和转发的相关部门发出的与工程有关的所有指令和决定。

15.2乙方应允许并配合甲方、监理和质量监督部门进入乙方施工场地检查工程质量。

15.3本合同经甲乙双方签字(盖章)之日起生效，工程竣工验交，确认无遗留问题，结清所有工程款项后，即告终止。

15.4 本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，均具有同等效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

外墙保温施工承包合同2

甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方承包给乙方的 E区 号楼外墙保温工程达成以下协议：

一、建筑作法：

1、外墙现喷硬塑聚氨酯复合做法分两种，分别为保温涂料外墙及保温面砖外墙。

保温涂料外墙为：

（1）20厚现喷便泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。

保温面砖外墙作法为：

（1）20厚现喷硬泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）5-10厚抗裂砂浆复合热镀电焊网，塑料锚拴双向中距500锚固。

二、承包方式：专业承包，包工包料。

三、质量验收标准：达到设计图纸要求及国家验收规范的合格标准。

四、合同价款及支付：

1、本合同为税后固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费（不包括使用架子费、水电费、垂直运输费及其它相关费用）。

2、本合同税后单价为： 元／平方米，暂定总价款为 万元，大写（元整）

3、合同签订后，每栋楼按以下内容付款：

乙方要主材料（聚氨酯）及发泡设备进场后甲方付乙方 元（大写 万元）。现喷硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂浆喷涂完后甲方付乙方 元（大写 万元）。聚苯颗粒找平完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。每栋楼总体完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。竣工验收后付至总造价的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有权停工，甲方负全责。

五、工程计量及结算：按照实际保温部位，设计图纸的展开面积计算保温面积。

六、工期要求：乙方每栋楼从喷聚氨酯到完工工期为 天，如遇不可抗拒力量或天气原因，工期相应顺延。

七、质量保修：

1、质保期限：自工程竣工验收合格签署验收合格证书之日起两年。

2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进行抢修；或委托他人抢修，乙方自己承担相关费用，质保期以后在承诺的使用期内只收取成本费。

八、双方责任

1、甲方责任

（1）负责组织、协调各相关单位的工作，控制本工程施工过程的质量、进度等问题。

（2）派驻现场代表，对现场进行全面管理，搞好施工协调、监督、检查和签证等工作。甲方协调水电接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的现场机械设备。

2、乙方责任

（1）施工前乙方必须提供详细的施工方案与材料样品，经甲方及建设局质监站审批同意后方可施工；原材料及施工中检测项目须按龙口市质监站相关规定执行，原材料经检验合格后方可用于施工。

（2）按时参加甲方组织的例会和工作协调会。

（3）严格按国家有关规范、标准的规定进行施工，工程质量等级必须达到合格；施工中对方提出的不合格部位应及时返修至合格；按相关要求做好保温与不保温交接部位的处理。

（4）负责对承包范围内的成品进行保护。

（5）严格执行政府相关部门颁布的有关劳务承包管理文件规定。乙方与劳务分包和专业承包队伍签订合同后，应为其施工人员建档造册，便于双方对施工现场的共同管理。

九、争议：双方发生争议时，尽可能通过友好协商来解决，若协商或调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出诉讼。

十、合同生效与终止

1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方签字、盖章后生效；工程款结算清、质保期满后，合同自动终止。

2、合同履行地点：

甲方：乙方：

外墙发泡保温施工合同 篇7

目前外墙保温所用的保温材料主要有:聚苯乙烯泡沫、挤塑聚苯乙烯泡沫、聚氨酯泡沫、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻的聚苯颗粒保温料浆等材料。这些材料普遍存在节能与防火不能兼顾的缺点。而膨胀玻化微珠保温防火砂浆弥补了以上材料的诸多缺陷,它既可以保温又可以防火,因此,膨胀玻化微珠保温防火砂浆在外墙外保温中的应用得到人们的广泛关注。

膨胀玻化微珠是一种无机玻璃质矿物材料,经过特殊生产工艺技术加工而成,呈不规则球状体颗粒,内部多孔空腔结构,表面玻化封闭,光泽平滑,理化性能稳定,具有质轻、绝热、防火、耐高低温、抗老化、吸水率小等优异特性。

膨胀玻化微珠保温防火砂浆是采用膨胀玻化微珠、无机胶结料和聚合物改性剂复合生产的一种单组分干粉保温砂浆。该产品具有优良的保温隔热性能,不空鼓开裂,强度高,粘结、抗流性能好,耐候性强,防虫蚁噬蚀,可直接施工于各种基面的墙体材料上。膨胀玻化微珠保温防火砂浆与面层抗裂砂浆、界面处理砂浆及辅助材料一起形成集保温隔热、防火抗裂、防水防渗于一体的完整保温系统。广泛应用于多层及高层建筑的钢筋混凝土墙、混凝土加气块墙体、粘土实心砖等外墙抹灰防火保温工程。

1 膨胀玻化微珠保温防火砂浆使用

1.1 外墙外保温类型

1)Ⅰ型是膨胀玻化微珠保温防火砂浆为保温隔热层,抹在基层墙面上,以抗裂砂浆或抗裂砂浆与镀锌钢丝网保护层,涂料饰面或面砖饰面的外墙外保温系统。2)Ⅱ型膨胀玻化微珠保温防火砂浆与聚苯乙烯泡沫塑料板复合保温隔热层,聚苯板采用粘结,辅以锚栓固定,保温砂浆抹在聚苯板上,以抗裂砂浆或抗裂砂浆与镀锌钢丝网保护层,涂料饰面或面砖饰面的外墙外保温系统。3)Ⅲ型膨胀玻化微珠保温防火砂浆与腹丝穿透单面钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板复合保温隔热层,钢丝网架聚苯板置于钢筋混凝土墙体外侧,模板内侧,一次浇筑成型,保温砂浆抹在钢丝网架聚苯板上,以抗裂砂浆与镀锌钢丝网保护层,涂料饰面或面砖饰面的外墙保温系统。

1.2 施工要点

1.2.1 基层处理

1)剔除凸出墙面的异物,不平时,用1∶3水泥砂浆或膨胀玻化微珠保温防火砂浆抹找平层,对于洞口或架眼的部位应该用水泥砂浆或砖块填充。在框架、剪力墙结构外墙面上甩毛,可使用界面剂处理,即界面剂∶水泥∶砂子为1∶1∶1的比例配比。

2)对于两种先行收缩不同的材料,在它们的结合部位应当铺设20 cm～30 cm宽的低碳镀锌钢丝网,避免后期因外界或材料自身应力的变化、材料自身的线性收缩的变化而在结合部出现裂缝。

3)加气砌块上墙时间28 d以上,方可进行保温层施工。

1.2.2 保温层的施工

1)按设计要求的保温层厚度,用膨胀玻化微珠保温防火砂浆作标准厚度贴饼、冲筋,以控制保温层厚度。2)保温砂浆上墙后,每遍所抹厚度不宜超过30 cm,每一层必须用铁抹子压实、找平,并让面层出浆。3)保温砂浆应自上而下施工。4)最后一遍保温砂浆施工时应达到贴饼、冲筋的厚度,并用大杠搓平,使墙面平整度达到要求。5)保温层固化干燥后,方可进行下一道工序施工。

1.2.3 保护层的施工和涂料饰面层施工

1)将2 mm～3 mm厚抗裂砂浆均匀地抹在膨胀玻化微珠保温防火砂浆保温砂浆层表面上。2)底层墙面阳角处设2 m高的专用金属护角,其余楼层阳角处铺耐碱网格布,各侧宽度200 mm。阴角处铺耐碱网格布,首层各侧宽度200 mm,其余楼层各侧宽度100 mm。3)门窗洞口周边铺一层网格布,翻出墙面100 mm,并在四角沿45°方向铺一层400×300网格布。4)饰面层采用水溶性高弹涂料时,施工前应修补抗裂砂浆不平处,并用细砂纸打磨,然后进行涂料施工。

2 常见问题和解决办法

2.1 保温砂浆搅拌、施工中的问题及解决办法

1)浆料和易性不好,稠度不佳致使施工过程中操作吃力,影响抹面速度与质量;抹浆时与保温层咬合不好会产生空鼓现象;为追求表面观感,采取蘸水刷浆处理,导致骨料暴露、表面泛白、强度降低,甚至开裂;在大风(>5级)、阳光直射下、温度低(≤5 ℃)时,施工产生开裂现象,影响砂浆质量。

2)将保温砂浆按干粉料∶水=1∶1重量比进行浆料配制,使用卧式砂浆搅拌机,按计量配比将保温砂浆加入砂浆搅拌机中连续搅拌2 min～3 min,呈均匀膏状料即可使用,配制好的浆料应随配随用,宜在1 h内用完。保温砂浆在运输过程中要做到专具专用,避免在保温砂浆中掺入其他不同性质的材料而发生化学反应,破坏保温砂浆的内部结构。保温砂浆上墙后,每一层必须用铁抹子压实、找平,并让面层出浆。保温砂浆的轻骨料主要是玻化微珠,它自身是颗粒状的,如果面层没有压实、出浆,就不能将玻珠包裹好,从而影响面层的强度。在保温砂浆的使用过程中,不得二次加水。当雨天、大风天气时严禁施工,室外温度在-0.5 ℃以下严禁施工。

2.2 保护层施工中会出现的问题及解决办法

1)网格布直接铺在保温层上,用抹面砂浆直接涂抹的话网布起不到应有的增强作用,反而会起到隔离的负作用;网布搭接不合格,网布上下左右以及接口收头处的不合格,会影响系统整体质量;网布铺展质量差,起翘、起褶皱,露网格迹等等,可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。

2)防护层施工时要先抹抗裂砂浆,网布铺展埋入到位,并且要确保网布的质量,做到施工要收光及平整度符合要求,抹面砂浆与网布做到所有保温层及延伸搭接的部位。

2.3 保温层热胀冷缩、墙体产生应力问题

1)目前的外保温层,大都采用从上至下整体相连,中间没有间隔,种种设计与施工工艺不易解决好保温层的热胀冷缩、墙体所产生应力等问题,一旦保温层产生裂缝或保温层脱落,均会是大面积出现,不仅安全隐患大,而且会造成后期维修困难和增大维修费用。2)对于楼房热胀冷缩、墙体产生应力问题,应以每一楼层的保温层为一个单元,在正对着楼板中间留一道伸缩缝间隔,并作相应的技术处理,这样,不仅可以解决保温层的热胀冷缩和墙体产生应力而出现大面积裂缝问题,而且还可以有效防止大面积空鼓、脱落。

膨胀玻化微珠保温系统作为目前建筑领域中的一项新型保温系统,随着我国外保温系统的发展和因保温材料引起的火灾频发,膨胀玻化微珠保温防火系统完全弥补了其余保温系统单一性的保温或防火功能的缺陷。若严格按照规范要求,科学管理,严谨施工,确保保温防火系统的施工质量,则能有效发挥其优越性,相信膨胀玻化微珠保温系统的应用推广会对提高中国外墙防火保温材料的发展起到积极的促进作用。

摘要：对新兴材料建材——膨胀玻化微珠保温防火砂浆的性能进行了介绍,分析了产品的优点,阐述了施工方法,通过部分住宅楼的应用,总结出外墙外保温施工中存在的问题,并提出了相应的管理措施和建议,以期提高节能建筑外墙外保温施工的质量管理水平。

关键词：外保温,膨胀玻化微珠,施工方法,措施

参考文献

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