中华人民共和国合同法最新版

中华人民共和国合同法最新版（精选7篇）

中华人民共和国合同法最新版篇1

定稿日期：2008年10月6日

本分析对实施条例的立法含义、对劳动合同法的调整、对HR管理的变化作了分析。更多详细有关HR在员工入职、离职、日常管理中法律风险的控制，及案例分析我们会举办讲座、研讨会等。

第一章总则

第一条为了贯彻实施《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称劳动合同法），制定本条例。

第二条各级人民政府和县级以上人民政府劳动行政等有关部门以及工会等组织，应当采取措施，推动劳动合同法的贯彻实施，促进劳动关系的和谐。

第三条依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，属于劳动合同法规定的用人单位。

第二章劳动合同的订立

第四条劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同；未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。

【解读】：此条主要想解决的问题是：如某公司到一个地方设分公司，开始设筹备处，这个筹备处虽不是法人，也要招员工，如果它不具签合同的资格，员工的权益就难以保障。所以经授权，筹备处是可以签署劳动合同的。用人单位的分支机构，主要是指分公司、子公司。第五条自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。

【解读】：《劳动合同法》要求用人单位必须在用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同，如自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。这样导致了实践中出现一部分劳动者在用人单位要求签订劳动合同时借故不签订劳动合同想获取双倍工资的现象，本条的规定，给了用人单位一个终止劳动关系的选择权。当然，这里用人单位需举证证明已经书面通知劳动者签订合同，而劳动者不签订书面劳动合同，因此，用人单位应当具有证据意识，在书面通知送达时应当有劳动者的签收证据或其它可证明已经向劳动者送达书面通知的证据。第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。

【解读】：赋予企业终止劳动关系选择权，增加补订劳动合同的义务。《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。

【解读】：本款规定了自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资的起始日期，起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。劳动合同法规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，如果不能够在建立劳动关系同时订立书面劳动时，法律给予一个月的宽限期。用人单位需在一个月的时间内与劳动者订立书面劳动合同，一个月的宽限期是法律赋予用人单位的期限，因此，宽限期用人单位可不支付二倍工资。第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。

【解读】：劳动合同法第十四条第三款规定“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”。本条规定了用人单位在“视为已订立无固定期限劳动合同”的情况下仍负有补订书面劳动合同的义务，毕竟“视为”不等于已订立书面劳动合同。同时，用人单位还必须向劳动者支付11个月的“双倍工资”。第八条劳动合同法第七条规定的职工名册，应当包括劳动者姓名、性别、公民身份号码、户籍地址及现住址、联系方式、用工形式、用工起始时间、劳动合同期限等内容。

【解读】：《劳动合同法》第七条规定，用人单位应当建立职工名册备查。但劳动合同法并未规定“职工名册”该具备什么内容。本条对“职工名册”应当包括的内容做了具体规定，更富有操作性。要求用人单位建立职工名册备查目的是为了解决劳动者在发生劳动纠纷时举证困难，难以证明双方劳动关系的存续情况，有这个规定，发生纠纷时用人单位就负有举证义务了。其中，用工形式是指全日制、非全日制、劳务派遣形式。所以企业应当建立HR系统，将职工名册的具体内容放置系统中，方便管理以及配合劳动行政部门的监督检查。像51JOB的全国HR系统就是值得借鉴的。第九条劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满１０年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。

【解读】：劳动合同法第十四条第二款第一项规定劳动者在该用人单位连续工作满十年的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。实践中存在一种误解，认为这里的“连续工作满十年”也应当从2008年1月1日开始计算连续10年。本条规定“连续工作满十年”的起始时间自用人单位用工之日起计算，且包括劳动合同法施行前的工作年限，消除了实践中的误读。不管劳动合同法实施之前员工跟单位签订了几次合同，只要是在这个单位的，就算连续的工作年限。第十条劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。

【解读】：实践中有些用人单位为了规避无固定期限劳动合同的订立，将劳动者在下属子公司之间调动，或者注册新的用人单位与劳动者签订劳动合同，本条规定劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限，彻底击破了用人单位此类规避手法。但是，原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。也就是说，在适用无固定期限劳动合同时，连续工作年限应当包括劳动者在原用人单位的工作年限，但在适用解除、终止劳动合同经济补偿时，原单位已支付的经济补偿应当扣减。第十一条除劳动者与用人单位协商一致的情形外，劳动者依照劳动合同法第十四条第二款的规定，提出订立无固定期限劳动合同的，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同。对劳动合同的内容，双方应当按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则协商确定；对协商不一致的内容，依照劳动合同法第十八条的规定执行。【解读】：这里的“公平、诚实信用”的原则，又破解了用人单位一个规避无固定期限劳动合同的“绝招”。实践中有些用人单位使出如下招数：当劳动者提出签订无固定期限劳动合同，用人单位并不拒绝，但是，用人单位提出对工作岗位、劳动报酬等进行调整，让劳动者无法接受。本条明确了用人单位与劳动者依照劳动合同法第十四条第二款的规定订立无固定期限劳动合同时，合同内容应当遵循公平合理的原则确定，这样，如果用人单位在新订合同中调整劳动者工作岗位、降低劳动者劳动报酬，显然违背了公平合理的原则，用人单位行为将可能被确认为无效行为，以充分的保护劳动者的合法权益。《劳动合同法》第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。第十二条地方各级人民政府及县级以上地方人民政府有关部门为安置就业困难人员提供的给予岗位补贴和社会保险补贴的公益性岗位，其劳动合同不适用劳动合同法有关无固定期限劳动合同的规定以及支付经济补偿的规定。

【解读】：所谓公益性就业岗位，指面向社区居民生活服务、机关企事业单位后勤保障和社区公共管理服务的就业岗位，以及清洁、绿化、社区保安、公共设施养护等就业岗位。凡由政府投资兴办的公益性岗位，要优先安置大龄就业困难人员，街道、社区要对大龄就业困难人员给予重点帮助。第十三条用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。

【解读】：《劳动合同法》第四十四条第一款规定，劳动合同期满的劳动合同终止。《劳动法》第二十三条规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。这说明《劳动合同法》修改了《劳动法》，劳动合同不能再约定终止条件，只能按照法定的的条件终止。本条是对《劳动合同法》的强调。第十四条劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的，有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上职工月平均工资标准等事项，按照劳动合同履行地的有关规定执行；用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的，从其约定。

【解读】：实践中很多用人单位的劳动者工作地点即劳动合同履行地与用人单位注册地并不一致，由于全国各地关于劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上职工月平均工资标准等事项存在地域性差别，本条对此进行了明确，按照劳动合同履行地的有关规定执行。当然，用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的，从其约定。第十五条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的８０％或者不得低于劳动合同约定工资的８０％，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

【解读】：《劳动合同法》第二十条规定，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。本条实际上是用词不严密的表现，该条可以得出两种理解，第一种理解：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资，不得低于劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准；第二种理解：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的百分之八十，不得低于劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。从条款规定看，两种理解都没有错，但是，一个法条不可能有两种理解，否则无法操作。本条对此进行了明确，采纳了第二种理解，即劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。第十六条劳动合同法第二十二条第二款规定的培训费用，包括用人单位为了对劳动者进行专业技术培训而支付的有凭证的培训费用、培训期间的差旅费用以及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。

【解读】：《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。但是劳动合同法没有规定培训费的具体构成，本条明确了培训费用包括有支付凭证的培训费用、培训期间的差旅费以及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用，这样，本条就具有很强的操作性了，这里需注意培训费用里面不应当包括培训期间向劳动者支付的工资。这里提醒HR注意收集凭证。提供专项培训费用，进行专业技术培训是服务期协议存在的唯一条件，提供住房、汽车、户口等特殊待遇已经不能约定服务期了。第十七条劳动合同期满，但是用人单位与劳动者依照劳动合同法第二十二条的规定约定的服务期尚未到期的，劳动合同应当续延至服务期满；双方另有约定的，从其约定。

【解读】：这条就是解释了服务期和劳动合同期限的关系。服务期是劳动者因接受用人单位给与的特殊待遇而承诺必须为用人单位服务的期限。劳动合同的当事人既可以在劳动合同中，也可以在专项合同（培训协议/服务期协议）中约定服务期。用人单位和劳动者对服务期的约定，可以视为双方对劳动合同期限的变更。服务期可以长于也可以等于劳动合同期。如长于，在劳动合同期满后，用人单位放弃对剩余服务期要求的，劳动合同可以终止。第三章劳动合同的解除和终止

第十八条有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：

（一）劳动者与用人单位协商一致的；《劳动合同法》36条

（二）劳动者提前３０日以书面形式通知用人单位的；37条

（三）劳动者在试用期内提前３日通知用人单位的；37条

（四）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；38条

（五）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；38条

（六）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；38条

（七）用人单位规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益；38条

（八）用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；38条、26条

（九）用人单位在劳动合同中免除自己法定责任、排除劳动者权利；26条

（十）用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；26条

（十）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的；38条第二款

（十一）用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的；38条第二款

（十二）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。38条【解读】：本条仅仅是对劳动合同法第36、37、38条的简单罗列，是为了对应下面的第19条关于用人单位解除合同的情形，目的是让劳动者心理感觉更平衡一点，没有任何实质意义。第十九条有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：

（一）用人单位与劳动者协商一致的；《劳动合同法》36条

（二）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 39条

（三）劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 39条

（四）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 39条

（五）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； 39条

（六）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； 39条

（七）劳动者被依法追究刑事责任的； 39条

（八）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； 40条

（九）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 40条

（十）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的； 40条

（十一）用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 41条

（十二）用人单位生产经营发生严重困难的； 41条

（十三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 41条

（十四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。41条

【解读】：本条规定了劳动合同可以解除的14种情形，其实就是对劳动合同法第37条、第39条、第40条、第41条的简单罗列，消除用人单位不能解除劳动合同的误解，因此，本条宣传意义远大于其现实意义，目的就是宣传无固定期限劳动合同不是“铁饭碗”，在符合法定条件下同样可以解除。强调：不是这些列出的解除劳动合同的情况不用付补偿金，而是细则只是把情况列出，是否支付补偿金按照劳动合同法的规定操作。第二十条用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应当按照该劳动者上一个月的工资标准确定。

【解读】：此条是关于实践中的“代通知金”的标准规定。明确了额外支付的1个月工资按照劳动者本人上月工资标准确定，当然，这里的工资属于总额的概念，既包括基本工资、还包括加班工资、津贴、补贴、奖金等工资性收入。第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。【解读】：《劳动合同法》第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：

（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。该规定在目前的环境下适用是存在障碍的，根据国家有关规定，只有累计缴纳养老保险费15年以上的，劳动者才可能享受基本养老保险待遇，由于实践中执法不严，相当一部分用人单位根本就没有参加社会保险，假如劳动者已经五十五岁以上，如果现在开始缴纳养老保险，达到享受基本养老保险待遇的条件时可能年龄已经70有余了，但根据我国一直沿用的法定退休年龄规定，社保机构一般是不可能再接受超过法定退休年龄的劳动者缴纳养老保险费的，这就会导致一部分劳动者无法享受基本养老保险待遇，导致劳动合同无法终止的尴尬局面。本条规定劳动者达到法定退休年龄时尚不能依法享受基本养老保险待遇的，用人单位可以终止劳动合同，实践中更具有操作性。建议HR更新相应的劳动合同终止协议，可以参考51JOB制定的版本。第二十二条以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成而终止的，用人单位应当依照劳动合同法第四十七条的规定向劳动者支付经济补偿。

【解读】：《劳动合同法》第四十六条规定应当支付经济补偿金的七种情况，（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；排除了以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本条对此作出了完善，规定了以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成而终止的，用人单位应当依照劳动合同法第四十七条的规定向劳动者支付经济补偿。第二十三条用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的，除依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿外，还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。

【解读】：支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金是《工伤保险条例》规定的用人单位的义务。第二十四条用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。

【解读】：劳动合同法第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。本条明确了终止、解除劳动合同的证明应当具备的内容，HR应当制作一套符合新规定，规范又实用的终止、解除劳动合同的证明文件。例如下列51JOB制定的相关文本：《终止劳动合同协议书》；《终止劳动合同通知书

（一）企业提出终止》；《终止劳动合同通知书

（二）员工提出终止》；《终止劳动合同通知书

（三）退休》；《解除劳动合同通知书

（一）被企业过失性解除》；《解除劳动合同通知书

（二）被企业非过失性解除或经济性裁员》；《解除劳动合同协议书—补偿金协商一致企业提出》；《解除劳动合同协议书—补偿金协商一致员工提出》。第二十五条用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法第八十七条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起计算。

【解读】：《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。支付赔偿金后是否还需支付经济补偿，实践中也存在一些争议。本条明确了用人单位支付赔偿金后不再支付经济补偿。从劳动合同法的规定其实可以做出正确的判断，赔偿金适用于用人单位违法解除劳动合同，经济补偿金适用于用人单位依法解除劳动合同，二者性质截然不同，不能同时适用。本条同时规定了赔偿金的计算年限自用工之日起计算，这直接增加了用人单位的违法成本，劳动合同法关于赔偿金的规定追溯到劳动合同法施行前的工作年限，突破了劳动合同法的溯及力的规定。第二十六条用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。

【解读】：由于用人单位存在以下违法行为，即（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）未及时足额支付劳动报酬的；（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（5）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。（7）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以解除劳动合同，劳动者如果与用人单位订立了服务期协议，也不属于不属于违反服务期的约定，不承担违约责任。有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：

（一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；

（二）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

（三）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

（四）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（五）劳动者被依法追究刑事责任的。

【解读】：本款规定了因劳动者过错被解除劳动合同的，劳动者应当按照服务期协议的约定向用人单位支付违约金。这样可以避免实践中部分劳动者故意制造可被解雇的事由“诱使”用人单位解除劳动合同，达到规避服务期约定的目的。第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前１２个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满１２个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。

【解读】：劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。实践中往往有“基本工资”“最低工资”“实发工资”“应发工资”几种不同的概念，用人单位也在工资计算方式上做文章，损害劳动者的利益。本条明确了月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前１２个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满１２个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。第四章劳务派遣特别规定第二十八条用人单位或者其所属单位出资或者合伙设立的劳务派遣单位，向本单位或者所属单位派遣劳动者的，属于劳动合同法第六十七条规定的不得设立的劳务派遣单位。

【解读】：《劳动合同法》第六十七条规定，用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。哪些情形属于自设劳务派遣单位，劳动合同法未做出规定。本条明确了用人单位或者其所属单位出资或者合伙设立的劳务派遣单位，向本单位或者所属单位派遣劳动者的，属于劳动合同法第六十七条规定的不得设立的劳务派遣单位。其实，用人单位“自设”劳务派遣单位是难以规制的，比如用人单位出资人暗中操纵其朋友、亲属设立劳务派遣单位，同样可达到其目的。第二十九条用工单位应当履行劳动合同法第六十二条规定的义务，维护被派遣劳动者的合法权益。

【解读】：劳动合同法第六十二条规定，用工单位应当履行下列义务：

（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；

（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；

（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；

（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；

（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。这些义务本来就是劳动合同法规定用工单位应当履行的，实施条例又重复一遍，规定“用工单位应当履行劳动合同法第六十二条规定的义务”。第三十条劳务派遣单位不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者。

【解读】：劳动合同法强制规定劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，而非全日制用工属于一种灵活的用工形式，双方当事人可以订立口头协议，且可以随时提出终止用工，这与劳务派遣规定的必须订立二年以上的固定期限劳动合同的规定显然冲突，因此，本条规定了劳务派遣单位不得招用非全日制用工劳动者。第三十一条劳务派遣单位或者被派遣劳动者依法解除、终止劳动合同的经济补偿，依照劳动合同法第四十六条、第四十七条的规定执行。

【解读】：《劳动合同法》第五十八条规定，劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。既然劳务派遣单位是劳动法意义上的用人单位，显然，劳动法、劳动合同法所规定的用人单位的义务也适用于劳务派遣单位，因此，本条劳务派遣单位与被派遣的劳动者依法解除或者终止劳动合同的经济补偿依照劳动合同法第四十六条、第四十七条的规定执行。第三十二条劳务派遣单位违法解除或者终止被派遣劳动者的劳动合同的，依照劳动合同法第四十八条的规定执行。

【解读】：劳务派遣单位是劳动合同法规定的用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。因此，第四十八条的规定同样适用于劳务派遣单位，即：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。但是，请HR明确，员工首先是可以要求恢复劳动关系的。员工不要求，再是双倍赔偿金。并不是付了赔偿金就可以使违法解除转变成合法解除。第五章法津责任

第三十三条用人单位违反劳动合同法有关建立职工名册规定的，由劳动行政部门责令限期改正；逾期不改正的，由劳动行政部门处２０００元以上２万元以下的罚款。

【解读】：本条新增加了用人单位不依法建立职工名册的法律责任。劳动合同法第七条规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。同时本条例规定职工名册，应当包括劳动者姓名、性别、公民身份号码、户籍地址及现住址、联系方式、用工形式、用工起始时间、劳动合同期限等内容。如果用人单位不依法建立职工名册，由劳动行政部门责令限期改正；逾期不改正的，由劳动行政部门处２０００元以上２万元以下的罚款。

第三十四条用人单位依照劳动合同法的规定应当向劳动者每月支付两倍的工资或者应当向劳动者支付赔偿金而未支付的，劳动行政部门应当责令用人单位支付。

【解读】：本条新增加了用人单位未依法向劳动者每月支付两倍的工资或者未支付赔偿金的，劳动者在仲裁或者诉讼途径外还有行政救济途径，即可向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当责令用人单位支付。所以HR需要了解劳动监察、劳动调解、劳动仲裁、劳动诉讼的流程及应对。第三十五条用工单位违反劳动合同法和本条例有关劳务派遣规定的，由劳动行政部门和其他有关主管部门责令改正；情节严重的，以每位被派遣劳动者１０００元以上５０００元以下的标准处以罚款；给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位和用工单位承担连带赔偿责任。

【解读】：本条强调的是用工单位的也要尽到对员工的保护责任。在给派遣员工造成损害的，劳务派遣单位和用工单位应承担连带责任，就不仅仅是在劳动争议仲裁中承担连带责任。第六章附则

第三十六条对违反劳动合同法和本条例的行为的投诉、举报，县级以上地方人民政府劳动行政部门依照《劳动保障监察条例》的规定处理。第三十七条劳动者与用人单位因订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同发生争议的，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定处理。

中华人民共和国合同法最新版篇2

合同法属于法律范畴,翻译时,语言应庄重,严密,并且遵循法律翻译的基本原则,即统一性,严谨性和准确性。英译合同法是为了方便中外交流,并对中外进行的各种经济活动的义务和权利进行规范。合同一旦订立,就会受到法律的约束,如果合同法的英译出现错误,就会曲解合同法的内容,从而引起法律纠纷,最终会影响我国的形象以及中国的对外交流、贸易和合作。因此译者在翻译时应认真推敲,尽可能的使两种语言在风格、词汇、句法和内容上切近、自然。法制出版社出版的《中华人民共和国合同法》英译本整体上符合法律文本翻译的要求,但是如果仔细研读,就会发现还有个别词语,句子需要完善和改进。

二、语法方面的不足之处

1.单复数。

第一百三十二条【标的物】出卖的标的物……法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

Article 132 The subject matter...,Where the transfer of a subject matter is prohibited or restricted by laws or administrative regulation,such provision shall be applied.

“law”属于一个集合名词,当看作是整体时,用单数,而此处的“法律”指的是整个法律体系,属于集合概念,因此直接用“by law”即可,而后面的“行政法规”不是指的整个法规系统,而是指法规系统中的行政法规,因此不是泛指,而且行政法规不只一条,应用复数,所以此处应改为“administrative regulations”.

2.冠词。

第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限......附终止期限的合同,自期限届满时失效

Article 46 The parties may agree on a conditional time period as to the effectiveness of the contract...A contract with termination time period shall become invalid when the period expires.

在此处,“附期限”用的是“a conditional time period”,表示泛指,而且“period”一词是可数的,前面要么加冠词修饰,要么用复数,从条例中可以看出,在此处是泛指,所以“终止日期”就应该用“a termination time period”。

三、违反法律文本翻译的基本原则——统一性原则

法律文本翻译的原则有很多,但其中最基本的三个原则分别是准确性原则、统一性原则和严谨性原则,法制出版社出版的《中华人民共和国合同法》的英译本中,有些地方违反了统一性原则。尹勤全(2012)认为统一,即一致,在法律文体翻译过程中,同一法律词汇或同一意思的表述形式,尤其是一些重要的法律术语、法律名称、及法律概念在各种法律文本中或在同一法律文本的上下文中保持一致的原则。法律语言的准确性、严肃性和权威性决定了法律术语在各种法律文本中或在同一法律文本的上下文中必须保持一致,前后对照。不得以求得语言丰富、生动、灵活,而表述不一致,无须担心用词的多次重复。

第三十三条【确认书与合同成立】……可以在合同成立之前要求签订确认书……

Article 33...one party may request to sign a letter of conﬁrmation before the conclusion of the contract...

第四十四条【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。

Article 44 The contract established according to law becomes effective upon its establishment.

在字典里,“Conclusion”的意思是“the formal and final agreement of sth official”;“establishment”的意思是“the act of starting or creating sth that is meant to last for a long time”。根据两者的意思,所以合同的订立用“conclusion”,而成立用“establishment”更准确,并且在全文中应该保持一致。

第二百八十条【勘察、设计人质量责任】……勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

Article 280...the surveyor or the designer shall continue to improve the survey or design,reduce or forgo the survey fee or design fee,and pay damages.

第二百六十八条【定作人的解除权】……造成承揽人损失的,应当赔偿损失。

Article 268...but it shall bear the liability for making compensation for losses,if the contractor suffers losses therefrom.

《合同法》中多次提到“赔偿损失”这一术语,译者大多数情况下翻译为“make compensation”,只有在第二百八十条中翻译为“pay damages”,违反了统一性原则,因此第二百八十条中的“pay damages”应改为“make compensation”。

第三百九十八条【委托费用】委托人应当预付处理委托事务的费用……

Article 398 The principal shall prepay the expenses for handling the commissioned affair...

第四百二十二条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬……

Article 422 Where the commission agent has completed the entrusted matter or has partially completed the entrusted matter,the principal shall pay the appropriate remuneration thereto...

本法中“委托事务”这个术语多次出现,从例子中可以看出所表达的意思是一样的,但是译者却使用了两种不同的表达,这违返了统一性原则,“the commissioned affair”和“the entrusted matter”都可以表示“委托事务”,但是在《合同法》中,译者更多使用“the commissioned affair”,因此“the entrusted matter”改为“the commissioned affair”。

四、结语

随着全球化的日益推进,以及“一带一路”倡议的提出,中国与世界各国的合作与贸易日益加强,合同法在各类经济活动中的作用越来越大,合同法的英译本的重要性不容忽视,但是其中的不足之处也会引起越来越多人的关注,此文只是抛砖引玉,以期今后各位译者在做类似合同法翻译时,能够更多的关注法律文本的特点和翻译原则及翻译技巧,减少错误的发生。

摘要：法制出版社出版的《中华人民共和国合同法》的英译本稍有瑕疵,本文指出其在语法和法律文本翻译原则上的几点不足,逐个进行讨论分析,提出自己的见解和修改意见,希望能为合同法的翻译起到借鉴和参考作用。

关键词：合同法,语法,法律文本翻译原则,不足之处

参考文献

[1]Longman Dictionary of Contemporary English(New Edition).Beijing:Foreign Language Teaching and research Press,2004.

[2]牛津高阶英汉双解词典[Z].北京:商务印书馆,2009.

[3]尹勤全.英语法律文本的翻译探究[D].信阳师范大学,2014.

[4]应祖国.论合同的订立、成立与生效的区别和联系[J].福建:福建金融管理干部学院学报,2004.

新版百元人民币将发行篇3

据悉，新版100元纸币正面图案取消了票面右侧的凹印手感线、隐形面额数字和左下角的光变油墨面额数字。票面右上角面额数字由横排改为竖排，并对数字样式做了调整；中央团花图案中心花卉色彩由橘红色调整为紫色，取消花卉外淡蓝色花环，并对团花图案、接线形式做了调整；胶印对印图案由古钱币图案改为面额数字“100”，并由票面左侧中间位置调整至左下角。

中国人民银行有关负责人表示，2015年版第五套人民币100元纸币增加了防伪性能较高的光彩光变数字、光变镂空开窗安全线、磁性全埋安全线等防伪特征，提升了人像水印等防伪性能，改变了原有的冠字号码字形并增加了竖号码。新版人民币100元纸币集成应用的防伪技术更为先进，布局更为合理，防伪技术水平较2005年版100元纸币有明显提升。

借款居间合同模板最新版篇4

借款居间合同模板1

借款人即抵押人(以下简称甲方)

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)

保证人即售房单位(以下简称丙方)

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)——万——仟——百——拾——元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

借款居间合同模板2

甲方：_________，身份证号码为________________________，现住___________________________;

乙方：_________，身份证号码为________________________，现住___________________________;

法定代表人(单位)：_________

甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：

一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于年月日前归还完毕。

二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。

三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。

四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______________乙方：_______________

年月日

借款居间合同模板3

抵押借款合同合同号：_________(_________)抵借字第_________号

贷款人(抵押权人)_________银行

借款人：_________

抵押人：_________

经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_________，借款种类为_________，借款用途为_________.第二条借款期限：本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。

第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四条还款方式：本合同约定还款方式为按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。

第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：

(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。

(二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。

(三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

(四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。银行抵押借款合同范文节选!

(五)本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

(六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

(七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。

第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。

第七条违约责任

(一)借款人违约及其违约责任：

1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。

2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;

(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;

(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;

(4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;

(6)财产遭受哄抢等事件的;

(7)卷入重大不利诉讼的;

(8)被行政机关处以重大行政处罚的;

(9)因经营不善而停产歇业的;

(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的;

(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;

(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的;

(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的;

(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

(二)贷款人违约及其违约责任

贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;

2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)

第八条合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。

第九条合同的履行

(一)借款人应在本行(社)开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。

(二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。

第十条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。

第十一条其他约定事项

_________

_________.第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

第十三条附则

(一)借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

(二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。

(三)贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。

(四)本合同一式_________份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。银行抵押借款合同范文节选!

贷款人(签章)_________

法定代表人(签字)_________

委托代理人(签字)_________

签约地点：_________

签约时间：_________年__月__日

借款人(签章)_________

法定代表人(签字)_________

委托代理人(签字)_________

签约地点：_________

签约时间：_________年__月__日

抵押人(签章)_________

法定代表人(签字)_________

委托代理人(签字)_________

签约地点：_________

签约时间：_________年__月__日

中华人民共和国合同法最新版篇5

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新劳动合同样本（2017最新版）

劳动合同必须齐全，并且内容要合法。

2.主体资格要适合。

3.劳动合同应为书面形式。【范例参考】

劳动合同

甲方（用工单位）：住址：

乙方：身份证号：

甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方×××（姓名）为×××（工种名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

第一条甲方录用乙方从事×××（工种名称）。

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第二条劳动合同期限从××年×月×日起至××年×月×日时止。其中试用期限为××个月，至××年×月×日止。

第三条甲方的基本权利和义务是：

一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。

二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。

三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。

四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

第四条乙方的基本权利和义务是：

一、享受×××待遇（写明待遇的内容）。

二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

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三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。

第五条工资待遇（要明确具体）。

第六条工作时间（每周不超过多少小时）。

第七条劳动保险及福利待遇。

第八条劳动合同的变更和解除。（要写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前××天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）

第九条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：×××（签章）

乙方：×××（签章）

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×年×月×日性质：＿

甲方：＿乙方：＿

名称：＿姓名：＿

用工形式：＿

鉴证编号：＿编号：＿

甲方因生产、工作需要，经考核录用乙方为工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：

一、甲方录用乙方从事，某某工作（岗位）。

劳动合同期限为年（月），从××××年×月 ×日至××××年×月×日止。其中试用期为个月2 至××××年×月×日止。

二、基本权利和义务

甲方：

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1。根据生产（工作）需要和本单住的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理；

2。保护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴；

3。做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业条件；

4。依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。

乙方：

1。劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定；

2。遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律； [page] 3。严格遵守操作规程，保证安全生产；

4；完成甲方分配的生产（工作）任务和经济指标。

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三、双方应明确的具体事项

1。工资待遇；

2。劳动保险及福利待遇；

3。根据行业特点协议劳动合同保证金和人身保险；

4。其他。

四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。五、一方违反合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。

 民用航空货运代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957459.html

 车辆(VIP小车)移动电视设备安装维护协议 http://s.yingle.com/y/fb/957458.html

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/y/fb/957457.html

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  修缮修理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957456.html 监理

委

托

合同

（格

式

一)http://s.yingle.com/y/fb/957455.html

   建设工程借款合同 http://s.yingle.com/y/fb/957454.html 软件测试合同 http://s.yingle.com/y/fb/957453.html 技术转

让

（专

利

实

施

许

可)

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957452.html

  水路货物运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957451.html 节电设备安装(购销)协议http://s.yingle.com/y/fb/957450.html

2018

中华人民共和国合同法最新版篇6

关键词：法国青年节,就业政策,《代际合同》,启示

一、法国青年就业情况

根据OECD数据显示,二十世纪九十年代,法国人均GDP在欧洲各国处于领先地位。然而,受后经济危机的影响,截至2010年,法国人均GDP在欧盟成员国中已经下降到第11位。据推算,到2020年,法国将面临220万高技术工人和230中低技术工人的职位空缺。经济危机带来的经济萧条导致失业率急剧上升,老年人和青年人低就业率是导致法国经济萧条的主要原因[1]。

目前,全球经济危机已逐渐消退,各国经济处于复苏阶段,但经济危机产生的负面影响在短时间内难以完全消退。自2008年经济危机以来 ,大多数国家的经济严重下滑 ,导致失业率持续攀升。就目前的数据显示,法国青年失业问题非常严重,2000年到2010年间,法国18岁至29岁的青年贫困率从16%增加到18%,2010年末,大约有190万15~29岁之间的年轻人被社会称为“尼特族(NEET)”,这些年轻人想要得到一份稳定的工作是非常困难且漫长的一个过程[2]。

法国15~29岁的就业率受经济危机的影响,从2008年的47.8%下降到2009年的46.6%和2010年的46.8%;失业率从2008年的13.2%上升到2010年的16.4%;15~24岁的就业率从2008年的32.4%下降到31.3%; 失业率从13.2上升到21.4%;15~64岁之间的就业率和失业率在2008年和2010的比例之差分别为0.96%和2.1%。从下表数据可以看出, 三个年龄段的就业率从2008年到2012年间都有不同程度的下降,失业率也有明显的上升,但15~24岁之间的青年失业率是最高的,从2008年到2010年,上升了4.3%。由此可以得出,法国青年的就业情况在整个就业环境下是糟糕的。

资料来源:Youth Unemployment and Youth Employment Policy [0B/OL]. http://library.fes.de/pdf-files/id/09474.pdf

二、法国青年就业政策的演变

为了遏制失业率的攀升,稳定社会,自20世纪70年代以来,法国陆续颁布了多项就业政策,以促进法国青年就业,提高国民经济收入水平。主要分为调整企业结构、政府经济补贴和加强职业培训, 使法国青年在面临就业选择和被选择时更具主动性,以满足劳动力市场的需求。

(一)调整企业结构。

1.《迪特雷伊法》。

2003年,法国出台了《迪特雷伊法》,该法以当时负责中小企业事务的部长雷诺·迪特雷伊(Renaud Dutreil)的名字命名。此法健全了小企业的管理制度,推动了私人有限责任公司的注册建立。这种类型的公司比普通公司规模小,创办的门槛比较低,注册程序也比较简单,因此该法为许多未就业的青年和失业者提供了一种积极的自主创业形式, 激发了青年的创业热情。

2.《首次雇用合同法案》。

2006年3月 , 法国总理德维尔潘向议会提出“首次雇佣合同”的新劳动法案。法案规定:法国20人以上规模的企业,在与26岁以下青年签订雇用合同后的最初两年内, 可以随时将其解雇,并无需说明解雇原因。作为补偿,被解雇者不仅可以获得企业的违约金,还可以向政府申请460欧元的经济补助[3]。

(二)政府经济补贴。

1.“青年挑战计划”。

1986年,法国提出“青年挑战计划”,由法国国民教育学院承担。此计划提出的初衷是让青年创业行为规定在一定范围内, 后来逐步发展到对具有创新意识的青年在研究过程中给予各方面的支持,包括提供资金支持,目的是培养青年人独立自主的创业能力,积累工作经验,挖掘个人潜能。

计划的主要内容是:政府提供资金支持,鼓励创新。目前政府拨给该计划的预算是每年500多万欧元, 该计划的宗旨是让青年人发现自己的潜能和创造力[4]。

2.《促进青年人就业法》。

1997年10月16日 ,法国颁布了《促进青年人就业法》,其主要内容是给26岁以下的青年失业者和待业者创造就业条件。在1997年到2002年间,法国政府为青年提供了35万个工作岗位,涉及行政、服务、事业单位和社会团体等性质的工作岗位[5]。

该法案的具体措施为:雇员工资的80%由政府承担,20%由各用人单位承担。青年就业合同签订的期限为5年,政府提供工资补贴的期限也是5年,合同到期后,由双方进行协商之后决定是否续签[6]。

3.“帮助困难青年就业计划 ”。

2006年4月10日 ,希拉克总统发表声明 ,“帮助困难青年就业计划”取代“首次雇佣合同法”。主要以财政补助的方式刺激法国企业尽可能多地雇佣16岁至25岁低学历、居住在敏感社区或签署“融入社会生活合同”的青年人[7]。

(三)职业培训/学徒制。

从19世纪中叶起, 法国开始以国家法令形式干预学徒制,尤以1919年的《阿斯蒂埃法案》为标志。法国的学徒制分为高中和高等教育两个层次,涵盖法国国家职业资格(NVQ)2-5级工作项目 , 在维系青年与工作方面起到非常重要的作用[8]。

纵观法国政府颁布的关于学徒制和职业教育的法案,比较典型的关于职业培训和学徒制的法案主要有:1971年法国颁布了《职业教育方向法》和《学徒训练改革法》;1975年《哈比改革》;1978年《继续教育法》和《就业训练法》。

近年 ,法国于2009年4月出台针对青年失业的《青年法案》,多种措施推动学徒制工作。法案的内容主要为:第一,为了促进学徒制与就业之间的联系, 学校向学生提供到工作单位的培训机会。任何公司在2010年6月之前雇佣青年求职者,该公司可以免除缴纳一年的社会保险。此外,50人以下的小企业会得到1800欧元的额外补助。第二,政府出台措施推动企业把26岁以下的雇员由青年实习工作合同转为正式合同的,将得到1000欧的补贴[9]。

三、法国青年就业最新动向

2012年12月12日 ,法国劳动就业部、培训部联合发布了一项新的促使青年就业的法案———“代际合同”(The GenerationContract), 其主要目的是向青年就业者传授工作经验并保持企业的活力,以创造更多的就业岗位。就目前看,只有一半的法国青年(26岁以下)与雇主签订了正式就业合同(CID: Contract of Indefinite Duration),也就是说 ,还有一半青年的工作处于一种不稳定的状态中。代际合同主要是通过劳动力市场的两端力量互相传递有无,即经验和科技的传递,以加强青年劳动力和老年劳动力之间的沟通。代际合同的颁布的目的在于使大众转变观念,使青年工作由“威胁者”和“消耗者”转变成为“促进者”和“投资者”,以推动法国经济的复苏和发展。

到2020年,大约有超过500万的劳动力将退休,同时,有近600万的高校毕业生将走上工作岗位。合同要求 ,为了更好地调整劳动力市场结构, 每个企业和公司都要为分析本公司青老年工作者的就业现状, 所要传授的工作经验和科技知识具体是什么,以及尽可能地做到公司男女比例适中。合同的主要内容为:

第一,合同的制定依据是公司的规模大小,企业规模越大,则与员工签订无期限合同的限制就越少;雇佣少于30人以下的企业,政府将给予财政补贴,每名持有CID合同的全职就业者每年将得到2000欧元, 财政补贴的对象是针对青年职员或者公司具有老资历的老员工 (但超过57岁以上的老员工则不享受此财政补贴);第二(补充协议),就业岗位和就业技能之间的关系应相辅相成、互相完善;给予中小型企业足够的空间去界定雇员的年龄;第三,若雇佣超过300人以上企业没有与雇员签订就业的书面合同,则该企业就要受到相应的惩罚;第四,此合同得到了宪法和劳动法的保护,目的是使“代际合同”更具有实施性;第五,在2013年9月30日之前,各企业和公司务必执行“代际合同”,雇佣超过300人以上的企业若不与其员工签订劳动合同,将给予处罚[10]。

四、启示

(一 )健全市场体制 ,优化市场结构。

法国政府在健全劳动力市场体制,优化劳动力市场结构方面一直做着坚持不懈的努力,并为青年求职者提供跟踪式的求职咨询及提供全面的求职信息。法国政府还与就业机构、工会及其他机构进行合作和对话,以平衡“促进就业”和“就业保护”之间的关系。《首次雇佣合同》的流产 ,说明两者之间关系的不协调,将必然导致社会矛盾的激化,引发民众的连连抗议。

(二 )提供财政补贴 ,反对就业歧视。

法国政府把对个人和企业的经济补贴贯穿就业政策的始终,这种经济上的补贴,并不仅仅是财政支持,更是一种无形的投资。青年刚从学校走向社会,缺乏经济实力及社会经验,政府为其提供经济帮扶,有助于梳理就业信息。有些用人单位基于就业者不同种族、地域、性别、残障、年龄等原因,对求职者区别对待。政府应加大力度制定相关的法规和政策遏制就业歧视,对此类企业应予以处罚。

(三 )鼓励青年创业 ,创办职业培训机构。

中华人民共和国合同法最新版篇7

不能贷款将可有条件退房

先看第五条付款中的内容：（二）自有资金支付部分房价款，其余部分房价款由乙方贷款支付。乙方【自行选择贷款银行】【同意向甲方指定银行申请贷款（甲方指定银行为_________）】，乙方同意按贷款银行要求向银行提供申请贷款所需要的资料，甲方应提供乙方贷款所需要的资料。

因甲方的过错导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方可选择以下第种方式：

1．同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。

2、单方面解除本合同。

3、其他（另行约定）

因非归责于甲方或乙方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，甲乙双方应就具体付款方式另行协商，并签订补充协议；协商不成的，乙方可以单方面解除本合同。

本刊前段时间曾经以封面文章报道过由于国家贷款政策收紧，导致部分购房者无法办出贷款从而没能力履行购房合同而和开发商发生纠纷的事件。现在这个纠纷终于可以在合同中约定并加以解决了。根据以上条款，如果是开发商那里出错导致不能放贷的，可以退房；如果开发商没有过错，只要购房者也没有过错，纯粹是因为客观原因造成的，同样可以退房。这样，开发商在销售过程中就需要加以甄别，以往不分对象招徕炒房团的行为很可能因为最终无法办贷款而流产。

分7次付款是否可行

关于分“7次”支付房款的争议，主要来自合同的附件五，其中很详细地写到“乙方于某年月日前（或建设进度至后天内）支付房价款人民币（元整（占房价款的%）。”

对于这个约定，上海四维律师事务所熊立民律师感到非常重要但又极难执行。他说：“如果真的可以按照这个约定付款，再辅助以本合同中第六条预售款账户监管，应该说可以给老百姓和银行都避免了极大的风险，也能让开发商卷款而逃的风险大大降低，但是我感觉太难执行和监督了。首先，至今没有银行出来表态愿意配合，须知这种配合是需要投入一定人力物力的，而且一旦和银行签订了这样的账户监管合同，银行是有责任的，如果银行不愿意，这个办法就行不通。其次，工程进度只有开发商和工程建设企业知道，而这个过程通常是对购房者包括新闻媒体保密的，你不知道工程进度究竟到哪里了，他随便说一个让你付款你能拒绝吗？最后，付款的违约责任是相对的，如果签订了以工程进度（不写年月日，只写了进度百分比）付款的合同，一旦进度加快了，开发商提前找购房者要款，而购房者拿不出来钱，这个责任如何追究也成为一个问题。”

好想法还要有实际操作上的保证，希望有关部门早日牵头银行等相关企业共同协商一个明确的结论性文本出来。

全装修房要明确权利义务

现在全装修房是房产市场中比较主流的产品，但也是矛盾比较集中的地方，因为2000版合同没有专门关于它的规定，以致在实际操作中各方争议很多。2005版合同对此有了一些新规定，但是在以下这些方面可能还需要有所改进。

首先是第三部分的第四条“房价款”：（二）该房屋为全装修住宅的，该房屋的单价和总价【包括房屋全装修价格】【不包括房屋全装修价格】，房屋全装修价格在本合同附件四中约定。

上海四维律师事务所熊立民律师认为：“目前市场通行的全装修房价格计算方法普遍采用前一种，即包括房屋全装修价格，而这种计算方式对购房者而言难说公平。首先是价格知情权没了，因为装修费用弹性很大，包含在总房价里难以说清这里面的房价和装修价格各为多少，购房者也就失去了和同地区其他楼盘比较价格的能力。还有就是如果入住后发现装修质量有问题，又不想退房，只想向房产商索赔装修部分的损失，就失去了价格依据，到时候房产商闭着眼睛随便报一个价格，你也只能接受。”

还有第五部分房屋质量和房屋保修中，2、根据规定，开发商在销售新建住宅时，必须提供《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》，《新建住宅质量保证书》。《新建住宅使用说明书》的内容应符合规定，全装修住宅，还应该载明房屋全装修的有关内容和说明。

3、全装修住宅的装修质量第一责任人为房地产开发企业，双方当事人另有约定的除外。

这个提示可以说是一大进步，不仅明确保修期限，还明确了责任人为房地产开发企业，但还有一个小小的瑕疵。

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