公租房腾退流程（精选9篇）
公共租赁住房腾退流程
（新就业和外来务工）
依据《合肥市市本级财政投资建设公共租赁住房管理暂行办 法》（合政〔2015〕126号）、《合肥市财政投资公共租赁住房租赁合同（单位版）》等相关规定，为加强公共租赁住房后期腾退工作，结合工作实际，现就公共租赁住房腾退流程规定如下：
一、市保障性住房建设发展中心或承租单位注册地区级住房保障管理部门签发腾退通知。
二、承租单位持腾退通知到公租房小区物业服务中心登记。
三、承租单位清空房屋，小区物业服务中心同承租单位共同对房屋及附属设施设备、水、电、气、光纤等使用、缴费情况进行验收，认可后在《房屋验收交接单》上签字确认。
四、小区物业服务中心根据验收结果，对水、电、气、光纤等欠费的，要求其补交费用；对房屋及附属设施设备遗失和损坏未按原样修复的核定赔偿金额，承租单位签字确认。
五、承租单位将房屋钥匙、门卡等物品退还至小区物业服务中心，持费用结清凭证办理退房确认。应该退还承租单位的物业服务费自退房确认后10日内退还。
六、小区物业服务中心于每月20日前将本月腾退情况汇总签章后报市保障性住房建设发展中心。
七、非腾退全部承租房屋的，合同方签订《合肥市财政投资公共租赁住房租赁合同补充协议》。
合肥市保障性住房建设发展中心
申请人持相关材料按照规定程序向申请人户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请。
受理机关收到申请材料后，应当及时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。
申请资料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内告知申请人需要补正的全部内容。
受理时间从申请补齐资料的次日起计算;逾期不告知，自收到申请材料之日起即为受理。
材料齐备的，受理机关及时签署意见并将全部申请资料移交房产管理部门进行审核。
(2)审核。
房产管理部门会同民政部门对申请资料进行审核。
通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭的收入、家庭人口、住房状况进行调查。
房产管理部门自收到申请材料之日起15日内向申请人出具审核决定。
(3)公示。
经审核符合条件的，房产管理部门在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为15日，经审核不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
(4)登记。
经公示无异议或异议不成立的，由房产管理部门予以登记，并书面通知申请人。
经公示有异议的，房产管理部门在10日内完成核实，经核实异议成立的.不予登记，并书面通知申请人，说明不予登记理由。
(5)轮候。
对已登记的申请家庭，由房产管理部门按照规定条件排队轮候。
经民政等部门认定的“三无人员”家庭(即无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、抚养人或扶养人)，优抚对象，重度残疾等原因造成困难的家庭可优先予以解决。
2、申请人必须年满18岁
3、收入不得超过政府制定之“最高入息及总资产净值限”(视申请人的家庭人数而定)
4、有申请入住居者有其屋的个人或家庭，与超出“最高入息及总资产净值限”的中产或富裕家庭，日后均永久不得申请公屋
香港公屋申请政策制度
房委会在1987年起实施“公屋住户资助政策”(俗称“富户政策”)，向不再需要资助的住户减少房屋资助，以鼓励富户迁出公屋单位，确保公屋资源合理分配。租住公屋的住户(包括中转房屋住户)住满十年或以上，便需要每两年向房委会申报家庭入息。
不申报的住户须要缴交双倍净额租金/暂准证费另加差饷。而家庭入息超过指定的入息限额的住户，便须按情况缴交倍半或双倍净额租金/暂准证费另加差饷。相关的入息限额会由房委会每年检讨一次。
2022石家庄公租房申请条件
城镇中等偏下收入家庭
1.申请人具有市内四区常住户口，且在主城区实际居住。
2.家庭人均年收入低于上市区居民人均可支配收入。申请人及家庭成员全部退休的，不再核定收入。
3.符合住房困难条件。同城镇低保、低收入家庭住房困难条件及认定条件(1)(2)项。
4.单身申请人须达到法定结婚年龄。
新就业职工
1.申请人具有城区(长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区、藁城区、鹿泉区、栾城区、矿区、循环化工园区，下同)常住户口或持有主城区居住证，且在主城区实际居住。
2.收入稳定、有能力支付租金。
3.符合住房困难条件。同城镇低保、低收入家庭住房困难条件及认定条件(1)(2)项。
4.持有全日制大中专及以上院校毕业证，且毕业未满5年。
5.申请人在主城区缴纳养老保险。
6.单身申请人须满18周岁。
持有有效市级(B卡)或市内四区(C卡)人才绿卡的申请人按照新就业职工申请，不受“毕业未满5年”限制。
外来务工人员
1.申请人具有城区(不包含市内四区)常住户口或持有主城区居住证，且在主城区实际居住。
2.家庭人均年收入低于上市区居民人均可支配收入。
3.符合住房困难条件。同城镇低保、低收入家庭住房困难条件及认定条件(1)(2)项。
4.申请人在申请当月前一年内连续6个月在主城区缴纳养老保险。
5.单身申请人须满18周岁。
不得申请或限制申请的情况
1.离婚未满2年的。
2.60岁以下城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员单身申请人父母在主城区房产(包括住宅和商铺、商住两用房产)数量大于子女数的。
3.申请家庭在主城区购买商业用房、写字楼或其他投资性房产的。
4.城镇低保、低收入家庭在申请住房保障之日前五年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过住房保障面积标准的。申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。
5.主城区城中村及城中村改造的社区男性原村民不得申请住房保障;不享受本村(社区)分房待遇的女性原村民，以及后迁入主城区城中村户口的居民，可不受该规定限制。
6.个人或工作单位被计入诚信档案，在限制申请期间的。
7.配租成功的家庭放弃入住或退房未满2年的，不得申请实物配租。
8.申请家庭成员均为无民事行为能力、限制行为能力或无独立生活能力人员的，不得申请实物配租。
9.新就业职工、外来务工人员申请住房保障时，工作单位注册地址与经营地址必须一致，不一致的须变更一致后方可申请。
2022石家庄公租房申请流程
(一)申请受理
1.城镇低保、低收入家庭和城镇中等偏下收入家庭，由户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)受理。
2.新就业职工和外来务工人员，由工作单位注册地所在街道办事处(乡镇人民政府)受理;劳务派遣人员由用工单位注册地所在街道办事处(乡镇人民政府)受理。申请人可以自行申请，也可以由用工单位统一组织申请。
(二)街(镇)初审
街道办事处(乡镇人民政府)对申请人提供的资料进行初审。初审完成后，进行公示，公示期不少于7天，公示无异议或者异议不成立的，初审通过，进入区级审核。
(三)区级审核
区住房保障部门进行审核，并将审核结果进行公示，公示期不少于7天。公示无异议或者异议不成立的，报市住房保障部门备案。取得住房保障资格，未配租的城镇低保、低收入家庭从下月起发放租赁补贴。
四、复核
(一)城镇低保、低收入保障家庭实行复核制度。由住房保障部门核查房产，由民政部门对收入进行核定。
(二)城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员由住房保障部门进行核查。
五、抽查
市住房保障部门对取得保障资格的家庭进行资料抽查，抽查比例不低于10%，抽查结果由市住房保障部门留存。
六、信息管理
住房保障部门对保障家庭实行动态管理，保障家庭应在经济状况、人员结构、婚姻状况、户籍、工作单位等因素发生变动之日起30日内向受理部门申报变更，并提供相应资料。保障家庭信息未发生变动不得随意修改。
公租房申请书范本
_城建局：
我是_干部_，本人__年生，系_居民，__年至__年在_工作。前妻于__年病故，留下有两个孩子，现年分别为18和16岁，老大就读于_中学，老二就读于_中学。由于现在我家庭所有生活来源都由我工资支出，无力购房，本人和家小至今一直居无定所，租房居住，且要负担两个孩子生活费用，再婚后女方有两个孩子，妻子无业，两个孩子也尚自读书，就读于_中学，一家人生活负担全在我一人身上。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公租住房一套，望给予批准为盼!
此致
敬礼!
申请人：xuexila
__年__月__日
1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。
看房者：并非申请人
本次龙归花园提供的来穗人员公租房房源共有264套，有一房、一房一厅、两房一厅、三房一厅共计4种户型，面积从30平米到60多平米不等，月租金从200元到800多元不等，为市场价7折。南都记者昨天实地踩点发现，这4种户型都算方正，无论是厅、房还是阳台都是正向，基本没有特别差的户型，几名过来看热闹的周边街坊看房感受也是比较实用。
经过一上午的现场踩点走访，南都记者发现只有10余人来龙归花园看房，而其中符合条件的外来工一个都没碰到。对此，现场工作人员表示，之前在仓边路原国土房管局现场摆摊咨询时，前来询问了解的外来工就非常少，再加上首个开放日是工作日，龙归花园较市区稍微有点远，几大因素共同导致了现场前来看房的外来工不多。
不过，上述工作人员预计周末两天会有符合条件的外来工前来踩点，由于距离城区更近，可能更多的外来工会选择到黄埔区的瑞东花园看房。
有意向外来工不多 啥原因?
向外来工提供公租房本是一件带有公益性质的善举，有关部门今年来也一直在宣传，但是从目前反馈来看似乎有意向的外来工并不多，这到底是怎么回事?
有人士分析，按照管理办法，符合申请条件的外来工必须是来穗时间长、就业稳定的中低收入人群，相对来说更符合这些标准的人群会是一些年纪较大、四五十岁的阿姨阿伯，从事的也是保洁环卫之类的工种，他们可能没有阅读报纸、收看电视新闻的习惯，因而较难通过媒体接触到这些信息，更遑论通过网络递交申请。
本人王锋1974年生，系界首市东顺和社区居民，2005年至2017年在界首市兴华小学工作，妻子王艳华,1982年生，界首市东顺河社区人，无固定职业，目前在家闲着，儿子王硕，现年16岁，就读于合肥轻工业学院。全家的生活来源全靠我每月三、四千元的工资来维持。
本人和妻子至今一直居无定所，为了生活，我和妻子在学校租了一间房子居住，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公祖住房一套，望给予批准为盼!
申请人：王锋
一、申请人及申请人单位按《茂名市茂南区公共租赁住房申请表》样板进行填写，申请人需详细阅读填表须知，以免因填写错误而影响申请。
二、申请需提交的材料：
申请人个人：所需资料在《茂名市茂南区公共租赁住房申请表》 填表须知中已注明；申请人单位：本单位《公租房申请汇总表》电子版及纸质版（需加盖本单位公章），申请人汇总表在单位公示的照片电子版。
三、申请人单位需核对申请人个人提交复印件是否与原件一致。
四、申请人单位需确认申请人的学历、工资收入情况；初步核查申请人住房及其家庭收入情况。并在《茂名市茂南区公共租赁住房申请表》相关意见栏填写意见并加盖单位公章。
五、申请人单位需一次性将本单位申请人个人资料及汇总材料提交区住房保障部门。
从义乌市房地产管理处保障科了解到义乌现有公租房是从2010年开始实施，近期政策正在调整中，暂时无法申请，具体的政策何时出台没有明确时间。以下是以前的政策。
公共租赁住房分别位于义乌北苑街道创业园、稠江街道创业园和稠江街道经发工作片。距离公司大概有10公里路程，无公交直达。
申请义乌公共租赁住房需符合以下条件：
第一，具有义乌市城镇户籍的在职机关事业企业职工、临时聘用人员或者经组织、人事部门认定的引进人才。
第二，按照有关要求与用人单位签订劳动(聘用)合同(属公务员的，由所在单位出具用工证明)，参加社会保障并正常缴纳住房公积金。
第三，申请人本人和家庭成员在城区和工作所在地镇区范围内无私有房屋且未租(住)公房；本人与家庭成员如有因各种原因出售(赠与)、离异分割房产等行为的，已满5年。
第四，申请人本人和家庭成员均未参加房改以及享受政策性住房。户型：单间带厨卫； 费用：3000元/年；两年审核一次。
申请义乌人才公寓需符合以下条件：
（一）适用对象：
1.中国科学院院士，中国工程院院士；
2.国家级重点人才（国家级有突出贡献的中青年专家，国家杰出青年基金获得者，长江学者特聘教授，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人，国家“千人计划”入选者，国家“百千万人才工程”第一、二层次人选）；
3.省部级重点人才（享受国务院特殊津贴人员，省特级专家，省部级有突出贡献的中青年专家，省“千人计划”入选者，省“151人才工程”第一、二层次培养人员，博士生导师）；
4.为义乌经济社会发展作出较大贡献的特殊人才，以及义乌经济社会发展特别紧缺的人才。
5.具有正高级专业技术职务任职资格或博士学位人员；
6.具有硕士学位或副高级专业技术职务任职资格（含高级技师）以上人员，且从获得相应学历学位或任职资格之日起已在本市工作5年以上。
（二）申请条件
1.机关事业单位正式工作人员，或服务于本市用人单位并与单位签订5年以上期限劳动合同；
2.本人及配偶在义乌市域范围内未享受房改房、集资建房、经济适用住房和批建宅基地等政策性住房；
3.与本市用人单位签订的劳动合同不足5年，但在本市短期工作6个月以上的申购对象，可以申请短期租住
（三）申请流程
1.申请。由本人向所在单位提出申请，经单位初审后送市人力社保局审核；
2.审核。由市人力社保局会同住建局、国土局、住房办等相关部门对申请人资格条件进行审核。市人力社保局负责审核申请人学历学位、职称、在义乌工作服务年限等；市住建局负责会同住房办、国土局及相关镇街审核申请人享受房改房、集资建房、经济适用住房和批建宅基地等政策性住房情况；
3.制订方案。根据引进人才层次、岗位特点、工作期限等情况，由市人力社保局提出具体方案，提交市委人才工作领导小组研究并审定；
4.公示。由市人力社保局组织在相关媒体上公示，公示期7天；
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