电梯使用单位安全管理（通用12篇）
为认真贯彻落实《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等国家有关法律法规，认真履行安全生产第一责任人的义务和责任。确保电梯安全运行，现做出如下承诺：
1.对本单位电梯安全运行全面负责，建立健全电梯安全管理制度和各岗位安全管理职责，落实各级责任人员。
2.本单位所有电梯都必须办理注册登记手续，确保合法使用。停用或报废电梯按规定办理相关手续。
3.在安全检验合格有效期届满前1个月向电梯检验检测机构提出检验要求，不使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。
4.加强电梯作业人员安全教育和培训，了解和掌握电梯安全作业知识，电梯作业人员按法定规定实行持证上岗。
5.对在用电梯的安全附件，安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表按要求进行定期校验、检修，并做出记录。
6.建立电梯台帐，逐台按要求建立安全技术档案，并制定电梯事故应急措施和救援预案，按要求开展事故应急救援演练。
7.保证所使用的电梯都由取得资格许可的单位安装、改造、维修和日常维护保养。
8.对在用电梯进行经常性的日常维护保养，发现故障或异常情况，及时报告，并对其进行全面检查，消除事故隐患后，确认安全前提下投入使用。
9.电梯每日投入使用前，须进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将安全注意事项和警示标志置于易于乘客注意的显著位置。
9.认真做好有关法律法规规章和相关安全技术规范规定的其它安全管理工作。自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改，确保电梯安全使用。
法人（负责人）签字：使用单位（盖章）
关键词：如何保证,电梯,安全,运行
如今电梯困人事故、电梯故障投诉等经常在报纸、网站等各媒体有所报道, 就拿杭州来说, 最近连续报道的杭州绿洲花园小区的17幢楼的两台电梯同时出现故障, 按电梯按钮, 没想到2台电梯毫无反应, 左边一台停在9楼, 右边一台停在14楼。急救人员只好爬楼梯进行救援。大家想一想两台电梯都不正常, 作为小区的总管家物业公司并没有发现电梯的不正常, 更不要说通知电梯维保单位了。由此可知, 物业公司在该事故中存在一定责任, 物业的电梯管理人员并没有对电梯进行有效的日常巡查, 或者平时根本就没有对电梯运行情况进行巡查。
特种设备安全检察条列中第五条明确规定了使用单位的责任范围, 特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备安全、节能管理制度和岗位安全、节能责任制度。第二十六条特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容: (三) 特种设备的日常使用状况记录; (五) 特种设备运行故障和事故记录。第二十七条特种设备使用单位应当对在用特种设备进行经常性日常维护保养, 并定期自行检查。
浙江省地方标准DB33/728-2009《电梯维修保养安全管理规范》和TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》中第二章使用管理第四条到十三条明确了使用单位对电梯安全方面的一些职责。
另外杭州市电梯安全检察办法中第十六条中也明确:电梯使用单位应当使用符合安全技术规范要求的电梯, 对本单位电梯的安全运行负责, 并履行安全管理职责。
问题是尽管现在的使用单位 (现在小区和大楼基本都是聘请物业公司来进行管理) 基本都制定电梯的安全管理制度等技术管理文件, 但据调查使用单位对电梯基本没有做到相应的职责, 可以说对自己单位的电梯基本不管不问, 他们一直觉得我们有电梯维保单位, 平时都有维保单位员工每半个月来维保一次, 电梯坏了打维保单位24h招修电话, 维保单位的维修人员会及时快速到现场维修。
所以, 现在普遍存在的问题就是有关电梯的一系列问题基本与使用单位脱钩, 平时都由维保单位来进行, 这就存在了一些弊端, 因为一般电梯维保合同签订保养时间都是按国家规定至少半月一次的保养, 也就是每半个月对1台电梯进行维护保养, 那这半个月的时间电梯的运行情况还是要靠使用单位来巡查发现的, 并且使用单位发现电梯有问题要及时通知维保单位来进行维修。
电梯作为特种设备, 是载人载物的交通工具, 就像汽车一样它是动态的, 出现故障也属正常, 关键是现在高楼商场越来越多, 男女老少人人都离不开它, 普通老百姓对电梯又缺少了解, 对电梯有种恐慌的心理, 其实电梯本身是很安全的, 有很多的安全保护装置, 现在新闻、媒体、报纸报道的电梯伤亡事故基本都是人为原因造成的, 不是电梯本身故障导致伤亡的直接原因。当然, 我们电梯的主体责任单位加强对自己单位电梯规范管理, 对保证电梯符合安全技术规范要求的维保单位进行保养质量的有效监督, 目前绝大多数使用单位 (特别是物业公司) 存在的问题是认为有关电梯一系列事情都是电梯维保单位的事情, 跟自己没多少关系。恰恰相反, 使用单位作为电梯的产权单位、主体责任单位, 更应该对自己承担的责任引起重视, 将平时工作做到细处, 所以本文主要从目前使用单位存在的一些问题进行分析, 使用单位主要存在以下几点问题。
1使用单位的安全管理人员形同虚设
按国家规定电梯的使用单位必须配专职或兼职的安全管理人员, 目的是为了更好的维护和监管好电梯, 尽管目前使用单位基本都配置专职或兼职电梯安全管理人员, 但是大都数使用单位的电梯管理人员并没有按照电梯安全管理制度要求来做带来很多电梯方面的安全隐患问题, 还有目前小区或写字楼等基本都有物业公司接管, 问题是一般一个物业公司少则接管几个项目, 多则几十个项目, 有些物业公司也只有一个管理人员, 管理人员本身也没有真正到位, 超市、公共场合如过街天桥、大桥等电梯和扶梯也存在同样的问题, 使得很多有电梯的项目其实并没有真正意义上管理人员。所以要改变目前电梯投诉率高的现象, 首先必须保证每台电梯都有相应的电梯管理人员, 其次电梯管理人员必须严格执行相应的职责, 严格按单位制定的安全管理制度要求进行日常巡查每台电梯的运行情况等工作。
2轿内紧急报警装置24h值班问题
目前, 尽管现在基本上轿内紧急报警电话能保证与24h值班室保持接通, 但值班室保证24h值班吗, 值班室电话挂好了吗报警电话响了都及时接吗等等很多问题, 被困乘客按电梯轿内报警电话因值班人员各种原因未能做到随时接听, 导致被困乘客拨打新闻媒体或12345市长热线电话, 把事情弄得复杂化, 最后有关部门还要投入大量的人力进行事故调查。试想如果值班人员做好了本职工作也就不会发生关人投诉事件。发生此类的事情已经见多不怪。
3使用单位节约成本
使用单位特别是由物业公司管理的小区或单位考虑到本身公司的盈利, 加上物业费的上交比例不高, 特别是小区物业, 小区又就数经济适用房和拆迁小区。选用维保费低的一些实力不大的小型维保电梯公司, 甚至个别小区有物业公司管理, 物业就不落实电梯维保单位。
另外, 维保单位在平时检查保养时提出的需要更换或修理电梯某些部件时, 能拖就拖, 就连如常见的轿内应急照明、报警装置的蓄电池电源, 外呼显示按钮不好、甚至有些物业导轨润滑油也不肯买等等, 物业公司不肯出钱更换, 也会导致故障增多, 存在安全隐患, 当然如果更换某些大的零部件或大修、改造电梯, 由于涉及到费用比较高, 考虑物业公司要业主同意等复杂情况也是情由可原。
4要监督乘客文明乘坐电梯
使用单位应当在醒目位置张贴乘坐电梯的注意事项, 特别是自动扶梯和自动人行道, 老弱病残及儿童要在大人的监护下乘坐, 并经常监督有不文明行为的乘客, 使用单位应当经常开展如何安全乘坐电梯和被困轿厢时如何进行安全呼救等等, 为保证电梯的安全运行和乘客的安全都起到一定的作用。
当然, 电梯每天都在运行, 是动态的过程, 如何保证电梯的安全运行, 主要跟电梯设计方面、制造方面、安装方面、检验方面、使用方面、维保方面、监管部门等各个环节都有关系。电梯运行是动态的, 比如一年中有零部件的老化或磨损, 乘客使用不当、停电困人等等, 跟使用单位的有效管理、维保单位15天一次的维保质量都有很大关系。
周云峰说，自接到国家质监局通知后，区质监局对全区的电梯进行排查，从排查的情况看，万州有15家使用单位117台自动扶梯，目前，执法人员已对新世纪百货、百盛商场、福斯德等公共场所的自动扶梯进行了检查。总体情况比较好，未发现大的安全隐患，广大市民可以放心乘用。
周云峰还介绍，最近，质监部门将集中对全区125家使用单位的1226台直梯、货梯、手扶梯逐家逐台进行检查，以消除安全隐患，一旦查出隐患的电梯、扶梯，将对其进行限期整改。
周云峰表示，为保障万州区电梯的使用安全，电梯使用单位要加强日常管理，在醒目位置张贴电梯安全检验合格证，合格标识证须在有效期内，电梯两侧还须张贴安全警示语；在客流量大的时候，保安要站在自动扶梯口监控和监督乘用情况，控制电梯载客量；特别是一些大型商场的电梯管理人员，每天開门营业前要对电梯进行检查，如有异常情况提前通知停用，并及时进行维修，以此保障电梯的安全乘用。
“电梯事故总是突发的，那市民应该怎么安全使用自动扶梯呢？”对此，周科长提醒，市民首先可看电梯有无张贴检验合格标志，其标识标志是否齐全，是否在有效期内；其次，在乘用手扶电梯时切勿坐在电梯上，踏入自动扶梯时，双脚要离开梯级边缘，站在梯级踏板黄色安全警示边框内，以免摔倒；第三，准备搭乘电梯时，按顺序依次搭乘，切勿相互推挤，小学学龄前的小孩一定要在大人监护下乘坐自动扶梯，不要趴在或者将身体伸出扶手外。
家住高笋塘街道甘家院社区的朱先明说，看了区科协组织的这次针对“电梯安全使用”的科普访谈，我们知道了在万州乘坐电梯是安全的，知道了搭乘电梯时要注意什么，这种访谈节目办得很好，我们市民非常欢迎！（谢文彬编辑：渝科）
鸡西市质量技术监督局特种设备安全监察科：
根据国家质监总局TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》及TSG T7001-2009及TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》，规定。我方在电梯日常运行管理过程中会切实履行以下职责：
(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；
(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；
(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；
(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；
(五)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案；
(六)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；如我单位无能力施救，会采取合同约定的方式中明确由具有相关资质的电梯维保单位从事紧急救援工作。
(七)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；
(八)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；
(九)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；
(十)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；
(十一)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。
特此承诺。
使用单位(签章)：
1、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。
2、在电梯运行过程中，请勿在电梯内蹦跳。
3、不允许超载使用电梯，以免发生意外。
4、请勿在轿门和层门之间逗留，严禁倚靠在电梯的轿门或层门上。
5、严禁撞击、踢打、撬动，或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。
6、在电梯开关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的运动，这样可能导致撞击的危险。正确的方法是按压与轿厢运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢操纵箱开门按钮。
7、不允许无民事行为责任能力的人员，在没有相关人员陪同下乘坐电梯。
8、老人、行动不便者和身体不适者应由其他人员陪同乘坐电梯。
9、严禁乘坐明示处于非安全状态下的电梯。
10、严禁在电梯内堆放杂物。
☆ 紧急事件发生时的对应措施：
遇火灾、地震或其它灾害时，请不要使用电梯。
☆ 困人事故发生时的对应措施：
1、请乘客保持冷静，轿厢内部不是完全封闭结构，没有窒息危险。
2、使用紧急通话装置或其它通讯工具与物业电梯管理员或外界取得联系。
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电梯安全使用管理制度
2015年3月28日制定
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特种设备安全管理人员岗位职责
1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯的日常使用状况。
2、制定和落实电梯的定期检验计划。
3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。
4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。
5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位的负责人。
6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。
7、实施对电梯安装、改造、维修和维护保养工作的监督，对维护保养单位的维修记录签字确认。
2015年3月28日制定
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电梯安全操作规程
（一）、一般要求
1、不准超载运行。
2、不允许开启轿厢定安全窗、安全门运载超长物品。
3、禁止用检修速度作为正常速度运行。
4、禁止用手以外的物件操纵电梯。
5、不许用急停按钮作为消除信号或呼梯信号。
6、轿厢顶部不准放置其他物品。
7、关门启动前禁止乘坐人员在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘坐人员操纵盘上的开关盒按钮。
8、操作工或电梯日常运行负责人下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接记录簿中，并交给接班人。
（二）、不安全状态下的操作及注意事项
电梯在运行中发生下列意外情况，或乘坐人员应使电梯停止运行，并采取一些措施：
1、电梯失控而安全钳未起作用时，或乘坐人员应保持镇静，并做好承受因轿厢或冲顶、撞底而产生冲击的思想准备和动作准备（一般采用曲腿、弯腰动作），电梯出现故障后，乘坐人员应利用一切通讯设施（如
110、警铃按钮、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援。
2、发生地震时，应立即就近层停止运行。
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3、发生火灾时，操作人员应尽快将电梯开到安全楼层（一般着火层以下的楼层认为比较安全），将乘坐人员引导到安全的地方，待乘坐人员全部撤出后，切断电源，并进行灭火救援。
4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断
5、电梯失去控制时，应立即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，电梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。
2015年3月28日制定
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电梯使用日常检查制度
1、电梯安全管理人员在每周工作开始前，应到机房内对机械和电器设备进行巡视性检查。
2、使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行试验，在运行中观察电梯是否有异常现象，如： 1）电梯的照明及风扇工作是否正常。2）电梯的启动、停车和平层情况。3）听有无异声和异常震动。4）闻有无异常气味出现。
3、检查制动器、继电器、接触器等是否正常；各级电压是否在正常工作范围内。
4、机房内的温度、湿度是否正常；电动机、减速器、制动器温度是否正常。
5、操纵箱的按钮、开关工作是否正常；楼层及方向指示是否正常。
6、做好防风、防雨、防霉、放火措施，及时清理机房内的杂物。
7、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件。
8、电梯安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门，并做好记录。
2015年3月28日制定
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电梯维护保养制度
1、例行（半月）维修保养。电梯维修保养人员每15天对电梯的主要机构和部件进行一次检查。维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。
2、季度维修保养。电梯维修保养人员每隔90天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。
3、半年维修保养。电梯维修保养人员在季维护保养基础上，对电梯易于出故障和损坏的部件进行较为全面的维护。
4、定期检验。电梯每运行一年后，应由电梯维修保养单位技术主管人员负责，并组织安排维修保养人员，对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面而综合性的检查、维修和调整，按技术检验标准进行全面的安全性能测试，以弥补电梯用户技术检测手段的不足。
2015年3月28日制定
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电梯定期报检制度
1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。
2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。
3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。、申请定期检验前，电梯维保单位应对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查和维修，并按技术检验标准，进行一次全面的安全性测试。
5、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。
2015年3月28日制定
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电梯三角钥匙使用管理制度
1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其他人员不得使用。
2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角钥匙的周边贴警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。
3、电梯安全管理员应负责三角钥匙的管理。如果安全管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。
4、严禁把三角钥匙交给无关人员使用，否则，造成事故，后果自负。
5、三角钥匙的正确使用方法：
1）打开厅门口照明，注意周围不得有其他无关人员。2）把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向。
3）操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。4）打开厅门时，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故。
5）门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大。6）操作人员在完成工作后，要离开楼层时，应确认厅门可靠锁闭。
6、机房钥匙必须有专人管理，机房门必须向外开启并设置“机房重地闲人免进”的警示牌。
2015年3月28日制定
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电梯作业人员培训考核制度
1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。
3、电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
4、电梯安全管理人员每年应编制当电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。
5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。
6、单位外部培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。
7、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。
8、电梯作业人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。
2015年3月28日制定
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电梯意外事件的应急救援预案与应急救援实习制度
为了加强电梯安全管理及在电梯使用、维修、保养过程中遇到突发事故的自救和快速反应能力，对应识别到的电梯使用、维修、保养过程中的重大危险源可能发生的剪切、碰撞、跌落、触电、火灾、湿水、困人等事故，特制定相应的应急相应预案。（1）、剪切事故应急处理
1、当发生剪切事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。
2、现场人员根据伤员的伤势程度，采取简单的应急救治措施。
3、立即拨打120急救电话或送到就近的医院救治。
4、同时向主管领导报告。
5保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。
6、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
7、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。（2）撞、碰伤应急处理
1、当发生撞、碰伤事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。
2、根据伤势严重程度进行简单救护处理。
1）外伤大出血：应立即用毛巾、布条等进行捆扎止血。
2）骨折、昏迷等严重的送到就近的医院救治或拨打120急救电话。
3、同时立即向主管领导报告。
4、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。
5、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
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6、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。（3）坠落应急处理
1、发现有人员坠落时，现场作业人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。
2、到坠落处（如底坑、轿顶等）查看坠落人员，如发现还有呼吸或神志清醒，应让其不要起动，躺在原处休息，并注意观察。
3、如有大出血，应用毛巾、布条等进行包扎止血。
4、现场人员应立即拨打120急救电话等待处理。
5、同时立即同时向主管领导报告。
6、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。
7、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
8、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。（4）发生触电事故应急处理
1、当发生触电事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使触电如有脱离电源。
2、如触电如有神志清醒，尚未失去知觉，应让其不要起动，安静休息，并注意观察。
3、如触电如有已无知觉，无呼吸，但心脏仍有跳动，应进行人工呼吸抢救，并立即拨打120急救电话，等待处理。
4、如触电仍有已无呼吸、心脏停止跳动，应采用人工呼吸和胸外心脏挤压术进行抢救，并立即拨打120急救电话处理，抢救工作要有耐心，在送往医院途中也不能停止。
5、同时立即同时向主管领导报告。
6、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。
7、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
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（5）发生火灾事故应急处理
1、当发生火灾时，现场人员应立即大声呼救并采取措施灭火，并根据着火情况报119，报告起火地点、楼层、着火物质、火势情况等，报警后，应派专人在消防车来的方向接应消防人员进场。
2、立即切断火灾现场的供电，并开通应急照明，从安全通道有序疏散至安全地带。
3、利用现场或附近的灭火器进行灭火，并使用消防水枪灭火和喷雾；在不能使用水枪灭火时，根据着火物质的性质，就地取材，保持镇静，合理利用现场配备的消防沙进行灭火。
4、救出被困人员，把被困人员送往就近的医院救治。
5、对火灾现场实施警戒、接应和疏散人员至安全地带。
6、同时向主管领导报告。（6）湿水应急处理
1、发生湿水时，应立即对建筑设施采取堵漏措施。
2、当楼层发生水淹而使井道或坑底进水时，应当将电梯轿厢停于进水楼层的上二层，停梯断电，防止轿厢进水。
3、当井道、坑底或机房进水较多时，应立即停梯，关闭电梯总电源，防止发生短路、触电事故。
4、对湿水电梯进行除湿处理，确认湿水消除，须经试梯无异常后，方可恢复使用。
5、电梯恢复使用后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施等记录清楚并存档。
（7）困人事故应急处理
1、消除人员通过值班电话先安抚乘坐人员的情绪，告知准备进行解救操作，让其耐心等待救援。
2、设备管理部门通知电梯维保公司，要求相关的维修人员必须在30分钟内赶到事故现场实施救援。
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3、安全管理人员做好故障电梯厅门入口处“电梯暂停使用”的警示标志。
2015年3月28日制定
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电梯安全技术档案管理制度
1、电梯技术档案的种类：
A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);
B、电梯开工申报单;
C、电梯安装施工记录;
D、竣工验收报告;
E、质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;
F、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;
G、运行情况记录和交接班记录;
H、事故及故障记录;
I、电梯作业人员培训记录;
J、同意注册的登记表。
2、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。
3、电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。
4、电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。
5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。
6、电梯的各种资料应按由档案管理部门装订成册。
7、电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。
2015年3月28日制定
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电梯机房管理制度
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；
2、机房应通风良好，照明满足要求，机房门应向外开启，门窗开闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；
3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物；
4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内；
5、6、电梯机房应每周打扫一次卫生；
闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房；
7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；
8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行；
9.、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
电梯作为垂直运送乘客和货物的特种设备必须具备足够的安全性,保证乘客及相关人员的安全,同时对电梯本身和所载物资以及电梯附近的建筑物进行保护。电梯安全性的实现与设计、制造、安装、使用、维修等各个环节密切相关。但从乘客角度而言,保证了必要的封闭与有条件的、可靠性的开放,其安全性就可以得到保障。本文就这一新角度对电梯安全进行探讨。
1 保证井道封闭,形成有效物理隔障
电梯是具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15度的刚性导轨之间,服务于规定楼层的固定式升降设备。要保证它的使用安全,必须要使乘客在不同的空间移动中,处于相对封闭,而不至于意外地进入没有保护的空间。
1.1 井道封闭分为全封闭与不完全封闭两种。
是否全封闭,取决于建筑物对井道的防火要求。在火灾情况下,要求能防止火焰的蔓延,该井道应由无孔的墙、底板和顶板完全封闭,并由两种形式完成:井道壁、底板和井道顶板与周围分开;或是有足够的空间与周围分开。对于与瞭望台、竖井、塔式建筑物联结的观光梯,井道可以不完全封闭,但要提供在人员可正常接近电梯时,防止人员危害及干扰电梯运行的足够高的无孔围壁。
1.2
全封闭井道,也并非物理意义上的全封闭,应当允许有运行和功能必须的开口,如层门,能通往井道的检修门、井道安全门以及检修活板门,火灾情况下气体、烟雾的排气孔,平时的通风孔,井道与机房或与滑轮间之间必要的功能性开口,装有多台电梯的井道中不同电梯之间的隔障上的开孔等。
2 保障门系统可靠启闭,实现运行中正常开放
一般来说,楼层是安全空间,轿厢内是一个被设法保证了的安全空间,而有可能进入的井道就是危险空间。乘客进出电梯时,除上述井道本身的封闭性得以保证外,电梯门的开启便成了封闭性是否能实现,避免发生剪切和坠落事故的关键因素。
2.1 层门的启闭
2.1.1 层门具有自闭性:
在轿门驱动层门的情况下,当轿厢在开锁区域之外时,无论何种原因使层门开启,应当有一种装置能够确保该层门自动关闭。在垂直方向施加300N的力或是在开启方向施加150N的力都不应丧失封闭功能。
目前,自动关闭装置一般是由有防止坠落措施的重块,或有足够弹性的弹簧构成。
2.1.2 层门的锁紧装置:
每个层门都应设置门锁装置,轿厢应当在锁紧元件啮合不小于7mm时才能启动。其锁紧动作应当由重力、永久磁铁或者弹簧来产生和保持,即使永久磁铁或者弹簧失效,重力亦不能导致开锁。
一般情况下,门锁只能被轿门打开。同时门的锁紧应当由一个电气安全装置来验证,该装置应当由锁紧元件强制操作而没有任何中间机构,并且能够防止误动作。
2.1.3 紧急开锁:
每个层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启,同时必须有相应的钥匙保管制度。紧急开锁后,在层门闭合时门锁装置不应当保持开锁位置。
2.2 轿门的开启
轿门是打开和封闭轿厢的装置,也是操作层门的启闭。如果轿门采用了门锁装置,也应符合与层门门锁相同的要求。在一般情况下,轿门只能在轿厢停层时打开,其开启分两类:
2.2.1 电梯已经停梯。
由于任何原因停在靠近层站的地方,为允许乘客离开轿厢,在轿厢停止并切断开门机电源的情况下,应有可能至少能够在开锁区域内,用不大于300N力从层站处用手开启或部分开启轿门。如层门与轿门联动,从轿厢内用手还能开启与其连接的层门。
无论是交流门机、直流门机,还是变频门机,在切断开门机电源后,都不会产生反向的力矩阻碍轿门的开启,不大于300N能做到。但切断开门机电源需要有资质的专业人员通过人工紧急开锁装置打开层门后在轿顶实行,或者在轿厢内打开操纵箱按下“急停”按钮,或者在机房断开总电源等方式实行,这就要求必须有专业技术人员在现场。
2.2.2 另一类是电梯正常运行时轿门的开启。
额定速度大于1m/s的电梯正常运行时,在开锁区外开启轿门的力要大于50N,以避免乘客非故意的倚靠或扰动导致轿门门联锁电气安全装置动作,从而门联锁电气安全回路断开,电梯以额定速度运行时突然停梯。
2.3 常设安全开口的开放性让渡性能
如果电梯设有检修门、井道安全门、检修活板门以及轿厢安全窗和轿厢安全门,应该符合防火与强度要求,同时从用途,与电梯运行的逻辑关系等几方面保证电梯特定条件下的开放性让渡,及正常运行时的有效封闭。
2.3.1 从用途上加以限制:
上述五大开口,除了因使用人员安全或检修需要外,正常情况下必须是可靠封闭的。
2.3.2 安全回路的验证:
应采用符合电梯制造与安装标准规定的电气安全装置,并串于安全回路中,证实上述所有门均处于关闭位置时,电梯才能运行。
3 开与关的特殊要求
3.1 检修门、井道安全门以及检修活板门均应装设用钥匙开启的锁。
当上述门开启后,不用钥匙亦能将其关闭和锁住。而检修门与井道门即使在锁住情况下,也应能不用钥匙从井道内部将门打开。
3.2 轿厢安全窗和轿厢安全门应设有手动上锁装置,应能不用钥匙从轿厢外开启。
轿厢安全窗不应向轿内开启,轿厢安全门不应向轿厢外开启。
4 如何保证特殊情况下电梯开放性让渡的安全
4.1 门开着情况下的平层和再平层
有些情况下,比如,检修运行或是紧急求援后转为正常,允许在相应的楼层高度处进行平层和再平层,这可能造成非正常下的开关门。
在这种情况要满足以下条件:应是在开锁区域内;平层速度不大于0.8m/s;再平层速度不大于0.3m/s。
4.2 电梯的对接操作
在满足一定条件下,允许在层站楼面以上延伸到高度不大于1.65m内,进行轿厢的装卸货物操作,即对接操作。
4.2.1 实施条件:
轿厢运行受一个符合电气安全装置要求的定方安全装置限制;运行速度不应大于0.3m/s;层门和轿门只能从对接侧被打开;从对接操作的控制位置应能清楚地看到运行区域;只有在用钥匙操作的安全触点动作后,方可进行对接操作;检修运行一旦实施,则对接操作应失效;轿厢内应设有一个停止装置。
4.2.2 封闭性要求:
一般而言,轿厢地坎上均须装设护脚板,其宽度应等于相应层站入口的整个净宽度,垂直部分的高度不应小于0.75m。为满足对接操作,其垂直部分高度应是轿厢处于最高装卸位置时,延伸到层门地坎线以下不小于0.10m。当层门打开时,如果层门的门楣与轿顶之间存在空隙,应在轿厢入口的上部用一覆盖整个层门宽度的刚性垂直板向上延伸,将其挡住。
5 实际检验中,为保证门的封闭性还应重点关注的问题
5.1 门间隙及与周边的距离
轿厢地坎与层门地坎的水平距离不得大于35mm。门关闭后,应当符合以下要求:(1)门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙,对于乘客电梯不大于6mm;对于载货电梯不大于8mm,使用过程中由于磨损,允许达到10mm;(2)在水平移动门和折叠门主动门扇的开启方向,以150N的人力施加在一个最不利的点,前条所述的间隙允许增大,但对旁开门不大于30mm,中分门其总和不大于45mm。
5.2 防止门夹人的保护装置
动力驱动的自动水平滑动门应当设置防止门夹人的保护装置,任何一扇门板碰到或大约碰到人时,应自动重开门。检验中要注意,仅一个门扇边缘使保护装置工作而重开门是不符合要求的,并且此装置的作用可在每个主动门扇最后50mm的行程中被消除。
5.3 门的运行和导向
层门和轿门正常运行时不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位。如果磨损、锈蚀或者火灾可能造成层门导向装置失效时,应当设置应急导向装置,使层门保持在原有位置,这也是检验中要考虑的地方。
5.4 副门锁的试验
在检验每个层门和轿门的闭合时,不应忽略“副门锁”的检验。所谓副门锁是指间接机械连接的门扇中,未被锁住的门应当装设验证其闭合的电气安全装置。
其试验方法:(1)如果副门锁开关处在关门位置时可以被人为地分断,检验时可将层门关闭,人为使副门锁不能接通,此时点动电梯看能否运行;(2)如果不能使用以上方法,则在检验时打开层门,用带有绝缘电夹的导线将主门锁短接后,点动电梯看能否运行。
5.5 轿厢与井道壁距离
轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距不大于0.15m,对于局部高度小于0.50m或者采用垂直滑动门的载货电梯,该间距可以增加到0.20m。如果轿厢装有机械锁紧的门并且门只能在开锁区内打开时,则上述间距不受限制,比如不少观光梯装有此装置。当间距不能满足此要求时,应在井道壁之间增设防护壁来实现。其目的是防止人从该处进入(或坠入)井道,现实中有不少事故是由此引起,检验时必须高度重视。
摘要：通过对井道封闭性与电梯运行中开放过程的分析,提出实现电梯安全使用的必要措施及检验中应关注的焦点。
关键词：电梯,安全性,开放性让渡
参考文献
[1]GB7588-2003,电梯制造与安装安全规范[S].
[2]尹刚.基于PLC的变频调速电梯系统设计[D].沈阳工业大学,2009,(03).
[3]刘慧.电梯的拖动和控制系统[D].天津大学,2009,(04).
2、分管公司生产经营管理、安全技术管理、特种设备管理等方面工作，并主管业余消防队建设。
3、负责公司各项生产经营业务工作，组织编制上报、分解、下达年度生产经营计划指标，努力完成各项任务。
4、负责公司安全质量工作，组织编制安全质量计划指标，定期部署安全质量要求，进行安全质量教育和检查，督促各部门改进安全质量工作。
5、负责建立与健全特种设备安全管理等方面的工作标准和规章制度，并组织贯彻落实。
6、积极搜集市场信息，组织制订开拓业务、参与市场竞争和增强企业竞争能力的`方案。
7、协调各生产、安全管理部门科学有序地开展工作，妥善处理紧迫和重大的生产安全问题。
2、电梯安全很重要，乘梯切勿打和闹！
3、小朋友，乘电梯，勿打闹，按序走，保安全。
4、电梯方便你我他，大家都来爱护它！
5、电梯方便你我他，安全问题很重要，乘梯切勿打和闹，健康快乐每一天！
6、不争不抢，先出后进！
7、安全第一，电梯口保持距离。
8、文明乘电梯，安全你我他！
9、电梯方便你我他，正确使用靠大家！
10、不要推，不要挤，有序乘坐更安全！
11、先下后上莫拥挤，超载莫要争上去，孩童乘梯大人陪，遇险按铃莫着急！
电梯安全使用宣传标语1、搬运物品时应特别注意，不要碰刮轿厢门或壁板。
2、文明乘电梯，安全你我他。
3、践行群众路线教育，强化电梯安全管理。
4、紧急呼唤按钮是电梯在非正常运行时才使用，请不要乱按。
5、落实电梯安全责任，提升电梯管理水平。
6、加强电梯安全管理，落实使用单位主体责任。
7、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。
8、电梯安全系万家，监督管理靠大家。
9、关爱生命，关注电梯安全，共建和谐社会。
10、未经监督检验合格电梯不得投入使用！
11、为了你和家人的安全，请拒乘未经检验电梯！
12、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。
13、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。
14、只按必要的按钮，不要用坚硬的东西去敲打按钮。
15、为了您和他人的健康，请勿在电梯内吸烟。
16、爱护电梯设施，请勿乱写乱划，保持较内清洁。
17、切实落实企业主体责任，保障电梯安全运行。
18、电梯内已被监控，请注意安全文明乘梯！
19、切勿超载使用电梯，以免发生意外。
20、禁止小孩在电梯口周围玩耍，小孩应有大人带领搭乘电梯。
21、乘客勿乱按钮，否则会降低电梯的运行效率。
22、乘坐检验合格电梯，保障你和家人安全。
23、注意不要猛烈碰撞电梯门。
24、搬运重量大的物件，注意不要超载，并应把物件均匀放置在轿厢内。
一、财政资金使用基建单位财务管理存在的问题
(一) 会计审核存有漏洞
当前, 基本工程建设单位财务人员同基建部门的联系沟通较少, 对工程相关问题不甚了解, 财务入账仍沿袭旧有程序, 即“领导审批———出纳报销———会计记账”。多数基建财务人员只满足于月末会计记账, 极少参与基建工程的全程监督管理, 缺乏基建工程项目概算、工程预 (结) 算等方面的实际操作, 更谈不上会计事前监督、事中管理等工作, 严重影响了会计审核关。尤为突出的是, 基建单位对工程用材料的管理十分疏忽, 购置的材料均不在账面反映, 没有出入库手续, 且无论是否有剩余材料, 会计人员便直接把材料购置价格计入工程成本, 造成工程项目成本虚增, 而若有剩余材料, 则未经国有资产管理部门审批就私自处理, 致使国有资产流失和账外小金库产生。
(二) 财务管理制度松弛
大多数基本工程均为政府财政全额拨款, 特别是重点工程建设项目。项目建设单位在管理费的开支上不能做到精打细算, 管理费支出更是杂乱无章, 且依照政府要求设立的各工程建设单位人员多由各行政事业单位的有关职能部门抽调成员组成, 人员流动频繁, 多数工作人员对基建工程财务制度不熟悉, 容易发生不规范的基建财务处理问题, 比如把招待费、走访费等与工程无关的支出列入工程成本, 上级主管部门的某些不合理支出也趁机列在工程成本中。这在一定程度上导致财务管理制度松弛弱化, 进而引起一系列违规违纪现象的发生。
(三) 资金管理观念淡薄
根据《基本建设财务管理规定》, “建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支”、“建设单位管理费实行总额控制, 分年度据实列支”。事实上, 不少建设单位对财政资金管理观念淡薄, 不仅随意违规出借财政资金, 并且不及时清理债权债务, 尤其是一些长期债权, 导致大量应收账款最终变成呆账、死账, 有些建设单位甚至互相借资而不收利息, 严重影响基建工程的资金周转, 或把财政拨入的建设资金以建管费的名义虚列出来并在暂存款挂账, 使建设成本不实。此外, 一些建设单位在工程完工后以工程款未支付完毕为借口, 长时间不办理竣工决算, 造成工程项目支出长期挂账, 年度会计信息失真。
(四) 财政资金调控困难
在实际工作中, 常出现财政资金难以有效调控的问题。一方面, 建设单位、审计部门、财政部门等与工程相关单位之间沟通协调有问题, 造成财政部门、建设单位在审计部门拿出审计结论前已将工程款拨付完毕, 其中节约的工程款便很难再从施工单位追回;另一方面, 一些建设单位领导为出政绩而不考虑实际情况, 即使财力有限、可行性研究缺乏, 特别是在可行性研究中的经济效益分析和资金流量分析缺乏的状况下, 也让工程边施工边设计, 毫不重视基建工程的前期工作, 若设计出现变动也不经财政部门审查预算调整而直接付诸工程实施, 其结果造成项目立项后工程预算突破概算、工程决算突破预算。上述情况均不利于财政合理安排建设资金, 致使基本建设资金管理控制薄弱。
二、加强财政资金使用基建单位财务管理的对策
为了解决上述问题, 做好基建工程财务管理工作, 提高建设资金的使用效益, 完善基本建设工程财务管理工作, 应当本着“依法理财、强化监督、规范行动”的原则, 主要做好以下三项工作。
(一) 加大财务制度建设
为适应基建投资主体多元化、投资方式多样化的新形势, 并改变现行基建财务管理制度滞后的现状, 按照相关法规和制度的要求, 政府应结合实际情况, 制定一套包括预算管理、资金管理、竣工财务决算、工程概预算审查、招投标管理等在内的可操作性管理办法, 并在此基础上制定合理且有针对性的实施办法, 逐步建立并完善财务内控制度。从实际出发, 适时清查、清理银行账户, 杜绝多头开户、乱开账户等现象, 把好银行账户开立关, 加强资金源头控制, 有效防止账外资金和小金库的产生;在资金支付审批权限的划分、日常款项支付的程序办理、计划外临时资金支付等方面做到“职权明确、程序规范、责任清楚”, 遏制越权审批、管理失控、职责不清而相互推诿等现象。
(二) 加强会计队伍建设
在会计岗位设置、加强资金统一管理、控制建设成本方面, 应做出详尽而有力度的规定。一是根据不断变化的工程建设、生产经营情况, 及时增删有关明细会计科目, 分别就基本建设、生产经营等不同业务规范会计核算一级科目和明细会计科目、会计核算流程和方法及财务报告编制的方法和原则, 统一会计政策和明细科目, 建设管理单位或部门应依据不同会计主体、不同核算内容制定的会计核算方法及高质量的会计基础工作来满足其他相关单位和部门对会计信息的要求。二是在会计岗位划分上坚持不相容岗位相分离的原则, 即经济业务审批人员与业务经办人员分离、业务经办人员与会计审核监督人员分离、出纳人员与会计人员分离、会计人员与会计资料保管人员分离, 并且根据财经法规和有关制度要求, 不同岗位人员赋予不同权限, 以建立相互制衡的机制, 如经办人员对不符合规定的开支有权拒绝办理、审核监督人员对违规的原始单据有权不予审核、出纳人员对手续不完备的业务有权拒绝支付。三是完善财会部门的人员配备, 保证一定数量的、具备从业资格和多方面业务知识的会计人员, 要求财务人员不断强化会计核算水平、提升利用计算机处理日常业务的技能、提高外语水平及宏观把握资金管理的能力, 并使会计人员参与基建工程的全过程, 切实做到事前、事中、事后监督, 充分发挥会计的经济监督作用, 保证基建工程财务管理工作有序进行。
(三) 强化财务监督力度
财政部门应对基建活动全过程施以全方位的管理和监督, 具体应做到:强化基建项目资金来源审核, 强化财政性基建投资管理, 强化基建工程招投标管理, 强化对项目资金使用情况的监督和管理, 建立工程预结算以及竣工决算审查制度。要求政府投资、自筹投资等均须设立基建资金专户, 实行“先报后批、先批后用”, 对建设单位基建资金未及时到位或到位不合法的项目, 财政部门有权停止办理资金来源审批手续, 计委部门也应停止立项审批;财政部门应积极参与政府投资的建设工程项目的可行性研究, 初步设计方案和概算会审工作;采取基建工程招标承包制, 对具备招标条件的建设项目, 财政部门须积极参与评标、审标工作, 审核投标工程合同;在管理过程中, 财政部门要保证使用资金总额不能突破已批准的投资额, 并对超出的部门办理追加手续, 还要使拨付工程款严格按照工程预算、工程合同和工程进度进行拨付, 实行预留工程质量保证金制度;无论工程金额大小, 基建工程项目一旦竣工验收, 均须到财政部门确认并出局资产入账通知, 建设单位以此作为资产入账依据, 支付工程余款, 而其他任何单位和部门无权对审计意见做出批复。
摘要：文章剖析了财政资金使用基建单位财务管理目前存在的四大问题, 基于此, 提出了三项加强财务管理的对策。
关键词：基建单位,财务管理,财政资金,加强对策
参考文献
〔1〕罗江滨.基本建设财务管理与会计核算〔M〕.北京:中国财政经济出版社, 1998.
非常感谢贵司对我司的信任和支持，选择我司产品及提供的服务，为更好的给您提供优质的服务，维护设备高效安全运行，特此将电梯使用注意事项告知：
1、应按国家规定的条例，配备持证的电梯管理员，负责电梯的日常管理，制定 应急预案及相关的电梯各项规章制度（如电梯运行操作规程，电梯安全管理制度，三角钥匙管理制度，电梯巡检制度等）。
2、电梯均有额定运载人数和重量限制，不能超载运行。当人员、货物超载时，电梯内会发生声音提示，此时乘客应主动减员或减少载重，退出电梯。
3、应在电梯醒目位置张贴的乘坐须知告知乘客使用电梯时应根据需要按厅外召 唤的上或下按钮。进入轿厢后，轻按楼层按钮确定停靠楼层，严禁乱敲、乱按轿内其它相关按钮，以免发生意外。乘客在轿厢内应均匀站立两侧，电梯运行时切勿在轿厢内扒门、敲门或剧烈运动。当电梯发生故障时，请按紧急按钮或报警电话与维保公司或值班室取得联系，严禁私自采取过激措施，以免发生人身伤亡事故。
4、电梯管理单位应建立日常巡视制度，建立电梯日常使用状况台账，装修期间 环境较脏，轿厢及厅门地坎易被异物阻塞，造成开关门不畅，导致电梯故障，每天应有专人对电梯内外卫生进行清扫，保证电梯开关门无异常声响和卡阻，当发生浸水或火灾等特殊情形时，应及时启动应急预案，报警并切断电源、停梯并及时联系维保单位，以免造成重大损失。
5、住宅电梯不能当载货电梯使用，如确需当运载建筑垃圾材料以及极易造成电 梯损坏的家具、家用电器等超重超长的物品时，电梯管理单位应委派专人进行现场管理，以免损坏电梯部件。
6、建立交接班制度，了解电梯的运行状况，实施管理。
7、告知电梯是业主的共同财产，广大业主应爱护它，文明乘坐和使用，共同坚 决抵制、制止不文明行为，共同创建一个整洁无故障的电梯环境，服务广大业主！
电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。
二、不顶阻电梯门
当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。
三、不随便按应急按钮
应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。
四、不开门运行
乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。
五、不乘维修中的电梯
来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。
六、发生火灾时别乘电梯
司机或乘客在发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层，乘客禁止使用电梯逃生，而要从楼梯安全出口处逃生。
七、发生意外千万别慌
电梯运行中万一出现故障时，乘客不要惊慌，应按对讲或警铃按钮通知维修人员救援，不要乱**按，等待是保障安全的明智选择。
八、进出电梯须观察
电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否水平，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知检修，以保障乘客安全。
正常使用过程中常见的几个故障
一、电梯不能正常关门
可能的原因有：
1、门光幕：电梯轿厢轿门安装门光幕，一边为发射杆，另一边为接收杆。当电梯门在关闭时，如果有物体挡住光线，接收杆接收不到发射杆的光源，立即驱动光电继电器动作，光电继电器控制门向反方向开启。当门光幕杆被异物或灰尘挡住门就不会关闭，此时轿厢内楼层指令能按亮但电梯不能关门电梯不能运行。
2、开关门按钮：电梯门自动开到位时，如果按住开门按钮，则电梯门长时间开启，可以方便乘客多时正常进出轿厢。按一下关门按钮，可以使门立即关闭。有时开关门按钮被按后会卡在里面弹不出来。如果开门按钮被卡住可能会引起电梯到站后门一直开着关不起来。关门按钮被卡住会引起电梯到站后门开到位后立即关闭。
3、厅外召唤按钮：厅外召唤按钮是用来登记厅外乘客的呼梯需要。同时，它有同方向本层开门的功能。如电梯向上运行时，如按住上召唤不放，则电梯门会长时间开启。(有的电梯被设计成超过一定时间后就强制关门)。有时召唤按钮被卡住时电梯会停在本层不关门。或过一段时间强制关门后运行，然后每次都要驶向该层停留一段时间。
4、轿厢地坎及厅门地坎槽内有异物(如：沙石、木棍、水泥等)堵塞则电梯门也不能开启和关闭，因此需时刻保持轿厢地坎及厅门地坎的干净。
5、轿内手动模式处于独立状态则电梯也不能关门，厅外召唤也不能被登记，厅外呼不到电梯。
注意：
1、当电梯无动力开关门时，不准手拉强制关门，防止人员受伤及电梯运行中突然停车。
2、使用过程中不能敲打开关门按钮、轿内指令按钮及厅外召唤按钮，否刚会导致按钮被损坏更会引起电梯故障不能运行。
二、电梯正常停车后不能正常开门
可能的原因为厅门或轿门地坎有异物堵塞引起门不能正常开启。
三、电梯关门后不能正常启动
可能的原因是电梯门关闭后轿门或厅门没有关到位引起门锁未能接通造成电梯不能运行。
四、电梯运行中突然停车困人
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