家庭装饰装修合同

家庭装饰装修合同（精选8篇）

家庭装饰装修合同 篇1

发包方：___________(以下简称“甲方”)

承包方：___________(以下简称“乙方”)

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章 合同背景

第一条 施工地点位于______________市________区_____路_____栋_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章 施工单位资格

第一条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第二条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

第三章 施工内容

第一条 该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为________________平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为________________平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。

第二条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：

(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。

第四章 材料、设备和价款

第一条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

第二条 该房屋工程总价款为___________元，其中材料费___________元、人工费___________元、管理费___________元、设计费___________元、垃圾清运费___________元、税金___________元、其他费用___________元。工程总价款是各分项价款的总和。

前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。

第三条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

第四条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;

(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第五条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第六条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

第七条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

第八条 该房屋的工程总价款为____________元，其中人工费__________元、税金__________、其他费用__________元。

第九条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第十条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

第五章 付款方式

第一条 工程款按以下方式支付：

(一)本合同签订后，开工前______至______日，甲方支付相当于总价款______%的工程款;

(二)完成______%的工程量之日后的______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款;

(三)竣工验收后______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款。

(四)竣工验收合格______年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

第二条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

第三条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第三条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的______%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第六章 结算

工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过______日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

第七章 工程进度

本工程于____________年_____月___日开工，____________年_____月___日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。

工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每____日按延误工期____日处理。不满____日的按____日处理。

第八章 施工

第一条 乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的.行为均予认可。

乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

第二条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

第三条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

第四条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。

第五条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

第六条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。

因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同的规定处理。

第七条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。

甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

第八条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。

乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第九条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

第十条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。

前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

第九章 验收

第一条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

第二条 工程竣工后，乙方应在竣工前____日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后____日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

第三条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同规定验收，免除赔偿责任。

第十章 保修

工程保修期____年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为____年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第十一章 违约责任

第一条 甲方违反本合同的规定，每逾期____日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

第二条 乙方违反本合同的规定，每逾期____日，应当支付对方_____(____元-____元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

第三条 乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条 乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

第五条 甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。

第六条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款____%的违约金后，本合同终止。

第十二章 其他

第一条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：

(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;

(二)向人民法院起诉。

第二条 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________

身份证号码：________________ 法定代表人：________________

委托代理人：________________ 委托代理人：________________

身份证号码：________________ 身份证号码：________________

地 址：_____________________ 地址：______________________

电 话：_____________________ 电话：______________________

邮 编：_____________________ 邮编：______________________

______________年_____月___日 ______________年_____月___日

家庭装饰装修合同2

委托方(甲方)：_______________身份证号：______________________

承接方(乙方)：_______________身份证号：______________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程地址：_________________________。

2. 居室规格：房型______层(式)____室____厅____厨____卫。

(1)____室，计____________平方米;

(2)____厅，计____________平方米;

(3)____厨房，计__________平方米;

(4) 卫生间，计___________平方米;

(5) 阳台，计_____________平方米;

(6) 过道，计_____________平方米;

(7)其他(注明部位)：计_____________平方米;总计：___________，施工面积_________平方米;

3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》和施工图。

4. 委托方式：包工包料大包干工程。

5.开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。

第二条 工程价款

工程价款(金额大写) __________________________，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条 质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条 材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条 付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%;当工期进度过半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条 工程工期

1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条 其他事项

1. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2. 乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条 争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条 合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条 合同生效

1. 本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________

签字：____________________委托代理人签字：________________

家庭装饰装修合同 篇2

装饰绘画艺术是人类历史上最早也是最普遍的艺术形态之一,装饰绘画艺术广泛存在于社会的各个领域:哥特式建筑的尖顶、拜占庭的高大的圆柱、苏州园林和北方园林的亭榭飞檐、琉璃瓦等,其审美价值早已深入人心。而所有这些都属装饰性的。由于建筑的装饰性,人们的视线里充满了装饰艺术的审美意象。换句话说,装饰艺术在现实生活中正以压倒性优势左右着人们的审美感知,尤其那些用于现代家庭装饰的艺术品,其装饰性更为突出,无论国画、油画、巨幅彩照,都需配以装饰色彩的边框,所谓“三分画七分裱”。国画的妆裱作用及其观赏价值如今已被大众所熟悉和接受。装裱本身也是一种工艺美术,一幅水墨丹青画被装裱之后靓丽了起来,原来不起眼的笔墨便熠熠生辉,身价倍增。装裱工艺,源远流长。一幅油画,配框专业性更强、更讲究,肖像画框有肖像画框的尺码,风景画框有风景画框的比例,绝大部分都有统一的国际标准,且分科很细,仅人物画就分头像、全身像、半身像等多种国际标准尺码。在花纹样式上,光半身像的画框就不下百种,可谓琳琅满目,工巧纷呈。对于欣赏者而言,一幅作品的艺术价值,除了绘画本身,还涵盖了画框装饰与作品的协调度所构建的艺术品位。

一直以来,家庭与社会亲和性地传承着人们对装饰艺术的欣赏习惯。这种装饰艺术形式,已无可替代地占据着现代家庭视觉艺术的传统审美时空。公元前1370年,卢克索国王谷中那克脱基中的夜宴图、公元前1200年尼佛里塔里王后向哈托尔女神献祭、公元前6世纪希腊陶画《勒乌斯和迪迪伊斯《》狩猎图》《阿琉斯与埃阿斯玩骰子》都具备鲜明的装饰性。而17世纪巴洛克美术,代表人物鲁本斯、伦勃朗、委拉斯贵支等,强调华丽绚烂的装饰性,由意大利而后风靡全欧洲。20世纪维也纳分离派代表人物古斯塔夫·克里姆特的壁画作品《期待》、镶嵌壁画《满足》等,辉煌地穿越了传统与现代,其突出的装饰性给人带来一种强烈的审美感受。

在中国古代绘画中,周的《簪花仕女图》、吴道子《天王送子图》、武宗元的《八十七神仙卷》、湖南长沙马王堆出土的《西汉帛画》和敦煌等石窟的壁画,都具有鲜明的装饰性。以宗教为主题的众多作品,也都极具装饰性,属典型的装饰画。各种宗教活动场所和宗教活动的用具、器皿,其图案、纹样更是具有纯粹的装饰画性质。还有以吉祥的祈盼为主题的装饰画。祈求吉祥是人们一种普遍性文化心理,是美好的心理愿望和对真善美的精神祈盼。早在殷商时代这种精神祈盼就已广泛流传,特别是日常生活中的生儿育女、婚丧嫁娶或者节庆礼仪、歌舞等活动,都与这一文化心理密切相关。在民间美术方面,也是如此,像以荷花鲤鱼形象表达的《连年有余》、以胖娃娃与荷花表达的《连生贵子》、以鸡和鱼表达的《吉庆有余》、以喜鹊梅花形象表达的《喜上眉梢》、以龙凤形象表达的爱情主题的《龙凤呈祥》,还有保佑平安的《门神》、庇佑生活富裕的《财神》、保佑平安的《灶王》、保佑长寿的《寿星》等,都具有一定的装饰性。

二、装饰艺术的视觉感受

装饰绘画艺术是一个非常流行且有普遍性的艺术,中国装饰绘画艺术以民间装饰艺术为起点,体现了人民大众不同时期的审美情趣和审美理想,具有丰富的文化内蕴。装饰绘画根据不同材料可以简单地分为油画装饰画、动感画。人类早在原始时期,就萌生了装饰生活和装饰自身的审美情结。在穿树叶、围树皮的同时就把一个个贝壳和兽骨穿起来挂于颈间,把鸟的羽毛采下来插在头上。有的部落还喜欢用具有神秘色彩的装饰符号进行纹面、纹身,而且在一些原始部落中至今还保留着这种习俗。人类在装饰自身的过程中,也装饰着自己的生活,从早期的原始陶器制品上,可以清晰地看到装饰设计的初始面貌。在我国最早的文化遗迹中,夹砂红陶上的划纹、蓖点纹、指甲纹、细绳纹、乳钉纹等,都是早期装饰纹样的雏形,青铜器上充满了狰狞感和恐怖感的装饰纹样更是丰富多彩。这些远古的装饰形态,渗透着人类早期朦胧的装饰意识,反映出当时人类文化状况和审美情趣,从中也可感受到祖先灵动的思想、装饰与人类的审美意识的相关性。

装饰画是从自然物象中抽取出来的形式因素构成的具有视觉感知和心理律动的艺术画作,装饰画也是注重形式的带有抽象因素的视觉艺术,与人类的生活密切相关,在人们居住、休闲、工作的环境里到处都充满着装饰性因素。装饰绘画艺术以其鲜明的审美特性,满足着人们的需要,装点着人类生活的方方面面。美感来自于人对自然形式抽象的领悟。现代心理学的研究证明:各种不同的形态、色彩、空间结构,都会给人带来不同的心理感知状态,引发独特的审美知觉和审美意象,这种心理上的震撼就是视觉艺术领域所要追求的目标所在。

装饰绘画艺术从人类诞生之日起,就和人类相依相伴,在历史的长河里,从史前的洞穴到文明社会,直到当代社会,与当代家庭都无时不在、无处不在地以广泛的内容和形式遍布于人类生活的各个领域。装饰绘画有其独特的形式,在生活中,不同的人,审美需求就不同,它以艺术美与平衡美的审美特质,满足着人类审美的需求,给人带来美的视觉感受。

三、装饰绘画之于现代家庭

装饰绘画做为一种独立的艺术形式,由于雅俗共赏,起着美化空间和渲染气氛的作用,成为现代家庭装饰中的亮点。随着人们生活水平和文化水平的不断提高,居住者对空间的要求越来越专业化,对室内陈设的装饰绘画要求不断提高,装饰绘画对现代居室的影响也越来越大,越来越时尚化、多元化、个性化和专业化。在现代家居中,只有家具的装饰和日常使用的物品会使生活环境显得单调乏味,因此需要一些东西来美化和装饰,而装饰绘画与现代生活的结合,不仅可美化生活环境,而且可以改善生活空间的质量,如今,用各种现代装饰绘画来装饰我们的生活环境已是现代化生活追求的一个亮点。在主体色彩装饰的前提下,挂上装饰画就能制造出别致的氛围,如玄关、楼梯、客厅、餐厅、书房、卧室、走廊等。

(一)玄关

玄关是通往家庭空间的第一必经之路,可以选择色彩运用大方、构图简单、题材多样的画作。如果考虑到风水的影响可以选择质量优良寓意美好的画,如马到功成、花开富贵、招财进宝等加入中国传统文化元素的画作。

(二)楼梯

楼梯是沟通和驾驭空间的力与美的结合体。家居环境中可以选择一些较小尺寸的装饰绘画作品,以在空间构成上和楼梯形成良好的互动。

(三)客厅

客厅是每个家庭的生活中心,展示主人的职业、地位、学识和趣味的空间,也是家庭聚会、宾客来访的重要场所,客厅的装饰绘画应以装饰为主要目的,如印象画题材和联想丰富的抽象画,能从整体上反映出主人的爱好、审美意识和审美情趣,体现主人的文化追求。

(四)餐厅

餐厅是进餐的场所,追求安静、舒适、怡人;在色彩与形象方面,可搭配明快、欢乐的绿色和白色为主调的装饰绘画,这样能给用餐者带来愉悦的心情并增进食欲。花卉、水果和餐具等与吃有关的装饰绘画是不错的选择,采用明亮色块组成的抽象作品挂于餐厅内也不失为一种巧妙的搭配手法。

(五)书房

书房是静谧的空间,需要沉思的氛围和文化的气息,对装饰作品的艺术性和观念性要求更高。中式书房多选择具有山水、书法等元素的装饰绘画作为装饰,可以凸显古典的整体装饰风格;而欧式、现代简约等风格的书房可以选择一些含几何图形或风景元素的装饰绘画,营造出清新平和、心旷神怡的氛围。

(六)卧室

卧室作为休息的场所,可以选择挂放一些花卉、风景等题材的暖色系装饰绘画,通过装饰绘画的色彩、形象、造型以及艺术处理等形式,营造出舒适恬静、轻松亲切的美的意境,让人感觉到温馨而富有情调。

而走廊很适合通过装饰画布置成艺术走廊,可以同时挂几幅作品,画框的款式规格一致,等距平行悬挂,这样既美观又利于欣赏。

家庭装饰装修合同 篇3

家庭装饰装修的质量以及所体现的品格是至关重要的，不仅满足了居者对舒适和美观的要求，体现了居住者的个性和喜好，改善了居住环境，创造了生活情趣，同时也体现了设计者的创作理念和水准。以本人身同感受的经历以及对周围其他装修业主的调查中，分析了装修公司和业主之间以及在整个装饰装修过程中出现的问题，并对问题进行了初步的分析。

1.如何选择装修公司，及应注意的问题

目前市场上的装修公司数目繁多，大大小小的公司之间的技术水平和实力参差不齐，很多装修公司以次充好，漫天要价；有些业主为了省钱找小装修公司或者是游击队来做，这样往往质量问题得不到保障。大多数情况是这样的：装修公司的市场部人员和设计师一起来到小区，跟随业主一起收房。首先，介绍自己的身份和职位，接下来会询问业主对装房的一些要求，比如，是精装还是简装？自住还是出租？等。其次，他们对房间进行测量，用手绘画图的形式记录房间的尺寸和结构，之后做一份详细的报表，就报价等问题看业主是否能接受，大多数业主往往不了解或缺乏这方面的知识，对于报价也是心中没数。出现此类现象我们应该：

（1）家庭装修，业主切勿盲目，应认真规划，合理设计

在装修之前业主应询问其他已装修的业主或通过上网查询等形式了解装修相关内容，比如，半包还是全包，价格分别在什么范围之间；装饰风格；选用什么装饰材质及特性；烟道、立管怎样处理等细节问题。了解每一道工序的收费标准，对房子的装修做总体的预算。

（2）选择装修公司，业主应货比三家

装修前会有多家装修公司想要承包这个项目，业主要做到心中有数，不仅要听设计师的讲说，更重要的还要到施工场地去，（一般在本小区里或其他小区都会有样板间）询问所包含的项目、选用的材料、细节的处理、报价情况等，从中进行比较，选择性价比高的公司。

（3）签订合同，业主要认真仔细

对于商品房的装修，大多数是年轻人或者投资的人，平时工作繁忙，时间紧张，且不了解装修的相关事项和流程，当签订合同时，只是看了一下报表的内容和总价款，就匆匆把合同签了，殊不知，很多收钱的项目也在其中。还有一点需要注意，半包或全包所要选择的材料，如果全包，所有的材料都要选用公司的，这就意味着所选材料会受到限制；如果是半包，装修公司负责一小部分辅料，其他的主料都是由业主自己购买，可选范围大。

2.施工过程中，出现的问题及应对策略

（1）走水电。施工一开始，工长会把水电的设计图绘在墙体相应部位，如果这样设计的话，业主就等着掏钱吧。公司会按照开孔的多少和线路长短来结算，而且水、电管等材料的报价一般高于市场价很多，更何况走的线路中，有一些是可以省略的。一般情况下，水走地，电走墙。卫生间的冷热水需要从厨房引入，如果业主不懂或没有要求，他们会把水管由厨房经过餐厅到走廊再到各卫生间，这样下来会用很多材料，更重要的是会影响卫生间热水的速度。

在施工前，业主应根据实际情况和需要提前对房间的水电线路进行设计，做到心中有数。对于上面出现的问题，应提前实地考察相同户型的做法或者应该在隔墙底部打孔，水管直接穿入，然后做好堵孔工作，就可以解决问题啦。

（2）做木工。在这一施工过程中，主要是吊顶。在报表中装修公司已明确提出吊顶的做法和范围。报表中有的不含过道或其他部位吊顶，而且基本是普通的吊顶形式，如果要改变的话需要另外收费。

先要看吊顶形式是否符合自己要求和设计风格，如果符合按原设计进行；如果需要改变吊顶形式，需提前了解市场价格。

（3）做瓦工。这一施工过程，最容易出现的问题是烟管、水管的处理，地砖的平整度等。有的合同，只是提到了包立管，但没有具体的做法，尤其是烟道处理不好的话，日后会出现严重的开裂问题。

对于立管的处理，市场上通用的做法，先用立砖包砌，有的挂铁丝网（防止空鼓），然后再贴砖，阳角部分的贴砖要磨成45度的对角，有的也压阳角条子。在铺地面砖的时候，找平非常关键，决定铺砖的平整度。还有一点，有的房间地面铺砖特别浪费，有的就特别省砖，为什么会出现这种现象？这个跟房间的尺寸有很大关系，所以在买砖时根据房间的尺寸先要计算一下选用600*600的砖还是800*800的砖来节约成本。

本方案着实从业主的角度出发，从怎样选择公司、洽谈合同到施工整个过程注意事项和处理的方法，为缺乏这方面知识的业主和忙碌的业主提供了一个免费的监管平台，使广大业主对装饰装修的各个环节有了进一步的了解，在各个施工过程中出现的问题能从容应对，同时对装饰装修公司起到了很好的约束和监管。希望本方案对要装修的广大业主有所帮助，我将对本方案做进一步的研究和探讨。

家庭居室装饰装修合同格式 篇4

承包人:

工程承包方式:

承包人包工、包材料(承包人需提供装修材料明细单) 工程期限为 天开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。

合同价款: 本合同工程造价为(大写):

施工图纸

由承包人自行设计施工草图,图纸一式两份,需经发包人同意草图并签字后方可施工,否则一切返工费用由承包人承担. 发包人义务

1、提供施工期间的水源,电源。

2、负责调解施工队与邻里之间的关系。

3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 承包人义务

1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3、保护好原居室内的家具和陈设，保证上下水的通畅，如有损坏需照价赔偿。

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

材料的提供及验收

承包人每购得一批材料，需提供材料明细单，并通知发包人验收，发包人验收合格签字后承包人方可施工，否则所造成的一切费用由承包人承担。

工程款支付方式

第一次：承包人购得材料经发包人验收、查对合格并在材料明细单上签字后支付40%工程款。

第二次：木工活进度过半(一周左右)，发包人验收质量合格后支付25%工程款。

第三次：木工活竣工，由发包人验收质量合格后支付15%工程款;期间，油漆工程开始3天后，发包人可酌情支付生活费500-元，但总数不超过工程款的5%。

第四次：全部工程结束，发包人验收质量合格后10天内需支付工程余款。

工程主要项目

一、客厅鞋柜、玄观、吊顶、电视墙。

二、门厅吊顶，饭厅储物柜。

三、书房落地柜(3.2米*3.4米左右)、电脑桌、书架。

四、阳台吊顶、高柜、矮柜各一组。

五、卫生间吊顶及梳妆平台。

六、厨房吊顶、橱柜、钛合金推拉门。

七、包房屋内所有的门套、窗套及暖气套。

家庭居室装饰装修工程施工合同 篇5

发包方（甲方）：_______________________

承包方（乙方）：_______________________

第一条 工程概况

1.1工程地点：___________________________________________________

1.2 工程装饰装修面积：___________

1.3工程内容及做法（见报价单和图纸）。

1.4 工程承包，采取下列第 种方式：________。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。

1.5 工程期限_________日；（以实际工作日计算）

开工日期________ 年____月____日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）。竣工日期________ 年____月____日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。

1.6合同价款：本合同工程造价为（人民币）_____________。

金额大写：__________________________。

第二条 施工图纸及室内环境设计

2.1施工图纸采取下列第________种方式提供：

1、甲方自行设计，并提供施工图纸。

2、甲方委托乙方设计，并提供施工图纸。

2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。

2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。

第三条 甲方工作

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。

3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

3.5负责协调施工队与邻里之间的关系。

3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

3.7参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第四条 乙方工作

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容

4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

（1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

（3）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

4.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

第五条 工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条 材料供应

6.1按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供。

（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准。

（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。

第七条 工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

（1）甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的；

（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

7.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条 质量标准

8.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。

8.2工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）标准执行。

第九条 工程验收和保修

9.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。

9.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。

9.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担。

9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。

第十条 工程款支付方式

10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额 第一次材料进场验收合格后支付

第二次工程进度过半验收合格支付

第三次竣工验收合格支付

10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准。

10.3工程验收合格后，甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款。

第十一条 违约责任

11.1一方当事人未按约定履行合同的，应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应承担相应的赔偿责任；违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

11.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同工程总造价金额1‰的违约金。

11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1‰的违约金。

11.5由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付：

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方向________________________人民法院起诉。

第十三条 附则

13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

13.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

13.3本合同履行完毕后自动终止。

甲方（签字）： ________________乙方（签字）： _______________

家庭装修合同 篇6

合同编号:

甲 方： 乙 方: 住 所： 住 所: 委托代理人： 营业执照号: 电 话： 法定代表人： 电 话: 手机号： 委托代理人： 电 话: 工程设计人： 电 话: 施工队负责人： 电 话:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国质量管理条例》和《南京市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况

1.1 工程地点:。1.2 工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同价款:本合同工程总价为(大写): 元。1.6 双方约定，本工程价款，以下列第 项方式结算：（1）以设计图纸所含项目、预算一次总包。

（2）预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之。第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与经建设行政主管部门批准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。第四条 甲方义务

4.1 甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。

4.2 甲方应在开工前 日，为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。

4.3 施工期间甲方提供自来水 度（水表起始度数 度），电 度（电表起始度数 度），超过部分由乙方支付。

4.4 甲方不得变动承重结构，变动非承重结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理审批手续。4.5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。4.6 甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。

4.7 施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。第五条 乙方义务

5.1 乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。

5.2 甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。

5.3 乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项,工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。

故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：①项目在设计中包含，但预算中不报；②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格；③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价；④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量；⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。如果乙方以书面形式告知甲方，不属于故意漏项。

5.4 乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。

5.5 乙方应保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。5.6 乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。5.7 乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后及时清扫施工现场及受其影响的公共走道。第六条 工程项目变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条 材料的提供

7.1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

7.2 乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。

7.3 装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。第八条 工期延误

8.1 对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：按GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》和GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担；经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。第十条 工程验收

10.1 双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。(1)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收；

(2)瓦、木工程阶段验收（墙地砖，小型砌体、粉刷、木制品等工程项目）；(3)油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆、木器漆、墙纸等工程项目）；(4)工程竣工验收。

在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量，包括防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。

乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在 日内填写工程阶段验收单。

10.2 工程完工后（至少七天以后）日内，双方可委托具有资质的检测机构检测室内环境污染物浓度。检测时，双方均应到场。双方约定，检测下列室内环境污染物：

1、氡（Bq/m）≤200

2、游离甲醛（mg/m）≤0.08

3、苯（mg/m）≤0.09

4、氨（mg/m）≤0.2

5、TVOC(（mg/m）≤0.5

10.3 双方约定，检测结果符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，检测费由甲方承担。

检测不合格的，检测费和治理费由乙方承担。

10.4 检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。10.5 乙方应在检测室内环境污染物合格后 日内向甲方提交书面工程竣工验收报告，甲方应在收到工程竣工验收报告后 日内组织验收。验收合格由甲方签字确认。

验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在 日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用（包括材料费、施工费等）。甲方提出整改意见后，乙方未在约定时间内完成整改的，视为工期延误，按13.5条款支付违约金。

甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担 元/天的工程保管费。

10.6 因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。

（甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的项目）

10.7 竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。

乙方向甲方提交竣工图纸的时间为 年 月 日，共计 份，图纸种类有： ① 电源控制线路竣工图纸； ② 弱电控制线路竣工图纸； ③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸；

④ 其它竣工图纸：。第十一条 工程保修

11.1 在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

(1)卫生间、墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为 年（不得低于5年）； 33333(2)电气管线、给排水管道、设备安装为 年（不得低于2年）；(3)装饰装修工程项目为 年（不得低于2年）；(4)木地板、厨柜 年（不得低于1年）；(5)其它：。

11.2 甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

11.3 保修期内，乙方应在接到保修通知之后 日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担（甲方原因造成返修的费用除外）。

11.4 乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。11.5 保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第十二条 工程量的核实和工程款支付

12.1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告 日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

甲方收到竣工工程量清单报告 日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。

乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。

乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料

交甲方。甲方接到资料后 日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。12.2 双方约定按以下步骤支付工程款。

(1)签订合同后 日内，支付工程款总额的百分之，计人民币 元。

(2)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后 日内支付工程款总额的百分之，计人民币 元。

(3)瓦、木工程阶段验收合格后 日内支付工程款总额的百分之，计人民币 元。(4)工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之，计人民币 元。并于 日内办理房屋移交手续。

(5)12.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。第十三条 违约责任

13.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

13.2 未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方可向甲方发出要求支付工程款的通知，甲方在收到通知 日后仍不支付，乙方可停止施工，甲方按 元/天向乙方支付违约金。

13.4 乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。13.5 由于乙方原因致使工期延误，按 元/天向对方支付违约金。

13.6 由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13.5条款支付违约金。

13.7 乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。第十四条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，可通过双方协商、调解或向装饰装修管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第 种方式解决：(一)向南京仲裁委员会申请仲裁；(二)向 人民法院提起诉讼。第十五条 其它规定

15.1 工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方（或物业管理部门）指定的地点。

15.2 施工期间，甲方将居室外门钥匙 把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。

15.3 施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

15.4 由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电，乙方应当及时修复，造成损失的，由乙方负责赔偿。

15.5 工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡（单），承诺保修期内的义务。15.6。第十六条 附 则

16.1 本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

16.3 本合同一式 份，双方各执 份，部门 份。

合同附件：

附表1-1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)附表1-2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表3:家庭居室装饰装修工程报价单 附表4:发包人提供装饰装修材料明细表 附表5:承包人提供装饰装修材料明细表 附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表7:家庭居室装饰装修工程变更单 附表8:家庭居室装饰装修工程验收单 附表9:家庭居室装饰装修工程结算单 附表10:家庭居室装饰装修工程保修单

甲方(签字)： 乙方(盖章)： 委托代理人： 法定代表人：

论现代家庭装饰的误区 篇7

为了追求家居装饰的“个性化”、“时尚化”, 设计师也在风格上求新、求变, 这本是无可厚非的好事, 但是不得要领的似是而非的设计造成各式各样的文化墙、主题墙、客厅、餐厅、起居室, 造型吊顶变成了木质天花, 假梁、假柱、地砖、复合木地板、竹地板、石材地面层出不穷。总之, 不把房间六个面装满绝不罢休。而且, 这种设计却常常被看好, 屡屡得奖, 媒体更是大呼小叫。在电视、报纸的误导下, 仿佛只有这样做, 才算得上是真正的装修和室内设计。我想, 做为一名设计师, 在看名目繁多的时尚装饰杂志、电视报道时, 不要盲目地认同和追求, 不要被一些纯粹商业化的设计形式误导, 进入设计误区, 应有选择的取其精华, 去其糟粕。

实际上, 家居装修的最终目的是运用设计手段和装饰材料, 给人创造一个舒适、实用、安全、健康、优美的室内环境, 所以, 设计初期, 首先考虑的应该是满足使用功能的要求, 另外, 还要满足视觉、听觉、触觉等生理和心理享受, 这就需要设计师把握分寸, 处理好实用与美观的关系。假如我们装修完的房间只是好看, 而使用起来很不方便, 那就成了布景而且形同虚设, 失去了装修的本意和使用这一本质。

再有一点是避免过度的装修。过度地使用高档材料, 一味的追求富丽堂皇, 不仅造成经济上的浪费, 也给人带来视觉污染。所以做为设计师, 在这方面应给消费者以正确的引导, 提倡适度的装修。室内设计做为一门综合性的学科, 涉及的内容很多, 六个界面的装修只是其中的一部分, 其目的是为室内空间创造一个良好的背景环境, 用它来衬托出家具、设计、绿化装饰等, 而真正的主角应是居住其中的人, 所有装饰、家具、陈设都是为居住者服务的, 是以人为本的, 不要喧宾夺主, 进入过度装饰的误区。

还有一点, 好的居室装修设计与高额费用并不成正比, 如何根据低造价营造具有个性化, 又具实用性的居室环境则是衡量一个好的设计师的设计功底、设计水平的标准, 因此我们设计师应在这方面多动脑筋, 多运用低价位的装饰材料, 新颖的设计手法, 大胆的色彩关系变化去营造温馨、大方的居室风格, 这是设计创作的难点, 也是设计师应关注的重点。

营造一个“时尚化”、“个性化”的居室环境, 重点不仅在于六面体的装修, 主要应放在与装修风格相配套的家具、陈设、软装饰的设计上。

首先, 家具的选择要与设计风格有机的融合为一体, 相互烘托。

其次, 创意陈设-泛指各种供观赏的艺术品, 如国画、 (下转239页) (上接238页) 油画、铜版画、装饰画、雕塑小品、各类摆设、艺术插花等, 陈设品的选择受人的不同个性所左右, 针对不同风格的居室环境应配饰不同的陈设品, 怎样才能在一个有限的空间里, 合理的布置其中的物品, 最大限度地发挥各自的功能, 体现一种品味和文化, 这是设计师要面对的重要课题。

家居软装饰, 一般通过装饰织物来表现。装饰织物泛指地毯、挂毯、壁毯、帘幕织物及床上织物、靠垫等等, 材料上有棉、毛、麻、化纤等, 其具有吸湿、隔音、温暖柔和、富于弹性等特性。装饰织物作为一种能体现文化内涵的特殊装饰材料, 应充分发挥其在居室空间的视觉美、触觉美、功能美的作用, 来充分体现家居装饰的“个性化”和舒适性, 并符合其独特的文化内涵和审美情趣, 同时这也是衡量居住环境质量的主要标准之一。

室内设计师虽然接触到多种装饰材料, 但设计作品绝不能成为各种材料的堆砌, 不尽其穷不成为设计的理念是一种没落的消极设计, 设计师应合理而巧妙的利用不同材料, 来体现自己的设计, 并且要经常注意材料的变化, 可能的条件下, 争取使用最新的环保材料和地方材料, 作为创造健康、安全、优美的室内生活空间的基本保障。

做为设计师, 首先应有自己的品味和风格, 然后帮助业主找到真正适合他的品味和风格, 追赶时尚, 效仿他人本身并不是错误, 但应在自己确实喜爱的基础上, 由设计师来完善与发展, 引导业主不断提高自己的品味, 同时也不断完善与发展自身素质, 体现自身价值, 走出盲目追赶时尚的误区。

家庭装饰装修合同 篇8

想要有一个真正舒适的卫生间，需要了解下面一些细节：

1、空间

理想的卫生间应该在5～8平米，最好卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间，洗手台，坐便器最好选择小巧的；淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字形淋浴板或简易花洒。另外，可利用浴室镜达到扩大小空间的视觉效果。

2、通风

卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。选择有窗户的明卫最好。如果是暗卫，为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”，尤其是在临近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的，或者干脆在洗手台下面做个储物柜，结果潮气被包在里面散不出去，很不卫生。

布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。非干燥区不利于储物，即使是干燥区，卫生纸、毛巾、浴巾等如果长期放置，也一定要用隔湿性好的塑料箱存放，避免受潮，要保证它们拿出来使用时没有一点水气。

3、采光

明衛可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深色调的，应选用白色或浅色调的，使卫生间看起来宽敞明亮。

4、排水

排水是卫生间清洁的重要一关，要特别注意以下几点：

（1）在存水弯的排出口一侧常因向下挂有毛发类的杂物，由毛细管作用吸出存水弯中的水，使存水弯水封受到破坏，另外排水管道内的气体也易泛入室内，因此地漏水封高度要达到50mm以上。

（2）地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。

（3）如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。

（4）地漏箅子的开孔孔径应该控在6～8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。

5、坐便器

卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。如有条件可用自来水接连不断地冲洗每个排水管口，直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。

卫生间中最重要的“元素”应该是坐便器了，它的功能与卫生状况直接关系到使用者的健康。除了卫生问题外，社会上正悄悄兴起“卫生间革命”的概念，所谓卫生间革命就是卫生间的保健功效，为坐便器安装一个金陶洁身器不但可以对肛肠病人大有益处，而且对妇老群体有着很强的保健作用。

在施工时，坐式大便器就位固定后，应将便器内排水口周围杂物擦拭干净，并用一至二桶水灌入大便器内，防止油灰粘贴甚至堵塞污水管口。

6、浴缸

泡热水澡是最好的放松方式之一。浴缸的大小要和卫生间的面积相宜，较小的卫生间可以选择小而深的浴缸。另外还要注意热水器与浴缸是否匹配。注入浴缸的水一般需要有65%的热水（比如浴缸的容积是300升，则需要200升左右热水），其他人要洗澡的时候，洗澡水要重新加热，因此热水器的加热能力很重要。如果不能达到要求，你要么换一个小浴缸，要么换热水器。

如果家里有两个卫生间，而主卫的空间又足够大，建议你装个双人浴缸，和情人沐浴的感觉特别浪漫温馨，别忽略了这样的美妙瞬间。

7、瓷砖

瓷砖是卫生间防水的重要组成部分，可以说，你是否能够在卫生间里尽情“戏水”，与瓷砖的铺设有很大关系。卫生间墙壁须用防水性强、又具有抗腐蚀与抗霉变的瓷砖（或玻璃砖）贴满；地板最好采用凸起花纹的防滑地砖；铺设地砖时要在表层下做防水层，选用水泥沙浆将地面找平，涂防水涂料；铺贴前还要在地砖上做背涂处理，可以减少“水渍”现象；防水层四周与墙接触处，应向上围起，高出地面约25～30cm以上。

8、装饰画

为什么卫生间的墙就要光秃秃的？装饰画可以调节气氛，减轻人在卫生间里的孤独感和压抑情绪。放几幅心爱的画或照片在墙上，这里就不再是一个单调乏味的卫生间，而是包含着你生活经历的一个房间，一个你可以放松和遐想的地方。你在装修时可以请工人预留挂钩；画框的材质要不怕水，铝材或不锈钢都可以。

9、植物

绿色植物与光滑的瓷砖在视觉上是绝配，给沉闷的卫生间带来生机和清新的空气。卫生间温暖潮湿如同温室，所选的绿色植物要喜水不喜光，而且占地较小，最好只在窗台、浴缸边或洗手台边占一个角落。暗卫更适合摆放干花，你可以买两只自己喜欢的广口瓶，将干花插入瓶中，每隔一段时间滴几滴香水，香味可以保持一周以上。还可以将鲜柠檬切成片，干燥后放入器皿中置于卫生间内，可以防霉、除异味。但是，一定不要直接将柠檬片放在陶瓷表面，留下的印痕很难清除。

10、卫生间禁忌

如果是复式结构的房子，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。

不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话，以免发生电击和火灾危险。

不宜铺设木地板。

不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间，应该放在阳光下暴晒。

不宜存放很多化妆品。