如何避免装修合同陷阱

如何避免装修合同陷阱（共12篇）

如何避免装修合同陷阱 篇1

如何避免装修合同陷阱?昆山装修公司有办法，在消费者和装修公司签订合同时一定要注意合同中的每一个细节，装饰公司口头承诺的也一定要在合同中体现，但是也有很多消费中对合同格式不熟悉，有个别装饰公司利用这一点从中设置了一些模糊的条款，用来逃避责任，损害消费者的利益，消费者应该怎样避免呢?

首先要来确定承包方式

这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的.权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。

预算项目的明确化

施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。

合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价。

施工工期需敲定

在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。但是专家提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。

如何避免装修合同陷阱 篇2

一、中等收入陷阱的概念

中等收入陷阱至今没有一个严格定义, 通常指一国人均收入达到中等水平后经济停滞的一种状态。一般把它与拉美和某些东南亚国家联系在一起。中等收入陷阱有许多典型的例子。拉美国家如巴西、墨西哥等, 东南亚国家如菲律宾、马来西亚、泰国。这些国家六十年代的时候已经是中等收入国家, 现在还是中等收入国家。而日本、韩国、中国台湾则是成功跨越中等收入陷阱的反例。虽然各个国家陷入陷阱的原因不同, 一个共同特征是当劳动力由过剩变为短缺、劳动力成本上升时, 产业不能实现升级, 导致一国既无法与低收入国家以低成本优势竞争, 又不能和高收入国家在高价值产品上竞争。而跨越陷阱国家的一个共同点恰恰是它们能够通过创新促使产业升级, 从而加入高收入国家的行列。

一国如何通过不断创新实现产业升级?对此有共识也有争议。共识主要有两点:一是产业升级需要大量勇于创新的企业, 因为企业是创新主体。二是政府应提供一个鼓励创新的环境, 其中包括政治与经济的稳定、良好的基础设施与人力资本、有效的市场竞争机制、健全的金融体系、社会的包容、健全的法制、产权保护以及廉洁高效的政府。争议主要集中在如何实施产业政策。每个国家国情各异, 政策的着力点也应不同。

二、中国落入中等收入陷阱的风险

中国三十多年经济的高速增长主要可归结于以下几个因素。一是改革开放。二是生产要素价格低廉, 生产要素包括劳动力、资本和能源。三是政府在经济转型过程中发挥了积极的作用, 解决了发展中国家经常碰到的市场“失灵”问题, 如信息不对称、协调不完善等。其他成功因素还包括国民的高储蓄率、大规模基础设施投资、人口红利以及稳定的社会环境。

但中国经济发展也伴随很多问题, 这些问题也使中国面临落入中等收入陷阱的风险。报告讨论了六个主要问题。第一是中国技术生产力水平与发达国家相比还有很大差距。尽管中国劳动生产率高速增长, 但2009年其水平只有美国的10%左右。中国虽是世界上最大的科技产品出口国, 但大约80%是加工贸易, 附加值很低, i Pod、i Pad、i Phone就是典型的例子。产业升级需要一大批勇于创新的企业, 但是中国民企规模相对较小, 国企生产效率激励机制有待改进。

第二是工资上涨与人口老龄化会侵蚀中国的低成本优势。如图1所示, 近年来中国实际工资增长率超过了劳动生产率增长率, 沿海地区开始出现劳动力短缺, 工资上涨, 中国正在接近刘易斯拐点。且人口老龄化, 人口红利逐渐消失。

第三是经济增长来源不平衡。需求方面主要是居民消费不足, 供给方面主要是服务业发展相对落后, 如图2所示, 我国服务业就业占比只有34.6%。经济结构失衡很大程度上反映出体制改革不到位。如高投资率与要素价格扭曲, 国企和地方政府过分追求高投资与扩张的行为有关;市场准入限制、城市化程度低导致服务业发展滞后。对出口的过度依赖增加一个国家对外部经济环境的脆弱性。持久的贸易顺差也会加剧全球的经济失衡, 并导致其他国家采取贸易保护主义。要素价格的扭曲, 一方面提高了出口的竞争力, 另一方面也会削弱中国企业创新和产业升级的动力。

第四是收入差距扩大。改革开放初期, 中国人均消费的基尼系数仅为30左右, 2008年达到43.4, 在亚洲属于偏高水平。中国农村贫富差距比城市更大。虽然技术进步、全球化分工可能导致收入差距扩大, 但在中国收入差距的扩大也反映了经济改革不到位。如户籍制度;大量行政干预资源配置产生寻租机会;政府公共服务投入不足等。

第五, 能源与水资源的制约与环境可持续性。中国已经成为最大的二氧化碳排放国。中国是空气污染最严重的国家之一。如果不采取有效措施, 中国水资源短缺和能源供应安全也可能成为将来增长的制约因素。

第六, 日益挑战的外部经济环境。如图3所示, 最近几年中国已经成为各国采取歧视性贸易措施的首要目标。中国在制订经济政策时需充分考虑政策的外溢因素, 以保证稳定和谐的外部经济环境。

三、中国跨越中等收入陷阱的政策选择

中国应如何避免落入中等收入陷阱?有六个原则和三个对策。六个原则包括:在低成本和创新的关系上更依赖创新;在市场与政府关系上更依赖市场;在消费和投资关系上更依赖消费;在内需与外需关系上更多依赖内需;在增长与分配的关系上更加兼顾增长与分配;在发展与环境的关系上更加兼顾发展和环境。三个对策包括:一是要超越低成本优势, 通过科技创新实现产业升级, 推动知识型济的发展;二是要深化企业、要素市场和财政体制改革, 推动城市化与服务业的发展, 以促进经济结构的调整;三是要保持一个良好的经济与社会环境, 包括稳定的宏观经济、健全的金融系统、社会和谐与包容、环境的可持续性、稳定的外部经济环境。

关于如何推动创新和产业升级, 一些具体措施如下。第一是要深化企业改革。图4显示国企利润率远远低于私营企业。国有企业改革主要是进一步弱化行政干预, 完善公司治理结构, 使企业完全以商业化运行。同时加强对国企监督与绩效评估, 防止腐败现象。对于民企主要是创造民企与国企公平竞争的环境, 特别在市场准入、融资和税收方面, 此外鼓励企业通过合并与收购扩大企业规模。对外企主要是给予国民待遇, 鼓励公平竞争, 并保护其知识产权。二是要营造一个鼓励支持产业升级的环境。图5显示, 与世界各国相比中国目前R&D支出比例处于较低水平。产业升级需要鼓励市场竞争、增加公共基础科学研发、有效的产业政策、风险投资机制和知识产权的保护。第三是要增加人力资本投资。把政府教育支出从目前不到GDP 4%增加到5%, 把成人平均受教育年数从目前的8年增加到11-12年, 即韩国和日本的水平, 同时继续推进教育体制改革。

在要素市场改革与财政体制改革、推动城市化与服务业发展方面, 主要提出以下几个方面。劳动力市场改革主要是改革户籍制度、降低劳动力流动阻力, 同时健全劳动力市场机制, 比如劳动保护、最低工资、集体协商和失业保险等建设, 兼顾就业保障与劳动力市场的流动性。金融体制改革是进一步推动金融市场化, 包括利率市场化、鼓励民营资本、国有银行商业化、资本市场发展和金融包容性, 解决中小企业融资难问题, 并进一步增加汇率的弹性, 并根据国内金融改革进程逐步推进资本项目开放。土地市场改革主要促进土地流通与土地市场的发展, 使土地定价机制更加合理。财政体制改革包括优化支出结构和增加对公共服务的支出, 如教育、医疗、社会保障。同时改革税制, 加速增值税、房地产税和个人所得税改革, 增加个人所得税的税收份额, 增加国企利润上交力度, 理顺地方政府收支关系, 完善预算系统。

服务业将成为中国重要经济增长来源, 且是创造就业的主要途径。2010年中国服务业占GDP不到44%, 低于马来西亚的46%, 菲律宾与印度的55%。且中国服务业就业占总就业比例更加低, 2011年只有35%, 而韩国为77%、日本为80%。要着重推动生产性和高附加值服务业的发展, 如金融、电信、交通、医疗卫生、教育、咨询中介、科研、传媒法律等等。同时消除宏观政策对制造业的倾斜, 使人民币汇率更加富有弹性。在税收信贷方面做到服务企业和制造企业一视同仁, 并把服务企业营业税改为增值税。

提高增长的包容性主要是要缩小城乡和地区差异, 增加公共服务投入, 保证机会平等, 建立公平合理的税收制度, 增强法制建设, 确保社会公平, 预防与杜绝腐败。中国收入差距50%源于城乡差距与地区差距。缩小城乡收入差距需要推进城市化与服务业的发展, 以进一步促进农村富余劳动力的转移, 为他们提供足够的就业机会。缩小地区差距需要继续实施西部大开发战略, 推动产业向内地转移, 消除劳动力流动的障碍。

此处要强调中国个人所得税的改革。如表1所示, 目前中国个税占GDP比例只有1.3%左右, OECD国家平均是8.7%, 中国个税调节力有限。从税率上比较, 中国个税税率和其他国家相比不低, 如中国工资税最高税率是45%, OECD国家平均大概是42%, 日本是50%, 其他大多数亚洲国家都在40%以下。主要问题是中国个税税基小, 45%的个税率要到很高的收入才开始征税。如图6所示, 中国45%的个税起征点是人均国民收入的二十几倍, 而OECD国家、日本和韩国都在5倍以下。另外个税实施不力, 该交税的不交税。在中国提倡包容性增长, 增加个税对收入的调节作用应是重要的一方面。为此中国应扩大税基, 降低最高税率起征点, 并且逐步实现综合征税, 提高税制的渐进性。收入高的人要多交税, 这是中国走向高收入国家必须要走的一步。

在进一步市场化过程中, 保持宏观经济与金融系统稳定非常重要。资本帐户开放要根据国内金融体制改革进程来推进。同时要加强国际与地区经济合作, 提倡共同发展。中国在制定经济政策需要充分考虑外溢因素。积极参加G20、AEPC、ASEAN+3这种多边合作机制, 增加对国际经济政策与治理结构的影响力。

四、展望中国经济

最后, 将对中国经济未来20年发展做情景分析。如果报告提出的改革思路能得到有效实施, 中国有望在2030年前成为高收入国家。具体来说, 中国有潜力在2010-2020年达到年均8%左右的增长率, 2020-2030年保持6%左右。按2010年不变价计算, 中国人均国民收入在2030年将可达到16500美元。而根据世行目前的划分标准, 中国在2025年将可成为高收入国家。以市场汇率计算, 中国在2026年将可超过美国成为世界上最大的经济体。以购买力评价计算, 中国将在2016年超过美国成为世界上最大的经济体。根据东亚的经验, 这样的增长速度是有可能的。日本在成为高收入国家的前10年年均增长率是10%左右, 韩国是8.5%, 中国台湾是7.7%, 而报告预测的中国大陆是7%, 是一个可能达到的目标。

中国过去三十几年的高增长相当程度上依赖于低成本优势, 但是未来几年因为接近刘易斯拐点及人口老龄化引起劳动力成本上升, 低成本优势对增长的贡献将逐步减少, 经济增长将要更多依赖创新和产业升级。由于改革没有到位, 经济高增长也带来了一系列的结构性问题, 如增长来源失衡、收入差距扩大、资源利用效率低下、供给制约和环境恶化。此外, 中国也面临日渐复杂的国际经济环境。以上问题可能制约中国产业升级。为避免落入中等收入陷阱, 中国需要三方面对策。一是超越低成本优势, 通过科技创新实现产业升级;二是深化改革并推动城市化与服务业的发展, 促进经济结构调整;三是保持一个稳定的经济与社会环境。如果能有效实施以上对策, 中国有望在2030年前成为高收入国家。

摘要：中等收入陷阱是指一国人均收入达到中等水平后经济停滞的一种状态。跨越陷阱国家的一个共同点是能够通过创新促使产业升级, 从而迈进高收入国家的行列。一国如何通过不断创新实现产业升级?共识一是产业升级需要大量勇于创新的企业;二是政府应提供一个鼓励创新的环境, 其中包括政治与经济的稳定、良好的基础设施与人力资本、有效的市场竞争机制、健全的金融体系、社会的包容、健全的法制、产权保护以及廉洁高效的政府。争议主要集中在如何实施产业政策。

关键词：中等收入陷阱,产业升级,不断创新,产业政策

参考文献

[1]林毅夫, 庄巨忠, 汤敏, 林暾.以共享式增长促进社会和谐[M].北京:中国计划出版社, 2008.

[2]林毅夫, 庄巨忠, 汤敏, 林暾.以共享式增长促进社会和谐[J].中国投资, 2009, (1) .

[3]庄巨忠.包容性增长的政策含义及对中国构建和谐社会的启示[J].金融博览, 2010, (11) .

[4]庄巨忠.亚洲国家通胀问题突出宜进一步收紧货币政策[J].中国城乡金融报, 2011-09-23

[5]亚洲开发银行与北京大学国家发展研究院课题组.超越低成本优势的增长:中国如何避免中等收入陷阱?[R].2012-10-27.

如何避免装修合同陷阱 篇3

这在很大程度上将打击人们开展特许经营的积极性。参加"特许立法座谈会"的盟主就表示：如果存在这种漏洞，那我干脆不和加盟商签订特许合同了，而跟他签个经销合同算了。

但如经销合同无法约束除了商品经销外，加盟商在保护盟主品牌及其他知识资产方面的权利和义务，这个体系也不能称为"特许体系"。

排除代理关系的条款

在特许合同中"排除代理关系"，这是很多制造商出身的盟主所忽视的一点。由于法律没有界定特许关系，也没有官方的格式合同借鉴，因此企业往往按以往经验去拟订特许合同--其实就是以往代理或经销合同的一个翻版。

根据隆安律师事务所肖朝阳律师提供拟订的合同样本看，上面就对特许双方的"法律关系"做了特别说明：

总部(盟主)与分部(加盟商)基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，分部作为独立的民事主体对外开展经营活动，执行本合同。分部应当遵守法律的要求，独立对外承担民事责任。

除法律和本合同另有规定，分部不是总部的代理人或业务代表。分部不得以总部的名义缔结合同，或约定其他义务，或做出任何承诺与保证，使总部对第三人承担责任。

国际方面的做法呢?肖朝阳律师同样提供了一份《国际商会标准国际特许经营合同》，其中也特别规定了"受许人的法律地位"：

受许人(加盟商)以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行其活动……作为一个独立的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切盈利中获利。

受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。一一受许人不是特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。

这些条款可以让中国盟主得到最基本的保障，即：在加盟商以代理名义侵害了第三方权益，使得特许人也随之受损后，特许人能依据合同向加盟商追讨。

柯达排除代理陷阱的做法

"在保障自己不受'代理陷阱'伤害方面，做得最好的可以说是柯达公司。"张斌律师说。君不见，满街柯达加盟店(签订的都是特许合同)的店头位置，所有的店铺招牌上除了有"柯达"及"数码冲印"等品牌名外，都写出了该店的注册公司名，例如"XX影像社"(如图)。

柯达这么做的根本目的就是要向顾客或其他公众说明：尽管这是我的加盟商(很多人还不知道柯达店是特许体系)，但这是一家独立的店铺，它有它独立的公司名称和法人。这样就可以直接回避了一些法律问题。

例如像"特许立法座谈会"中所言，顾客一般不会看执照，他之所以来这个店，是因为他看到店招上写着"特许人品牌"才进来的。而柯达的做法则等于提示了顾客你在这里可以得到柯达的服务，但这并非柯达的直营店。

相类似的做法是：在加盟店招牌上，除了"特许人品牌"外，写明"加盟店NO．XXX"，但这字若写小了，还是会有风险。

后晋品牌学习柯达容易顾此失彼

从营销管理方面看，由于柯达是个成熟品牌，因此即便它不用铺满整个店招，也能给顾客带来信任感。但对于那些正在打品牌的新兴盟主呢?如果他们也采取"部分品牌店招"做法，会产生三方面的问题：

在顾客心目中，新品牌本身就没有地位，如果不能在店标上做统一设计，那塑造统一品牌的意义就会削弱，因为顾客不知道招牌上哪个信息更重要。

也因此，就给那些本来就想"表面加盟某体系，其实是想借其产品／技术／服务资源来树立自身品牌"的加盟商以机会。最常用的做法是把盟主品牌进行处理，使之在招牌上不占据主要位置，而盟主对此又无能为力。

由于特许品牌和店主品牌要同时出现，因此对于中国大多数企业来讲，就遇到设计上的难题。经常出现的问题就是：设计粗糙，画面混乱，马上降低了店铺的视觉档次。

联合招牌如何能够既表达综合信息，又能突出特许品牌，还能保持美观，这是一个大问题。

五招教你预防装修合同的陷阱 篇4

招数A：签合同前要心中有数

在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。

还有一点，如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，你应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同时就应该更加谨慎。

招数B：索要水电改造的参考报价

为什么你还是会发现在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的`费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

招数C：设计图纸要准备齐全

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议你在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

招数D：合同文件中要注意施工细节

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要，因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

招数E：尽量避免做不到的条款

中国如何避免中等收入陷阱 篇5

关键词：中等收入陷阱；产业升级；不断创新；产业政策

10月27日，亚洲开发银行与北京大学国家发展研究院在第31次CMRC中国经济观察报告会发布了双方合作的报告《超越低成本优势的增长：中国如何避免中等收入陷阱？》。本文介绍了该报告的主要观点，并就中国如何避免中等收入陷阱提出相关政策建议。

一、中等收入陷阱的概念

中等收入陷阱至今没有一个严格定义，通常指一国人均收入达到中等水平后经济停滞的一种状态。一般把它与拉美和某些东南亚国家联系在一起。 中等收入陷阱有许多典型的例子。拉美国家如巴西、墨西哥等，东南亚国家如菲律宾、马来西亚、泰国。这些国家六十年代的时候已经是中等收入国家，现在还是中等收入国家。而日本、韩国、中国台湾则是成功跨越中等收入陷阱的反例。虽然各个国家陷入陷阱的原因不同，一个共同特征是当劳动力由过剩变为短缺、劳动力成本上升时，产业不能实现升级，导致一国既无法与低收入国家以低成本优势竞争，又不能和高收入国家在高价值产品上竞争。而跨越陷阱国家的一个共同点恰恰是它们能够通过创新促使产业升级，从而加入高收入国家的行列。

如何避免掉入网络求职陷阱 篇6

“求职陷阱”得不到遏制，甚至有恶化的趋势，是因为很难对这些企业发布招聘信息的企图进行准确预知。按照目前的法律规定，只要招聘企业能够提供正规的营业执照和企业代码，就可以在有关媒体上发布招聘信息。当求职者掉人陷阱之后，才能发现这些企业的不良动机。

要避免掉入求职陷阱，首先要了解用人单位常用的欺骗手段。这包括：

1.岗位名称陷阱

有些企业以项目经理、市场总监、总裁助理、管理人员等高职位名义进行招聘，然后把求职者拉入跑业务、拉客户的陷阱。面对求职者的质疑，它们给出的解释是，先从最基层做起，更好地了解最基本的业务，才能更好地做好管理工作。这样的理由显然是站不住脚的，求职者们切莫上当受骗。

2.工资陷阱

工资是一个很模糊的概念，有的单位讲的工资是税前工资，有的是税后工资，有的单位的保险、住房公积金等包含在工资中，有的只说基本工资。而有的单位尽管开的工资很高，可是求职者在进单位后实际拿到的工资与协议书上写好的工资数额相比大大缩水，而大呼上当，原来公司从中代扣了各种有关费用。所以，求职者在签就业协议前不要忘了与用人单位进行充分的沟通。

3.试用期陷阱

每家企业单位对新招聘的人员都会安排试用期，这是为了便于双方互相考察和适应，一般待遇上也会低于正式录用期。但是有的单位却为了降低用人成本，在试用期没有工资，等试用期一过，就以各种借口解雇新员工。

4.高薪陷阱

有些企业在招聘信息中打出对大学毕业生非常有诱惑的五六千的月薪，并且随着业绩的增加，工资将逐月增加。这类招聘似乎不设门槛，面试程序非常简单，但是，天上不会掉馅饼。这种高薪一般底薪很低，高薪主要来自业绩提成。

5.押金陷阱

有些用人单位并没有什么实力，经济效益一直不好，但是招聘信息中给出的待遇却很让人心动，如符合条件者，解决住房问题。等求职者前来应聘，面试过关，并答应前来工作时，单位最后提出让应聘者先缴纳一定数量的押金。

人力资源专家特别提醒，我国有关法律明确规定：企业不得向职工收取货币、实物等作为入厂押金。但是一些法律知识匮乏的求职者很可能为了获得一个职位，缴纳了押金。等工作一段时间后，公司找出各种理由说住房问题不能解决，押金不予退还。

6.通过网络免费使用劳动力

其方式是先以考查应聘者的能力为幌子，给他们出考题，让他们把解决方案发给公司，然后挑选最优方案直接免费使用，以达到节省费用的目的。

练好“防身术”：防范于未然，严格于始终

为了避免陷入求职陷阱后给自身造成损失，求职者应加强自我防范意识，练好求职“防身术”，提高防范能力。人力资源专家支招，谨慎求职，就是要做到“三忌三法”。

“三忌”

(1)忌贪

当看到招聘单位给出的诱人高薪待遇时，不要心动，更不要行动，而要保持头脑冷静，要知道天底下没有免费的午餐，任何收获都要付出相应的劳动，待遇越高，信息的真实性有可能越低。即便招聘是真实的，也要首先衡量一下自己是否符合赢取如此高薪的职位能力要求，而不能为了追求薪水，去做无用的尝试。

(2)忌糊涂心

虽然现在工作不好找，但也不能随意找份工作应付自己，而要认真地分析这项工作是否适合自己，是否与自己的兴趣、理想、特长相符合。在进行面谈或被录用后，也要认真分析企业的具体情况，防止应聘成功后因得意忘形，一不小心掉入陷阱中。

(3)忌急心

初入职场的求职者们都会对自己的第一份工作充满美好的憧憬，都急于找到一个能证明自己能力的舞台，以施展自己的人生抱负。但是如果过于急切，就容易放松警惕，陷入用人单位设下的圈套。所以，大家在求职过程中，要好好把握自己，在对用人单位充分了解的基础上再作出决定。

“三法”

(1)观

在面试时，应注意留心公司的办公环境和工作人员的状态，以及接待人员的素质，以此捕捉公司是否正规、可靠。凡是办公条件简陋，几乎没有办公设备，办公场所或接待场所不同的单位，所谓“经理”没有任何专业素养，面试时只谈缴费的，骗人的可能性较高。

(2)听

在面试时，通过仔细“偷听”工作人员交流的信息，或者通过与门卫、前台交流，更多地了解公司的真实情况，这对于判断陷阱的有无会起到一定的帮助作用。

(3)问

如何避免装修合同陷阱 篇7

日前，教育部发出关于做好普通高校招生录取工作的通知。常见的招生欺诈有哪些形式?考生应如何避免上当受骗?记者就此向江苏省高校招生就业指导服务中心进行了咨询。

1.混淆不同的办学方式进行行骗。

行骗者故意混淆高考招生与其他学历教育(如成人高考、远程网络教育等)招生的区别，将低分考生骗到一些院校的远程网络教育班，等考生报到后才知道真相。事实上，这类辅导班，只要注册就能入学。

2.借军校招地方生名义行骗。

行骗者假冒军事院校招生人员，声称能够拿到军校“特招指标”，索取高额费用。其实军校与其他高校一样，除收取国家规定的费用外，不会收取考生和家长的.任何费用。

3.打着自主招生的幌子行骗。

自主招生有两个条件：一是高考前通过高校组织的测试，二是经测试合格后还需要参加高考，高考成绩必须达到考生所在省重点分数线。自主招生不是无要求的，有严格的条件限制，并不是花钱能买到的。

4.招生中介提一些不具备招生资格的院校进行招生。

据介绍，由于个别民办院校资质不够，且违规严重，教育部已停止这些学校组织教育招生活动。但是，这些学校有可能在私下通过招生中介，对外违规招生。

5.私设高校招生点、办事处、招生网进行网站行骗。

行骗者私设高校临时招生点、办事处、虚假招生网，打着高校旗号，声称可以代办入学，让考生取得正规学籍、文凭、考生报考此类学校，交纳了部分现金后，不法分子便携款逃跑。

6.伪造录取通知书行骗。

行骗者通过邮局、快递公司向考生寄送伪造的录取通知书，有些低分考生意外地收到多个院校的录取通知书，让考生将学杂费打入银行账号。

如何避免装修合同陷阱 篇8

业主如何避免装修公司电话营销骚扰--（业主吐血分享）业主张某某在华宇春江花月买了一套住房，他亲自诉说到：当我接房以后，每天都要接到4-10个装修公司的电话，严重干扰了他的生活，跟客户跟朋友跟亲人说话交流的时候接到这样的电话很烦人，我不知道有什么方法可以制止这样的事情，但是我知道我很反感我的物管公司，很反感各类装修公司，太乱了~~~~~

如果网友有什么更好的办法，希望帮忙支招为谢，有维权的渠道更好！我们在网上收集了些办法也许对你们有用哈！

@业主赵先生处理办法： 直接说你选了某个公司，已经在施工了，打你电话的就那么些公司，一般是不会再打你电话的。

@业主李先生处理办法： 我也有类似遭遇，起先很反感，接个电话都恶狠狠的；后来又高兴，找到点上帝的感觉；现在是理解+同情，艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案

这个年头讨生活都不容易，电话营销这碗饭不好端呵，不太忙的话，就轻言细语地回答人家一下吧，不管你的选择如何！

@业主刘小姐处理办法： 其实他们是位了生活，大家也可以理解哈，别个也是为了吃饭，等自己要装房子的时候又到处求人了解装修。你应该想想你的电话是怎么到装修公司手里的。或让装修公司发个短信给你，需要再联系他。毕竟房子还是需要装修的嘛。

@业主吴先生处理办法： 和谐社会，以和为贵。过来人一般的做法是在接到某个装修公司的电话时，明确的告诉他们：请他们不要再打电话过来，自己有需要他们的时候会主动联系他们。对于那些死灿烂打的，可以警告他们：你们这样做是违法的，如果再打来，我们只有报警了。

@业主刘先生处理办法：我不停的用座机拨打给骚扰他的电话。挂

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断了又重拨，直到关机，甚至换号。

你们看了上面的业主处理办法后你认同谁的办法呢？大家来讨论一下吧！当然做为装修公司人员也不容易，合理的骚扰可以接受。其实找装修公司办法也很多，喜欢上网业主可以到网络平台上去找适合自己的装修公司，艾逸网就是业主装修最佳平台。

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如何签定环保装修合同 篇9

如果能在与装修公司的合同中就写明关于装修污染的条款，业主们一定会省很多的事。北京和上海已于2003年由当地的工商部门拟定了新的装修合同，合同中对装修后室内的空气有强制要求。据悉，越来越多的城市会实行新的装修合同，对于其他城市业主们可在装修合同的补充条款中加入相关的内容以起到对装修公司的约束。对于新的装修合同，装修公司也会有一些解决方法，如果为全包工包料，装修公司一般会要求业主自己购买一些辅料，这样产生了问题很难确认责任方。因为目前的空气质量标准只是检测空气质量，并无法对某家具某材料进行鉴定。因此业主如果要求通过装修合同进行对装修公司的约束，就应该注意这些细节问题。

新版合同增加下列内容：（如使用旧版合同，可将下列条约加入到补充条款中）

第九条质量标准：装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。

第十二条：由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金；

(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金；

浅谈教您如何签订装修合同 篇10

装修合同的构成包含以下六个方面：工程主体、工程项目、工程日期、付款方式、工程责任、双方签章。

1、工程主体包括 ：

a：施工地点名称。这是合同的执行主体。b：甲乙双方名称。这是合同的执行对象。

2、工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多按附件形式写进工程预算报价表中。

3：工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。

4：付款方式。对款项支付手法的规定。

5：工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

6：双方签章。包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。

签订装修合同的注意事项

1、工期约定：一般三居室120平米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到50-60天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式：目前我市家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%，签合同时预收部分水电款，水电工程结束后据实结清剩余水电款。所以一定要认真选择装饰公司，如果选择了不合适的装饰公司，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的`标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装饰公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装饰公司偷梁换柱，改换价格。

提醒：最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 如果是水电外包的当然这项就不在其内了，要单独签订水电改造的合同。

6、注意设计图纸 .很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，导致设计师和消费者会有理解上的差距，有时因为图纸不明确，具体尺寸也会存在差距。签合同时，应尽量把图纸准备齐全，以免出现不必要的麻烦。

7、注意工程预算。一般正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但结算金额与自己的预期往往有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主因在水电改造上。原来，在装饰公司和家装业主签家装合同时，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。

8、注意避免做不到的条款。许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有家装业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染。因此，签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。

9、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工。

看九个典型的案例避免家装陷阱 篇11

2008-03-14更新

近日，南京装饰行业协会公布了2007年度家装投诉统计结果和典型投诉个案。这些案例虽然发生在江苏，但是由于其所具有的典型性和普遍性，对于陕西的消费者来说，同样具有很好的借鉴意义———

■案例一：“包工头”做手脚材料掉包害业主

王先生在2007年6月18日与某家装公司签订了半包合同，当工程进行到安装衣柜推拉门时，出现了衣柜门关不严且无法调整到位的现象。

后经现场施工人员反映，原来是项目经理把公司提供的木工板掉包了。

点评：建议业主一定要根据合同约定对进场的材料进行验收，并在施工过程中经常到现场监督检查。

■案例二：约定条款不算数原是合同有问题

谢先生去年6月与某家装公司签订了装修合同。当时约定，6月12日工人进场施工，谢先生支付3.5万元首期工程款；6月26日瓦工结束，谢先生支付2.5万元二期工程款。

然而到了6月26日，瓦工工程才刚刚开始，但此时家装公司却向谢先生催要2.5万元的二期款。经协会了解，双方签订的合同并非正规版本的合同示范文本，不但合同条款有欠缺，而且部分内容有失公平、公正。

点评：业主与家装公司签订装修合同，最好用由工商部门监制的示范合同文本。对工程款支付方式，最好按工程量或工程进度来约定。

■案例三：家装公司不规范业主遭遇烦心事

郑先生在施工进行到水电刚结束时，发现电路布置有问题。家装公司答应给予整改，但要求他必须交纳二期工程款。郑先生认为，必须在整改好后再支付二期工程款，双方因此产生分歧。

然而，正在沟通过程中，家装公司私自撤走工人。由于工人粗心大意，导致水龙头脱落造成漫水，并给楼下邻居造成一定的损失。

郑先生找该公司讨要说法，可该公司既不做处理也不给说法。

点评：这一事例显示了常发生于家装公司身上的种种不规范操作现象。

■案例四：停工期间出问题成品未保护惹祸

2007年6月份，杨先生家工程进行到漆工工序时，工人全部回家农忙，当7月下旬工人

再次进场施工时，木质家具及门套出现了很多黑斑，部分装饰面板翘裂，两扇房门出现变形。

原来，业主家防盗门的钥匙全部交给了装饰公司，而工人在离开工地回家农忙时，未把钥匙交还业主，也未向业主作任何交代。当时正好是梅雨季节，使得木质家具发生霉变、变形。

点评：工人需较长时间离开工地时，要做好成品保护或向业主明确告知注意事项。如果因此发生质量问题，装饰公司应承担责任。

■案例五：找“游击队”施工质量难以保障

给林先生家装修的家装公司不但拖延工期，而且还拒绝对设计不合理的部分进行修改，并继续强行施工，且以停工相威胁，由此导致工程质量出现问题。

协会通过查询得知，该公司既不是协会会员单位，也没有申领资质证书。更严重的是，该公司与林先生签订的“合同”仅是一张预算报价单，而且报价单上只有签名未加盖公章。

点评：业主装修一定要找正规的有资质的企业。■案例六：责任不清难界定业主维权有困难

吴女士家去年4月装修完工，6月入住。刚住3个月，就发现地板有瓦楞状变形。而吴女士家的地板安装，是由家装公司负责龙骨铺设，地板供应商负责地板铺设的，因此家装公司和地板商互相推诿，导致问题久拖难决。

点评：同一项工程最好由一家单位独立完成，这样一旦出现问题，可以避免扯皮。

■案例七：与设计师走“私单”业主自己吞苦果

业主曹女士在与设计师沟通时，该设计师再三表示，如果曹女士将工程和工程款直接交由设计师“代办”，可以节省七八千块钱。考虑到七八千块钱不是小数目，而且施工依然由“公司负责”，曹女士便认同了该设计师提出的方法。

可等曹女士搬进新居时，却发现墙体开裂、电话线不能正常使用、卫生间地漏下水不畅等问题。曹女士找到这家公司，但设计师已经辞职，而且项目经理及施工队又并非该公司的。由于曹女士拿不出合法依据，该公司拒绝了她的维修要求。

点评：避开家装公司与设计师或项目经理合作，售后难以得到保障。

■案例八：装修接近扫尾时家装公司刁难业主

种女士家的装修到了收尾阶段，一大堆问题显露了出来。比如接线头裸露在明处；防盗门不能正常开关；房门尺寸不配套无法安装；有线电视线路不通等等。

找到这家公司的负责人，其态度却非常强硬，表示继续做必须另行收费，而且标准甚高。

双方未能达成一致，最终提交仲裁。

点评：上述公司依靠工程收尾所暴露出来的问题刁难业主，如果业主好说话，就会上当受骗。

■案例九：洽谈时信誓旦旦完工后翻脸不认

胡先生在与家装公司签订合同时，该公司再三保证用材肯定环保，并表示等工程结束后可以做环保检测，费用由公司承担，但并没有签订书面协议。

工程完工一周后，胡先生提出做环保检测，但该公司却表示，装修合同中没有明确环保条款，对于胡先生提出的环保检测项目及费用不予认可。

如何避免装修合同陷阱 篇12

形成一个反钓鱼习惯

互联网上的针对个人的钓鱼攻击仍在肆无忌惮肆无忌惮地发生着，普通用户很难区分假冒站点和真实站点。不过，用户可以采取一些简单的方法来对付钓鱼欺骗。

最好的及最直接的方法就是千万不要单击任何电子邮件消息中的链接，进而访问你的金融账户，

相反地，用户应当键入URL来访问自己账户。这种习惯能够最程度上保护用户免受钓鱼攻击。

如果用户不能做到这一点，至少要使用最新的浏览器，如用最新的IE、Firefox、Opera等来浏览网页。这些浏览器都拥有内置的特性，从而可以阻止已知的钓鱼网站。