应届毕业生落户上海

应届毕业生落户上海

应届毕业生落户上海 篇1

这几年上海的外来人口急剧增多，上海户口无疑成了众人眼中的香饽饽，那么上海应届毕业生落户上海条件究竟是怎么的呢？下面由知英老师为大家解密：

一、毕业生要素分

（一）基本要素 1.最高学位、学历 博士、研究生27分 硕士、研究生24分 学士、本科生21分 2.毕业学校

“985工程”建设高校、在沪“211工程”建设高校、中科院在沪各研究所等研究生培养单位（名单见附件1）15分

其它“211工程”建设高校、中央直属研究生培养单位、上海各高校及研究生培养单位（名单见附件2）12分

其他高校及研究生培养单位8分 3.学习成绩

（按照毕业生在校期间学习成绩专业（班级）综合排名对其等级进行评定）一级（成绩综合排名前25％）8分 二级（成绩综合排名26％-50％）6分 三级（成绩综合排名51％-75％）4分 四级（成绩综合排名76％-100％）2分 4.外语水平

（外语水平证书一般应在所在学校或培养单位考点取得）CET-6级证书或成绩达到425分（含）以上、专业英语八级8分 CET-4级证书或成绩达到425分（含）以上、专业英语四级7分 外语类、艺术类、体育类专业外语课程合格7分

5.计算机水平毕业研究生7分 理科类计算机高级水平或免予此项要求的专业（本科2013年前入学毕业生：数学类、电子信息科学类、电气信息类、管理科学与工程类；本科2013年（含）后入学毕业生：数学类、电子信息类、电气类、自动化类、计算机类、管理科学与工程类）7分

文科类专业计算机中级或省级二级水平7分 理科类专业计算机中级或省级二级水平6分 文科类专业计算机初级或省级一级水平6分 艺术类、体育类专业相关课程合格6分

（二）导向要素 1.荣誉称号

（校级及以上级“三好学生”、“优秀学生”、“优秀学生干部”、“优秀毕业生”）

经认定的国家级10分 省（自治区、直辖市）级5分

学校级（每次1分，不超过2分）2分 2.学术、文体竞赛获奖

（在全国大学生电子设计竞赛、全国大学生数学建模竞赛、全国大学生英语竞赛、全国大学生“挑战杯”赛、全国大学生“飞思卡尔杯”智能汽车竞赛等全国性比赛（含地方赛区）获奖）

⑴上述全国性比赛奖项： 一等奖10分 二等奖8分 三等奖6分

⑵上述全国性比赛地方赛区奖项： 一等奖5分 二等奖3分 三等奖1分

（1.以上奖励表彰仅限在最高学历就读期间获得；2.同类奖励取最高分；3.荣誉类和竞赛类奖励可以累计加分，最高不超过15分。）3.科研创新

最高学历就读期间参加学校科学研究活动并获得相应的发明专利5分（须提供以下材料：1.在最高学历就读期间获得发明专利授权证书复印件（验原件，落户申请人应为该专利首次申请时的发明人）；2.经学校（或培养单位）就业工作部门在本校网站上公示无异议、由指导教师签名的证明材料（须载明该发明专利相对应的科研课题或论文名称）；3.该发明专利相对应的学位论文、已发表论文、课题立项书复印件（验原件）之一，论文须由落户申请人署名，立项书须载明落户申请人为课题组成员）

4.国家就业项目服务期满

上海高校毕业生参加西部计划服务期满（毕业生按照其毕业当年的评分办法予以评分，并在此基础上给予加分）5分

上海高校毕业生参加“到村任职”、“三支一扶”计划服务期满、在校期间应征入伍满按相关政策执行

二、用人单位要素分

（一）基本要素

用人单位招聘高校毕业生行为诚信规范，并与毕业生直接签订录用协议5分

（二）导向要素 1.引进重点领域人才

用人单位录用上海市重点发展领域所需学科（专业）（见附件3）毕业生3分

用人单位录用上海市重点发展领域所需学科中的教育部、上海市、上海市教委重点学科毕业研究生3分

2.承担重大项目

用人单位承担国家和上海经济社会发展重大项目且录用的毕业生专业与行业相匹配3分

用人单位为远郊地区教育、卫生、农业等社会公益事业单位3分（上述用人单位由各有关行业主管部门进行推荐，并报上海市高校毕业生就业工作联席会议办公室确认后予以公布）

3.自主创业（创业企业注册资金须到账（不含受让股份）且经营状况良好）⑴创办市大学生科技创业基金资助的科技企业 获得科技创业基金资助企业的法定代表人5分 ⑵创办其他企业 担任法定代表人5分

三、标准分

标准分为非上海生源进沪就业申请上海市户籍的基本资格分。进沪就业的非上海生源高校毕业生，其各项要素累积分值不低于标准分的，可办理上海市户籍；低于标准分的，可按照相关规定申请办理《上海市居住证》并获得相应的积分。

标准分由市教委、市人力资源社会保障局、市发展改革委联合发布，2016年为72分。

附件：1.“985工程”建设高校、在沪“211工程”建设高校、中科院在沪各研究所等研究生培养单位名单

2.其它“211工程”建设高校、中央直属研究生培养单位、上海各高校和研究生培养单位名单

3.上海市重点发展领域所需学科（专业）名单

说明：《非上海生源普通高校应届毕业生进沪就业评分办法》由上海市高校毕业生就业工作联席会议办公室制定，《评分办法》每年根据上海经济社会发展对非上海生源高校毕业生的需求及市政府相关政策进行必要的调整。

附件1：

“985工程”建设高校、在沪“211工程”建设高校、中科院在沪各研究所等研究生培养单位名单

(排名不分先后)

北京大学 清华大学 中国人民大学 北京师范大学 南开大学 天津大学 大连理工大学 东北大学 吉林大学 南京大学 东南大学 浙江大学 厦门大学 山东大学 中国海洋大学 复旦大学 上海交通大学 同济大学 华东师范大学 武汉大学 华中科技大学 湖南大学 中南大学 中山大学 华南理工大学 四川大学 重庆大学 电子科技大学 西安交通大学 兰州大学 北京航空航天大学 北京理工大学 哈尔滨工业大学 中国科学技术大学 西北工业大学 中央民族大学 中国农业大学 国防科学技术大学 西北农林科技大学 东华大学 上海财经大学 华东理工大学 上海外国语大学 上海大学 第二军医大学

中科院上海应用物理研究所 中科院上海有机化学研究所 中科院上海药物研究所 中科院上海技术物理研究所 中科院上海天文台 中科院上海硅酸盐研究所

中科院上海微系统与信息技术研究所 中科院声学研究所东海研究站 中科院上海生命科学研究院 中科院上海光学精密机械研究所 中科院上海高等研究院 上海科技大学 上海社会科学院 上海医药工业研究院

附件2：

其它“211工程”建设高校、中央直属研究生培养单位、上海各高校和研究生培养单位名单

（排名不分先后）

北京交通大学 北京工业大学 北京科技大学 北京邮电大学 北京林业大学 北京中医药大学 北京外国语大学 中国传媒大学 对外经济贸易大学 中央音乐学院 东北师范大学 东北农业大学 中国矿业大学 河海大学 江南大学 南京农业大学 中国药科大学 中国石油大学 中国地质大学 武汉理工大学 西南交通大学 西南财经大学 西安电子科技大学 长安大学 北京化工大学 南京理工大学 天津医科大学 河北工业大学 太原理工大学 内蒙古大学 辽宁大学 大连海事大学 延边大学 哈尔滨工程大学 苏州大学

南京航空航天大学 南京理工大学 南京师范大学 安徽大学 福州大学 南昌大学 郑州大学 湖南师范大学 暨南大学 华南师范大学 广西大学 四川农业大学 云南大学 西北大学 新疆大学 第四军医大学 中国政法大学 华北电力大学 中央财经大学 东北林业大学 合肥工业大学 华中师范大学 华中农业大学 中南财经政法大学 贵州大学 西南大学 北京体育大学 陕西师范大学 海南大学 宁夏大学 青海大学 西藏大学 石河子大学 中国科学院大学 中国科学院各研究所 中国社会科学院 中共中央党校 上海理工大学 上海海事大学 上海音乐学院 上海戏剧学院 上海体育学院 华东政法大学 上海海洋大学 上海电力学院 上海中医药大学 上海师范大学 上海对外经贸大学 上海工程技术大学 上海应用技术大学 上海金融学院 上海立信会计学院 上海第二工业大学 上海电机学院 上海商学院 上海政法学院 上海杉达学院 上海建桥学院 上海海关学院 上海视觉艺术学院

上海外国语大学贤达经济人文学院 上海师范大学天华学院 上海材料研究所

上海发电设备成套设计研究所 上海内燃机研究所 上海核工程研究设计院

电子科学研究院华东计算技术所 上海航天技术研究院 煤炭科学研究总院上海分院 上海化工研究院 上海香料研究所 上海船舶运输科学研究所 电信科学技术第一研究所 上海生物制品研究所 上海船舶及海洋工程研究所 舰船研究院上海船舶设备所 舰船研究院上海船用柴油机所 上海船舶电子设备研究所 上海市计算技术研究所 上海国际问题研究院 中共上海市委党校

中国航空研究院（640研究所）上海飞机研究所

中国工程物理研究院上海激光等离子体研究所 中国疾病预防控制中心寄生虫病预防所 上海国家会计学院

附件3：

上海市重点发展领域所需学科（专业）

一、研究生学科

010101 马克思主义哲学010102 中国哲学 010103 外国哲学 020101 政治经济学 020102 经济思想史 020104 西方经济学 020105 世界经济 020201 国民经济学 020202 区域经济学 020203 财政学 020204 金融学 020205 产业经济学 020206 国际贸易学 020208 统计学 020209 数量经济学 025100 金融 025200 应用统计 025300 税务 025400 国际商务 025500 保险 025600 资产评估 025700 审计

030500 030501 030502 030503 030504 030505 035100 035101 035102 035200 040101 040102 040103 040104 040105 040106 040109 040110 040200 040201 040202 040203

马克思主义理论 马克思主义基本原理 马克思主义发展史 马克思主义中国化研究国外马克思主义研究 思想政治教育 法律 法律(非法学)法律(法学)社会工作 教育学原理 课程与教学论 教育史 比较教育学 学前教育学 高等教育学 特殊教育学 教育技术学 心理学 基础心理学 发展与教育心理学 应用心理学

027000 统计学 030101 法学理论 030102 法律史

030103 宪法学与行政法学 030104 刑法学 030105 民商法学 030106 诉讼法学 030107 经济法学 030109 国际法学 030201 政治学理论

030203 科学社会主义与国际共产主义运动030204 中共党史 030207 国际关系 030300 社会学 030301 社会学 030302 人口学 045113 学科教学(美术)045114 现代教育技术 045115 小学教育 045116 心理健康教育 045117 科学与技术教育 045118 学前教育 045119 特殊教育 045200 体育 045201 体育教学 045202 运动训练 045203 竞赛组织 045204 社会体育指导

040300 040301 040302 040303 040304 045102 045103 045104 045105 045106 045107 045108 045109 045110 045111 045112 050405 050406 050407 050408 055100 055101 055102 055103 055104 055105 055106 055107

体育学 体育人文社会学 运动人体科学 体育教育训练学 民族传统体育学 学科教学(思政)学科教学(语文)学科教学(数学)学科教学(物理)学科教学(化学)学科教学(生物)学科教学(英语)学科教学(历史)学科教学(地理)学科教学(音乐)学科教学(体育)戏剧戏曲学 电影学 广播电视艺术学 舞蹈学 翻译 英语笔译 英语口译 俄语笔译 俄语口译 日语笔译 日语口译 法语笔译

045300 汉语国际教育 045400 应用心理 048101 学校课程与教学 048102 学生发展与教育 050100 中国语言文学 050101 文艺学

050102 语言学及应用语言学 050103 汉语言文字学 050104 中国古典文献学 050105 中国古代文学 050106 中国现当代文学 050107 中国少数民族语言文学 050108 比较文学与世界文学 050200 外国语言文学 050201 英语语言文学 050202 俄语语言文学 050203 法语语言文学 050204 德语语言文学 050205 日语语言文学 050206 印度语言文学 050207 西班牙语语言文学 050208 阿拉伯语语言文学 050209 欧洲语言文学 050210 亚非语言文学

050211 外国语言学及应用语言学050300 新闻传播学 050301 新闻学 050302 传播学

055108 055109 055110 055111 055112 055200 055300 055400 060100 060102 065100 070101 070102 070103 070104 071000 071001 071002 071003 071004 071005 071006 071007 071008

071009 071010 071011 071012

法语口译 德语笔译 德语口译 朝鲜语笔译 朝鲜语口译 新闻与传播 出版 出版硕士 考古学

考古学及博物馆学 文物与博物馆 基础数学 计算数学 概率论与数理统计 应用数学 生物学 植物学 动物学 生理学 水生生物学 微生物学 神经生物学 遗传学 发育生物学 细胞生物学

生物化学与分子生物学生物物理学 生态学

050400 艺术学 050401 艺术学 050402 音乐学 050403 美术学 050404 设计艺术学 077103 应用心理学 077300 材料科学与工程 077301 材料物理与化学 077302 材料学 077303 材料加工工程 077400 电子科学与技术 077401 物理电子学 077402 电路与系统

077403 微电子学与固体电子学077404 电磁场与微波技术 077500 计算机科学与技术 077501 计算机系统结构 077502 计算机软件与理论 077503 计算机应用技术 077700 生物医学工程 078000 药学 078001 药物化学 078002 药剂学 078003 生药学 078004 药物分析学 078005 微生物与生化药学 078006 药理学 078100 中药学

071300 071400 077100 077101 077102 080702 080703 080704 080705 080706 080800 080801 080802 080803 080804 080805 080900 080901 080902 080903 080904 081000 081001 081002 081100 081101 081102 081103

生态学 统计学 心理学 基础心理学 发展与教育心理学 热能工程 动力机械及工程 流体机械及工程 制冷及低温工程 化工过程机械 电气工程 电机与电器 电力系统及其自动化 高电压与绝缘技术 电力电子与电力传动 电工理论与新技术 电子科学与技术 物理电子学 电路与系统

微电子学与固体电子学电磁场与微波技术 信息与通信工程 通信与信息系统 信号与信息处理 控制科学与工程 控制理论与控制工程 检测技术与自动化装置系统工程

078400 教育技术学 078401 教育技术学 078500 运动人体科学 078501 运动人体科学 080200 机械工程

080201 机械制造及其自动化 080202 机械电子工程 080203 机械设计及理论 080204 车辆工程 080400 仪器科学与技术 080401 精密仪器及机械 080402 测试计量技术及仪器 080500 材料科学与工程 080501 材料物理与化学 080502 材料学 080503 材料加工工程 080600 冶金工程 080601 冶金物理化学 080602 钢铁冶金 080603 有色金属冶金 080700 动力工程及工程热物理080701 工程热物理 081701 化学工程 081702 化学工艺 081703 生物化工 081704 应用化学 081705 工业催化 082100 纺织科学与工程

081104 081105 081200 081201 081202 081203 081300 081301 081302 081303 081304 081400 081401 081402 081403 081404 081405 081406 081500 081503 081505 081700 085222 085223 085230 085232 085233 085234

模式识别与智能系统 导航、制导与控制 计算机科学与技术 计算机系统结构 计算机软件与理论 计算机应用技术 建筑学 建筑历史与理论 建筑设计及其理论 城市规划与设计 建筑技术科学 土木工程 岩土工程 结构工程 市政工程

供热、供燃气、通风及空调工程防灾减灾工程及防护工程 桥梁与隧道工程 水利工程 水工结构工程 港口、海岸及近海工程 化学工程与技术 交通运输工程 船舶与海洋工程 生物医学工程 航空工程 航天工程 车辆工程

082101 纺织工程

082102 纺织材料与纺织品设计 082103 纺织化学与染整工程 082104 服装设计与工程 082300 交通运输工程 082301 道路与铁道工程 082302 交通信息工程及控制 082303 交通运输规划与管理 082304 载运工具运用工程 082400 船舶与海洋工程 船舶与海洋结构物设计制082401 造 082402 轮机工程 082403 水声工程 082404 运载工具运用工程 082500 航空宇航科学与技术 082501 飞行器设计

082502 航空宇航推进理论与工程082503 航空宇航制造工程 082504 人机与环境工程 083100 生物医学工程 083300 城乡规划学 083400 风景园林学 083500 软件工程 085100 建筑学 085201 机械工程 085203 仪器仪表工程 085204 材料工程

085235 085236 085237 085238 085239 085240 085300 087100 087200 100207 100209

100217 100700 100701 100702 100703

100704 100705 100706 100800 101100 105107 105116 105400 105500 105600 107002

制药工程 工业工程 工业设计工程 生物工程 项目管理 物流工程 城市规划 管理科学与工程 设计学

影像医学与核医学护理学 麻醉学 药学 药物化学 药剂学 生药学 药物分析学 微生物与生化药学药理学 中药学 护理学

影像医学与核医学麻醉学 护理 药学 中药学 运动人体科学

085205 冶金工程 085206 动力工程 085207 电气工程 085208 电子与通信工程 085209 集成电路工程 085210 控制工程 085211 计算机技术 085212 软件工程 085213 建筑与土木工程 085214 水利工程 085216 化学工程 085220 纺织工程

120402 社会医学与卫生事业管理120404 社会保障 125100 工商管理 125300 会计 125400 旅游管理 125600 工程管理 130100 艺术学理论 130200 音乐与舞蹈学 130300 戏剧与影视学 130400 美术学 130500 设计学 135100 艺术 135101 音乐 135102 戏剧 135103 戏曲 135104 电影

107200 107302 107401 108107 108116 120100 120200 120201 120202 120203 120204 120302

生物医学工程

社会医学与卫生事业管理 社会医学与卫生事业管理 影像医学与核医学 麻醉学 管理科学与工程 工商管理 会计学 企业管理 旅游管理 技术经济及管理 林业经济管理

135105 广播电视 135106 舞蹈 135107 美术 135108 艺术设计

二、本科专业（2013年前入学）02010100 经济学 02010200 国际经济与贸易 02010400 金融学 02010700 保险 03030100 社会学 04010100 教育学 04010200 学前教育 04010300 特殊教育 04010400 教育技术学 04010500 小学教育 04010600 艺术教育 04020100 体育教育 04020200 运动训练 05010100 汉语言文学 05010300 对外汉语 05020100 英语 05020200 俄语 05020300 德语 05020400 法语

******************************00

保加利亚语 波兰语 捷克语 罗马尼亚语 葡萄牙语 瑞典语

塞尔维亚—克罗地亚语 土耳其语 希腊语 匈牙利语 意大利语

捷克语—斯洛伐克语 泰米尔语 普什图语 世界语 孟加拉语 尼泊尔语

塞尔维亚语—克罗地亚语荷兰语

05020500 05020600 05020700 05020800 05020900 05021000 西班牙语 阿拉伯语 日语 波斯语 朝鲜语 菲律宾语

05024600

05024700

05024800

05025000

05025100

05025200 芬兰语 乌克兰语 韩国语 塞尔维亚语 克罗地亚语 挪威语 05021100 05021200 05021300 05021400 05021500 05021600 05021700 05021800 05021900 05022000 05022100 05022200 05022300 05022400 05022500 05022600 05041300 05041400 05041500 05041600 05041700 05041800 梵语巴利语

印度尼西亚语

印地语

柬埔寨语

老挝语

缅甸语

马来语

蒙古语

僧加罗语

泰语

乌尔都语

希伯莱语

越南语

豪萨语

斯瓦希里语

阿尔巴尼亚语

导演

戏剧影视文学

戏剧影视美术设计

摄影

录音艺术

动画

05025300 05025400 05025500 05030100 05040100 05040200 05040300 05040400 05040500 05040600 05040700 05040800 05040900 05041000 05041100 05041200 08072400 08080300 08080400 08110200 08120400 08130100

丹麦语 冰岛语 翻译 新闻学 音乐学

作曲与作曲技术理论音乐表演 绘画 雕塑 美术学 艺术设计学 艺术设计 舞蹈学 舞蹈编导 戏剧学 表演

道路桥梁与渡河工程港口航道与海岸工程港口海岸及治河工程制药工程 飞行技术 船舶与海洋工程

05041900 05042000 05042200 05042300 05042400 05042500 播音与主持艺术 广播电视编导 艺术学 影视学 广播影视编导 书法学

08140500

08140600

08150000

08150100

08150200

08150300 纺织工程 服装设计与工程 航空航天类 飞行器设计与工程 飞行器动力工程 飞行器制造工程

05042600 05042700 05042800 06010300 07030200 07040100 07040200 07040500 07120000 07120100 07120200 07120300 07120400 07120500 07120600 07120700 08020300 08020400 08020500 08020600 08030200 08030300 照明艺术

会展艺术与技术

音乐科技与艺术

考古学

应用化学

生物科学

生物技术

生物科学与生物技术

电子信息科学类

电子信息科学与技术

微电子学

光信息科学与技术

科技防卫

信息安全

信息科学技术

光电子技术科学

无机非金属材料工程

高分子材料与工程

材料科学与工程

复合材料与工程

材料成型及控制工程

工业设计

08150400 08150500 08150600 08150700 08150800 10010100 10030200 10030300 10050100 10070000 10070100 10080200 10080300 11020300 13010000 13010100 13020000 13020100 13020200 13020300 13020400 13020500

飞行器环境与生命保障工程航空航天工程

工程力学与航天航空工程 航天运输与控制 质量与可靠性工程 基础医学 麻醉学 医学影像学 中医学 护理学类 护理学 中药学 药物制剂 会计学 艺术学理论类 艺术史论 音乐与舞蹈学类 音乐表演 音乐学

作曲与作曲技术理论 舞蹈表演 舞蹈学

08060100 08060200 08060300 08060400 08060500 08060600 电气工程及其自动化 自动化 电子信息工程 通信工程 计算机科学与技术 电子科学与技术

13020600

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13030100

13030200

13030300

13030400 舞蹈编导 戏剧与影视学类 表演 戏剧学 电影学 戏剧影视文学 08060700 生物医学工程

08060800 电气工程与自动化

08060900 信息工程

08061100 软件工程

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13040200 绘画

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13050400 产品设计

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三、本科专业（2013年（含）后入学）02010100 经济学 02030100 金融学 02030300 保险学

13030500 广播电视编导 13030600 戏剧影视导演 13030700 戏剧影视美术设计 13030800 录音艺术 13030900 播音与主持艺术

05022700 保加利亚语

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05022900

捷克语

02040100 03030100 04010100 04010400 04010500 04010600 国际经济与贸易 社会学 教育学 教育技术学 艺术教育 学前教育

05023000

05023100

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05023300

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05023500 斯洛伐克语 罗马尼亚语 葡萄牙语 瑞典语 塞尔维亚语 土耳其语 04010700 04010800 04020100 04020200 05010100 05010300 05020100 05020200 05020300 05020400 05020500 05020600 05020700 05020800 05020900 05021000 05021100 05021200 05021300 05021400 05021500 05021600 小学教育

特殊教育

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汉语国际教育

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俄语

德语

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西班牙语

阿拉伯语

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印地语

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老挝语

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材料成型及控制工程

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08060100 工业设计 材料科学与工程 无机非金属材料工程 高分子材料与工程 复合材料与工程 电气工程及其自动化 05022300 05022400 05022500 05022600 08070500 08070600 08071400 08080100 08090100 08090200 08090400 08100500 08100600 08110300 08130200 08160100 08160200 08180500 08190100 08200100 08200200 08200300 越南语

豪萨语

斯瓦希里语

阿尔巴尼亚语

光电信息科学与工程

信息工程

电子信息科学与技术

自动化

计算机科学与技术

软件工程

信息安全

城市地下空间工程

道路桥梁与渡河工程

港口航道与海岸工程

制药工程

纺织工程

服装设计与工程

飞行技术

船舶与海洋工程

航空航天工程

飞行器设计与工程

飞行器制造工程

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电子信息工程 电子科学与技术 通信工程 微电子科学与工程 广播电视编导 戏剧影视导演 戏剧影视美术设计 录音艺术 播音与主持艺术 动画

影视摄影与制作 美术学 绘画 雕塑 摄影 书法学 艺术设计学 视觉传达设计 环境设计 产品设计 服装与服饰设计

08200400 08200500 08200600 08260100 10010100 10020200 10020300 10050100 10070200 10080100 10110000 10110100 12020300 13010000 13010100 13020000 13020100 13020200 13020300 13020400 13020500 13020600 13030000 13030100 13030200 13030300 13030400

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应届毕业生落户上海 篇2

2012年夏天笔者在暑期实习期间,在实习单位遇到了外地留沪的同济大学建筑系研究生毕业的小吴。他的困难住房经历使我对外地留沪大学生在上海的住房情况产生了研究动机。小吴在公司附近租了一套月租金1,500元左右的老式公房,但房东因售房需要,毁约并要求其搬离。虽然获得赔偿,但他仍然很难在短时间内找到价位合适的住房,只能睡在公司里。之后受公司委派去北京培训,公司在北京工地上的简易宿舍成了他的临时住所。据小吴估计,该项目开盘总价将在600万元左右,如此天文数字对小吴而言简直是天方夜谭。正所谓安居才能乐业,在上海这样的大都市如果像小吴这样的非本地生源名校精英在毕业伊始就开始为住处而艰难奔波,那他们是否能顺利扎根于上海,是否能顺利闯荡出他们的事业?本文通过针对上海非本地生源应届毕业生住房情况的分析,试图研究出“小吴现象”问题的根源,旨在探索让“小吴们”有所居、有所乐居的解决方案。

一、外地留沪高校毕业生住房现状

(一)高不可攀的买房。

在商品住房市场,应届生购买能力严重不足。上海应届大学生薪酬水平仅略高于全国的2,700元/月,平均薪酬水平最高的交大、复旦、上财毕业生也仅仅在4,000元/月左右,整体对商品房的购买能力很低。衡量房价承受能力的国际通用标准是“房价收入比”。“房价收入比”是指一个国家或地区住房价格与居民家庭年收入的比例。按照国际惯例,其合理区间为3~6。根据易居中国房地产研究院测算,2010年我国的房价收入比为7.76,而上海、北京、深圳等一线城市的房价收入比已超过10,更是远远高过合理区间。

(二)合租困境。

合租房是当下留沪大学生毕业后的住房首选。其优点是价格低廉,房源充足可以满足大多数大学生的需求。但是从近几年频发的合租安全问题来看,安全性、私密性差是合租的一个致命缺点。而合租与群租之间的界定尚未明朗,从现有的法律法规来看,市面上绝大多数的合租房都有违反法律的嫌疑。

(三)住房保障的尴尬。

从上海现有住房保障政策来看,主要有三种保障房类型,分别为廉租房、经济适用房、公共租赁房以及政策尚未确定在建的限价商品房。但是无论从收入角度还是从户籍管理的角度,留沪大学生唯一符合申请条件的是公共租赁房。公共租赁房政策条例中持有“《上海市居住证》达到二年以上”这一申请条件使得绝大多数应届毕业生无法享受到住房保障政策。而从大学生收入增长角度来说,毕业后三年内是其薪资的一个不稳定的增长期,所以在这一时期往往是大学生最困难的一段时间。因此,对于留沪大学生而言现有政策的制定显然有一个真空期。

二、外地留沪高校毕业生住房存在的主要问题

(一)房源选择余地小。

留沪大学生主要可以选择的房源为公共租赁房、合租房、老式公房以及一部分的新建商品房。其中合租房是当下留沪大学生毕业后的住房首选。其优点是价格低廉、房源充足,可以满足大多数大学生的需求。但是根据2006年12月的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》现今所有的合租房都是非法的。而且长期居住在合租房对于留沪大学生也是不切实际的。而对于老式公房来说其房源分布广泛,由于其总面积偏小所以租金一般较为便宜,交通比较便捷。但是由于房龄大所以内部装修较为陈旧,会有漏水、积水、乱拉电线等安全隐患,而且相对于合租性价比较低。而对于新建的酒店式公寓其租金高昂,而且水电煤费用要略高于普通住宅,约为普通住宅的2.391倍,使得大部分留沪大学生无法承担。

(二)房价、租金双双上涨。

在房屋租赁市场,房租均价持续走高。在上海2010年房租平均价为2,825元/月,超过大学毕业生月平均工资的50%。扣除房租,大学毕业生的可支配收入难以维持正常的生活。因而,很多大学生不得已选择地段较偏、居住条件较差的群居房,由此产生、蜗居、城中村等现象。

(三)租房市场不规范。

如今的网络上,“黑中介”的字眼比比皆是。在诸多的投诉、诉苦中,房屋押金的问题占了相当大的比例。房屋内设施的损坏与否常常是中介一方说了算,不少中介以种种理由克扣租房者的押金。可面对中介公司的一面之词,很多租房者有苦难言,甚至有中介公司因押金分歧而殴打租房者的事件。

(四)住房不稳定。

除客观因素,大学生自身工作变动较大而常常需要更换住房,而无法长期稳定地租房,使住房成本大大提升。不断的搬家、换房也使得房东不愿意租房给他们。所以当下大学生也需要注意自身的问题,尽快在毕业后找到一份稳定的工作,从而获得稳定住房条件。

三、外地留沪高校毕业生住房困难原因分析

(一)房源稀缺的主要原因

1、新开发小户型少、老公房减少。

小户型作为中低收入人群的主力房型,在市场上一经开盘往往就销售一空。但是,与之形成鲜明反差的是小户型这一热销的房型却不受开发商的青睐。以至于现在鲜有小户型房型房源的开发。部分开发商认为,目前大户型在市场上需求较旺,市场需求决定了开发商愿意做大户型。而从房屋设计上来说:在保证功能齐全、居住舒适的前提下,做中小户型要比做大户型难得多。而新开发小户型稀缺的同时,老公房随着城市化的进程也渐渐稀少,1992年至2005年共拆除了旧房6,900万平方米,年平均拆除旧房493万平米。而老公房往往是小户型,因此最适合大学生居住的小户型在上海已经难觅踪迹了。

2、保障性住房针对性不强。

公共租赁房作为唯一适合留沪大学生的保障性房源,不仅仅在申请条件上有缺陷。对于现已推出的房源其租金约为2,000元,面积为50平方米左右。这样一个价格显然是偏高的。而价格合理的公租房不仅房源稀缺而且地理位置偏远、交通不便。以上海松江大学城学生公寓6期这一公租房房源为例其价格低廉一套房在1,000左右,可住1~2人,屋内设施装修良好。但是,由于其地理位置不佳,前往市中心需要2个小时以上车程。所以即使价廉物美也乏人问津。

(二)租金上涨的主要原因

1、短期可供出租房源,尤其是小房型的房源十分有限。

住房的建设周期长,而且上海住房仍处于供不应求的局面,刚需比例较高,因此即使租金上涨,市场上可供出租的房源也很难快速增加,也就是说短期内出租房源的供给的价格弹性非常小,尤其是小房型,近期通过搜房网搜索适合大学生居住的一居50平方米以下的可租房源共有62,672套,仅占可租房源的总量的30%不到,而其供给弹性几乎接近于零。

2、城市化进程中外来人口增加,租房需求逐年上涨。

(表1)根据第六次人口普查(2010年)上海的外来常住人口已经达到897.70万人占总人口的30%以上。而根据上海市人口计生委2010年的调查,75.7%的外来人口是以租赁方式解决居住问题。所以,随着近年来外来人口的不断涌入,租房需求不断提升,租金也随之水涨船高。

3、从市场供需条件来看,租金将持续上涨。

(图1)由于短期小房型租赁的供给弹性接近于零,通过简单的供求需求分析可以我们看出,通过市场的自发调节,随着需求的不断增长,需求曲线向右上方移动,从而租金将持续上涨。

4、政府只调控房价,对房租缺乏有效约束。

虽然政府对于房价进行了多次宏观调控,但是对于房屋租金的调控缺乏相关政策。租金调控也是房价调控的一部分,各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控的工作。当下政府更加需要加强对租赁内容的完善和调整,特别是对租客的权益要给予保障。只有房价,租金双管齐下,调控成果才能真正显现。

(三)租房市场不规范的主要原因

1、法律不健全。

住房租赁市场不完善,立法滞后,住房租赁市场法规不健全。由于房租上涨、房东嫌贫爱富、坐地起价将房客扫地出门之事层出不穷。很多管理环节无法可依,多头管理现象严重,导致承租人合法权益得不到保障。目前,令租客感到有些苦恼的是,一些房东多变,会随意要求租客搬离租屋,这也是大多数人不愿意租房的主要原因。但在海外国家,相关法律规定,不能随意要求租客搬走,即使出现欠租情形,也必须通过法律方式来解决。

2、租房市场不健全。

而住房租赁市场的不健全,其根源在于政府在此前很长一段时间内对此不够重视。其次,房屋中介的自律也至关重要。当下许多群租房往往是中介参与其中改造,为了获得更多的利润不惜铤而走险,不仅触犯法律而且安全也得不到保障。所以,完善租房市场也是当务之急。

(四)住房不稳定的主要原因

1、人才竞争压力大、择业盲目。

几年前,南方周末一则报道《大学毕业了,我们的工作在哪里》中,提到了部分大学毕业生的就业心态,“现在有一群大学毕业生宁愿做城市盲流也不愿意回到基层踏踏实实地工作”,“死扛着也要留在大城市”的大有人在,这其实就是一个“面子”问题。原本并不具有一个优越的环境,对于一些毕业生而言,勉强留在大城市未必真正适合自己,却仍然在“死撑”,不过是让“外人”看起来“好看”、让家乡人看起来“风光”,这是过去一些大学毕业生普遍存在的心理。当然,一线城市和二三线城市相比,居住生活成本更高毋庸置疑,“长安米贵,居大不易”是时下一线大城市的真实写照。

2、工作连续性差。

2011年各行业企业的员工平均离职率达到18.9%,为2008年金融危机以来的最高。其中,传统服务业2011年员工离职率达到21.2%,制造业员工离职率也高达20.5%。最近互联网上一项针对大学毕业生的跳槽调查显示,2009届大学毕业生半年内的离职率分别为:211院校22%,非211本科院校33%,高职高专院校45%,其中主动离职的占到了88%。而频繁跳槽使住房也变得不稳定,从而使留沪大学生住房更加困难。

四、改善外来留沪高校毕业生住房条件的对策与建议

(一)加强政策引导,促进小房型住房的开发。

来沪大学生住房困难的根源在于小户型的紧缺,而小户型的建设离不开政府的资助。对于购买小户型的市民予以补贴是一个很好的方式。在2012年8月,成都市民邓光先在房管局领取了9,598元的购房补贴,有幸成为享受到成都市商业购房补贴的第一人。在此之前邓光先购买了一套56.48平方米的小户型住房,总价387,816元。对于上海同样的大力度补贴也应该施行。当然仅仅对于购房者的补贴是远远不够的。加紧公租房的配套建设才是重中之重。从最近的新闻据悉上海第一批公租房项目之一的江湾尚景园已经全部出租。从开始的遇冷到现在的供不应求,我们可以看到公租房对于中低收入者还是用相当大的的吸引力。因此,只有加大小户型、公租房等具有保障性质项目,才能使人民安居乐业。

(二)加强政策调控,有效控制租金上涨。

除了加紧小户型的开发之外对于现有的租房市场的调控也是必需的。在欧美等发达地区政府对于房屋租金的政策调控使得住房市场更加稳定有序。在德国年轻人中的租房一族比例多达77.0%。这在很大程度上得益于他们非常完善的保护租房人利益的政策,德国法律规定房东不得随意驱逐房客和涨价,市政部门、房东与房客协会、房屋租赁介绍所等机构共同制定不同类型房屋的“房租合理价格表”,房租超过“合理房租”20%就违法,超过50%就构成犯罪,房东将面临高额罚款甚至牢狱之灾。对于我国如今的现状类似的调控同样可以实施,从而使得房屋租金更加稳定,房东不会因为租金因素频繁更换房客,而租房者也可以较为稳定地居住。

(三)改进就业政策,引导外地留沪毕业生理性择业。

2013年被戏称“史上最难毕业季”,就业市场面临僧多粥少的状态,尤其在上海这样的大城市机遇越多,压力也就更大。“逃离北上广”成了留沪大学生这个群体的一种心态写照,越来越多的大学生们开始回归理性,在选择就业城市时不再将目标锁定在一线城市,二三线城市的生活一样精彩。而我们的政策也应该引导外地留沪毕业生理性择业,从长远角度进行职业生涯规划。只有这样国家才能均衡发展,大学生才能安居乐业。

参考文献

[1]昝旺.浅析我国大学毕业生住房保障问题[J].华中人文论丛,2011.6.

[2]王宾.中国住房政策背景下小户型住宅适应性研究[D].同济大学,2008.3.

应届毕业生落户上海 篇3

一、国家统招毕业生落户西安办理程序：

1、毕业生通过各种方式找到接收单位（陕西省或西安市工商局注册并属西安市辖区内的单位）；

2、毕业生与接收单位签订学校发的《就业协议书》；

3、接收单位与人才交流中心签订《人事代理协议书》；

4、人才中心审核、签字盖章后，将协议书交毕业生本人返回学校加盖毕业生就业指导中心、院系公章后，将协议书返回人才中心一份。其余由学校、接收单位、毕业生本人各持一份。

5、毕业后毕业生持报到证（派遣证）、人控卡、户口迁移证、1 寸黑白大头照片到人才中心报到，由人才中心统一办理落户手续。

二、档案由人才中心管理的优点有哪些？

1、可自由流动。档案、户口可随工作地点变动自由迁移。

2、人才中心是政府人事部门所属专业人才服务机构，具有以下职能：出国政审、转正定级、职称评定、党团关系转接、代办代缴社会基本保险、开具各类人事证明等及其它以档案为依据的一系列人事事务；

三、存在以下情况，欲将档案托管人才中心，户口落西安市的同学，可以持协议书及有效证件到我中心办理有关人事代理相关事宜。

*暂时不找工作，欲在西安院校或外省院校考研或继续学习；

* 毕业后直接出国留学深造；

*不想进国有单位，想去外省发展；

*暂未落实接收单位，愿意在西安市长期工作；

应届毕业生落户上海 篇4

年山东省高校毕业生数量预计达52万人左右，就业形势不乐观。山东近日下发通知提出，将通过扶持政策鼓励小微企业招收大学毕业生、鼓励大学生到基层就业、加强就业指导和服务等一系列举措，做好2014年普通高等学校毕业生就业工作。为了确保就业公平，严禁设置各种阻碍毕业生公平就业的限制性条件，用人单位招聘应届毕业生不得将户籍作为限制性条件。我省提出要放开对吸收毕业生落户的限制，简化有关手续，应届毕业生凭两证一合同即可落户，非应届毕业生凭一证一合同即可落户。

其中，省属国有企业(含驻鲁央企及分支机构)招聘应届毕业生信息，除涉密等特殊岗位外，要在山东省高校毕业生就业信息网、山东省教育厅高校毕业生就业网的国有企业公开招聘专区公开发布，报名时间不少于7天;对拟聘人员要在山东省高校毕业生就业信息网上进行公示，公示期不少于7天，并同时公布监督举报电话;招聘结束7日内，省属国有企业(含驻鲁央企及分支机构)应将招聘结果报省人力资源社会保障部门备案。

入沪毕业生在上海落户政策 篇5

2017年非上海生源应届高校毕业生进沪直接落户条件、申请材料和办理程序与2016年基本保持相同。但相关部门及受理经办机构将会对申请材料真实性进行更严格的核查，同时，也将充分运用各种信息技术手段，是应届生直接落户申请受理审核工作更加方便快捷。

《通知》对本市各有关部门、各高校和用人单位都提出了要求，强调了要从保持和增强上海人才的优势出发，认真负责地完成非上海生源毕业生的进沪就业工作，同时也要为吸引优秀人才进沪就业营造良好环境。

当然也要进一步完善管理和服务，其中必不可少的就是要强化以积分制为主体的居住证制度的主渠道作用，同时为了达到上海建设“四个中心”和具有全球影响力的科技创新中心的目的，可以优先满足紧缺急需人才和拔尖创新人才的落户需求。

根据《通知》的精神，凡是进沪就业的非上海生源应届高校毕业生，可持其期限为6个月以上的劳动（聘用）合同复印件（验原件）以及参加本市职工社会保险满6个月的证明等申请材料;到其实际居住地所在的街道办事处、镇（乡）人民政府设置的社区事务受理服务中心申请领取《居住证》。已经达到居住证积分标准分值的非上海生源的应届高校毕业生，可委托其所在用人单位向当地注册地区（县）人才服务中心申请积分。

同时，《通知》也明确规定，2017年非上海生源应届高校毕业生进沪直接落户的标准分值是和去年一样的72分，凡是进沪就业的非上海生源应届高校毕业生的用人单位，可根据《通知》的相关要求，在2017年5月31日之前，向当地相关受理机构递交毕业生进沪落户政策申请材料。

此外，《通知》还进一步明确了中介机构的派遣人员，以委托、定向或在职等方式培养的毕业生不属于非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业直接落户受理范围。凡是用人单位2016年办理直接落户后毕业生已全部与其解除了劳动（聘用）关系的，对该用人单位2017年提出的落户申请也不予将受理。

如果在2017年非上海生源应届高校毕业生进沪落户政策方面仍有疑问，上海知英教育期待你的再次咨询！

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应届毕业生落户上海 篇6

上海越洋房地产开发有限公司董事兼首席代表陈明煌先生介绍，璞丽酒店(The Pl ace Hot el&Spa)是越洋广场全力打造的国际精品酒店。璞丽酒店与国际五星级酒店不同的是“专属、私密、宁静”的独特定位，并且店内的餐吧、酒吧、书吧只为住店客人及来访客人服务，这是璞丽酒店针对成功人士、旅游者等小众市场提供的特有的私人空间，也将成为未来上海价值最高的酒店。

璞丽酒店还引进亚洲第一品牌Anant ar a Spa，令奢华体验更趋于完美。璞丽酒店建筑面积23000平方米，却只有230个房间，面积从47平方米到470平方米的客房在上海实数少数，其中有两个200平方米的奢华房间，一个470平方米的总统套房，房价平均350美金。