施工方竣工报告

施工方竣工报告

施工方竣工报告 篇1

工程名称 pm2文化纸机车间a标

施工单位(盖章)2010 年 8 月 18 日 篇二：工程竣工验收报告(简单版)工程竣工验收报告 篇三：施工单位工程竣工验收报告

质监3-05 施工单位工程竣工验收报告

注：

1、此报告由施工单位填写，经建设、监理单位签注意见后，由建设单位在工程验收7个工作日前报送质监站一份；

2、监理单位对工程质量评价栏由监理单位填写，建设单位组织规划、消防、环保认可及对工程质量的评价栏由建设单位填写。篇四：施工单位竣工验收报告

泰禾城市广场 竣 工 报 告

施工单位：

编制日期：二零一三年 月 日

施工单位工程质量竣工验收报告（合格证明书）

一、工程概况

二、工程设计概况一览表

三、施工过程情况：

（一）、主要施工过程简介 地基与基础：

本工程片伐基础于2011年12月21日开始施工，于2012年1月21日完成基础施工任务，转入土方开挖和基础施工。于2012年1月开始土方开挖，于2012年4月完成地基与基础分部的施工任务；施工过程中钢筋采用绑扎搭接、电渣压力焊、机械连接等，并分批随机抽查见证检测。混凝土所用原材料、外加剂、掺合料等均按国家现行标准进行检验，合格后方可使用。采取措施确保基础混凝土浇捣连续，避免出现随机冷缝，且随机留置标养试块及同条件试块。主体结构：

主体结构于2012年4月开始施工，施工过程中按照各栋号楼组织流水施工。模板支撑架依据方案弹线定位确定每根立杆位置及标高，严格控制模板轴线位置、几何尺寸、标高、支撑体系的稳定、起拱高度及整个弧形定位尺寸；框架大跨度主梁钢筋接头位置提前优化交底，从螺纹加工、钢筋加工、钢筋安装跟踪控制；混凝土浇筑前认真交底并做好各项准备工作，认真细致检查模板、支撑、钢筋、预埋件等，合格并做好相关隐蔽验收后方可浇筑，浇筑过程中施工人员现场跟踪检查，发现问题落实班组及时整改，确保混凝土内实外光，表面平整，混凝土强度经评定合格，钢筋保护层及板厚等经检测合格。墙体采用保温隔热烧结砖砌筑，使用混合砂浆砌筑粉刷，灰缝饱满，砂浆强度经评定合格。装饰装修：

本工程装饰装修施工前严格进行技术安全交底，优化地面分格缝位置、地面排砖、细部节点、外墙面真石漆涂饰面、石材干挂饰面等，施工过程中严格执行“三检制度”、“样板制度”，各工种样板经公司、监理、建设单位验收合格后方可开始大面施工。对进场的各种材料认真检查材料合格证及检测报告，对于三无产品及不合格品严格执行退场处理，同时对进场材料严格按照规范要求进行进场见证复检。外门窗按规范要求进行三性试验，幕墙按规范要求进行四性试验等，各类检测均(转载于:施工方竣工验收报告)符合要求。安装工程：

所有材料和设备进场严格按要求进行抽样检查和设备开箱检验。在主体结构施工阶段，配合土建做好预留、预埋工作，核对水电施工图的墙体位置、卫生洁具的布置、楼板的预留孔洞等是否与建筑图一致，保证预埋的电线管不偏位，预留的卫生器具下水口和给排水管道穿楼板孔洞和楼板的预留洞能满足以后安装的需要。进入设备安装阶段，针对该工程安装专业较多，管线和设备敷设、安装空间有限，各专业交叉作业较多等特点，将各个需多专业施工的部位画出大样图，有吊顶的顶棚应与土建吊顶布置图配合，大样图上标明各个专业的管线和设备安装的位置和标高，标明灯具、喷淋头、感烟探测器以及空调风口等部件的具体位置和相互间的间距，保证成排的灯具、喷淋头、感烟探测器等在一条直线上和满足规范对以上设备相互间的最小间距要求。同时在满足规范的前提下，各专业设备和管线应尽量排列紧凑，少占顶棚空间，提高房间和走廊的尽高度。设备调试阶段，先进行设备的单机试运转前的检查和线路绝缘测试，符合要求后方可进行单机试运行，所有设备的运行参数均应符合设计和规范要求，单机试运转正常后再进行各专业系统的联合调试。建筑节能工程：

本工程施工前按照企业工艺标准及节能验收规范编制《建筑节能专项施工方案》，材料进场按规范要求进行材料的进场检测。外墙采用600×600×200蒸压加气砼砌块；外墙内侧梁、柱表面选用25mm厚微空超纤建筑保温隔热浆料；屋面保温隔热材料采用微空超纤建筑保温隔热浆料；本工程幕墙采用low-e镀膜夹胶中空玻璃，传热系数k=1.5w/（㎡·k），遮阳系数sc=0.44。电线电缆采用符合国家节能标准的产品，公共照明使用节能灯具。通风与空调保温 材料采用符合国家节能标准的产品。施工完成后依据要求进行节能测试及保温测试，各项指标符合要求，主要节能构造、性能和功能现场实体检验符合要求。收尾工程： 2013年5月基本完成图纸设计及合同施工内容，场地整洁，于2013年6月8日进行初验，并按要求进行了整改施工。

（二）、主体结构检验及抽样检查记录

1、结构实体钢筋保护层厚度检验：

2、同条件养护试件强度检验：

3、板厚实测情况：

（三）砼及砂浆试块强度评定情况

施工过程中，我司按规定要求进行砼及砂浆试块的制作、养护及送检，砼及砂浆试块经篇五：施工单位竣工验收总结

工程竣工验收总结（报告）

尊敬的各位领导、各位专家：

大家上午好！

非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！

下面，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。

一、工程概况

临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内，建筑面积1620㎡，该工程为框架结构。

二、质量管理情况 工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。

三、安全及文明施工管理情况 由于在校内施工，我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。

四、工程档案管理情况

施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。

施工方竣工报告 篇2

1 编制与结算相关的资料应注意的问题

1) 注意编制与工程预算项目、工作内容和方法相符合的施工组织设计。a.施工组织设计是组织和指导工地现场施工的纲领性文件, 施工组织设计编制的合理与否, 编制的是否全面, 不仅会影响工地的施工, 而且还会影响到工程的竣工结算。有很多的施工技术措施项目, 施工图纸都无法表达出来, 需要施工组织设计详细明确。例如:地下室的外钢筋混凝土墙用的是抗渗混凝土, 为了防水, 这就要求支模时对拉螺杆都是一次性的, 最后再割除, 然后水泥砂浆配上建筑胶进行补抹。而模板定额上考虑的对拉螺杆是穿在PVC套管里进行周转的, 也不需要后边的施工工艺, 所以实际施工方法和定额考虑的施工工艺是有区别的, 因此施工组织设计要结合实际进行编制, 以便于最后结算时以实结算。b.对于一些新工艺, 预算人员在编制结算时, 要和现场施工员、技术员多了解、多沟通, 以免根据以往的经验主义少算。我们去年施工过的一个大型框架—核心筒结构项目, 其中有一部分框柱、框梁是型钢混凝土柱、型钢混凝土梁, 型钢是H型钢, 截面特别大, 工地上原有的塔吊根本无法吊起这么重的型钢, 需要额外雇大型吊车进行吊装。还有就是型钢梁的钢筋有一部分要在型钢柱上打眼穿过型钢柱, 另一部分要和型钢柱焊接。像这些具体的工艺、做法, 施工组织设计要根据实际情况写清楚, 预算员也要根据现场实际情况算费用。

2) 订施工合同时, 认真研究合同的条款, 避免存在模糊不清的条款。某小区住宅楼施工合同有这样一条款:“墙地砖材料由发包方提供, 以90元/m2进行结算。”办理工程竣工结算时, 施工方将自己发生的12 000元墙地砖的卸车费、8 000元的材料保管费计入结算中;而发包方不予认可, 认为90元/m2已包含卸车费、材料保管费, 不应再额外计算, 双方发生争执。

2 收集与结算相关的资料应注意的问题

2.1 注意收集齐全完整的结算资料

结算资料的完整性有三层意思, 首先是结算资料项目的完整性, 保证不缺项。

主要是指所有与结算相关的资料, 目前所涉及到的结算资料有:

1) 招标文件、投标文件、投标补遗、现行的计价文件。

2) 施工合同、补充协议及相关证明等资料。

3) 甲方批准的施工组织设计 (甲方批准的土方开挖方案, 回填土方案, 塔吊、施工电梯布置方案, 钢筋制作、安装方案, 模板支拆方案, 混凝土搅拌、振捣方案, 满堂架搭拆方案及外架搭拆方案, 安全防护措施, 二次结构砌筑方案, 冬雨季施工方案等) 。

4) 图纸会审、设计变更、会议记录、监理技术交底、签证资料、洽商记录。

5) 隐蔽验收记录、工程进度证明。如:土方隐蔽记录 (应有的土方开挖平面图、土方开挖前室外标高、坑底标高、土质情况) 、吊顶做法隐蔽记录 (龙骨的材质、规格、型号、间距、是否刷油等) 、钢筋制安隐蔽记录、二次结构砌体隐蔽等等。严格来说, 隐蔽验收记录不能作为结算的有效依据, 但是在结算时, 可以作为参考的资料。

6) 材料认价单。

7) 甲供材料明细, 如果有多种材料, 各种材料所使用的数量多少、价格多少, 使用部位都要清楚。

8) 甲方外包项目说明, 为计算总包配合费做准备。

9) 本工程施工所购材料的规格、用量、采购价格明细, 以便做工程竣工结算时进行参考。

10) 和甲方核对好的水电使用量及工程用水电的价格。

11) 未施工项目、施工项目划分界限说明等。

其次是指资料内容的完整性, 以技术核定单为例, 在写技术核定单时不能光满足现场技术的要求, 也要能满足结算的要求, 如写砌筑砖围墙, 要求把用水泥砂浆还是混合砂浆, 砂浆的标号是多少, 围墙的厚度是多少, 基槽挖多宽, 土方是甩在坑边还是外运, 如果外运, 运距多少, 槽底是否打夯, 垫层什么做法, 尺寸是多少都要一一写出来, 最好附一张剖面图。这就要求施工员在做完技术核定单之后, 在找监理单位、建设单位签字之前, 先由项目上的造价员、技术负责人看一下, 以保证在技术、造价语言表述上均符合要求。

最后是指所有的结算资料是经设计单位、建设单位、监理单位盖章确认后的完整的资料。在施工过程中经常会遇到这样一些问题:建设单位经常口头提出变更, 即要求施工单位进行施工, 而设计变更单是由设计院下发, 有时当建设单位拖欠设计院设计费时, 设计院往往不配合建设单位出变更单, 而施工单位早已进行了施工变更, 变更单形不成正式的盖红章文件, 施工单位结算时, 变更不生效, 无法纳入结算, 倒霉的还是施工单位。如某垃圾处理场施工时, 进场临时道路图纸上没有做法, 甲方口头通知按图纸上正式道路做, 但没有形成正式文件。竣工结算时, 施工方计入了该工程量, 但审计单位因没有设计单位的签字盖章而不予认可。

2.2 收集资料要及时、准确

针对需要建设单位、监理单位确认的相关资料, 包括签证、洽商、技术核定单等技术、经济资料, 都应该及时找相关方认可, 不能等施工完成后或工程竣工后再找相关方签字, 这样会使施工单位特别被动。

主要是出于以下方面的考虑:

1) 当施工单位有些活干完后, 没有施工痕迹, 到时候到底干了没有, 怎么也说不清楚。我们去年施工的一个工程, 进场后由于场地原始标高太低, 需要回填大量的土方, 大约100 000 m3, 施工单位、监理单位、建设单位共同测了一个场地原始标高, 没等监理单位和建设单位签完字后即开始回填土, 到现在, 那张原始标高记录监理单位和建设单位也没给签字, 从而使施工单位特别被动。

2) 一项工程一般周期都比较长, 在2年左右, 如果技术、经济资料施工单位不及时签字, 万一监理单位、建设单位当年经手、见证的人员调走或辞职了, 施工单位的资料会特别难签字。

3 编制和核对竣工结算的过程中应注意的问题

1) 深入工地, 全面掌握工程实际情况。

准确的工程量是竣工结算的基础, 有的预算员不在施工现场, 在结算时光是按照图纸算, 而有些图纸又没办法准确的将工程的尺寸表示出来, 比如装饰工程, 在涉及到吊顶及墙面造型时只会画一个大致的造型示意图, 施工员要根据现场的实际情况、实际尺寸进行施工, 这就要求预算员在算工程量时, 要去现场进行实际丈量。在报审结算时需紧密联系现场实际情况, 知道哪块到底做了什么, 具体怎么做的, 施工工序是怎样进行的。这样才能避免在工程竣工结算时有漏报的情况, 对于一些特殊的施工工艺, 可以提前找监理、甲方进行确认。比如拆除项目中涉及的原结构保护, 在拆除部分钢筋混凝土梁板时, 由于要保护原结构梁板的钢筋不要被扰动, 所以在拆除时, 要比正常的拆除浪费人工, 施工员和预算员在做签证经济资料时, 就要将这部分费用考虑上, 不要缺项、漏项、尽量结合现场实际情况。

2) 熟悉施工工艺, 认真阅读图纸设计说明, 不要缺项、漏项。

有一些施工项目, 图纸上没有, 但是设计人员在设计说明中进行了描述, 像这部分预算项目预算员也不能落下。比如, 在基坑开挖后要进行基底碾压或基底夯实;内墙面抹灰时, 混凝土墙与砌体墙交界处要钉钢丝网片;卫生间砌砖时, 底部要做一道素混凝土圈梁。还有上面提到的装潢工程, 饰面板底下的木龙骨和木基层板要刷防火涂料等等。

3) 熟悉掌握专业知识, 仔细分析。

预算人员不仅要准确计算工程量, 而且还要全面熟悉定额, 了解预算定额的组成及预算定额包含的工作内容, 以便进行定额的换算和增补。预算员具有较高的专业水平, 是编好竣工结算的基础。具体表现在首先要能准确套用定额, 根据现场实际施工情况对定额子目进行必要的换算;其次, 要了解市场材料价格及国家、省市发布的一些政策性指导文件, 一些新材料、新工艺、高新技术, 当定额子目没有时, 如何根据定额原理进行计价。

4) 顾全大局, 宏观调控。

在和审计对结算的过程中, 在核对工程量、确定价格时除了做到据理力争、有理有据、摆事实、讲道理外, 还要注意谈判过程中的一些小技巧, 懂得抓大放小, 考虑对方心理, 不要让对方感觉到彼此老是处于对立的位置, 尽量处成朋友关系。例如, 在核对工程量过程中, 如果有些项目金额单价较小, 而审计的工程量比实际工程量要小, 就没有必要因为金额不大和对方一直在这个问题上浪费时间进行争论, 如果金额较大时, 一定要拿出充分的依据说服对方, 扩大结算的机会。

在审核谈判过程中, 不要太专注于细节的得失, 不要因为一个细节的小问题, 而失掉了争取大金额的时机;也不要因为审减额较少, 而轻易放弃。

对施工竣工结算的心得 篇3

【关键词】施工；竣工结算

竣工结算是施工单位编制的工程造价，并将编制好的工程造价报送业主，由业主自己初步审核后再委托造价资询公司审核或直接委托造价咨询部门审核，审定的最后结果将直接关系到施工单位的切身利益。所以，工程竣工结算是每个施工单位都在非常重视的活动，其亦是施工单位对工程利润进行经济核算的依据，以及归纳和衡量施工管理能力的依据。通过竣工结算，施工单位能从中总结出工作经验教训，进而寻出施工过程中对成本管理不到位的方面，以提高施工单位项目施工管理水平。由于诸多因素，有些施工单位的竣工结算工作做得不是很好，影响了企业的经济收益，造成不必要的损失。

工程竣工结算是施工单位按照合同所规定的内容完成承包的工程项目，经过验收质量合格且符合合同要求后，将已建的建筑物原设计施工图进行比较，对施工内容进行审核，然后系统综合调整预算，以确定向发包单位支付最终的工程款。

笔者参与过不少在小工程项目竣工结算，现对竣工结算工作进行如下归纳。

1.编制人员应该拥有较高的专业技能水平作为支撑

竣工结算编制人员应具备较高的业务素质。这具体体现为：能否刻理解合同内涵与目的；能否熟悉并理解图纸与施工工艺及正确使用定额；能否准确理解地套用定额项目；能否正确地对定额项目的单价进行换算；能否正确理解和采用合同条款对其费用的调整；能否及时掌控计价信息并且能准确运用等。除此之外，还体现在：能否深入领会与掌控施工现场的情况，掌控每个分部工程的细部做法、施工顺序及费用计算；能否积极把索赔的起因（所谓的证据收集）及运用索赔技巧进行索赔（应深知必要的法律知识）；能否对新材料、新工艺支用定额原理编制价格等。

因此，施工单位应强化工作人员的培训与教育，主动创造条件让相应的工作人员参加专业培训。建立个人荣誉与其专业水平相挂钩、激励机制，以督促工作人员自我学习，达到提高预结算人员专业素质的目的。

2.公平的合同条款，为竣工结算提供必要的依据

施工竣工结算编制要以合同为基础，并且以合同条文作为理由与依据，即施工竣工结算的结果取决于合同的完善程度。合同的订立应该遵从公平原则，《合同法》规定，显失公平的合同是无效合同。然而在实际工程中，施工单位很难判断一份合同公平程度。由于建筑市场是买方市场，业主占主导地位，业主在起草招标文件时，经常提出一些苛刻的条款，使业主占据主动地位，对工程所承担的风险分配不合理。但承包商自由报价，可以按风险程度调整价格，双方自由、自愿签订合同，从这个角度来看，其又是公正的。因此，承包商为了能签订一份对自己有利的合同，应该根据《建筑法》《招标投标法》法》，细心研究相应的法律、政策及规定，尤其是围绕合同范围、价款调整、工程设计变更、不可抗力因素、工期长短、违约及索赔等条款，应在合同中明确说明当事人各方面的义务与权利，为以后的竣工结算提供合法的、明确的依据。此外施工单位应在项目工程的实施过程中，按时、正确、合理地签证，并确保工程技术、经济资料的合理性，以防止利益受损。

3.编制人员积极、主动的工作态度是做好竣工结算的有力保证

众所周知，态度决定做事的高度，影响竣工结算编制质量的主要因素之一是编制人员的工作态度。在竣工结算编制进程中，编制人员倘若抱着不负责的态度对待编制工作，将导致竣工结算资料不完全、不真实、不准确。所以，施工单位应通过思想及政治教育指引他们工作，使每一位工作人员都有主人翁的精神。同时，还应该采取相应措施，把结算编制人员的切身利益与工作能力结合起来，做到奖罚分明。

4.保证有关资料的完善、齐全，为做好竣工结算编制工作提供有力依据

在建筑施工过程中，大量收集和竣工结算工作有关的资料是非常必要的，一方面其可以确保竣[结算编制内容的完善性，另一方面可以确保竣工结算查核工作的顺利开展，防止审核过程中发生矛盾。开展收集资料的工作时应注意以下几点。

(1)工程项目承发包合同是结算编制最基本、最直接的根据，工程施工项目的承发包范围、双方的权利与义务、违约条款、风险分摊等都由其决定，包括结算中哪些费用项目可以计入与如何计入也都以其为依据。

(2)图纸与图纸会审记录是确定标底与合同价的重要依据。

(3)投标报价、合同价或者原预算是具体施工做法发生变化或者进行增减工程项以后调整相关费用的依据。

(4)监理工程师、工程停工报告、变更通知单指令等是重要资料。

(5)熟悉相关定额及费用调整文件的强制规定。

(6)通过考查且批准的工程竣工验收单、竣工图等也是重要资料。

施工企业应综合安排、合理分工，做好资料收集工作，以保证这些资料在竣工结算中能发挥相应的作用。

5.认真做到不缺项、不漏项

漏项、缺项是竣工结算编制过程中很容易出现的失误。漏项就是少算钱，少算钱则对施工单位造成损失。为了预防不缺项、不漏项，承包商应依据项目的实际实施情况思考以下内容：

(1)因政策性调整而引起的费用变化。

(2)投標时按规则计算，但竣工结算时还需按实际调整费去计算。

(3)设计图纸变更会引起费用的增多。

(4)合同中制定的奖罚条款。

6.索赔工作

在工程施工中经常发生承包商与业主之间的索赔纠纷。索赔的大概含义是索要、索求支付的意思，通俗地说，就是对自身利益受到损失进行索求支付。其可以归纳为以下3个方面：

(1) 一方违约而使另一方的利益受损，受损方对另一方要求赔偿损失。

(2)本来应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况使承包商利益受损大而向业主要求补偿损失。

(3)由于监理工程师没有及时确认承包商的正当利益而导致承包商的正当利益受损，由此向业主索赔。

承包商提出索赔要求一定要有法律依据，在合同条款规定的范围内进行。索赔必须是合法也是合理的。

合同缺陷引起索赔，表现在文件中存在歧义或者矛盾及合同中存在遗漏项。其主要表现为：商务条款、技术规范与图纸中的缺陷；设计图纸有变更；因为不正确的填写而出现明显错误。据此承包商有权提出索赔。

7.处理好人际关系是搞好竣工结算不可缺少的手段

想要做好竣工结算工作，承包商除了应充分考虑自身原因外，还应正确处理、协调和其他相关单位、人员的关系。承包商应依据项目开展中所确立的组织结构关系，与他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立和谐的关系。在合同履行中应诚实守信，树立良好形象，为搞好竣工结算营造一个良好、和谐的外部环境。■

【参考文献】

［１］李渊，工程造价概论[M]．北京：冶金工业出版社，2001．

［２］曾庆玉．浅谈建设项目的工程造价控制[J].湖南工程学院学报，2003，5 (18).

施工单位工程竣工报告 篇4

1本工程施工符合同关法律法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。2工程已按设计图纸要求施工完毕。

3已按合同完成土建、装修、水电等工程。

1主体结构完成后和竣工时建筑的四大角垂直度测试均达到规范要求。

2屋面防水的淋水检验无渗漏现象，质量合格。

3排水管道灌水、通水试验没有发现水位下降和渗漏，质量合格。

各种原料均有出厂合格证及试验报告，砼试件及砂浆试件试验报告齐全有效，评定结果合格，分部分项评定资料齐全，整个过程质量保证资料齐全，符合要求。

一般

本工和共五个部分，分别是：主体工程、装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程各分部均合格，工程资料齐全。

设计单位设计文件及实施情况检查报告

设计程序符合规定，设计文件内容符合工程建设强制性标准，工程设计档案资料齐全。

无变更

对结构形式和构件位置符合设计文件要求

已完成工程层数、面积及功能与设计文件相符

勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

勘察文件内容符合工程建设强制性标准

工程地质的实际情况与勘察报告一致

施工单位工程质量竣工报告 篇5

监理有限公司：

依据 经理部承建的工程，建筑面积m2，地下 层，天然地基，筏板基础，剪力墙 结构，于 2011 年04月2日 开工，年月日竣工。工程已完成工程设计和合同约定的各项内容，工程完工后进行了质量自检，确认施工技术质料完整，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，工程质量评定为合格等级，请验收。

项目经理：企业法定代表人：（签字）（签字）

单位公章：年月日

监理公司意见：总监工程师：（签字）

公路工程竣工施工总结报告 篇6

施工工作总结

我公司自中标承建西四乡联网路至上舍背公路段工程以来，在各相关责任主体部门的大力支持、协调、监督之下，已经顺利完成合同约定的全部施工任务，工程质量达到合格要求，施工中无安全事故的发生，工程达到竣工验收的标准。现将施工情况总结如下：

一、工程概况：该路全线总长1.406公里，路基宽为4.5米，路面宽3.5米，按四级公路标准测设，设计速度为20公里/小时，路面采用水泥混凝土面层。建设单位为：吉安市吉州区樟山镇大江边村民委员会；施工单位：吉安市青原交通工程有限公司。

二、施工管理组织：本项目为公司的重点工程，工程交点较多，质量要求高，工期紧，安全隐患大；为此公司组建了具有次类工程建设施工经验的项目班子进行现场项目负责管理，项目部人员配备齐全，技术、质量、安全都有专职人员；实行了公司总经理垂直领导，项目经理负责制的管理模式，做到责任到人，使得施工组织安排井然有序，管理工作顺利进行。

三、施工过程控制：“百年大计 质量第一”时刻牢记这 一宗旨。我们着重从以下几个方面进行了工程的过程控制管理工作：

采用合理的技术方案和施工工艺来保证质量安全目标的实现。在完善和做好施工组织设计的同时，对关键及特殊分部均做了详尽的施工方案措施，在取得了监理和建设单位现场代表的审批后实施。条基与合同外桩基础的交接施工问题多次现场邀请了建设、监理、地质、设计部门的相关专业人员进行了讨论，针对现场原地质、地基结构复杂、的困难提出了实际可行的处理方案，保安全、保质量的完成施工任务，为业主节约了资金；在三个单位工程同时进行施工的要求下，多方组织施工用具、管材件、模板等耗材，不计代价全力以赴，使得主体工程顺利完成。严把原材料关是工程质量得到保证的根本。所有进场的材料均来自正规的生产厂商，进场必须是合格产品，每项材料均在进场后经过监理和建设单位代表的严格检查并做抽检送具有资质的实验机构检验合格后才允许使用。其中配合比、钢筋、水泥都按规范的要求做了检测，合格后才进行了使用。质量检验统计评定达到合格。现场的混凝土，砂浆进行了同条件养护和标养两种试块的同时留置，混凝土试块、砂浆试块均达到强度标准值的105%以上。工程分项管理严格遵循“三检制”，做到自检、互检、交接检，另外在监理 和建设单位代表的监督之下做到不合格产品不放过、不合格工序不放过、不合格报验不放过，确保了工程综合评价指数中分项工程全部合格，观感质量验收全部合格，本工程质量综合评定达到了合格要求，符合图纸设计要求，符合现行建筑工程施工规范要求，符合合同约定的质量要求。

资料管理：工程资料配备了资料员，施工中与工程同步，做到先资料再施工，资料填写实在符合要求，资料齐全，能很好的反映实体工程的情况，经监理和质监部门审核合格，验收完后进行整编和移交工作。

四、施工安全管理：“安全责任 重于泰山”安全生产是我们的重中之重，项目部配备了专职安全管理人员，制定和实施了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，确保了无安全事故发生。针对施工现场狭小、三面临街、行人、车辆多杂的特点，项目部制定了切实可行的安全施工组织设计，施工现场进行了封闭式管理，对有安全隐患存在的地段进行了安全标识，重要工作区间增加了安全巡视管理员，进场所有施工人员必须接受“三级”安全教育和安全生产交底，正确佩带安全“三宝”，施工操作中做到不伤害他人也不被他人伤害；管理上制定了详细的奖罚制度；在高空作业、塔吊运行、脚手架搭设、安全硬防护等安全隐患大的关键分项中做到了安全防范、安全监视、安全应急相结合的有效办法确保施工无安全事故发生。

五、工程进度：本项目在各责任主体部门的通力配合之下，克服了本地域建筑市场异常紧张的人工、机械、材料、资金等重要困难的情况，自完全进行桩基础施工交验的交接以来，排除阴雨等不可抗拒因素的影响和工程合同内变更、合同外增加项目的工作量，我们的工程总体进度符合施工计划的要求，总工期符合合同约定的要求。

六、资金控制：资金管理上做到了专款专用的原则，没有挪用本项目的一分钱，做到了每分钱都花到项目上，相反在工程款十分紧张的情况下，我们积极四方筹措资金仍然保质量、保安全、保工期完成了合同约定的和增加的施工任务。

工程管理综合评价：

质量：

合格

安全：

无安全事故

工期：

符合合同工期

资金：

控制良好

吉安市青原交通工程有限公司

施工方竣工报告 篇7

1 加强建筑施工项目竣工后管理的必要性

很多企业不重视项目在竣工后的管理, 认为没有必要, 或者会增加额外经济开销, 加大了项目总成本, 就会直接影响到企业的经济效益和社会效益。特别是一些工程量比较大的项目、或者某一时期的重点工程项目, 关系到企业长远利益和社会某方面利益的, 由于工期过长、结算周期也相应延长, 如果整个项目竣工后不进行相应的管理和调控, 那么项目管理运营程序将会处于瘫痪状态, 导致后续工作无法开展。如果竣工资料的整理归档也没有按时完成, 则相应的合同就不能进行收尾工作, 有些企业的项目竣工后没有技能型管理, 再回访时甚至连电话都打不通, 项目的完善谈何容易。这样给企业的社会效益和经济效益都带来不利影响, 企业也将会失去很大的市场, 形象效应也随之下滑。善始善终是立企之本, 工程项目最忌讳开场风风火火, 收场冷冷清清, 这样虎头蛇尾的工程造成了人员和资源的双重浪费。所以企业一定要在项目竣工后做好后续管理工作工作, 这有利于项目有关负责人承担其相应的责任, 避免出现事故的时候无人负责。

加强建筑施工项目竣工后管理的必要性还在于这是完善行业管理的必要步骤。建筑行业与我们的生产和生活息息相关, 它的质量关系到广大人民群众的安全问题, 也关系到我国建筑行业的整体水平的提高。建筑施工工程的质量必须有一个保质期, 以便能够做到相应的维护和检查, 所以工程竣工管理势在必行。

2 如何加强建筑施工项目竣工后的管理

2.1 做好竣工文件的管理

编制符合规范要求的竣工文件是建筑施工项目竣工验收的必要条件。竣工文件质量的高低, 也关系到该工程是否能争创国优工程。竣工文件是真实记录工程详细情况的技术文件, 是工程验收、维护、改建、扩建的依据, 也是养护、管理部门必须长期保存的重要技术挡案。对于竣工文件的编制, 工作量较大, 对此, 必须有足够的认识, 在文件的管理上, 要需不断加强, 以免所收集竣工资料不全进而影响建筑施工项目的竣工验收。

2.1.1 及时收集, 按时交接

建筑施工的各个部门, 包括工程, 技术, 质检, 试验, 材料等部门都需及时对工程竣工的资料进行收集, 相互之间要密切配合, 收集的资料要全面系统, 尽量不要出现遗漏, 对于施工竣工资料的收集, 由项目经理负责, 安排相关技术人员负责收集整理, 施工现场的工作人员, 要按时对竣工资料进行交接, 全面配合收集人员的工作, 最后, 所收集的竣工资料要统一归口整理。

2.1.2 根据形势, 区别对待

由于施工项目的承包形式不同, 因此, 资料收集管理的部门也有所区别, 如果施工项目实行的是总承包形式, 则由总包项目经理部负责汇总和整理分包项目经理所提交的资料, 这些资料是分包区域内工程的相关竣工资料, 工程验收时, 总承包人向发包人移交工程的竣工资料, 资料要完整准确。对于平行发包的施工项目, 各承包人项目经理负责收集所承包工程的竣工资料, 验收时, 各承包人向发包人上交所收集资料, 发包人进行汇总整理。

2.1.3 分类管理, 完整清晰

建筑施工项目竣工资料要进行分类管理, 对于不同的专业, 不同的系统, 应当加以分类, 如果不同部门的资料混在一起, 会对将来的竣工验收带来极大的不便, 无法找到相关资料, 后续工作也无法展开, 同时, 对于每项施工项目, 一旦顺利交工, 就要及时做好资料的收集整理工作, 以免较晚进行资料收集不够完整。在进行竣工资料整理时, 组卷排列要完整清晰, 保证项目齐全, 所收集资料的格式也应符合不同行业和部门的规定。

2.1.4 责任明确, 符合依据

项目经理为竣工文件的编制、移交工作的责任人, 而项目的总工程师, 即技术负责人为竣工文件的编制、移交工作的具体负责人, 竣工文件的编制、移交责任应具有连续性, 不能因为人员的调动而发生转移或消失。所收集的竣工资料要有明确的依据, 要符合国家有关法律法规对工程档案和竣工资料的规定等, 包括工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工质量验收记录、施工试验记录等。

2.2 妥善处理合同的收尾工作

合同收尾时合同双方按合同规定履行完各自的义务后, 把项目上的每个合同都了结, 包括工作完成、工程验收和移交、价款结算、争议解决等等, 合同的收尾考虑了项目或项目阶段适用的每项合同, 它也对记录进行更新及反映最终结果, 并对更新后的记录归档, 以供将来的项目使用, 合同收尾要有所依据, 包括采购管理计划、合同管理计划、合同文件及合同收尾程序。同时, 也要对合同文件进行收集整理, 文件应包括进度, 申请与得到批准的合同变更、承包商的技术文件、绩效报告、支付记录等财务文件等, 不要发生遗漏, 尽量全面清晰。进行合同收尾时, 合同管理人员要详细核查是否所有的工作都准确完美的完成, 记录是否也做了随时的更新, 凡是与合同产生歧义的问题, 都应该进行进一步的商讨, 并最终与对方取得一致意见, 合同双方也应该对即将完成的项目接收做出正式的确认。这些工作都妥善处理后, 管理人员也应当作出必要的总结, 好的经验和不好的经验, 均应详细记录, 也为今后的工作服务, 提高工作效率。

2.3 做好项目的跟踪回访

施工项目在竣工验收后要做好回访工作, 回访工作是对竣工验收项目的使用状况和质量问题向用户访问了解, 如果项目存在问题, 则要对其进行保修工作, 回访保修的责任应由承包人承担, 承包人应建立施工项目交工后的回访与保修制度, 听取用户意见, 改迸服务方式。回访的方式分为多种, 可以通过电话询问、会议座谈等方式了解使用状况, 在夏季时, 回访的重点在屋面及防水工程和空调工程、墙面防水等情况, 在冬季时, 回访应着重于采暖工程, 除此之外, 对施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备工程等也应进行回访, 了解其使用效果或技术状态。对于某些特殊的工程, 要按照一定的程序, 进行专门的回访。

3 总结

目前我们国家建筑行业的管理局限性都停留工程在施工现场为主的管理初级阶段, 也就是项目管理的开始实行阶段, 从而忽略了施工的项目的前期管理工作以及后期的整个工程的综合管理阶段, 所以本文中主要是研究了工程在项目完成竣工后在工程管理方面上应该注意到的与其相关的技术问题, 进而也指出了工程在施工管理方面的后期工作都应该注意到施工的综合管理。

参考文献

[1]徐建.重视解决项日竣工管理问题[J].中国电力企业管理, 2006, 05[1]徐建.重视解决项日竣工管理问题[J].中国电力企业管理, 2006, 05

[2]万群英, 余斌.浅析工程承包项目后期管理[J].现代企业文化, 2008, 17.[2]万群英, 余斌.浅析工程承包项目后期管理[J].现代企业文化, 2008, 17.

施工方竣工报告 篇8

【关键词】施工单位 竣工资料 收集整理

随着工程科学化管理水平的提高，工程竣工档案要求越来越高，施工单位竣工资料整理在工程施工管理过程中越来越显得尤其重要。在工程施工管理过程中，施工单位要充分认识到竣工资料整理的重要性，从工程项目开工抓起，建立健全竣工资料管理制度，并加大投入，加强与监理和业主之间的沟通，真正的实行”三同步”，就能做出“一流”的竣工档案资料。

一、目前施工单位竣工资料整理存在的问题

1、项目部重视不够，强调抓工程建设而忽视资料整编工作公路工程是一个看得见、摸得着的、实实在在的东西，是一个“硬件”，大家的目光都聚集到那里，不仅工程参建各方一致努力，而且领导也在关心，社会各界也在关注；而工程资料只是一个“软件”，往往容易被忽视。所以在建设过程中，更多的精力都放到了前者上，抓进度，抓质量，抓关键目标的实现。经常是等到面临验收了，才抽调人员，加班加点进行突击。由于先天不足，靠后天的弥补是难以达到满意的效果的。由此可见，竣工资料整编工作能否作好，主要取决于项目部及有关部门的领导思想重视程度，及有关专业技术管理人员的思想重视程度。

2、平常的资料管理不规范

在工程实施过程中，平常在资料管理方面虽然花费了一定的人力、物力，做了一定的工作，但主要是围绕工程的实施，侧重于满足日常工作的需要，并未将其与最后的整编归档有机结合起来，资料的管理深度不够，规范程度较低。很多资料由于保存不当，或是管理人员变动，在竣工资料归档时，发现资料不全、遗失。有些资料在生成时就不符合竣工归档要求，如资料签名用蓝色签字笔、圆珠笔书写，资料纸张大小、材质不符合要求等。在竣工整理时，补做、重做归档资料，造成时间、人力、物力浪费。

3、资料管理制度不健全虽然建立了一些资料管理方面的制度，但一般都不够健全，难以保证资料整编工作的有效开展。如在文件、技术通知的管理方面没有统一规定，编号不系统甚至混乱，其规格大小也往往不统一，给整编造成困难；没有定期的资料整理、分类制度，没有规范的资料查询、索引体系，没有资料的保管与移交专门制度，由于建设周期长、人员变动较频繁，人员变动时资料交接手续不到位，往往造成资料的遗失，最后只有写“回忆录”，给归档工作造成很大的困难。6、施工原始验收签证资料填写不规范

原始验收签证资料，也有桩号、高程、工程量等项目与实际施工情况不相符，验收项目有空白栏出现，签字笔迹龙飞凤舞和随意涂改等现象，降低了竣工资料的使用价值。

二、竣工资料整编和归档工作的对策

1建立完善的资料管理制度

施工单位在资料整编中占据非常重要的地位，从工程施工开始，就应设专人负责施工过程资料的收集、整编、移交。按照国家和行业主管部门的有关规范、标准，制定相应的管理制度。从文件资料的形成、日常管理到收集整编、移交保管，形成一套完整的制度。在施工过程中，还应根据情况的变化对管理制度进行补充和调整。

（1）分工明确、责任到人。根据现场施工需要，项目部一般将技术部门分为总工室、工程部、质检部、安检部、合同部、实验室、测量队。总工室负责全面技术指导，编制施工组织计划，拟订施工方案，编制设计变更等；工程部主要负责现场施工管理，施工技术指导及协调其他技术部门的工作；质检部负责施工质量检查，质检资料填报，往来资料归档管理及竣工资料编制协调；安检部负责施工安全检查；合同计划部负责施工计划组织，拟订施工合同或协议，填报合格计量报表；实验室负责试验、检测报告，指导施工；测量队负责施工放样，指导施工。根据以上分工，各部门认真编排工作计划，组织人员，具体分工，责任到人。要求技术人员按时按量完成施工任务，及时填报相关报表，通过验收和返回的资料应及时完整交质检部归档管理。质检部设专人负责资料归档管理，及时将资料进行分类归档。总工室应定时会同其他技术部门对资料进行检查，以确保资料完整。

（2）各部门间的协作和制约。各部门间加强技术协作的同时，应加强相互间的监督与检查力度，制定相关制度，以求达到最佳效果。如工程部完成某个施工项目应及时报质检部或安检部进行验收，质检部或安检部要根据施工规范认真严格检查，及时发现问题，并提出整改措施。质检部或安检部完成质检后，及时填报质检报表，并交工程部核查，以确保资料准确真实反映施工情况，最后由质检部上报驻地监理组验收。

（3）建立检查、约束机制。从强化经济责任制考核入手，将竣工文件工作纳入基建工程目标管理，并将其纳入工程技术部门的职责范围和总工程师、技术人员的岗位责任制，作为技术管理工作的重要组成部分，明确责任指标，严格考核，并将竣工文件编制工作列为先进评比的条件，不断强化技术人员收集原始资料的意识。引进激励竞争机制，奖励先进；对劣质资料进行严厉的经济处罚。

2、强化日常资料管理工作日常的资料管理工作好坏，对资料的最后整编和归档有着非常大的影响。做好平时的工作，保证基础资料规范、系统、完整，整编时可以减少很多工作量。日常资料管理中应注意的事项很多，如记录按要求填写，文件规格统一、分类存放，施工原始资料及时收集、专人保管，对设计图纸和设计变更加强管理、做好登记。

3、分阶段对竣工资料进行整理归档

（1） 熟悉施工图纸，提出疑问并解决。工程开工前的准备是最重要的，首先熟悉设计施工图、设计说明，从事不同的工作就从不同的角度去看，抓住重点。

（2） 填写和准备工程开工必备的资料。填写工程施工安全开工条件验评表、工程文明施工开工条件验评表、工程质量保证体系审查表（附七大员责任制）、开工报告、见证取样计划表、施工组织设计、安全施工组织设计，资料准备齐全后就找相关单位办理签字、盖章、审核的手续。

（3） 分类存放各种资料。为便于日后竣工资料的整理，在平日的资料收集过程中就按照档案馆的工程竣工档案检查清单顺序分类归档；对于施工中与业主、监理等相关单位的来往资料虽不归档，也应分类整理；对于用于施工中的各种表格分编号、单位放好，便于使用时拿取。将工程资料分为施工技术管理材料、工程质量保证材料、工程质量检验评定材料和竣工图四部分分别归档。

三、结束语

施工单位的建筑节能工程竣工报告 篇9

竣 工 报 告

湖南长沙榔梨建筑工程有限公司

二O一六年四月六日

尊敬的各位领导、各位专家：大家好！

“海伦春天”住宅小区二期工程，在建设方大力支持与亲切关怀下；在设计院精益求精、精心设计下；在监理公司严格监督、严格监控下；在各位领导与专家大力协助与指导下；在我施工单位日夜奋战、科学组织精心施工下于2016年3月中旬节能工程顺利完工。在此衷心的感谢各位领导、专家，从百忙之中赶来参加验收会议，现将该项目节能工程施工情况向各位领导和专家作简要汇报。

一、工程概况

“海伦春天”住宅小区二期工程工程是由湖南景上财信置业发展有限公司开发，广东建筑艺术设计院有限公司设计，湖南正茂建设管理有限公司监理、湖南长沙榔梨建筑工程有限公司施工。本工程为一类商住楼建筑。20、21#栋和22、23#栋为33层框剪结构，25#栋、26#栋、27#栋、29#栋、31#栋、33#栋、35#栋为5层洋房，51#栋为二层商铺，幼儿园为3层。建设地点：星沙黄兴大道218号。

二、节能工程特点：

保温节能工程屋面采用长沙华润涂料有限公司生产的无机保温砂浆（公建65mm厚/住建65mm厚），墙体为内保温，采用长沙华润涂料有限公司生产提供的无机保温砂浆，保温厚度：住建35mm厚/公建40mm厚，节能面积约为：6万多平方米；楼板采用长沙华润涂料有限公司生产提供的无机保温砂浆，保温厚度：20厚，节能面积为：4万多平方米；门窗铝合金平开窗由湖南固尔邦幕墙装饰有限公司加工，采用长沙赛格隔热玻璃有限公司生产的low-E玻璃+普通白玻（5+9A+5）中空玻璃铝合金平开窗，玻璃采用厚度为5+9A+5(幼儿园为6+12A+6)，入户门工程采用的是浙江索福生产的岩棉材质节能钢质入户门。

该节能设计计算书及节能设计图纸均已通过图纸审查并已在长沙县住房和城乡建设局节能勘察设计科办理了备案手续。

三、施工过程质量控制

（一）原材料送检

本工程中主要材料无机保温砂浆、界面砂浆、耐碱玻纤网格布、抗裂砂浆、电线、电缆、铝合金门窗、玻璃、入户门。进场时由厂家提供出厂合格证和出厂检测报告及进场数量；进场后报请监理方现场验收，按规范要求见证取样送长沙杰安建设工程质量检测有限公司进行试验，试验合格方投入使用。具体材料情况

如下：

1、无机保温砂浆（用于屋面）

长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检2次，经检测全部合格。

2、无机保温砂浆（用于墙体、地面）

长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检16次，经检测全部合格。

3、界面砂浆（用于墙体）

长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检4次，经检测全部合格。

4、耐碱玻纤网格布（用于墙体）

长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检4次，经检测全部合格。

5、抗裂砂浆（用于墙体）

长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检4次，经检测全部合格。

6、门窗工程

窗：采用铝合金型材：长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检4次，玻璃送2次厚度LOW-E 5+9A+5：经检测全部合格。

门：长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检2次，节能入户门，经检测全部合格。

7、电气工程

电线：BV2.5mm2电线、BV4mm2电线各送检一组，经检测全部合格。

（二）工序质量控制

各工序施工前均认真作好技术交底，施工过程中技术人员现场进行指导，严格按照设计图纸进行施工并督促操作人员及时整改施工过程中出现的各种质量问题，做好各部位的细部处理，每道工序在施工完毕后组织监理单位进行隐蔽验收，验收合格后并及时形成隐蔽工程记录，方可进行下道工序的施工。

四、现场留置同条件试块

长沙杰安建设工程质量检测有限公司墙面送检15次，地面送检6，经检测全部合格。

五、节能现场实验

外墙保温节能现场抽芯实验检测：长沙杰安建设工程质量检测有限公司检测13次，经检测结果符合设计及验收规范要求。

外窗气密性能现场实体检测：长沙杰安建设工程质量检测有限公司送检5次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

六、电气照明工程：

电线采用湖南京广电缆有限公司生产的铜芯聚氯乙烯无防护套阻燃电线，规格有2.5mm2：工程用量约为50000米，4mm2：工程用量约为48000米，均送长沙县百年检测室检测，经检测合格。

七、施工单位施工质量自评情况

各检验批、各分项工程均经监理现场验收，技术及质量保证资料齐全，符合设计及验收规范要求。质量控制资料、安全和功能检测报告均符合要求，节能分部工程符合设计及施工质量验收规范要求，自评为合格。

八、安全生产、文明施工

1、在组织指挥生产过程中，认真执行国家有关劳动保护和安全生产的政策、法令和规章制度；长沙市的有关安全生产文明施工条例以及公司的各项安全生产规章制度，定期主持各班组的安全工作例会，组织开展安全日活动，经常检查施工现场安全生产、文明施工的情况，及时发现问题、及时清除事故隐患，确保施工全过程的安全生产。

2、现场主要入口处应悬挂各种安全生产宣传标语、标牌，主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都须挂有安全宣传标牌或安全警告标志。工地材料保管间内设立整齐的贮存排架各种材料、机具分门别类，堆放整齐，并挂好标识牌，做好材料进出库台账。

以上是我公司对“海伦春天”二期住宅小区节能工程的施工及验收情况的简要汇报。在此我谨代表项目部再次对各位领导、专家的光临指导表示感谢，同时敬请提出宝贵意见，我们将在今后的工作中认真改进，不断提高。

谢谢大家！

湖南长沙榔梨建筑工程有限公司（公章）

施工方竣工报告 篇10

一、工程概况

本工程为嘉盛、溪畔美域7#楼，建设场地位于上街区金屏路与许昌路交叉口西北角。建筑面积：6351.61 m2，地上建筑面积：5730.30 m2，地下建筑面积：620.98 m2，基底建筑面积:747.29 m2，建筑层数地上主体9层，顶层为复式。

室内外高差约0.6m,地下室结构层高为5.9m，地下一层为储藏间，主体高度30.00米。（室外地坪-0.6m至顶层坡屋面檐口高度）设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。类别为标准设防类，地基设计等级为一级，本工程为混凝土剪力墙结构，基础采用灰土桩符合地基上的筏板基础。室外地坪以下采用MU10灰砂砂砖，砌筑砂浆为M10水泥砂浆砌筑。室外地坪以上填充墙为加气混凝土砌筑,加气块采用B06级(强度不低于A3.5),卫生间为M5.0水泥砂浆砌筑，其它为M5.0混合砂浆砌筑。

混凝土强度等级基础部分及挡土墙为C35,基础垫层采用C15素混凝土，框剪结构部分、墙、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,二次结构圈梁、构造柱为C20.建筑分类一类，地上耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。外墙外保温采用省标05YJ3-1,C、D型做法。外墙保温材料为阻燃型聚苯保温板，表观密度大于等于20kg/m3。面砖做法严格按05YJ3-1第08页，4.10.2饰面砖面层所要求做法施工。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水卷材为聚酯胎SBS 水电为普通安装

建筑物内的电缆井，管道井应在每层楼板内钢筋预留，等设备安装安毕后采用与楼板同标号混凝土浇筑。预埋管线为阻燃管、盒，电线管沿墙板内暗铺。

二、工作依据

施工中所依据的法律、法规、政策，有关技术标准，规范及与工程图纸和变更等、有关的其他资料，三、工程施工情况

①施工管理机构人员配套齐全，有健全的质量保证体系和管理制度，质量责任落实。

②质量检查员、工长、专业管理人员配备合理，并具有相应资格上岗证书；主要专业工种的操作人员持证上岗。

③严格实行质量控制措施,在每道工序进行前,都以书面方式逐条向班组进行分项工程技术交底和安全技术交底。使管理人员、班组长、工人都做到心中有数。

④在每道工序完成后，均严格执行班组自检、互检、交接检。最后由公司质检组进行复查，达到标准后，按监理程序上报监理部门进行复检。

⑤对建筑原材料、构配件在进场前严格检查合格证和出厂证明，并且对需要复试的原材料及时复试，检验合格后方可使用，在工程中积极推广新技术、新构造、新工艺四新技术。如：硬架支模，硬架支模使施工工序减少，混凝土结构一体，缩短施工工期。施工过程中，认真做好分项工程隐检项目记录，履行签字手续。

⑥认真整理工程质量保证资料和质量评定资料，做到真实、及时、完整、齐全。

⑦在施工过程中，严格按照施工图纸及《建筑工程施工及验收规范》、《工程质量检验评定标准》等国家标准、规范、规程和各项工艺操作规程施工。

⑧我们已按有关规定进行了各种检测。结论：本工程评定为合格

综上所述，本工程主体分部质量符合设计及施工验收规范要求，施工管理资料收集整理基本齐全，具备验收条件，请各单位给予验收。

郑州市正岩建设有限公司

2014年1月15日

施工单位工作情况汇报

一、工程概况

本工程为嘉盛、溪畔美域1#楼，建设场地位于上街区金屏路与许昌路交叉口西北角。建筑总面积：4345.61 m2，建筑层数地上主体11层，顶层为复式。

设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。类别为标准设防类，地基设计等级为一级，本工程为混凝土剪力墙结构，基础采用灰土桩符合地基上的筏板基础。室外地坪以下采用MU10蒸压粉煤灰砖，砌筑砂浆为M10水泥砂浆砌筑。室外地坪以上填充墙为加气混凝土砌筑,加气块采用B06级(强度不低于A3.5),卫生间为M5.0水泥砂浆砌筑，其它为M5.0混合砂浆砌筑。

混凝土强度等级基础部分及挡土墙为C35,基础垫层采用C15素混凝土，框剪结构部分、墙、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,二次结构圈梁、构造柱为C20.建筑分类一类，地上耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。外墙外保温采用省标05YJ3-1,C、D型做法。外墙保温材料为阻燃型聚苯保温板，表观密度大于等于20kg/m3。面砖做法严格按05YJ3-1第08页，4.10.2饰面砖面层所要求做法施工。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水卷材为聚酯胎SBS 水电为普通安装

建筑物内的电缆井，管道井应在每层楼板内钢筋预留，等设备安装安毕后采用与楼板同标号混凝土浇筑。预埋管线为阻燃管、盒，电线管沿墙板内暗铺。

二、工作依据

施工中所依据的法律、法规、政策，有关技术标准，规范及与工程图纸和变更等、有关的其他资料，三、工程施工情况

①施工管理机构人员配套齐全，有健全的质量保证体系和管理制度，质量责任落实。

②质量检查员、工长、专业管理人员配备合理，并具有相应资格上岗证书；主要专业工种的操作人员持证上岗。

③严格实行质量控制措施,在每道工序进行前,都以书面方式逐条向班组

进行分项工程技术交底和安全技术交底。使管理人员、班组长、工人都做到心中有数。

④在每道工序完成后，均严格执行班组自检、互检、交接检。最后由公司质检组进行复查，达到标准后，按监理程序上报监理部门进行复检。

⑤对建筑原材料、构配件在进场前严格检查合格证和出厂证明，并且对需要复试的原材料及时复试，检验合格后方可使用，在工程中积极推广新技术、新构造、新工艺四新技术。如：硬架支模，硬架支模使施工工序减少，混凝土结构一体，缩短施工工期。施工过程中，认真做好分项工程隐检项目记录，履行签字手续。

⑥认真整理工程质量保证资料和质量评定资料，做到真实、及时、完整、齐全。

⑦在施工过程中，严格按照施工图纸及《建筑工程施工及验收规范》、《工程质量检验评定标准》等国家标准、.规范、规程和各项工艺操作规程施工。

⑧我们已按有关规定进行了各种检测。结论：本工程评定为合格

综上所述，本工程主体分部质量符合设计及施工验收规范要求，施工管理资料收集整理基本齐全，具备验收条件，请各单位给予验收。

郑州市正岩建设有限公司

2012年12月28日

施工单位工作情况汇报

一、工程概况

本工程为嘉盛、溪畔美域3#楼，建设场地位于上街区金屏路与许昌路交叉口西北角。建筑总面积：8416.86m2，建筑层数地上主体11层，顶层为复式。

设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。类别为标准设防类，地基设计等级为一级，本工程为混凝土剪力墙结构，基础采用灰土桩符合地基上的筏板基础。室外地坪以下采用MU10蒸压粉煤灰砖，砌筑砂浆为M10水泥砂浆砌筑。室外地坪以上填充墙为加气混凝土砌筑,加气块采用B06级(强度不低于A3.5),卫生间为M5.0水泥砂浆砌筑，其它为M5.0混合砂浆砌筑。

混凝土强度等级基础部分及挡土墙为C35,基础垫层采用C15素混凝土，框剪结构部分、墙、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,二次结构圈梁、构造柱为C20.建筑分类一类，地上耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。外墙外保温采用省标05YJ3-1,C、D型做法。外墙保温材料为阻燃型聚苯保温板，表观密度大于等于20kg/m3。面砖做法严格按05YJ3-1第08页，4.10.2饰面砖面层所要求做法施工。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水卷材为聚酯胎SBS 水电为普通安装

建筑物内的电缆井，管道井应在每层楼板内钢筋预留，等设备安装安毕后采用与楼板同标号混凝土浇筑。预埋管线为阻燃管、盒，电线管沿墙板内暗铺。

二、工作依据

施工中所依据的法律、法规、政策，有关技术标准，规范及与工程图纸和变更等、有关的其他资料，三、工程施工情况

①施工管理机构人员配套齐全，有健全的质量保证体系和管理制度，质量责任落实。

②质量检查员、工长、专业管理人员配备合理，并具有相应资格上岗证书；主要专业工种的操作人员持证上岗。

③严格实行质量控制措施,在每道工序进行前,都以书面方式逐条向班组

进行分项工程技术交底和安全技术交底。使管理人员、班组长、工人都做到心中有数。

④在每道工序完成后，均严格执行班组自检、互检、交接检。最后由公司质检组进行复查，达到标准后，按监理程序上报监理部门进行复检。

⑤对建筑原材料、构配件在进场前严格检查合格证和出厂证明，并且对需要复试的原材料及时复试，检验合格后方可使用，在工程中积极推广新技术、新构造、新工艺四新技术。如：硬架支模，硬架支模使施工工序减少，混凝土结构一体，缩短施工工期。施工过程中，认真做好分项工程隐检项目记录，履行签字手续。

⑥认真整理工程质量保证资料和质量评定资料，做到真实、及时、完整、齐全。

⑦在施工过程中，严格按照施工图纸及《建筑工程施工及验收规范》、《工程质量检验评定标准》等国家标准、.规范、规程和各项工艺操作规程施工。

⑧我们已按有关规定进行了各种检测。结论：本工程评定为合格

综上所述，本工程主体分部质量符合设计及施工验收规范要求，施工管理资料收集整理基本齐全，具备验收条件，请各单位给予验收。

郑州市正岩建设有限公司

2013年07月03日

施工单位竣工验收工作情况汇报

一、工程概况

本工程为嘉盛、溪畔美域7#楼，建设场地位于上街区金屏路与许昌路交叉口西北角。建筑总面积：6351.61 m2，建筑层数地下一层，地上9层带复式。

设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。类别为标准设防类，地基设计等级为一级，本工程为混凝土剪力墙结构，基础采用灰土桩符合地基上的筏板基础。室外地坪以下采用MU10蒸压粉煤灰砖，砌筑砂浆为M10水泥砂浆砌筑。室外地坪以上填充墙为加气混凝土砌筑,加气块采用B06级(强度不低于A3.5),卫生间为M5.0水泥砂浆砌筑，其它为M5.0混合砂浆砌筑。

混凝土强度等级基础部分及挡土墙为C35,基础垫层采用C15素混凝土，框剪结构部分、墙、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,二次结构圈梁、构造柱为C20.建筑分类一类，地上耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。外墙外保温采用省标05YJ3-1,C、D型做法。外墙保温材料为阻燃型聚苯保温板，表观密度大于等于20kg/m3。面砖做法严格按05YJ3-1第08页，4.10.2饰面砖面层所要求做法施工。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水卷材为聚酯胎SBS。

建筑概况: 地面采用砼地面,外墙采用白色、深黄色、浅黄色外墙漆涂饰，窗户采用塑钢窗80系列，入户门采用防盗门，楼梯扶手采用木扶手，楼梯间踏步采用防滑玻化石。

水电为普通安装

建筑物内的电缆井，管道井应在每层楼板内钢筋预留，等设备安装安毕后采用与楼板同标号混凝土浇筑。预埋管线为阻燃管、盒，电线管沿墙板内暗铺。

二、工作依据

施工中所依据的法律、法规、政策，有关技术标准，规范及与工程图纸和变更等、有关的其他资料。

三、工程施工情况

①施工管理机构人员配套齐全，有健全的质量保证体系和管理制度，质

量责任落实。

②质量检查员、工长、专业管理人员配备合理，并具有相应资格上岗证书；主要专业工种的操作人员持证上岗。

③严格实行质量控制措施,在每道工序进行前,都以书面方式逐条向班组进行分项工程技术交底和安全技术交底。使管理人员、班组长、工人都做到心中有数。

④在每道工序完成后，均严格执行班组自检、互检、交接检。最后由公司质检组进行复查，达到标准后，按监理程序上报监理部门进行复检。

⑤对建筑原材料、构配件在进场前严格检查合格证和出厂证明，并且对需要复试的原材料及时复试，检验合格后方可使用，在工程中积极推广新技术、新构造、新工艺四新技术。如：硬架支模，硬架支模使施工工序减少，混凝土结构一体，缩短施工工期。施工过程中，认真做好分项工程隐检项目记录，履行签字手续。

⑥认真整理工程质量保证资料和质量评定资料，做到真实、及时、完整、齐全。

⑦在施工过程中，严格按照施工图纸及《建筑工程施工及验收规范》、《工程质量检验评定标准》等国家标准、.规范、规程和各项工艺操作规程施工。

⑧我们已按有关规定进行了各种检测。结论：本工程评定为合格

综上所述，本工程各分部质量符合设计及施工验收规范要求，施工管理资料收集整理基本齐全，具备竣工验收条件，请各单位给予验收。

郑州市正岩建设有限公司

****年**月**日

嘉盛、溪畔美域7#楼

施工单位竣工验收 工作情况汇报

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