测绘技术质量管理体系

测绘技术质量管理体系（精选8篇）

测绘技术质量管理体系 篇1

目

录

一、生产过程技术、质量管理制度

二、两级检查、验收制度

三、质量岗位责任制

四、质量奖惩制度

五、仪器设备管理制度

六、质量记录管理制度

测绘生产和成果质量管理制度

为了提高公司测绘质量管理水平，确保测绘产品质量，依据《中华人民共和国测绘法》、国家测绘局颁发的《测绘生产质量管理规定》，及《安徽省测绘单位测绘技术、质量保证体系考核标准考核表》等相关规定，在充分考虑了公司具体情况的基础上制定本体系。

一、生产过程技术、质量管理制度

1、树立质量就是生命、质量就是效益的观念，强化质量意识。实行全面质量管理，严格遵守有关规范、规定要求，为用户提供合格的规划设计成果。

2、做好人员培训学习，提高技术水平和操作能力，及时掌握新技术、新方法，添置相关设备、软件，认真组织设计技术人员学习新技术、新方法，不断更新测绘技术手段，增强测绘队伍的整体业务水平和市场竞争能力。

3、业务合同签定后，组织编制工作计划，经总工程师审核通过后，方可开始工作。并严格按技术规范，保证质量。

4、项目负责人应及时组织作业做好和委托单位的工作衔接，以及实地踏勘调查工作。

5、测绘质量管理是指从承接测绘任务、组织准备、技术设计、生产作业直至产品交付使用全过程实施的质量管理。

6、测绘质量管理贯彻“质量第一、注重实效”的方针，以保证质量为中心，满足需求为目标，防检结合为手段，全员参与为基础，走质量效益型的发展道路。

7、测绘工作人员在测绘作业中严格遵守“认真、细致、准确、及时”的从业作风。确保作业质量，杜绝重大差错的发生。

8、开展质量教育和质量管理活动，有计划地对专业人员进行技术培训，不断提高专业人员业务素质。

9、成立业务质量管理小组，抓好测绘技术规定的执行，检查监督测绘成果质量。

二、两级检查、验收制度

公司为确保测绘成果顺利交付使用，达到公司的质量方针和目标，对测绘产品实行二级检查一级验收制。

（一）对产品质量实行过程检查和最终检查。

过程检查由生产组检查人员承担；最终检查由生产单位的质量管理机构负责实施。在确保产品质量的前提下，结合公司的实际情况，参照产品的质量生产单位应按合同或计划实施测绘产品交验，经最终检查后，应以书面向委托生产单位或任务下达部门申请验收，并提交最终检查报告。

1.验收工作由任务的委托单位组织实施，或由该单位委托具有检验资格的检验机构验收。验收工作应在测绘产品经最终检查合格后进行。验收单位应根据规定的比例对被验收产品进行详查，其余部分作概查详查样本的组成。根据详查比例，按随即抽样的方法从检验批中抽取。

2.各级检查、验收工作必须独立进行，不得省略或代替。3.作业组对完成的产品必须切实做到自查互检，把各类缺陷消灭在作业过程中。

4.公司总经理及总工程师对本单位的产品的技术设计质量负责，各级检验人员应对其所检验的产品质量负责，上工序对下工序负责；生产人员对其所完成产品的作业质量负责。

（二）检查、验收的依据

1.有关的测绘任务书、合同书或委托检查验收文件； 2.有关法规和技术标准； 3.技术设计书和有关技术规定等。

（三）产品检验后的处理

1.检查中发现有不符合技术标准、技术设计书或其他有关技术规定的产品时，应及时提出处理意见，交被检单位进行改正。当问题较多或性质较严重时，可将部分或全部产品退回被检单位，令其重新检查和处理，然后再进行检查，直到检查合格为止。

2.经验收判为合格的产品，被验单位要对验收中发现的问题进行处理。经验收判为不合格的产品，要将检验批全部退回被验单位，令其重新检查和处理，然后再重新申请验收。

3.当检查、验收人员与被检单位（或人员）在质量问题的处理上有分歧时，属检查中的，由生产单位总工程师裁定；属验收中的，由生产单位上级质量管理机构裁定。凡委托验收中产生的分歧可报省区测绘主管部门的质量管理机构裁定。

4.产品经最终检查后，生产单位按《测绘产品质量评定标准》（CH 1003-1995）评定产品质量，验收单位予以核定。

5.检查、验收人员应认真做好检查、验收记录，并将记录随产品移交，供分级存档。

6.最终检查和验收工作完成后，生产单位和验收单位应按公司的规定，分别编写检查报告和验收报告。检查报告经生产单位领导审核后，随产品一并提交验收。验收报告经验收单位主管领导审核（委托验收的验收报告送委托单位领导审核）后，随产品归档，并送生产单位一份。

三、质量岗位责任制

（一）总经理

1．向公司传达满足顾客和法律法规要求的重要性； 2．负责制定本公司的质量方针，确保质量目标的制定； 3．负责批准质量手册；

4．确定公司组织机构及岗位职责和权限，实施奖优罚劣； 5．确保质量管理体系运行和产品实现所必须的资源配备； 6．认真执行国家法律法规及上级有关质量政策，全面负责本公司各项管理工作。

（二）业务组

1．负责与顾客有关的过程管理，合同评审； 2．主持分析顾客满意程度； 3．根据顾客反馈意见改进工作。

（三）质检组

1．负责公司的技术、产品质量等管理工作； 2．负责产品的最终检查，编写最终检查报告； 3．负责不合格品的控制。

（四）办公室

1．负责做好日常行政管理和后勤保障工作以及工作环境的控制； 2．负责采购过程管理；

3．协助总经理召开相关的质量会议，做好会议记录并保存归档； 4．负责文件资料和质量记录的管理。

（五）生产组

1．是公司的测绘生产部门，负责测绘任务的实施，编制技术设计书或项目管理表；

2．负责组织有关人员技术培训；

3．负责仪器、设备管理，定期检校以及计算机软件确认； 4．负责工序管理、自查、互检及过程检查； 5．负责不合格产品的控制； 6．负责技术总结的编写。

（六）作业人员

1．必须严格执行操作规程，按照技术设计进行作业，并对作业成果质量负责；

2．其他岗位的工作人员，应当严格执行有关的规章制度，保证本岗位的工作质量。

（七）项目负责人（按照测绘项目的实际情况实行）1．负责项目的实施和工序管理； 2．负责项目必须的资源配置；

3．负责项目的产品质量，实施过程检查。

四、质量奖惩制度

（一）总则

1．为了维护正常的生产和工作秩序，提高经营管理水平，加强全员组织和纪律性，确保产品质量和服务质量，特制定本制度。

2．公司全体员工必须遵纪守法，努力学习和掌握业务技能，团结协作，完成各项任务。

3．实行质量奖惩制度，测绘成果质量同经济效益结合起来，体现优奖罚劣，奖勤罚懒的原则。

4．根据考核的结果，坚持奖罚兑现。

5．由办公室负责组织考核，报告考核结果，总经理批准。

（二）奖励

1．按时或提前完成项目任务，完成或超额完成经济目标（指标），按有关规定计奖。

2．提出合理化建议或提供信息情报，新技术应用，改革创新等，并在定期内有显著经济效益、产品质量改进，均视效益情况给予奖励。

3．获得顾客好评，为公司形象增辉，视情况给予奖励。4．一贯遵纪守法，忠于职守，勤业敬业出全勤，出色完成领导交给的各项任务的，增发公司一个月的平均奖金。

5．其他对单位或社会有重大贡献的，给予一次性奖励。

（三）惩罚

1．未能及时完成项目任务或经济目标（指标），按经济责任制有关规定扣奖或经济处罚。

2．因人为因素引起工作偏差，造成公司经济损失的，直接责任人承担赔偿总额的10%-30% 处罚。无正当理由使工程明显推迟完成，按工程报酬的5%-10%处罚。

3．玩忽职守，违章作业，违章指挥造成重大质量事故，使国家和人民财产遭受损失的，视情节轻重和损失程度，分别给予警告、降级、撤职，直到开除处分，并予经济罚款。

4．无正当理由不服从分配和指挥或借故无理取闹，影响生产、工作的，轻者批评教育，重者予以经济罚款并行政处分。

（四）考核

1．每个月进行定期考核，年终汇总考核。2．考核结果公示一周，由办公室收集反馈意见。

3．重大奖罚经公司办公会议讨论决定，即时实施奖罚。4．考核结果经总经理批准后兑现。5．公司员工均有权进行监督。

（五）质量记录

公司针对生产组季度完成测绘成果状况建立质量奖惩考核表，对测绘成果质量定期考核。

五、仪器设备管理制度

生产部负责仪器，设备管理。建立仪器设备台账，落实专人保管，确保仪器、设备的完好。对按要求需进行检定的仪器，应建立测量监控设备一览表，按检定周期检定。对计算机软件，应确认其满足预期用途的能力，当较长时间不用，病毒、长途搬迁等情况，应进行再确认。办公室负责采购产品的管理，采购产品经验证合格后投入使用。

六、质量记录管理制度

（一）合同评审（产品要求评审）表

（二）合同台账

（三）项目管理表（测绘任务书）

（四）培训记录表

（五）仪器、设备台账

（六）测量监控设备一览表

（七）测绘软件确认记录

测绘技术质量管理体系 篇2

一、简要叙述土地测绘技术的具体内容

关于土地测绘技术的具体内容的阐述和分析, 本文主要从三个方面进行阐述和分析。第一个方面是采用航空摄影的测绘技术来进行土地测绘。第二个方面是采用GPS测绘技术来进行土地测绘。第三个方面是采用遥感技术来进行土地测绘。下面进行详细的阐述和分析。

1 内容一:采用航空摄影的测绘技术来进行土地测绘。

关于航空摄影的测绘技术的阐述和分析, 本文主要从四个方面进行分析。第一个方面是在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要事先准备测绘的相关材料。第二个方面是在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要对地形进行调绘。第三个方面是在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要进行地类调绘。第四个方面是在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要有效的取得土地变化的相关调查矢量线划图。下面进行详细的阐述和分析。

步骤一:在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要事先准备测绘的相关材料。

在土地测绘的前期, 我们要对原有的测绘图纸进行整理, 分析, 对于整个测绘土地的现状和整体规划要有一个非常明确的了解和掌握。对于测绘土地的归属要有一个清晰的了解, 包括土地协议书及有争议的土地说明都要进行收集。要对测绘区域的行政级别进行有效的界别, 对于测绘领域内的河流等资源进行登记的规划。上述工作内容就是测绘工作的前期准备工作。

步骤二:在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要对地形进行调绘。

测绘工作中的地形调绘主要是一种放大工作, 通常情况下, 我们可以放大到1∶4000及以上, 这个放大比例在土地的航空测绘技术应用过程中最为合适的。需要指出的是, 一旦出现地形调绘及地类调绘冲突, 我们建议以地类调绘为主进行测绘工作。地形调绘首要对测绘的周围领域进行地物间距的测绘, 适当的调整示意图。

步骤三:在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要进行地类调绘。

测绘工作中的地类调绘的方法比例通常和地形调绘一样, 也是1∶4000及以上, 但是在地类调绘的过程中, 要明确的进行标准标注, 按照国家的相关行业标准进行标注。组要注意的是在地类调绘中, 地界的标注必须是一个闭环的图形。

步骤四:在航空摄影测绘技术应用的过程中, 要有效的取得土地变化的相关调查矢量线划图。

在航空摄影的测绘过程中, 调查矢量线的图像是要参照各个测绘项目的要求进行。现阶段主要有两种方式。第一种方法是航空摄影中的扫描矢量化法;第二种方法是立测法。

2 内容二:采用GPS测绘技术来进行土地测绘

在测绘技术中GPS技术非常好的解决了测绘过程中的精度及各种测绘点的控制问题, GPS测绘技术能够通过静态的定位测量和动态的定位测量来对需要测绘的点进行通视测绘, 保障测绘的精确性。

3 内容三:采用遥感技术来进行土地测绘

关于遥感技术的阐述和分析, 本文主要从两个方面进行阐述和分析。第一个方面是在测绘的过程中要建立其解释的标志。第二个方面是在测绘的过程中充分的利用遥感技术来对相关的测绘进行解释。下面进行详细的阐述和分析。

(1) 步骤一:在测绘的过程中要建立其解释的标志。

在通过实际调查和布设样方, 到最后利用Mapgis等地理信息系统软件通过计算机的套合, 同时根据影像中相应位置的纹理、颜色, 建立相关土地利用类型的解译标志。

(2) 步骤二:在测绘的过程中充分的利用遥感技术来对相关的测绘进行解释。

在利用遥感影像进行解译前需对波段组合进行选择。目前, 遥感影像的融合方法主要有基于贝叶斯法则的分类融合、基于小波理论的特征融合;以像元为基础的加权融合、HSI变换, 比值变换等。

二、简要叙述土地测绘出现误差的影响因素

关于土地测绘出现误差的影响因素的阐述和分析, 本文主要从三个方面进行阐述和分析。第一个方面是在土地测绘的过程中, 测绘人员的自身局限性会严重的影响测绘结果, 让测绘结果出现误差。第二个方面是在土地测绘的过程中, 测绘使用的机械仪器会严重的影响测绘结果, 让测绘结果出现误差。第三个方面是在土地测绘的过程中, 测绘外部条件的不确定会严重的影响测绘结果, 让测绘结果出现误差。下面进行详细的阐述和分析。

1 因素一:在土地测绘的过程中, 测绘人员的自身局限性会严重的影响测绘结果, 让测绘结果出现误差。

观测者在感觉器官的鉴别能力, 如视力等方面存在差异, 在仪器的安置、照准、读数等方面, 可能会差生误差。

2 因素二:在土地测绘的过程中, 测绘使用的机械仪器会严重的影响测绘结果, 让测绘结果出现误差。

测量误差就是测量结果减去被测量的真值的差。在实际的土地测绘工作中, 我们使用的都是约定真值。约定真值需以测量不确定度来表征其所处的范围, 因此, 测量误差实际上无法准确得到。

3 因素三:在土地测绘的过程中, 测绘外部条件的不确定会严重的影响测绘结果, 让测绘结果出现误差。

测绘环境的变化归结起来为自然环境因素和测绘生产环境因素的影响, 例如大气的垂直折光给垂直观测和水准测量带来误差等等。

三、简要叙述在土地测绘工作中测绘质量控制的基本原则

关于在土地测绘工作中测绘质量控制的基本原则的阐述和分析, 本文主要从两个方面进行阐述和分析。第一个方面是在测绘工作中, 测绘人员要坚持从整体到局部, 控制为先的原则。第二个方面是在测绘工作中, 测绘人员要坚持不断改进测会技术的原则。下面进行详细的阐述和分析。

1 原则一:在测绘工作中, 测绘人员要坚持从整体到局部, 控制为先的原则。

从控制到碎部的测绘原则, 是指无论测绘或测设, 其技术过程都必须先布设全国的或全测区的平面和高程控制网, 确定控制点的平面坐标和高程作为定位的基准, 然后在此基础上进行细部测绘或具体建筑物的放样。

2 原则二:在测绘工作中, 测绘人员要坚持不断改进测会技术的原则。

土地测绘成果的质量关系到我国经济建设质量和人民群众生活, 土地测绘党委要切实将测绘法的精神落实到正常的土地测绘工作中去, 提高对测绘质量管理工作的认识。

四、简要叙述强化土地测绘质量的几点建议

关于强化土地测绘质量的几点建议的阐述和分析, 本文主要从三个方面进行阐述和分析。第一个方面是在土地测绘工作进行中, 一定要对测绘设备进行优化和更换。第二个方面是在土地测绘工作进行中, 要保障使用的硬件和软件达到国际标准, 并且领先国内的标准。第三个方面是在土地测绘工作进行中, 要有效并且合理的利用专业测量人才, 做到人尽其用。下面进行详细的阐述和分析。

1 建议一:在土地测绘工作进行中, 一定要对测绘设备进行优化和更换。

在土地测绘的过程中, 使用的测绘仪器非常的重要, 我们要对测绘设备定期的进行优化和升级, 对于技术落后的测绘设备要及时的更换, 以免影响测绘的准确性。

2 建议二:在土地测绘工作进行中, 要保障使用的硬件和软件达到国际标准, 并且领先国内的标准。

土地测绘工作人员要善于使用苍穹软件, 常规工具有全站仪、GPS等, 书籍除了软件、硬件的操作说明外, 对相关标准也要了解。

3 建议三:在土地测绘工作进行中, 要有效并且合理的利用专业测量人才, 做到人尽其用。

土地测量部门要针对相关的测量技术进行专业技术人才的培养, 不断的有效建设技术人才队伍, 要针对人才队伍中的不同个体进行具体分工, 让专业人才的技能发挥最大。

参考文献

[1]杨存建, 徐育建, 冯亮.基于遥感和GIS的土地利用动态变化研究[J].地域研究与开发, 2008.

[2]曹贽昀, 葛利平.土地利用更新调查在全数字摄影测量工作站上数据采集的思考[J].浙江测绘, 2005.

[3]邓作文, 方门福.测绘新技术在土地更新调查中的应用[J].城市勘测, 2007.

[5]刘威.对我国现代测绘技术与土地测绘问题的探讨[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012 (18) .

测绘技术质量管理体系 篇3

[关键词]房地产；测绘技术；测绘质量；控制方法

引言：房产测绘在房地产工程中的应用十分广泛，它的主要目的是对房产面积、房产变更和房产平面控制进行精确测量，将测量数据录入到房地产信息管理系统，方便房地产的交易。目前，市场对房地产的需求日益增大，同时对测绘的精确度要求也越来越高，为了保障测绘的质量，建立了房屋建筑面积测绘技术规范。在房产测绘的过程中，各项指标严格按照规范执行，应用高科技测绘技术，提高测绘质量。

一、测绘技术在房产测绘中的应用

1.1GPS技术在房产测绘中的应用

GPS技术即全球卫星监控测量技术，在房产测绘中起着非常重要的作用。在房产工程中，GPS技术应用于各个环节，提高了测量的精度和效率。实际测绘过程中，使用GPS定位对选定地点进行数据采集，GPS技术通过对其坐标的三维定位，测定房屋的结构图形，分析复杂的分摊计算。根据《深圳房屋建筑面积测绘技术规范》规定，分割测点中相邻控制点点位误差不能超过±5cm，这要求测量精度要准确到厘米，GPS技术能够达到这样的标准。同时，GPS技术的应用为建立GIS数据库提供了准确的数据依据。

1.2GIS技术在房产测绘中的应用

GIS技术即地理信息系统技术，它是随着计算机技术的应用发展而兴起的一门技术，有空间数据的生产、图形的绘制、多方式查询和数据管理等功能。GIS技术利用地理信息系统平台，对采集的数据进行有效地处理。在房产测绘过程中，需要采集的数据非常多，其中包括房屋边长数据、建筑标高测量的数据、层高测量的数据等。GIS技术分为三个体系，包括房产测绘系统、项目测绘及基础测绘、房产测绘子系统。房产测绘系统是将采集的数据将作为地理信息系统的底层数据，为系统提供查询、统计的功能；项目测绘系统是把数据经过技术分析得出建筑的属性信息，而基础测绘是为用户提供房屋的平面图；房产测绘子系统是将项目测绘系统和基础测绘系统提供的信息进行处理和分析，得出最终的结果。

1.3RS影像技术在房产测绘中的应用

RS技术即遥感技术，该技术主要用于空间数据的采集。RS影像技术为房产测绘提供了一个立体空间的测绘图方式，为房产测绘的发展起到了重要的作用。在房屋建筑面积测绘技术规范中规定，建设工程竣工图测图的比例尺为1：500，当建筑面积较大时，测图比例尺可采用1：1000，遥感影像技术可利用多光谱航空摄影和高分辨率的遥感卫星获取图像，各个比例尺的影像图都可以快速地获取。目前，RS影像技术能够准确地对房屋进行测绘，在这方面具有广阔的发展前景。

1.4全站仪在房产测绘中的应用

全站仪是房产测绘中经常采用的一种数据测量设备，它是通过点的坐标来显示房屋的形状和计算房屋的面积。例如，在已完工的一些房屋中存在一些不规则的图形，并且在施工图中找不到相应的图形，这时使用全站仪将测出图形的点坐标，便可以计算出图形的面积。另外，在测量房屋边长时，有时会遇到边长过长，无法用常用的测量工具测量，或者在校验总边长和分段边长总和是否一致时无法直接测量总边长，可采用全站仪测量边长的坐标，然后计算出结果。全站仪通过自身的微处理器、测角及测距装置可以对测量困难的房屋进行自动测量并计算出结果，大大提高了数据采集的效率和准确率。

1.5RTK技术在房产测绘中的应用

RTK技术即实时动态分析技术，是GPS技术中的一种新的测量方法。传统的GPS测量方法是无论动态的还是静态的测量都需要进行计算才能准确到厘米级的精确度，而RTK技术利用载波相位动态实时差分法，将数据实时传送给GPS的接收机，并把厘米级的数据流进行求解，能够实时得到厘米级的精度。在房产测绘过程中，RTK技術应用十分广泛，它能够对房屋的边长、位置的界限有效地进行厘米级的精度，提高了房产测绘的质量。

二、提高房产测绘质量的措施

2.1建立完善的测绘市场质量控制体制

市场控制对测绘质量的提高发挥重要的作用，一方面，利用市场机制的有效调节对测绘行业形成竞争关系，消费者在选择时可采用招标方式，在招标过程中，消费者结合测绘供给者的测绘技术、服务及价格等多方面进行考虑，这样会促使测绘供给者严格按照房屋建筑面积测绘技术规范进行房屋测量，在提高测绘从业人员自身专业水平的同时，提高测绘质量的控制。另一方面，健全质量控制系统，明确各个部门的职责，实行质量责任制，在房屋测绘过程中，对每项工作分配到相应的负责人身上，出现问题及时找到相应的负责人，并迅速解决问题，提高工作效率，并保证工作的质量。

2.2加强测绘人员的综合素质

测绘人员是进行房产测绘的直接实施者，其综合素质决定了房产测绘的质量。目前，测绘技术人员的水平良莠不齐，特别是一些县级市的地区。因此，要定期对测绘技术人员进行培训。首先，对房屋测绘理论知识的培训。理论是实践的基础，在房屋建筑面积测绘技术规范中，对测绘的基础知识做了详细的说明，为了更好地掌握实际房屋测量技术和提高测绘的质量，必须熟练房屋测绘的基础知识。其次，对测量的仪器的培训。在房屋测绘过程中，常用的仪器有钢卷尺、全站仪、红外测距仪等。仪器的使用关系到测量数据的准确率，为了保障房屋测绘的质量，必须对测量仪器的使用方法十分清楚。最后，对测量技术的培训。先进的测绘技术是提高测绘质量和工作效率的有效手段。

2.3加强测绘工作的审核和监督

目前，很多地区出现业主提出自己房子的面积和实际不符的情况，造成业务和开发商之间的纠纷。这要求在房产测绘过程中数据的精确。因此，在房产测绘工作过程中应加强对其质量的审核工作，及时发现错误，避免给客户造成不必要的麻烦。对房产测绘的控制管理上，制定有效地监督管理制度，在测绘过程中设置监理人员，监控测绘技术人员对测绘仪器、测绘手段的正确使用，以及最终结果的核查，有效地监督测量的过程，对于违反管理制度的工作人员，进行考核。

2.4加强政府的宏观调控作用

国家对市场经济的调控起着先决性的作用。国家相关部门通过制定房屋测绘质量控制方面的制度，并确立相关的法律法规，对房屋测绘人员做到有法可依，同时，在房屋测绘的过程中，消费者在自身利益受到损害时，可以依据法律保护自身利益，促使测绘人员依法办事，从而保证了测绘事业的健康发展。

结语：目前，在房产测绘工作中，工作内容复杂，涉及的方面很广，因此，测绘工作人员要基于房产测绘的技术，即GPS技术、GIS技术、RS影像技术、全站仪技术、RTK技术等，通过严格遵守房屋建筑面积测绘技术规范，建立完善的测绘市场质量控制机制，提高测绘人员的综合素质，加强测绘工作的审核和监督等手段，提高房产测绘的质量。

参考文献

[1]高帮胜.浅谈房地产测绘的质量管理[J].黑龙江科技信息，2008（18）：28-30.

[2]李永喜.房地产测绘特点及技术分析[J].中国新技术新产品，2010（14）：39-41.

测绘质量管理制度 篇4

一、质量目标

 质量一交付产品合格率100％  信替一保证台同履约率100％  服务一追求客户满意率100％  科技一保持行业先进水平

二、质量方针

 精心勘测  科学规划  质量为先  信誉为重

三、质量管理

实行“三查一验（自查互查、部门检查、质检组检查、用户验收）”、“三清四到（站站清、天天清、幅幅清，走到、看到、问到、绘到）”和“三精（精心踏勘、精心设计、精心作业）”等具有特色的质量管理方法。

四、岗位职责

（一）、测绘质量技术负责人

1.熟悉测绘产品质量标准和生产作业的技求规范，掌握测绘项目的生产过程，对测绘产品的技术，质量负责；

2.负责项目合同的签定；

3.负责项目的技术方案，质量标准制定； 4.负责对生产中出现的主要技术问题的处理； 5.负责对项目设计书，检查报告的审核；

6.负责项目经费、人员、物资、仪器的统一协调安排。

（二）、项目负责人

1.受理已登记项目，拟定测绘工程预算，起草测绘工程合同文本；

2.负责组织实施测绘项目工程，包括野外作业、室内绘图、计算、晒图等项工作；

3.负责对测绘成果进行检查、核对，为确保测绘成果质量，地图和界桩点成果按照作业员、项目负责人检查签字的程序校对；

4.负责按实际工程量核价并填写缴款通知单，协助出纳收款，督促甲方缴纳工程费用；

5.向甲方提交测绘成果，做好双方交接工作。

（三）、技术人员

1.高质高量按时完成项目负责人交办的各项测绘生产任务； 2.对所完成的测绘产品质量负责；

3.对产品自检自查、资料保密、成果保密； 4.对设备仪器的使用做好保管； 5.安全生产、积极创新技术开发； 6.领导交办的其它工作。

（四）、质量检查员

1.主要负责单位产品的过程检查，并做好质量管理记录； 2.组织员工学习项目《技术设计书》和相关技术文件；

3.了解生产过程中的产品质量情况，发现测区或项目区各种忽视质量的苗头、隐患和现象，及时向相关负责人如实报告并保留文字记录以备查；

4.组织测绘人员和生产技术骨干开会收集讨论本时间段生产中的质量情况，处理质量问题和隐患，井将反映的问题记录在案，供总工办质量管理人员检查；

5.与总工办进行质量情况的沟通，处理一般技术、质量问题； 6.终止不合格产品继续生产，停止不合格人员的工作，报勘测部； 7.按时认真填写质量记录表，原始记录及电子版各一份，做到随做、随记、真实、完整、齐全；

8.按照相关要求，客观、公正的对项目进行质量评定。

（五）、后勤保障

1.为测绘生产提供物质保障和后勤服务，确保生产第一线任务的顺利完成； 2.负责仪器设备的保管、维护； 3.负责测绘技术标准的收集；

4.负责测绘资料的收集，成果资料的交接管理工作； 5.负责物资的采购、供应、保管。

五、测绘质量保证体系

1.质量管理员在测绘技术负责人的领导下开展工作。负责测绘部门质量工作方面的事务性工作，处理各类质量问题，杜绝不合格产品，组织开展测绘产品的评优活动，会审测绘技术文件。

2.国家基础测绘任务及市场任务实行三级检查制度，分别为：小组检查、生产部门检查、测绘技术负责人检查，各级检查都应有文字记录、质量等级评定。

3.质量管理员对其所负责管理的项目测绘产品质量负责，作业期间应及时了解质量情况，统一技术标准，协助测绘业务处理技术问题。

4.请示或处理质量问题的指令、商定均以文字为准，并迅速转发有关部门和个人。否则，应对由此而造成的质量问题追究有关人员的责任。

5.以传真、电话形式请示或回复的处理方法，双方均需记录清楚，可暂按此执行，但应迅速补办文字手续。处理人应在一周内将处理结果回复生产部门。发往生产部门的相关文件，各部门均需妥善保管，在资料上交时供质量管理员备案。

6.生产部门负责人处理测区质量问题，重大问题应以书面形式上报质量管理员备案，否则监督检查时不予确认。

7.生产部门应建立健全质量管理规定，建立各工种的质量责任制，明确各级负责人、管理干部和作业人员质量工作的职责、目标，任务、权利及相互间的配合关系，建立以责任制为核心的质量管理规章制度和奖惩规定，并严格执行，管理规定的完善与否及执行情况，作为质量管理处审查和监督的内客之一。

8.生产部门新项目作业，质量管理员有责任对其投入的人员、仪器、技术方 3

案、培训计划等进行审核，对认定不能保证质量的项目，有权延缓作业时间或禁止作业。

9.质量管理员的检查内容：

（1）质量管理员主要从事设计部测绘的质量管理工作，原则上应完成项目的全部检查工作。特别是前期的管理，要防止仅注重检查的倾向。

（2）检查生产部门是否按作业通知单要求编写生产实施计划，检查技术设计书及相关图件、规范等的学习情况，人员培训情况、相关技术文件在生产中的落实情况，测绘产品首查情况、生产部门对最终产品检查情况及生产部门对质量问题所采取的措施等。

（3）检查各小组质量管理员、生产部门质量管理员的检查记录的完整情况。（4）检查仪器设备的有关记录的完成及使用情况。（5）检查生产部门的质量管理和贯标工作执行情况。

（6）上述检查结果不满足要求时，质量管理员可以拒绝对其测绘产品进行检查，对相应测区测绘产品的质量不予认定。

（7）各级质量管理人员在工作中，应认真填写“检查验收记录表”，在测绘产品中发现问题，应退还给生产部门或小组技术人员修改处理，检查结果后，检查者对检查的测绘产品质量签名以示负责。

（8）时间要求较紧的测区，叉必须经质量管理员检查的项目，质量管理员可先行检查，对测绘产品质量提出意见，以避免出现无时间挽回的质量问题。由于客户要求等原因造成的测绘产品要先放行后检查的情况，应需要业务部门出具书面情况说明，由勘测部负责人批示，再由质量管理员执行。确保上交资料与检查时间交叉进行·未按要求及时提供质量管理处抽查，而引起不能按时交资料，其后果由生产部门负责。

六、测绘质量基本规定

保证测绘成果的质量，进一步提高测绘人员的高度责任感强化测绘质量监督管理，保证测绘产品质量和服务质量。单位坚持以“精心勘测，科学规划，质量 4

为先，信誉为重’的产品质量原则，并把它转变为各级领导、管理人员和每个职工的实际行动。测绘产品质量好，生产单位就能赢得市场信誉和社会信誉，就能得到社会认可，赢得青睐，进而发展壮大。打造具有核心竞争力的产品，质量是关键，观念要转变，关键在人心。特建立以下制度：

（一）基本规定 1.程序

本单位测绘产品按一级检查（作业员自查/互查/互效）、二级检查（作业部门检查）、三级检查（总工办）审核验收等程序试行质量检查。每个检查程序的工作必须独立进行，不得省略或代替各工序的产品必须符合相应的技术标准和质量要求，并由作业员、作业部门、总工办在“_________________项目检查意见表”上签署意见方可转入下一工序使用。下一工序有权退回不符合要求的产品，上一工序应当及时进行改正，不得拒绝。2.实施

一级检查（作业员经自查/互查/互效）取人无误后，做好记录并签署一件，访客按规定整理上交资料成果。作业部门接后进行二级检查（即过程检查），并签署一件交总工办检查。总工办质检员进行三级检查（即最终检查），三级均为100%的成果全面检查，并签署意见。在过程、最终检查时，如发现有不符合质量要求的产品时，应及时做好记录并指出处理一件，退给作业员或作业部门进行处理，然后再进行检查知道检查合格为止。产品经最终检查合格后，检查报告随产品一并交审核后提供使用。3.责任

一级检查（作业员自查/互查/互效）承担，并对其所完成产品的质量负责到底.二级检查（即过程检查）由作业部门承担，并对其所检查产品的质量负责。三级检查（即最终检查）由总工办承担，并对其所检验产品的质量负责。总工办对本单位的产品质量负责。

（二）资料内容

上交的成果须经各级检查、验收，产品质量达到检查、验收规定标准。上交的成果应做到准确、清楚、齐全。

（三）检查验收依据

1.客户下达任务的文件或委托单位合同书《委托书》； 2.《测绘测量规程规范》国标文件；

测绘质量管理文章(含讲话) 篇5

徐德明对中心成立一年来的工作和取得的成绩给予充分肯定。他说，中心成立以来，工作起点高、定位准，通过卓有成效的工作使测绘地理信息产品质量检测工作在测绘地理信息事业中的地位和作用得到了初步显现，达到了“三好三有”的标准，即：班子建设好，工作有干劲；队伍建设好，工作有朝气；精神面貌好，工作有激情。

徐德明对中心下一步的工作提出了明确要求。一是要充分认识测绘地理信息产品质量检测工作的重要性，切实增强责任感和使命感。深化和加强测绘地理信息产品质量检测工作，是实现从测绘事业向测绘地理信息事业转型和从生产型向产品提供型、从公益型向商业服务型转变的客观要求，是国家测绘地理信息局顺应时代需求、强化职能作用的重要举措，责任重大，使命光荣。二是要严格把关，严格标准，切实做消费的保护者。质量是百年大计，是测绘地理信息工作的生命线，在质量问题上不容有任何的疏忽和放松。测绘地理信息工作提供的虽然只是数据，但这些数据至关重要。因此，要坚持原则和标准，通过严格的检测工作保证测绘地理信息产品不出偏差和问题，确保万无一失，确保经得起历史的检验，真正让消费者和用户放心、满意。三是要重视人才，加强培训，建设过硬的检测人才队伍。人才是决定测绘地理信息产品质量检测工作成败的根本和关键，测绘地理信息产品质量检测工作也对实施者提出了很高的要求。在加强自身人才队伍建设、发挥自身主导作用的同时，还要创新质量检测管理的思路、方法和模式，发挥引领、带动、辐射、推动等作用，力求在全社会形成一个完善的质量检测网络体系，实现质检工作的全覆盖，为国家和地方经济建设提供优质、合格的测绘地理信息产品。四是要加强自身建设，搞好廉洁自律，努力提高服务水平。拒腐蚀、永不沾不仅是党对我们的严格要求，也是确保测绘地理信息产品质量这个生命线的重要支撑。测绘地理信息产品质量检测工作者拥有一定的权力，更应该廉洁自律，真正做到“当质量的坚守者、做消费的保护者”。

国家测绘产品质量检验测试中心成立一年来，不断健全机构，引进专业人才，重视建章立制，组织完成了车载导航电子地图测评、国家1:5万数据库更新工程成果质量监督检查、国家西部1:5万地形图空白区测图工程成果质量监督检查等任务，先后承担了16家测绘单位委托的19项工程成果质检业务和数字西城地理信息三维模型数据委托质检等业务，业务范围拓展到工程测量、房产测绘、竣工测量、地形测量等领域，积累了一定的质检经验，树立和提高了社会认可度和影响力。10月13日，全国测绘地理信息质量工作会议在南京召开，国家测绘地理信息局副局长李维森，江苏省人民政府副秘书长于利中出席会议并讲话。会议由家测绘地理信息局总工程师胥燕婴主持。

李维森指出，此次会议的主要任务是深入贯彻落实李克强副总理在中国测绘创新基地座谈会上的重要讲话精神，以徐德明局长在质检中心成立一周年时的题词“当质量的坚守者、做消费的保护者”为指导，分析新形势，总结交流测绘地理信息质检仪检工作和经验，研究讨论存在的问题，明确今后测绘地理信息质量管理工作的任务。

李维森指出，“十一五”期间全国测绘地理信息质量工作取得显著成效。一是质量管理制度更加完善。颁布和出台了《国家测绘局关于加强测绘质量管理的若干意见》及《测绘成果质量监督抽查管理办法》，部分省市先后发布了地方测绘地理信息质量监督管理办法或暂行规定等。二是质量管理体系进一步健全。国家测绘地理信息局组建了国家测绘产品质量检验测试中心，29个测绘地理信息行政主管部门建立了省级测绘质量检验站以及一批测绘仪器检测机构，基本形成了全国性的质量监督检验体系。三是质量监督检查成效显著。自2006年以来，国家测绘地理信息局每年都组织全国各省、自治区和直辖市测绘行政主管部门开展重点测绘工程成果质量监督检查，国家基础测绘成果质量监督检查工作成效显著，地方质检工作成绩突出。四是测绘计量检定工作稳步推进。测绘计量检定单位覆盖了全国29个省、自治区和直辖市，测绘计量检定管理工作逐步规范化。五是检验人才队伍进一步加强。国家测绘地理信息局组织开展了全国测绘计量检定人员资格认证审批工作，建立了全国测绘地理信息质量监督检验专家库，已有100多名工程技术人员成为专家库成员。六是质检和仪检能力不断提升。先后完成科技部仪器设备升级改造项目相关工程。

李维森认为，当前，测绘地理信息质检工作仍然存在一些问题：一是测绘地理信息质量管理制度及标准仍不完善；二是监督检查的抽检比例不高，覆盖范围不够广泛；三是质量控制基础设施建设相对滞后。他要求，各级测绘行政管理部门和测绘地理信息资质单位要进一步认清形势，明确目标，增强责任感和使命感。

针对“十二五”期间测绘地理信息质量工作的开展，李维森要求，一要加大全国测绘地理信息质量检查力度，形成监督检查保障机制；二要加强重大测绘地理信息工程项目质量管理及监督检查，确保测绘地理信息成果质量；三要建立规章制度，健全内部质量机制，完善监理制度，出台质量管理条例、办法；四要完善质量管理和质量监督的体制和机制，完善市县监理制度；五要增强质检系统机构的能力和实力，在装备、经费、人才培养上加大投入；六要规范质量检验标准，把地理信息产品归类分级，切实把好检验关。

于利中指出，测绘质量是测绘工作永恒的主题，是一切测绘工作的基础和前提，更是测绘行业发展的生命线。测绘质量关系各项工程建设的质量和安全，关系人民群众的切身利益，关系国民经济又好又快发展，也事关国家主权、安全和民族尊严。江苏要以此次会议为契机，按照国家测绘地理信息局的部署要求，以精确优质、多元全面的地理信息数据，为科学决策、高效服务、精细管理等提供测绘保障和技术支撑，为推动科学发展、建设美好江苏做出更大贡献。

会上，国家测绘产品质量检验测试中心及天津、山西、广东、湖北、江苏、四川等地的测绘地理信息行政主管部门代表做交流发言，系统介绍了各单位质量检验工作开展成效。在分组讨论会上，与会代表围绕李维森讲话精神和会议主题，对测绘地理信息质量监督检查工作提出意见和建议。

测绘技术质量管理体系 篇6

职业技能鉴定质量督导管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范测绘行业职业技能鉴定工作,加强职业技能鉴定管理,提高职业技能鉴定质量,根据劳动和社会保障部《职业技能鉴定质量督导工作规程》制定本办法。

第二条 测绘行业职业技能鉴定质量督导是指国家测绘局、省级测绘行政主管部门及国家测绘局职业技能鉴定指导中心（以下简称“中心”）按照国家职业技能鉴定的有关规定，向测绘行业特有工种职业技能鉴定站派出质量督导员，对其贯彻执行国家职业技能鉴定有关法规政策和职业标准、考评人员聘用、试题试卷提取、考务实践及证书管理等工作进行监督和检查。

第三条 测绘行业职业技能鉴定质量督导应依据国家法律、法规和国家职业标准及其它政策性、技术性文件，遵循客观公正、科学规范的原则开展工作。

第四条 国家测绘局负责全国测绘行业职业技能鉴定质量督导的管理和指导工作，统筹规划本行业质量督导员资格培训、考核和认证工作；各省级测绘行政主管部门负责本地区测绘行业职业技能鉴定质量督导的管理和指导工作，负责本地区测绘行业职业技能鉴定质量督导员人选的推荐工作；“中心”承担测绘行业职业技能鉴定质量督导员（以下简称质量督导员）的资格培训、认证考核，以及相关质量督导工作。

第二章 质量督导员

第五条 质量督导员应具备下列条件：

热爱职业技能鉴定工作,廉洁奉公、办事公道、作风正派，具有良好的职业道德和敬业精神;具备一定的文字表达能力与语言沟通能力。同时还符合以下要求之一：

（一）具有考评人员资格三年或技师资格五年以上；

（二）从事职业技能鉴定行政和技术管理工作 ；

（三）熟悉鉴定理论或质量管理知识与方针政策，并参加技能考评工作三年以上；

（四）具有测绘专业中专以上或相当于中专以上学历，并在本行业有一定威信。

第六条 质量督导员实行培训考核认证制度。质量督导员应当接受有关法律法规、政策，职业道德，职业技能鉴定管理和督导等内容的培训。

质量督导员资格考核采取笔试方式进行。经培训和考核合格后，由劳动和社会保障部颁发《职业技能鉴定质量督导员》证卡。有效期为三年。

质量督导员三年有效期满须重新培训考核，考核合格后换发新证卡，同时收回旧证卡。考核不合格者，收回旧证卡并注销其质量督导员资格。

第七条 质量督导员实行委派制，由省级以上测绘行政主管部门或“中心”委派，执行测绘行业职业技能鉴定质量督导工作。具体工作职责如下：

（一）对测绘行业职业技能鉴定机构贯彻执行有关职业技能鉴定法规、规章和政策的情况实施督导；

（二）对测绘行业特有职业技能鉴定站及相应考核机构的工作实施督导。包括职业技能鉴定站运行条件和鉴定范围、试题及题库、考评人员资格、参加鉴定人员的资格条件审查、考务管理程序和考场秩序以及职业资格证书管理等；

（三）对群众举报的职业技能鉴定违纪情况进行调查、核实；

（四）对测绘行业职业技能鉴定工作中的重大问题进行调查研究，提出建议。

第三章 质量督导

第八条 职业技能鉴定质量督导分现场督考和经常性检查两种形式。

现场督考主要是对考试现场和工作现场的质量督导。由“中心”制定督考方案，报国家测绘局人事司备案后组织实施。

经常性检查主要是测绘行政主管部门定期对鉴定机构进行单项和全面的质量检查与评估。

第九条 职业技能鉴定质量督导方式主要有：

（一）监督职业技能鉴定活动;

（二）听取情况汇报;

（三）查阅有关文件、档案、资料;

（四）进行个别访问、调查问卷、测试和复核;

（五）现场调查；

（六）撰写督导报告。

第十条 在职业技能鉴定质量督导工作中，被督导单位及有关人员有下列情形之一的，质量督导员可提请其主管部门对该单位按有关规定予以处理。

（一）拒绝向质量督导员提供有关情况和文件、资料的；

（二）阻挠有关人员向质量督导人员反映情况的；

（三）对提出的督导意见，拒不采取改进措施的；

（四）弄虚作假、采取欺骗手段干扰职业技能鉴定质量督导工作的；

（五）打击、报复质量督导员的；

（六）其它影响质量督导工作的行为。

第四章 监督与纪律

第十一条 为有效地对质量督导员的行为进行监督，每次督导活动都要由质量督导员签定责任书，同时被督导单位对质量督导员的督导情况要提出反馈意见。

第十二条 质量督导员在执行督导任务时，必须严格执行质量督导员工作守则和考场规则，实行回避制度。

第十三条 质量督导员实行轮换制度。质量督导员在同一个被督导单位连续从事督导工作一年内不能超过三次；督导小组成员每次轮换不能少于三分之一。

第十四条 质量督导员实行考核和评议制度。质量督导员的考核和评议工作由“中心”负责，考核结果作为是否委派的主要依据。

对于取得质量督导员资格但两年内未参加督导工作的，应取消其资格，收回质量督导员资格证卡。

第十五条 质量督导员有下列情况之一的，由其所在单位给予批评教育；情节严重的，给予行政处分，同时报请劳动保障部门取消其质量督导员资格。

（一）违反职业技能鉴定有关规定的；

（二）因渎职贻误工作的；

（三）利用职权谋取私利的；

（四）利用职权包庇或打击报复他人，侵害他人合法权益的；

（五）其它妨碍工作正常进行，并造成恶劣影响的。

第五章 附 则

第十六条 本办法由国家测绘局人事司解释。

房产测绘技术及质量控制的探讨 篇7

在经济发展速度以及物质水平不断提升的背景下, 我国的房地产行业也正在稳定的向前。作为国民经济支柱之一的重要产业, 房地产行业在促进我国经济的发展以及推动社会进步方面发挥了极大的作用。房地产测绘是房地产行业发展到一定阶段的必然产物。社会大众对房产产权问题投入了越来越多的关注以后, 其对房地产面积测绘的准确程度也提出了越来越高的要求。因此, 如何有效提高我国的房产测绘技术以及测绘质量成为了非常具有现实意义的研究课题。

1 现代房产测绘技术概述

1.1 现代房产测绘的内容和目的

房产测绘的根本目的是将测绘取得的数据和信息录入到数字城市与房地产信息管理系统, 以此作为房地产数据给房地产产权申请登记、房地产的交易以及房地产建设项目提供参考。

1.2 房产测绘的基本流程

房产测绘是很复杂的工作, 在展开工作之前需要审查申请方的资料, 并对所要作业的环境进行考察, 了解外部的基本情况和位置, 制定相应的仪器设备测量计划。同时, 还要提前和申请方进行沟通, 预约好具体的测量时间。进行外业测量工作, 主要是利用手持激光测距仪、电子全站仪和GPS等设备对房屋进行测量, 得到房产分户图和房产分丘图等数据, 并对内业数据编辑处理, 绘制出房产分户图以及房产分丘图, 计算他们的具体面积。之后还做质量的检测, 把所得到的测量数据进行整理和归档, 撰写房产测量报告, 以便供申请人用来办理房产的所有权。

2 房产测绘主要的技术

2.1 房产测量中GPS-RTK技术的应用

GPS-RTK技术因为准确的数据传输与数字定位优势越来越受到相关工作者的重视, 且因操作便捷, 近些年来发展迅速, 已经被人们应用到越来越多的领域中。在房产测量中, 运用RTK技术进行定位, 基准站接收机会把已经取得的数据和观测的实际数据快速的输送到流动站的GPS接收机上, 之后流动站则开始快速求解整周模糊度, 把流动站的动态位置迅速精确到厘米级。在房产的测绘系统中运用RTK技术能够对一些地面物体坐标进行准确的定位, 并有效测定权属界。把在全球定位系统中得到的数据进行梳理后传送回GPS系统中, 进行实时的录入, 利用GIS方式可以对图形及其属性进行准确的绘制, 让图形属性更加的清晰明确, 对于房产面积的测算更精确, 使得测绘的结果更加接近真实情况。

2.2 房产测绘中全站仪的应用

因为目前房屋形状增多, 人们品位不断提高, 用点的坐标来反映房屋的形状和位置, 用点的坐标计算面积, 显得越来越有必要。全站仪是现代房产测量时经常出现的一种数据采集设备, 具体而言全站仪就是一种新型的测量仪器, 包含了微处理器、测角装置以及测距装置。通过它可以完成自动测量和计算的工作, 还能够直接完成电子簿的自动输出、存储和记录。从而改变我们过去数据管理和计算方式方法, 从外业数据采集实现数字化, 使房地产各要素实现坐标化 (以地方坐标系为基础) , 这样才利于为房产测绘成果和房产测绘精度、速度以及将来进一步的发展提供有力保障。

2.3 房产测量中数字化测图技术的应用

目前比较常用的测绘技术为以GIS为代表的数字测绘技术, 对于提高房产测绘质量有着很大贡献。在进行房产测绘前, 首先进行搜集数据的工作, 主要有房产的设计图纸、属性信息等。并将这些数据输入到计算机当中, 经过数据处理后生成图形, 之后把生成的数字化图像传入设备或者数控的绘图仪中进行编辑, 绘制出房产图的这一过程就是房产的测量中数字化测图技术的应用。这一技术已经被广泛的应用于地籍测量和房产地形测量中。GIS测绘技术在测绘资料的基础上通过与历史测绘数据的对比为动态信息提供参考。此外, 数字测绘技术还具有空间查询功能, 使得其准确度进一步得到提升。在动态监管的基础上, 其图形显示的效果非常直观。GIS系统在测绘过程中充当基础测绘以及项目测绘的数据终端, 将推行信息和建筑属性信息进行综合的分析和处理然后呈现所得的结果。系统结果的输出是上层工作人员进行决策的重要依据。

3 房产测绘的质量控制措施

3.1 有效完善质量控制机制

在房产测绘中经常会出现对同一商品房的测绘使用不同的计算方法或计算依据的现象, 这就会导致测量的建筑面积不一样。可以从技术路线设计、实施测绘与检查验收这些环节入手, 把控测绘质量。

3.1.1 技术路线设计

技术路线设计是指依据测绘目的与测量房屋的规划等资料, 在查询过房屋产权档案之后, 确定测量房屋的方法、分摊模型与测绘依据。根据测绘目的与测绘类型, 明确测绘过程中采用的技术标准和测绘精度。整座楼共用部分的分摊层次以及房屋各个空间的具体算法应当根据待测房屋的图纸与计划采用的技术标准来确定。

3.1.2 房产测绘作业过程

房产测绘作业主要有外业数据采集、内业图形处理这些方面。它的完成情况会直接影响房产的测绘结果, 是质量控制的重中之重。通常应当从整体开始记录外业数据, 同时可以核对测量草图中的数据, 检测两者质检的差值。如果出现两者的出入超过允许范围, 应立即分析原因, 并进行调整。内业图形的处理与分摊计算必须在完成外业数据的采集之后再进行, 防止因遗漏而出现返工。在图形处理的工作完成之后, 内业计算之前, 全面核对数据。保证房屋算法、技术标准与分摊原则按照既定技术路线进行。

3.1.3 房产测绘检查过程

测绘单位通常采用“二级检查, 一级验收”的制度。一级检查主要依靠自查与互查, 作业组的专职检查人员, 按照该项目设计的技术路线, 检查测绘成果。检查其测绘成果的产生过程是否符合相关作业程序。在测绘过程中, 第一测绘人员就应当时时检测自己的作业方式, 防止出现错误。接下来由第二测绘人员再次检查, 即互查。在一级检查结束之后, 测绘单位质检机构再进行二级检查。其检查重点是对测绘成果产生的依据和过程, 以及对图形、数据等的抽查。最后, 为了保证测绘产品的质量, 除了高强度的业内检查外, 还应保证一定比例的外业检查。

3.2 强化房产测绘人员的质量意识

应该积极树立测绘员工的质量意识, 不断的提高相关工作人员的素质, 增强实际工作能力, 理智的处理问题, 促使他们认真做好实测的细节, 得到更加准确的测量数据, 更加规范、详尽的编写房产培训材料、制定房产培训计划, 保证房产测绘的质量。同时, 领导应该帮助技术员工树立守法、细心以及知荣辱的理念, 积极提高自身素质, 坚持实事求是, 树立正确的工作态度以及职业道德品质。

4 结束语

建立现代城市地理信息系统离不开房地产测绘提供的基础信息, 房产测绘工作对于房地产行业具有重大的意义, 只有以科学的眼光来看待房产测绘工作, 不断加强房产测绘技术的发展, 才能提高测绘技术和质量, 更好的服务广大人民群众。

摘要：房产测绘是指利用测绘技术、测绘仪器与测绘手段, 测定土地、房屋及其房产的权属状况、地理位置与质量的专业测绘。房产测绘的质量决定了房产测绘发挥土建功能的情况, 如何提高并确保房产测绘的质量是测绘行业的重要研究课题。文章针对房地产测绘技术与测绘质量控制展开讨论, 分析了如何利用科学的测绘技术进行控制与管理, 供相关专业人士参考。

关键词：房地产,测绘技术,质量控制

参考文献

[1]李凤育.房产测绘的内容和质量控制[J].科技资讯, 2008 (12) .

土地测绘技术分析及质量控制研究 篇8

关键词：土地测绘；技术分析；质量控制

中图分类号： F301 文献标识码： A DOI编号： 10.14025/j.cnki.jlny.2014.20.0077

土地测绘的主要任务是在行政管理或项目建设中，采用相应的测量工具，把具体地形地貌进行标注。但在实际测量过程中，受到的阻碍因素较大，测绘特有的范围特点也决定了测绘工作的难度与完成质量。因此，采用当代科技研发的新型测量工具，是保障测绘质量，完成工作的基本方式。其中主要包括了光感技术、计算机技术、通讯技术、地理信息系统技术等。但是，要想实现质量与成本的最大限度优化，就需要对各项工具进行合理研究与使用，最终实现技术应用与土地测绘的最佳结合。

1 土地测绘技术概述

1.1 比例尺与钢卷尺的搭配使用

这种方法可以把不规则的土地情况分割成若干个不规则的土地小块，然后进行相加汇总。但是，碰到折线弧度较多较大的情况下，这种方式由于人为干预的因素较多，会产生较大误差，使得测绘工作难度相对加大。

1.2 钢尺与经纬仪的搭配使用

在遇到不规则土地状况时，此方法最大化地避免了人为因素产生的误差和降低了测量难度，经纬仪被安置在各个角落拐点处，通过角度的准确测量，结合钢尺的长度测量就能相对准确地测量出土地的实际面积。

1.3 全站仪的正确应用

以上两种方式对于人力资源的投入较大，如果测量项目众多就会影响测量效果，现代建筑的突出特点就是高大上，如此一来，经纬仪的测量方式将会遇到更多的拐点，测量难度相对加大。但是全站仪的研发与普及，很好地解决了这些方式存在的弊端。

2 土地测绘过程中的影响因素

土地测绘过程中影响因素较多，可归纳为以下四点。

2.1 设备技术

测绘工作所采用设备技术的优劣，直接影响到测绘最终的质量，设备仪器的精度要求是否达到承建项目的精度要求，测量仪器内部元件是否年久失修，失去稳定性，都会影响测量效果。因此，规章制度对设备仪器的定期检验制度都有明确细化的要求。

2.2 人为因素

企业员工是各项工作开展的主体，对于测绘的各项流程都要参与，员工自身专业素质的高低对测量结果有重要影响。如果对于测量结果的上报、图表的设计、测量方式、报告编写等存在疏忽的话，同样会造成严重后果。所以，测绘人员进行专业考察与持证上岗制度是一项着实有效的措施。

2.3 方式手段

测绘过程的方式手段及其正确性都会对测量结果产生重要影响，大力推行普及新型工艺的测量手法，不断提升测量工艺水准，也是促进测绘产品质量提升的重要渠道之一。一个工程项目的测量包含种类众多，主要有地基要素的测量、图形的编辑、面积的计算、上报验收等工序。每个环节都有其特定的作用和特性，其施工效果的好坏也直接决定着最后的测绘成果，一套完整的测绘规章和严谨的工作态度，应根据不同方式的特点进行，制定切实的工作切入点，才能生产出符合客户要求的测绘产品。

2.4 环境因素

测绘工作主要包含：测绘技术环境、测绘生产环境、测绘作业环境三项。这些外在环境也会对测绘质量的好坏产生影响。加强作业条件，改善作业环境，掌握好外在技术环境，并加以特定的人为措施，是进一步提升测绘质量的重要保证。

3 土地测绘质量控制措施

3.1 加强测绘设计图纸的准确实用性

测绘设计图纸的设计需要综合当地的实际地质情况、建造项目的使用要求、经济条件等具体情况商定，要确保建筑项目动工后不会出现施工方位错误问题。相关的设计操作人员需要严格按照上报的勘察报表制定相关结构，精确计算土地面积，如果对上报的报表存在疑问，可要求核对上报或重新测量。而施工人员在实际的施工过程中，一旦由于特殊原因发生施工错误等情况，应迅速会同勘察设计部门对现状进行分析研究，总结经验，采取必要措施及时解决隐患。

3.2 技术与经济统一，抓支付命脉

要求各单位严格检查监督各阶段测绘，严格审查各项费用支出，随时调整设计方案。紧密结合技术和经济，合理处理技术先进与经济合理之间的关系。抓住测绘计量收费这个环节，合理控制和支付每笔资金，同时掌握最新的法律条款，了解价格动态，对测绘方面的资料进行分析，要求精英人员投入控制工程测绘。

3.3 人是管理的中心，提高测绘人员整体素质

现场管理的核心是人，包括直接参与工程施工的组织者、指挥者和操作者等所有的参与人，要加强人员思想教育、调动积极性，激发全员，特别是建设者的主观性和责任感，充分发挥其加强现场管理的主体作用，高度重视现场测绘人员思想和技术素质的提高与培训工作。

4 结语

综上所述，要想控制好土地测绘质量，就要把优秀人才用到合适岗位，把握和管理好测绘流程的各个环节，以人为本，只有测绘工作人员的思想素质和技术进步了，才能进一步做好测绘技术管理与质量控制工作。

参考文献

[1] 宋永桂.土地测绘技术手段的变迁与测绘质量控制探讨[J].广东科技，2013，（09）.

[2] 张洪军.土地测绘技术手段的变迁与测绘质量控制探讨[J].科技创新与应用，2013，（35）.

[3] 张鹏.土地测绘技术手段的变迁与测绘质量控制探讨[J].黑龙江科技信息，2012，（30）.