购房补贴协议书

购房补贴协议书（精选4篇）

购房补贴协议书 篇1

甲方：上海合安防护用品有限公司

乙方：身份证号码：

本着遵守合同，平等互利，共同发展的原则，经甲、乙双方友好协商，签定以下协议：

一、目的乙方于年月日购买位于的住宅一套，甲方按其工龄给予购房补贴。

二、金额

甲方按照乙方每一年工龄补房贴人民币一万元整给予乙方补贴,共计人民 币万元整。

三、义务和权利

1.甲方须在2.乙方在在职期间内，只能享受一次此待遇。

3.个人所得税由员工自理。

4.乙方收到此款项后应更努力，更积极地工作，与公司共同发展。

5.乙方收到此款项后不管任何原因，都须要为甲方继续工作（时间从。

四、违约责任

1.甲方如未在年内全额支付给乙方，从年月日起未付款按银行利息支付给乙方。

2.乙方有下列行为，甲方有权收回已支付给乙方的购房补贴：

（1）乙方收到购房补贴后工作马虎，连续4个月度无法完成双方确定的4个月度的累计销售计划。

（2）收到此款项后，从年月日起工作不满月的。

（3）如乙方离职后不满二年经营与甲方同类产品的。

（4）乙方泄露甲方的商业秘密或乙方在职期间兼职，以个人名义设立公司或经营业务的。

（5）乙方不购房或不用于购房的。

五、本协议争议的解决方法：双方协商解决或至甲方所在地法院。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）乙方

法人代表法人代表

购房补充协议该怎么签 篇2

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢？我们在购房前就必须先弄清补充协议该怎么审、怎么签。

买卖合同成摆设

去年，李先生看中了一套商品房，并缴纳了认购款和定金。今年3月，他到售楼处签订正式购房合同时，却发现之前广告宣传页承诺的“双卫”变成了“单卫”，一楼的卫生间变成了储藏间。不仅如此，在签订《商品房买卖合同》时，开发商还要求所有购房者必须再签一份补充协议，且该补充协议是事先打印好的格式合同，其中有许多内容与主合同相违背。李先生发现，不少条款都是开发商强行约定的，如 “甲方（开发商）自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付购房人，购房人给予甲方30日的宽展期，宽展期内合同继续履行，甲方无需承担违约责任。”

除此之外，李先生还发现补充协议中有多项内容明显与主合同原内容违背，大量免去了开发商本应有的责任和义务。“这哪是补充协议，根本是本末倒置。”更让李先生无法接受的是，他在得到“不能更改、不能删减”的答复后拒绝签字，并要求退房。开发商却称，可以退房，但先前交付的认购款和定金不能退还。之后，他向多个部门反映都没有结果，而开发商也只是口头承诺可以将“单卫”改成“双卫”，但表示签补充协议没有商量的余地。

先防霸王条款

记者了解到，目前全国各地因补充协议所造成的购房纠纷日益增多。虽然补充协议原是为了完善标准合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

按理，补充协议应由双方共同协商签订，如果消费者认为有关约定不合理，可以提出来进行修改，如果因补充协议产生分歧，消费者可提出退房并退回认购款和定金。法律人士也指出，合同双方的权利和义务应当是对等的，李先生所遇到的补充协议却强调任何情况下均由消费者承担责任，违背了主合同的主旨，剥夺了消费者权利。而其有关违约金比例的约定不公平，在加重购房者违约成本的同时降低了开发商的违约惩罚，显失公平，是明显的霸王条款。

另外，补充协议作为合同一般应是与主合同同时签订的，其内容应为对主合同的补充，而非更改。如果其中内容与主合同不一致，应以政府认可的联机备案合同为准。补充协议中有明显免除已方责任、加重对方责任、排除对方主要权利内容的格式条款的，应当认定为无效条款。同时，补充协议一旦签署也就具有了法律效力，因此对于这类明显的霸王条款、无效条款，购房者还是要从一开始就据理力争，防止交了钱、付了款之后才发现利益受损。

遵循三大原则

其实，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。对于补充协议，购房者可以尽可能地就自己重点考虑的问题与开发商多进行沟通和协商，并遵循三大原则：

一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

二是违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

三是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

细数八个问题

另外，对于许多购房合同所没有提到的细节问题和容易出现纠纷的部分，购房者则要仔细罗列，具体则可以重点关注以下八个问题：

1、套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

2、公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

3、房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。

4、物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

5、精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以“进口”、“高级”、“优质”等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。

6、开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。

7、房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。

8、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

购房补贴的借款合同 篇3

第一条 借款人的资格条件 借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条 借款人的购房补贴标准 根据《方案》的规定，借款人的.购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条 借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条 借款的程序 乙方持与签订的，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以形式给付。

第五条 借款人所购房屋的归属 借款人购买的归个人所有，在乙方能为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条 乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。 本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。

第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币，

大写：_________________元整。

第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条 担保 乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、三方签订，担保人的担保方式为。

第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章)：_______________

乙方(签字)：__________(签字)：

__________________年_______月_______日

________年_____月_____日

签订地点：___________________

签订地点：______________

请大家继续浏览更多的合同范本：

流动资金借款的合同范本

财产抵押的借款合同范本

购房补贴协议书 篇4

5月2日，三水区人社局公布拟核发首批区内大学生创业孵化基地补贴名单。记者从区人社局了解到，5月拟发放5项高校毕业生就业创业扶持补贴共55万元。

“按照办法里面涵盖的6项补贴完全开放申请了。”区人才服务管理办公室负责人黄丽琼告诉记者，截至目前，区人社局已经发放高校毕业生购房、租房补贴共34.88万元。近一段时间，区人社局陆续公布大学生创业孵化基地补贴、第三批高校毕业生购房、第二批租房补贴和首批企业引才补贴。加上拟发放的高校实习生生活补贴，5月区人社局拟发放高校毕业生等补贴共计55万元。

据悉，《三水区关于进一步扶持高校毕业生就业创业办法》（下简称“《办法》”）其中涵盖了6项补贴，包括了企业引才补贴、毕业生租房补贴、购房补贴、高校毕业生就业见（实）习基地补贴、实习生补贴和大学生创业孵化基地补贴。目前，去年已认定的高校毕业生就业见（实）习基地正在积极申请基地补贴。

“第三批购房补贴中，有3为研究生学历的毕业生申请，每人能享受到6万元补贴。”区人才服务管理办公室工作人员介绍，目前申请高校毕业生购房、租房补贴的人数最多，申请人最关心的是申请条件和申请材料的准备。

“购房补贴的确缓解了其购房的`压力，补贴额度占到其房款首付的12％。”许家园从华南农业大学硕士研究生毕业，今年即将享受到6万元的购房补贴。他表示，购房补贴的确能让有意向留在三水的人才坚定安家落户的信心。

“购房、租房补贴所需要的社会保险费关系的证明材料、工作单位的《企业机读档案登记资料》和国土部门出具的申请人及其配偶在三水区的房产证明三类都可以到行政服务中心开具，一站式窗口即可搞定。”上述工作人员介绍，要求申请人开具材料是为了证明申请人的工作地、工作年限和是否在本地拥有房产。而企业申请引才补贴仅需申请表、营业执照、劳动合同、毕业生《毕业证》和银行账户等材料。

据了解，目前区人社局已经启动上一年认定的高校毕业生就业实习基地考核和新一轮认定工作。“旧基地”考核材料和“新基地”认定材料均需于5月16日前提交材料到用人单位所在镇（街道）人社局初审。