办理公司登记申请书

办理公司登记申请书（精选12篇）

办理公司登记申请书篇1

员姓名与户主

关系与户主

关系

办理户口

登记类别

投配偶投父母投子女投亲

退伍转业随军毕业

退学回国定居注销户口收养子女

投资分户变更户主调工调干

引进人才军队离退休干部刑满释放

其它迁入地址

区路、街（巷）号户主或产

权人姓名户主或产权人

居民身份证号户主变更

情况经本户成员协商,同意确立户主为，

辽宁办理户口登记申请书

，户主

签字申请时间年月日备注在我市办理各类户口迁移及变更户主均填此申请书

办理公司登记申请书篇2

1995年2月, 乙房地产开发公司 (以下简称乙公司) 取得了某项目的开发权和土地使用权, 随即与甲公司签订了合作开发协议, 双方约定了各自在该项目中所分房屋的具体位置, 但未申请将该项目的土地使用权等变更为两公司共有。2000年12月, 乙公司将甲公司应得的房屋交付给了甲公司。由于没有通过规划、质检等相关验收手续, 乙公司一直没有申请办理该项目的初始登记, 故也未能履行为甲公司办理产权转移登记的义务。于是甲公司向当地法院提起了民事诉讼, 法院作出了生效的民事判决书, 判决乙公司应当为甲公司办理取得房屋的权属登记, 但乙公司因未办理初始登记一直未履行该判决, 也无法履行。2002年以后乙公司已无人理事, 营业执照、开发资质等均被吊销。但甲公司在取得生效的民事判决书后也未向法院提起申请执行。2003年, 该市政府针对因公司倒闭、法人代表被捕或下落不明、无人理事等致使公司处于瘫痪, 未申请各项验收手续故未能办理房屋初始登记但房屋已经实际入住的项目, 采取各职能部门主动履行职能, 根据实际状况予以验收, 由开发主管部门牵头作为项目主体代为申请办理初始登记, 以解决购买者和拆迁户的办证问题。乙公司的房屋亦属于此类范围, 因此办理了房屋初始登记。由于甲公司在取得民事判决书之后没有向法院申请执行, 且已经超过了申请执行的时效, 法院不予受理执行也不可能出具协助执行通知书。

问题:

目前甲公司要办理房屋所有权证, 但无法与乙公司共同申请, 如何才能办理权属登记?

●剖析

一、法律关系及双方申请原则

乙公司取得了开发某项目的许可, 是该项建设工程的被许可人, 待该工程竣工并验收合格后可以原始取得该工程的所有权, 即有权申请房屋所有权初始登记。乙公司与甲公司约定合作开发该项目, 并约定项目完成后两公司各自分得房屋的具体位置。由于规划许可证即建设用地使用权人并未进行变更, 因此, 甲公司实际是参建该工程, 和乙公司是不对抗第三人的内部合作关系, 当然不能成为初始登记的主体, 而只能待乙公司的房屋初始登记后再和乙公司共同 (双方) 申请转移登记。《房屋登记办法》第三十二条规定“发生下列情形之一的, 当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记”;《上海市房地产登记条例》第九条“房地产登记应当由当事人双方申请”, 第三十条“经登记的房地产有下列情形之一的, 当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记”。从以上规定来看, 一般情况下, 房地产转移登记应当由当事人双方申请。但是本案有特殊情况, 应当可以由甲公司单方向登记机构申请。

二、甲公司可以凭生效法律文书直接向登记机构申请登记

(一) 上位法及法理依据。

《物权法》第二十八条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等, 导致物权设立、变更、转让或者消灭的, 自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”即只要是确认房屋权属的法律文书生效, 物权就已经发生转移, 而登记仅是对这类转移的一种公示行为。

甲公司一直没有申请法院强制执行, 超过了法院强制执行期间, 法院因此不能再受理并向登记机构发出协助执行通知书;这不是说已经生效的判决所认定的事实已经失效, 按照最高人民法院的相关精神, 已经生效的法律文书所认定的事实必须被新的更高效力的法律文书否认, 才能否认前手法律文书所确认的事实。该案中甲公司对乙公司名下部分房屋享有所有权的事实已经被法律文书所确认, 并没有被其他新的更高效力的法律文书所否认。

(二) 单方申请的法律依据。

在民事法律文书生效后, 甲公司有两种选择:1.申请法院强制执行, 由法院向登记机构发出协助执行通知书, 登记机构依据协助执行通知书做转移登记。2.甲直接凭生效民事法律文书向登记机构单方申请转移登记, 如《上海市房地产登记条例》第九条, “房地产登记应当由当事人双方申请, 但下列情形的房地产登记, 可以由有关当事人单方申请:人民法院已经发生法律效力的确定房地产权属的判决、裁定、调解”。目前, 甲公司已经丧失请求法院通过发协助执行通知书方式进行转移登记, 但其持有的生效法律文书所确认的事实依然有效, 因此可以单方向登记机构申请转移登记。

●专家点评

本案例事实较为清楚, 甲公司有充分的理由取得所有权, 但是在完成登记方面, 出现了程序上的障碍, 如何在现有的法律体系内完成登记是本案的主要问题。甲公司取得所有权的事实较为清楚, 关键是何时取得房屋所有权以及如何办理所有权登记的问题。

《物权法》第九条规定不动产物权变动登记生效, 但第二十八条作了例外规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等, 导致物权设立、变更、转让或者消灭的, 自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。但同是法院判决, 有的是确权判决, 直接载明所有权归谁所有;而有的是给付判决, 如“某某于×日内将房屋过户给某某”, 这两种判决都“导致”物权变动, 是否都符合《物权法》第二十八条规定的情形呢?如果都是, 则判决生效之日起房屋已归甲公司所有, 不需法院执行, 单方申请登记即可;如果《物权法》第二十八条所指的法律文书不包括给付判决, 则还需乙公司履行判决义务配合甲公司办理登记, 或者甲公司申请法院执行, 完成登记后甲公司方取得房屋所有权。

应答者是支持给付判决也属于《物权法》第二十八条规定的情形的。这是一种对《物权法》理解的有益尝试, 值得引起广泛的重视。实践中, 通常认为只有确权判决才符合《物权法》第二十八条, 但《物权法》条文的确没有使用“确权”而是采用“导致”二字。应答者揭示了常被忽视的问题。

办理公司登记申请书篇3

一、小额贷款公司设立的背景及其业务性质

为解决“三农”问题，扶持农村经济的发展，2004、2005、2006年三个中央1号文件都提出，要加快改革和创新农村金融体制，有条件的地方，可以探索建立更加贴近农民和农村需要，由自然人、企业法人与其他社会组织出资成立小额信贷组织。2008年《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出“加强监管，大力发展小额信贷，鼓励发展适合农村特点和需要的各种微型金融服务”。据此，银监会和中国人民银行于2008年下发了《关于小额贷款公司试点的指导意见》（以下简称《指导意见》）。之后，一批小额贷款公司纷纷成立。

根据《商业银行法》、《非法金融机构和非法金融业务取缔办法》等法律法规规定，我国境内（不含港、澳、台地区）的金融机构必须是由金融监督管理机构批准设立并监管、领取金融业务牌照、从事特许金融业务活动的机构。包括银行业金融机构和非银行业金融机构。非银行业金融机构是指除商业银行和专业银行以外的其他金融机构，主要包括信托、证券、保险、农村信用社、财务公司等。银监会在《贷款公司管理暂行规定》（银监发[2007]6号）中将“贷款公司”界定为：经银监会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。

按照《指导意见》的规定，小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织依照《公司法》投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。

从以上规定可以看出，小额贷款公司既非银行业金融机构，也非贷款公司（非银行业金融机构），而只是可以从事贷款业务的一般工商企业。但是，从小额贷款公司的设立和审批来看，也非一般工商企业，而是可以从事贷款类金融业务的特殊企业，其特殊性在于以下几个方面：首先，设立条件高于一般工商企业。《指导意见》明确，小额贷款公司要向省级政府主管部门申请，经工商部门登记注册后，需要向当地公安机关、银监会派出机构和人民银行分支机构报送相关资料。其次，监督管理严于一般工商企业。《指导意见》要求，小额贷款公司应向注册地中国人民银行分支机构申领贷款卡。要建立审慎规范的资产分类制度和拨备制度。《指导意见》还要求省级人民政府承担小额贷款公司风险处置责任，并明确一个主管部门（金融办或相关机构）负责对小额贷款公司的监督管理。再次，小额贷款公司主要从事的贷款业务属于金融业务。在部分政策处理上，财政部和人民银行也参照金融企业对其进行管理。2009年，财政部发文，明确小额贷款公司应当执行金融企业财务规则和呆账核销管理办法等相关金融财务管理制度。人民银行建立了小额贷款公司金融统计制度，将小额贷款公司纳入金融统计范畴。

综上，小额贷款公司作为引导民间资本有序投资、解决小微型企业融资难等方面有其积极意义，其虽然不是金融机构，但从事的业务在性质上属于金融业务。

二、可否为小额贷款公司办理房地产抵押登记的法律探讨

《物权法》规定，以房地产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而1996年颁布实施的《贷款通则》第21条规定，贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的金融机构法人许可证或金融机构营业许可证，并经工商行政管理部门核准登记。第61条规定，企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。最高人民法院1996年《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定，“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”。同时规定“企业以借贷名义向社会公众发放贷款的，应当认定无效”。由此可见，一般企业不得向其他企业及自然人发放贷款。

然而，2007年实施的《物权法》第171条规定，“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的。可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权”。第172条明确“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外”。1986年实施的《民法通则》第84条规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人”。1999年实施的《合同法》第196条规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还供款并支付利息的合同。并规定，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定”。1995年实施的《担保法》第33条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。2006年开始实施的《公司法》第149条第3项规定，公司董事、高级管理人员不得有下列行为：违反公司章程的规定，未经公司股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。从以上法律法规可以得出以下结论：一是民事主体之间可以按照相关法律签订借款合同，主要包括自然人之间、企业与自然人之间、企业之间均可以依法签订借款合同。其中自然人之间、企业与自然人之间的借贷关系在高法的相关司法解释中并未禁止。对于企业之间的借贷，从以上法律规定看，也并未禁止。二是为了保证债权的履行，债权人可以要求债务人以自身或第三人财产设定抵押。由于房地产价值量大，再加上抵押权有优先受偿的权利，故现实中常常以房地产设立抵押来担保债权的实现。三是借款合同是主合同，担保合同是从合同。若借款合同无效，则担保合同无效。

从债的合法性和担保的从属性两个方面分析，担保物权成立的前提是须存在一个合法的债。不论是借款合同还是担保合同，均属于当事人的民事活动，属于私法自治的范畴，按照民事行为“法无禁止即可为”的原则，应当充分尊重当事人的意思自由，本文所讨论的小额贷款公司，其发放的贷款显然是一个合法的债，为担保该债务的履行而设立的房地产抵押显然也是合法有效的。由于《贷款通则》颁布的时间较早，相关法律法规还不完善，第61条的规定已经不能适应目前的法律环境和经济形势。实践中也早已被突破，如小额贷款公司、典当行均为国家允许从事融资业务的机构，担保公司提供融资担保等需要将房地产设定抵押。

综上，不论从法律规定，还是从小额贷款公司设立的背景以及所发挥的作用来看，小额贷款公司可以作为房地产抵押权人，房地产登记机构应当予以办理。

三、登记机构在办理抵押登记中应当注意把握的几个问题

在实践中，一些新形式、新类型的房地产抵押登记不断产生，房地产登记机构对于错综复杂的借款、抵押关系，应抓住主线，理顺关系，既要依法登记，也要加强研究，为当事人解决问题，更好地发挥抵押这个“担保之王”的作用。

从以上分析可以看出，登记机构可以为小额贷款公司办理抵押登记，按照《房屋登记办法》第43条，申请抵押权登记应当提交下列材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同、其他必要材料。除此之外，还应当注意把握好以下几个问题：

一是对申请主体的审查。要求抵押人和抵押权人（小额贷款公司）双方共同申请，同时，可以参照对金融机构办理抵押登记时所收的要件，要求按照当地贯彻《指导意见》的实施办法，经过相关程序合法设立的企业出具相关审批证明材料和企业营业执照。

二是对申请设立抵押的房地产的审查。特别要关注是否有查封行为，若有要及时告知当事人相关事实，不能在其上设定房地产抵押。还要关注是否已设立了其他抵押，若有要告知抵押权人（小额贷款公司）设立的抵押权顺位。同时，登记机构还要特别注意，如果是以在建工程设定抵押，还必须进行实地查看，并做好相关的实地查看记录，拍摄有关形象进度的照片存档。

三是做好房屋登记簿的记载。对符合规定条件的抵押权登记，登记机构应当将抵押当事人、债务人的姓名或者名称，被担保债权的数额以及登记时间记载于房屋登记簿。

办理公司登记申请书篇4

输入申请行政管理局名称行政管理局：

为发展第三产业，搞好商品流通，方便人民生活，安置下岗人员，输入区域已批准成立输入企业名称。现将该公司主要情况申报如下：

一、企业地址：输入具体地址

二、注册资金：输入资金总额万元（人民币）

三、从业人数：输入数值人

四、法定代表人：输入姓名

五、经济性质：

六、经营范围：主营输入相关项目；兼营输入相关项目。

七、经营方式：

输入企业名称现已筹备就绪，拟于2002年2月21日正式开业。特申请办理企业法人登记注册。请审查核准，予以登记。

附件：输入企业名称《关于成立输入公司名称的批复》（输入批准文件字[2001]98号）

输入公司名称负责人

签字盖章

办理公司登记申请书篇5

含义根据《中华人民共和国税征收管理暂行条例》第六条规定：凡从事生产经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起30日内向当地税务机关申请办理税务登记。写法1。写明企业（包括个体工商户）名称、地址、法定代表人、营业执照号码。2。写明企业的经济性质、经营范围及开业时间。3。开业税务登记申请，涉

外企业开业税务登记申请。其中个体经营税务登记只填登记表即可，不必备申请。

办理公司登记申请书篇6

一、“退房”的法律属性及效力

正确选择登记程序, 首先要明确上述案例中“退房”的法律属性及效力。从法律性质上看, 本案中当事人间的“退房协议”可以由《合同法》中的“合同解除”制度调整。依《合同法》第93、94条, 合同解除有协议解除、约定解除、法定解除三种方式。协议解除是当事人协商一致终止合同效力;约定解除是当事人在合同中约定一方解除合同的条件, 当该条件成就时, 享有解除权的一方可以径直解除合同;法定解除是一方依照法律规定享有解除权而径直解除合同。协议解除是双方解除, 而约定解除和法定解除则是单方解除。

依《合同法》第96条, 约定解除、法定解除时一方应当将解除合同的意思通知对方, 合同自通知到达对方时解除。对方如有异议, 可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。而本案中当事人选择的是协议解除, 商品房买卖合同自双方“退房协议”生效时解除。依《合同法》第97条, 合同解除后, 尚未履行的终止履行;已经履行的, 根据履行情况和合同性质, 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施, 并有权要求赔偿损失。本案当事人解除买卖合同的法律效力表现为, 出卖人应将已收房款本息退还买受人, 买受人应将房屋返还给出卖人, 如买受人遭受损失亦可向出卖人主张赔偿。可见, 当事人申请办理房屋所有权“回复”登记, 正是合同解除后“恢复原状”效力的反映。

二、几种可供选择的登记类型及路径分析

筛选本案登记程序, 可先对《房屋登记办法》 (下称《办法》) 规定的登记类型进行鉴别, 排除最不可能的类型, 再对可能适用的类型进行重点分析, 并最终确定登记程序。

依《办法》第三章第一节“所有权登记”规定, 房屋所有权登记共有四种登记小类, 即所有权初始登记、所有权转移登记、所有权变更登记、所有权注销登记。

首先, 所有权初始登记是所有权的第一次登记, 而房屋所有权由买受人到出卖人的“回复”, 显然不是所有权的“第一次”登记, 所以初始登记应被排除。其次, 所有权注销登记主要适用于房屋灭失或所有权人放弃所有权的情况, 而本案一是房屋没有灭失, 二是买受人未有放弃所有权的意思表示。值得注意的是, 买受人的“退房”行为不能等同于“放弃所有权”。从法律上看, “放弃”是单方行为, 而“退房协议”则是双方行为;“放弃”多为无偿行为, 而买受人的“退房”行为是以收回房款为目的。因此, 本案不适用注销登记。再次, 所有权变更登记适用于所有权人姓名、名称变更、房屋坐落、房屋面积等变更、同一所有权人分割、合并房屋等情况。需要强调的是, 这里“所有权人姓名、名称变更”是指同一权利主体自身的姓名、名称变化, 并不涉及不同主体间的权利变化。而本案所有权由买受人到出卖人的“回复”, 显然涉及了两个不同主体间的权利变化, 因此, 变更登记应被排除。

那么, 是否就是所有权转移登记?本文认为, 依《办法》规定, 涉及不同主体间所有权变动的登记, 除了转移登记外, 还有一种独立的登记类型———更正登记, 即当所有权登记发生错误时, 登记机构应将房屋登记簿中错误记载的名义登记人换成真实权利人, 这显然也涉及到两个不同主体间的权利变化。因此, 本案的焦点就转化为, 在所有权转移登记和更正登记中选择正确的登记类型, 而这又涉及到物权法学中对“物权行为”理论的态度和评价问题。

三、认否“物权行为”理论是选择登记路径的关键

“物权行为”是物权法理论中的难点和争议点。一般而言, “物权行为”由三个原则组成, 即债权行为与物权行为的区分原则、物权行为的无因性原则、物权变动的形式主义原则。区分原则是说, 法律将权利主体移转标的物的给付义务的行为 (一般为买卖合同等) 与完成该物权变动的行为区分为两个不同的法律行为;前者是原因行为、债权行为, 后者是结果行为、物权行为。无因性原则强调, 产生物权变动效力的物权行为不依赖于其原因行为而独立成立, 即原因行为的无效、撤销或解除不能导致物权行为效力的丧失。无因性原则是区分原则的必然结果, 因为物权变动效力是当事人“物权合意”的结果, 而不是“债权合意”的结果, 所以当承载“债权合意”的买卖合同等原因行为无效、撤销或解除时, 独立于该原因行为的“物权合意”依然存在, 物权行为效力当然不受影响。形式主义原则表明, 导致物权变动的“物权合意”应当通过具有公示性的行为来表达, 如果“物权合意”未采此种形式, 则物权行为不能成立, 即不发生物权变动的效力。此种公示方式于动产是交付, 于不动产则为登记。“物权行为”理论被德国民法和我国台湾地区“民法”所采纳。

依该理论分析本案, 可得如下结论:买受人乙购买甲公司商品房并转移所有权的行为, 由两个不同的法律行为组成, 一是签定商品房买卖合同, 二是形成转移所有权的合意并办理所有权转移登记。前者是原因行为、债权行为;后者是结果行为、物权行为。由于所有权转移的效力仅依赖于“物权合意”, 而与买卖合同等原因行为无关, 故当承载“债权合意”的商品房买卖合同被解除后, 所有权转移的物权效力依然保有, 即甲、乙签定“退房协议”而解除买卖合同后, 买受人乙依然是该房屋合法的所有权人。既然乙是房屋的所有权人, 而从乙至甲的所有权“回复”, 自然应依《办法》第32、33等条规定, 办理所有权转移登记。

那么, 我国《物权法》是否采行“物权行为”理论?依国内学者通说, 我国《物权法》并未接纳“物权行为”理论, 更反对“物权行为无因性原则”。如《物权法》主要起草人王利明教授认为, “物权行为不过是债权行为意思表示的具体体现和延伸, 并没有形成一个独立的意思表示。我国物权立法也从未承认在债权合同之外存在着所谓物权合同……一般交易都是通过双方的协议来进行, 自然物权变动也主要以合意或者说合同为基础”。依该通说, 本案中乙购买甲公司商品房并转移所有权的行为, 仅存在一个概括的债权行为, 并无独立于债权行为之外所谓的“物权行为”。该债权行为, 即商品房买卖合同, 既包含了负担合同给付义务的“债权合意”, 也当然承载了转移标的物所有权的“物权合意”。显然, 这种概括的债权行为是实现物权变动结果的基础和原因。可见, 在我国反对“物权行为”的立法模式下, 物权变动的效力源于当事人间概括性的“合意”, 如果这种“合意”灭失 (如合同无效、被撤销或解除) , 则该物权变动的效力也因丧失其基础而失效。因此, 合同法专家崔建远教授认为, “合同解除后……当事人可以要求恢复原状……在效力方面, 由于我国法律未承认物权行为独立性和无因性理论, 因此给付人请求受领人返还给付物的权利是所有权返还请求权”。此处“所有权返还请求权”意味着, 合同解除后标的物的所有权自动复归于出卖人处, 即甲、乙解除商品房买卖合同后, 所有权转移的效力灭失, 该房屋所有权自动“回复”至出卖人甲名下。

办理公司登记申请书篇7

金绍达：登记行为被人民法院撤销以后，登记机构毋须再做出撤销登记的决定，也不能应周某的要求办理房屋所有权转移登记。理由如下：

第一，某一行政行为通过司法程序被撤销以后，这一行为就不再成立，所以登记机构毋须也不能再作出撤销登记的决定。登记机构应当依据法院的这一判决将李某的登记事项从登记簿中删除，李某的房屋权属证书如无法收回，登记机构可公告作废。

第二，行政诉讼的标的是行政机关的行政行为，不会通过行政审判确认某一房屋的权利归属。因此，本例中人民法院的判决是撤销登记机构的登记行为。而《房屋登记办法》第八十条的规定是“人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的”，登记机构可以按照法律文书办理相应的登记。这一规定的前提是法律文书确定房屋权利的归属。因此，本例不能适用这一条规定，不能直接凭该判决书将房屋所有权登记为周某所有。

在某些情况下，登记机构可以凭人民法院行政判决书办理转移登记，如：人民法院判决登记机构作出转移登记这一行政行为。

第三，违法的行政行为自始无效，除登记机构要承担相应的责任外，相当于未发生过一样。李某虽然申请并取得了登记，但在这一登记行为被人民法院撤销后，就等于没有登记，而转移登记时，出让方应当办理过权属登记并持有合法的所有权证。李某的房屋所有权证无论是否由登记机构收回，都已丧失效力。《房地产登记技术规程》依据《物权法》的规定，确定了“未办理房屋所有权初始登记的，不得办理房屋的其他登记”的原则，《不动产登记暂行条例实施细则（草案征求意见稿）》也有类似的表述，所以登记机构不能为周某办理转移登记。

按《房屋登记办法》的规定，周某应持相关的证据申请初始登记。倘若周某的登记文件不全、不符合初始登记的条件，仍然不能申请初始登记。

办理公司登记申请书篇8

依据

1．《建筑起重机械安全监督管理规定》（2008年1月28日建设部令第166号）； 2．《建筑起重机械备案登记办法》（2008年4月18日住房和城乡建设部建质〔2008〕76号）；

3．《广东省建设厅关于建立全省建筑施工起重机械登记管理制度的通知》（粤建安字〔2007〕88号）；

4.《起重机械制造监督检验规则》（TSG Q7001-2006）；

5.《关于加强建筑起重机械管理的通知》（顺建发〔2009〕100号）； 6．《关于强化建筑起重机械管理的通知》（顺建监通知〔2010〕1号）； 7．《关于进一步加强井架物料提升机管理的通知》（顺建发〔2011〕37号)； 8.《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2010）。

申报资料

一、《顺德区建筑施工起重机械初次登记（录入系统）申报资料清单》（一式两份）；

二、《顺德区建筑施工起重机械初次登记申请表》；

三、设备产权单位的法人营业执照副本；

四、起重机械产权证明（包括购置发票、购置合同，发生过转让的应提供转让合同）；

五、产品出厂合格证；

六、生产企业的特种设备生产许可证；

七、设备安装使用说明书；

八、对曾使用过的设备应提供前次检测合格报告，及设备产权单位按《建筑施工起重机械履历手册》格式，填写齐全的设备的定期保养、改造、大修记录以及历年的使用情况记录；

对我区在册黑名单产权单位曾使用过的设备，应提供具备资质的省级检验检测机构出具的检测合格报告；

九、对进口的设备应当提供通过“商检”证明材料或首台同型号进口设备的型式试验报告等有关设备质量证明资料；

十、对2007年1月1日后出厂的实施制造监检的建筑起重机械应提供《起重机械制造监督检验证书》；

十一、刻录反映设备关键部位最近1个月内照片的光盘，每关键部位1张照片；

十二、对井架物料提升机应提供生产厂家安装使用说明补充文件(加盖生产厂家公章)或设备安装使用专家组评审意见。

对2011年2月1日后出厂的井架物料提升机，应符合《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010的有关要求。

注：生产企业的特种设备生产许可证、设备安装使用说明书，可为盖生产企业或产权单位公章的复印件，其它资料均应提供原件及复印件，内容应齐全完整，原件经核对后退还。复印件，均必须盖上资料提供单位的公章。

办理程序设备到场具备被核查条件后，申请人提交资料→监督机构分别对设备实物和资料进行核查→监督机构出具核查意见，在省建筑起重机械管理系统予以登记，并发出《广东省建筑起重机械（产权）备案证》和《建筑施工起重机械履历手册》。

办理时限

3个工作日。

收费标准

不收费。

办理地点

办理公司登记申请书篇9

注：

1、本表在评先评优、职称评聘、提拔、调动、招工、录用、入党、劳动模范，各级党代表、人大代表、政协委员候选人，以及村（居）两委班子成员候选人使用。

2、申请人已婚的，需提供夫妻双方户口簿、结婚证（再婚的，还应提供离婚判决书或离婚证离婚协议书）、孕情检查手册（市直单位纳入计生自我服务管理的只需提供单位相关证明），以及生育服务证、独生子女父母光荣证、避孕节育证明。如有违反计生还应提交相关的处罚发票、处理文件等有效证件。

3、本页面应由申请人用钢笔或水笔填写，出生时间、申办事由、子女情况、违反计生处理情况等主要项目的填写经涂改后无效。

①评先评优、职称评聘，只需经申请人单位（或村居）签署意见后直接到县级人口计生局（市直单位的到市直计生办）审核；

②招工、提拔、调动、录用、入党、劳动模范，各级党代表、人大代表、政协委员候选人，以及村（居）两委班子成员候选人的，需逐级审核；

③需到市人口计生委审核的有：拟评中级、高级职称，市级以上评先评优、劳模的个人，以及市级以上党代表、人大代表、政协委员候选人。

办理公司登记申请书篇10

应如何处理？

问：2012年孙小二（男，22周岁）与田秀英（女，20周岁）在外出打工时相识并同居，后经双方父母同意，由张三做媒，两人按农村风俗于2013年5月办了婚礼，但并未办理结婚登记。此前，孙小二家人给过田秀英家3万元彩礼，田秀英出嫁时也带来了“嫁妆”。

2014年6月，田秀英因无法忍受孙小二经常性的打骂，起诉至法院，称其与孙小二按农村风俗同居后，至今未办理结婚登记，因孙小二过错，导致二人感情无法维系，请求法院判令解除二人同居关系，并要求孙小二返还自己的“嫁妆”（电动车、大衣柜、冰箱、洗衣机等，共计两万余元）。孙小二则提出反诉，要求田秀英返还3万元彩礼。

请问，本案中的“彩礼”“嫁妆”应如何处理？

答：首先，孙小二和田秀英是同居关系。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条第二项的规定，1994年2月1日后，男女双方符合结婚实质要件，但未办理结婚登记的，按同居关系处理。根据该条款，孙小二与田秀英因未办理结婚登记，双方为同居关系，而非夫妻关系。因此，田秀英的“嫁妆”应视为其个人财产，二人解除同居关系后，田秀英有权要求孙小二返还自己的个人财产。

其次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；……”因孙小二和田秀英未办理结婚登记手续，故此孙小二可以主张田秀英返还彩礼。

综上所述，双方要求返还彩礼和嫁妆的请求均应予以支持。

办理公司登记申请书篇11

金绍达:第一,按全国人大法工委编的《中华人民共和国物权法释义》,“预告登记,是指为保全一项请求权而进行的登记”“而预告登记所登记的,不是不动产物权,而是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权”(第61页)。所以,抵押的预告登记所登记的并不是抵押权,而是为保全一项请求权而进行的登记。即没有经过预告登记的权利人同意不得处分该房地产。在我国台湾地区,预告登记属于限制登记(其作用类似于法院查封,因此我国台湾把法院的查封登记和预告登记共同列为限制登记)。预告登记所登记的并非物权,抵押的预告登记并非抵押权登记,因而并没有抵押的效力。原来房屋登记机关在完成预告登记后,向权利人发的也并不是他项权证而是登记证明。因此,法院认为不能凭抵押的预告登记优先受偿是完全正确的。

第二,《城市房地产抵押管理办法》第三条规定,“本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。可见,在《城市房地产抵押管理办法》的规定中,预购商品房贷款抵押并不是指为第三人担保。而且,购房者在支付首期房价款后,取得的只是债权,债权是不能用来设定抵押的。所以《城市房地产抵押管理办法》在规定中采用了过渡的方法,即在“抵押合同上作记载”,待日后抵押人取得房地产权属证书后,“重新办理房地产抵押登记”。而预告登记与之不同,一是预告登记有明确的法律规定,二是法律和行政法规并没有禁止为第三人担保的预告登记。《房屋登记办法》第六十七条规定,“以预购商品房设定抵押”的,“当事人可以申请预告登记”;《不动产登记暂行条例实施细则》第八十五条也规定了“以预购商品房设定抵押权的”,可以申请预告登记。因此,只要是为保全一项以不动产物权变动为目的的请求权都可以申请预告登记。所以,本例中登记机构为之办理并无过错,没有过错就毋须承担赔偿责任。