精装修冬期施工方案

精装修冬期施工方案（推荐7篇）

精装修冬期施工方案 篇1

单位：

一、编制本冬施方案，参考标准及规范

1-中华人民共和国行业标准jgj104-2011《建筑工程冬期施工规范》

2-中华人民共和国国家标准gb50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》

3-中华人民共和国国家标准gb50327《住宅装饰装修工程施工规范》

二、工程概况

1-根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬季施工，当室外日平均温度连续5天高于5℃即接触冬季施工，进入正常施工阶段。

2-本装修工程为室内装修，因装修现场无集中供暖设备，所以采用施工期间临时供暖设备。

3-室内装饰工程。冬施勤俭的施工项目包括防潮施工、涂料施工、墙地砖及石材施工、木制品及不锈钢施工及壁纸软包施工等。

三、施工安排

1-人员安排

为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施管理小组。小组成员包括：项目经理、质量技术经理、生产经理、各专业工长及其他管理人员。

2-冬施施工项目工程

冬施期间设计与气温相关的施工项目有：地面零星砌筑；

墙面防潮；

墙面抹灰、涂料、油漆施工；

石材及地面找平层施工；

壁纸施工

3-冬施计划

1、根据当地多年气象资料统计，本施工工期后段才会进入冬施范围，又因为本工程多数施工项目为前期的基础工程。所以尽量把冬施影响工序安排在施工前期完成。

2、预备好临时取暖设备及临时电路预留，以保证必须冬施期间完成的和冬施前未完成的项目在施工期间的取暖，确保现场施工期间整体温度不低于10℃。

四、施工准备及实施工作

1-组织措施

1、进入冬施前与甲方协调是否可使用现场已具备的供暖设施。如无法使用则准备好“水暖式电暖气”，在确保无明火、无隐患、节能环保的基础上确保施工现场的温度不低于10℃，并确保每40平米范围内不少于1平10l灭火器，以此确保现场防火和施工质量。

2、进入冬施前，专门组织技术人员进行业务培训，学习本施工范围内的相关知识和规定，明确职责，经考核后上岗工作。

3、进入冬施前确定专人负责关注当地气象情况，防止寒流突袭，根据气象预报提前做好相关措施。

4、凡进入冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如又不能在冷状态下安全施工的问题，提前做好保暖防冻方案。

2-施工措施

1、进入冬施前在施工现场就近规划出保暖区域，用于存放板材、涂料等不耐低温的施工材料及设备，并确保存放的材料及设备距热源距离不低于800mm的安全距离。需要二次搬运的材料确保码放整齐，做好覆盖保护，远离潮湿及风寒侵袭的保护工作。

2、现场施工过程中在确保施工温度的情况下，利用风机对现场进行定时排湿、通风处理。以保证现场空气流动，避免有害气体和粉尘堆积造成的安全隐患。并准备好对施工现场进行封堵的材料，检查施工现场，对于需要封闭指出做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。

3、对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器。

4、施工过程中安排专人对现场进行每天早、晚两次测温巡查，并做好记录，反馈给相关负责人。

五、冬季施工操作规程

1-墙面及地面找平工程：

热做法施工

1、在进行室内墙地面找平前，应将门口封好，门窗口边缝及空洞等亦应封堵完毕。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温；

2、施工环境温度不低于5℃，以地面上50cm处为准。施工面应提前加热，使墙面保持5℃以上，以便湿润施工面时不致结冰，使砂浆与原基础面粘结牢固；

3、使用临时热源加热时，应当随时检查找平层的温度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能韩浩的粘结，防止脱落。

4、用热做法施工的室内找平工程，应在每个房间设置通风口或通风设备，进行定期通风，排除湿空气；

5、找平工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度应在5℃以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热水搅拌；

6、施工完成后7天内室内温度需持续保持不低于5℃，并定期拍专人进行通风处理；

2-饰面工程：

在采暖条件下施工，环境应恒温、恒湿。特别在供暖环境下施工，应特别注意适度的变化，并设专人定时监督和开窗通风。

3-涂料工程：

1、利用取暖设备、碘钨灯及通风来保持室温及湿度均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80%，以防凝结水。

2、冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5℃，同一施工段温差不超过6℃，一昼夜内环境温度不得低于3℃.3、在采暖条件下施工，环境应恒温、恒湿。

4-裱糊施工

1、最低环境温度不低于5℃，并特别注意湿度变化；

2、裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%；

3、相对湿度大于8%时，应利用通风设备进行换气，防止裱糊面褶皱气泡；

5-质量保证措施

1、严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工；

2、施工使用的特殊材料要先进行实验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工；

3、各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求及操作时应注意的事项；

4、在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量；

5、施工过程控制时施工质量控制的关键，完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核适量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决；

6、在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。

6-安全措施

1、施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽、

2、施工现场严禁吸烟；

3、电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱接电器，拆接电必须找电工操作，临时接线不得使用裸线；

4、涂料使用后应及时封闭存放，废料应及时清出室内，施工时室内保持良好通风，但不宜有过堂风；

5、高处作业应检查脚手架是否牢固，可移动脚手架必须确认脚手架无任何物体和人员后在进行移动处理，并避免磕碰其他工作面；

7-消防措施

1、现场需配备消防安全监督人员（可班组长兼）为消防安全直接负责人，负责本班组的防火安全日常管理工作，制定措施，接受总包的监督检查。

2、在施工生产、日常活动等工作中，要认真执行国家、地方法律及总包的防火规章制度，确保安全；

3、施工现场所属人员必须遵守施工现场用火管理制度，施工现场严禁吸烟；

4、使用明火作业前，必须办理动火证，特殊工种如电焊工凭操作证、动火证、消防合格证（三证）进行操作；

5、施工现场以配备足够的灭火器，并设专人定期检查、维护；

6、施工现场水源及消火栓应有明显指引和标记；

8-成品保护措施

1、正式施工前用5mm以上厚度人造板把施工现场应甲方要求需要留存的不可移动设施及装饰防护好，可移动设施集中存放到妥善位置。现场不保留且不需要封闭的门扇进行无损拆卸后集中存放，完工后恢复。

2、施工完成的涂料未干前，应做降尘处理，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾染漆面；

3、石材及瓷砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正常天气下，地面的养护时间不应小于7天，冬季施工应适当延长养护时间；

4、后续工程需要在已完成面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在完成面上进行施工；

5、地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层；

6、冬施期间应定时进行通风，但不得出现过堂风，如遇到大风天应尽量封闭室内施工面，同时做好户外存放的材料及渣土的遮挡防护，避免扬尘。

项目部

精装修冬期施工方案 篇2

1 精装修工程管理重点

不同于其他分项工程, 精装修工程有以下特点, 并且, 基于这些特点, 精装修工程在管理过程中的重点也显得更加突出, 需要特别关注。

(1) 精装修工程是在原有的结构构件基础上进行施工, 只是在室内或室外附着在原有结构表面的面层, 以及支持面层的构架, 即精装修工程要基于现有的结构构造及实际尺寸进行施工。

(2) 精装修工程不仅是工程技术的应用, 更是艺术设计通过工程技术的表现, 从而需要不断更新, 使用新的施工方法及工艺以满足艺术设计的要求, 且新的施工方法不能随意使用, 需要根据不同的工程特点进行选择。

(3) 精装修施工涉及的材料品种繁多, 材质各异, 价格悬殊, 使用时须全方面考虑质量、工期和成本等各项因素。

(4) 施工工艺复杂, 施工面受到限制, 施工交界面多, 使得机械化生产困难, 多依赖工人手工施工。

(5) 精装修工程与人类活动密切相关, 对于功能性、美观性、舒适性、环保性及安全性的要求不能放松。

2 精装修工程质量控制要点

2.1 实现与设计方的无缝对接

加强施工前的设计交底, 对图纸进行充分的消化理解是非常必要的。对于精装修工程, 设计交底既是一次包含设计方、施工方等相关各方人员对图纸的审核和检查, 也是一次对设计理念、设计方案、图纸要求、节点大样、材料选择等的探讨和进一步明确。不仅让施工方理解设计方想要的效果, 同时也让设计方提前预知施工效果, 以便更早地对设计作出深化和调整, 避免为实现一个技术上不可行的设计浪费人力物力。只有设计交底做得深入、细致、全面, 才能使施工方让设计方知道能否达到想要的效果, 评估需要付出的代价是否值得, 大大减少了施工后期因完工效果不满意而出现的变更调整。

此外, 还要加强对设计图纸的深化, 设计单位所出的施工图, 往往不能直接指导现场施工及下料, 作为施工方, 需要依据施工经验以及对材料性质的理解进行深化设计, 包括工艺设计、节点大样深化、平面分格排布等给设计方进行确认, 必要时召开设计协调会进行讨论, 确保后期材料选择的准确。

2.2 保证全方位的合同交底

施工方须与建设方进行深入的合同交底, 并对可能发生的合同变更及分歧进行有效把控。合同交底不仅是施工方内部由主管领导向相关人员进行交底, 更重要的是在合同执行前, 合同双方相关人员对合同进行全方位的梳理和分析, 使双方参与工作的人员对合同有统一的理解和执行标准。精装修工程不同于结构工程等, 经多年的总结已经基本固化的施工方法, 各种施工标准、规范相对明确以及较少材料品类可以选择, 每一个精装修的项目都有其单一性和特殊性。仅饰面材料, 精装修工程可用的材料便成千上万, 同一种材料也分各类不同档次, 对于同种饰面材料, 不同的基层处理对于效果和成本的影响也是巨大的, 这些往往很难在合同中明确约定, 因此合同交底工作格外重要。合同的范围、与其他分项工程的分界线和收口处理方式、材料的选用规格、档次以及试件的确认, 材料的性质、规格、尺寸以及进场时间等都将直接影响工程造价及工期, 均须在合同交底过程中进行明确, 以防后期双方合同界面理解分歧或者建设方认定材料不符合要求而返工或建设方提供材料的问题而造成工期延误。除此之外, 精装修工程复杂多样, 每个合同均有一定的特殊性, 合同交底的内容也相应不同, 加强对合同的理解并进行细致的交底尤为重要。

2.3 与专项工程施工方保持良好的沟通

当单位工程进入精装修阶段, 现场各种机电工程、设备安装工程等分包方在场施工, 施工界面较为复杂, 总承包方自行施工部分已基本完成, 常驻管理人员数量减少, 对于现场各单位的协调管理投入力量较少。该阶段, 精装修施工方往往需要担当起半个总包的管理职责, 通过各种方式将空调、消防和弱电等施工方的施工进度和施工界面统一考虑, 以满足现场的要求, 保证施工顺利进行。因为这些专项工程往往与精装修工程密不可分, 多数终端都在精装修的施工面上, 由精装修进行收口, 工期上相互制约, 节点上尺寸要密切配合, 稍有不慎便会造成窝工和返工, 所以加强与专项工程施工方的沟通协调至关重要。

2.4 严控材料质量、把握验收标准

随着人们对精装修的日益重视, 相关部门对精装修工程的验收标准越来越严格, 特别是近年来装修材料的环保指标成为社会关注的焦点, 因此施工方应特别注意对材料进行严格的检验和把关。

参考文献

[1]黎惠取.浅谈装修施工现场的管理[J].改革与开放, 2010.

[2]姚丽蔚.装修紧固件与钢筋混凝土耐久性的相互影响[J].建筑技术, 2014, 45 (10) :904-905.

[3]罗灿.项目管理中知识管理问题及应对策略[J].建筑技术, 2014, 45 (10) :943-945.

冬期施工方案 篇3

冬 期 施 工 方 案

编制人：

审核人：

华 北 建 筑 有 限 公 司

2005年12月8日

聚缘雅居9#10#房一期工程为现浇钢筋混凝土框剪结构建筑，主体11层，半地下车库，条形承台梁基础，半地下室层高2.8m，标准层层高2.9m，屋面标高34.08m，建筑面积17634m2。±0.00相当于青岛标高程6.500m，室外地坪-1.45。C15素混凝土垫层，基础、柱、梁板构件在标高5.75米以下为C35,以上为C30。半地下室侧板及外墙柱的砼搞渗等级为S6。各层楼板为现浇钢筋混凝土。砌体±0.000以下墙体用MU10砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上外墙采用MU5KM1粘土空心砖，内墙采用加气块砌块，M5混合砂浆砌筑。

根据本地多年气温资料及近阶段气候走向，室外平均气温连续5天稳定低于50C，结构施工工程采取冬期施工措施及防冻措施。

冬期是混凝土工程、砌筑工程、装饰抹灰工程和墙地砖工程质量事故的多法季节。根据本工程的具体情况，我们主要对混凝土工程和砌体工程的冬期施工采取一定的措施，有效的确保工程质量。

一、砖砌体工程的冬期施工

1、砌体工程冬期施工的主要困难是砂浆遭受冻结。砂浆所含的水受冻结冰后，一方面影响水泥的硬化，另一方面由于冻结会使砂浆体积膨胀大约8%，体积的膨胀会破坏砂浆内部结构，使其松散而降低凝聚力。因此：

①、严格控制砂浆用水量，并采取避免或延缓砂浆中水冻结的措施，以保证砂浆正常硬化，使砌体达到设计要求。

②、减少砌筑灰缝厚度，一般不宜超过10mm，不产生明显的收缩。

2、砌体工程冬期施工的材料要求：

①、砖在砌筑前应清除表面污物、冰雪。遭水侵后冻结的砖或砌块不得使用，在负温度条件下砌块浇水有困难时，应增大砂浆稠度，以保证砌体的砖和砂浆可靠结合，避免砖过多吸收砂浆中的水而影响水泥的正常硬化。

②、砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制，充分发挥其早强、水化热较高和耐冻性较好的特点。

③、砂浆所使用的石灰膏、电石膏和黏土膏等应防止受冻。④、砂浆中的砂不得含有冰块和直径大于10mm的冻结块。

3、此外，应选用适当的保温覆盖材料，对每天砌筑后的砌体覆盖保温，避免砂浆过早受冻，影响砌体的整体强度。

二、混凝土工程的冬期工期

一般情况下，混凝土冬期施工要求正温浇筑，混凝土在达到受冻临界强度前应正温养护。为达到这样目的，可选择水化热大、发热量大的水泥，采取降低水灰比、减少用水量、增加搅拌时间、对原材料进行加热、采取保温养护及掺外加剂等措施，加速混凝土的凝结硬化。

1、材料要求：

①、混凝土主要采用商品砼，其原材料主要有砼公司控制（具体见砼公司冬期施工要求）。

②、钢筋的焊接和冷拉加工可在常温下进行施工，但温度不宜低于-200C。钢筋焊接应在室内进行，若必须在室外进行时，应有防雨雪挡风措施。严禁刚焊接好的接头与冰雪接触，避免造成冷脆事故。

2、混凝土的运输与浇筑。砼在运输和浇筑过程中应加强保温，防止热量损失过大。

①、混凝土的运输：混凝土的运输时间和距离应保证混凝土不离析，不丧失塑性，尽量减少混凝土在运输过程中的热量损失，缩短运输路线，减少装卸和运转次数。运输的容器四周必须加保温套和保温盖，尽量缩短装卸操作时间。②、混凝土的浇筑：

⑴、混凝土浇筑前，要对各项保温措施进行一次全面检查，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，尽量加快混凝土的浇注速度，以防止热量散失过多。混凝土拌和的出机温度不宜低于100C，入模温度不得低于50C，混凝土养护前的温度不得低于20C。⑵、混凝土应集中浇筑，避免分散浇筑，浇筑工作面尽量缩小，减少散热面；采用机械振捣，振捣时间比常温时间有所延长，尽可能提高混凝土的密实度；保温材料随浇随盖，保证有足够的厚度，互相搭接之处应当特别严密，防止出现孔洞或空隙缝，以免空气进入，造成质量事故。

⑶、为保证新浇的混凝土与钢筋的可靠粘结，当气温在-150C以下时，直径大于25mm的钢筋与预埋件，可喷热风加热至50C，并清除钢筋上的污土和锈渣。

⑷、开始浇筑砼时，要做好测温工作，从原材料加热直至拆除保温材料为止，对混凝土出机温度、运输过程的温度、入模时的温度以及保温过程的温度都要经常测量，每天至少测量4次，并作好记录。在施工过程中，要经常与气象部门联系，掌握每天气温情况。如有气温变化，要加强保温措施。

精装修冬期施工方案 篇4

首先，衷心感谢质监站领导能在白忙之中抽出时间参加此次竣工验收。广州琶洲PZB1401项目精装修工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过我司协同各精装修分包、设计单位、监理单位、质检部门及建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。现我司提出竣工申请，经总监签署意见，监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告，勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告，精装修分包单位与建设单位签署工程质量保修书，本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。现对本工程建设情况向各位领导汇报如下：

一、本项目工程概况

本次验收的PZB1401项目系由香港南丰集团在广州琶洲PZB1401地块整体开发建设的一幢22层高,集展览厅、五星级酒店、超甲级写字楼及商业为一体的综合性高层建筑，地下三层，每层约2万平方米；裙楼五层，每层约7千平方米；塔楼结构13层，塔楼每层约3100平方米。本建筑高度99.95米（建筑最高点约106.75米），地下建筑面积：58558平方米，地上建筑面积：77491平方米，总建筑面积135989平方米。本项目精装修工程分6个标段，由4个分包单位分别承接施工，涵盖L1-L5裙楼展厅、酒店大堂及酒店配套设施及L6-L22塔楼客房、行政酒廊、总统套房，于2012年7月18日开工。

二、施工依据

1、本工程招标文件；

2、本工程设计图纸及国家现行相关标准图集；

3、国家（省）现行的有关法律法规及施工验收规范（规程）；

4、国家（省）安全生产、文明施工的规定及规程；

5、本公司质量、环境、职业健康安全管理相关规定及管理规章制度。

三、建设管理机构情况

1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节约的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。

2、项目部实行装修经理和主要技术人员责任制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

四、施工质量管理

1、本工程由海珠区建设工程质量安全监督站进行监督。

2、在工程开工前，由项目部技术部协助精装修分包单位组织有关人员进行图纸会审工作，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节，以明确工艺流程。严格审核由各分包单位认真编制提交的该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。在施工过程中，严格执行总包管理职责，监督各分包执行已审批的施工组织方案，做好材料、机械的申请、订购和采购工作，使计划得到落实，根据工程的特点和施工进度的要求，确保各施工阶段的劳动力需用量计划，密切与业主、监理、设计联系，确保工程的施工进度。

3、本工程所用主要建筑装饰材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。

4、本工程未发生任何质量事故和其他事故，施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的卫生间无渗漏现象。

五、对各分包项目经理部、监理单位的评价

1、各分包项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求，施工组织设计或施工方案有审批并执行，施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工质量问题和质量事故的处理，收集、整理完整的质保资料，出具施工单位工程质量自评报告，完成合同所约定的其他内容，较好的履行了自己的责任和义务。

2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求，监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查，实施见证取样制度，对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量，签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果，组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收，收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验，出具监理单位工程质量评估报告，完成合同所约定的其他内容，履约情况良好。

六、安全文明施工管理方面

1、认真贯彻执行安全生产责任制和各项规章制度，建立和健全各种安全管理规章制度，以经济手段进行安全管理，防止工伤事故的发生。

2、认真落实“三宝”使用和“四口”的防护工作，做好每天的安全巡查工作，及时纠正违章作业和不安全行为。

3、现场施工用电由专人管理，定期检查，杜绝用电方面产生意外事故。

七、本工程各分部的验收情况

1、建筑地面分部工程质量验收-------------------------评价合格

分项工程共6项（找平层、填充层、石材、地毯等），共212个检验批。

2、一般抹灰分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共1项（一般抹灰），共48个检验批。

3、门窗工程分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共2项（木门窗、门窗玻璃安装），共88个检验批。

4、吊顶工程分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共1项（暗龙骨吊顶），共90个检验批。

5、轻质隔墙分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共4项（板材、骨架及玻璃隔墙等），共109个检验批。

6、饰面板（砖）工程分部工程质量验收-----------------评价合格 分项工程共2项（饰面板、饰面砖），共91个检验批。

7、涂饰工程分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共1项（水性涂料），共57个检验批。

8、细部工程分部工程质量验收-------------------------评价合格

分项工程共2项（窗帘盒、门窗套等制作与安装），共117 个检验批。

9、裱糊与软包工程分部工程质量验收-------------------评价合格 分项工程共1项（软包），共83个检验批。

10、给排水分部工程质量验收--------------------------评价合格

分项工程共5项（室内给排水、洁具安装等），共111 个检验批。

11、电气照明分部工程质量验收-----------------------评价合格

分项工程共5项（电线、线管铺设、灯具插座安装等），共236 个检验批。

八、材料质量控制情况

施工过程中，协同监理对进场材料进行严格审查，督促施工单位对材料进行见证送检，其中干混砂浆、石材、角钢、抛光砖、轻钢龙骨、阻燃夹板、石膏板、云石胶等装饰材料检测情况如下：

一标（L7-L12及L19-L21，深亚泰）送检36组，36组合格；

二标、三标（L13-L18及L22、L4及L1酒店大堂，深装总）送检46组，44组合格，2组正在检测中；

四标（L5-L6，深设计）送检29组，29组合格；

五标、六标（B1-B2及L1-L3，中建三局）送检55组，55组合格；

监督抽检共4组（电线、防水涂料、空气断路和漏电开关、插座各一组，正在检测中）。

九、工程档案管理情况

施工过程中，我司按照《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录，收集和整理，监理、建设单位及各分包单位密切配合，在施工过程中，共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全，竣工资料也已通过质量监督部门的检查，办理移交。

十、自评结果

本工程从开工到竣工，未发生安全事故，现场文明施工符合相关要求，根据施工技术规程及相关质量验收规范，本工程质量控制资料齐全、实体检测合格、观感质量良好，符合设计及规范要求，自评合格，满足验收要求。

建筑工程冬期施工方案 篇5

适用范围：室外日平均气温连续5d稳定低于5℃，即进入冬期施工，进入

冬期施工的工程，除遵守本施工方案以外，尚应遵守国家现行有关标准、规范的规定。

一、土方工程：

1、土方工程的冬期施工，施工前应做好准备工作，并应连续施工，运输道路和施工现场采取防滑和防水措施。

2、机械挖掘冻土选用挖掘机开挖，开挖完的基坑应采取防止基坑底

部受冻的措施（采用麻袋覆盖土）。当基坑挖完不能及时进行下道工序时，在基坑底标高以上预留0.1～0.3m土层，并覆盖麻袋保温。

3、冬期填方施工应在填方前清除基底上的冰雪和保温材料，填方边

坡的表层100cm以内，不得采用含有冻土块的土填筑，整个填方上层部位应用未冻或透水性好的土回填，每层铺土厚度为20cm。

4、室内外的基坑可采用含有冻土块的土回填，但冻土块粒径不得大

于15cm，含量不超过15%，且应均匀分布。室内的基坑不得采用含有冻土块的土回填，回填土施工连续进行并夯实。

5、基础填方完成后至下道工序施工前，用麻袋塑料布覆盖防冻。

二、砌筑工程：

1、冬期施工所用材料应符合下列规定：

（1）普通粘土砖、烧结多孔砖在砌筑前，清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后的砖。

（2）砌筑时，当室外气温在零度以上普通粘土砖可适当浇水温润，浇水不宜过多，一般以吸进1cm为宜，且随浇随用，砖的表面不得有游离水。

（3）拌制砂浆所用的砂不得含有直径大于1cm的冻结块或冰块。

（4）石灰膏应保温防冻，当遭冻结时，应经融化后方可使用（或用

袋装石灰粉）。

2、本工程冬期砌筑采用外加剂法：FT防冻剂为灰白色粉状物，它不

但使砼内部水溶液的冰点降低在负温下仍保留自由水，继续水化，1且能够有效的减少拌合用水量，而起到控制砼内部冻胀应力作用，以达到最佳砼防冻性能。

FT-3 掺量2～3%（水泥重量）适于气温+5～-10℃

3、冬期施工的砖砌体采用“三一”砌砖法施工，灰缝不大于1cm，每日砌筑高度不超过1.2米，及时在砌筑表面进行保护性覆盖（麻袋覆盖），砌筑表面清理干净，不得留有砂浆，在继续砌筑前，应扫净砌筑表面。

4、砂浆试块的留置，除按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与

砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。

5、冬期砌筑工程加强质量控制，在施工日记中除按常规要求外，尚

应记录室外空气温度，砌筑时砂浆温度外加剂掺量以及其他有关资料。

6、砌筑工程应避开早晚低温负温下施工，中午减少休息时间。

三、钢筋工程：

1、在负温条件下使用的钢筋，施工时加强检验，钢筋在运输和加工

过程中防止撞击和刻痕。

2、钢筋负温焊接，可采用闪光对焊，电弧焊等焊接方法，当环境温

度低于-20℃时，不宜进行施焊。

3、雪天或施焊现场风速超过3级风焊接时，应采取遮挡石棉瓦、塑

料布等遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪。

4、热轧钢筋负温闪光对焊，采用预热闪光焊或闪光——预热——闪

光焊工艺。

5、钢筋负温电弧焊，采取分层控温施焊，热轧钢筋焊接的层间温度

控制在150℃～350℃之间，根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择焊条和焊接电流，焊接时应采取防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等措施。

6、钢筋冷拉温度不宜低于-20℃，预应力筋张拉温度不宜低于-15℃，当温度低于-20℃时，不得对低合金Ⅱ、Ⅲ级钢筋进行冷弯操作。

四、砼工程：

1、冬期浇筑的砼掺用防冻剂，最小水泥用量不少于300kg/m3，拌制

砼所采用的骨料应清洁，不得含有冰雪冻块及其他易冻裂物质。

2、拌制掺用防冻剂的砼，防冻剂为粉剂时，按要求掺量直接撒在水

泥上面和水泥同时投入，当防冻剂为液体时，应先配制成规定沈度溶液，然后再根据使用要求，用规范浓度溶液再配制成施工溶液，每班使用的外加剂溶液应一次配成。FA早强减水剂为灰白色粉状物，不含氯盐，对钢筋无锈蚀，适用于常温及-5℃条件下的冬季砼施工，对水泥有较好的适应性，掺量为水泥重量的2～3%。

3、配制与加入防冻剂，应设专人负责并做好记录，严格按剂量要求

掺入。

4、砼浇捣前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。

5、商品砼的浇捣应根据浇捣时的日气温提前同商品供应商联系，采

取外加防冻剂，早强剂等措施。

6、砼浇筑以后，表面应铺一层塑料薄膜，并加盖麻袋保温。

7、混凝土试件的留置，除按常温要求规定留设外，尚应比设不少于

二组与结构同条件养护的试件，分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d的混凝土强度。

8、适当延长构造柱拆模养护时间，避免拆模过早，造成缺棱、掉角、露筋等缺陷。承重模板应在与结构同条件养护的试块达到下列规定强度，方可拆除。2≤板结构跨度≤8M，设计强度70%；悬臂梁≥2，设计强度70%；悬臂板＞2，设计强度100%。

9、钢筋保护层垫块宜在室内制作、养护。

10、严格控制水灰比。

五、装饰工程：

1、抹灰工程：

① 在进行室内抹灰前，应将门口和窗口封好，门口和窗口的边缘

及外墙脚手眼或孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口吸楼梯间处应封闭保温；北面房间距地面以上50cm处最低温度不应低于5℃。

② 砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。砂浆室内抹灰的环境温度不应低于5℃。

③ 室内抹灰工程结束后，在7d以内，应保持室内温度不低于5℃。

抹灰层可采取加温措施加速干燥。

④ 室外抹灰采用冷作法施工时，使用水泥砂浆或水泥混合砂浆；砂

浆内可掺入CaCl2、NaCl2、NaNO2等防冻剂。

⑤ 含氯盐的防冻剂不得用于高压电源部位和有油漆墙面的水泥砂

浆基层内。故室内抹灰不宜采用氯盐法。掺亚硝酸钠的抹灰砂浆具有防冻、阻锈的作用，盐析也很轻微。溶液配制：0～-3℃ 1%（按水泥量计）-4℃～-10℃时，3%（按水泥量计）。

⑥ 防冻剂应由专人配制和使用。

⑦ 抹灰基层表面有冰、霜、雪时，可采用与抹灰砂浆同浓度的防

冻剂溶液冲刷，并应清除表面的尘土。

⑧ 当施工要求分层抹灰时，底层灰不得受冻。抹灰砂浆在硬化初

期应采取防止受冻的保温措施。

2、饰面工程：

①冬期室外装饰工程施工前，宜随外架子搭设，在西、北面应加

设挡风措施。

②外墙面的饰面板不宜在严寒季节施工，当需要安排施工时，宜

采用暖棚法施工。

六、屋面防水、保温

屋面保温、防水工程冬期施工的构造要求，细部处理与常温同，只是要求进一步精工细作。

1、屋面隔汽层冬期施工，宜采用溶剂型冷防水涂料，涂料经缓冻后

即可使用，操作简便。

2、屋面找平层冬期施工技术要求：

1∶2.5水泥砂浆找平层，负温时水泥不低于425号，并在砂浆中掺适量FT-3防冻剂。FT-3防冻剂的掺量为2～3%（水泥重量）。

3、地下车度防水施工宜选择晴朗天气施工，日完成工作量采取遮盖

麻袋、塑料布等防冻措施。

七、为保证本方案的实施，本项目部采取下以措施：

1、将本方案作为技术交底，分发给各分项工程施工员及施工班组长，由分项工程施工员、班组长切实落实，技术负责人检查督促。

2、及时收听西安地区未来五天的天气预报，用于指导生产。避开负

温天气施工，选择正温条件下施工。

3、及时采购防冻剂及早强减水剂，备足防冻遮盖保温材料。

浙江中天群贤庄基项目部

精装修冬期施工方案 篇6

1精装修房的优点

1.1精装修房市市场的特定需求。精装修房省时省力,精装修住宅可以避免各家各户单独装修所带来的精力耗费、财务浪费、左邻右舍装修污染互相干扰影响等问题。

1.2由于绝大部分的购房者没有足够的资金去一次性付清购房款,所以大部分的购房者选择银行的购房按揭贷款。包含装修款的精装修同样也可以向银行申请贷款,这样装修款可以包含在购房贷款里面,在一定程度上减轻购房者的经济负担。

1.3精装修有利于环保。全球气候变暖,环境恶化,创造一个节约型社会,一个环保可持续发展的社会,成为全人类都要面临的问题。住宅装修一体化能解决许多资料浪费的问题。能减少建筑过程中的建筑垃圾和渣土。

1.4精装修房可以减少“过度装修”的风险。一些购房者没有建筑力学的概念,在装修的过程随意破坏建筑原有的受力结构。这不仅对自身的安全造成了隐患,还对其他的住户的安全造成了威胁。有的住户为了改变户型,随意在承重墙上开凿门洞,随意改变住房的荷载,随意改造防火、通风设施等。因此精装修房市可以避免很多的问题,有利于环保和人们对健康的需求。同时这样做也符合国家现在大力倡导的可持续发展路线。

1.5精装修房设计要人性化,每一户型都要站在居住者的角度去设计,功能完备合理,硬装风格简约时尚,让居住者可以再软装上发挥自己的风格。本着“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。

1.6从设计、选材到施工要体现环保、健康的要求,精装修住宅要走工业和、装配化、系统化、规模化的道路,强调人性化和可持续发展的道理。

2目前精装修房出现的问题

目前我国商品房市场精装修房所占的比例很低,约10%,这和欧美国家的80%实在没有什么可比性。同时,由于我国的精装修房的市场还不够成熟,常常产生很多的问题。最典型的就是一些装修承包商使用的装修材料有问题。很多的报纸上报道的比如使用甲醛超标的木地板,以及使用纸板做柜体和户内门的材料。同时一些精装修房还存在各种质量问题,比如房屋地板不平、地砖内有空鼓,踩在上面明显的有空洞。同时,装修承包商在一些细节上处理不到位。木工活做的不精细,油漆不光亮,摸上去有粗糙感,材质交界面收在阳角等问题。有鉴于以上的各种问题,我们需要对精装修房的装修施工过程中的严格质量控制,努力的降低问题的发生率,制造出合格的精装房产品。

3对于精装修房质量管理和控制的几点建议

综合以上的相关的问题和实际情况,我们可以认为:人们对于精装修房最主要的投诉设计不满足生活需求,材料质量不过关及装修质量及细节不合格等三个方面。如何提高人们对于精装修房的信心,提高人们的购买欲和提高装修房在市场中所占的市场份额,下面将就上述三个方面展开说明。

3.1设计必须符合套型多样性、使用方便性、考虑安全性和居住健康性的原则

根据房型面积的大小,设计时要注意组织不同的套型配置,满足不同的居住着需求。平面布局要充分考虑使用的方便,尽可能提高居住者的舒适程度。套型设计合理,动静分区明确,满足家庭文化需求。对于厨房、卫生间、洗衣处、晾衣服等有功能考虑的区域要充分人性化考虑,满足生活需求及健康需求。

3.2材料、设备的管理控制必须到位,从前期采购选择、过程把控到后期质量验收都要严格管理,明确验收规程

严格选择装修材料的提供商。首先,在供货商的选择上要认真的考察,具体的方面就是要认真参考对方是否有供货的物资,以及对方的产品质量和价格是否合理。其次,就是要参考对方是否有良好的信誉和后续供货的能力。最后,要考虑带自身的实际需求,对方的产品是否满足自身的需求。

控制材料采购过程。在确定相应的供货商之后,装修承包商需要对材料进新采购,在具体的采购方面也需要严格的把关,具体的采购要求是:有室内装修公司向业主提供装修蓝图,在征得业主的同意之后,与供货商签订供货协议。明确购买的产品的规格和型号;明确供货商供应的材料的性能指标;以及材料在运输过程中的相关具体的要求。

严格的入场检验。在装修材料进入施工现场时需要做严格的检验,除了一般性的保持外观的完整、保证期种类和相关的技术尺寸符合要求外。产品的相关的一些证书也要齐全。没有监督人员签字的装修材料,不得使用,并迅速清理处施工现场。

3.3重视样板间的建设和作用,将样板间体现出的问题仔细梳理,让设计配合深化到位

为了检测装修实际效果,体现施工工艺要求,需要装修实体样板间。一般而言,在进行大规模的施工之前,针对每一种户型、每一个设计装修一套实体样板间。样板间的作用有很多。其最主要的是检验装饰效果。同时在具体施工过程中也可以参考装修承包商的建设能力和质量。为以后大规模的建设精装修房提供合理的借鉴。在样板间建设过程中要安排专人现场督促检查,发现的问题需要让设计人员配合落实设计方案,并经过设计、管理、施工等各相关部门验收达标后,方可进行大面积施工。样板间完成后应做空气质量检测,发现问题应及时分析改进,以免发生大面积施工完成后发生空气质量不合格情况。

3.4在具体的实施过程中严格控制施工质量

大面积施工过程中,要全程跟踪装修施工过程,对关键工序实行严格质量控制,进场材料及时取样送检,严格执行规范要求的各项检验。

重视隐蔽验收。各类管线(强、弱电管,给排水管道,空调系统等)、所有吊顶内龙骨及基层、地板木龙骨、功能区防水施工等隐蔽部位是装修施工质量控制的关键,要严格执行隐蔽工程验收制度,督促检查施工单位是否严格执行工序交接验收制度,认真实行自检、互检、专职检查、交接检,上道工序不合格,不准进入下道工序施工。

专项施工重点把控。根据国家规范要求及行业特性,对重点区域及工程验收把控到位。对吊顶工程,确保吊顶工程饰面材料、吊杆、龙骨的材质、品种、规格和安装间距及连接方式复合规范要求,吊顶标高、尺寸和造型符合设计要求。厨房、卫生间、阳台的防水工程施工完成后,需检测涂膜成型厚度,户内必须1.2mm以并进行48小时闭水试验,确认无渗漏后才能进行下道工序。墙面涂饰工程,涂料的品种、型号、颜色、图案和性能必须符合设计要求,上墙前需要设计确认样板,施工要在5℃以上进行,涂饰均匀、粘结牢固。细部工程应检查到位,根据设计图纸符合位置、造型、尺寸,要求表面平整、线条顺直、接缝严密、色泽一致。地板必须有出厂合格证,在铺装前必须对地板进行选配,将纹理、颜色接近的地板集中到一个房间或部位,并对基层进行防潮处理,根据有无地暖选择合适的地膜。

3.5完善的验收检验程序

在大规模的批量化施工建设之后,房屋还不能直接的出售给客户。需要对装修完的房子进行进一步的检测,确保房子的质量。在精装修工程均按设计图纸和合同要求完成后,还需要层层的审核检查,隐蔽工程验收、水电工程单独验收、竣工验收(包括装修公司、监理公司、房地产公司三方验收)、质监站验收、公司委托物业公司细部检查,以确保业主最终居住的是优质安全的住宅。

4小结

目前我国的房地产开发行业十分火爆。随着人们生活节奏的加快和环保意识的提高,以往的毛坯房已经不能满足普通购房者的需求。如何把握市场动态,迎合消费者的需求成为了房地产开发企业新的机遇。精装修房在解决资金和环保问题上的优势非常明显。是未来房地产也主要的方向。严格把握精装修房在建设和装修过程中的各个关键环节,就能保证精装修房的质量,确保能赢得市场。毕竟,精装修房是未来我国房地产业的主要发展方向。提高质量,才能赢得市场和消费者的青睐。

摘要：随着房地产行业的发展,精装修住宅将越来越多,但同时质量问题及业主的需求满足度问题将逐渐显露出来。本文主要对我国精装修房的一些特色和对于精装修房的施工控制工作进行探讨,并就未来大规模的推广精装修房提供参考经验。

精装修冬期施工方案 篇7

A、施工准备

（一）材料

1、地毯：阻燃地毯。

2、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。

3、地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、锑条、铜压边条等。

B、操作工艺

工艺流程：清理基层→裁剪地毯→钉卡条、压条→接缝处理→铺接工艺→修整、清理。

1、清理基层

（1）铺设地毯的基层要求具有一定的强度。

（2）基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净，高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。

2、裁剪地毯

（1）根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。

（2）每段地毯和长度要比房间长度长约20mm，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。

3、钉木卡条和门口压条

（1）采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1～2cm 处，将卡条固定于基层上。

（2）在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。

（3）卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。

4、接缝处理

（1）地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸，缝线应较结实，针脚不必太密。

（2）胶带粘结法 即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。

（3）用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。

5、铺接工艺

（1）用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部小刺，可将地毯卡紧而推移，推力应适当，过大易将地毯撕破，过小则推移不平，推移应逐步进行。

（2）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。

6、修整、清理

地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。

C、施工注意事项

（1）凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特别潮湿的地面，不能铺设地毯。

（2）在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。

（3）地毯拼缝应尽量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。

（4）铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤。

D、质量标准

（一）主控项目

地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。

（二）一般项目

地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。

五、木踢脚板安装

A、施工流程：

工厂定做加工踢脚板→现场弹线→固定木楔安装→踢脚板木基板安装→防腐剂刷涂→粘结固定踢脚板

B、施工方法与技术措施

1)、木踢脚板基层板应在与踢脚板面层后面的安装槽完全对照，安装前要严格的弹线，并用一块样板检查。基层的厚度控制也是关键。

2)、在墙内安装踢脚板基板的位置，每隔400mm 打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。

3)、踢脚板基层板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在90°转角处做成45°斜角接槎。

4)、木踢脚板背面刷木制品三防剂。安装时，木踢脚板基板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内2-3mm，钉子的长度是板厚度的2.0-2.5 倍，且间距不宜大于1.5m。

5)、木踢脚板饰面安装。墙体长度在三米以内,不允许有接口,须采用整根安装。如果长度在3米以上，需要在工厂内作“指接”处理，尽量减少现场拼接。

6）、踢脚线在阴角部位采用45度，拼拼接。在阳角部位建议，阳角的接口现场施工难度较，建议采用工厂加工好拼接阳角，现场粘贴。

7）、踢脚板面层粘贴完成后，须采用木龙骨固定，固定时应在木龙骨和踢脚板之间垫发泡薄膜保护。龙骨宜固定在地板基层上。

c、质量要求

1)、木踢脚板基层板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。

2)、采用气动打钉枪固定木踢脚板基层板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中2-3mm，钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时，偏差不得大于3mm，接搓平整，误差不得大于1mm。

3)、木踢脚板基层板接缝处做斜边压搓胶粘法，墙面明、阳角处宜做45°斜边平整粘接接缝，不能搭接。木踢脚基层板与地坪必须垂直一致。

4)、木踢脚基层板含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18%，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5%。

六、地面铺地毯（块毯）

A、施工准备

（一）材料

1、地毯：块装阻燃地毯。

2、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。

B 施工工序

1、施工流程：

基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设→清理、保护。

2.施工要点

2.1 在铺装前必须进行实量,测量墙角是否规方,准确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。

2.2 接缝处应用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一起，要先将接缝处不齐的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。

2.3 粘结铺设时刮胶后晾置5~10 分钟，待胶液变得干粘时铺设。

2.4 地毯铺平后用毡辊压出气泡。

2.5 多余的地毯边裁去，清理拉掉的纤维。

2.6 裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。

C 质量标准

1.主控项目

1)各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范规定。

2)地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翻起现象。

2.一般项目

1)地毯表面平整，无打皱、鼓包现象。

2)拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。

3)地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。

4)地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污物等。

D 注意事项

1.注意成品保护，用胶粘贴的地毯，24 小时内不许随意踩踏。

2.地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3 毫米。

3.准确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免造成浪费。

七、塑胶地板（pVC地板）的施工

塑胶地板（pVC地板）的施工，前的地面处理推荐采用自流平水泥施工。

（1）自流平水泥地面施工

A、注意的三要素：

①湿度：地基含水率应小于3%(自流平厂商要求保持施土前地表干燥)。使用CCM水分测试仪。

②表面硬度：用锋利的凿子快速交叉切划表面，交叉处不应有爆裂。使用硬度刻画器。

③表面平整度：用2米直尺检验，空隙不应大于2MM。使用平整度测试仪。

B、施工工艺

1.检查地面湿度,确认地面干燥；检查地面平整度，确认地面平整；检查地面硬度，地面应无裂缝。

2.彻底清扫地面，清除地面各种污物,如油漆,油污及涂料等等。全面打磨地面。

3.彻底吸净灰尘。

4.将界面剂用泡沫滚筒进行涂布，进行1：1兑水，每平米用量约为100-150克。

5.界面剂涂布结束后，需等待1-3小时, 保持良好通风，使其完全干燥。再进行自流平施工。

6.用自流平水泥（25公斤）一包应倒入盛有6公斤清洁凉水的搅拌桶内，用带浆电钻进行搅拌，直至形成流态均匀的混合物。必须确保无结块。然后迅速的将混合物均匀倒入施工区域，用耙子将自流平均布，并用滚筒进行滚拉，将空气释放。注意要合理安排施工，确保在15分钟内将混合好的一包自流平水泥施工完。完成2毫米厚度，每包可涂布约8平米。

7.约24小时后，自流平水泥干燥完全，1-2天后可进行地板铺设。

C、注意事项：

地面温度低于5度不能进行自流平水泥的施工。以上提供的干燥时间在室温20度，正常条件下适用。此干燥时间会因低温、高湿度而延长。

（2）、塑胶地板（pVC地板）的施工工艺

A、材料确认

1.所施工的地板要必须是同一批号。

2.提前48小时要将地板放置在施工现场，以防止缝隙和起翘。（吸附作业）

B、?基准施工法

1.施工最好从房间入口处开始，以免地板在门口处被拼缝。

2.施工材料要比实际长度多预留5CM裁剪，裁剪时，有木纹的花色要尽量对准纹路施工。

3.墙面及墙角部分覆盖的材料要用手充分压紧（“V”字型），按墙面曲线（预留5CM）裁剪。

4.裁剪时要与墙面保留一定距离，预留到踢脚线能覆盖到的位置。

C、连接幅施工

1.裁剪第二张地板时要考虑第一张地板纹路对齐（仅限于需要对齐纹路的地板）。?裁剪第二张地板时把地板放置在第一张上，在中间、两端上做“V、刮板”字型标记，裁剪。?地板两端与墙面预留一部分施工。

2.大面积施工时也可按同一步骤施工。

D、黏合剂涂布

1.推荐使用和胶地板品牌相同指定的胶水。

2.在粘地板前不要忘记有一定的等候时间，这一步骤是为了降低黏合剂水分，提高粘合力，等候时间与周围环境、时间、地面情况来定。

3.刮板以及要全面涂布，特别是连接部分，墙角要充分涂抹，这样才不会产生移动、翘起等现象。

4.等候一定时间（本质以胶水成膜）后，小心放置地板。用脚轻轻压紧，放置。

5.用压滚压紧地板连接处，以中间至墙角、中间至连接部方向移动。

E、?连接处处理

1.连接处施工是施工中最重要部分

2.连接处处理是用施工刀将连接处两张地板切掉。

3.裁剪时要注意两张地板的一致性（纹路对齐）

F、?接缝部连接

1.接缝部连接有焊接（WELDING）和密封胶两种方法。

2.一般住宅用密封推荐使用密封胶方法。

3.在涂密封胶之前要彻底清除沙砾，灰尘，施工工具等。

4.林风产品推荐使用LG密封胶，此胶水经鉴定，不褪色，粘合力优秀。

5.密封胶使用前充分摇匀倒入施工瓶放置3分钟（除掉气泡）。

6.沿着连接缝按一定速度挤压施工瓶涂抹。

7.地下室，餐厅等潮湿地方，地板与墙面之间需要硅酮处理。

G、施工注意事项

1.施工后48小时之内不要涂蜡和放置重物，也要避免人员频繁走动。

2.施工完全结束24小时内要进行彻底清扫。

3.施工结束48小时内，不要用水接触地板。

4.施工结束48小时以后，进行打蜡。

5.遗留在地板上的黏合剂，要用乙醇清除，禁止使用丙酮类溶剂。

H、初期保养管理要领

1.初期涂蜡时，涂抹薄一些，防止蜡层渗透到底部。

2.部分污染的地方，使用中性洗涤剂清洗。

3.准备适量的水性面蜡，用抹布浸上原液，拧干。

4.在地板上上蜡，上蜡的时候要均匀涂抹2～3次，防止遗漏。

5.步行要等到蜡层完全干燥，利用吹风机可以缩短干燥时间，干燥时间通常为30～60分钟，但根据季节、湿度、温度、通风情况不同有可能提前或者延长等候时间。

6.蜡层没有完全干燥前禁止通行、步行

I、验收标准

1.塑料板面层

1.1 塑料板面层应采用塑料板块材、塑料板焊接、塑料卷材以胶粘剂在水泥类基层上铺设。

1.2 水泥类基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其他杂质，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。

1.3 胶粘剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325 的规定。其产品应按基层材料和面层材料使用的相容性要求，通过试验确定。

（一）、主控项目

1.塑料板面层所用的塑料板块和卷材的品种、规格、颜色、等级应符合设计要求和现行国家标准的规定。

2.面层与下一层的粘结应牢固，不翘边、不脱胶、无溢胶。

注：卷材局部脱胶处面积不应大于20cm2，且相隔间距不小于50cm 可不计；凡单块板块料边角局部脱胶处且每自然间（标准间）不超过总数的5% 者可不计。

（二）、一般项目

1.塑料板面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观，拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕； 与墙边交接严密，阴阳角收边方正。

检验方法： 观察检查。

2.板块的焊接，焊缝应平整、光洁，无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞等缺陷，其凹凸允许偏差为±0.6mm.焊缝的抗拉强度不得小于塑料板强度的75%。

检验方法： 观察检查和检查检测报告。

3.镶边用料应尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。

检验方法： 用钢尺和观察检查。

4.塑料板面层的允许偏差应符合本规范表6.1.8 的规定。