成本合约部各岗位职责

成本合约部各岗位职责（精选9篇）

成本合约部各岗位职责 篇1

岗位职责：

1、做好项目开发的造价控制和管理;

2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;

3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;

4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;

5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;

6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;

7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。

岗位要求：

1、___年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;

2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验;

3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;

4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。

篇二

岗位职责

1.改进土建专业成本、合约管理流程;

2.编制、审核及优化项目预算;

3.编制及执行项目招标计划，并负责及统筹各项土建工程招投标工作;

4.审核招标文件，合同条款和工程量清单等各类成果性文件;

5.中期合同管理工作，包括进度款、变更，材料调差、结算等工作;

6.处理对工程索赔及合同纠纷工作;

7.了解并监控项目动态成本，项目现金流等状况，并编制成本月报;

8.了解并搜集主要材料市场价或政策法规等，并及时向其上级提供成本建议;

9.与财务、内审及集中采购及其他部门的配合工作;

10.完成上级合理安排的其他工作任务。

能力要求

1.具有较好执行力;

2.具有良好的文字处理能力;

3.具有良好的谈判能力及处理突发事件能力;

4.具有良好的对外对内协调能力;

5.具有敏锐的分析能力，果断的决策能力(适用于有下属);

6.具有良好的团队管理，发展下属的能力(适用于有下属);

7.善于沟通，勇于表达，具有创新思维;

8.为人诚信可靠，具有高度的责任感和团队协作精神;

9.工作热忱，目标明确，并有长远的职业发展规划。

篇三

岗位职责：

1、组织编制项目各阶段目标成本。

2、组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订。

3、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施。

4、组织工程阶段进度款结算和竣工结算。

5、根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用。

6、负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量。

7、负责组织与业主和分包的工程结算。

8、.组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行预算管理和成本管理。

9、负责项目成本的后评估工作。

任职要求：

1、工程造价、工民建等相关专业本科及以上学历(具有造价工程师执业资格，有注册造价工程师证书者优先考虑)

2、合约、成本管理相关工作___年以上经验，___年以上项目成本合约负责人经验，主持完成过两个以上项目合约及成本管理工作，有过高档住宅项目合约、成本管理经验者优先考虑;

3、对项目成本管理工作流程有系统了解，业务谈判能力强。熟悉相关行业政策及条款;具有良好的沟通和领导能力，能带领部门团队高效工作;

成本合约经理有什么岗位职责 篇2

1、负责根据公司战略编制本部门的业务规划、并监督计划的落实;

2、参与项目定位、方案设计阶段的成本测算工作;

3、组织扩初设计、施工图设计阶段的成本测算工作;

4、组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);

5、组织收集汇总项目动态成本，并对其进行分析，编制动态成本控制表及动态成本分析报告;

6、负责在设计阶段提出成本控制建议和方案;

7、组织工程及材料设备采购招标采购文件的编制评审、按时完成招标及定标工作;

8、负责相关商务谈判及合同编制工作;

任职资格：

1、全日制二本以上本科学历、工程造价及房地产经济相关专业;

2、具8年以上房地产公司/造价咨询公司成本造价管理经验，有知名地产公司同岗位经历者优先;

3、熟悉项目所在地区标准定额、建筑施工规范、材料行情性能，熟练使用造价管理软件;

4、擅长事前控制，具备流程管理意识;

成本合约副总监的主要岗位职责 篇3

1、全面负责公司的招投标、采购、合约及成本管理工作;

2、负责地产公司目标成本编制及动态成本控制;

3、负责公司开发项目的预(结)算管理，做好现场签证设计变更核价、包干预算和结算审核、工程进度款审核等工作;

4、负责公司开发成本管理，做好开发项目方案研讨、选材、目标成本编制与过程控制工作;

5、负责土地投资、项目定位、方案设计阶段的成本测算工作;

6、负责组织推动成本管理数据库、成本及合同台帐的建立;

7、牵头开展与合作单位，供应商的商务谈判;

8、组织建立和完善部门各项管理制度与流程;

9、负责审核相关年度、季度、月度资金计划相关部分内容。

任职要求：

1、工程造价或工程相关专业本科以上学历，35-50岁，性别不限;

2、以上成本合约管理工作经验，3年以上大型房地产企业同岗位工作经验;

3、熟悉定额，工程造价市场情况，材料设备市场价格;

4、熟练使用专业造价软件;

5、具有良好的沟通、协调、组织能力，具有团队合作精神;

6、持注册造价师证书者优先;

成本合约部经理岗位的职责说明 篇4

领导本部门完成成本类关键节点指标;

牵头项目各版本目标成本、各项目合约规划拟定的;

动态成本管控;

统筹项目预决算及招投标工作;

各类成本的复核。

任职资格：

1、35-45岁，工民建、工程造价等相关专业，本科及以上学历;

2、8年以上大中型房地产公司成本造价管理工作经验，3年以上同等职位管理经验;

3、精通建筑工程造价及成本管理专业技能，熟悉预算定额规范及材料设备的市场行情;

4、熟悉房地产企业造价管理的流程及相关要求，有房地产集团公司目标成本管理经历;

成本合约经理的主要职责 篇5

1、执行成本职能管理体系(销售商务价格、内部商务价格、对外采购价格、成本控制、统计分析、应用工作具体内容、标准、流程、考核)。

2、建设部门团队，协助编制年度成本职能管理目标计划;编制月度成本职能管理目标计划，主持年、月度成本职能管理目标计划的岗位分解、落实、检查、考核。

3、主持项目计划的落实、检查、考核。

4、部门岗位重点工作的实施和补位，协调相关联部门的沟通协同。

岗位要求：

1、大专以上建筑、工程、财务类相关专业;

2、3-5年相关工作经验;

的成本合约经理的具体职责 篇6

1.参与分包合同的起草、谈判、签订;

2.负责总、分包合同管理，监控总分包合同执行情况;

3.检查批阅合约期内工地所有直接费用支出;

4.负责同业主、顾问公司联络，及时处理商务争议，保证沟通渠道畅通无阻;

5.组织工程阶段进度款结算和竣工结算;

6.组织申报办理工程索赔及反索赔事宜，控制合同外费用;

7.组织项目成本会议，寻求降低成本措施，监督措施执行;

8.协调各分包施工界限、责任、合同分工，处理分包间索赔事宜;

9.负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量;

10.组织申请工程款及跟踪工程款项的回收;

11.负责组织与业主和分包的工程结算;

12.组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行资金管理、预算管理和成本管理;

13.负责项目成本的后评估工作;

任职要求：

1.熟悉工程施工、合同管理、招投标工作等方面的法规、政策、制度和要求;

2.大型施工总承包企业同类岗位工作经验，具备土建、装修、等多专业商务处理综合能力;

3.年龄35~45岁之间(条件优秀者可放宽)本科及以上学历， 中级及以上职称，工程管理、工程造价、法律相关专业;5年及以上同岗位工作经验，熟悉以上运作方式。

成本合约部经理的主要职责 篇7

1、负责对主管区域的合同拟定进行专业指导和服务，审核合同条款，提出合理修改建议和意见(若有)，规避合同风险;

2、负责对主管区域合同签署及履约情况监控;

3、负责对主管区域合同后评价;

4、负责对主管区域的合同工作进行巡查、考评(相关工作内容及考核办法将在修订的合同管理办法中体现);

5、负责对主管区域的合同工作进行培训、指导;

6、负责合同范本修订及新增范本的编制;

7、参与集团战略合同编制及评审;

8、核查主管区域的合同后评价;

9、协同法律事务部/律师工作组处理合同纠纷。

任职资格

1、建筑工程管理、造价或法律类大学本科毕业(能力强者可降低学历要求至大专);

2、具备相同或类似岗位5年以上从业经验，具备严谨的逻辑思维及较强沟通谈判及协调能力;

3、具备较强的文字表述功底;了解并懂得如何根据《建筑法》、《合同法》、《劳动法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，合理规避合同风险;

4、熟悉房地产开发程序，了解各开发阶段设计、专业分包、营销需求，并能根据主管区域相应计划适时提醒主管区域相关部门提前完成合同工作的前置工作;

成本合约主管的主要工作职责 篇8

1、工程项目招投标、预结算、合同谈判和管理工作;

2、工程量核算、成本组价及测算;施工过程的合理损耗和材料周转使用限制;

3、施工过程中形象进度、索赔、变更计量组价、签证、结算工作;

4、完善成本核算，动态的进行成本分析，及时提出改进意见，做好成本控制;

5、参与发包管理、价格体系的测算、调整和确认工作;

6、参与商务谈判，条款制定工作;

7、有较强的商业信用理念“诚信经营，合作共赢”;

8、完成领导交办的其他事宜。

任职要求：

1、本科及以上学历，男女不限，身体健康，具有良好的职业操守，工作作风端正;

2、态度严谨，性格开朗，具有良好的团队协作和沟通能力;

3、掌握《建设工程工程清单计价规范》及《建设工程施工合同示范文本》等相关知识，独立地开展工作;

4、8年及以上成本控制管理经验和商务谈判技巧;

前厅部各岗位职责 篇9

大堂副理岗位职责

一、主要职责：

1、代表酒店迎送VIP客人，处理主要事件及记录特别贵宾、值得注意客人的有关事项。

2、处理关于客人结账时提出的问题及其它询问。

3、迎接及带领VIP到他们的房间，并介绍房间设施。

4、作VIP客人离店记录,落实贵宾接待的每一个细节。

5、处理管家部报房表上与总台状态不同的房间及双锁房间。

6、处理客人投诉，解决客人问题。

7、遇紧急事件时，必须（没有上司可请示时）做出及时、果断的措施，视情况需要疏散客人。

8、有时间应尽量参与总台接待的工作，了解当天及以后几天房间走势。

9、监督检查前厅各岗位的服务工作，发现问题及时指正并与督导沟通。

10、与客人谈话时尽量推广酒店的各项服务设施。

11、为生病或发生意外事故的客人安排送护或送院事宜。

12、负责贵重物品遗失和被寻获的处理工作。

13、与保安部人员及工程部人员一同检查发出警报之房间、区域。

14、与财务部人员配合，追收仍在住宿的客人的欠账。

15、向管理层反映有关员工表现、客人的意见。

16、负责酒店行政楼层客人的接待。

17、每天坚持在值班记录本上记录当天发生的事件及投诉处理情况，并向前厅汇报。

18、完成与服从管理人员如总经理、驻店经理、及直接上司指派的工作。

前台接待员岗位职责

一、主要职责：

1、宾客办理入住登记手续，安排客房，尽可能落实宾客的特殊需求；

2、做好预定宾客抵店前的准备工作，并把已预定房留存起来；

3、透彻理解和准确贯彻酒店有关挂帐、支票兑现和现金处理的政策和程序；

4、懂得察看房态和记录房态的方法；

5、了解客房位置，可出租房的类型和各种房价；

6、用建议性促销法来销售客房并推销酒店其它服务；

7、把离店、延期离店、提前进店及各种特殊要求包括白天小时用房信息通知

管家部，以便共同合作及时更新房态、保证其准确性；

8、掌握预定工作知识，必要时能办理预定当日房和他日订房，也要懂得取消预订的程序；

9、管理好客房钥匙；

10、懂得如何使用前厅设备；

11、办理结账和离店手续；

12、做好行政楼层客人的接待工作；

13、把住店散客、团队发生的账单登入进客账，并管理好客账；

14、按程序为宾客提供保险箱的启用和结束服务；

15、按准确步骤处理邮件包裹和留言；

16、每天阅读和记录交班记事本以及布告板，了解当天酒店内举办的各种活动和会议消息；

17、使用准确的电话礼仪；

18、向经理汇报任何非正常事件和宾客的特殊要求；

19、了解有关安全和紧急事故处理程序，懂得预防事故的措施；

20、保持总台区域的清洁和整齐；

21、出席部门及班组会议；

22、了解因业务量变化而存在调整班次的可能性。

前厅收银员岗位职责

一、主要职责：

1.服从总台领班的工作安排，按规定的程序与标准向宾客提供一流的接待服务。

2.认真地进行交接班工作，不清楚的地方要及时提出，备用金班班交接，前帐不清后账不接。

3.作好班前准备，认真检查电脑、打印机、计算器、验钞机、信用卡POS机、制卡机、扫描仪等设备工作是否正常，并作好清洁保养工作。

4.掌握房态和客房情况，积极热情地推销客房，了解当天预定预离客人及会议、宴会通知，确认其付款方式，以保证入住和结帐准确无误

5.快速准确地为客人办理入住、延房、换房及退房等手续，开房时主动向客人讲清房价，避免客人误解，并需做好客人验证手续和开房登记。

6.准确熟练地收点客人现金、支票，打印客人各项收费帐单，及时，准确地为客人结帐并根据客人的合理要求开具发票。

7.熟练掌握酒店的相关知识，严格遵守各项制度和操作程序。

8.根据房务部送来的房间状况报告，仔细核对，保持最准确的房态。

9.制作、呈报各种报表报告。

10.每日收入现金必须切实执行“长缴短补”的规定，不得以长补短。切实执行外汇管理制度，不得套取外汇，也不得私自兑换外汇，并负责监督员工遵守外汇管理制度。

12.为宾客提供所需要的信息，热情、周到、细致地帮助客人解决各种需求。

13.每天收入的现款、票据必须与帐单核对相符，并按不同币种，不同票据分别填写在缴款袋上。

14.妥善处理客人的投诉，当不能解决，及时请示上级主管。

15.未经批准，不得将营业收入现金借给任何部门和个人。（如酒店总经理因特殊情况可在前台借取现金，但应办理相关手续。）

16.协调好同事之间的关系，更好的作好对客服务工作。

17.在授理信用卡和支票结帐业务时，必须严格按照信用卡、支票操作程序执行。

18.严格按照帐务规定处理各种记帐。服从上级主管的安排，认真完成任务。

19.员工应熟练掌握酒店长住客人协议及各单位合同，特别是折扣和挂帐协议。

20.正确处理客人的留言、电传等。

21.每天整理“离店帐未平”客人帐务，对非正常情况进行汇报。

22.正确处理钥匙的发放。

23.严格遵守现金和票据管理制度。

24.作好领用贵重物品保险柜钥匙和进出贵重物品保险室的登记记录。

25.做好柜台的清洁工作及终端机的维护保养。

26.密切注意大堂的情况，如有异常及时向上级主管和安全部汇报。

27.做好本岗位的清洁卫生。

28.电脑密码妥善保管，一人一口，不许共用。

总机话务员岗位职责

一、主要职责：

1、接听电话；

2、把进店电话接转到客房和相关部门；

3、受理出店电话；

4、为宾客接受、分发留言；

5、记录所有叫醒服务的要求，提供电话叫醒服务；

6、向宾客提供对客服务信息；

7、回答酒店内举办各种活动的有关问讯；

8、懂得电话总机的操作方法；

9、为宾客和员工提供寻呼服务；；

10、懂得一旦收到报警电话时应采取的相应行动；

行李员岗位职责

一、主要职责：

1、上岗前必须自我检查服装、工号牌、鞋袜、服装是否符合酒店的要求。

2、查看交接班记录，了解上一班次移交事项。

3、记住老客人、商务客人的姓名，对于重点客人应尽量用姓名称呼客人。

4、了解酒店各项服务设施以及营业时间。

5、遇到雨雪天气，应为宾客存放雨具。

6、为进出店零星客人提供行李服务。

7、负责收集、装卸团队行李，并请领队和司机确认交接。

8、在大堂各点值岗时必须思想集中，站立姿势端正，工作主动。

9、礼貌引领客人进客房，并根据实际情况，正确熟练介绍酒店的各项服务设施。

10、负责留言、信件、快件的投递，并请收件人签名，回大堂后，填写相应表格。

11、熟悉应急处理程序，一旦有紧急情况，能单独处理。

12、员工之间团结互助，密切配合，完成上级交办的其它任务

商务中心文员岗位职责

一、主要职责：

1、严格要求自己，工作积极主动，文明礼貌服务，努力提高服务质量。忠于职守，讲求效率、秉公办事，不利用工作之便干私活、谋私利；

2、为酒店宾客提供长途电话、传真、打字、复印、洽谈室服务、互联网接入、特快专递等服务工作；

3、服从上级指挥、努力完成交办的每一项业务工作，力求保质保量提供各项服务。

4、具备外语知识和打字技术、熟悉和掌握所用仪器设备的性能、保养和简单维修，以便迅速、准确的为客人提供服务。

5、熟悉长途电话、传真、打字、复印、洽谈室服务、互联网接入、特快专递等各项业务，工作中严格按照规程操作。

6、微笑服务，对客人热情有礼、有问必答，尽量满足客人的要求，耐心解释客

人的各种疑问。

7、刻苦钻研业务，对技术精益求精，努力提高业务工作水平，提高整体的服务质量；