标准的单元房租赁合同格式(精选10篇)
乙方(承租方):
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议:
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在************工业地产厂房西-3出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共****平方米。
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作厂房使用。 2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期自**年**月***日起至****年**月**日止。
3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租厂房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4—1、该厂房月租金为人民币***元。(大写:*****元整)。
4—2、该房屋租金支付方式:按年支付,先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前30日支付。
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内,使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。
乙方将机器调试结束后,甲方如果无异议应当当日支付预付月租金。在合同期内,乙方将 个月抄表一次,并在双方确认后,扣除基本使用张数后,再按超出张数向甲方收费,甲方应在双方确认后三天以支票(现金)向乙方一次性结清,(请注明为银行转账,季付,并且在确认无误后一个月内付清)逾期滞纳金未付款的5%每天加收。
六.其他本合同时间从 年 月 日起至 年 月 日。机器编号 。
七.本机器起始张数为: 张。 八.未尽事宣,双方将共同协商解决。 九.退机时乙方将退还甲方全部押金。 十.合同效力
1.本合同自甲乙双方签订之日起生效。
2.合同执行期间,双方都不得擅自变更或解除,如有未尽事宜,双方协商解决。任何一方未经对方同意擅自终止合同应负违约责任。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人: 日 期: 日 期: 电 话: 电 话:
甲方设备所在: 乙方信息:
打印机的租赁合同范文三
一、甲方:
二、乙方:
2、租赁费用:
A4激光打印机:乙方每三个月用量等于叁支碳粉,定额收费元、超过部分按每壹支元/支.
(注:每月用量不能少于叁支)
四、甲方为乙方提供激光打印机并保证其设备的正常运行。
五、租赁期间,乙方不须支付维修费用、硒鼓的费用。
六、因使用、保管不当而引起的损坏(如带电拔插等),责任由乙方承担但甲方应协助乙方解决(仅收材料费)。
七、打印机维修响应为24小时内,2个工作内不能解决的,免费提供相应备用打印机。
八、乙方应妥善保管甲方在打印机上的标记。标记损坏的,维修费用由乙方承担。
九、租金的交纳期限:每月底抄表,并结算当月租金.
十、租赁财产的所有权、使用权:在租赁期间,租赁设备的所有权归甲方所有、乙方拥有租赁设备的使用权. 十一、租赁设备的保管,使用及维修保养:
1、乙方负责机器的使用及管理,在租赁期间内、租赁设备丢失及乙方人为损坏之责任,由乙方承担;
2、甲方按照合同规定次数进行定期保养和检查,一旦打印发生故障,乙方应迅速与甲方联系,甲方在接到通知后的4个工作小时内到并负责免费维修;
3、乙方不得以任何理由将租赁设备更换或转交他人使用,如果在一个月内机器维修五次以上,甲方为乙方更换一台打印机. 十二、有关费用的支付:
1、在租赁期间内机器的零配件费用及硒鼓由甲方承担、甲方上门服务之交通费用由自己承担;
2、乙方必须每月按时交纳租赁费用,甲方每月按时向乙方开票据.
十三、有关机器使用,地址移动:若乙方需要移动打印机、应事先通知甲方、甲方将进行新地址的登记与机器调试,否则一切后果由乙方负责.
十四、违反合同处理:
1、如果乙方不支付租金或不履行合同规定的其他义务时,甲方有权采取下列措施;
2、要求及时付清全部租金及一切应付款项;
3、扣除保证金50%.
4、收回租赁设备.
十五、有关合同解除:
1、乙方将租赁设备转交他人;
2、乙方在本合同规定的期限内不支付租金.
十六、合同终止:双方全部履行完毕合同中的义务,甲方验收租赁设备,如正常使用,退回乙方保证金,本合同终止. 十七、本合同一式两份,双方各执一份签字盖章后生效.
甲方: 乙方:
盖章: 盖章:
责任人: 责任人:
日期: 日期:
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四、租金及支付时间: 。
五、乙方的责任及义务:
1、保证库房的安全、完整、不漏雨。
2、负责租赁期间仓库的安全保卫工作。
3、保证库房周围的卫生情况良好。
4、保证乙方的正常出入库,出入库叉车等运转物品车辆由乙方免费提供。
5、在租赁区域内部按照消防规定禁止存放易燃易爆等危险物品,消除不安全隐患,库房防火安全由乙方负责。
六、甲方的责任及义务
1、遵守甲方库房的防火安全制度。
2、不得将承租的库房转租或转让给他人。
3、按约定支付租金。
七、租赁期限内,若乙方转让仓库的部分或全部产权,乙方应确保受让人继续履行本合同。
八、甲方若需要提前终止本合同,需要提前一个月通知乙方。
九、甲方物品在乙方仓库存放期间,若因火灾、水灾等原因造成货物损毁、灭失、遗失的,乙方应全额赔偿甲方损失。无论什么原因若发生货物短缺的,乙方应全额赔偿。
十、未尽事宜双方协商解决,发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决。
十一、本协议一式两份,自签订之日起生效。
甲方:乙方:日期:
租赁库房合同范文三
________________________ (甲方) ________________________ (乙方)
经双方协商,甲方委托乙方代储存,为了加强双方责任,拟定如下条款共同遵守。
一、仓库租金计算
1.为了提高仓库使用率,确保物资安全,经协商,确定乙方提供仓库____平方米由甲方使用,仓库租金按月包库制,每月每平方米____元,合计月租金为_________元整。
二、货物进出库手续
2.为加强进、出库管理,甲方应按时通知乙方年度、季度、月份进货计划、以利乙方安排各项劳务计划,及时做好收发工作。
3.货物入库一律凭甲方规定凭证所列数量、名称,核点无误后,乙方按规定通知甲方及时记账备存。 4.货物入库前,乙方负责卸车,并进行检查,发现问题应会同有关部门作出货运记录。普通记录交甲方与有关部门处理。
5.凡是货物出库一律凭甲方规定的凭证办法发货,否则不予办理。
6.货物进、出库过程中,如发生差错、事故,应由责任方负责。如因乙方保管不妥,或装卸过程中造成的损失,由乙方负责赔偿
7.需要发往外埠的货物,甲方应在铁路规定的时间内,向铁路部门申请车皮计划,然后通知乙方向发站办理请车,并及时办理整车发货事宜,有关铁路运杂费用暂由乙方垫付,然后再向甲方结算。
三、劳务费的结算
8.凡整车到达乙方专用线装卸(包括上下盘站作业)进库费每吨收____元,出库费每吨收____元。(如火车发货仍按____元)为便于结算应在入库时一次收清,出库不另收费。
9.凡甲方在乙方专用线上卸车后,组织直发货物,进出库每吨各收_____元,直发货物各项手续均由甲方办理,乙方只负责装卸劳务。有关数量、质量、外观由收货人负责。 10.凡汽车到达货物进、出库每吨收_____元(入库前视同第四条办理)
11.凡整车到达专用线的重载车辆,每车皮吨按一元计收过轨费,取送调车费每节_____元,由乙方垫付,月底向甲方结算。乙方结算时应将发站、车号、吨位抄写一份送甲方核对)。
四、其他事项
12.甲方如需乙方汽车运输及装卸货物时,其费用标准按北京市运输公司规定计算。
13.甲方需乙方在库内提供劳务时,所需材料由甲方负责供应,乙方提供劳力工,每工时按_____元计算。(不足4小时按半工日,超过4小时按一工日)
14.为确保库存账物相符,每月末双方对账一次,如发现库存不符合应及时查清,以免影响正常收发、储备。
15.乙方在每月末提出各项费用结算清单,向甲方开户行托收结算。
五、共同责任
16.本协议有效期暂定一年,期满双方无异议,本协议继续生效,任何一方提出终止协议,必须提前两个月通知对方,以便双方安排调整仓库。终止协议时,双方应从实际情况出发,密切协作,争取尽快出库,最迟在三个月出清。
17.本协议自_____年_____月_____日生效,未尽事宜双方共同协商解决。
18.本协议一式____份(正本____份,副本____份)甲方正本一份、副本_____份。乙方正本一份,副本_____份。
甲方负责人:_______________ 开户行及账号:_____________ 地址:_____________________ 电话:_____________________ 单位盖章:_________________ _________年______月______日
乙方负责人:_______________ 开户行及账号:_____________ 地址:_____________________ 电话:_____________________ 单位盖章:_________________ _________年______月______日
乙方因工程建设需要,向甲方租用钢板桩,根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,按照平等互利原则,经双方协商一致,签定本合同,以资共同遵守。本合同签定地点为 。
一、租赁物的品名、规格型号、数量、重量及金额
注:1、以上单价为含税单价,在工程结算时甲方需向乙方提供完税发票。
2、合同所订数量为暂定数量,实际数量按双方授权经办人签字的提货单为准。 二、租赁期限:
1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期按一个月起租,不足一个月按一个月算,超过一个月按天数计算。
2、合同到期时乙方必须将上述租赁物资如数归还甲方,如乙方因为工程需要延期归还,需在期满前一周内办理延期手续或重新签订租赁合同。 三、保证金(押金)
经双方协商,甲方收取乙方保证金(押金)总计为人民币 _ 元,于合同签订后2日内交齐,乙方交付保证金(押金)后办理提货手续,租赁期间不得以保证金(押金)抵作租金,租赁期满,乙方返还租赁物资付清租金及租赁物损缺赔偿金后,保证金(押金)甲方一次性退还乙方。
若乙方单方面终止合同,保证金(押金)不返还。 四、租赁物使用范围
1、租赁期间,租赁物限定在 工地使用,未经甲方同意乙方不得将租赁物转用于其它工地。
2、乙方不得将租赁物转租第三方使用,不得将租赁物转让,变卖或用作抵押。 3、乙方必须按租赁物的性能正确使用并妥善保管,不得减少、添加、改动租赁物。
五、租赁物的保管及损坏赔偿:
1、租赁物在乙方使用期间的维护保养由乙方承担,施工中要正确使用,不得擅自割断、改制,应保持租赁物完好状态。
2、租赁物资返还时,必须有合同有效人员同行归还,双方检查验收,如因保管不善或使用不当,造成租赁物损坏、报废、丢失等现象,经甲乙双方签字确认填具验收划价单,具体赔偿标准如下:
租赁物资缺损倍偿表
六、提取与归还及验收方法:
1、签定本合同时乙方需交验企业法人营业执照副本并提供法人营业执照副本复印件,出具法人授权委托书指定办理提货、验货、交货负责人 身份证 ,甲方向乙方指定的责任人办理租赁物的交接手续,如乙方指定人员有变动,必须提前书面通知甲方,否则由此产生的后果和责任由乙方承担。
2、自合同签订日起,乙方在三天内提完合同所定租赁物数量,以出库单日期开始计算租赁费,合同约定数量内未提物资按合同签订日第四天开始计算租赁费,超出合同数按实际出库单日期计算租赁费;超出15日仍未提取货物的,甲方有权解除合同,保证金(押金)不返还,乙方提货和归还租赁物资时,应遵守甲方仓库的安全规定,提、退货提前3天与甲方联系,按甲方指定仓库提、退租赁物。
3、通常情况下乙方应从甲方仓库提取、归还租赁物;如甲方需乙方归还地不在甲方提货仓库时,运费在不超出提货仓库所付运费时,乙方应予以配合;运费超出部分由双方协商解决。
4、乙方提货时必须对租赁物资的质量、数量、规格验收确认,不合格或有异议,乙方有权拒提,若乙方签字验收提取租赁物即视为对租赁物无异议,在施工中发生质量等问题与甲方无关。
5、乙方归还租赁物时,双方派人进行验收确认,并办妥经双方签字的退货单和验收划价单。
七、运输与装卸:
提货和归还租赁物资时,甲方每次按人民币 元/根收取乙方吊费,费用在保证金(押金)中扣除,运输由乙方自理。提货地点: 联系人及电话: 提退货时间为周一至周五,如遇特殊情况应先征得甲方同意方可办理提、退手续。 八、租金支付方式和结算:
1、租费计算含出入库当天,合同生效后租金每月结算一次,甲乙双方应于每月25日前通过传真结算租费,并在次月前三个工作日内付清租费。
2、租赁物资归还后,乙方凭提货单、退货单、验收划价单以及每月租金结算收据到甲方办理注销合同手续,七日内付清全部租费和损坏赔偿金,否则甲方有权在乙方保证金中扣除,一次性返还乙方剩余押金,本合同自行终止。 九、违约责任:
1、乙方返还租赁物付清租金及租赁物损缺赔偿金后,保证金(押金)甲方一次性退还乙方,如甲方一星期内不退还押金,乙方可向甲方收取按每日0.2%的违约金。
2、如乙方未按照合同约定租期返还租赁物又未按要求续签或重新签订租赁合同的,则从合同签订日算起,按原租赁价格的贰倍按日计付租金,超过15日未归还,则视为乙方无法归还租赁物,即日起本合同自动转为购销合同,甲方按双方约定的赔偿价将租赁物卖给乙方,总价款为人民币 元(租金另计),乙方应在十日内付清货款,货款未付清之前,该物所有权仍归甲方所有。
3、乙方如有将租赁物转租、变卖、抵押等行为,甲方有权要求乙方负责在限期内追回,并按本合同租赁价格的贰倍向乙方收取额外租金(按合同签订日期计算);乙方在限定期限内无法追回或拒不追回的,甲方有权解除本合同,要求乙方按价赔偿并继续追究乙方的违约责任。
4、乙方应严格遵守本合同下各项付款条款,如未按期交付租金、损坏赔偿金、购租赁物款等按所欠金额每日收取0.3%滞纳金,并可收回租赁物,由此产生的费用或造成的所有损失由乙方承担责任。 十、争议的解决。
因履行本合同发生的争议,双方协商解决,协商不成时任何一方均有权向本合同签订地法院提起诉讼。
十一、其他:
1、本合同经双方签章,乙方交纳保证金(押金)后生效。 2、本合同一式 份,甲、已双方各执 份。
甲方单位名称(章): 乙方单位名称(章): 单位地址:
单位地址:
法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 传真: 开户银行: 帐号: 税号: 邮政编码:
电话: 传真: 开户银行: 帐号: 税号:
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:
1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;
2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);
3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。
三、经营利润的支付时间、方式:
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。
2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。
第五条 甲方权利义务
一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。
二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。
三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。
四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。
五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:
1、乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;
2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;
3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。
第六条 乙方权利义务
一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。
二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。
三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。
a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。
b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。
c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。
第七条 经营利润分配
委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下:
委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量
第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担
一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。
二、在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。
三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)
第九条 甲方自用房屋有关事宜
一、甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。
二、甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后果甲方自负。
三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。
第十条 固定资产重置费(折旧费)
自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。
第十一条 争议解决的方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。
第十二条 协议生效及其它
一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。
二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。
三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。
四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。
五、本协议自双方签字盖章后生效。
(以下无正文)
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
委托代理人: 委托代理人:
签订地点:
签订日期 年 月 日
委托房屋租赁合同范文三
一、当事人
1、受委托方(以下简称甲方)
法定代表人:
公司住址:
邮编:
联系电话 :
传真:
通讯住址:
2、委托方(以下简称乙方)
产权人:
房产证书(或购买房屋合同编号)
房屋座落: 号楼 层 号
身份证号: 邮编:
住址 : 联系电话:
通讯地址:
二、甲乙双方在平等互利协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》订立如下房屋委托经营合同,望双方共同遵守。
三、委托经营房屋的基本状况
1、房屋座落在山外山庄 座 号;
2、房屋面积:平米;
3、家具及设备包括:山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品(按照星级标准配备);有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担,乙方需交纳物业管理费,合同租赁期限为6个月。
六、甲乙双方的权利与义务
1、房屋所有权为乙方所有,甲方对其房屋享有使用和经营权。
2、乙方委托甲方对其房屋进行经营管理,乙方不得干涉。
3、甲方要根据本合同使用房屋,不得利用其房屋进行违法活动,严格遵守国家法律法规的规定。
4、甲方按最大限度维护房屋状况,不得损害乙方的合法权益。
5、其它的权利与义务的约定:如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情,乙方需事先通知甲方,且不能造成对本合同履行的任何影响。
七、相关费用的约定
1、在委托经营期间乙方须交纳物业管理费。
2、在委托经营期间经营所用水费、电费,有甲方担负。
3、在委托经营期间甲乙双方负责各自在经营过程中应缴纳国家有关规定的各种税费。
八、违约责任
本合同一经签订即具有法律约束力,任何一方不得单方变更或解除合同,如一方需变更合同内容,双方应进行协商变更,如一方解除合同,应向另一方支付人民币5000元违约金,如甲方的原因致使房屋家具设备受到损坏应进行维修,不能维修的应进行换新或按价赔偿。
九、本合同期满
合同期满后,甲方应将房屋及家具、设备返还给乙方,房屋要保持完好,家具、设备无损坏,如损坏、丢失应按折旧价格进行赔偿(自然损耗除外)。
十、风险的约定(免责条款)
由于地震、台风、火灾、水灾、疾情以及其它不能预见,并不可预防或其它不可抗力的原因致使合同无法履行,经双方同意可提前终止合同或暂停经营,造成的损失甲方不予承担。
十一、合同的解除
本合同发生下列情况之一的,双方可解除合同:
1、合同约定的日期届满;
2、由于不可抗力原因致使合同不能无法履行;
3、由于一方的违约,使另一方不能实现合同目的;
4、乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营的;(乙方需赔偿给甲方造成的损失)
5、合同日期未满,一方要求解约的;(需向另一方进行赔偿,并承担违约责任)
十三、合同到期可续签
十四、本合同及附件,具有同等的法律效力
十五、如双方在履行合同中发生纠纷,应进行协商,协商无果可进行诉讼解决。
十六、本合同签字盖章即生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
受委托房(甲方): (盖章)
法定代表人:
联系方式:
合同签订日期: 年 月 日
委托方(乙方): (盖章)
法定代表人:
联系方式:
合同签订日期: 年 月 日
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5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。 6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前一个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
第七条乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。
第八条租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。 第九条押金及违约金
1.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
2.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
3.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款
1. 中介信息服务费:合同签订之日,甲乙双方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即 1600 元,大写 壹仟陆佰元整 。居间方开立租金发票所需缴纳之税金由丙方承担。开户行: 银行, 户名:账号: 。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执一份。签字生效。
甲方: 乙方: 丙方:民丰房产 经办人: 经办人: 经办人:
电话: 电话: 电话 : 签约日期: 年 月 日
房屋设备清单
以上记录之房屋现状,确认无误。
出租方:
承租方:
年 月 日
房屋租赁居间合同范文三
甲方(出租方):____________身份证:___________________________
乙方(承租方):____________身份证:___________________________
一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于______区___________________面积:______平方米,乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二、甲乙双方约定:该房屋租金RMB_______元/月,每年按___(季/月)支付,具体支付方式为乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、甲方的权利与义务
1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能正常使用,且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后,甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前____天通知乙方,并免收当月租金。
四、乙方的权利与义务
1、乙方将房屋作为居住或办公使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内,乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构,按照实际损失额进行赔偿。
2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用,逾期未付,则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。
3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制,给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后,乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权,但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关,乙方须自行解决所有纠纷。
五、甲、乙双方同意,违反本合同的甲方或乙方,应向另一方按月租金的___倍支付违约金;若支付的违约金不足以抵付一方的损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
六、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商另行订立补充条款,补充条款为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决,将采取通过武汉仲裁委员会解决。
八、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙双方各壹份。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
20 年 月 日
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承租方: (以下简称乙方)
根据中华人民共和国《合同法》,甲、乙双方经过友好协商,就乙方向甲方租赁施工人货电梯事项达成以下条款,并共同遵守。
第一条、租赁设备、型号:江汉牌SCD200/200-TLPJ(全新),
笼子尺寸:3.2米*1.5米*2.5米
第二条、租赁设备的数量、高度:
第三条、租赁设备使用地点:
第四条、租赁设备按实际使用连续时间结算租赁费用。
第五条、租赁费用:
1/月/台(此价格不配操作人员、不含税 款)。
2、设备进、出场费:/台(包括进、出场费用施工人货电梯安装、拆除、顶升、附着,做资料等费用)。进场安装调试合格后付元,交付使用后第二天计算租金。
第六条、结算方式:
1、甲方设备安装完毕运行正常交付乙方正式使用时,即开始计算 租赁费用(节假日照算),乙方须每月5日前向甲方支付设备租赁费。逾期15天以上不能及时支付租赁费用的,甲方有权解除合同,调回所租赁设备,并有权按每日万分之七的比例对逾期支付部分加收租金,设备调回的运输费等损失,仍应由乙方承担。
2、终止计算租赁时间为乙方提前30天书面的报停通知为准,甲 方接到通知后应立即安排设备退场工作,不可拖延。
第七条、双方责任
一、甲方责任
1、按期完成施工人货电梯的调试、拆除、负责施工人货电梯的 维修、保养、加节、护墙。
2、向乙方提供施工人货电梯钢筋基础施工图纸,参与施工人货电梯钢筋基础的施工定位和验收。
3、保证施工人货电梯在租赁期间正常使用,遵守乙方施工现场安全生产的相关规定。
4、甲方负责安装施工人货电梯的附墙件及预埋件,负责提供租赁施工人货电梯所需的有关资料及预埋件。
5、甲方确保施工人货电梯的连续作业,保证施工人货电梯在租赁期间的正常使用,当施工人货电梯发生故障时,接到乙方通知起2小时内到现场进行维修,若因甲方原因故障超过16小时(如故障发生在晚上,需要购买配件更换时,不计故障时间:需要更换大件《如:电机、电缆、涡轮、涡杆》时一个星期内),免收乙方延误日期的租赁费。
6、甲方收到乙方进场通知后,甲方需在十五日内安装完毕交乙方使用。
7、甲方需帮助乙方办理人货电梯司机的操作证,办理费用由乙方出。
二、乙方责任:
1、按甲方提供的资料进场施工人货电梯基础及预埋的施工,并保证质量。
2、在施工人货电梯进出场及装、拆期间,为甲方提供必要的场地、道路、电源、塔吊配合等现场条件,以满足设备的安装、拆卸和正常运行,特殊情况由甲方自行解决。
3、施工人货电梯正常运行所需电力由乙方无偿提供,并将电源和地线接到施工人货电梯基础(按规范要求)。如乙方电源未能满足设备的安装、运行、拆卸而产生损失或误工费用时,由乙方承担。
4、承担因乙方原因造成的施工人货电梯事故责任及相关费用,共同做好施工人货电梯及其的安全保卫工作。
5、为自身配备的操作人员做好安全技术交底及安全三级教育,督促操作人员按照操作规则操作,保证施工人货电梯正常运转。如因操作人员违章操作造成的安全事故,付全部责任。
6、乙方应妥善保管并使用甲方所出租的设备,在设备租赁期间应负责设备及附件的防盗等安全工作,如有偷盗损坏则按市场价赔偿。
7、乙方操作人员必须持有相关操作证件。
第八条、违约责任
1、施工人货电梯租赁起始时间从设备安装完毕,试运行后交付乙方使用之日开始,至乙方书面报停拆机的通知为止。
2、双方共同遵守施工人货电梯安全操作规程,不能强行要求操作人员违反操作规程。
3、因乙方施工原因造成安全事故、停机的损失由乙方承担,并照收租赁费。因由甲方原因造成的事故、停机(正常检修除外)的损失由甲方承担,并且乙方有权不支付由此产生的租赁费。
4、施工人货电梯检修保养、标准节顶升、附着件的预埋应根据工程实际需要由乙方合理安排操作时间,尽可能避免在高峰作业时进行,甲方人员须服从乙方人员安排。
5、其它未尽事宜,双方协商解决:无法协商时将由甲乙双方所在地人民法院进行裁决。如对方出现违约责任,则需赔偿另一方的经济损失。
第九条、合同签订之日起生效,款项结清之日合同自动失效:合同一式两份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
联系电话: 联系电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
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根据《合同法》和《广告法》以及其它相关规定,甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,就甲方所管辖的鹏天大酒店电梯广告租赁事宜达成一致意见,并自愿签订本合同。
第一条:广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。
1、位置:乙方租赁广告位于鹏天大酒店左右两部电梯内 号位;如图下图
2、租金:
本广告位在合同期内租金为人民币
元整(¥ 元)(以上价格不含税)
3、租期:租赁期为月年 月 日止。
4、付款方式:合同签订当日付清第一年租金,以后乙方须在每年的 月 日前缴清,合同期满后提前一个月续签。
第二条:甲方权利与义务。
1、负责该广告位的提供,甲方不得擅自更改约定广告位的位置、面积的大小、朝向等,应当向乙方保证约定广告位的质量。
2、甲方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利,并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。
建筑设备租赁合同格式1
甲方(出租单位):
乙方(承租单位):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲,乙双方的权利,义务关系,本着互利互惠,共同发展的宗旨,经双方协商一致,签订本合同。
一.租赁设备名称,型号规格,参数,数量:
设备名称:塔式起重机
规格型号:QTZ40(4509),QTZ63(5103)
产品参数:设备按甲方提收购租赁产品生产厂家说明书上标准配置,塔式起重机地面以上高度为50米,甲方提供的设备必须是20_年以后出厂。
数量:甲方向乙方提供型号为QTZ40塔式起重机壹台,型号为QTZ63塔式起重机贰台,包括附墙,升节,并提供设备配件。
二.地点: 乙方承建项目“现代?森林小镇”施工现场(以乙方负责人郭祥林,王军道指定地点为准)。
三.租赁时间:
以实际租赁时间为准(每台塔机租赁时间按实际分别记取),租赁期不足5个月按5个月记取;时间记取从甲方安装调试完,经乙方验收合格,交付乙方正常使用之日起至接到乙方通知拆除之日止。春节期间停工按15日计算,不计租赁费。如因乙方原因(包括:1.脚手架等物件阻碍塔吊降节。2.场地道路使甲方车辆不能进出正常运输。3.按合同未付清租赁费又不能达成新协议。)使设备无法出场,则视为乙方按合同继续使用甲方设备,租金连续计算至甲方设备满足出场条件之日止。
四.租赁价格及付款方式:
1.进出场费:QTZ40型为人民币壹万玖仟元整(¥19000元/台);QTZ63型为人民币贰万贰仟元整(¥220_元/台);以上价格含运输费,装卸费,安装拆除费,附墙费,增高费及检测费和其他塔吊相关费用。塔吊安装完毕后,由甲方负责报检合格并领取准用证后三天内支付(单台塔吊准用证领取后支付单台进出场费);
2.设备租赁费:QTZ40型每台每月人民币壹万零伍佰元整(¥10500元/台);QTZ63型每台每月人民币壹万伍仟元整(¥15000元/台);租赁期间租金按月结算,不足月按天计算,乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金(以单台塔吊为单位分别记取租赁费)。
3.甲方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员,工资按20_/人(含伙食费)。乙方根据实际到场人员数(2人以下)在下月20日支付上月工资(不足一月的,按天计算)。
4.设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责。
五.甲方责任:
1.设备租赁期间的所有权属甲方,未经甲方同意,乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件。
2.负责设备的维护、保养;当设备出现故障时4小时内派人修理完毕,一般故障当天内解决,排故时间超过24小时则按实际天数扣数,不足一天的按一天扣除;严重故障不超过3天,否则按实际耽误时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失。主体施工期间,大修只允许一次。
3.他塔吊租赁期间,甲方应派专人组织协调塔吊起重工作和维修工作,以便塔机正常运行,并根据工程进度情况及时安排升节和附墙,以此来保证乙方24小时正常使用(每星期进行24小时不间断施工不能超过2次),随机司机必须持证上岗,及加盖甲方公章的上岗证
4.根据乙方的电话通知,负责安排进场计划。在乙方通知安装塔吊72小时内安装完毕(除雨、雪、大风天气外),并调试合格。
5.确保塔吊使用期间的安全,承担因设备本身质量问题和塔吊安装及操作不当造成的事故和损失。
6.甲方每台塔吊提供一个砼料斗、地脚螺栓、附墙佳预埋件等配件。
7.塔吊钢筋混凝土基础由乙方负责,甲方负责提供设备基础施工图纸、施工方案及相关资料,参与设备基础定位、机脚预埋以及基础完成之后的验收工作,平衡块费用由甲方承担。甲方在进场前应该提供设备各种技术资料参数、出场合格证、安拆资质证书、公司营业执照复印件(加盖公司公章)。
8.塔吊安装完毕后,在15天内需向乙方提供自检报告、主管机关检测报告并向当地部门办理验收合格准用证,费用由甲方自理。
9.塔吊进场前,保证整机的外观及施工现场的文明施工,若整机外观达不到现场文明施工要求,甲方应在塔吊安装完毕后5天内完成,否则乙方不予以验收,同时要满足现场施工要求,否则按每延误一天处罚1000元,从甲方的进出场费中直接扣除。
六.乙方责任:
1.租赁期间,享有设备的使用权,甲方操作人员不听指挥,违反操作规则,有权要求换人。
2.负责租赁设备基础设施(甲方提供图纸),必须按图施工,做好隐蔽记录,配合甲方做好安装及检测所需材料,保证基础满足施工要求。
3.有权要求甲方根据工程进度及时做好升节,附墙服务,满足工程进度要求,附墙,升节提前三天通知甲方;如需附墙,负责预埋件的埋设和附墙安全走台的搭建与拆除。
4.维护施工现场正常秩序,维护甲方设备不受外来侵害,未经甲方许可,不能以任何理由转移使用地点或转租、转借给第三者,更不能作自有财产转卖或进行抵押。
5.遵守设备安全操作规程,不强令司机违章作业,否则甲方有权拒绝作业。允许司机每天抽少量时间对设备进行检查保养(甲方保证不影响乙方项目正常施工)。
6.负责甲方派出的随机人员的住宿。
7.设备安装、拆除时指派一名现场施工人员协调有关事项,提前5天通知甲方退场时间。
8.将设备所需电源(380V±5V)送至设备底部,配置单独的标准配电箱。
七.违约责任:
(一)、甲方的违约责任:
1.未按时按质按量提供租赁设备,每延误一天处罚1000元。
2.未按时完成报装、报检,应承担因此产生的一切损失,同时处以1000元/天的罚款。
(二)、乙方的违约责任:
1.如不能按时交纳租金,需及时与甲方协商;如协商无效,则按照合同约定按时支付租金。
2.有意拖欠支付租金,甲方有权停止设备运行直至拆回租赁设备。
3.如有转让、转租或租赁设备变卖、抵押等行为,除甲方有权解除合同,限期如数收回租赁设备外,乙方还应向甲方偿付违约期租金5%的违约金。
八.其他约定事项:
1.甲方向乙方办理租金和进出场费结款手续时提供甲方公司正规税控发票,塔吊司机工资由甲方提供加盖甲方公章的人员工资表;
2.设备租赁期间,乙方如遇特殊情况而需停工超过一个月,书面通知甲方,停工期间,甲方按租赁单价的50%收取租金;如报停超过三个月以上,甲方有权书面通知乙方后,拆除设备出场。
九、争议的解决:
本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方应及时友好协商解决,如协商解决不了时,双方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。
十.甲方向乙方提供营业执照或税务登记证以及法人、委托代理人身份证复印件。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定和本合同具有同等效力。
本合同用中文书写,一式叁份,甲方执壹份、乙方执贰份。双方代表签字后生效,有效期自签订之日至价款结清为止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑设备租赁合同格式2
租赁方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
乙方 工程需要,向甲方租赁建筑施工机械,根
一、乙方租用下列建筑机械(见明细表),表中标明了各项费用(其中不含地方
二、合同签订后,甲方向乙方提供塔吊全套图纸一份,以便乙方送设计院后浇筑塔机基础,塔吊机基础必须按图纸要求施工,设计费用及设计部门由乙方负责,甲方负责提供塔吊技术参数,以确保塔吊安全安装和使用。
三、甲方塔机进场使用前乙方必须每台预付中途每三个月结算一次租金(如不结算甲方有权停止使用、拆机,一切经济和不良后果均由乙方负
四、塔机由乙方向甲方租用,如因工程发生债务,不得拿甲方塔机扣押,如有后果由乙方负责(租金结算至拆除为止,如乙方将塔机抵押,塔机在本工程施工至报停租金照结算,同时付塔机购买价)。
五、甲方在安装拆卸过程中,应遵守国家的有关法律、法规和有关规章制度,遵守操作规程,因甲方操作失误造成的损失由甲方承担,甲方在操作中必须保证安全,出现安全事故由甲方负责。
六、在甲方进场操作时,乙方应派专人在现场负责,与甲方配合,在甲方施工期间保证除甲方施工人员外,其他人员不得进入甲方规定的施工范围内,否则造成的后果由乙方负责。
七、甲方在操作时,必须服从乙方单位的管理,操作人员进入施工现场必须戴好安全帽,系好安全带。
八、拆装时,乙方保证“三通一平”,确保设备顺利进退场,如因场地不符合要求、地方矛盾、帐目不清等因素,日期顺延,租金照算。
九、为了保证设备的安全,工程施工的安全,乙方在施工过程中应随时注意检查与保养,不得使设备处于“疲劳”状态,否则发生事故由乙方负责。
十、塔机一次性修理费在200元以内由乙方负责,200元以上由甲方负责,所有修理甲方必须按排专业机修工在三小时内到场,修理到位(正常换钢丝绳)大型修理不得超过三天。如因电压问题造成电器损坏,由乙方负责按价赔偿。
十一、每台塔机进场时,甲方提供一套新的钢丝绳(由乙方购买费用扣甲方600元),中途使用到报废标准由乙方负责更换,乙方负责全部费用。甲方必须提供塔吊的电缆线完整,如烂线、坏线必须更换新的。
十二、塔吊进场时间年月日。
十三、如因塔吊发生故障或急需换配件时,甲方接到通知后及时赶到施工现场。十四、安装塔吊日期自塔机基础浇筑完毕后,符合要求7天内安装结束,拆卸日期为该塔机报停后场地符合要求15天内拆运完毕(塔机报停时间提前15天内通知甲方)。
十五、未尽事项双方共同协商:
十六、本协议一式贰份,双方各执壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑设备租赁合同格式3
出租单位:(以下简称“甲方”)
承租单位:(以下简称“乙方”)
乙方因承建,需租赁甲方建筑材料(钢管、扣件),依据《合同法》、《民事诉讼法》的有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
一、乙方租赁甲方材料,必须持单位介绍信,经办人身份证复印件及有效营业执照复印件,办理租赁合同。
二、乙方计划用量按工程实际需要而定,甲方必须确保的供应量,且甲方须按乙方通知要求按时按量送达乙方指定现场,如因甲方供应不足或未按时送达而造成乙方误工,一切责任由甲方承担。
三、租赁时间: 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止,不足三个月(按三个月计算)。
四、租赁费结算:按日结算(材料往返按一天计算),钢管 元/米每天,扣件元/套每天,甲方凭租赁站出据的出库码单为租金结算的有效依据,并经乙方代表签字确认。租期时间必须按日历表计算,春节扣除十五天,其他节假日不扣。
五、乙方负责材料往返的车辆、运费、上下车力资等,甲方配合乙方材料往返运输工作,乙方按元/吨的标准向甲方支付上下车力资费,提退货地点在甲方仓库。不合格钢管、扣件的调换往返费用由甲方负责,且甲方须按乙方要求及时调换到位。
六、租赁材料所有权属于甲方,乙方享有使用权。未经甲方书面同意,乙方不得在租期内将出租材料进行销售、转让、转租或抵押给第三者,租赁材料的数量、质量由乙方在甲方仓库验收合格。若因乙方原因造成的丢失、严重损坏等相关责任,由乙方承担,按市场价格赔偿。
七、短少及损坏赔偿:乙方不得互换甲方材料,以次充好,否则甲方拒收。乙方在钢管租用中禁止锯割,在钢管上焊接其他物件时因确保钢管不受损坏。
八、本合同未尽事宜,经甲乙双方签字协商,作出补充条款与本合同一样具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方单位签字盖章后生效,至全部租赁费付清后失效。
十、本合同在执行过程中,如发生争议,双方协商解决,协商不妥任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
补充条款:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租方(乙方):身份证号码:联系电话:
甲方将座落在的房屋(以现状为准)出租给乙方,现将双方权利义务约定如下:
一、本合同签订之日,乙方向甲方缴纳履约保证金万元。
二、房屋租赁期间,本物业由乙方向保险公司投保,保费由乙方承担。
三、房屋租赁期限:年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用于等用途。
四、租金:每月租金人民币元(大写:元),在每月5日之前交给甲方,即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基础上递增10%。
五、关于转让、转租:
(1)如果出租方将房产所有权转让给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。承租方放弃购买时,本合同对新的房产所有人继续有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时,必须事先征得出租方的同意,否则没收保证金,解除合同。
(2)承租方有保护租赁物的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。
六、承租方的责任:
(1)按规定时间,及时交纳房租费。
(2)保护租赁物,不得擅自拆除和改建房屋;无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同并没收保证金。
(4)乙方经营期间的税费、水电费等一切经营成本由乙方自行承担。同时乙方自愿承担出租房屋的租赁税。
(5)乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理,甲方提供配合。
(6)承租期间室内室外的维修由乙方负责。
七、出租方的责任:
1、按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用。
2、完全处理并承担该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。
八、违约责任:
1、租赁期间,乙方如逾期缴纳租金超过30天,视为根本违约;甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担。如果乙方拒绝撤离房屋,甲方有权采取停水、停电、锁门等强制措施,造成损失由乙方承担。
2、乙方装修或者使用物业给房屋造成严重损害时,甲方视情况有权解除合同并收回物业,乙方必须无条件搬出该物业,乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担,甲方损失由乙方据实赔偿。
3、乙方在租赁期间中途退租的,应交清所欠租金等费用并将物业交回甲方,而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金,甲方不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。
4、合同解除或者租赁期满,乙方不得损坏物业设施,所有装修及设施设备必须完好,能正常使用;否则乙方应照价赔偿。
5、如因该物业建筑主体的原因导致消防不达标或者整改后不达标,造成乙方不能正常经营及使用,乙方有权解除合同,乙方选择解除合同时,甲方应在二日内退回乙方保证金。
6、乙方通讯地址为,甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无法联系或者乙方故意不配合,甲方有权在向上述地址邮寄通知后在公证部门或者司法部门参与的情况下处置乙方留置在出租房屋内的财产,并决定向其他人出租本物业。
九、本合同期满或者经双方同意提前解除合同,如乙方没有损坏财产,没有拖欠费用,没有其他违约情形,甲方应在合同期满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。
十、本合同一式两份,出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。
十一、本合同双方签字生效,如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。
出租方:承租方:
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