大学公寓管理员述职

大学公寓管理员述职（精选9篇）

大学公寓管理员述职 篇1

能站在这里讲话我感到很荣幸，同时也有丝丝不舍。我们的公寓管理委员会已家的理念一直在培养着一批又一批优秀学生干部，他们忙碌在校园的每个角落，体会着许多同学可能不曾体会到的酸甜苦辣，公寓管理委员会这个大集体给了我们太多的历练，让我们变得更加成熟。看着新干事一张张青涩而坚定的面孔，顿时，对组织的前景有一定的期望。今天，我受河北建学院第12届学生公寓管理委员会的委托，作为代表向大家做述职报告，请予以审议。

第一；工作回顾和总结

开学初，我们顺利完成了迎新和学生宿舍安排等工作，并组织完成了对新生开学宣传和指导工作。在2012年我们圆满的完成第五届公寓文化节，并相继组织了 “建材学院爱心行”，宿舍安全大联查，消防演练，元旦晚会，6号公寓安全文明促先锋等大型的活动，一年来，大家工作都很认真负责，当然，也都很辛苦。我还清楚的记得在别的同学都洗漱好准备休息的时候，干事们不辞辛苦检查夜不归宿和违规电器背后那默默无闻的身影；联系学院各系检查宿舍的卫生情况为学院同学创造出一个优异的住宿环境；利用课余时间绘制和编辑公寓管理委员会宣传海报和公寓荟萃一字一句，一篇一斟酌那忙绿的身影为同学们创造了一个浓郁的公寓文化学习氛围；我们组织一次又一次以公寓文化为重点体现大学生“吃苦耐劳，开拓创新，勇于进取，无私奉献”为精神的活动，让我们从中更加深入的了解公寓管理委员会的内涵；我们公寓管理委员会的所有部门都付出辛勤和汗水„„看到这一切，我很欣慰，我为我曾经带领过这样一支优秀的队伍而骄傲，我为我们的团结不屈而感动。球场上，球员们齐心协力，互相配合是很直观的团结和不屈，而我们的团结体现在平时工作中的宽容和配合，我们的顽强体现在我们永远不服输。

第二；举办品牌特色活动

在我们周围的生活中，我们经常听到一些让人无能为力的情况。一些家庭因为家庭条件的关系而辍学。当我们看到他们那种无助的眼神的时候，我们也会感到心酸。为了给学习生活上有负担的同学减轻负担，为其家庭减轻生活负担。基于这种情况，在我院学生处公寓管理科老师们的带领下，于2007年10成立了公寓管理委员会“爱心基金会”组织，全体公寓管理委员会成员为爱心基金会会员。爱心基金会已奉献、爱心、感动为发展方向，以社会实践和志愿服务为契点；这个组织的建立，帮助了许许多多的即将面临辍学的学子完成了他们的大学梦，完成了他们心中的理想与抱负。公寓管理委员会爱心基金会于2007年捐助400元，资助了8位品学兼优的贫困学生。2008年捐助400元，资助了8位贫困学生，2009年向我院励志助学基金捐款3000元，2010捐助北戴河贫困学子魏红利1000现金及物品，捐助建筑材料系侯俊峰300元，2011捐助1000元，资助了8名学生，2012在学院1216个宿舍当中连续6次收取矿泉水瓶共计35224个，累计资金2465.68元，资助了我院多名贫困且品学兼优的学子至今为止共计捐款8565元整。在此同时，为了积极培养同学们的奉献精神和服务意识，爱心基金会带头举办了“关爱老人、暖阳之行”慰问敬老院活动，此活动得到了社会各界人士的一致好评。经过这些年，大家的不懈努力，公寓管理委员会“爱心基金会”越来越好，也希望能够帮助到越来越多需要帮助的人。能够为社会尽自己最大的力量。第三；以公寓建设为重点，加强学生干部队伍建设

河北建材学院公寓管理委员会自2001年成立以来，在公寓管理科的正确领导、院领导及学生处领导的指导下，开展各项工作，促进同学们德、智、体、美、劳全面发展。我们本着“全心全意为同学服务”的宗旨，充分发挥桥梁纽带作用，并在学院的大力支持下，通过自己的努力，以自我教育、自我管理、自我服务的职责为前提，以尽职尽责，任劳任怨的工作作风，使公寓管理委员会的各项工作都有条不紊的进行，并得到了我院广大师生的认可。在公寓区积极配合学院加强公寓管理的同时，针对我院人数众多，公寓管理难度大的问题，提出了每日必查，定期抽查，每日通报，每周汇总上报的策略，以此来加强考核管理。过去的一年里，在学院领导、公寓管理科老师的正确领导和支持下，公寓管理委员会做出了骄人的成绩，这离不开老师们不辞辛劳的关怀和勉励，但更离不开公寓管理委员会每一位成员的不懈努力。在此期间，公寓管理委员会在做好日常工作的同时，也从学院的实际出发，发挥学生组织的优势。

第四；以制度建设和干部素质培养为突破口，不断加强公寓管理委员会自身建设：

在组织的活动中虽然有一些可喜的成绩，但是也流露出了一下一些漏洞和不足希望第十三届公寓管理委员会因此为戒

1、公寓管理委员会部分干事的工作还不够积极主动，力量还不够集中，个别干事有些散漫；

2.对于上下级沟通不够明确，传达消息存在漏洞。

介于这些，大家在未来的时间里在公寓管理委员会也要遵守一些工作要求：

在这里，我对下一届主席团提几点建议和希望：

1、建设和谐学生会大家庭。浓厚的“家”的氛围是我们搞好工作的基础，我们家庭成员之间良好的关系是我们搞好工作的前提。

2、要落实好三个“自我”—自我教育，自我管理，自我服务。遵循这一宗旨，更好的为同学服务。

3、坚持以人为本。工作要立足于学生，一切为了同学，从同学中来，到同学中去。

4、坚持组织符合特定环境条件的活动形式，不要盲目开展不适应实际情况的工作。

5、工

作要严肃活泼。严肃是要求我们工作要认真，活泼是希望我们大家保持朝气，意气风发。

6、要在公寓管理科老师的指导下，做好自身工作事务的同时配合学院做好其他工作。最后希望这次选出的第13届公寓管理委员会成员能够继承往届的光荣传统，同时积极进取、开拓创新，促进公寓管理委员会的不断进步。

第五；今后的展望

虽然俗话说：天下没有不散的宴席。但今天，在这个特殊的时刻，我很想把此刻定格，心中有千万的不舍和依恋。作为一名老生，我也要把最最真诚的期待和祝福送给大家 ：因为大家都是公寓管理委员会的一员，所以在以后的学习和工作中一定要发扬你们吃苦耐劳、认真负责的精神。同时，对工作中出现的失误也要进行总结和反思，并及时采取行之有效的措施予以弥补。贯彻一种“争创一流，团结一心，奋勇前行”的积极思想，我保证公寓管理委员会定是大家最稳的平台。

一段旅程的结束，也意味着另一段旅程的开始。你们大家是新生的力量，每个人心中都有一把火焰，真的很期待你们会用激情和能力诠释成功。希望大家把自己的才能尽情释放，今天，站在这里，我的心情是复杂的、是矛盾的。看着大家一双双眼睛，我想起了很多事情，想起你们意气风发的站在讲台上做演讲，想起你们在舞台上优美的歌声和优雅的舞蹈，想起我们开例会时一起讨论工作，想起我们一起为一个活动废寝忘食„„曾经，对你们的工作有过不满、有过批评、有过生气，到了此时此刻，只剩下一种情绪——不舍。我相信，在老师的正确领导下，在公寓管理委员会全体学生干部的共同努力下，在广大干事的协作配合下，我公寓管理委员会的各项工作会有更好更多的进步。更相信，你们大家一定会把公寓管理委员会推向一个崭新的高度。

谢谢大家！

河北建材职业技术学院公寓管理委员会主席

大学公寓管理员述职 篇2

关键词：大学生,公寓管理,公寓文化

一、当前大学生公寓管理中存在的主要问题

(一) 大学生主体性发挥不力

就当前现状来说, 高校在确定公寓管理的相关规定和政策时, 往往都是上传下达的模式, 缺乏了与大学生之间的双向互动沟通, 这就造成了大学生与公寓管理部门之间缺乏联系的纽带和桥梁, 进而忽视了大学生的主体地位。大学生的合理需求和自主性无法获得满足, 使他们在情绪上对这种自上而下的管理方式产生了抵触心理。此外, 公寓管理员往往文化水平都不高, 对大学生的学习和生活习惯等缺乏足够的了解, 使得管理者与被管理者之间缺乏相互交流和理解, 自然也就加大了管理的难度。

(二) 大学生安全防范意识匮乏

在当前的大学生公寓管理过程中, 由于大学生自身安全防范意识匮乏, 违反甚至是五是高校的相关安全要求, 而造成的安全隐患频频发生。例如:有些大学生在公寓内使用“小电锅”、“热得快”、“酒精炉”等大功率电器设备或违章电器, 在很大程度上增加了引发火灾的可能性;还有些大学生不妥善保管自己的贵重物品, 随意将其放在床上或寝室的桌子上, 再加上自我保护意识不强, 离开宿舍时忘记关门、锁门和抽屉, 甚至乱扔钥匙或随便给别人等, 造成了大学生公寓被盗现象频出。当然, 除此之外, 还有很多存在安全隐患的地方, 需要给予高度重视。

(三) 校园网增加了公寓管理的难度

随着计算机网络技术在高校校园的日益普及, 校内网在位高校的人才培养带来便利的同时, 也给大学生公寓管理带来了一些新问题、新矛盾。例如:大学生公寓内的电脑和上网条件等方便了大学生们获取信息, 有利于信息资源的共享, 但有些大学生自我控制力和判断力不强, 将很多时间都浪费在虚拟的网络上, 沉溺于网上聊天或游戏等, 以至于荒废了学习。此外, 由于个别大学生在公寓内私拉网线, 给大学生公寓的安全增加了很多隐患。

(四) 公寓文化功能被严重弱化

大学生公寓作为高校实施校园文化建设的重要载体, 是对大学生进行养成教育、人格教育等的重要文化阵地。然而, 就目前状况来说, 在大学生公寓管理中对公寓文化功能的发挥缺乏足够的重视, 尤其是部分高校管理没有将学生公寓看作是对大学生进行思想政治教育或素质教育的阵地, 进而也没有认识到公寓文化对大学生人生观、价值观和世界观的重要影响, 而仅仅是把学生公寓看作是对大学生生活问题的解决。也因此, 严重弱化了公寓管理的文化功能。

二、以公寓文化建设为载体加强大学生公寓管理

(一) 转变管理理念, 在增强服务意识

高校和大学生公寓管理者要改变原来的重管理、轻服务理念, 坚持“以学生为本”, 尊重大学生的主体地位, 注重与大学生之间的互动沟通和交通, 了解他们真实状况, 满足他们的合理的需要, 使大学生公寓在大学生成长、成才过程中发挥积极的影响和作用。此外, 还要加强对大学生公寓管理者的素质要求和培训, 使他们能够了解大学生的学习、生活习惯, 加强“管理育人”的目的。

(二) 实施大学生的综合安全观教育

所谓综合安全观, 是指运用全局性、联系性和系统性思维来分析和研究安全问题, 注重采取多种手段, 以科学统筹发挥整体合力, 进而实现总体安全。它既是对安全问题的新概括, 也是顺应时代发展的要求。加强大学生的综合安全观教育, 提高他们的安全防范意识和自我保护意识, 将会降低大学生公寓中的安全隐患, 极大地推动大学生公寓管理工作的顺利开展。

(三) 加强校园网络环境的建设和优化

网络作为高科技的产物, 是现代文明的结晶, 但与之相伴而生的是网络环境中的病毒、色情、反动言论等形形色色的信息污染, 因此, 加强校园网络环境的建设和优化, 已经成为大学生公寓管理中刻不容缓的任务。一是高校要完善校园网使用和管理的相关法规, 保障大学生的网络安全;二是坚持疏堵相结合的原则, 强化校园网络的管理, 自觉屏蔽掉那些换色的、传播西方资本主义意识形态的信息垃圾;三是严格实施网络监控, 净化大学生的网络环境。可以说, 校园网络环境的建设和优化, 需要多种途径共同起作用, 才能形成一种良性互动的、健康洁净的网络文化。

(四) 构建和谐公寓文化, 营造育人氛围

大学生公寓文化是高校校园文化的重要组成部分, 也承担着高校的育人任务。构建和谐公寓文化, 要坚持“树立社会主义荣辱观”“培育文明道德风尚”、“营造积极健康的思想舆论氛围”等指导思想, 在大学生和大学生公寓管理者之间营造出健康和谐的氛围, 以发挥出公寓管理的整体优势。具体来说, 可广泛开展由高校指导、各院系相配合、公寓承办、大学生积极参与的公寓文化活动, 将文明礼貌、互谦互让等良好道德观融入其中, 使大学生在和谐的文化氛围中, 使大学生在耳濡目染的公寓文化氛围中, 自觉地将文明、道德、行为规范和人生价值等转化为一种自觉行为, 从而实现以公寓文化“育人”为载体的大学生公寓管理。

三、结束语

新形势下, 大学生公寓管理还面临着许多其他的新情况、新问题, 为了适应不断变化发展着的形势, 加强和改进大学生公寓管理就成为了当前高校后勤社会化改革中的一项重要而又紧迫的任务。大学生公寓管理作为一个系统工程, 既需要学校、公寓管理人员、大学生等多种要素的相互配合, 又需要良好的公寓文化氛围为载体, 只有这样, 才能真正地发挥大学生公寓管理中的思想政治教育功能, 帮助大学生实现自由全面发展。

参考文献

[1]杨明峰.浅谈高校学生公寓管理及文化建设[J].科教纵横, 2012 (2)

[2]任忠星, 王新.基于公寓文化的高校学生公寓管理探讨[J].沈阳建筑大学学报 (社会科学版) , 2011 (4)

浅谈大学学生公寓的自律管理 篇3

一、成立学生公寓自律化管理委员会，明确分工及职责

（一）学生公寓自律化管理委员会人员组成

主席1名，副主席3名，下设纪律部、宣传部、卫生部；每栋学生公寓设栋长1名，每层楼设楼长1名，每个宿舍设宿舍长1名，宿舍长由楼长直接管理，楼长由栋长直接管理。栋长和副主席由主席直接管理，3名副主席分别管理纪律部、宣传部和卫生部。

（二）自律化管理委员会成员的产生

均来自宿舍长。宿舍长由各班的辅导员根据学生的品行及在校表现推荐，报所属系部同意即可。楼长由该楼各宿舍长民主推选出2-3名候选人，经民主竞聘产生。栋长由该栋的所有楼长民主推选、竞聘产生。部长、副主席、主席由栋长经民主推选、竞聘产生。楼长、栋长、主席都需报学生处宿管办同意后方能确定。

（三）自律化管理委员会成员的职责

1.主席全面负责自律化管理委员会的工作。负责与宿管办的沟通、协调。

2.副主席负责分管的部门工作。宣传部负责整个公寓文体活动的策划、组织、开展及活动宣传、总结等工作。协助学生处宿管办上传下达有关通知、活动、文件等。纪律部负责收集公寓突发事件的信息并上报给住公寓的专职辅导员及学校值班老师，同时协助校卫队、保卫处处理公寓突发事件。卫生部负责公寓的卫生检查工作，负责评选周文明、月文明、期文明宿舍。栋长负责检查该栋各位楼长的工作，负责本栋宿舍的文明宿舍的评选。楼长负责本楼层每天的值班安排（值班人员由3-5名宿舍长组成）,负责各个宿舍周一至周五的宿舍量化评分，并把相关的评分记录输入电脑保存，星期六将本楼各宿舍的评分结果报栋长，栋长再报卫生部，由卫生部评选出周文明宿舍，报宿管办同意后，于星期天公布。宿舍长负责安排本宿舍每天的卫生值班，负责叫醒本宿舍同学按时起床并整理个人卫生，督促值班同学搞好宿舍卫生，同时充当信息员，将突发事件信息及时收集、上报。每层楼的值班人员在学生搞完卫生后，负责检查宿舍卫生并按统一标准评分，将评分结果报楼长。

二、依托学生公寓管理系统，搭建公寓信息化管理平台

（一）创建学生公寓管理系统

根据学校的具体情况量身定做宿管系统，将管理系统装入各栋宿舍、各个系部及学生处宿管办，把每个住校生的详细信息输入管理系统。使宿舍的安排、调整及管理科学、规范、有序。

（二）搭建公寓信息化管理平台

有了学生公寓管理系统后，数字化的信息管理使宿舍长清楚本宿舍的人员组成，楼长清楚本楼层的学生情况，栋长、各栋的宿管员清楚本栋的学生情况，各辅导员清楚本班学生的住宿情况，各系部清楚本系学生的住宿情况，宿管办更加清楚所有学生的住宿情况。学生的基本情况、所住宿舍、所属班级、专业、系部都一目了然。不但便于宿舍长、楼长、栋长的自律管理，更便于宿管办的管理，公寓的自律化管理就事半功倍了。

三、完善硬件设施，为学生公寓的自律管理提供物质保障

宿管办、各系部、各辅导员应分别配备一台笔记本电脑，各栋公寓的宿管员应配备一台台式电脑，各楼长、栋长、主席可以用学生自己的笔记本电脑，以方便学生公寓管理系统的使用。

每个楼层设置宿舍量化评分栏。对该楼层的每个宿舍当天的卫生、纪律进行量化评分，并在次日公布评分结果。每栋设立一个总公布栏。

四、认真做好自律管理委员会的日常工作

（一）宿管办、住宿舍的专职辅导员、宿管员应督促自律管理委员会搞好每天的日常工作

早上上课前的宿舍卫生检查、评分，督促学生按时离开宿舍到教室上课。晚上督促学生按时就寝，发现并劝阻当天宿舍中的吵架、打架、赌博、酗酒、使用大功率用电器等违纪现象，及时将违纪情况报告宿管员、值班老师等相关人员，争取早发现、早报告、早处理，将违纪现象消灭在萌芽状态。

（二）做好文明宿舍的评定工作

根据每天的宿舍量化评分，由楼长、栋长及宣传部评定周文明、月文明、期文明宿舍。评定结果由宿管办在每周末、次月初、期末张榜公布，颁发流动红旗并给予适当的奖励。

（三）每周定期召开一次学生公寓自律管理委员会会议

会议由宿管办组织，自律委员会主席、副主席、栋长、楼长及上周周文明宿舍的宿舍长参加。同时邀请系部学生科科长、宿管员列席。会议主要总结上周自律委员会的工作，肯定成绩，指出不足；周文明宿舍的宿舍长介绍管理宿舍经验；收集建议；明确下周的主要工作。对一些比较突出的问题，宿管办要注意整理并协同系部、保卫处、总务处等相关部门及时解决，不能解决的问题应及时反馈并做好解释工作。

（四）做好沟通、协调工作

要求自律委员会经常与学生会、团委、校卫队沟通，协调，互相团结，互相支持，形成合力。同时各辅导员、宿管员、宿管办、系部、保卫处、总务处、学生处等相关部门应主动关心、支持、指导自律委员会的工作，及时为他们解决工作和生活中遇到的困难，为他们保驾护航，让他们工作起来没有后顾之忧。

五、建立长效激励机制，提高自律委员会的工作积极性

由宿管办拟定自律委员会工作奖励方案，报学生处、校领导审批后执行。期末评选出优秀宿舍长、优秀楼长、优秀栋长；自律委员会的部长、副主席、主席和学生会、团委会干部一样可以参加学校优秀学生干部的评选。

优秀宿舍长、优秀楼长、优秀栋长在学校的学生助学金、学生困难生活补助、困难学生减免学费、奖学金的评选，在入党、参军方向，推荐实习、就业要等方面都应给予优先考虑。

定期组织优秀宿舍长及自律委员会成员去本地区其他高等院校的学生公寓参观、学习，学习他们的管理经验、方式、方法，并组织春游、秋游等活动，以拓宽学生视野，增强自律委员会的凝聚力。

实践证明，只要认真抓好自律委员会工作的检查、督促、落实，及时为自律委员会解决工作中遇到的各种问题，落实各项奖励措施。那么，一个个干净、文明、温馨的宿舍，一栋栋卫生、祥和、安静的学生公寓将会是大学校园一道亮丽的风景线。

大学公寓管理员述职 篇4

为进一步加强学生工作的健康发展，规范学校和学院的学生教育管理行为，从管理体制和运行机制上推进我校学生工作校院两级管理，明确校院两级管理职责，充分调动二级学院学生工作的主动性，提高学生工作管理水平，使二级学院更好接收公寓管理，现提出以下建议：

1、鉴于学生工作重心下放到二级学院，建议各学院将本学院学生集中于同一公寓之内，便于集中管理。

2、为了更高效准确的完成宿舍晚归检查工作，建议各学院组织人员进行交换检查。

3、学工部作为负责全校性思想教育工作的部门，学生思想教育进公寓不能停留在表面，应该定期以公寓为单位进行讲座。

3、在学生日常行为管理方面，以往对于优秀班干部、三好学生，优秀班集体的评比，是以学生在学院表现为主，重心下放二级学院以后，建议将公寓评分融入。做到德、智等有机结合。

4、重心下放到二级学院后的首要难题是，学工部如何实施监督管理工作，怎样确保二级学院老师负责，建议落实责任，如果大学生公寓出现问题，相关负责人要负其责任，这样不仅可以提高管理人员责任心，还对学生未来发展有积极作用。

大学公寓管理员述职 篇5

第一章 总则

第一条性质

湖南工程职业技术学院管理工程系大学生公寓管理委员会是贯彻国家的教育方针政策，在系部党总支的直接领导下，开展学生公寓日常行为管理和公寓文化建设的学生组织。

第二条宗旨

1、宗旨是提倡和组织学生自我服务、自我管理、自我教育，基本工作涉及到学生公寓管理、学生行为规范、充分调动广大学生参与公寓民主管理的积极性等，努力把学生公寓建设成文明、安全、整洁、舒适的大学生之家。促进同学德，智、体、美全面发展，团结和引导同学热爱中国共产党、热爱祖国，热爱人民，努力成为建设有中国特色社会主义事业的合格人才。

2、在公寓内组织和带领学生积极开展党性教育与公寓文化建设，做系部与学生联系的桥梁。

第三条工作理念：团结、奉献、高效、务实。

第四条工作定位：同学之家、师生之桥、拓能之地。

第五条工作精神：

百折不挠，契而不舍的干劲；脚踏实地，求真务实的作风。

团结拼搏，开拓创新的风格；精益求精，争创一流的服务。

第六条全系学生中凡承认本组织章程并通过严格筛选考核者可进入本组织，如要退出本组织须写出书面申请，并由系部主管老师同意签字方可生效。

第二章组织机构及职责

一、主席团职能

主席职责：

对本组织全体成员负责，接受管理工程系大学生公寓管理委员全体成员的监督；监督、检查生活部、外联部部门各项工作和内部管理各项制度的落实情况；决定大学生公寓管理委员会重大事项，制定各项工作计划和布置各项工作；把握好管理工程系大学生公寓管理委员会的发展方向，加强管理工程系大学生公寓管理委员会机构、组织、思想、文化等方面的建设。

副主席职责：

协助主席做好组织内各项工作，并对管理工程系大学生公寓管理委员会全体成员负责。监督、检查宿管部、网络宣传策划部、监察部的工作，组织开展学生公寓安全教育、文化建设活动，策划各种有益活动，安排每个学期的文明站岗，并做好相关考勤工作，指导、帮助、检查、督促组织各职能部门开展工作、协调各部门关系，主席不在时受主席委托执行主席职权。

办公室主任职责：

负责管理办公室的各项事务，安排秘书的工作，负责布置好办公室宣传栏，安排办公室值班，负责协调组织内部各项工作的开展，促进内部事务的管理和建设，和主席、副主席商量确定全体会议的召开，制定组织年初工作计划和完成组织年末工作总结，制定会议流程，安排布置好会场

二、各部门及职能

办公室：

（1）协助办公室主任负责协调大学生公寓管理委员会内部各项工作的开展，促进内部事务的管理和建设。

（2）协助办公室主任负责制定组织年初工作计划和完成组织年末工作总结。

（3）直接管理办公室的办公用品、成员档案和组织财务开支，负责采购组织活动用品。

（4）汇总和保存组织各项活动资料。

（5）制定会议流程，对各项会议和活动进行记录，考勤组织内部成员到会情况，收集好请假条。

（6）负责登记好辅导员下寝情况。

（7）协助主席、副主席做好相关宣传和通知工作。

（8）办公室设主任1人，秘书2至3人。

网络宣传策划部：

（1）负责大学生公寓管理委员会对外宣传工作和系部公寓管理精神、文化的倡导。

（2）负责大学生公寓管理委员会成员信息传递和电子资料的整理。

（3）负责收集和上传组织内各项活动的图片资料和通讯稿。

（4）协助主席团和各职能部门做好各项活动的宣传工作。

（5）定期召开部门内部会议，及时总结部门工作情况。

（6）策划寝室文化艺术节、公寓走廊文化建设一系列组织特色活动

（7）该部门设部长1人，副部长2人，干事3至4人。

七章档案资料管理制度

档案管理工作统一由大学生公寓管理委员会办公室负责，办公室对所有文件进行分类、整理、归档。为妥善保管大学生公寓管理委员会各种资料档案，保障工作的持续有效开展，特规定如下：

１、大学生公寓管理委员会资料档案包括大学生公寓管理委员会所有文本、音像、电子等资料档案。２、大学生公寓管理委员会实行“二级档案管理体系”，各部长在每月月底将本部的总结及资料统一交办公室整理、归类，经主席审核后由办公室分类存档。

３、大学生公寓管理委员会各部门开展工作的同时，应指派专人进行资料档案整理。除本部门存档外，应同时将副本或原件上交办公室，不需整理归类的直接交办公室分类存档。

４、办公室定期对大学生公寓管理委员会资料档案进行整理后，重要文件除保存外，需及时上报主席团审核，以保证档案完好无损。

５、办公室整理档案时，会随时向各部提出询问、要求核查，各部应积极配合。

６、办公室负责管理档案资料柜，其他人未经同意不得随意翻动。

７、各部可在向主席团提出申请并经批准登记后，向办公室借阅、复印档案资料。所借档案资料应妥善保管、不得转借，及时归还。

第八章 办公室财产管理制度

为妥善管理和有效使用各种公共资产，确保办公用品无丢失现象，特规定如下：

１、办公室统一管理大学生公寓管理委员会的桌椅和各种记录等一切大学生公寓管理委员会固定资产，管理大学生公寓管理委员会文字、音像、电子等资料。同时协助宣传部保管宣传用品；协助其它部门保管相关物品。

２、大学生公寓管理委员会以外的学生组织借用办公室，须经主席或办公室主任同意。各部门在非规定的时间借用办公室、使用办公室物品，须提前通知办公室主任或副主任，由办公室统一安排。

３、凡大学生公寓管理委员会以外的学生组织或个人借用办公室物品，须及时告知办公室主任，并由值班人员做好借用登记。办公室要及时收回外借物品。

4、宣传用品的借用必须经宣传部同意方可借用

第九章财务管理制度

增强大学生公寓管理委员会财务管理的规范性和透明度，有效地使用资源，大学生公寓管理委员会实行资金统一监管调拨的基本财务制度：

（一）大学生公寓管理委员会各项财务活动统一由主席团审批监督，办公室负责执行具体管理。所有支出款项由主席团商讨、主席决定后，经办公室统一调拨。

(二)财务管理活动包括大学生公寓管理委员会各种物品的采购、帐目管理和活动经费的申请、审核及报销等相关活动。

（三）办公室在办公室主任的指导和监督下，具体由办公室人员负责采购和帐目管理。对于活动经费的申

请、安排和帐目的审核、报销由主席决定。

（四）大学生公寓管理委员会各部门开展活动和工作所需之物品，须提前列出清单交于办公室经主席团审批后，再由办公室专项负责采购工作的副主任执行采购的任务，自行采购的，将不入帐报销。

（五）物品采购统一由办公室人员执行，但有以下情况之一者，可以由相关部门自行采购，但须由该部部长对采购工作负责，且部长在三日内将情况告知办公室：经主席团同意的；所需物品为急用、价额不超过人民币贰拾（20）元且无法及时与负责采购的办公室人员联系的；所需物品为活动所必须、依情形应由相关部门自行决定购买的。

（六）采购物品过程中须遵守如下规定：

原则上不能由部员采购。部员采购的，其责任由所在部门的部长承担；采购物品过程中必须认真负责、行为规范，如发现有人为原因造成的问题，须由相关人员承担相应的责任；采购人员须开具规范合格的发票。严禁多开、虚开发票；收据、收条及不合格的发票，一律视为无效（金额不足50元可用收据），特殊情况的需经主席批准。特殊情况只能用收据报账时，需有经手人及相关工作人员的签字。采购人员采购完毕后，须将物品和发票交所需部门清点核对。

（七）对于所采购的物品，任何人不得挪作私用、擅自转借他人、其他组织使用。

（八）报销应遵循如下程序和规定：

(1)须有规范合格的有效报销凭证（商业发票等），收据、收条及不合格的发票一律不予以报销（金额不足50元可用收据）；

(2)发票应由经手人用笔于背面签名，以便查核；

(3)报销时，需交书面文件，详细写明经手人、支出金额、支出事项、物品数量、单价和时间；

(4)负责采购的部长和其他进行采购的人员，应及时将发票交给负责帐目登记的办公室人员，经其初步审查无误后方可如实入帐并由双方签字，逾期（一周）概不受理；

(5)负责帐目的人员应定期将汇兑的发票及汇总帐目交由主席团查验，经主席团审核、主席签字后方可上报管委会审核报销；

(5)财务报销必须严格实行“实收实签”制，不得虚列、多列帐目。

（九）因公事活动产生的车票、门票、电话单收据、餐费等原则上不能报销。如果数额较大，在说明详细情况并经指导老师或主席同意后，方可予以报销。需打印、复印材料的，直接到管委会办公室打印、复印。除老师或主席批准外，自行打印、复印材料的一律不予报销。

（十）办公室须在每个月月初或月末向主席团会议提交一份财务报告，内容包括前一个月内的财务开支具体帐目和下个月的财务预算；该报告由主席团会议审议通过后，上交审核。

（十一）各部取得赞助金等资金收入后，必须三天内向主席团汇报并将现金上交办公室主任入账。各种活动收入必须上交，不得以任何不正当理由扣除。

大学公寓管理员述职 篇6

摘要：大学生公寓是大学生生活、学习和进行思想文化交流的重要场所之一，同时也是高校德育工作的重要载体。我校学生公寓自我管理委员会坚持事实求是、服务师生的原则，把学校的发展目标与学生的素质教育放在首位，从制订相关的指导性约束条文开始，积极参与日常公寓管理、全面开展公寓宣传教育、大力组织公寓文化活动，对于高校的大学生公寓文化建设，具有一定的借鉴意义。

关键词：公寓文化、自我管理 前言

随着高等教育改革不断深入，高校在学生管理中将导师制、辅导员制、班主任制三个管理制度并存以及以学分制、选修制等弹性学制的推行和后勤社会化的逐步实现，高校传统的学生教育管理模式发生了显著的变化，传统的班级建制受到了前所未有的[1]挑战，已经不能很好适应新形势的学生工作要求。学生公寓已逐步成为高校学生教育管理的基本单位。因此，正确认识和把握学生公寓文化的特殊内涵和显著特征及独特功能显得尤为重要，主动构建学生公寓文化规范制度，切实发挥学生公寓文化在高校育人中的重要作用，这样对于高校积极落实育人任务具有十分重要的意义。

一、公寓文化在高校德育工作中的作用

大学生每天有近三分之二的时间在宿舍里面度过，良好的宿舍文化，能为学生形成良好的学习和生活习惯奠定坚实基础，促进优良学风的形成，同时优良的学风又能推动整个校风的建设与发展。因此公寓文化在高校德育工作中有着十分重要的作用。

（一）公寓文化具有调适的作用，促进大学生身心健康发展 建设良好的公寓文化可以促进公寓成员的互相理解、互相帮助，增进友谊，使他们互相信任和团结，一起分享公寓成员的快乐，分担忧愁，使其郁积的情感得以释放，懂得如何正确处理各种矛盾。良好的公寓文化有利于进一步完善大学生的人格，形成和谐愉悦的气氛，能够调适和改善大学生的心理环境。[2]

（二）培养大学生的审美能力，树立正确的审美观点 高校在建设和发展中应特别注重对公寓周边环境的美化，使学生公寓处于优美的环境之中，这有助于培育大学生热爱学校、热爱集体、热爱学习、热爱生活的情感，养成讲究卫生，爱护环境的好习惯，进而使公寓内部保持整洁干净、学习和生活用品摆放井然有序，这样有助于提高大学生感受美、鉴赏美和创造美的能力。因而优美的公寓环境、健康的公寓文化可以陶冶大学生的审美情操，有利于形成健康、活泼、开朗、向上的精神风貌。

（三）有利于提高大学生的思想品德素质

大学生的思想品德受到高校的学习和生活环境以及人际关系[3]的影响。高校重视公寓文化的建设，不断提高公寓文化的内涵对促进大学生形成的高尚品德起着重要作用。通过开展以争创“好环境、好秩序、好学风”为主要内容的文明公寓创优等活动，在大学生中间形成人人争先、团结协作的集体主义精神，提高他们在公寓文化建设中的自觉性、主动性，使大学生公寓中形成一种奋发向上的良好精神氛围，激发大学生自觉主动地提高自己的品德行为，提高高校德育的效果。

（四）建立健全的公寓规章制度，规范大学生的日常行为 加强高校公寓的制度建设，建立健全的公寓规章制度，可以规范大学生的日常行为举止，使他们严格遵守各项规章制度，以保证公寓文化建设活动的正常进行，也可以提高大学生的自身修养，进而自觉地维护学校和大学生的社会形象，使校园环境整洁与优美，促进校园文明建设。

（五）思想育人

高校公寓从某种意义上讲，可以说是没有教师的课堂，是学校精神文明建设和对学生进行思想政治教育的重要阵地，是高校日常工作的展示窗口，反映了高校精神境界和校风校貌的建设。良好的公寓文化氛围具有浓厚的生活气息、人情味以及自由平等气氛，容易在大学生之间形成共同理想、共同追求、共同价值观等群体意识，是公寓文化建设的关键，也是公寓文化建设的灵魂和核心。

三、建立学生自我管理委员会，促进和谐公寓文化形成 我校成立了学生自我管理委员会(简称自管委)。自管委属于学生社团组织，其主要目的是协助老师进行公寓管理和推进学校整体的公寓文化建设。自管委配备专门指导老师，每年通过自荐和推荐的方式遴选有志愿服务精神的优秀学生加入社团开展工作。

（一）积极参与日常公寓管理，完善公寓文化建设

通过树立强烈的主动服务意识，使自管委的学生骨干积极参与日常公寓管理，在遵守校纪校规方面起到模范带头作用。强化学生公寓量化管理，在日常生活中规范学生行为，引领广大学生养成良好的生活习惯，为创造安全稳定、和谐进取的公寓区奠定坚实的基础。如：要求自管委的每一个同学从公寓做起，从小事做起，从自身做起，潜移默化影响他人；协助老师维持公寓区正常的生活、学习、作息秩序，营造良好的生活、学习、作息环境；协助老师搞好住宿学生的思想政治教育及行为管理工作；提醒学生提高安全防范意识，加强安全防范工作；定期进行公寓安全、卫生、纪管检查评比等经常性工作等。

（二）大力组织公寓文化活动，促进深层公寓文化建设

针对日常尤其是周末公寓活动匮乏的问题，自管委在学生处的支持领导下，充分利用课余时间、周末和节假日，在公寓区举办了丰富多彩的校园文化活动。这些活动包括：

1、周末节假日活动：智者交锋、电影放映、趣味运动会、晚会舞会等体育文娱活动。

2、公寓文化节活动：寝报评比大赛、公寓文化节征文大赛、寝室文化生活作品征集大赛、寝室形象设计大赛、美化示范寝室月月评、温馨小家评比、寝室小合唱比赛、安全知识竞赛与消防演练培训等。

3、其他类型活动：寝室长座谈会，干部培训，公寓跳蚤市场等。通过这些文化活动的组织和开展，使同学们在活动中既展现了才华，扩展了视野，又能与其他同学进行切磋，促进了交流，增进了了解，融洽了公寓间的关系，深化彼此间的友谊，起到相互学习，共同进步的目的，为构建积极、健康、科学、和谐的公寓文化奠定良好基础。

（三）加大优秀学生培养力度，锻炼培养学生干部

自管委作为一个新生的学生组织，吸引了很多优秀学生加盟，如何既发挥他们的作用，推进学校工作，又能为他们创造展示自己才华的条件和外部环境，达到培养锻炼优秀生的目的。自管委主要从以下几个方面入手：

1、通过组织业务学习、听讲座、工作交流会、外出观摩等方式，注重从学习能力、管理能力、领导科学、人文科学方面知识等方面对自管委的学生干部进行系统的培训，提高其综合素质。

2、通过内部制度建设，对干部严格要求，明确职责，规范行为，使自管委干部处处成为学生中的表率，提高其人格魅力。

3、加强工作指导，通过给担子，压任务，放手鼓励他们独立开展工作；同时对工作过程要监督检查，发现问题要多帮助、多鼓励，提高其工作能力。

4、鼓励学生干部在工作中积极创新，敢于突破旧模式，发挥主观能动性，培养学生干部的创新精神，激发其创造力。

结语

经过几年的实践，我校自管委已经逐渐成长壮大为学校重要的学生社团组织，作为公寓文化建设的主力军，自管委也探索出了一条对于推进公寓文化建设行之有效的方法。公寓文化对培养大学生养成健康的人格以及良好的精神风貌是有非常重要的作用，公寓文化建设不仅为高校思想政治工作提供了新思路，同时也逐渐成为大学生自身内在的要求。为了更加适应知识经济发展的迫切需要，高校必须加快公寓文化建设的进程，高度重视和培育良好的公寓文化氛围，以更好地完成高校的育人任务。

参考文献：

大学公寓管理员述职 篇7

环境是人才成长的重要条件, 大学生公寓是大学生在校园里学习, 生活, 交往的重要场所[1]。他们在读书期间绝大部分时间都在这里度过, 学校环境本身对学生就是一种教育。因此, 加强公寓文化建设, 探索一条新型的管理模式, 不仅直接影响到每一个医学生的身心健康, 同时对于建设优良学风也起着重要的作用。

1.1 医学生公寓的含义和影响

医学生公寓文化是指高校公寓内所呈现的一种特定的文化氛围。它集精神文明, 制度文化, 形象文化三者于一身, 属于校园文化范畴, 是校园文化的重要组成成分, 也是近年来发展起来的一种新兴文化, 医学生公寓为载体, 医学生为主体, 以物质, 道的意识, 行为及制度等为内容, 以公寓精神为主要特征的一种群体文化, 对规范医学生的学习与生活, 强化医学生的素质培养, 提高医学生的思想道德修养都具有重要意义和重要影响。

从内容上说, 公寓文化绝不是公寓中几项向学生活动它是一个具有多元素多层次的有机复合体, 它甚至包括从公寓楼到每个房间内的整体布局, 卫生状况, 人际关系, 道德水准, 审美情绪, 学习职能, 行为方式, 语言风格, 学习生习俗等等方面。因此, 开展公寓文化建设既要注重物质文化和精神文化建设, 又要注重行为文化和制度文化建设。

公寓文化对医学生影响是不容忽视的, 进步, 文明的公寓文化将与学校的教学活动构成最佳的教书育人环境, 对培养一学生自我管理能力和集体主义精神, 增强集体凝聚力, 对促进良好的校风, 学风形成都有积极的作用。

1.2 一学生管理新模式的含义和影响

所谓公寓管理新模式, 就是制定出一套适用于现代化公寓文化的管理准模式。在做到给医学生提供一个安定, 舒适的环境并引导学生以积极的心态面对生活的基础上, 制定出一系列符合当代大学生要求, 规范以学生行为的规章制度。它是迎合新时代要求的, 并在广大学生中有一定管理市场的管理标准。探索公寓管理新模式的同时, 有必要构建和谐的大学生公寓文化, 这将会给空洞的大学生活注入新的生机, 并应到学生走上一条积极, 健康的道路。

2 医学高校大学生公寓文化构建

结合大学生公寓文化的内涵, 基本结构, 在医学高校大学生公寓的构建过程中必须注意把握以下六个方面。

2.1 重视硬件文化建设

公寓文化建设中, 物质文化是基础, 是公寓文化建设的重要保障。因此, 公寓内不重要基础设施建设, 要建立专门的学生管理结构, 如宿舍管理部门等提供学生开展各种活动, 同时还要在修上下功夫, 公寓内的走廊墙面可张贴各种非广告类标志, 并配合各种思想教育板块。加强先进文化对学生的政治思想引导, 创建高雅实施环境, 让大学生在草坪上看书或晨读, 在椅子上休憩, 还要建设适当的体育场所, 乒乓球, 羽毛球室等, 以满足大学生不同的需求。学生公寓区要向学习, 生活, 休闲, 娱乐, 审美于一体的综合性场所。因此, 学校要把学生公寓纳入校园总体规划来建设, 进一步完善学习, 娱乐, 休闲等场所, 配合基础设施建设。

2.2 加强制度文化建设, 规范以学生行为

公寓规章制度是学生公寓管理思想的具体体现, 是搞好公寓文化建设的根本保证。当代大学生的价值取向日趋多元化, 个体意识较强, 集体观念淡漠, 我行我素行为时有发生。建立科学规范的公寓制度文化, 对约束学生的行为, 影响学生的个体感觉, 认识, 情绪, 道德意识及群体意识的价值取向和行为取向都具有积极的作用。科学规范的制度文化建设要体现"以人为本"的思想, 要体现时代特点, 要不断改进呵创新, 要广大医学生心悦诚服的接受和遵守。同事宿舍管理人员也要忠于职守, 做到对学生负责, 并确保规章制度的贯彻和实施。

文化建设进公寓, 培育一种科学, 文明的精神环境, 营造积极向上的学生公寓文化氛围是学生公寓思想政治工作的重要内容。我们应该大胆创新, 树立一套创新体制的管理模式, 在学生公寓开展富有特色, 针对性强的公寓文化活动[2]。学生公寓是学生学习, 生活的主要场所, 高尚纯洁的公寓文化氛围, 有助于塑造健康的心理, 健全的人格, 有助于提高学生的文化品位, 审美情趣呵科学文化素养。

在公寓文化建设方面, 成立宿舍管理部门, 确立专门的指导, 认真开展各色各样的公寓文化活动, 并适时布局公寓内部板报, 向学生宣传积极向上的文化, 举行以《建设新型公寓文化》为主题的征文比赛, 并张贴公寓文化摄影展举办"我爱我家"寝室设计比赛, 为宿舍冠名等一系列活动来提升大学生公寓文化建设, 可以设大学生形成健康向上的文化氛围, 既锻炼了他们的各种能力, 有丰富了公寓的文化生活, 提高了广大学生的审美水平, 从而突出"真, 善, 美"的主题, 达到人格的自我完善, 充分展示当代大学生健康向上的精神风貌。

探索医学院校大学生公寓管理新模式, 符合开拓创新, 与时俱进的时代精神, 符合社会主义发展建设的新方向, 符合最广大医学院校及医学生的根本利益。

摘要：伴随社会主义事业的不断进步, 大学生公寓的建设已成为公众瞩目的话题, 健全大学生的公寓管理新模式也成为众多搞笑追逐的目标, 特别是在医学院校, 公寓管理模式呈现新的特点, 也给我们新的思考和挑战。新时代应站在一个新的起点上, 去探索新的事物。建设良好的大学生公寓文化对大学生的素质教育和成才培养具有重要的作用把公寓管理寓于公寓文化建设之中, 让学生在活动中接受规范的管理和教育, 对大学生的思想教育也很重要。本文从公寓日常服务管理角度, 从管理人员与大学生的互动探索一种积极, 健康, 和谐的公寓管理模式, 使学生在活动中受到教育, 在教育中得到提高。

关键词：医学院校,公寓管理,新模式,公寓文化

参考文献

[1]徐安兴.追溯高校后勤管理初探[M].汕头:汕头大学出版社, 2001:28.

开家大学生公寓　发了 篇8

找工作找出商机

2003年6月，24岁的谢成香从湖南师范大学毕业后，和同学一起来深圳寻求发展。从深圳站下车后，几个女孩子把行李搬来搬去，终于在火车站附近找到一家简陋的小旅馆。旅馆虽小，但价格不便宜，一扇纸板制成的小门摇摇欲坠，让几个女孩子心惊胆冷。

第二天，大家商量，决定在深圳宝安北路的人才大市场附近租一套房子。一是便宜安全，二是找工作方便。她们在人才市场附近转了一上午，却没有找到理想的房子，要么房租贵得离谱，要么房子太小。房东们说：“这边的房子不多，要租房子的人很多，每天都有人排队等租房。”

好不容易租到不到20平方的一室一厅，总算是有了自己的一个小窝了，大家都很高兴。

住的解决了，谢成香天天往人才市场跑。一次，她去面试，和几个面试的大学生闲聊起来，他们大多数住在人才市场附近的一些十元店里。那些十元店治安、卫生太差。一个大学生感慨地说：“要是有一家专门为求职者提供的旅馆，就好了。”说者无意，听者有心。谢成香想，要是我开一家这样的小旅馆，会怎么样？

苦于没有资金，她只好把这个想法压在心里。没多久，她应聘进了深圳罗湖区一所小学，每月薪水近5000元。

女教师不要高薪要创业

2005年9月的一天，已经单独在外面租房子的谢成香接到一个校友打来的电话：“谢姐，我和房东吵架了，可不可以先到你那里住两天啊!”想到自己刚来深圳找房子的难处，谢成香一口答应了。此时，谢成香已经有男朋友了。男朋友很不高兴地说：“我们这里又不是旅馆，怎么能随便让人来住呢?”男朋友的话，再次激起谢成香的创业之心。她说：“我真想开家这样的小旅馆，专门为到深圳找工作的大学生服务。”

谢成香索性辞职。经过调查，她决定把开店的地点设在宝安北路附近的小区。这个小区离人才市场近，步行10分钟左右。谢成香在这儿租了一套三室一厅的房子，购回一批双层铁架床和一些日常用品，把公寓改装成学校宿舍模样，每个房间里摆了3张双层床，靠窗的地方放置写字台，供就职者写简历，看书。客厅放了一台彩色电视机和一张餐桌。为了帮求职学生省钱，谢成香还在厨房准备了煤气和餐具。

小店初具规模。谢成香印制了一些宣传单，开始在人才市场附近数发。宣传单这样写道：湖南师大的学姐专为求职者提供的大学生公寓，经济、安全、舒适。目的是让求租的大学生有安全感和亲切感。

同时，她还特别注明必须凭学历证书和身份证入住。第二天，她在人才市场门口转了一上午，生意出乎意料得好。找工作的大学生一看谢成香的模样，就知道是自己“一伙的”。每个床位每天只收15元，包月350元，环境也好，不少大学生乐意去。

第一天，就有12个求职者住进公寓。初战告捷，谢成香的信心更足了。谢成香高兴地下厨房做了一桌子好菜，请大家吃饭。

再开两家大学生公寓

由于大学生公寓的口碑很好，越来越多的求职者被介绍到这里，来得人太多了，没有床位，有些人竟要求在客厅打地铺。谢成香决定在同一栋楼再租两套房子，扩大经营规模。没多久，她的另外两家大学生公寓又开张了，生意照样很好。谢成香特别设计了单人间、两人间。这些单人间和双人间，基本按照普通旅馆的标准设置，还配上电脑，供大学生在网上查找资料，投发求职简历。另外，每天为每个房间准备一份都市报，上面有最新招聘信息。

3家大学生公寓平均每月客流量保持在200人，不折不扣称得上小型人才库。男朋友索性辞职，帮着照料生意。这时候，谢成香月收入６万多元，是以前男友和自己的工资的6倍。

这天，谢成香接到一家企业人事经理的电话，对方了解到她是大学生公寓的老板，希望推荐设计方面的人才，他们付介绍费。对谢成香来说，这无疑是一个新的项目。她做了一番调查，居然有不少人是做美术设计的，便立即给那个公司打电话。事后，那几位应聘成功的大学生为了感谢她的推荐，分别给了她50～100元不等的介绍费，那家公司也按承诺付了介绍费，这比起公司派人到人才市场招人划算多了。

谢成香开始主动出击，和一些企业联系，签订人才输送合同。

不少大学生慕名而来，大学生公寓开始在深圳求职者中叫响。截至目前，公寓已接待2000多人次，时间短的一两天，长的两三个月，盈利近70万元。现在，谢成香的事业有了新的发展方向，一两年内要开一家规模较大的大学生旅馆。

大学公寓管理员述职 篇9

厦门大学嘉庚学院教师公寓装修管理协议书

甲方（物业管理部门）：厦门大学嘉庚学院资产与后勤管理部

乙方（业

主）：

房号：

丙方（装修单位）：

为维护业主利益，保持区内楼宇结构、外墙装饰及公共设施的完整、美观和正常生活秩序，同时为了保证学院、业主和装修单位三方利益，甲、乙、丙三方愿共同遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和相关法律法规，就房屋的装修事宜达成如下协议：

一、装修申请程序

1.乙方必须提前向甲方提出申请，并会同其委托的装修公司填写《装修申请表》，并提供装修设计方案及施工图纸(1:50)或（1：100）、水电施工图以及装修单位的营业执照、装修工程资质证书、税务登记证、现场负责人身份证复印件各一份。

2.乙、丙方应如实向甲方申报进入公寓区的装修施工人员资料并办理出入手续。

3.甲方在收到乙方装修申请及相关资料后，审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，将在三个工作日内以书面形式予以答复，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。修改完成后重新申请，并及时核发《装修许可证》；在未获得《装修许可证》前不得开始施工。

二、装修押金及其他费用

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厦门大学嘉庚学院教师公寓装修管理协议书

1.乙方必须向甲方缴纳装修押金3000元，装修工程完工后，经甲方工程人员确认无违反本规定后，乙方所缴纳装修押金于正常入住使用1个月后，无息全额退还；若违犯本规定或国家及当地政府的相关规定造成的经济损失，则从押金中扣除，不足扣抵的，甲方将予以追缴。

2.在申请得到批准后，丙方应向甲方缴纳相关费用，如垃圾清运费（详见第十一条）等。

3.装修施工人员进场施工前，负责人须携带施工人员身份证复印件和一寸免冠照片2张到资产与后勤管理部办理《装修许可证》及《装修出入证》。出入证工本费每份10元，出入证押金100元，装修完成后所有出入证须交回资产与后勤管理部，缺少一张罚款50元。此项费用由装修单位负责，押金于退还装修保证金时一并退还，罚款在质量保证金中扣除。

三、设施与设备

禁止擅自更改水、电、燃气及弱电系统的进户管线，不得私自拆移下列设施设备（如需改动请事先申报并获得批准且需由具备施工资质的专业单位施工）：

1.智能控制面板；宽频网络插座。

2.燃气报警探测器及线路（此项在以后安装时应注意）。

3.燃气管道、阀门等。

4.可视对讲、电话及线路。

5.室内配电箱。

6.室内给排水管路及供配电线路。

四、外观

1.不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗，阳台、露台之墙面等）。

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厦门大学嘉庚学院教师公寓装修管理协议书

2.不得在阳台、露台、天面、平台私自搭建雨蓬或其它建（构）筑物；不得改变以上位置的使用功能。

3.外墙不得装设雨蓬、广告牌等，不得在外墙开孔洞或装楔入物。

4.原进户门为防火门，若业主需拆改，须采用具备防火功能的进户门。严禁改变进户门尺寸及在门外侧包边。

5.楼宇内公共走廊、楼梯等公共地方，均有足够照明设备，为保持美观与统一，请勿加装任何灯饰和饰物。

6.阳台和天台不得栽种高度超过1米的植物，不得在阳台搭建假山、假石等较大型景观。

7.装修单位不得在房屋外立面的窗玻璃上涂、画或张贴任何标志、标语及海报等，禁止在阳台或入户花园上悬挂任何海报、条幅等广告宣传物。

8.关于防盗网，如需安装必须到资产与后勤管理部报批手续，按资产与后勤管理部规定的统一风格安装，禁止悬挑式安装任何防盗网、防盗窗，以保证教师公寓区整体环境美观。

（1）防盗网的统一风格样式为：隐形式防盗网。由1.5-2毫米粗的不锈钢丝拉紧缠绕于窗户外端固定的型材之间，钢丝间距固定为5CM。建议业主选用正规厂家生产的合格型材，并请有安装资质的安装单位安装。

（2）不建议安装阳台推拉窗。如需安装，须选用与整体楼宇风格相协调的颜色、风格的型材和样式，建议采用与现有铝合金推拉窗颜色一致或相近的浅色塑钢、铝合金型材作为窗框，或采用浅色无框窗。无论任何样式的型材和样式，业主都须在安装前，携带型材样品事先报资产与后勤管理部审批，获取书面许可后方可安装。未经许可安装不符合规定风格样式推拉窗的，业主在接到资产与后勤管理部书面整改通知后，须于7日内整改。逾期未整改的，将延期退还装修保证金。

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业主在退还装修保证金后安装不符合规定防盗窗且拒绝整改的，资产与后勤管理部拒绝再提供任何物业服务。

（3）进行防盗网防盗窗的安装施工时，要注意做好防水防渗漏保护，不得破坏阳台防水层。

（4）资产与后勤管理部不对所规定的风格样式的防盗网、窗的防盗性能承担责任。

五、结构

1.严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙。

2.不得凿除公寓地面原水泥层；不得在楼板上开孔、洞及重击楼板。面层装修材料厚度不得超过10毫米。

3.未经审批，禁止隔墙。如需做隔墙必须采用轻质材料（防火夹板、轻钢板、石膏板等）；如是木质架或板墙，则须涂防火漆。

4.不得在楼板上堆放重质材料和物品。

六、防水

1.装修施工人员进场前，为了明确交付前或装修施工引起的渗漏、强电线路、排水堵塞、给水管线责任，虽然房屋在交付前已进行防水检验和给水管打压试验、排水管线通球、强电系统检查，但装修施工单位仍需对该房屋有防水要求的部位进行24小时渗漏盛水试验、给水管打压试验、排水管线通水、强电系统检查，以明确施工过程中的质量责任；如有问题，及时向资产与后勤管理部提出解决。若进场之日前没有提出问题，则资产与后勤管理部默认业主已进行过上述试验和检查，且质量无问题，若此后出现问题，由装修单位负责。

2.改动洗手间与厨房的给排水，均须重新做防水处理，并经48小时以上闭水检验，经检查无漏水才能进行下一道工序的施工。

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3.不得改变厨房、洗手间功能；不得扩大厨房、洗手间。

4.不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。

5.不得往排水管倒施工垃圾,避免管道堵塞。

6.窗台进行装修时，要注意做好防水防渗漏保护，不得破坏防水层。

七、空调安装

1.区内只能安装分体式空调，安装时，室外机必须按设计所指定的位置安装，空调冷凝水统一排放到预留的空调水排水管，在购买空调时请注意选择适合的型号，注意用电负荷和主机尺寸。

2.严禁在预留位置或指定位置之外安装空调主机。

3.室内已预先留有空调冷凝管孔,在装修时不要封闭。

4.安装空调时管线的走向与主机的安放不得破坏外观整体形象，不得影响邻居。

八、装修施工现场管理

1.业主应确保装修单位不会对区内的设备、设施及他人财产造成损坏。如有损坏，将由业主督促装修单位修理，费用由装修单位承担；超过5天未处理的，由资产与后勤管理部安排修理，费用由业主承担，在装修保证金中扣除，余额不足的，在业主在厦门大学嘉庚学院的工资帐户扣除。

2.如需电焊等明火作业时，须事先向资产与后勤管理部申请并采取相应的防护措施。

3.资产与后勤管理部工作人员有权进入施工现场巡查，施工人员应予以配合。

4.施工现场应做好安全措施，禁止使用电炉或明火，禁止在现场存放易燃易爆品。

5.施工现场应至少配备两个灭火器。

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6.施工现场要关闭入户门，材料和用具要放在入户门内，不得堆放在区内的任何公共场所，包括中庭道路、绿化带、架空层、楼梯间等；确有堆放的，需在8小时内清理并将堆放处恢复原貌。若在资产与后勤管理部的现场工作人员通知业主清理之时算起超过5小时仍未清理的，则罚款100元，在装修保证金中扣除。

7.施工现场不得有人员住宿。

8.施工现场入户门要张贴《装修许可证》。

9.施工现场不得有不相关人员或批准范围之外人员。

九、人员管理

1.业主有责任对其所雇用的装修施工单位人员的行为负责并加以约束。

2.装修人员必须着装整齐，言行举止文明，遵守相关管理规定。

3.所有装修施工人员进入公寓区内应将《装修出入证》佩带于胸前，不佩带视为无证，将被清理出区外。

4.装修施工人员不得在区内串房、拉生意，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。

5.装修施工人员应于每日规定时间前离开公寓区，不得留宿。

6.严禁私自使用或损坏公共设施。

十、装修时间及期限

1.装修施工期限：中小工程为30天，较大工程为50天，最长不超过三个月。如确实需要延期，必须办理延期手续。

2.区内9、10号楼的装修时间为上午8：00—12：00，下午14：00—19：00（17：00-19：00无

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噪音施工），其余时间不允许装修。周六、周日及国家法定假日只能进行无噪音作业。11、12、13号楼在无业主入住前不限装修时间，但装修人员须于每晚19:30前离开公寓区，不得留宿；有业主入住后参照9、10号楼装修时间，原则上不能影响邻居或上下层住户的正常生活。

十一、垃圾清理

1.住户在规定地点放置装修垃圾，不得擅自占用其它公用部分和公共场所，严禁占用消防通道。

2.自觉处理好装修垃圾、杂物，由户内运至指定堆放点。砖石、土头等垃圾应装入垃圾袋密封，其它垃圾应打捆。严禁从窗口、阳台向下抛掷杂物。

3.严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（包括污水、雨水管道）。

4.装修过程中产生的垃圾在放入指定堆放点后，由甲方统一清理。乙方按照建筑面积每平方3.5元的标准，在办理装修许可手续时一次性向甲方缴清垃圾清理费。

乙方建筑面积为

㎡，应缴金额为

元。

十二、特别注意事项

1.不得改变阳台原有用途，不得安装遮阳蓬和伸缩式晒衣架。

2.乙方装修用电容量不能超过规定用电容量。

3.给水管道的安装需经打压、保压试验，并保证不渗漏才可进行下道工序的施工。

4.安装卫生洁具时，必须做灌水、通水试验，保证各连接点不渗、不漏才能做下一道工序的施工。

5.乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并办理延期手续。

6.装修吊顶的电线及整改的电线，必须穿阻燃PVC管或铁管保护铺设。

7.煤气管道及煤气表严禁密闭（此项在以后安装时应注意）。

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8.排水检查孔必须预留检修口。

9.涉及外墙及有防水要求墙体施工时，不得使用超过2.5P锤子敲凿，且改动后该处发生渗漏由业主负责。

10.装修时如遇疑难问题或不清楚的问题应及时咨询资产与后勤管理部。

11.4吨以上货车不能进入区内。

12.业主装修材料必须放在户内且必须分开摆放，以免荷载聚积一起而影响楼板安全。

13.进入区内的沙、石必须“袋装化”，装修垃圾也必须“袋装化”，并由乙方按指定方式自行运至甲方在区内设置的专用装修垃圾收集点。

14.装修人员和业主使用电梯，必须遵守电梯使用规定，不得用物体挡住电梯门长时间阻止电梯上下。运送装修材料或垃圾时，应注意保护电梯，防止磕碰。同时，应防止沙石、垃圾散落在电梯中，污染电梯门口轨道，影响电梯开合。造成电梯损坏的，一经查实，照价赔偿。

15.不得从楼上向下扔建材、垃圾等物品。

16.因装修造成的管道堵塞、漏水、停电、损毁他人物品等，完全由乙方负责及时修复和赔偿。

17.施工期间，乙方必须在入户门张贴由物业服务中心核发的《装修许可证》，且不得损坏甲方贴于现场的签到表。施工人员在区内必须佩戴《装修出入证》。

18.一切在户内的油漆工作或其他噪音较大的施工，若经甲方认定会对其他业主造成影响，则须在甲方指定的时间和特定的地点完成。

19.任何单位或个人未经允许禁止在区内散发、张贴、悬挂具有宣传性的广告标识。

十三、装修违规处罚

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厦门大学嘉庚学院教师公寓装修管理协议书

甲方对违反规定的乙方或其聘请的丙方，有权根据本规定和建设部《住宅室内装饰装修管理办法》做出如下处理：

1.责令停工。

2.责令恢复原状。

3.扣留或没收工具。

4.停水、停电。

5.赔偿经济损失。

6.报有关行政主管部门予以处罚或根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》处罚。

7.向法院提起诉讼。

十四、其它

1.本协议经三方签字盖章后即生效，执行完毕后终止。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

甲方：厦门大学嘉庚学院资产与后勤管理部

经办人：

联系电话：

（盖章）

年 9 / 10

日

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厦门大学嘉庚学院教师公寓装修管理协议书

乙方（业主）：（签字）

联系电话：

****年**月**日

丙方（装修单位）：负责人：

联系电话：

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年

月

（公司盖章）