水厂竣工验收方案（精选6篇）
报
告
工 程 名 称：×××镇供水工程
建 设 单 位：×××自来水厂
验 收 时 间：×××年 2月 1 日
建 设 工 程 竣 工 验 收 报 告
一、工程概况
×××供水工程项目于2008年规划上报立项，2008年6月通过项目可行性研究报告评审，2009年9月通过项目初步设计评审。×××发改投资[2008]12号、×××楚发改投资[2009]177号文件批复立项建设。
工程设计单位：×××建设有限公司昆明分公司
工程施工单位：×××建设工程有限公司
×××建设工程有限公司
工程监理单位：×××建设监理有限责任公司
工程建设管理单位：×××自来水厂
工程建设内容：
1、新建规模为×××立方米/日水处理厂一座。
2、新建大冲箐水库取水口一个。
3、新建大冲箐水库至水厂区DN250原水输水球墨铸铁管1654米。
4、新建清水输水管DN250PE管854米,DN200PE管1200米。
工程投资规模及投资构成：
工程核定投资概算为×××万元，其中：工程费用×××万元；工程建设其他费用×××万元；工程预备费×××万元，建设期贷款利息 ×××万元；铺底流动资金×××万元。目前项目到位资金×××万元。其中：中央扩大内需第三批资金×××万元，省级扩大内
需第二批资金×××万元。
二、工程实施情况
×××供水工程得到批复建设后，×××政府立即组织人员进行工程建设的前期工作。邀请水利、林业和土地部门做了《项目水土保持方案报告表》、《项目使用林地可行性报告》、《岩土工程祥细勘察报告》。和项目土地使用勘测定界等工作。
按照项目建设批复要求，项目建设实行公开招标，工程分为水处理设施及供水管网建设、原水输水管道建设和厂区配套附属工程三个标段进行招标建设。通过招标，工程由×××建设工程有限公司和×××建设工程有限公司承包建设。委托楚雄工程建设监理有限责任公司作工程监理。
工程于2010年9月25日动工建设，项目主体工程已2011年5月全部完工，××× 6月20日前进行初步验收。
三、工程完成情况
×××供水工程2011年5月按批复全部完成了以下工程建设内容。
1、工程建设水厂综合楼一幢，219平方米，侧所1间，猪厩3间，沼气池1个，太阳能1套；建设围墙221.9米，大门1道，建设恒位水池1个，反应沉淀池2个，无阀滤池2个，500立方米清水池2个。建设水厂排水沟328米，安装DN300水厂排水管道185.5米。
2、建水源取水口1个，安装水源至水厂DN250原水输水球墨铸铁管1860米。安装水厂至集镇供水DN250清水管900米，DN200
清水管1215米，建闸阀室1间，闸阀井4个，排气阀3个，排污阀2个。
3、新建设水厂进厂路432米，新进厂路排水沟249.1米。
4、新架设10KV电路460米，安装30KVA变压器1台。
四、工程结算情况
×××镇供水工程分为三个标段进行招标建设。工程竣工后，××× 人民政府组织进行了初验并办理工程结算。
工程完成总投资×××元，其中：原水输水管道建设标段完成总投资
×××元；水处理设施及供水管网建设标段完成总投资×××元；厂区配套附属工程建设标段完成总投资×××元；三通一平完成投资完成总投资×××元。项目前期费×××元。
五、工程试运行情况
项目主体工程已2011年5月全部完工，×××人民政 6月20日前进行初步验收。初验时对供水设施进行了试运行。具体情况如下。
1、原水输水管达到了设计的供水高程和供水流量，没有出现爆管、渗漏等问题。
2、水处理设备运行正常，没有出现异常情况和质量问题。
3、供水清水管没有出现爆管、渗漏等问题。
4、供电系统运行正常，能正常供电，没有出现异常情况和质量问题。
×××镇供水工程初验后已经投入了使用，由于2011年持续干旱，我镇降雨量偏小，×××水库由于实施除险加固工程，水库蓄水
较少，不能满足集镇供水。目前，新建自来水厂只承担着兼租房建筑用水和施工单位的施工用水。
六、工程验收程序、内容、组织形式：
工程竣工后，由施工单位提交竣工报告，经监理审核施工资料基本齐全，并由业主、监理、施工单位进行初步验收并出整改意见书，经施工单位整改及监理验收后，业主按规定组织成立验收小组并制定验收方案，于年月日对该工程进行施工质量、有关工程资料进行现场验收，并报县质监站进行监督。
工程验收程序：
1、由建设单位主持验收会议，成立工程竣工验收领导小组。领导小由县发展和改革局、县质监站、县财政局、勤丰镇政府、镇纪委、财政所，国土资源所、城建办、水利水土保持站组成。
2、由建设、勘察、设计、监理、施工单位介绍合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、验收组对工程竣工验收意见签名。
工程验收内容：
1、参加各方汇报工程合同履行情况和在工程建设中执行建设法规以及国家 有关标准的情况。
2、审查参建各方的工程档案资料，重点是施工资料。
3、实地查验了工程质量。
4、参与验收的各方对工程质量做出评价，并形成验收人员签署的工程竣工验收意见。竣工验收标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》
即GB50300—2001
七、建设单位执行基本建设程序情况：
×××供水项目已按规定报建、报监进行施工，目前还没有取得规划、卫生等部门的准用文件。
八、对勘察单位的评价：
能按照国家有关勘察规程、规范进行地质勘察及出具地质勘察报告，经施工现场检查，地质评价准确可靠、客观地反映了该地址的地貌情况，为设计、施工提供了科学依据。
九、对设计单位的评价：
能按国家现行的有关规范进行设计，并能根据现场地貌及使用特点进行设计，取得良好效果，在施工过程中及时解决问题。
十、对施工单位的评价：
能按照图纸及施工规范施工，质量达到验评标准要求，施工现场安全、文明施工做得好，与业主、监理、环保等单位的配合、施工单位的相互配合工作做得好，服务态度好。
十一、对监理单位的评价：
能按照监理的有关规范、规程进行工作，派驻现场监理人员跟踪施工的全过程，能认真检查施工情况，及时纠正质量和违章操作问题，核查进场材料质量，杜绝工程质量和安全事故，服务态度良好。
十二、工程竣工验收意见：
通过验收小组现场检查和查阅竣工资料，认为工程项目已按批准的建设内容全部完成，工程试运行正常，工程投资规模得到合理控制，工程效益达到项目批准要求，同意竣工验收，办理工程结算，交付管理单位使用。
工程按批准的建设内容全部完成，工程按期完工，工程质量达到合格，工程投资规模得到合理控制，同意初步验收，交付管理单位试运行。
设计单位验收意见：
勘察单位验收意见：
监理单位验收意见：
负责人（签章）：
负责人（签章）：
负责人（签章）
十三、工程竣工验收结论：
×××人民政府于×××年2月 1 日组织相关部门对该工程进行了 现场验收，查阅了工程竣工资料。经验收小组开会讨论，一至认为该工程已按批准的建设内容全部完成，各单位工程、分部工程和单元工程质量达到合格等级，新建设的水工建筑物，无变形、开裂、渗水，爆管等质量问题，工程试运行正常，工程投资规模得到合理控制，工程效益达到项目批准要求，同意验收为合格工程，交付管理单位使用。
建设单位（公章）：
项目负责人：
单位负责人：
****年**月**日
×××镇供水工程竣工验收组签字表
验收小组
姓
名
工作单位
职称职务
签
字
组
长
副组长
验收小组成员
工程建设单位：
关键词：环保验收监测方案,评价标准,布点原则
根据中华人民共和国国务院令1998年第253号《建设项目环境保护管理条例》、国家环境保护总局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的规定, 建设项目竣工环境保护验收监测, 是建设项目竣工环境保护验收的主要技术依据, 是指在建设项目竣工试生产期间, 有审批权的环境保护行政主管部门委托经计量认证的监测单位对建设项目的环境保护的工作进行监测。验收监测的内容如下:建设项目执行国家有关建设项目环保管理制度情况;环评中要求的各项环保设施的实际建设、管理、运行状况以及各项环保治理措施的落实情况;对周围生态影响的全面检查, 以及建设项目废水、废气、噪声、固体废物等方面污染排放情况及达标情况;治理工程及其设施的处理效果;国家规定的10项总量控制污染物的排放情况;建设项目周围环境质量影响的监测分析评价等[1]。
一个建设项目竣工环境保护验收监测方案的好坏, 很大程度上决定着建设项目竣工环境保护验收监测的成败。验收监测方案应根据相关的法律法规和验收监测规范, 合理的运用验收监测标准, 布置验收监测点位, 考察验收监测项目的环保设备的有效性和合理性。
1 验收评价标准的选择
验收监测所涉及的环境标准及控制指标主要有以下几种:环境质量标准, 污染物排放标准, 环境保护行业标准, 环境监测分析方法标准, 环境标准样品标准, 污染物排放总量控制指标, 污染防治设计指标。而验收监测中选用的监测标准选用的依据主要由以下几点:环境保护行政主管部门对建设项目环境影响评价报告书批复中所涉及的标准;环境保护行政主管部门有关标准及总量控制指标的批复;环境影响评价报告书中采用的标准;若以上未明确指出, 核实受纳区环境区域类别、环境保护敏感点所处地区的环境功能区划情况, 套用相应的执行标准 (包括级别或类别) [2,3]。笔者作为项目负责人参与的项目验收监测方案中主要涉及污水的相关排放标准, 废气的相关排放标准和噪声的标准。
在废水排放标准的选择上应注意以下几点: (1) 以建设项目环境影响报告书批准的日期确定标准执行的时段。 (2) 按污水排入的受纳水域的环境功能类别, 明确不同排放口废水执行的标准级别。 (3) 排入市政污水管网的按接管标准执行, 无接管标准的按市政污水处理设施出水的受纳水域的功能, 确定污水排放级别。 (4) 同一排放口混合排放两种或两种以上不同类别的污水, 且每种污水的排放标准又不相同时, 应按各类污水的排放标准以及最高允许排水量核算混合污水排放限值。 (5) 污水排放标准分时段、级别规定水污染物最高允排放浓度及部分行业最高允许排水量。
在废气的排放标准中, 接触最多的就是《大气污染物综合排放标准》 (GB16927-1996) 和《恶臭污染物排放标准》 (GB14554-93) 。对于《大气污染物综合排放标准》 (GB16927-1996) 要弄清楚以下几点: (1) 若排气筒高度处于标准列出的两个高度值之间, 用内插法计算排放速率;若排气筒高度大于或小于标准中列出的最大或最小值时, 用外推法计算。 (2) 新污染源排气筒高度低于15 m (标准规定最低排气筒高度) 时, 其排放速率按外推计算结果再严格50%执行。 (3) 两个或以上排放相同污染物 (不论其是否由同一生产工艺过程产生) 的近距离排气筒, 应依次合并为1根等效排气筒, 等效排气筒排放速率按相关计算方法计算。有时会碰到多跟排气筒按不同组合计算时, 计算出等效排气速率不一样的时候, 这是应取计算几种结果中的最大排放速率为最终的等效排气同的排放速率。 (4) 大气污染物综合排放标准排气筒污染物排放浓度、排放速率须同时达到标准限值, 超过其中任何一项均为超标。《恶臭污染物排放标准》 (GB14554-93) 应注意以下几点: (1) 应详细记住标准中规定的8种污染物的名称, 因为VOCs检测中会有检出标准中的污染物, 应按标准中规定的标准值进行考核, 项目负责人在最终报告中不应遗漏。 (2) 标准中关于在两个排气筒高度之间的高度采用四舍五入的方法计算其排气筒高度, 这和大气污染物综合排放标准》 (GB16927-1996) 规定的不同。 (3) 排气筒高度低于最低限15米时, 其排放速率不采用外推法, 排气筒排放的标准限值中只有对排放速率的限值, 并没有排放浓度的限值。
此外, 在进行废气标准的选用上还应注意以下问题: (1) 排放高度的考核:应严格对照建设项目环境影响报告及其批复的要求及行业标准和国家大气污染物综合排放标准的要求, 核查其排放高度。 (2) 对有组织排放的点源:应对照行业要求, 分别考核最高允许排放浓度及最高允许排放速率。 (3) 对无组织排放的点源:应对照行业要求考核监控点与参照点浓度差值或周界外最高浓度点浓度值。 (4) 标准限值的确切含义:最高允许排放浓度及最高允许排放速率一般指连续1 h采样平均值或1 h内等时间间隔采集样品平均值;《生活垃圾焚烧污染控制标准》 (GB 18485—2001) 中烟尘、汞、镉、铅、二恶英, 《危险废物焚烧污染控制标准》 (GB18484—2001) 浓度限值针对的是测定均值 (即焚烧设施于正常状态下运行1h后, 以1次/h的频次采集气样, 每次不得低于45min, 连续采样三次, 分别测定, 以平均值作为判定值) ;《饮食业油烟排放标准》 (GB 18483—2001) 则是指每次10min的测定值。 (5) 标准的正确选用:分清工业炉窑标准、锅炉标准与火电标准;焚烧炉标准、危险废物焚烧标准的适用范围, 正确选用标准。 (6) 位于两控区的锅炉, 除执行锅炉大气污染物排放标准外, 还应执行所在区规定的总量控制指标。
噪声排放标准应注意以下方面: (1) 厂界噪声背景值修正:根据各厂界评价点背景值修正后得出各厂界监测点厂界噪声排放值。 (2) 昼夜等效声级的计算:由于噪声在夜间比昼间影响大, 故计算昼夜等效声级时, 需要将夜间等效声级加上10d B后再计算。
2 验收监测的布点原则
废水验收监测布点原则主要有以下几点: (1) 考核污水处理设施的监测, 考察环保处理设施对污染物的去除效果, 进出口都要布点监测; (2) 考核达标排放的监测, 无论生产性废水、生活废水、还是净下水都要布点监测。若雨水口不下雨也有流动水, 则也要进行监测。 (3) 考核排放总量的监测, 和考核考核达标排放的监测布点一致, 这些点位除用来评价是否符合排放标准还要用来计算污染物排放总量。废气监测的布点主要注意以下几个方面: (1) 考核废气处理设施的监测, 考察环保处理设施对污染物的去除效果, 进出口都要布点监测; (2) 考核达标排放的监测, 分为有组织监测和无组织监测; (3) 考核排放总量的监测, 和考核考核达标排放的监测布点一致, 这些点位除用来评价是否符合排放标准还要用来计算污染物排放总量。
在进行废气处理设施的净化效率进行监测的时候, 笔者曾经接触过一个这样的离子除臭工艺的净化工艺的项目。离子除臭工艺的除臭原理如下:新鲜空气经滤清后通过离子发生装置, 瞬间被激发成为高能量正负氧离子群, 借助设计合理的送风系统将这些高能量氧离子气体均匀送入需治理的污染空间, 使其直接与空气中污染因子接触、混合、反应, 从而迅速分解室内有害气体, 净化空气。本项目要计算离子除臭系统的净化效率。通常管道的净化效率= (设施进口排放速率-设施出口排放速率) /设施进口排放速率, 即监测测点◎2#、◎3#的排放浓度和风量, 但这样算出的硫化氢和氨的排放速率会出现异常情况, 因为净化工艺的中有自然补风 (测点◎1#) , 这部分风量不参与净化效率的计算, 就会出现先净化后的排放速率增大。所以本项目应监测测点◎1#的风量, 其设备的净化效率= (◎2#进口风量+◎1#新风风量) ×◎2#进口排放浓度-◎3#出口风量×◎3#出口排放浓度) ]/ (◎2#进口风量+◎1#新风风量) ×◎2#进口排放浓度
噪声的监测布点应按不同噪声标准来区分。工业企业噪声验收监测测点布置:根据噪声源的位置在敏感点一侧的厂界布点, 或在所有厂界平均布点, 测点数目可根据验收项目规模而确定。中小项目测点间距可取50-100米;大型项目测点间距可取100-300米。对厂外环境可能会造成影响的地段, 应作为测量重点。厂界噪声变化较大的地段 (起伏值大于3-5d BA) 可适当加密测点。环境敏感点噪声监测: (1) 测量点应选在建筑物外, 离建筑物的距离不小于1米, 传声器距地面的垂直距离不小于1.2米的地点。 (2) 环境敏感建筑如为楼房建筑应进行声环境垂直分布监测并进行评价。测量点可间隔1-3层布设一个监测点, 也可逐层布点监测。 (3) 环境敏感点噪声如主要来源于建设项目通过固体传声 (如一墙之隔) 不得不在室内测量时, 室内噪声限值低于所在区域标准10d BA。测点距墙和其它主要反射面不小于1米, 距地面1.2-1.5米, 离窗户1.5米 (如窗口也同时传来建设项目噪声, 应开窗测量;如果窗口传来的为其它背景噪声应关窗测量) 。 (4) 测量分昼间和夜间两个时段分别进行。
3 结论
建设项目竣工环境保护验收监测是环境监测的一个重要内容, 因为每个项目项目不同, 所以每个建设项目竣工环境保护验收监测方案也会不同, 这需要项目负责人对验收的相关标准和规范合理的运用, 这需要在工作中不断的思考和总结, 笔者在本文中对这些方面进行了一些初步的探索。
参考文献
[1]国家环境保护总局环境影响评价管理司.建设项目竣工环境保护验收监测培训教材 (试用版) [M].2004.
[2]唐松林, 姚斌.项目竣工环境保护验收监测方案制定中若干问题的探讨[J].环境监测管理与技术, 2010 (05) :63-66.
加工项目工程 竣 工 验 收 方 案
一、竣工验收依据
1、国家现行的施工验收方案及质量评定标准。
2、国家现行的《GB50300－2001》施工质量验收统一标准。
3、四川省食品发酵工业研究设计院设计文件及工程总平面图。
4、四川省泸州市建设工程公司施工技术档案和管理资料。
5、四川俊成工程项目管理咨询有限公司技术档案和管理资料。
6、建设工程施工、监理、设计、勘察等合同文书。
7、验收机构现场检查实体观感质量。
二、验收前期准备
1、工程具备验收条件，承包人按照国家及省、市工程竣工验收有关规定，给业主提供完整竣工资料及竣工报告，并提供竣工图一套。
2、业主收到竣工验收报告后，组织设计、勘察、监理、施工单位共同对竣工工程资料和竣工验收报告审核，并组织验收机构对竣工工程进行现场检查。
3、承包人应按法律、行政法规或国家关于质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在质量保修期内承担保修责任。
3、承包人应按法律、行政法规或国家关于质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在质量保修期内承担保修责任。
附件一：施工单位工程质量竣工报告、竣工资料、竣工图； 附件二：设计单位工程质量评估报告； 附件三：监理单位工程质量评估报告； 附件四：建设单位工程质量评估报告；
附件五：勘察单位工程质量评估报告；
附件六：房屋建筑工程质量保修书。
三、建设工程验收进行程序
1、施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，竣工报告并
2、竣工验收组织实施
①成立验收机构，验收机构设验收领导小组和各专业验收组。②验收领导小组： 组 长: ﹙业主﹚ ﹙施工﹚ ﹙施工﹚
③验收专业组
土建组组长: ﹙设计﹚
成 员: ﹙业主﹚ ﹙监理﹚ ﹙施工﹚ 安装组组长: ﹙设计﹚
成 员: ﹙业主﹚ ﹙监理﹚ ﹙施工﹚
3、竣工验收监督单位参加成员
青川县住房和城乡建设局：
青川县建设工程质量安全监督站： 青川县防雷检测： 青川县防震减灾局： 经济商务和信息化局：
四、验收实施
以文件方式成立验收组织机构，明确验收程序和验收时间以及建设单位、施工、设计、勘察、监理等单位准备汇报资料，介绍施工情况。
（一）召开会议主持人宣布验收领导小组且人员名单
1、参建各单位各自介绍工程情况及验收评估报告（1）建设单位介绍工程建设情况及工程建设评估报告；（2）施工单位介绍工程施工质量控制情况及工程施工验收报告；（3）监理单位介绍工程监理情况及工程监理评估报告； 由总监理工程师签署意见。
副组长: ﹙业主﹚、﹙监理 ﹚、﹙设计﹚、成 员: ﹙业主﹚、﹙监理 ﹚ ﹙地勘﹚、（4）设计单位介绍工程设计情况及工程设计验收报告；（5）勘察单位介绍工程勘察情况及工程勘察验收报告。
2、由验收领导小组组长 ﹙业主﹚宣布验收分组成员名单并提交验收要求。
3、分专业组审阅建设、勘察、设计、施工、监理提供的过程档案资料、检查工程实体质量，对工程施工、安装和管理环节等方面作出整体评价，形成工程验收意见，验收人员签字。
4、各验收专业组核查单位工程保证控制资料，填写工程质量控制资料核查记录。
5、现场检查，工程观感质量及安全和使用功能，填写单位工程观感质量和安全使用功能检查记录。
6、根据有关规定，各专业组认真进行抽检和做好缺陷记录，对工程进行全面评定，写出整改要求。
7、各专业组提出以后进一步提高和完善的内容和意见。
8、验收小组领导人召集各专业组负责人汇报验收情况，初步提出综合评定，并通过验收结论。
9、验收专业组与施工单位交流，确定最后验收结论。
10、主要参建单位表态发言。
11、建设行政主管部门发表工程竣工验收监督意见。
12、建设单位领导总结发言。
13、宣布工程竣工验收会议结束。
建设单位：
竣工验收方案
大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程建筑面积为100643M2，现浇钢筋混凝土框剪14~17层。由北京中元工程设计顾问有限公司与杭州余杭建筑设计院有限公司负责设计，浙江仁龙建设有限公司承建，浙江工程建设监理公司监理，浙江省工程物探勘察院承担地质勘察。该工程施工许可证［证号***401］。2012年月日由建设、监理、设计、勘测、施工、使用单位等参加对工程进行预验收，对所查出的问题由监理单位督促施工单位进行整改。现该工程已基本完成设计和合同约定以及技术联系单要求的各项内容，具备竣工验收条件，定于2012年月日在大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程内由建设、监理、设计、勘测、施工五家行为主体组成的验收小组对该工程进行竣工验收，届时恳请贵站派相关专家参加检查监督。具体验收方案如下：
1、先由业主、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设等各个环节执行有关法律、法规及工程建设强制性标准的情况。
2、审阅业主、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
3、按照验收规范，分土建、安装两组分别进行实地查验工程质量。
4、最后根据档案资料审阅和实地查验情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各自管理环节等方面做出客观全面评价，形成专家组成员签暑的工程竣工验收意见。
杭州余杭大东安社区综合改造项目有限公司
2012年10月12日
大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程
竣工验收专家组成员名单
杭州余杭大东安社区综合改造项目有限公司
一、竣工验收程序
二、建设单位：工程参建方工作情况汇报（表2-11）
建设单位工作情况汇报
三、施工单位：工程参建方工作情况汇报（表2-11）
竣工报告（表2-8）
施工单位工作情况汇报
四、监理单位：工程参建方工作情况汇报（表2-11）、工程质量评估报告（表2-9）监理单位工作情况汇报
五、设计单位：工程参建方工作情况汇报（表2-11）
设计质量检查报告（表2-10）设计单位工作情况汇报
六、勘察单位：工程参建方工作情况汇报（表2-11）
勘察质量检查报告（表2-10）勘察工作情况汇报
七、竣工验收方案、竣工验收选点及人员分组方案
竣工验收程序
尊敬的质监站各位领导、各参建单位建设专家：大家好！非常高兴各位领导、专家莅临蓝堡湾二期10#、11#楼工程竣工验收，经过各级领导和参建方的精心组织、科学管理，历经 天的建设，目前已达到竣工条件，今天特邀请大家参加这次验收，在此，我对各位领导、专家表示真挚的感谢和热烈的欢迎！
一、二、竣工验收第一项：对参验人员到场情况、资质情况进行核对。竣工验收第二项：各参建单位作建设工作汇报。
1、建设单位：由 金基不动产（金基）有限公司 由项目部负责人郭希义对项目建设情况作具体汇报。
2、施工单位： 曙光控股集团有限公司由项目负责人吴传玉汇报。
3、监理单位： 英泰克工程顾问（上海）有限公司 由项目总监 刘煜 汇报。
4、设计单位： 郑州市建筑设计院 由项目设计负责人 崔胜 汇报。
5、勘察单位： 河南工程水文地质勘察院有限公司 由项目勘察负责人 常卫中 汇报。三、四、五、六、七、由金基不动产（郑州）有限公司负责人 薛洪春 宣读竣工验收方案、验收分组情况由质监站各位领导对验收组织、验收方案做重要指示。
根据分工情况和验收方案由各小组长带领小组成员到现场进行检查。检查完毕，各小组长对验收情况进行汇报，宣布小组验收结论。请监督站领导对工程验收情况给予指导改正。及验收选点方案。
蓝堡湾二期10#、11#楼 建设单位工作情况汇报
蓝堡湾二期10#、11#楼工程，在金基不动产（郑州）有限公司领导、业务部门的高度重视下，通过勘察、设计、施工、监理、质监和建设单位等各方人员的共同努力，已按设计要求全部完成了建设任务。现就工程有关情况报告如下：
一、工程概况
蓝堡湾二期10#、11#楼位于郑州市文博东路东、东风路南。10#、11#楼楼，为框架结构，建筑耐久年限为50年，耐火等级一级。10#楼建筑面积：27512.05m2，建筑层数地上32层+地下二层；标准层层高3m,建筑高度99.15m。11#楼建筑面积：42001.09m2，建筑层数地上28层+地下二层；标准层层高3.45m,建筑高度99.6m。地下二层为汽车车库，设备用房等。
内外装修工程：本工程电梯前室墙面及地面为地砖饰面，楼梯间为水泥砂浆地面，内墙面为混合砂浆面层，墙面与顶棚为内墙腻子批刮成品（厨房、卫生间墙面为水泥砂浆面拉毛），楼地面为C20细石砼地面，120高水泥砂浆踢脚线，11#楼外墙为干挂花岗岩饰面，10#三层以下外墙为干挂花岗岩饰面，三层以上涂料饰面外墙。
门窗工程：外窗采用“断桥”55系列铝合金5+12A+5中空玻璃窗，一、二层外门采用“亚铝”系列铝合金平开中空玻璃门，内门均由业主二次装修完成。
防水工程：屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材；厨房、卫生间防水采用聚氨酯防水；地下室外墙采用SBS改性沥青防水卷材。
给水系统：该小区1-3层采用市政直接供水，在地下室设臵生活加压泵房，采用变频加压系统，设臵高、中区两套给水设备，立管采用钢塑复合管，室内采用PP-R管材。
排水系统：室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，雨污水各自排入市政管网；地下室采用潜水泵提升排污，强排系统采用钢管管材和管件；室内污废排水立管管采用内螺旋U-PVC管材，专用管件连接；排水横管采用普通U-PVC管，连接方式为粘接。
消防系统：本工程室内外消防均采用市政给水作水源；10#、11#楼设有喷淋，各楼及地库均设有消火栓，消火栓分高低区2个系统。
智能建筑：本工程综合布线由电话线路、网络线路、有线电视线路、监控线路构成，由小区控制室经弱电井垂直进入各层支线。电话线路、网络线路、有线电视线路点位敷设至各个房间。
电气工程：住宅生活用电引自住宅变电所，公共用电引自公共变电所。本工程采用TN-C-S供电系统，自变电所引出三相五线经地库桥架引到分支箱或楼配电箱，进楼变换成TN-S制。电梯井道内采用低压供电，生活干线采用插接母线，公共照明采用电缆，垂直安装在竖井内；其它采用放射式与树干式相结合的供电方式。井内设单相计量表箱，分配给住宅户及公共照
明配电使用，住宅生活用电设集中抄表系统，一户一表计量，其它设备用电由设在配间的专用电表分别计量。
节能工程：外墙为B1级50厚聚苯板；屋面采用50厚挤塑板；外窗为塑钢框5+12A+5中空玻璃，商铺门窗采用6+12A+6铝合金窗；所有灯具均采用节能型，功率因数大于0.9；住宅公共走道部分采用声光控延时自熄开关。户门为节能外门，楼梯间隔墙30厚复合硅酸盐保温砂浆。
该工程开工日期：2010年6月20日，竣工日期：2013年 月 日。
二、责任主体的产生情况
建设单位委托河南工程水文地质勘察有限公司进行了地质勘探、郑州市建筑设计院进行设计，由曙光控股集团有限公司施工，英泰克工程顾问（上海）有限公司监理，并考察了以上责任主体单位，确认资质无越级现象，签订合同。
三、对参加各方的评价
河南工程水文地质勘察院有限公司接受我单位委托后，依据《岩土工程勘察规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《河南省工程抗震设防烈度图》等有关规范及原则，对本工程进行了详细的岩土工程勘察。根据勘察数据，对建筑地基作出岩土工程分析评价，为设计提供地基各项参数及建议。在工程建设阶段，能根据工程进度情况，随时参与地基验槽、基础工程验收、主体工程验收等工作。
郑州市建筑设计院受我单位委托，对本工程进行了较为详细的设计，整个设计受到广泛的认可与好评。该单位设计人员能深入现场，并根据施工进度，对地基与基础、主体各环节进行验收，较好的完成了设计与服务任务。
监理合同签订后，湖北华隆工程建设监理有限公司组建了以刘煜为总监的驻工地监理部，依据监理大纲、监理规划，结合专业工程，编制了监理实施细则和工作程序，明确了质量控制，进度控制，造价控制三大控制目标，坚持工程例会制度和材料准用、报验、复验制度，坚持工程事前控制为主，事中、事后控制为辅的原则，以及监督施工单位的质量“三检”程序和工作报验制度，能认真的对技术核定单、隐蔽工程记录、各检验批、分项、分部验收、特殊工种上岗证及整改报告、形象进度报表进行审核。密切配合施工单位，坚持关键部位实施旁站监理，较好地保证了工程监理任务。
曙光控股集团有限公司在工程建设过程中，建立了质量制度和质量保证体系，能按照要求对建筑原材料，构配件进行检验，实行了见证取样制度，能在规范、规程要求内组织施工，各项质量控制资料齐全，无违反法律、法规和强制性标准条文的行为。整个施工过程中，能较好地履行施工合同，本工程符合设计要求及施工规范规定，观感较好，顺利地完成了施工任务。
四、总体评价
在工程建设中，建设单位能全面履行有关合同，并能及时拨付进度款，无分包、肢解工程等违法行为，并在工程建设各环节无违反法律、法规和强制性标准条文的情况。蓝堡湾二期10#、11#楼在施工单位的努力工作下，在勘察、设计单位的积极配合下，在监理单位的严格监理下，已完成全部施工任务。通过各参建单位的初步验收，施工单位已上报“竣工报告”和“完整竣工技术资料”；监理单位已做出工程评估报告；勘察、设计单位也已做出质量检查报告。2013年 月 日进行工程竣工预验收。依据以上情况蓝堡湾二期10#、11#楼达到竣工验收条件，同意进行竣工验收。
金基不动产（郑州）有限公司
2013年 月 日
蓝堡湾二期10#、11#楼
施工单位工作情况报告
一、工程概况
1、建设单位：金基不动产（郑州）有限公司
2、监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司
3、施工单位：曙光控股集团有限公司
4、设计单位：郑州市建筑设计院
5、勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司
6、监督单位：郑州市工程质量监督站监督三科
蓝堡湾二期10#、11#楼位于郑州市文博东路东、东风路南。10#、11#楼楼，为框架结构，建筑耐久年限为50年，耐火等级一级。10#楼建筑面积：27512.05m2，建筑层数地上32层+地下二层；标准层层高3m,建筑高度99.15m。11#楼建筑面积：42001.09m2，建筑层数地上28层+地下二层；标准层层高3.45m,建筑高度99.6m。地下二层为汽车车库，设备用房等。
内外装修工程：本工程电梯前室墙面及地面为地砖饰面，楼梯间为水泥砂浆地面，内墙面为混合砂浆面层，墙面与顶棚为内墙腻子批刮成品（厨房、卫生间墙面为水泥砂浆面拉毛），楼地面为C20细石砼地面，120高水泥砂浆踢脚线，11#楼外墙为干挂花岗岩饰面，10#三层以下外墙为干挂花岗岩饰面，三层以上涂料饰面外墙。
门窗工程：外窗采用“断桥”55系列铝合金5+12A+5中空玻璃窗，一、二层外门采用“亚铝”系列铝合金平开中空玻璃门，内门均由业主二次装修完成。
防水工程：屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材；厨房、卫生间防水采用聚氨酯防水；地下室外墙采用SBS改性沥青防水卷材。
给水系统：该小区1-3层采用市政直接供水，在地下室设臵生活加压泵房，采用变频加压系统，设臵高、中区两套给水设备，立管采用钢塑复合管，室内采用PP-R管材。
排水系统：室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，雨污水各自排入市政管网；地下室采用潜水泵提升排污，强排系统采用钢管管材和管件；室内污废排水立管管采用内螺旋U-PVC管材，专用管件连接；排水横管采用普通U-PVC管，连接方式为粘接。
消防系统：本工程室内外消防均采用市政给水作水源；10#、11#楼设有喷淋，各楼及地库均设有消火栓，消火栓分高低区2个系统。
智能建筑：本工程综合布线由电话线路、网络线路、有线电视线路、监控线路构成，由小区控制室经弱电井垂直进入各层支线。电话线路、网络线路、有线电视线路点位敷设至各个房间。
电气工程：住宅生活用电引自住宅变电所，公共用电引自公共变电所。本工程采用TN-C-S供电系统，自变电所引出三相五线经地库桥架引到分支箱或楼配电箱，进楼变换成TN-S制。
电梯井道内采用低压供电，生活干线采用插接母线，公共照明采用电缆，垂直安装在竖井内；其它采用放射式与树干式相结合的供电方式。井内设单相计量表箱，分配给住宅户及公共照明配电使用，住宅生活用电设集中抄表系统，一户一表计量，其它设备用电由设在配间的专用电表分别计量。
节能工程：外墙为B1级50厚聚苯板；屋面采用50厚挤塑板；外窗为塑钢框5+12A+5中空玻璃，商铺门窗采用6+12A+6铝合金窗；所有灯具均采用节能型，功率因数大于0.9；住宅公共走道部分采用声光控延时自熄开关。户门为节能外门，楼梯间隔墙30厚复合硅酸盐保温砂浆。
该工程开工日期：2010年6月20日，竣工日期：2013年 月 日。
二、施工单位工作情况
曙光控股集团集团有限公司与建设单位签订施工合同后，针对本工程的特点，开工前编制了详细的施工组织设计，包括人员的组织安排、材料的进场及各分项工程的施工方案及措施，质量保证体系健全，在施工过程中，严格按照施工图纸及现行建筑施工质量验收规范和《工程建设标准强制性条文》进行施工，严格实行质量控制措施。为此，我们专门制定了“三级”检验制度，验收合格后再上报监理部门进行验收，按照施工质量验收规范及强制性条文中的规定对每一项工程进行进场检验，严格执行见证取样制度，所有检验报告均能反映原材料为合格产品。对于施工中遇到的技术问题，及时上报，及时处理，对设计变更、技术核定单及时签字认证，使每一步工作有据可依，真实有效的配合监理人员的工作。对施工技术交底工作落实到个人，对每个工人做到“先培训，后上岗”，为做好每一项工作打下坚实的基础。因此，在整个施工过程中未发生工程隐患和工程质量事故。
三、施工依据：
工程设计施工图纸；设计变更；施工合同； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2001）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002-2011版）； 《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2010）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 《建筑电气施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
等法律、法规、及强制性标准规定；郑州市建筑工程质量验收有关规定。
四、工程合同履约情况
我单位与建设单位签定了施工承包合同，并按照施工合同要求，按期完成了合同所约定的各项内容，建设单位按合同约定支付了工程款。
五、验收情况
本工程在施工过程中，参建各方进行了地基验槽验收、地基与基础验收、主体结构验收、节能专项验收和分部工程验收，自评评定全部符合规范要求，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能检验资料全部符合要求。
（一）、验收步骤：
1、组织人员对该工程技术资料进行复查，并作相关记录。
2、对工程实体进行现场检查，并记录有关数据。
3、对有关检查结果及时向建设单位和监理单位作了汇报。
（二）、验收结果
1、技术资料方面：
（1）各分部工程均符合设计要求及规范规定。(2)质量控制资料齐全，符合国家验收规范要求。(3)安全和功能检测报告齐全且符合要求。
2、现场检查：通过公司组织的验收，该工程地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、建筑智能、建筑节能、电梯共十个分部工程，自评评定全部符合规范要求。
2013年 月 日进行工程竣工预验收。综述，该工程符合竣工条件，经验收自评全部合格，监理单位已出具和竣工报告和工程质量评估，同意竣工验收。
曙光控股集团集团有限公司
2013年 月 日
蓝堡湾二期10#、11#楼
监理单位工作情况报告
一、工程概况
蓝堡湾二期10#、11#楼位于郑州市文博东路东、东风路南。10#、11#楼楼，为框架结构，建筑耐久年限为50年，耐火等级一级。10#楼建筑面积：27512.05m2，建筑层数地上32层+地下二层；标准层层高3m,建筑高度99.15m。11#楼建筑面积：42001.09m2，建筑层数地上28层+地下二层；标准层层高3.45m,建筑高度99.6m。地下二层为汽车车库，设备用房等。
内外装修工程：本工程电梯前室墙面及地面为地砖饰面，楼梯间为水泥砂浆地面，内墙面为混合砂浆面层，墙面与顶棚为内墙腻子批刮成品（厨房、卫生间墙面为水泥砂浆面拉毛），楼地面为C20细石砼地面，120高水泥砂浆踢脚线，11#楼外墙为干挂花岗岩饰面，10#三层以下外墙为干挂花岗岩饰面，三层以上涂料饰面外墙。
门窗工程：外窗采用“断桥”55系列铝合金5+12A+5中空玻璃窗，一、二层外门采用“亚铝”系列铝合金平开中空玻璃门，内门均由业主二次装修完成。
防水工程：屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材；厨房、卫生间防水采用聚氨酯防水；地下室外墙采用SBS改性沥青防水卷材。
给水系统：该小区1-3层采用市政直接供水，在地下室设臵生活加压泵房，采用变频加压系统，设臵高、中区两套给水设备，立管采用钢塑复合管，室内采用PP-R管材。
排水系统：室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，雨污水各自排入市政管网；地下室采用潜水泵提升排污，强排系统采用钢管管材和管件；室内污废排水立管管采用内螺旋U-PVC管材，专用管件连接；排水横管采用普通U-PVC管，连接方式为粘接。
消防系统：本工程室内外消防均采用市政给水作水源；10#、11#楼设有喷淋，各楼及地库均设有消火栓，消火栓分高低区2个系统。
智能建筑：本工程综合布线由电话线路、网络线路、有线电视线路、监控线路构成，由小区控制室经弱电井垂直进入各层支线。电话线路、网络线路、有线电视线路点位敷设至各个房间。
电气工程：住宅生活用电引自住宅变电所，公共用电引自公共变电所。本工程采用TN-C-S供电系统，自变电所引出三相五线经地库桥架引到分支箱或楼配电箱，进楼变换成TN-S制。电梯井道内采用低压供电，生活干线采用插接母线，公共照明采用电缆，垂直安装在竖井内；其它采用放射式与树干式相结合的供电方式。井内设单相计量表箱，分配给住宅户及公共照明配电使用，住宅生活用电设集中抄表系统，一户一表计量，其它设备用电由设在配间的专用电表分别计量。
节能工程：外墙为B1级50厚聚苯板；屋面采用50厚挤塑板；外窗为塑钢框5+12A+5中空玻璃，商铺门窗采用6+12A+6铝合金窗；所有灯具均采用节能型，功率因数大于0.9；
住宅公共走道部分采用声光控延时自熄开关。户门为节能外门，楼梯间隔墙30厚复合硅酸盐保温砂浆。
该工程开工日期：2010年6月20日，竣工日期：2013年 月 日。
二、监理依据
1、法律法规依据
①《建筑法》 ②《建设工程质量管理条例》 ③《河南省建筑市场管理条例》 ④《河南省建筑工程质量管理条例》
⑤《郑州市建筑市场管理条例》 ⑥各级政府有关工程质量管理方面的规定和文件 ⑦各级建设行政主管部门有关工程质量方面的规定和文件 ⑧法律、法规规定的其他要求
2、施工监理依据
①工程建设监理合同 ②工程建设施工合同
③《建设工程监理规范》 ④河南省建设厅发布的《工程建设监理规程》 ⑤《建设工程施工质量验收统一标准》⑥《工程建设强制性标准条文》 ⑦设计施工图纸、图纸会审纪要以及设计变更和技术核定
三、工程合同履约情况
在对本工程监理工作的实施过程中，我监理公司严格依据一法四条例的要求，制定了工程项目《监理规划》和《监理实施细则》，并制定了《旁站监理方案》。工程开工前，首先审查工程开工的手续，而后对施工单位的施工组织设计以及施工现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系进行了详细审核、签认。
1、施工过程中进行巡视和检查，严格监督施工质量，切实履行旁站监理的工作内容。审核并签认分项工程、分部工程、单位工程的质量及安全验评资料，对施工过程中出现的质量缺陷及时下发监理通知。
2、对施工进度的控制工作：审核施工单位报送的总进度计划,月、周进度计划，确保其与总进度计划一致可行，按时检查进度计划的落实，并根据实际情况采取有效的保证措施，在监理月报中向建设单位汇报进度的实际进展情况。
3、对工程安全工作的控制
在工程施工过程中，严格按照《建设工程安全生产管理条例》的要求，认真对施工单位的施工安全措施进行审查，每周对现场的安全状况进行检查，发现安全隐患问题，及时下发安全整改通知。
四、监理工作情况汇报
依据监理合同，我们成立了项目监理部，根据工程需要配备了专业齐全的监理工程师，在工程施工中，以国家的建设法规、设计文件、施工合同以及业主单位的要求为依据，守法诚信、公正、科学为执业准则，以“三控制、三管理、一协调”为手段，和业主、设计、勘察、施工单位互相配合，对该工程进行了全方位的监理。我们的主要工作如下：
1、根据该工程的实际情况，根据建设工程监理规范的要求，我们认真编制了监理规划及各专业监理工作实施细则。
2、开工前认真审查了施工单位的施工组织设计，对施工单位的项目管理机构、质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、专职人员和特种工作人员的资格证、上岗证进行了检查，坚持持证上岗。
3、对用于该工程的原材料、构配件、半成品及设备进行了检查。对进场的原材料、构配件、半成品坚持“先验后用”的原则。首先由施工单位填写报验单，监理工程师验收签字认可后，方能使用在指定部位。对用于重要部位的原材料和易于出现质量情况的原材料，我们视情况采用复试、抽验及平行检查等手段，严格控制质量，确保用于工程的材料合格。
4、严格分项、分部工程和隐蔽工程的报验制度，所有分项、分部工程，施工前必须对上道工序进行报验，专业监理工程师检查、验收签字后方可进行下道工序。隐蔽工程验收前，应认真做好记录，经监理签字后，方能隐蔽处理，未经监理签字认可，擅自施工，必须作返工处理。
5、坚持“事前控制”，为了将质量问题消灭在萌芽状态，我们要求施工单位在开工前，必须方案先行，样板引路。施工方案必须能满足工程的质量、进度要求。坚持重点部位重点监理，对大体积砼浇筑，由监理工程师全程旁站监理。
6、会议制度。坚持每周召开监理例会，总结本周工作，互通情报，对进度、质量、安全等问题及时解决，安排下周工作，并不定期召开质量专题会议，及时发监理通知、会议纪要。
7、在施工过程中，做好与建设单位、施工单位、设计单位之间的组织协调工作，通过召开监理例会和专题会议解决具体问题，保证了施工的有序进行。组织五大责任主体对所有分部工程进行了验收；专门组织了节能专项验收；并对住宅部分进行了分户验收；监理部组织五大责任主体对工程实体进行了竣工预验收，以上内容均达到了合格要求。质量控制资料完整，各分部工程质量验收合格，各分部工程有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定，观感质量的验收符合要求，我公司及时出具了竣工质量评估报告，2013年 月 日进行工程竣工预验收。同意进行本次竣工验收工作。
综上所述，监理部在整个施工过程中的监理工作，能够严格按照国家相关法律、法规以及有关规定，在工作中尽职尽责、较为圆满地完成了监理合同中所规定的工作。
英泰克工程顾问（上海）有限公司
2013年 月 日
蓝堡湾二期10#、11#楼
设计单位工作情况报告
一、单位资质等级
我公司资质等级为设计甲级。
二、工程概况
蓝堡湾二期10#、11#楼位于郑州市文博东路东、东风路南。10#、11#楼楼，为框架结构，建筑耐久年限为50年，耐火等级一级。10#楼建筑面积：27512.05m2，建筑层数地上32层+地下二层；标准层层高3m,建筑高度99.15m。11#楼建筑面积：42001.09m2，建筑层数地上28层+地下二层；标准层层高3.45m,建筑高度99.6m。地下二层为汽车车库，设备用房等。
内外装修工程：本工程电梯前室墙面及地面为地砖饰面，楼梯间为水泥砂浆地面，内墙面为混合砂浆面层，墙面与顶棚为内墙腻子批刮成品（厨房、卫生间墙面为水泥砂浆面拉毛），楼地面为C20细石砼地面，120高水泥砂浆踢脚线，11#楼外墙为干挂花岗岩饰面，10#三层以下外墙为干挂花岗岩饰面，三层以上涂料饰面外墙。
门窗工程：外窗采用“断桥”55系列铝合金5+12A+5中空玻璃窗，一、二层外门采用“亚铝”系列铝合金平开中空玻璃门，内门均由业主二次装修完成。
防水工程：屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材；厨房、卫生间防水采用聚氨酯防水；地下室外墙采用SBS改性沥青防水卷材。
给水系统：该小区1-3层采用市政直接供水，在地下室设臵生活加压泵房，采用变频加压系统，设臵高、中区两套给水设备，立管采用钢塑复合管，室内采用PP-R管材。
排水系统：室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，雨污水各自排入市政管网；地下室采用潜水泵提升排污，强排系统采用钢管管材和管件；室内污废排水立管管采用内螺旋U-PVC管材，专用管件连接；排水横管采用普通U-PVC管，连接方式为粘接。
消防系统：本工程室内外消防均采用市政给水作水源；10#、11#楼设有喷淋，各楼及地库均设有消火栓，消火栓分高低区2个系统。
智能建筑：本工程综合布线由电话线路、网络线路、有线电视线路、监控线路构成，由小区控制室经弱电井垂直进入各层支线。电话线路、网络线路、有线电视线路点位敷设至各个房间。
电气工程：住宅生活用电引自住宅变电所，公共用电引自公共变电所。本工程采用TN-C-S供电系统，自变电所引出三相五线经地库桥架引到分支箱或楼配电箱，进楼变换成TN-S制。电梯井道内采用低压供电，生活干线采用插接母线，公共照明采用电缆，垂直安装在竖井内；其它采用放射式与树干式相结合的供电方式。井内设单相计量表箱，分配给住宅户及公共照明配电使用，住宅生活用电设集中抄表系统，一户一表计量，其它设备用电由设在配间的专用电表分别计量。
节能工程：外墙为B1级50厚聚苯板；屋面采用50厚挤塑板；外窗为塑钢框5+12A+5中空玻璃，商铺门窗采用6+12A+6铝合金窗；所有灯具均采用节能型，功率因数大于0.9；住宅公共走道部分采用声光控延时自熄开关。户门为节能外门，楼梯间隔墙30厚复合硅酸盐保温砂浆。
该工程开工日期：2010年6月20日，竣工日期：2013年 月 日。
三、设计单位中标、合同签定情况
当确定我单位为本工程设计单位后，我方与建设单位签订了设计服务合同。
四、设计依据
1.本工程的初步设计文件。
2.建设单位在初步设计基础上提出的具体使用要求。3.本院与建设单位签定的设计合同。
4.国家有关建筑设计规范：民用建筑设计通则（JC50352-2005）、建筑设计防火规范（GB50016-2006）等。
五、合同履约情况
本单位严格履行合同，按照设计委托书和相关设计规范、强制性标准进行本工程施工图设计，按期提交设计文件并积极参与施工阶段的技术服务工作，施工图文件通过了本地建设行政主管部门及消防部门的审查，符合国家现行强制性规范的要求。设计图纸交付业主后，我单位参与了业主安排的图纸会审、地基验槽、基础、主体、节能、竣工验收工作，能严格签署设计变更做好现场服务，并监督施工单位的执行情况。从设计角度保证了该工程的正常进行。建设方按合同约定支付设计服务费。
六、设计中主要执行的强制性标准情况
本工程施工图是在建设单位认可的方案基础上按照设计委托书和相关设计规范要求进行设计。设计时严格执行现行的有关规范、规程、标准，特别是工程建设强制性条文。积极采用新材料、新技术，尽量减少建筑物的外表面积，严格控制建筑体型系数和窗墙面积比，对设计文件、图纸进行严格审查和审定，保证设计质量。施工图经过了市建委抗震办、消防等有关部门的审查，按审查中间结果进行了优化设计。设计按照合同约定进行，完成了工程设计合同的各项内容，没有超出资质等级许可的范围；
七、工程建设过程中对涉及变更和技术核定的签证落实情况
在施工过程中，密切配合参与工程建设的其他各方，积极参加工程建设中各个环节部位的验收工作，对施工进行指导和监督。对施工过程中的设计变更、技术核定单进行认真、仔细、严格的审查，以确保工程建设质量。施工过程中无与设计不相符的内容。
八、结构和实体质量的评价
2013年 月 日进行工程竣工预验收。本工程经验收满足设计及规范要求，建筑、安装工程等均符合设计要求，外观质量较好，满足安全及使用功能的要求，达到合格工程标准，同意验收。
郑州市建筑设计院
2013 年 月 日
蓝堡湾二期10#、11#楼 勘察单位工作情况报告
一、单位资质等级
我单位资质等级为勘察综合甲级。
二、工程概况
我单位接受委托后，依据《岩土工程勘察规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《河南省工程抗震设防烈度图》等有关规范及原则，对本工程进行了详细的岩土工程勘察。根据勘察数据，对建筑地基作出岩土工程分析评价，为设计提供地基各项参数及建议。
三、单位中标、合同签定情况
委托确定了勘察单位，双方签订了勘察合同。
四、合同履约情况
本单位严格履行合同，按照勘察委托合同规定的有关内容的要求进行本工程地质勘察，按期提交勘察文件并积极参与施工阶段的技术服务工作，勘察报告经过审核，甲方也如约支付了工程款。
五、工作依据：
国家有关建筑设计规范：《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)；《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002、J220-2002）等。
六、主要执行的强制性标准
按照勘察委托合同和依照《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）进行勘察设计工作。勘察时严格执行现行的有关规范、规程、标准，特别是工程建设强制性条文。
七、工程质量的评价
我方在工程建设过程中，积极配合施工单位工作，施工中无勘察工作变更，勘察报告反映的指标均满足设计要求，现场验槽其地质状况与勘察报告相符，没有发现异常土质，地基承载力符合设计要求。能积极配合建设单位组织的地基验槽、基础、主体、竣工验收工作。
2013年 月 日进行工程竣工预验收。本工程经检查验收，符合勘察及规范要求，满足结构安全及使用功能的要求，同意验收。
河南工程水文地质勘察院有限公司
2013年 月 日
蓝堡湾二期10#、11#楼
竣
工
验
收
方
案
2013年 月 日 金基不动产（郑州）有限公司
竣工验收选点及人员分工
一、人员分组情况： 第一组：观感组
组长：郭希义
组员：安勇伟 刘煜 常卫中 田洹东 崔胜 第二组：土建实测实量组
组长：王道应
组员：崔海军 杨勇亮 张鹏凌 第三组：安装实测实量组
组长：吴惠军
组员：王哲慧 谢小文 第四组：资料验收组
组长：董静
组员：王静 时营 葛韦艳
二、验收依据：
工程设计施工图纸；设计变更；施工合同；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2001）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002-2011版）；
《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2010）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）；
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
《建筑电气施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 等法律、法规、及强制性标准规定；郑州市建筑工程质量验收有关规定。；
三、各验收组选点部位：
第一组（观感组）：各楼屋面全查，落水管全部检查。各楼外墙：东墙、西墙全查。第二组（土建实测实量组）：
10#、11#楼一层、二层所有户型；对应各层楼梯间公共部分全查；
第三组（安装实测实量组）：给排水、电气照明、消防、智能化等安装工程； 第四（资料核查组）：工程资料全部检查。
建设单位：
监理单位：
（签字盖章）（签字盖章）
年 月 日 年 月 日
设计单位：（签字盖章）
施工单位：（签字盖章）
年 月 年 月 日勘察单位：
（签字盖章）
年 月 日
1) 工程建设责任主体单位对工程竣工验收备案重要性和必要性认识不足, 责任意识、法律意识淡薄;
2) 群众的工程质量意识淡薄, 对住宅工程必须的交房条件 (一证两书) 缺乏了解;
3) 工程竣工验收备案手续办理不及时, 存在未验收即投入使用的工程;
4) 非开发商企业办理工程备案率较低;
5) 市政基础设施工程办理竣工验收备案手续的少。
这些问题还需要我们在工作中不断地实践, 寻求更好的解决办法, 进一步完善我们的备案工作。以下是我的几点看法:
1) 加大宣传力度, 增强各参建方责任主体的责任意识、法律意识
近年来, 随着我市的经济发展步伐的加快, 建筑工程量也在逐渐增多。但由于各参建方责任主体意识、法律意识参差不齐, 在办工程竣工备案工作中, 经常出现建设单位委托其他参建单位前来办理备案的现象;再或者, 就是各参建方 (如:施工单位、监理单位) 不配合建设单位办理备案, 将工程资料甩给建设单位就不管了, 而有的建设单位又对工程资料一窍不通, 造成备案工作沟通困难、效率低。备案资料也存在较多问题, 有的材料上需要相关责任人签字的, 随便一个人大笔一挥就代签, 根本不考虑法律后果和责任;还有一些竣工备案材料中, 各参建方提交的报告日期经不住推敲。这些现象的存在都说明有些参建方责任主体的责任意识、法律意识淡薄, 亟待加强。
2) 加大执法力度, 开展全民监督
自2006年5月1日以来, 我们已经通过网络, 将已完成工程竣工验收备案的工程在网站上公示, 受到了群众的一致好评。竣工验收备案证可以说是该工程可以合法使用的证明, 但仍有工程在未进行竣工验收备案的情况下即投入使用。应该让群众参与监督, 接受群的举报, 将问题工程、违规工程在网上曝光。对已经竣工验收合格但不办理备案手续的工程进行专项检查, 发现问题, 责令其限期整改;对不进行竣工备案即投入使用的工程, 责令其停止使用;对情形恶劣者按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第九条至第十一条规定处以20万元以上50万元以下罚款。通过这些措施, 杜绝违规工程流入市场。
3) 加强服务意识, 提高服务水平
工程竣工验收备案部门是一个面向社会的服务窗口。我们要充分认识到工程竣工验收备案工作的重要性, 增强服务意识, 提高服务质量。既要严格把关, 又要热情服务。认真审查每一份备案资料, 对不符合工程竣工验收备案要求的工程, 实行“问题一次性告知制度”, 发给相关单位备案存在问题告知书, 将存在的问题一一写明, 并详细地告知办理步骤, 让办事单位对备案流程有清晰的了解, 对存在的问题做到心中有数。坚决杜绝反复审查、反复提出问题, 搞得相关办事单位一头雾水的现象发生。对验证文件齐全的工程, 绝不拖延, 立即办理, 树立服务窗口的良好形象。
目前, 有些参建方尤其是非开发商企业, 由于第一次办理竣工验收备案手续, 对建设工程竣工验收备案的流程不清楚, 有些备案材料的填写内容也不规范, 不符合要求, 既降低了备案工作效率, 也为企业带来了不便。针对这种情况, 我们将备案所要审查的文件内容及办理各文件涉及的相关部门的地址、联系方式印制成《备案须知》, 在相关办事单位前来咨询或报备案之初即发放到手, 让相关办事单位对备案流程一目了然。另外, 我们将需要申报的表格电子版上传到网上, 让大家自由下载, 并且在每张表格后, 都附上填表说明, 逐步规范申报材料的填写内容。通过这些方式, 更好地为相关办事单位服务, 并提高了工作效率。
4) 加强对新文件的学习, 以更好地贯彻国家的新文件、新精神
2009年10月19日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定的第2号令实施。其中第五条第一款删去第 (三) 项中的“公安消防”, 增加一项“ (四) 法律规定应有公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。这一条款的修订, 是根据2009年5月1日新修订的《中华人民共和国消防法》而增删的。修订后消防法规定公安机关消防机构对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程, 实行消防设计审核和消防验收制度, 对其他建设工程的消防设计和竣工验收实行备案抽查制度。
另外, 修订后的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第五条将原建设部第78号令中的“商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。这就进一步加强了对棚户区改造及回迁房等住宅工程的质量监督管理。
2009年2月12日, 市建委下发关于印发《长春市建设工程招标控制价和竣工结算监督管理办法》的通知, 要求工程完工后, 发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算。对未办理竣工结算备案的工程项目, 有关部门不予办理竣工验收备案手续, 且该工程不得交付使用。
2010年4月16日, 市建委下发关于印发《吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知, 要求房屋建筑工程发包方应在竣工备案前将工程质量保证金缴纳到第三方金融机构专项账号, 保证金由第三方金融机构托管, 并签订《建设工程质量保证金托管协议书》。
2011年1月1日, 新的《吉林省建筑工程资料管理标准》也开始实施了。
可见, 政府对建筑工程的管理政策也在随着社会的发展现状而在不断地调整。因此, 在竣工验收备案工作中, 学习是永远不变的信条。尤其要加强对新文件的学习, 以更好地贯彻新文件、新精神, 真正在备案工作中做到与时俱进。
5) 加强各部门联动, 合力促进建筑市场健康发展
竣工验收备案管理部门, 可以说是建筑工程整个流程的出口。一个工程直至竣工验收备案办理完毕, 才可以说是整个建设过程的结束。因此, 竣工验收备案管理部门与其他各个建设行政管理部门之间的联动机制尤为重要。
摘要：社会在发展, 时代在进步, 作为建筑工程质量监督管理中的一个重要环节, 竣工验收备案工作必然也要随我们的国计民生不断完善、不断进步, 我们也将一如既往地在学习和实践中继续完善自我, 更好地为社会、为公众服务。
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