维修工程服务方案

维修工程服务方案（共11篇）

维修工程服务方案 篇1

公司名称：

项目名称：

编制人员：

审核人员：

批准人员：

编制日期：

编

制

说

明

在建筑行业测量放线工作是一个重要施工工序，在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在四个方面：一是没有进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度不高；三是为了让整个工程实行模术化施工管理；四是避免重复测量放线耽误施工时间和增加二次成本。为了避免因各施工班组各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，所以综合、统一的测量放线是装修工程的重要环节，其目的是核对装饰施工楼层平面、立面、总平面图上理论尺寸与现场实际是否相符合，现场是否有其他障碍物等。通过核对，并记录在总平面图上，为深化图纸调整平面图，掌握了第一次实际数据。为设计师调整和确认设计方案提供了可靠的依据。避免仓促上陈所引起的不良后果。也对工期特别紧的项目能缩短工期。

项

目

概

况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构类型：

4、建筑面积：

5、建设单位：

6、设计单位：

7、施工工期：

测量放线方案及工艺

一、测量放线前期准备

1、完整施工图一套；

2、总包提供水平基准点、测量定位控制点平面图一套；

3、测量参照标准：《城市测量规范》CJJ8-85；

《工程测量规范》GB50026-934、测量仪器

编号

设备名称

精度指标

用途

注意事项

电子经纬仪

2″

施工放样

定期校验仪器，防止水淋、暴晒、碰撞

水准仪

2mm

标高控制

定期校验仪器，防止水淋、暴晒、碰撞

50m

钢尺

1mm

施工放样

送检复查，防止误差过大

对讲机

公里

通讯联络

5－7.5

米卷尺

1mm

施工放样

购买同一种品牌，以减少误差

红外线自动安平铅垂仪

1mm

施工放样

定期校验仪器，防止水淋、暴晒、碰撞

5、人员：测量员2人、施工员2人、放线员8人、各班组长（测量放线期间不能随意更换人员）

6、测量放线工具准备：吊锤、墨斗、红色自喷油漆、铅笔、鱼线、美工刀、手电筒、需要使用的喷绘面板等。

二、测量放线主要内容

本工程测量放线极为重要，工程体量大，我们要在放线的时候把所有的工艺收口问题、材料料单订货问题、基层施工控制问题、施工工序问题、交叉施工问题全部一次性解决，没有返工的时间，所以我们将要求现场一线的施工技术人员要全过程参与放线过程中。同时，通过放线我们把各装饰单元、元素罗列了一遍，对照实际尺寸，对设计图中没反映的节点做法进行详尽的补充，最后得到设计师的批复，为大面施工作好了准备。同时可以把各装饰面的分布排版尺寸进行实际调整，以求达到最合理、最美观的效果。对装饰材料的规格、数量和要求可以列出详细的清单,对各相关单位的末端，如喷淋、烟感、监控、智能系统的相互关系也综合表现出来。特别是通过综合天花图，做到在满足使用功能的前提下，作出有序排列，美观大方。通过放线确定的方案，所有涉及的人员全部要签字确认，保证施工的准确型，使得基层现场施工及面层材料订货后场加工可同时进行，大大的提高了工作效率，保证了施工的工期要求。为了避免因各专业安装单位各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本此装修的首要条件。为此我公司特制定如下协调控制措施：

1、地面放线应包含下类内容：

（1）房间十字中间线、走廊中心线；

（2）墙体定位线，墙面完成面线；

（3）地面各种材料做法界面线；

（4）天花造型地面投影线；

（5）天花设备末端地面投影点和预留投影尺寸；

（6）活动家具定位线；

2、墙面放线应包括下列内容：

（1）各楼层的装饰标高水平线：

（2）阴角处相邻情面的完成面线；

（3）墙面各种材料做法的造型和截面线；

（4）开关、插座（电源、电视、电话、网络）等设备末端点位和盒位线；

（5）固定家具靠墙线；

（6）阴角处立面装饰完成面控制线；

（7）墙面石材、地砖排版线；

3、顶棚放线和放样应包含下列内容:

（1）吊顶吊杆位置线；

（2）吊顶龙骨排布控制线；

（3）天花造型安装定位控制线；

（4）天花内设备点位放样

4、测量放线步骤

基准十字线和基准水平线的确定→顶面、地面装饰完成面控制线→立面装饰完成面控制线→综合点位线的确定→验线

（1）基准十字和基准水平线的确定

根据土建原始放线点位进行测量，放水平基准线及主控线，并做好相关记录；

一般为电梯间、走廊、房间、大堂的中心十字线须与楼层主控线相交，由楼层主控线引出；基准十字线要根据轴线基准引出，结合室内过道及房间墙体在地面弹好控制线，在墙弹水平一米控制线。

（2）顶面、地面装饰完成面控制线

使用水平仪将基准1米水平线细化引入到墙面，将室内吊顶及地面完成面水平向延伸至墙面，此部分要及时核对水平是否闭合，测量时需注意与电梯及室外装修的标高相结合；

（3）立面装饰完成面控制线

结合精装设计图在墙面先后分出各种材料做法的造型和截面线，在转角墙面弹出装饰墙面完成面控制线，固定家具靠墙线。

（4）各楼层的装饰综合线、安装点位的确定

测量各楼层的装修综合线是依据建筑图纸、电气图纸、通风图纸、消防图纸、给排水图纸为辅，将安装单位的开关、插座（电源、电视、电话、网络）等设备末端点位和盒位线定位到墙面。

（5）如现场与图纸有不符的情况，做好相关记录交由深化设计师调整。

一米标高线标示在墙上

地面主控线

把墙面材质完成面线和地面材质定位线全部在平、立面上1：1标识出来，以便进一步评价设计布局、尺寸的合理性。

（5）验线

为保证放线的正确及统一，在每个分项完成后要有专项人员进行线位检查。

维修工程服务方案 篇2

一瑞吉欧方案教学的概念界定

瑞吉欧体系中对方案教学的解释是:“方案是一个或一群孩子针对某个主题所做的深入研究。”[1]“方案教学不只是教学法、学习法, 也包含了教什么、学什么。就教的角度而言, 方案教学特别点出教师要以合乎人性的方式, 鼓励孩子去和环境中的人、事、物产生有意义的互动;从学的观点来看, 方案教学强调孩子要主动参与他们的研究方案。”[2]“方案教学是要丰富孩子的心灵生活。所谓的心灵, 不单指知识技能, 也包括情感、道德以及美的敏感度。”[3]

瑞吉欧方案教学并没有一个准确的定义, 本人在归纳总结基础上认为, 瑞吉欧方案教学是指在皮亚杰和维果茨基建构理论的指导下, 以儿童的“活动”或“经验”为中心组成的课程, 以儿童为本位, 注重从兴趣和需要出发, 幼儿通过主动探索, 获取知识, 教师在活动中是引导者、协商者, 而不是控制着和管理者。

二瑞吉欧方案教学的特点

1方案的选择注重“生成”而非“预设”

瑞吉欧方案教学中, 一切活动以儿童为主, 幼儿是活动中的主体。活动内容的选择并非固定, 而是从儿童兴趣和需要出发, 依据儿童的兴趣和需要适时调整活动内容。活动设计是非预期的, 需要不断根据幼儿的需要来调整目标。瑞吉欧的课程是师生双方共同建构的, 教师通过对儿童的观察, 提出活动设计。“任何学习行为的首要目的, 在于它将来能为我们服务, 而不在于它能带来的乐趣。学习不仅是要把我们带到某处, 而且还应该让我们日后在前进时更容易”[4]因此说瑞吉欧的方案教学是一种“弹性计划”这个计划不是一成不变的, 只是提供一个框架, 教师根据儿童的经验形成一个弹性目标。

2方案的实施注重协商记录

瑞吉欧的方案教学内容是由教师和幼儿共同讨论完成的, 事先并没有一个统一的计划和实施过程, 所有的教学内容都是即时的。那么瑞吉欧方案教学如何确定教学内容呢?首先由教师和幼儿进行讨论, 当然讨论的问题都是儿童感兴趣的, 迫切想了解的知识, 教师在和孩子讨论的过程中, 一定要了解儿童已有的知识和经验, 并且在此基础上为儿童设置问题情境, 帮助儿童对问题进行探索。在实施的过程中, 主体性和主动性在幼儿, 但是教师要扮演指导者, 观察者和倾听者的作用, 教师要不断的为儿童提供材料, 观察记录, 为儿童提供有需要的帮助。活动结束的时候, 让儿童进行交流和分享经验, 引导儿童发现和理解, 帮助儿童评价和回顾整个活动过程。方案教学的过程是教师和幼儿共同探讨合作的过程。

记录的方式始终贯穿于瑞吉欧的教育体系之中, 但瑞吉欧的记录更多地重视儿童在活动的过程中反映出来的经验、记忆、想法。包括记录儿童在活动中的讨论、评语和解释, 甚至家长的评语。

3注重方案教学的评价与反思

评价与反思是瑞吉欧方案教学中一个重要的总结阶段, 从方案教学的设计、实施和评价总结角度来说, 评价与反思是方案教学中的重要环节之一。

首先教师通过对活动的总结整理儿童的学习结果, 在活动过程中的表现等等。这都是由教师来进行评价的, 当然在评价的过程中, 也可以由孩子进行相互的评价, 评价与反思的形式是多种多样的, 例如:教师可以让孩子自己总结在整个活动中的表现, 也可以由教师整理儿童在活动中的作品, 将作品介绍给其他小朋友或者家长, 也可以办一个小型的作品展览, 让孩子充分感受到大家对自己的一种肯定。评价和反思是方案教学的重要环节, 我们要知道评价和反思是不可分离的两个重要部分, 在方案教学中只有评价没有反思评价就失去了作用, 如果没有评价, 反思又从何谈起呢?因此在瑞吉欧的方案教学中反思和评价的过程是相辅相成的, 其实是对儿童获取新知识的展示过程, 在评价中我们针对儿童在活动中出现的问题进行纠正, 并反思在活动中的不当之处。

三瑞吉欧方案教学对我国学前教育课程服务网络构建的启示

1师生共同建构的学前教育课程服务网络

我国幼儿园课程的确立多以教师为主进行, 教师预先设计好教学计划, 甚至在幼儿园中会有统一的教学计划和教学方案, 教师的每节活动都要严格按照预先设计好的教学方案来进行, 不论儿童是否喜欢、感兴趣, 一切以教师的设计为主, 并没有儿童的参与, 也没有教师和儿童的共同协商, 儿童只需要按照老师的要求来进行活动就可以了。教学内容选择单一, 只是单纯的从教材上去选取活动内容。

但是在瑞吉欧教育体系中, 幼儿探索的主题是他们所感兴趣的并且探索的主题是由教师和幼儿共同探讨完成的, 幼儿活动的主题是丰富多彩, 多种多样的, 风雨雷电可以作为儿童活动的主题, 人群影子可以作为儿童活动的主题, 甚至日常生活中的一切有价值和趣味的内容都可以作为儿童活动的主题。当幼儿对一个主题感兴趣时, 教师及时抓住儿童兴趣点, 为儿童提供材料, 并和儿童协商共同完成。在活动进行中, 教师不是指挥者、裁判员而是引导者和支持者, 教师并不是用自己固有的思维来限制儿童, 而是站在儿童的角度, 从儿童的兴趣出发, 在材料的提供、环境的创设及思维方式的建议等方面为幼儿的发展创造更大的发展空间。在教师与幼儿互动的过程中, 彼此交流思想分享智慧, 有效促进儿童交流能力的发展。

2树立合作学习观念, 促进社会性的发展

我国家庭多以独生子女为主, 儿童容易养成孤立、不合群的习惯, 不懂得互相合作。教师和幼儿的合作也是合作学习的重要组成部分, 但是在我国幼儿园中, 教师和幼儿之间的关系大部分是不平等的, 教师总是给幼儿高高在上的感觉, 认为自己是幼儿的领导者, 幼儿的一切行为都应该听从教师的分配和要求, 正是因为师生关系的不平等, 所以教师和幼儿之间并没有良好的沟通和合作。

那么在瑞吉欧方案教学活动中是一种什么情况呢?首先, 儿童活动多以小组方式进行, 通常是2~5人为一组, 小组中的幼儿共同探讨问题, 探索经验, 培养其合作精神, 并且能够在讨论中养成协商、合作、分享等社会性行为。教师和幼儿之前的关系是平等的, 合作式的。瑞吉欧体系中形容教师和幼儿之间的关系时通常用打乒乓球来形容, 儿童把球扔给教师, 反过来教师又把球抛给儿童, 这就说明在瑞吉欧教育体系中师生关系是平等的, 共同参与活动的设计、实施和评价反思的过程。不论是幼儿之间的合作还是教师和幼儿之间的合作都体现出了瑞吉欧教育体系的特点, 并且保证了教育质量。

3学前教育课程服务网络的适应化

在我国幼儿园中, 教学活动基本上都是预先设计好的, 并没有从幼儿的兴趣和角度出发, 因此并没有考虑到是否适合幼儿, 是否是幼儿感兴趣的问题。

在瑞吉欧的教学活动种, 方案的设计和选择适应每个幼儿, 每个幼儿都可以根据自己的兴趣和喜好去选择课程内容, 教师不会批评任何一个幼儿的兴趣。因此, 我们的幼儿园课程一定要适合儿童, 应该给予儿童选择的机会, 选择那些儿童感兴趣的, 适合儿童自己的, 并且能够按照儿童喜欢的方式和方法去学习, 充分调动儿童的积极性和主动性, 使每个幼儿的潜能都能够得到激发, 在充分尊重每个幼儿的前提下最大限度的促进幼儿身心和谐发展。

4树立开放的教育观, 加强幼儿园、家长、社区之间的联系

瑞吉欧教育体系中, 非常重视幼儿园、家庭和社区的联系, 瑞吉欧人认为:幼儿的教育不能只依靠幼儿园本身, 更多的需要家庭和社区的协助。因此, 在瑞吉欧教育体系中建立家长社区咨询委员会, 通过各种途径参与到有关幼儿园的政策, 课程设计和课程评估中来。

近年来随着幼教事业的不断发展壮大, 我国也逐渐重视起幼儿园、家长、社区之间的关系, 并且意识到对幼儿的教育仅仅依靠一方是不正确的, 应充分利用家庭和社区的力量, 促进三方交流, 发挥教育的一致性和连贯性, 促进儿童的健康成长。

瑞吉欧方案教学是瑞吉欧教育体系中重要的教学活动, 方案教学不仅反映了瑞吉欧体系中重要的教学理念, 也是重要的课程组织形式, 方案教学主要的目的是为了让儿童快乐、健康的成长, 发挥儿童的主动性和创造性, 从教学内容的选择、实施和评价反思中, 让儿童体会愉快、合作和友谊。让儿童更健康、更聪明、更具潜力、更愿学习、更能反省自己。

参考文献

[1]Lilian G Katz, Sylvia Chard.心灵之旅——方案教学的理论与实务[M].心理科学出版社, 1989:5.

[2]Lilian G Katz, Sylvia Chard.心灵之旅——方案教学的理论与实务[M].心理科学出版社, 1989:6.

[3]Lilian G Katz, Sylvia Chard.心灵之旅——方案教学的理论与实务[M].心理科学出版社, 1989:7.

代驾服务奔“钱”程 篇3

随着私家车时代的到来，更多的市场需求已经显山露水，而往往一个火种，就可以将这种需求点燃。

老赵的代驾服务社生意并非只是刚刚起步，在从事租车代驾的这两年不到的时间里，他的汽车已经从一辆增加到三辆，并且马上要购置第四辆，吸收的员工也不断增加。

据老赵介绍，在他的代驾服务社中，服务内容是比较宽泛的，不仅仅只有人们印象中的酒后代驾，还有商务代驾、旅游代驾、长途代驾等等。“每年的春秋两季，往往都是旅游代驾的旺季。随着自助游的升温。越来越多的有车族选择租一名专职司机开车，让自己轻轻松松游一番。而有些无车族也愿意找到我们，通过租车代驾的方式，全家人轻松相聚出行。”

除了旅游代驾，老赵还拓展了商务代驾。在一些公司单位，遇到需要租车代驾的情况比较多，但是说到比较稳定并在一段时间内固定服务的，就是班车代驾。现在大城市里公司多，员工也多，很多员工上班的交通并不方便，在高峰时间拥堵路段更是如此，现在很多公司作为员工福利都寻找租车代驾。

此外，在代驾服务社还有不少陪驾的业务。老赵说：“不少刚刚考取驾驶证的新手，并不敢贸贸然就上路；还有一些本本族，有证无车，缺少实战经验，这些人都会找我们的专业驾驶员来陪驾。”

老赵称，他现有的代驾服务相比以往更加灵活，顾客可以请专人代驾，也可以连人带车一起出动，甚至根据顾客需求，也可以指派用车。

也正因为服务形式的灵活多样，因此收费上也并没有一个特别统一的标准。据了解，一般而言，陪驾服务是以服务时间为收费单位，一小时为40元；商务租车代驾一天的费用在400元至500元之间。

创业：寻找得心应手的行业

作为一个创业者，老赵并不年轻，已经年过半百；但在创业大军中，他也不是一个新生力量，而是有着丰富商海翻滚经历的老创业者。

在这十多年的时间里，老赵经手过的生意还真是不少，行业跨度也可谓跳跃。他做过建材生意，也和家里人办过专门生产橱柜的家具厂；他经营过服装，也回到农村办过饲养场；不仅如此，他还是所在城市最早一批邮票炒客中间的一员。

一个偶然的机会，让老赵在老本行中看到了商机。“我的一个朋友开了一家汽车租赁公司，生意非常红火。然而作为当时的我来说，要进入这样一个行业，资金门槛是很高的。但是，我从汽车租赁的旺盛需求，推想到了经验丰富的专业驾驶员，觉得这是一个商机。”

经营一家车辆代驾服务社，最操心的就是车辆的行驶安全问题。在招聘员工的时候，除了询问驾龄以及以往经历之外，一个细节是老赵必须过问的，就是是否有棋牌或者喝酒这样的嗜好。“也许有些驾驶员有自控能力，但是作为老板是很难控制和把握的，所以，一旦有这些爱好的应聘者，他驾龄再长，我也是要放弃的。”

在老赵的办公室内，所有的墙壁上都贴满了他的排班表，其中密密麻麻地记录了每次出行的人员和公里数。“为了保证员工能有充足的精力驾驶，我允许他们把车开回家，但必须将公里数记录下来，可以监督他们在工作结束之后尽量休息。有时，在晚上我会打电话到这些驾驶员家中，关心他们的休息情况。这些事看似繁琐，但对于保证顾客安全是必不可少的。”

为了安全，也为了更好地服务顾客，老赵少不了自己贴钱的时候。就拿不久前的一次长途代驾来说，本来可以派出一位驾驶员的他，一下子就派出两名。“虽然我可能亏了一个驾驶员的工钱，但是这样做首先确保了驾驶质量，增加了安全系数，更重要的是增加了顾客对我们的信任，以后一旦有这样的需要，首先想到的还是我们。”

创业分析与风险提示

1前期投入：老赵代驾服务社的前期投资在20万元左右，当时主要的花费就是买了一部福特全顺的17座面包车，以及上牌的一些费用。其后，老赵购置的两部车辆为同一车型，他认为，固定同一车型的好处是，一旦有顾客需要这一车型的车辆服务时，便能够在第一时间想到他的服务社。老赵的房租一年为8000元，在享受政府的创业优惠政策之后，招收失业下岗人员得到房租补贴，这部分支出被抵销。但是，对于普通创业者而言，这部分开支是必不可少的，除了车辆、办公用房，还需考虑有可供停放车辆的位置。

2利润：经营这样一家车辆代驾服务社，每月最大的支出不是房租，而是前期车辆购置费用的摊销。现在老赵有3辆车，以每部20万元，五年摊销来计算，折到每月为10000元。雇佣4个员工，平均每人工资及其他福利每月支出在1300元左右，合计在5000元左右。另外，由于汽油价格不断攀升，每月消耗在油和车辆保养以及其他各项杂费的开销也不可小视，每月大约在5000元左右。由于有创业优惠政策支持，税收是减免的。所以，要达到盈亏平衡，只需要每月的营业额超过20000元即可，平均下来，按30天计算，每部车只需要每天实现200元左右的营业额。

3选址：对于工作大部分时间和地点在路上的代驾服务社而言，选址并不是很重要。由于在客户组成中，有很重要的一部分是旅游代驾，所以建议可以将服务社的选址靠近旅行社较为集中的区域。办公室的大小和装修是次要的，但布置得整洁、规范，会让顾客在安全上更有信任感。

由于创业初期知名度偏低，从而影响生意的快速上轨。建议通过汽车销售商、停车场、加油站等渠道，向驾车者自我推销，“代驾”公司的名片力争每个驾车者都人手一张。当驾车者因为喝酒、身体不适、精神状态不佳而不能开车时，他们就会打“代驾”公司的电话请人“代劳”。

4前景：“酒后代驾”服务在韩国早已司空见惯。在汽车业相当发达的韩国，人们特别喜欢喝酒，但酒后驾驶的违规行为却很少。其中一个因素便是得益于许多公司从事的“代驾”业务。

在国内，刚刚出现不久的“酒后代驾”服务，市场反响并不是十分热烈，在有些地区甚至遇冷。但是，针对本国国情，代驾不应仅仅局限在酒后，司机累了困了伤了、长途运输、雨后雪后、旅游外出……都可以请代驾来帮忙，它可以融入生活中的方方面面。

5风险：首先，作为一个新生事物，它在市民中的接受程度有待于进一步加深。其次，目前车辆代驾的相关法规、制度并不十分完善和规范。另外，对于经营者而言，最大的风险在于车辆的行驶安全。老赵认为，无论是有责任方，还是无责任方，一旦遭遇交通意外，就是百分之百的损失，而且这样的损失有可能是比较难以弥补的。所以要与相关的律师共同认真拟订《公司驾驶员协议书》，不仅明确提出对驾驶员的要求，而且明确要求其义务和责任(如在代驾过程中发生交通意外、顾客一旦发现车内物品丢失。这种责任都要明细化)。代驾司机跟顾客之间是一种雇用合同关系，而驾驶员素质的高低也将会直接影响公司形象，所以，签订协议书能起更好的管理作用。

代驾服务：潜力有多大

来广告公司的吴先生因为业务上的关系，经常要接待一些客户。当有一些重要的客户来到北京的时候，他有时套请代驾公司的司机来做专业司机。在他看来，这是很划算的：“自己开车接待客户，很多时候并不方便。请一个专门的司机，在日常又不需要。这样在有客户来的时候请一个临时司机，既省钱又方便。”

昊先生接受的就是商务代驾的服务。商务代驾目前在各个代驾公司的业务中所占的比例还不高。据了解，商务代驾的主要消费者是一些中小企业或者临时性活动。这样的机构不需要专职的司机，但又有对司机的需求。商务代驾就是在这些领域觅得了生存空间。

据调查，商务代驾的价格是单次服务80元／次。每天跟车服务根据具体情况不同为150元～200元／天。对于这样的价格，吴先生觉得还是比较合适的：“像我们这种可能一个月也就用到几次职业司机的公司，完全没有必要花1000多元养一个专业司机。请商务代驾每月也就几百块。而且省去了很多管理上的麻烦。”

专业人士也对商务代驾充满期许：“如果说酒后代驾是一种法规和现实间无奈的折中办法，那么商务代驾则完全是一个积极的举措，对客户提升品牌和服务质量，对企业提升工作效率和压缩成本，对我们代架公司的业务开展，都是相当有利的，这也是代驾行业将来发展的一种主流趋势。”

如今。代驾行业已经走过了好几个年头。现在，代驾公司迎来了一个快速发展期。但是大部分都是汽车租赁公司或者驾驶学校在经营执照上办理的业务增项，专业的代驾公司数量很少。另外，作为一个新兴的行业，目前工商、物价、交管部门对代驾服务的管理基本处于真空状态。正是这个局面导致服务提供者质量参差不齐，代驾服务尚需国家有关部门进行规范管理，实施严格的行业准入制度，从而保证司机和被服务者的合法权益。

维修工程服务方案 篇4

项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程 招标单位：邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011年8月8日

邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪长春办公室装修工程招标书

一、工程概况

1、项目名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司办公楼装修工程

2、招标单位名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司

3、招标单位地址：长春市经济技术开发区浦东路25号

4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。

二、报名条件

1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。

2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

3、中标人提供的各项证件（原件）为假者，以及违反招标文件要求的,取消中标资格。

4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。

6、报名截止日：2011年8月9日。

三、招标程序及要求

1、招标小组

TI北方区总经理-冯成玉 人事部-王卓

工程部-盛广波，任志兵，贺宝权

2、招标程序

（一）投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。

（二）开标：招标小组召开会议开标。

招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

（三）评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。

（四）定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。

3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。

4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。

四、施工要求

1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格,我公司将在不加价的情况下,有权更换其品牌和规格。

2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

4、施工工期。工期 45天，从合同签订的

邦迪汽车系统（长春）有限公司 的在投标前必须调整正确。

五、投标须知

1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：（1）封面。

（2）投标书目录、汇总表（加盖单位和法人代表印鉴）。

（3）投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明；投标单位基本情况。

（4）投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单（品牌和型号等）、价格和投标总价。

（5）施工组织。内容包括：施工方案、施工方法；保证工程质量、安全、进度的主要措施；施工设计图、效果图等。

（6）施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。

（7）售后服务措施。

2、投标单位投标书，密封后于2011年8月18日前送达邦迪汽车系统（长春）有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。

3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。

六、评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。

2、评标时间另行通知。

3、评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。

3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。

3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。

3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合同时，备供方可为我公司承揽工程。

3.5中标通知

评标结束5个工作日内，通知中标单位；我公司将不通知未中标单位。

七、合同签订

中标人在接到《中标通知书》后

邦迪汽车系统（长春）有限公司

不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。

5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。

6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。

九、工程款拨付

1、签订合同后，预付40%的工程款；工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。

2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。

邦迪汽车系统（长春）有限公司

SAMBA服务器配置例程解析 篇5

1、创建一个samba的共享目录，并将其权限设定为所有者、组用户和其他用户可对其进行读写：

#mkdir /samba

#ls -l

#chmod 777 /samba

2、修改/etc/samba/smb.conf配置文件

在部分做如下修改：

security=user //如果是user，则通过windows访问将要求输入用户名与密码

encrypt passwords=yes ;如果默认是这样就不用改了，

smb passwd file = /etc/samba/smbpasswd (密码文件的位置)

在文件末尾添加如下内容：

comment=Thsi is my samba server ;这是注释行，可以不写东西

path=/samba

read nly=no

create mode=0664 ;这是文件权限

directory mode=0777 ;这是目录权限

3、创建一个samba用户（samba用户必须是系统帐户）

①首先创建一个系统帐户

#useradd smbuser

#passwd smbuser

②然后创建samba帐户

#smbpasswd -a smbuser ,该密码是windows登陆Linux的smbuser用户密码

4、重新启动samba服务

#service smb restart

#pstree |grep smb ;观察服务是否启动

5、进行测试

如果想从远程windows机器的“网上邻居”中访问/samba目录，就会要求输入用户名和密码，

这里的用户是指上述第3步创建的samba用户

当然也可在运行中输入samba服务器ip地址进行访问

*******************************************************

实验二：除了上述提到的设置外，进行目录共享时还可以有更多的选项。

如下：

comment=This is the second samba

path=/smb

read nly=no

create mode=0664

directory mode=0775

deny host=192.168.2. ;拒绝所有2网段上的机器访问

allow host=192.168.2.11 ;允许这台机器访问

public=yes ;连接时不需要用户名和密码，这和guest k=yes等同，

这只应用于该目录，但如果把security=share,则会开放所有目录

browseable=no ;禁止显示目录，相当于windows 2000下的隐藏目录

max connection=2 ;并发用户连接数

实验三：smbclient的使用

查看本机或者远程机器的共享情况

1、使用命令smbclient -L localhost查看本机共享情况：

#smbclient -L localhost

2、如果要在linux下访问Windows下的共享资源，则使用命令：

#smbclient //192.168.1.100/share_dir -U administrator

如果成功则进入：smb:>

实验四：smbmount的使用

#smbmount //win_ip/win_share /mnt/d -o username=administrator

将远程Windows目录挂载到本地目录/mnt/d下

维修工程服务方案 篇6

一、活动目的通过本次英语朗诵比赛，提高学生的英语学习积极性，激发学生学习英语的兴趣，增强学生的英语语感和语言表达能力，丰富学生的校园生活，营造校园英语文化氛围。

二、活动步骤

从4月份开始，任课教师发动学生积极参加班级朗诵比赛，在任课老师全面辅导的基础上，在早读，课堂等时间进行充分的练习，在第13周星期四下午活动课进行朗诵比赛，各任课教师组织评比。每班选拔三至五名学生参加朗诵比赛。在4月30日前将参赛学生名单上交英语组。

三、参赛对象

五至六年级

四、参赛内容

五年级以“自我介绍”为题，六年级以“我的家庭”为题。

五、比赛形式

参赛选手脱稿朗诵，时间不超过2分钟；

六、活动时间，地点

2013年5月中旬，英语组，多媒体教室。

七、评分标准

1、口齿清楚，表达流利，语音标准。（30分）

2、语调规范自然。（20分）

3、节奏感强，抑扬顿挫，语流顺畅。（20分）

4、朗诵情感与内容切合，声音洪亮富有表现力。（20分）

5、仪表端正，大方得体。姿态优雅自然。（10分）

总分为100分。

八、评委

小学全体英语教师

九、奖项设置：

依据评委的打分，按分数高低、，各年级设置一等奖2名，二等奖4名，三等奖6名。

英语组

维修工程服务方案 篇7

1 对象与方法

1.1 对象

按入院顺序将2006年2月-6月在我院产科待产并自然分娩的275例产妇作为调查对象, 无年龄、文化程度、职业、收入等一般情况限定。

1.2 方法

采用访谈法和问卷调查法。在第一阶段, 通过访谈法对25例产妇进行直接访谈, 初步了解产妇的需求, 在此基础上参照香港理工大学产妇需求量表, 汇总构建本次研究用的需求量表。在第二阶段, 对我院待产分娩产妇大样本发放问卷开展调查。

2 问卷的处理与分析

此次调查发放问卷279份, 回收275份, 回收率98.5%。问卷作答均在调查现场完成, 回收问卷有效率100%。对问卷分类整理输入微机, 应用电子表格软件Excel及社会科学统计套装软件SPSS11.0进行资料分析统计。三产程产妇各项需求状况见表1。

3 结果

产妇需求率在80%以上的项目主要表现在:生理需求方面:给产妇提供糖水饮料、鼓励并协助进食。心理需求方面:医务人员鼓励和表扬、产程家属陪伴、分娩后立即给予抱婴儿、随时告知产程进展、告知胎儿健康状况。对分娩环境及设备的需求方面:播放喜欢的音乐、环境利于保护个人隐私、有舒适的产床。服务需求方面:提供分娩镇痛方法、宫缩时按摩腰骶背部、分娩技巧指导、给予擦汗、助产士全程陪护、各项操作知情选择、指导分娩注意事项、给予个人清洁护理。

4 护理对策

4.1 培训工作人员

对产房医生和助产士进行动员和培训, 使他们了解新产科服务模式, 转变服务观念, 在提高助产技术的同时给产妇提供高质量的服务。对产房工作人员还要进行定期复训以强化服务观念的转变。

4.2 成立孕妇学校

成立孕妇学校为产妇提供产房有关服务信息, 以便其知情选择。以面授或座谈、咨询的形式传授信息, 时间固定。授课内容根据孕产妇需求安排, 如新生儿的护理、分娩方式的选择等, 授课内容滚动循环。

4.3 改善分娩环境

取消大待产室、分娩室, 建立独立的分娩室, 使每位产妇待产、分娩都可以在单独的分娩房间完成。产床换成方便产妇和工作人员使用的电动多功能产床, 为方便产妇进食, 增设可移动饭桌、产房和走廊, 用产妇体位示意图、母婴图片装饰, 使分娩环境变得亲切和轻松。

4.4 导乐陪伴分娩

导乐是指一个有生育经验的妇女在产前、产时、产后给予产妇持续的生理上的支持及精神上的安慰鼓励, 使其顺利完成分娩过程, 是一种以产妇为中心的产科服务技术。导乐由助产士担任, 经过培训后上岗。科室制定陪产职责和陪产观察表, 以监督陪产人员的工作完成情况[3]。

4.5 鼓励配偶参与分娩过程

丈夫在产程中给予妻子的心理和精神上的支持是其他人员所不能替代的, 并且在促进夫妻感情上有积极作用。丈夫进入产房时, 为减少母婴感染机会, 穿专用陪产服。产妇分娩后鼓励其与婴儿早接触, 使家长尽快适应孩子的情况。

4.6 提供镇痛措施, 鼓励使用非药物镇痛

在产程中为产妇实施阵痛措施, 根据产程进展情况, 在产妇知情选择的前提下, 采取不同的阵痛方法并鼓励使用非药物性镇痛, 如开展产前教育使产妇和家属了解妊娠和分娩的知识, 或给予心理疏导, 或利用呼吸技术、按摩、听音乐、变换体位、电磁刺激、针灸镇痛等。在非药物镇痛效果不佳时改为药物镇痛, 如笑气吸入、穴位注射局麻药、会阴神经阻滞麻醉、硬膜外麻醉等[4]。

产妇分娩过程中需求的调查分析, 是为了满足产妇的需要。围生期知识的宣教、产时支持系统的建立, 有助于指导我们进一步为产妇提供更贴心的人性化服务。

摘要：目的了解产妇在分娩过程中的实际需求, 改善服务。方法自制产妇分娩需求测量表, 对我院分娩的275例产妇进行问卷调查, 了解产妇在三产程中的实际需求, 根据产妇需求改进工作, 制定护理服务内容, 建立产时支持系统。结果产妇较为迫切的需求是心理需求和服务需求, 建立康乐待产室, 实行导乐陪伴分娩, 产妇满意度明显提高, 与改进工作前比较P<0.01。结论开展产妇分娩过程中的需求研究有重要意义, 针对产妇需求建立产时支持系统, 加强分娩知识的宣传与教育, 可为产妇顺利分娩提供安全保障和优质的服务。

关键词：三产程,需求评估,支持系统

参考文献

[1]黄醒华.分娩期的现代管理[J].中国妇幼保健, 2002, 17 (5) :318

[2]袁秀珍, 曹桂萍, 邬燕萍.孕产妇住院分娩期心理舒适需求调查分析[J].护理学杂志, 2003, 18 (10) :755～756

[3]姜梅.产房中的人性化服务[J].中华护理杂志, 2006, 41 (9) :192

维修工程服务方案 篇8

施工方案

一、程寨沟灰场姬家村段滑坡区道路西侧山体滑坡现状：在北至排水沟、西至坡地陡崖

南至坡地陡崖的区域内，此段山体因平煤采煤引起沉降，形成了两条南北走向，长度大约150米得沉降带；一条沉降带高差近3米，宽度近20米，一条沉降带高差近2米，宽度大约40米。

二、整治方案：为减缓山体沉降和滑坡的趋势，保护新修建的上坝道路，急需在今年雨

季来临之前对道路西侧山体进行综合治理，修建排水沟，对山体渗水进行有序导流，消除隐患。

具体方案为：

1.在北至排水沟、西至坡地陡崖南至坡地陡崖，面积大约13000平方米的区域内，对

该区域内的山体进行推平夯实处理；具体做法为：先将300mm厚的种植土壤堆放一处，再对该区域下部进行推平、回填、碾压处理，压实系数大于0.95，碾压密实后在其上部顺山体坡度回放种植土壤300mm厚。

2.对两条沉降带进行夯实碾压。先对沉降带内高2米，宽度3米得覆土进

3.行清理，然后对沉降带底部进行原土夯实，压实系数大于0.95.对陡崖进行治理，降

低陡崖坡度，并对覆土进行夯实、碾压。

4.新建排水沟：沿西侧、南侧陡崖区域下部新建排水沟。排水沟长度大约200米，具

体做法详见项目申请单。

维修工程服务方案 篇9

设计意图：

为了能够有效促进小班幼儿更好的适应幼儿园的环境和生活，根据小班幼儿的年龄和心理特点，我们设计了丰富有趣的亲子半日活动。旨在通过亲子活动，帮助幼儿消除对老师的陌生感，萌发幼儿与同伴建立快乐的玩伴关系的愿望。同时，也让爸爸妈妈和宝宝们对幼儿园及班级、班级老师有一个初步的了解与认识，感受幼儿园生活的快乐，渐渐消除对幼儿园的抗拒和抵触心理。活动时间：

某月某日（上午）参加对象：

新小班幼儿及家长。活动目标：

1．通过亲子开放活动，帮助幼儿和家长熟悉班级环境和老师，萌发幼儿喜欢上幼儿园的积极愿望。

2．让幼儿在家长的带领下，消除对老师的陌生，增进幼儿、家长与教师间的情感，3．让家长通过亲身体验来了解教师的工作，了解孩子在园生活的一些基本环节，增进家园间的联系，共同促进孩子的发展。活动准备：

1.活动前做好家长工作——发放通知，张贴海报，邀请家长和宝宝积极参加活动。

2.充分准备室内外活动的环境和材料、玩具等。

3.活动按半日活动流程进行。活动过程：

一、7:50—8:00 晨间接待

微笑迎接幼儿及家长，并对幼儿进行晨间检查。

二、8:00—8:50 户外体育锻炼

亲子锻炼，教师投放三种材料，有针对性的进行指导，游戏能力较弱的孩子可以在爸爸妈妈的帮助下完成。（自选活动：沙包、飞盘、毽子）指导要点：

1.鼓励孩子在家长的陪伴下大胆尝试玩活动，并鼓励孩子自己玩或和家长一起玩。2.注意孩子活动的活动量，做好擦汗等保育工作。3.了解孩子的感受，鼓励孩子明天能高高兴兴地来幼儿园。

三、8:50—9:00 早点心

分辨自己的杯子和盘子吃完后（家长鼓励孩子尽量全部吃完，如果孩子不吃，请家长吃完，以身作则帮助养成好习惯），用毛巾擦嘴；在保育员帮助下，学着整理餐具，杯子放桶里、盘子叠起来、毛巾放筐里。

四、9:00—9:15 认识新朋友

过程：

1.教师：“宝宝们，这是什么？这是你们最喜欢的小黄人。今天，小黄人要来找朋友，如果小黄人找到你，你就站起来介绍一下自己，再把小黄人还给老师。”

2.教师边拿着小黄人边说：“小黄人，找朋友，找到了你。”然后将走到幼儿前面，幼儿接到球后站立，边招手：“大家好，我是某某。”大家一起拍手说：“某某，欢迎你！” 3.请家长鼓励幼儿大胆介绍自己，直到每个幼儿都起来介绍自己。

五、9:15—9:30 集体教学活动 活动目标：

1、初步培养幼儿安静倾听故事的习惯。

2、学会正确阅读绘本的方法。

3、增进亲子关系，感受亲子阅读带来的快乐。活动准备：绘本人手一本 活动过程：

1、出示绘本，讲述故事的题目。

2、幼儿和爸爸妈妈一起听老师完整的讲述故事一遍。

3、请幼儿说说故事里有谁。

4、幼儿按次序到老师手里领取绘本，和爸爸妈妈一起看。指导要点：

1、提醒幼儿要一页一页有序翻书。

2、教育幼儿懂得爱惜图书。

六、9:30—9:40 如厕

引导幼儿排队有序入厕，提醒幼儿有秩序的入厕；培养幼儿养成节约用水的好习惯，洗手时将水龙头开小一些；引导幼儿正确使用六步法洗手。在老师的引导下，幼儿尝试自己如厕、脱拉裤子（爸爸妈妈可以适当帮助）、洗手，养成饭前便后洗手的好习惯。

七、9:40—9:55 课间操（户外运动15分钟）

亲子操，教师带领家长和孩子一起做操。

八、10:00—10:15 操作活动 活动目标：

1.通过和爸爸妈妈的互动，锻炼宝宝动手制作的能力，同时增进亲子彼此之间的情感； 2.通过展示自己的作品，感受成功的快乐，激发幼儿喜欢幼儿园的情绪。活动准备：已剪好的帽形（30个）；蜡笔、彩色海绵纸、眼睛贴若干、彩条 活动过程：

（一）导入：说说遮阳帽的作用,这是什么？那谁来说说帽子有什么用呢？你们喜欢吗？

（二）亲子创作

1.教师展示范例，介绍材料和制作方法。幼儿自己挑选一张喜欢的“帽形”，和爸爸妈妈决定好制作什么动物，用装饰材料在“帽子”上画上或贴上自己喜欢的动物图案。2.幼儿和家长进行制作。3.展示作品。

九、10:15—10:45 室内自主游戏（自由游戏45分钟以上）

通过各个区域培养幼儿的动手能力，语言能力和想象力；让幼儿充分享受游戏带来的乐趣；培养幼儿基本社会生活常识，并在游戏中促进与同伴初步交往，增强协作能力；培养幼儿了解自身美，发现美的情感。

重点指导：能安静游戏并且学习与同伴合作一起玩，根据情况有目的性地开放区角

十、10:45—11:00 活动小结 教师和家长进行个别交谈

十一、11:00 亲子活动结束

告别时光，教师主动拥抱每个宝宝，和宝贝们亲切道别。互动关键：

1．发出邀请：在开放日前向家长张贴活动海报或发出邀请函，写清活动的目的和意义，活动的时间、地点、注意事项及家长的观摩要求。

2．友情展示：开放日前在活动室设置展板，帮助家长了解幼儿园一日活动安排是符合幼儿年龄特点，考虑幼儿身心发展需要的。

3．特别提醒：由于家长第一次参加开放日活动，个别幼儿很可能出现哭闹现象，所以要提醒家长事先做好心理准备，活动中不要随意走动和照相。

维修工程服务方案 篇10

作为大会的另一重要合作伙伴,HP工业标准服务器产品总监刘宏程也在会上介绍了惠普在云计算和OpenStack上做的二次开发工作。

刘宏程说,HP云解决方案HP Helion现在已经贯穿到整个业务中间了。作为基于Open Stack的解决方案,HP Helion能够保证用户不受任何硬件或者结构上供应商的限制,增加了HP本身作为企业级的理解,能保证企业级的客户具备足够的安全性、高可用性、扩展性,保证用户用HP Helion的时候是合规的要求。因为基于Open Stack的状态,供应商的限制已经解除了,服务不会限制硬件或者基础设施的供应商,而支持混合IT基础设施架构,这就为企业客户在不同的平台实现平滑的移植提供了保证。

刘宏程强调,通过开源,可实现开放、安全、敏捷以及云贯穿的服务。

门窗渗漏维修工方案 篇11

编制：审核：审定：维 修 方 案

一、工程概况

中央公馆项目位于位于杭州市江干区新塘路与艮山西路交叉口，8幢33层高层。由杭州安泽房地产开发有限公司投资建设，外窗工程由杭州国泰门窗工程有限公司施工。

二、防止质量通病的措施 1.铝合金门窗易渗漏

门窗抗渗靠门窗连接节点构造措施来保证，在施工过程中，对每个节点安装均应进行检查，并作好门窗注胶隐蔽记录。门窗批量安装前进行门窗“三性”试验，若雨水渗透性能必须达到标书规定的要求，在门窗安装前完成对门窗的整改，找出其原因，只有通过了“三性”试验才能批量生产加工。工程竣工前门窗全部进行现场淋水试验，将放心产品交到业主手重。

2.门窗配件易损坏、开启不灵活

铝合金门窗五金配件易损坏、开启不灵活主要由三方面原因造成的。

其一：由于门窗选型与配件选型上不完全匹配，造成门窗开启不灵活，配件易损坏。例如门窗滑轮与轨道不匹配，肯定会造成开启不灵活。解决该类问题我公司是首先通过CAD图1：1匹配选型，选型无误后通过制作样窗检测，测启闭力、测四性，只有全部满足现行规范及设计要求后方能批量生产。

其二：由于门窗制作加工及安装不规范，附件漏装，造成门窗开启不灵活，配件易损坏。例如平开窗框扇制作误差较大，造成框扇的搭接量与理论数据不符，势必会造成开启不灵活，易造成配件损坏；例如推拉窗防撞块遗漏未安装，势必造成窗锁撞坏。解决该类问题我公司将以样窗为标准，制作环节设立自检和上下道工序检验机制，出厂前由专职检验员逐樘检验，不合格的产品坚决不出厂。安装环节设立自检机制，竣工验收前，公司安排检验小组和维修小组进场，逐樘检验。发现问题及时解决。并设立奖罚制度，使员工从思想上认识到质量的重要性。

其三：由于使用不当造成门窗配件损坏、开启不灵活。例如门窗执手启闭时反向硬拉硬推，造成执手损坏；例如推拉轨道上有异物造成滑轮损坏等。解决该类问题我公司将在交房是对业主提供一份详细的门窗使用说明书，详细叙述了正确使用各类门窗的方法，并有各类小问题的简单解决方法。同时门窗使用说明书上留有24小时可接通的咨询维修电话。

三、产生渗漏水的原因

1、多种原因造成部分窗框排水孔堵塞，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗。

2、现场工人质量意识不强，采用的专用密封胶条，接口位置不正确，造成局部渗水。

3、部分门窗的下框用的螺丝连接窗户和墙体，窗框内螺丝头部未用密封胶密封，造成窗框内的水顺着螺丝渗到墙里面去。

4、部分门窗转角、拼接处等自身密封不实，密封胶密封不实造成渗漏。

5、门窗与外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水；墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充不到位造成渗漏。

四、具体施工方法

我公司派技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。针对本工程制定如下维修方案：

1、针对部分窗框排水孔不畅通的现象，安排专业人员进行疏通及重新开孔处理;

2、针对专用密封胶条接口位置不正确，造成局部渗水的，将不符合规范的胶条全部铲掉清理干净后重新安装整根胶条；

3、针对部分门窗的下框用的螺丝头部位用密封胶密封的问题，将安排人员逐一检查，重新采用密封胶密封；

4、针对铝合金窗自身不密实的问题，将已开裂翘边的密封胶全部铲掉清理干净后用优质的密封胶重新嵌填。

4、窗框与墙体有空隙须灌浆处理的，在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液，浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀，经七十二小时固化后切掉木楔子，还原灌浆打眼处的内墙涂料。

5、窗边周围维修：用聚合物防水涂料制成的腻子填补窗边四周缝隙和孔洞，用无色透明防水胶涂刷小的裂缝，窗框和墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲掉并清理干净后重新嵌填优质的密封胶，抹刮平整密实；门窗自身不密实处用密封胶封严实，窗子密封条不密实之处重新安装调节。

五、施工人员

维修工程拟派具有专业维修经验的工人进场施工，并由一名专业技术员现场指挥施工，控制施工质量及安全生产。

六、施工质量保证措施

1、质量目标：工人退场前保证合格率达到100%。

2、施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。

3、各种用于维修的材料，进场必须有合格证，产品说明书，并保证根据各部位的维修需要，使用符合性能要求的优质材料。

4、建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技术员负责巡回检查，工程责任人全面复检，如发现施工中有不达标及留有隐患时立即采取相应整改措施。

七、施工工期保证措施

加强施工协调，尽量配合建设单位，及时处理好维修工作中的各种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。

八、安全保证及文明施工

1、维修施工过程中的安全管理工作，按“施工安全管理工作程序中”的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。

2、维修施工所产生的垃圾应及时清理干净，做到人走场清。

3、现场施工时必须加强环境保护，室内窗户灌浆施工时，楼地面需铺设隔离物件。

4、因外窗渗漏维修属高空作业，工人施工前的安全防护工作必须严格按要求落实到位。

5、维修补漏工程完工后，用水管淋水试验不渗水后，即可请建设单位到现场进行验收。

九、保养与维修

我公司对业主做如下售后服务承诺： 1.按招标文件要求提供保修期。2.保质保修承诺及具体措施如下：

(1).在竣工前，向业主提供六份《铝合金门窗保养、使用及维护手册》，手册包括以下内容：

a.各类门窗功能特点介绍；

b.日常使用、操作方法介绍及使用过程中注意事项说明； c.清洁周期、清洁方式及清洁剂的选用等说明； d.日常维修、护理等方法；

e.常见故障排除、局部更换及修补等方法； f.与我司联系方式、联系人及我司维修保养程序等。

(2).我公司将为贵工程按合同保修(人为因素除外)，保修期内出现的任何施工质量问题，在接到贵公司通知24小时内，组织有关人员到现场进行解决。

(3).我公司对工程提供终身维修服务，超过保修期我方只收取维修成本费。(4).在保质期内，凡属产品内在缺陷，由我方负责无偿补、换货，并保证在此期限内，只需经过局部修补即能正常使用。

(5).根据本工程特点，我司特拟定以下回访制度体系：

a.工程竣工验收后，竣工第一年，每月巡检一次，第二、三年，每半年一次。我司在保修期内负责该项目的维修保养和定期检测，并及时将检验报告送交建设单位。