地热工程合同（共2篇）
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，乙方承接哈尔滨华润凯旋门3#、6#、7#、8#、9#、10#楼地热安装人工费。根据《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经友好协商，签订本协议，共同遵守。
一、承包方式
甲方提供所有材料，按材料明细进场，乙方安排指定人员接收，负责进场材料的装卸，在指定的地点堆放整齐，土建方提供吊篮或吊车，乙方自行上料，甲方应保证施工现场具备施工条件，地面平整无杂物，预留洞口完整，不影响施工，必须有完整的作业面，每栋楼应提前两天有5-8层作业面。
二、工程范围和内容
从采暖立管的丝头起（不含丝头焊接）至室内分集水器及地热系统的安装，包括苯板、铝箔纸、分集水器及阀门的安装，安装成活后，应试压合格后进行地面回填。回填后如再发生地热管损坏与乙方无关。
三、工程造价及付款方式
1、合同约定单价：5.0元/㎡，（以现场实际铺设地热面积结算）。
2、付款方式：
按照工程进度付款。以每完成2栋楼结算一次，付至以完工程量的80%，本小区施工完，土建人员地面回填完毕，甲乙双方检测压力无问题，经甲方代表验收合格后，再付剩余的20%，本项目约定无质保金、无售后服务。（管道井内不含热表安装和保温）。甲方提供工人住宿，出租房费用由甲方全额支付。如果今年管道井内不连接双方协商留0.30元/㎡待来年安装完后全部结清。
四、施工标准
1、乙方进场后必须按开发公司、监理单位及甲方的要求下施工，听从指挥，维护甲方的公司形象。
2、施工过程中乙方要按照国家标准及设计规范要求施工。如乙方违规施工，造成一切后果由乙方自行负责。有不合理的地方，施工人员不得进行施工，应及时提出并改正。
3、乙方在施工现场必须配备合格的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按照甲方提出的要求进行整改。
4、施工期间不得打架斗殴、饮酒、吸烟、破坏财物、随地大小便，杜绝污言秽语，做到安全施工，文明施工。
5、乙方施工人员进入施工现场必须按照现场安全条例执行。
6、现场安装人员要统一着装，宿舍、食堂要整洁卫生。
7、甲方必须协商好与开发方的关系，保证工程进度，具备施工条件，预留栋口完整不影响施工。
五、双方职责
1、订立合同时甲方应向乙方明确相关要求。
2、甲方原因致使工程返工或者误工的，相应发生的人工费用及材料费用由甲方承担。
3、由乙方原因造成延误工期，影响施工进度，所造成的损失由乙方承担。
4、甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程竣工验收。
5、乙方不得转包给其他单位，否则甲方视其为违约行为而有权终止合同，并由乙方承担一切损失。
6、施工过程中不得偷工减料。
7、严格按照图纸施工。
8、双方未约定增加的施工量，甲乙双方协商解决。
本合同在甲乙双方充分履行合同项目下的权利义务后自行终结。本合同一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。双方如有纠纷可向工程所在地人民法院提起诉讼。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：
****年**月**日
日期：
1 管材的选择及质量控制
在地热采暖工程中, 因为是通过地板下的管道加热来实现的, 所以说管材的选择十分重要, 管道是整个地热采暖系统的核心部分。在地热采暖工程中, 经常使用的管材有铜管、钢管和塑料管, 其中因为塑料管没有接头并且易弯曲施工方式简便, 在地热工程中应用的比较广泛。但是塑料管也分为冷水管和热水管, 并且塑料管对于温度的感知非常灵敏, 随着温度的上升管材所能承受的压力会下降。所以说管材的质量直接影响到采暖的质量, 要慎重选择管材的材料。
但是无论在施工中采用什么样的管材, 都应该保证管材的质量, 在外观上, 不能有划痕, 应该保持平整光滑, 没有裂纹和脱皮现象。在搬运管材的过程中, 避免剧烈的冲击和磕碰, 在保存时, 严谨泥沙等污物进入到管内, 避免阳光直射。
2 地暖管铺设、填充后的质量控制
2.1 铺设隔热板
将事先已粘贴好复合铝箔层的20mm厚的聚苯乙烯板扑在结构找平层上, 聚苯乙烯板满铺, 不得架空, 铺设时聚苯乙烯保温板应切割整齐, 要保证带坐标分格线铝箔表面的尺寸方格线左右对齐, 接缝紧密, 缝隙大的部位要用小块的聚苯乙烯板填满后用铝箔胶带封口, 连接处应用胶带进行粘接。
2.2 地暖管的安装
低温地板辐射供暖系统的加热管布管方式有旋转型、直列型、往复型3种, 一般以旋转型为主。在施工过程中, 要用专用工具断管, 管口要保证齐平, 断面应垂直于管轴线。管子铺设区域应清理平整、干净。进入现场的人员必须穿软底鞋, 以免损伤管子。管路走向必须符合设计要求, 管间距误差应小于10mm, 固定间距直线段为0.4~0.6m, 弯曲段为0.2~0.3m, 弯曲半径不得小于8倍管径。卡钉必须用塑料制品, 要卡紧管子, 不得有松动。加热管和热媒集配装置连接处的管道或管间距小于等于100mm时, 要加柔性塑料波纹管套管。在热媒集配器及加热管密集处, 塑料波纹管长度不应小于1000mm, 以减小混凝土垫层膨胀。
2.3 钢丝网的铺设
在以前的地暖工程中, 都没有铺设钢丝网的程序, 所以在垫层极易出现裂缝。所以说应该在pex管的上方铺设一层钢丝网, 钢丝网的铺设要均匀平整, 用铁丝连接。钢丝网钢丝的直径应为1mm, 网孔的尺寸为50mm×50mm。在铺设的过程中要保持钢丝网的平整, 并且要连接牢固。
2.4 一次试压
在加热管敷设完成后, 填补浇筑之前要进行水压试验, 试压所用的水质必须保持清洁。并且要保证压力的规范性, 初始时要保证压力在0.8MPa, 经过压力稳定一小时后进行补压, 达到规定的压力值。在试压试验中要仔细观察是否有渗漏现象, 在确保无渗漏后才可以进入到下一道工序。
2.5 混凝土填筑
由于塑料管有遇热承载压力变小的特性, 所以说在进行混凝土浇筑的过程中, 要对加热管采取必要的保护措施, 以免压伤加热管。在回填的过程中, 避免使用尖锐的利器, 应该使用木质的棒或者铲进行拍实。在自然状态下, 塑料管的膨胀量较小, 但是膨胀力不大, 为了使加热管的膨胀力降低到最小状态, 在混凝土浇筑的过程中, 最好使加热管保持在充压状态。在填充层施工完毕后, 加热管中的压力也应该在四十八小时内保持0.4MPa的压力, 这样在以后的加热运行中, 加热管就不会有太大的膨胀量。
3 地采暖工程质量通病防止措施
3.1 地板的检查和修复
在进行保温板施工之前, 水电工程施工之后, 要对地板的平整度和施工质量进行检查, 如果在地板表面有钢筋头等异物的情况下, 要及时的处理, 对于不平度超过5mm的要及时的找平, 在对厕所进行防水试验经合格后才可以进行保温板的安装。
3.2 盘管铺设注意的问题
按设计要求保持好间隙。间距不超过3mm误差, 管道弯曲半径不小于8倍管子直径, 盘管与保温层卡勾固定, 卡勾每米不少于2个, 转弯处加密。整个盘管处于水平状态。
3.3 混凝土的回填
管道要按设计要求进行水压试验, 在工作压力下保持不泄压进行混凝土回填, 要用泵送到位, 不许小车碾压, 最后一次抹平压光成型, 为防止起鼓变形, 要把回填的混凝土面层分块做伸缩缝。
3.4 地砖或木地板铺设前的准备工作
3.4.1 木地板的安装, 地面平整度测量:
测量地面的平整度, 地面平整度误差不大与5毫米, 不需要做地面找平处理。木地板的安装高度与其它地面材料的高度相差5毫米以上, 可以采用简易方法作地面找平处理。平整度误差大或与其他地面材料高差大, 建议用水泥沙浆作全面找平。地面找平处理后, 局部的平整度误差不得高于3毫米。地面湿度测量:用电磁波式含水率测量仪测地面的湿度, 每1.5至2米一个测试点;前期施工混合泥沙浆的地方重点测量。地面湿度大, 建议推迟安装期、加防潮垫或作地面防水处理。
3.4.2 龙骨的铺设要求。
依照地板的长度, 确定龙骨的间距;一般将地板长度的半数, 设定为龙骨的间距;龙骨的间距不应过大。按照铺设地板的长度方向, 离墙300毫米弹一条基准线, 确保龙骨的安装位置与基准线成90度直角。确定2-3根龙骨为基准, 调整好与其他地面材料之间的高度, 使之过渡自然、美观。严格控制龙骨上表面的平整度。用木楔或其他硬质材料, 垫起悬空的龙骨;用龙王胶霸或发泡胶固定木楔和龙骨, 并填充龙骨悬空的部分。
3.4.3 地板的铺设要求。
地板和墙之间用木楔垫稳, 保证地板离墙的伸缩缝8-12毫米。铺设完前两排地板, 要拉线校直;铺设过程中要经常拉线校直, 以保证铺设有意识的调整地板的颜色, 使其过渡自然。要按房间或区域分割, 加过渡条 (伸缩缝) , 以防地板起拱。踢脚板接口严密, 安装牢固。
4 结束语
地热采暖做为一种新型的采暖方式, 因为具有一定的优越性, 逐渐的被人们所接受。但是由于现阶段的施工规范不够完善, 施工行业比较混乱, 所以有些地热工程的质量得不到保证。这就需要我们共同努力, 在规范施工的同时, 加强对施工材料的质量控制, 促进地热采暖工程的发展。
摘要：在采暖技术快速发展的背景下, 低温热水地板敷设采暖在建筑中广泛的应用, 随着工程实践的应用, 这项技术已经逐渐趋于成熟。低温热水地板采暖又称为地热, 这种方式主要是在地板下以不高于七十度的热水为热媒对管道进行加热, 从而促使地面温度上升, 将热量扩散到整个房间。由于这种供暖方式是将管道敷设于地板之下的, 所以一旦管道出现故障, 在维修方面会存在很大的难度, 造成很大的经济损失。
关键词：地采暖工程,质量通病,控制
参考文献
[1]田伟.建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量通病及防治[J].科技信息, 2011-01-15.[1]田伟.建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量通病及防治[J].科技信息, 2011-01-15.
[2]赵杨.室内采暖施工工程质量通病的原因分析及预防策略[J].考试周刊, 2012-04-17.[2]赵杨.室内采暖施工工程质量通病的原因分析及预防策略[J].考试周刊, 2012-04-17.
