按揭资料文档

按揭资料文档（精选6篇）

按揭资料文档篇1

1：身份证；

2：户口簿；

3:结婚证（未婚的提供民政局的婚育证明）

（以上3种名字和身份证号码必须一致）

4:本地户口（如果夫妻双方有一个是本地户口，就作为主借款人，名

字写在前面）外地户口在安岳本地买了社保或做生意提

供营执照和税务登记一年以上。

5：第1套房首付40%，第2套首付60%且利率上浮10%。商业首付50%。

以房管局首次购房证明为准。（夫妻双方如有一个是外地户口，要到户籍所在地出首次购房证明）

6：年龄规定：18周岁以——男65、女60；

7：贷款年限：2年——20年；

8：贷款金额：暂定30万：

9：办按揭前3个月银行存款明细；

10：按揭月供2.5倍收入证明；

11：银行真信记录(无黑名单、以前贷款+按揭贷款不能超过30万)。

以上资料以当时按揭国家政策为准！

按揭资料文档篇2

一、文档资料管理系统的设计原则

1.安全可靠性。文档资料管理系统是一种信息庞大、用户人数多、使用频次高的依托互联网技术的在线服务系统, 因而必须通过互联网对外部提供所需的服务。互联网自诞生以来, 给人们生活带来了巨大的变化, 互联网作为一个庞大的计算机网络, 其网点遍布全世界。然而, 互联网在为人们提供便捷的通信的同时, 也存在着安全隐患。互联网自身所具有的信息资源的共享性、整体的开放性和分布的广域性[1], 也为信息系统的破坏、重要信息的盗取及黑客非法操作提供了便利的可乘之机, 而信息系统的破坏、重要信息的盗取及黑客非法操作等又很难预防和控制。因而, 文档资料管理系统的建设, 首先必须要建立安全可靠的信息安全管理机制, 以有效保证文档资料管理系统在线服务的稳定与安全。

2.灵活便捷性。文档资料管理系统要求实现的功能很多, 其要求满足的用户需求也很多, 且文档资料管理系统运行的周期很长, 因而, 要求文档资料管理系统具有灵活便捷性, 要能够灵活、便捷和迅速地运转, 同时能够灵活、便捷和迅速地调整流程, 以满足用户的需求。

3.扩展延伸性。文档资料管理系统的基本业务需求, 往往会随时间及用户等各种因素的变化而变化。因而, 文档资料管理系统还必须具有扩展延伸性。良好的扩展延伸性是文档资料管理系统得以持续不断发展的强大动力, 文档资料管理系统从信息管理平台的角度去定位, 能够在系统使用前期实现文档资料管理与分析等基础功能, 而且, 其扩展延伸性还能够实现信息门户、综合事务、决策分析、知识管理和业务流程等功能, 满足系统用户后续发展的需求。

二、文档资料管理系统的结构设计

1.设计思路。该文档资料管理系统的设计思路, 参照了国际咨询工程师联合会 (FIDIC) 、国际信息系统审计与控制协会 (ISACA) 等机构先进的项目管理经验和技术标准, 此外, 还结合了我国目前信息系统工程建设特点与要求, 将关系数据库与文档服务相结合, 由此设计了力求满足用户需要的文档资料管理系统。

2.文档资料管理系统资源分类。文档资料管理系统资源可以分为很多类, 如标准规范、法律法规、专业技术、电子文献等。

3.文档资料管理系统架构。文档资料管理系统架构一般有三层, 分别包括:表现层、服务层和数据访问层。表现层又称View模块, 服务层又称Service模块, 而数据访问层则称Data模块。之所以这样分层, 主要是为了实现“高内聚, 低耦合”。

三、文档资料管理系统主要功能的设计和实现

文档资料管理系统主要功能的设计是依据文档部门和广大用户的客观实际需求, 一般包含:文档资料分类管理、文档资料用户类型及权限管理、文档资料功能使用管理、文档资料检索与阅览管理、文档资料数据统计与分析、文档资料系统维护管理。

1.文档资料分类管理。文档资料分类系统一般为树形结构, 可以分成很多级:第一级、第二级、等三级、第四级……树形结构对于级别没有限制, 可随意添加子节点。为了确保该系统的扩展延伸性, 文档资料分类系统的第一级一般代表“家族”。在文档资料管理系统中与树形结构第一级相对应的为“文档资料管理”;从第二级开始, 定义文档资料的分类[2]。

(1) 列表格。文档资料管理系统中的列表是根据级别、名称以及上级名称进行查询、检索等, 并且根据文档资料分类全称予以排序。

(2) 资料信息的添加与修改。文档资料需要添加新的分类时, 要先建立相应的文件夹;文档内资料需要对分类进行修改时, 不用修改相应的文件夹。按照文档资料分类代码、文档资料分类名称以及文档资料排列顺序号码建立相应的文件夹, 存储不同分类的文档资料。

(3) 资料信息的删除。文档资料分类系统中的某个或者某些节点需要删除时, 必须按照下面两条“删除约束”来进行:第一, 在进行删除操作时, 只能删去叶子节点, 不可对有子节点的部分进行删除操作。第二, 对于已用过的文档资料分类节点, 也不可删去。如何判断一个或多个节点是否使用, 则要看在文档资料表中进行查询时是否有对应的资料分类分档。进行删除操作时, 将是否有效状态改成“无效”, 在进行文档资料上传时, 不可选取“无效”的分类。

2.文档资料用户类型及权限管理。文档资料管理系统的用户主要有三大类, 包含文档资料管理系统管理员、高级用户和普通用户。其中, 文档资料管理系统管理员主要负责对系统日常的管理和维护;高级用户一般为内部管理层领导, 是参与此项工作的领导人, 通过系统提供的平台去了解下属员工对工作的进展状况及查阅有关资料;普通用户可通过系统提供的平台查阅与工作相关的资料, 共享工作中积累的经验与成果。

基于开发框架的权限管理, 基于角色管理, 与文档资料分类系统管理相结合, 实现不同角色可以更新维护不同分类的文档资料的功能, 相当于数据权限管理。文档资料的管理, 即文档资料的上传、文档资料的更新, 与文档资料的检索分属于两个不同的模块, 二者相互独立。而文档资料权限控制均使用其定制的角色与文档资料分类系统对应关系。其中, 文档资料管理模块使用“写权限”, 主要用于更新和维护各类文档资料;而文档资料检索模块则使用“读权限”, 仅用于检索和浏览文档资料。

3.文档资料功能使用管理。文档资料管理模块的主要功能有:文档资料的上传、文档资料的查看、文档资料的修改、文档资料的更新、文档资料的删除以及文档资料的存储类型与文件路径等。文档资料上传类型一般有:word格式、txt格式、pdf格式、ppt格式、gif格式、jpg格式以及excel格式等等。

文档资料上传的步骤:首先, 点击进入上传页面, 然后选择添加新的文档资料文件。在文档资料上传的过程中, 需要先对文档资料文件实施分类管理操作, 确认其资料分类, 另外还要制定相应的属性分类, 一般属性分类有三个。待文档资料上传成功以后, 资料状态会默认为“新增”, 其版本数字会默认为一。新上传成功的文档资料可进行属性分类, 该系统支持其分类, 为了方便精确查找, 和对文档资料进行进一步细致分类, 一份文档可以分到三个文档资料分类当中去。

4.文档资料检索与阅览管理。文档资料管理系统通过对文档资料的检索, 能够阅览最新版本的资料文件。当文档资料在文档资料管理系统中被检索到之后, 系统会自动记录资料被检索的次数, 这些会被作为统计分析的数据来源之一, 而且当点击打开了文档资料管理系统中的资料文件的详细页面时, 检索记录都能够清楚显示。

5.文档资料数据统计与分析。文档资料管理系统统计与分析模块的主要功能为:文档资料数据点击率排名统计与分析、相关文档资料分类统计与分析、文档资料贡献情况统计与分析以及属性分类统计与分析等。其中, 属性分类统计与分析可参照相关文档资料分类统计与分析来进行, 而文档资料贡献情况则可依据责任人统计、发布单位统计或者以年为单位进行具体分析。

6.文档资料系统维护管理。在文档资料管理系统正常运行前, 首先要对文档资料管理系统执行日常维护与管理操作, 文档资料管理系统维护一般分成六个部分, 分别是文档资料管理系统设置、角色权限维护、文档资料数据字典维护、文档资料数据备份、文档资料数据恢复以及文档资料系统用户设置。

四、结束语

文档资料管理系统的设计与开发应用, 对信息化的进一步发展具有重要的意义。笔者希望有更多的有志之士, 能够投身到这个课题的研究之中, 并指出笔者在文中的不足之处, 同时也为文档资料管理系统的设计与实现这一课题的研究, 做出自己应有的一份贡献。

摘要：随着互联网的不断发展, 信息技术也在不断革新与进步, 积极改进文档资料数据信息的管理, 对于提高工作效率、促进信息化产业建设等具有重要的意义。本文根据三层体系架构的设计思想, 设计了一套文档资料管理系统, 通过本文的分析研究, 希望能实现文档资料信息简便管理及资源共享的目标。

关键词：文档资料,管理系统,设计与实现

参考文献

[1]王海龙.行政文档管理系统的设计与实现[D].山东大学, 2013.

按揭贷款楼盘合作资料篇3

银行在对借款人购买的期房发放个人贷款时，在该住房的房屋所有权证和抵押登记手续办妥之前，需由开发商为借款人提供阶段性连带责任担保。因此，在银行为购房人提供个人住房贷款前，应搜集开发商资料和项目资料，对开发商资信状况及项目合法性、施工进度等情况进行审查，审查合格后与开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。

一、开发商资信审查

开发商资料包括：

1.年审过的企业法人营业执照、组织机构代码证

2.法定代表人身份证明、法人代码证

3.房地产开放资质证书、信用等级证书

4.企业税务登记证明

5.进三年及最近企业财务报表

6.基本户开户许可证

7.贷款卡（卡号、密码）

8.公司章程

9.企业领导人简历

10.合作申请（包括企业近两年主要开发项目及银行合作情况、所申请项目总投资及资金来源、预计销售收入、开工时间、预计建设周期、总建筑面积、其中住宅房面积、商业房面积）

11.股东总决议（主要内容为同意就所开发项目与我行进行合作，并同意为办理贷款的客户提供阶段性连带责任保证）

二、项目审查

项目资料包括：

1.《国有土地使用权证》及《国有土地出让合同》、土地出让金缴纳证明

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.《商品房预售许可证》（达到预售条件时提供）

6.小区规划图

店面按揭(银行所需资料) 篇4

1、借款人及配偶身份证件复印件（含身份证、军官证、护照等）

2、借款人及家庭成员收入证明（只盖章，内容不填）

3、婚姻状况证明复印件（结婚证、离婚证、未婚证明等）

4、户籍证明复印件（户口本或派出所出具的户籍证明）

5、个人信用信息基础数据库查询授权书

6、借款人本人在安溪工商银行官桥支行开户的个人结算账户复印件（活期存款账户、灵通卡或理财卡金账户卡）

7、个人住房贷款客户谈话笔录

8、个人贷款共同偿还贷款确认书

9、房屋抵押声明

10、预购商品房抵押权预告登记约定书（2份）

11、借款人已婚，需提交借款人及配偶的身份证，结婚证。户口簿；未婚的或离婚的，需提交借款人身份证、户口簿、未婚证明（民政部门、村委会证明）或离婚证、离婚未婚证明（上述资料复印各一份）

12、个人住房贷款申请审批表

13、委托支付授权书

14、首付进账单复印件

15、首付发票复印件

16、商品房买卖合同复印件

17、商品房买卖合同原件和发票原件、借款凭证原件

18、购房权利抵押申报审批表（2份）

19、个人贷款存贷通业务审批表

20、个人贷款存贷通业务协议（3份）

21、补充协议(4份)

22、未婚声明书

23、职业及收入证明

24、个人购房借款/担保合同（银行）

25、个人信贷业务申报资料(封面)（银行）

安溪弘桥房地产开发有限公司

房地产银行按揭程序及相关资料篇5

根据目前政策

一、首付比例

1、客户购买首套住宅首付款比例（仅限曲靖本地户口，外地户口均按照二套放处理）

普通住宅：最低首付总房款的30%，利率在基准利率的基础上下浮15%。高档住宅：最低首付总房款的40%，利率在基准利率的基础上下浮15%。

2、客户购买二套住宅首付款比例

普通住宅：最低首付总房款的50%，利率在基准利率的基础上上浮10%。高档住宅：最低首付总房款的50%，利率在基准利率的基础上上浮10%。

3、三套住宅目前均不办理银行按揭

4、商业：最低首付总房款的40%，利率在基准利率的基础上上浮10%。

二、客户所需提供的基本资料

1、商品房购销合同

2、首付款收据

3、借款人及配偶身份证复印件（正反两面）。

4、借款人及配偶户口册复印件或户口证明原件，户口册需加印户主页。

5、借款人及配偶婚况证明，已婚：夫妻双方结婚证复印件未婚：到当地民政局开具未婚证明（须原件）。

6、借款人及配偶首付证明（加盖单位公章或人事部章）。

（1）借款人及共同还款人为教师、警察、会计等职业，需提供相关职业资格证书。

（2）借款人及共同还款人若为个体工商户，需提供营业执照、税务登记证、近3个月完税证明、银行存款账户复印件、每月销售明细表或日记账。

（3）借款人及共同还款人若为有限公司法定代表人或股东，需提供该公司营

业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、法定代表人身份证复印件、近期财务报表。

三、客户在办理银行按揭时的相关审查问题

1、户口册或户口证明与身份证的出生年月日及姓名不一致时如何提供有效证明？

答：当地派出所开具户口证明

2、客户结婚年限已久，结婚证遗失或结婚证上出生年月跟身份证上号码不一致的处理方式

答：证件遗失：到当地民政局补办结婚证；补办。号码不一致：带双方身份证及户口册到到当地民政局开具相关证明或补办结婚证。

3、未婚证明的形式是以声明还是以民政局或单位出具便可？

答：未婚证明需到当地民政局开具未婚证明，按揭有效期为一个月。

4、夫妻不在同一处或无法同时到场，办理按揭是否必须采取委托公证？1

答：在有一方未能到场的情况下，必须委托公证。

5、离异的夫妻除提供离婚证还要提供哪些资料？

答：提供当地民政局开具的离婚未再婚证明，且有效期为1个月。

6、收入证明是否由银行统一格式？

答：统一用银行统一格式。

7、推荐书是否也由银行统一格式？

答：统一用银行统一格式。

8、公积金与商业贷款怎样组合办理？

答：5月份新政策下达后，办理过银行按揭的均不可办理公积金贷款。

9、多次提前还贷有如何要求？

答：目前广发行提前还贷款有以下要求：按揭款放款3个月后可已万为单位提前还一部分贷款，按揭款放款半年后可一次性付清所有房屋贷款。还款额的利息计算截至日期到具体还款时间为准。（注：提前还款需想银行提交申请）

10、客户交件、审查、放贷需多长时间？

答：一般需1个月左右的时间，具体情况以客户收入及工作单位决定。

11、未满18周岁或离退休客户是否可以办理银行按揭

答：未满18岁的不可以办理银行按揭，退休的要看客户的实际年龄（男士65

岁，女士60岁）

12、外省户口在当地买房办理按揭有何要求？

答:目前针对外省户口在曲靖买房一般不受理银行按揭。除非该客户在曲靖当地

工作，且能

提供相关纳税证明及社保。

四、其他

根据目前银行的政策，除公务员，事业单位，大型国营企业外，其他购房客户

在办理按揭时均有可能提供以下材料：

1、找担保人（担保人必须为公务员，事业单位或大型国营企业员工）

2、对年龄较小，未婚，贷款金额较大的借款人，需增加共同还款人（一般指借款人父母亲）

3、预存保证金壹万到叁万左右（这部分钱要一年以后才可以取出自行支配）

4、购买理财产品壹万到叁万左右（类似于基金）

按揭资料文档篇6

关键词：成果地质资料,电子文档,编排,格式

2002年3月国务院令第349号《地质资料管理条例》明确规定:成果地质资料不仅需要汇交纸介质资料, 而且还要汇交相应的电子文档。国土资源部2002年3月亦下达了“关于开展成果地质资料电子文件汇交工作的通知” (国土资发[2002]93号文) , 要求“汇交的数字化地质资料, 应符合《成果地质资料电子文件汇交格式要求》 (试行) 的规定”。自从新的资料归档办法实施以来, 作为资料汇交人感到汇交工作中存在的最大问题是电子文档的制作与验收, 笔者就电子文档制作的格式编排问题根据自己的实际工作经验与大家交流, 以完善电子文档的制作方法和技术要求。

成果地质资料电子文档分8个类别文件, 即:正文类、审批类、附图类、附表类、附件类、数据库和软件类、多媒体类、其他类。其中正文类、审批类、其他类是必须有的, 另5类视项目情况而定。重点介绍正文类、审批类、附图类电子文档制作过程中应注意的编排格式。

1 正文类电子文件制作应注意的编排格式

原地质矿产部对汇交的地质报告在编制格式上有一套严格的要求, 随着计算机技术在地质领域的广泛应用和电脑的普及, 部分要求已不完全适用, 但新的地质报告编辑格式尚未出台。为此我们在实际工作中参照原地矿部对地质报告的编辑格式结合现行电子文档汇交要求, 总结了一套切实可行的编排格式。

正文类页面规格为A4, 由报告封面、扉页、目录、正文、摘要5部分组成。

1.1 字体

1) 报告封面由报告名、工作单位、提交时间3部分组成: (1) 报告名字体为黑体、小一号、加粗、居中; (2) 工作单位字体为仿宋粗体、三号、居中; (3) 时间字体为汉字仿宋体、小三号、居中。

2) 报告扉页包括两部分内容: (1) 报告名字体为宋体、二号、加粗、居中; (2) 项目编号、任务书编号、工作起止年限、项目负责人、报告编写人、提交单位、提交时间等字体为仿宋、四号。

3) 正文字体、字号不作具体要求, 但字号不应小于五号, 行距最少不得低于单倍行距。

1.2 标题定义

报告封面、篇名、章名、节名等标题用2～5级标题命令定义, 标题阶次依次降低, 中间不跳级, 标题同一层次标题的阶次应相同。在此特别说明, 对各级标题级次不作限制, 可从1级, 也可从2级、3级起定义, 实际工作中报告题名、标题命令定义一般从2级起定义, 以防中间有漏、错需定义标题, 以免整篇报告修改, 增加工作量。

1.3 目录

地质报告的目录包括:正文目录、审批类目录、附图类目录、附表类目录、附件类目录、其他类目录。

1) 正文目录通过字处理软件的插入目录命令自动生成, 应具有超链接。

2) 审批类目录排列顺序以审批级次由高到低排列。目录须写明审批文件的审批文号、审批形式, 无审批文号的, 写上审批机构简称和审批形式。

3) 附图类目录包括:报告附图、附表附图、附件附图等。目录标题部分要包括顺序号、图号、图名、比例尺, 顺序号以张为单位, 一张一号, 连续编号, 有多少张图编多少号。

4) 附表类、附件类目录编排以册为单位编排, 附表中又含有一套附图、附表、附件等类文件时, 应将它们合并到相应的类别中, 并在电子文件登记表中进行说明。

5) 其他类目录包括:任务书、勘查许可证、地质档案文件目录、实物地质资料目录清单、成果资料著录单、汇交地质资料涉密情况登记表。

1.4 正文

1) 正文中的插图、插照、插表在计算机屏幕的显示方向向上。

2) 正文中的插图、插照、插表不能采用超链接方式, 超过A4页面, 按实际尺寸定。

3) 正文中插入的插图、插照在插入位置须先插入文本框。

4) 正文中的插图编号有两种编排方法, 一种是按章节编号, 另一种是所有插图连续编号;插照、插表编号参考插图编号。