承租经营协议书

承租经营协议书

承租经营协议书 篇1

甲方：_______________乙方：__________________

经双方协定，乙方自2013年3月16日起向甲方承租经营位于上海市金山区老卫清路18号的中国体育彩票竞彩店（编号：14611）,经双方协商一致，订立如下协议：

一、乙方经营期限暂定自2013年3月16日至2014年3月15日止。期满

后乙方有优先续租权及优先转让权。

二、乙方在承包经营期内向甲方交纳每月4500元的承租费，全年54000

元。并在签约前交付前三个月的承租费13500元，第四个月交前三个月的承租费，依次类推。并同时结清彩票终端机内超过5000元部分的金额、有纸即开型（刮刮卡）额度、未刮完的库存额度。

三、乙方需向甲方交付一个月的承租费4500元作为押金。承租期满后退

还给乙方。

四、乙方在经营承包期内对店内的财产、设备进行维护保养，并承担全部

经营费用，包括从业人员工资，电费，宽带费，通信费等。

五、乙方必须遵循上海市体育彩票管理中心规定的有关法律法规、政策等

条文。承诺并遵守相关规定，合法经营。

六、乙方在承租期内必须对自己的经营行为负责，向甲方承诺如果由于经

营行为不妥而产生的后果均由乙方负责，和甲方无关。

七、甲方承诺在承租期内的店面租金由甲方支付。

八、甲方承诺在承租期内经营所得的佣金归乙方所有，甲方需每周将佣金

所得及时支付给乙方，不得拖欠。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

承租经营协议书 篇2

一、关于经营租赁

根据《企业会计准则第21号———租赁》的规定, 现代租赁一般包括两种性质完全不同的形式, 即经营租赁和融资租赁。经营租赁又称为营运租赁、服务租赁, 是指租赁双方签订合同, 在合同期内承租人向出租人支付租金以取得租赁物的使用权, 合同到期后, 承租方须退还该租赁物。对于承租人来说, 经营租赁主要有以下几个特点:

1.承租人实施经营租赁是为了获得设备的使用权, 属于不完全支付, 租金较低。而融资租赁由于最后要获得设备的所有权, 一般分期支付租金的总现值要大于或等于一次性购买设备所支付的金额, 属于一种完全支付的方式, 所以租金相对较高。

2.经营租赁属于表外融资, 承租人对租赁物不拥有所有权, 也不计提折旧, 所以经营租赁不影响承租人的债务结构, 承租人只需核算每期的租金即可。

3.经营租赁能改善企业的财务状况。采用经营租赁方式租入资产时, 企业账面无需反映租赁资产。因此企业既可以取得所需资产一定期限内的使用权, 又可以降低固定资产占总资产的比例, 从而提高了企业资产的流动性。同时, 经营租赁还可以提高企业的资产报酬率、增强企业的融资能力并达到表外筹资的效果。另外, 企业账面也不需要反映以后各期应支付的租金, 减少了账面的负债, 降低了企业的负债比例, 从而有利于企业进一步融资。

4.售后回租变现功能。售后回租在盘活企业固定资产存量尤其是在盘活交通通讯设施、酒店及办公楼宇的电器设备等方面, 运作空间较大。通过售后回租, 企业可掌控更多的现金资源, 从而更大限度地发挥原有投资调度资源的价值, 可以把握更多、更好的市场机会。

二、净现值与损益平衡机理

净现值 (NPV) 是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法是指按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行, 且净现值越大, 方案越优, 投资效益越高。

损益平衡点, 在租赁业中又称之为损益平衡租金, 它是指租赁净现值为零的租金数额。由于租金往往是租赁双方谈判的焦点, 因此在租赁业务中对损益平衡机理的把握和应用显得尤为重要。

在租赁业务中, 租赁公司提供购置资产所需的资金, 承租公司需要支付一系列的租金, 同时获得资产的使用权;如果自行购置所需资产, 企业需筹集购置资产所需要的资金, 同时获得资产的所有权。在比较租赁和自行购置方案时, 通常假设自行购置的资金来源于借款。租赁筹资和借款筹资的风险相当, 具有可比性。典型的租金流出是年金形式的等额系列付款, 它与偿还债务本息的现金流相似。这就为我们分析现代租赁提供了一个出发点, 即把租金看成借款的本息偿还额, 据此计算项目的净现值, 并判断是否应该采用租赁方式取得所需资产。

对于承租人来讲, 评价租赁和自行购置方案的基本模型可定义为:

如前所述, 如果NPV>0, 即租赁资产的购置成本大于租赁方案现金流量的现值, 则租赁对企业有利;反之, 则自行购置对企业更有利。合理利用该模型, 必须准确掌握以下参数:

1. 租赁资产成本。

租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险等全部购置成本。如果采用租赁方式, 就可避免购置租赁资产的现金流出, 从而使该项金额成为租赁方案的一项现金流入。

2. 租赁期税后现金流出量。

租赁引起的租赁期间的税后现金流出量包括租金支付额、租金抵税额和失去的折旧抵税。

3. 租赁期现金流量折现率。

租赁业务中一般定期支付租金, 该折现率应相当于税后借款成本。租金不同于营运现金流量, 故不能使用公司的加权平均资本成本作为折现率。

4. 期末资产税后现金流量。

如果选择自行购置设备, 设备使用期满后就会产生余值, 对企业而言相当于一笔收入;若选择租赁方式取得设备, 则设备余值相当于是失去的收入, 作为一项现金流出对待。

5. 期末资产的折现率。

通常来讲, 持有长期资产的风险 (经营风险) 大于借款的风险 (财务风险) , 因此期末资产的折现率要比借款利率高一些。一般情况下, 资产期末余值的折现率根据评价项目 (是否添置) 时使用的项目资本成本确定, 即根据全部使用权益筹资时的资金机会成本确定。

由于大多数情况下租赁期各年的现金流量是相等的, 而所得税税率在一定时期内也是相对不变的。因此在公式 (1) 中令NPV=0, 就可以推导出承租人的损益平衡点:

对于承租人来说, 损益平衡租金是其可以接受的最高租金。这就为承租人的决策提供了一个非常有价值的参考点。

三、承租人损益平衡机理应用举例

例:甲公司为一家制造业企业, 拟添置一台设备, 该设备预计需要使用5年, 公司正在研究是通过自行购置还是租赁取得设备。如果自行购置设备, 预计购置成本为1 400万元。该项固定资产的税法折旧年限为7年, 法定残值率为购置成本的5%, 预计该资产5年后的变现价值为400万元。如果以租赁方式取得该设备, 则每年年末需要支付租金315万元, 租赁期满后设备所有权不发生转移。另外, 甲公司的所得税税率为25%, 税前借款利率为8%, 项目的资本成本为12%。面对这样的市场条件, 甲公司应该如何决策呢?

针对此案例, 可以作如下分析:

首先, 计算自行购置情形下的年折旧抵税额。

年折旧抵税=1 400× (1-5%) ÷7×25%=47.5 (万元)

(单位:万元) :

再次, 利用公式 (2) 计算承租人的损益平衡租金。

损益平衡租金=[ (1 400-234.05) ÷4.212 4-47.5]÷ (1-25%) =305.72 (万元)

其中, 4.212 4为 (P/A, 6%, 5) 查表所得。

最后, 我们可以通过下表所示的方法来验证结果的正确性 (单位:万元) 。

根据承租人的损益平衡机理, 305.72万元<315万元, 从而该租赁方案是不可取的。如果执意通过租赁方式获得该设备, 那么相对于购置设备而言, 公司每年将损失9.28万元 (315-305.72) 。将“-315”万元代入上表中“租金支付”栏, 即可算得该项决策的净现值:-9.28×4.212 4≈-39.09 (万元) 。

同样的道理, 如果市场上某租赁公司提供相同的租赁服务而企业每年只需要支出租金295万元, 那么放弃购置而选用租赁的决策每年将会给企业带来10.72万元 (305.72-295) 的收入。同样把-295万元代入上表中的“租金支付”栏, 即可算得该项决策的净现值为:10.72×4.212 4≈45.16 (万元) 。

当然, 本文只是在相对简单的条件下对购置和租赁的选择作出了介绍和示例。在实际中, 会遇到较多的复杂情况, 如预期借款利率的涨跌、出租人的信用、所有者权益成本的波动、所得税的变动等, 需要承租人综合考虑各种因素。不过, 建立模型的原理是通用的:先设立一个方程, 让承租人全部税后现金流量的现值等于租赁资产购置成本, 然后计算能够让等式成立的租金额。

参考文献

[1].杨伟.经营租赁和融资租赁的财务影响分析.现代经济信息, 2009;17

[2].罗素清.租赁会计研究.上海:上海三联书店, 2005

[3].鲁虹.设备经营性租赁价格探讨.中国设备管理, 2000;10

承租协议书 篇3

甲方：

乙方：

乙方租用甲方清远市清城区牛皇庙西二座101号，房屋面积约60平方米，经双方协商如下：

1、租用期为年，从年月日至年月日止。

2、每月租金为人民币元正，乙方先付个月按金：，在每月五日前一次性付清当月租金。

3、乙方如中途退约，甲方则没收租赁按金。

4、租屋租金只开收据。

5、乙方在租赁期间要按时交纳所有使用的水费、电费、国家以及地方政府规定乙方所应缴纳的费用由乙方负责，如乙方拒绝缴交，由甲方在租赁按金中代缴，并终止本合同。

6、乙方在租用甲方房屋期间，未经甲方同意，不得擅改室内设施，乙方在甲方内装修改动后的墙体及装饰物在退租时不得拆除。

7、乙方在租用期间，要遵纪守法经营，不得经营违法行为，如出现任何一切相关经济和法律上的责任由乙方全部负责。

8、本协议自签订之日起生效，双方不得反悔，本协议一式两份均具有同等效力。

甲方：乙方：

耕地承租合同协议书 篇4

以下简称乙方

事因乙方为扩大生产向甲方租赁后辽山以作企业用地。经甲、乙方协商，甲方同意将该耕地按租赁形式转租给乙方作企业用地。通过商议特立合同如下：

一：租赁时间：三十年，自1月1日起至2035年7月30日止。 二：租金及付款方式：租金每亩每年按1200元人民币计算。

乙方按一交五年租金(分别在、、2022、2027年的12月30日前缴纳，2032年交最后两年半)。

三：土地面积为 4.913亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。

四：甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地转租给他方经营，未将转租土地设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将转租的土地租赁给他方经营，不对转租的土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

五：乙方于租赁的土地上建设花卉生产科研基地、名特优种苗基地、园艺植物销售基地等。

六：本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 七：本协议一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。

八：本合同自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

承租房屋管理协议（定稿） 篇5

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

经甲、乙双方协议一致，达成《承包房屋管理协议书》具体承包条款如下：

一、甲方同意将座落于的私人住宅承包给乙方。租金每月为元，（￥元）。乙方每月

二、承包管理期限年，从年月日至年月日止。

三、甲方向乙方收取租赁房屋保证金，即人民币元（￥元）。

甲方应收取租赁保证金，应向乙方开收款收据，合同期满若甲乙双方不续 租，甲方应在10天内与乙方共同验收房屋设施设备完整性，并交清租赁期 各项费用，双方无异议，甲方在10天内不计利息，退还给乙方全部保证金，若有损坏按实际损失扣除。

四、甲方的房屋只承包给乙方正常作住宿用途，不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”存放违禁物品等，如有发现或被有关部门查到的一切后果全部由 乙方负责承担且造成的经济损失均与甲方无故那。

五、租赁期间乙方负责支付水电费、卫生费、电梯维修保养费、房屋设施维修

费（如门锁、门窗、墙体、灯光、水电表、化粪池清理、排水通道等）均 由乙方负责缴纳。

六、乙方在承包房屋期间必须做好租客的入住登记资料（如身份证、工作证等复印登记造册），以便有关部门核查租客资料。

七、乙方固使用不当造成租赁房屋或其他内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

八、合同有效期内，乙方拖欠租金壹个月以上的，甲方有权解除租赁合同，并

扣除未交租金总额两倍作违约金，如乙方中途需解除合同，甲方将乙方的 保证金的30%金额作为乙方违约金。

九、本合同有效期满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承包权，甲、乙双方就续包租达成协议的应订立新合同。

十、如遇国家或当地有关部门征收房屋时，乙方无条件交回房屋给甲方，不得有意拖延时间，同时协议无效，清算后甲方退回保证金。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，签书后即时生效。

甲方签字：

乙方签字：

承租经营协议书 篇6

在现在社会，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编精心整理的承租香港住宅物业用的地产代理协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

一般注意事项：请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。

备注：凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字(例如(1))，请立即参阅本协议附表5相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。

1.代理的委任及本协议的有效期

本人/我们，(“租客”)现按照本协议的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表1所列物业(“物业”)一事委任(“代理”(2))为本人/我们的代理。本协议由年月日起生效，并于年月日届满(首尾两天包括在内)(“有效期”)。

[注意：建议有效期不应超过3个月。]

2.代理关系及代理责任

代理与租客同意-

(a)代理与租客之间就物业而有的代理关系属本协议附表1第4栏所指明的单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理(3)关系;

(b)如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;

(c)如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露该代理关系以及代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;及

(d)代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表2内所列的责任。

3.佣金 本协议适用于租客须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表1、3及5内(4)。

4.物业资料 代理须就物业向租客提供《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》订明的所有有关的出租资料表格-

(a)如属单边代理的关系，该等表格须向各别业主的持牌地产代理取得;

(b)如属双边代理的关系，或在业主并没有持牌地产代理代表的情况下，该等表格须由代理填妥和签署，但如租客明确表示放弃收取任何该等表格的权利，则代理无须提供有关表格。

5.代理须披露权益

(a)代表代理签署本协议的人现披露：他或其指明亲属(5)，或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东(6)/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益(7)：有没有(8)

(b)如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表4述明有关权益的详情。

(c)代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露在有效期内产生的上述(a)段所提述的任何权益。

6.租客的确认 租客确认他已-

(a)阅读并明白本协议的条款;及

(b)收取本协议第4条规定提供的而租客并没有明确表示放弃收取的所有有关的出租资料表格。

7.附表 本协议的附表构成本协议的一部分。

8.额外条款[注意：这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款]： 租客的签署：为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署：

香港身分证号码：(如适用的话)签署人的姓名或名称及牌照号码：

如租客是一间公司，请述明：

签署人的姓名或名称：签署人的职位：代理的营业详情说明书号码：

租客的商业登记证号码：

地址： 地址：

电话号码： 电话号码：

传真号码： 传真号码：

日期： 日期： [注意：在本协议签署后，必须立即给予租客一份经签署的本协议的正本或副本。]

附表1

物业

物业视察日期(如租客同意不视察物业，请指明)租客放弃收取出租资料表格的权利(请于适当的方格内划上“×”号)代理关系(请于适当的方格内划上“√”号，并删去不适用者)业主所须支付的佣金(如适用的话)的数额或收费率租客所须支付的佣金的数额或收费率租客的签署*

(a)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(b)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(c)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(d)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(e)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(f)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(g)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(h)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

(i)是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理

*租客必须就所列的每项物业分别签署。

附表2

代理的责任

代理须-

(a)为租客取得关于物业的资料;

(b)因应租客的要求安排租客视察物业;

(c)进行商议，并按租客的指示向物业的`业主提交所有要约;及

(d)协助租客与业主就任何一项或多于一项物业订立具约束力的租契。

附表3

租客须支付的佣金

1.除本附表第2及5条另有规定外，如租客在有效期内经由代理与业主就一项或多于一项物业订立具约束力的租契，则租客须于：

(8)签署租契时，(8)租契指明的租赁期开始时，向代理支付佣金。

2.除本附表第3条另有规定外，如非因租客犯错而令该具约束力的租契未能如期起租，则租客没有责任向代理支付任何佣金。在此情况下，如租客已支付佣金，则代理须在切实可行的范围内尽快(但无论如何不得迟于由起租日期起计的5个工作日)将佣金连同利息/不连同利息(1)退还予租客。

3.如租客与业主非基于租契的条文而共同取消该具约束力的租契，则租客须于取消该租契时向代理支付佣金。

4.如代理为承租任何一项或多于一项物业的目的而与其它地产代理合作，则租客无须向该等其它地产代理支付任何佣金。

5.除本附表第2、3及4条另有规定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未经披露身分的主事人或代理人在有效期内(不论是否透过代理)，与任何一项或多于一项物业的业主订立具约束力的租契，则租客须就代理就有关物业而提供的服务向代理支付佣金。

附表4

对物业所拥有的权益

按照本协议第5条，就一项或多于一项物业所拥有的金钱上的或其它实益的权益的详情如下

附表5

注释

(1)指删去不适用者。所有删除必须加以简签。

(2)在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体(即俗称商号)的名称。

(3)单边代理-指代理只为租客行事。

双边代理-指代理既为租客亦为本协议附表1所列某项物业的业主行事。

有可能代表双方的代理-指代理只为租客行事，但于稍后亦可能为本协议附表1所列某项物业的业主行事。

(4)佣金的数额或收费率可由租客与代理商议。

(5)指明亲属-指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

(6)大股东-指在代理的股东大会上有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。

(7)拥有金钱上的或其它实益的权益，包括-

(a)身为对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的公司或任何其它团体的成员;

(b)与对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或

(c)属于任何关乎物业的安排或协议(不论是否可强制执行)的一方。

合伙经营车辆协议书_经营合同 篇7

甲方：___、___

乙方：___、___

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》等的规定，就渝G08590山川中型客车达成如下合伙协议：

一、甲乙双方自愿购买以孙淑慧的名字挂靠在重庆市丰都县公路运输公司的渝G08590山川中型客车，共同经营、共担风险、共享收益。

二、该车总价37.6万元(大写叁拾柒万陆千元)，甲乙双方各出资一半即18.8万元(大写壹拾捌万捌千元)，利润、亏损平均分担。

三、驾驶员、售票员的工资随行就市。

四、该车从20__年8月1日开始甲乙双方共同经营，共同享受权利和义务。

五、乙方在20__年8月1日以前将18.8万元(大写壹拾捌万捌千元)的购车款交给甲方，该车归甲乙双方共同所有。

六、该车在20__年8月1日以前的所有债权债务归甲方享有和承担。

七、甲方保证该车在双方开始共同经营期间大小配件齐全，保持车辆正常运行。

八、该车保险已交到20__年1月，20__年的返还款各一半。

九、本协议双方签字生效，任何一方违约付守约方违约金为该车总价的10%。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

========

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址：

合伙人本着自愿、诚信、互利双赢的原则：与x签订本合伙协议，总投资为x万元，甲出资x万元，乙出资x万元，各占投资总额的x%、x%，贷款10万元，合伙经营货物运输，其中投入人民币万元，购置一辆“”货车(车牌号)，登记在名下。经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》订立如下协议：第一条：甲乙双方本着公平自愿的原则，充分发挥各自的优势，共同创造经济利益，共同获利，合伙经营过程中的事宜双方充分协商，互谅互解，共同解决。

第二条：使用共同购置的.“”货车，合伙经营货物运输，赚取运输费。

第三条：贷款10万元作为合伙投资款。

第四条：利润分配方案

1、营运收入减去必要费用是利润;

2、利润的分配原则和顺序是先偿还贷款，贷款偿还完毕后按比例退还先期的投资款，投资款退还完毕后利润各按50%分配;

3、设立一公共帐户，当月偿还贷款后的利润节余存放于公共账户，当存放的款项达到一次性偿还贷款时，双方提前偿还贷款;

4、当公共帐户无任何资金，但需要偿还当期贷款或其他必要的经营支出时，甲乙双方按50%追加投资;

5、公共帐户内的资金任何一方不得挪用，支出资金时要经双方共同同意;

6、公共帐户甲乙双方按时进行对账。

17、在本合同中甲乙双方追加的投资款按本条2项的顺序进行偿还;

第五条：由于在偿还贷款和退还投资款的期间，甲乙双方没有收入。甲乙双方按每个月1000元的标准，从营业收入中支取生活费，当无营业收入和公共帐户中无资金时，双方暂停支取生活费。

第六条：雇佣人员的工资、保险应协商确定，从营业收入中支出。当无营业收入和公共帐户中无资金时，双方按50%比例追加投资。

第七条：加油费。由甲乙双方本着节约、合理的原理，从营业收入或公共帐户中扣除。当无营业收入和公共帐户中无资金时，双方按50%比例追加投资;乙方应当节约用油，保证用油量与车辆的行驶公里数相吻合，不得人为浪费或故意出售牟利。

第八条：车辆的修理费和添置新的用具费，由双方共同协商，费用从营业收入或公共帐户中支出。当无营业收入和公共帐户中无资金时，双方按50%比例追加投资;

第九条：业务经费是指乙方用来开发业务时请客送礼的支出，乙方需事先告知甲方，如当时不方便，那么就先支出后告知，按实际支出每月结算一次。

第十条：车辆运输途中，驾驶员驾驶车辆应当遵守交通法规，不得违章驾驶，出现违章罚款的，如果是驾驶员自己原因造成的，由驾驶员自已承担，如果是由于车辆运输本身造成的，从营业收入中支出，但应当双方事先沟通。

第十一条：车辆运输途中发生交通事故的，如果是轻微事故(赔偿款500元以下)的，为了不影响运输，乙方自主与事故方和解，费用从营业收入或公共账户中支出。如果是重大交通事故(有人员伤亡或重大财产损失)的，应当报警，走保险，保险费不足的，由营业收入或公共帐户中支出，仍不足的，有甲乙双方按50%比例承担。

第十二条：车上的公用手机，由乙方携带和管理。手机费按每月x元的定额标准从营业收入中支出。

第十三条：除以上列举的必要费用外的其他必要费用支出，由甲乙双方共同协商解决，原则上从营业收入中支出。

第十四条：合伙期间产生的债务先由合伙财产承担，合伙财产不足的，由甲乙双方按50%比例承担。

第十五条：以下条款，甲乙双方共同遵守：

21、未经甲乙双方同意，任何乙方不得私自以合伙名义进行业务活动;

2、任何一方不得经营与合伙竞争的业务。

3、任何一方不得再加入其他业务雷同的合伙。

第十六条：甲乙双方协商决定委托为合伙负责人，其权限为

1、全权负责该车辆的业务承揽。

2、对合伙事务进行日常管理。

3、支付合伙债务。

4、

第十七条：双方的权利和义务：

1、甲乙双方有权查看行车记录，审计合伙的经营双方账目，互相监督双方的伙经营行为;

2、甲、乙双方尽全力开拓货运业务，任何一方开发的运输业务，都应当将自的开发业务的费用、业务数量、运输价格等信息公开，不得隐瞒，任何一方弄虚作假的，另一方有权解除合同。

3、虽然乙方投资较少，但利润分配双方平分，主要考虑甲方无法实际跟车进长途运输，而乙方平时跟车运输，并要保证爱护车辆，按时检修;应当保护运输途中的货物，防火，防盗。

第十八条：奖惩制度。

1、根据收入情况

，每一年一次性奖励乙方总利润的百分之;

2、如果乙方司乘人员连续工作一年内没有交通事故(不包括我方无责或赔偿20xx元以下的我方有责的交通事故)或运输事故(如丢货等)，那么奖励乙方200元，司机和跟车人员给以适当奖励。

第十九条：违约责任：

1、甲乙双方应当遵守本合同的规定，不得违反，否则承担违约责任;

2、任何一方违反本合同规定的，给第三方造成损失的，应当自行赔偿，给另一方合伙人造成损失的，应当赔偿。

3、任何一方弄虚造假，多列支出，多报费用的，另一方可以解除本合同，并退还投资款、不给利润分成，车辆也由守约方所有。

第二十条：其他

31、如退伙，需事前天内说明情况。

2、如更换或转让车辆等，按投资比例额分配。

第二十一条：

本合同在履行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。

第二十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十三条：本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方： 乙方：

租赁经营协议书 篇8

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙双方通过充分协商，就甲方将博文校园餐厅发包给乙方经营事宜达成如下协议，供双方遵守执行。

一、租赁经营的内容。甲方将博文餐厅的房屋（园林一建2号楼5单元101室）、设备设施、营业执照、卫生等其他许可证照及现有客户信息等，均交给乙方经营。

二、租赁经营期间。租赁经营期间为三年，自2011年 月 日至2014年 月 日止。

三、租赁经营费数额及交纳方法。乙方须向甲方交纳租赁经营费共计壹拾伍万元。该费用包括本协议第一条租赁经营范围内所有财物和批准手续在本协议第二条租赁经营期间内的全部使用费。甲方交付租赁经营内容时乙方先交纳壹拾万元，余款伍万元于2011年11月前付清。

四其他约定：

1、租赁经营期间的物业费、供热费等因房屋产生的费用由甲方承担；因经营产生的费用由乙方承担。

2、甲方交付租赁经营内容之前债权债务（包括水、电、煤气、卫生费、垃圾处理费等因经营行为产生的费用）由甲方承担；之后的由乙方承担。乙方应当保护设施完好并不得擅自改变房屋主体结构，乙方向甲方交纳押金500元作为欠费担保和损坏设施的担保。

3、甲方交付租赁经营内容后，食品安全责任和学生人身安全责任由乙方承担。

4、乙方租赁经营期间不得对外转租（甲方同意除外）；甲方在乙方租赁经营期间不得将对面房屋（102室）用于自己经营和对外出租给他人经营餐厅和托管班，否则甲方按该房屋经营人所招收人数每月每人支付200元违约金。

5、中午美术班仍由甲方经营，限每周一至周四午休时间一个房间，由甲方负责学生安全管理。

6、租赁经营期满前一个月双方协商是否继续租赁事宜；经协商不能达成协议的，甲方接手继续经营，乙方将所有客户（生源）交经甲方。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方乙方

经营合作协议书 篇9

合同编号：KJ-FW2015（）

甲方：东莞市联锦快递有限公司 法定代表人：何钰签

地址：东莞市横沥镇银岗路银岗加油站对面 联系电话：***

乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：

为达到互惠互利，合作双赢之目的，大力拓展业务市场，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，甲方就 区的各服务站点采取分区域独立经营，独立结算的方式与乙方达成如下合作协议：

一、合作区域：

二、合作期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

三、甲方的权利与义务：

1、甲方向乙方提供联锦快递网络和联锦快递品牌的使用；

2、甲方向乙方提供以上合作区域和规范操作流程，为乙方业务发展不断完善经营环境；

3、甲方以网络的同等价格向乙方提供联锦快递网络物料；

4、甲方为保护联锦快递品牌的健康稳定发展，一次性向乙方收取品牌保证金（大写）元整（小写￥ 元）;确因特殊情况不能一次性付清，可首付（大写）元整（小写￥ 元），其余的在乙方每月的提成金额中扣取 直至扣满为止；

5、甲方不提供工作中的任何运输工具，乙方必须自己解决工作中的运输工具；

6、甲方与乙方是合作关系，不存在劳动关系。乙方自行承担路线承包费用（包括但不限于以下各项支出：油费、路桥费、车辆维护修理费等与所承包相关的一切费用）。

四、乙方的权利与义务：

1、乙方只有在合作区域的经营权，没有转让或再合作的权利；

2、甲方与乙方是合作关系，不存在劳动关系。在合作期间乙方必须承担所合作区域内的一切费用（包括所有坏账），并自负盈亏；

3、乙方在合作期间，必须严格遵守甲方公司的相关规定，不得以任何形式损害甲方的名誉和利益，否则甲方将采取法律途径追究乙方的相应责任，并没收品牌保证金，对没有损害甲方的名誉和利益的合作者甲方可无息返还品牌保证金；

4、客户下单必须通过甲方的统一下单热线400-830-4888，另外乙方必须使用甲方统一提供的电话卡，该电话卡所产生的费用均由乙方承担，解除协议时，乙方必须将电话卡归还给甲方；

5、乙方严格按照甲方的操作要求，即在甲方规定的派送时效内完成所有的收派件，具体操作必须按照甲方收派件流程操作；

6、乙方严格按照甲方的网络管理要求进行各项业务活动，绝对保守甲方商业秘密，违者愿意接受甲方相关规定的处理；

7、乙方不得隐瞒有关快件遗失或损坏、滞留情况，不得由改单、卖件、偷拿客户物品或擅自跨区域收派件等恶意行为，否则除赔偿所有损失外，另可对乙方处以500元以上的罚款，对于连续两次恶意行为被甲方查获的，除按照上述标准处分外，甲方

有权终止协议；

8、乙方必须每日按时交单、交款、欠款超过500元的，甲方有权终止协议，并且每日按欠款的10%加收滞纳金，如有特殊情况须经甲方同意；

9、快件必须规范操作，如果有违规[包括编错代码、贴错标签、无大头笔书写代码、地址电话不详、收取快捷网络所规定的违禁物品（详见服务手册），收取易碎物品没有按规定提供包装，引起物品损坏等违规行为]，甲方将严格按照联锦快递网络管理规定对乙方进行处罚。

五、利润分配方式：

乙方在自己区域（承包路线）每月业务总收入（该月所接运单运费的总金额）减去中转费（成本费）的余额，按甲方50%、乙方50%分配。

六、其他协定：

1、乙方运营的奖惩按甲方的网络管理规定执行。若乙方涉嫌刑事犯罪，甲方将交公安机关处理，同时也终止了双方的合作关系；

2、如果有以下情形之一的，甲方有权终止本协议：

（1）提前30天以书面形式提出要求解除双方合作关系并经甲方同意；

（2）乙方未履行所签订协议条款致使条款无法实现的；（3）乙方严重违反甲方的网络管理规定的；

（4）乙方必须统一使用联锦快递的委托单及包装袋等甲方规定的物料，并以现金的形式向甲方购买，不得使用其他网络的委托单，否则甲方有权解除协议；

（5）甲方从本公司发展需要，如乙方业务量递增额达不到甲方的要求，甲方可在乙方所服务区域增加收派员，乙方不得以任何借口加以阻碍，否则甲方有权解除协议；

（6）协商一致解除本协议的；

（7）形式或企业内部发生重大变更导致本协议无法继续履行的；

（8）乙方长期没有参与经营甲方业务，只雇佣其他人员顶替的。

七、有关本协议一切争议，首先应友好协商解决；如协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、本协议一式二份，自双方签章之日起正式生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：东莞市联锦快递有限公司（签章）

法定代表人：

签订时间： 年 月 日签订地址：

乙方（签章）：身份证号码： 合作号码：

合股经营协议书 篇10

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据国家有关法律，法规及规定，甲、乙双方本着平等，自愿的原则，经友好协商，双方共同按出资比例创建鑫宝商贸，经甲、乙双方协商确定，委托张斌先生，身 份 证 号码：为该商贸法人代表，该商贸承租陕西汉中西乡金牛路北段（粮食局房）场所作为经营名烟、名酒及西乡绿茶等使用功能。为了公平、公正及利益长远考虑，明确合作双方的义务与利益，经甲、乙双方的共同认可，签订本合作协议，并共同遵守，现就双方合作事宜约定如下：

一、甲、乙双方筹建鑫宝商贸共同投资三十万元整，甲方出资153000元整（十五万三仟元整），占总投资比例51%；乙方出资147000元整（十四万七仟元整），占总投资比例49%；

二、甲、乙双方须共同承担合作该商贸经营风险及一切法律责任；有义务共同督导该商贸经营事务及解决一切所发生的问题和法律责任。

三、鑫宝商贸注册法人不属于甲、乙双方其中一方。该商贸所发生的的一切经济债务（包括门面房租赁权限），法律责任一概与法人张斌无关，全部由甲、乙双方股东共同承担。遇到意外或不可抗力的事务发生，须该商贸注册法人倒现场办理事务的，起产生费用及损失均由商贸承担。

四、盈亏分配由店里经营扣除费用后，凭实际利润及亏损情况，按照出资比例分配与承担。

五、甲、乙双方有权参与鑫宝商贸所有的经营与管理，甲方按时汇报门店的经营业务情况及账务运作情况，共同商讨决定重大事项。

六、禁止股东任何一方以任何形式破坏商贸的利益，甲、乙双方合作期限为2013年8月5日起止双方协商合作结束。

七、商贸股东间如发生纠纷，应本着平等互利事业发展的原则，共同协商来解决，如协商不成功可诉讼当地法院，申请仲裁。

八、本协议自签订之日起正式生效。

九、本协议如有未尽事宜之处，应有甲、乙双方讨论补充或修改，补充和修改后的内容经甲、乙双方同意与本协议有同等法律效力。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

合伙经营协议书 篇11

甲方：，身份证号

乙方：，身份证号

丙方：，身份证号

甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营

达成以下协议：

第一条 合伙宗旨

利用合伙人自身具备的资金和管理优势，经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

第二条 合伙名称、主要经营地：

合伙经营的店名为：

经营场所位于:

。面积:

。第三条 合伙经营项目和范围 经营项目为： 第四条 合伙期限

合伙期限为

年，自

年 月 日起，至

年 月 日止。

第五条 出资额、方式、期限

1.甲方以现金方式出资，计人民币万元。乙方以现金方式出资，计人民币万元。丙方以现金方式出资，计人民币万元。

2.各合伙人的出资，已于

年 月 日交齐，由合伙负责人

统一保管，其他合伙人有监督和核查权。

3.本合伙出资共计人民币*万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，根据各合伙人的出资的情况按出资比例归个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。

第六条 盈余、工资分配与债务承担

1、工资分配：

2、奖金盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按出资分配。

3、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按出资比例承担。

第七条 入伙、退伙、出资的转让

(一)入伙

1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;2.新合伙人须承认并签署本合伙协议;3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二)退伙

1.自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人书面同意退伙;③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告为无民事行为能力人;③个人丧失偿债能力;④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;③执行合伙企业事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

(三)出资的转让 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条 合伙负责人及合伙事务执行

全体合伙人决定，委托

方为合伙负责人，其权限为：在单笔交易额为

万元内全权进行交易。

1.对外开展业务，订立合同;2.对合伙项目进行全面日常管理;3.订立经营价格、购进常用货物;4.支付合伙债务;5.在经营期间，合伙收支款项统一在银行设立的以

账户上流转，由

负责保管和收银，负责记账。每（双月或一季度）月底结算，并制作结算单。

6、。第九条 合伙人的权利和义务

(一)合伙人的权利：

1.合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权，重大事项例如 ：

应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;2.合伙人享有合伙利益的分配权;3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4.合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2.分担合伙的经营损失的债务;3.为合伙债务承担连带责任。第十条 禁止行为

(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如有违反，以其业务获得利益的倍归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;(二)禁止合伙人在同一个城市参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易;(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条 合伙营业的继续

(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。

第十二条 合伙的终止和清算

(一)合伙因下列情形解散： 1.合伙期限届满;2.全体合伙人同意终止合伙关系;3.合伙事务完成或不能完成;4.被依法撤销;5.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;2.清算人由全体合伙人担任，或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。

3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资及其他了理费用，合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十三条 违约责任

(一)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;(四)合伙人违反本协议第九条规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名

第十四条 协议争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商。

第十五条 其他

(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;(三)本协议一式三份，合伙人各执壹份；(四)本协议经全体合伙人签名、按指印后生效。全体合伙人签章处： 甲： 乙： 丙：

签约地点：

。签约时间：

年 月 日