施工图会审管理（精选7篇）
1、总则 ：公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，特订立本准则。
2、参加人员： 施工图纸会审及技术交底由项目经理、工程部、工程监理单位及施工总承包单位参加
3、职责 ：项目经理、工程部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出并解决，确保施工顺利。
4、内容
4.1 施工图纸会审及技术交底由工程部组织，合同预算部、设计单位、工程监理单位及施工总承包单位参加。工程部从公司内部中选择2～3名工程师参加图纸交底及会审会议。
4.2 工程部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
4.3 各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；监理单位负责书写设计交底和图纸会审纪要，并经业主、设计、施工三方签证。
4.4 对于“三边”工程，工程部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调处理，为确保施工顺利进行创造条件。
4.5 施工图纸核查的重点：单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定；各种地下设备管道是否符合市政工程总体规划；住宅工程是否满足《广西地区住宅设计标准》；消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定等。
4.6.建筑专业施工图纸核查要点
（1）
房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。
（2）
建筑说明和装修材料表是否有错漏或交待不清。
（3）
平面图中分尺寸与总尺寸是否吻合，各隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系尺寸是否交待清楚；注意轴线与柱子、墙体的关系尺寸；核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图是否相符；注意核查剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的处理；立面图中应标明门窗的标高；结构梁、柱、板的表示等。
（4）校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸；上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准。
（5）楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。
（6）屋面上防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求要求。
（7）配合设备专业，必须在建筑图上表示的开洞和预埋件是否有遗漏。尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理。
（8）门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面图核对，有否遗漏或差错。
（9）地下车库，需注意汽车入库道与自行车入库道的不同，同时要设有避免雨水进库的集水坑。
（10）外阳台和卫生间的地坪比室内要低。
（11）屋顶避雷装置的设计是否符合规范。
（12）图纸必须交待的节点有无遗漏。
（13）图纸中采用的标准图集，一律要注明标准图集的型号。
（14）建筑节点作法是否与项目当地《施工技术操作细则》中的规定有冲突。
4.7.结构专业施工图纸核查要点
（1）
结构总说明(核对地质勘察报告)，校对基础部分的设计。
（2）复核各类结构的尺寸是否齐全，用料设计是否符合设计规范和抗震要求。
（3）校核所有平面中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层结构平面的标高。
（4）校对所有结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接筋等是否表示完整。
（5）如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。
（6）电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合制造厂提供的电梯资料。
（7）各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等是否表示无误。
（8）楼面和梁面有高低差时，要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接。
（9）所有必须绘制的构件详图，节点详图以及特殊结构的详图有否遗漏。
（10）防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等是否设计完善。
（11）筋用料、混凝土强度等级比计算需要值超过太多时，要提出合理化建议；反之用料不足的要提出增补。
（12）用的标准构件，必须注明标准图集的型号。
（13）避雷接地的设计是否符合构造及规范要求。
4.8 给排水专业施工图纸核查要点
（1）校对设计说明和材料明细表，是否有错、漏。
（2）校对用户提供的数据和设计供水总量是否符合规范。
（3）进水管的直径应按最大用水量和扬程的高度进行设计，但要考虑人员的增多以及其他的特殊情况。
（4）核对水泵房的大小以及水泵的台数是否符合工艺和规范的要求。
（5）检查各层平面布置图，是否有遗漏，如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子。
（6）校对所有系统图的管径尺寸和标高。
（7）校对泵房间的设计和水箱的设计是否符合规范要求。
（8）排水管的直径按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于0.3％。
（9）校对各层平面图和排水系统图，特别是位置、数量、管径、标高是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度。
（10）凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明。
（11）屋面排水斗的设计和排水量是否符合规范要求。
（12）注意变压器室下面，是否须要设置隔油池。
（13）化粪池的型号和数量按排放量定。
4.9.煤气专业施工图纸核查要点
（1）煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量三者之间是否符合要求。
（2）煤气管道是否设计到厨房及浴室。
（3）校对煤气管道的平面图和系统图。
（4）对煤气管道特殊要求的说明是否遗漏。
（5）设计应考虑煤气加热器的排气管。
4.10.强电专业施工图纸核查要点
（1）校对说明书与材料表，是否有遗漏或须补充。
（2）校对用户总耗电量和设计总电量是否符合，并须所在区供电局批准。
（3）进户线的方位应该离供电局距离最短的方向，节省用户的电线、电缆。
（4）根据总的用电量是否要设配电间还是变电所应按规范进行设计。
（5）检查每层分项的电表或配电箱的设计有否。
（6）动力与照明线路必须分开。
（7）校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求是否都有设计。
（8）校对所有平面图的设计。
（9）校对高压及低压的配电系统图。
（10）电缆沟的设计是否符合规范。
（11）防雷系统的设计是否遗漏。
（12）对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚，并要注明标高和尺寸。
4.11.弱电专业施工图纸核查要点
（1）是否设总机房，根据电话门数而定。总机房必须木地板。
（2）进每户的电话线除特殊要求外，每户进一路线，设二～三个分线盒。
（3）校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视共用天线系统图。
建筑工程是严格按照施工图纸、规范等进行施工的, 但是经过多年的施工发现, 设计单位提供的施工图纸许多地方与实际情况不一致, 这就要求我们施工前必须对设计图纸进行全面细致的会审, 对图中存在的问题及不合理情况及时提交设计单位修改, 以便顺利准确指导施工。
2 图纸会审的意义
通过图纸会审可以使我们熟悉施工图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点, 找出需要解决因设计缺陷可能导致施工、使用等方面的问题并拟定解决方案。因此, 施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好图纸会审工作, 图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理, 从而可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期, 提高效益。
3 图纸会审内容
3.1 地质勘探资料是否齐全。
在我们博山地区, 地质非常复杂地下, 我们的小区又是在老工业区的旧址上施工, 地下的地质情况更加复杂, 所以地质勘察资料非常关键。往往在一栋楼的下面, 地基可能会坐落在两三个不同的土层上面, 可能有杂填土、粉质粘土、沙砾层、甚至能挖出煤层或坐落在古河道上面, 每个层面的地耐力都不一样, 如果要将地基处理均匀, 对每一个不同的情况, 它的处理方法都会不一样, 需要我们认真研究地质资料。
3.2 设计图纸与说明是否齐全。
有时由于晒图或者其他原因, 图纸中有可能有缺页现象, 在图纸会审中提出来, 及时将缺少的图纸补上。
3.3 施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
国标图集、省标图集还有很多部门颁发的图集, 种类繁多, 有时设计图纸上标明的图集, 施工单位可能没有, 这时应当及时告知设计单位, 请设计单位再出设计图明确、施工单位到设计单位借阅图集或者直接更改、采取相近图集代换, 便于施工工作开展。
3.4 专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾, 标注有无遗漏。
3.5 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
曾经我们在图纸会审时发现:一个阁楼的客厅窗户在总平面图上有标注, 而在户型大样图上面没有标注, 当时会审人员发现后, 大家及时修改过来, 如果将来给用户的宣传图用了大样图图纸, 而现场施工直接采用了总平面图, 就会造成施工与宣传不符, 经过及时纠正解除了这种后顾之忧。
3.6 人防、消防设计是否满足要求。比如消
防规范要求小区道路的宽度最低限制是多少米, 在什么条件下要设置回转道路等, 如果在设计、施工阶段没有考虑周到、不符合规范的要求, 施工完毕竣工后, 消防验收就很难通过。所以在图纸会审时, 要将最新的各种设计、施工、验收规范弄清楚, 保障图纸符合各种规范要求。
3.7 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾;
结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标准;预埋件是否表示清楚;有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚;开关、插座、卫生器具如大便器、洗手盆、淋浴器等的布置位置是否满足使用功能, 是否经济合理。比如空调的安装, 非常简单, 室外设计一个空调隔板, 室内配置相对应的空调插座, 但是各个专业如果配合不好, 就可能出现空调隔板在卧室东墙, 而空调插座在卧室西墙, 两个相距甚远, 使用起来非常不合理。曾经我们的一座住宅楼就是这样设计的, 当时急于施工没有进行图纸会审, 待竣工时发现问题, 改的话需要剃墙另外敷管, 不仅造价提高, 而且耽误工期还影响观感, 如果不改, 将来用户使用起来就非常不合理;如果在图纸会审时早点发现问题, 将其解决在施工之前, 就不会出现这种问题了。
3.8 材料来源有无保证, 能否代换;
图中所要求的条件能否满足;新材料、新技术的应用是否有问题。比如钢筋, 一般情况下同级别的二级钢比一级钢要贵;但是有一个阶段, 我们当地直径为12的二级钢就比一级钢便宜, 相差每吨近300元, 图纸上有些部位设计用直径12的一级钢, 我们考虑二级钢即比一级钢强度高还便宜的实际情况, 就提请设计单位进行代换, 在保证安全的情况下节约了工程造价。
3.9 地基处理方法是否合理, 建筑与结构
构造是否存在不能施工、不全能施工的技术问题, 或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。在我们当地施工中, 各个区县的地才就各有重点, 比如在中心城区地质较好, 地耐力普遍较高, 一般情况下挖至设计深度就能满足设计条件, 而且黄土取土非常方便, 我们在地基的施工中垫层一般采用3:7灰土施工, 既经济又施工方便;而在博山区这个区县, 这里的地基普遍复杂, 很多地方都坐落在岩石层或者是河流冲击地带, 地基承载力相对复杂, 而且这里黄土稀少, 如果按照中心城区的普遍做法做3:7灰土, 则材料取得非常困难, 成本非常高。但是这里有得天独厚的条件是:这里煤矸石、地瓜石取材方便, 而且便宜;所以当地在处理地基过程中将煤矸石作为垫层的做法非常普遍。在设计过程中, 外地的设计院一般不了解当地情况, 经常用习惯做法如3:7灰土作为垫层的材料, 这样对于施工就非常不经济也不符合当地习惯, 所以在图纸会审时, 及时将问题提出, 经由设计单位将换算结果填写在图纸会审上, 既能符合当地施工条件又经济合理。
4 图纸会审的成果
会审时, 由建筑工程专业技术人员提出自审时的统一意见并作记录, 会审后整理好图纸会审纪要, 由各参加会审单位盖章后生效。从总体来说, 施工单位应着重于图纸自身的问题并结合实际需要进行审阅, 建设单位则对使用功能提出合理的要求。图纸会审后, 由施工单位对会审中的问题进行归纳整理, 建设、设计、施工及其它与会单位进行会签, 形成正式会审纪要, 作为施工文件的组成部分。在图纸会审纪要中要有:会议时间与地点;参加会议的单位和人员;建设单位、施工单位和有关单位对设计上提出的要求及需修改的内容;为便于施工, 施工单位要求修改的施工图纸, 其商讨的结果与解决的办法;在会审中尚未解决或需进一步商讨的问题;其它需要在纪要中说明的问题等。在我们的施工管理过程中, 对于图纸会审的定稿时间我们做了多次探索改进。最初时, 图纸会审的问题由施工、监理、建设单位的技术人员分别总结, 在图纸会审当天将其内容拿出, 在这之前大家没有沟通, 在图纸会审当天可能有些问题没有即时解决, 对施工造成不利影响;而且由于设备有限, 我们就将图纸会审的内容以草稿的形式签字, 等待施工企业将问题书面整理好后, 再分头找各个设计人员及监理、建设单位的技术人员签字盖章;这样做的缺点是日后再去找人不好找, 工作时间过长, 给施工企业造成了很多困难。后来我们经过不断总结, 将图纸会审的内容全部电子化, 在会审前各单位的技术人员互相以电子邮件或其他电子文件的形式, 将问题提前交流沟通, 到图纸会审的当天, 由于对问题基本已经心中有数, 所以问题当天基本就能答复, 并且直接用计算机打印出来, 当场技术人员就可以签字认可, 大大的提高了工作效率。
5 结论
图纸会审阶段作为有经验的承包商应该大胆对设计可行, 对于施工费工、效果又差的工艺做合理的变更, 可以缩短工期, 减少成本, 对业主也有利。在施工前期工作中做好图纸会审工作, 并且把这项工作以制度的形式加以完善, 对我们建筑工程的施工是非常有利的。
摘要：文章就笔者多年图纸会审工作的认识, 阐述了图纸会审的意义和各专业图纸会审需注意的重点。
关键词：建筑工程,图纸会审,内容
参考文献
[1]中国建设监理协会.建设工程质量控制[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.
【关键词】建筑工程；图纸会审；水暖施工；土建施工；配合
建筑施工中的图纸会审是指建设单位、监理单位接到设计院图纸以后，为了进一步确保设计图纸的可行性而开展的一系列审查、验证工作。目的在于熟悉设计图纸，审查发现图纸中不恰当，或者设计不合理的地方，并及时加以改正。图纸会审是建筑施工中的一大重点内容，对建筑施工质量、施工进度以及施工安全存在一定的影響，必须加以高度重视，以免发生质量安全问题。下面对图纸会审中，水暖安装和土建施工的配合行为作详细分析。
一、图纸会审的重要性
建筑施工图纸会审的根本目的有两个，一是方便施工单位对设计图纸进行熟悉，通过设计图纸分析来了解设计者的设计意图，掌握工程的质量标准、工程施工需采用的新材料、新结构、新技术，了解设计图纸要求以及图纸间的相互配合关系，并在此基础上确定出科学、合理的施工方法，以充分满足工程设计施工要求；二是对设计图纸以及设计意图熟悉之后，由设计人员、施工人员、监理人员共同对图纸进行会审，找出图纸中可能存在的不合理问题，并在正式施工前期将这些不合理问题解决掉，以确保后期工程施工活动的正常开展。
基于图纸会审目的，得出图纸会审尤为重要这一结论。图纸会审需参加人员包括施工、设计和监理，步骤为设计图纸技术交底——图纸意图熟悉——施工单位图纸自审，并及时发现问题——问题处理。图纸会审是保证工程施工质量的基本前提，对工程施工安全、施工进度都存在一定影响，若图纸会审工作完成不好，建筑各分项项目施工势必会产生矛盾，造成施工难题。
二、图纸会审中水暖安装与土建施工的配合
水暖工程与土建工程的施工要注意相互配合，图纸会审时同样要注意配合。原因在于水暖与土建分属于不同专业，不管是设计还是施工，都需要不同专业的技术人员来完成，正是因为如此，不同专业技术人员在施工时才更有可能出现施工不细致，结合处处理不慎重等问题，为工程埋下巨大的质量的隐患。结合国内当前的建筑施工案例分析，施工中水暖安装和土建配合施工容易出现的问题主要有管道标高问题、尺寸问题、使用功能问题以及管道渗漏问题。建议采用以下方法加以解决：
1、做好图纸会审，避免管道标高和土建标高之间的冲突
为了防止水暖安装和土建施工起冲突，图纸会审和建筑施工时必须先结合工程实际，合理设计管道、水暖设备的标高，同时注意土建标高，以免管道标高和土建标高发生冲突，影响建筑工程施工质量。比如在设计雨水、污水管道标高时，设计人员要结合土建承台梁、建筑室外草坪标高一起设计，以免水暖设备标高和土建标高产生冲突。一般来说，高层建筑内部所安装的雨水、污水管道都属于内排水管，设计安装时不允许从地梁中穿过，如果建筑工程地梁的设计标高较低，就极有可能出现地梁标高低于管道标高，引发施工问题。为了解决这一问题，特要求施工人员对设计单位提交的设计图纸进行反复分析，严格做好图纸会审工作，同时在图纸会审时综合考虑水暖设备和土建工程的标高设计，防止二者发生冲突。
2、注意管道井和设备间的尺寸设计问题，以免尺寸设计不合理
图纸会审时要对管道井与设备间的尺寸设计问题加以重视，综合考虑水暖和土建两方面的情况，严格做好图纸会审，防止施工中管道设备无法安装这一问题发生。施工中常见的设备安装难题有：管道井尺寸设计过小，导致管道无法安装；管道井内部缺少一定的管道检修空间，导致施工困难；管道井设计为内抹灰形式，为确保井内通风，管道井内部没有设置风管，再加上抹灰粗糙度不符合要求，从而导致管道通风困难。除此之外，还有部分工程施工会遇到空调机房设计尺寸小，风阀、消声器等数量多，体积大，通风设备无法安装等问题。
想要解决以上问题，就必须做好早期的图纸会审工作，同时注意设备与设备间的施工，从综合性角度考虑，全方位做好管道井和设备之间的尺寸设计。具体做法为：土建施工时外墙要预留好设备进入的通道，以免到时设备无法进入导致难以安装。会审时要注意土建设计人员对于工艺要求是否理解透彻，避免造成浪费。比如在上排风设计中本层的排风在吊顶处安装管道然后接设备或者排风口就可以了，不需要在本层设计土建风道，但有的设计人员在本层也设计了土建风道，不仅增加了工程量还多占用了空间。
3、考虑设备安装与土建施工的配合
会审时要注意一些需要排水的设备安装和土建的配合，也要引起重视，以免调试时水流的遍地都是，在后期的设备使用时麻烦。像湿式报警阀周围一定要砌排水沟，以便调试时排水。末端试水装置处的泄水管一定要延伸到拖布池内，空调冷凝水的排水管也要接到地漏内，有过滤器的地方要安装排水等。楼梯间、电梯机房等单独的突出屋面的地方要注意设排水管道以便排水。阳台处的地漏设置一定要靠近外墙，以便土建施工时坡向外侧能顺利排水，避免下大雨时地漏处积水上返渗透到房间内。
施工过程中土建和安装需要配合的问题主要是管道周围防水的问题。穿越卫生间的管道防水一定要处理好。应该使用钢质套管避免热胀冷缩时楼板处漏水，普通房间的套管高度为高出地面2公分，卫生间、淋浴间等要高出地面5公分；使用的混凝土标号要满足要求，至少要与结构楼板的混凝土标号相同，施工前预留洞口要清扫干净，并进行润湿，周围振捣密实，和原混凝土接茬处不能出现缝隙，防水一定要和套管周围结合好，这样才能保证防水的施工质量。还有土建施工时吊顶上风阀、水阀的检修口预留要合理。既要保证离阀门距离比较合适检修方便，还要美观，一般600*600的比较适合。再有冷水管道暗埋时，深度要合适，一般应大于20MM，抹灰前一定要用防裂网固定，避免墙面开裂。
三、结束语
综上所述，图纸会审是保证建筑工程施工质量与施工进度的重要措施之一，在建筑施工中占有重要地位。图纸会审工作完成的好坏可能会对水暖安装与土建施工质量造成影响，引发施工矛盾，为了避免这一情况，施工人员必须在施工前期对设计图纸进行全面分析，做好图纸会审，避免造成不必要的损失，争取把问题解决在工程施工之前。同时，在施工中要相互配合，争取把项目顺利交工。
参考文献
[1]马晖,李金燕.试谈建筑采暖安装工程图纸会审中应注意的几个问题[J].黑龙江科技信息,2009(01)
[2]宋志帮.浅议阅读电气施工图纸时的审查重点[J].黑龙江科技信息,2011(25)
[3]徐建文,毛新宇.专业施工单位在图纸会审中应注意的问题[J].中国科技信息,2012(14)
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的内容：
（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。（2）地质勘探资料是否齐全。
（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。（4）设计地震烈度是否符合当地要求。
（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。（7）防火、消防是否满足。
（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。（9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
（10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
（12）工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。
（13）施工安全、环境卫生有无保证。
（14）图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
4、会审的程序：图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。
4.1图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
4.2图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。
4.3施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。
4.4整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可
5、参加图纸会审的单位图纸会审由监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等参加。
6、监理工程师对施工图审核的原则和重点。
6.1监理工程师施工图审核的主要原则（监理机构的）
（1）是否符合有关部门对初步设计的审批要求。
（2）是否对初步设计进行了全面、合理的优化。
（3）安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。
（4）设计深度是否符合设计阶段的要求。
（5）是否满足使用功能和施工工艺要求。
6.2监理工程师进行施工图审核的重点
（1）图纸的规范性；
（2）建筑功能设计；
（3）建筑造型与立面设计；
（4）结构安全性；
（5）材料代换的可能性；
（6）各专业协调一致情况；
（7）施工可行性。
图纸会审是指在工程项目施工前，建设单位组织施工单位以及监理单位、设计单位、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。这次活动主要是各单位领会设计意图，对图纸上的错误及不合理之处提出，主要是各方认识一下，以后便于工作往来，然后吃个饭，当然是施工单位来买单了。
图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；其他相关单位：技术负责人。
图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由监理负责组织上述单位进行图纸会审。
图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。
7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。
9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。
10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审，具体会审形式由监理确定。
11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。
12、作废的图纸设计以书面形式通知，各个施工单位自行处理，不得影响施工。现在很多程序都不是这样的，就是甲方找设计，监理，施工单位在一起开个会，然后把意见提一提，主要有设计来回答，最后除个书面的东西就搞定了。
设计交底与图纸会审
设计交底与图纸会审的目的 为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的有关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，也为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费：在施工图设计技术交底的同时，监理部、设计单位、建设单位、施工单位及其它有关单位需对设计图纸在自审的基础上进行会审。施工图纸是施工单位和监理单位开展工作最直接的依据。现阶段大多对施工进行监理，设计监理很少，图纸中差错难免存在，故设计交底与图纸会审更显必要。设计交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，也是保证工程质量的前提，也是保证工程顺利施工的主要步骤。监理和各有关单位应当充分重视。2 设计交底与图纸会审应遵循的原则
（1）设计单位应提交完整的施工图纸：各专业相互关联的图纸必须提供齐全、完整：对施工单位急需的重要分部分项专业图纸也可提前交底与会审，但在所有成套图纸到齐后需再统一交底与会审。现在很多工程己开工，而施工图纸还不全，以至后到的图纸拿来就施工。这些现象是不正常的。图纸会审不可遗漏，即使施工过程中另补的新图也应进行交底和会审。
（2）在设计交底与图纸会审之前，建设单位、监理部及施工单位和其他有关单位必须事先指定主管该项目的有关技术人员看图自审，初步审查本专业的图纸，进行必要的审核和计算工作。各专业图纸之间必须核对。
（3）设计交底与图纸会审时，设计单位必须派负责该项目的主要设计人员出席。进行设计交底与图纸会审的工程图纸，必须经建设单位确认。未经确认不得交付施工。
（4）凡直接涉及设备制造厂家的工程项目及施工图，应由订货单位邀请制造厂家代表到会，井请建设单位、监理部与设计单位的代表一起进行技术交底与图 纸会审。3 设计交底与图纸会审会议的组织及程序
3．1 时间
设计交底与图纸会审在项目开工之前进行，开会时间由监理部决定并发通知。参加人员应包括监理、建设、设计、施工等单位的有关人员。
3．2 会议组织
按《建设工程监理规范》第5．2．2条要求，项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，一般情况下，设计交底与图纸会审会议由总监理工程师主持，监理部和各专业施工单位（含分包单位）分别编写会审记录，由监理部汇总和起草会议纪要，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认，并提交建设、设计和施工单位会签。
3．3 设计交底与图纸会审工作的程序
（1）首先由设计单位介绍设计意图、结构设计特点、工艺布置与工艺要求、施工中注意事项等。
（2）各有关单位对图纸中存在的问题进行提问。（3）设计单位对各方提出的问题进行答疑。
（4）各单位针对问题进行研究与协调，制订解决办法。写出会审纪要，并经各方签字认可。设计交底与图纸会审的重点
（1）设计单位资质情况，是否无证设计或越级设计：施工图纸是否经过设计单位各级人员签署，是否通过施工图审查机构审查。
（2）设计图纸与说明书是否齐全、明确，坐标、标高、尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符：图纸内容、表达深度是否满足施工需要：施工中所列各种标准图册是否已经具备。
（3）施工图与设备、特殊材料的技术要求是否一致：主要材料来源有无保证，能否代换；新技术、新材料的应用是否落实。
（4）设备说明书是否详细，与规范、规程是否一致。
（5）土建结构布置与设计是否合理，是否与工程地质条件紧密结合，是否符合抗震设计要求。
（6）几家设计单位设计的图纸之间有无相互矛盾：各专业之间、平立剖面之间、总图与分图之间有无矛盾：建筑图与结构图的平面尺寸及标高是否一致，表示方法是否清楚：预埋件、预留孔洞等设置是否正确：钢筋明细表及钢筋的构造图是否表示清楚：混凝土柱、梁接头的钢筋布置是否清楚，是否有节点图：钢构件安装的连接节点图是否齐全：各类管沟、支吊架（墩）等专业间是否协调统一：是否有综合管线图，通风管、消防管、电缆桥架是否相碰。
（7）设计是否满足生产要求和检修需要。
（8）施工安全、环境卫生有无保证。
（9）建筑与结构是否存在不能施工或不便施工的技术问题，或导致质量、安全及工程费用增加等问题。
（10）防火、消防设计是否满足有关规程要求。5 纪要与实施
（1）项目监理部应将施工图会审记录整理汇总并负责形成会议纪要。经与会各方签字同意后，该纪要即被视为设计文件的组成部分〈施工过程中应严格执行），发送建设单位和施工单位，抄送有关单位．并予以存档。
（2）如有不同意见通过协商仍不能取得统一时，应报请建设单位定夺。（3）对会审会议上决定必须进行设计修改的，由原设计单位按设计变更管理程序提出修改设计，一般性问题经监理工程师和建设单位审定后，交施工单位执行：重大问题报建设单位及上级主管部门与设计单位共同研究解决。
为了使施工单位了解工程设计特点和设计意图，掌握工程关键部分的质量要求，保证施工质量，设计部门必须依据规定，对自己所提交的施工图纸，进行有计划有系统的技术交底。同时也为了减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场具体要求。因此，在施工图设计技术交底的同时，各有关单位应对设计图纸进行会审。
一、设计技术交底与图纸会审的前提条件
1、设计部门必须提供以分册为单位的正式施工图纸；对施工单位急需的分项专业图纸应提前交底与会审，但要在成套图纸到齐后再统一交底与会审。
2、在设计技术交底与图纸会审之前，我方事先指定主管该项目的工程技术人员应熟悉图纸，进行初步审查，准备审查意见。设计技术交底与图纸会审时，设计单位须派负责该项目的主要设计人出席，交底与会审时间应在该项目开工之前，在施工现场进行。
3、设计技术交底与图纸会审工作，是设计图纸施工前的一次详细交待审核，我方须亲自参加会议，以便全面了解设计意图并检查其可操作性。
二、设计技术交底与图纸会审工作的程序:
1、先由设计部门介绍设计意图，总体布置与结构设计特点、工艺要求、施工技术措施和有关注意事项；
2、各有关单位提出图纸中的疑问、存在问题和需要解决的问题；
3、设计部门答疑；
4、写出会审纪要，并经各方签字，在工程中执行。
三、图纸会审重点内容：
1、设计与施工主要技术方案是否能相适应，对现场条件有无特殊要求。
2、图纸表达深度与出图范围能否满足施工要求。
3、予制构件、设备组建及现场加工要求是否能符合现场施工的实际能力。设备和系统图设计之间是否协调，例如设备外形尺寸和基础尺寸，建筑物预留孔洞及埋件与安装图纸要求，设备与系统连接部位，管线之间相互连接等。
4、设计采用的新结构，新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，并应有协调解决的办法。
5、施工图之间，总图和分图之间，总体尺寸和分部尺寸之间有无矛盾。
6、能否满足生产运行安全、经济的要求和检修、维护作业的合理需要。
四、对会审中可能出现的设计修改，必须符合已批准的初步设计原则和我县边坡治理所颁发的有关设计标准、规范；当通过协商各方意见仍不能统一时，一般性问题监理部与工程项目部协商后作出决定，重大问题则应报请上级部门批准。
五、对会审中已决定必须进行设计修改的，由原设计部门按设计变更管理程序提出修改设计，经项目监理部、工程项目部核签之后，交施工承包商执行。
六、施工图会审纪要中应包括设计答疑方面的有关内容和条文，如经会审，对设计没有提出任何问题的工程项目，也应作出会审纪要，以示对该设计的认可。
七、凡涉及该工程项目的施工图，与设计部门代表一起进行技术交底与图纸会审。
八、图纸会审应作出详细记录，会议纪要由监理工程师整理并经总监理工程师签发。一经与会各方同意后，该纪要即被视为设计文件组成部分并予存档。
2011年9月6日，在330kV天祝变电站施工项目部会议室，召开了变电站第一次土建施工图会审会，参加会审的有武威供电公司、甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司、甘肃送变电工程公司、甘肃电力设计院等单位的相关人员，会议由监理项目部副总监刘长顺主持。本次会审的图纸有110kV配电区构架施工图（62-B627S-T0301）、110kV配电区设备基础施工图（62-B627S-T0302）、330kV继电器小室施工图（62-B627S-T0501）、深井泵房施工图（62-B627S-T0502）等，会审内容纪要如下：
1、330kV继电器小室的±0.000米指小室所在场地平整后的室内地坪设计标高，该标高为2521.855；
2、继电器小室为钢筋混凝土框架结构，抗震设计等级为二级，抗震设防烈度为八度，抗震措施按九级设防，涉及基本地震加速度值为0.20g，建筑使用年限50年；
3、继电器小室框架梁、柱及拉梁、楼板采用C25混凝土，构造柱采用C20混凝土，钢筋采用HPB235、HPB335级，焊条采用E4303、E5003；
4、混凝土保护层：框架梁、柱钢筋混凝土保护层厚度为30mm，板的保护层厚度为20mm；
5、新建110kV配电区设备基础标高以一期完成的设备基础标高为准；
6、330kV继电器小室位置确定以设计道路轴线为准，一期已完
成道路轴线误差由施工环330kV区道路时消除；
7、关于一期施工造成的场地排水问题及深井泵房保留与否，在第二次图纸会审时讨论。
附：会议签到表
甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司
330kV天祝变电站监理项目部
(1) 随着国家建筑业快速的发展, 施工项目规模越来越大, 由以前的几千平方米、1～2万平方米, 到现在的十几万、几十万平方米, 由此引起的施工图纸厚度越来越厚, 造成施工单位人员看图纸量成倍加大。
(2) 设计单位的资深人员越来越不足, 施工图的设计更大的依靠年轻刚毕业没几年、资历浅的学生, 造成施工图纸问题明确增多。
(3) 现在许多大工程是由业主确定采用国外设计的概念、方案, 由国内设计单位进行具体的施工图纸细化。业主、国外设计单位、国内设计单位相互的沟通不畅也造成施工图纸问题的增多。
(4) 绝大部分学生一毕业就安排到施工工地, 他们担负着施工的重任, 不可避免的首先要看透施工图纸。而国内对如何系统的看施工图纸问题的研究较少, 项目施工人员主要是靠别人传授口头经验以及自悟来看施工图纸, 面对厚达几尺的图纸, 他们常常限于无从下手的迷茫困惑中, 不能很好的看懂图纸, 更谈不上提出图纸问题了。
综合以上原因, 图纸会审的问题越来越急迫的摆在了施工单位面前, 有些业主也意识到这个问题, 在招标施工单位时, 就明确要求施工总承包单位要配备项目设计部门, 以加强沟通施工图纸的设计问题。笔者就曾在北京金融街F2大厦担任过中建八局项目部的设计策划部门的部门经理。在此, 与大家分享一下识图审图经验, 以对施工人员有所启发。
重点审查以下内容:
1. 基础部位的图纸
(1) 桩锚入底板或承台的长度
经常出现的问题是:设计人员漏算防水层以及保护层的厚度, 造成设计垫层标高、底板 (或承台) 标高、桩标高相矛盾。
(2) 底板钢筋的在边上的锚固要求
看设计是否明确?从何处开始算起?若选用图集, 应查图集看, 原03G101图集就不明确。
(3) 墙、柱的插筋形式、大样, 端部的构造, 底板内区段箍筋的设置
看墙柱的插筋是到底板底 (有的底板很厚, 如北京金融街F2大厦底板厚度有的为2400) , 还是满足锚固长度即可?
插筋底是否弯折?若弯折, 要有大样 (即端部的构造) 。
在底板内是否设置箍筋 (一般设置三道) ?箍筋的规格是否明确 (一般同底板以上的墙柱箍筋) ?
(4) 暗梁钢筋与底板钢筋的关系
有暗梁处是否不必要设置底板钢筋?暗梁的主筋与板筋的间距是按板筋的间距还是按50mm?暗梁钢筋与板钢筋的上下位置如何?纵横向的位置关系如何?
(5) 梁梁交叉的主筋位置关系
梁梁交叉时, 哪个方向的钢筋在上 (还要分底部梁钢筋、上部梁钢筋) ?箍筋如何制作?
(6) 剪力墙钢筋水平筋与竖向筋的位置关系, 拉钩的间距是否合适
看剪力墙的水平钢筋是在外还是在竖向筋内, 检查各图是否矛盾?拉钩的间距是否与主筋的间距相符?大样图是否明确拉钩是钩水平筋还是竖向筋?
(7) 后浇带的划分是否合适, 后浇带的类别 (沉降还是温度) , 浇注的时间, 与外防水的处理
后浇带的划分是否合适 (后浇带划分要考虑防止裂缝, 还要考虑施工方便, 一般后浇带不好施工, 越少越好) ?后浇带的宽度是否确定, 是否一致?后浇带浇筑时间是否明确 (若是沉降后浇带, 一般应该主体完后方可浇筑;若是温度后浇带, 一般应在两个月后浇筑) ?底板后浇带的底部是如何处理的 (主要是指防水) ?后浇带的地下室墙体与防水如何处理 (一般要砌墙或做预制板以便做防水) ?后浇带在竖向的防水措施是否明确?是否合适?
(8) 施工缝的留置要求
要看三个方面的:水平、竖向、底板上口。低板上口的止水板与箍筋的位置关系。
水平缝要检查底板上口 (一般此处要有大样图, 上底板不少于300mm) 。地下室的除底板外的水平缝是否要有防水措施 (如加设止水条等) ?竖向缝的防水措施。
(9) 钢筋的接头形式, 位置
看设计是否明确钢筋的接头形式?接头的百分率?接头的位置是否明确?根据钢筋的规格采用连接方式 (一般直径18及其以上的采用套筒连接) 。
2. 主体部位的图纸
(1) 现浇板高低差处的梁高度的复核:检查是否矛盾?尤其卫生间的梁要注意高差。
(2) 有核心筒的注意检查外梁是否搭设在核心筒门洞口上面 (一般不允许) ?搭设在核心筒上的梁在核心筒门洞口上面时检查是否此梁截面高度与门洞口过梁截面高度矛盾? (在金融街F2大厦工程中, 多次出现此错误)
(3) 板筋的伸入长度:设计要明确板筋的锚固长度或伸入支座长度。板与板之间在配钢筋相同时, 是否明确了如何施工?
(4) 梁的架立筋的设置:设计是否有?规格是否符合要求?
(5) 纵横梁钢筋的位置关系:主要是审查箍筋的大小及主筋的上下位置。
(6) 框架柱、剪力墙
以表1和表2的形式审查图纸, 看是否有问题。重点检查是否有变截面?变截面时注意钢筋如何施工?
3. 混凝土的图纸设计
以表3的形式审查图纸, 看是否有问题。
4. 特殊的设备房的图纸
(1) 水池
A.与主楼的接触形式 (一般应隔开) ?
B.防水等级、混凝土标号、混凝土的厚度是否符合?
C.予留口、爬梯是否设置?设置是否合理?
D.水设备管道的予留口的构造做法是否设置?
(2) 锅炉房、配电室等设备房
A.安装的予留洞口 (或吊装口) :检查有无吊装口, 吊装口的后安装有无预制板?预制板的混凝土标号有否?
B.板厚、梁的设置:是否合理 (板一般应该较厚;要另外加梁) ?
C.标高及与外部的关系:是否符合建筑要求?
D.防水的要求:是否需要防水 (配电室的楼上最好做防水, 设计经常漏掉) ?
E.设备基础的设计是否完善:设计经常滞后。
5. 关于楼梯的图纸
(1) 以表4的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 楼梯梁与结构的关系:是否搭得上?
(3) 特殊部位的设计:在地下一层及一层处, 考虑到防火要求, 一般建筑需要在楼梯两踏步板之间砌筑墙体分隔及地上, 还在此处安装门, 必须注意结构的处理 (踏步板变宽, 中间无缝隙) 。
6. 关于电梯部位的图纸
(1) 以表5的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 电梯 (尤其高区电梯) 在低层的洞口封堵, 在哪些层设检修门, 门的尺寸、规格, 封堵的材料, 厚度 (在金融街F2大厦工程中, A、B办公楼的高区电梯对此表达仅在剖面图中说明, 没有住明门的属性, 及门的平面位置。后出变更为3、5、7层留检修门, 尺寸为500*/1800, 300高的门槛, 为钢制防火门, 2、4、6、8、9层用砌块封堵) 。
(3) 电梯底板的部位、顶板的部位:是否不和楼层在同一标高?若不和楼层在同一标高, 建筑做法如何?
7. 屋面的图纸
(1) 以表6的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 屋面女儿墙的高度是否符合防水要求?
(3) 屋面结构是否留缝 (为防止裂缝) ?是否为防水留设凹槽?
(4) 屋面是否有出屋面楼梯?若无, 是否应留设上人孔?
(5) 屋面的设备 (比如:冷却塔、擦窗机、风机等) 基础是否齐全?
8. 二次结构隔墙图纸
(1) 以表7的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 砌块强度、容重 (F2的设计要求为陶粒混凝土砌块、加气混凝土砌块的干容重不大于7kN/m3, 实际北京无, 仅有10kN/m3) 、耐火极限、规格是否明确?
(3) 砌筑的砂浆类别及标号是否明确?
9. 楼层
以表8的形式审查图纸, 看是否有问题。
10. 防火门及防火卷帘门 (建筑)
(1) 选用图集 (确定样式) , 防火门的五金是否明确, 材质、面层 (不锈钢、喷涂、油漆) , 开启方式、防火窗的玻璃是否分割?
(2) 选用图集 (确定样式) , 防火卷帘门的轨道材质?是否设卷帘罩?门洞封堵的材质?
11. 设计图纸有圆弧时注意的问题
(1) 楼梯的两面宽度是否一致? (或者说:楼梯是否两头一样大小?)
(2) 垂直圆弧的梁的定位是什么样?是否与圆弧垂直、还是其他定位?图纸是否明确?
(3) 洞口是否为矩形?
(4) 建筑图与结构图是否一致定位? (在金融街F2大厦工程中, F2 (2) -2的圆弧部分很乱, 结构梁定位表示不明确, 楼梯不明确, 造成实际施工有的楼梯两头不同宽)
12. 二次设计的图纸审查
通常施工图纸有如下二次设计: (1) 幕墙的设计; (2) 电梯的设计; (3) 变、配电室、锅炉房、热力机房、空调机房、水泵房、水池、致冷机房等的基础设计; (4) 屋面冷却塔、屋面擦窗机等的基础设计; (5) 精装修的设计;等等。
在看图纸时, 要明确有哪些二次设计, 哪些设计内容。
13. 装饰图纸
(1) 卫生间:以表9的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 屋面女儿墙 (尤其在有幕墙时, 因为受幕墙分割及模数的影响) 必须严格控制, 检查与结构是否相符?
(3) 伸缩缝、变形缝的建筑做法是否齐全[平面 (楼面、顶棚) 、立面 (内墙面、外墙面) 、屋面]?
(4) 屋面变形缝的墙体与结构是否相符 (如:建筑选图集做法墙体为混凝土墙, 但结构无) ?
(5) 上人孔的建筑做法与结构是否相符 (建筑做法选图集为混凝土墙, 结构可能无) ?
(6) 出地面的风井, 洞口要检查:与防水的关系, 是否有盖板以挡雨雪?标高是否与环境协调 (高了可能影响室外设计的路面等) ?与结构是否相符?
(7) 轻钢龙骨石膏板墙
A.应用范围必须明确, 遇卫生间墙还是石膏板吗?与其他隔墙如何区分范围?
B.对住宅楼, 使用轻钢龙骨石膏板墙, 遇厨房、卫生间如何处理?是否用水泥板代?住宅装修用木踢脚板时, 如何安装 (是否在板墙内设木砖) ?
