产权出让交易委托书

产权出让交易委托书（推荐5篇）

产权出让交易委托书 篇1

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

二、为更好地维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、住所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。

四、“出让委托业务”一般包括：

1.提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等;

2.提供产权交易的信息;

3.提供策划、推介服务;

4.制订转让方案;

5.制作推介书;

6.办理上市挂牌手续;

7.寻找受让人;

8.参与转让洽谈;

9.参与合同签约;

10.参与转让标的的交割;

11.代为办理产权交易手续(制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续);

12.办理有关权证变更的手续;

13.其他。

五、特别委托，是指委托人将上述一项或数项委托业务交由受托人处理。

六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。

七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产(股)权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。

八、委托标的的转让方式：可以是协议转让、竞价拍卖、招标等。

九、提交的文件：一般应当提供资格证明(包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效证明)、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。

十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。

十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。

十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

本合同涉及的当事人

委托人(以下简称甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 邮编：__________

电话：_______________ 传真：__________

开户银行帐号：_______

受托人(以下简称乙方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 邮编：__________

电话：_______________ 传真：__________

开户银行帐号：_______

甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。

第一条 委托事项

1.甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：

(1)特别委托业务(委托内容应当具体约定)。

(2)概括委托业务(委托内容应当具体载明)。

2.甲方委托的期限：

(1)委托标的名称___________________。

(2)委托的期限_____________________。

(3)委托转让标的的价格为人民币(大写)_________万元，最低不能少于人民币(大写)_________万元。

3.甲方委托的其他事项。

第二条 提交的文件

甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。

第三条 权利和义务

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2.甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。

3.甲方在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_________日内不得自行进行场外交易。

4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。

5.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。

第四条 佣金及其支付方式

1.佣金：

(1)特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商 确定。

涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格×相应差额计费率计算，如按标准计算低于_________元的(单向收费)，则按最低佣金_________元收

(2)概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准(按总资产额或按净资产额×相应差额计费率计算)。

2.甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：

(1)特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币(大写)_________元，作为预付费用;甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

(2)概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币(大写)_________元，作为预付费用;甲、乙双方根据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

3.若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币(大写)_________元。

4.权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。

第五条 违约责任

1.甲方如在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_____日内自行进行场外交易的，应当向乙方支付委托转让产权总价款_____的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期_________日，应按佣金总价款的________%，向乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3.甲、乙双方若违反《上海市产权交易规则》、上海联合产权交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相应的法律责任。

第六条 合同的变更和解除

在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。

在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。

第七条 争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决;可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解;可依法采取下列方式

1.向上海仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第八条 甲、乙双方的承诺

甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。

乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务;需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。

第九条 其他

上述条款未尽事项的约定。

第十条 合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲、乙双方各执______份，并存上海联合产权交易所一份。

附件：

委托人(甲方)：___________受托人(乙方)：_________

(盖章)(盖章)

法定代表人(签字)：_______法定代表人(签字)：_____

经办人(签字)：_________

签约地点：_________________

产权出让协议书 篇2

房屋产权出让单位：****局（以下称甲方）

房屋产权承接单位：****公司（以下称乙方）

**市****局经**房产拍卖行有限公司，在**市房地产交易管理中心会议室举办的**市****局办公用房拍卖中，乙方竟得甲方的房屋产权及附属设施所有权。根据规定双方签定协议如下：

l、原**市****局院内办公楼（前楼、后楼）及附属设施全部转让于乙方。

2、成交价格人民币66 0万元大写：（陆佰陆拾万元），乙方已经全部交清所有价款。

3、二00九年十一月六日将房屋产权及附属设施的使用权交付乙方，对于二0 0九年十一月六日以前产生的水电费、卫生费、城市排污费由甲方负责，后期相关费用归乙方承担。

4、甲方将原办公楼施工图纸交于乙方。

5、本协议书规定协议内容，双方确认无异议，协议一式二份，双方各持一份，具有法律效力。

6、其他未尽事项双方另行协商。

甲方：（单位公章）乙方：（单位公章）

代表人：代表人：

产权出让交易委托书 篇3

一、提交转让申请

转让方应委托经纪会员向北京产权交易所（简称北交所）提交以下申请文件：

（一）《产权转让申请书》；

（二）转让方和转让标的企业法人营业执照、组织机构代码证；

（三）转让标的企业国有资产产权登记证；

（四）转让方的内部决策文件；

（五）产权转让有权批准机构同意产权转让的批复或决议；

（六）转让标的企业为有限责任公司的，提交标的企业的股东会决议和公司章程；转让标的企业为中外合资或中外合作企业的，提交标的企业的董事会决议和公司章程；

（七）涉及职工安置的，提交标的企业职工代表大会决议；

（八）转让标的企业资产评估报告，资产评估项目核准表或备案表；

（九）转让标的企业审计报告；

（十）律师事务所出具的法律意见书；

（十一）向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告；

（十二）《产权交易委托合同》。

二、转让申请审查

转让方委托经纪会员提交文件齐备后，北交所对转让文件进行形式审查，审查通过的，向转让方出具《产权转让受理通知书》。

三、信息披露

产权交易项目挂牌公示不少于20个工作日。通过北交所网站、电子显示屏及指定的各类媒体对外披露产权交易信息。信息披露内容以《产权转让申请书》内容为主。

四、提交受让申请

挂牌期间，意向受让方应委托经纪会员向北交所提交以下文件：

（一）《产权受让申请书》；

（二）法人资格证明文件或自然人身份证复印件；

（三）企业法人的近期资产负债表、损益表；

（四）公司章程复印件；

（五）有关此次收购的内部决议及批准情况；

（六）《产权交易委托合同》；

（七）符合受让条件的相关文件或证明；

（八）按照交易规则应提交的其他文件、材料。

五、受让申请登记

北交所对所有提出受让申请的意向受让方均予以登记，并出具《产权受让申请登记通知书》。

六、受让申请受理

北交所会同转让方依据转让方提出的受让条件和国家有关规定，对意向受让方进行资格审核，并出具《产权受让申请受理通知书》或《产权受让申请不受理通知书》。

七、确定受让方

挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，转让方和意向受让方洽谈成功，确定其为受让方；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，转让方按照约定通过拍卖、招投标、网络竞价或北交所组织的其他竞价程序确定受让方。

八、签订交易合同

转让方和受让方签订《产权交易合同》（至少六份）。

九、交易价款结算

受让方将产权交易价款交纳至北交所。如最终受让方属于管理层，价款应来源于管理层本人银行帐户。

十、出具交易凭证

产权交易价款到帐后，北交所审核并出具产权交易凭证。交易双方将产权交易服务费统一交纳至北交所并领取产权交易凭证。

十一、办理变更手续

转让方向北交所出具工商部门变更后的企业法人营业执照和工商部门核准的企业组织章程，并领取产权交易价款。

房屋产权售权委托书 篇4

房屋产权售权委托书

1委托人：性别：出生年月：

证件号码：住址：

受托人：性别：出生年月：

证件号码：住址：

委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转委托权。

凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹。代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；

贰。代为办理合同公证或见证、领取公证书；

叁。代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；

肆。代为支付一切上述房屋应支付的费用；

伍。代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

陆。代为收取房价款；

柒。代为办理水、电、煤、电话更名手续；

捌。代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

玖。代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；

拾。上述房屋已办理预告登记，尚未领取房地产权证，故委托受托人代为办理领取房地产权证等相关事宜；

拾壹。代为办理房屋买卖其它事宜。

房屋产权售权委托书

2甲方（委托人）：______________

乙方（受托人）：______________

承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：

一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________

甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、乙方义务：

1、代为寻找并提供适合的房产需求信息（包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户）；

2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；

3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。

三、佣金与费用：

甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

四、甲方义务：

1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；

2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；

3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；

4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75％作为乙方应收取的佣金；

5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；

6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。

五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、六、委托期限：

本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

七、本协议附件：

1、甲方物业权属证书复印件；

2、卖方信息登记表；

3、卖方顾客服务保证书；

4、房产推广计划书。

八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

九、补充约定：

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

_______年____月____日

房屋产权售权委托书

3委托方（以下简称甲方）：_______身份证号：______________

受托方（以下简称乙方）：_______市_______区_______服务部

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

1、房屋坐落于_______市_______区_______；产权编号（或购房合同编号）：_______；建筑面积：_______。

2、本委托为独家委托，业主愿意按照底价_______万元整出售该上述房产，价格为实收价。

第二条：委托期限

1、本委托书期限为_______个月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、委托到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起委托书以叁个月为周期自动顺延，本委托书继续有效。

第三条：甲方义务

1、保证出售的房产产权清晰（无抵押、查封等瑕疵），并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。

2、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出售或经他人介绍成交。

3、在委托期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。

4、委托期限内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本委托书到乙方处更改发布信息。

5、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

第四条：乙方义务

1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找购买人，早日完成甲方委托之交易。

2、乙方应认真主动完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。

3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋买卖合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

4、代办业务：在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。

第五条：服务费用

1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）最后成交价为准。

2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。

3、甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费

4、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。

5、委托期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

第六条：协议生效

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

委托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______

联系地址：______________

联系电话：______________联系电话：______________

日期：_______年_____月____日

房屋产权售权委托书

4委托人（甲方）：______________

身份证号码：______________

居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所

代表：______________

依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

二、委托交易房地产的基本情况：

2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）

建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）

户型：_______室_______厅_______卫2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米；

2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：

2、5装修标准：

2、6附属配套设施：

2、7是否设置了抵押：□否□是2、8是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。

四、付款方式：___________________________________

五、佣金支付：___________________________________

5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

六、协议的履行6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。

6、8其他___________________________________

6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；

七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

电话/传真：______________电话/传真：______________

产权交易科2011总结 篇5

二○一一工作总结

一、基本情况

2011年，产权科在交易中心领导下，按照公开透明、鼓励竞争、严格程序、规范管理、高效便捷、优质服务的原则，严格依法履行国有土地使用权和国有资产产权交易职能，积极主动与规划、国土、公证和财政等部门协调配合，强化服务意识，全年共发布公告12次，公告起始价总金额69169、6597万元，其中国有土地使用权（包括地上附资产等）8宗，公告起始价金额69144、4502万元；各行政事业单位退下来的汽车3批共42辆，公告起始价金额183.47万元；其他行政事业单位退下来的设备资产27台，公告起始价金额68.625万元。

2011年，国有土地使用权（含地上资产）成交3宗，成交总金额5502.9502万元，其中位于海区的民政局由包头商业银行以3094.8877万元的价格摘牌、位于滨河区神华办公楼东侧北面的17.14亩净地由华油乌海天然气公司以1285.5375万元的价格摘牌、位于滨河区神华办公楼东侧南面的14.96亩净地由乌海银行以1122.5250万元的价格摘牌；其余5宗中位于滨河区的14.28亩金融用地只有农行报名，但一直没有缴纳保证金，无法成交，国税局办公楼及占地发布公告后只有交通银行有意向，但一直没有正式办理报名手续，海区公安分局办公楼及占地、滨河区177.8亩风情街占地和滨河区鸿达街北国有土

地使用权公告后流拍，已发布了二次公告，正在接受报名。

行政事业单位退下来的汽车成交18辆，总成交金额53.68万元；行政事业单位退下来的其他设备成交27台，成交总金额69.625万元。

二、主要做法

（一）严格依法交易。在国有土地使用权出让和国有资产产权转让过程中，严格按照相关法律法规和国土资源部等相关规定及乌海市政府相关规程，严格公告日期和挂牌日期等程序，规范交易行为，保障交易各主体合法权益，做到了依法交易。

（二）积极与各部门沟通配合。在国有土地使用权出让过程中，每一宗土地使用权都是从政府提出出让计划开始，产权科就介入，并积极与规划部门沟通，跟踪其到规划设计条件通知书出台并经政府批准后，产权科继续与国土部门沟通，跟踪其到出让方案出台并经政府批准后，产权科按照相关法律法规规定和规划设计条件通知书及出让方案明确的事项起草出让公告并报政府批准后发布。

在国有资产产权转让过程中，每个标的都是从资产占有单位提出出让意向，产权科就介入，从财政国资部门审批到占有单位委托评估，直到转让条件成熟后，产权科及时起草公告并经相关部门批准后，发布公告。

无论是国有土地使用权，还是车辆等国有资产的交易过程中，产权科都会协调公证处现场公证。成交后，产权科继续与

国土和财政等部门沟通，协助竞得人办理缴款等后期手续。如车辆还会与车管所沟通，办理过户手续。车辆等国有资产流拍后，及时反馈到财政国资部门重新审批。

（三）公告广泛发布，组织严密规范。在国有土地使用权和国有资产交易过程中，相关公告除在乌海日报、内蒙古日报、交易中心门户网站和国土资源部网站等广泛发布外，还会以短信群发的方式发送给固定群体，增强信息发布的有效针对性。同时，车辆等公告在以上发布范围的基础上，还会人工以传单的方式发布到二手车交易市场和汽车修理店及汽车租赁公司。

公告发布后，产权科专人负责接受报名，报名信息严格保密，防止串通，保证现场竞价前，所有已报名者始终背对背，不见面，实现充分竞争。

（四）强化服务意识，方便交易主体。在国有土地使用权和国有资产交易过程中，产权科始终以服务者的态度面对交易主体，该公开的毫不保留，一视同仁，尽量公开；该保密的绝对保密，谁都不会知道。同时，能一次告知的、一次办理的，在大厅产权窗口一次办理，能通过网上办理的，尽量不让交易主体到现场，做到了耐心、热心服务。规划、国土、财政等相关部门前期手续成熟的，产权科及时当天办理相关事项，以提高效率。成交确认后，竞得人在办理后期手续过程中，需要交易中心出具相关材料的，及时予以配合，办理公证书等手续，方便交易主体。

（五）通过信息化建设，实现网上交易。去年3月下旬，交易中心着手实施信息化建设，产权科积极配合，多次与软件开发人员对接国土和产权交易流程及相关法规，让其学习熟悉业务，方便程序开发，多次浏览系统，提出修改意见。目前，国土使用权和国有资产产权交易系统正在测试阶段。

三、其他工作

（一）参与信息化建设。去年3月下旬提出交易信息化建设后，于3月下旬和4月初，两次考察了先进地区的公共资源交易信息化建设成果，并起草了调研报告，参与了建设方案的制作和招标文件的起草。考虑到参与考察过程中接触过几家软件公司，在正式开标评标和定标过程中，均采取了回避的做法。定标后，才积极与中标软件公司对接相关业务和开发进度。

（二）参与了制度汇编、宣传片等的制作。为迎接自治区现场会，交易中心编制了公共资源交易制度汇编、制作了宣传片、折叠宣传页和汇报PPT，产权科全程参与，并按领导指示起草了接待方案和解说词。

（三）参与了各项交易规程的出台和廉政风险点排查及廉政教育基地的建设。去年，市政府出台了建设工程交易、政府采购等相关规程，产权科负责国土使用权和产权转让的起草及所有规程的最后把关。同时，产权科参与了公共资源交易廉政风险点的排查和牌子的制作及四楼廉政宣传教育基地的建设。

四、存在问题及下一步打算

（一）与国土和财政部门仍需进一步沟通协调。鉴于市国土资源局内部科室职能的调整，产权科与国土局的沟通需要进一步加强。下一步将一如既往，积极与国土局相关科室加强沟通，保证各项工作顺利开展。

经与财政部门沟通协调，目前，财政局对流拍车辆仍坚持按原有程序审批，不同意交易中心提出的直接降价后发布公告的做法；达成了国有土地使用权和国有资产产权成交确认后，由市财政局国资科开据缴款通知书的口头协议；经与财政部门沟通，保证金直接转出让金事宜可借鉴国土部门的做法，由交易中心向内蒙古银行出具交费证明后，由银行中转时，直接把交款单位写成竞得人，这样，财政收到的钱是竞得人交的。这里，需要交易中心财务人员与内蒙古银行政务大厅分支机构对接（财政局驻政大厅非税收中心已和内蒙古银行对接过，内蒙古银行原则上同意，细节还需要交易中心财务人员具体与内蒙古银行政务大厅分支机构对接）。