大型植物租摆合同（精选7篇）
乙方（承租方）_______________
经双方友好协商，就向乙方提供绿色植物租摆一事达成如下协议：
1．甲方向乙方提供绿色植物共_____株，每月租金为_____元。
承租期限为_____年，租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租金交付方式为每_____月一交，每次租金交付时间为_____。
2．甲乙双方签定合同后，甲方必须在乙方要求时间内按所商定好的布局设计将花木摆放到位，如未按乙方规定的时间提供所租花木，每逾期一日，甲方向乙方赔偿租金总额_____%的违约金。
乙方需按时支付花木租金。逾期支付租金的，每逾期一日，甲方向乙方收取租金总额_____%的滞纳金。
3．甲方负责派遣专业人员根据每种植物的特征定期进行浇水，施肥，培育，修剪枝杈及病虫害防治，并根据乙方的意见调整绿植的室内摆放位置。
乙方负责提供水源及有关养护绿植的便利条件。
甲方将定期回访乙方，认真听取乙方的建议。并建立详细档案，定期更换同规格，同价格的绿色植物。
由于乙方不慎造成植物，套盆，花盆等附件丢失，乙方应按市场价赔偿甲方。
4．在合同期内，乙方如需临时停业或放假时间超过三天时应提前通知甲方。如由于乙方未及时通知甲方而造成的植物死亡，乙方须按死亡植物市价全额赔偿甲方。
双方应严格履行协议内容，任何一方不得擅自更改和解除协议。有特殊原因，必须提前15天告知对方。擅自更改解除协议方须以总租金的_____%赔付对方。
5．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
双方本着相互合作，有事共商的原则。合同未尽事宜，如有发生，双方可协商解决。
甲方：______________ 乙方：____________负责人：____________ 负责人：__________
联系电话：__________ 联系电话：________
关键词：医院,植物景观,多样性,康复治疗
医院户外空间环境是医院的重要组成部分,是医护人员及部分患者工作期间每天都要接触的环境。良好的医院环境能够减轻医护人员压力,使其以高涨的情绪投入到工作中,同时使病人中枢神经处于轻松的状态,有助于病人的治疗和康复。植物景观是医院的外在形象,其视觉效果最直接的体现了医院的形象[1]。该文以广州市中心3所综合三甲医院为例,以住院部休闲空间为研究重点,调查了3家医院植物景观以及植物与周围环境的协调性,以期为医院环境的景观改造和设计提供指导。
1 研究方法
1.1 文献查阅
根据研究方向查阅相关书籍、论文和电子报刊等,对研究的现状和内容分析做出总结。
1.2 实地调查
于2013年4~6月对广东省3家大型医院户外空间进行调查,调查地点为广东省中医院、广东省人民医院及中山大学第一附属医院。在工作日选择不同天气进行植物景观设计调查,包括色彩、气味和形态,并拍摄相关照片。发放使用者满意度调查问卷,问卷调查的内容包括植物种类和数量、植物的色彩及休息设施等。
2 结果与分析
2.1 医院植物种类及形态构成
根据表1可知,所调查医院的骨干树种和基调树种的植物种类总计为18种。据统计,广州市园林植物大概有3 000多种[2],所调查医院植物种类所占比例不足4%。显然,医院的植物景观种类还不够丰富,造成了植物景观高度的相似性。
由表2可知,3家医院骨干数种和基调树种的重复率较高,说明医院植物种类雷同现象严重。
乔灌比和常落比都是植物配置是否均衡的衡量标准,3家医院的乔灌比值都偏小,其中中山大学第一附属医院的乔木量为零,说明该医院植物搭配极度不均衡。常落比体现了季相变化的特征,城市绿化建设要求的常落比在2.33左右为最好[3]。广东省中医院和中山大学第一附属医院的常落比偏高,广东省人民医院的常落比与要求较符合,能够体现景观的时空变换。
总的来说,中山大学第一附属医院的植物丰富度低于广东省人民医院和广东省中医院,3家医院乔灌比偏小,常落比相对合理。
2.2 植物景观基本配色丰富度
由表3可见,3所医院红色系和绿色系植物应用的种类较多,而蓝色系和白色系的植物偏少。红为暖色,有吉祥、欢乐、温暖的感觉;绿色有幽静、生机盎然、年轻和安全感;蓝是最冷的色,有沉静、稳重和收缩感;白色吸收光谱,有降温作用,同时白色有膨胀感和虚无缥缈感,甚至是恐怖阴森、不吉祥感[4]。从对病人治疗的角度来看,3家医院在色彩应用的密度和种类上都比较人性化,设计较为合理。
2.3 医院交往空间景观搭配方式
植物配置自身所形成的空间,植物与动静水的结合使环境成为富有生物多样性和生态多样性的最高生态系统,同时也比较符合使用者的亲水心理[9];植物与小品、山石的结合使景观在具有艺术欣赏的同时满足人的使用功能;广场结合绿化衬托主题,组织交通,是整个园区人流的焦点。由表4可以看出,3家医院交往空间的搭配中,广东省中医院的交往空间最丰富,既有为病人提供散步、交流、户外活动的开敞型的空间,也有为病人提供休息和观赏的私密型的空间;广东省人民医院私密型空间较少,空间的组织较为单一,变化不多;中山大学第一附属医院对病人户外交往空间考虑不够,空间应用的元素较为单一,只用植物进行空间组织,应增加一些元素,如水系和小品等。
2.4 户外空间植物景观的评价
由图1可知,使用者对广东省中医院的满意度为75%,广东省人民医院满意度为60%,中山大学第一附属医院满意度为54%,接近44%人群对于植物景观配置不够满意。广东省中医院植物景观构成多样,环境相对良好,但植物种类不够丰富;广东省人民医院虽植物种类多样,但景观设计单一,功能不够全面;中山大学第一附属医院环境状况不佳,功能单一。总的来说,广东省中医院的环境和使用者的认同程度高于另外两所医院。
3 结论与讨论
广东省中医院绿化面积大,但由于植物重复使用率高,植物种类偏少。针对这种情况,应避免千篇一律、平均分配的植物配置或者大片的种植某一种植物而使医院景观没有生气;中山大学第一附属医院整体绿化指标偏低、相应的植物多样性不高,应充分发挥绿地的作用,布局要紧凑,有效利用边界和死角来增加绿化率。同时要增加空间层次丰富度,利用地形道路、植物小品分隔来增强植物多样性。
设计时要按照硬质景观和软质景观互补原则处理,考虑动静分区,做到群聊与独处兼顾。植物可通过与动静水、小品和景石结合形成私密空间或半私密空间;植物的丰富色彩、形态配置和植物立体坡度的变化也可丰富整体空间构成;植物可与不同形式的大小广场(如树阵广场、雕塑广场)组成开敞及半开敞空间。
定期对植物进行修剪,保证植物的形态符合设计本意;定期给植物浇水、施肥,定期清除杂草;广州地区四季气温都偏高,一般不用考虑植物的防冻,但要特别注意防旱和降温。总之,以植物健康生长、保持植物外观优美为出发点。广东省人民医院虽然植物造景丰富多样,但植物某些部位太过杂乱;中山大学第一附属医院的植物长势总体不好。
3所医院植物种类选择、骨干树种和基调树种相似度很高,如鸡蛋花和桂花等的重复使用。只有广东省中医院利用了水上白鸽雕塑、刻有医院介绍的景石以及代表医院文化的手摸景墙等来表达特色医院,但并无植物本身的特色景观。整体的布局要根据自身的特色(如广东省中医院的科研特色、中山大学附属第一医医院的教学环境特色)突出主题设计,可根据植物表达的精神、植物的艺术形态设计等作为主导线设计。
【关键词】大型工程项目；合同结构模式；总包+指定分包模式；总包+内部分包模式
大型工程项目通常具有建设周期长、标底金额大、参建单位众多和子项目之间接口复杂等特点。合同结构就是是指建设单位和各个项目参与单位如设计单位、咨询单位、施工单位、物资供应单位等之间的合同关系, 以及这些单位相互之间的合同关系(如总包与分包、联合体成员与成员之间的合同关系)。许多大型项目的管理实践证明, 一个项目建设能否成功能否进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和组织协调, 很大程度上取决于项目的合同结构模式, 即承发包模式的选择。我国目前工程项目管理过程中应用较多的承发包模式主要有总包+指定分包模式、总包+内部分包模式（即一包到底模式）、交钥匙模式（即包设计包施工模式）、全独立合同模式等。
１．总包+指定分包模式
总包+指定分包模式指总包由建设单位直接选定，各专业分包人及供应商由建设单位主导选定。总包若无正当理由，不得拒绝建设单位选定的分包人。从合同关系上来说，建设单位与总包之间直接签署总包合同，指定分包合同由总承包人同由建设单位指定的各专业分包人及供应商签订。采用此模式时，由总包承担包括工期、质量等除价格以外（但总包有责任协助建设单位控制各专业分包人及供应商的价格）所有分包的合同责任。
总包+指定分包模式特点-招标要求方面：在扩初阶段，结构及建筑的设计已初步完成，即可招标总承包工程；各专业分包工程，包括幕墙、机电、电梯、弱电、精装修、景观绿化等工程，可按估算的指定金额放入总承包合同中，待专业工程设计完成后再进行指定分包工程的招投标。可缩短开工前招投标准备工作的时间。优缺点方面：由建设单位直接选定施工总包和各专业分包。有较大的自主权，也有利于分包工程造价的控制；建设单位无需亲自对各分包进行管理而是通过总包对各分包进行管理。可充分发挥总包的管理能力及动员的能力。建设单位无需直接面对各指定分包，减少管理上的繁琐工作。但总包将收取分包工程造价约为2%（具体费用由待竞标后决定）的照管、配合及协调费用；由于总包已经承担主要的土建工作，对现场资源的分配及各分包的管理、协调较为有效；在指定分包招投标阶段由建设单位直接控制各专业分包的品质等级及价格。责任及风险方面：由总包承担整个工程施工过程中的合同责任；建设单位直接选定专业分包，故专业分包与总包工作界面由建设单位划分，可能存在界面风险。通过大量的合同实例，有经验的合同管理者可以减少此等情况的发生；各专业分包由建设单位主导选定，若出现重大的问题。建设单位往往需牵涉入总包对指定分包的管理；专业分包合同金额不构成总包直接合同金额的一部分，故若从总包合同金额中扣除全部或部分，总包不会提出利润的索赔。
2.总包+内部分包模式
总包+内部分包模式指总承包人由建设单位选定，各专业分包人及供应商作为总包的内部分包一起参与总包的投标，具体的分包单位由总包主导选定。从合同关系上来说，建设单位与总包之间直接签署总包合同，总承包人同各专业分包人及供应商签订内部分包合同。采用此模式时，建设单位只需选定总包，由总包承担所有分包的合同风险，建设单位可参与选定各分包。
总包+内部分包模式特点:招标要求方面：工程包括结构、建筑及所有各专业工程，如幕墙、机电、电梯、弱电、精装修、景观绿化等工程的设计完成后方可进行招投标。开工前招投标准备工作的时间较长；总包自行选定各专业内部分包后参与总包的投标。优缺点方面：由总包选定各专业分包，建设单位可参与选定各分包。管理简单但自主权不足，不利于分包工程造价的控制；建设单位仅对总包进行管理,不面对各内部分包，管理简单。但总包对内部分包的照管、配合及协调费用不透明；由于总包承担所有工作，对现场资源的分配、管理、协调更为有效；各专业分包的由总包主导选定，建设单位无法控制专业分包的优劣，分包工程价格亦不透明。责任及风险方面：由总包承担整个工程施工过程中的合同责任；专业分包由总包直接选定，故专业分包与总包工作界面由其自行划分。建设单位无界面风险；各专业分包由总包主导选定，若出现重大的问题。建设单位无需牵涉入总包对内部分包的管理；专业分包合同金额构成总包直接合同金额的一部分，故若从总包合同金额中扣除全部或部分，总包将提出利润的索赔。
3.交钥匙模式
交钥匙模式指建设单位选定一家承包人，该承包人一揽子承担工程从设计到施工全过程的合同模式。采用此模式对建设单位的项目管理要求最低，但它仅适用于设计要求不高、规模较小、功能单一的项目，例如厂房、仓库等。
4.全独立合同模式
全独立合同模式指所有合同均由建设单位直接同承包人签署。各承包人之间合约关系平行，由建设单位承担各承包人之间的协调、照管工作。采用此模式对建设单位的项目管理的资源配备要求相当高，所以它在较小规模、功能单一的项目，例如住宅项目上采用较多。
5.结论和建议
在目前的大型工程开发项目中, 应用的较多的就是以上四种合同结构模式, 在选择具体的模式时, 要充分考虑项目的复杂程度、项目实施战略、项目目标等, 同时, 融资情况、工期、不明确的问题、业主方技术及管理能力, 特别是管理模式对项目的适应性, 都是需要考虑的因素。随着我国建筑业的发展和建筑市场的完善, 我国建筑市场将更加国际化, 项目采购方式单一、合同条件单一的局面必将被打破, 并逐步形成与国际接轨的项目采购方式与管理模式。国际市场条件下, 建设市场要求工程建设总承包化, 工程项目管理的范围和难度将会加大, 合同是项目管理的约束条件, 同时又是项目管理的目标来源, 建立一种市场条件下的专业服务体系, 并且建立与之配套的合同模式, 改变我国项目管理大而全的格局, 使我国的工程项目管理更加规范化、科学化、完善化, 适应市场经济和国际化的需要。通过努力, 形成建设总承包化、项目管理多元化市场机制。
【参考文献】
［１］郑兵.核电建设工程的合同支付模式.宁德师专学报,2010,2.
承租单位(乙方)：
签订地点：
在平等、自愿前提下，本着配合、协作、互利的精神，根据《中华人民共和国合同
法》及有关法律规定，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利义务，保证租赁设备安全、有效地使用，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方塔吊事宜签订本合同，双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
二、租赁设备状况：
三、租赁时间：
自 年 月 日(该时间为预计开始时间，实际开始时间以安装完毕出具第三方检测报告日为准)至所使用工程封顶。塔吊在上述工地使用不足4个月按4个月计算，超出以工程结束时项目部的报停日为准结算租赁费用。
四、租金内容：
1、租金收取：在塔机起租日起的每月对应日起三日内，乙方现金交足对应月份的月租费给甲方，甲方出据收款收据。最后一次租金，在甲方拆除完毕日起10日内，由乙方支付结清，甲方出据收款收据。如乙方需开发票，由乙方承担全部税金。
2、租金内容：
(1)每台塔机配备1名持有合格上岗证的塔吊司机，工地如需加班超出正常工作间，则应给予每小时10元的加班费。(正常工作时间为9小时：早上6:30—中午11:30;下午1:00—傍晚5:00，实际按工地人员工作时间为准)
(2)塔机使用费(不含电费)、塔机的维修保养费(包含配件)。
3、租金计算：
塔机安装、调试合格可交付乙方使用日起计算租期(开具塔机开工报告单日起始)。在上述工程结束时，乙方项目部报停日为止，按实际使用天数乘以月租金除以30天计算。
五、租赁机械塔吊进出场费：
1、塔吊进出场费由乙方按每台 元在塔吊安装完毕，出具第三方检测报告后一次性现金支付给甲方。
2、塔吊进出场费内容：
(1)塔机进退施工现场的运费、装卸费;(2)塔机的安装、拆卸及塔机的加高顶升费;
(3)塔机的验收检测费。
六、双方责任：
(一) 甲方责任：
1、根据双方确定的租赁塔吊的进退场时间，及时组织塔吊的进退场、安装、拆除。
2、派出的塔吊司机应具有有效塔吊操作证，职业技能满足要求，职业道德良好。如果派来的司机不能满足乙方的工作时间和要求，乙方有权提出调换人员。
3、塔吊司机应服从乙方工作安排及遵守乙方的各项规章制度，对于违反乙方的各种管理制度的人员，乙方有权清退，甲方另派司机。
4、塔吊司机应严格按塔机安全规范操作，发现违章指挥必须拒绝执行。乙方对坚持安全规范操作的司机不能找借口报复或要求清退。
5、在塔吊使用前，应对其工作性能、安全进行全面检查，以保证满足工程安全使用要求;在塔吊安装、拆卸、工作运行、维修等过程中应严格按照国家规定的操作规程进行，严禁违章操作。
6、分清事故责任，若因塔吊质量、安装或操作不当造成安全事故，其责任由甲方承担，其他责任根据事故原因，双方各自承担相应的责任。
7、必须保证塔吊安全正常运转，若发现故障应及时组织人员抢修;每月例行检修做好塔吊维修、保养及各种检查记录，检修及维修由甲方负责。
8、负责提供塔吊基础施工大样图(即标准塔吊设备基础图);负责根据塔机安装使用说明书及乙方提供的基础设计方案、附墙设计方案编制塔吊的《塔吊安拆方案》。
9、负责塔吊安装、拆卸、运输、加高顶升及检测工作，并负责其费用。
10、负责租赁塔吊的产权备案，配合乙方做好塔机使用登记等相关手续。
(二)乙方责任：
1、乙方应提前 7 天确定所租赁塔吊的进场时间，待基础预埋后，双方协商确定塔机的确切到场及安装时间。一旦确定具体到场及安装时间，乙方负责在该时间内保证安装现场达到塔机进场、安装条件，否则塔机到场无法正常进场、安装造成的吊车重复使用、货车待车、人工怠工等损失、费用由乙方全部承担。因不能预见、不能避免及不能克服的客观情况造成租赁塔吊延迟交付使用时，甲方不承担责任;应提前15日书面通知甲方租赁塔吊的报停日及其拆除，双方以甲方实际收到报停通知日起的第十六日确定为实际报停日。
2、乙方保证塔吊安拆所用三相五线制380V(≥100KVA)的电源(25平方电缆以上)及25T以上吊车进出场路面的畅通，安拆、顶升塔吊所需工作面的安全、可用。若因乙方原因致使甲方无法正常安拆、顶升造成的吊车重复使用费用、安拆人员误工费等相关损失，由乙方承担。乙方保证提供电焊和氧气等辅助设备，以保证塔机附墙等相关设施的安装、拆卸;保证塔机为专用电箱和专用线，配电箱距离租赁设备中心距离不超过3米。塔机用电及配电箱以外的电缆费用由乙方承担。
乙方保证塔机所用施工电源的稳定。如因电源不稳或工地人员强制关电闸等造成塔机电机烧毁或安全事故等损失及费用，由乙方完全承担，且乙方无偿协助甲方修复。
3、乙方负责按照甲方提供的《塔机基础选址及制作技术交底》及标准塔吊设备基础图设计、制作塔机基础，塔机基础必须符合塔吊使用要求，如因基础原因造成的塔吊安全事故，责任完全由乙方承担。基础施工费用由乙方承担。设计塔机基础位置时，乙方应考虑安装拆卸方便，如遇无法或难以安装拆除等异常安拆情况，所增加的一切费用由乙方承担。
(1)乙方负责租赁塔吊基础的钢筋混凝土制作，负责预埋件的安装;负责将注明塔机安装方向的《塔机安装平面布置图》一式两份盖章确认后交甲方技术人员，甲方技术人员根据该平面布置图进行地脚螺杆的安装指导。乙方派员协作焊接、固定地脚螺栓。
(2)乙方如需增加预埋节由甲方提供，乙方支付费用 ，并在支付进出场费时一次结清。安装相应附墙时，乙方应按附墙设计方案及《塔机安拆方案》配合埋设附墙拉杆预埋件。甲方安排技术人员焊接附墙耳板座(耳板座由甲方提供)。 乙方应提前壹周书面通知甲方安装附墙及塔机的预升。
(3)基础制作完毕，乙方将所制作基础的隐蔽工程资料一式两份盖章确认后交甲方。
4、乙方负责按照甲方书面形式提供的附墙附着点的荷载设计附墙方案，该附墙方案在塔机基础预埋时交付甲方一份盖章件。附墙方案应采用使用说明书规定的形式，满足附着高度、垂直间距、水平间距、自由端高度等的规定。
5、乙方负责审定甲方编制的《塔吊安拆方案》、《塔吊基础施工大样图(即标准塔吊设备基础图)》等有关涉及租赁塔吊安全、正常使用的有关技术资料、方案。一旦审定双方应严格执行。
6、乙方负责提供地面指挥人员及对讲机。指挥人员应持证上岗，其工资等费用由乙方承担。乙方保证指挥人员按安全规范指挥，如因指挥人员不按安全规范指挥造成安全事故由乙方负全责。
7、乙方应按时支付本合同规定的租金，若乙方不按时支付租金给甲方，甲方有权停机，停机租金照计;其它非甲方原因造成的停机，租金不减。
8、乙方负责塔吊能按安全规范使用，保证塔机的设备安全。在乙方工地发生的非甲方原因引起的塔机及其配件毁损、被盗责任，由乙方全部承担;本塔吊在工地使用时，如因不符合相关安全规范使用要求而乙方和班组要求强制吊物、使用，而甲方人员又无法制止，造成事故或塔机损伤由乙方负全责。
七、违约处理：
1、乙方延迟支付租金时，甲方可在当日停机，待乙方付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。
2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取下列措施：
(1)要求乙方及时付清租金和其它费用,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。
(2)终止本合同，收回租赁塔吊，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。
3、甲方应保证塔吊设备完好。如因甲方违反本合同给乙方造成的损失由甲方负责。
4、未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同，违反本条规定的一方，应在本合同履行时间过期一周内支付对方违约金￥20000.00元/台(人民币：贰万元/台)，同时支付因此给对方造成的相关损失。
八、其他事项：
一、节假日计费约定：如乙方在春节期间继续使用塔吊，应按国家规定另行单独计付加班费给塔吊司机，如不使用塔吊，春节期间则按扣除 天租金计算。
二、设备进出场期间，乙方须提供良好的道路、场地、空间、电源等现场条件，为甲方设备安装、拆卸提供必要的配合与协助。工程完工后，确保设备及时顺利地退场，并承担因乙方原因造成设备不能及时退场造成的损失。若设备进出场安装、拆除时需占道、停电(高压线障碍)时，其费用均由乙方负责承担。
九、争议解决：
本租赁合同争议由双方协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。
十一、本合同在双方代表签字盖章后生效，在塔吊租赁相关费用付清后，本合同自行失效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
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大型工程合同书1
维修单位：
施工单位：
工程名称：
签订时间：
办公楼屋面维修协议
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：办公楼屋面维修
1、采用材料：C防水材料（普通布胎柔性卷材）；一毡一油。
2、贴卷材前必须严格将基层尘土、杂物、乘铲清理干净，基层应干燥、含水至9%以内才能施工。
3、检查基层是否平整、松动、起鼓、有凹凸现象、严重粗糙必须处理平整。
4、复杂部门的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工时要细心认真。
5、卷材连接部位要粘牢压实，不得有空鼓，皱折，达接宽度不小于8-10c。
6、卷材与卷材连接的外露边缘应用粘结剂封边要均匀、连接、封满，封边宽度不小于2c。粘结剂应均匀刮涂在板面上，其厚度不小于1.5-2.5c左右。
7、工程单价：
二、工程验收程序：工程竣工检评验收，按合同要求条款施工，工程完工后，由单位三人以上与施工方共同现场检查验收合格认可签字。
三、工程保修责任：工程保修期为________年。
四、工程有关说明：施工方必须保质保量按期完工；施工中要注意人员和财产的安全，凡出现的各种安全事故概由施工方自行负责解决，甲方不承担任何责任。
五、乙方负责缴纳各种税费。
六、违约责任：本合同经甲乙双方签字后生效，任何一方不得随意更改合同内容，违约。如因违约产生的经济损失由违约方负责经济赔偿。
七、本合同一式二份。（甲乙双方各一份）
甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）
________年____月____日________年____月____日
大型工程合同书2
甲方：______________（以下简称甲方）
乙方：______________（以下简称乙方）
依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：
一、工程名称：______________
二、工程地点：______________
三、工程项目：总建筑面积约_______平方米（栋楼）。
四、进场时间：定于________年____月底前（以进场通知书为准）。
五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。
六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。
七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。
八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。
九、工程造价：本工程投资额约_________亿元人民币。
十、结算方式和计价标准：
1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《________年建筑工程消耗量定额》、《________年安装工程消耗量定额》和《20建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。
2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。
3、工人工资单价：执行35元工日。
4、施工措施费按取费标准的60%计算；
5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。
6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。
7、乙方对甲方同一经营的.材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。
十一、付款办式：
1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按XX银行同期贷款基准利率。
2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。
十二、协议履约金的支付与返还
1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。
2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。
3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在____日内返还给乙方剩余部分保证金。
4、具体事宜以正式施工合同为准。
十三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
2、负责三通一平，提供材料堆放场地。
3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。
6、施工期间如有变更应提前____日为乙方出具变更通知书。十
四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。
6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。
7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。十
五、违约责任
（1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向____市人民法院起诉。
（2）乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工____月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
（3）本协议与正签合同具有同等法律效力。十
六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
地址：_______
地址：________
_______年____月____日
大型工程合同书3
甲方： (简称甲方)
乙方： (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》，重庆市跳磴镇敬老院工程甲方将围墙工程交由乙方施工，经协商双方达成如下协议。
一、施工范围：跳磴镇敬老院20xx年11月景观环境设计围墙施工图纸的内容。(做法详已做围墙作法)
二、施工内容：
1、基础工程包括基础钢筋、模板、砼;(甲方派挖机挖好基槽后的局部不平整的人工挖基槽计入基础钢筋砼)。主体包括砌体、构造柱及压顶砼;围墙双面粉水。
2、甲方只提供水泥、河砂、石子、石灰筋、钢筋这几样工程材料。其余的架料、工具用具、砂浆搅拌机、模板材料、转运材料的容器、水管线、电线等等辅助材料由乙方负责。
3、甲方不提供食宿，由乙方自已负责。
4、甲方只提供水源、电源(现场指定)，由乙方自已派专业电工及材料接水和电。水费和电费由甲方负责。
5、材料甲方负责运至箱变位置的平坝上，其余车子不能到的位置由乙方转运至施工位置。转运费已包括到单价内。
三、计算方法：
1、按预算规则计算
2、基础按立方计算。基础模板只计算两侧面，按平方计算。砖砌体按立方计算(构造柱及砼压顶计算在砌体价格内，不另计算模板面积和砼方量)。粉水按平方计算(线子按展开面积计算)。
四、计算单价：
1、做砖墙(包括构造柱及砼压顶)：150元/M3
2、粉水： 12元/M2
3、基础钢筋砼：(包括基础局部基槽土石方，单价包含在钢筋砼单价内) 150元/M3
4、基础模板; 30元/M2
5、排水沟细石砼找平： 5元/M2
6、排水沟的粉水、砌体同上，计算方量。
五、在施工期间内，乙方应无条件配合甲方施工现场的工作。合同范围以外的用工：平工：60元/个;计工100元/个。
六、施工工期：入场后1个月。
七、付款方式
1、每月按施工进度80%支付工程进度款。
2、工程完工竣工验收合格后支付至总工程款的97%。
3、余留3%的质保金，一年期满后一次性付给乙方(质保金不计利息)。
八、安全责任
乙方在施工过程中必须严格执行安全操作规程，如因乙方自身原因造成安全事故概由乙方全部负责，甲方不承担安全责任和相应的经济赔偿。
九、违约责任
1、本合同签定后，如乙方若中途退场，则视为乙方违约，由此造成的损失由乙方负责，同时所完成工程内容按已完工程量的50%进行结算。
2、如乙方的工程进度阻碍甲方施工，甲方通知2次仍没执行的，每次罚款500~1000元。甲方在警告乙方2次后乙方仍不改，甲方有权解除合同，且乙方必须在24小时内退场，否则按每天10000元累计向甲方承担违约责任，甲方可直接从工程款中扣除，对乙方已完部份按实际已完工的合格工程量的70%甲方一次性支付乙方。
3、甲方需按时支付乙方工程进度款，如不按时支付需向乙方按应支付工程造价千分之四支付乙方违约赔偿金。
十、纠纷解决方式
履行合同如发生纠纷，首先双方友好协商解决，或通过当地人民法院诉讼解决。
十一、合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，签章后生效，工程完工付清尾款后失效。
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
委托带理人：
法定代表人：____________电话：____________
乙方(需求商)：______________________________
单位全称：____________________________________
法定代表人：____________电话：____________
本合同签订地点：____________省____________市
一、[主体资格]
甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。
二、[合同标的]
1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的《购销商品确认单》为准。
2、甲方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。
三、[商品质量]
1、甲方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。
2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。
3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约定质量、品种及规格的，则必须与样品或约定的相符。
4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的。
5、商品出现质量问题的，甲方应给予退货，因此而产生的损失由甲方全部承担，由乙方自身过错造成的除外。
6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方确认后，方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定的从其约定。
7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化妆品等安全方面的有关规定，乙方可对甲方提供的商品进行 次的定期抽检，由此产生的检验费由甲方承担。乙方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由乙方承担，不合格的则由甲方承担，乙方应出具检验报告单。
商品在销售过程当中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的则由甲方承担。
由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲方承担。
上述检验应由甲方承担的费用，乙方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。
四、[包装、条码]
1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应提供相关知识产权证明。
2、乙方根据卖场情况就商品提出特殊包装的，甲方可以：
________________________________________________
________________________________________________。
3、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经由乙方设备验证可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款，甲方承担相应费用。
五、[交货及验收]
1、双方约定的交货地点为：________________________;甲方将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由________承担运输费用。
2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在______小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。
3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。
4、甲方应保证所供商品在保质期内______%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该批次商品实行______%退换货，同时甲方应对此负全部责任。
六、[退、换货]
1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为______%，或在《购销商品确认单》中就不同商品约定不同的退、换货率。
1999年12月30日, 北方杂交稻中心向农业部申请广占63S植物新品种权, 于2002年7月1日获得授权, 品种权人为北方杂交稻中心。
2001年8月30日, 原告里下河农科所向农业部申请母本为广占63-4S、父本为扬稻6号的水稻组合“扬两优6号”植物新品种权, 于2002年3月1日在中国农业植物新品种保护网发布品种权申请公告, 并于2003年3月1日获得授权, 品种权人为里下河农科所。
2002年8月9日, 原告里下河农科所与被告丰乐公司就广占63S的开发合作问题在丰乐公司进行协商, 形成《会议纪要》一份。参加会议的除原、被告双方的代表外, 还包括广占63S的育成者杨振玉研究员和江苏中江种业股份有限公司的代表, 原、被告双方的代表和杨振玉均在《会议纪要》上签字。会议在“尊重事实”的基础上, 达成以下共识: (1) 根据丰乐公司与辽宁省农科院 (实际为北方杂交稻中心, 辽宁省农科院的下属单位) 签订的协议, 丰乐公司享有广占63S及其系列组合的独家开发权和20%的产权, 辽宁省农科院享有80%的产权 (该部分现已转让荃银公司) ; (2) 丰乐公司培育的丰两优一号与里下河农科所培育的扬两优6号实质上是同一组合, 母本均为杨振玉研究员提供的广占63S, 父本均为里下河农科所选育的扬稻6号; (3) 丰乐公司和里下河农科所分别就丰两优一号和扬两优6号的培育和推广做了大量的工作, 共同开发好这两个组合, 是丰乐公司、里下河农科所和杨先生的共同愿望。在上述共识的基础上, 双方同意互为开发丰两优一号和扬两优6号, 丰乐公司开发丰两优一号和扬两优6号时, 无须向里下河农科所交纳扬稻6号的许可使用费;里下河农科所开发丰两优一号和扬两优6号时, 须向广占63S及其系列组合的80%产权单位交纳许可使用费, 标准为上述两个组合开发纯利的10%, 此项费用通过丰乐公司转交产权单位荃银公司。里下河农科所除本单位和中江种业 (江苏中江种业股份有限公司) 外, 不得向其他任何方转让扬两优6号的开发权;丰乐公司不得向其他任何方转让丰两优一号的开发权。
2003年1月25日, 江苏省农作物品种审定委员会分别向原告里下河农科所颁发广占63-4S《江苏省农作物品种证书》和扬两优6号《江苏省农作物品种证书》, 其中前者载明亲本及选育方法是由中籼光温敏核不育系广占63S经再加工育成;后者载明亲本及选育方法是广占63-4S/扬稻6号。
2003年江苏省农林厅第6号公告载明:扬两优6号是由里下河农科所以广占63-4S/扬稻6号配组;广占63-4S由北方杂交稻中心与丰乐公司从中籼光温敏核不育系广占63S中经再加工育成, 里下河农科所1999年引进。
2003年3月14日, 荃银公司与丰乐公司签订《转让协议书》, 约定以80万元的价格将荃银公司在与北方杂交稻中心签订的《关于广占63S及其所配系列组合品种权转让协议》中的全部权利转让给丰乐公司。
2004年2月13日, 原告法定代表人马谈斌向被告王春生总经理去函, 指出丰两优一号与扬两优6号实质上是两个品种, 不是同一组合, 因为扬两优6号的亲本之一广占63-4S是广占63S经过再加工育成的, 其生育期存在明显差异。同时扬两优6号与丰两优一号的表现性状也存在明显差异, 全生育期相差4-6天。故对《会议纪要》中提及的“丰两优一号与扬两优6号实质是同一组合”的问题是有修改必要的。
2004年5月11日, 中国农业植物新品种保护网刊登了广占63-4S品种申请权公告, 杨振玉于2003年11月26日提出品种权申请, 品种是从广占63S的变异株S21-4中经系统选育而成。
2005年7月18日, 辽宁省高级人民法院作出 (2005) 辽民四终字第35号民事判决书。该判决书中认定:1993年北方杂交稻中心以质源为农垦58S具有广亲和性的N422S为母本与广东优质籼稻广占63杂交, 于1995年决选出5个姊妹株系, 分别为S21-1、S21-2、S21-3、S21-4、S21-5。其中S21-2后又称为广占63-2S, S21-4后又称为广占63-4S。1996年北方杂交稻中心将中选的株系S21-2加代, 1999年春在海南收获F10代, 定名广占63S。1999年12月30日, 丰乐公司用广占63-2S申请植物新品种权, 并定名为广占63S。广占63S就是广占63-2S, 与广占63-4S是“同父母”的两个姊妹株系, 其关系为并列关系。2002年7月30日, 北方杂交稻中心与荃银公司签订《关于广占63S及其所配组合品种权转让协议》, 约定北方杂交稻中心同意将籼型两系杂交母本广占63S及其所配组合所拥有的品种权一次性作价80万元转让给荃银公司, 并于2002年8月予以公告。2002年7月17日, 丰乐公司申请以广占63-2S为母本、扬稻6号为父本的杂交水稻“丰两优1号”植物新品种权, 于2003年7月1日获得授权。杨振玉作为北方杂交稻中心的育种专家, 其培育广占63-4S是一种职务育种行为, 北方杂交稻中心已出具书面授权, 同意杨振玉作为广占63-4S植物新品种的申请权人, 杨振玉作为广占63-4S植物新品种申请权人并无不当。
2007年4月26日, 原告里下河农科所在辽宁省高级人民法院档案馆查阅并复印上述判决书。
另查明, 里下河农科所成立于2001年7月31日, 性质是事业单位法人, 宗旨是为里下河地区农业生产和农业经济发展服务, 业务范围为农业科研、农业科技开发和农业科技服务。
裁判
南京市中级人民法院经审理后认为, 本案中, 《会议纪要》的合同性质能够成立, 且不因无权处分而无效;《会议纪要》存在重大误解;原告里下河农科所行使撤销权在法定除斥期间内。据此, 依据《中华人民共和国合同法》第2条、第12条、第51条、第54条、第55条第 (1) 项, 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第71条的规定, 判决撤销2002年8月9日原告里下河农科所与被告丰乐公司签订的《会议纪要》。
一审宣判后, 丰乐公司不服判决, 向江苏省高级人民法院提出上诉。经调解, 双方当事人在二审中自愿达成如下协议: (1) 双方一致同意解除2002年8月9日签订的《会议纪要》, 自调解书生效之日起, 丰乐公司不得生产经营里下河农科所享有的“扬两优6号”, 里下河农科所不得生产经营丰乐公司享有的“丰两优1号”; (2) 丰乐公司放弃向里下河农科所及北京金色农华种业科技有限公司提出涉及“扬两优6号”及其母本广占63-4S的任何权利要求, 其中涉及母本广占63-4S的权利仅限于“扬两优6号”种子的生产和销售;里下河农科所放弃向丰乐公司提出涉及“丰两优1号”及其父本扬稻6号的任何权利要求, 其中涉及父本扬稻6号的权利仅限于丰两优1号种子的生产和销售; (3) 丰乐公司自愿赞助里下河农科所科研经费50万元整。如丰乐公司最终取得广占63-4S的品种权, 里下河农科所自愿将该科研经费50万元返还丰乐公司; (4) 除本调解书的约定外, 双方均不得向对方主张《会议纪要》所涉的其他任何权利; (5) 双方就本案再无其他争议。
评析
合同法的立法原意之一在于保护交易, 因而并不轻易否定合同的效力。但植物新品种许可合同因其专业性较强, 在理解是否构成重大误解时, 应考虑合同的特性、双方利益的平衡等因素, 对满足撤销的条件作出正确的判断, 应结合《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南》相关规定, 对植物新品种许可合同的可撤销性作出符合合同订立双方利益的正确解读。
本案涉及到三个方面的焦点问题, 即: (1) 《会议纪要》的性质及效力; (2) 《会议纪要》是否存在重大误解; (3) 如果存在重大误解, 原告里下河农科所的撤销权是否已经消灭。
1.关于《会议纪要》性质认定问题。
合同是平等民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案中, 里下河农科所和丰乐公司经过协商, 就广占63S的开发合作问题达成了相关共识和协议, 签订了《会议纪要》。该《会议纪要》分别有双方代表的签字、为双方当事人设定了相关的权利义务, 包含了当事人、标的、价款、履行方式等合同的主要条款, 依法成立合同。同时, 认定《会议纪要》构成合同, 也符合双方当事人的真实意思表示。对该纪要的合同性质, 双方当事人也均不持异议。根据《会议纪要》的内容, 杨振玉被聘请为双方的首席专家, 《会议纪要》未为其设定权利义务, 故杨振玉不是合同的一方, 其仅应作为合同的见证方在该纪要上署名。
《会议纪要》约定, 里下河农科所开发丰两优一号和扬两优6号时, 须向广占63S及其系列组合的80%产权单位交纳许可使用费, 标准为上述两个组合开发纯利的10%, 此项费用通过丰乐公司转缴产权单位即荃银公司。荃银公司并非《会议纪要》的合同当事人, 丰乐公司仅享有广占63S及其配制的系列杂交组合20%的知识产权, 其在未获得荃银公司授权的情况下, 擅自处分荃银公司享有的80%产权, 属于无权处分行为, 因此, 《会议纪要》构成无权处分合同。根据《合同法》第51条的规定, 无处分权的人处分他人财产, 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的, 该合同有效。《会议纪要》签订后, 丰乐公司与荃银公司签订《转让协议书》, 取得了广占63S及其配制的系列杂交组合的全部产权, 故《会议纪要》不因无权处分而无效。
2.在订立涉讼合同时, 双方存在重大误解的情形。
本案原告认为, 《会议纪要》存在重大误解, 主要表现在:广占63S与广占63-4S是同一品种;扬两优6号与丰两优一号是同一组合;丰乐公司享有广占63-4S的品种所有权。被告认为, 原告在签订《会议纪要》时, 对《会议纪要》的本质内容和主要事实不存在重大误解。《会议纪要》的本质内容是在杨振玉同意的情况下, 原、被告互为开发丰两优一号和扬两优6号, 即原、被告双方都可以对丰两优一号和扬两优6号进行商业化生产和经营。且至今广占63-4S的品种权尚在申请阶段, 辽宁省高院判决确定的也仅仅是杨振玉享有广占63-4S的品种申请权, 重大误解必需是对已经发生的事实产生的误解, 对未发生的事实不存在重大误解。一审判决认为, 《会议纪要》存在重大误解。理由是, 依据我国《民法通则》司法解释第71条的规定, 行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识, 使行为的后果与自己的意思相悖, 并造成较大损失的, 可以认定为重大误解。本案中, 广占63S与广占63-4S是同一品种、扬两优6号与丰两优一号是同一组合以及丰乐公司享有广占63-4S的品种所有权是双方签订《会议纪要》时达成的共识, 在此基础上原、被告双方同意互为开发丰两优一号和扬两优6号, 并设定了相关的权利义务。
依据庭审查明事实, 虽然原、被告双方认定广占63S和广占63-4S关系的依据不同, 原告依据辽宁省高院的判决认为两者是姊妹关系, 被告依据广占63-4S的《江苏省农作物品种证书》《品种权申请公告》及江苏省农林厅公告等认为两者是变异关系, 即广占63-4S是由广占63S的变异株培育而成的, 但庭审中双方均认可广占63S与广占63-4S不属于同一品种, 因此, 两者分别与扬稻6号杂交而成的丰两优一号和扬两优6号也不属于同一组合。不仅如此, 辽宁省高院的判决确认杨振玉是广占63-4S植物新品种申请权人, 丰乐公司对广占63-4S并不享有任何权利。故原告诉称的误解确实存在, 且这些误解对双方权利义务的设定起主要作用。正是由于签订《会议纪要》时原、被告将扬两优6号的母本均视为广占63S, 才会对许可使用费作出上述约定。
3.原告里下河农科所行使撤销权在法定除斥期间内。
原告里下河农科所认为, 原告于2007年4月26日在辽宁省高院档案科查阅 (2005) 辽民四终字第35号案卷时才知道广占63S与广占63-4S不是同一品种、扬两优6号与丰两优一号不是同一组合、丰乐公司不是广占63-4S的品种权人, 其行使撤销权未超过法定除斥期间。被告认为, 原告的撤销权已经消灭, 本案证据可以证明原告在签订《会议纪要》后即2004年2月13日就早已知道广占63S与广占63-4S不是同一品种, 丰两优一号与扬两优6号不是同一组合, 原告行使撤销权已超过除斥期间。
科学判断广占63S与广占63-4S是否为同一品种, 应当根据《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南———水稻》 (以下简称DUS指南) 进行判定。DUS指南对供试品种种子的要求、测试时间、测试地点和测试性状等都作出了严格而详细的规定。水稻测试的时间至少为连续两个相同季节的生长周期, 测试的性状包含植物形态特征、农艺性状、品质性状及抗病虫性状等4个方面, 共77个, 分成必测性状和补充性状, 通过对相关性状的测试进行特异性、一致性与稳定性的判别。其中特异性是指测试品种质量性状有一个性状或数量性状有两个及两个以上性状与近似品种达到差异, 或数量性状有一个性状与近似品种相差两个及两个以上代码;一致性是指常规种的允许变异度不超过2%, 杂交种的允许变异度不超过4%, 不育系的育性允许变异度不超过0.1%;稳定性是指测试品种同一性状在两个相同生长季节的表现在同一代码内, 或第二次测试的变异度与第一次测试的变异度无显著变化。
本案中, 2004年2月13日, 原告法定代表人马谈斌给被告王春生总经理的函件中指出丰两优一号与扬两优6号不是同一组合、广占63S和广占63-4S不是同一品种, 理由主要是表现性状存在明显差异, 两者的全生育期相差4-6天。尽管原告里下河农科所是从事农业科研的专业性单位, 马谈斌作为业界的权威专家, 也具备比较丰富的专业技能知识, 但是, 在短期之内主要仅凭丰两优一号和扬两优6号全生育期的差异就判定两者是否为同一组合、广占63S和广占63-4S是否为同一品种在方法上是不科学的, 在结果上也是不确定的。目前, 在行业内只有依据DUS指南判定水稻的新品种才是科学和相对准确的, 而水稻生育期受环境影响大, 一般不作为测试性状的依据, 因此, 马谈斌给王春生写信中提到的丰两优一号与扬两优6号不是同一组合、广占63S和广占63-4S不是同一品种应当视为对《会议纪要》内容真实性的一种猜测和怀疑, 而不是确定的结论。另外, 即便根据“广占63-4S由北方杂交稻中心与丰乐公司从中籼光温敏核不育系广占63S中经再加工育成”“广占63-4S品种来源是从广占63S的变异株S21-4中经系统选育而成”等描述, 同样不能确切得出广占63S与广占63-4S不属同一品种的结论。该结论直至原告获知 (2005) 辽民四终字第35号民事判决书的内容时才应得到确证。被告丰乐公司认为, 原告在辽宁省高院作出判决后早已得知判决书的内容, 但未提供相反证据证明, 本院应以原告在辽宁省高院档案馆查阅并复印上述判决书的时间即2007年4月26日作为原告确定知道重大误解存在的时间。
依据《合同法》第54条、第55条的规定, 因重大误解订立的合同, 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的, 撤销权消灭。这里的知道应当是一种确定的认知, 而不是不确信的怀疑, 或是没有依据、依据不足的猜测。原告里下河农科所在得知《会议纪要》确实存在重大误解后, 于2007年4月30日就向法院提交了变更诉讼请求申请书, 要求撤销《会议纪要》, 原告对撤销权的行使并未超过法律规定的除斥期间, 依法应予支持。对被告认为原告在签订《会议纪要》后早已知道广占63S与广占63-4S不是同一品种, 丰两优一号与扬两优6号不是同一组合, 原告行使撤销权已超过除斥期间的抗辩理由不应予以采纳。
