青岛电子商务调研报告（推荐8篇）
2009年以来，面对历史罕见的金融危机，青岛市商务局始终坚持以信息化手段大力扶持外经贸企业塑造品牌、控制风险、降低成本、提升竞争力，为企业化“危”为“机”求生存、“危”中求“机”谋发展做出了积极贡献。目前，青岛市通过采用“政府支持、资源共享、专业服务、企业受益”的共建模式,与阿里巴巴、环球资源网、中国制造网、环球市场、中国供应商、香港贸发网等电子商务运营商联合推出的电子商务“青岛专区”应用平台，与商务部中国国际电子商务中心共同打造的“青岛国际电子商务应用平台”，与新华锦集团等优势外贸企业联手搭建的“青岛国际贸易服务平台”，已先后投入运营，可为企业有效提供网上CA安全认证、在线交易、电子支付、金融服务、信用服务、报关服务、退税服务、外汇核销、跨境追踪、项目推介、贸易管理等一揽子全流程商贸服务。最近，我们对3000多家外贸企业应用电子商务开展业务的情况进行了调查。
一、青岛外贸企业应用电子商务的基本情况
（一）私营中小型外贸企业是电子商务应用的主力。利用第三方平台开展电子商务主要以中小型外贸企业为主，占全部被调查企业的76.5%，其中私营企业为81.3%，国有和集体企业为4.3%；员工在100人以下的企业接近三分之二，资产总额在500万元以下的企业达58.5%。这表明“低成本、高收益”的电子商务业务新模式已被越来
越多的中小外贸企业所认可和接受。
（二）传统优势行业应用电子商务的热情度较高。此次调查共涉及青岛市27个行业，其中应用电子商务热情度比较高的行业主要有化工、纺织服装、机械设备及农产品生产加工，这些行业的企业分别占被调查企业的20.6%、19.9%、13.5%和8.9%。轮胎、汽车零部件、钢材等行业，参与应用电子商务的热情度也比以往有大幅提高。
（三）电子商务销售额占企业总销售额比重逐步扩大。被调查企业中，2008年企业销售额在500万元以上的占74.2%，其中电子商务销售额占比近3成，较2007年18.3%的比重有大幅提升，表明在金融危机中电子商务对中小企业的吸引力越来越大。进口方面，电子商务新模式也起到了促进作用。目前利用电子商务模式进口产品的企业已占被调查企业的39.4%。
（四）中小企业内部管理的信息化水平提升较大。随着企业对信息化建设重要性认识的提高和投入的加大，企业内部信息化管理水平出现了质的飞跃。在被调查的企业中，有80%以上的企业已由初期的办公自动化管理、财务管理延伸到企业生产与销售的各个层面，如：制造执行、分销管理、订单管理、客户资源、物流仓储、供应链管理等。
（五）企业运用电子商务拓展业务的自觉性较高。通过实践，大多数企业对电子商务鲜明的特点和巨大的优势性有了更加清晰的认识，开始自觉自愿应用自身平台或第三方平台拓业务、降成本、谋发展。其中，尽管有部分企业是被政府“引进”电子商务应用队伍的，但通过一段时间的使用，电子商务的巨大益处使企业由“被动”转为主动。
在这次调查的企业中，有34%的企业拥有自己的门户网站，42%的企业加入了2家以上的第三方电子商务平台。
二、青岛外贸企业在电子商务应用中存在的问题
通过调查可以看到，多数企业对电子商务的重要作用及其带来的无限机遇有了深刻认识，有些企业已经开始积极有益的探索，但与发达国家、甚至国内先进省市相比，青岛外贸企业的电子商务应用还有很大的差距。一是多数企业应用电子商务还处于初级阶段。由于对电子商务缺乏足够的认识和认知，在已经使用这个平台的企业中，对平台的利用大多停留在品牌推广、察看动态、查找信息或业务洽谈、采购和销售上，而对电子商务应用平台的售后、物流、网上支付、融资等高端服务仅有14.8%的企业有所涉及。二是企业享受高品质的服务“代价高”。由于网上每项服务都要收取一定的费用，目前有35.2%的中小企业因资金投入不足仅可享受到询盘、报价、行业动态等有限服务，体会不到电子商务高端服务的“好处”和“魅力”。三是企业投入成本偏高。目前，青岛地区电子商务运营商遍地开花、良莠不齐，不论企业想加入哪一个电子商务平台，都须累计缴纳5-10万元的年费，且使用效果不能有效预测，投入产出比无法控制。对此，有66.3%的中小企业反映企业总体投入的费用较高。
三、发展电子商务的几点建议
青岛平台是企业零距离对接国际、国内两个市场的电子商务窗口，具有大规模、大容量、高性能、高可靠性和稳定安全的特点，为实现信息流、资金流和物流的有机融合提供了技术保障。为进一步促进电子
商务规范发展，现结合实际提出以下几点建议：
（一）进一步发挥政府的宣传、指导和引导作用。青岛平台作为山东省内第一家电子商务应用平台，开启了青岛市政府以信息化手段实现外贸稳定增长的新途径。下一步，要积极采取有效措施，广泛开展各种形式的电子商务宣传普及活动，进一步提高企业和公众对电子商务的认知水平，增强参与意识和风险防范意识。对电子商务应用效果显着的企业，要及时交流推广其发展电子商务的好经验、好做法。对电子商务领域出现的不法企业和行为，要依法及时予以取缔和曝光。同时，要重视和发挥电子商务中介组织、行业协会的作用，加强行业自律，做好信息服务和政策引导工作。
（二）进一步提升政府服务职能和服务水平。要按照商务部《关于促进电子商务规范发展的意见》，不断完善和加强商务信息的安全性和可靠性，并及时在政务网站发布包括不同行业及主要进出口国家的国际市场行情综合分析，及时提供在线交流平台。
伴随着经济的飞速发展, 人们的生活日渐富裕, 旅游已成为人们度假生活的重要选择。青岛作为国家历史文化名城, 有着丰富的旅游资源, 加之承办2008年奥运会和2014年的世园会, 让青岛的知名度大幅度的提升, 每年都有大量的游客来青岛观光旅游, 而旅游亦是青岛的重要支柱产业之一。
随着互联网的普及, 越来越多的人选择通过网络来了解和预订旅游行程。旅游产品的消费可以不受物流的限制, 这一特点也使得旅游产业非常适合发展旅游电子商务。因此要在未来激烈的市场竞争中取得胜利, 大力发展旅游电子商务成为一种必然选择。
2 青岛市旅游电子商务发展的现状及问题
2.1 发展的现状
旅游电子商务就是旅游产业的信息化。青岛市是发展旅游电子商务较早的地方, 尤其是近几年, 随着政策的扶持和市场的需求, 青岛市的旅游电子商务发展迅速。目前青岛市的电子商务旅游业的发展主要可分为以下两大类:
2.1.1 政府开设的官方旅游网站
目前已有青岛市旅游局开办的青岛旅游信息网和青岛旅游政务网, 为各地的游客了解青岛的风土人情提供了便利, 也为各旅行社、宾馆、酒店等企业提供了展示自己的平台。为方便国外的游客了解青岛, 青岛市旅游局还开设了旅游网站的英文、日文、韩文和中文繁体等版本。2013年7月为了更好的服务游客, 青岛市旅游局又新开办了淘宝网青岛旅游旗舰店。
2.1.2 企业开设的旅游网站
青岛市的一些大型的旅行社都在网上开设有自己的网站, 例如青岛春秋国际旅行社、青岛中青旅国际旅行社等, 游客可从网站上很方便的查询到旅游路线及价格等。国内许多专门的旅游网站也都开通青岛站, 例如携程、乐途、艺龙、驴妈妈等, 游客可通过这些网站提前预定车票、酒店、局区门票等。除此之外, 还有专注青岛市旅游市场的电子商务网站, 例如青岛旅游网、奇异游等, 游客可通过这些网站领略青岛的风光、确定旅游路线、寻找旅行社、预定景区周边酒店等。
2.2 存在的问题
2.2.1 网站结构单一, 消费较少
目前大多数旅游网站的功能结构比较单一, 对于网站的建设还停留在信息的发布和介绍, 少数网站虽含有车票、酒店以及景区门票的订购部分, 但由于对网站缺乏信任、政府监管力度不够以及游客保守的观念等多方面的原因, 导致在线消费的顾客并不多。多数网站还停留在通过网上进行基本的宣传, 实质通过线下的交流实现交易的。
2.2.2 信息更新不及时, 服务质量较低
青岛的一些旅游网站由于资金投入有限, 没有专人负责网站的日常信息的更新与维护, 导致旅游的信息更新速度十分缓慢, 游客很难通过网站获得及时有效的信息。通过旅游电子商务网站进行交易的顾客, 还经常存在在线交流不畅通、售后服务得不到保障等, 导致顾客的满意度较低, 难以实现口碑效应, 发展自己的忠实客户群。
2.2.3 旅游产品同质化, 缺乏竞争力
旅游网站存在着旅游线路雷同的现象, 大部分的商家都只是在采用打价格战的方式来吸引游客。没有针对具体游客的定制的个性服务, 没有特色商品, 不能够有效的吸引消费者, 在激烈的市场竞争中缺乏有效的竞争力。
2.2.4 缺乏宣传, 知名度不足
青岛对于旅游电子商务的建设属于起步较早的城市, 至今已有近二十年的时间。然而, 青岛知名的旅游电子商务网站却是极少的, 多数游客依然是选择实体的旅行社。究其原因是企业对旅游网站的重视程度不够, 没有对网站进行大力的宣传, 没有打造出知名的旅游电商网站。
3 青岛市发展旅游电子商务的对策
3.1 丰富网站的内容, 加大宣传力度
企业还应当积极完善网站的建设, 丰富网站的内容, 添加景点周边的宾馆、酒店、商场、游乐场等信息。还可以积极与金融机构合作, 推出在线支付、电子门票等业务, 即方便了顾客, 也降低了企业电子商务的成本。
在丰富网站内容的同时, 企业应该根据自己网站的定位采取合适的营销策略, 通过广播、电视、报纸、杂志、网络等各种渠道对网站进行宣传。只有大力的宣传, 扩大网站的知名度, 才能带来大量的顾客, 进而实现企业盈利的目的。
3.2 政府应积极扶持, 企业大力投入
在旅游电子商务起步阶段投入较高, 但回报率较低, 这对于中小型企业来说, 是难以承受的。因此, 政府应该对中小型企业发展旅游电子商务给与一定的政策上或者是经济上的扶持, 给他们创造出更多的机会, 帮助他们完成向电子商务方向的转型。
此外, 政府也应该从观念、长远发展的角度对企业进行引导, 转变企业的认识, 让企业加大对电子商务方向的投入。只有企业的大力投入, 才能有功能强、服务好的旅游网站的出现。
4 结语
旅游电子商务是顺应时代发展的产物, 青岛的旅游电子商务正处在蓬勃发展的时期。虽然现阶段的发展存在很多的问题, 但是相对于传统的旅游业来说, 青岛的旅游电子商务还有很大的发展空间。加之2014青岛世博会的召开, 青岛的旅游市场需求会出现激增, 政府与旅游企业应抓住这个契机, 推动青岛的旅游电子商务市场更快更好的发展。
摘要：旅游电子商务是青岛旅游业发展的一个重要的方向。本文通过分析青岛市的旅游电子商务的现状, 找出青岛市旅游电子商务发展中存在的问题, 并针对这些问题, 提出具体的解决策略。
关键词：青岛,城市旅游,电子商务
参考文献
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[2]赵凌冰, 陈宏力.发达国家旅游电子商务应用与发展的经验启示[J].吉林工商学院学报, 2009 (1) .
[3]刘亚军.移动电子商务对旅游业的影响及对策[J].商业经济, 2004 (1) .
“十一五”期间，青岛市电子政务仍然存在一些突出问题：一是发展不平衡。一些部门和区（市）不同程度地存在重技术引进轻政务创新、重建设轻应用、重监管信息化轻服务信息化、重机关信息化轻基层信息化的“四重四轻”倾向，影响电子政务均衡健康发展；二是信息资源共享和业务协同滞后；三是分散建设问题依然存在。
以政务驱动为主
“十二五”期间，青岛市电子政务发展的总体目标是：建成并不断完善适应全市机关电子政务应用需要的共享技术支撑体系；加强统筹整合，基本解决部门分散建设信息化系统问题；推进跨部门信息交换共享，基本建成政府监管和服务所需基础信息共享数据库；推进跨部门业务协同，加快网络环境下一体化政府建设进程；大力拓展和深化电子政务应用，推动政务模式创新，进一步畅通民意渠道、深化政务公开、强化行政监督、规范行政行为、优化政务流程、提升政府服务，推动电子政务向世界先进水平迈进。要实现六个转变：
1.由技术驱动向政务驱动转变。将技术创新融入政务创新，用政务创新引领技术创新。
2.由以政府为中心向以人民群众为中心转变。更加关注社会服务需求，围绕方便企业和市民推进电子政务建设和应用。
3.由以部门为中心向以流程为中心转变。发挥电子政务流程互通、信息共享的优势，推行跨部门、跨层级联合服务，推动网络环境下一体化政府建设。
4.由以信息服务为主向以办事服务为主转变。全面推进政府审批办事服务上网，真正实现企业、市民随时随地与政府连线办事的目标。
5.由信息分散独享向信息集中共享转变。通过制度、技术、服务等各种手段，推动信息资源集中共享，提高整体开发利用水平。
6.由单一集约化模式向复合集约化模式转变。不断扩大机房、主机、存储、网络、安全、基础软件、基础数据、应用组件等各层次的集中共享，形成复合集约化发展模式。
建立6大平台
1.建设云计算与灾备一体化服务平台。广泛推行基础设施共享服务、平台共享服务、应用共享服务，实现技术资源整合共享。
2.建设政务物联网数据中心。为部门基于物联网的应用系统集中提供网络通信、数据存储、信息处理及系统运行服务，避免各部门分散建设物联网数据中心。
3.整合完善政务网络平台。整合各部门延伸到区（市）、街道（镇）、社区（村）和基层企事业单位的纵向网络，实现全市电子政务网络的统建统管。
4.整合完善政务网站平台。整合部门网站服务资源，形成一体化的政府公共服务网站群，并逐步向统一网站过渡。
5.整合完善安全支撑平台。完善安全防护体系和安全管理体系；全面发放“e证通”企业数字证书和“一卡通”市民数字证书，为企业和市民提供一次认证、一网通行的网上政务服务。
6.建设移动电子政务平台。规划建设移动政务安全接入平台和应用服务平台，形成有线无线互为补充、安全可靠、统建统管、充分共享的移动电子政务平台。
推进信息资源整合
建立健全重要政务信息资源采集、加工、管理、交换、共享、利用等相关制度和规范标准，建成八大基础信息数据库，促进信息交换和共享服务标准化，为政务管理和服务提供完整、准确、及时的基础信息支撑。
1.自然人基础信息数据库。整合人口信息资源，建立权责分明的更新维护机制，形成自然人基础信息数据库。
2.法人基础信息数据库。整合涉及企业和组织机构的信息资源，形成企业、民办非企业和社团组织等法人基础信息数据库。
3.空间地理信息数据库。统一为基于空间地理信息的业务应用系统提供服务，形成统一的空间地理信息共享数据库。
4.统计信息数据库。建设完整、准确、及时的统计信息数据库和统计信息查询、分析、展现服务平台。
5.执法信息数据库。建设行政执法基础信息数据库，形成统一资质信息和监管信息。
6.档案信息数据库。加快历史档案数字化进程，完善电子文件归档管理，形成完善的档案信息数据库。
7.社会信用信息数据库。整合涉及企业和个人的信用信息，建设全市信用信息数据库。
8.决策支持和办公信息数据库。整合各类基础信息和管理信息，建立政务主题数据库，提高机关信息管理和开发利用整体水平。
深化基础应用
1.推进市民一卡通、企业一证通应用。发放社会保障（市民）卡，实现市民就医、社会保障等社会公共事务一卡通。发放“e证通”企业数字证书，深化细化相关业务领域的应用，并使用数字证书进行电子签名认证，实行网上直接受理、办理和反馈。
2.整合资源，拓展网上公共服务。全面梳理各政务部门和公共服务机构的服务事项并上网提供在线办理，打造集电子政务、电子商务、社会服务于一体的网上“市民服务e站通”和“企业服务e站通”，形成网上综合为民服务体系。
3.深化网上审批。全面实现市、区（市）两级行政许可和非许可审批事项网上流转。不断推进纵横联动审批，实现统一受理、一表填报、联合办理、一站式服务。
4.推行网上执法。编制行政执法权力目录和行政处罚裁量基准，建立规范的执法流程并实现90%以上的行政执法事项网上登记、管理、运行、发布和监督，促进行政执法规范透明运行。
5.深化网上信息公开。完成存量信息梳理，严格新增信息补充更新机制，形成内容完整、分类准确、更新及时的政府信息主动公开、依法申请公开和不予公开的目录及数据库。
6.完善网络问政综合服务。建设统一的网络问政综合服务体系，形成功能完善、形式多样、方便畅通的公众知情、参与、表达、监督渠道，密切政民联系。
7.深化网上办公，开发金宏移动办公系统。推动网上办公拓展新的应用领域、覆盖更广的用户范围，市、区（市）两级90%以上的部门实现内部网上办公。推行网络会议，一般性工作部署类会议采用网络视频会议形式召开。
8.推进电子政务进社区（村）。全面推进宽带网络进社区（村）工程。整合部门面向社区（村）的业务系统，促进政府行政管理和社区自我管理有效衔接，政府依法行政与居民依法自治良性互动。推行社区（村）为民服务代理制，让政府的网上服务通过代理服务惠及千家万户。
9.推行网上学习培训。建立知识积累、管理、交流、利用机制；开展网上学习、培训和考核，促进学习型机关和知识型公务员队伍建设。
推进各领域建设
1.民生保障服务领域。建设完善的社会保障信息系统，完善人力资源管理信息系统，建设和完善公共卫生、居民健康档案、基层卫生服务、医疗保障、药品监督管理系统，以及以电子病历为核心的区域医疗信息化应用系统。建设集教育管理、教育资源、公共服务于一体的教育信息化综合服务平台。围绕提升社会救助、救灾捐款、优抚安置、社会福利管理水平，加快建设民政信息化系统。完善住房信息系统，提升住房保障管理服务水平。建设人口计生综合业务信息系统。完善残疾人管理服务信息化系统。建设以监管信息数据库为核心的食品安全监管信息网络，实现对食品生产、经营各环节的有效监管。
2.社会管理领域。加快推进政法、公安信息化系统建设，提升社会治安综合管理能力。依托电子政务平台，建设完善的应急监测监控、指挥调度和基础信息系统。完善人民来信来访三级信息网络体系，提高信访管理服务水平。推进人口、户籍、计划生育、社保、医疗、民政、房产、车辆等领域跨部门信息交换共享。完善文化市场监管信息系统。
3.城市规划建设管理服务领域。建设和完善城市规划信息化应用系统。建设地下管网基础数据库、地下综合管网系统和地下空间的数字化综合管理系统。完善扩展安全生产网格化监管体系。加快智能交通系统建设。完善数字化城管系统功能，创新管理运行机制，扩大覆盖面。完善旅游公共服务系统，提高旅游应急调度、预警管理、突发事件协同、市场营销和旅游服务能力。推进“金土工程”，实现市、区（市）、镇三级土地一体化管理。建设空间地理共享信息平台，推动城市规划建设、资源管理、环境保护、设施管理、位置服务、应急指挥等信息化应用一体化。
4.综合管理和行政监督领域。整合财政信息化应用，实现预算编制、执行、监督一体化。深化财源信息共享，加强财源监控，促进财政增收。扩展电子监察领域，深化、细化监察内容和环节，真正实现对行政权力运行的全程跟踪、实时监控、预警纠错和绩效评估。推进“金审工程”，形成以联网审计、动态审计监测、公共管理审计监管、经济安全审计评价、审计管理质量控制、审计决策支持为主要内容的审计信息化支撑体系。
链接
电子政务的6大趋势
“十二五”期间，电子政务发展必须积极适应以下六个方面的趋势和需求。
政府社会管理和公共服务职能进一步强化。必须坚持不懈地探索利用信息网络技术强化政府的社会管理和公共服务职能。
公众参与意识不断增强。电子政务作为网络时代政府转型的产物，必须自觉拓展公众网上参与渠道，及时回应公众关切。
行政权力规范透明运行的要求更加迫切。电子政务应当在促进权力规范透明运行上发挥更大作用。
后台集中化、前端移动化成为信息化发展新趋势。信息化后台系统的集中化成为迫切需求和可行选择，网络应用将迅速由桌面终端向手持终端转移。电子政务系统的规划建设必须积极适应这两种趋势。
三网融合将使家庭上网加快普及。电信网、广播电视网和互联网融合发展，加快互联网和信息化应用在家庭的普及，对电子政务发展提出了更迫切的需求，提供了更加有利的社会环境。
物联网技术将开辟政府社会管理和公共服务信息化应用新领域。电子政务应当充分利用物联网技术，在提高城市管理和服务水平上发挥更大作用。
行业动态
陕西：建107个县级
电子政务平台
日前，《陕西省“十二五”国民经济和社会信息化规划》（以下简称《规划》）出台。《规划》指出，未来5年，陕西省将建成11个市级信息化综合服务中心、107个县级电子政务统一平台，通过数据生产、交换和应用集成，为市、县级政府部门和公众提供便捷、高效的信息化服务。陕西省还将建设完善覆盖省、市、县、乡（镇）、村五级统一的电子政务骨干传输网络，构建信息化基础资源综合服务平台。同时，还将加强各级政府门户网站建设，推进“网上审批”和“网上办事”，提升服务市民的能力。
天津滨海新区：
争取90%的办理率
近日从天津滨海新区经信委获悉，“十二五”期间，滨海新区将建成一批重大电子政务系统，实现“智慧政府”服务透明高效，行政审批事项网上办理率将达到90%以上。目前，滨海新区电子政务应用支撑平台正在搭建，该平台包括建设党政机关专用网络、党政机关视频会议系统、政府门户网站（群）平台、党政机关公用地理信息系统、政务信息交换平台。这些平台的建立将对各部门信息公开服务、网上办公情况进行即时监察、预警提醒和监察纠错；通过建立投资服务中心系统，面向国内外投资者宣传新区最新开发建设情况，引导项目落户。
湖北：开通移动电子政务
首先我们应该了解一下青岛的具体情况，做到有准备有计划的调研。下面让我们来共同认识一下美丽的青岛。青岛位于山东半岛南端黄海之滨。1994年2月，被列为全国15个副省级城市之一。“青岛”这个名称，原指小青岛（也叫琴岛），以岛上“山岩耸秀，林木蓊郁”而得名。“青岛”之名的出现，就现在已发现的典籍文献来看，最早有明确记载的是在明代中叶，距今已有400多年的历史。
青岛的标志
青岛的标志性雕塑五月的风，座落在“五四广场”，高达30米，直径27米，同
时以单纯洗炼的造型元素排列组合为旋转腾
升的“风”之造型，充分体现了五四运动反
帝反封建的爱国主义基调和张扬腾升的民族
力量。其火红色的外观视觉，更是彰显了青
岛和青岛人民热情、开放、友谊和不断追求的精神，给人一种时代感
再就是无人不知无人不晓，享誉全球的青岛啤酒。青岛啤酒股份有限公司的前身是1903年8月由德国商人和英国商人合资在青岛创建的日耳曼啤酒公司青岛股份公司，它是中国历史悠久的啤酒制造厂商。青岛啤酒为2008年北京奥运会官方赞助商。同时与nba成为合作伙伴。2007年，世界品牌实验室发布的数据显示，居中国啤酒行业首位。青岛啤酒远销美国、日本、德国、法国、英国等世界62个国家和地区。2006年、2007年产量排名，青岛啤酒为世界第八大啤酒厂商。这不仅是青岛的自豪，也是中国的自豪！~ 我的调研主要沿滨海步行道一带的一些青岛著名景点、中山路一带以及另一些青岛标志性建筑等景点建筑集中地区进行调研。以下是我调研的结果：
在我看来，滨海步行街是青岛最亮丽的风景线，沿着这长长的一条线下来，我觉得无论是景观、建筑还是历史文化都可谓是青岛数一数二的。八大关景区
第一天，我来到早有耳闻的八大关风
景区，据说这里有很多别墅群，令人看得
眼花缭乱，对于我们这次的建筑作业的设
计也会带来很多帮助。八大关景区，位于汇
泉东部，是我国著名的风景疗养区，面积70 余公顷，十条幽静清凉的大路纵横其间，是最能体现青岛红瓦绿树、碧海蓝天特点的风
景区，所谓八大关，是因为这里有八条马路
（现已增到十条），是以八个关口命名的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临
淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路。各马路各有特色：临淮关”上的游园，绿荫覆地，花香四溢；５００米“宁武关”两侧，海棠与枫树共舞；“正阳关”紫薇挥出绯红的长练；碧桃盛开的是“韶关”、银杏婆娑的是“居庸关”、龙柏掩映下的是“临淮关”??难怪有人会说，在八大关，聪明的人是看花辨路呢。这十条马路纵横交错，形成一个方圆数里的风景区，故统称为“八大关”。解放前，这里是官僚资本家的别墅区。解放后，人民政府对八大关进行了全面修缮，使其为我国重要的疗养区之一，许多党和国家领导人及重要的国际友人，曾在这里下榻。
称。这里集中了俄式，英式，法式，德式，美式，丹麦式，希腊式，西班牙式，瑞士式，日本式等20多个国家的建筑风格。“八大关”的特点，是把公园与庭院融合在一起，到处是郁郁葱葱的树木，四季盛开的鲜花，十条马路的行道树品种各异。如韶关路全植碧桃，春季开花，粉红如带；正阳关路遍种紫薇，夏天盛开；居庸关路是五角枫。秋季霜染枫红，平添美色；紫荆关路两侧是成排的雪松，四季常青；宁武关路则是海棠。从春初到秋末花开不断，被誉为“花街”。
花石楼——八大关的标志建筑
我的第一个目标，那一定是花石楼了，无论是从历史，外观，名声以及参观人数那都是八大关数一数二的！门票八块五，但是我觉得这八块五花的值！~花石楼是八大关景区南端有一处伸入海中的呷角，花石楼就坐落于此处。花石楼背靠八大关，面临第二海水浴场，风景独特，环境优美。
苏联十月社会主义革命后，一大批俄国人来到青岛定居，这些俄国人中有的颇为富有。1932年，据说一位名叫格拉西莫夫的白俄在临海呷角上修建了这座海滨别墅。它的建筑风格是典型的欧洲古堡式，又融入了希腊式和罗马式的风格，也有哥特式的建筑特色。由于是用花岗岩和鹅卵石建成，故得名花石楼。相传解放前国民党特务头子戴笠曾在此住过，也有老百姓说蒋介石也在此避过难等等，总之关于花石楼的传说是太多太多。解放后，花石楼成为接待中外贵宾的馆舍，门牌为黄海路18号。董必武、陈毅等党和国家领导人都曾在此下榻。
公主楼
忽然想起曾经画过的那个精巧可爱的别墅——公主楼，于是就开始了寻找公主楼的旅程。公主楼真是不怎么好找，我走了很多冤枉路，而且路上的游人也不清楚。甚至。我到了公主楼问里面的人公主楼在哪。他们都说不知道。。真是让我汗死了！~公主楼坐落于居庸关路16号的公主楼，精巧可爱，就像是童话故事中的常有的模样，也许正是丹麦建筑风格才造
就了著名童话作家安徒生。公主楼建造于本世纪三十年代中期，占地近千平方米，建筑面积721.98平方米。
本世纪20年代，丹麦王国曾在青岛
设立领事馆。1929年，丹麦王子乘豪华客轮飞欧尼亚号到青岛，遍游青岛市区。他经过八大关一带时，见到此处风景宜人，濒临大海，宜于度假休养，遂令凡麦驻青领事赵亨先生在此购地建造了这座丹麦风格的建筑。原准备请丹麦公主来青岛避暑消夏，但事实上，丹麦公主并未来过，然而公主楼的名字却从此流传出去。该建筑为北欧滨海风格庭院建筑。主楼为砖木结构，地下一层地上三层，花岗岩砌基，屋脊双面陡坡呈尖耸状，开有可远眺海滨的气窗，墨绿色粉刷墙面上的楼层窗外，由白绿色马赛克嵌饰框边，使建筑造型简捷、流畅、精巧、活泼。室内有壁橱、质地考究的木扶梯、地板及墙裙，房间小巧明亮，起居设施完备。室外西南有宽阔的草坪，衬托主建筑高雅、醒目、别具一格。此建筑1992年被列为省级文物保护单位。
解放后，彭真曾住过公主楼。但在1989年曾遭遇火灾，现已修葺一新，由某医院使用。栈桥公园 远处望去，海上那长长的条路，通向栈桥，真是别具特色。栈桥公园为开放式景点，是百年青岛的标志，也是青岛最好的观景点之一，距离青岛火车站只有500米左右。栈桥为当年德国占领时期所建的商用码头，历经百年海水冲刷腐蚀而不坏，其建设结构和工艺至今仍叹为观止，解放后成为青岛最主要的游览景观并在大海一端建造了中式古典的两层塔式建筑——“回澜阁”。
迎宾馆
迎宾馆坐落于信号山南麓，1905年10月
－1907年10月建造，由德国建筑师马尔克设计。因它是当年德国胶澳总督的官邸，故俗称“总督
楼”。迎宾馆是一座具有欧洲皇家风范的德国古堡式建筑，其造型之典雅，装饰之豪华，轮廓线条之优美，色彩之瑰丽，至今仍具居我国单体别墅建筑之前列，现在作为二十世纪初建造的这种风格的房屋在欧洲大陆甚至德国也不多见了。该建筑气势宏伟，建筑面积为4083平方米，高度为30米，厚达60多厘米的外墙以黄色为基调，局部以花岗岩石料作装饰，石面加工粗朴，正门墙饰以淡绿色、淡灰色花岗岩石，顶部石料雕以美丽的图案，于粗放之中见精巧。米红色筒瓦、蓝色鱼鳞瓦、绿色牛舌瓦铺设的楼顶，使大楼更加精美别致。迎宾馆地下一层，地上三层，总建筑面积4000余平方米，是砖石钢木结构，德国古典皇宫庭院建筑。屋顶设计丰富多变，墙身用大量石材料装饰，石雕刻花，券柱式外廊，石砌墙角和檐口，半透明木构墙，使建筑造型独特，气势雄伟，成为青岛近代建筑的奇葩。
这座建筑历经沧桑近百年，曾几次易主。1914年11月日德交战，驻青德军战败离开，此处成为日本历任驻青守备军司令的住处；1922年12月我国收回主权，此处为胶澳商埠督总办官邸，后为国民党历任青岛市长的官邸；1932年沈鸿烈任市长后，不再入住此处，这仅作为接待宾客之用，1934年此处正式命名为“迎宾馆”；1938年--1945年日军第二次侵占青岛，此处为“国际俱乐部”；日军投降后，又改为“迎宾馆”。
昔日，袁世凯多次下榻；汪精卫在此召开成立汉奸政府的秘密会议；军阀张宗昌在此馆遭预谋暗算。解放后，作为政府接待的宾馆，迎宾馆曾接待过许多国家领导人和贵宾。
圣弥爱尔大教堂
——青岛半个世纪的标志物 1931年5月至1934年10月27日，经由1928年任青岛代牧区主教的魏嘉碌之手，圣弥爱尔大教堂落成。圣弥爱尔大教堂的建设资金中的相当部分由魏嘉碌主教在德国各地教徒中募得。1933年希特勒主政德国，明令禁止货币输出，致使魏氏没有带走的部分资金被阻滞，这也就是施工方案对原设计有若干改动的重要原因。工程后期的建设资金主要是向青岛教区所属的教徒募得。
圣弥爱尔大教堂占地面积约2470平方米，总长度为65米，十字形耳堂长34米，檐高18米。整个建筑系钢筋混凝土与花岗岩结构。建筑平面采用拉丁十字形，正门面南，在其左右设有衬门。正门上方有一巨大的玫瑰窗，两侧各耸立1座塔身高56米的钟塔，塔顶各竖有4米高的巨大十字架，塔内上部悬大钟4个。教堂大厅高18米，左右设有走廊，衬以彩色玻璃窗，光线柔和；走廊墙壁上装有耶稣苦路彩雕14处。教堂后方设有1个大祭台，下方左右对称各设2个小祭台，再配以上方穹顶的圣像壁画。
圣弥爱尔大教堂的塔楼高度超过北京、天津、大连以及济南等中国北方的所有篇二：关于青岛区域经济状况的调研报告
关于青岛经济状况的调研报告
青岛作为山东的最大城市，经济发展关乎着整个山东的经济力量如今，青岛市已经具有了自己的支柱产业。电子通讯、信息家电等六大支柱产业，是我国最具经济活力的城市之一。通过对青岛市这个核心区域、龙头城市的经济发展调查，进一步了解青岛的资源，经济结构，主要企业，名优产品，经济发展形势及发展展望。
二、区位资源
青岛市地处山东半岛东南部，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。1994年2月，被列为全国15个副省级城市之一，青岛市也是计划单列市、山东省经济中心城市、国家级历史文化名城。因名牌企业众多，被誉为“中国品牌之
都”。2011年1月，国务院批准山东半岛蓝色经济区规划，青岛市作为其核心区域和龙头城市。
青岛市矿产资源丰富，已发现各类矿产44种，已被开发利用的有27种。优势矿产资源有石油、黄金、石墨、饰材花岗岩、饰材大理岩、透辉岩、滑石、沸石岩。黄金主要分布在平度、莱西，其中平度年黄金产量5.7吨，莱西山后金矿已成为山东黄金新的增长点。莱西石墨探明储量687.11万吨，在全国占有重要地位。青岛市区以及平度、胶南的花岗岩品级很高，崂山盛产黑水晶和海底绿玉。地热资源主要分布于即墨东部。青岛的风能、光能资源
非常丰富。
三、区域优势
1、青岛是整个沿黄流域里最具吸引力的城市，也是整个沿黄流域最主要的出海口。
2、青岛是一座沿海港口城市，有着著名港口青岛港这一点又要比那些内陆的城市有优势得多。
3、青岛的环境气候条件十分宜人，市郊自然生态景观、人文景观、名胜古迹丰富多彩。是中国最具吸引力的城市之一，因而更易吸引资金和人才的进驻。
四、经济结构 2011年上
半年青岛
市全市实
现生产总
值
3016.75 亿元，按
可比价格
计算，增长10.9%。人均gdp是12920元。今年前三季度gdp实现11.3%的增长。2011年上半年第一产业增加值142.32亿元，增长3.0%；第二产业增加值1477.96亿元，增长10.4%；第三产业增加值1396.47亿元，增长12.2%。三次产业比例为4.1：46.9：49，统计，今年上半年青岛市共有实际投资500万元以上内资项目650个，实际到位内资243.8亿元，同比增长14.6％，高出一季度增幅1.4个百分点。其中，二季度实际到位内资132.3亿元，同比增长15.8%，环比增长18.7%。从内资项目产业结构来看，第一产业18个项目到位资金3.3亿元；第二产业315个项目到位资金110亿元；第三产业（服务业）317个项目到位130.5亿元。其中，服务业内资占比达到53.5％，比上年同期所占份额提升7.3个百分点，全市利用内资三次产业结构进一步优化。2010年，青岛市完成地区生产总值5666.19亿元，其中第一产业完成276.99亿元，第二产业完成2758.62亿。第三产业完成2630.58亿。全年财政总收入完成1990.54亿，其中地方财政一般预算内收入452.61亿，地方财政一般预算内支出532.39亿。固定资产投资3022.5亿，其中房地产投资602.4亿。全年社会消费品零售总额1902.74亿。
五、经济运行情况 规模以上工业增速提升。1-4月份，青岛市规模以上工业增加值增长9%，比一季度提高0.6个百分点，增幅高于全国0.3个百分点。固定资产投资保持较快增长。1-4月份，青岛市固定资产投资完成1255.2亿元，增长18%，增速分别高于全国、全省0.7和0.8个百分点。消费品市场平稳增长。1-4月份青岛市实现限额以上消费品零售额371.9亿元，增长11.9%。外贸出口增速回升。1-4月份，青岛市进出口总额270.2亿美元，增长13.1%，比上年同期提高7.3个百分点，比一季度提升3.3个百分点。房地产开发投资增速提高，商品房销售面积降幅扩大。1-4月份，青岛市房地产开发累计完成投资286.1亿元，增长10.2%，比上年同期提高3.9个百分点，比一季度提高1.7个百分点。财政收入增速回落。1-4月份，青岛市公共财政预算收入实现309.6亿元，增长17.8%,比一季度回落1.6个百分点。银行业贷款余额同比少增。4月末，青岛市金融机构本外币各项贷款余额10060亿元，比年初新增398亿元，同比少增111亿元；青岛市金融机构本外币各项存款余额11713亿元，比年初增加286亿元，同比少增390亿元。物价基本稳定。1-4月份青岛市居民消费价格(cpi)较上年同期上涨2%。4月份青岛市cpi上涨2.6%。
六、产业结构 对青岛当前产业结构进行分析后发现，青岛的产业和产品根据其地位可以划分为五类。第一类属于有优势产业和产品，包括轻工、纺织、家电、中药、纯碱等，大部分已经确立了产业规模并且保持了增长的活力，是发达国家产业转型，产品结构调整和
退出领域，但面临来自新兴工业化国家和发展中国家的挑战。第二类是不具备优势，但是有广阔市场前景的产业和产品，包括电子信息、高档家具、环保及生物技术产品等。这类产品今后会面对不同程度的冲击，特别是技术创新周期不断缩短的信息技术产品可能遭遇较大冲击。第三类是在国内外竞争中处于劣势的产业和产品，包括石化产品，交通运输，汽车等。这类产业大多面临兼并、收购和重组的局面。第四类是总体水平落后的产业，有西药、农药、染料等。随着今后外资企业和跨国公司产品进口的增加，这类产业将会面临兼并或被外资控股的命运。第五类是生产能力过剩的产业：机电、鞋类、印染、服装加工、玻璃等，将来面临来自发展中国家的严峻挑战。
此外，随着对外开放程度的不断提升，作为国内生产总值中间力量的金融、旅游、保险、中介、电信等服务业将逐渐对外国企业开放，使得青岛的第三产业发展前景也不容乐观。
七、发展展望
今后的青岛，将在新兴产业发展中着眼全国，高端引领，瞄准未来产业发展的制高点，加强新领域的技术研发和储备。同时，还将根据新兴产业与现有产业关联度强的特点，在空间布局上，按照“环湾保护、拥湾发展”的城市战略和全市工业整体布局，兼顾上游资源能源和下游产业，对具备条件的新兴产业，引导建立相对集中的园区；对那些与现有产业关联紧密、配套发展的产业，分别引导加入现有主导产业集聚区。争取用三年左右时间，引进一批科技含量高、经济效益好、税收贡献大、产业带动强的服务业大企业和大项目，着力打造蓝色济区和高端产业聚集区，加快构建现代服务业基地，不断提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为青岛经济的主导产业。篇三：调研报告 青岛建筑调研资料总会 青岛近现代建筑风格调研
青岛位于山东半岛的东南部,是我国著名的海滨旅游城市, 地理位置得天独厚，东有崂山,西有平原,北揽大泽,南接黄海。然而，从清光绪二十三年（公元1897年）到1922年间的三十多年间,由于旧中国的腐败落后，青岛先后被德国及日本侵略者统治侵占，来到德国建筑师、日本建筑师以及西方留学归国的中国建筑师将自己认为最优秀的建筑风格和规划思想带到了青岛，而青岛的地理、地质和气候因素也为实现这些思想提供了可能。因此，青岛的城市布局和建筑都带有强烈的殖民地色彩，建筑形式和风格多样。
一、德国占领时期（1897-1914年）1897～1914年，青岛作为德国殖民者独占的殖民地而发展起来的新兴城市，在中国较早地开始了近代城市的历程，使青岛在城市风貌上的独特性表现为德占时期建成的高质量的德意志民族浪漫主义、古典主义和折衷主义等风格的建筑。
1、殖民时期风格建筑 代表建筑：沂水路11号德国总督副官宅邸旧址、青岛中医院、德华银行。青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，又因其三面环海，在海洋环境的调节作用下，空气湿润、雨量充沛、温度适中、四季分明。《胶澳志·方舆志·气候》载:青岛属“海洋气候，吸热缓而退冷亦缓，冬有暖流之灌溉，夏有凉风之鼓荡，故寒暖均不甚烈。”、“青岛市街三面环海气候极佳，日暖风和实为良港，但由中区至内地则为大陆气候，故寒暖之差极大”。德国建筑师最初直接引入了英国殖民地常用的“外廊式样”，建筑的层高也在4m以上。然而不久就发现青岛的凉爽气候根本就不需要这种热带建筑形式，于是许多“外廊样式”被改造了，不久又舍弃了这种形式。德人的建筑也充分体现了气候因素，“房屋之配置为防冬季之北风，故楼梯及附属舍恒置于北方，而寝室及居室恒置于东南方，又以东南方夏季多东南风，故恒置露台以承之对于强风及湿气亦有适当之防备。”于是许多“外廊样式”被改造了，以适应青岛地区的气候特点和居住习惯，不久又舍弃了这种形式。青岛旧海关大楼，建于1899年，立面为两层券廊处理。德国总督副官宅邸旧址，屋顶铺中国瓦，四周围以敞廊；德华银行，处于对气候的考虑，西面和南面设有通风的券柱式外廊，具有“殖民地式”风格。
2、古典主义建筑
代表建筑：德国总督府
广义的古典主义建筑指在古希腊建筑和古罗马建筑的基础上发展起来的意大利文艺复兴建筑、巴洛克建筑和古典复兴建筑，其共同特点是采用古典柱式。
狭义的古典主义建筑指运用“纯正”的古希腊罗马建筑和意大利文艺复兴建筑样式和古典柱式的建筑。古典主义建筑通常是指狭义而言的，建筑多使用西方古典柱式，讲究对称，突出轴线，强调构图中的主从关系，比例严谨的立面构图，但也能根据基地地形作灵活处理。建筑用材讲究，多使用花岗石贴面，花岗石柱式；或作水刷石面层，坚固耐久，典雅华贵。
近代德国建筑流行花岗岩的装饰，这使得德国建筑师在青岛有了用武之地。德据之后的青岛建筑也袭用了这种做法，立面采取欧洲文艺复兴时期的横三纵五对称处理手法，中部及两侧略外突，墙体建筑材料为青岛特产花岗岩石材，石料丰富，质感优美，有两层券廊，矩形爱奥尼式壁柱，符合严谨的古典主义构图比例。在青岛建筑中典型的古典主义风格不多，青岛的总督府属于这一类。
3、德意志民族浪漫主义建筑
代表建筑：青岛观象台、江苏路15号青岛基督教堂、伯恩尼克住宅、德国盖尔普克亲王别墅
浪漫主义建筑是18世纪下半叶到19世纪下半叶，欧美一些国家在文学艺术中的浪漫主义思潮影响下流行的一种建筑风格。浪漫主义在艺术上强调个性，提倡自然主义，在英国、德国流行较早较广。这种思潮在建筑上表现为追求超尘脱俗的趣味和异国情调。
德意志传统折线式屋顶陡高奇特，举架很高，层高一般约为4m以上。为了使建筑物表情丰富、生动，往往把墙壁做成抹灰，而将壁柱、上楣、窗户四周、拱门、柱子等用红砖装饰；或用砖来构成墙面的基调，而壁柱、上楣、窗户四周等则采用石材。青岛的德式建筑几乎是德国本土风格的原样移植，德意志民族浪漫主义风格占据主流。
4、折衷主义建筑
代表建筑：车站饭店、阿里文住宅、总督府官邸
折衷主义建筑是十九世纪上半叶至二十世纪初，在欧美一些国家流行的一种建筑风格。折衷主义建筑师任意模仿历史上各种建筑风格，或自由组合各种建筑形式，他们不讲求固定的法式，只讲求比例均衡，注重纯形式美。集各种西方建筑风格于一体，局部有意或无意地融入了其他建筑文化要素的折衷主义建筑华丽新奇，引人注目。特别是巴洛克建筑手法的掺杂很受欢迎。严格意义上说，青岛德占时期的所有建筑都或多或少的存在着折衷现象，或纯德式传统建筑本身融入了青年风格派的要素；或掺杂中国传统建筑形式构成要素和各种象征意义的东方符号。如总督府官邸是德式建筑为主的多种元素有机组合的“集仿主义”风格，既有“青年风格派”特征又有德意志民族浪漫主义特征，而建筑东立面的花房完全是一个纯钢结构玻璃围合的阳光大厅，已显示出现代主义 风格特征，屋顶既有红色筒瓦又有中国传统的绿色琉璃瓦；而车站饭店则是新巴洛克式、哥特式等东西方建筑符号的生硬结合。阿里文住宅在其住宅的入口处设置一间典型中国屋顶的门房，这在当时的青岛可谓独树一帜。
5、青年风格派建筑 代表建筑：亨利王子饭店音乐厅、广西路33号德国药房市南区
十九世纪与二十世纪之交，在德国的艺术界兴起了一场“青年风格”运动，所谓青年风格是指一方面强调装饰，（如经常在建筑物正面装饰以弧线或者花朵图案），另一方面反对机械风格和大工业时代千篇一律的廉价艺术品的艺术风潮。在整个威廉时代,德国建筑艺术受限颇多。威廉认为：不管哪种艺术,只要违背他的规定,超出他划定的界限,就不再是艺术。但是艺术家们也并没有就此止步,甚至首都柏林成为青年风格派装饰艺术的中心，“天高皇帝远”的德意志帝国东亚的殖民地青岛,更是无拘无束，将此风格表现的淋漓尽致。
“青年风格派”在青岛有许多典型的实例，曲线的山花和开窗纹样非常丰富。如德国医药商店，上面的两座烟囱及两个楼层采用拱形和曲面相结合的手法，细部纹样如窗框、门框、山花等用自然曲线，整座建筑充满动感。胶澳帝国海关横向的侧山墙局部外悬、礼和商业大楼旧址在入口门套的两边，雕刻成花草纹样装饰等都为德国青年风格派的手法。亨利王子饭店旅馆部的沿街南立面在中部上面起山墙，山墙设计成曲线形状，山面上雕刻着花草纹样装饰，也可见受“青年风格派”的影响。
二、日本占领时期（1914-1922年）
日据时期，日本当局保留了德国已建好的完善的建筑设施，承袭了先前的建筑风格，完成了德国做的第二次城市规划。在日本本土“欧化注意”思潮的影响下，虽然本时期建筑数量不少但是质量却不高，没有形成自己的特色 9世纪中叶，日本明治政府成立后，发布了以政治、经济西方文化变革为要旨的“五条誓文”，实行自上而下的全盘“欧化主义”。进入日本人第一次占领青岛时，由于钢筋混凝土技术在日本已逐渐开始使用，因此日本建筑师很快将这项新技术材料运用到其在海外的占领地青岛，使城市的建筑外型带来了变化，首先是大量平顶屋面开始出现，可以放弃往日沉重的坡屋顶。另外由于使用了钢筋混凝土结构，所以建筑物变得更经济适用，用材料更为节省，可以减少辅助面积，给建筑界注入一股清新的空气。
这个时期的建设有别于德占时期，但因为仍然具有很强的西方文化踪迹，创造的作品中含有许多“集仿主义”、“折衷主义”等风格流派的建筑，而这些东西依然是源自西方文化，使青岛城市中的西洋格调并未变，建筑风格依然以欧式为主调。另外，因日占期修造的建筑大都质量简陋，真正精品极少，所以对城市
风貌的影响力也就非常弱，形不成与德占期形成的建筑分庭抗争的局面，但就建筑外型而言，确已发生了变化。在日本统治时期，城市内扩充了许多医院，这些建筑多为公共建筑，由于新技术的应用，建筑的结构体系中体现了钢筋混凝土形式，为青岛城市建设的外形带来了新的变化。首先是大量平屋顶的出现，放弃了以往沉重的坡屋顶；其次，城市建筑风格开始走出欧洲古典主义的框架，显露出现代摩登建筑萌芽状态的雏形。
三、北洋政府与国民政府统治时期（1922-1937年）
民国时期由于民族资本主义的发展，和国民当局的重视，制定颁布了一系列政策法规，建筑得到发展，同时保持了青岛的建设风貌和基本城市建筑风格。1922-1937年间的建筑潮流，该时期现代主义建筑运动已经开始，青岛在经济、文化方面与世界联系密切，直接受这一国际大趋势的影响。同时、中国人收回青岛，民族主义思想开始复兴，体现中国传统特色的建筑出现了。有两个原因: 一是从西方留学归国的年轻的中国建筑师开始登上历史舞台，他们完全有能力与侨居青岛的国外建筑师一争高下，这些中国的建筑师有庄俊、罗邦杰、苏夏轩、陆谦受、董大酉等人。二是代表国民政府的沈鸿烈担任青岛市长期间，积极倡导中国传统建筑风格。
这时期，除一些保留“古典复兴”、“折衷主义”等流派的影子外，许多其它的建筑开始追求适用、简洁的立面造型，“现代意识流”、“摩登式”的作品也伴着城市发展出现了。而且建筑开始增高，体量加大，空间跨度增大，这一切也是伴着新技术、新材料而相继产生。
该时期有如下的建筑风格:
1、现代主义风格建筑 如东海饭店于1932年竣工，是当时最具现代感的建筑。
2、中华民族风格建筑 如水族馆、鲁迅公园、回澜阁等。该类建筑有中国传统建筑风格，数量虽不多，但它们是青岛海滨中的一道美丽的风景线，成为城市重要的标志。
3、折衷主义风格建筑 折衷形式多集中在中小型建筑设计上，受德国建筑风格影响很大，如八大关别墅群。中国建筑师也有许多该类作品，如山东大学科学馆。
青岛是一个新兴的近代城市，地处我国东部沿海、山东半岛西南部。在长期的历史发展过程中.由于特殊的自然地理等因素.以及政治、经济、文化等因素在历史长河中的积淀与触合，青岛成为了西方近代建筑在中国的延续和中西文化碰撞融合的体现，特别是碰撞交融的建筑文化及城市规划方逐步形成了青岛独特的“红瓦绿树，碧海蓝天”城市风貌特色。篇四：青岛旅游资源规划调研报告
青岛旅游资源规划报告书
一.青岛市概况
青岛市地处山东半岛南部，位于东经119o30′～121o 00′、北纬35o35′～37o09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。青岛市现辖市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳七区及即墨、胶州、胶南、平度、莱西五市，总面积11282平方公
里，全市户籍总人口为763.64万人，除汉族外，居有满、回、朝鲜等50 多个少数民族，5.67万多人。市委、市政府所在地为市南区。青岛为海
滨丘陵城市，地势东高西低，南北
两侧隆起，中间低凹，其中
山地约占全市总面积的15.5%、丘陵占25.1%、平原占37.7%、洼地占21.7%。全市海岸分为岬
湾相间的山基岩岸、山地港湾泥质粉
砂岸及基岩砂砾质海岸等3种基本
类型。浅海海底有水下浅滩、现代水
下三角洲及海冲蚀平原等。全市大体
有3个山系。东南是崂山山脉，山势
陡峻，主峰海拔1132.7米，从崂顶
向西、北绵延至青岛市区。北部为大
泽山，南部为大珠山、小珠山、铁橛
山等组成的胶南山群。市区的山岭有
浮山、太平山、青岛山、信号山、伏
龙山、贮水山等。全市共有大小河流224条，均为季风区雨源型，多为独 立入海的山溪性小河。流域面积在100平方公里以上的较大河流33条，按照水系分为大沽河、北胶莱河以及沿海诸河流三大水系。全市海岸线（含所属海岛岸线）总长862.64公里，其中大陆岸线730.64公里，占山东省海岸线的1/4强。二．旅游资源 1.概况
2.主要旅游资源特征（1）栈桥
栈桥初建于光绪十八年，俗称前海栈桥、南海栈桥、大码头。位于青岛市市南区海滨，青岛湾北侧，与小青岛隔水相望，北端与中山路成一直线相连，被视为青岛市重要标志。栈桥始建于清光绪十八年（1892年），为总兵衙门章高元所施，1893年竣工。全长200 米，宽10米，石基灰
面，桥面两侧装有铁护栏，是
青岛最早的军事专用人工码头
建筑。德国侵占青岛后，栈桥
成为货运码头。1901年5月扩
建，北段为水泥铺面，铁护栏
改为铁索护栏，并将桥面向南延长至350米，延长部分为钢架木面结构，增铺轻便铁道,以利运输。1905年前后，商货运输移至青岛大港，栈桥遂成为船舶检疫、引水专用码头。1931年9月至1933年4月，青岛市政当局投资25.8万元扩修，将原桥的钢木结构部分,改建为钢筋混凝土34排桩通透结构，桥面铺以水泥，桥身延长至440米，同时将桥面高度提高了0.5米，并在南端增建了半圆形防波堤，堤内新筑具有民族风格的双层飞檐八角亭阁，定名回澜阁。从此，栈桥成为青岛的重要标志性建筑物和著名风景游览点。(2)八大关
八大关，是最能体现青岛“红瓦
绿树、碧海蓝天”特点的风景区，位于
汇泉角景区北部。所谓八大关，是因
为这里有八条马路（现已增到十条），是以中国古代著名关隘命名的。
“八大关景区”位于汇泉东部，是中
国著名的风景疗养区，面积70余公顷，十条幽静清凉的大路纵横其间，其主要
大路因以我国八大著名关隘命名，故统
称为八大关。解放前，这里是官僚资本家的别墅区。解放后，人民政府对八大关进行了全面修缮，使其为中国重要的疗养区之一，许多党和国家领导人及重要的国际友人，曾在这里下塌。
（3）青岛水族馆
青岛水族馆是中
国也是亚洲的第一座水族馆，是中国现代水族馆事业的摇篮。是全国科普教育基地、全国青少年科技教育基地、青岛市精神文明单位、青岛市文物保护单位。
市，坐落于青岛市莱阳路八号，东
邻青岛鲁迅公园、西与小青岛公园
仅一水之隔、南濒大海、北与栈桥
隔水相望，西邻青岛湾，临海处原
是海军驻青部队小型船舰的停泊之
处。
平方米。包括室内展厅——军服礼
（5）五四广场
五四广场北依青岛市政府办公大楼，南临浮山湾，总占地面积10公顷。五四广场因青岛为中国近代史上伟大的五四运动导火
索而得名，意在弘扬五四爱国精神激励人们奋发 图强，迎接新世纪的到来。五四广场分南北两 部分，分布于中轴线上的市政府办公大楼、隐式
喷泉、点阵喷泉、《五月的风》雕塑、海上百米
喷泉等富有节奏地展现出庄重、坚实、蓬勃向上的壮丽景色，在大面积风景林的衬托下更加生机
勃勃，充满现代气息。
广场主体雕塑《五月的风》高３０米，直
径２７米，采用螺旋向上的钢体结构组合，以单
纯洗炼的造型元素排列组合为旋转腾升的“风”之造型，充分体现了五四运动反帝反封建篇五：青岛文化资源调查报告
青岛文化资源调查报告
一、研究背景：
青岛，这个拥有“红瓦绿树，碧海蓝天”这样美丽景色的沿海城市，每年都有上百万的游客来这儿旅游，除了来感受这样别致的风景外，当然少不了去游览一下承载着青岛历史的地方。德军曾占领过青岛，留下了七百多幢西式别墅，每个都造型迥异，并有不可取代的美和艺术价值。
二、研究目的：
通过调查了解青岛文化资源，提升自身审美观念，感知青岛历史的丰富价值。
三、研究方法：
搜查、参考资料。
四、研究时间：2011年1月25日至2月17日
五、小组分工：郑某
六、研究问题：
1．青岛都有那些驰名中外的历史建筑？ 2．什么时总督府？它有何价值？ 3．这些著名建筑都在哪
七、研究过程： 1．实地察看；
公主楼
这是一座丹麦式建筑，位于居庸关路16号，这座绿色小楼由一座尖塔与不规则斜顶屋组成。上世纪30年代丹麦驻青岛总领事设计建造了这幢小楼，准备丹麦公主来青岛避暑时居住，实际上丹麦公主并没有来过，但“公主楼”的名字却传开了。
花石楼
1932年，一位俄国人修建了这座海滨别墅。它是一幢融合了西方多种建筑艺术风格的欧洲古堡式建筑，既有希腊和罗马式风格，又有哥特式建筑特色。主体共５层，由于楼内有大理石贴墙面，楼外又砌有鹅卵石，多年来人们一直称之为“花石楼”。
总督府
这里是青岛被殖民时代的行政中心，现在是青岛市人大常委会的办公地点。总督府是19世纪德国式公共建筑的典型样式：整座建筑呈凸字形，四角和中间略为突出，中轴线十分明显，庄严肃穆。总督官邸（即迎宾楼）
建筑位于信号山半山腰上，地理位置优越，环境幽雅。建筑设计师为德国人拉查鲁维茨，建筑总监为施特拉塞尔，工程耗资为四十五万金马克。建筑面积四千余平方米，主体高三十余米。部分外墙饰以花岗岩作装饰，石料加工粗朴。米红色筒瓦、蓝色鱼鳞瓦、绿色牛舌瓦铺设楼顶，使大楼更加精美别致。建筑主体为四层，共有大小房间30个，其中主要展厅14个。各个展厅互相贯通，却又各成一体，更令人称奇的是，每个展厅又三个不同之处，其内部装饰之豪华、造型之典雅，至今仍雄居我国单体建筑之首列。
八、感想与体会：
建筑是凝固的音乐，是人类文明的直观载体，蕴涵着丰富的认知与审美价值。作为“德国建筑艺术在中国”的最高代表，这幢气势雄伟的总督楼是德国威廉时代
利巴韦林 颗粒--青岛 地区
烟台鑫睿医药科技有限公司
烟台高新区 科技大道 9 39 号内 8 8 号
中俄科技创业园
目录
一、青岛地区抗病毒药品行业发展现状..................................2 1.1 抗病毒药品行业规模分析........................错误！未定义书签。
1.2 患者人群分析..................................................3
1.3 青岛地区常用抗病毒药品分析....................................4
1.4 抗病毒药品分的发展趋势........................................5 二、产品及同功效产品分析............................................6
2.1 利巴韦林适应症分析............................................6 2.2 同功效产品分析................................................9 2.3 中标情况分析.................................................11 2.4 产品市场潜力.................................................11 三、青岛市医疗机构列表情况.........................................12 1.公立大型代表型医院分布...........................................12 四、青岛市抗病毒药品购买途径及选择因素.............................13 4.1 使用抗病毒药品的原因.........................................13 4.2 抗病毒药品的购买途径.........................................15 4.3 选择抗病毒药品的因素影响.....................................17 五、竞品销售数据总结与分析........................................18 5.1 产品中标情况..................................................18 5.2 商业公司配送明细..............................................20 六.竞品销售数据对比分析............................................23 七、调研总结.......................................................31
一、青岛 地区 抗病毒药品行业发 展现状1.1 抗病毒药品行业规模分析
抗病毒药是一类用于预防和治疗病毒感染的药物，属于抗感染药物的子类。抗病毒药物在体外可抑制病毒复制酶，在感染细胞或动物体抑制病毒复制或繁殖，已用于治疗较重要的病毒性疾病，如流行性感冒、疱疹感染、获得性免疫缺陷综合征、出血热、乙型肝炎等。我国抗病毒药物的研制起步较晚，在临床上能有效地治疗病毒性疾病的药物十分匮乏，在世界药物销售市场所占比例仅为 1%－2%。近10 年来，随着 AIDS 和病毒性肝炎等疾病在全球迅速蔓延，对治疗药物的需求急剧增加，促进了新药的研制及销售市场的迅速发展。近年来，抗病毒药已扩大应用于其他领域，如商业养殖、水产业等，使抗病毒药成为世界医药市场令人关注的领域。据不完全统计，1992 年抗病毒药世界销售总额为 19.6 亿美元，1994 年为 21.6 亿美元，1996 年为 32.2 亿美元，1997 年为 45.6 亿美元，2000 年超过 60 亿美元，至2005 年其销售市场仍会保持强劲的增长势头。2018 年全国城市、县级公立医院全身用抗病毒药物市场销售规模达到了 182.23 亿元，同比增长 8.54%。
疫情发生以来，人们开始关注到抗病毒药物方兴未艾，仍存大量未满足需求。然而今年来，我国重点城市医院抗病毒药物呈下滑趋势。1.2 患者人群分析
其中较为常见的疾病包括艾滋病、病毒性肝炎、流感、疱疹等。艾滋病方面，截至 2017 年底，全球现存活 HIV/AIDS 患者 3690 万例，3 当年新发 HIV 感染者 180 万例；2018 年中国艾滋病的发病人数为65,779 人，死亡人数为 19,107 人。肝炎方面，较为流行的肝炎为乙型肝炎（乙肝）和丙型肝炎（丙肝）。其中 2017 年全球乙型肝炎发病率为 1907/10 万人，死亡率为 1.17/10 万人；同年丙肝发病率为66.63/10 万人，死亡率为 0.05/10 万人。中国 2014-2018 年，乙肝年平均发病人数为 96.28 万例；丙肝 2019 年新发病例为 26.07 万例。流感方面，全球范围内，有症状流感在成年人中的罹患率为 4.4%；65 岁以上人群为 7.2%。所有流感（包括无症状感染）在成年人中的罹患率为 10.7%。经统计，全球范围内 1970-2009 年 19 个流行季未接种流感疫苗的成人流感罹患率为 3.5%。中国流感发病率自 2011 年起逐年上升，2018 年发病率为 55/10 万人。疱疹方面，90%成人携带一种或多种疱疹病毒，大多数以潜伏形式终生存在，仅有部分病毒可能发病。
综上可知，常见的几种病毒感染疾病中，疱疹病毒的感染率较高，但多数处在潜伏期，甚至可能终生潜伏，仅部分发病。
1.3 青岛地区 常用 抗病毒 药品
①第一个上市的抗病毒药——金刚烷胺。我国首先研制开发该药物的是东北制药厂，近几年青岛市场上含有该成分的药有海南亚洲制药厂生产的抗感冒药快克及吴太药业的感康。近年来在市场上销售表现均较突出，感康是近2 年青岛市场占有率上升最快的品种之一； ②利巴韦林-广谱抗病毒药。国内原料药生产厂家有盐城制药厂、温州市第三制药厂、浙北制药厂、新乡制药股份有限公司、武汉第二制
药厂，生产产量最大的为新乡制药股份有限公司，制剂有注射剂、葡萄糖注射液、含片、片剂、胶囊、颗粒剂、泡腾颗粒剂、口服液、滴鼻液及气雾剂等 12 种制剂、30 种规格，有生产厂家近200 家，该品已成为青岛市场抗病毒药物的普药； ③吗啉胍-抑制病毒基因组核酸复制的药物。原料药生产厂家有天津市中央制药厂、大连旅顺合成制药厂、常州第三制药厂、济宁市第一制药厂、湖南大学医药化工厂、湖南省株洲湘江制药厂等，生产量最大的是常州第三制药厂。盐酸吗啉胍的产量在青岛地区抗病毒药物产量上居道位，目前其产量约占青岛地区抗病毒药总量的 80%； ④阿昔洛韦 国内原料药生产厂有上海第六制药厂、无锡第二制药厂，国内制剂有 9 种制剂，12 种销售规格，有近10 个厂家，销售较好的是珠海丽珠医药（集团）有限公司生产的片剂——丽珠克毒星片和冻干粉针，现该品种在青岛地区治疗疱疹已成为占有较大市场份额的品种； ⑤其次还有更昔洛韦、泛昔洛韦、伐昔洛韦、喷昔洛韦、拉米夫定、齐多夫定、去羟肌苷、阿巴卡韦传统抗病毒用药占青岛地区较少市场份额。1.4 抗病毒药品的发展优势
随着分子生物技术和理论在医学领域中运用的不断延伸我们发现许多疾病与病毒感染密切相关，而且这类疾病的范围也越来越广。从肿瘤到心血管-内分泌-自身免疫性疾病和神经系统疾病等。虽然如此，病毒与许多疾病之间的因果关系却难以明确。从临床来看，因一
种病毒的感染有的人群引起严重的疾病，但在另一些人则无临床表现，甚至不被感染，所以在我们认识病毒性疾病的观念中还应该加入人体疾病相关基因的关系。高通量的筛选，组合化学，基因工程等先进技术的发明和应用。加速了药物开发的同时，对于讨论未来抗病毒药物发展的战略时，我们的思维应该是三维的（病毒-人体因素-药物）。
近年来，抗病毒药物的数量有了一定的增长。但就目前来看，抗病毒药物的研制仍处于早期开发阶段。与抗菌药相比，临床能使用的品种尚不多，对于某些严重的病毒性疾病仍缺乏有效的治疗药物。基于计算机科学分子图像技术和生物大分子结构的推理性药物分子设计有了很大发展，为新药的研制提供了有力的工具。可以肯定，在不远的将来;抗病毒药物的开发必将出现一个蓬勃发展的新局面。
二、产品及同功效产品分析
2.1 利巴韦林颗粒适应症分析
(1)不良反应 由于利巴韦林会在红细胞内发生反应，主要严重不良反应是溶血性贫血，这可能会恶化已经存在的心脏疾病。利巴韦林通常会抑制谷胱甘肽，从而损伤红细胞的细胞膜，使氧的红血球细胞裂解。红细胞的逐渐减少，还会导致贫血。贫血现象，可能会通过减少用量来减轻症状。利巴韦林也会有导致畸形的作用。①贫血、白细胞减少。②皮疹、腹泻、胃肠道出血。③血清胆红素升高。
该品最主要的毒性是溶血性贫血，在口服治疗最初 1-2 周内出现血红蛋白、红细胞及白细胞下降，其中约 10%的病人可能伴随心肺方面的副作用。也可出现网状细胞增多。治疗前后治疗中应频繁检测血红蛋白，有地中海贫血和镰状细胞贫血患者不推荐使用该品。有胰腺炎症状或者明确有胰腺炎患者不可使用该品。已经报道伴随有贫血的患者服用该品可引起致命或非致命的心肌损害，故具有心脏病史或明显心脏病症状患者不可使用该品。如使用该品出现任何心脏病恶化症状，应立即停药并给予相应治疗。
在该品临床试验中观察到的一般全身不良反应有:疲倦，头痛，虚弱，乏力，胸痛，发热，寒战，流感等症状。神经系统症状:眩晕。消化系体统有食欲减退，胃部不适，恶心呕吐，轻度腹泻，便秘，消化不良等，肌肉骨骼系统症状有肌肉痛，关节痛，神经系统有失眠，情绪化，易激惹，抑郁，注意力障碍，神经质等，呼吸系统症状有呼吸困难，鼻炎等，皮肤附件系统出现脱发，皮疹，瘙痒等。另外还观察到味觉异常，听力异常表现。
(2)适应症
拉萨热、幼儿呼吸道合胞病毒肺炎、甲型、乙型流感和副流感病毒感染、流行性出血热、单纯疱疹、麻疹、腮腺炎、水痘、带状疱疹等(3)药代动力学
利巴韦林是核苷转运可能从消化道吸收吸收约 45%，这是适度增加脂肪餐(约 75%)。一旦在血浆中，利巴韦林是通过细胞膜的运输也由核苷转运。
利巴韦林广泛分布于所有组织，包括脑脊液和脑。利巴韦林的药代动力学被捕获的细胞内，特别是红血细胞(红细胞)，缺乏这种酶，一旦它被添加激酶，并因此获得高浓度的药物，以去除磷酸盐磷酸盐形式为主。大多数的激酶活性的药物转换，积极核苷酸的形式，是由腺嘌呤激酶。这种酶是病毒感染的细胞中较为活跃。
约有三分之一吸收的利巴韦林不会进入尿液排出。
折叠 药理作用：利巴韦林为合成的核苷类抗病毒药。体外细胞培养试验表明，利巴韦林对呼吸道合胞病毒(RSV)具有选性的抑制作用。
折叠 毒理研究：重复给药毒性:小鼠、大鼠和猴在经口给予利巴韦林剂量分别为 30、36 和 120mg/kg，给药时间为 4 周或更长时，可引起心脏损伤。
折叠 遗传毒性：利巴韦林浓度分别为 0.015 和 0.03-5.0mg/ml，在无代谢活化物条件下，可增加小鼠 Balb/c3T3(成纤维细胞)和L5178Y(淋巴瘤)的细胞转化和突变。浓度范围为 3.75-10.0mg/ml 在加入代谢活化物条件下，对 L5178Y 细胞突变率有一事实上的增加(3-4 倍)。小鼠微核试验结果提示，静脉注射利巴韦林剂量范围为20-200mg/kg 时，具有诱裂作用。在显性致死试验中，大鼠腹腔注射利巴韦林剂量范围为 50-200mg/kg，连续 5 天，未见有致突变作用。
折叠 生殖毒性：雄性小鼠给予剂量范围在 35-150mg/kg 时，可导致明显的生精管萎缩，精子浓度降低和形态异常的精子数量增加。停药后 3-6 个月，生精能力部分恢复。其它几项毒性试验也提示，成年大鼠经口给予利巴韦林剂量低至 16mg/kg 时，可引起睾丸操作(生精管萎缩)，未进行更低剂量的研究。尚未对雄性动物的生死能力进行研究。不同种属的动物研究已证实利巴韦林有明显的致畸和/或杀胚和 1.0mg/kg，结果均已证实有致畸作用。畸形主要发生在颅骨、腭、眼、四肢、颌骨、骨骼和胃肠道，其发生率和严重程序随剂量的递增而增加。胎儿和子代的存活率降低。利巴韦林引起家兔和大鼠胚胎致死的剂量为 1mg/kg，其无致畸作用剂量分别为 0.1 和 0.3mg/kg(根据表面积推算，分别相当于人等效剂量 0.015 和 0.04mg/kg)。
折叠 致癌性：大鼠经掺食给予利巴韦林剂量为 16-200mg/kg 长期研究结果提示，利巴韦林可能诱发良性乳房、胰管、垂体和肾上腺瘤。小鼠和大鼠的 18-24 个月的初步致癌试验并非最终结果，但这试验证实，给予利巴韦林剂量分别为 20-75 和 10-40 mg/kg，小鼠和大鼠分别出现的血管损伤和视黄醛还原酶变性与利巴韦林长期给药有关。
国内人体生物利用度研究资料表明，利巴韦林颗粒口服后吸收迅速，在 60-90 分钟内血药浓度可达到峰值。利巴韦林进入体内后，经磷酸化生成具有活性的代谢产物-利巴韦林单磷酸。消除半衰期约为24 小时。利巴韦林能滞留于红细胞内。主要由肾脏排泄，仅有少量随粪便排出。
2 2.2 同功效产品分析
产品名称
适应症
优势
入医保情况
阿昔洛韦
本品适用于单纯疱疹病毒感染、带状疱疹、免疫缺陷者水痘的治疗
老年患者带状疱疹优势效果好
医保乙类
利巴韦林
用于呼吸道合孢病毒引起的病毒性肺炎与支气管炎
广谱抗病毒药物
医保乙类
干扰素
治疗尖锐湿疣、也可用于口唇疱疹及生殖器疱疹
广谱抗病毒药物用于病毒感染性疾病
医保乙类
奥司他韦
只要治疗甲型流感、流感预防、流行性感冒
一种抗病毒新药，其活性代谢产物是强效的选择性的流感病毒神经氨酸酶抑制剂
医保乙类
更昔洛韦注射液
本品适用于免疫缺陷者患者并发巨细胞病毒视网膜炎的诱导期和维持期治疗 亦可以用于器官移植防止病毒感染
优势艾滋病患者效果明显
医保乙类
金刚乙胺
用于临床预防亚洲-II 型流感病毒感染
胺类广谱抗病毒药物，干扰病毒的早期复制
医保乙类
阿奇霉素
抗菌抗感染用于敏感菌所引起的支气管炎、肺炎等下呼吸道感染
抗菌抗感染效果好
医保乙类
莲花清瘟
清瘟解毒，宣肺泄热。
用于治疗流行性感冒症见发热、恶寒、肌肉酸痛，咳嗽，头疼等
医保乙类
抗病毒胶囊 流行性病毒引起的流感、咳嗽、打喷嚏等 病毒引起的感冒 非医保 分析：
1.阿昔洛韦、更昔洛韦主要针对单纯疱疹性病毒感染，有局限性。
2.干扰素 主要针对免疫低下患者抗病毒治疗。
3.金刚乙胺病毒早期效果好，预防大于治疗作用。
4.利巴韦林主要用于病毒引起的肺炎、呼吸道炎症。
5.抗病毒胶囊、莲花清瘟中药制剂主要针对流感引起的症状具有很好的改善作用，减轻患者的不适。
6.阿奇霉素作为抗生素具有针对性的致病菌抗炎抗病毒治疗缺点 易耐药，不良反应大。
而作为传统经典抗病毒药利巴韦林颗粒，具有抗病毒广，耐受性好，不易耐药性价比高等优点，作为临床一线用药符合当前医改要求。2.3 中标情况分析
通用名 规格
价格（元）
包装 包装材料 生产厂家
利巴韦林颗粒 50mg
3.6 18 袋/盒
复合膜 湖南千金湘江药业股份有限公司 利巴韦林颗粒 50mg
5.99 18 袋/盒
袋装 沈阳东星医药科技有限公司 利巴韦林颗粒 0.15g 10 12 袋/盒
铝塑 江苏悦兴药业有限公司 利巴韦林颗粒 0.1g 20.86 36 袋/盒
铝塑 江苏悦兴药业有限公司 利巴韦林颗粒 0.1g 6.95 20 袋/盒
其他 药大制药有限公司
利巴韦林颗粒 50mg
9.6 48 袋/盒
其他 湖南千金湘江药业股份有限公司 2 24.4 产品市场潜力
对 2005—2007 年间利巴韦林的用量和剂型做一统计,结果发现利巴韦林的临床应用极其广泛,在艾滋病,非典以及手足口病的治疗中都曾引起医学界的普遍重视,可治疗十几种疾病,具有广阔的市场应用前景.在 2006 年世界最畅销的 200 种处方药排行榜中居第 90 位,国外主要以口服剂型为主治疗丙肝,中国市场上以注射剂为主,因此,应大力发展利巴韦林在中国的口服剂型,并可以它的结构为母体,通过修饰后发展同类产品.三、青岛 市医疗机构列表情况3.1 大型代表型医院分布（尽量详细）
医院名称
地址
联系电话
青岛大学医学院附属医院 青岛市江苏路 16 号(总院)0532-82911847 青岛市妇女儿童医疗保健中心 青岛市市北区同福路 6号 0532-68661200
青岛市市立医院（集团）
青岛市胶州路 1 号 0532-82789159 青岛市海慈医院 青岛市四方区人民路 4号 0532-83777856 青岛阜外心血管病医院 南京路 201 号 0532-82989899 青岛市第五人民医院 青岛市市南区嘉祥路 3号 0532-82612230 中国人民解放军第四 O 一医院 山东省青岛市李沧区九水东路 186 号 0532-51870114 青岛眼科医院 山东省青岛市燕儿岛路 5号
0532-85876380 青岛市中心医院 青岛市四流南路 127 号 0532-84855192 青岛市第八人民医院 青岛市李沧区峰山路 84号 *** 山东大学齐鲁医院(青岛)山东省青岛市市北区泰山路 8 号 0532-83809078 山东大学齐鲁医院青岛院区 济南市文化西路 107 号 0532-82166666 山东青岛疗养院 青岛市市南区正阳关路16 号 0532-89073010 3.2 社区卫生服务中心列表
四、青岛市 抗病毒药品 购买途径及选择因素 4.1
使用抗病毒药品的原因
144.2 抗病毒药品的购买途径
4.3 选择抗病毒药品因素影响
五、竞品销售数据总结与分析
5.1 商业公司配送明细
山东省青岛市医药公司配送明细 序号 分包商（医药公司）
覆盖医院清单 1 山东瑞康药品配送有限公司青岛分公司 青岛大学附属医院、青岛市人民医院、青岛市中心医院、青岛市市立医院、山东大学齐鲁医院青岛院区、青岛市第八人民医院 2 青岛美邦医药有限公司 中国人民解放军第九七一医院、青岛市第三人民医院、青岛大学附属医院、青岛市市立医院 3 山东海王银河医药有限公司 青岛市中心医院、青岛市人民医院、青岛大学附属医院、青岛慧康医院、青岛市经济开发区第一人民医院 4 山东宏熙医药有限公司 青岛市和睦医院、青岛市西海岸新区中心医院、青岛市人民医院、青岛市黄岛区太傅医院、青岛市第二人民医院 5 华润青岛医药有限公司 青岛市第九人民医院、山东大学齐鲁医院、青岛市妇女儿童医疗保健中心、青岛市海慈医院、青岛阜外心血管病医院山东海川医药有限公司 青岛市西海岸新区中心医院、青岛市人民医院、青岛市传染病医院、山东大学齐鲁医院青岛院区 7 青岛九州通医药有限公司 城阳区人民医院、胶州民安医院、青岛黄岛灵山湾医院、青岛皮肤病研究院 8 青岛天合医药有限公司 青岛静康医院、青岛市北民正医院、青岛市北同和医院、青岛现代医院、青岛市妇女儿童医疗保健中心
9 青岛太阳石圣邦医药有限公司 胶州市第三人民医院、青岛市黄岛区第六人民医院、青岛华夏医院、青岛西海岸新区中医医院 10 青岛市胶南医药有限公司 青岛市北滨海医院、胶州西湖医院、青岛市北新兴医院、即墨市中医院、青岛钢铁有限公司医院 11 青岛海东润物流配送有限公司 维普医院、世海医院、恒博医院、胶州少海医院、青岛市北区人民医院 12 青岛立康医药有限公司 青岛佳和医院、大信医院、即墨市济康医院、李沧区第五医院、松山医院 13 青岛悦康医药有限公司 京源信达中医医院、青岛市市南区人民医院、青岛友好医院、青岛四方普爱医院 14 青岛瑞朗医药有限公司 虹美医院、胶州市人民医院、黄岛区香江医院、胶州湾医院 2 5.2 主要医药公司采购 数据对比分析
青岛地区医药公司（代表性）利巴韦林颗粒销售数据
200 20 年 年 7 7 月至 200 20 年 年 8 8 月销量（单位：
盒）
医药公司名称7 月8 月
山东瑞康药品配送有限公司青岛分公司 2690 2040 青岛美邦医药有限公司 2250 1930 山东海王银河医药有限公司 2100 1440 山东宏熙医药有限公司 1200 1930 华润青岛医药有限公司 2100 2040 山东海川医药有限公司 2000 1360 青岛九州通医药有限公司 2690 2300 青岛天合医药有限公司 2360 2680 青岛太阳石圣邦医药有限公司 2230 2190 青岛市胶南医药有限公司 2050 1890 青岛海东润物流配送有限公司 1360 1100 青岛立康医药有限公司 2160 1800 青岛悦康医药有限公司 2200 1800
青岛瑞朗医药有限公司 2400 2520
分析：
1.山东瑞康医药公司作为区域配送龙头企业，山东省三级医院覆盖率达 100% 实现全覆盖，近五年年复合增长率高达 28.39%。近期股市迎来利好消息，资金稳定 回款周期在 3-6 个月，优势明显。
2.华润医药集团总公司作为大型国有上市公司，业务面广、深度大、市场广泛，缺点相对缺乏活力，一力求稳，存货周转率低且回款周期过长。
3.山东海王银河医药与青岛美邦医药有限公司依靠其政府资源有一定的优势，但是压扣率太低，客户没有空间，不利于产品市场推广。
4.青岛九州通医药有限公司和山东宏熙医药有限公司作为山东省内传统医药配送公司，优势覆盖广配送及时。第三终端及基层卫生院配送较多，二、三级医院覆盖在潍坊较弱。
5.其他商业公司为中小型民营公司，主要以小型医院、医疗诊所和第三终端为主。
综合分析，青岛地区应该以大型医药集团为主，利于市场广覆盖提高终端市场占有率，回款信誉好、整体实力强大。
六、竞品销售数据对比分析
经过我们的调查了解，目前在青岛地区和乡镇社区市场销售的利巴韦林主要有湖南千金湘江药业股份有限公司（以下简称湖南千金）、沈阳东星医药科技有限公司（以下简称沈阳东星）、江苏悦兴药业有限公司（以下简称江苏悦兴）、药大制药有限公司（以下简称药大制药）四家同规格的产品，我们主要收集这四个厂家的数据，进行地区和乡镇社区的销售进行对比，从而制定正确的市场策略。并且，在我们进行了调研和了解，目前，在潍坊地区活动的医药公司主要有青岛美邦、瑞康、山东宏熙、华润青岛、海王银河等。
青岛主要医药公司利巴韦林销售数据
200 20 年 年 7 7 月至 200 20 年 年 8 8 月销量（单位：瓶）
医药厂家 湖南千金 沈阳东星 江苏悦兴 药大制药 医疗机构名称/月份 7 月 8 月 7 月 8 月 7 月 8 月 7 月 8 月 山东瑞康医药股份有限公司 200 299 169 168 187 147 189 193 青岛美邦集团总公司 108 245 149 156 156 145 118 159 华润青岛有限公司 282 226 102 187 106 150 172 184 山东海王银河医药有限公司 120 183 198 190 176 127 119 174 山东宏熙医药有限公司 123 174 188 127 150 133 182 192
分析：通过我们对利巴韦林颗粒在临床应用方面的详细调查，根据各方面的销售数据。我们可以看到，在目前国家医保限制用药和带量采购严峻情况下，在大型的三甲医院我们可以看到在呼吸内科、耳鼻喉科、感染科、重症科及全科医学科依旧是此类患者人群集中的重
点，我们进行临床学术工作的推进也要继续集中在此类相关科室，展开相对应时代发展的学术活动，积极的推广产品的优势特点，对疾病的治疗和长期的慢性脑血管病方面进行重点的市场教育，另一方面我们也可以看到对于目前商业公司的变化，催促其做好备货工作，做好物流之间的协调，对各个配送医院的及时反应要求我们展开积极的合作，在追求市场进步的同时，创造更多的效益基础，推动医药市场建设发展。本产品的适应症病号为适用病毒性上呼吸道感染，皮肤疱疹病毒感染。我们应继续关注在公立大医院体量较大的市场上重视利巴韦林颗粒的销售，推动各商业公司的美好合作，只有联合进步、占据了更大的市场盘面，我们才能更好针对竞争对手的冲击；在不同厂家、不同环境的市场中，占据有利位置。
七、调研总结
我们通过实地调研、网络调研、总结调研等调研方式对本产品的市场进行了统一的总结和分析，并且通过销售数据的具体变化，进行了辩证分析法，具体市场具体分析，根据不同的市场情况，我们应调研结果进行反馈，在详细具体的进行观察后，进而推动市场建设与发展。
通过对利巴韦林颗粒展开的一系列专为化的调研，积极的与临床各个部门进行沟通协调，了解相关疾病进展用药的需求，加深了相关医护人员该产品的新认识，加强了使用观念，扩大了公司的品牌影响力，在医疗工作者的积极配合下，本调研活动顺利开展，我们通过介绍产品的主治功能、用法用量以及注意事项，让客户群体对产品有更
进一步的了解，进一步的探讨了存在的问题，也对分享的病例进行了点评支持，并让医生对公司生产的相关产品特点有更深入的了解，并进行了会后互动交流环节，为产品在今后的推广打下坚定的基础，也让患者得到更好治疗。
青岛德占时期建筑调研之德国总督府
摘要：青岛素以风景秀丽著称，历史为其遗留下了众多的老建筑，博得“万国建筑博览会”的美名。其众多的老建筑不仅深深的影响和塑造着青岛人，也给游人留下了难忘的回忆。然而，在这些建筑中尤以德国总督府的建筑风格最为突出。关键词：德国总督府、老建筑、风格
青岛总督府，又称提督府，是位于中国山东省青岛市市南区沂水路11号的一座前总督府建筑，始建于1903年，由德国建筑师马立克（Mahlke）根据19世纪欧洲公共建筑的艺术形式设计，具有中轴对称的平面和略为突出的四角与中间的特点。1906年交付使用，正式成为德国胶州湾租借地的总督府，供胶澳总督办公之用。昔日的德国总督府坐落在地势平缓的关海山那麓，面向青岛湾。呈漂亮弧形的霍恩格厄路（今德县路）与威廉大街（今青岛路）交汇于此，后者构成通向大海的视线轴。官署的前方为总督府广场。
从资料上看，总督官署的建造稍早于总督官邸，这其中的部分原因当是此前已建造一个临时性的总督住所。在离开原属章高元的清朝总兵衙门到1906年官署办公楼建成的这段时间里，总督的大部分公务应是在当时处在城市东部的早期私邸里进行的。据1899年4月20日出版的德属《胶州关报》报道，在当年，德国总督官署的建造已被列入青岛城市规划。
始建于1904年春夏之交的这座中轴线鲜明的庞大建筑，立面为横三纵五段对称处理，有两层券廊和方形爱奥尼壁柱，古典主义色彩浓郁。平面呈“凹”字形的四层官署总建筑面积7500平方米，高20米。大门外依地势被设计成二层花岗岩台阶，强化了建筑的威严和中心地位。
官署是一座砖石和钢木混合结构的建筑。钢材为德国著名的钢铁公司克虏
2011年青岛市“西方建筑”调查项目
伯公司的产品，立面用花岗岩细方石砌成。这种石材在青岛随处可见，被公认为城内惟一可砌出干净墙面的建筑材料。有关工程细节的史料显示，当时要将某些沉重的方石砌入墙体，须搭建美国松木制成的脚手架，其上设有轨道，供起重装置运行。总督官署一层楼和四层楼均为窗户较小的辅助性房间，主要办公室都在二三层朝阳的一面，走廊则设在背阴的北面。办公室宽敞明亮，门窗很搭，办公室外还有类似阳台的长廊。
该建筑是德占时期的代表性建筑。
德国占领青岛后，总督办公最初在原清军建造的总兵衙门内，1898年编制的城市总体规划中确定了新行政中心位置，报经德帝国政府批准。据资料记载，该建筑方案前后三易其稿，最后国会与海军部相互妥协，德皇准允方定案。
这栋建筑的设计有三大特点：一是巧妙的借助了规划的烘托。通过周边呈放射状路网的布局，将建筑物至于区域的中心，体现出号令四方的统治中心地位；二是巧妙利用了地形。被依青山，面临大海，建筑环抱山势，且沿等高线展开，即减少了对地形的破坏，又显示着建筑的庄严。特别是临青岛湾的方向，道路中增加踏步，拾级而上，更平添了建筑的高大气势；三是充分显示了地方的材质。青岛地区盛产石料，原本在民间的建房中已经大量出现块石墙面，但针对楼房的使用，还缺少技术经验。德国人利用美国松木搭建脚手架，其上设导轨来进行牵引起重，由于较好的运用了石材，又与周边的山体形成呼应，又达到了巧借自然的效果。
1903筹备建造，1904年7月总督府办公大楼正式开工建造,1906年竣工，一座砖石、钢、木混合结构的建筑，采用十九世纪欧洲公共建筑的对称平面、四角和中间略为突出、中轴线非常明显的特点。整个建筑为4层楼房，呈“凹”字形，屋顶用红筒瓦覆盖，坡度较大，围以铁栏杆，既美观又作避雷之用。该楼建成后为德国总督办公之地，故名“总督府”，又称“提督楼”。总督府办公大楼是当时青岛的行政中心，也这个年轻的殖民地最重要的建筑，大楼主体沿中轴线对称，庄严的南立面朝向大海，明确地表达出建筑对城市的控制地位。建筑的四角与中间突出，内设两层开放式的外券廊，两侧各有四根爱奥尼式方型石柱。主入口的拱门简洁大方，让人不禁联想到欧洲中世纪的城堡大门。连接厚重两翼的明廊却略显轻松，使得总督府大楼在威严之余又不失亲和力。主入口设在二层，进
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门是一座被建筑师马尔克赞叹为其平生从未见过的两层式凸出圆拱顶大型门厅。总督的办公室和政府机构都在二三层南向的房间，室内宽敞高大，采光效果极好，具有鲜明的德国建筑特点。大楼的内装修比较简单，但这种简约的装饰风格很好地体现了政府机构的肃穆。从此楼向下看为青岛路，无建筑物，看海无敌。海边圆形突出曾有李先良题字接收纪念碑，今无存。大楼坐北朝南，背靠总督山（观海山），面向青岛湾，因依托地势而显凝重威严。
建筑平面布局为“凹”字形，东西长80米，南北长约40米。主体高四层，约20米，底层为半地下形式。总面积7132.3平方米，砖石钢木混合结构。外表面由花岗岩砌成，大坡度屋顶采用红色筒瓦覆盖，主入口采用扁圆大圆券门廊，由连接城市道路的宽大石阶直接通往二层立面形式采取欧洲文艺复兴时期的三段构图方法，中部及两侧略外突，墙面采用剁斧花岗岩深凹缝砌筑，凸显建筑物的沉稳凝重，并增加厚重感。南立面入口附设39级台阶直达二层门庭，二、三层间采取券柱式外廊，券洞两侧为两层高的爱奥尼方形壁柱，与其他部分形成虚实对比。细部处理严谨但显生硬，充分显示出德国建筑的严肃风格。屋顶为梯形折坡状并覆以半圆式红陶瓦，对应立面墙身至弧状屋面窗。整个建筑外墙均采用浅色花岗岩材料嵌缝式处理。一：四层设计为每开间三扇的小窗，二、三层则采取视觉连通式大窗，为半圆弧状。整个建筑物依托地势给人高大深远且庄重威严的感觉，以展示统治者至高无上的气势。整座建筑以砖石木结构为主，局部辅以钢梁与素混凝土拱体楼板结构。该楼由德国设计师马尔克设计。于1904年夏由德国汉堡阿尔托纳区F·H·施密特公司着手组织施工，至1906年1月建
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成。总建筑面积约7500平方米，耗资85万马克，是德国在青岛诸建筑物中体积最大、造价最高的一处房屋。
大楼属区洲公共建筑风格，石砖钢木混合结构。建筑平面呈“凹"字形，立面为横三纵]段对称处理，蒙莎式红瓦楼顶，整座大楼主墙体全部用巨大的花岗岩石块徊成。石料均采自青岛出产的优质花岗岩，牢固坚实。楼房内墙是砖钢木混毛结构，而以砖钢为主。所用砖瓦系就地取材，利用当地原料烧制而成，今中山路北端就是当年烧制砖瓦的地方，因此得名“大窑沟’’。整座大楼所用的花岗岩石料，全部由中国劳工从远处石场用传统手段采制搬运，大楼工程亦由中国工人用传统工艺承建，其工艺水平之高，建筑技术之娴熟，深为德国建筑师所称道。而中国工人为此付出了沉重的代价，曾有十多人在繁重危险的工程中死亡。可以说，总督府的大楼也是中国人民的血汗与智慧的产物。总督府大楼主体高度20米，共计五层。一层为半地下室，二、三层为主办公楼层，四、五层为辅助性办公楼层。大楼人口处在楼体南面正中，为一高大宽敞的拱形石砌大门，门外有两大花岗岩台阶，共33级阶梯，两大台阶之间筑有汽车路。沿阶而上，进人大门就是大楼的门廊，亦即大楼的二层楼道，大楼门厅宽敞高大，顶悬巨型吊灯，十分华丽气派。大楼正中是一座典型德国风格的铜质扶手、花岗岩石阶的宽敞楼梯，连接大门(二楼)与三楼。另在大楼东西两侧各有一座石砌楼梯连接一楼与五楼，在一楼楼道内侧拐角处，各有小门通向内院。从二楼沿中央楼梯来到三楼，首先看到的就是三楼的会议大厅。大厅宽敞明亮，陈设典雅，为历届政权举行重要会议的场所。1922年12月10日午前，也就是中国接收青岛仪式前一小时，中日两国交接代表举行的最后一次会议就在这里举行。大楼二、三层是主要办公区，办公室内高大宽敞，光线明亮。窗外有宽敞的廊式阳台，有便门与外廊连通，人们在公务之暇可以到阳台散步健身，眺望大海。办公室内装饰有深色护墙板和木地板，装饰典雅古朴。一楼、四楼与五楼为辅助性办公楼层，办公条件较主办公楼层略为逊色，没有阳
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台，窗户也较狭小，光线较暗。大楼内所有办公室均在向阳一侧，背阴处为内走廊、楼梯和卫生服务设施。
总督府大楼背靠观海山，面对青岛湾，坐北朝南，背山面海，居高临下。大楼前方辟建了一处正方形广场花园，遍植乔灌花木。从广场南侧沿石阶而下，便是宽敞的青岛路。在青岛路南端海滨，有一处向海中突出的半圆形花园，以前园内曾建有德国侵占青岛的标志性建筑——叶世克纪念碑，是为纪念在青岛去世的胶澳总督叶世克而于1903年建造的一座欧洲风格的白塔式建筑。1914年日本取代德国占领青岛后，将其改为日本占领青岛纪念碑。1922年中国收回青岛后，改为中国接收青岛纪念碑。1938年日本再次侵占青岛后，改为大东亚圣战纪念碑。1945年日本投降后，国民党青岛市政府又将其改为山河重光纪念碑。一座小小的建筑物被赋予了如此丰富的历史文化内涵，在青岛市建筑中实为少见。该纪念碑于1966年被拆除。观海山、总督府、青岛路和叶世克碑，组成了一条完整的中轴线。在中轴线上，修筑了观海路、沂水路、德县路、湖南路、广西路、太平路(上述路名均：今名)等街道，修建了一大批高级民宅、饭店和公共建筑，最著名的有总督府t南方向的德国胶澳高等法院、青岛路西侧的青岛德国大饭店和青岛路东侧f德华银行大楼、胶济铁路矿山公司等，形成了以总督府为中心的胶澳行政中一区。
从1906年总督府建成后，主要用途一直是办公建筑。1914年日本取代德国第一次占领青岛时，总督府为日本守备司令部使用，1922年12月中国政府收回青岛，归还北洋政府时，该建筑又成为胶澳商埠督办公署，1925年7月改为胶澳商埠局办公地，1929年4月成为青岛接收专员公署，同年7月成为青岛特别市政府所在地。1938年1月日本人再次侵占时，这里成为青岛特别市公署、青岛特别市政府。1945抗战胜利后，南京国民政府接管青岛，这里仍为青岛市政府所在地。建国后，先为青岛市人民政府办公使用，后于1994改由青岛市人大和政协办公使用至今。1995年被批准为国家级重点文物保护单位。
2011年青岛市“西方建筑”调查项目
参考文献： 青岛市档案馆 青岛市图书馆
青岛某电子塑胶有限公司成立于2001年, 主要从事各种电子塑胶部件的注塑、喷油、丝印, 塑钢门窗用型材的挤出、型材的切割、焊接及玻璃门组装等, 生产经营状况相对稳定。
根据2011年绩效考核方案, 在公司内部根据不同情况分别采取了易岗易薪的岗位工资、计件工资、内部模拟考核等多种形式的分配方法, 从一定程度上调动了员工的积极性。但对于每个员工个体如何评价、个体的绩效在团队内部如何同收入挂钩、如何同其企业生产指标与收益相联系成了一个比较突出的问题。
二、问题初探
目前, 本项目组在未能够对企业员工做实地调研的情况下, 不能系统的对企业绩效考核体系中所存在的问题逐一进行摸排, 但根据企业2011年绩效考核体系和通过对人力资源部负责人调研获知, 生产部曾建立绩效考核体系, 虽然每月各部门有月度工作计划、月度考核指标。但经分析及初步诊断, 原有的绩效考核体系可能存在以下几个方面的问题:
1.“量化”标准不科学。考核指标主次不清, 设计不够合理。原有的绩效考核体系从完成组织使命、组织发展角度出发, 来制定和考核各部门。而且包罗万象、考核指标繁多。结果导致一些非量化的指标人为的进行“量化”、这些莫能两可的“量化”指标导致考核者和被考核者均无所适从。
2.衡量尺度不科学。不同部门目标制订的尺度和难易度较难比较。考核指标之间相互抵触、缺乏协调性。在该企业2011年考核指标体系中, 我们可以明显的看出各部门考核指标在设计上、指标之间相互抵触, 一个部门的绩效以牺牲其他部门的绩效为基础, 必然遭致其他部门的抵制和不配合, 结果是谁也不乏达成绩效。
3.考核程序和标准不科学。绩效管理系统设计过于复杂, 薪资调整与绩效考核的挂钩不明显, 绩效付薪不明确、不直接。
三、绩效考核设计原则及基本思路
(一) 绩效考核设计原则
1.可操作性原则:这个原则要求我们在设计每个定量指标时, 必须考虑指标的可计划性、可统计性和可考核性。
2.有效性原则:操作简便而有效是考核制度追求的目标。在考核关系的设计上, 使指标的考核关系与工作职责的监督关系一致, 即“谁计划、谁控制、谁考核”的原则, 以尽量让考核工作所占用的资源量少, 提高考核的有效性。
3.逐级考核原则:即职能部门负责人由分管领导考核, 一般管理人员由所在部门负责人考核, 生产工人由部门管理者考核。
(二) 绩效考核设计思路
首先, 实地走访企业, 深入调查企业员工的绩效考核现状, 了解企业员工绩效改革的意愿和忠诚度是当前第一要务。科学的制定调查问卷, 问卷回收、数据统计和分析, 分析现有企业绩效考核方案中存在的问题, 用数字说话, 做出明确诊断。
1.考核内容。绩效考核主要是对工作业绩的考核。由于职能管理部门与生产部门工作性质不同, 生产部门关键是考核生产任务的完成情况, 因此根据实际情况对二者的考核采取了不同的方法。
⑴职能管理部门的考核指标由关键绩效指标、日常绩效指标、适宜绩效指标组成。关键绩效指标为部门员工在月度工作必须完成的任务和指标。其中部门和员工的关键绩效指标以集团公司下达的各项指标计划为向导, 结合员工精神文明建设、同业行业指标和其他考核指标制定。
适宜绩效指标是本部门为了能更顺利、更优秀的完成“关键绩效指标”和“日常绩效指标”而开展的工作, 适宜绩效指标是处于部门管理标准和工作范围边缘的项目, 该指标的完成有助于关键绩效指标的达到。
以上三项中, 关键绩效指标在绩效考核中需占较大的权重, 管理岗位人员关键绩效指标、日常绩效指标、适宜绩效指标占权重分别为70%、20%、10%。按照各职能部门的工作内容还需制定各岗位的绩效考核评级表。
⑵生产部考核。根据生产部实际情况, 由于现有的绩效考核管理制度及组织机构体系的配置均无法满足工作需要, 生产部按期完成企业的目标考核任务是非常困难的。有些部门按照正常的工作时间、标准工作定额是无法完成上级下达的生产计划, 因此生产部不得不依靠加班加点、人员穿插调配等措施来完成工作。这种状况给绩效考核造成了困难, 无法单纯用企业管理层下达的计划任务来考核实际生产部门绩效。鉴于此, 我们采取了如下步骤确定考核办法:
(1) 根据企业月度目标任务, 核定出生产部每项职能工作的定额标准。
(2) 根据各部门现有人员及设备配置, 计算出每个生产车间 (部门) 的月标准工作量和月极限工作量。
2.考核评价及结果应用。按照绩效计划确定的工作任务于目标、评价标准, 从数量、质量、效率、效果等方面对工作业绩进行评价。考核人填写相应绩效考核表, 管理部门计算出得分。生产部门统计当月实际工作数量, 做比对后得出绩效系数。
根据员工的考核结果, 将其划分为A、B、C、D四个等级。列A、B、C、D档的考核结果分别按本人月奖的相关系数发放。注意:这个“本人月奖”是指 (每月月奖基数*本人岗位系数) 所得。这样奖金中活的部分的多少就与任职人员的岗位等级相匹配, 按照岗高, 与绩效等级的位等级的高低, 随着岗位等级的提高, 与绩效挂钩的活的部分逐步增加;相反, 随着岗位等级的降低, 与绩效挂钩的活的部分逐步减少。
总之, 在绩效考核方案的设计中, 我们较好的结合了本单位生产经营和管理工作的特点, 能最大程度上实现绩效考核的激励作用。
摘要：本文结合实际所在公司的管理问题, 通过绩效访谈、问卷调查等方法, 了解企业绩效考核的现状, 分析绩效考核存在的问题并提出改进措施;通过多渠道的宣传形式, 让员工充分认识到绩效管理的目的与作用, 掌握绩效管理具体实施的步骤, 从而有效促进企业整体绩效水平的提升。
关键词：电子塑胶有限公司,战略性,绩效考核
参考文献
[1]孙英陆编著, 怎样管理员工培养人才, 科学出版社2006年2月第一版[1]孙英陆编著, 怎样管理员工培养人才, 科学出版社2006年2月第一版
[2]张小林主编, 人力资源管理, 浙江大学出版社2006年7月第二版[2]张小林主编, 人力资源管理, 浙江大学出版社2006年7月第二版
[3]陈维政, 余凯成, 程文文, 《人力资源管理与开发高级教程》。北京:高等教育出版社, 2004年[3]陈维政, 余凯成, 程文文, 《人力资源管理与开发高级教程》。北京:高等教育出版社, 2004年
[4]秦志华, 《企业人力资源管理原理》.北京。清华大学出版社, 2008年.[4]秦志华, 《企业人力资源管理原理》.北京。清华大学出版社, 2008年.
[5]欧阳洁等.《绩效考核》.北京:清华大学出版社, 2004年[5]欧阳洁等.《绩效考核》.北京:清华大学出版社, 2004年
办公楼市场
·崂山商务区，热度不减
崂山商务区内现有国家级财富管理与金融改革实验区——金家岭金融新区，吸引了大批世界500强企业、上市公司和金融企业的入驻，催生了对优质办公空间的市场需求。目前，崂山商务区办公楼市场存量占全市总存量的26%，但是在内资企业，特别是金融企业的需求推动下，未来两年崂山区优质办公楼的供应将会逐渐增多。其中，最引人瞩目的当属杰正集团和上实集团在啤酒城改造项目内打造的全新甲级办公楼——杰正财富中心。杰正财富中心在青岛率先扛鼎LEED认证旗帜，竭力打造可持续发展绿色办公风潮。杰正财富中心首开4.2米办公层高，80%整层使用率，5A级智能化。
·金融和专业服务类公司持续推高需求
国内经济增速放缓使青岛办公楼的整体市场需求呈现保守增长的态势。2014年，市南区甲级办公楼市场需求旺盛，多栋楼宇迎来大面积租户入驻。市北商务区部分优质办公楼租赁需求上涨明显，有多个金融服务类企业入驻。从行业配比来看，金融和专业服务类公司需求强劲，成为办公楼市场需求的主要来源，其中又以新成立内资企业居多。
·未来两年将迎来供应高峰
预计2014年第四季度青岛办公楼整体租金将不会出现大幅波动，但未来两年全市办公楼市场将有近100万平方米的新增供应，市场去化压力较大，业主对租赁市场信心将有所下降，但短期内仍以观望为主，租金水平将保持稳定。甲级办公楼市场将实现稳中有升，多数的租赁成交仍将来自金融服务业和专业服务业。
零售地产市场
·餐饮、娱乐及儿童品牌持续扩张
与国内其他主要二线城市进行比较分析可知，青岛的优质零售地产市场仍在起步阶段。随着中产阶层的壮大，居民消费实力的增强，青岛优质零售地产市场必将迎来跨越式发展。今年全年整体需求稳定，餐饮、娱乐及儿童品牌继续保持扩张态势。
·市場结构调整进一步深入
青岛的零售物业市场自去年以来新增供应放缓，在激烈的市场竞争下，开发商需要更充裕的时间以提高运营和招商能力，或进行重新定位和内部调整。2015年华润万象城、银座商城和海信广场二期等优质项目会使青岛迎来零售地产的集体发力年。
住宅市场
·政策松绑推动成交量短期上涨
政府连续出台宽松的房产政策，并全面取消房屋限购，推动青岛住宅市场成交量增长，成交物业以城阳区、李沧区和西海岸新区的刚性需求为主。高端住宅市场方面，在政策放松和需求积累的共同推动下，部分改善型需求得到释放，但高端住宅市场投资型需求的购房者仍保持观望态度，预计会随着信贷细则的出台和进一步落实得到释放。
·高端住宅成交均价保持稳定
本季度高端住宅市场的成交均价基本持平。虽然成交量有所增长，但在经过半年的成交低迷之后，开发商普遍承受较大的销售压力，部分非核心区物业推出优惠房源和购房折扣，希望以价换量。相比之下，沿海一线的超高端物业价格无明显波动，开发商坚持主打高端稀缺的营销策略。受青岛市高端住宅市场去化量持续低迷的影响，预计短期内高端住宅市场价格将不会有明显增长。但持续压抑的刚性需求和改善性需求将会出现一定程度的集中释放。
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