搬迁的申请书（精选6篇）
高校图书馆图书搬迁是所有搬迁工作中最烦重, 最浩大的工程, 需要做前期全局, 科学、细致的规划工作, 才不会造成人力、物力上的浪费。做好搬迁前期计划, 制订搬迁方案, 统计图书捆数, 统计书库容量, 书架的尺寸, 书架在书库摆放的平面图, (书架与书架之间的最佳距离, 书架与四周过道之间的最佳距离。) 图书每类所占书架, 图书在每层的书架确切位置。打包图书所需时间, 整个图书搬迁过程所需材料, 最大工时和最小工时, 要做到工作上有条不紊, 就必须运筹帷幄, 才能做到事半功倍。运用目标预计、数据统计、数据组合和数据分析、决策分析等运筹学的方法对新馆搬迁工作进行统筹规划和实施方案的制定等。决策分析就是分析在各种条件下不同的决策行动的合理性以及在多种可能方案中选择最佳方案的过程。
以8万多册异地搬迁图书为例, 南平校区是原福建林学院的旧校舍, 由于发展需要学校决定在再次筹建南平校区, 原来的南平校区图书馆需要重新建立.
一、实地考察:预算书库最大藏书容量
南平原一楼书库长41.2米宽11.77米 (40*1.03*11*1.07) 。
面积41.2*11.77+18=484.796 (米2) 根据书库的地形, 要想最大限度的摆放书架, 按书架外围和中间过道最小需1.2米, 书架之间距离最小需0.9米, 书架规格900*450**2200 (mm) , 每层净高310mm, 双面6层, 由于一楼较潮湿, 一层不放书, 由于是周转图书馆, 不考虑5年内新进图书位置, 2-6层按书架的2/3放水, 每组书架可摆放图书40*10=400本, 共摆放书架255组, 摆放图书约255*400=102, 000册图书。画出南平书库书架平面图书架规格:数量:共254组 (5组1列22列、4组1列34例、3组1列1列、2组1列3列)
二、制定最佳工作流程并严格按流程实施
流程如下:
抽取图书 (按顺序抽取架上超过3册的复本书、架上图书至少留2册、抽取图书最多抽3册) →录入 (抽取图书按顺序电脑数据调拨进南平馆记录) →打包准备 (剪好捆绳子, 写好包数序号。包数序号分类加流水号) →顺书 (细分如A1类细分) →打包、记录 (每捆25厘米打包, 每包写上序号:如A11 A12。A1为分类、上标为包数) →打包好图书按类按顺序排放。如A11A12、、、→按打包序号装袋, 并记录打包麻袋。
流程中注意事项, 1.工作人员从抽取图书到装袋都必须的完全书架上的图书排架顺序进行。2.打包大小基本按25CM一捆, 有的厚, 大小规格不一的图书可以小包打包, 但必须注明。3.抽取图书册数、打包包数、麻袋数应该每日有序登记, 并且写上工作人员姓名, 以免出错查找。
三、数据统计与分析
工作实施过程中, 需要每个实施者认真负责实事求事做好原始记录, 而组织者要把每天的工作记录及时合并统一, 以免有疑惑可以及时询问当事人, 不至于时间太久了遗忘。由于考虑学生在使用图书的时候需要变动, 为南平校区预留了书架, 所以打包图书总册数为82292册。根据每类册数和捆数计算出每捆的平均册数。一般包数小的图书都是大小规格不一, 或者较厚的图书, 在统计下面的每类排架时, 可以每层多排一包图书。而麻袋数对上架没有联系, 主要为三个作用:一是便于搬运工的搬运的和搬家公司, 二是搬运过程的数据依据, 三是打包图书不易散包。
按类别、实际包数、书架、可放包数、备注制作如下表格, 这个表格为后期的图书上架提供依据。整个前期准备工作完毕, 等待图书搬运
摘要：本文根据笔者多年的图书搬迁经验, 以一次82292册图书的异地搬迁为例, 阐述了图书搬迁中如何做好前期准备:数据统计与分析、制定最佳作业流程使整个搬迁工作有序衔接;通过规定工作人员的标准操作步骤来减少因误操作造作的返工。
关键词：图书馆,图书搬迁,包数
参考文献
搬还是不搬？50多岁的邓兴运一直在犹豫。
邓兴运家在陕西省合阳县乳阳村一组。由于干旱少雨，县里自2009年就开始组织村民们整体搬迁。但至今计划仍未能实施。
5月22日，午后的太阳烤着黄色的土地。邓兴运家，黄土垒的厚厚的院墙，墙上掏一个两人宽、一人多高的门洞，就算进出的大门。靠北沿坡掏了两孔窑洞，院子里，邓兴运忙着给花坛里的红薯苗浇水，从春节至今就没下雨，苗都一巴掌长了，还没办法下地。
站在门洞外，可以看见对面坡地上的小麦只有几公分高，“如果有雨水，这时候早长到人膝盖高了。”邓兴运比划着，紫黑的脸上看不出表情。
今年绝对是个干旱的年份，但这样的年份在当地并不罕见。
地处关中东部的合阳，历来干旱少雨，全县除了黄河边的洽川和金水、徐水河谷一小部分农田可以灌溉外，塬区的庄稼几乎完全依赖于下雨。干旱甚至造成许多村庄人畜用水都有困难。村民们或六七个人一班在深五六十丈的水井里去绞，或用笨重的木桶来回跑十多里挑水。村民们惜水如油，有“ 宁给一个馍，不舍一碗水”说法。
由于雨水少，每年只能种一茬冬小麦，4月份收了之后，地就要闲着半年，等到10月份再种，邓兴运说。去年10月1日种的小麦，到年底也没见到雨，清明前一天下了一场小雨，一点湿地皮的雨星子。在少雨的季节，每场雨的日子村民就记得特别牢。
邓兴运一家四口人，种了13亩，基本上靠天吃饭。最多的时候一亩能收400斤小麦，今年估计只能收一半，200斤，按现在的粮价一斤一元钱，只能收入200元。
从邓兴运的家往后面山上走去，山坡的最高处有一座禹皇庙。缺雨的时候经常有村民爬上去长时间求雨。
相较于山上的干旱，几里之隔的山下，因为有水渠与黄河灌渠相通，一年可以种上两季，小麦和玉米。
干旱少雨，加上交通不便，山上的村民开始一点点往下挪。五六年前一组还有43户，现在只剩下22户住在山上。
即使剩下的村民也大多选择外出打工。邓兴运家住在村头第一排，七八个土垒的院子，只有最东边和最西边两户家里有人，其余的人家都关门闭户，门锁上落了一层灰。整个村子，除了有两头年老的黄牛拖长声音哞叫两声，一片寂静。
搬走的村民主要是在外面买了房子。邓兴运介绍，附近村子里有空的旧房，村民就去买下来，在当地，一所旧的平房只要两三万，更老的房子或者土房几千块钱就能买下来。
“人都快走光了，剩下我们一两家更没办法住。”邓兴运说，他不得不搬。儿子2007年刚结婚，娶儿媳花了六七万，听说要去山下买房子，全家人愁眉不展。
移民房变成了违章建筑
2009年初，县里扶贫办开始组织乳阳村一组整体搬迁。邓兴运找亲戚凑了四万五交给村里。两个月之后，在县城附近盖的移民楼因为违章被推倒了，此后，房子的事情就一直搁浅。
在距县城约两公里的太乐移民新村，约80余块平房地基已打好，水泥预制板堆在一旁。
其中有四块地基上已建起了毛坯房，但最边上的两间已被推倒，红砖散落一地。
这片地基从南到北共有九排，每排约有八九户。每户均由三间平房外加一个院子组成，前后两排房子两两相对，一家门朝南，一家朝北。为了节约土地，两排院子中间通常会留一条两米宽的“卫生巷”以堆放垃圾。
一位太乐村的王姓村干部证实说，这片地原来是太乐村的耕地，2009年以每亩六万元的价格卖给了乳阳村作为移民房的宅基地使用。
显然，这样的买卖并不合法。2009年8月20日，因为太乐村“私自卖地”，合阳县国土资源局会同公安、城建等部门对在建移民房进行了强拆，并在县电视台曝了光。
事实上，乳阳村的移民搬迁源于中国自2005年起开始实施一项 “以工代赈易地扶贫搬迁试点工程”。2005年12月，国家发展和改革委员会出台《国家以工代赈管理办法》，提出政府投资建设基础设施工程，受赈济者参加工程建设获得劳务报酬，以此取代直接救济。
依托这一政策，各地陆续出台易地搬迁扶贫项目。
在陕西省，地处渭北旱塬东部的合阳，因属典型的旱作农业县成为陕西省最早一批试点县。
据合阳县以工代赈易地扶贫搬迁办公室的统计，自2005年至今，合阳已分批建成搬迁户住房1136户，“争取”国家资金2200万元。
按照最初的计划，乳阳村作为2008年的搬迁计划，准备将邓兴运所在的一组整体搬往6里之外的路井镇旁边，国家按分每口人2100元给予建房补助。但后来由于二三两个小组村民的参与，搬迁地点改到合阳县城附近。
全家迁往40里之外的县城，地怎么办，以后的生活怎么办？邓兴运说，刚开始一组的村民极力反对，但几番讨论下来，人数占多的二、三组村民占了绝对意见，村委会决定搬到合阳去。
“只有有钱人才会愿意搬到县城去。”邓兴运说，挪到路井镇是最实际的方案，一来村民可以回来种地，二来孩子在镇上读书也更方便。这几年，孩子越来越少，连上幼儿园都要到6里之外的路井镇，很多人只好在镇上租房，专门照顾孩子，如果能搬得近一点，可以省下一笔不小的费用。
“主要是计划跟实施脱节。”合阳县经济发展局以工代赈办公室搬迁负责人张崇昌说，搬不搬，搬到哪里，以村民自愿为原则，乳阳村的搬迁就是由于大量二三组的村民要求参与搬迁，最终选在县城旁边。但项目批下来，却没有土地指标可用。
张崇昌介绍，实际搬迁中，同一个村内进行安置，土地基本上不成问题，但是跨村跨乡镇就很难。太乐村的地在县城规划中是预留的工业用地，作为移民搬迁肯定不行，加上两个村之间私底下卖地，因此最终被叫停。
这样的问题并不是孤例。一份合阳县以工代赈办提供的内部调研报告中显示，土地问题已成为易地扶贫搬迁工作的瓶颈，“国家严禁在耕地上建设住宅，各村又没有公共用地，搬迁中的土地就难以解决。”
土地指标无法解决，令乳阳村的搬迁工程进退两难，据邓兴运估算，按现在的建材价格，光建房就得五万，加上买宅基地的钱，连房带地已涨到六七万元。当年交的四万五千元早已远远不够建房。
搬富不搬贫？
搬迁的另一个尴尬是补助少，个人出资的部分太重。结果造成有钱的搬了，没钱的只能等。每户四五万元的建房款，在靠天吃饭的農村是一笔巨款。22户村民中，就有13户因为交不起搬迁款而无法搬迁。
77岁的李桂叶就是交不起钱的住户之一。李桂叶有两个儿子，老伴去世后，老人跟着大儿子住，后来大儿子去渭南工作，小儿子也成了家，偌大的院子只剩下她一个人。
“能搬走的都是那些交得起房款的人，剩下的村民怎么办？”老人念叨着。
即使是交了钱的搬迁户中，也并非都是急需要搬的，甚至产生了虚报和私下转让的行为。
据陕西省发改委《关于合阳县2008年以工代赈易地扶贫搬迁试点工程实施方案的批复》：“路井镇乳阳村一组50户、230人，集中安置在该村南1.5公里公路边42户、184人，插花安置8户、46人”。
该村一位不愿透露姓名的村民反映，一组实际只有30多户，不到180人，这明显属于虚报；上述村民称，多出的指标被二组或邻村村民“冒名顶替”，有的搬迁户甚至私底下转让指标套取补助款，更有甚者，一些“吃商品粮”的国家工作人员也借村民的名义占用宅基地。
类似情况在防虏寨乡高家坡村移民点也有反映。作为2009年的搬迁项目，高家坡村上报搬迁40户、236人，集中安置到城关镇北街5组，但该村实际在北街5组建房子的不到20户。一位当地村民告诉《中国新闻周刊》，在高家坡安置点建房的村民有37户，其余的宅基地均被以1.5万～2万元不等的价格私下转让。
负责全县易地扶贫搬迁工作的张崇昌说，由于两个安置点离县城很近，不排除有村民私底下转让，包括转让给国家工作人员，“这种私下的转让很难监督” 。
张崇昌举例说，有的村民子女到外地上学工作，或者女儿出嫁了，但户口仍留在村里，搬迁的时候往往不止一套住宅，新房建成后往往会将多出的房子以“出租”或“借”的名义给亲戚朋友住，但户主仍然是其本人。
对于乳阳村的实际建房数与按上报户数不符的问题，张崇昌说，最初上报的的确只有乳阳一组的50户，后来二组三组的村民有人提反对意见，因为同属于一个村，县里原则上也同意他们搬迁，但最终的房屋验收及发放补助仍将以当初核定的五十户为准，多出的户数并没有补助。
补助款成了“唐僧肉”
坊镇灵井村是2008年易地扶贫搬迁试点项目，上报搬迁100户、520人。灵井村，全村482户，总人口2020人，耕地面积4020亩，村子三面环沟，一面靠坡，进出一条路。
与其他村的移民搬迁不同，灵井村是因大面积滑坡的受灾移民。
2003年8月，合阳遭遇历史罕见的长时期暴雨，位于县城10公里的灵井村村东和东北方沟堤大面积滑坡崩裂。沿沟边居住五组六组村民房屋倒塌十几间，就连院子里也出现很大裂缝。
村民雷进民回忆，当时连阴雨，白天村民就发现地面出现了裂缝，当晚，雷进民听到轰的一声，几十米长的一段滑坡已滑下30多米深的沟里。最近的滑坡离村民的大门只有1米左右。
2008年，合阳决定将原来住在沟沿边的六组整体搬迁到村南一公里处的空地上。作为为数不多的避灾移民，这次采取的是村民自建，政府补助的方式。
按当地政府的规定，房子建好后，经验收合格，国家将给每户一万元补助款。但两年之后，当村民的房子陆续建成，不仅补助没有全部到位，每户还被额外收取了2500元的宅基地费。
一位姓张的村民说，政府承诺每户一万元的补助，实际上每户仅得到搬迁补助7700元，远低于国家的补偿标准。部分原来的老院子没来得及腾出来的，甚至只领到了3000元。此外，村民还被要求上交2500元的宅基地费用。
搬迁户还要自购地皮？大部分搬迁户对此不解，上述姓张村民说，村里用来安置的土地本身体就是六组的土地，并没有新占土地，而且新建房每户占地面积只有4分多，而村民们原先住宅占地大多比这个面积大，搬迁后原宅基地交给了村集体复耕，耕地不仅不会减少反而增加了。
一万元缩水成了7700？张崇昌解释称，国家组的建房补助标准是按人口数，但自建房一般按户补助，县里便将该村的建房补助平均分摊以后是每户一万元。但是由于集中居住需要基础设施投入，因此最终定下来的标准是每户8000元。
至于村上收每户2500元宅基地费，是在项目实施之前，经济发展局以工代赈办曾要求退给农户，但由于该村村委会干部长期空缺，至今村上事务仍由镇上一位副书记代管。这个问题目前还没有得到解决。补助款变相“缩水”的现象同样出现在洽川镇申东村、南菜园村的搬迁中。
与灵井村的补助款“缩水”不同，在申东村、南菜园村等移民点，补助款被以宅基地平整费、管理费、押金等方式克扣。
在洽川镇申东村移民点，建房补助标准每户8000元。但在领取补助时，每户实际只得了4000元。村委会给村民的解释是，扣下 4000元用来给每戶安装大铁门和窗户及平整宅基地。
同属洽川镇的南菜园村在搬迁之初就向每户收取3300元押金，房子建成后村里不仅扣下了500元“平整地基费”，还扣了300元“管理费”。
该村一位姓张的村民告诉《中国新闻周刊》，村委会同样给每户都配上了大铁门、不锈钢护栏和塑钢窗户，“没说多少钱，只说等发搬迁补助时一起扣”。
补助款成了唐僧肉。这让刚上任的合阳县经济发展局“以工代赈办”主任仵立峰深有感触，“代赈办在实施搬迁时需要依靠村镇干部，但在给搬迁户兑付补助时，基层总想打补助资金的主意。”为此，他计划下一步“统计到人，发卡到户”。★
xx镇人民政府：
申请人：xxx，男，现年x岁，农业户口，全家共有x口人，家住xx镇xxx村xx组。
申请事由：原居住地只有一间土坯房。由于年久失修，房屋到处都是裂缝，加上x年x月x日特大暴雨灾害，房屋地基垮塌，属于危房，不敢在此居住，几年前就到xx镇租房居住至今，又因两个孩子上大学，需要大笔的学费，更是无力购房。如今正逢陕南移民大好政策，党和政府对老百姓的衣、食、住、行等方面如此关怀，让我们这些百姓对生活充满了美好的希望。今年在亲友们的大力支持下，我在xx镇xx村x组购住房一套，因此申请搬迁。
搬迁后，各方面条件都得到改善，妻子也能安心在xx镇经商营业，因此恳请政府大力支持，批准异地移民搬迁为盼。
申请人：xxxx
联系电话：
公司领导：
西山办公室及品阁办公室将于2013年2月22日搬迁至酒店公司2号楼，此次搬迁将产生一定的搬迁费用。人事行政部结合当地的市场搬迁价格，找了几家搬迁公司询价，综合对比，筛选出其中一家价格比较合理的搬家公司为我司提供搬迁服务。现就搬迁将产生的费用请示如下：
1、西山办公区域的搬迁费为4000元；
2、品阁办公区域的搬迁费为3600元。
妥否，请批示。
一、现状分析
长治市是我国重要的能源重化工基地之一, 地处山西省东南部, 与河南、河北两省接壤, 是华夏文明的发祥地之一, 也是资源型老工业城市。现已探明的矿藏有煤、铁、硅、大理石等40余种, 具有开采价值的20余种, 其中煤炭已探明储量274亿吨, 占全省已探明储量的12%。长治市的工业门类比较齐全, 形成了煤焦、冶金、电力、机械制造等为主的产业体系。
岭上、龙塘分别隶属长治市屯留县上村镇、长子县慈林镇。岭上村处于潞安集团王庄煤矿的煤田之上, 占压煤炭500万吨;龙塘村处于龙塘煤矿的煤田之上, 占压煤炭200万吨。岭上、龙塘两村的人口均不超两千, 村民主要从事种植业、养殖业, 并有部分外出务工, 村庄内基础设施简陋, 生活环境差。岭上村经济总收入主要来源于种植业、养殖业, 村集体经济比较薄弱, 然而村民收入较高;而龙塘村经济总收入主要依靠采矿业, 目前正在逐步完善产业结构, 鼓励和壮大第一、第三产业的比例, 村集体经济实力较好, 村民收入比较高。
岭上村域范围内所有村庄用地均占压煤田, 由于开采已到达村庄, 部分村民住宅出现不同程度的裂缝, 已经严重威胁到居住安全, 用地出现不同程度的地陷, 村庄搬迁问题亟待解决。龙塘村位于山麓, 煤田处于山区, 村域内有能够调整的用地, 并且村民搬迁的意愿比较强烈。
二、村庄搬迁治理的方法和措施
(一) 规划先行
村庄搬迁治理的前提必须根据规划村庄的性质和产业发展方向, 因地制宜地节约和集约利用土地、水等资源, 保护好生态环境, 协调好发展与生产的问题, 促进村庄经济又好又快地发展, 增加村民的收入。规划同时应重点解决村庄安全建设, 防止山洪、地质塌陷等危及村庄安全的问题, 继续完善村庄的基础设施, 特别是做好村庄的污水、垃圾治理工作。本着节约的原则, 充分立足村民的实际情况进行房屋和设施建设, 通过规划的编制以及实施, 扎实有效地推进村庄迁址治理的进程。
(二) 土地治理实施方案
依据已经审批的村庄建设规划和土地利用总体规划以及长治市政府的有关规定, 搬迁村庄必须编制土地整理实施方案, 并且严格控制用地指标, 要求旧村土地复垦与新村建设挂钩, 新村建设用地不得超过拆迁旧村面积的70%, 旧村复垦土地的质量、数量和时间必须达到验收的标准和要求, 异地占用土地的必须签署相关协议文件。
岭上村由于村域范围内已经不适宜建设, 为避免出现新的地质灾害, 需要异地搬迁。其搬迁占地选址涉及到中华村、呈寺村的土地, 经过县、镇两级政府的协调, 三个村庄达成共同意向, 占地25.47hm2, 人均150m2。
龙塘村的搬迁选址就在其村域内, 根据具体指标进行建设, 占地12.43hm2, 人均145.38m2。
(三) 建设工程管理
村庄建设涉及民心, 项目建设过程必须严格把关, 避免出现质量问题和安全事故。建设项目必须设置项目管理机构, 从项目的招标、材料的选择、质量的监督等方面严格把关。建设项目确定后要选择资质等级高, 技术过硬的施工单位建设, 项目管理机构对项目进行全面的检查和监督, 项目管理机构要建立健全工程质量安全巡查等制度, 确保建设项目安全、节约。
三、村庄建设规划
(一) 岭上村建设规划
1. 社会经济发展
针对长治市、屯留县提出的产业结构调整战略部署, 岭上村积极调整农业产业内部结构, 着力建设经济作物种植基地, 积极推广生态农业、节水农业技术, 逐步建立农业发展与生态环境良性循环的发展机制。
岭上新村利用其优越的地理位置和便利的交通条件 (紧临新208国道) , 积极发展农业观光旅游促进增收, 从过去单纯向土地要粮食变为开展多种经营, 增加致富奔小康的新路子。积极发展采摘、观赏、娱乐为一体的休闲旅游业, 促进农民收入的快速增加。
2. 新村总体布局结构
新村选址在新、旧208国道之间, 长邯高速公路北侧, 同时新、旧208国道预留50米宽的防护绿地, 长邯高速公路预留100米宽的防护绿地。整个新村格局为方格网状, 东西向、南北向各有一条主干路, 形成了整个小区的大“十”字型结构。规划两个出入口, 西侧出入口位于新208国道, 为主出入口, 东侧出入口位于旧208国道, 为次出入口。新村的公共设施分布于东西向主干路上, 包括村委、小学、文化活动站、舞台、小超市。集中绿地位于东西向主干道上, 同时, 每个居住组团中也分布相应的绿地, 散布在整个新村之中。
3. 住宅建设规划
村民的住宅分为两种, 即二层住宅和六层住宅, 以二层住宅为主。二层住宅建筑面积分为140m2、180m2、240m2三种, 宅基地为180m2, 南北长18m, 东西宽10m;六层住宅建筑面积分为100m2、120m2、140m2三种, 在用地北侧布置六层单元楼两栋。住宅建设以提高村民生活水平为核心, 同时调整住宅建设结构, 体现住宅的多样化和可选择性, 满足各阶层居民的需要。
(二) 龙塘村建设规划
1. 农村经济发展
当前龙塘村的经济发展主要依靠采煤业, 本次规划将龙塘村整体搬迁是为了满足村内煤炭资源进一步开采的需要, 在今后一段时间第二产业仍然是龙塘村主要的经济增长点。但在未来的村庄经济发展中仍然将主要依靠农业的发展, 因此调整农副产品加工业的结构将是未来村庄发展经济的主要方式。
在优先发展煤炭开采业的基础上, 龙塘村以不断完善第一产业的结构类型, 尤其是尽可能创造更多的机会来扶持第一产业的发展, 使得村民的经济收益更加多样化, 从而繁荣农村经济。
龙塘村现状产业主要是包括种植业和养殖业在内的第一产业和以煤炭开采业为主的第二产业, 而煤炭开采业又是其中的重中之重。所以根据产业的分布又将村域范围内的用地分为主要的四部分, 即耕地 (647亩) 、工业用地、林地和村民居住地。
2. 农村社会发展规划
在新村的北部规划了龙塘村公共设施, 满足农村的风俗习惯, 同时布置了文化活动广场, 方便村民看戏以及进行各种活动;在新村的中部规划了文化活动站, 同时在其内部布置了幼儿园。
3. 村庄建设布局规划
根据现状地形和用地情况, 新村规划总体布局呈“两轴、一心、一带、四片区”的结构。
两轴:即新村东西和南北两条主要道路形成的轴线, 其中东西轴线为村庄的一条景观轴线, 南北道路形成的轴线主要是起到连接村庄南北交通的作用。同时在两条轴线的交点设计了环形交叉口。
一心:在南北向交通轴线的北端规划了村庄的公共设施, 通过轴线将人们的视野集中到北部的行政中心。
一带:即为东西向景观轴线两侧形成的绿化带, 公共绿地和文化活动站及幼儿园结合布置, 美化村庄环境、改善村庄景观。
四片区:两条“十”字轴线形成的四个居住片区, 住宅均设计为两层独立院落的联排式住宅。
“两轴、一心、一带、四片区”共同构成了龙塘新村的空间格局, 两条轴线将村庄的各个部分有效的连接起来, 使得全村紧凑有致。
本次规划新村的建设用地规模为13.02hm2, 严格按照新建村庄占用的土地面积不超过旧村面积70%的政策执行;由于新村所占用的土地为村庄现状的耕地, 所以要对现状村庄居住地的用地进行复垦, 复垦的耕地面积不得少于规划新村所占用的土地面积。
(1) 居住用地规划
本次居住用地规划住宅为两层独立院落的联排式住宅, 在规划过程中注重住宅的协调配合, 充分利用龙塘村的居住用地, 用地为8.63hm2, 占总用地的66.28%。
(2) 公共设施规划
结合龙塘村的现状, 公共设施集中布置在村的北部, 包括了村委、舞台等设施, 占地面积0.64hm2;在村的中部规划了文化活动站, 占地面积为0.17hm2, 布置了老年活动用房、青少年活动室、幼儿园等设施, 公共设施用地占总用地的6.22%。
(3) 绿地景观规划
绿地景观规划采用“点、线、面”相结合的布置方式, 以建设良好的生态环境为主导, 形成多层次、多功能的绿化系统, 为村民提供休憩娱乐场所。
在住宅的四周以及村庄内部主、次干路的两侧均规划了绿色景观带;公共绿地包括有景观轴线两侧的绿地和村庄北面的公共绿地空间, 它们很好地将绿色渗透到住宅院落中。公共绿地总占地面积为1.37hm2, 占总用地面积的10.53%。
(4) 道路交通规划
道路规划系统采用的是棋盘式的路网系统, 村庄干道将整个路网有机地联系起来, 形成高效、便捷的道路网系统。
规划将道路分为干路、支路和巷路三级。干路红线为15米, 道路断面形式为3m (人行道) -9m (车行道) -3m (人行道) ;支路为7米;巷路路面宽度为5米。
四、结语
通过对地质灾害村庄的规划搬迁, 笔者认为村庄搬迁应由县级 (市、区) 人民政府统一领导, 镇 (乡) 人民政府组织实施, 以行政村为单位进行规划, 逐步搬迁。村庄搬迁费用应由利益相关单位承担, 村民仅承担部分住房费用, 绝对不能增加村民的负担。规划、建设、土地、农业等相关部门参与规划的审查, 同时应广泛征求村民的意见, 因地制宜编制规划, 突出村庄的地域特色。
“简单爱”情侣吧杭州加盟商王朝(化名)说：“总部说因全国招商名额已满，没有必要再设立招商部，所以撤销了，现将总部‘搬迁’到了回龙观地区。但在回龙观那只是个空仓库，电话也很难打通，公司实际上已经没有了。”
现在，数十位加盟商经营状况普遍都出现了问题，而且他们无法从总部进到合格货物，只能在当地的小商品市场进货。
加盟连锁总部搬迁是时有发生的事情。有些搬迁的目的却不简单，是为之后的“人间蒸发”做铺垫。
一个通知，总部由闹市搬至郊区
王朝他们所加盟的项目叫“简单爱”情侣吧，所属公司为北京时尚情缘文化传播公司。公司成立于2006年4月19日，隶属韩国简单爱国际企业集团。
江苏宿迁加盟商王海军气愤不已：“这家公司原先所说的所有产品都是韩国设计，市场上都是独一无二的，然而加盟之后，我们才发现在市场上几乎全都能买得到，而且质量很好，批发价格也比他们低10％左右。可以说，他们根本不是什么韩国集团旗下的，更不像他们宣传的那样有那么多年历史。”为了尽量挽回近十万元的投入(包括3万元加盟、3万元进货款以及房租、员工工资等)，在加盟三个月即去年lO月后，王海军不得不开始在南京金桥市场进货。
像王海军一样遭遇的人还有很多。他们分别来自贵州、海南、福州、西安、杭州、昆明、兰州、南通、南充、滨州、重庆、微山等地方。
然而，对加盟商来说，更大的“突然”发生在2006年9月1日。“简单爱”总部在网站上的一个通知让这些加盟商彻底陷入绝望。记者打开了该项目网站，首页通知显示：因业务发展需要，公司地址变更为：回龙观工业区，详情请致电010－8181……
很多加盟商多次拨打他们留下的电话，大多数时间无人接听，就是有人接电话也说李经理不在。这一方面明显是违反合同中所承诺的2折进货以及提供完善的售后服务，另一方面也基本证明总部已经“黄了”。
游击总部一年半进账几百万
通过网络、电话与这些加盟商交流后发现，他们向总部交纳的加盟费少则l.7万元，多则5万元。如果按照已知的30多名加盟商平均计算，大约每人向总部交纳3万元左右，也就是说一共交纳了90万元。而根据该公司有关资料中所宣称的全国拥有上百家加盟商，那么，仅加盟费就有300多万元。
再从产品进货差价上看，据加盟商所说，从总部进价比市场批发价要高10％左右，再加上市场同类产品平均20％左右的利润率，按照每一家平均进货金额2万元，总差价为30％计算，以100家加盟商计算，总部从产品销售可以得到：100×2×30％＝60万元。
也就是说，通过收取加盟费和赚取产品差价，北京时尚情缘文化传播有限公司在不到一年半的时间内就收入高达360万元。“正因为在很短的时间内就赚到了这么多的钱，所以他们才‘搬迁’了”，加盟商认为：“他们这种行为就是‘圈钱’，就是游击公司，打一枪换一个地方。”
在这种情况下，大多数都是外地人的加盟商感觉非常的无奈。
总部“蒸发”事件无独有偶
据了解，像上述数十位投资者所遇到的总部“搬迁”的情况，现实中并非独一无二。在上海，一家叫做“得意馆咖啡连锁店”的总部突然之间人去楼空，已加盟开店的100多家加盟商纷纷报案。
