建筑工程造价对策论文

建筑工程造价对策论文（共8篇）

建筑工程造价对策论文 篇1

摘要:现阶段对于建筑工程而言，其工程造价会在一定程度上受到相关因素带来的一系列影响，因此为了对其工程造价进行有效的控制，必须要提高对影响因素的分析，同时也要采取科学合理的措施对工程造价进行控制。因此在本文中，主要针对建筑工程造价的影响因素和降低工程造价对策进行全面的分析研究，与此同时也在此基础上提出下文中内容，希望能够给予同行业工作人员提供相应的参考价值。

关键词:建筑工程;造价;影响因素;对策;分析

建筑工程项目要想在获得相对来说比较多的经济效益，就要科学合理的分析工程造价，这是不容忽视的，也是建筑工程建设过程中十分重要的内容，对于提高建筑工程造价建设资金的合理使用也是存在着重要的意义。但是在建筑工程项目之中，工程造价所受到的影响因素种类也是比较多的，如果没有采取有效的控制措施，那么工程早就将会受到多种因素所带来的影响，从而导致其工程造价出现失控，所以应该制定切实可行的有效策略对工程造价进行科学合理的控制。

1造价影响因素

1.1组成要素影响

目前建筑工程造价在一定程度上主要包括两个方面的内容，一是直接费用;二是间接费用;其中的直接费用以及相关的措施费能够进一步形成造价的直接费用，建筑工程中的直接费用同时也包括其人工费以及材料费等，但措施费通常情况指的是工程中大型机械设备的安装费用或者进行拆除的费用。间接费用指的是建筑工程在建设的过程中存在的规费和企业管理费用等，规费主要指的就是工程在实际建设的过程中需要为相关的工人缴纳社会保障费和意外伤害保险等。然而企业的管理费用则是为管理人员的工资和职业培训等方面的费用，这样做的目的能加强工程建设过程中的经营管理，科学合理的控制间接费用，减少工程建设中间接费用的支出。

1.2市场状况带来的影响

建筑工程在造价方面也会受到市场状况带来的一定影响，主要表现在以下内容:一是市场的.价格影响造价的因素则是有下述内容:首先是因为市场上的供求关系所具有的影响，由于我国的人口数量十分大，因此在建筑市场中，通常都是表现出了供大于求的一个状况，所以使其人工费用并不会存在着较大的变化。但是价格受到的影响因素则是为材料的单价，如果某一种材料存在着供大于求的状况，材料将会出现降低，反而言之价格也会随之进行上升。其次便是因为受到市场竞争具有的影响，当今我国的建筑市场依然是具有着供不应求的一个局面，企业为了可以获得更多的工程项目，一般情况下采取错误的方式去中标，并没有对其价值规律做出合理的分析。

1.3关于项目决策阶段对造价的影响

根据其不同的项目方案在进行对比以及分析之后才可以确定出最优的方案，这个方面对于整个项目也是可以进行有效的控制，同时也是将其作为根据对工程整体的建设情况作出评价。此外对于工程的决策而言，影响造价的因素则是有工程的规模和建设标准等，其中建设的规模影响造价主要是体现在每个方面因素相同的时候，工程造价的增加会受到工程规模增大的影响。而工程的建设标准影响造价的因素则是包括了条件和因素在相同时，造价将会根据工程的建设标准增加而变大。

2降低建筑工程造价的对策分析

2.1提高工程投资决策阶段的造价控制

在建筑工程项目中，投资阶段的造价控制措施则是包括了以下的几个方面:一是通过结合工程实际情况制定出一个完善的工程建设规模;二是要对工程项目的建设标准作出相对来说比较科学的措施，此外也是需要充分的去结合因地制宜的原则。三是在工程建设前，要制定出合理的建设方案，根据其工程实际规模，选择出经济合理的建设方案，保证工程建设的标准和实际能够完全相符，促进建设企业自身的经济效益提升。

2.2控制不合理的设计

工程项目在设计时，其造价降低可以有效的提高工程的整体效益，首先则是可以采取设计招标的方式，选择优秀的单位参与到工程的设计中，同时也是需要要求设计单位能够根据项目的实际情况，制定科学合理的设计招标方式，通过采取竞争的方式，组织相关人员对多家设计单位进行综合的对比，选择出优秀的设计企业，这样也可以提高设计单位自身的创新，保证工程造价可以得到有效的控制。其次要对价值工程做出充分合理的使用，保证对集体智慧做到充分的利用，此外在进行设计的时候也是需要将方案优化，使其最终的设计结果可以满足实际的要求，提高企业效益。最后通过对合同进行利用，可以在合同中适当的去增加一些设计变更所出现的限额条款，比如设计变更如果超过了某一个节点，这个时候可以根据其规定的比例做出相应的罚款。

2.3提高施工过程中造价的控制

一是要加强施工质量控制，保证工程不会存在质量问题，假如工程施工中存在较多的返修，会导致工程自身的造价出现升高，所以在工程进行施工的时候，制定出相应的质量责任控制体系，对工程质量监督检验工作进行加强，通过提高工程质量降低施工造价。二是采取合理的措施保证工程工期，在工程施工要严格的根据施工进度去执行，此外也是需要避免存在着一些重复劳作等状况，这样可以避免工程工期的增加，提高企业自身的经济效益。

3总结

总之只有对工程项目效益进行保证才能达到预期的经济效果，促进其建筑行业更好的发展，所以采取有效的措施降低工程的造价，必须要充分的认识到建筑工程造价所产生的各种因素，同时也是需要结合因素的出现状况，及时的采取有效的控制措施，在一定程度上保证工程造价可以控制在合理的范围内。

参考文献:

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[2]李娜.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].居舍，(26):101-109.

[3]饶伟娜.浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[J].江西建材，2017，18(04):225-228.

[4]李成香.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].低碳世界，，22(12):236-237.

建筑工程造价对策论文 篇2

1 建筑工程造价的内涵

1.1 建筑工程造价的概念

所谓建筑工程造价, 即为某一建筑工程项目建设价格, 具体来说就是采用建设行为建造完成的各种固定资产、无形资产需投入的一次性费用的总和。从另一个层面来看, 建筑工程造价主要是指建筑安装工程价格、建设工程的总体价格。

1.2 建筑工程造价组成因素

一般情况下, 建筑工程造价主要包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用。其中, 设备工器具购置费主要是指工程项目施工过程中, 由建设单位购买的各种设备的费用, 需确保这些设备满足固定资产相关标准要求, 以及新建设的或是扩建的项目配置的首套工器具的费用。此外, 建筑安装工程费主要涉及建筑工程费与安装工程费, 其主要是在项目实施过程中建设单位用于建筑工程与安装工程的费用。对于工程建设其他费用, 则是指没有包含在上述两项费用中的, 但依据国家相关规定需要支付的费用。

2 建筑工程造价的影响因素

2.1 建筑工程投资决策的影响

关于建筑工程投资决策对工程造价的影响, 主要包括建设地点的选择、项目建设规模的确定、项目建设标准与规范要求的确定。其中, 项目建设地点选择即为依据项目特征与市场发展情况选用具备投资价值的建设地点, 不同的项目建设地点直接影响着工程造价土地费与拆迁费。建设规模即为项目建造完成之后可实现的生产能力或是效益, 项目建设规模直接影响着项目投资水平, 从而在很大程度上影响着工程造价。此外, 项目建设标准与规范要求的确定也直接影响着建筑工程造价。

2.2 政府政策的影响

从项目立项开始至竣工验收结束期限, 建筑工程项目均受到政府的监督管理, 并且还要支付相应的管理费用, 这在一定程度上影响着项目工程造价。例如政府会对建筑工程安全文明施工等进行监管, 此情况下, 为了满足政府规定标准要求, 建设单位需投入资金与设备进行安全文明施工管理, 进而导致工程造价发生变化。同时, 政府规划部门还会对建筑项目用地进行一定的规定, 甚至还会对某块地的建筑密度进行明确的规定, 直接影响着了建筑项目土地使用费用。此外, 为了保证建筑项目质量, 政府通常会设置有关质量安全监测标准, 并且还要采用一些措施来保证建筑质量符合相应标准, 这些现象均会对工程项目造价产生影响。总之, 政府监管会影响到建筑单位决策与管理, 从而直接的或是间接的影响到建筑工程造价。

2.3 外部环境的影响

关于外部环境对工程造价的影响, 主要涉及社会环境的影响与自然环境的影响。其中, 所谓社会环境对工程造价的影响, 主要是指市场变化对工程造价的影响, 例如市场上的材料、设备等价格的变化, 均会直接影响到工程造价中的材料费、设备购置费等。建筑工程施工具有周期长、跨越季节多等特征, 因此, 在项目施工过程中, 经常会受到自然环境的影响, 例如各种不可抗力因素的出现, 均会影响到建筑工程项目进度与费用, 这些非人为因素不仅会对工程项目进度造成影响, 还会增加工程项目成本, 从而给建设单位带来一定的损失。

2.4 设计施工的影响

在进行项目初步设计操作时, 应确定工程建设标准与建设规模, 设计图纸的准确合理, 将会直接影响着工程造价。通过采用优秀的设备, 可有效降低工程建设成本。设计施工对工程造价的影响即为施工组织设计与施工技术措施对工程造价的影响。施工组织设计与施工技术措施是计算工程造价的重要依据, 施工过程的科学性与合理性不仅会对工程项目质量造成影响, 还会在一定程度上影响工程造价的准确性。

2.5 人员因素对工程造价的影响

建筑工程项目具备范围广、工作面大的特征, 工程项目作业人员主要包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员在很大程度上影响着工程造价, 工作人员管理是工程项目管理的难点之一。上述因素与人员之间存在较大的关联。不管是项目哪一阶段工作人员出现问题, 都会在一定程度上影响到工程造价, 这对工作人员的专业素养水平与职业道德水平提出了更高的要求。如果工作人员玩忽职守, 会增加工程造价管理工作难度, 进而对工程造价准确性造成较大的影响。

3 降低建筑工程造价的对策

3.1 加强对建筑工程项目各个阶段的控制

为了有效提升工程造价准确性, 降低工程造价成本, 建设单位应当加强对建筑工程项目各阶段的控制, 以保证各阶段作业的准确性, 特别要重视施工阶段的控制工作。通常情况下, 对于建筑项目施工阶段的控制, 主要包括制定标准成本、采用成本差异考核方法、构建项目成本责任制三方面内容。其中, 在进行标准成本的制定时, 需要对施工预算、工程特征与施工条件等多方面因素进行全面的考虑, 并且还要以施工方案为基础, 制定相应的标准成本。所谓采用成本差异考核方法, 即为在项目施工过程中, 对工程实际成本、预算成本与标准成本之间的差异进行仔细的分析与研究, 以找出差异存在的原因。

3.2 优化建筑工程项目的设计方案

为了有效降低工程建造成本, 应当合理优化设计防范。所谓优化设计方案, 主要是指在仔细分析建筑工程项目的前提下确定设计方案, 并及时调整项目建设过程中出现的不合理的细节。优秀的设计方案需具备经济性、科学性与合理性, 是项目各阶段的有机整合, 从而实现整体最优目的。

3.3 构建专业的工程造价管理部门

为了有效降低建筑工程造价, 应对项目实施过程中的细节问题进行有效的、严格的管理, 这就要求建立专业的工程造价管理部门, 以此来对项目各阶段与各部门造价工作完成情况进行一定的监督管理, 以及时发现项目造价实施过程中存在的不合理事项, 并提出相应的、合理的改正意见, 减少项目建设过程中不必要的浪费。此外, 工程造价管理部门还需要及时预见各种突发情况, 提前采取相应的预防措施, 最大限度的降低各种不良因素产生的影响。

4 结语

总而言之, 工程造价管理贯穿于整体建筑工程项目建设过程, 即为工程造价管理存在于从工程项目立项至竣工验收结束的整体过程, 具有十分重要的作用。为了有效降低工程造价成本, 提升建设单位经济效益, 建设单位各部门应积极配合工程造价管理工作, 保证建筑工程项目经济效益。

摘要：在建筑工程管理工作中, 建筑工程造价管理具有十分重要的作用, 其不仅能够实现节约建筑工程成本的目的, 还可为建筑工程的顺利进行提供一定的帮助。但就实际建设情况来看, 还存在诸多因素影响着建筑工程造价, 导致其与实际建设成本之间存在较大的偏差, 严重影响了建筑工程整体经济效益。此情况下, 对建筑工程造价相关内容进行深入的研究具有十分重要的意义, 本文在结合建筑工程造价实际情况的基础上, 对建筑工程造价影响因素进行了一定的分析, 并提出了一些降低工程造价的对策, 以供参考。

关键词：建筑工程,工程造价,影响因素,节约成本

参考文献

[1]冯琼.建筑工程造价影响因素及降低工程造价探讨[J].大科技, 2014 (12) :348~349.

[2]高志欣, 王丽媛.浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建筑工程技术与设计, 2015 (06) :354.

建筑工程造价增大的成因及对策 篇3

一、建筑工程施工合同不严密，以至施工单位在工程结算中左右逢源，提高了工程造价

建筑工程施工承包合同是确定工程造价和工程决算的重要依据。在建设项目审计中发现大多数合同不规范，漏洞百出，用词含糊不清，合同条款中的承包方式与结算办法相矛盾，如有些工程合同，承包方式为包工包料一次包死，结算办法为工程竣工按有关规定以实结算。同一合同计价办法不一，出现了两个结算值（即两种工程造价）。而施工企业在编制结算时，就高不就低，加之建设单位合同意识差，又不懂工程造价计算办法，也没有得力的审查措施，从而提高了工程造价。

二、施工企业利用工程变更做文章，造成工程造价增大

1.建设单位随意进行工程变更，增加了建设投资。有些建设单位对工程分部建筑结构缺乏计划性，在工程建设中随意性很大，多次进行不必要的工程变更。如有个项目，一道隔墙反复拆修三、四次，门窗洞口堵了又挖，挖了又堵，其工程变更手续搞得频繁，很复杂，造成了不必要的损失浪费。

2.施工企业寻找种种借口变更工程量。有些项目施工企业借口因地质松软，要求基槽开挖加深，加宽和放坡，来加大变更工程量，加之建设单位工地代表不懂工程，随意签证，致使土方量成倍增加，而夯填土方量也同样增加，使变更工程量大幅度增加，加大了工程投资，提高了工程造价。

3.工程变更签证不实，弄虚作假现象严重。一是有些项目没有变更工程，甲、乙双方也做了变更签证；二是有些项目做了变更工程，但签证工程量多计、重计现象严重；三是有些项目签证不规范，签证单位数据不详，变更图纸尺寸不一，工程量相差较大，给工程结算带来很大困难；四是有些项目变更工程量比例过大，占总工程量的20---40%，使原设计方案面貌全非。

三、施工单位对工程项目总承包后，建设单位又将部分单项工程另行发包，造成工程造价增大

建设单位的层层转包，导致工程造价提高，这种现象往往是因为建设单位在工程建设中的特殊地位造成的，他们把单位工程内某单项工程以单价一次包死的合同形式转包给其他施工单位，转包的单价往往比同时期市场价高出几十元，甚至百无，而建设单位在某些签证单上又同意总承包单位在结算中将外包的单项工程以直接费进入结算，参加各项取费，或有的给总承包单位配合借用工、机械台班，计算脚手架等方式重复计算，使工程造价相应提高。

四、材料价格不实，造成工程造价增大

1.施工单位在签定合同以后，建设单位给施工单位指定材料供货单位，这往往使供应的材料单价高于同期公布的市场价，致使工程造价增大。

2.施工单位利用允许按实找差的政策，出具假发票，假合同套取费用，这种现象往往表现在卫生器具、配电箱、灯具、饰面材料等材种上，并在施工过程中以劣充优，以次充好。就拿一个插座、开关来说，普通价格2---3元，但有的施工单位出具的发票却是4---8元的名牌产品价格，类似这种现象的弄虚作假行为，自然使工程造价虚增。

综合所述，为了提高建筑工程的投资效益，必须加强对工程项目造价的监督和管理。要堵住工程造价结算中的这些漏洞，重点要抓好以下几方面的工作。

1.建设、施工等单位要认真贯彻执行《建筑法》，严格用法律、法规规范自己的行为，做到建设单位严格管理，施工单位规范施工，监理单位加强控制，努力提高工程质量，缩短建设工期，提高投资效益。

2.各基建职能部门要认真负责，严格把关，加强对建设工程的监督和管理，主要加强对投资估算、设计概算、施工预算、工程进度结算、竣工决算的监督审查，并对影响工程造价的设计、招投标、合同、变更工程等重要环节，进行监督与控制。只有对工程造价的全过程进行控制，才能有效地堵塞资金流失渠道，提高建设工程投资效益。

3.强化工程造价执业人员的专业培训，进行规范化管理，实行持证上岗，提高预结算编审水平，同时要加强对人员的监督，对责任心不强、思想不健康、弄虚作假、营私舞弊的执业人员，一经发现，应予以批评、教育、取消资格，构成犯罪的要追究刑事责任，决不姑息迁就，维护工程造价的严肃性。

4.监理单位要按照规范监理行为，坚持公正、独立、自主的原则，对工期、质量、投资进行积极有效的控制，特别是对变更工程和隐弊工程要严格控制，完善签证手续，建立工程档案，使结算资料齐全、真实、可靠，为工程造价的确定与审计提供依据。

建筑工程造价对策论文 篇4

摘 要：建筑工程造价管理是经济和技术相结合的一门综合性的学科。建筑工程造价的影响因素主要有图纸设计及设计人员因素、施工管理因素和施工环节因素等。加强造价控制不仅是对企业适应竞争的一个市场要求，也是提高企业内在的需要，只有合理的控制，适当的管理才能对工程造价管理工作起到事半功倍的作用。

关键词：影响;建筑;工程;造价;因素;措施

1 建筑工程造价的概念

工程造价是指在进行工程建设过程中要花费的全部费用。它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益。

2 建筑工程造价的特征

建筑工程造价主要具有计价的单独性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性等特点，每个工程项目都有自己特定的使用功能、建造标准和建设工期。工程项目所处的位置、气候状况、规模等都是不同的，同时，工程项目所在地区的市场因素、技术经济条件、竞争因素也存在差异，这些产品的个体差异决定了每项工程都必须单独计价。此外，建设工程建造周期长、规模大、造价高，按照基本建设程序必须分阶段进行，相应也要在不同的阶段进行多次计价，以保证工程造价管理与控制的科学性。工程造价的计算是分部组合而成的，其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价――单位工程造价――单项工程造价――建设项目总造价。而建筑工程造价在方法上的多样性，主要体现在计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等多种方法。

3 建筑工程造价的`影响因素

3.1 建筑工程投资决策对工程造价的影响。建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点，不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次，介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的

3.2 工程设计方案对工程造价的影响。建筑施工单位在竞标成功和签订合同之后，就要由设计人员进行工程项目的勘探和设计，为建筑工程施工提供可靠的设计方案。目前，我国建筑工程设计的质量和深度还对工程的造价产生着影响。在一些城市特别是中小城市，设计人员的设计水平和技术有限，设计人员不能及时的掌握新技术和新理论，设计方案都存在一定的滞后性和技术漏洞。由于掌握的资料不够，设计的深度和质量不高，施工过程中更改设计方案的现象普遍，这直接就导致了工期的延长和工程费用的额外支出，加大了建筑工程的整体造价。

3.3 施工管理措施不当对建筑工程造价的影响。目前，我国建筑施工阶段工程造价管理还存在诸多的问题，首先是工程造价管理的意识不强，无论是领导人员还是项目管理人员都没有意识到工程造价管理的重要性，不能采取及时有效的手段来控制工程的整体花费。其次，设备和材料浪费严重。建材和设备的价格占工程总成本的一半以上，只有加强对工程建材和设备的管理，工程的成本才能得到有效的降低。

3.4 工程结算阶段对工程造价的影响。在工程造价的管理与控制过程中，很多施工单位都忽视了工程结算阶段的造价管理。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报有关部门审批，对工程的索赔款进行收取，实现工程造价的全过程管理。但是由于管理的意识不强，工程结算阶段的成本浪费严重。

4 降低建筑工程的造价对策分析

4.1 加强前期工程造价控制。首先项目建设方应当制定规范的招投标文件和合理的中标规则，并遵照国家制定的评标程序和评比原则规范评标行为。其次在项目的前期准备中应当充分考虑施工单位的组织施工能力和风险抵御能力，组织施工能力较强的施工单位能够降低工程的施工造价，风险抵御能力较强的施工单位能够有效抵御工程建设中的风险，能够有效控制工程造价。

4.2 优化决策阶段的造价控制。随着市场经济情况的日益剧烈，建筑单位竞标负责人需要提高对招标文件的重要性认识，比如进行可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评价。在制定标底的过程中需要结合自身的技术水平以及相关施工能力来进行合理的标底制定，有效避免标底制定过低的情况，有利于维护自身的利益，在合同的签订过程中，合同管理人员需要对合同条款进行积极的审阅，认真估计承包合同的一系列价格。

4.3 对建筑工程设计环节的控制。对于建筑工程而言，合理的建筑设计对建筑工程的成本控制与造价管理有着非常重要的意义。建筑工程设计的总目标体现为对建筑质量有着明确的把握的前提下，最大限度的实现该建筑工程的最大社会经济效益。此外，合理的建筑工程设计对建筑工程进度控制也有着重要的意义，建筑工程进度的控制又能够有效的减小建筑工程突发情况的出现，进而有效的实现对建筑工程造价的控制。

4.4 施工阶段的工程造价管理。在施工阶段，必须树立正确的投入产出理念，并把这个理论渗透到整个项目建设的投资管理中，实现生产要素的优化组合。一是要严格审核施工组织设计和施工技术方案，对施工单位进行制定的施工组织设计和施工方案进行优化。二是要严格控制工程的变更，合理确定工程变更的价款，严格要求通过设计变更来扩大建设规模，对于需要变更的，要做好现场资料的签证，合理变更价款。三是要加强施工责任和施工质量的管理，要求施工工程必须达到设计图纸的要求，达到国家验收的标准。

4.5 加强工程结算阶段的工程造价管理。施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。

5 结语

建筑工程造价自身具有极其显著的特点，受不同因素的影响，建筑工程造价会出现不断变化的趋势。纵观我国建筑工程造价中存在的典型问题，我们应该正视工程造价的这些问题，从建筑工程设计、施工、材料、人力等环节入手，切实提升建筑工程的造价水平和质量，使我国建筑工程造价能够科学、合理开展。

参考文献

[1] 许嘉.建设工程造价控制中存在的问题分析[J].华章，(16).

工程造价管理存在的问题及对策 篇5

□俞 军

一、目前工程造价管理存在的弊端

工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中日益重要，但这项工作目前还存在不少问题，如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看，工程造价管理主要存在以下几个问题：

(一)工程造价管理体制不健全，存在多头管理

就工程定额而言，按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，政府投资的市政工程又由政府颁发市政定额，由于两部门的要求和掌握尺度不同，在执行过程中常常发生矛盾，致使定额使用单位无所适从，有关主管部门难以仲裁。

(二)计价方式落后，不适应建筑市场经济的发展

当前，我国建设工程招标投标中采用的工程造价计算模式仍是以定额计价为主的计划经济模式。定额总想包罗万象，却总是不可能面面俱到，时间上的滞后性和内容的呆板常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。另外我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。

(三)缺乏对工程造价管理的全过程监控

当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重，不按规律办事，盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象，甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气，有意加大工程造价，来牟取利益，后果十分恶劣。

二、加强工程造价管理的措施与对策

为改变上述不利局面，更好地对工程造价工作进行科学有效的管理，须加强以下几个方面的工作，以切实有效地改善和提高工程造价的管理工作。

(一)建立一套健全的工程造价管理体系

1.要建立一个统一的工程造价管理机构，强化工程造价管理部门的管理职能，加强宏观调控能力，健全工程造价管理的制度和办法，加快法规建设，规范建筑市场，维护市场主体的合法权益。

2.理顺各种工程造价管理主管部门的关系，建立各部门定期的协调联系制度，使工程造价管理的标准和指标能够更好地衔接、配套。从政府组织管理逐渐过渡到行业协会管理，鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构。国家部门对政府和非政府投资分开管理，放开建材和人工的价格，由直接管理向宏观调控转变。工作重点放到制定有关法规、政策，搞好协调，理顺关系，提供信息服务上。

(二)改革现行的工程计价方式，实施工程量清单计价方法

工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则编制工程量清单，投标人根据企业水平填报综合单价，它体现了企业的整体实力，满足了平等竞争的需要，有利于获得最合理的工程造价，有利于控制投资。工程量清单计价，为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础(也是评标的基础)，同时也是施工过程中支付工程进度款的依据。另外，当发生工程变更时，工程量清单计价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。

在实施工程量清单计价方法时，应注意以下几个方面：

1.加强对工程量清单计价模式本身的认识。工程量清单计价法推广后，工程造价管理部门需要更新观念和造价管理模式，适应这项改革工作。

2.加强企业自主报价能力。工程量清单计价方法的实施关键在于企业的自主报价。这就要求大多数施工企业形成自己的企业定额，在制定综合单价时，不再沿用定额计价模式去处理，而应该建立企业定

额体系。

3.建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。施行工程量清单计价必须配套有详细明确的工程合同管理办法。在工程量清单计价法推广实施后应该就新的计价办法配合相应的合同管理模式，使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中有相应的合同管理措施。

(三)加强工程建设全过程的造价管理

1.加强设计阶段对造价的控制工作。在项目建设过程中和竣工验收时，应注意同设计方案对照检查，对工程造价有较大影响的设计变更，须经原项目批准机关审核认可，未经批准同意，擅自追加投资、改变设计、提高标准、扩大建筑面积的，审查造价时不予承认，有关部门还应追究责任。

2.加强工程招投标管理，合理确定工程造价。在市场经济条件下，工程造价管理的一个主要途径就是推行和完善招投标制，利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。一是坚持公开、公平、公正、诚实信用原则，加强对投标的监督；二是工程造价管理部门要确定一套有效的工程造价和材料价格信息发布机制，提高评标专家的业务素质，对合理确定标底价及成本价等相关造价指标加强监控；三是在批准项目招标申请时应认真审查招标项目的资金落实情况，施工企业也应加强自我保护，不要盲目投标，谨慎择标；四是各级建设主管部门必须加强对标底和合同价的审查把关，一方面不干预交易各方的市场竞争，一方面保证价格竞争的合法性和合理性，依法维护建筑市场主体各方的合法权益。

3.加强工程预决算环节的监督管理。针对工程预决算环节较混乱的情况，除加强对编审从业人员的工作管理外，还应将此作为建设工程项目执法监察的重点，组织一次工程预决算的检查。工程决算后上交审计部门审查，多方面对工程建设造价进行监督。

4.加强工程造价咨询业管理。一方面要加大管理力度。理顺管理体制，通过有效的监督管理，保证咨询工作的科学性、技术性和公正性。另一方面要认真做好工程造价咨询执业人员的培训和资质管理工作，提高行业整体素质，充分发挥其在咨询服务和市场中介方面的不可替代的作用。

(四)建立工程造价管理的良好竞争秩序

要做好工程造价管理工作，必须提高该领域各级管理者的政治素质、业务素质，使他们能够廉洁奉公，严格执法，从项目的投资决策阶段开始，直到项目竣工决算阶段为止，做好全过程、全方位的工程造价管理工作。同时，要加强基础理论和基本方法的研究，以主要部门牵头，众多相关单位参加，充分利用现代化的通讯手段，发挥计算机存储量大和快速的特点，建立一整套完整的信息网络和及时可靠的价格信息中心，及时收集和发布建筑市场的各种价格信息，实现信息资源的共享，为实现对工程造价各阶段的动态管理，创造有利条件和可靠保证。

(五)加强工程造价管理人才的培养，提高从业人员的整体素质

在全球经济一体化的形势下，如果还是维持以前的状况，只是满足于识图、计算、套定额、取费、计算总价等建筑工程造价管理的工作状况，就不能满足当前建筑业必须对建设项目全过程的工程造价确定与控制进行管理的新的要求。所以，对建筑从业人员要进行及时的培训，要有针对性地制定切实可行的培训和再教育计划，加强他们的职业道德教育、相关的法律法规教育以及业务知识的更新教育，并严格监督，执行实施，使广大建筑领域的从业人员的职业道德水平得到不断更新和提高，相关的法律和政策水平得到不断更新和提高，专业知识水平和实际工作水平得到不断更新和提高。

总之，加强工程造价管理是一项涉及面广，难度大的工作，只有在政策的指引下，大力提升造价人员综合素质，相关部门全力配合，才能有效地控制工程造价，解决当前工程建设中随意压价，高估乱算、投资失控等问题，节约国家建设资金，提高建设投资收益，促进国民经济的健康发展。

建筑工程造价对策论文 篇6

浅谈工程造价管理及行业发展

摘要：目前镇江市正紧锣密鼓的开展一系列大型影响国计民生的基建项目，如“北汽项目”、“高校园区配套设施”、“南徐官塘新城”、“三山及南山风景区”等，由于这些项目体量大、工艺复杂、社会影响力大，对造价的需求大要求高，现结合自身工作实际，在对本地工程造价管理及行业发展现状进行调查分析和总结的基础上，就工程造价管理及行业发展进行浅谈。

关键词：工程造价 行业发展 对策建议

今年是“十二五”的收官之年，经过十年的发展，工程造价管理基本实现从传统的预算定额为主的计价方式向国际通行的工程量清单计价模式转变，施工合同备案、招标控制价备案、工程造价纠纷调解等造价管理职能得到全面履行，工程造价咨询企业及造价专业人员队伍不断发展壮大，为“十三五”期间工程造价行业持续健康发展奠定了基础。下面从行业发展现状等几个方面进行分析与探讨：

一、工程造价管理及行业发展现状。

随着21世纪知识经济的到来和造价体制改革的进一步深化，以及建设工程参与各方工程造价管理意识逐步增强，工程造价管理正由传统的预结算编制、审核逐步向投资估算、工程概算、预算、结算编制与审核、全过程造价控制管理等方向发展，同时建筑节能技术的不断推广迫切需要加强全寿命周期工程造价控制，建筑总承包、专业发包、专业分包等有形建筑市场的不断完善等为工程造价行业发展带来了新的机遇，但机遇与挑战并存。主要表现为：

1、工程造价监督管理水平参差不齐。工程量清单的逐步实施，以及工程定额测定费的取消，导致部分辖市（区）造价管理机构及人员经费保障得不到有效落实，或未设造价管理机构，或与其他机构合署办公，工程造价监督管理职能逐步弱化。当前，工程造价管理职能在不断增加，工程造价咨询业务门类不断增多，而相应造价管理缺乏统一标准、统一程序，特别是工程造价信息资源不能共享，数据资源未经充分分析、整理和利用，不能与时俱进地满足建设市场需要。

2、造价咨询市场业务单

一、深度不够。造价咨询在镇江来说目前通常是指概、预算编制、结算审计、全过程控制，相比国内或省内一些大型造价咨询企业来说业务显得单一，咨询深度不够，诸如可行性研究、方案比选等涉及的较少，造价深度不够，如目前我们所谓的全过程其主要是指在施工阶段的造价控制，很少参与可行性研究、方案比选、设计等阶段的造价控制，就其实施的范围及深度来说还远远达不到全过程造价控制的要求。

3、造价咨询企业规模普遍偏小。在咨询企业方面目前大多企业规模偏小，如目前市内造价咨询企业年收入超过亿元的没有几家，除了部分大点的甲级咨询企业外其余都是比较小的乙级企业，这种小规模的集群现象使得目前市内的企业在国内，甚至于省内来说都缺乏知名度，这也是目前我市的造价咨询行业水平有待提升的一个重要原因。

4、造价咨询行业人员结构不均衡、高端人才缺乏。在人员年龄结构方面来说，目前造价咨询行业主要是22-40岁的执业人员，且在这个年龄段中30岁以内的人员目前比重最大，凸显了造价行业人员的年龄结构偏于年轻，同时也显现出了目前整体造价人员能力水平偏低，经验不足的情况。在造价工程师方面，目前相比于造价咨询企业的数量，造价工程师的数量不能满足市场的需要，同时目前造价工程师队伍中学历普遍较低，以大中专生为主导。人员队伍学历分布与行业发展与人才需求不对等。行业目前缺乏大量的高端专业人才，特别是目前在咨询公司内部这种局面特别明显，高低端人才的比例严重失调，人才比例使得造价行业的业务单一，概预算的市场做到饱和，其它市场却依然是低谷，换句话说，现在造价行业市场竞争激烈的原因不是单单因为份额太少，没有高端人才去开辟新的领域也是主要原因之一。

5、造价咨询市场竞争日趋激烈。随着行政许可制度的实施及地区封锁逐步消除，本地工程造价咨询企业数量日益增多，外地企业逐步深入本地市场，但造价咨询业务总量增幅不大；政府审计、财政评审等造价咨询业务承接逐步向招标投标竞价趋势发展，竞标价格上限低于现行规定最低收费标准，企业为谋求生存只能以极端低价中标承接业务，而工程造价专业人员受沿海发达城市高薪影响，薪金待遇要求越来越高，导致工程造价咨询行业普遍存在人才难引进、培养人才难留住、企业难发展、行业难规范。同时对项目实施时间也在极力的压缩，目前很多项目实施时间都大大低于正常时间。这种压低收费、压低时间的现象很普遍，对项目的质量造成了很大的影响，也极大的影响了整个行业的质量水平。

6、造价咨询市场价格机制尚未形成。从长远发展来看，合理低价中标是工程量清单招标的发展趋势，但目前客观存在的串标、围标、恶意低价中标以及游离于监管主体之外的专职报价机构、以量化评分为主导的评标标准等，导致企业投标报价缺乏理性，报价普遍停留在数字层面，为中标而报价，报价缺乏针对性、合理性，导致工程建设中质量安全控制难、文明施工管理难、工程变更执行难，工程结算办理难，低价中标、高价结算现象依然存在。

二、工程造价行业发展对策建议

按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管”工作思路，以工程量清单计价工作为主线，以国有投资和民生项目管理为重点，以工程造价咨询企业为依托，以全过程工程造价控制管理为出发点和着眼点，培育一支高素质的造价专业人才队伍，建立一套统一的工程造价管理标准体系，探索一套行之有效的行业监管措施，实现工程造价业务管理由工程定额管理向规范标准管理转变，行业管理由政府主导向政府引导、行业自律转变，施工企业成本控制由被动控制向主动控制转变。全面促进我市工程造价行业持续健康发展。

1、培育一支高素质的造价专业人才队伍，充分发挥行业精英智囊团作用。工程造价行业要发展，人才是关键。造价专业人才队伍包括造价行业管理人才、专业技术人才，二者不可或缺。培育一支坚持理论联系实际、坚持客观公正、具有创新精神等综合素质的造价专业人才队伍成为行业发展的必然要求。

（1）加大造价行业管理人员特别是县市区造价管理人员、年轻管理人员培训工作力度。通过以会代训、专题培训等形式，逐步引导工程造价管理人员加快转变工作思路，逐步实现由工程定额管理向规范化、标准化管理转变，由定额计价模式向清单计价模式转变；加强日常业务技能培训，努力使具备单一专业素质或管理素质的人才逐步向具有全面综合素质的复合型专业管理人才转变，有效解决各地工程造价管理人员中专业技术人员比重严重偏低，专业结构不完备、年龄结构不合理问题。

（2）切实解决好造价专业技术人员培养、引进和管理问题。各企业专业技术人员专业需求要逐步从房屋建筑、市政工程业务向其他行业（包括公路、水利、通信、港口、电力、铁路等）拓展，要不断加强人员职业道德、沟通协调等综合能力培养，各企业至少要培养出一名在专业上有一定研究和造诣、得到社会认同、具有社会责任感的领军人才。各企业要切实解决好专业技术人才社会保障问题，建立健全人才激励和奖惩机制，切实解决人才管理难问题。

（3）充分发挥行业精英智囊团作用。要集中工程造价行业管理、专业技术人才中的精英，建立行业专家库，健全专家推荐、考核、聘用和管理机制；充分利用不同年龄、不同行业、不同专业、不同经历的精英人才优势，突出解决重点、难点、热点问题，开展行业前沿发展研究，作为造价行业管理的有效补充和完善，确保各项管理政策符合市场实际、满足市场需要、促进行业发展。

2、健全一套可操作的造价管理标准体系，突出做好事前控制与示范引导工作。没有规矩不成方圆。要在遵循国家及行业规范标准原则基础上，按照先示范引导、后逐步规范和加强监管的工作思路，逐步建立统一的标准体系，（1）建立全市统一的工程造价业务管理平台。在遵循客观、公平、公正原则基础上，出台统一的施工合同及竣工结算备案、工程造价咨询企业资质及从业人员注册资格申报资料示范文本、审查标准及程序。在标准制定中应以示范文本为载体，从事前造价控制管理的角度抓好各项造价管理政策的贯彻落实；在贯彻执行中应加强宣传培训工作，确实解决建设参与各方信息不对称和各地管理标准不一的问题；在日常工作中应充分运用网络资源提升管理水平和工作效率，有效解决资源无法共享及利用等现实问题。

（2）建立工程造价信息标准化管理体系。随着工程量清单计价的不断深入，工程计价定额在造价管理中的作用和地位逐步削弱，工程造价信息在管理中的地位和作用日益显现出来。工程造价信息标准应涵盖工程计价软件、材料信息价格、工程造价指标采集与分析整理等方面。首先是要制定工程计价软件数据标准，要充分认识到计价软件在造价管理工作中的重要性，彻底打破不同软件间的技术壁垒，为后期数据指标分析利用等提标准化数据资料，实现数据资源共享；其次是要通过施工合同备案、竣工结算备案和咨询企业业绩考核等造价管理职能加大计价软件标准化运用临管和造价信息数据收集，以实体工程消耗量指标为重点做好数据资料的分析利用；最后要逐步实现材料价格信息采集标准化、数据整理自动化、信息发布网络化，形成量价合一、覆盖全市范围、指标门类别齐全、符合市场需求的工程造价指标数据库，实现数据资共享与再利用，为工程建设各方提供数据参考，合理引导企业投标报价，让市场形成价格机制逐步形成。

（3）出台施工阶段全过程造价控制指导标准。针对工程结算中出现的久拖不结、过程资料不全或虚假签证等问题，出台相应规范用表及指导性控制程序及标准，力争做到工程计量与计价、工程（阶段）结算与施工现场工程质量、安全验收同步；积极支持和鼓励有条件的施工企业逐步健全成本分析与控制体系，有效遏制企业恶意低价中标、结算高估冒算以及工程竣工结算审核久拖不结等现象。

3、探索一套行之有效的行业动态监管措施，建立健全行业发展长效机制。工程造价行业要不断完善市场准入，健全市场规则，加强市场监管，建立统一开放、竞争有序、监管得力的工程造价咨询市场。

（1）健全执业质量保障和责任追究制度，实行闭合管理。工程造价咨询业务执业质量主要是由企业注册人员素质和企业管理水平决定的，但人员和管理的基础在于经费保障。为此首先是管理部门要积极争取政策，完善和调整现行工程造价咨询收费标准，减少审减额收费或收费比例、提高基本收费标准，尽最大可能消除因收费标准产生利益驱动问题；其次是要完善咨询合同备案和企业业绩申报制度，加强企业日常业绩申报考核，与资质管理挂钩；最后结合本地实际，规范和完善执业操作程序、业务档案管理标准；健全执业质量巡查与公示制度，以同一项目工程清单、控制价编制、竣工结算编制与审核等对执业质量进行闭合考评，对业务质量低下的企业和人员予以公示、查处。

（2）运用市场机制、发挥行业自律作用，促进行业长效发展。行业协会要在政府管理部门的引导下，切实履行“提供服务、反映诉求、规范行为”的职能，由委托实施行政管理的机构逐步发展成为政府引导下会员单位自律组织，要建立长效机制，不定期地召开座谈会，为会员建立多种渠道，搭建交流和沟通的平台，及时听取企业的诉求和建议，分析原因、研究对策。行业协会在引导企业自律的同时，应加强对市场的检查和监管，从制度上加以规范，实施动态管理，完善行业惩戒和清除机制。

建筑工程造价有效控制的对策分析 篇7

关键词：建筑,工程,造价,控制,对策

建筑工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分, 建设单位对工程造价的有效控制, 即是在满足项目合理的质量标准前提下, 在建设程序的各个阶段, 采用一定的方法和措施, 把建设工程造价的发生控制在合理的范围和批准的造价限额内, 合理使用人力、物力、财力, 保证项目管理目标的实现, 以取得最好的投资效益和社会效益。

1 加强招投标阶段造价管理

(1) 严格化、法制化。工程量清单计价体系是完全以市场为导向的计价标准, 它必须要有相应的、真正能够贯彻执行的法规来约束, 才能保证其顺利实施, 才能从制度上杜绝恶意报低价的投标人扰乱市场, 保证建筑市场的正常秩序。 (2) 制订招标文件范本和合理低价认定的相关评价原则。招标文件的规范化是工程量清单计价招投标的重要基础。笔者认为, 建设行政主管部门应制订相应的“评标程序与原则”规范评标行为。 (3) 建立专业的工程建设价格信息发布的服务机构, 提高工程建设价格信息发布的质量和力度。 (4) 规范和发展社会中介机构。为了适应建筑市场新时期发展的需要, 必须对招投标代理机构、工程造价咨询公司等中介机构作进一步的规范, 积极加以引导。

2 做好设计阶段工程造价的控制

工程建设造价控制在整个工程项目的过程中一般分为投资决策、设计、施工 (包括招投标) 、竣工决算等几个阶段。据统计, 各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为:投资奖惩阶段75%~95%;设计阶段35%~75%;施工阶段5%~35%;竣工决算阶段0~5%。很显然, 工程造价控制的重点应该在工程实施前的设计阶段。 (1) 完善工程设计阶段的招标工作。工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而达到优化设计的目的。 (2) 加强限额设计及其动态管理。限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计, 按照初步设计概算造价限额进行施工图设计, 按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。 (3) 增强标准设计意识。广泛采用标准设计, 可以节约建筑材料, 降低工程造价。由于标准构配件的生产是在工厂内批量生产, 便于预制厂统一安排, 合理配置资源, 发挥规模经济的作用, 节约建筑材料。据天津市统计, 采用标准构配件可降低建筑安装工程造价16%;上海的调查材料说明, 采用标准构配件的建筑工程可降低费用10%~15%。 (5) 加强设计变更的管理工作。图纸本身不完善或使设计深度不够, 将导致在施工阶段的设计变更增加, 从而导致投资的增加。对于业主而言, 要防止此现象发生, 让设计单位提高设计深度, 完善设计图纸。

3 加强施工阶段的工程造价控制

(1) 项目目标成本的确定。制约项目目标成本影响因素很多, 如工程合同条件、施工过程中的施工条件、场地、图纸变更、地区、监理人员、业主人员及项目部人员的素质高低等, 都与项目成本目标制定有关。要根据情况确定科学合理的目标, 在执行过程中要及时对目标与实际情况进行对照、纠偏, 确保目标的实现, 实现对工程成本的有效控制。 (2) 控制材料用量, 合理确定材料价格。市场经济为材料的供应提供了多种渠道, 且材料品种价格繁多, 建设单位应建立项目造价责任人制度, 派专人随着工程进展深入现场、市场, 掌握第一手施工情况和材料信息, 为竣工结算提供有力证据。 (3) 生产要素的控制。①加强对人工费的管理. 人工费约占工程造价的15% , 控制好人工费, 对成本控制能起到重要的作用。②对材料费的控制。材料费在工程造价中约占70% , 是成本能否得到有效控制的重点。③对机械费的控制。机械的选型、进退场时间的确定、在施工现场的有效利用都是成本控制的重要方面。④对临时用地费用的控制。临时用地的面积、征用时间都是成本控制的重要方面。只有对生产要素进行严格控制才能实现对工程项目成本的有效控制。 (4) 加强对隐蔽工程签证的管理。要求隐蔽工程签证以图纸为依据, 证明被隐蔽部位、项目、施工工艺、工程质量、完成情况, 标明几何尺寸, 并有相应的图文说明。对施工图以外的现场签证必须写明时间、地点、原因、几何尺寸、原始数据, 不能笼统的签证工程量和工程造价, 确保隐蔽工程签证真实、准确、合理。

4 理顺后期工程造价控制

(1) 工程索赔是建设工程造价控制的又一项重要工作 建设工程造价控制的另一个特点是工程索赔管理。索赔是法律和合同赋予的正当权利, 我们应当树立起索赔意识, 重视索赔、善于索赔, 建立健全索赔管理机制。 (2) 工程竣工决算是确定工程造价的最终手段, 也是工程造价控制的重要环节。为了严格控制造价, 必须严把工程结算关, 有效控制工程造价, 从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施, 严格审查各项费用支出, 采取对节约投资的奖励措施等。①要按照甲乙双方在施工合同中的约定, 要认真核实每一项工程变更是否真正实施, 该增的增, 该减的减, 实事求是, 准确计算工程量。②计价必须准确。预算人员要熟练掌握工程量的计算规则, 熟悉分项工程的组成内容及有关规定, 在企业定额的基础上, 准确确定工程计价。

5 必须尽快提高从业人员整体素质

工程造价从业人员素质的提高是工程造价机构健康发展, 与国外同行开展竞争并能取胜的保证。新时代的工程造价工作者应是既懂工程技术又懂经济、管理和法律, 并具有丰富实践经验和良好职业道德的复合性人才。

参考文献

[1]户其林等.设计阶段工程造价的控制初探[J].科技创业月刊, 2005-09-30.

建筑工程造价对策论文 篇8

摘要：论述了我国建筑工程造价控制主要存在的问题，并提出了加强建筑工程造价控制的对策及建议，以提高建设工程项目造价控制的水平，使企业获得更为长远的效益。

关键词：建筑工程；造价控制；造价管理

1 目前我国建筑工程造价控制存在的问题

建筑工程的造价控制工作是否落实到位，直接关系到建筑企业能否达到预期的经济效益，甚至对建筑工程的整体质量还会造成不同程度的影响。当前，造成我国的建筑工程造价失控的具体原因主要有三个方面：

1.1 建筑工程造价控制人员专业素质有待提高

就目前而言，我国从事建筑工程造价控制行业的人数并不少，但是整体的专业素质偏低，难以满足建筑事业快速发展的客观需求。由于专业知识的缺乏，往往无法将建筑工程造价的具体工作落实到位，导致建筑工程造价失控，增加了建筑工程的资金投入，降低了建筑企业的经济效益，从而为建筑工程的整体质量带来了较大的负面影响。

1.2 忽略建筑工程前期的造价控制工作

建设单位在进行造价控制的工作中，往往只是单纯地着眼于建筑工程的施工阶段，而忽略前期准备阶段的造价控制工作，实质上，建筑工程的造价控制工作是贯穿于工程全过程的，从准备阶段，到施工阶段，再到竣工结算阶段，都应该落实相应的造价控制措施。

1.2.1 设计阶段考虑不充分。建筑工程在设计阶段，其中所有的设计工作都只是建立在理论上，并没有根据现场情况进行仔细的勘察，导致设计方案与实际的施工情况格格不入，反复地修改设计方案，造成资金的浪费。此外，施工单位在实际的施工过程中，往往会出现随意变更设计方案的不良现象，都会对建筑工程的造价控制造成负面的影响，增加控制的难度。

1.2.2 造价预算编制工作不到位。一是预算无法满足实际的施工需求，在后期再增加预算，容易导致预算混淆不清，并且影响建筑工程的整体质量；二是造成预算过高，导致资金浪费，不利于建筑工程的造价控制，并且在造价控制管理的过程中只是单纯地以造价控制管理部门为主体，没有落实全程造价控制以及全员造价控制的基本原则。

1.2.3 建设工程项目可行性研究阶段。建筑工程的规模与具体功能都是具有既定性的，是相关的造价控制人员在经过对市场的充分调查之后加以确定的，具有一定的可行性与适用性。如果在造价控制阶段，建筑工程的规模、功能、适用性标准设定不当，对工程造价控制影响最大，在项目实施过程中往往会出现“三超现象”，造价预算被一再突破，损害建设单位的经济利益。

1.3 建筑工程施工阶段的造价控制力度不足

施工阶段是整个建筑工程造价过程中的核心环节，然而，由于控制方法的滞后以及控制力度的不足，在实际的控制过程当中依然存在着不小的问题，具体表现为如下三个方面：

1.3.1 施工设备成本控制方面的问题。施工设备在建筑工程的造价控制中处于重要的位置之一：一是施工设备的采购或者租赁人员，在实际的操作过程当中，由于对实际的施工情况缺乏统筹兼顾的了解，在采购或租赁设备的时候，导致设备过剩，造成了资金的浪费，不利于建筑工程的造价控制；二是部分施工人员在使用设备的时候，不注重节制性，违反操作规定，并且往往忽略了对设备的养护工作，导致施工设备在长期的高负荷运转下发生故障，不仅增加了施工设备的维修成本，很大程度上还延长了建筑工程的工期。

1.3.2 施工人工成本控制方面的问题。建筑工程施工人工成本方面的控制，是整个建筑工程造价控制够工作中的最重要的环节，对造价控制的质量有着决定性的影响：一是建筑工程的管理人员在对施工人员进行调配的时候，没有与实际的施工情况相结合，导致施工人员过剩，造成了不必要的成本浪费；二是在建筑工程造价控制的实际工作过程当中，没有落实全员控制与全程控制的基本原则，忽略事前防范以及事中纠正两个环节的工作，而往往只是着眼于事后控制，控制的效果非常不理想；三是对施工人员的管理较为松散，同时缺少相应的奖励机制，导致施工人员的工作积极性不高，往往存在出工不处理的不良现象，并且在实际的施工过程当中，不注重对施工材料的节约，造成了材料的浪费，不利于建筑工程整体造价控制工作的进行。

2 强化建筑工程造价控制力度的对策

通过上文，我们可以得知，建筑工程造价控制的主要问题出在控制人员、前期工作以及施工阶段三个方面之中。基于此，我们必须要以上述的三个方面为切入口，制定具有针对性的对策。

2.1 提高建筑工程造价控制人员的专业水平

这个方面的工作可以分为两大部分进行：第一部分是针对现有的建筑工程造价控制人员的实际情况，开展具有针对性的培训，邀请专业人士进行授课，提高建筑工程造价控制工作人员的专业水平，丰富其专业知识，强化其专业技能，培养其职业道德，从而更好地落实建筑工程造价控制的工作；第二部分是提高造价控制人员的工资待遇，引进高素质的造价控制人员，例如工程造价专业的高校毕业生等，同时创建奖励机制，提高建筑工程造价控制人员的工作热情，以点带面，从而拉动建筑工程造价工作的整体发展。

2.2 重视建筑工程前期的造价控制工作

首先，落实建筑工程投资估算方面的工作，收集相关的资料与参数，加以整合分析，设定多个投资方案，经过商讨议论，择优选择投资方案，并就方案的可行性以及经济效益前景展开科学的分析。其次，严格管理设计阶段的造价控制，安排多个设计方案，经过投资方、设计单位、监理单位、施工单位四方的会谈协商，选择最合适的设计方案，同时注意对设计图纸的优化工作，避免不必要的资金浪费，据调查显示，设计阶段对建筑工程整体造价控制的影响程度在75%以上。最后，落实限额设计的方法，限额设计是指投资方划定一个资金总额的范围，设计单位必须要在制定的范围内设计，不允许超出限定的标准，这种方法带有强制性，能够很好地防止超额设计的问题，从而提高建筑工程造价控制的工作水平与质量。

2.3 降低建筑工程施工阶段的成本

2.3.1 加强施工设备的成本控制。设备的采购或租赁人员，在操作之前，先对实际的施工情况进行深入的了解，确定需要多少设备，避免造成设备过剩的现象，导致资金浪费，此外，在使用设备的过程当中，要注意节制性，并且要安排专人定期进行养护，防止设备发生故障，增加维修的费用。

2.3.2 加强施工材料的成本控制。加强施工材料的成本控制，关键在于提高材料的使用率，在采購材料之前要仔细分析市场行情，避免高价购买，在材料的管理方面，管理人员要与施工的主要负责人加强沟通，避免出现材料库存过剩或是不足的现象。此外，还要加强对采购人员的监督与管理，避免其中饱私囊。

2.3.3 加强施工人工的成本控制。合理调配施工人员，提高施工效率，避免造成人员过剩的现象，减少建筑工程的人工费用，此外，监理相应的奖励机制，提高施工人员的工作热情，定期考核，对于建筑工程成本控制有突出贡献给予精神或物质奖励，贯彻落实全员控制与全程控制的理念。

3 结语

近些年，我国在建筑工程项目造价控制方面取得了长远发展，总结积累了很多珍贵的经验，但是在有些企业项目中，依然存在很多问题，这些问题严重制约了我国建筑工程项目的进一步提高，因此，在建设工程项目的建设中，需要根据具体的情况，有针对性的采取有效的解决措施，提高建设工程项目造价控制的水平，进而使建设企业能够获得更为长远的效益。

参考文献：

[1]桂兴刚.建筑工程造价控制的相关问题及对策分析[J].福建建筑，2009，（5）.

[2]谢燕春.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].中国高新技术企业，2009，（24）.