电子商务配送中心项目可行性报告

电子商务配送中心项目可行性报告（共8篇）

电子商务配送中心项目可行性报告 篇1

食糖电子商务及职能配送中心项目

项目背景：

随着中国——东盟自由贸易区的建成和发展，以及北部湾经济圈的形成，沿海三港口城市(防城、钦州、北海)以及凭祥市将成为广西对外贸易龙头和物流的重要节点，充分利用南宁市的人文和区位优势，建立集市场信息、现代仓储、配送、市场展示及交易功能于一体的食糖中转枢纽，并配备有先进水平的办公、电子商务、期货、配送物流、代理服务业等功能齐全的智能配送中心。

据估算，20xx 年广西产糖量可达到 1,100 万吨。南宁食糖仓储量达到 200万吨，仓库、装卸费用达到 5 亿元左右，其中公司目前每年的食糖产量达到60 万吨，仓储需求量在 30 万吨以上，仓储方式为外租仓库。公司每年支出仓库、装卸费用在 5,000 万元左右，急需标准的仓储及交易平台。

项目内容：

本项目立足食糖产区，以仓储物流配送体系为基础，建设食糖电子商务及智能配送中心，建设标准化食糖配送基地等，优化广西制糖企业和农产品、快消品物流供应链，降低生产成本，服务于广西制糖企业及用糖企业。本项目投资总计 15,264.67 万元，其中建筑工程费 3,000.00 万元，设备及工器具购置费 7,800.00 万元，安装工程费 215.00万元，工程建设其他费3,312.30 万元，流动资金 937.37 万元。

项目结论：

新农村物流配送中心项目报告 篇2

进展情况的报告

根据经济社会的发展需要，结合文水县农村日用消费品的实际情况，我公司承建了日用消费品连锁网点的项目，现将进展情况简报如下：

一、建设规模

以文水县城为中心新建4000平方米仓储物流中心、300平方米周转仓库、200平方米的综合服务中心，并建设9个服饰、家电、酒饮、百货产品综合类大中型丽都购物中心日用消费品连锁店，其中县城各主要繁华地段建3个丽都购物中心日用消费品连锁店，在除县城以外，以文祁公路和307国道两条交通主干线为枢纽，在南安镇、南庄镇、胡兰镇、开栅镇、北张乡、下曲镇6个中心集镇各建设1个丽都购物中心日用消费品连锁店，辐射全县150多个行政村，使日用消费品连锁网形成年交易金额1.5亿元规模，其中服饰、家电、百货类6000万元，原酒及瓶装酒7000万元。

二、进展情况

截止目前，项目已完成投资3500万元，建成总面积4500平方米，其中200平方米综合服务中心、300平方米物流周转仓库、在南安镇西韩村建4000平方米的综合仓储物流中心，在南安村、南白村建成2个连锁店。购置电脑、打印、复印、传真等各类办公设备10台，运输车辆4辆。

项目建设严格按环保要求进行，工程完工后运营对环境无污染，便利群众生产生活，增加GDP产值7200万元，增加税收540万元，新增就业岗位840个，经济社会效益显著。

通过本项目的实施，可形成商家聚焦、信息集中、管理先进的现代化农村日用消费品流通功能，便于农村日用消费品的聚散，加快农村经济和社会发展速度，促进当地物流向系统化、信息化、社会化、标准化、一体化的方向发展，为项目区调整经济结构、转变增长方式、加快农村经济社会发展起到良好的示范带头作用。

二

乡镇综合文化中心项目可行性报告 篇3

乡镇综合文化中心项目可行性报告 乡镇综合文化中心建设可行性报告

一、项目名称：

县乡综合文化中心建设工程

二、项目组织：

项目申报单位：县乡人民政府 项目联系人： 联系电话：

三、乡文化发展概况 位于县东北腹地，东滨泊湖，西临凿山，南界杜溪，北接五桃公路，总面积为69平方公里，其中耕地面积为25838亩，林地面积为19740亩，水域面积为6660亩，滩涂面积15000亩，全乡8个村，248个村民组，总计6582户，总人口为28745人。

历史悠久，人杰地灵，民风淳朴，千百年来，沉淀了丰厚的文化底蕴。黄梅调、大鼓书、游龙灯、划龙船等传统节目经久不衰，凿山仙洞声名远播，三国古战场月山寨战鼓声犹闻，黄鳝咀遗址被列入县级重点文物保护单位，南宋汪革在此炼铁捕鱼、富可敌国。

近年来，乡党委政府以“加快发展，富民强乡”为主题，团结和带领全乡广大干部群众，凝心聚力，抢抓机遇，大力招商引资，推进工业化、农业产业化、城镇化，物质文明、精神文明、政治文明健康发展，各项社会事业取得全面进步。

四、建设的必要性

级文化站始建于上世纪70年代中期，规划用地100平方米。原有文化站已成危房，难以发挥基层文化站的基础功能，更不能满足农民群众日益增长的文化生活需求，因此，投资建设乡综合文化站十分必要。

五、建设的可行性

1、建设用地条件具备。综合文化站建

设用地可在乡已经申报审批的政务新区内划出的专用土地上建设，不需重新申报审批。

2、地方政府大力支持。乡党委、政府一向重视地方文化建设，努力将建设成为以《大鼓书》为代表的地方特色文化大乡，对综合文化站建设，乡政府将从财政投入专项配套资金60多万元予以支持。

3、建设条件及材料在当地均能满足工程建设需求。①能确保建设要求的供水、供电条件；②水泥、钢材、砖等建材均能在本地市场购置。

六、建设规模

1、建设指导思想

①始终把握先进文化的发展文向，健全乡镇综合文化站配套设施建设，整合资源，努力把综合文化站建设成为集群众文化、广播电视、体育健身、休闲娱乐等多种功能于一体的群众性活动场所。②坚持面向基层，面向群众，研究广大人民群众的文化需求，着力提升全乡广

大群众的文化品位，发挥文化综合服务功能，提高服务质量。

③在发展大众文化的同时,有选择、有重点、有步骤地发展富有地方风情和文化内涵的特色文化,把发展特色文化与发展大众文化有机结合起来。

2、建设规模 建设规划：新建综合活动中心楼一栋三层,总建筑面积620平方米，一层设有多功能大厅、有线电视综合服务厅，二层建筑面积235㎡,设有图书阅览室,设有办公室，三层建筑面积235㎡，有线电视机房、会议室，多功能培训中心新建40米30米和30米30米露天活动中心，设有标准篮球场、排球场、足球和乒乓球台和综合健身场地等。

七、设计方案 总体规划：乡综合文化站总占地面积4亩、综合活动中心楼建设工程建筑总面积620㎡，在硬件建设上既注意节约投资,又要突出规模、上档次，在软件上注意增加提高服务功能。

土建工程概况

1、选址：程田路南侧

2、建筑结构：全框架结构

3、安装工程特征:卫生设施、通风设施、消防设施

八、资金估算及筹措 资金估算 估算的依据

1、国家发改委、城乡建设部颁布的有关文件

2、有关财务会计制度

3、安徽省发改委、文化、建设等部门有关文件 估算范围

1、综合文化站建设工程

2、广播电视机房建设及安装

3、相关体育场地平整

4、相关配套设施建设

5、水电及其他设备购置及安装;

6、建设投资:工程总造价为万元。资金筹措

1、中央预算内投资40万元

2、乡镇财政投入万元

九、环境保护 设计依据

gb3838-88《地面水环境质量标准》 gb3095-1996《环境空气质量标准》 gb8978-1996《污水综合排放标准》 措施

认真贯彻执行国家环境保护法律法规,做到污染防治工程与主体工程同时设计同时施工同时投入使用。文化中心垃圾集中运送到指定地点,对环境不造成污染。

十、效益分析

农村文明建设是三个文明建设和构建和谐社会的重内涵，也是社会主义新农村建设的重要内容之一。建设乡镇综合文化站，意义非常重大。、有利于保证农村文化阵地建设的健康发展。农村是群众文化建设的重要阵地，这块阵地，先进文化不去占领，反动派的、消极的思想就会去占领。建设乡综合文化站，加大对农村文化建设的投入，对农村相对

落后文化设施，有计划、有步骤地改造，逐步建成以乡综合文化站为中心，以村为基础的具有基础设施和基本功能的文化教育网络。发挥综合文化农村文化阵地，进一步整合资源，净化和规范农村市场，坚决抵制封建、反动思想的侵蚀和渗透。

有利于创新农村文化活动的内容和方式。乡文化教育站台票是最基层的文化事业机构，肩负活跃农村群众文化、促进农村精神文明建设的重任，丰富多彩的农村文化活动能增强凝聚力，维护农村社会的稳定。综合文化站建设能充分调动农民群众主动参与农村文化建设的积极性和创造性。随着时代的发展，农民群众对文化教育的需求已由单纯的求乐，求美向求知、求富、求健康的转变。综合文化教育站将立足于农村经济与社会发展的实践，不断创新活动的内容和方式，以农民群众的文化需求为向导，通过丰富多彩、审定寓教于乐的文化活动，帮助群众树立全新的价值观，调整

农民群众的生活样式，改善人际关系，维护农村社会稳定。

有利于提高农村文化工作台队伍建设。繁荣农村文化，构建成农村和谐社会，先进文化是主导。农村文化建设和目的，就是要提高农民群众的科学文化教育素质。综合文化站是集群众文化娱乐、体育和农业科技普及为一体的农村文化中心。其综合功能的发挥，非常有利于建设一支稳定的、懂管理、会组织、会辅导、会经营的农村文化工作队伍。

十一、结论

电子商务配送中心项目可行性报告 篇4

第一章 总论.一、项目名称及建设地点

项目名称：****股份有限公司研发中心建设项目

建设地点：四川省成都市****

二、建设单位、注册地址及法定代表人

三、项目负责人及联系人

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四、项目内容概述

本项目计划总投资***万元，成立成都研发中心和澄海研发中心。

成都研发中心采用租赁办公楼方式成立，总面积2300平方米，总投资***万元，其中，装修费用***万元，设备投入***万元，铺底流动资金***万元，涨价预备费***万元。届时公司将拥有自己的录音室和数字多媒体中心。

澄海研发中心采用新建办公楼方式成立，占用土地面积1.3亩，总建筑面积***平方米，总投资***万元，其中，土地购置费用***万元，工程建设费用及装修费用***万元，其他工程费用(规划设计费)***万元，设备投入***万元，铺底流动资金***万元，预备费***万元。届时将建成包装工程实验室、工业设计实验室和测试技术实验室。

本次研发中心建设项目的实施，将大力提升公司产品科技创新水平，从根本上提升公司产品的核心竞争力，为公司未来市场开拓打下坚实的技术基础。

五、编制依据.第二章 项目相关背景、项目必要性和可行性.前瞻产业研究院 | http://f.qianzhan.com/

一、公司概述.(一)公司基本情况概述.(二)公司所获荣誉.(三)公司财务状况.二、项目相关背景.(一)国家相关政策促进、鼓励、规范行业发展.随着科技进步日新月异，知识越发成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源越来越成为推动经济社会发展的战略性资源，科技、教育、人才竞争在综合国力竞争中的重要性日益凸显。早教是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分。因此，国家连续出台了相关政策扶持、规范本行业发展。

我国早教行业在近30年的发展历程中有三次标志性的事件：1981年10月，教育部颁发了《幼儿园教育指导纲要(试行草案)》(下简称“《纲要》”);1989年6月，原国家教委颁发了《幼儿园工作规程(试行)》(下简称“《规程》”);“十五”期间，我国国民经济发展“十五计划”中首次提出“要重视儿童早教事业”;2001年9月，教育部颁发实施《幼儿园教育指导纲要(试行)》(下简称“新《纲要》”)，3

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同年，北京市颁了全国首部《学前教育条例》，将北京人受教育的法定年龄，从三岁提前到零岁。

(二)中国早期教育行业刚刚起步，发展潜力巨大

中国早教行业起步于上世纪90年代末，以诸如金宝贝、东方爱婴等第一批国际知名早教机构进入中国市场为重要标志，行业整体仍处于起步阶段，各层面监管体制仍在不断完善。目前，行业产业化程度及市场集中度低，还未出现具备跨地域、多产品及服务类型发展实力垄断性企业，各类早教企业都具备成长空间，产业链延展程度处于初级阶段，具备巨大开发空间。

……

三、项目目的和必要性分析.(一)早教用品多样化、多功能化对企业研发水平提出更高要求.(二)公司快速发展，需要相应研发水平支撑.(三)研发人员结构仍待完善，部分研发方向人力资源不充足.……

四、项目实施的可行性分析.前瞻产业研究院 | http://f.qianzhan.com/

(一)公司现有研发实力为本项目顺利实施打下基础.(二)公司的研发项目制度为项目顺利实施提供保障.……

第三章 项目的研发方向及内容分析.一、早教平板电脑类产品的开发.二、早教电脑产品开发及升级.三、点读笔类产品开发及升级.……

第四章 项目建设方案.一、项目建设地区选择.二、建设选址.三、项目配套.四、项目建设内容与目标.5

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五、项目实施进度安排.……

第六章 项目募集资金数额及使用计划.第七章 项目未来三年的发展目标.第八章 建设项目风险分析及控制措施.第九章 可行性研究结论与建议.（注：由于涉及保密协议，保护客户隐私，项目核心内容不予展示，尽请谅解。如有服务需求，请致电400-068-7188，我们将竭诚为您服务.）

电子商务配送中心项目可行性报告 篇5

1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称

中国孟州环星国际轮滑中心建设项目 1.1.2项目承办单位概况

河南协力路桥工程有限公司，成立于2006年2月，位于郑州市花园北路116号，法人代表：杨义学。该公司现有高级管理人员6名、中层管理人员8名、技术人员15名、工人160名、大型机械20台、固定资产3500万元，主要经营道路、桥梁建筑材料，年产值约2000万元，实现利润约600万元。

1.1.3建设地点

孟州市槐树乡杨洼村西侧 1.1.4可行性研究报告编制单位

编制单位：焦作市工程咨询公司 资格等级：乙级

证书编号：12020070030发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会

1.2研究工作的依据、内容及范围 1.2.1研究依据

⑴关于编制《中国孟州环星国际轮滑中心建设项目可行性研究报告》的委托书； ⑵《河南省“十一五”旅游产业发展规划》； ⑶《孟州市旅游发展总体规划》； ⑷体育场设计规范；

⑸《塑胶跑道》GB/T14833-93;⑹有关设计标准与规范；

⑺项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等。1.2.2研究内容和范围

根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，我公司组织有关技术人员对中国孟州环星国际轮滑中心建设条件进行了实地查勘，对项目背景与建设必要性、旅游资源概况、轮滑发展前景、市场分析与会员规模、游客规模预测、建设条件、建设内容与规模、工程技术方案、环境保护、劳动安全卫生及消防、组织机构和定员、项目管理及实施进度计划、招投标、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行了综合研究和分析，重点研究和论证了项目一期建设的必要性、建设内容及方案、投资估算、资金筹措和效益评价，为项目决策和建设提供可靠的依据。

1.3项目概述 1.3.1项目的提出

随着城市化进程的加快，旅游业已逐步成为我国经济发展的一个新的重要增长点，旅游业收入增长速度一直高于国民经济总体水平。

大力发展旅游产业是培育优势产业、加快实现中原崛起的必然要求，河南省委、省政府明确提出要确立旅游业在国民经济中的支柱产业地位，实现把旅游资源大省发展成为旅游经济强省的目标。

旅游搭台，体育唱戏，二者的有机结合，可产生巨大的经济和社会效益。

刚刚结束的2010年广州亚运会上轮滑运动成为正式比赛项目，标志着轮滑运动有着更广阔的发展前景。

为使轮滑运动在北方、在中原能够发展壮大起来，河南协力路桥工程有限公司经过系统的调研，决定投资建设中国孟州环星国际轮滑中心项目，并结合将于2014年在焦作举办的第十二届河南省运动会的良好契机，积极申请，努力争取将省运会的轮滑竞赛项目设在孟州环星国际轮滑中心。

1.3.2建设内容与规模

本项目建设内容包括赛道、赛场、基础设施、综合服务设施、绿化工程、种植、养殖等，其中：

1、赛道、赛场：包括3.33km国际自由轮滑赛道一条，9000m2国际轮滑标准赛场一个（内含轮滑球赛场、极限运动场、花样轮滑场、1000座看台和配套设施）；5.5km汽、摩越野赛道；

2、基础设施：包括道路及附属工程、环卫工程和公用工程等，其中主要有车行道1.2km，停车场5000m2，星级公厕1座，建筑面积100m2，以及给排水设施、供电设施、安全防护设施、标志牌等；

3、综合服务设施：包括民俗文化广场、生态餐厅、小型水库、温泉洗浴、儿童游乐园、窑洞宾馆、风情别墅、窖藏白酒和红酒酒庄、白酒博览馆等；

4、绿化工程：主要包括景观绿化和苗圃绿化等；

5、种植、养殖：包括200亩优质冬枣园、50亩优质核桃园、10亩樱桃园、100亩杂果园以及50亩动物养殖场，500亩私家狩猎场。

1.3.3项目投资

该项目占地面积约1100亩，分两期建设。一期为建设占地600亩的国际轮滑中心项目，拟投资9840万元，建设期三年；

二期为建设占地500亩的私家狩猎场，5.5km汽、摩越野赛道，拟投资3000万元，建设期二年。

1.3.4资金筹措

本项目一期总投资9840万元。由项目承办单位自筹3840万元，申请银行贷款6000万元。

1.4结论及建议 1.4.1结论

中国孟州环星国际轮滑中心项目一期的建设，将打造出一个集轮滑竞技、训练、旅游服务、住宿接待、果园休闲为一体的具有浓郁特色的综合性体育文化旅游项目。项目建成后将提供完善的道路、停车、体育竞赛、训练组织、休闲度假接待等各项服务功能，为运动员、游客提供更加高效、优质的服务。同时，充分利用项目周边地形、水系、植被条件，改善区域内的生态与景观，提升游览质量；充分利用百亩果园，配套完善农家乐，形成吃、住、行、游、玩、训练、比赛一条龙的良好的旅游环境，可迅速提高项目的接待能力。

2014年省运会轮滑竞赛项目的竞赛场地如能设在孟州环星国际轮滑中心，对扩大其知名度和影响力，促进项目的可持续发展意义重大。因此，该项目的建设具有一定的经济效益和明显的生态效益和社会效益，项目的建设是可行的。1.4.2建议

建议项目承办单位要加快前期工作，积极落实建设资金，尽量早日开工，保质保量完成项目建设，发挥其效益。第二章 项目背景及建设必要性

2.1项目提出的背景

旅游业属于朝阳产业，是由第一、第二、第三产业中诸多行业和部门复合而成的一个综合性产业群，其产业链条长，辐射面广，关联带动性强，无论是从它对GDP的贡献，还是从它所接纳的就业人数来说，都是极为重要的，成为近20年来全球经济体系中增长最快的领域之一。随着城市化进程的加快，旅游业已逐步成为我国经济发展的一个新的重要增长点。目前，我国旅游业在接待能力、外汇收入、旅游设施建设、旅游资源开发和保护、旅游人才培养及旅游交通等方面都取得了巨大的成就，产业规模和经济总量不断扩大，旅游业收入增长速度一直高于国民经济总体水平。进入新世纪以来我国旅游业全面繁荣，已经形成了世界上规模最大的国内旅游市场，并成为亚洲第一大客源输出国，确立了世界旅游大国的地位。

河南省地处中原，既有深厚的文化底蕴和文化遗产，也有众多怡人的自然景观，旅游资源十分丰富。大力发展旅游产业是培育优势产业、加快实现中原崛起的必然要求，是坚持以人为本，提升人民生活质量的重要途径，是适应经济社会发展规律和河南省所处发展阶段的必然选择。近年来，河南省的旅游业发展虽然取得了显著成绩，但与先进省份相比还有较大的差距，旅游产业的整体实力有待于进一步增强。旅游资源开发和保护的总体水平较低等因素制约了河南省旅游业的发展。为此，河南省委、省政府根据河南旅游业的发展现状、基础条件和发展环境，在全省旅游产业发展大会上明确提出要确立旅游业在国民经济中的支柱产业地位，实现把旅游资源大省发展成为旅游经济强省的目标。

旅游搭台，体育唱戏，如将二者有机的结合起来，可产生巨大的经济和社会效益。

轮滑运动健康、时尚、环保、省时、方便、自由、占地小，更可以培养不畏困难、超越自我、吃苦耐劳、增强自信的优点。2010年，广州亚运会上轮滑运动成为正式比赛项目，标志着轮滑运动有着更广阔的发展前景，给本来就火爆的轮滑运动再“加上一把火”。轮滑出行既能运动，也是代步工具，更是娱乐身心的过程。它可走可停，可快可慢，随时可以享受潇洒自如如飞的感觉，实践着绿色环保低碳出行的生活方式，享受运动带来的健康和快乐。

轮滑比赛分为四大项目，分别是花样轮滑、速滑轮滑、轮滑球和自由式轮滑，亚运比赛项目选入了其中的花样轮滑和速滑轮滑。目前全国各地，特别是广东、江苏、浙江、福建等经济较发达的南方各省，轮滑运动的发展如火如荼，数以千计的各类轮滑协会先后成立，其会员人数以每年20%的速度迅速递增。

为使轮滑运动在北方、在中原能够发展壮大起来，河南协力环星国际体育产业科技发展有限公司经过系统的调研，决定投资建设中国孟州环星国际轮滑中心项目，并结合将于2014年在焦作举办的河南省第十二届运动会的良好契机，积极申请，努力争取将省运会的轮滑竞赛项目设在孟州环星国际轮滑中心。

2.2建设必要性

2.2.1适应我国旅游市场发展的需要

改革开放以来，我国国民经济迅速发展，人民生活水平和生活质量迅速提高，特别是休假制度的变化，人们休闲时间的增多，对旅游这一可以提高人们精神文化素养行业的需求日益强烈，旅游消费已逐步进入普通百姓家庭，且发展前景看好。

2.2.2是孟州市大力发展第三产业、优化产业结构、促进经济发展的需要

孟州市具有优秀的历史文化，分布有大量的人文景观，为了进一步促进全市经济社会的发展，开发利用境内的大量优秀历史文化旅游资源，弘扬中华民族优秀文化，加快经济建设步伐，孟州市委市政府决定大力发展以旅游业为主的第三产业，进一步优化产业结构，使旅游业尽快成为全市经济增长的亮点。中国孟州环星国际轮滑中心项目的建设将为孟州市第三产业的发展带来明显的示范作用，为孟州市带来更多的经济和社会效益，促进全市经济和社会的全面进步。

2.2.3是推广普及轮滑运动，提高国人身体素质的需要

作为一个在国际上已经得到全面开展的体育项目,轮滑运动在国内仍属新兴项目，具有着巨大的发展潜力，它以独特的魅力展现在国人面前。

⑴轮滑的精神魅力

轮滑代表着一种精神，一种天人合一，自由自在，时空任翱翔的精神；轮滑孕育着一种力量，一种突破空气的阻力，摆脱重力的约束向前冲刺，击碎虚空的力量；轮滑体现着一种速度，一种与风同行，咆哮狂奔，让大地震颤的速度。轮滑是自由的，是无所顾忌的，轮滑没有高低贵贱，没有阶级性，只有速度，力量和难度系数，轮滑是属于全人类的。⑵轮滑的分类

轮滑项目主要有：双排花样轮滑、单排花样轮滑、速度轮滑（直排）、轮滑球（直排为主）、极限轮滑（街区和U 池）、轮舞、自由轮滑FSK（休闲与野街）、平地花式（速度过桩、花式过桩、平地刹停）、速降、跳高（平地、抛台）。

在世界各地的参与者中，有热衷于其中一项的，也有参与其中几项的。虽说都是轮滑，但不同项目给参与者带来的感觉不同。

⑶轮滑项目的普及途径

①将轮滑作为纯运动。这包括专业运动员，以及业余参与者中的少数精英，他们有较高的技术水平，并且他们致力于不断提高技术，或力求突破创新。他们的动力来源于参加各种比赛来证实自己的实力。他们主要参与的运动是单、双排花样轮滑，速度轮滑，极限轮滑，轮滑球，以及平地花式（较少）。就算他们最终成不了专业。但他们主观上将其作为了纯竞技运动。

②将轮滑视为休闲健身的手段。他们不求过高的技巧，不会投入大把的时间与精力及金钱给轮滑，但他们很有规律，将轮滑作为一种学习工作之余的消遣，只需要不必太高的基础即可，参与的多是自由轮滑中的休闲轮滑。

③将轮滑视为时尚。作为新兴流行事物，轮滑具有强大的吸引力，爱酷的少男少女，当然不会错过轮滑。参与者多是学生，他们参与的多是平地花式及自由轮滑中的刷街，以及一帮人到轮滑馆玩双排。一些玩FSK的人，其实也是将FSK作为了时尚，也是为了眩。⑷各轮滑项目发展前景

①速度轮滑：是人类追求速度的体现，它永远都有发展空间，并且是最主要的轮滑竞技项目，比赛成绩很直观，不像其它项目有一定的人的主观因素。

②单、双排花样轮滑：项目的艺术性是各轮滑项目中最高的，与花样滑冰相比，它们除了场地与器材的区别造成了技术动作的些微差别。但它们的优势在于，场地的局限性要小得多。不管将它们作为纯运动而参与的人再少，它们都有较长远的发展空间。就像芭蕾舞一样，参与者少，但它不会轻易消失，因为它本身就是与众不同的高雅，不是让多数人来参与及掌握的，多数人只需要欣赏就行了，用它们来普及轮滑是不现实的。

③轮滑球：是对抗性强的集体项目，要比三大球的局限性多一些，比如场地。但是只要冰球存在，就有轮滑球的发展空间。只不过用它来普及轮滑不现实。

④极限轮滑：是少数人的运动，不管极限者再宣传，它都不可能普及，它也是像花样轮滑一样，是让多数人欣赏的，并更多了一分惊叹。虽不能靠它来普及轮滑，但它会长远发展，因为多数人是需要这种刺激的，它有足够的观众。

⑤轮舞与平地花式：在国内，这是新兴事物，参与者更多是年轻人，将它做为一种时尚来跟风，说它们是运动，更不如说他们是一种广场文化，是一种娱乐。就目前来说，这两个项目要说普及也最多是在年轻人中，又因为要想练习它们到相当的水平，要想眩出水平，少不了投入过多的时间、精力与金钱。恐怕在少男少女中普及也是不太可能的，多数练习者最终成为休闲轮滑。

⑥速降与跳高：在国内参与的人不多，也有危险性，但不同于极限，也是人们对速度与高度的两种追求，它们目前在国内还不是主要的轮滑项目，但今后，会有一定的发展空间。

⑦FSK自由轮滑：FSK野街作为街头运动要想普及是不可能的。因为真正的野街不但要有技术，还要有反主流思想意识。所以野街者是很孤独的，是让别人看了吐舌头的，甚至自己是孤芳自赏的。

⑧休闲轮滑：不需要太高技术，只要有最基本的基础，又不是多危险，又不需要投入过多时间与金钱，男女老少都可以。在广场，在郊外的平坦马路，在小区内，甚至在房间里，你都能自由的安排你的时间，爱滑多长时间滑多长时间。把它作为代步工具，轮滑去上班。不为了眩，只为了自得其乐，这才是多数人能做到的，才是轮滑普及宣传的最佳着力点。不同类型的参与者，需要不同层次的基础，有较高追求的当然要有更好的基础，对于多数的休闲者，不要太过荷求。我们大家都期盼万人轮滑的大场面，这万人中一定是轮滑技术一般的休闲者占多数，而不会是花样高手、平花高手、或是极限高手FSK野街高手占多数。

第三章 市场分析与游客规模预测

3.1市场分析 3.1.1我国与河南省旅游发展趋势分析

⑴旅游者的活动模式将发生变化，散客旅游、短线旅游增多，出游次数增多，停留时间减少。各种消费层次的旅游需求尤其是大众化的旅游消费市场需求将大大增长。旅游者对于参与性的旅游活动将表现出越来越浓厚的兴趣。

⑵中、远程国际旅游渐趋兴旺：随着交通条件的进步特别是航空技术日新月异，单位里程运输成本在逐年下降，距离在旅游限制因素中的作用日趋减弱，加之闲暇时间增多，中、远程旅游对越来越多的人来说成为可能。

⑶国内外的旅游目的地增多，目的地之间的竞争日益激烈，游客对服务质量、服务水准的要求提高。

⑷河南旅游产业地位从新的经济增长点和先导产业向支柱产业加速跃进，大旅游、大产业是未来发展的重要趋势。

⑸小康社会休闲发展带来的城市居民和农村居民的巨大休闲、出游需求推动面向本地的休闲产业的发展，并进一步带动面向外地游客的旅游业的发展。

3.1.2河南省旅游市场需求趋势分析

⑴省内中短途观光度假需求持续增长，周边省份中远程旅游需求将持续增长。

⑵对远途观光客人的旅游吸引潜力巨大，其中文化旅游产品仍然是吸引主体。

⑶面向城市居民周末休闲度假的郊区游憩带将面临巨大的需求潜力。

⑷农村居民生活水平提高和生活质量提高背景下的旅游需求将逐步形成。

⑸客源地的发展与变化趋势：从旅游大市场的角度看，观光度假产品市场本省和邻省依旧是河南客源市场的主体，华东、华南和华北潜力巨大。

3.2客源市场分析

本项目可提供的旅游产品类型主要有：轮滑训练、竞赛、观摩交流、生态餐饮住宿、果品采摘、白酒博览、度假休闲等。

焦作山水已成为一个品牌，观光客源市场以省内为主，约占60%，省外市场以河北、山西、山东、北京等地为主。周边大城市的自驾游，占到省内游客的60％以上。

观光旅游产品是最突出的，也是其它旅游活动的基础。仅靠目前的吸引力和知名度，度假休闲是项目的弱项，项目的整体绿化产生良好效果仍需一定的时间周期，坡地果园等虽然提供了一定的基础条件，但是如果没有核心观光的吸引力，单纯依靠果园等，吸引力不大。

轮滑运动是本项目最突出的专项旅游产品，高质量的赛场、赛道对大、中、小学生均有着特殊的、极强的吸引力。通过积极的市场化运作，与全国各地的轮滑协会建立起良好的互信关系，将中国孟州环星国际轮滑中心建成全国最大的轮滑训练、竞赛基地，依靠项目本身完善的接待服务能力，使各类轮滑运动爱好者、组织者“来的了、吃的香、住的好、玩的乐、留得住”。根据宏观旅游发展趋势和旅游市场需求趋势分析，结合本项目资源条件，客源市场发展趋势如下：

⑴周边省份中远程观光旅游需求将持续增长。

⑵省内中短途观光需求将持续增长，如果项目具备休闲条件，周边大城市的“观光+休闲”需求将大幅增长。

⑶本地“观光+休闲”市场将随着农村居民生活水平提高和生活质量提高而持续增长。随着体育文化特别是轮滑运动的推广发扬，“观光+体育”市场将逐步扩大到焦作辖区以外。

3.3游客规模预测

旅游区游人容量是在保持景观稳定性，保障游人有游赏质量和舒适安全，以及合理利用资源的限度内，单位时间、一定规划单元内所能容纳的游人数量。是限制某时、某地游人过量集聚的警戒值。

中国孟州环星国际轮滑中心最主要的旅游活动内容是观光休闲与轮滑运动，两部分游客在空间分布上呈现一定的独立性。观光休闲的游客以游览、采摘、餐饮、娱乐为主，广泛分布于各个区域。轮滑运动有着自身的客源市场和活动场所，主要集中在赛场、赛道等运动空间。

因此，游人容量由两部分组成，观光游客计算方法采用面积法，轮滑游客计算方法采用卡口法，两者之和为游人容量。

本项目的民俗广场、养殖场、果品种植园、水面、生态餐厅、窑洞宾馆、风情别墅、白酒博览等游览面积约20万平方米，计算指标为人/100平方米，则日容量为2000人次/日。轮滑赛场、赛道合理的训练人数为5人次/分钟，每天训练时间按6小时计，则日容量为1800人次/日。

根据以上分析计算，游人日容量3800人次。年游览天数取300天，则年游人容量114万人次。

第四章 建设条件

4.1区位及交通条件

孟州市位于河南省的西北部，在焦作市的西南隅。北依巍巍太行，和沁阳市、济源市毗邻，东以猪龙河为基本分界与温县隔河相望，西与济源市、洛阳市吉利区并靠接壤，南以黄河为界，同孟津县、偃师市、巩义市隔河凝眸眺望。东西最长处33公里，南北最宽处25.75公里，全市总面积541.61平方公里。辖4个街道、6镇1乡4个办事处，273个行政村，人口37万。

孟州市交通便利，毗邻黄河小浪底旅游区，洛常路、新孟路、207国道、S309省道穿境而过，洛阳黄河大桥、焦作黄河大桥分布东西两侧，与陇海铁路和连霍高速公路相连。

本项目所在的孟州市槐树乡杨洼村东距市区约10公里，属于闹中取静，拟建的黄河大道西延工程距项目入口仅300余米。公路客运可直达西安、洛阳、郑州、晋城、新乡、焦作等地，与邻近各县形成了四通八达的交通网络。优越的交通条件，可为游客的往来提供快捷、便利的服务。

4.2自然条件 4.2.1地形地貌

孟州市是太行山前丘陵向黄河冲积平原过渡地区，地势西北高，东南低，海拔高度108.5~307.9米，相对高差199.4米。境内西部丘陵、东部平原、南部滩区三大自然区面积基本各占三分之一。其中，西部丘陵区面积约158.6平方公里，东部平原区约206.6平方公里，南部滩区约156.8平方公里。本项目所在地处于西部丘陵区，拟建区域及周边沟壑纵横，遍布深40余米，曲曲弯弯的茺沟。4.2.2气候

孟州市属暖温带大陆性季风型气候，四季分明。全年平均日照时数2405.9小时，年平均太阳幅射总量122.3千卡/平方厘米，年平均气温14.2℃。年平均降雨量598.5毫米，最多年份1014.3毫米，最少年份340.4毫米，无霜期209.8天。

4.2.3地质、土壤与植被

孟州市土壤呈区域性分布，全市共分褐土、潮土两大类、七个亚类、十四个土属，四十一个土种。其中，立黄土面积最大，占总面积44%，其次是两合土，占21.4%，砂土和淤土分别占5.3%和3.0%。全市土壤有机质含量1.66%，速效磷含量14.67PPM、速效钾含量122PPM，平均PH值7.5。

因气候和地理优势，孟州的主要农作物为小麦、玉米、苹果、花生等，常年农作物播种面积80.5万亩左右，其中粮食面积63.5万亩左右，花生、棉花10万亩，蔬菜5万亩，中药材2万亩。灌溉上东部平原和南部黄河滩区以井灌为主，西部丘陵区有井灌和引沁济漭灌渠配套灌溉。市内野生动物主要有野兔、刺猬、狐狸、黄鼠狼、松鼠等，野生植物有野生地、地骨皮、大蓟、节节草、米蒿、马齿菜、艾蒿、牵牛花、狗尾草、狗牙根、蒲公英、猪毛菜、柴胡、酸枣等160多种。

4.2.4水文条件

孟州市水资源总量1.9亿立方米，人均633立方米，地表水多年平均0.7亿立方米，地下水多年平均1.2亿立方米，因地质不同，其水位埋深有所差异,岭区为贫水区，水位埋深25～40米。4.2.5地震

据《河南地震历史资料》，孟州市历史上未发现有强震记录，地震烈度为6度。

4.3建筑材料 4.3.1土方

拟建项目在施工期均需在项目建设地点进行土方开挖，土方开挖量可满足工程土方回填的需要，无剩余土方需外运。

4.3.2砂、石料

工程所需砂及石料当地市场供应充足，经省、县级公路运输至项目建设地点，可以满足工程需要。

4.3.3四大材料来源及供应

钢材、木材、水泥、电缆等均可由当地建筑材料市场供应。4.4基础设施条件 4.4.1供水

本项目水源主要是井水，拟在项目区内钻挖两眼深井，其中一眼为1400米深的地下温泉井，供运动员和客人洗浴。另一眼单井出水量10～15立方米/小时，通过水泵和铺设的管道将水送到各用水点，供生产、生活和消防使用，基本可以满足需要。

4.4.2供电

项目建设需引入10KV供电线路，通过变配电设施向各用电点低压供电，供电线路埋地敷设，可以满足项目建设运营和改善环境的需要。

4.4.3通讯

通过架设并开通全国直拨程控电话，移动通讯覆盖整个景区，可满足项目固定和移动通讯要求。

4.4.4交通运输

项目周边现有和拟建道路，可满足施工期间交通的需要。

第五章

建设内容与规模

5.1工程概况

根据《中国孟州环星国际轮滑中心总体规划》的指导思想和发展目标，将拟建区域划分为：轮滑训练竞赛区、游览观光区、生态控制区和旅游服务区。本项目即针对所涉及的内容，提出项目的建设内容与规模，按工程类型分为赛道、赛场、基础设施、综合服务设施、绿化工程、种植、养殖等。

5.2 总平面布置

项目一期占地360余亩，出入口位于场区南侧，自南向北依次布置为：生态停车场、民俗文化广场、3.3公里轮滑休闲赛道区（含50米泳池、种植一区）、种植二区、综合服务区（含办公、窖藏白酒区）、小型停车场、国际标准轮滑赛场、窑洞宾馆区、生态餐厅、风情别墅区、种植三区、养殖区等。5座小型水库散布于项目区北、中、南部。详见《总平面布置图》。

5.3 建设内容与规模

电子商务配送中心项目可行性报告 篇6

第一章 总 论

1.1 项目名称：大川镇中心苗圃基地项目 1.2 项目单位：大川镇人民政府 1.3 项目法人：舒光辉 1.4 项目建设主要内容：

建设占地100亩的林木育苗生产基地一处，年产苗木400万株。其中建设高标准种苗生产育苗大棚3000平方；整修基地主次作业道2000米；建设喷灌、滴灌设施管道1500米；购置苗圃日用农机具，以及排洪渠系、配电等配套设施建设。

以上建设项目拟定于2012年3月开工，2012年10月竣工。

第二章 项目背景

2.1 项目由来：

随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、观景苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。茅箭区大川镇有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。

2.2 项目提出的必要性和依据：

（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球 性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，该项目的建设，对于大川镇全力打造汉江生态经济示范带示范镇具有重大意义。

（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。大川镇是十堰市近郊重要的旅游度假区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、靓化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、靓化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设社会主义新农村，改善生态环境、提升城市品位，促进大川旅游业及城市可持续发展的需要。

（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进我镇农业结构调整、推动地方经济发展、满足城区市场对花卉苗木的需求以及带动我镇青年创业都具有十分重要的意义。

第三章 项目区基本概况

项目区位于十堰市茅箭区大川镇集镇中心，距十堰中心城区12公里，235省道沿线20米处，地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，项目紧邻百二河，水利资源为苗圃种植奠定了良好基础。

3.1 自然条件（1）气候条件：

大川镇属北亚热带，四季分明，气候温和，温度适宜，雨量适中。气象资料显示：

极端最高温度38℃ 极端最低温度-11℃ 年平均温度18℃ 最大风速 14.4m/s 年平均风速2.4m/s 年平均降雨量 589.1mm 最大积雪厚度18cm 年平均相对湿度40% 全年主导风向SSW（2）地形土壤：

项目区地势平坦，土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为0.81%。

第四章 项目建设的有利条件

4.1 群众基础好,有着丰富的种植经验。

项目区内大多农户靠农业种植，他们都是农业种植的能手。在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。

4.2 政策优势。

大川镇位于南水北调中线丹江口库区水源保护地，同时我镇是“十堰市汉江生态经济示范带”示范镇和十堰市级新农村示范镇建设项目。茅箭区委、区政府大力发展绿化造林生态工程，鼓励发展经济林和生态林，我镇建设苗圃基地可以得到上级的政策扶持。

第五章 市场前景分析

从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国 家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。

十堰市委、市政府也提出了汉江生态经济示范带和建设社会主义新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

第六章 项目建设内容及投资估算

本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。总投资200万元。具体建设内容包括：

5.1管理区办公室、宿舍、食堂200平方，需投资8万元。5.2灌溉系统：打40米机井2眼，盖井房2间；喷灌、滴灌设施管道1500米；配套防洪渠系3200米，需投资15万。

5.3配电系统：配备50KVA变压器一台，高压线0.5km,低压线0.5km，需投资5万元。

5.4培育大棚：建设高标准种苗生产育苗大棚8个共3000平米，需投资4万元。

5.5主次作业道整修：整修基地主次作业道2000米，需投资6万元。

5.6农业机具购置:购置40kw拖拉机等苗圃日用农机具，需投资10万元。

5.7花卉苗木种苗培育及肥料，需投资152万元。

第八章 项目效益分析

6.1 经济效益分析：

随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效 益非常可观。

（1）项目成本（每年）：

按两年周期平均计算，花卉苗木种植外购成本142万元，析旧及摊销10万元，利息0.3万元，合计每年成本152.3万元。

（2）收入项目测算：

按两年周期平均计算，平均年销售总额188万元，净利35.7万元，净利率23.4%；投资回收期3.71年。

6.2 生态效益：

（1）保持水土，净化空气，减少污染，促进大川旅游业的发展；（2）吸收和降低噪音。6.3 社会效益：

通过苗木基地带动周边农户50户，发展花卉苗木200亩，增加青年就业20人，使农民人均纯收入每年增加400元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现 “旅游兴镇”、“科技富农”目标。

7.1 可行性研究结论

本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同十堰市汉江生态经济示范带建设和社会主义新农村建设规划相衔接，符合茅箭区南部生态旅游产业发展规划，该项目具有较好的社会效益、经济效益和生态效益，能够较好地拉动当地经济社会发展。项目区建设条件具备，项目建设条件可行，建议批准建设。

二〇一二年三月二十 日

敬爱的党组织：

经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的 楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得体会：

首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国***是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。中国***有它的阶级性，人民性，先进性。中国工人阶级是中国***的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。知识分子是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。“三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。

其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。入党动机是指一个 人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现****而奋斗终生。我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。

再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我们不仅要在组织上积极要求入党。把党和人民放在第一位，用自己的行动来展现一位入党积极分子的作风，时时刻刻，用党的标准提醒自己，什么要积极主动的去做，什么要积极同违背党标准的做斗争。入党的过程，便是不断完善自己的过程，便是升华自己的过程。

当然，我也进一步树立正确的社会主义荣辱观。通过学习，我深刻地体会到社会主义荣辱观是构建社会主义和谐社会一个带有根本性的问题，体现了在科学发展观的指导下，将依法治国与以德治国有机结合起来，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设融为一体的我国社会主义现代化建设总体布局。荣辱观是由世界观、人生观、价值观所决定的。不同的荣辱观，是不同的世界、人生观、价值观的反映。荣辱观渗透在整个社会的生活之中，不仅影响着社会的风气，体现着社会的价值导向，标志着社会的文明程度，而且对社会的经济发展由巨大的反作用。

通过这次的学习, 我不仅加深了对党的基本知识的了解，也更加明确了入党动机，优秀党员决不是套在自己头上用于炫耀的光环，而是我们应该努力学习，不断进取所应该达到的目标，组织上的入党一生一次，思想上的入党一生一世。在学习当中，最让我感动的是中国***的优良传统和作风。党的宗旨是全心全意为人民服务,而党的优良传统和作风恰恰印证了这一点。看着那些面对党旗宣誓的***员,我感动了,我感到了作为***员的骄傲,也更加坚定自己的人生信念：我也一定要成为一名***员。我要时刻谨记党的教诲，时刻以党员的行为准则来约束自己, 在以后的生活、工作中，自觉的加强自己，争取得到更大的提高。

汇报人：***

2012年3月31日

【1】 【2】

该文章转载自无忧考网：http://www.51test.net

附表：1

合作经营协议书

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，就中石油煤层气保德区块地面工程合作经营事宜，自愿达成如下协议，以资信守：

一、合伙宗旨：共同合作、合法经营、利益共享、风险共担。

二、合作经营项目：中石油煤层气保德区块地面建设工程。

三、合作经营地点：山西省保德县。

四、出资金额方式：期限垫付。

1、甲方以现金方式出资200万元；乙方以现金方式出资200万元（主要用于补足前任合伙人撤资款项）。

2、合同签订之日乙方向甲方交付100万元投资款，剩余100万元乙方须在2012年3月31日前全额到位。3、2012年3月31日前应付前任合伙人撤资的17万利息，双方各承担8.5万元。

4、乙方垫付2012年2月开工前期全部费用。（回款前）

五、股份划分：甲方 %、乙方 %。作为确定盈余分配和债务承担的基础。

六、合作期间甲乙双方的出资为双方共有资产，不得随意请求分割。

七、甲乙双方的任何一方原则上不得中途退撤，任何一方在不给合作事务造成不利影响的前提下可以退出，但须经双方协商认可。

八、甲乙双方的分工、权力与义务：

1、甲方为合作项目的负责人，全面负责合作业务的日常经营与管理，重点负责商务活动及工程的回款工作。费用不得超过工程总额的10%。

2、乙方负责合作项目的生产，施工、安全工作。

3、以甲方公司的名义，在保德县与当地银行开设账户，双方各留印鉴、共同管理。乙方负责施工过程中的财务工作，对于涉及财务、账目以及借款、还款、日常投资等资金使用事项在超过

元额度（元以下的应各自记账留存凭证定期对账），应许甲乙双方协商一致方可进行。同时，甲乙双方都有对财务账目的监督权利。

九、盈余分配与债务承担：

合作双方共同经营，共同合作、共担风险、共负盈亏。

十、合作任一方违反本协议导致合作损失的，应当对另一方承担。本协议未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式 2 份，甲乙方各执一份，经甲乙方签字画押后生效。

甲方： 乙方：

教育体验中心项目行性研究报告 篇7

可 行 性 研 究 报 告

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.1.1国家政策大力支持科普教育体验馆的建立

《国务院关于印发国家教育事业发展“十三五”规划的通知 国发〔2017〕4号》中提出：践行知行合一，将实践教学作为深化教学改革的关键环节，丰富实践育人有效载体，广泛开展社会调查、生产劳动、志愿服务、公益活动、科技发明和勤工助学等社会实践活动，深化学生对书本知识的认识。加强劳动教育，充分发挥劳动综合育人功能。制定中小学生综合实践活动指导纲要，注重增强学生实践体验，鼓励有条件的地区开展中小学生研学旅行和各种形式的夏令营、冬令营活动。建设一批具有良好示范带动作用的研学旅游基地和目的地。构建学生志愿服务工作体系，把志愿服务纳入社会实践活动课程，组织学生开展志愿服务活动和其他社会实践主题活动，建立学生志愿服务记录档案，把志愿服务纳入学生综合素质评价内容。支持高校广泛开展大学生实践活动，引导大学生走出校门、深入基层，广泛宣传党的方针政策和中国特色社会主义理论，促进学生了解社会、认识国情、增长才干。

《国务院关于印发“十三五”国家科技创新规划的通知》国发〔2016〕43号文指出：需要提升科普创作能力与产业化发展水平加强优秀科普作品的创作，推动产生一批水平高、社会影响力大的原创科普精品。开展全国优秀科普作品、微视频评选推介等活动，加强对优秀科普作品的表彰、奖励。创新科普讲解方式，提升科普讲解水平，增强科学体验效果。以多元化投资和市场化运作的方式，推动科普展览、科普展教品、科普图书、科普影视、科普玩具、科普旅游、科普网络与信息等科普产业的发展。鼓励建立科普园区和产业基地，培育一批具有较强实力和较大规模的科普设计制作、展览、服务企业，形成一批具有较高知名度的科普品牌。

2.1.2 国家政策支持安全生产、安防教育体验馆建立

国家大力支持安防教育，并发布大量规划政策支持安全生产教育，其中《国务院办公厅关于印发安全生产“十三五”规划的通知》国办发〔2017〕3号文主要内容包括：加强文化服务能力建设工程。建设国家安全生产新闻宣传数字传播系统和安全生产新闻宣传综合平台。建成安全生产网络学院和远程教育培训平台。完善“安全科学与工程”一级学科。实施全民安全素质提升工程和企业产业工人安全生产能力提升工程。建设安全生产主题公园、主题街道、安全体验馆和安全教育基地。

《国务院办公厅关于印发消防安全责任制实施办法的通知》国办发〔2017〕87号文指出：为深入贯彻《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》和党中央、国务院关于安全生产及消防安全的重要决策部署采取政府购买公共服务等方式，推进消防教育培训、技术服务和物防、技防等工作。加强消防宣传教育培训，有计划地建设公益性消防科普教育基地，开展消防科普教育活动。

《国务院办公厅关于印发国家突发事件应急体系建设“十三五”规划的通知》国办发﹝2017﹞2号指出：需加强社会协同应对能力建设，依托科技场馆、灾害遗址公园、应急培训演练基地、人民防空宣

传教育场所、游乐体验设施等现有科普及教育培训等设施，建设一批公共安全教育基地；支持企业建设面向公众的培训演练和自救互救体验馆。

《国务院办公厅关于印发国家综合防灾减灾规划（2016—2020年）的通知》国办发〔2016〕104号指出：在防灾减灾科普工程中开发针对不同社会群体的防灾减灾科普读物和学习教材，普及防灾减灾知识，提升社会公众防灾减灾意识和自救互救技能。制定防灾减灾科普宣传教育基地建设规范，推动地方结合实际新建或改扩建融宣传教育、展览体验、演练实训等功能于一体的防灾减灾科普宣传教育基地。建设防灾减灾数字图书馆，打造开放式网络共享交流平台，为公众提供知识查询、浏览及推送等服务。开发动漫、游戏、影视剧等防灾减灾文化产品，开展有特色的防灾减灾科普活动。

2.1.3社会安全生产意识薄弱

“十三五”时期，我国仍处于新型工业化、城镇化持续推进的过程中，安全生产工作面临许多挑战。一是经济社会发展、城乡和区域发展不平衡，安全监管体制机制不完善，全社会安全意识、法治意识不强等深层次问题没有得到根本解决。二是生产经营规模不断扩大，矿山、化工等高危行业比重大，落后工艺、技术、装备和产能大量存在，各类事故隐患和安全风险交织叠加，安全生产基础依然薄弱。三是城市规模日益扩大，结构日趋复杂，城市建设、轨道交通、油气输送管道、危旧房屋、玻璃幕墙、电梯设备以及人员密集场所等安全风险突出，城市安全管理难度增大。四是传统和新型生产经营方式并存，新工艺、新装备、新材料、新技术广泛应用，新业态大量涌现，增加

了事故成因的数量，复合型事故有所增多，重特大事故由传统高危行业领域向其他行业领域蔓延。五是安全监管监察能力与经济社会发展不相适应，企业主体责任不落实、监管环节有漏洞、法律法规不健全、执法监督不到位等问题依然突出，安全监管执法的规范化、权威性亟待增强。

2.1.4赤水市基本情况

该项目建设依托地理优势、资源优势及社会经济优势，为赤水市安全教育体验中心项目发展提供了良好的基础，建设地点位于贵州省赤水市。赤水市位于贵州省北部，赤水河中下游，与四川省南部接壤，历为川黔边贸纽带、经济文化重镇，是黔北通往巴蜀的重要门户，素有“川黔锁钥”“黔北边城”之称。赤水山川秀丽，风景优美，全市森林覆盖率76.2%，居贵州省第一位，赤水风景名胜区是国务院唯一以行政区命名的国家级风景名胜区。

初步统计，2016年赤水市地区生产总值14.92亿元，遵义排名第7位；完成遵义市下达计划的15.3%，遵义排名第9位；比上年同期增长13.2%，增速比遵义市快1.4个百分点，比全省快2.9个百分点，比全国快6.5个百分点；增速遵义排名第6位，排位比上年同期回落3位；增速比上年同期回落3.3个百分点。其中：第一产业增加值2.54亿元，比上年同期增长5.5%，遵义排名第11位，比遵义市慢0.2个百分点，比全省慢0.1个百分点，比全国快2.6个百分点；第二产业增加值6.8亿元，比上年同期增长17.7%，遵义排名第2位，比遵义市快5.8个百分点，比全省快7.2个百分点，比全国快11.9个百分点；第三产业增加值5.58亿元，比上年同期增长10.0%，遵义排名第1

位，比遵义市慢3.4个百分点，比全省慢1.3个百分点，比全国快2.4个百分点。

2.2 项目建设必要性

2.2.1 响应政府关于科普教育的政策需求

《国务院关于印发“十三五”国家科技创新规划的通知》国发〔2016〕43号中提出：以增强科学兴趣、创新意识和学习实践能力为主，完善基础教育阶段的科学教育。拓展校外青少年科技教育渠道，鼓励青少年广泛参加科技活动，推动高等学校、科研院所、科技型企业等面向青少年开放实验室等教学、科研设施。

提升劳动者科学文化素质，广泛开展形式多样的农村科普活动，大力普及绿色发展、安全健康、耕地保护、防灾减灾等科技知识和观念，传播科学理念，反对封建迷信，帮助农民养成科学健康文明的生产生活方式。加强农村科普公共服务建设，提升乡镇村寨科普服务能力。完善专业技术人员继续教育制度，加强专业技术人员继续教育工作。广泛开展进城务工人员培训教育，推动职业技能、安全生产、信息技术等知识和观念的广泛普及。强化社区科普公共服务，广泛开展社区科技教育、传播与普及活动。开展老年人科技传播与科普服务，促进健康养老、科学养老。

项目赤水市安全教育体验中心项目的建立，积极响应国家政策，为当地青少年提供科普教育体验场所，通过安防知识的宣传体验，提高当地提升劳动者科学文化素质。

2.2.2 响应政府关于安全生产教育、安防教育的政策需求

《国务院办公厅关于印发安全生产“十三五”规划的通知》国办

发〔2017〕3号提出目标：

到2020年，安全生产理论体系更加完善，安全生产责任体系更加严密，安全监管体制机制基本成熟，安全生产法律法规标准体系更加健全，全社会安全文明程度明显提升，事故总量显著减少，重特大事故得到有效遏制，职业病危害防治取得积极进展，安全生产总体水平与全面建成小康社会目标相适应。

需要提升全民安全素质，将安全知识普及纳入国民教育体系，加强中小学安全教育。完善安全生产现代职业教育制度。支持高等学校和中等职业学校加强安全相关学科专业建设。

大力倡导安全文化，鼓励和引导社会力量参与安全文化产品创作和推广，广泛开展面向群众的安全教育活动，建设国家安全生产新闻宣传数字传播系统和安全生产新闻宣传综合平台。建成安全生产网络学院和远程教育培训平台。完善“安全科学与工程”一级学科。实施全民安全素质提升工程和企业产业工人安全生产能力提升工程。建设安全生产主题公园、主题街道、安全体验馆和安全教育基地。

项目的建立正是大力倡导安全文化，又利于需要提升全民安全素质，以寓教于乐的方式向大众传达安全生产、安防教育的重要性。

2.2.3提高当地居民安全生产、安防意识

“安全生产”这个概念，一般意义上讲，是指在社会生产活动中，通过人、机、物料、环境、方法的和谐运作，使生产过程中潜在的各种事故风险和伤害因素始终处于有效控制状态，切实保护劳动者的生命安全和身体健康。也就是说，为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行的，防止人身伤亡财产损失等生产事故，消

除或控制危险有害因素，保障劳动者的安全健康和设备设施免受损坏、环境的免受破坏的一切行为。

安全生产是安全与生产的统一，其宗旨是安全促进生产，生产必须安全。搞好安全工作，改善劳动条件，可以调动职工的生产积极性；减少职工伤亡，可以减少劳动力的损失；减少财产损失，可以增加企业效益，无疑会促进生产的发展；而生产必须安全，则是因为安全是生产的前提条件，没有安全就无法生产。

项目的建立致力于大力宣传引导大众，向公众传达对安全、对生命的珍惜与重视。

2.2.4是提高公众对科普教育参与度的需要

很多游客在体验中心或陈列馆参观几个小时后，印在脑海的只有琳琅满目，眼花缭乱的景象，而对体验中心的展览特色与精品文物，记忆并不深刻，有一种走马观花的感觉。

项目体验中心的建立创造了公众对科普知识的切身体验，加深游客对安防教育的认识。参与、互动、体验的方式是适应时代和公众的需求，使参观者，从被动的地位变为主动探索的变革性措施，有助于提高公众对科普教育的参与度。

2.2.5 推动赤水市文化旅游长远发展的需要

赤水位于贵州省西北部，赤水河中下游，与四川南部接壤，历为川黔边贸纽带、经济文化重镇，是黔北通往巴蜀的重要门户，素有“川黔锁钥”、“黔北边城”之称。赤水山川秀丽，风景优美，全市森林覆盖率74.2%，居贵州省第一位。赤水风景名胜区是国务院唯一以行政区命名的国家级风景名胜区，有“千瀑之市”、“丹霞 之冠”、“竹子之

乡”、“桫椤王国”的美誉。

在《赤水市“十三五”旅游业发展规划》中提出：推进旅游转型升级和全域旅游发展取得重大进展，加快把赤水市建成国内一流、世界知名的国际山地旅游休闲度假目的地和国际山地旅游城市，旅游总收入和游客人次实现翻一番以上，旅游业发展质量效益显著提升，实现赤水旅游业的井喷式增长。旅游发展方式加快转变，精品景区加快提升，特色山地旅游产品体系加快完善，山地旅游新业态、新产品加快成长，旅游基础设施和旅游环境显著改善，“快进慢游”服务体系加快建立，基本形成“一心、一带、三圈、九镇、九大景区”的全域旅游发展新格局。深化旅游改革创新取得重大进展，旅游对外开放迈上新台阶，深化区域与国际合作和融入成渝、长江经济带发展取得新突破，加快引进一批旅游大项目、大企业。旅游品牌影响力显著提升，旅游市场开发全面拓展，旅游业的产业带动力和对全市经济发展的支撑作用不断增强，把旅游业发展成为重要的战略性支柱产业，建成全省旅游强市。

电子商务配送中心项目可行性报告 篇8

工咨丙12120060061 分 管 领 导： 公 司 总 经 理： 技 术 负 责 人：

报告编写负责人： 编 写 人 员： 审 核：

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目 录

第一章 总论.......................................4

1.1项目概况...................................4 1.2项目编制依据...............................5 1.3项目背景...................................5 1.4可行性研究结论.............................7

第二章 项目建设的必要性和可行性...................9

2.1项目建设的必要性...........................9 2.2项目建设的可行性..........................11

第三章 项目建设条件..............................12

3.1项目选址..................................12 3.2项目建设条件..............................12

第四章 建设内容..................................19

4.1项目建设指导思想..........................19 4.2建设内容..................................19

第五章 施工组织设计..............................20

5.1施工条件..................................20 5.2施工进度..................................20

第六章 投资估算和资金筹措........................22

6.1估算说明..................................22

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6.2资金估算..................................22 6.3资金筹措方案..............................22

第七章 综合效益分析..............................23

7.1经济效益..................................23 7.2社会效益..................................23

第八章 实施和运行管理............................24

8.1组织机构设臵..............................24 8.2实施管理..................................24 8.3运行管理..................................25

第九章 环境影响与评价............................26

9.1环境现状分析..............................26 9.2项目实施对环境的影响......................26 9.3对策及措施................................26

第十章 结论和建议................................27

10.1可行性研究结论...........................27 10.2问题与建议...............................27

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第一章 总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：XX市XX街道办事处九皇社区服务中心建设项目 1.1.2项目承办单位名称：XX市XX街道办事处九皇社区居民委员会

1.1.3项目单位负责人：韩忠兴0722-6413543 1.1.4项目建设地点：XX市XX街道办事处九皇社区赵家冲 1.1.5项目建设性质：新建

1.1.6承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：XX市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级：丙级。

1.1.7承办单位概况：

九皇社区隶属于XX市XX街道办事处，位于XX街道办事处东北部，辖区面积2平方公里，居民11500人。社区目前有社区干部7人，其工作服务用房不足200平方米，由于年久失修，破损现象严重，该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、环境污染也非常严重。随着农村城街道办事处化进程不断加快，XX街道办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越来越多，大量的农民工进入XX，社区承担的社会职能越来越多，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施是不能适应工作要求的，为此九皇社区在街道办事处的支持下，决定在社http:///chess95660 http:///chess95660

区内赵家冲桐柏大道北侧征地1.54亩,建成600平方米的服务中心。

1.2项目编制依据

1.2.1国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发展规划》 1.2.2《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号）

1.2.3国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》

1.2.4XX市XX街道办事处九皇社区就本项目向XX市工程咨询公司提出的委托书

1.2.5XX市XX街道办事处九皇社区提供的其它资料 1.3项目背景

20世纪80年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加快，设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至“十五”末期，全国社区服务中心已达到8479个，一般社区服务设施194796个，特别是近年来通过实施老年福利设施“星光计划”和国债社区服务体系建设试点项目，全国城街道办事处新增3.2万多个老年活动之家和约2000个较完善的综合社区服务设施，促进了全国社区服务体系的建设与发展。

社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人、残疾人、优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民；服务内容从社会救助延伸到就业服务、卫生和计划生育、社区治安、文化教育和体育、便http:///chess95660 http:///chess95660

民利民等领域。

但是，我国社区服务总体上仍处于初级发展阶段，社区服务体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应，与社区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区服务设施数量不足，功能单一，总体水平不高。针对这一点，国家发改委、民政部专门在《“十一五”社区服务体系发展规划》中重点指出：“发展社区文化、教育和体育。逐步建设方便社区居民读书、阅报、开展文艺活动的场所，积极开展群众喜闻乐见的、多样化的社区文化活动。”“在有条件的地区建立面向社区的老年大学、市民学校、未成年人文化活动场所，积极开展多样化的社区教育培训活动。继续推进全民健身设施建设，特别要积极发展面向青少年和老年人的社区体育设施。鼓励企事业单位和学校的体育场馆向社区居民开放，实现体育设施的资源共享。推动社区体育活动的开展，培育社区群众性体育组织，加强体育指导员队伍建设。”

当前，我国社区服务体系建设面临着一系列机遇和挑战。一方面，我国已经进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐社会，加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会发展中的地位越来越重要，国民经济的持续快速发展和综合国力的迅速提高，为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。另一方面，由于城街道办事处化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更高、更新的要求，特http:///chess95660 http:///chess95660

别是面对城街道办事处1亿以上的流动人口、5000多万退休职工、2200多万困难群众和1400多万下岗失业人员，社区服务的压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满足社区居民社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务。

1.4可行性研究结论 1.4.1设计方案及建设规模

项目总建筑面积600平方米，三层砖混结构，其中居民健身娱乐中心和办公室各112平方米，残疾人康复中心84平方米，医疗卫生室、会议室和图书阅览室各56平方米，计划生育人口学校28平方米，其它设施96平方米。

本项目拟对XX市XX街道办事处九皇社区工作服务用房和公共基础设施进行新建，绿化草皮、道路并配套路灯，购臵健身器材、乒乓球台及图书等。

1.4.2建设工期

该项目建设工期为5个月，从2009年1月开始，2009年5月底工程竣工验收。

1.4.3投资估算及资金筹措

该项目总投资80万元，其中申请省专项资金20万元，项目自筹60万元。

1.4.4综合评价结论

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构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望。随着市场经济改革的深化和建设学习型社会目标的提出，社区文化设施建设越来越受到人们的关注。该项目立足于XX市XX街道办事处九皇社区发展现状，以科学发展观为指导，根据XX街道办事处九皇社区居民的文化生活需要提出，项目实施可帮助九皇社区居民参与社会生活，共享社区物质文化成果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内容，是社会文明进步的体现，项目建设意义重大。

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第二章 项目建设的必要性和可行性

2.1项目建设的必要性

2.1.1本项目建设是解决城街道办事处经济发展中出现的社会问题的有效途径。随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况、新问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定“第一道防线”的作用。

2.1.2本项目建设是加快我国城街道办事处现代化进程的必然要求。城街道办事处的设施建设是城街道办事处现代化的一个方面，但城街道办事处现代化更为重要的是提高居民的整体素质、文明程度，这就必须大力推进社区建设。

2.1.3本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活，从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得到多方面的服务。比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安问题，以及生活方便不方便、卫生不卫生、居住舒适不舒适、精神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推进社区建设来解决。推进社区建设就是要使社区有能力解决这些问题，通过调动和发挥社区的积极性，依靠社区的力量加强社区的综合管理，进而不断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造一个安全、舒适、整洁、方便的生活环境。

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2.1.4本项目建设是进一步加强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育、自我管理、自我服务的机制，使之同社区建设融合于一体，以加强社会主义精神文明建设。

2.1.5本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的一个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的一个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施建设。

2.1.6本项目建设是扩大基层民主，实现城街道办事处居民自我教育、自我管理、自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的群众基础和思想基础。城街道办事处的现代化管理，最重要的是人的管理。通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样，也就为提高城街道办事处现代化管理水平，奠定了坚实的基础。

2.1.7本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市管理的一种必要手段。联合国早在20世纪50年代初期就是提出了“社区发展计划”。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。目前，全世界已有70多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济发展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现的一些社会问题，促进社会和经济的全面发展。我们http:///chess95660 http:///chess95660

国家正处在社会转型时期，为避免和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的经验和教训，大力推进社区建设。

2.2项目建设的可行性

2.2.1有利于拓展社区服务领域。社区居民群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建成、完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设将进一步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。

2.2.2有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。

2.2.3该项目具备的条件。九皇社区居委会位于XX街道办事处西北角，具备建设项目所需要的土地、水电配套设施等基本条件，建成、完善社区服务设施切实可行。

通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。

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第三章 项目建设条件

3.1项目选址

3.1.1项目地理位臵：该项目位于XX市XX街道办事处赵家冲桐柏大道北侧。

3.1.2项目用地权属类别：该项目用地是九皇社区辖区内集体所有土地。

3.2项目建设条件 3.2.1自然环境条件

1、地质、地形

XX市地处桐柏山脉南麓、大别山脉西端,属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地、丘陵、岗地、沿河小块平原，依次分布。山地占总面积的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。山地主要分布在西北和东北部，一般坡度为30°至45°，最高处大贵山海拨907.8米，相对高差在300至500米之间。岗地主要分布在中部、南部及东南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。小块河谷平原主要分布在中部、西南及东南部，海拔一般在50米左右，最低处平林市水河床海拔37米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。

2、气象

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XX市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在13-16℃之间，北部为13-14℃,中部为14-15℃,南部为15-16℃,南北温差2℃。一年中，最冷月为1月，月平均气温2.3℃；最热多在7月，月平均气温27.9℃。极端最低气温出现在1976年1月30日，为-16℃；极端最高气温出现在1959年8月23日，为41.6℃。平均无霜期在201至240天之间，年平均降水量在940至1040毫米之间。极端降水最多年出现在1980年，年降水量13303毫米，最少年出现在1978年，年降水量497.7毫米。年日照时数为2083小时，最多年份在1978年，为2300小时，最少年份在1982年，为1713小时。花山水库库区年平均气温15.7℃,日平均气温0℃以下，年均55天，日平均气温35℃以上，年均为13天，年降水1000毫米，太阳总辐射量110千卡以上，年均无霜期227天。

3、水文

XX境内河流分属长江、淮河流域水系,共有大小河流337条,总长2418.5公里,均属间歇性河流,总流域面积2434.2平方公里,占总面积92%,。境内地表水资源,主要为大气降水产生的地表径流。年平均降水量990毫米,平均径流深351.6毫米,平均地表径流量9.3亿立方米。在时空分布上,降水量集中在5至8月;在地理分布上,降水量东部多于西部;在气候成因上,丰水年十年一遇,枯水年五年一遇。境内地下水资源贫乏,为无统一地下水体的贫水区,地下水量为2726万立方米。因地http:///chess95660 http:///chess95660

表为丘陵地带,分布极不均匀,虽部分低洼地区有地下水,但水位低,储量小,对农田灌溉无开发价值。

XX市有大中型水库6座,都分布在北部山区,其中,黑洞湾、花山、飞沙河、许家冲4座水库形成“四库联网”的花飞灌区。四库共拦截雨面积265.3平方公里,有效库容1.947亿立方米。高峰寺、霞家河二水库共拦截雨面积56.6平方公里,有效库容0.291亿立方米。其他蓄水工程有:小I型水库32座,年末水总量6012万方;小II型水库154座,年末水总量4327万方;塘堪63874口,年末水总量12000万方;大小水厂108个,提水能力2246万方。上述各类蓄水工程当年可供净水2.4亿立方米,全市农作物需水量为2.8亿立方米,共缺水总量0.4亿立方米。境内另有徐家河水库,承水面积749平方公里,有效库容2.99亿立方米,主要灌溉安陆、云梦、孝昌三县市,XX市受益面积仅2万亩;先觉庙水库,承水面积450平方公里,有效库容1.56亿立方米

3.2.2社会经济条件

1、社会环境条件

2008年上半年，全市实现生产总值46.5亿元，同比净增9.5亿元，增长16.4%，高于全省平均水平2.5个百分点；三次产业结构不断优化，第一产业比重由去年同期19.2%下降到16.7%，二、三产业实现增加值23.75亿元、15亿元，增长20.1%、29.8%，高于全省平均水平1.1个百分点、18.9个百分点。

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工业骨干企业产销两旺，主导产业扩能扩张。元至8月，鼎盛冶炼、金汇冶炼、广彩印刷、双雄催化等一批骨干企业产销两旺，全市产值、销售收入过5000万元的企业达到30家、比去年同期净增12家，税收过百万元的企业达到12家、比去年同期净增3家。风机制造、医药化工、金属冶炼、造纸包装、纺织服装等主导产业扩能扩张，新上500万元以上的项目45个，完成投资2.95亿元，增长20.1%，五大产业产值增幅均保持在30%以上。在骨干企业、主导产业的拉动下，全市规模工业完成总产值、增加值51亿元、16.55亿元，增长38%、27%；入库税金6358万元，增长39.4%。

农业：特色板块日益壮大，农业生产喜获丰收。元至8月，全市新上投资500万元以上的农业产业化项目10个，龙头企业达到32家，带动食用菌种植3500万棒（袋），生猪出栏35万头，小龙虾养殖2万亩，大蒜种植4万亩，林果种植20万亩。粮食种植面积不断增加，达到86万亩，增加8100亩；粮食生产喜获丰收，预计总产量为43.7万吨，增加7400吨。预计全年农业总产值40亿元，增长11.8%；前三季度农民人均现金收入达到2729元，增加521元，增长23.6%。

基础设施：城市建设再掀高潮，有20项市政工程基本竣工，有16项正在建设，城市功能加快完善，城市品位不断提升。新农村建设投入加大，总投资达1.9亿元的高产农田、安全饮水、水库除险、沼气能源等工程建设进展顺利。交通建设步伐加快，京珠高速联络线、http:///chess95660 http:///chess95660

牛程线改造、安广线改造基本竣工，中心客货运站即将竣工，长岭高架桥加快建设，硬化通村公路149公里。元至8月，全社会固定资产投资31亿元，增长42.1%；其中城街道办事处以上固定资产投资21.6亿元，增长49.8%。

元至8月，全市财政收入43646万元，增长15.9%，增收6001万元；其中地方一般预算收入15912万元，增长14.3%，增收1985万元。新增社保扩面12232人，征缴社保费9922.4万元，增长38%，新增就业岗位4056个，培训转移3500人，安臵就业9931人。城街道办事处居民人均可支配收入6651元，增长17.9%；社会消费品零售总额达到33.34亿元，增长19.3%。

XX街道办事处位于武胜关南麓，素有“关内首镇”和“鄂北门户”之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和107国道纵贯南北，京珠高速公路XX连接线横贯东西。春秋时期这里就形成集镇，称为城口。1899年建XX火车站，民国初年设XX镇。全街道办事处国土面积70平方公里，总人口8.8万人，现辖11个社区居委会，10个行政村，有回、满、土家、朝鲜等5个少数民族。

XX街道办事处先后被评为“全国乡镇企业东西部合作示范区”、“湖北省综合经济实力50强乡镇”、“湖北省基层组织建设六好乡镇党委”、“省级文明乡镇”、“省级星火技术密集区”和“省级乡镇示范工http:///chess95660 http:///chess95660

业园区”，连续四年蝉联“随州市社会经济综合实力第一名”。

近年来，XX街道办事处大力实施“工贸兴镇”战略，工业企业发展到200多家，其中规模工业企业21家，基本民营化。工业产品达600余种，形成了以卷烟、造纸、印刷、医药、电瓷、化工、塑胶、机械、制衣、石英为主的工业体系。现有5家企业出口创汇，精达牌印塑机、广晶牌石英砂、大洋牌管材管件、朝阳牌精梳棉被等12个产品获省部优称号。2006年，街道办事处属规模工业完成产值9亿元，成功引进12个工业项目，实际到位资金1.49亿元，规模工业企业实现产值6.2亿元以上。

XX街道办事处商贸发达，个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元民营经济带，已开发建成小商品、农特产品、工业品、养殖交易批发五大市场。农业产业化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水产养殖、畜禽养殖、花卉五大多种经营基地。

近年来，XX街道办事处按照“小城镇、大战略，小城镇、大手笔，小城镇、大环境”的城镇建设理念，致力改善软硬环境，先后投资近2.5亿元完成了中山大道、桐柏大道、芦兴大道、东河大道、八一大道、公铁立交桥等十大公共设施建设工程，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长街为轴心，“四纵五横”九条大（街）道为骨架的总体格局，为经济建设更快更好地发展奠定了坚实的基础。

2、交通运输条件

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项目所在地公路四通八达，境内107国道、京珠高速连接线、京广铁路纵贯全境，交通十分便利。

3、公用设施社会依托条件

项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应充足，水、电、气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。

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第四章 建设内容

4.1项目建设指导思想

4.1.1因地制宜、实事求是，按照“实用、够用、经济、安全”的原则合理确定建设方案。积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。

4.1.2认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定、规范及技术标准要求。

4.1.3以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力、功能为中心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活水平。

4.1.4遵循可持续发展原则，在建设规模上保留一定的人口和经济发展空间。

4.2建设内容

在社区赵家冲桐柏大道北侧征地1.5亩，新建600平方米三层砖混结构的社区服务中心，其中居民健身娱乐中心和办公室各112平方米，残疾人康复中心84平方米，医疗卫生室、会议室和图书阅览室各56平方米，计划生育人口学校28平方米，其它设施96平方米；硬化道路并设臵路灯；新建绿化草坪；购臵健身器材、乒乓球台和图书室配套设备设施及书籍等。

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第五章 施工组织设计

5.1施工条件

5.1.1地理位臵及对外交通

项目区所处地理位臵优越，交通便利。5.1.2施工场地条件

该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布臵要求。

5.1.3建筑材料来源

该项目工程所需建筑材料主要为：砂、碎石、块石、水泥等。砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。

碎石及块石可从XX街道办事处大山口、十里龙须沟等采石厂购进，上述几处石料质量好，岩性为灰岩，是理想的建筑材料。

水泥选用京兰水泥集团生产的水泥，质量可满足工程要求。5.2施工进度 5.2.1工程筹建期

工程正式开工前由XX街道办事处九皇社区负责工程用地及土地平整、施工用水、用电工作，为施工单位创造良好生产条件。

5.2.2主体工程施工期

主体工程施工期为5个月，主要任务是社区服务中心的建设、同时购臵社区所需的健身器材、乒乓球台、图书室配套设备设施及书籍http:///chess95660 http:///chess95660

等。

5.2.3工程完建期

主要完成配套设施安装，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等。

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第六章 投资估算和资金筹措

6.1估算说明

6.1.1该项目工程投资估算按现时价格水平编制。

6.1.2以XX市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的发展水平，对该项目工程进行投资估算。

6.2资金估算

该项目总投资80万元，其中征地及场地平整费7万元，服务中心土建工程48万元；室内乒乓球台两个，约需投资1万元；室外健身设备23台套，约需投资8万元；图书室配套设备设施及图书购臵9万元；安装路灯、硬化道路及绿化7万元。

6.3资金筹措方案

该项目共需投资80万元，其中申请国家资金20万元，地方财政资金60万元。

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第七章 综合效益分析

7.1经济效益

该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。

本项目总投资80万元，单位功能投资为1333元/平方米。7.2社会效益

该项目建成后，将惠及XX街道办事处九皇社区的万余人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进一步推进社区服务工作上台阶。

该项目建设对于构建和谐文明社会、促进社会稳定、促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设、全面建设小康社会具有非常重要的作用。

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第八章 实施和运行管理

8.1组织机构设置

8.1.1该项目竣工后，九皇社区将安排专职管理员3名，分别管理维护设备设施和图书室工作。

8.1.2项目建设过程中九皇社区将成立专班，专门负责社区服务设施工程项目的规划、建设和协调等工作，把该工程当作为群众办实事、办好事的一件大事来抓，确保项目的顺利实施。

8.2实施管理

8.2.1切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理的有关规定，切实落实项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。

8.2.2及早做好项目运行所需劳力、资金、物质等方面准备。8.2.3强化项目管理。一是切实搞好项目设计规划；二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督；三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。

8.2.4验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审、验收、评价、反馈、修补。要对工程质量、安全进行检查验收，并对项目建设、工程结算和检查验收情况进行认真总结。

8.2.6积极开展社区服务活动。九皇社区在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切实发挥http:///chess95660 http:///chess95660

城市社区在建设和谐社会中的积极作用。

8.3运行管理

8.3.1建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。

8.3.2加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。

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第九章 环境影响与评价

9.1环境现状分析

该项目区上下左右无污染源，环境净化，空气质量好。9.2项目实施对环境的影响

本项目属于环保型项目，基本上没有污染物产生，只是在建设过程中，会产生少量的建筑垃圾，在运营期间会产生少量的生活垃圾、生活污水等。

9.3对策及措施

9.3.1建筑废弃物可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统一送至附近的垃圾中转站至城市垃圾处理场集中统一处理。

9.3.2严格执行建设项目环境影响评价制度，控制社区内新污染的产生，同时安排专人负责管理社区的废水、废渣、噪声等污染的防治工作；

9.3.3对广大干部群众进行经常性地环保教育，坚决打击和杜绝一切有损于环境的建设行为，营造浓厚的环境保护氛围，最大限度地提高全民环保的自觉性。

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第十章 结论和建议

10.1可行性研究结论

该项目工程是一项“德政”工程、“民心”工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显。其建设实施可进一步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康、提高人口素质、改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高社区群众的生活质量，体现党的富民政策，密切党群关系有着不可估量的作用。

该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的。

10.2问题与建议

由于地方财力有限，该项目建设尚存在资金不足的问题。为了推进该项目工程的建设，有效解决社区的综合服务功能，建议上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益。