公司办公室装修合同

公司办公室装修合同

公司办公室装修合同 篇1

甲方：(以下简称甲方)___________________________

乙方：(以下简称乙方)___________________________

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：办公室装修

2、工程地点：______________________________________________________.3、工程承包方式：包工包料.4、工程概况：建筑面积_________平方米.二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

工程造价为：￥_________元.(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：_________年_________月_________日.工程竣工日期：_________年_________月_________日.五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优.工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修.六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的；

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的；

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的；

4、乙方剩余工程款作为质保金_______内付清.七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整.2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价.八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担.2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中.（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效.)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准.4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉.5、其它未尽事宜由双方协商解决.6、合同一式_________份，双方签字生效，各持_________份，并具有同等法律效力.甲方单位名称：________________________

乙方单位名称：________________________

________________年_________月_______日

________________年_________月_______日

公司办公室装修合同样本【二】

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程项目：________________________________________________.甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守.第一条：工程概况

一、工程地址：________________________________________________.二、居室规格：房型层(式)_______室_______厅_______卫.三、施工内容：________________________________________________.四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式.1.乙方包工、包全部材料；

2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；

3.乙方包工、甲方包全部材料.五、工程开工日期：________年_______月_______日

六、工程竣工日期：________年_______月_______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)__________元.第三条：质量要求

一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》.二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同.三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责.第四条：材料供应

一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用.二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责.第五条：付款方式

一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款.支付次数______，支付时间______，支付金额______元.第一次

开工前三日________年_______月_______日______元；

第二次

工程进度过半________年_______月_______日

______元；

第三次

工程验收合格________年_______月_______日______元.二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》

三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用.四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清.第六条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼.第七条：合同的变更和解除

一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守.任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续.二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.第八条：合同生效

一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效.二、补充合同与本合同具有同等的法律效力.三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式______份，甲乙双方及见证部门各执______份.甲方：(签章)________________________

乙方：(签章)________________________

________________年_________月______日

公司办公室装修合同 篇2

办公室新装修，原本身体健康的她渐渐成了“药罐子”

2008年5月初，27岁的方清影和上海阳光健身俱乐部有限公司签订了劳动合同。公司在上海有20多家分店，福利待遇不错，方清影一下子和公司签了3年。

5月20日，方清影被安排到了凉城分店做前台接待工作。7月的一天，方清影听同事说，老板又开了一家分店，是跟街道办事处合办的，地址已经选好了，是街道社区文化活动中心的负一楼，正在装修。同事的话方清影并没太在意，她觉得老板开多少店和她关系不大，她只要把眼下的工作干好就行。

8月17日，经理把方清影叫到办公室，说：“小方，俱乐部又添了一家新店，已经装修好了，明天开业，公司考虑到新店离你家较近，抽调你到那边去上班。”方清影觉得上班离家近一点更好，没有多想便爽快地答应了。

第二天一早，方清影按照经理的要求，提前来到嘉兴分店打扫卫生。在街道社区文化活动中心大门口，她遇到了从其他门店调来的同事，几人刚走进地下一楼的楼梯间，便闻到一股刺鼻的气味，大家情不自禁地用手捂住鼻子发起牢骚来：“这么大的味儿，真难闻！”“是啊，离这么远都能闻到，里面还不呛死人呀！”

打开店门，盛夏潮闷的空气中夹杂着油漆等装修材料的味道，刺得人直流眼泪。方清影说：“听说绿植能净化空气，我明天从家里带一盆来。”这话提醒了大家，于是几个同事一边打扫卫生一边商量如何除味。就在这时，方清影在墙角发现了一只死苍蝇，惊叫起来：“看哪，苍蝇都被呛死了！”另一同事也惊呼：“这儿也有只西瓜虫死翘翘了！”有同事开始抱怨：“地下室就是不好，窗户开得那么少，还老高，想开窗透透气都难！”另一同事无奈地说：“现在工作不好找，你不干有人干。想挣钱，就得忍！”大家一听，都不吱声了。

第二天，经理安排方清影和一名同事负责散发宣传单。从地下一楼拾级而上，到了地面，方清影狠狠地吸了一口气，感叹道：“啊，原来能呼吸到新鲜空气也是一种幸福啊！”同事见状，也大口大口地深呼吸，两人你看看我，我看看你，倍感滑稽。同事说，她宁愿天天在外面发宣传单，天热出点汗不怕，总比闷在地下室“吸毒”好！两人都为能暂时逃离那个恶劣的环境而庆幸。

可躲得过初一却躲不过十五，公司印制的宣传单很快发完了，两人不得不回到店里工作。同事们已经想了很多办法除味，俱乐部里摆了七八盆大家从家里带来的芦荟、吊兰、虎皮兰等绿色植物，吧台里还放置了新买的活性炭，有人甚至还买来了米醋，盛在盘子里搁在墙角，但空气中依然弥漫着浓重的装修材料的味道。

每天，方清影一进俱乐部，眼睛便首先觉得很难受，辣辣地疼，流眼泪。待上一会儿，喉咙就感觉干，发涩，好像有东西堵着，总想咳嗽，可又咳不出来，于是她拼命喝水，但无济于事。再待久了，她就会头部闷痛，像没睡好觉似的，恹恹的。她最盼望午饭时间，可以好好去外面透透气，呼吸呼吸新鲜空气，同事们都把这个机会戏称为“放风”。

可“放风”的时间毕竟短暂，吃完午饭，脑袋瓜儿刚刚清醒点，又得进入地下俱乐部“吸毒”。

据说人是适应性最强的动物，大伙儿整天置身于此，似乎也习惯了，可方清影却觉得自己的健康状况大不如从前，过了大半年，她隔段时间就会感冒一次。她的健康理念是，尽量少用药，生病能抗就抗，抗不住了再吃药。先前她一般都是能够抵抗得了小病的，可现在，频繁的感冒她却抗不了。吃了药，感冒症状倒是减轻了，可她又被反复的咳嗽纠缠上了。

这天回到家，一阵剧烈的咳嗽，咳得方清影胸痛气喘，脸都憋紫了。丈夫看她咳得这么厉害，焦急地劝她：“不行明天去医院看看吧！”方清影不愿请假，认为自己是免疫力下降了，并没什么大碍，说：“明天下班后我先到楼下社区诊所挂瓶水，实在不行再说。”

初为人母患癌症，空气检测查元凶

转眼到了2010年初春，方清影得知自己意外怀孕了，很恐慌，因为那段时间她隔三差五地生病，而且她清楚俱乐部的环境实在不适宜要孩子。本打算晚一两年再要孩子，想不到却出了意外，这让她十分纠结，对丈夫说：“这个孩子还是不要了吧！这一年多俱乐部的环境实在太糟糕，近段时间虽然好些了，但我怕影响宝宝。”丈夫却不同意，说：“你也不小了，如果不要，又得耽误很长时间，再说这对你身体也不好！”夫妻俩意见不统一，最后决定去医院咨询医生。医生说，怀孕之前的用药，对宝宝影响并不是很大，建议他们：“如果不放心，怀孕20周左右来医院做个排畸检查，看看胎儿的发育情况再做决定。”

离开医院，方清影还在揣摩医生的话，心情忐忑地对丈夫说：“老公，我还是担心，如果没有影响的话，医生不会让我去做排畸检查的。”丈夫安慰她：“没事的，你只要放松心情，好好地把自己的身体养好，不生病就行了。”

方清影严格按照医生的嘱咐，定期到医院做各项检查。孩子一天不安全出生，她的心里就担心一天。

2010年8月，因为期两年的合同到期，加之经营状况不佳，嘉兴店的生意很不理想，公司决定关闭这个分店，方清影于是又回到了从前工作的凉城店。

12月，方清影一直以来悬着的心终于放下了，她平安地生下了一个健康的宝宝，全家人都沉浸在新生命到来的喜悦中。产假过后，方清影又回到了工作岗位。由于白天忙着工作，晚上照顾宝宝，一直睡眠不好，方清影的身体很快就招架不住，咳嗽越来越厉害，可她要给孩子喂奶，不敢乱吃药，家人便催促她赶紧看医生。

2011年6月15日，在老公的陪伴下，方清影来到上海市肺科医院就诊。医生检查后却告诉她，她患了肺癌，而且已经骨转移。这一消息，无异于死刑宣判，方清影的脑子里顿时一片空白。

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此后方清影向公司请了病假，为了出生不久的孩子，也为了自己的生命得以延续，她积极配合医生治疗，同时一个疑惑也一直盘旋在她的脑海里——是什么让她患上了肺癌？听了主治医生对癌症产生的原因所作的解释，结合与病友们日常交流中得到的信息，方清影联想到去嘉兴店工作时整个俱乐部弥漫的那种刺鼻难闻的气味，越来越觉得甲醛最有可能是导致她患病的元凶。

为了给自己讨个说法，方清影联系了一家室内环境检测机构，要对她先前工作过的嘉兴店内的环境做空气质量检测。

2011年9月，在方清影的极力要求下，街道办才极不情愿地打开了位于地下一楼的原俱乐部嘉兴分店的大门。虽然已时隔3年，可置身在人去楼空的俱乐部内，依然能闻到弥漫在空气中的一股异样的味道。技术人员对室内空气进行密闭检测，结果显示在经过3年的挥发后，室内甲醛检测值仍高达0.122mg/m3，总挥发性有机物（TVOC）检测值为0.99mg/m3，都超过国家标准。

方清影得知检测结果后非常气愤，都过去3年了，俱乐部里的甲醛还超标，可想而知她上班时的甲醛有多浓。医生也说过，甲醛属于致癌物质，她每天都在吸甲醛，身体不出毛病才怪！方清影决定找公司理论，丈夫虽然也同意她的推断，但劝她先治病要紧。

经过一个多月的治疗，方清影觉得身体状况有所好转，便在丈夫的陪同下找到了俱乐部经理，说：“我认为我患肺癌公司负有不可推卸的责任。嘉兴店一装修好就立即营业，我每天都被难闻的气味呛得头晕，当时甲醛肯定严重超标，这份检测报告可以证明。”她将报告递给经理，谁知经理看都不看，说：“你的说法是没有根据的。假如真像你说的那样，店里甲醛超标导致你患病，那别人怎么都好好的呢？又不是你一个人在那儿上班！”“甲醛是致癌的，这你不能否认，你要是把责任推得一干二净，我们就只有走法律途径了！”方清影据理力争，但经理仍坚称公司没有责任，更不同意赔偿。

状告公司：你们要为我的健康负责

2011年12月31日，还在和病魔作顽强斗争的方清影收到了公司和她解除劳动合同的书面通知。自己年纪轻轻却患了肺癌，年幼的孩子因为自己的病而不能吃母乳，如今自己急需治疗费的时候又失去了工作，方清影觉得已经没有退路了。

2012年7月30日，方清影在病情稳定后，将上海阳光健身俱乐部有限公司以及和公司合作的街道办一并告上了上海市虹口区人民法院，请求法院判令两被告对自己的病承担相应的责任，赔付医疗费10万元。

案件首先进入上海市虹口区人民法院诉调对接中心，由龚蕾法官负责办理，上海李国机律师事务所的张律生和徐瑶棋两位律师为方清影提供法律援助。

方清影户口所在地虹口区，有8个街道刚刚成立了虹口法院诉调对接中心街道分中心，专门化解基层纠纷，还成立了“郭杰法官巡回调解工作室”，由专职派驻到社区的法官郭杰每周定期巡回办案。法院考虑到方清影的身体情况，第一时间将案件流转到辖区街道的诉调对接分中心，并借助“郭杰法官巡回调解工作室”的力量，想通过调解来解决问题。

调解一开始，双方矛盾非常激烈。方清影当着法官、律师的面诉说自己的不易：“我得病后，公司竟然和我解除合同，我没有了工作，孩子还得养，自己这个病连累孩子只能喝奶粉，我真的是没钱买奶粉，更别说看病了！”

“肺癌的致病因素很多，不良的饮食和生活习惯、受污染的城市空气、自身体质和家族遗传因素，都可能是导致肺癌的原因，目前没有证据证明你的病是办公室装修造成的，所以我们不能赔偿！”不管方清影怎么说，公司领导一直不松口。

“如果能换回我的健康，我宁愿不要钱！”方清影一想到蹒跚学步的孩子说不定哪天就会失去妈妈，便忍不住流眼泪。公司领导也表示同情，但仍认为公司没有责任。

之后，法官和律师多次找到上海阳光健身俱乐部有限公司有关领导沟通，可公司领导执意认为，方清影出具的空气质量鉴定报告不具权威性，即使鉴定是真实可信的，也只能证明办公室装修不达标，不能证明不达标的装修和方清影的病存在直接因果关系，况且公司其他员工并未出现类似病情，说明她患病与其家族史、生活习惯等方面有关，而工作环境污染并非是致病的关键或者唯一因素，所以不能全让公司承担她的医疗费。

龚蕾法官见对方仍然不松口，耐心给他们解释有关法律规定：“《劳动合同法》规定，用人单位有义务提供保障员工的人身健康的办公环境，若用人单位的行为威胁到了员工的人身健康，则违反了劳动法规定的安全保障义务。办公场所装修后，因为空气污染造成员工身体伤害的，用人单位首先应当对其进行检测，然后再进行相应的处理，包括承担相应的赔偿责任。我国于2011年5月由卫生部发布了新版《公共场所卫生管理条例实施细则》，对公共场所的卫生管理、卫生监督等相关工作做出了详细规定。《细则》要求经营者要保持公共场所空气流通，室内空气质量应当符合国家卫生标准和要求。此外，经营者还要按照卫生标准、规范的要求对公共场所的空气、微小气候、水质、采光、照明等进行卫生检测，检测每年不得少于一次，还要在公共场所醒目位置如实公示检测结果。”

龚蕾法官说：“以上这些义务，公司全都没有尽到，公司存在过错行为是确定的，只要公司有这些过错，哪怕方清影没有得病，只要她向法庭主张健康权，公司就应该赔偿。也就是说，方清影虽然不能证明她得病和公司装修存在直接因果关系，但她能证明公司装修不达标，剩下的就应该由公司证明自己没有过错，而实际上，公司证明不了这一点。”

公司方面这才认可自己确有不当行为，答应给予相应赔偿，但同时提出，由于公司运营状况不佳，赔偿数额需进一步协商。最终，在龚蕾法官的协调下，上海阳光健身俱乐部以补助款形式一次性给予方清影5.5万元。方清影在拿到该款项后，撤销了对上海阳光健身俱乐部有限公司的诉讼。

（据采访时对当事双方的承诺，文中当事人和单位名称均采用了化名。）

身为上班族，工作固然重要，但身体健康更重要。若办公场所刚经过装修，一定要要求单位进行一次室内空气质量检测，假如检测出有害气体超出国家标准，应要求单位采取措施使空气达标。若单位不作为，可向劳动行政部门投诉；若造成身体健康受损，依据医生的诊断结果，判断是否可以去申报工伤。单位不配合做检测的，可申请由第三方检测机构进行检测，费用按规定由单位承担。

〔编辑：冯士军〕

办公室装修合同 篇3

二、工程承包范围 承包范围：

一：二层装修范围：

1、地面铺设地胶；

2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板（镀锌钢管立柱）；

3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料（门框采用镀锌钢管门框）；

4、房间水电线路布置（含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆）；

5、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

6、厕所用水改装；

二：三层、四层装修范围：

1、客厅内玻璃隔断（玻璃为1、5厚钢化玻璃），玻璃门采用推拉门；

2、厕所内隔断（含门）；

3、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

4、各房间用电线路改装（根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆）；

5、厕所用水改装；

三：五层层装修范围：

1、厨房灶台制作安装；

2、抽油烟机安装（设备由甲方购买）

3、各房间用电线路改装（根据甲方要求重新布置，含灯具、重 新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆）；

4、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

5、厕所内隔断（含门）；

6、露台增加木门一道，上边采用木工板封闭。

四、卫生清理费。

五、合同价款 本工程实行总价包干肆万元整（40000元），由乙方包工包料。

六、工期要求 本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天处罚合同金额5%，

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、安全施工

承包人必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》。 本工程所涉及的安全防护均由承包人负责（不另行计费），由于安全保护措施不当而造成的人员伤亡事故，由承包人自行承担。

十、合同价款与支付

工程竣工后____日内付至完成工程款

发包人：（公X）

承包人：（公X）

办公室装修合同样本 篇4

律师修订版专用合同

办公室装修合同样本

发包人：甲方 承包人：乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：

3、工程范围：室内装修（见预算清单）

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）

5、工程造价

⑴ 工程预算总造价为￥

元，大写人民币：

元整。

⑵ 本工程总造价计算依据

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。第二条 工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为 天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程计划开工日期为

年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。

（3）由于设计变更或设计未确定的。

（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条 工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代 表甲方处理工程日常事宜。

（4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。（5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

（3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条 工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

3、本工程合同总价为￥：

4、支付采取按工程进度分段付款方式。

5、分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价10%，计￥：

元整。（2）工程竣工时，付工程尾款计：

元整。

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条 施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条 工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条 工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条 工程处罚及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门 或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

（一）乙方提供平面图纸；

（二）工程预算书；

（三）补充条款；

（四）其他

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代理人：

代理人：

****年**月**日

办公室装修合同书 篇5

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：

二、工程内容

办公楼室内棚面、墙面、走廊密封、改装办公室门、水冲式卫生间改造、供热系统、网络系统、电气照明等装饰工程

三、工程造价

工程造价以预算内容、甲方的使用要求及设计要求为依据；

工程造价为：￥元大写：元整。

四、工程期限

工程开工日期：2012年 月 日

工程竣工日期：2012年 月日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为贰年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，在施工队进场十天后，甲方即付给乙方工程款元整

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款元整

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款元整

4、乙方剩余工程款元整作为质保金在质保期满后付清

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。乙方必须按工程装饰图纸施工，所用材料必须符合国家标准。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、施工结束后，乙方必须将办公场所，所有工程残留物清运干净，必须将办公室走廊、楼梯彻底打扫干净，预留好网络及电话接口，保证甲方搬入即可正常使

用。

3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

4、其它未尽事宜由双方协商解决。

5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称

（盖公章）（盖公章）

法人代表：

委托代理人：

法人代表： 委托代理人： 年月日

工程质量保修书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对（工程名称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括：办公楼室内棚面、墙面、走廊密封、改装办公室门、水冲式卫生间改造、供热系统、网络系统、电气照明等装饰工程，以及双方约定的其他项目。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.有防水要求的卫生间、房间和外墙面的保修期限2年；

2.装修工程为2年；

3.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

4.供热系统为2 个采暖期；

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、质量保证金

质量保证金的使用、约定和支付与本合同第六条第四款赋予的规定一致

六、其他

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

办公室装修工程施工合同(已签) 篇6

办公室改造工程施工合同

发包方（以下称甲方）：邵阳巨人房地产开发有限公司

承包方（以下称乙方）：

身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，签订本合同。

的设计图纸和工程量清单及要求进行施工。如施工过程中未能按照甲方所要求应达到的质量验收标准及未能按照甲方提供的图纸正确施工，从而造成返工，其一切损失及误工等后果由乙方承担；而且针对上述情况，甲方有权提前终止施工合同及限期勒令乙方离场。乙方不得异议。

2、乙方应严格按照甲方规定的进度进行施工，否则甲方有权要求乙方加班赶工，乙方不得以任何理由推辞。乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程总价1%的逾期违约金。若乙方的施工进度明显地受到延迟，甲方有权调派其他施工班组进行帮工，其发生的所有款项由乙方承担（甲方在乙方的工程款中扣除，扣除款项时不需事先征得乙方同意）。

3、乙方在施工期间必须服从甲方现场管理人员的管理，文明施工、安全施工、保证质量和进度、按规范施工、杜绝火灾。如施工过程中由于乙方管理不善，工人施工不当而引起的人员伤亡和其它安全事故，其一切责任及费用由乙方全部承担。

4、本承包工程由乙方自带机械完成，所需之机械消耗品及维修等费用均由乙方自行承担，工人住宿场地、安全帽、宿舍生活用品及交通等费用由乙方自行解决。

5、装修所使用灯具、线材、开关插座、锁具、复合地板等装修材料需提供样板给予甲方，甲方确认后方可使用。

6、本合同乙方派出与甲方商讨有关工程施工、结算的主管人为

，该班组的其余人员甲方概不认可。

7、乙方按承包合同范围自行招募专业工人并由乙方自行负责管理（包括各法律范围内的行政、治安、法律法规、安全等责任），乙方招募的工人必须复印身份证证明文件在甲方备案作为合同附件（附件一），乙方及乙方招募的工人必须遵纪守法并遵守甲方的管理制度，乙方领取工程进度款必须提前二天向甲方提出书面申请。

8、乙方及乙方招募的工人必须佩戴安全帽、穿戴整齐进入工作区域；在工作区域禁止吸烟、禁止随意大小便、禁止赤膊穿拖鞋、禁止在工作

公司办公室装修合同 篇7

甲方：开县体育局

乙方：重庆旭日建设工程（集团）有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的特点，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同，供合同双方遵照执行。一、二、三、四、工程范围：体育场E段办公楼装修图纸中所含的全部内容。承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工。质量标准：合格，能充分体现设计效果。施工工期：50 日历天，自2011年10月10日开工至年月（实际开工期以甲乙双方共同签认的日期为准）

五、工程总价：合同固定总价为467970.52元整(人民币)。大写：肆拾陆万柒仟玖佰柒拾元伍角贰分。

结算方式：

1、发包范围内如无甲方认可的设计变更，决算不再调整，如发生设计变更，单项变更少于500元（包含基数）决算也不再调整。

2、甲方视项目实际需要有权对工程进行设计变更。施工期间，工程师签署的设计变更是合同文件的补充和完善，乙方不得拒绝。工程变更的增减费用，经甲乙双方协商确认价格，进入结算。

3、在实际施工过程中，由于乙方疏忽，对图纸尺寸、标高等明显错误而未发现，造成影响实际使用功能或违背设计意图或违反强制性规定的，由此引起的返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。

4、施工用水、电由甲方负责。

5、施工过程中设计变更、联系单变更等均需甲方代表签字并盖章确认后生效。

6、在履行合同中发生工程量变更或合同外新增的工程量，按以下办法计价：1○已标价工程量清单中有相同工作的子目的，采用该子目的单价；○2已标价工程量清单中有类似子目的，参照类似子目的单价；○3已标价工程量清单中无相同或类似子目的单价，按招标控制价审核时采用的定额、取费标准计算，材料价差按施工期间重庆旭日建设工程（集团）有限公司造价信息开县平均价格进行调整，然后按中标价与招标时财政审定的预算价的下浮比例下浮计价。

六、工程款支付：

1、本工程无预付款。

2、水电及墙体、天棚完成后（不包括装饰面）付至合同价款的50%。

3、装饰工程全部完成付至合同价款的80%。

4、工程验收合格，交付竣工资料后，竣工结算完成后的15个工作日内付至结算价的95%。

5、余款5%作为质量保证金在工程没有质量问题，质保期满后12个月支付。

6、在每次付款前，乙方应提供等额的正式税务发票，若不提供者甲方有权拒绝付款。

7、发包人收到承包人付款申请7日内，未依据承包人工程进度履行付款义务，发包人应按本次应付金额每日千分之一的延误违约金支付承包人（延误违约款计取从承包人递交付款申请第8日期计算）；若发包人延误付款超过14日致使承包人无法施工，承包人可径行停止施工至款项到位，并相应延长承包人施工工期。

8、在施工过程中如施工质量不符合要求，甲方有权拒付进度款。

七、材料选用

1、关于乙方自购材料的约定：

① 施工单位应报送详尽的施工组织设计，经发包人批准后方可施工。施工组织中应明确工程内容和用料、具体的施工工艺。施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌）。

② 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。如已

使用，对工程返工等造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍想甲方支付违约金。

八、工程质量：

1、工程质量保修，按中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行，本工程质量保修期壹年；

2、乙方必须按设计意图及施工图纸和现行工程规范施工，甲方及监理按现行工程规范验收，确保工程达到合格。若因承包人原因造成工程质量不合格，承包人应无条件返修至合格，并承担由此造成的损失；

3、在施工隐蔽工程验收中，需甲方代表验收签字确认后，才能进行下道工序；

4、所有材料应有合格证、质保单并且符合施工图纸和规范要求，并由甲方、监理单位验收认定。若使用劣质建材施工，甲方和监理单位有权制止使用，责令停工、返工。如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权解除合同。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。无论甲方或监理单位是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负责；

5、乙方保证精心组织施工，在施工工程中，如乙方未按设计要求和规范进行施工而造成返工重做的，返工费用由乙方承担且工期不予顺延；

6、在国家规定的保修期外，因乙方偷工减料或使用不合格材料而造成工程质量不合格时，甲方有权无限期追溯；

7、为确保工程质量，未经竣工验收的工程不得使用，如确因工程需要使用的，须经甲方签证，若有损坏由甲方负责。

九、安全文明施工：

1、乙方应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，并对工人加强安全文明教育，因乙方违章作业或因乙方采取的安全文明施工保证措施不力而造成的地方执法部门罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故等责任，均由乙方承担；乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失并向甲方支付违约金壹万元（从履约保证金中扣除）；由此造成的工期延误不予顺延且乙方不得要求计取安全施工增加费。

2、施工现场的卫生标准、噪音标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定而

造成的罚款和发生的费用由乙方承担，由此造成的工期延误不予顺延。

十、合同解除：

乙方必须按合同中承诺的工期、质量、现场文明的要求组织施工，否则甲方有权处罚，停工整顿，直至解除合同，由此造成的经济损失由乙方全额承担。

在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成现场管理、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划、相关规范、地方标准，甲方有权要求其调整充实力量乙方必须接受。当上述措施仍无无效时，监理或甲方有权随时要求停工整顿直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方承担。

如乙方将工程进行转包，则由甲方全额扣罚履约保证金并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

由于上述原因，当甲方要求解除合同时，乙方应当在收到甲方解除合同的通知后7日内将所有施工机械和人员清楚出场，否则乙方应当按日向甲方支付违约金人民币伍仟元整。

十一、其他：

1、乙方承诺主要工种采用广东高级技工，确保达到设计要求和效果。

2、工程未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、由于甲方及其它配合方原因造成的工期延误，乙方有权要求工期顺延，但不得要求经济赔偿。

4、甲方对乙方提交的报告、申请等应予签收，不得无故拒签。

5、工程验收合格乙方提交工程决算后，甲方应在30日内审核完毕，并在完成决算后15日内进行结算。

6、乙方应当保证乙方推荐并购买的材料符合环保要求，否则，甲方有权要求更换；若已完工程不符合环保要求，造成室内空气质量不符合国家有关规定标准，甲方有权要求乙方修改或重作，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失并向甲方支付违约金壹万元。

7、由于乙方原因，引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失（包括对业主

造成的所有损失）和一切责任均由乙方承担；在施工中，因工程质量问题双方意见不一致而造成停工，属乙方责任的均不计为误工，双方应主动要求有关部门调解、仲裁，尽快解决纠纷以继续施工。

8、决算时预留结算总价的5%作为保证金。工程已竣工交付使用但结算尚未完成期间的维修和赔偿费用在结算款中直接扣除，如需维修，乙方应在接到书面通知三天内组织整改，逾期由甲方组织整改，费用按实在维修金中直接扣除。

9、在竣工验收前一周内乙方向甲方提供竣工图和竣工资料各肆套；乙方提供的竣工图保证与实际相符，否则由此造成的损失均由乙方承担。

10、乙方在合同签订前必须向甲方提供详细正确的施工总进度计划。

11、乙方应积极做好场内设施的保护工作，并承担由此产生的相关费用。

本工程竣工验收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，视为验收合格，但双方对提前使用有明确约定时除外。

12、一方不得违约，如违约，违约方向另一方赔偿经济损失，并承担违约责任。

十二、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；双方签字盖章后生效；未尽事宜，另行协商。

甲方（公章）：乙方（公章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

电话：电话：

怎样与装修公司签订装修合同 篇8

装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章，还有很多关键的条款被故意遗漏。这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系，为了确保自己的合法权益，大家在签订合同时，一定不要忘了查漏补缺，给出现漏洞的装修合同打上“补丁”。

首先要约定预算与结算浮动比例

在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。 一些不规范的.装饰公司往往以低廉的报价吸引网友，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

然后增加材料环保性能条款

甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 早在，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。

公司装修合同 篇9

乙方:

为了加强企业间的合作关系，促进企业间的共同发展，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方安排设计人员驻点甲方办公场所,配合甲方接洽装修客户并绘制相关设计图纸。

二、乙方在经营过程中保持独立性,甲方如要乙方下属人员配合工作,须征求乙方意见,乙方在遵循轻重缓急原则下安排人员配合甲方工作。

三、甲乙双方保证不向外界透露各自商业秘密。

四、乙方介绍装修客户给甲方，若交易达成，甲方应按装修合同标的款的5%支付给乙方作为佣金, 该佣金的支付进度和方式按照客户交纳装修工程款的进度和方式。

五、甲方如需乙方工作人员到除市区外的工地,须报销乙方的来回车费。

六、乙方负责甲方客户的接洽,设计和工地跟踪服务,甲方应按装修合同标的款的3%支付给乙方作为设计提成,该提成的支付进度和方式按照客户交纳装修款的进度和方式。

七、除正常装修设计外，零星图纸的设计,甲乙双方商量后确定,费用一次性支付。

八、乙方不承担办公场所发生的租金水电网络等费用。

九、本合作协议有效期为年，从协议签订之日起计算。

十、本协议到期，双方不提异议，协议继续有效。

十一、本协议双方应严格信守。未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同样的法律效力。

十二、如执行过程中出现纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，由东莞市仲裁委员会裁决。裁决不成可向当地人民法院起诉。

十三、合同的修改

合同在履行过程中。如果有一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本合同的附件。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。 十四、不可抗力

1、在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、火灾、地震等等不可抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。

2、双方尽快根据此项不可抗力事故的影响协商本合同的进一步执行问题。

3、因不可抗力造成的对履行合同的延误或无法正常履行时，受不可抗力影响的一方不负法律责任。 十五、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： (公章) 授权代表签字：

办公楼装修维修工程承包合同书 篇10

发包方（甲方）：______________________ 承包方（乙方）：______________________ 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方办公楼维修工程事宜，签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：_________________________办公楼装修维修工程

2、工程地点：___________________

3、承包范围和内容：室内装饰、室外刮腻子等

4、工程总价：_________元，（大写：）

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

施工工期____天,_____月______日开工至______月____日竣工，竣工验收并交付使用。

三、施工准备

1、甲方责任：提供施工场地、水电等基本施工条件，对工程进度、质量进行监督、解决应由发包方解决的问题以及其他事宜。

2、乙方责任：严格按照原建筑结构进行施工，不能随意改变房屋结构，确保施工质量，施工时尽力不影响单位正常上班，选择早、中、晚及中秋、国庆假期抓紧施工，按合同规定的时间竣工和交付。

四、工程质量：乙方必须严格按照甲方的要求进行施工，并接受甲方监督，保证施工质量。

五、工程验收：工程竣工后，甲、乙双方依据施工要求进行验收。

六、工程款的支付与结算

1、合同签定后，甲方付给乙方______元预付款。

2、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方全部工程款。

七、安全责任

乙方在施工中必须做好安全施工和防范工作，若发生安全事故由乙方自行承担一切责任，甲方不负任何责任。

八、附则

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字生效。

发包方（甲方）

承包方（乙方）

代

表：

代

表：

公司办公室装修合同 篇11

大多数消费者在需要装修时才会关注装修知识，因为缺乏相应的专业知识和消费经验在家装消费过程中吃亏的情况非常常见。增项漏项、水电改造细节以及不被人察觉的文字游戏，成为消费者遭遇的多个陷阱，而这些都可以在合同中避免。学会看、签合同，是装修正式开始的第一步。

装修流程 注意三点

消费者在家装消费之前，首先须明确消费行为的流程，如今行业中规范的消费行为包括：1.消费者与设计师沟通；2.设计师与客户确定量房时间并量房；3.设计师提出三至四套方案，消费者确定方案；4.设计师根据方案出效果图，并报价；5.消费者签订施工合同，交纳合同款项；6.现场交底，组织施工；7.办理开工手续；8.工程监督、项目经理、现场负责人分阶段验收；9.竣工验收等。

须亲自参与交底

在“交底”环节，须设计师、消费者、施工班长以及施工监理同时在场，按照效果图和设计图纸完全走一遍，并由消费者签字确认。这个环节非常重要，消费者必须亲自参与，否则竣工时如果出现与效果图不一致的情况，容易出现施工方推诿责任的情况出现。

补充协议 明确责任

据业内人士透露，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》是行业工程的“最低标准”，在实际操作中，正规的家装公司还会与消费者签订补充协议。如果消费者在消费时遇到小公司，所签订合同中除了一份标准合同就只有报价单，那么消费者就要注意了。

了解报价项目与数量

据了解，消费者在家装消费时，最容易出现被骗的环节就是“预算不可控”。一些不正规的公司，会通过低价套餐、报价丢项漏项等手段，达到后期恶意增项增加钱款的目的。首先，消费者要了解报价项目的数量，如是否铲墙皮、水电路改造等细节条款，在合同内必不可少；其次，消费者须根据自家的情况，将合同上的项目与实际情况一一对应起来，这就需要业主多用心观察，与设计师多沟通。例如一面墙需要几个插座、水管电线是否要更换等。

约定易漏费用及工艺

水电改造费用、垃圾处理费（将垃圾从楼上运送到小区指定位置的费用）、瓷砖上楼费（产品从单元楼下搬运到楼上的人工费用）、成品保护费（为消费者在施工现场保护成品的费用），这些都不容易在合同中体现，但消费者一般不得不支付。