监理单位验收总结（共12篇）
一、工程概况
介休市金鑫汽配有限公司综合楼位于介休市定阳东路，七层框架结构，建筑面积4658.98m2；基础采用C30钢筋混凝土条形基础，主体采用空心砌块砌筑；外墙水泥砂浆抹面刮外墙涂料，内墙白灰罩面；窗为塑钢窗；屋面采用SBS防水层。
二、监理组织机构、监理人员
自双方签订建设监理委托合同后，确定项目质量、进度、投资监理总目标。成立工程项目监理部，确定以宋法海为项目总监理工程师，以张晓亮为现场专业监理工程师。
按照监理合同及《建设工程监理规范》分解监理目标，明确总监理工程师及专业监理工程师职责。使监理工作制度化、规范化、标准化。
三、监理合同履行情况
我公司自监理委托合同签订后，根据该工程情况，给予高度重视，及时成立了工程项目监理部。编制了《监理规划》、《监理实施细则》、《工程建设监理工作制度》、《施工管理监理规定》、《监理工作三控制计划》及《监理工作程序》。按照国家和地方的相关规定及监理合同分解监理目标。明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作职责，严格按公司ISO9001-2001 贯标体系把监理工作制度化、规范化、标准化管理。根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息，每月向业主提供一份详细的监理月报，使业主自始至终了解工程进展情况。本工程监理工作控制目标达到合同要求，项目监理部已全面履行了监理委托合同赋予的义务、责任，圆满完成了本工程施工阶段的监理任务。
四、监理工作手段
质量控制：工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们以施工图纸、《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等为依据，根据本工程合同约定的质量目标，严格监督管理。在该项目施工全过程的质量控制中，结合本工程的实际情况，将其划分为事前控制、事中检查、事后验收三个过程，其中以事前控制（预控）为主。在实际操作过程中，严格核查承包单位的质量保证及管理体系。查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况，核验施工单位的测量定位放线。
对承包单位的《施工组织设计》认真审核并提出了诸多合理化建议。实行了严格的材料、设备、构配件报验制度，对进入工地的建筑材料、设备、构配件要求必须出具相应的合格证、检测报告、准用证等，重要材料、设备、构配件进场后由现场监理人员见证取样送检，严格执行见证取样制度。要求施工单位填写《材料/构配件/设备报验单》报监理部审核。对不符合要求，不合格的产品坚决不准用在工程上，从原材料上进行事前控制杜绝了质量隐患的发生。重要、关键的分部分项施工，坚决要求施工单位拿出相关施工方案，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写成专项施工方案报监理部审核，累计共审批施工组织设计专项方案，经审核确定后，要求施工方严格按照方案实施，避免了莽撞施工。砼、砂浆施工前必须出具并报验配合比，砼施工前必须填报砼浇筑申请单等事前控制措施。
在施工过程中我们实行巡视检查和旁站监理及平行检查多种手段。对砼施工的分项工程实行24 小时旁站监理，一旦发现问题立即口头通知承包单位改正，然后由监理工程师签发《监理通知》，发送承包单位并督促落实。对每完成一个分项、分部工程要求施工单位先自检，自检合格后填写《工程质量报验单》，并附《检验批工程质量检验评定表》，报监理部签认，按所报项目、现场进行详细核查，符合要求后，方可进行下道工序施工。在施工中实行停检点验收制度，重点对于定位放线、基坑验收、基础钢筋、主体结构钢筋绑扎、屋面防水、管道试压、绝缘电阻测试等有关重要部位，均请相关单位共同验收。经过上述有效措施及严格规范管理，基础分部、主体分部验收都达到合格标准。督促承包单位质量保证资料随工程进度同步进行，及时完善工程资料。工程达到交验条件时，及时协调组织由建设单位、施工承包单位和监理方参加的预验收，针对工程的质量情况、使用功能进行全面检查，并及时整理出预验收会议纪要。
进度控制：从工程一开始我们便督促承包单位按施工合同编写《施工总进度计划》、《施工进度网络图》，及《每月进度计划》等。在施工过程中向承包单位提出合理化建议，在保证工程质量的情况下加快了工程进度。制定例会制度，每周一召开现场工程例会，及时协调解决施工中存在的问题，督促落实计划完成情况；当发现工程严重偏离计划时，我们及时组织承包单位分析原因、研究措施，适时纠偏；严格督促承包单位的人员、材料、施工机具及时到位，为合同约定目标的实施提供了有力保证。
投资控制：我们严格执行施工合同中工程款的支付程序，认真审核承包单位的月工程量完成报表及月付款报审表，并根据业主核定的数额签发支付凭证。对于工程变更、技术核定单及现场经济签证都进行了严格审查
控制，确保业主的投资计划目标。
五、监理工作成效
1、工程进度：与进度计划基本相符。
2、工程投资：通过严格审核工程变更、现场签证及月完成工程量等措施，本工程投资控制基本上达到计划预控目标，符合业主确定的投资计划。
3、工程质量：各个施工过程中各检验批.分项工程均能做到精心组织、精心施工，无重大质量事故，无质量安全隐患。施工质量达到了施工质量验收规范的规定。
4、合同的履行情况：本工程按照设计及施工验收规范的要求，完成了设计文件内的工程量。工程交工资料及其他有关档案资料书面整洁、内容基本齐全，本单位工程基本符合竣工验收报验要求，监理方同意竣工验收。
以上评定意见是否妥当或不足之处，敬请各位参验领导、各位专家提出宝贵意见，谢谢各位！
晋中市建设监理有限公司
介休监理部
本刊讯近日, 四川联通创先争优活动取得实际成果, 乐山、达州、内江市分公司分别顺利通过省精神文明办检查组的检查验收, 成为省级 (最佳) 文明单位。
根据前期申报的情况, 乐山、达州两分公司按照省级最佳文明单位标准进行验收;内江市分公司按照省级文明单位标准进行验收。最终, 经过视察办公环境、参观活动阅览室、召开座谈会、查询资料档案、开展现场测试、进行问卷调查、听取创建汇报、听取推荐发言等各个环节的程序, 乐山、达州两分公司均以超过9 5分的考评分通过验收;内江分公司也以9 3分的高分通过考评验收。至此, 省分公司实现了省级最佳文明单位零的突破, 省级文明单位也升至5家。
事件回放 《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》提出，以服务为宗旨，以就业为导向，推进教育教学改革。为推进这一思想的有效落实，2011年，教育部、财政部联合发布《关于支持高等职业学校提升专业服务产业发展能力的通知》，启动了“高等职业学校提升专业服务产业发展能力”项目。项目的主要内容是围绕现代农业、制造业发展重点方向、战略性新兴产业、生产和生活性服务业等重点领域和地方经济社会发展需要，在全国独立设置公办高职学校中，教育部、财政部支持一批紧贴产业发展需求、校企深度融合、社会认可度高、就业好的专业进行重点建设，推动高等职业学校创新体制机制，加快人才培养模式改革，整体提升专业发展水平和服务能力。
根据政策安排，2012年为项目的中期考核期；2013年为项目建设成果的验收阶段。为全面交流项目的建设成果和经验，2013年12月21日至22日，由全国高职高专校长联席会主办，顺德职业技术学院承办的“高等职业学校提升专业服务产业发展能力经验交流会暨全国高职高专校长联席会议2013年会”在顺德职业技术学院召开。全国近400所高职院校和相关教育行政部门、学术机构、企业代表参加会议。会议以“凝聚共识内涵发展”为主题，全面展示了高等职业教育以专业建设为核心，加强内涵建设，提高人才培养质量，提升服务国家经济发展方式转变和现代产业体系建设能力等方面做出的积极探索和取得的丰硕成果。
会议以教育部、财政部2011年开始联合实施的“高等职业学校提升专业服务产业发展能力”项目经验交流和成果展示为主要内容，集中展示了281所高职院校“高等职业学校提升专业服务产业发展能力”项目典型案例，较全面反映了高职院校推行校企合作、工学结合人才培养模式改革，主动服务区域产业发展，及时调整专业结构、凝练专业特色，提升高职专业发展水平和服务能力的成果。
会议还设计了国家示范（骨干）高等职业院校建设、企校合作、高等职业教育专业教学资源库建设、高等职业院校专业建设国际化与信息化融合发展等成果展示与体验模块，全方位、立体化展示了高职教育改革发展取得的阶段成果，共同探讨了高等职业院校在办学体制机制创新、企校深度合作、专业建设的国际化和信息化等方面的实践路径，一定程度上反映了我国高职教育的发展现状。
尊敬的各位领导、各位专家：
非常感谢各位参加淮安市汽车生活广场综合楼工程项目验收！借此机会，我代表江苏城乡建设工程有限公司淮安汽车生活广场项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！
下面，我代表江苏城乡建设工程有限公司淮安汽车生活广场项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。
一、工程概况
淮安汽车生活广场综合楼工程淮安市汽车机电产品有限公司建设。工程地址是清河区水渡口大道121-88号，建筑面积17268㎡，本工程为框架结构。
该工程由浙江华茗建筑设计管理有限公司设计，浙江华茗建筑设计管理有限公司监理，江苏城乡建设工程有限公司施工。工程于2012年5月8日开工建设,2013年11月13日节能验收合格，2014年12月26日消防验收合格，2015年9月14日人防验收合格。
二、质量管理情况
工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。
三、安全及文明施工管理情况
在施工期间，我们按照本公司企业形象标识设立了9牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，在施工期间由专职安全员在现场检查处理各种危险源，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。
四、工程档案管理情况
施工过程中，我单位按规范要求由专职资料员对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。
综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。
江苏城乡建设工程有限公司
节能工程施工总结
一、工程概况
南山中心区T106-0028地块超高层项目位于深圳市南山区的核心位置，西至后海大道，南临中心区景观水系和海德一道，北接海德二道（市政人行天桥）和天利中央商务广场，东部与南山商业文化中心区建筑群自然融合连接，延续至海岸线。本建筑综合体为超高层项目，结构形式为钢筋混凝土框架核心筒体系，总建筑面积为233901.72m²，共分三部分：A座为五星级酒店 和高级办公综合楼，B座为高级商务公寓（办公公寓）,裙房为酒店、商业配套和各部分的入口大堂。
二、节能材料抽样送检 节能材料抽样送情况如下：
保温材料绝热用聚苯乙烯泡沫塑料、加气混凝土砌块的导热系数、密度、抗压强度各检测6组，检测结果合格；
岩棉板导热系数、密度、抗压强度各检测1组，检测结果合格； 空调保温材料柔性泡沫橡塑绝热板材、玻璃棉毡导热系数、密度、吸水率各检测2组，检测结果合格；
保温材料绝热用聚苯乙烯泡沫塑料、岩棉板、柔性泡沫橡塑绝热板材、玻璃棉毡燃烧性能各检测1组，检测结果合格；
幕墙Low-E中空玻璃、单层夹胶玻璃可见光透射比、遮阳系数、传 1 热系数、中空玻璃露点和气密性检测各检测1组，检测结果合格；
屋面砖太阳辐射吸收系数检测1组，检测结果合格； 各功能区平均照度、功率密度检测，检测结果合格； 电缆、电线相应截面的每芯导体电阻值检测，检测结果合格； 低压配电电源质量检测，检测结果合格；
风机盘管、全热交换机的进场复验检测，检测结果合格； 空调风系统风管漏风量检测，检测结果合格； 空调风系统风口风量和总风量检测，检测结果合格； 空调机组水流量检测，检测结果合格；
空调系统冷冻水、冷却水总流量检测，检测结果合格。
三、施工过程质量控制
1)工程开工前，认真编制《施工方案》，并报监理审核批准后严格按实施细则进行质量控制。
2)材料进场报监理审批，材料合格证及有关资料齐全，需进场复验的材料在复验合格后才进行施工。
3)施工过程中，每完成一道工序即报监理验收查看隐蔽工程，确保工程质量符合验收要求后再进行下道工序。
4)对于所有隐蔽工程，隐蔽前均通知监理工程师进行现场复核、检查，确保符合设计及验收规范的要求。
5)对已完成的各分项工程和检验批实行现场实测检查，严格按照验收规范的要求，在进行自检评定合格后报监理工程师评定验收。保证了每个分项工程和检验批的施工质量。
四、自评结论
南山中心区T106-0028地块超高层项目严格按图施工，采用的节能材料按照标准要求进行送检，检测结果均为合格。本项目节能工程验收自评为合格。
深圳市XXXX建筑工程公司
监
理
工
作
总
结
鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司
二〇一六年十二月三十日
竣工验收监理工作总结
一、工程概况
项目地址；鹤岗市红旗路37号，建设面积；总建筑面积：3148.15m²。结构层数为四层+一层。（原爱婴医院）
总投资；9,430,054.57元人民币。建设单位；鹤岗市食品药品监督管理局 设计单位；黑龙江省食品药品监督局设计院 监理单位；鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司 施工单位；鹤岗市东华建筑装饰有限责任公司
二、监理依据
《洁净室施工与验收规范》GB 50591-2010
《工程建设标准强制性条文》：房屋建筑部分（2013年版）》 《建筑工程施工质量验收统一标准》2014 GB50300 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2011 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 5024-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2010 《安装工程施工技术操作规程》J10514--2005
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2008）《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T 9756-2009）《建筑室内用腻子》（JG/T 298－2010）
三、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师三名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。
（1）、安排专人每天进行巡检并填写《现场检查记录》有问题时填写《监理通知单》下发给施工单位督促整改。
（2）、各监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
（4）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工
作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在„以次充好，偷梁换柱‟的现象发生。（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及
现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结
合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征
得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足 实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施
工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事
前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利
条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款 支付申请予以确认。、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
（五）合同管理
现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工
程、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。
（六）内业管理
在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。
1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送项目部《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。
2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制了实用性较强的监理资料表格，如：《现场检查记录》、《分户档案》、《施工用电安全隐患专项检查记录》、《文明工地专项检查记录》和《材料堆方及加工安全专项检查记录》等等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。
3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。
四、验收结论
1、各分项工程验收均合格。
2、安全及功能项目检测均符合设计要求。
3、消防、燃气专项工程验收合格？
4、环境监测符合规范要求？
五、监理工作小结
受鹤岗市四瓶药品管理局信任和委托，监理部于2016年6月10日进驻工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。
该工程的于2016年11月30日正式通过交付验收。至此，监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。
下一阶段，监理部将依据项目部委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理部安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程缺陷，监理部予以现场证实，同时将实际情况及时上报项目部，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成各项监理任务！
鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司
1 输电线路基建工程存在的薄弱环节
(1)个别工程前期运行资料收集不齐全,现场勘察不细致,直接削弱了设计的深度和广度。
①对微气象、微地形区域的设计针对性不强,缺乏对垭口、峡谷风道、高山分水岭等特殊区域的细致分析和专门设计,导致这些区域的线路在长期运行过程中无法抵御风振、覆冰、舞动等因素的影响,存在对微气象区设计针对性不强的问题。②地质灾害信息调查不详,没能有效避开滑坡、崩塌、泥石流、沉陷、采动影响区等地质灾害区域,给线路安全运行埋下了重大的安全隐患。③矿产储备信息调查不全面、不细致,需要压覆的矿产资源没有压覆,留下了开山放炮损伤输电设备和造成地质灾害的隐患。④对多年洪水水位信息掌握不全,跨江河塔位高程及导线对水面高度设计不当,造成塔基常年遭受洪水淹没、导线对水面安全距离不足等问题。⑤设计阶段未将线路通道内规划修建的铁路、公路、水库等纳入到设计范畴内,线路投运后,这些规划项目的实施又将给运行单位带来大量的换塔、换线乃至线路迁改等问题。
(2)个别监理人员未能及时发现和督促处理施工过程中出现的缺陷。体现在竣工验收时还有基建缺陷未消除,对某些施工工艺和标准没有严格要求施工单位执行等情况。如接地网未按要求焊接、塔材缺失、螺栓未紧固、导地线弧垂、间隔棒安装位置、防振锤个数不合标准等缺陷。
(3)基建施工遗留缺陷严重影响线路安全运行。①架线施工过程中造成的导地线受损、压接管弯曲等永久性缺陷在长期经受微风振动的情况下会导致导线断股;②塔材、脚钉、螺栓缺失及螺栓紧固不到位等铁塔本体缺陷影响铁塔结构受力,给运行检修工作带来不便;③接地网等缺陷在短时间内难以被发现,长期发展下去会对输电线路防雷等工作带来隐患;④遗留的房屋拆迁问题一方面可能导致人身伤亡事故,另一方面可能导致纠纷甚至上访事件,损坏企业形象,不利于社会稳定。
(4)运行单位受人力资源限制和工作界面影响,导致现场控制力受到削弱。运行单位一方面要负责管辖范围内线路的运行维护工作以及大修技改项目的建管,工作任务已非常饱满,另一方目前尚没有规程规定要求运行单位对基建施工进行全程跟踪掌控,因而只能以抽查和阶段性验收的形式对基建项目进行检查,从而导致运行单位无法对整个基建过程进行有效把控,只能依靠验收掌握施工质量,介入覆盖面不够。
(5)设计要求执行标准在实施过程中没有统一的执行标准,反应在对设计规程规定的树竹“自然生长高度”因生长环境、日照长度等不同而无法明确定义,造成设计、建管、施工和运行单位对砍伐标准意见不一。
(6)基建过程中若出现的赶工期现象,将对施工质量及安全构成影响。施工单位由于施工组织不力或是施工过程中遭遇恶劣天气、人为阻工等因素影响,无法完成原定的施工进度,若出现赶工期现象将导致施工打折扣和安全保障不到位,同时还会造成竣工验收时间不足,遗留缺陷不能完全消除等问题。
2 加强基建管控,确保工程质量
加强基建过程管控,保持与设计、建管、监理、质检单位的沟通协作,及时处理基建过程中发现的缺陷和隐患,是确保工程质量的重要措施。
(1)加强工程前期介入,深入做好运行数据的收集、分析和评估。运行单位应该根据自身多年的运行经验,收集微气象区、微地形区、污区、鸟害区、多雷区、洪涝区、地质灾害区等信息,为设计提供相应的参考依据。
(2)项目前期,加强对可研报告及初设方案的审查。运行单位自身拥有丰富的运行经验,对各地区的气候条件、地理环境、特殊区段都非常熟悉,针对冰区、污区、雷区、微气象区等特殊区段应进行全面细致的审查,对不合理的设计方案及时要求修正,提出运行单位的合理化建议。
(3)加强与建管单位的沟通协调,明确运行要求和标准。主要是针对设计中未明确的事项提出施工质量和工艺要求,如塔腿及接地引下线的防腐,基础边坡需要的放坡坡度、需要增设的挡土墙和排水沟以及房屋拆迁标准等,避免标准执行的差异影响线路安全。
(4)施工过程中加强与监理单位的沟通协调,明确质量监督标准,强化规程规范的执行。①要求监理单位全过程进行监督,并留下过程实施照片、现场签证等资料以备查证。②要求监理人员对杆塔螺栓紧固情况、接续管的压接情况、导地线架设情况等严格按照规程规范以及设计要求进行监督检查,并对铁塔组立、放线施工等关键环节进行严格把控,发现问题及时要求施工单位进行整改,并将相关信息报送运行单位,以便竣工验收过程中对这些缺陷进行有针对性的验收。
(5)加强与质检站的沟通协作,积极参与质检工作。①对基建过程中发现的隐患和缺陷及时进行归纳总结,典型的一般性缺陷要向施工单位提出,加以整改,危急缺陷要求施工单位立即进行处置;②与质检站及时沟通设计需要变更的地方,以便设计单位及时调整设计方案;③对于施工工艺不符合规程规定的及时要求整改。
(6)加强对基建过程中反措执行情况的跟踪调查。
①审核线路设计是否符合反措的要求,重要交叉跨越采用独立耐张段和双悬垂串,铁塔8m以下采用防盗螺栓等;②施工过程中是否严格按照反措要求执行;③对未按反措要求设计和执行的要进行整改。
(7)加强中间发现缺陷的沟通处置、做好缺陷闭环管理。①及时发现并处理缺陷,不把缺陷留至竣工验收中,做到线路零缺陷投运;②梳理、归纳中间检查发现的缺陷,找出共性问题,督促施工单位及时全面整改;③发现严重及以上缺陷时要求施工单位及时处理。
(8)突出对施工过程中重点环节、重要部位的监督检查和过程管控。对隐蔽工程、杆塔组立、架线施工中的关键工序进行把控,确保施工质量。
3 做好标准化竣工验收
竣工验收是全面检查工程设计和施工质量的重要环节,是对架空线路投产前安装质量的最终确认,是保证输电线路能安全、可靠地投入运行,并发挥投资效益的关键性程序。
(1)验收前的准备工作。①要落实竣工验收组织机构,成立相应的竣工验收领导小组,明确验收工作总负责人、建立技术与安全监督体系等;②要编制竣工验收实施方案,明确各验收小组的工作任务和质量要求,合理安排验收时间进度;③做好验收工器具的准备,包括全站仪、接地摇表、望远镜、照相机、安全带、软梯、GPS定位仪、混凝土回弹仪,金属探测仪等;④做好验收前的人员培训和技术交底工作。竣工验收前,运行单位应根据工程实际情况组织学习竣工图纸、设计说明等资料,开展登杆、走线等必要的技术技能培训,并做好各项安全技术交底,使验收人员对整个工程有个初步了解,掌握验收过程中的技术标准。
(2)验收工作要统一部署,同步开展线路本体、通道和隐蔽工程的综合验收。
①塔基面及隐蔽工程验收。a.降基面的标高与基础坑深尺寸是否符合规范要求;b.混凝土立柱表面不得有裂纹、脱落、露筋现象;c.杆塔基面应平整,回填土高度应符合设计要求,基面不应有积水,必要时设置排水沟;d.塔脚基础边坡保护土层应满足要求,必要时修筑堡坎,位于山坡或河边的基础,当有冲刷可能时,应有挡土墙或防滑坡措施;e.开挖检查接地装置埋深、焊接工艺、接地体的防腐、接地体的敷设方式是否符合设计要求;f.使用混凝土回弹仪检测立柱及保护帽混凝土强度是否符合要求。应注意的是隐蔽工程验收还需依靠查看施工过程照片、监理签证以及各项试验报告等,因此隐蔽工程验收时应加强对前期资料的收集检查。
②线路本体验收。线路本体验收应逐基进行登杆走线检查:a.检查塔材的缺失和弯曲变形情况以及螺栓的型号、穿向、紧固、防卸、防松,螺杆的露牙长度等;b.检查架空地线的放电间隙、光纤引下线及余线的安装情况;c.检查绝缘子及金具的规格、数量、质量,弹簧销安装应齐全、规范,屏蔽环、均压环应安装牢固,不得变形;d.检查耐张塔跳线对杆塔及拉线的电气距离应符合设计规定;e.走线检查导线受损情况,间隔棒的规格及数量,压接管的压接质量、尺寸和弯曲度;f.检查塔上及导地线上不得有遗留物;g.电气间隔要符合设计要求,特别注意耐张跳串导线、大转角耐张塔耐张线夹对塔身的距离应满足各种过电压与带电作业的要求。
③线路通道验收。通道障碍和隐患树竹必须进行砍伐,以满足设计要求,并确保线路运行稳定。在线路通道内不得有开山放炮,取土,加油站,炸药库,建筑物及其他有可能危及线路安全运行的因素,重点检查通道内应该拆除的房屋是否全部拆除,督促建管方做好电磁环境评估,并确保环评资料齐全。
④现场测量。包括杆塔的接地电阻、重要交叉跨越、导地线弧垂、直线塔的结构倾斜和转角塔的预偏等。
(3)除了现场验收外,还需做好工程资料的移交和验收工作。工程资料包括设计、施工、监理和建管资料。竣工验收时需检查设计施工图纸、产品合格证书、各项试验报告等是否齐全。树木砍伐及青苗赔偿协议、房屋拆迁记录及赔偿协议,占地补偿、土地征用、矿产资源压覆等各类协议文件是否齐全且与现场实际相符。
(4)做好验收处缺闭环管理。对初步验收中发现的缺陷、隐患及不符合规程要求的工艺进行梳理,及时消除整改。消缺过程中安排工作人员跟踪检查,落到实处,特别是通道树竹缺陷、未拆迁的房屋、未压覆的矿产及隐蔽工程的缺陷,需加强现场监督,保证在投产前完成全部处缺工作。
(5)按照“安全第一,预防为主”的原则做好验收安全管理。①对验收过程中存在的危险源进行辨识,制定相应的防范措施。竣工验收需要登塔走线检查,存在着高空坠落、感应电伤人、落物伤人、马蜂伤人等众多的危险点,需采取防坠落、使用个人保安线、高空验收人员下方不得有人、使用防峰服等措施。②验收工作开展前做好安全技术交底,明确验收过程中的危险点和防范措施。③加强现场工作安全监督,坚持管理人员到岗到位,严格惩处违章作业行为。
一、工程概况
本工程位于龙山镇镇南片区块1#—9#楼，主体框架五层、建筑高度17。7米、建筑耐火等级二级、抗震设防烈度六度、建筑合理使用年限50年; 单体建筑项目总投资（土建、安装部分）3471。2968万元;于20xx年5月31慈溪市住房建设局、市质监站批复农民公寓同意取消墙体保温砂浆、斜屋面保温材料、节能门窗，同时将水泥砖调整为粘土多孔砖。实际开竣工日期为20xx年6月10日至20xx年8月1日。
二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
1、监理组织机构
监理部根据委托监理合同规定的.监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师鲁雄涛、监理工程师方应鼎和监理员肖伶俐组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
3、监理设施
曾投入本项目的监理设施一览表
三、监理合同履行情况
本项目监理组以履行自监理合同签订之日起至工程竣工验收（含保修期）止，即项目施工阶段监理合同范围内的土建、安装等工程的质量、进度、合同与信息、安全监理。根据“三控、三管、一协调”的监理目标和本工程实际特点，编制了监理规划和细则，详细落实人员组织技术管理、质量跟踪方案，全方位加大监理力度，加强与建设单位的密切配合，坚持以质量为本，预防为主、跟踪服务的原则，保证该工程的顺利完成。
（一）目标控制情况
1、工程质量目标控制情况：
本工程《建筑安装工程承包合同》中规定的质量目标：达到 合格 标准。
2、工程进度目标控制情况：
以合同工期为依据，严格督促承包商执行：实际工期20xx年06月10日 至 20xx年08月01日。延期93天，除不可抗拒因数外，工期处罚25天（详见欣达所基审慈字 [20xx]26号）。
3、工程投资目标控制情况：
通过对投资总额的切块分解控制，严格审查审核工程变更和工程计量，加强施工合同的管理等措施，确保工程实际造价不突破投资期望值，协助业主将工程造价控制在合理造价内。
4、工程安全目标控制情况：
做到文明施工，无一般事故、重大伤亡事故的发生。
（二）委托监理合同纠纷的处理情况
四、各主管部门验收合格备案汇总
1、慈溪市建筑安装工程质量（安全）监督站，竣工完成备案时间20xx年10月17日，结论合格。
2、慈溪市城市排水有限公司，完成备案时间20xx年12月03日，结论合格。
3、慈溪市环境保护局，完成备案时间20xx年12月21日，结论合格。
4、慈溪市气象局，完成备案时间20xx年02月04日，结论合格。
5、慈溪市公安消防大队，完成备案时间20xx年05月09日，结论合格。
6、慈溪市规划局，完成备案时间20xx年05月15日，结论合格。
五、监理方对工程综合验收情况及评定
尊敬的各位领导、各位专家：
大家上午好！
非常感谢各位参加*****工程项目竣工验收！借此机会，我代表*******有限公司******工程项目经理部向今天出席竣工验收会议的建设单位、监理单位、设计单位、勘察等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！
下面，我代表*****工程有限公司******工程项目经理部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。
一、工程概况
该工程由****投资集团有限公司投资兴建。工程位于****，其中分为1#车库，2#车库，修理车间及道路附属工程总建筑面积5122㎡。该工程结构型式采用全钢结构，抗震设防烈度为七度，结构使用年限为25年，耐火等级为二级。
该工程由***建筑设计院有限公司设计，由****有限公司监理有限公司监理，由******工程有限公司施工。工程于2017年10月10日开工建设，2017年12月27日完工。在施工中，我们严格按照设计图纸和施工规范进行施工，已顺利完成合同约定的全部施工内容，工程已达到竣工验收的条件。
二、质量管理情况
我们从原材料进场、检验批、分部分项工程对施工质量进行了严格控制。
在施工中，我们按基础、主体、屋面、给排水、电气、消防、暖通、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全，各专项验收全部合格。
三、安全及文明施工管理情况
在施工中，我们按照本公司企业形象标识设立了七牌一图，对施工现场进行了封闭施工，并合理布置施工现场，确保现场文明、整洁。对脚手架、临时用电、塔吊等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得力、现场管理得力，没有发生一起安全事故。
综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求，我们自评合格，申请进行工程竣工验收！
以上汇报如有不妥之处，恳请批评指正！谢谢大家！
项目环境措施及工程监理是指某监理企业接受建设单位的委托, 依据相关的环保法律法规, 从事项目的环境管理工作, 代表建设单位对承建单位施工过程中的所有有关的环境行为进行全方位的监督管理活动。包括主体工程和临时工程实施过程中的污染防治措施、生态保护措施的落实情况的监督检查及配套环境保护工程建设的监督检查。
环境监理在时间上是对建设项目从开工建设到竣工验收的整个工程建设期的环境影响进行监理, 在空间上包括工程施工区域和工程影响区域的环境监理, 监理内容包括主体工程和临时工程的环境保护达标监理、生态保护措施监督管理。
项目建设过程中实施环境措施及环境工程监理是我国实施建设项目“三同时”管理制度以来完善环境监管的重要辅助手段, 对强化项目环评和批复的作用以及提高各项环保制度的执行率具有积极作用。通过推行此项工作, 使建设项目环境管理由项目建成后管理向项目全方位管理的转变, 由环保主管部门一方面的监管向环保管理与建设单位内部管理同时并举的转变, 对于促进建设项目落实建设项目“三同时”管理制度具有重要意义。
2 项目实施环境措施、环境工程监理对环保验收监测的作用
环境保护设施竣工验收监测是对建设项目环境保护设施建设、管理、运行及其处理效率和污染物是否达标排放的验证和检查。环保验收监测工作是环保整体验收的必做的前期工作, 是对企业是否执行了国家“三同时”制度的有效手段。多年来, 项目验收监测工作为建设项目竣工环境保护验收提供了技术支持, 为防止建设项目产生新的污染、破坏生态环境作出了重要贡献。
改革开放以来, 我国工业经济迅猛发展, 各种企业纷纷上马, 数量明显增加。在这种大环境下, 环境保护工作日益繁重。由于人员资金以及技术力量的缺乏, 不能及时对上马的建设项目进行“三同时”制度执行检查和日常管理, 使不少环境问题在项目环保验收监测中所体现, 给验收监测工作带来很大的困难, 给验收监测工作造成了被动, 使很多项目不能及时验收, 对企业及社会环境带来许多不必要的麻烦。而引入建设项目环境监督管理, 因其是对环境措施和环保工程全方位的参与管理, 及时解决建设过程中因各种原因造成的环保措施缺项、漏项, 对验收监测出现的各种问题的解决起到较大的作用。项目实施环境措施、环境工程监理验收监测作用主要体现在以下几个方面:
2.1 加强了和提高了验收监测中环境管理检查工作的质量, 使环境管理检查真实性和可靠性得到的提高。
目前, 我们所从事的验收监测工作, 大部分重点都放在测试上面, 只关心污染物浓度是否达标、排放量是否符合总量要求以及污染处理设施去除率的大小, 对环境管理检查方面轻描淡写, 基本是听取厂家的意见。验收监测报告只对环境管理检查情况进行简单的描述, 验收监测结果的代表性和可靠性受到影响;引入环境监理工作, 使环评中所要求的环境管理内容落实到实处, 在很大程度上使验收监测中环境管理检查内容得到了充实, 环境管理检查有据可查, 对提高验收监测报告中环境管理检查内容代表性和可靠性起到了积极的作用。
2.2 较好的解决了建设项目完工后, 由于建设项目环保行为执行“三同时”制度不力、擅自改变处理设施而不经过审批的、未按照审批文件要求建设随意改变工程内容的违反环保规定的而造成的验收监测无法进行问题。
在建设项目建设期间, 建设单位由于受专业技术限制且重视程度不够, 对环评内容阅读和理解不够, 往往出现建设过程中环保措施和设施“三同时”落实不到位, 环评所述的建设内容和实际建设内容不一致, 如要求设排气筒的不设排气筒;应市场效益不错, 擅自增加生产设备, 加大生产产量而导致处理设施负荷不够出现超标现象;如某化工厂生产车间排放的有机废气, 环评要求车间顶部加吸气罩吸收, 经活性炭吸附后通过15米以上排气筒排放, 项目单位仅仅安装几个排风扇, 以无组织形式排放等;而环境监理工作是建设单位对承建单位的建设行为对环境的影响情况进行全过程监督管理的专业化咨询服务, 全过程监督管理专业化管理能帮助企业较好的落实环保“三同时”制度, 不管是在建设前期、施工期、试生产期以及验收监测中, 都能及时完善和纠正项目建设过程中所出现的各种违反环保各项制度的现象, 纠正建设单位落实环评中所要求的环保措施和污染物处理设施的偏差较好的解决了建设项目完工后, 由于建设项目环保环保行为执行“三同时”制度不力、擅自改变处理设施而不经过审批的、未按照审批文件要求建设随意改变工程内容的违反环保规定的行为。
2.3 建立健全了规范的环境保护档案, 使建设项目执行国家环保法律、法规和各项制度连续性得到了保障, 确保验收监测工作顺利进行。
环境保护管理检查是环保验收监测报告的重要组成部分。验收监测期间, 查询环境保护档案是完善环境保护管理检查内容, 提高检查内容准确性、可靠性的重要手段之一。环境保护档案是建设项目执行各种环保制度的记录。建立环保管理机构, 建立各项环保制度是开展环保工作的基础。但是, 在不少企业, 没有成立相应的环保管理机构, 缺乏管理规章制度, 甚至在企业档案中无环境保护档案或很少, 基本都是生产、安全管理档案, 企业环保工作随意性很大, 环保处理设施达不到应有的效果, 往往使企业事后只能加大成本, 补缺补差, 最终导致企业不能及时进行环保验收监测, 造成不必要的经济损失。引入环境监理, 在项目建设过程中, 对各种环保行为进行了管理和记录, 使企业环境保护档案的建立有了充分的资料, 使企业建设过程中的环保行为有据可查, 完善了环境保护管理检查内容, 提高了环境管理检查内容的可信度, 为企业顺利通过环保验收打下了良好的基础。
环保验收监测是对企业是否执行环保“三同时”制度的一直检查手段, 也是环境保护管理部门进行管理的重要依据。项目实施环境措施、环境工程监理为项目竣工环境保护验收监测依据环保各种制度文件, 保质保量的给环保主管部门提供验收监测报告, 企业顺利通过环保验收作出了不可低估的积极作用。
摘要：建设项目环境监理是以落实环境影响报告表 (书) 所提出的各项污染防治措施及批复要求为主线, 紧紧围绕设计阶段、施工阶段和试生产阶段开展工作;其目的 是确保各项施工期环境保护措施, 项目各项环境保护工程落实到实处, 发挥其应有的效果, 满足环保相关条件的要求, 对建设项目竣工环保验收监测有不可估量的作用。
xxxxxxxx工程项目主体结构工程，在各参建方及上级领导部门的配合和支持下今天进行主体分部工程验收。
本工程主体部分于2010年1月22日开始施工，至2010年5月30日顺利完成；工程的总建筑面积为xxxxxxx平方米，总高度为xxxxx米。
1、主体结构的所有工程原材料，均有产品合格证，产品厂家一年有效的质量检验报告，生产许可证等质量证明资料，所有进场材料（包括砼、钢筋、砖砌体、砂浆）均能坚持先检后用的原则，材料的现场取样送检共计82次。
2、在整个结构的施工过程中，监理部对检查发现的质量问题，均逐一督促施工单位返工整改，经复检合格方进入下道工序，确保每道工序的质量均严格按照工程设计图纸的要求和国家规范的要求；整个主体已进行隐蔽验收58次，均符合要求；
3、在整个结构工程施工的质保资料齐全真实、符合要求，经监理部复核后。已送交黄浦区质量监督站检查，符合要求。
4、主体结构严格按要求完成现场实体检测，检测内容包括钢筋扫描检测，砼抽芯强度抗压的检测，检测结构均满足设计要求。
综合以上所述，本工程主体部分的施工现场及施工资料方面已满足规范验收要求，我监理公司对此同意验收。
xxxxxxxxx工程项目
项目监理部
竣工验收监理工作总结
泰安瑞兴工程咨询有限公司 新泰人民医院工程项目监理部
2012年08月
工程竣工验收监理工作总结
一、工程概况
新泰市人民医院医疗综合楼工程位于新泰市人民医院院内，新甫路北侧，东周路东侧。其中综合楼地上22层，局部23层。层高3.8米至4.8米。地下1层，为空调机房，水泵房，变电室等；建筑高度89.65米，室内外高差0.45米；地上建筑面积52470平方米，地下室层高4.8米；地下建筑面积3483平方米。
本工程结构形式采用框架—剪力墙结构，基础类型为桩基础；人防情况为无人结防地下室。屋面主楼部分为不上人平屋面；地基采用桩基础，基底标高-7.000米，桩端持力层为6层强风化砾岩，单桩竖向承载力特征值为1600KN。外墙采用贴砌聚苯板复合保温涂料外墙。本工程抗震设防烈度为为重点设防类，建筑物安全等级为一级；耐火等级为一级；地基基础设计等级为甲级；地下防水等级为二级；桩基设计等级为甲级，设计使用年限为50年。
二、参建单位
建设单位：新泰市人民医院 设计单位：山东省建筑设计研究院 勘察单位：泰安化工地质工程勘察院 监理单位：泰安市瑞兴工程咨询有限公司 施工单位：新泰市建筑安装工程总公司
三、监理依据(1)监理合同。(2)施工合同。
(3)勘察、设计委托合同。
(4)中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002 年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202－2002； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002； 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2002； 《木结构工程质量验收规范》GB50206－2002； 《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001；
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002； 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002； 《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50310－2002； 《住宅装饰装修工程质量验收规范》GB50327－2001； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001。
四、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师、监理工程师和监理员组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。
（1）、安排专人每天负责巡检工程施工质量施工单位督促整改。（2）、各监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、由总监或总监代表组织召开工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。对工程质量、安全、进度、文明施工进行总结，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。（4）、每月由总监代表或总监组织编写监理周报和月报，总结本月内监理情况及现场施工状况，及时向项目部及公司汇报。
（5）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
（7）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对监理工作进行一次全面总结。
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在‘以次充好，偷梁换柱’的现象发生。
（3）、认真审核、填写《材料设备进场验收申请》，做好《材料设备检查试验台帐》的记录整理。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。2、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照万科施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
（五）合同管理
现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。
（六）内业管理 在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。
1、由监理人员下达给施工单位的相关通知，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。
2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制了实用性较强的监理资料表格，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。
3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。
五、验收结论
该工程监理过程中，按照国家和上海市的法律法规、监理合同、施工合同、设计文件进行监理，在监理中依照监理规范和业主的委托，编制了监理规划，成立了现场监理机构，对施工单位的总分包资质进行了审查，对原材料、构配件实行先检后用、见证取样制度，对过程检验和隐蔽验收坚持施工单位自检，监理单位复查，对不符合施工规范和设计文件规定的工程内容责令整改达到合格，对施工中的各项质量保证资料坚持与施工同步的原则，从而保证了施工资料基本齐全，施工质量合格。
六、监理工作小结
受新泰人民医院信任和委托，监理部于2009年11月10日进驻工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。
该工程于2012年8月16日正式通过交付验收，至此，监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。
下一阶段，监理部将依据项目部委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理部安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程缺陷，监理部予以现场证实，同时将实际情况及时上报项目部，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成各项监理任务！
回顾近三年的现场监理工作，在公司领导的正确指引下，在项目总监理工程师的正确领导下，经过大家的共同努力，在新泰人民医院医疗综合楼工程项目上，项目监理部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和项目部的正确指挥与支持、理解分不开的。为此，以总监为首的监理部全体人员向项目部诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！
同时，监理部全体成员也深深地认识到，在工程监理过程中，监理部的工作还存在一些问题以及很多亟需提高的地方。如：组织机构不健全；专业监理知识水平相对较低；对施工单位的监督和管理经验还不是很丰富；对施工现场的综合把控能力和对具体事件的处理技巧能力还不是很强等。我部在以后监理工作中努力提高监理工作水平，增强监理综合实力，为新泰市人民医院工程多献一份监理的力量。
泰安瑞兴工程咨询有限公司 新泰人民医院工程项目监理部
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