外墙保温涂料施工合同（精选9篇）
合同
书
年月日
承包合同
甲方：内蒙古新华建建设集团有限公司依林小区项目部 乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本施工合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：乌海市依林佳苑A区17#-19#楼。
1.2工程地点：青山路东、林荫大街以南、青年路西
1.3结构形式：剪力墙
第二条工程承包范围和承包方式
2.1工程承包范围：外墙保温涂料
2.2承包方式：包工包料。
第三条承包工程造价
3.1承包单位为：含税每平米95元，总造价的50﹪抵房。
第四条工程质量标准
4.1该工程要求质量标准为技术标准严格执行国家现行验收规范，达到合格标准。
4.2乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标
准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术交底等进行施工。
4.3乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。
4.4因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工；②停工；③清场退出。
4.5乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。
第五条施工工期
根据公司和项目部对该工程进度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因开工条件及不可抗力因素酌情延长工期时间。
第六条安全文明施工
6.1甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。
6.1.1安全保证金：总造价的1.5﹪，交送公司安全部门
6.2乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特
殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。
6.3乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。
6.4乙方发生人员伤亡时，必须按要求及时上报并保护好现场。不管其事故责任在何方，必须做好伤员的抢救和事故善后处理。
第七条材料要求
1.外墙保温为80厚B2级容重为20㎏/m³聚苯板（其他不同部位、不同厚度聚苯板除厚度不同，其它不变，价格另计）。保温网格布及膨胀螺丝、砂浆、滴水线条、外墙涂料（蒙西）、腻子等符合项目部指定标准。
2.因乙方施工造成的废料，乙方必须清理干净。
第八条工程价款的结算及保修期
8.1工程价款的结算：现金按实际进度每月按工程量结款。总造价的50％抵房，在工程验收合格竣工后进行。
8.2保修：保修金为总造价的5％，保修期为5年、保修时限从竣工之日算起。
甲方总承包（签章）：乙方（签章）：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿
年月日
1、工法特点
1.1保温材料放在主体结构的外部, 减少了外界温度、湿度、紫外线对墙体的影响, 既可以减少主体结构的热应力, 又能对主体结构起到保护作用, 从而加强了主体结构的耐久性。
1.2基本消除“热桥”的影响, 使墙体潮湿情况得到改善。采用外保温措施后, 结构层的整个墙身温度提高了, 降低了它的含湿量, 因而进一步改善了墙体的保温性能。
1.3有利于提高墙体的气密性能, 有利于保持室温稳定, 有利于改善室内热环境的质量。
1.4便于旧建筑进行节能改造。与内保温相比, 采用外保温方式对旧房进行节能改造, 其最大的优点之一是无需临时搬迁, 不影响居民的内部活动和正常生活。
1.5有利于改善室内热环境的质量。在墙体外侧附加保温层之后, 减少了墙体热损失, 在正常供暖情况下, 使室内空气温度和墙体内表面温度均有提高, 这就有可能在不降低室内热环境的前提下, 减少热负荷。到了夏季, 外保温材料能减少太阳辐射热的传递和室外气温的综合作用, 使室内空气温度和墙体内表面温度得以降低。因而, 外保温建筑能够做到冬暖夏凉。
1.6可减少保温材料用量, 不减少房屋的使用面积。
1.7节约成本, 缩短工期, 具有明显的经济效益。
2、适用范围
2.1外墙外保温系统既适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于需夏季隔热地区的空调建筑;既能在低层、多层建筑中应用, 也可以在中高层建筑和高层建筑中应用;既适用于新建建筑, 也适用于各类既有建筑的节能改造工程。
2.2外墙外保温系统施工还适用于多种墙体材料, 如多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等, 但均须保证固定件在墙体中具有可靠的抗拉拔能力。对抗震裂度的要求是不大于9度的地区。外饰面可以是涂料、彩色砂浆。
3、工艺原理
3.1外墙外保温由于是从外侧保温, 其构造能满足水密性、抗风压以及温湿度变化的要求, 不致产生裂缝, 并能抵抗外界可能产生的碰撞作用。
3.2外墙外保温体系大致由如下部分组成:膨胀型聚苯乙烯 (EPS) 板、挤塑型聚苯乙烯 (XPS) 板、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻保温浆料等。其中以阻燃膨胀型聚苯乙烯板应用较为普遍。
3.3不同的外保温体系, 采用的固定保温板的方法各有不同。有的是将保温板粘结或钉固在基底上, 有的为两者结合, 以粘结为主, 或以钉固为主。
4、工艺流程及质量控制
4.1 工艺流程
基层墙面准备→脚手架的安全检查移交→墙面的找平处理→放线→保温板界面处理→聚苯板的粘结安装→机械固定锚固件→清理、检查、打磨修正→涂界面剂→外装饰件的安装和细部的处理→抹抹面胶浆铺贴加强网和标准网→特殊部位的处理 (阳角、线条等) →抹面胶浆罩面、收平→整体检查和处理→清理并报验。
4.2 质量控制
由于外保温施工一般采用薄抹灰工艺, 而且要经受雨淋、日晒和空气中酸性气体的侵蚀, 所以外墙外保温的质量控制要求要高于一般抹灰, 对于使用的各类材料的质量要求也较高, 操作过程中, 要根据工艺标准严格执行。
5、效益分析
外墙外保温系统明显改善了居住条件, 并且有十分良好的节能效果和综合经济效益。具体可概括为以下几点:
5.1能够达到使建筑保温隔热的目的, 能够创造出舒适的室内环境。
5.2在达到建筑保温隔热目的的同时, 节约了矿物能源, 保护了自然环境, 促进了经济社会可持续发展。
5.3可以有效地保护主体墙体结构, 延长建筑物使用寿命。
5.4施工方法简单, 操作方便, 能大大降低劳动强度, 提高功效。
5.5施工所用的原材料及施工过程无毒, 无害, 不污染环境。
5.6增加了墙体的气密性、保温性, 可降低供热温度, 减低冬季供热成本;减少了太阳辐射热的传递, 夏季可降低空调降温费用。
5.7与其他保温材料相比, 聚苯板可降低工程成本。
6、施工工法小结
6.1在粘贴聚苯板的外保温体系中, 玻璃纤维网格布是起增强作用的, 它本身的质量和施工质量的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性, 要选择耐碱性能好的网格布。
6.2建议采用薄抹灰体系, 可有效降低墙面的裂纹。
6.3粘结胶浆的选择要符合要求, 避免墙面因粘结不牢引起脱落。
摘要：外墙外保温技术是指在垂直外墙 (砖石、混凝土等结构) 的外表面上建造保温隔热层, 它不仅能使建筑物外观长久保持原状, 而且综合成本小, 对节约能源、保护环境有着深远意义。
关键词外墙保温；施工；保温板
中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)072-0147-01
随着国家经济发展越来越迅速，我国的能源消耗也越来越大，建筑节能问题引起了国家的高度重视，并成为缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活质量、减轻环境污染、实行可持续发展战略目标的关键一环。外墙外保温技术是建筑节能中的一项重要技术。外墙保温板施工时，板粘贴应从下往上，打磨、贴网、抹面层从上往下，常温施工时流水间隔24小时以上。
1保温板的布胶和粘贴
步骤一：聚合物改性粘结剂的配制。在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器搅拌，边加粉剂边搅拌，充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度便于粘结为止，放置5分钟熟化；使用时，搅拌一下即可使用。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的保温板不下垂，加水尽可能量少，不可加水过多；注意聚合物改性粘结剂只需加洁净水，不可加入其它添加料，如水泥、砂、防冻剂及其它异物；注意调好的粘结剂宜在4小时内用完；工作完成，务必及时清洗干净工具。
步骤二：保温板上布胶。①网格布翻包：在外墙的细部处理部位，如膨胀缝两侧、门窗孔洞的保温板上需预粘贴幅网格布，其宽度约100mm。②保温板的粘贴采用条粘法，保温粘结面积不低于挤塑板面积的70%。先在挤塑板上满涂一层1.5CM厚粘结砂浆，然后使用专用工具在满铺砂浆上刮出宽度5CM间距5CM的条状空隙，刮涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。粘结时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块，应及时清除挤出的粘结剂。保温板粘结在墙上后，立即使用2米靠尺轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且粘结牢固。达到板与板间挤紧，不得有缝，在碰头处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结剂，板间不留间隙。若保温板不方正或切割不直形成缝隙，应用聚氨酯发泡填平。③保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错开板长1/2。一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直且交错垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。
2安装托架
当保温板粘接剂到楼板部位先安装托架，固定好托架再往上粘贴聚苯板，托架安装在两板之间。当楼层超过7层时，山墙部位设置L（120×40×2mm）字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定，在7-18层隔层设置，18层以上每层设置，金属材料为铝合金，氧化膜厚度不应小于10μm，在冲孔处型材边缘不得有毛刺，孔距@500，离转角处100mm必须有锚固点，用Φ6塑料胀栓固定托架。
3安装锚固件
1）锚栓塑料套管采用原生材料制作，并用聚酰胺PA6和PA66、聚丙烯PP等聚合物材料，塑料套管外径不小于8mm，圆盘直径不应小于50mm。
2）待保温板粘贴后24h以上，即可安装锚固件，锚固件应根据锚固件要求和基墙情况选定合适的锚栓，锚栓的固定深度和锚固边距应满足产品的要求，各类锚栓的钻孔方法应随基墙的不同有所差异。建筑物不同高度处应选择不同的单个锚栓的受拉力承载力。
3）锚固件具体安装数量：18-24层采用9个/m2，7-17层采用6个/m2，七层以下采用5.6个/m2，锚固深度不小于50mm；门窗洞口、阳角边缘应加固处理，水平、垂直间距不大于500mm，距基层边缘不小于60mm，采用Φ8×100锚栓，空心砖处采用专用锚栓。
4）安装后锚固件应与保温板相平。任何面积大于0.1m2的单块保温板必须加固定件，机械锚固件在阳角、门窗洞口边缘和变形缝两侧适当加密设置，数量视形式及现场情况而定。
5）檐高在50m以上的建筑物采用拧入式安装锚栓。
4粘贴翻包网
在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理，包括：门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，以及变形缝及基层不同构造不同材料结合处，这些部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm。
5点框法粘贴聚苯板
用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约60mm，最窄处不少于60mm，灰饼直径不少于100mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的30%。
6保温板打磨
1）锚栓固定完后，用专用打磨工具对挤塑板表面不平处打磨，打磨动作采用轻柔的圆周运动，垂直于与挤塑板接缝平行的方向打磨。
2）打磨后用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净。
7聚合物砂浆抹面、粘结保护层施工要求
用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度2米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。抹平修整：用抹子将砂浆抹压平整。
8成品保护
1）施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2）对保温墙体做好保护层后，不得随意在墙体上开凿孔洞；如确实需要，应在聚合物砂浆保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围恢复原状。
3）应严禁重物或尖物损伤破坏。
9注意事项
首先每个分格单元必须一次性施工完成，在一个分格内禁止出现接槎。其次接近分格条边缘施工时，要加细处理。新抹砂浆不要抹到邻近板块，打磨时，避免对已完板块进行二次打磨。第三，水平分格缝位置距离每步脚手架高度不少于0.3m。第四，施工墙面应采取遮阳和防风措施。最后，施工完成后24小时内避免雨水冲刷。
10结语
外墙保温是一门新技术，施工设计和施工过程的技术把关对外墙外保温系统质量起着关键的作用。我们应加强研究，有效控制外墙保温工程质量，对建筑节能做出贡献。
参考文献
[1]李树梅.建筑外墙保温技术及节能材料[J].山西建筑,2008,1.
甲方： 乙方：
根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方吉商签订本工程合同。
一、工程名称：西坵
#楼外墙涂料。
二、工程内容：外墙涂料包工包料施工。
三、开工日期：甲方通知为准。
四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。
五、合同价格：包工包料
元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为
元。
六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，工程完工后甲方应该及时验收。
七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后
天之内全部付清。
八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。
九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
****年**月**日
内外墙涂料施工合同
甲方： 乙方：
根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼内外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方协商签订本工程合同。
一、工程名称：西坵
#楼内外墙涂料。
二、工程内容：内外墙涂料包工包料施工。
三、开工日期：甲方通知为准。
四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。
五、合同价格：内墙包工包料
元/平方米（不含税），外墙包工包料
元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为
元。
六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，内墙顶面刮两遍，工程完工后甲方应该及时验收。
七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后
天之内全部付清。
八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。
九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
发包人（甲方）： 合同编号： 承包人（乙方）： 签定地点：
签定时间：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及溧水区质检站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就和春华府外墙 屋面保温工程特订立本合同。第一条：工程概况
1.工程地点：溧水区和凤镇
2.工程范围及工程内容：外墙 屋面 3.承包方式：包工包料。4.各种类型及单价：
(1)多层：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍 专业打孔 打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3： 专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.5屋面保温板：700MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：35元/平方米.700MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：35元/平方米.(2)连体住宅：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业8MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍 专业打孔 打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3： 专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆 贴40MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：60元/平方米.5屋面保温板：900MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：40元/平方米.900MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：40元/平方米.以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、水电费、售后服务费、管理费、税金等所有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内。第二条：施工工期
1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，甲乙双方通过保温基层验收并交接之日25天内达到验收合格条件。
2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。
第三条：双方责任 甲方责任：
1、负责现场施工管理协调、质量监督。
2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等（费用乙方支付），乙方施工和生活所发生电费、水费按相关规定交纳，乙方承担费用。
3、协助乙方处理有关工种及社会关系。
4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。
5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。乙方责任：
1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题。
2、乙方必须严格按国家现行标准、溧水区质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。
3、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。
4、乙方在工程竣工验收时提供楼房备案验收时该工程所需要的各种资料（如材料合格证、验收报告等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收。
5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。
6、乙方必须遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及南京八百建筑安装有限公司相关规定。
7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成的一切失盗伤亡事故损失处理均由乙方负责。
8、乙方现场主要负责人________联系电话。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换。
第四条： 工程质量、材料要求及验收
1.质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》、《外墙外保温工程技术规程》、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、《耐碱玻璃纤维网格布》、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》。
同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过溧水区建设工程质量监督站和墙改办验收。
2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。
3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另
行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。
3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及东营市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由东营港开发区质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。
（1）所有材料及施工由施工方负责采购，且有江苏省省新型节能建材产品认定证书（在竣工资料中必须有加盖生产单位公章认定证书），乙方按要求外墙保温施工成活后，应具备满足外墙漆施工的各项要求，否则由乙方负责整改到符合要求为止，且费用由乙方承担。
第五条：工程款的拨付与结算
按施工图结算，施工图不含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸+保温层 厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数）或施工图含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸-保温层厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数），以平方米计算。施工图不含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸，如墙面抹灰后保温，则含抹灰层尺寸；施工图含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸+保温层厚度，不含抗裂砂浆层和装饰面层尺寸。工程款支付，所有外墙保温工程施工50%后15天内付到合同价的20%（需持相关证明），所有外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的40%（需持相关证明），所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后当年年底付到工程结算值的60%，余款两年内付清，自所在楼房工程交付使用满一年付到工程结算值的97%，质保期满后付清，质保期自所在楼房工程交付使用之日起三年。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：
本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）东营仲裁委员会仲裁；
（2）依法向六合区人民法院提起诉讼。第七条：质量保修
1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方质量要求，虽超出上述保修期限的，乙方要对本工程承担永久保修责任。
2、质量保修责任
（1）甲方在接到客户报修后及时确定维修方案，并于确定方案当天通知（以电话或书面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起3日内到场按确定好的维修方案进行维修。
（2）若乙方不能到场维修的，必须自甲方通知2日内书面委托甲方进行维修，甲方收到委托后将组织实施维修，并按照维修实际发生费用在乙方工程款中扣除，同时，甲方将在乙方保修金中扣除相当于维修款15%的费用作为维修管理费。
（3）若自甲方通知之日起3日内未到现场维修，也未按期给出明确委托答复的或按乙方留存的电话通知不到乙方的，甲方将委托其他人员组织维修，除将维修实际费用扣除外，甲方有权按维修费用的壹倍对乙方罚款，并在乙方保修金中扣除。
（4）发生须紧急抢修事故，甲方有权在乙方未到场前实施抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费由甲方承担，因乙方施工质量引起的事故，抢修费由乙方承担，甲方费用扣除按本协议上述第2条第（2）款执行。
（5）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应积极与甲方客服部人员进行工作衍接。
（6）为便于开展保修工作，乙方应确定一名保修联络员，乙方保修联络员为，联络员联系方式为：，报修工作由甲方客户服务部具体负责，乙方人员应服从甲方客服人员的维修工作安排，质保金付款应有客户服务部签署维修情况意见，维修不及时的甲方有权暂停支付工程款。若乙方
联系方式发生变动时，应于变动后两日内书面告知甲方客户服务部工作人员，若因乙方联系方式有变动而未及时告知甲方，而导致甲方通知不到乙方的，按本协议上述第2条第（2）款执行。
（7）质量保修完成后，由甲方客服部组织验收。第八条：其他约定事项
1、本合同一式5份，甲方肆份，乙方壹份
2、本合同自双方签字盖章起生效。
3、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）、招标文件、投标文件。
甲方： 法定代表人： 委托代理人： 现场代表： 电话： 传真： 时间： 年 月
乙方：
法定代表人： 委托代理人： 现场代表： 电话： 传真：
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将外墙维修涂料工程承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此施工责任书，双方共同遵守。
一、工期从年月日至年月日，共计20天。
二、甲方责任：派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为： 项目负责：联系电话：
三、乙方责任：
1、派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：
项目负责： 胡石城联系电话：***
2、服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；
3、乙方对施工安全负全部责任；
4、遵守法纪，文明施工；
5、因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失。
6、乙方只负责内外墙修补剂费用，其它材料费用甲方自行负责。
四、工程总造价：￥30000元整（大写人民币叁万元整）
五、付款方式：
1)、甲方在设备进场之日应预付给乙方￥10000元整 预付款。
2）、完工验收合格七天内甲方应支付完剩余所有工程款，即￥20000 元整。其他
1.该施工责任书一式二份，甲乙双方各执一份，2.未尽事宜双方可另行协商解决；
3.该责任书自双方签订之日起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
联系电话：联系电话：
目前外墙保温所用的保温材料主要有:聚苯乙烯泡沫、挤塑聚苯乙烯泡沫、聚氨酯泡沫、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻的聚苯颗粒保温料浆等材料。这些材料普遍存在节能与防火不能兼顾的缺点。而膨胀玻化微珠保温防火砂浆弥补了以上材料的诸多缺陷,它既可以保温又可以防火,因此,膨胀玻化微珠保温防火砂浆在外墙外保温中的应用得到人们的广泛关注。
膨胀玻化微珠是一种无机玻璃质矿物材料,经过特殊生产工艺技术加工而成,呈不规则球状体颗粒,内部多孔空腔结构,表面玻化封闭,光泽平滑,理化性能稳定,具有质轻、绝热、防火、耐高低温、抗老化、吸水率小等优异特性。
膨胀玻化微珠保温防火砂浆是采用膨胀玻化微珠、无机胶结料和聚合物改性剂复合生产的一种单组分干粉保温砂浆。该产品具有优良的保温隔热性能,不空鼓开裂,强度高,粘结、抗流性能好,耐候性强,防虫蚁噬蚀,可直接施工于各种基面的墙体材料上。膨胀玻化微珠保温防火砂浆与面层抗裂砂浆、界面处理砂浆及辅助材料一起形成集保温隔热、防火抗裂、防水防渗于一体的完整保温系统。广泛应用于多层及高层建筑的钢筋混凝土墙、混凝土加气块墙体、粘土实心砖等外墙抹灰防火保温工程。
1 膨胀玻化微珠保温防火砂浆使用
1.1 外墙外保温类型
1)Ⅰ型是膨胀玻化微珠保温防火砂浆为保温隔热层,抹在基层墙面上,以抗裂砂浆或抗裂砂浆与镀锌钢丝网保护层,涂料饰面或面砖饰面的外墙外保温系统。2)Ⅱ型膨胀玻化微珠保温防火砂浆与聚苯乙烯泡沫塑料板复合保温隔热层,聚苯板采用粘结,辅以锚栓固定,保温砂浆抹在聚苯板上,以抗裂砂浆或抗裂砂浆与镀锌钢丝网保护层,涂料饰面或面砖饰面的外墙外保温系统。3)Ⅲ型膨胀玻化微珠保温防火砂浆与腹丝穿透单面钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板复合保温隔热层,钢丝网架聚苯板置于钢筋混凝土墙体外侧,模板内侧,一次浇筑成型,保温砂浆抹在钢丝网架聚苯板上,以抗裂砂浆与镀锌钢丝网保护层,涂料饰面或面砖饰面的外墙保温系统。
1.2 施工要点
1.2.1 基层处理
1)剔除凸出墙面的异物,不平时,用1∶3水泥砂浆或膨胀玻化微珠保温防火砂浆抹找平层,对于洞口或架眼的部位应该用水泥砂浆或砖块填充。在框架、剪力墙结构外墙面上甩毛,可使用界面剂处理,即界面剂∶水泥∶砂子为1∶1∶1的比例配比。
2)对于两种先行收缩不同的材料,在它们的结合部位应当铺设20 cm～30 cm宽的低碳镀锌钢丝网,避免后期因外界或材料自身应力的变化、材料自身的线性收缩的变化而在结合部出现裂缝。
3)加气砌块上墙时间28 d以上,方可进行保温层施工。
1.2.2 保温层的施工
1)按设计要求的保温层厚度,用膨胀玻化微珠保温防火砂浆作标准厚度贴饼、冲筋,以控制保温层厚度。2)保温砂浆上墙后,每遍所抹厚度不宜超过30 cm,每一层必须用铁抹子压实、找平,并让面层出浆。3)保温砂浆应自上而下施工。4)最后一遍保温砂浆施工时应达到贴饼、冲筋的厚度,并用大杠搓平,使墙面平整度达到要求。5)保温层固化干燥后,方可进行下一道工序施工。
1.2.3 保护层的施工和涂料饰面层施工
1)将2 mm～3 mm厚抗裂砂浆均匀地抹在膨胀玻化微珠保温防火砂浆保温砂浆层表面上。2)底层墙面阳角处设2 m高的专用金属护角,其余楼层阳角处铺耐碱网格布,各侧宽度200 mm。阴角处铺耐碱网格布,首层各侧宽度200 mm,其余楼层各侧宽度100 mm。3)门窗洞口周边铺一层网格布,翻出墙面100 mm,并在四角沿45°方向铺一层400×300网格布。4)饰面层采用水溶性高弹涂料时,施工前应修补抗裂砂浆不平处,并用细砂纸打磨,然后进行涂料施工。
2 常见问题和解决办法
2.1 保温砂浆搅拌、施工中的问题及解决办法
1)浆料和易性不好,稠度不佳致使施工过程中操作吃力,影响抹面速度与质量;抹浆时与保温层咬合不好会产生空鼓现象;为追求表面观感,采取蘸水刷浆处理,导致骨料暴露、表面泛白、强度降低,甚至开裂;在大风(>5级)、阳光直射下、温度低(≤5 ℃)时,施工产生开裂现象,影响砂浆质量。
2)将保温砂浆按干粉料∶水=1∶1重量比进行浆料配制,使用卧式砂浆搅拌机,按计量配比将保温砂浆加入砂浆搅拌机中连续搅拌2 min～3 min,呈均匀膏状料即可使用,配制好的浆料应随配随用,宜在1 h内用完。保温砂浆在运输过程中要做到专具专用,避免在保温砂浆中掺入其他不同性质的材料而发生化学反应,破坏保温砂浆的内部结构。保温砂浆上墙后,每一层必须用铁抹子压实、找平,并让面层出浆。保温砂浆的轻骨料主要是玻化微珠,它自身是颗粒状的,如果面层没有压实、出浆,就不能将玻珠包裹好,从而影响面层的强度。在保温砂浆的使用过程中,不得二次加水。当雨天、大风天气时严禁施工,室外温度在-0.5 ℃以下严禁施工。
2.2 保护层施工中会出现的问题及解决办法
1)网格布直接铺在保温层上,用抹面砂浆直接涂抹的话网布起不到应有的增强作用,反而会起到隔离的负作用;网布搭接不合格,网布上下左右以及接口收头处的不合格,会影响系统整体质量;网布铺展质量差,起翘、起褶皱,露网格迹等等,可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。
2)防护层施工时要先抹抗裂砂浆,网布铺展埋入到位,并且要确保网布的质量,做到施工要收光及平整度符合要求,抹面砂浆与网布做到所有保温层及延伸搭接的部位。
2.3 保温层热胀冷缩、墙体产生应力问题
1)目前的外保温层,大都采用从上至下整体相连,中间没有间隔,种种设计与施工工艺不易解决好保温层的热胀冷缩、墙体所产生应力等问题,一旦保温层产生裂缝或保温层脱落,均会是大面积出现,不仅安全隐患大,而且会造成后期维修困难和增大维修费用。2)对于楼房热胀冷缩、墙体产生应力问题,应以每一楼层的保温层为一个单元,在正对着楼板中间留一道伸缩缝间隔,并作相应的技术处理,这样,不仅可以解决保温层的热胀冷缩和墙体产生应力而出现大面积裂缝问题,而且还可以有效防止大面积空鼓、脱落。
膨胀玻化微珠保温系统作为目前建筑领域中的一项新型保温系统,随着我国外保温系统的发展和因保温材料引起的火灾频发,膨胀玻化微珠保温防火系统完全弥补了其余保温系统单一性的保温或防火功能的缺陷。若严格按照规范要求,科学管理,严谨施工,确保保温防火系统的施工质量,则能有效发挥其优越性,相信膨胀玻化微珠保温系统的应用推广会对提高中国外墙防火保温材料的发展起到积极的促进作用。
摘要：对新兴材料建材——膨胀玻化微珠保温防火砂浆的性能进行了介绍,分析了产品的优点,阐述了施工方法,通过部分住宅楼的应用,总结出外墙外保温施工中存在的问题,并提出了相应的管理措施和建议,以期提高节能建筑外墙外保温施工的质量管理水平。
关键词：外保温,膨胀玻化微珠,施工方法,措施
参考文献
[1]陈亚兵.外墙外保温及不同材料的技术性能比较[J].建筑施工,1997(8):101-105.
[2]晋06 J102,山西省工程建设标准设计[S].
[3]民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定[S].
[4]杨善勤.民用建筑节能技术手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2006.
关键词：外墙内保温；内外混合保温；外墙外保温；保温材料
引 言
近年来，随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高，建筑维护结构的保温技术也在日益加强，尤其是外墙保温技术得到了长足的发展，并成为我国一项重要的建筑节能技术。目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法，然而，在不同的保温方法施工过程中，也出现了各种各样的质量问题，本文意在通过对上述三种保温方法产生的问题进行分析，从而对工程中的质量问题起到预防的作用。
1 外墙内保温
外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，使建筑达到保温节能作用的施工方法。然而，外墙内保温所带来的质量問题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙体（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的温度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融极易造成保温隔热墙面发霉、开裂。内保温影响居民的二次装修，内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。
2 内外混合保温
内外混合保温，是在施工中，外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位作内保温，从而对建筑保温的施工方法。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结构处于更加不稳定的环境中，经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比作内保温的危害更大。
3 外墙外保温
外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙壁外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温隔热。外墙外保温技术有三个比较明显的优势：首先就是良好的保温效果。因为外墙外保温技术所使用的保温材料是安装在建筑物外墙的外侧，所以能够广范围的保护建筑物整体，免受“热桥”带来的不利影响。这样的保温效果不但较好的展示了轻质材料的保温性能，而且还实现了节能的效果；其次就是该技术对主体结构的保护。因为外墙外保温材料安装在建筑物外侧的保温层，降低了室外的太阳辐射、空气湿度等对主体结构的不利影响。因为现在的建筑物越来越多的是高层建筑物，层数很多，温度的变化将会影响到建筑物竖向。国际上相关建筑学家的研究结果显示，正是因为温度会引起结构出现一定程度上的变化，建筑物会因为温度上升而膨胀，温度降低而收缩，这样反复的变化将会造成建筑物内部某些非结构构件出现龟裂。外墙保温技术能够有效的降低温度对结构内部产生的应力；再次就是该技术对于室内环境的有利影响。外保温技术在增强墙体的保温隔热性能的同时还会提高建筑物室内的热稳定性。换言之，建筑物外墙安装上外墙外保温材料则能够进一步的防止雨水渗入墙体结构，避免墙体受潮受损，防止出现室内结露、霉斑等情况。然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。
4 保温材料的选择
4.1 保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主
这些材料之中挤密苯板的特点是密度大，导热系数小。聚苯板的韧性较好。聚苯颗粒则是导热系数小、抗裂效果较好，能够被作为保温隔热的主要材料，用于抗裂层的散热，由此可以让体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力获得快速的释放，能够很好的防止墙体出现龟裂。
4.2 增强网的选择
玻纤网格布作为抗裂保护层的关键增强材料在外墙外保温技术中的得到广范围的应用。因为增强网在提高保护层的拉伸强度的同时还能迅速的分散应力，让那些由于温度骤然变化产生的热负荷而造成的宽裂缝分散为一些小裂缝，由此来增强墙体结构抵抗应力的能力。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性，玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析，高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的耐久性好得多，按照相关的数据资料来看，有这样耐久性的增强网的使用寿命至少是25年。高耐碱的网格布将会大大增加增强网的使用期限。
4.3 保护层材料的选择
水泥砂浆的特点是强度高、收缩性好、柔韧性变形较弱。会受到气候温差的变化而出现热胀冷缩，所以不能作为保温层的材料。为了减弱水泥砂浆的这种特点带来的不利影响，需要在专用的抗裂砂浆中添加适量的纤维情况和相应的增强网。
4.4 无空腔构造提高体系的稳定性
在采用聚苯板作外保温的设计中，保温层主要承受的是重力和风压，目的是提高保温板的强度，以满足抗风压破坏的要求。
5 外墙保温施工要求
当基层墙体验收合格后，就可进行保温层施工。
5.1 粘贴聚苯板施工的注意事项
粘贴翻包网：在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm；使用点框法粘贴聚苯板的时候，要用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整；拼缝的时候，聚苯板粘贴时应自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。门窗洞口四角的聚苯板应采用整板切割成形，不得拼接。
5.2 保护层施工注意事项。
保护层施工之前需要将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。施工的时候要注意：首先每个分格单元必须一次性施工完成；其次接近分格条边缘施工时，要加细处理。新抹砂浆打磨时，避免对已完板块进行二次打磨；水平分格缝位置距离每步脚手架高度不少于0.3m；施工墙面应采取遮阳和防风措施；最后施工完成后至少24h之后才能接触雨水。
6 结束语
综上所述，建筑外墙保温是最近几年来新兴的施工方法，但由于内保温，混合保温等方法在设计中有缺陷，所以作者建议采用外保温。外墙外保温体系是一个有机联系的整体。组成的各相关层协同作用不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高，建筑维护结构的保温技术也在日益加强，尤其是外墙保温技术得到了很好的发展，并成为我国一项重要的建筑节能技术。
参考文献
[1]易春珊.外墙外保温施工技术[J].安徽建筑，2007（01）.
[2]赵亮，李丽明.对建筑外墙保温施工技术的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（09）.
发包方：江苏中粟建设工程有限公司
承包方：
工程地点：墟沟西墅
工程内容：外墙保温施工
承包方式：包清工
质量等级(合格)：合格
工程承包造价(金额大：写)：
外墙保温工程施工合同协议条款
发包人(全称)：江苏中粟建设工程有限公司
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立 本施工合同。
第一条工程概况
1．1 T程名称：连云港东方国际商务中心
1．2工程地址：墟沟西墅
1．3工程内容：外墙保温施工
第二条工程承包范围
2．1承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘保温板：安装塑料锚同件；外表面胶粘标准网 格布；抹一层抗裂砂浆。
第三条合同工期
3．1甲方于单栋楼人员及材料进场之前5日，提供外墙施工作业面。
3．2开工日期：开工日期为，工期为天。
3．3竣工日期：年月日之前。
第四条工程质量
4．1工程质量标准：合格
第五条合同价款
5．1合同总价：所有施工部位均按综合每平米元计取，承包内容见2.1
5．2合同总价款：保温工程量暂估为平米，工程总造价暂定为元。外墙大墙面部位保温层厚度为mm。
5．3价款：按实际施工展开面积计取工程量造价。
第六条 付款方式及结算
6.1付款方式及期限：保温材料及施工人员进场后付15%，水泥发泡保温板上墙付至阶段施工面积总价的30%，网格布上墙及安装锚固件付至工程总价的60%，抗裂砂浆覆盖基本完毕付到工程总价的95%（此付款不在工程验收范围内），外保温组织验收合格后甲方付清该阶段工程款总额100%。
6.2计算原则：对于所有施工内容均按实际施工面积进行结算。
第七条发包人责任
7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
7.2发包人以单栋楼施工前2曰，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足
施工和生活用水用电量的需要。
7.3发包人向承包人无偿提供需要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。
7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。
7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。
第八条承包人责任
8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说恻，进行外墒保温工程施工，承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。
8．2承包人应按照国家和连云港市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工程项目经理承包人必须建立完善的质量及安全管理体系。配备相关人员进行质量安全管理。
8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。
8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出的相应的处罚。
8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创连云港市安全文明工地。
8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安仝、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。
8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。
8.8承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安仝事故承担全部责任。
第九条工期顺延
9.1发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；
9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
9.4因遇不可抗拒的自然灾害(如雨灭、台风、水灾、自然原冈发生的火灾、地震等)而影啊工程进度时。
9.5各工种交叉作业时对外墒保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。
第十条工程验收
10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
(1)材料验收：
(2)隐蔽工程验收；
(3)竣工验收；
10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担。
第十一条违约责任1.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。1.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。1.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付延迟部分工程款l％元的违约金。
11.4属于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价的l％违约金。对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。
11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。
11.6乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付1％违约金，赔偿冈其违约给甲方造成相应的损失。第十二条合同纠纷的解决方式：
1、甲乙双方进行调解
2、调解不成，依法向人民法院起诉。
第十三条本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订 补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式二份，发包人、承包人各执一份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终 止。
第十四条补充条款：
本合同订立时间年月日(即日起生效)
发包方(章)承包方（章）见证方（章）
地址：地址：地址：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
【外墙保温涂料施工合同】推荐阅读：
最全外墙保温施工方案07-02
既有建筑外墙保温施工07-13
外墙保温真石漆合同07-26
XPS挤塑板外墙外保温工程施工方案09-10
施工合同(五洲外墙涂料)06-02
外墙外保温技术交底06-07
外墙外保温面砖方案07-03
建筑外墙保温技术浅析07-12
关于进一步加强外墙外保温质量管理的通知07-05
丙烯酸外墙涂料施工工艺06-22
