新加坡投资移民政策(推荐10篇)
新加坡投资移民分为新加坡经发局(EDB)投资移民项目与新加坡金融管理局(MAS)投资移民项目。
新加坡投资移民优势:申请文件简单
申请材料相对简单,审核比较宽松。一旦申请成功,申请人及其配偶、21周岁以下未婚子女、父母、岳父母即可获得新加坡绿卡,无需创业也无需居住,无移民监。2 申请速度快捷
申请周期在8-10个月左右,相比较加拿大、澳大利亚等传统移民国家,新加坡高效率的处理程序、无需等候的面试流程、简单易行的文件清单,使得移民申请更轻松便捷。3 入籍条件宽松
获得新加坡绿卡两年后,只需住满一年,可申请成为新加坡公民,而新加坡护照是全球最受欢迎的护照之一,免签150多个国家,包括美国、加拿大、日本和欧洲大部分的国家。
新加坡经发局(EDB)投资移民项目(250万新币):
新加坡经济发展局(EDB)是审批新加坡移民基金及审核投资移民申请的法定机构。EDB的宗旨是把新加坡发展成为全球领先的商业枢纽和投资地。
目前EDB推行的新加坡投资移民计划,旨在吸引更多的企业家来新加坡投资。申请条件
1、个人资产无硬性要求;
2、最近三年须在公司拥有股份,是企业股东身份;
3、最近三年公司年营业额在3000万新币以上
投资要求
1)对经EDB批准的在新加坡注册的风险基金,或信托基金至少投资250万新币
2)从投资之日起5年内,不得撤出投资资金或转让相关股权,基金由政府托管
新加坡金融管理局(MAS)投资移民项目(1000万新币):
此项计划为向具有高额净资产认识提供将其金融资产留在新加坡而申请新加坡永久居留的机会。投资者的家庭成员:配偶和21岁以下子女,可直接申请成为永久居民。父母不可以陪同一起申请移民,可申请5年长期访问通行证,在新加坡居住。此通行证可以续签。申请条件:
申请人必须拥有至少2000万新币的个人资产,并需投资至少1000万新币于新加坡金管局管理下的金融机构。
投资要求:
投资不低于1000万新币于金融产品,投资组合可包括物业和金融产品,但总额不得低于1000万新币,其中金融产品不少于800万新币,物业不超过200万新币。
金融产品:包括现金产品、资本市场产品、具体的投资计划、人寿保险、其他投资产品 物业:在新加坡对于外国人购买物业是有限制的,外国人不能购买当地的组屋及政府规定的私人物业。申请人可以购买洋房及公寓等,如果申请人选择购买别墅,则只能购买圣淘沙的别墅;并且申请人所购买的物业在监管期内只能用于自住,不能出租、转让和抵押。投资账户可以是联名账户,但不能单独在配偶或子女名下。
投资可撤回:
“住”的问题是一个与人民生活息息相关的问题, 也是国民经济发展中的一个重要问题。住房问题涉及到百姓生活、城市发展、社会稳定等多个不同层面的内容, 李光耀曾经指出:解决住房问题是为了经济、社会、政治和安全的理由。一个完善的住房政策将对国家的稳定和发展起极为重要的作用。诗人杜甫曰:“安得广厦千万间, 大庇天下寒士俱欢颜”。我国改革开放30年来, 居民住房条件有了很大改善, 现在城乡居民住房面积人均超过20m2, 但是伴随着房地产市场的蓬勃发展, 问题也接踵而至, 如住房分布不均、房价上涨较快等诸多问题。如何实现“居者有其屋”对于我国来说依然任重而道远。
我国住房政策经历了大概两个阶段:一是从20世纪五十年代以来, 我国就逐渐建立起了国家住房供应体制;二是七十年代我国住房改革将住房以国家供应为主的模式转变成为以市场供应为主的方式。目前, 我国的住房政策还处于不断完善之中。新加坡树立了住房政策的典范, 新加坡的住房制度很有特色, 尤其是它的“组屋”形式, 不仅较好地处理了一系列复杂问题, 实现了经济发展和社会稳定的平衡, 而且探索出一套基于宏观调控、操作性很强的保障措施。在我国当前大力发展住宅建设、提高人民的居住水平中, 新加坡的许多做法对我国来说是很有借鉴意义的。
二、新加坡住房政策的主要特点
(一) 实行“居者有其屋”计划。
新加坡自治前, 居民居住条件极差, 因此“如何解决房荒问题”是摆在刚刚成立的新加坡政府面前的一大难题。以李光耀为首的新政府, 在面临自治初期诸多困难的前提下, 大胆提出了实现“居者有其屋”的设想, 把解决住房问题, 实现“居者有其屋”作为一项国策和政纲, 并于1960年成立了“建屋发展局”, 并赋予较大的职权, 主要任务是负责规划与发展新镇、翻新及重新发展旧宅区以满足人民住房的需要, 公平、有效地分配和管理住房产业, 制定和推行能够辅助社区发展的住房政策。
建屋发展局享有较大的职权, 在财政上是独立的。建房费用主要来自政府贷款, 可从财政部获得两种贷款:一种是利息为7.75%的60年贷款, 用于兴建供出租的公共住房;另一种是利息为6%的10年贷款, 用于兴建供出售的住房。建屋发展局的主要收入来源是房租、维修保养费、利息、代理收费等, 其支出费用主要是偿还贷款利息及向政府缴纳土地税等。
为了保证建屋计划的实施, 政府颁布了《建屋与发展法令》和《土地征用法令》, 拨出国有土地和征用私人土地作为建房基地之用。政府为了解决住宅问题投入了大量的资金, 先后实现了建屋发展的八个五年计划, 建成住宅近百万套, 耗资百亿新元。至2005年, 新加坡93%的国民拥有自己的房屋, 实现了“居者有其屋”计划。
(二) 实行公建为主、鼓励私建的住房政策。
新加坡国民的住房主要有三类:一是政府组屋。二是公寓。这两类都是由建屋发展局负责建设的, 公寓的条件要高于组屋。三是洋房, 属于私人房产。目前, 新加坡有89%的人居住政府组屋, 11%的人住公寓和洋房。公建为主表现在政府大量投资于住宅建设。在初期, 这些住宅以出租形式分配给无房职工, 当时主要营造1间一套或2间一套的简易楼房。但是, 随着国家经济的持续发展, 人民生活水平迅速提高, 大多数新加坡人都追求更高的住房标准, 因此在以后逐渐改建3~6间一套的住房, 并鼓励个人由租房改为购房。私人获得住房的途径除了购和租以外, 就是自建住宅, 但这部分比重较小。
公建为主的住房建设方针, 加快了新加坡住房问题的解决。但新加坡的公建住房并不是无偿或低租分配给职工用, 因而能很快收回投资, 实现住宅建设的良性循环。
(三) 尽量照顾中低收入阶层。
在住房出租和出售上, 尽量照顾中低收入阶层, 使这部分人能实现“居者有其屋”。新加坡在推行建房计划的初期, 规定申请租住者家庭月收入必须低于500新元, 且家庭人口不少于5人。其后, 在推行“居者有其屋”计划时, 又规定下列新加坡人不得申请购买单元住房:①家庭每月总收入在1, 000新元以上者 (后来改为2, 500新元以上者) ;②户主及其家庭成员拥有任何其他房屋、建筑物或土地者;③在提出申请30个月内出售自己的私人产业者。家庭总收入超过2, 500新元以上者, 可以申请豪华的单元住房, 但这种住房租金和售价较高。
政府对不同的单元住房采取不同的政策。例如, 1间一套单元住房成本1, 100新元, 售价3, 000多新元, 政府补贴三分之一;2间一套单元住房政府补贴三分之一;3间一套单元住房政府只补贴三分之一;4间一套单元住房政府不仅没有补贴, 而且还有5%的利润;5间一套住房的利润为15%。
(四) 实行中央公积金制度。
新加坡从1955年开始实行中央公积金制度, 这项制度规定, 任何一个雇员或受薪者, 每月工资必须扣除一定比例, 雇主也需按雇员或受薪者工资的上述统一比例, 每月拿出一笔钱, 统一存入中央公积金局, 记在雇员或受薪者名下。中央公积金制度为新加坡人购房提供了资金来源。公积金存取业务由中央公积金局经管, 职工调动工作时不会受影响。中央公积金实际上是一种强制储蓄, 由中央公积金局统一管理, 并向存款人支付一定利率的利息。公积金中30%可用于购房。凡年满21岁、能组成家庭, 家庭月收入在6, 000新元以下、不拥有其他产业的公民, 都可申请购买组屋, 并可提取公积金的1/2作为购房首付款。政府以高于公积金利息0.1%的利率为购房者提供贷款。购房者则用公积金偿还贷款, 付款期限可长达25年。
(五) 人性化的组屋设计。
新加坡政府提供给国民的住房, 称组屋。组屋的发展也经历了一个过程, 20世纪六七十年代建造的组屋, 多为75m2以下的两室一厅, 目的是为了解决住房紧张问题;1974年新加坡又成立了国营城镇房屋开发公司, 专门兴建大型住宅 (120m2) 。八十年代以后, 新加坡建屋发展局除了建设高层次的组屋外, 开始逐步拆除和改造一些陈旧的组屋。新建组屋也大多是3~6居室。近年来, 更是建设高档次的组屋, 以满足不同层次居民的需要。
新加坡的组屋大都分布在各地铁站周围, 每座组屋按各族人口比例公平分配。组屋大多数为13层以上。底层不做住宅使用, 而是作为活动场所或服务设施的地方。大多数组屋的一楼, 都有石桌、石凳, 有的桌子上还有中国象棋的棋盘, 供老人活动和孩子们娱乐。一楼也常常用来办理丧事或喜事, 以及招待宾客等, 不同种族的人, 根据自己民族的习惯在这里组织自己的活动, 没有任何的顾忌。同时, 因为新加坡属于热带雨林气候, 经常会有雨, 日照强烈, 组屋下面又是很好的避雨防晒场所。几座组屋组成一个小区, 小区总体划分清晰, 公共服务设施齐全, 不同年龄的居民都可以找到适合自己的娱乐、休息、健身和社会活动场所。
现在的新加坡到处是住宅小区, 高楼林立, 连原来住在周围小岛上的马来族渔民也住进了政府盖的组屋。一批批组屋的建设, 一个个新社区的改造和兴建, 不但改变了新加坡城市的面貌, 也改变了人们的生活方式。在新加坡这个弹丸小国里, 平时上街, 根本感受不到拥挤, 就是因为各组屋建设的设施配套, 人们不需要集中在一个地方购买东西, 在自己生活范围内就可以解决一切问题。因此, 在新加坡住房民意调查中, 93%的居民对国家组屋政策深表满意。
三、对我国住房政策的启示
新加坡的住房政策对我国有很大的借鉴意义。我国的住房政策正在不断完善之中, 但由于起步较晚, 很多政策和制度还处于探索之中, 新加坡的做法则为我们提供了许多有益的启示。
(一) 把“居者有其屋”当作国策。
政府对住房问题应给予高度重视, 住房问题应被提到一种战略的高度。目前, 房价上涨较快, 居民住房问题日益严重, 如何解决好住房问题关系到社会的和谐与长治久安。胡佛说过, 没有什么东西比住宅更能为谋求人民幸福和社会安定做出贡献的。住宅问题是最大的民生, 因此应把“居者有其屋”当成一项国策, 坚决执行, 加大廉租房的供应力度, 大力发展经济适用房。当下, 国家设立了住房和城乡建设部, 可见国家的重视, 因此可效仿新加坡再下设专职机构并赋予其相应职权, 统一管理目前的廉租房、经济适用房和保障房等相关住房问题的落实, 这样可以有效地避免地方政府走过场, 从而增加保障性用房的供应量, 缓解住房压力。
(二) 综合考虑住房政策。
在新加坡住房政策中, 考虑到了中产阶级的住房问题, 而我国以前的住房政策过多地趋向于调控高收入和保障低收入阶层, 似乎对中产阶级不冷不热。在更为成熟的住房政策中应综合考虑, 合理安排, 以此来缓解居住的压力。在保障低收入群体时, 应加大廉租房和经济适用房的供应量, 随着中国的不断发展, 中产阶级将不断壮大, 在保障低收入群体的同时, 也要考虑中产阶级的住房问题, 未来经济适用房应更多地面向中产阶级。对高档住房建设则主要采取市场调节方式, 同时国家也应加强宏观调控, 如土地、信贷、税收等政策, 防止利用房地产进行炒作造成市场混乱。 (图1)
(三) 完善政府和市场间的关系。
正确发挥政府和市场的作用, 建立和完善市场调节和政府保障相结合的住房政策体系。随着住房市场化改革的深入, 目前我国城镇80%左右的住房交易, 已经通过市场进行配置。我国现在实行的是住宅商品化, 因此政府并非是向居民无偿提供住房, 因此居民的支付能力是推行住宅商品化的基本前提, 在努力提高居民收入的同时可加大住房公积金的力度, 完善公积金贷款的相关制度, 并且可参考新加坡政府的补贴政策, 对于中低收入者购买小户型应加大补贴力度, 对于有能力者可征收较高的租金和售价。同时鼓励政府通过市场化购买、租赁等方式获取房源, 既可减少寻租空间, 也活跃了房地产二级市场。
(四) 循序渐进, 做好保障性用房的规划和设计。
按照我国的国情, 我国应循序渐进, 首先是在获取土地上, 要对保障性住房用地给以较大的优惠政策, 合理选址。其次应合理规划保障性用房, 主要建设中小套型住房。按照节约用地的要求, 确定适当的住房建设套型面积、建筑形态和建筑容积率, 随着社会经济的发展, 可适当增加大户型的供应比例。同时, 在建设廉租房和经济适用房时应加强规划和设计, 在遵守城市总体规划的同时, 合理选址, 既要进行新镇的住房建设, 又要加强市区内旧房改造。在兴建居民区时力求做到自成体系, 即在建设住房时应注意各项配套设施的建设, 如商店、学校、医院以及其他生活服务设施, 加强小区的绿化、道路建设, 防止把廉租房和经济适用房建造成贫民窟。
新加坡住房政策对于我国完善住房政策和住房保障体系, 解决住房问题和构建和谐社会具有重大的借鉴价值。住有所居、安居乐业, 是人民的美好愿望, 希望通过借鉴别人的成功经验, 我国能实现“居者有其屋”, 人人享有适当的住房。
世界各国越来越多的企业家,纷纷在新加坡设立公司或商业机构(办事处)等,以作为亚太区域业务管理中心,方便开拓亚洲市场。随着新美国自由贸易协定的签订,新加坡-美国双边贸易自由往来没有关税,这给亚洲国家出口美国商品的商家一个非常有利的机会。新加坡将成为亚洲贸易中转站。在新加坡设立自己的公司,降低出口关税成本,这将是商家们所必须考虑的。同时新加坡政治稳定,社会环境良好,生活条件优厚,气候宜人,是亚洲移民首选目的地之一。
何为新加坡投资移民
根据新加坡政府有关移民政策规定,主要有两种投资方案,EDB(新加坡经济发展局)投资方案是对经EDB批准的在新加坡注册的风险基金或信托基金投资至少150万新币(约750万人民币)。此项计划主要吸引更多的企业家来新加坡投资;MAS(新加坡金融管理局)投资方案是面向具有高额净资产,并将其金融资产留在新加坡的人士而提供其申请新加坡永久居留的机会,要求:个人资产净值在2000万新币(约1亿人民币)以上的人士;将500万新币(约2500万人民币)的金融资产存入MAS监管的金融机构管理,或存入300万新币(约1500万人民币)的上述资产并再购买指定的房产;申请人必须表明资金来源、投资方向和具体用途,并向新政府预先提交申请。
第一种方案下,要求申请人必须是公司股东并拥有3年以上公司管理经验。第二种方案下,要求申请人拥有个人资产2000万新币(约1亿人民币)以上,而且在新加坡有资产担保人。 两种投资方案的优势在于投资者的配偶和21岁以下子女,可直接申请成为永久居民;21岁以上未婚子女可准许申请长期探访签证,而投资者的父母及其配偶的父母如一起申请移民,每位需额外投资新加坡币30万元。
新加坡投资移民优势
新加坡是区域化征税国家,海外收入免税,在中国收入免税,资本收入免税;与中国大陆签有投资保障协议较具保障,免征境外资产税。
其护照在全球150多个国家免签证,在世界各地都很受欢迎,(如:美国、欧盟国家等);申请条件宽松,无移民监和居住要求,直接拿绿卡,投资者可以常驻中国;无需追查资金来源;申请人无年龄限制;办理移民的周期很短,仅需要6~10个月;新加坡76%为华人,没有语言障碍,可以快速融入社会;新加坡教育体制完善,环境优美,为孩子提供良好的教育环境和成长环境;双语教育,让孩子习惯英语,熟谙华语,并且多数文凭、专业执照获英、美、加、澳、纽等发达国家认同;天天有班机飞行于中国与新加坡之间,航程只需4~5个小时;生活品质高,治安好,环境幽雅,公共设施完备;社会福利佳,医疗制度健全;工作机会多。
新加坡投资移民(150万新币项目)
申请流程
★免费评估及签署委托书
★准备申请文件及审计(国内)
★向新加坡经济发展局(EDB)递交材料
★一个月左右,主申请人去新加坡面试
★通过面试后,3~4个月收到原则性批复信
★注入投资款到新加坡政府指定基金。(入资到银行/银行转基金公司,银行出存款证明,基金公司出股权证明)
★存款证明和股权证明递交EDB,等正式批复信(半个月)
★申请人全家体检,带正式批复信和体检报告,全家到新加坡移民厅办正式手续,付身份证的制作费和手续费(大约100新币/位),两周左右可领到身份证。(最后三步大约2~3个月时间)
新加坡居留申请所需材料清单
公证文件类(所有公证需中英文对照)
★主申请人的结婚公证或离婚公证(如有) ;
★如果是离婚带孩子一起申请的话,要提供抚养权公证,及小孩的领养证公证;
★所有申请人的出生公证;
★所有申请人的整本护照公证(有效期一年以上);
★曾用名公证(如有);
★全家户口簿的公证;
★16岁以上申请人的无犯罪公证(有效期6个月);
★营业执照副本公证(如有会计事务所盖章就不需公证);
★验资报告公证(如有会计事务所盖章就不需公证);
★签名表公证(如果客户在有新加坡领馆的城市如北京、上海、广州、厦门、香港等,最好请客户直接去当地的新加坡领馆认证,就不需做公证了)。
其它类
★所有申请人的身份证、结婚证复印件、出生证(如有);
★个人经商经验介绍(中英文对照)(具体可以从以下几个方面进行陈述:①主申请人的自我介绍,申请人从哪年开始进入公司②公司背景③申请人因何进行这个行业,如何创业,如何从一个小公司扩展成一个具规模的企业④个人收入及公司营业额的状况⑤公司的大客户或大供应商⑥个人和公司的成就、荣誉,申请人为企业所做出的贡献及为企业带来的效益,注意不要涉及政治⑦公司目前的新项目,对企业未来的描述⑧申请人尽可能不要太详细描述在新加坡的发展,只需提到对新加坡的教育体系、环境等其他方面感觉不错⑨写完后申请人要签名);
★主申请人及所有家庭成员的护照照片(彩色白底)8张(3.5CM×4.5CM)。
公司文件类
★工商局的最新登记记录(原件,必须有工商部门的公章),该记录上须体现主申请人在公司所占的股份情况;
★公司情况介绍(中英文对照);
★公司的组织结构图(标明申请人的位置),需盖公司章;
★如果申请人是股东之一,请提供公司成立或变更时的验资报告(会计事务所盖章或做公证)、转让协议复印件,加盖会计事务所公章;
★任职公司的公司营业执照副本复印件,加盖会计事务所公章;
★申请人的收入证明;
★公司最近3年的财务审计报告原件(需根据方案出具);
★公司宣传图册或公司简介,有关公司业绩或参加商务活动的照片;
★申请人的名片4张(必须是总经理或总裁、董事以上的职位);
新加坡商业投资移民的申请,需按照以下程序提交申请:
第一步 – 提交表格 A 和表格 B 请访问网站:www.contactsingapore.sg/GIP,通过网站的电子申请表格提交表格 A(个人情况表)和表格 B(投资提案表)。
注意:请通过电子申请表提交表格 A 和表格 B。恕不受理纸质表格 A 和表格 B。第二步 – 向联系新加坡提交以下相关纸质证明文件
a)申请者签署同意本计划条款和条件的保证书(附在表格A内)。
如果在新加坡境外签署本表格,需由公证处或新加坡领事馆 / 大使馆见证。b)申请者签署法定宣誓书。
注意事项:
?如果在英国或共和联邦国家境内签署,需由公证处,治安法官/太平绅士或是由当地国家法律认可的执行官见证。?如果在非共和联邦国家境外签署(例如:中国)需由新加坡领事馆/大使馆见证。?如果在新加坡境内签署,需由一名当地的宣誓官,治安法官/太平绅士或法官见证。
c)申请者签署声明投资者永久居留权申请表的资料正确的宣誓书(附在表格A内)。
d)申请者签署声明投资提案中的资料正确的宣誓书(附在表格 B内)。
e)申请新加坡入境准证 – 表格4(每位申请者应提交一份原件、一份复印件,用于办理永久居留权)。
请访问网站 www.contactsingapore.sg/GIP,下载表格4。f)电子申请表格中列出的表格 A、B 相关证明文件。
请访问联系新加坡网站 www.contactsingapore.sg/GIP,查阅“重要文件清单”。
? 请注意,申请者必须提交相关文件的外语版本和正式英文翻译版本,且必须经由相关的公证处公证。
? 公证文件的有效期为一年。
g)表格4(Form 4)— 新加坡移民与关卡局的 “申请新加坡入境准证”申请表格。
请在“联系新加坡”网页:www.contactsingapore.sg/GIP 下载表格。h)表格A、B 的其他相关证明文件(如电子申请表格中列出的 文件)。
此后,相关部门在收到所有文件后,将受理申请。如果申请者符合所有条件,将被安排前来新加坡面试。新加坡投资移民申请者的申请一旦获批,便会收到新加坡移民与关卡局的通知信,通知他的永久居留权已获得原则上的批准。则申请者必须在六个月期限内落实他在申请表格所承诺的投资。申请者必须通过他在新加坡的银行开设的个人帐户* 进行250万新元的投资(取决于他选择的投资方案)。
*请注意 —— 移民申请者必须在一家新加坡金融管理局注册并驻在新加坡的银行开设个人帐户(不可开设联名账户)。如与上述条件不符合,申请者的投资将不获得联系新加坡的批准。
完成投资后,申请者必须向联系新加坡提交投资证明文件。文件包括银行对帐单(资料必须证明他已通过新加坡银行的个人帐户进行投资)和股票证书。联系新加坡将把这些文件代为保管五年。
在收到申请者的投资证明文件后,他将收到通知新加坡移民与关卡局的通知信,通知他前往新加坡移民与关卡局办理正式的永久居留权手续的细节。
新加坡留学顾问介绍:以亚洲安全和稳定的环境为背景,新加坡大都市化的面貌使其成为长住地的理想选择。新加坡实行开放式的移民法规,欢迎任何对经济成长有贡献的有专业技能、知识的人才。新加坡有六种永久居民核准计划,适合专业人士、大学生和其他拥有专门技能的人士。
1.原则批准永久居民(AIP)
如在新加坡就业或将其家庭在5年内迁移至新,可申请永久居民。
2.落户永久居民(LPR)
拥有可被接受的专业经验或大学以上文凭,但目前没有在新加坡工作的人士,有兴趣落户新加坡。该计划给香港人5年的原则批准永久居民权,持有人颇可考虑该计划。申请成功者将有两年时间在本地寻找就业机会和迁移家庭来新。一旦寻获工作或家庭迁移来新,申请者将得到永久居民地位。落户永久居民资格无法更新。
3.专业、技术人员及技术工人永久居民计划(PTS)
在该计划下申请永久居民的人士,在申请前必须找到工作。他们也必需持有就业准证,年龄在50岁以下。申请人的配偶和年龄在21
岁以下的子女也可申请永久居民。申请人将在分数制度下被评估:就业准证的种类、在新加坡时间、学历、基本月薪、年龄、在新是否有亲属。
4.海外艺术人才计划
在艺术、摄影、舞蹈、音乐、戏剧、文学和电影等方面的海外艺术人才可申请该计划。申请人必需先提交一份详细的个人履历表,及证明文件(像集、报刊报道等等)给国家艺术理事会评估。如果艺术理事会认为人选合适,申请者将收到永久居民的申请表格。
5.储蓄计划
有意向新加坡政府储蓄S$150万(US$90万)的企业家可参加该计划。
6.商业移民计划:
该计划适合于拥有良好营业纪录并有详细在新加坡业务计划书的企业家申请。申请人至少需拥有总值S$300万(US$190万)的业务计划书并对新加坡经济有渐进的贡献。投资项目必需得到新加坡经济发展局批准。
7.科技企业家就业准证和长期社交准证计划
该计划允许科技企业家和有志成为科技企业家的人士得到长期社交准证来新发掘商业机会并设立新公司。在科技企业家21蓝图下,外国专业人士将能得到两种准证:
长期社交准证(LTSVP)允许科技企业家在新加坡逗留六个月。如果得到国家科技局的支持,移民厅允许其逗留一年。可否得到支持将视申请人的初步业务计划、相关经验、学历和逗留时期内是否拥有足够资金支持。
近几年来,有越来越多的富裕人士通过投资新加坡取得新加坡永久居民和公民的身份。除了大家普遍知晓的著名影视明星李连杰和巩俐,一些多属“老板级”的新移民也悄悄大举进入新加坡,他们投资新加坡房产(house.65singapore.com)和其它领域,收获颇丰。新加坡在多年的国家(地区)的居住情况、人民幸福度等综合评比中,屡屡名列前茅,是亚洲最有吸引力的国家(地区)之一。新加坡对文化的包容性和教育程度之高,国人是很难想象的。同时华人作为最大团体,中国人移民后往往有在家里一样的感觉,不会产生在欧美某些国家里“二等公民”的症结。越来越多人选择新加坡作为理想移民城市,体现了“良禽择木而栖,贤臣择主而事”。
新加坡房产的投资优势:
1.新加坡房地产市场拥有吸引人的外资投资环境, 透明的外资所有权法律.外国人可以买卖新加坡房产,并不受是否移民的约束。
2.房地产市场受到良好的监管,受到妥善保护的房地产权益(根据法律规定,开发商应设立一个托管账户,这有助保障买主的利益,因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发。为进一步保障买主利益,新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。在新加坡,开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后,才能发售项目。)
3.外国人在法律上可享有按揭贷款。
4.二手房、房屋租赁市场活跃,易于出售房地产,无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。
化石能源的逐渐耗竭以及化石能源消耗造成的环境污染, 是人类可持续发展面临的两大障碍,开发利用新的清洁能源是解决这两大障碍的主要途径。以可再生能源为主的新能源将是未来世界能源的主体,而太阳能将是重要一员。据有关预测,到21世纪末,太阳能发电将占世界总电力供应中的60%以上。1
光伏发电因其资源最丰富和最清洁的独特优势已经成为各国竞相重点发展的新能源。中国与新加坡的发展都受制于能源短缺,都希望通过发展新能源来改善本国的能源供给状况。2010年中国正式将新能源确定为战略新兴产业,以发展核能、太阳能等为核心;新加坡在2006年发布了能源发展新政策,将太阳能产业作为新加坡新能源发展的重点。目前中国、新加坡两国的光伏产业发展均取得显著成效:当前中国的太阳能产业规模全球最大,拥有天合光能、英利绿色能源等一批全球排名前茅的太阳能光伏企业,光伏技术也处于世界先进水平;新加坡的太阳能研发和生产自2006年以来也有很大进展:2008年成立的新加坡太阳能研究所(SERIS),取得了研发出新型混合钙钛矿太阳能电池材料等重大成果。2吸引了中国的天合光能、英利绿色能源以及挪威可再生能源集团(REC)等全球排名前十的光伏制造企业在新加坡设立区域总部和研发、生产中心。根据新加坡政府的设想,新加坡将被打造成全球清洁能源领袖城市,太阳能将成新加坡清洁能源产业的核心,预计将雇用7000人,2015年将创造17亿新元的国内产品总值。3
在促进光伏产业的发展中,中国、新加坡都实施了一些财税扶植政策,这些政策取得了较明显的成效。通过比较两国的扶植光伏的相关财税政策,可以找出政策的差异,取长补短。本文通过对两国扶植光伏产业的财税政策的对比分析,以此为基础来探讨我国相关政策的改善。
二、中国扶植光伏产业的财税政策主要内容
虽然在1975年中国就建立了民用太阳能电池厂,但囿于对太阳能发电前景的认识不足,在2005年之前,中国对光伏产业并未给予太多的政策扶植。2005年《中华人民共和国可再生能源法》 颁布之后,中国扶植新能源发展的各类政策不断增加。 2009—2013年期间,出台了以“金太阳”示范工程为标志的一系列扶植政策。目前中国扶植光伏产业的财税政策措施主要表现为以下三个方面:
(一)对光伏发电和光电应用建筑的示范项目给予财政补贴
中国对光伏产业的财政补贴主要是三个方向:(1)“金太阳” 示范工程的光伏发电项目。2009年中国财政部等发布了《关于实施金太阳示范工程的通知》,此后,又分别于2011年、2012年出台了相关文件。根据这些文件规定,中国对列入“金太阳”示范项目的并网光伏发电、独立光伏发电、光伏发电关键技术产业化等给予补助,补助标准逐年调整。2011年的补助标准是晶体硅组件的项目补助9元 / 瓦,非晶硅薄膜组件的8元 / 瓦;2012年补助标准原则上为7元 / 瓦。(2)光电建筑示范项目。为加快太阳能技术在建筑领域的应用,2009年中国财政部等发布了《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》,随后又在2010年、2011年和2012年连续出台了有关政策文件。这些政策文件规定国家财政支持实施“太阳能屋顶计划”,对光电建筑应用示范工程予以补助,补助范围和补助标准也是逐年调整。3.分布式光伏发电项目。2013年中国财政部出台《关于分布式光伏发电实行按照电量补贴政策等有关问题的通知》,规定对金太阳示范工程、太阳能光电建筑应用示范项目以外的分布式光伏发电项目,实行按电量补贴,补贴期限原则上为20年,补贴标准根据光伏发电发展规模、发电成本变化情况等因素,逐步调减。
(二)对光伏产业的税收优惠
中国光伏企业的税收优惠主要有以下几个方面:一是增值税优惠。2013年出台的《关于光伏发电增值税政策的通知》规定, 自2013年10月1日至2015年12月31日,对纳税人“销售自产的利用太阳能生产的电力产品,实行增值税即征即退50%”的政策。4二是所得税优惠,企业研发费用符合条件的可以按规定在计算应纳税所得额时加计扣除,被认定为高新技术企业的可以享受15%的优惠税率。三是企业兼并重组,符合条件的可以按规定享受税收优惠。四是产品出口退税,太阳能电池、太阳能热水器出口享受17%的退税,硅片(单晶硅除外)为13%。
(三)对分布式光伏发电免征相关政府性基金
2013年中国国务院发布的《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》中规定,“对分布式光伏发电自发自用电量免收可再生能源电价附加等针对电量征收的政府性基金”。5随后财政部出台的《关于对分布式光伏发电自发自用电量免征政府性基金有关问题的通知》明确了对分布式光伏发电免征可再生能源电价附加、国家重大水利工程建设基金、大中型水库移民后期扶持基金和农网还贷资金等项政府性基金。
三、新加坡扶植光伏产业的财税政策主要内容
新加坡经济发展局(EDB)发展太阳能产业的决定是在2006年正式公布的,政策的针对性颇强,充分利用新加坡自身优势, 取得了显著成效。新加坡扶植光伏产业的财税政策主要有:
(一)对太阳能装机的补贴
2011年新加坡经济发展局清洁能源办公室公布了太阳能装机补贴计划,对新建商业或工业用建筑的太阳能光伏装机进行补贴,补贴项目的最小装机容量要求为50k W。已有建筑也可申请,针对具体情况单个审批。补贴额度为项目建设成本的30%, 单个项目补贴额上限为100万新元。此外,新加坡还先后推出了约1100万新元的太阳能光伏浮岛、预计投资1330万新元的蔡厝港自来水厂和登格蓄水池实施两项太阳能试点项目等。6
(二)对光伏研发的投资
自2007年以来新加坡不断增加对新能源等洁净科技的研发投资。在2007—2010年期间,新加坡约投入7亿新元用于相关研发和培训工作。2010年9月,新加坡政府又推出了10亿新元的国家创新挑战项目,主要用于在清洁能源、能源安全、交通、 环境持续发展等领域的研发。对光伏产业的研发,新加坡政府非常重视。据新加坡经济发展局洁净科技及建设与基础设施执行司长吴自强介绍,2007年以来,新加坡已经投入约10亿新元研发资金设立国家级研究所。72007年新加坡还设立了为期5年清洁能源奖学金计划,每年供30个学生出国深造,奖学金总额2000万新元。
(三)对光伏产业的税收优惠
新加坡的税收优惠主要依据《公司所得税法案》和《经济扩展法案》,以及每年政府财政预算案中的一些优惠政策。新加坡没有专门针对光伏产业的税收优惠政策。但目前新加坡的公司所得税税率是17%,这相对于大多数国家而言都是非常优惠的; 并且没有资本利得税。此外,还有各项税收优惠措施,如:如对具有新技术开发性质的产业给予5~15年的免税期;出口产品的生产可以享受最高达所获利润90%的免税待遇等。8
四、两国扶植光伏产业财税政策的对比
中、新两国发展光伏的策略重点有所不同,中国基于国内雄厚的产品生产能力和人工成本优势,重在产品生产;而新加坡则是基于其原有的电子和材料领域技术优势和便利的商贸环境, 重在光伏技术研究、测试,鼓励各国企业在新加坡进行创新型清洁能源解决方案的研发、测试和验证,然后向全球输出。中、新两国扶植光伏产业的财税政策也是在各国光伏产业政策定位的大环境下作出的,两国扶植光伏产业的财税政策对比如下:
(一)财税政策支持的重点不同
中国扶植光伏产业的政策,多数是重生产、重投资,对技术研发支持不足。袁见和安玉兴(2014)从政策文本视角对中国国家层面太阳能光伏产业政策的研究表明,中国光伏产业政策中的研发政策不足,促进生产的政策占34.4%,投资政策占29.5%, 而涉及研发的政策只占8.2%。9而新加坡对光伏领域的技术研发非常重视,通过政府投资、设立专项奖学金等支持技术研发和人才培养。
(二)财政补贴范围、力度不同
中、新两国都对光伏应用领域实施财政补贴政策。中国的多个政策文件均规定了对光伏发电、光电建筑应用项目的财政补贴,涉及光伏发电系统、光电建筑关键设备等多个方面。新加坡的太阳能装机补贴计划也为商业和工业建筑的太阳能装机提供补贴。财政补贴政策都在一定程度上推动了本国光伏发电应用的发展,但中国对光伏发电应用推广示范的补贴范围、力度均远超新加坡,使得近年来中国光伏装机量大幅提升。2012年中国光伏装机量4.5GW,2013年中国光伏装机12GW,今后几年中国光伏装机量也将稳定在10GW左右。在并网发电上,据中国电监会监测,截至2012年底已并网项目1.19GW。新加坡的光伏装机量相对就少了许多,据2012年亚太光伏展会上新加坡贸易工业部部长Lee Yi Shyan的表示,2012年新加坡电网太阳能并网累计装机容量为5.5MW。10
(三)税收优惠方式、程度不同
中、新两国税制不同,对光伏产业给予的税收优惠方式也有较大差别。两国的光伏产业可能享受到的主要税收优惠情况对比见表1。
资料来源:根据中、新两国有关政策资料整理
就中、新两国对光伏产业的税收政策来看,虽然中国在2013年专门针对光伏发电出台了税收优惠政策,但由于新加坡整体税负水平较轻,是低税国家,同时税收优惠方式多样,优惠期限长,因此,整体来看,光伏企业在新加坡能享受更多的税收优惠。
(四)政策对国际贸易的影响不同
虽然中、新两国都是WTO成员,但对于WTO规则的理解和运用,新加坡要远远优于中国,新加坡的有关政策更符合WTO规则。而中国扶植光伏产业的财政补贴和税收优惠多数是在生产环节,同时,一些税收优惠的专向性又很强,如增值税退税政策,这就导致中国的扶植政策较容易就违反了WTO的《补贴与反补贴协议》,招致欧美等国的“反补贴”,造成中国光伏产品外贸环境恶化。
五、完善我国财税政策的建议
基于上述分析,笔者就完善我国扶植光伏产业财税政策提出两点建议如下:
(一)中国应增加对光伏研发的政府投入
光伏产业的发展最终取决于市场对光伏产品的有效需求。 要形成大规模的市场需求,就必须使光伏发电的成本不断下降, 使其能够与火电进行竞争。而降低光伏发电项目成本的途径:一是生产规模扩张;二是直接电价补贴;三是技术创新。当前,我国光伏产业经过2003—2007年和2009—2010年两个阶段的高速发展,规模扩张的边际效应正在递减。电价补贴虽然可以支持光伏发电项目,但有扭曲价格扰乱市场的弊端,同时还会增加财政负担,因此不宜长期使用。未来,光伏发电成本降低的动力将主要来自光伏新技术、新材料。中国应增加对光伏研发的政策支持,加大光伏技术研发领域的政府投入,借鉴新加坡扶植光伏研发的一些做法,推动太阳能新技术、新材料的研发和光伏研发人才的培养。
(二)中国应调整光伏生产环节的补贴政策以改善外贸环境
对于目前中国光伏产业遭受欧美国家的“反补贴”,中国还是应该调整一些明显有违WTO规则精神的补贴政策,以利于改善我国光伏产品的出口环境。一是减少对生产环节的补贴;二是对属于WTO规则禁止性补贴的出口补贴、税收优惠等应逐步取消;三是将容易被认定为具有专向性的补贴和税收优惠调整为普适性、平等性措施,对内、外资企业给予国民待遇,新加坡的税收优惠政策值得中国借鉴。
摘要:中国和新加坡都重视发展光伏产业,为促进光伏产业发展都采取了一些财税扶植措施。通过对比中、新两国扶植光伏产业的现行财税政策,发现两国在政策支持重点、补贴范围和力度、税收优惠方式和程度、对国际贸易影响等方面存在差异,提出应增加对光伏研发的政府投入、调整光伏生产环节的补贴政策等完善我国政策的建议。
胡先生,35岁,江西南昌某房地产开发商董事,2009—2010年在南昌又做了自己的第三产业,在南昌开了间英菲尼迪4S店,其中里面还经营路虎、保时捷、奔驰、宝马等各种高档车。胡先生选择投资移
民新加坡主要是为了2个儿子将来能获得更优质的教育和生活环境考虑的。
胡先生接触和了解新加坡投资移民也有一段时间了,期间咨询过很多移民公司,但最终还是选择了从事移民业务侣年之久的澳德华信息咨询有限公司。由于新加坡投资条件提高迫在眉睫,胡先生把握住机会踏上了最后一列移民航班,赶上了投资150万坡币购买新加坡政府指定基金5年的项目。
评估过程:
去年12月底,作为澳德华公司移民顾问的我陪同胡先生夫妇一同去新加坡考察了当地的房产、学校、商场等,陪同考察结束后,胡先生十分满意我公司的全程陪同服务,对顾问的认真和专业也表示认可。此外,他对新加坡的初次印象就十分好,比较心仪向往那边的生活,回来之后就立即递交材料,签合同,并希望自己能尽快去新加坡面试。
由于胡先生的生意链在国内做得很大,有地产、车行、店铺等,他希望将来还能有机会在新加坡创业。所以当我们告知他新加坡是有着最大的贸易进出口港口,他充满了热情的期待,因为他想将产业链的规模扩展得更大。
在评估过程中,胡先生十分配合我们的工作,提供了很多具体材料,所以在很短的1个月内,我们就立即准备好了胡先生的申请资料,然后递交至移民局。
新加坡投资移民需要商业背景,但申请成功后,立即可获得新加坡绿卡,拿到国际身份后,可自由往来新加坡一香港一中国,非常便捷,这是胡先生首选新加坡最主要原因之一,因为胡先生希望投资新加坡之后可以国内两边经常来返,因为胡先生大部分工作还是在国内,而取得新加坡身份则可获得150多个国家的免签待遇,胡先生夫妇很向往周游世界也很热哀旅游。知道新加坡旁边有马来西亚,印度尼西亚内中有很多小岛,胡先生非常开心,因为他觉得生活中必须要点色彩。很期许以后定居新加坡之后节假日带着家人去周围小岛静静地休假几天。客户疑问:
胡先生:所有流程都可以在中国境内完成吗?需要多久?
移民顾问:除了您需要飞往新加坡进行一次面试以外,其他所有程序都可以在中国完成。客户大概需要1个月的时间准备资料,然后递交给新加坡经济发展局。新加坡政府收到材料,会尽快通知客户面试,如果面试成功,客户将收到永久居民的原则批复。收到批复后,客户有6个月的时间实现投资承诺,客户完成投资后,全家即可拿到新加坡永久居民身份。
胡先生:投资移民新加坡之后,是否需要移民监?
移民顾问:移民新加坡后不受当地的居住时间限制,如果留在国内照顾生意是完全可以的,也可以让太太和孩子先过去那边生活。此外,每天有往来两国之间的班机,方便省钱历时短,中新之间没有任何时差,也免除了调整时差的痛苦。
胡先生:新加坡的教育如何?移民过去的子女有什么待遇?申请移民后孩子能马上申请在新加坡读书吗?如果可以,程序是怎样的?
移民顾问:新加坡华人占77%,从国际的角度看,生活水准绝对属于高素质。新加坡拥有受到全球公认的卓越教育系统。除了知名的本地大学和工艺学院外,新加坡也拥有许多国际学校,各式的教育中心与私人培训学校。由于新加坡是一个以华人为大多数的国家,所以它的教育又具有浓厚的东方教育色彩,新加坡的教育同时吸收了英式及西方文化的精华。在新加坡读书的中国学生不但能够学到新进的理念,还能保留对东方优良的传统文化,小孩毕业后留在新加坡或去欧洲、美国等,即使回国都具有相当大的优势。投资人的配偶、小孩、甚至父母和岳父母都可一同到新加坡定居。
1.什么是陪读准证?
新加坡是亚洲教育重镇,实行双语教学。国内很多家长选择把小孩送到新加坡留学,新加坡为了保证小孩在这边能安心读书,出台了一项较为人性化的政策——陪读准证。
来新加坡留学的小孩,其妈妈/外婆/奶奶可以申请陪读准证过来新加坡合法居留,照顾小孩。
持陪读准证期间,可以任意进出新加坡,而不必再单独申请旅游签证。
2.关于学生证和陪读准证的关系
一般来说小孩有学生证才可以申请到陪读准证,但是有学生证并不一定能申请到陪读准证。
换句话说,有学生证是申请陪读准证的必要而不充分条件。
3.小孩年龄多大可以申请陪读准证?
陪读准证要求小孩的年龄一般在多大呢?这个其实没有确切的规定,但是按照一般申请规律来讲,3-16周岁是一个比较保险的年龄。
年龄下限之所以是3岁,是因为了解到,3岁以后小孩过来新加坡读政府幼儿园,才比较容易申请到学生证,小于3岁拒签率较高。
而之所以年龄上限是16周岁,那是因为新加坡政府觉得小孩到16周岁,生活基本可以自理,已经不太需要家里人陪读。
4.陪读妈妈可以打工吗?
关于陪读妈妈的工作,陪读准证是不可以直接做工的,要工作需要先申请工作准证。
之前是规定陪读妈妈必须在新加坡待满一年之后才可以申请申请工作准证工作,但是现在政策有所放宽:
如果是申请EP和SP,只要有雇主愿意雇佣陪读妈妈,有申请工作准证的配额,陪读妈妈就可以申请工作准证,在新加坡合法打工,配读妈妈的数量配额,和普通外国人并没有区别;
吉林(中国-新加坡)食品区
投资环境说明书
二○一四年
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目 录
吉林市市情....................................3
一、吉林市自然概况..........................3
二、吉林市经济发展概况......................3
三、吉林市基础设施概况......................3 吉林(中国-新加坡)食品区投资环境说明...........一、吉林(中国-新加坡)食品区情况介绍.......5
1、概况...................................5
2、建设目标...............................6
3、产业定位...............................6
二、吉林(中国-新加坡)食品区优势条件分析...6
1、中新合作建设的食品安全保障体系.........6
2、丰富的资源供给.........................7
3、优越的区域位置.........................8
4、完善的基础设施.........................8
5、储备的工业用地.........................8
6、便捷的交通条件.........................8
7、高素质的人力资源.......................9
8、品牌的产业集聚.........................9
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吉林市市情
一、吉林市自然概况
吉林市为吉林省第二大城市,坐落在中国东北地区中南部,吉林省中部偏东,位居东北亚经济圈腹心,幅员面积27120平方公里,中心区3636平方公里。现辖4个城区、4个县级市、1个县、2个国家级开发区、1个国际合作的示范园区。总人口450万,中心城区人口198.5万。
二、吉林市经济发展概况
2014年实现地区生产总值2753亿元,地方级财政收入131.2亿元,城市居民人均可支配收入28530元,农民人均纯收入11530元。
吉林市是东北老工业城市,产业基础十分完备,现有工业企业3626户,其中规模工业企业521户,上市公司11户。农产品深加工及食品制造业拥有吉林燃料乙醇、中粮米业、华润啤酒、长白山酒业、娃哈哈食品、米老头食品等20多家知名企业。
三、吉林市基础设施概况
吉林市距长春83公里,距沈阳380公里,距哈尔滨240公里,深达内陆及朝鲜、韩国、日本和俄罗斯等国家,路网密布,四通八达,吉林龙嘉国际机场和即将启用的吉林机场,长珲、沈哈高速公路,长珲城际快速铁路,沈哈复线铁路构联系人:经济技术合作局 刘宏宇 ***
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成了吉林市快捷便利的立体交通网络。
吉林市水丰电足,境内水系总流域面积2.7万平方公里,全年水资源总量170亿立方米,人均水资源量4000立方米,为全国平均水平的1.8倍,北方城市的5.4倍。现有拦江构筑的白山、丰满、红石三座梯级水电站及4个大型热电厂,总装机容量472万千瓦,年发电量130亿千瓦时,占中国东北发电总量的55.5%,是中国东北重要的电力中心。
吉林(中国-新加坡)食品区
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投资环境说明
一、吉林(中国-新加坡)食品区情况介绍
1、概况
吉林(中国-新加坡)食品区(以下简称食品区)位于吉林省吉林市,是继苏州工业园和天津生态城之后,中国和新加坡两国政府之间第三个重要合作项目,旨在打造食品质量和安全领域国际合作的新典范。2012年9月6日,食品区项目在北京人民大会堂正式签约,中新两国总理共同出席。
食品区规划由新加坡裕廊顾问公司编制。中新合作建设的食品区规划面积为1450平方公里,核心区域中新食品城规划面积57平方公里,重点建设食品加工区、国际物流区、现代商住区、科研服务区、休闲度假区、景观绿地区六大功能区;一期12平方公里(包括食品加工区、仓储物流区、现代商住区)已完成开发。
食品区以河流、山川等为自然屏障,按照国际动物卫生组织OIE的标准,建设完成了无规定动物疫病区,通过严格控制和管理,围绕中新食品城开展现代农业试验示范工程。
食品区项目的战略性分析报告、项目可研报告、产业发展规划分别由荷兰合作银行、美国贝恩公司、北京达华公司编制完成。
2、建设目标
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充分利用吉林省得天独厚的生态和农业资源,借鉴新加坡及国际上在食品质量安全和园区建设方面先进的发展理念、技术手段和管理经验,以“无规定动物疫病区建设为基础,中新合作为主线,食品质量和安全保障体系建设为核心,产城融合、城乡一体为方向”,通过中新合作,实现“四区一城”的建设目标。即:国际一流的安全健康食品生产示范区;现代农业发展示范区;工业化、信息化、城镇化、农业现代化“四化统筹”示范区;“长吉图”国家战略先行先试示范区。在长春市和吉林市之间建设一座现代化生态宜居城市。
3、产业定位
按照食品区产业规划,重点发展以肉制品、乳制品、粮食精深加工产品为主的食品产业,以农产品、长白山道地药材和特色资源为基源的保健食品产业。构建从研发、种养殖到生产加工,到超市、餐桌的全产业链食品园区。
依据食品区地域及资源优势,重点发展休闲度假、养生养老、现代物流、电子商务等现代服务业。
按照食品区城市建设规划,全面进行城市基础设施、房地产、商贸等开发建设,积极引进城市综合体开发项目。
二、吉林(中国-新加坡)食品区优势条件分析
1、中新合作建设的食品质量安全保障体系 ●食品质量安全环境保障
中新合作共建的无规定动物疫病区,经过历时24个月的建设于2012年8月3日通过国家农业部审核验收,是中联系人:经济技术合作局 刘宏宇 ***
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新合作建设食品区的前提,为健康安全食品生产提供了环境保障。
●食品质量安全体系保障
借鉴新加坡食品质量监管模式,中新双方正在合作开展食品质量标准体系、国际认证体系、检验检测体系、可追溯体系、信用反馈及信用评价体系等食品质量安全保障体系建设工作,共同搭建食品区产品出口新加坡“绿色通道”。目前,食品区食品质量标准体系、可追溯体系软件开发工作已全面启动;食品检验检测中心建设工作已经开始。
●食品质量安全监管保障
吉林省政府为食品区专门设立了食品质量综合监管机构—食品区食品药品监督管理局,对产品质量实行全程监控和管理。
●食品质量安全流通保障
新加坡淡马锡集团旗下的吉宝电讯与通运有限公司投资建设国际物流园,构建中新两国食品质量安全和供应安全的纽带,打造一个包含仓储、物流服务平台,国际品牌食品展示、交易平台,行政办公中心、检验检疫中心综合性服务平台三大功能的中国安全健康食品物流与交易示范中心。
2、丰富的资源供给
食品区地处“中国粳稻贡米之乡”,是优质水稻主产区,联合国工发组织确认的“万公顷绿色水稻种植标准化示范基地”;地处“世界黄金玉米带”和“中国大豆之乡”的核心区;地处长白山天然绿色产品的主产区和集散地。以人参、梅花鹿、林蛙为代表的珍贵动植物,以黑木耳、灵芝、蘑菇联系人:经济技术合作局 刘宏宇 ***
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为代表的特色食用菌,以五味子、蓝莓、沙棘为代表的浆果和以山核桃、榛子为代表的坚果等资源十分丰富。
入区的食品加工企业可通过定单农业、土地流转等形式,进行产业化的种养殖,为食品加工提供安全、优质的原料资源。
同时,食品区的地下富含高品质的温泉资源;国家大型水库—星星湖,水域面积27平方公里,库容5亿立方米,水质达到国家二级饮用水标准。
3、优越的区域位置
食品区地处吉林省长春、吉林两大中心城市的中间位置,距离两市各约40公里,距离龙嘉国际机场约30公里,是吉林省长吉图开发开放三个重要平台之一,长吉一体化的重要节点,长吉产业创新发展示范区的重要组成部分。
4、完善的基础设施
核心区一期12平方公里基础设施已全部建设完成,为园区配套的给排水、供电、供热、供汽、天然气、通讯等设施已投入运营;现代商住区一期5平方公里已全面建设。
5、储备的工业用地
目前在食品加工区一期3平方公里内,全部为已收储并完成“七通一平”的工业建设用地,不存在征地拆迁等问题,直接可以履行土地出让手续。
6、便捷的交通条件
食品区周边公路、铁路和航空等交通设施齐全,路网纵横交错,四通八达。
公路:西接长春一小时经济圈环线高速、九开公路,北联系人:经济技术合作局 刘宏宇 ***
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接新302 国道(一级公路)、长吉高速公路,南接吉沈高速公路,构成高速公路网。
铁路:规划建设的双吉铁路穿区而过,北通长吉高速铁路,南通沈吉复线铁路,经铁路可直达大连、营口、珲春等口岸。
航空:距国内干线机场龙嘉国际机场约30公里;距正在启动的二台子保税物流机场约30公里。
河运:吉林省政府在松花江吉林段规划建设水运码头一座,年货物吞吐量200万吨,由此经水路可直达俄罗斯远东一些港口。
口岸:距珲春口岸仅400公里,从邻近珲春的扎鲁比诺港和罗津港出海至韩国的釜山港约450海里、日本新泻港约480海里;距营口港500余公里、大连港700余公里、丹东港600余公里,可通过这些口岸,实现对东北亚地区乃至世界各地的出口要求。
7、高素质的人力资源
食品区周边有吉林大学、东北师范大学、吉林农业大学、长春中医药大学、中国农科院特产研究所、吉林省农业科学院等50余所高校、科研机构,可为企业提供各级管理人才;吉林市拥有职业学校27所,目前在校生6.1万人,可专门为企业培养技术工人。
8、品牌的产业集聚
作为国际合作的食品区,已吸引了新加坡淡马锡集团旗下吉宝讯通公司和新翔集团、泰国正大集团、深圳海王集团、上海光明集团、四川米老头集团等一大批品牌企业纷纷进联系人:经济技术合作局 刘宏宇 ***
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驻。
食品区作为中、新两国共同建设的国际一流的安全健康食品生产示范区,具有国际园区、国际标准、国际检测、国际认证、国际物流、国际市场等食品产业国际化的独特优势,必将有助于提高企业的品牌信誉度和影响力。
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