看房策划方案（推荐10篇）
一、活动目的为了回馈广大xx网会员，为了配合xx豪华样板间的推出，xx网携手xx特举办“我的看房日志----走进xx”有奖征文活动。
二、活动意义
回馈网友，让网友走进xx，了解xx，从而成功销售
三|、活动主题
我的看房日志---走进xx
四、参赛对象
xx网注册网友
五、征文要求
必须是原创文章，并且首次发表是在本论坛, 纯文字的作品不得少于400字，纯图片的作品不得少于3幅图片，图文并茂的作品须满足上述两个条件中的一个；
六、比赛时间
2010年10月24日——2010年11月20日
七、比赛流程
10月24日发布比赛公告，鼓励网友参加比赛
10月25日-11月20日网友作品发表期
11月20日00：00---11月25日24：00网友评选，网上投票
11月26日现场颁奖
八、评奖方式
本活动将在投稿截止后评选出叁个大奖，有网友投票进行评选
九、奖项设置
一等奖一名：一万元的购房抵用券
二等奖一名：八千元的购房抵用卷
三等奖一名：五千元的购房抵用卷
参与奖：2千元的购房抵用卷
十、报名方式
给客户的一些选购二手房要考虑哪些要素：
1、向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。
2、确定资金来源：是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。
3、价格和面积：根据资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。
4、交通状况：选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。
5、房屋价值：通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。
6、确认房屋面积：包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。
7、观察房屋的内部结构：户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
8、了解装修的状况：原房屋是否已装修，装修水平和程度如何；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
9、旧房的历史：哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；是否欠物业公司的费用以及水、电、煤费用。
10、物业管理：水、电、煤费用如何收取；电梯的品牌、速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。
11、产权:注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。看房流程及交易流程：
房源确定：置业顾问选中有效房源━━打电话预约━━看房━━达成协议━━签订《房屋销售委托协议》
二手房交易流程图：
买方咨询---登记---配对---看房----满意谈价---交定金---签定意向---签合同---办理按揭---打首付款---评估---验证---办理过户---物业交割---领证---打余款
注意事项：
一、房屋情况
1、查看产权所有人的身份证件。
2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意? 出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。
二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。
1、售房提供的房屋产权证是否属实?
2、房产面积多大?
3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他?
4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?
5、该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在这里,如果该房产已设定抵押,那么抵押方即为售房者,抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。
6、该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租,则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。
在签订时注意的事项:
一、需要准备的证明材料。购置房地产,购房者可能是一人,也可能是数人。
无论哪种情况,都需要购房者准备好如下材料:
1、身份证原件或护照原件及复印件;
2、未成年人的户口簿或出生证明;
3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效: 1)香港地区:经国家司法部授权的香港律师公证;2)澳门地区:中国法律服务(澳门)公司;3)台湾地区:经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送武汉市公证员协会,当事人凭正本前往武汉市公证员协会核对盖
章: 4)外国:经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。
二、看清楚合同中的约定内容。尽管二手房交易当中使用的《武汉市房地产存量房买卖合同》,是由武汉市房屋土地资源管理局与武汉市工商行政管理局联合制定的规范文书,但其中也有很多地方需要填写,所以要仔细些,尤其注意以下几点的填写(如果正文写得不够全面,可在补充条款中加以说明):
1、房款的金额是否写清楚?
2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。
3、购房者如需按揭贷款,在合同中是否已经注明?
4、买卖双方何时交房?交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者,也需要在合同的附件中列出明细清单);
5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由售房者承担,交房后由购房者承担;
6、房地产的风险责任何时转移给购房者?但转让当事人约定自房地产转移占有之日(交房之日)起转移风险责任的,从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任;
7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚?
8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的)1)如果交易双方没有特别约定,则交易双方签字后合同即为生效。2)交易双方对合同的效力可以约定附加条件,附加条件自合同成立时生效。
一、居间事项：甲方因在太仓市购买房地产，委托乙方寻找合适之房源，现确认乙方工作人员带领甲方首次(若甲方已经看过该房地产，则甲方应立即告知乙方并在本确认书第四条中注明)亲自进入下述房地产(以下称“该房地产”)进行了实地验看。
二、权利义务：
1、甲方同意委托乙方作为其购买上述房地产的独家居间人，乙方的居间分为报告居间及媒介居间两个阶段。
2、乙方已经为甲方提供了报告居间服务，即依据甲方的需求，向甲方报告订立合同的机会(以验看房地产为标志)。故若甲方经乙方带看后，甲方与出售方签订买卖合同(无论通过何种渠道成交)，甲方应
第一文库网按该房地产售价的 %支付乙方报告居间报酬。
甲方亦同时委托乙方提供媒介居间服务，以达成买卖双方均可以接受的条件。基于乙方的媒介最终促成甲方与出售方签订买卖合同，甲方应按该房地产售价的 %另行支付乙方媒介居间报酬。甲方有权解除本确认书项下的媒介居间关系，但应当按照法律的规定书面通知乙方，并依法赔偿乙方的损失 元。
3、乙方自行负担从事居间活动的.费用，并负有就有关订合同的重要事项向甲方如实报告的义务。本确认书中的甲方包括甲方本人或甲方之代理人、亲属、委托人、雇主等关联人。
三、争议解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，若通过协商未能解决，应向房地产所在地人民法院起诉。
四、其他约定：
五、协议生效：本协议经甲、乙方签章后即为生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 在签署本确认书时，甲方已认真审阅了协议的全部内容，乙方已对协议内容进行了明确的提示，并已按甲方的要求进行了详尽的解释和说明。甲方对约定的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议约定严格履行。
委托方 (甲方)： 居间方 (乙方)：
代 理 人： 承办 分支 机构：
身份 证件 号码： 经 纪 人 签 章：
联 络 地 址： 联 络 地 址：
电 话/传 真： 电 话/传 真：
好来自不好
由于没有购房经验，平时也没有陪朋友去看过房子，所以，看房对我来说肯定是一件很折腾的事情。为了提高效率，我先在搜房网上搜索和学习了整整一个下午，4月3日，我直接找到了楼盘附近的中介。第一家中介在售楼部下面，看样子跟售楼部很熟，应该是开发商内部人开的。带我看了分别是71方的和96方的房子，由于房子的房产证还没有出，也不知道价格是不是合理，所以，我就决定再多找几个中介问问，也好好摸摸行情。所以，只是留了一下电话号码，中介公司业务员说有合适的房子就告诉我。
第二家中介也是在楼盘第一期的楼下，我在外面看橱窗上的楼盘信息。一个很小孩的年轻人走过来说，“先生，我有什么可以帮到你吗?”。说实话，这是房地产中介使用的非常普遍的业务语言，我一路也听了不少了。但听到这个小孩说这样的话(这个小孩就是后面说的小兵)，我还真有点不屑――太小了，跟我不是一个年代的了。
不过，既然我是来摸行情的，也就所谓了，了解一下行情又不用出钱。所以，在小兵的引导下，我来到他们公司的会谈室。
小兵说，“先生先喝杯茶，不知道您需要什么样的房子，我给您推荐”。
我没有直接回复小兵的提问，而是反问了一句，“你哪年出生的”。
小兵略带不好意思的说，“91年”。
我说，“真年轻啊!”
小兵说，“你也一样年轻啊”
我淡淡地笑了一下，心想反正是来看看的，还是先听听。
小兵又说，“我们这边是做都市春天做得最专业的，别的中介有的房子我们这边基本上都有，您可以说说您的要求，我再为您推荐，
”
我说，“两房和小三房都可以考虑，总价不要太贵就行。”
小兵说，“在第二期4楼有个向南的89方的两房，6楼有个向东南的89的大两房，8楼、9楼有向北的小三房，94个方，还有第三期15楼也有一套，不过面积有点大是160多平米的。”
我说，“你记性还不错嘛，那现在能带我去看房吗”说实话，这个时候，我对眼前的这位90后小伙已经没有那么多的轻视了。
就这样，小兵连续带我看了四套房，一边看房，一边问我一些个人工作情况，同时也给我讲了一些买房要注意的一些事情，言语中还夹杂着如容积率、存款准备金率等连我都难以解释的一些专业字眼。我自然是没有做出任何决定和承诺，因为我此行目的是先了解行情。
所以，在小兵带我看房之后我还去了旁边的三家地产中介公司，我也了解到了二手房交易的流程和一些看房的细节了，虽然很累，但总算没有白跑。在都市春天的楼盘下面也只有这么五家地产中介了，每一家都很热情，但让我印象最深的还是小兵，觉得那个小伙子小小年纪从农村出来，经验还蛮老道，但人又显得很老实。不过，那时的印象也仅此而已，跑了一天，最需要的是睡觉。
行动即成功
一转眼，到了周五，明天是我计划的看房时间。说实话，这次我有点迷茫，因为过去的一周是被地产中介频繁骚扰的一周。有三个中介公司因为在我开会时打反复打电话被我训斥了一顿，其中就包括了那个小兵，以后他们就再也没有打电话过来了。说实话，到了周末还有点后悔，首先是因为我觉得人家也只是跟进项目，并没有错，更重要的如果没有中介推荐，我明天都不知道去哪里看房了，毕竟中介就那几家。我那时想，如果哪个中介现在给我推荐房子，我肯定会优先买他的了。
到了晚上8点左右，手机响了，电话那头是小兵，“彭先生，你明天有时间过来看房子吗?我们这边又有到了一个笋盘，带精装修才1万。”我倒没有在意他所推荐的房子，我就是想找个地方在深度看看房子，所以，就很愉快的应了他。
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方就“我爱我家”看房活动的策划及活动执行事宜，经友好合作，本着合作共赢、共同发展的原则，达成以下协议：
一、合作内容：甲方将于年月日举办“我爱我家”看房活动，乙方全程参与。
二、活动经费：为保证活动的顺利进行，乙方向甲方支付元（大写：）的活动经费。
三、双方的权利与义务:
（1）甲方作为“我爱我家”看房活动的主办单位，整个活动由甲方策划、筹备及组织开展，并保证其顺利圆满进行。
（2）甲方负责安排车辆、用水及其它宣传用品。
（3）甲方在活动进行过程中，要主动与乙方保持积极的沟通，重要事项主动听取乙方意见。
（4）乙方负责制作车体广告。
（5）乙方可以在看房途中发放宣传单页及提供相关的优惠政策给看房团成员。
四、附则
（1）协议未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：
委托人：（以下简称甲方）
受托人：（以下简称乙方）
本着自愿，诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的服务：包括提供租，售房相关信息咨询，陪同看房，协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：
一，乙方向甲方提供的房源信息如下：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
二，甲方承诺，上述房源信息乃是从乙方获取，如果成交，甲方需支付乙方应
得的佣金_______________元。
三，乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。
四，违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任
何理由私自成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。
五，甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字或盖章后生效。
甲方签字：乙方：新疆瑞达恒业贸易发展有限公司
甲方联系方式：经办人：
（一）要为客户选择合适的房子：
销售人员向客户介绍的房子，必须在客户的购买力之内，不能“强人所难”否则会出现很尴尬的局面，经济实力是人们的敏感话题。
1、总价合理
销售人员向客户介绍的房子，可以稍高于其购房预算，但必须在客户购房的购买力之内，否则会出现很尴尬的局面，经济实力是人们的敏感话题。
2、单价合理
在销售人员选择介绍给客户的房子时，第一个要求应该是满足客户的需要，第二个要求是房子的单价要接近市场价。许多推销员总是不是从客户的角度着想，而是按自己的兴趣来选择介绍给客户的房产，他们总是喜欢先介绍那些有高额佣金或提成的房产。如果销售人员所介绍的房子不符合客户的需求，那就意味着浪费客户的时间和信任。
3、合理的看房的数量
不要将销售人员所掌握的房源都让客户看一遍。看的越多，他们会越糊涂。最后他便搞不清每套房子的具体特征了。销售人员应根据客户需求，确定1至3套介绍给客户的房子，然后准备几套备用房源，但总数不能过多。
（二）确定看房路线及接待要点：
看房路线要选择在能充分反映楼盘景观、特色设施集中的线路上，通过这条线路看使客户感到愉快，精神振奋，从而产生强烈的购房欲望，并且要保证该看房路线能充分展示该楼盘对客户的“卖点”。
（三）几种看房方式：
1．徒步看房：
（1）如果来的客户年龄偏大
（2）如果客户是对年轻夫妇
2．乘车看房：
特别值得注意的几点：
1、陪客户看房途中，要把自己楼盘或小区的特色(及周边的大环境发展远景、交通等情 况向客户逐一介绍，使客户在看房之前对小区的综合配套便有了深刻印象和浓厚兴趣，为成交打下基础。但是“一条令人愉快的看房路线”并不意味着回避那些楼盘的不利因素，销售人员应该让客户知道这套房子或该小区的不足之处，告诉客户任何会影响他们购买决策的消息，不要企图隐瞒那些不利因素。
2、陪客户行走介绍时要针对不同客户变换介绍内容，要处处体现礼貌、成熟、专业。
3、避免向客户介绍过多的房产信息。过多的信息会令其心神不定。
4、要有意识地介绍一些小区内居住着的杰出人物(如名医、歌星、体育明星、英雄人物等)，有相当多的客户会因为“理想的邻居”而增加购买的欲望。
5、向客户提问有助于销售人员更进一步地了解他们。销售人员可以详细地询问一些他们曾看到过的房子以及他们的感受，销售人员的询问会有助于调整看房计划。
6、不要吸烟，也不要问客户是否可以吸烟，销售人员吸烟会使客户分心，并降低你的权威感。
（四）看房策略：
1． 三者择一法：
陪客户看三套房源，把最合适客户的房子放在最后，让顾客觉得越来越好，最后促成下订。
2．精品优先法：
陪客户看三套房子，首先带顾客看的是那套客户认为最符合要求的房子，如果客户对某一套房子反应很好，那就没必要再去看其他的房子了。该着手进入成交阶段。这种推荐方法效率较高。
3．耳目一新法：
材料准备：根据施工预算编制材料计划，并提出材料分批、分期进场日期，尽量减少施工用地。材料进场后应进行检验，合格方可使用。 机具准备：安装砂浆搅拌机，接通水源和电源。同时准备好抹灰用的工具和质量检测工具。
技术准备：审查图纸和编制方案，同时向施工班组进行技术、质量和安全交底。抹灰前应组织质监部门对主体结构质量进行验收，做出质量等级评定。
2、作业条件
⑴对主体结构工程进行核查验收，并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。
⑵墙体整修完毕，完成门窗框、电气、管线、配电箱柜、有关埋件、水砖等安装埋设工作。
⑶抹灰前对墙体剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1：3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。
⑷按抹灰墙面的高度，支搭好的抹灰用脚手架、高凳。操作平台及架
子应离开墙面及门窗口200-250mm，以利操作。架子要稳定、牢固、可靠。
⑸冬期施工抹灰砂浆及防裂剂应有保温措施，操作场所做好防寒、防冻设施。温度不宜低于5℃。
3、操作工艺
⑴工艺流程：
基层处理→洒水润湿→贴灰饼、冲标筋→抹水泥踢脚板→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹罩面灰。
⑵基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10%的701胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面的坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺;墙面如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子刷净。如果基层砼表面很光滑，可采取墙面毛化处理，即将1∶1水泥细砂浆内掺用水量20%的701胶，喷或用扫帚将砂浆甩到基层面，要求甩点均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部沾满基层上并用手掰不掉。最后用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。
一：活动主题：《XXX酒吧俱乐部的三“光”政策》
二：活动口号：钱花光 酒喝光 MMGG要泡光
三：活动时间：2011年11月11日
四：截止时间：2011年11月12日凌晨四点
五：活动目地：稳定提高酒吧娱乐品牌和效益以及人气
六：活动构思：
每年11月11日都是单身贵族们的娱乐性节日。加
上今年给力的光棍节是百年难得的一次。本酒吧可借助节日大力宣传本酒吧在沈阳夜场的知名度以及人气。让单身贵族在此节日感觉到本酒吧为单身贵们族提供的平台属于时尚、奢华、大方、前所未有的大型单身夜主题派对。让我们的酒吧带动所有单身贵族们一起轰爆全场，提高酒吧的主题派对模式，让所有前来的人都会记住《XXX酒吧俱乐部。
七：活动宣传语言：
如果你是单身贵族，心中卯足了浓浓的爱意无处释放。那就快快加入我们单身夜派对，把你所有的伤悲、失意、无奈和孤独化作一股暖暖的爱意，送给前来参加单身派对更需要温暖的人。想在这个单身之夜收到更多更惊喜的礼物吗？那就快快来参加本酒吧大型《XXX酒吧俱乐部三“光”政策》主题派对。给力大奖等你
拿，iPad2、iPhone4、千元酒卡、以及各种礼物都在XXX酒吧俱乐部。让你相信来苹果没有神马不可能。。
备注：抽奖明细
一等奖1名iPad2平板电脑
二等奖2名价值1000的会员卡三等奖3名价值200啤酒套餐
特此注明：
1：凡当晚十点之前入场者可免费赠送光棍节神秘礼物一份 2：提前预定包房 卡座 高台者可在当晚享受《XXX酒吧俱乐部》赠送的2-4支啤酒或是2-4支软饮.（可选择）
3：当晚消费满200元赠送抽奖卷一张，消费满500元赠送抽奖卷三张，消费满800元赠送抽奖卷五张，消费满1000元以上者赠送抽奖卷八张
4；凡当晚生日者可凭身份证免费享受《XXX酒吧俱乐部》赠送的价值588元的香槟一支
注：凡是携带别人女朋友或别人老婆者和不是单身贵族人员，禁止入内。
单身贵族预约电话：XXXXXXX 单身贵族派对地址：XXXXXXXXXXXXX 八;小海报宣传：
2011年11月11日是一个不寻常又给力的节日。因为
是所有单身贵族共同的节日，就让我们一起凑份子。来享受《XXX酒吧俱乐部》大型单身豪华抽奖派对。精彩节目不断，豪华大奖送不停。
单身贵族预约电话：XXXXXXXX单身贵族派对地址： XXXXXXXXX九;活动宣传策略：
酒吧外部门口宣传、酒吧内部营销宣传、酒吧内部主持人宣传、酒吧内部显示器大屏宣传、酒吧内部DJ开场宣传、酒吧对外广告媒体宣传，短信平台和网站宣传。
十；活动内部现场布置：
酒吧门口布置、酒吧内部布置、酒吧大厅布置、酒吧走廊布置、将酒吧内部布置最好和主题融入一起。
十一；单身节当晚三大流程模式；
1：《清吧演艺》
2：《前半场演艺活动》
3：《午夜DJ演出》
十二：整体音响灯光背景屏环境控制：
整体追光灯调试、现场灯光调试、整体功放音响设备调试、DJ台所有设备调试。
十三：光棍节正常活动流程：
21;00--22;00清吧2:00---22;20主持加歌手
22:20----22;35 女歌手
22:35-----22;50
22:50-----23;05 摇滚歌
23:05-----23;25搞笑嘉宾
23:25-----23;50XX表演
万圣节午夜活动流程：
23;50-----00;30 DJ轰暴全场
00;30-----00;40
00;40-----01;40
十四：单身节所有部门配合如下：
1;酒吧咨客人员单身节口号以及服务要统一。口号：
（欢迎参加XXX酒吧俱乐部三光政策主题派对）
2；酒吧服务员要跟自来客简单介绍整夜活动以及消
费抽奖活动。
3；如有光棍男士相中喜欢的女士可写小字条由服务
生传递DJ台，由MC现场传达客人心声。
4；营销部请在11月1日就要跟自己的客户宣传单身节活动以及消费抽奖。
5；前场酒吧管理部门要监督好当天的服务以及现场
卫生，和现场气氛活动。
6；演艺部和DS部门要完全配合当天活动。
7：MC DJ 要在11月1日后半场开场时介绍单身节派对。
8；内保部门要每十分钟排查一次现场负责场内秩序和其它意外。确保客人玩的安全。
十五：单身节酒吧物品所需：
闪光泡沫棒N个、荧光棒N个、荧光戒指N个、精美小礼物N个、气球粉色白色N包、女士时尚发夹N个、策划提议：徐晓东
2011 年 10 月 30日
2011.11.11XXX酒吧俱乐部光棍节方案简案
活
动
策
划
方
为天骏U880推向市场，扩大天骏手机的市场占有率，增加知名度，加深与客户之间的友谊，我公司决定于6月12日到15日邀请公司新老客户在大明山召开天骏U880新品展销会，为了保证会议的顺利进行，我室特作出如下策划。
一、会议目的1.通过宣传“天骏”品牌的核心差异及丰厚的商业优势，让公司的经销商（即老客户）
更深入地了解天骏U880的市场优势和价值，增强他们的信心；
2.通过展销会推广会，开拓“天骏”品牌的经销渠道，订单会的订购产品的奖励办法
和奖励政策促进U880的销售；
3.通过天骏U880新品推广会，来提升“天骏”品牌的知名度和美誉度。
二、会议主题
主题：“非凡智选 创赢未来”
主题涵义：非凡意喻天骏，智喻U880是天骏推出的第一款智能手机，第一款智能机子的推出将为以后天骏进入智能手机市场打下基础，创赢未来意喻未来由大家共同创造，一起赢在未来。
三、会议内容
1.介绍2012年天骏U880的新产品类型（业务宣讲），重点突出智能手机优势
2.组织好天骏U880新品推广会，并为客户的意见和建议，对他们提出的疑问进行解答。
3.组织客户下订货单，有效指导客户订货，提高产品的销量。
四、会议议程
第一天
公司客户大明湖度假村报到，安排住宿
晚上
欢迎宴会
1.总经理致开幕词
2.安排节目表演
3.安排业务部接触客户，为第二天推广会和订货会打下基础
第二天
上午
天骏U880新品推广会
1.天骏有限公司董事长致开幕词
2.中国移动通信集团广西分公司副总经理发言
3.由总经理对天骏U880产品宣讲，4.专家XXX对天骏U880做出定位和分析，节目表演(热舞)
下午
产品订货会
1.销售部负责人宣布订购产品的奖励办法和奖励政策（1000部以上9.9折，3000部以上9.8折，5000部以上9.7折，8000部以上9.6折，10000部以上全部为9.5折）
2.销售部和应邀来参加展销会的潜在客户客谈合作事宜
3.销售部组织客户下订单，签订合同。
晚上
庆功仪式暨欢送宴会
1.总经理对展销会进行总结
2.销售部负责人对业务工作进行总结
3.对一些有意向合作，但未签订合作协议的客户进一步洽谈
4.会议闭幕式，照相留念
第三天
上午
1.公司总经理和部门负责人陪同与会人员参观青秀山
五、会议时间
2012年6月12日—2012年6月15日
六、会议地点
展销会地点：南宁大明湖度假村三楼多功能厅
旅游地点：青秀山风景区
七、与会部门、机构和人员
1.所有应邀公司客户单位代表（80人左右）
2.中国移动通信集团广西分公司领导、嘉宾（5人左右）
3.公司部门负责人（公司部门副责任人以上干部、所有客户经理，30人左右）
4.新闻媒体（南宁电视台、南国今报、南宁日报,10人左右）
5.专家1名
八、会议筹备与工作安排
1.秘书处负责会议记录、资料整理和归档
2.保卫处负责会场及人员和相关物资安全问题
3.会务组全面负责筹备、处理会议（礼仪、会场设计等）
4.销售部负责客户订单
九、经费预算
1.欢迎宴会和欢送宴会（包括推广会和订货会场地费）55000
2.住宿费（300元/间100间2天）60000
3.专家劳务费3000元和新闻媒体劳务费5000其他兼职人员工资500013000
4.纪念品10000
5青秀山门票1500
6.会议用品费用3000
7.备用经费7500
经费合计：150000元
附件：天骏U880新品展销会议程安排表
南宁天骏有限公司总经理办公室
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