项目工程合作协议书简单(通用10篇)
乙方:
经甲乙双方友好协商,就合作经营,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条合伙项目名称及主要经营地:
项目名称:
项目地址:
上述项目预计投资人民币万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
在预计总投资额中,甲方出资元,占出资总额的%;乙方出资元,占出资总额的%,总投资超过预计投资的,各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条出资方式、期限、经营管理。
1、双方应按照项目开展进度要求,按出资比例履行出资义务,各方出资应在本协议签订后内支付完毕,并将资金交付到双方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资。
2、双方设立一个公用账户,以甲方名义办理银行开户,乙方手机号码办理短信提醒,所有合作项目的收支必须经由公用账户操作。
3、甲方负责日常的生产经营管理。乙方负责对外销售及业务开展。所有收入公司款项到达公用账户后内,各方及时核对回款金额,在回款款项中按各方出资比例扣除后归还,或由各方协商该笔款项的用途。
第四条 利润分享和亏损分担
1、实际投入股份本金金额用于该合伙项目运作,不能用作利润分配及提取。双方每月对经营状况进行核算,乙方不参与合作项目的分红,只按每月5000元领取劳动报酬,双方保证每月核对一次项目收支,下盈利部分优先扣除乙方的劳动报酬后甲方再提起分润,如当月盈利不足以支付乙方5000元的劳动报酬,剩余部分由甲方补齐。
2、如遇大项目需追加投资,由甲方承担注资,资金分批回笼后按一定比例分批返还甲方追加投资的本金再行提取甲方可分得的利润。
3、如将股利投入合伙项目作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由双方同时进行。
4、如合伙项目亏损或生产中出现的有关处罚,由各方按各自所获利润分配比例分别承担。
第五条权利和义务:
1、确定各种单价,购买大宗材料和机械工具时,合伙各方应进行协商,协商一致后方能执行。
2、各方要发挥各自特长,协调各方关系竭尽所能,要互谅互让,共同面对和克服项目过程中遇到的困难,以确保项目顺利进行。
3、盈余分配,以出资为依据,按比例分配;
4、每月日为双方商定的结账日,由双方和会计共同下账,所有的支出均需两方签字后方能下账。
5、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定,双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
6、甲乙双方未经商议,不得随意调拨公用账户款项;如遇特殊原因双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
第六条退伙
1、合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的,不得退伙;
2、退伙需经对方同意,方可实行;
3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
第七条禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动,若有其业务获得利益归合伙企业公共财产所有,造成损失按实际损失赔偿。
2、合伙人严禁利用职务,工作之便,侵吞挪用合伙人公共财产,或做有损合伙人利益的事,并赔偿相应的损失。
3、合伙人严禁利用工作之便收受回扣和联系其它业务来私自获取相关利益,若有所收回扣及相关利益全部算入公共财产,并给予相关处罚。
4、各合伙人严禁报销与合伙项目无关的一切费用。
4、若合伙人违反以上各条,应按合伙实际损失赔偿。
第八条合伙的终止及终止后的事项。
1、合伙以后发生以下事由之一终止:
1.1、合伙期届满。
1.2、全体合伙人同意终止合伙关系。
1.3、合伙事业完成或不能完成。
1.4、合伙事业违反法律被撤销。
1.5、法院根据有关当事人请求判决解散。
1.6、双方约定亏算达到元时,双方合作终止,合作项目进行清算。
2、合伙终止后的事项:
2.1、即行推举清算人,并邀请相关法律机构中间人(或公证员)参与清算。
2.2、清算后如有盈余,则按收取债权,清偿债务,返还出资,按比例分配剩余财产的顺序进行,固定资产和不可分割物可作价卖给合伙人或第三人其价格参与分配。
第九条争议的解决方式。
合伙人之间发生争议应共同协商,本着自利于合伙事业发展的原则予以解决,协商不成依法向合同签订所在地人民法院起诉。
第十条合伙人违约责任:
合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应赔偿由此给其他合伙人造成的损失,如果逾期仍未缴足出资,按退股处理。合伙人私自转让其股份给他人的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,应承担赔偿责任。合伙人严重违反本协议、或因重大过失导致该合伙项目解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第十一条本协议的生效和终止。
本协议自双方签字之日起生效,至本项目终止办理完结算,且利润分配完毕之日后失效。
第十二条其他
1、甲方与第三方公司签订的合作协议作为附件备书。
2、本协议一式贰份,合伙各方各执壹份,具有同等法律效力。
协议书签订地点:
甲方(签章):
乙方(签章):
虽然很多学者和实践者提出了对业主—监理关系现状的多种评价和推断, 但缺乏基于统计分析数据的支撑。本文对业主—监理关系中存在的问题进行调研分析, 剖析其内在的原因, 并从业主的角度分析影响其授权决策的因素。
1. 业主监理模式存在的问题
大量的文献探讨了关于业主监理合作中存在的问题, 下面从双方责任角度进行文献回顾。
关于业主监理合作中业主应负的责任, 国内研究主要关注两个焦点问题。焦点一是业主对监理的授权。具体表现有:业主授予监理工程师的权力与委托监理合同大相径庭;没有对进度、成本和质量等三大目标统一授权等。焦点二是业主的干预行为。具体表现有:业主与监理单位的管理职能重叠;在进度安排上不尊重客观规律, 随意进行工程变更。
关于业主监理合作中监理应负的责任, 国内研究主要关注两个焦点问题。焦点一是监理素质。具体表现在:监理队伍规模大但整体素质不高;部分监理人员缺乏责任感和职业道德约束。焦点二是监理的管理和服务水平。杨浦生认为, 影响工程监理单位服务水平的主要因素包括六方面:工程经验、服务质量保证、总监理工程师的能力、监理机构的合同目标控制体系、监理人员的素质与能力、监理机构所拥有的设备、设施及其他资源配置。
2. 调研方法
本研究采用调查 (Survey) 研究法。利用访谈 (Interview) 来设计问卷, 利用结构式问卷 (Questionnaire) 来收集数据, 利用SPSS软件进行数据处理。
调研在7家水电开发企业的9个水电开发项目中展开。这9个项目是溪洛渡 (三峡公司) 、向家坝 (三峡公司) 、锦屏 (二滩公司) 、官地 (二滩公司) 、深溪沟 (大渡河公司) 、景洪 (澜沧江公司) 、水布垭 (清江公司) 、黑麋峰 (五凌公司) 、偏桥 (久隆公司) 等项目。调研分为两个阶段, 第一阶段选取1个项目进行实地研究, 在此基础上设计问卷;第二阶段利用问卷对其余8个项目进行调研。
调研分为两部分。第一部分调研的对象是9个水电开发项目的业主、监理、设计和承包商的管理层, 目的是分析影响监理发挥作用的因素。被访者所属的业主单位包括上述7家水电开发公司;监理单位包括长委设计院监理、西北院监理、中南院监理、华东院监理、二滩监理等;设计单位包括成勘院、昆明院、华东院等;承包商单位包括葛洲坝集团、中水一局、中水七局等。这些单位都是水电开发行业有影响力的利益相关方。共选取问卷调研样本123个, 记为样本1, 样本1的信息见表1、表2。样本1具有很好的覆盖面和丰富的工程经验。
第二部分调研的对象是9个水电开发项目的业主管理层, 目的是分析影响业主授权决策的因素。该部分样本采取判断抽样 (judgmental samping) 获得。从访谈过的业主管理人员中, 基于两方面考虑选取样本:第一、对业主—监理模式的认识较深刻;第二、乐意接受二次调研。共选取样本21个, 记为样本2, 样本2的信息见表3。
3. 调研结果
调研结果主要包括两部分内容:影响监理发挥作用的因素和影响业主授权决策的因素, 具体分析结果如下。
3.1 影响监理发挥作用的因素
在“影响监理发挥作用的因素”这一议题上, 监理的体会最直接。因此, 本文在实地研究中访谈了大量的监理人员, 从监理的角度了解影响监理发挥作用的因素。在实地研究结果和文献回顾基础上, 选取了影响监理发挥作用的四方面因素进行问卷调查。他们是业主的干预行为 (简称“业主干预”) 、业主对其与监理的责权界面定义不清楚 (简称“责权不清”) 、监理整体素质不足 (简称“监理素质”) 、监理内部管理水平有待提高 (简称“监理内控”) 。被访者需要根据自身的理解, 从这四方面进行选择 (多项选择) 。
对样本1 (样本信息见表1、表2) 的调查结果见表4。对于影响监理发挥作用的最主要因素, 监理认为是业主干预, 设计认为是责权不清, 承包商和业主都认为是监理素质。整体来看, 监理素质被普遍认为是影响监理发挥作用的重要因素之一。其次是责任不清。
3.2 影响业主授权决策的因素
在“影响业主授权决策的因素”这一议题上, 业主管理层的体会最直接, 而且具有决定性。通过实地研究中对业主管理层的访谈了解到, 影响业主对监理授权决策的因素主要有四方面。第一、监理能力。部分被访者认为监理经验不足, 难以胜任某些工作。第二、监理的违规行为。部分被访者认为监理存在投机行为, 某些职权如果授予监理则管控难度太大。第三、机构规模。部分被访者认为, 业主给监理授权能精简业主机构, 减少官僚成本, 并缓解多项目开发过程中业主规模的过度膨胀。第四、人力成本。部分被访者认为, 监理企业具有规模经济, 采购监理服务比招聘相关人员付出的人力成本要少。
实地研究发现, 对同一类职权, 从不同的角度考虑可能导致两种截然不同的授权决策:授权给监理或业主集权;不同类型的职权, 即使从同一角度考虑也可能导致不同的授权决策。
在问卷调研中, 被访者需要根据自身的理解, 从能力、控制违规行为、精简机构和人力成本四个角度分析十一项职能的责权划分决策。备选项包括授权、集权、差别小和不好说。对样本2 (样本信息见表3) 的调查结果见表5。其中选择“差别小”和“不好说”的样本都很少, 这说明调研中选取的四个角度对于业主的责权划分决策有明显、清晰的影响。
为了进一步分析责权划分决策, 假定以下规则来模拟决策:当支持授权样本数大于75%, 责权划分决策为充分授权;当支持授权样本数大于50%, 责权划分决策为大部分授权;当支持集权样本数大于75%, 责权划分决策为充分集权;当支持集权样本数大于50%, 责权划分决策为大部分集权;其余情况下记为无统一决策。表6列示了按照此原则的责权划分模拟决策结果。
由表6可知, “精简机构”是业主授权给监理的最主要的动力, 而“控制违规行为”是业主集权的最主要的出发点。
(单位:%)
注:“++/+”表示充分/大部分授权给监理, “—/——”表示业主大部分/充分集权。
由表6可知, 从授权决策的角度可以将11类职权分为四大类。第一类包括质量管理、现场协调、安全管理和进度管理。这四项职权从各角度分析都应该充分授权给监理。第二类包括信息管理。该职权可以大部分授权给监理, 要充分考虑控制违规行为。第三类包括工程量审核、紧急情况处置和工程变更审核。这三项职权授权给监理有利于业主精简机构和节约人力成本, 但容易产生违规行为, 应根据具体情况决定是否授权给监理。第四类包括成本管理、采购管理和设计管理。这三项职权整体倾向于集权。
基于对9个水电开发项目参与者的调研分析, 本文得到以下结论:
在影响监理发挥作用的诸多因素中, 监理素质被普遍认为是最重要的因素之一。其次是业主与监理之间的责任定义不清。
在业主进行给监理的授权决策时, 精简业主机构是促使其授权的最主要动力, 而控制监理可能的违规行为是业主集权的最主要的出发点。从授权决策的角度可以将11类职权分为四大类。第一类为充分授权给监理的职权, 包括质量管理、现场协调、安全管理和进度管理。第二类为大部分授权给监理的职权, 包括信息管理。第三类为根据具体情况而定是否授权的职权, 包括工程量审核、紧急情况处置和工程变更审核。第四类为适合集权的职权, 包括成本管理、采购管理和设计管理。
工程项目建设过程也是建筑材料的消耗过程和有关设备的安装过程。工程项目建设所消耗的建筑材料数量多、价值大,构成工程项目实体的建筑材料和设备价值一般占工程项目造价的70%左右。因此,工程项目物流对保障工程建设的质量和建设进度,降低工程造价(或成本)具有重大意义。
物流是指物质实体(商品或服务)从供给方向需求方的流动过程,具体包括运输、储存、配送、装卸、包装、流通加工、保管、物流信息處理等各项活动。按照现代物流的观点,物流是若干领域经济活动系统的、集成的、一体化的现代概念。因此,工程项目物流不仅仅是工程项目物资流通,也不仅仅是工程项目物资的储运,工程项目物流是工程项目各物流功能诸要素包括包装、搬运、储存、运输、配送、流通加工、物流信息服务的有机整合。
二、工程项目物流的特点和要求
由于建筑业生产露天生产和项目的一次性特征,决定了工程项目物流具有以下特点。
1.工程项目都是在特定的地理环境中建造的,它受到建筑性质、功能技术要求、地形地质、水文气象等自然条件和原料、材料、燃料等资源条件的影响,在不同的地区和不同的条件下展开,其对建筑材料和设备等的需求在项目之间一般不同,所以工程项目物流具有个性化的特征。
2.一般物流不改变物的尺寸、形状和性质,但工程项目物流中可能要改变物的性质,如混凝土搅拌车运送混凝土,在运输过程中不能维持其原有的运动状态。
3.工程项目物流以施工现场为集中地,分包商、供应商所负责的工程项目所需的各种物料及劳务向施工现场流动。首先,由于现代工程项目尤其是处于城市内的工程项目的施工场地狭小;其次,由于社会和经济发展的需要要求工程项目建设尽可能减少对环境和社会的影响;再次,由于现代社会和经济发展的要求,业主对工程项目的质量和进度要求较高,工程项目物流成为工程项目目标实现的前提条件,而对物流的管理不仅涉及物资部门,还涉及进度、概预算、合同管理、质量管理等部门;最后,工程项目施工阶段的物流一般是根据进度计划的要求提出的,其目的在于保障进度目标的实现。所以对工程项目物流的管理要求较高。
4.工程项目的信息流运作活动开始受业主的需求拉动,从前向后传递,所做的施工设计、工程概预算、进度计划、采购计划等等都是业主需求信息拉动结果下产生的。所以,工程项目物流是客户驱动型物流。
5.工程项目的生产要求物流具有准时制供应。工程项目物流如果过早供应到达施工现场,则由于场地狭小,需要花费额外的场地和保管费用,如果供应落后则会影响工程进展,同样影响工程项目目标的实现。
三、工程项目物流各方的关系
业主方是工程项目的总负责人,业主方可以承担物资采购任务,也可以将物资采购任务委托给承包商,也可以通过签订工程合同确定由双方共同承担物资采购任务。
工程实践证明,承包商可能为了赢得工程承包合同而在报价中压低价格。在工程施工后中标的承包商会因为额外的工作和某些变更而提出额外的价格要求,如果不能从质量方面降低成本的话,则只有从材料中寻找机会才能收回项目的真实成本并且获得利润。这显然对业主的投资控制不利。因此,业主和承包商的关系常常是对抗性的。总承包商和分包商之间的关系也类似于上述关系。
由于工程项目的一次性,承包商与供应商之间大多也是不稳定的,其合作大多属于临时性或短期性的,往往竞争多于合作。在承包商选择供应商的过程中,其选择过程往往类似于业主选择承包商。承包商为了能够从众多的供应商中选择最佳的供应商,往往在订约前虚夸自己的供货能力和货物性能,这增加了承包商的甄别成本,而在履约过程中,承包商对于供应则往往能够采取事后把关的办法,承包商难以参与供应商的生产组织过程和有关质量控制活动,相互的工作是不透明的,主要依靠各种标准如国际标准、国家标准或行业标准等进行检查、验收,增加了承包商采购部门对物资质量控制的难度。
传统物资采购与供应模式还存在响应用户需求的能力迟钝的弱点,工程需求发生变化时,难以对已用的供求状况进行调整,缺乏应变能力。由于承包商(或工程采购方)和供应商之间未建立合作伙伴机制,容易出现企业的短期行为,不能提供或获得高水平的服务,削弱了各方的企业竞争力。建立工程项目物流的合作关系可以改善或解决上述问题。
四、工程项目物流合作关系的经济性分析
令:Te为需求方平均总费用,为供应商平均总费用,K为每次订货变动成本,K’为每次生产准备费用支出,KC为需求方单位产品存储成本,为供应商单位存储成本,D为项目建设期内所需产品总量,Q为一个周期内的经济订购批量或经济生产批量。则在传统项目管理模式下需求方平均总费用为:
Tc=DK/Q+QKC/2
其经济订货批量为:
需求方平均总费用为:
此时,DK/Q=QKC/2
在不考虑供应商效益的情况下,令供需双方总费用为Tn,则有:
如果供需双方综合考虑,则此时最优数量Q*为:
令此种情况下,供需双方总费用为Ty,则:
可见,Tn≥Ty。由此,供需双方保持长期的合作关系可以降低费用,提高物流供应的经济效益。
五、工程项目物流合作关系的实施
1.工程项目物流合作关系的可行性。如前所述,工程项目是一次性的,供需双方的合作很可能也是一次性的,所以会有签约前后的机会主义行为。但是,如果从承包商的角度看,由于工程承包企业属于项目型企业,其基本业务是工程项目,所以从企业角度看,其项目业务则又是连续的,所以可以确保承包商和供应商之间的长期合作关系。所以物流需求方必须是企业而不是项目经理,是企业内的所有项目而不是单个的项目。
2.工程项目物流合作关系的实施。
⑴签订长期协定。供需双方为了取得最大的资源效益,在相互信任、资源共享的基础上达成长期的相互协定。这种协定突破了传统的组织界限,在充分考虑双方利益的基础上通过确定共同的目标,建立工作小组,及时地沟通以避免争议和诉讼的发生,培育相互合作的良好工作关系,共同解决项目实施过程中出现的问题,共同分担风险,在实现目标的同时保证双方的目标和利益的实现。
⑵建立评价系统。双方共同组建评价小组,由该小组负责建立评价系统。该系统用于追踪项目进展,评价项目的绩效,并将评价结果报告给双方。
⑶建立争议处理系统。有双方组成一个专门的争议处理小组处理合作过程中产生的纠纷。一般采用非诉讼纠纷解决程序处理争议,避免引起诉讼。
甲方: 乙方:
为发挥甲方的资质资源和管理能力,并考虑到充分利用乙方在当地积累的施工经验及力量,本着遵章守法、互惠互利、平等合作、共同发展的原则,甲乙双方决定合作参加 工程的投标及中标后施工事宜。为明确双方的权利义务,经充分友好协商,甲乙双方就有关事项达成一致意见,并签订本合作协议书,双方应共同遵守。
一、合作的工程项目名称
合同段(以下简称本项目)。
二、合作方式
1、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜,均以甲方名义实施。
2、本项目中标后,以甲方名义与业主签订施工合同,工程项目全部由乙方组织实施,甲方按中标合同价(不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额)向乙方收取 %的管理费。
三、双方职权和分工
(一)投标过程中
1、甲方职权和分工:
1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料,完成本项目资格预审和投标文件的编制。资审、投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。
2)负责资审、投标文件的购买与编制工作。3)负责投标保函的办理工作。
2、乙方的职权和分工:
1)负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况,确保甲方通过资格预审,运作投标事项。
2)负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料,派专人配合甲方顺利完成投标工作。3)负责资审、投标文件的购买与编制费用。
4)负责投标保证金的投入或投标保函办理的银行和手续费用。5)负责承担甲方在投标过程中所发生的其它实际成本费用。
3、投标报价:
由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息,最终投标报价以乙方意见为主,双方共同确定。
乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。
(二)项目中标后
1、甲方职权和分工:
1)负责给业主开具开工预付款保函和履约银行保函。2)负责以甲方名义与业主进行合同谈判。
3)为更好的管理项目,应对各级主管部门对施工人员的检查,甲乙双方应提前进行协商,在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换,以便项目的顺利实施,因人员变更造成的罚款均由乙方承担。
4)甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员,对乙方所承担施工项目收取项目管理费,并承担收取管理费的税金,同时对乙方承担施工任务质量、安全、进度进行全面监控,并与乙方共同协商管理本项目的财税工作,但在项目运转正常的情况下不得干预乙方的工作。甲方委派的管理人员所发生的一切费用包含在甲方收到的管理费中,乙方概不承担甲方委派人员的任何费用。
5)甲方收到业主每期计量支付款并在乙方已完善了相关财务手续,同时按本协议的有关规定扣除管理费、相关规费和税金后,应在正常情况下5个银行工作日内办理并支付乙方应得款项。
2、乙方职权和分工
1)负责配合甲方与业主签订施工合同。
2)负责开工预付款保函、履约银行保函办理的手续费用及抵押金。3)负责给甲方开具与开工预付款保函和履约银行保函分别同等数额的反担保。
4)负责以甲方名义组建施工项目经理部,负责本工程项目的实施、计量、施工进度、质量、安全、环保等工作,并负责用于本项目的所购设备、材料款及民工工资的支付;乙方自筹资金,自主经营,自负盈亏,自 担风险,全面履行甲方与业主签订的施工合同、安全合同、廉政合同的相关责任和权利;与甲方共同协商管理本项目的财税工作,满足国家财税制度要求。
5)乙方组织的施工人员、设备等资源的投入必须满足投标书承诺和工程的需要。
6)负责整个工程实施过程中与业主、监理、涉及等各方面的协调处理工作,并承担其费用。
7)乙方严格按照招投标文件、合同、技术规范、施工图纸及业主的要求如期优质的完成所承担的施工任务。
8)乙方对项目的经营结果负责,不论项目的经营状况如何,不得向甲方提出索赔,同时甲方不得向乙方收取除管理费外的其他任何费用。
四、管理费用支付
收到业主的第一次开工预付款后,乙方向甲方支付管理费总额的____%;预付款全部到位后,支付管理费总额的____%;工程计量款达到合同价的____%后,支付管理费总额的____%;剩余____%分摊至以后每次计量支付中扣除。
五、违约责任
1、甲方如果在中标后或履行合同过程中无理由中止合同,甲方将赔偿乙方一切直接或间接经济损失,并承担法律责任。
2、乙方在承担工程过程中如发生质量、安全、文明施工等不满足业主要求时,甲方有权要求乙方进行整改,若乙方不服从整改或整改无效,甲方有权收回部分或全部工程,由此所发生的费用和法律责任由乙方承担。
3、合作过程中若发生违约情况双方首先应进行协商,协商未果可向甲方所在地法院提起诉讼。
六、其他
1、甲乙双方必须对本协议内容严格保密,严禁任何一方向第三方透漏本协议的任何内容。
2、若本项目中标,甲乙双方根据具体情况经友好协商,在本协议的框架与原则的基础上签订详细的施工合作协议书。
七、本协议书一式四份,双方各执两份,经甲乙双方签章后生效。
甲方: 乙方: 代表人: 代表人:
协议签订日期:协议签订地点:
2017年 月 4
协议书
甲方:身份证号码:(以下简称甲方)
乙方:身份证号码:(以下简称乙方)
甲乙双方就由中原核电建设有限公司(以下简称中原建)以BT模式总承包的山东省临沂市罗庄区双月园路等四条道路改造及配套雨污水排水工程改造工程组成施工联合体以完成该项目工程。经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议:
工程合作协议书
临沂市工程预、结算的有关规定。工程类别按三类取费。材料预决算价格除双方定价材料外其他材料执行2014年《临沂建筑经济信息》
2、工程款按月进度拨款,每月25日上报工程量,次月15日支付已完成工程量的70%,竣工验收合格后付至合同总价的80%,验收后三个月完成结算审核付至审核总价的95%,5%的工程款转换为质保金,质保期为二年。
工程施工项目合作协议书
甲方:身份证号码:(以下简称甲方)
乙方:身份证号码:(以下简称乙方)
按照平等互利、团结协作、共同发展的精神。甲、乙、双方为
共同承包建设 安徽省淮北市西山路两侧综合改造居民安置房工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经双
方友好、坦诚协商,现达成如下协议:
1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户
上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。
1.6为了工程的顺利完工,如投资者一方没有按照约定时间缴纳投
资款。投资者另一方可以筹集资金到位,另一方应承担自身的利息及相关费用,并在两月内及时补充到位。(当投资者一方因
其他原因确实缴纳不出投资款时。另一方帮忙筹集后,按照所
筹资金的比例相应的增加减股份。)
1.7工程款下来后,在工程资金充裕的前提下。甲乙双方可以按照
投入资金的比例分批抽回。
第二章工程管理责任及分工
2.1该项目工程管理责任及分工如下
2.1.1 该项目与总承包单位签订分包合同由负
责;承建公司内部合同应有甲乙双方股东签字后生效。
2.1.2 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作
由周启林主管,傅传开协助管理。
2.1.3 该项目的会计日常工作由甲方负责管理,出纳日常工作由乙
方负责管理。
2.1.4 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由双方委托派工人
管理执行;其中主材部分采购当天应经双方共同确认签字方
可入库记帐,辅材部分采购可在五天内经双方共同确认签字
后入库记帐。
2.2管理人员的选用、待遇
2.2.1 该项目工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采
购经理的聘用、工资待遇由双方共同协商确定。
2.2.2 该项目的会计由甲方负责,出纳由乙方负责;
2.2.3 该项目工程建设中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由双方共同协商确定。
2.3材料采购及其他
2.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情
况应经双方共同意确认后方可进行。
2.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确
定。
2.3.3 合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配
合、保证工程按时保质完成。
第三章利益分享和风险承担
3.1利润、风险分配
3.1.1 该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照投资比例分享承担。
3.1.2 甲方分享承担%;
乙方傅传开分享承担35%;
3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。
第四章其 他
4.1资金和管理
4.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字
确认后方可支付。
4.1.2 该项目的工程进度往来款由并存在开立专用帐户上,专款专用。专用账户上的资金走向在双方投资者的手机中可体现。
4.1.3该项目运营后,每个月必须召开两次工程进度例会,讨论工程
相关事情。
4.2出纳与财务管理
4.2.1 出纳每10天应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及下
旬支出预算给财务,并随时接受合作双方股东的银行资金查询,以便安排资金投放。
4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存
货日记帐及相关的凭证提交给合作双方股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。
4.3合同争议与免责
4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违
约方赔偿守约方由此产生的经济损失。凡因执行本协议所
发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商
解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
4.3.2在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可
抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围。
4.4本协议生效、终止及其他
4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本
协议的一部分。
4.4.2工程结束后,如有后续工程甲乙双方不愿合作,在本次施工
中采购的设备、机械、材料等,双方协商折旧价款后按投资的比例分摊,分配。最后利润分配在工程项目全部结束后,付清所有工人工资、材料款、上缴税金等才可分配。
4.4.3 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。
4.4.4 本协议一式三份,经甲、乙双方签字后,报淮南市建筑总公
司项目部备案一份。合作双方各执一份,签字后生效。
4.4.5本协议于年月市签字。
(以下无正文)
2012年1月5日, 霍尼韦尔与天津泰达经济技术开发区签署协议, 共同开展中国首个智能电网需求响应项目。霍尼韦尔于2011年2月被国家电网电力科学研究院选定开发实施中国首个围绕建筑用电需求侧管理而开展的智能电网示范项目及可行性研究。此次签约也标志着该需求响应系统示范项目的正式启动。这一示范项目是中美能源合作计划 (ECP) 的一部分, 将帮助商业、工业及政府设施降低能耗, 削减能源成本和减少排放, 提升电网稳定性, 得到了两国政府的大力支持, 旨在推动中国智能电网行业标准和相关法规的开发和制定。
根据此次签署的协议, 霍尼韦尔将在天津泰达经济技术开发区的选定设施上部署自动需求响应技术开展示范项目, 其中包括办公楼、政府办公设施和商用楼宇以及工业厂房。
基于霍尼韦尔自动需求响应技术, 电力用户可以为其设施制定定制化的节能策略, 在需求响应事件中, 由供电设施自动执行。借助自动需求响应技术, 供电设施可以在高峰时段快速有效地减少总体能耗, 而商业用户可以在不影响关键业务的情况下, 降低能耗和成本。自动需求响应技术还有助于减少温室气体排放, 降低电网在用电高峰时段的负荷, 减少“峰值发电厂”的高昂运行成本。这些工厂通常处于闲置状态, 只有在用户所需电量超过了供电设施日常负荷发电部署自动需求响应技术可有效削减15%�30%的峰值负荷。如果大规模实施的话, 就相当于建立了一个“虚拟发电厂”, 从而达到降低需求的效果。该项目有助于天津泰达经济技术开发区提升投资环境和运营环境, 同时将为提升能效和推动环保做出贡献。
甲方(承接工程方):
乙方(工程施工方):
根据国家法律法规规定,双方本着互利互惠、公平公正、平等自愿、诚实守信的原则,双方以优势互补、资源共享相互合作、共创各方所得,经充分协商达成合作共识形成如下股份条款(此条款不受本工程其他协议影响); 主合同(后附合同)
工程量单价;
一、经承接项目合作股东研究决定,该项目实行内部承包股份制运作模式。项目部内部分工:承接工程以甲方为主,乙方为辅,施工以乙方为主,甲方为辅,以_______公司为施工主体(以公司项目形式体现)。以__________为代表与业主签订施工合同。
二、甲方负责承揽工程,协调上级主管单位及相关渠道,参与财务共管,乙方负责工程质量、安全及相关经济法律责任参与财务管理,工程款双印监管,维护共同利益。
三、甲方责任:
1、甲方负责承揽联系工程业务承接工程,做好签约 前的全部工作。
2、甲方承揽工程业务的全部费用由甲方承担。
3、在施工过程中协调配合主管单位工作事物。
4、甲方业务人员及人数由甲方根据工作量自行安排,其劳动报酬给付,业务经费支出均由甲方垫付,不发生有效工程签订乙方不承担。
5、合同完成后,在银行开设账户,双方实现财务共管,享受股份制企业股东及业主分红的权利及承担股东义务。
四、乙方责任:
1、乙方派代表安排或工程师监督管理及工程质量进度等工作。
2、负责协助办理相关工作业务所需手续,组织施工及管理。
3、负责与上级主管单位履行工程合同执行与施工工程完工和验收。并承担按合同要求应负的工程保修责任。
4、在施工合同期内,乙方对工程全面管理,承担安全、质量全部责任,出现安全工伤事故与甲方无关,对机械设备独立使用保管和管理。在施工中因违规操作造成机械损失和人员伤害,及工程延期而造成拒付工程款项的,均由乙方负责并对工程承担相应责任。
5、提供合法有效的施工资质签订施工合同,对工程承担法律和经济一切责任及债务纠纷。甲方不承担施工管理债务纠纷,乙方按国家规定各种税费和规定费用。
6、安排持卡人代交缴纳工程规定的保证金及相关费用,协调用合法有效的帐外资金支付费用,工程款进帐后 将此款扣除。
五、利润分工及分配
1、以签订施工合同的总工程量为准,双方确定这部分利益中的一部分分配,乙方自愿以_______元/立方的固定利润分红(包括前期所有费用)给甲方,共计人民币_______元。其他工程利润归乙方支配。
2、付款方式:交完国家规定后借支每立方________元,工程款到账后扣除,不影响工程进度,用帐外资金支付,余
款部分按比例分次付清。严禁任何单位个人挪用工程款,做到专款专用,保证工程顺利施工。
六、该协议如遇本公司变更法人、企业改名、改制、转让等仍具有法律效力,如不能兑现,我公司愿承担一切经济法律责任,并放弃抗辩权,工程范围内无论价格变化、合同名称变化、仍然执行此条款。
七、违约责任:
1、乙方不按本协议 执行或发生纠纷,协商解决,如协商不成,乙方同意甲方委托上级主管单位代扣代付分红款,或由法律部门解决,由此发生的一切诉讼费,代理费均由乙方承担,并由乙方承担总造价千分之_____的违约金。
2、__________与上级主管单位签订合同后,合同复印件及法定代表人身份证复印件签字交付甲方保存作为法律依据。
3、本协议自甲乙双方签字后生效,未尽事宜协商解决。
六、本协议手写、机打具有同等法律效力。
附:待交完四费两金及规费后借___________亿元人民币,剩余款待预付款到乙方账户后____次结清。本协议自然终止。
甲方:乙方:持卡人:
代表:代表:代表:
身份证:身份证:身份证:
乙方:
一、合作内容
二、经费分配
三、成果与知识产权归属及分享
1、根据课题任务分工,在各方的工作范围内独立完成的科技成果及其形成的知识产权归各方独自所有。一方转让其专利申请权时,另一方有以同等条件优先受让的权利。
2、在课题实施过程中,由双方共同完成的科技成果及其形成的知识产权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的,另一方有以同等条件优先受让的权利。一方声明放弃其共有的专利申请权的,可以由另一方单独申请。双方中有一方不同意申请专利的,另一方不得申请专利。
3、其他事宜由双方协商约定。
四、协议的生效变更与解除
1、本协议自双方签字盖章之日起生效;
2、执行过程中如遇不可抗力和技术风险等因素导致协议不能继续履行时,双方应及时通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议;
3、项目如未获得批准,本协议将自动终止。
五、其它
1、本协议一式 份,甲乙双方各持 份,均具有同等法律效力;
2、未经对方许可,甲乙双方及其各自人员均不得将本协议内容以及相关技术信息、材料等透露给第三方;
3、合作各方因履行本协议而发生的争议,应协商、调解解决,如协商不能解决则提交仲裁委员会仲裁;
4、合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行协商约定。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
装饰公司合作简单协议书1
发包方(以下简称甲方):____________________
委托代理人(姓名):____________________
联系电话:____________________
承包方(以下简称乙方):____________________
委托代理人:联系电话:____________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:甲方工作
1、甲方负责洽谈承揽装修业务;
2、甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服;
3、甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,巡视督导,验收等方面;
4、负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理;
5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第二条:乙方工作
1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;
3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4、乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,监理及时协调;乙方负责施工现场安全;
5、文明施工,管理好工程材料,施工过过程中出现工伤事故由乙方负责;
6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务,如有业务应通知甲方,经甲方同意办理相关手续后方可承接;
7、保护好原室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场;
9、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;
10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责;
11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现有权扣除乙方工程款;
第三条:工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第四条;材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收;
第五条:工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(a)、工程量变化或设计变更;
(b)、不可抗力;
(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
3、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。
第六条:质量标准
1、双方约定本工程施工质量按》郑州市建筑装饰工程质量检验评定标准》质量验收规范执行;
2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
第七条:工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
A、材料进场后的材料验收;
B、水、电、暖改造完后的隐蔽验收;
C、防水工程验收;
D、中期(木做收口)验收;
E、工程完工后的整体竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续
3、本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续;
4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后,填写工程保修单。
第八条:工程款支付方式
1、首期付款:经甲乙方签订本合同,乙方进入工地后三日内拨付乙方工程款的____﹪
2、中期付款:经甲方对工程各项验收合格后,并且客户支付装修中期款后支付工程应提款的___﹪
3、尾期付款:整个工程竣工、经甲方验收合格、并且客户验收签字、客户结清装修尾款后。支付给乙方工程尾款的____﹪
第九条:违约责任
1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
第十条:合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列1—2种方式解决:
1、向———郑州市
仲裁委员会申请仲裁;
2、向————人民法院———起诉。
第十一条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包;
3、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十二条:其他约定条款(可另附页,附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力)。
第十三条:自甲乙双方签订本协议之日起,甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。
甲方:____________________乙方:____________________
盖章:____________________年____________________月____________________日
装饰公司合作简单协议书2
甲方:____________________代表:____________________地址:____________________电话:____________________
乙方:____________________代表:____________________地址:____________________电话:____________________风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。为现实资源共享,和谐共鸁,本着有效利用客户资源、增进合作交流原则,根据国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上,就彼此长期合作事宜达成以下协议:
一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地,广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展;乙方向甲方支付一定费用作为报酬,积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作,并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限
1、________年____月____日起至________年____月____日止,共计______个月。
2、协议期满,本协议自动终止。
3、双方如需续订协议,应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用
1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费(签订半包或全包协议的户主)。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置,并允许乙方派谴相关人员,在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置,乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等,所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方权利
(1)对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
(2)对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
(3)装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务
(1)在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
(2)在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
(3)积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。
(4)乙方施工期间,积极协助乙方办理相关手续和文件,并为其提供便利的施工环境。
3、乙方权利
(1)自甲方交房工作起至结束,乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。
(2)合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。
(3)要求甲方积极履行义务的权利。
4、乙方义务
(1)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议,做好业主的售后服务工作。
(2)遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。
(3)依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。
(4)按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。
(5)积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。
六、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。合作过程中如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
七、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
八、其他
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。
甲方(签章):____________________代表人(签字):____________________
________年____月____日
乙方(签章):____________________代表人(签字):____________________
________年____月____日
装饰公司合作简单协议书3
甲方:____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
传真:____________________
乙方:____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
传真:____________________
双方遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,就__________________________工程装修合作施工事项协商一致,订立本合同。
一、合作工程
1、工程名称:_______________________________________。
2、工程承包范围:_______________________________________。
3、甲方负责工程承包范围:_______________________________________。
4、乙方负责工程承包范围:_______________________________________。
5、甲乙双方须严格遵守国家有关的法律法规,对业主和用户负责,确保工程工期、质量、满意的售后服务,共同维护企业信誉。
二、合同额
1、合同总金额:_____________人民币;金额(大写):_____________人民币。以最终结算金额为准
2、其中:甲方所占合同金额:_____________人民币;乙方所占合同金额:_____________人民币。
三、甲方权利和义务
1、甲方应给予乙方相应的配合和协助,促使全面履行施工合同,顺利完成该工程。
2、甲方应及时履行相应的签字盖章手续,以保证该工程的正常施工和乙方的正当利益。
3、甲方保证本工程的工程款专款专用,除扣除相关的费用外,甲方不得擅自挪作它用,确保乙方的利益。甲方同意在收到业主每次拨付的工程款项后,在扣除本合同约定的管理费等费用后即刻将剩余工程款转入乙方的账户,即工程款到达甲方账户后,乙方向甲方提供正式发票之日起_____________个工作日内转入乙方的账户或提供支票。
4、工程竣工后,业主按规定扣留的工程保修款待工程保修合同履行完成后,业主支付给甲方后,甲方须按前述条款约定的方式和要求支付给乙方。
四、乙方权利和义务
1、乙方保质保量完成该工程并达到合格标准,交付时具备竣工验收条件。
2、乙方负责协助办理收取工程款事宜和结算事宜。
3、乙方向甲方支付以下费用:
(1)施工管理费:合同额的(包括代扣代缴的税金);
(2)该工程大厦物业公司收取的施工配合费;
(3)其他费用另行商议。
4、乙方每次支取资金及工程款需提供与资金数额相符的发票收据。
五、合同生效
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
六、其他事项
1、甲乙双方应及时沟通,以保证工作顺利进行。本合同未尽事宜另行协商后签订补充协议,补充协议与协议具有同等效力。
2、本合同由合同签订地的有管辖权的人民法院管辖。
3、本合同一式_____________份,具有同等法律效力,双方各执_____________份。
甲方:____________________
法定代表人签字:____________________
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:____________________
法定代表人签字:____________________
签约时间:___________年___________月___________日
装饰公司合作简单协议书4
甲方:____________________
代表:____________________
地址:____________________
电话:____________________
乙方:____________________
代表:____________________
地址:____________________
电话:____________________
甲、乙双方在诚实,信用,平等,互利的原则基础上,就对合作的有关事宜进行友好协商,达成如下合作协议:
一、合作方式
甲乙共同运营服装饰品,乙方免费提供甲方经营场地,甲方负责设计、装饰运营销售,优势互补双方品牌推广、合作,双方利润分成。
二、合作分工
1、甲方责任义务:
(1)运营服装饰品的品牌与产品只能为甲方提供,同时所有权为甲方所有。
(2)甲方需提供产品销售许可证、公司营业执照等。
(3)甲方保证产品为原装进口或原装,配合乙方经营场所搭配提升整体品味与合适价格的产品。
(4)甲方经营范围内的装饰、设计、运营由甲方全权负责,所有费用由甲方承担。
(5)甲方可根据乙方整体经营范围免费提供店面设计方案,品牌推广方案。
(6)甲方销售产品需每周向乙方提供销售名细表予以核对与确认。
2、乙方责任义务:
(1)定期组织活动进行双方品牌推广合作。
(2)乙方负责经营场所内销售的产品提供拍摄、贴画、设备维护等
(3)甲方组织的一些活动需要场所时乙方能免费提供并能积极配合。
(4)联合乙方定期组织一些主题活动,利用双方资源提升双方品牌知明度与客流量,乙方为主要经营场所。
(5)协助甲方在经营场合内销售其产品或品牌
三、利润分成
经双方协商甲方以销售总额的_______%支付乙方合作费用,结算方式为________,结算日期为________。
四、合作时间
双方的合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
五、违约责任
1、合作期间若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
2、甲乙双方如有不履行本协议,违约一方应当向对方支付______元违约金。
六、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
七、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
2、本协议一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。
甲方(签章):____________________
代表人(签字):____________________
______年______月______日
乙方(签章):____________________
代表人(签字):____________________
______年______月______日
装饰公司合作简单协议书5
甲方:____________________
地址:____________________
乙方:____________________
地址:____________________
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《合同法》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应材料,合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:
一、合作材料____________________。
二、合作期限为___年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、合作方式
甲方授权业务代表与乙方签署相关合作协议,建立合作关系。
四、产品价格及生产安装周期
1、甲方向乙方提供材料的价格为__________________。
2、乙方必须严格执行甲方的价格制度,不得低于甲方材料现行市场最低限价销售,不得高于材料供货价的_______倍销售,否则视为无效合同,因此而造成的后果,由乙方自负。
3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权,并在调整价格前以书面形式通知乙方,同时将该材料的最新价格提供给乙方。
4、甲方提供材料生产周期为________天,因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素造成的.工期延误除外。
五、结算方式
主材款由甲方与装饰公司按实际发生材料量的订单价格结算,安装完成后甲方及时将结算详单回执乙方,以便进一步办理相关手续。结算周期不得超过____个月。
六、甲方权利、义务
1、权利
(1)对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为,甲方有权向乙方提出警告,直至终止协议。
(2)对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为,甲方有权向乙方提出索赔。
(3)对于乙方攻击、贬低甲方产品,损坏甲方品牌形象的行为,甲方有权要求乙方做出合理解释,情形严重的,终止合作协议;造成甲方损失的,甲方有权追究乙方的法律责任。
(4)如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失,甲方有权追究乙方的法律责任。
2、义务
(1)甲方应向乙方提供产品目录、产品色卡、价格表等文件、资料;甲方应指定专人与乙方进行接洽。
(2)甲方向乙方提供产品须符合国家相关标准。
(3)甲方在产品装卸、运输及安装过程中,应遵守双方约定的要求,并遵守乙方作业环境的要求。
(4)甲方应对所供产品的安装承担保修义务,保修期为一年,自安装之日起算,甲方在其所供产品保修期内出现质量问题,由甲方向终端用户履行保修责任及义务。
七、乙方权利、义务
1、权利
(1)乙方可以指定下属分公司(分店)与甲方进行合作。
(2)乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品,有权向甲方提出索赔。
(3)乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按合同法的约定,提出赔偿(由乙方或客户原因引起的工期拖延除外)。
2、义务
(1)乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品。
(2)乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜。
(3)乙方按终端用户需求,应提前七天向甲方订购所需产品,按甲方制定的标准文本进行填写,注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额等。
(4)对于终端用户订购的产品,乙方应在安装前提前________天告知甲方安排安装。
(5)乙方应授权指定专人(含分部)与甲方进行接洽,代表乙方行使权利并对行为负责。如被授权人发生变故(调离岗位、离职等),乙方必须及时书面通知甲方;如因乙方未能及时通知甲方所引起的后果,甲方不承担任何责任。
(6)乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它机密给予保密。
八、合同的解除
1、本协议规定终止之日前30日,双方协商续约事宜。
2、本协议规定终止之日后没有续签的,本协议自动解除。
3、本协议有效期内,经甲乙双方协商同意解除,本协议自动解除。
4、因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行,本协议自动解除。
九、其他条款
1、本协议未尽事宜,双方可协商解决,签署补充协议作为附件;补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力。
2、凡因执行本协议过程中发生的争议,参照本协议第九条第1款解决;如经协商不能解决时,可提交____________人民法院,采取法律诉讼解决。
3、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力。
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。
甲方:____________________
电话:____________________
地址:____________________
传真:____________________
日期:________年_______月_______日
乙方:____________________
电话:____________________
地址:____________________
传真:____________________
日期:________年_______月_______日
装饰公司合作简单协议书6
甲方:____________________
地址:____________________
电话:____________________
乙方:____________________
地址:____________________
电话:____________________
为了促进双方的业务发展,甲乙双方本着平等互利的原则,达成如下合作协议:
第一条:甲乙双方密切合作,乙方向甲方推荐已签约客户由甲方向客户提供装饰及家具的配套服务;甲方保证在和乙方推荐的客户签约后收到第一批工程款的______日内按合同额的______%向乙方支付信息费。
第二条:为保证甲方能及时参与客户的装饰设计工作,乙方在客户签约后应及时通知甲方,由甲方联系客户提供相关服务;乙方也可向客户推荐甲方的产品及服务;由乙方推荐时甲方应向客户提供优惠价格。
第三条:甲方应向客户按约定提供相应的质量保证及售后服务,如出现问题,甲方不得推卸责任,并立即解决,客户付款与否不影响甲方向乙方支付信息费。
第四条:如客户未能终止与乙方签约,乙方也告知甲方由甲方自行跟进,甲方在签约后仍按约定向乙方支付信息费。
第五条:乙方在甲方如期提供相关产品服务后应即刻予以验收,不得以任何理由拖延验收,否则视为验收合格,并按相关约定支付货款。
第六条:甲方可提供产品为:办公家具、酒店家具、定制衣柜、橱柜等,对所提供的产品甲方应保证质量。
第七条:乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
第八条:本协议有效期为______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。
第九条:甲乙双方中任何一方没有充分、及时履行义务的,应当承担违约责任。
第十条:本协议一式______份,双方各执_____份,均具同等法律效力。
第十一条:如双方在合作时产生纠纷,应本着友好协商的态度解决,协商不有解决的提交_______仲裁委决定,裁定是终局的,双方都必须接受。
甲方(签字):____________________
______年______月______日
乙方(签字):____________________
______年______月______日
装饰公司合作简单协议书7
甲方:____________________
住所:____________________
联系电话:____________________
乙方:____________________
住所:____________________
联系电话:____________________
经甲、乙双方协商一致,在平等、自愿、诚信的基础上,甲方将___________住楼外墙装修涂料工程发包给乙方,双方就本装修工程施工的有关事宜达成如下协议,希共同遵守。
一、工程名称:______________。
二、工程地点:________路。
三、涂料面积:按施工实际面积结算。
四、承包方式及单价:包工包料按每平方________元计(不包括税金、管理费及设施配套费),涂刷要求一底两面。
五、涂料名称:________牌底漆________。
六、开、竣工期限:自________年________月________日起至________年________月________日,具体开工时间由甲方发出通知为准。(如遇人力不可抗拒的因素,工期可顺延)
七、工程质量按________________标准,符合甲方要求和国家现行施工规范定验收标准,在________年内使用过程中,除人为因素,如质量出现任何问题需返工,一切经济损失由乙方负责。
八、双方责任:
1、乙方责任:
(1)执行施工规范进行施工和验收,遵守甲方的现场规章制度,服从甲方安排。
(2)组织技术良好的工人进场施工,安排管理人员负责合同履行,按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
(3)与甲方密切配合,按甲方安排的工程段进行施工,不拖延工期。
(4)安全生产,文明施工,施工中出现工伤事故责任由乙方全部负责。
(5)本工程保修期_______年,自工程完工验收合格之日起计算。在保修期内,乙方在接到甲方投诉后_______天内到达现场进行检查,经双方鉴定属乙方施工或材料方面的质量问题由乙方即时修复。
2、甲方责任:
(1)开工前_______天,向乙方提供经认可的施工图纸或说明_______份,并向乙方进行现场交底。
(2)负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更登记手续和其它事宜。
(3)负责协调乙方施工使用场地,提供施工用的。小仓库,垂直运输、施工、生活用水用电、临时住宿,协助办理工人证件装修涂料合同范本装修涂料合同范本。
九、付款方式:
签订本合同后,工人和材料进场,甲方经查验后当天支付合同总工程款的_______%,工程进行到一半时支付总工程款_______%,工程完工后支付总工程款的_______%,_______天内经甲方验收合格后支付总工程款_______%。
十、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,经双方签字盖章后生效。
甲方(签字):____________________
签订地点:____________________
_________年________月______日
乙方(签字):____________________
签订地点:____________________
_________年________月______日
装饰公司合作简单协议书8
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《合同法》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料),合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:
一、合作材料:“立邦永得丽木器漆”
二、合作期限为2年,自20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。
三、合作方式为:______。
1、甲、乙双方直接签署合作协议,建立合作关系;
2、甲方分公司或分店与乙方签署相关合作协议;
四、产品价格:
1、乙方向甲方提供材料的价格为:______。
(1)供甲方价格表
(2)材料现行市场最低限价的80%
(3)市场标价的60%
2、乙方必须严格执行甲方的价格制度,不得低于甲方材料现行市场最低限价销售,否则视为无效合同,因此而造成的后果,由乙方自负;
3、乙方保留对向甲方供应材料价格的调整权,并在调整价格前以书面形式通知甲方,同时将该材料的最新价格提供给甲方。新产品新定合作协议。
五、结算方式为:______。
(1)月结
(2)季度结
(3)半年结
(4)年结
六、甲方权利、义务:
互相遵守诚信、平等、互惠、互利原则。
七、其他条款:
1、本协议未尽事宜,双方可协商解决,签署补充协议作为附件;补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力;
2、凡因执行本协议过程中发生的争议,如经协商不能解决时,可提交河西区人民法院,采取法律诉讼解决;
3、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力;
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。
甲方:______
乙方:______
地址:______
地址:______
授权代表:______
授权代表:______
电话:______
电话:______
传真:______
传真:______
日期:______
日期:______
装饰公司合作简单协议书9
甲方:____________________
住址:____________________
法人代表:____________________
身份证号:____________________
乙方:____________________
住址:____________________
法人代表:____________________
身份证号:____________________
现有甲、乙合股(合伙)开办一家装修设计公司,全名为_________双方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经双峰合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供守信。
一、出资的数额
1、甲方出资_______、占公司股份_______、出资的形式_______、出资的时间_______。
2、乙方出资_______、占公司股份_______、出资的形式_______、出资的时间_______。
二、股权份额及股利分配
经双方约定,甲方占有公司股份_______%;乙方占有公司股份_______%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙双方可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金,以嘉达资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限:合伙期限为_______年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。如公司正常经营,双方无一退伙,则合同期自动延续。
2、入伙、退伙,出资的转让
(1)入伙:需承认本合同;需经甲乙双方同意;执行合同规定的权利义务。
(2)退伙:公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分_______%退出。非经双方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的_______%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人
4、终止及终止后的事项
合伙因以下事由之一得终止:
(1)合伙期届满。
(2)全合伙人同意终止合伙关系。
(3)合伙事业完成或不能完成。
(4)合伙事业违反法律被撤销。
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:
(1)即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算。
(2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配。
(3)清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由法人代表出资承担。
5、纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸______________法院。
四、在成立股东后,全权委托________作为公司企业法人。
五、公司今后如需增资,则甲乙双方共同出资,甲方占总投资额的_______%,乙方占投资总额的_______%。
六、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商,本协议一式_______份,双方各执_______份,自双方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方:____________________(签章)
地址:____________________
联系方式:____________________
签约日期:________年_______月_______日
乙方:____________________(签章)
地址:____________________
联系方式:____________________
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