灭蚊灯生产项目可行性研究报告（精选8篇）
灭蚊灯生产项目可行性研究报
告
灭蚊灯是不需要采用任何化学灭蚊物质的灭蚊设备，是吸收国外先进技术再进行多项技术改良的新一代高效环保捕杀蚊虫器械。利用蚊子趋光、随气流而动、对温度敏感、喜群聚，特别是追逐二氧化碳气息和觅性信息素而至的习性研制出的一种环保无污染的高效捕杀工具。灭蚊灯可以分为电子灭蚊灯、粘捕式灭蚊灯、气流吸蚊灯三种。灭蚊灯具有结构简单、售价低廉、美观大方、体积小、耗电省等特点。由于在使用时，不需要采用任何化学灭蚊物质，是一种相对环保的灭蚊方式。
灭蚊灯是不需要采用任何化学灭蚊物质的灭蚊设备，是吸收国外先进技术再进行多项技术改良的新一代高效环保捕杀蚊虫器械。利用蚊子趋光、随气流而动、对温度敏感、喜群聚，特别是追逐二氧化碳气息和觅性信息素而至的习性研制出的一种环保无污染的高效捕杀工具。是一种相对环保的灭蚊方式。
人体有害的飞虫蚊蝇都有趋光习性，电击式蚊蝇诱灭器正针对这种习性，采用国际认可的安全升压技术、特制诱蚊蝇紫外光管，构成一具清洁、环保高效、全自动化的蚊蝇诱灭器。
物理性诱灭，无刺激性气味：使用蚊蝇诱灭器，不需放置蚊香或化学物品，无烟、无刺激性气味，用户只需接通电源，灭蚊蝇器即自报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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动工作，用法简便、经济。
除蚊蝇，环境卫生保健康：经常使用MD系列蚊蝇诱灭器，可减除蚊蝇等滋扰，改善居室卫生，确保健康。MD系列蚊蝇诱灭器功率由12W至40W各种型号，适用于家居、餐厅、食堂、医院等场所。
人类呼出的二氧化碳被科学证明是人体吸引蚊子的一种物质。光触媒灭蚊器，它在工作时能产生蚊子喜欢的光线、热量、二氧化碳、水蒸气、流动的空气，摸拟人体呼吸引诱蚊子，将蚊虫从您的身边吸引开，落入捕蚊气旋中，使其脱水风干而死。光触媒还可以净化空气，杀菌消毒。
灭蚊灯具有结构简单、售价低廉、美观大方、体积小、耗电省等特点。
⒈进风发光，蚊虫无论在哪个方向都能被诱引，捕杀率高，范围大。
⒉用光触媒产生的二氧化碳气味，模拟人的呼吸，有极强的诱蚊作用，灭蚊效率高，无污染，环保性突出。
⒊被捕捉的活蚊释放的性信息素，诱使同类聚拢，连续不断诱捕，捕杀彻底。
⒋蚊虫被风干或自然死亡，无气味散出，易于不断诱捕蚊虫。⒌最大特点设有防蚊虫逃脱装置（防逃百页窗），停电自动关闭，蚊子进去就再也出不来，自然脱水死亡。
⒈选用产品时，需根据具体害虫的密度和场所的面积选用适当的报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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功率的灭蚊灭蝇灯和灭蝇灭蚊灯的数量以达到理想的杀灭效果。
⒉使用前必须先检查使用电压、频率是否与产品相符，并配用与该品相符的电源插座，插座地线必须良好接地，然后接上电源，打开电源开关，看见灯管里出紫色光时，灭蝇灭蚊工作已开始工作。
⒊使用面积室内50m2～60m2，室外100m2。初次使用，最好选择傍晚天刚暗时，关闭门窗或纱门纱窗，关闭照明灯人离开，集中灭蚊2～3小时，人回室内不停机，至第二天清晨，连续1～2星期。夏季或有蚊虫活动期间，可天天使用，以灭除门窗不严漏进室内的蚊虫。
⒋灭蝇灭蚊灯工作时有蚊蝇等飞虫触电击网时会发出“噼啪”声，是正常现象。
⒌使用一段时间后，看见灯具下面的底座积聚蚊蝇残体较多时应及时清理，清理时必须先切断电源，手拿螺丝刀绝缘部分，用螺丝刀的金属杆部将电网间的两根网线接触进行断路、放电，然后用两拇指按下外网，取出后网，取出底盘进行清洁。
行家建议
灭蚊灯虽然环保，但驱蚊较为被动，有点守株待兔的味道。需要提醒的是，灭蚊灯有一定的危险性，特别是有儿童的家庭，要放置高处，避免儿童触摸。另外，不能用导电物体伸进高压网内，以免被电击。灭蚊灯应放置在1.5米至2米的高度，才可以达到最佳的捕杀效果，电击蚊蝇时发出的“啪啪”声属正常现象。
此外，应定期清洁光管上的积尘，用小毛刷清扫电网。在进行蚊报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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蝇残体清洗时，必须切断电源并用螺丝刀把电网短路放完余电。气流灭蚊灯可以取出外罩进行清洗，但里面有电源的地方千万不能溅到水。最后需要注意的是，应该避免强光直射电子灭蚊灯。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质
北京智博睿信息咨询有限公司 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 研究概述 第一节 研究背景与目标 第二节 研究的内容 第三节 研究方法 第四节 数据来源 第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性 第二章 灭蚊灯生产项目总论 第一节 灭蚊灯生产项目背景
一、灭蚊灯生产项目名称
二、灭蚊灯生产项目承办单位
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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三、灭蚊灯生产项目主管部门
四、灭蚊灯生产项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据
七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、灭蚊灯生产项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、灭蚊灯生产项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、灭蚊灯生产项目财务和经济评论
十、灭蚊灯生产项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议
第三章 灭蚊灯生产项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析
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第二节 灭蚊灯生产项目相关政策分析
一、国家政策
二、灭蚊灯生产项目行业准入政策
三、灭蚊灯生产项目行业技术政策 第三节 地方政策
第四章 灭蚊灯生产项目背景和发展概况 第一节 灭蚊灯生产项目提出的背景
一、国家及灭蚊灯生产项目行业发展规划
二、灭蚊灯生产项目发起人和发起缘由 第二节 灭蚊灯生产项目发展概况
一、已进行的调查研究灭蚊灯生产项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、灭蚊灯生产项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 灭蚊灯生产项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、灭蚊灯生产项目建设的必要性
四、灭蚊灯生产项目建设的可行性 第四节 投资的必要性
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第五章 灭蚊灯生产项目行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
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第六章 灭蚊灯生产项目行业财务指标分析参考 第一节 灭蚊灯生产项目行业产销状况分析 第二节 灭蚊灯生产项目行业资产负债状况分析 第三节 灭蚊灯生产项目行业资产运营状况分析 第四节 灭蚊灯生产项目行业获利能力分析 第五节 灭蚊灯生产项目行业成本费用分析
第七章 灭蚊灯生产项目行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查
一、拟建 灭蚊灯生产项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 灭蚊灯生产项目行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
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三、价格预测
第三节 灭蚊灯生产项目行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 灭蚊灯生产项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 灭蚊灯生产项目产品销售收入预测
第八章 灭蚊灯生产项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
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第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 灭蚊灯生产项目应用技术方案 第一节 灭蚊灯生产项目组成 第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析 第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
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三、建筑材料
四、土建工程造价估算 第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 灭蚊灯生产项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状
一、灭蚊灯生产项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能
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第二节 灭蚊灯生产项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 灭蚊灯生产项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案
一、灭蚊灯生产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、灭蚊灯生产项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、灭蚊灯生产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
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第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 灭蚊灯生产项目实施进度安排 第一节 灭蚊灯生产项目实施的各阶段
一、建立 灭蚊灯生产项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 灭蚊灯生产项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
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第三节 灭蚊灯生产项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 灭蚊灯生产项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算 第二节 资金筹措
一、资金来源
二、灭蚊灯生产项目筹资方案 第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
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二、单位成本
三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、灭蚊灯生产项目对国家政治和社会稳定的影响
二、灭蚊灯生产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、灭蚊灯生产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、灭蚊灯生产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、灭蚊灯生产项目对合理利用自然资源的影响
六、灭蚊灯生产项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章 灭蚊灯生产项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险
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第七节 技术风险
第十六章 灭蚊灯生产项目行业发展趋势分析
第一节 我国灭蚊灯生产项目行业发展的主要问题及对策研究
一、我国灭蚊灯生产项目行业发展的主要问题
二、促进灭蚊灯生产项目行业发展的对策 第二节 我国灭蚊灯生产项目行业发展趋势分析 第三节 灭蚊灯生产项目行业投资机会及发展战略分析
一、灭蚊灯生产项目行业投资机会分析
二、灭蚊灯生产项目行业总体发展战略分析 第四节 我国 灭蚊灯生产项目行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、灭蚊灯生产项目行业投资风险的规避及对策
第十七章 灭蚊灯生产项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
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四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节 我国灭蚊灯生产项目行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表
第十九章 灭蚊灯生产项目投资可行性报告附件 1、灭蚊灯生产项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、灭蚊灯生产项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、灭蚊灯生产项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、灭蚊灯生产项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
北京智博睿信息咨询有限公司 、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表 18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表 20、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
根据现代管理决策理论的解释, 决策是为达到一定的目标, 从两个或多个可行的方案中选择一个较优方案的分析判断和抉择的过程。投资项目决策是指从两个或多个可行的投资方案中进行择优, 并最终做出是否投资建设某个项目的决定过程。
项目投资决策过程一般可分为信息收集、方案设计、方案评价和方案抉择四个相互联系的阶段。企业进行重大项目投资或重要经营业务决策, 一般都包括上述四个阶段。其中:第一阶段收集信息是为第二阶段方案设计打基础;第三阶段方案评价既是对第二阶段的方案设计进行可行性分析, 又是为第四阶段的方案选择提供可靠的依据。在上述四个阶段中, 最基本也最关键的是方案设计和方案抉择这两个部分。
图1为我国目前投资项目决策的一般流程, 其中基本部分为:编制项目可行性研究报告, 并由有项目投资决策权的部门或人员根据可行性研究报告做出是否投资建设该项目的决定;在涉及政府投资、国有企业投资等特殊情况时, 一般在进行项目可行性研究前, 还需要完成立项审批, 即编制和报批项目建议书或初步可行性研究报告;出于决策的科学性和谨慎性考虑, 对于技术较复杂、资金投入多、各方面影响大的投资项目, 一般还要组织相关技术、财务、法律等各方面专家对编制项目的可行性研究报告进行项目评估, 以进一步确定拟投资项目的可行性。
从图1可见, 可行性研究工作及所形成的可行性研究报告处于现行投资项目决策流程中最关键的地位, 实际起到为最终决策提供决策意见和参考的作用。
二、投资项目可行性研究报告内容
根据国家有关部门组织编制的《投资项目可行性研究指南》规范, 可行性研究报告内容涉及的重点包括:项目建设必要性、建设可能性、方案设计可行性 (包括技术可行性、工程可行性) 、方案评价可行性 (包括财务可行性、经济可行性、资源环境可行性、社会可行性、风险与不确定性) 等。具体有: (1) 项目建设的必要性。 (2) 市场分析。 (3) 项目建设方案研究, 主要包括:建设规模和产品方案、工艺技术和主要设备方案、场址选择、原材料和燃料供应方案、总图运输和土建工程方案、节能和节水措施、环境保护治理措施方案、职业安全卫生健康措施和消防措施方案等。 (4) 投资估算、融资方案。 (5) 方案评价, 主要包括:财务分析、经济分析、经济影响分析、资源利用分析、土地利用及移民搬迁安置方案分析、社会评价、不确定性分析、风险分析。 (6) 结论与建议。
对比上述的可行性研究报告内容与投资决策过程可以看出, 标准的可行性研究报告从形式上涵盖了信息收集 (市场分析) 、方案设计 (项目建设方案研究、投资估算、融资方案等) 、方案评价 (财务分析、经济分析、环境分析) 等投资决策阶段, 直至在最终的结论与建议中会直接形成投资建议供决策者采纳, 从而部分替代了方案抉择的功能。但仔细研究可行性研究报告的实际内容则会发现, 现行的可行性研究模式及由此形成的可行性研究报告, 由于未能真正体现投资项目决策的根本要求, 因而并未起到为项目投资决策提供依据和辅助的作用。
三、现行投资项目可行性研究报告的缺陷
1. 无法形成多个可行的建设方案。
现行的投资项目可行性研究分为方案设计和方案评价两个部分, 其基本流程如图2、图3所示:
在方案设计部分, 目前的方案比选一般是在产品方案研究、技术方案研究、选址方案研究等各个阶段内部进行, 各个阶段之间形成“串联关系”。这样的比选方式可能会造成这样一种情况, 即在技术方案研究中进行三个方案 (如技术方案1-1、1-2、1-3) 的比选研究, 只是从上阶段比选出来的产品方案1 (假设产品方案1优于方案2及方案3) 衍生出来的;同样, 在选址方案研究中进行三个方案 (如选址方案1-1-1、1-1-2、1-1-3) 的比选研究, 又只是从上阶段比选出来的技术方案1-1 (同样假设技术方案1-1优于方案1-2及方案1-3) 衍生出来的。
这样, 最终只能得到一个可行的建设方案 (本例中的建设方案由产品方案1、技术方案1-1和选址方案1-1-1组成) , 不仅不能形成决策所需要的多个可行方案, 而且这种串联式的研究比选流程也仅仅能保证方案可行, 虽然它包含了产品、技术、选址一组方案, 但不能确保方案在产品、技术、选址等方面达到综合最优。
由于在上述方案设计阶段未能形成多个可行方案, 造成在方案评价阶段只能针对已经选定的唯一“最优”方案进行评价, 因而只能起到论证和评价所推荐方案的可行性, 无法达到择优方案的目的。
2. 方案评估重影响评价、轻效益分析, 且项目效益分析过于片面。
现行的投资项目方案评价的内容主要有: (1) 财务分析。通过对所推荐方案在财务效益与费用上的预测, 进行盈利能力、偿债能力和企业生存能力的分析, 据以评价所推荐项目方案的财务可行性。 (2) 经济分析。又称国民经济评价, 是按合理配置资源的原则, 从项目对社会经济所做贡献以及社会为项目付出代价的角度, 考察所推荐项目方案的经济性和效率性以及经济合理性。需要进行经济分析的主要是具有自然垄断特征、具有公共产品特征、外部效果显著等市场配置资源失灵的项目。 (3) 经济影响分析。分析所推荐方案投资建设和运营会对区域经济发展、产业发展及宏观经济所带来的影响。 (4) 社会评价。识别和评价所推荐方案的社会影响以及当地社会环境对拟建设项目的适应性和可接受程度。
从以上研究报告内容可以看出, 现行可行性研究报告采用的是“审批”思路, 即可行性研究报告主要立足于获得投资决策机构尤其是政府投资主管部门的审批, 它实质上是一种申报材料。这种模式报告, 除财务分析部分外, 在方案评价部分所涉及的经济分析、经济影响分析、社会评价等内容均是站在政府部门审批的立场提出来的要求, 着重点在投资项目对资源、区域宏观经济、社会环境等的影响, 而不是投资项目的效益。
事实上, “影响”和“效益”是一个问题的两个方面, 只不过, 审批部门看重投资项目的“影响”, 而建设单位则更关心项目投资后所能产生的“效益”。当然这个“效益”应该是综合效益, 而不仅仅指纯粹的经济效益, 还可能是资源能源的节约和利用、生态环境保护、环境治理成效、增进就业和社会公平等方面的效益。
过分追求效益的定量分析, 使得目前可行性研究中的经济分析也采用与财务分析相类似的方法和指标, 导致大量宏观经济效益、环境效益及社会效益方面的定性信息被舍弃, 以致许多战略性、公益性的投资项目无法得到合理采用。随着投资项目研究分析技术的发展, 宏观经济效益、环境效益及社会效益的分析也引入了定量分析技术, 但总体看, 定性分析仍占主导地位。
3. 可行性研究的分析评价结论零散, 不能对最终的投资决策提供统一、清晰的倾向性意见。
由于目前的可行性研究报告一般只会产生一个可行方案, 在报告的分析评价结论部分就只需要汇总前面的各个方面可行性分析结论, 为决策者做出“是否投资”的决定提供参考。
这样的结论汇总模式存在以下不足:一是只能提供“项目在各方面均可行”的基本结论, 无法就其可行的“程度”进行清晰的判断;二是若项目在不同的方面存在互相矛盾的可行性结论时, 不能区分不同因素之间的重要性, 无法为决策者提供有效的建议;三是若存在多个平行的可行方案时, 无法进行方案之间的比较。
四、投资项目可行性研究报告编制的改进
1. 项目可行性研究流程的改进。
图4是针对现行方案在设计流程上的缺陷所进行的改进。它是一个多方案矩阵形式的流程框架, 即根据投资项目的市场分析、建设目标等前提条件, 分别在产品、技术、选址等各个阶段设计多个方案进行交叉研究比选, 最终为下阶段的方案评价提供多个建设方案。这种流程框架弥补了原流程可能丢失最优方案及无法形成多个可选方案的缺陷。
在多个方案的交叉研究比选时, 由于阶段数和各阶段方案数均较多, 可采用正交试验法减少分析量。如在阶段数和各阶段方案数均为3时, 正交试验法所需要分析的方案数可由27个减少至9个。
需要注意的是, 经过上述流程后进入后续流程的若干个可行建设方案, 并不一定是优选出的前几个方案, 需要结合各方面因素综合确定, 也可以结合其他方案优点, 对选定的方案进行适当改进后形成新的建设方案。
改进后的项目方案评价流程框架如图5所示:
图5表明, 方案设计阶段的任务是提供多个可行性方案, 它不是进行方案择优, 而是按照项目方案后续评价步骤分别进行财务、环境、社会责任等分析工作, 最后再根据各项分析评价结果, 提供比选意见, 供决策者对这些可行方案做最后决策参考。
2. 对投资项目效益评价内容的扩展。
为使效益评价适应各类不同性质的投资项目, 需要对效益评价的内容进行扩展和整合。与现行方案评估内容相对应, 投资项目的效益一般可分为企业经济效益、宏观经济效益、环境效益和社会经济效益。 (1) 提高企业的纯经济效益; (2) 促进资源合理配置、促进区域及产业经济发展的宏观经济效益; (3) 促进资源节约、污染治理、生态环境保护等环境效益; (4) 促进社区就业、社会和谐和发展等社会效益。
目前的宏观经济效益、环境效益及社会经济效益的分析都是整体归入经济分析部分来进行, 通过引入社会折现率、影子汇率、影子工资、影子价格等经济分析参数, 进行经济净现值 (ENPV) 、经济内部收益率 (EIRR) 等经济费用效益的定量分析。为充分考虑投资项目对宏观经济、环境、社会等方面的贡献及效益, 需要扩展项目效益分析内容, 对宏观经济效益、环境效益、社会经济效益等的分析评估应定量与定性并重, 注重定性分析。同时, 定量分析也不应局限于现行的经济效益分析方法。
在图5中, 将项目方案评价阶段划分为三个部分, 即财务分析、其他效益分析和宏观影响评价。其中其他效益分析主要是对项目的宏观经济效益、环境效益及社会经济效益进行定量及定性分析, 宏观影响评价为对项目在宏观经济、环境及社会影响等方面进行的评价。
3. 构建项目可行性研究结论的综合评价指标体系。
在改进的可行性研究体系中, 最终形成的是多个具有可行性的方案, 为综合比较这些方案的优劣, 为最终决策提供有指导意义的结论, 就需要建立项目可行性研究结论的综合评价指标体系。在项目方案设计和方案评价阶段涉及的主要方面都或多或少会对项目投资的决策产生影响, 主要包括:产品市场、原材料获取、技术适应性、选址合理性、施工难度、经济效益、宏观经济效益、环境效益、社会效益等。下表为笔者建议的综合评价指标体系。
如表所示, 将评价指标分为项目方案本身的质量、项目建设方面的情况、项目在外部影响方面的优劣、项目效益以及项目的风险与不确定性等五大类, 具体再分解为20个评价指标。在对项目进行综合评价时, 应根据项目的不同性质, 分别给各个评价指标赋予一定的权数 (右表所列的权数为一个公益性投资项目的假设例子) 。各个评价指标的得分由评价分数 (满分10分) 与相应权数相乘而得, 最终的合计得分即为该方案的可行性综合评价得分。多个方案比较, 综合得分高者为较优方案。
需要注意的是, 在对同一项目的不同方案进行综合评价时, 各指标的权数应保持一致。
五、结论与建议
作为企业投资项目决策的核心文件和主要依据, 目前的可行性研究报告在编制和使用方面尚存在一些缺陷, 主要是:在方案设计阶段即进行产品、技术、选址等方案的比选和取舍时, 无法形成多个完整的可供进一步评估和比较的可行方案;方案评估重影响评价、轻效益分析, 对项目方案的效益评价只采用精确定量分析方法, 且主要针对纯财务效益, 而忽略宏观经济效益、环境效益和社会经济效益等因素的定性分析;可行性研究结论零散, 不能区分重要性, 且无法对最终的投资决策提供统一、清晰的倾向性意见等。为此, 有必要对现行的可行性研究过程及报告编制进行改进, 具体建议是:
第一, 采用多方案并行的矩阵式分析方法, 确保通过项目设计阶段形成多个较优完整的可行方案, 避免过早丢失方案信息。
第二, 扩展投资项目效益分析内容, 对宏观经济效益、环境效益、社会经济效益等的分析评估实行定量与定性并重, 以适应不同类型投资项目可行性研究的需要。
第三, 构建可行性研究结论的综合评价指标体系, 通过对不同权重的设定, 形成统一、清晰的可行性研究综合性结论, 为投资项目的最终决策提供可靠依据。而科学的评价指标体系的构建, 指标权重的设定十分关键, 政府部门应针对不同类别的投资项目做出统一规定, 以方便各类企业使用和进行横向比较。
参考文献
[1] .唐立峰, 陈培友.公益项目评价与选择的属性层次模型.技术经济, 2003;12
[2] .李京文, 关峻.加强完善大型工程项目可行性研究的理论方法探讨与制度建设.前沿科学, 2007;3
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[6] .胡章喜主编.项目立项与可行性研究.上海:上海交通大学出版社, 2010
关键词：农业建设项目；可行性研究；初步设计；编写质量
中图分类号：S-3 文献标识码：A 文章编号：1674-1161（2015）03-0079-02
在从事辽宁地区农业建设项目咨询设计工作期间，编写大量的农业建设项目可行性研究报告及初步设计报告，积累了比较丰富的经验。现根据工作实践，针对编写工作中遇到的问题提出建议，为提高可行性研究报告及初步设计的编写质量提供参考。
1 编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计时的问题
1.1 缺乏农业工程建设标准
改革开放以来，农业发展经历历史性的转变。党中央、国务院高度重视农业的发展与建设，加大对农业基础设施建设的投资力度。建立健全农业工程建设标准，对有效调控固定资产投资规模和引导投资方向，优化投资结构，防止低水平重复建设，提高项目建设管理工作规范化、科学化水平，保证项目建设质量和投资效益，合理利用农业资源，推进技术进步，实现可持续发展等具有重要作用。
近年来，我国颁布多部农业工程建设标准。这些标准是咨询设计单位编制可行性研究报告和初步设计的重要依据，在加强工程项目决策和建设的科学管理、正确掌握建设规范、合理确定建设水平、推动技术进步、全面提高投资效益等方面起到重要作用。同时为与农业工程建设相关标准的制定积累经验，对推动我国农业工程标准化工作的进展有重要意义。
目前，我国农业工程建设标准仍存在很大的空白，农业工程建设标准体系仍不够健全，部分标准存在深度不够、技术落后、标准偏低等问题。建议有关部门推出更多的农业工程建设标准，加快农业工程建设标准更新步伐，使编制可行性研究报告以及初步设计的依据更加充分、更加科学、更加先进。
1.2 缺乏农业工程标准图集及图例
农业建设工程图纸包括农业建筑工程设计图纸和农业田间工程设计图纸。在设计农业建设工程图纸时，一般依据建筑工程图集、水利工程图集、土地整理工程图集以及其他行业图集。这些图集并不完全适用农业项目，有时存在标准过高、规模过大、适用条件不一致等问题。此外，部分农业工程没有图集可依据，市面上又缺少农业工程相关图例资料，设计图纸经常是本单位自行研究设计，或是与地方农业科研单位合作设计，有时也由建设单位或是生产企业提供。由于有些工程项目没有统一的设计图集，甚至有些工程没有相应的技术标准，造成工程设计水平不高、技术不先进、建设成果不统一，造成一定程度的浪费。建议国家有关部门针对这些现象，组织相关设计单位以及相关生产企业，编制有针对性的农业工程标准图集，提高全国的农业工程设计水平，统一设计图纸质量标准，提高全国的农业工程建设质量。
1.3 项目建设期不准确
一般情况下，在项目可行性研究阶段，建设期的表达方式为具体的某年某月至某年某月。由于项目建设期应从项目初步设计批复、投资计划下达后开始计算，而从项目可行性研究报告编制到项目投资计划下达这个时间段弹性较大，因此，建设期具体到年月是不合适的。建议在项目可行性研究阶段，建设期的表述为项目建设执行所需的时间长度。
2 提高可行性研究报告及初步设计编写质量的建议
2.1 端正态度，加强管理
1） 为保证可行性研究报告的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，必须站在客观公正的立场上进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的客观结论。
2） 咨询设计单位建立质量管理体系。由业务负责人担当质量管理工作负责人，对单位所有可行性研究报告及初步设计等咨询设计成果进行质量监督。每个项目设置一个项目负责人，重点对所负责的项目进行全方位的质量管理，注重方案优化和比选，对项目的每一环节进行严格把关，做到精益求精。由各设计室建立质量管理评估小组，业务骨干担任小组负责人。小组之间进行咨询设计成果的校对与审核，以保证咨询设计成果的质量。
3） 咨询设计单位建立咨询服务质量审查制度。由主管院领导担任总负责人，负责对所管处室的服务质量、工作运行等情况进行内部监督审核，定期对服务质量评估的结果进行回馈与评比，并对评比结果优秀的处室及个人给予奖励。
4） 为保证可行性研究报告及初步设计的编写质量，应保证咨询设计单位有足够的工作周期。
2.2 提高咨询设计人员自身素质
咨询设计人员自身素质的高低决定工程咨询和设计服务的质量水平。编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计，是政策性、技术性都很强的综合性工作。咨询设计人员要有较高的政策水平、技术水平和综合分析能力；要熟悉各项标准、政策、法规，针对需要解决的不同问题，灵活准确地加以利用；要了解农业生产规律、农产品经营销售方式、农产品生产工艺技术；具备建筑设计能力以及财务分析能力。因此，作为咨询设计人员，需要通过不断的学习来提高自身素质和能力，同时经常关注各项标准、政策、法规的变化以及行业动态。
2.3 遵守相关标准、政策、法规
编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计，必须以相关标准、政策、法规为依据，不得主观更改。主要依据的标准、政策、法规有：《中华人民共和国农业法》《农业基本建设项目管理办法 》《农业基本建设项目申报审批管理规定》《农业基本建设项目可行性研究报告编制内容及深度要求》《农业建设项目初步设计文件编制规范》《农业基本建设项目招标投标管理规定》《建设项目经济评价方法与参数》《基本建设财务管理规定》《固定资产投资项目节能评估及审查指南》，以及相关的国家农业行业标准。编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计还应符合国家土地管理、城市规划、工程建设强制性标准、政策、法规要求，遵循行业主管部门颁布的建设标准、估算指标、造价定额、技术规范、产品质量检验与检测标准等。此外，具体的项目还有相对应的政策及管理办法，如《国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》《保护性耕作工程建设规划》《全国农产品质量安全检验检测体系建设规划》等。
3 结语
农业建设项目可行性研究报告是项目建设前期工作的重要步骤，是建设项目立项的基础，是建设项目决策的依据。农业建设项目初步设计是项目前期立项工作成果的进一步深化和反映，也是进行后续工作的主要技术、经济指导文件。因此，做好可行性研究报告和初步设计编写工作对农业建设项目的顺利实施，以及充分发挥其经济效益、社会效益、环境效益具有重要意义。
参考文献
[1] 孟广文，历兰伯.浅谈如何提高可行性研究报告的编制水平[J].交通科技.2004（2）：72-73.
[2] 方松.如何编好农业建设项目可行性研究报告[J].发展.2007（11）：82.
[3] 张建民，陈雅娟.编制项目使用林地可行性报告应该注意的几个问题[J].河北林业科技， 2008（5）： 58-59.
Abstract： The article summarized the problems meeting in the writing of feasibility study report on preparation of agricultural construction project and preliminary design based on many years' experiences， made suggestions for improving the writing quality for it， and provided a reference for raising working efficiency for related agricultural staff.
Key words： agricultural construction project； feasibility study； preliminary design； writing quality
煤矸石生产项目可行性研究报
告
煤矸石是采煤过程和洗煤过程中排放的固体废物，是一种在成煤过程中与煤层伴生的一种含碳量较低、比煤坚硬的黑灰色岩石。包括巷道掘进过程中的掘进矸石、采掘过程中从顶板、底板及夹层里采出的矸石以及洗煤过程中挑出的洗矸石。其主要成分是Al2O3、SiO2，另外还含有数量不等的Fe2O3、CaO、MgO、Na2O、K2O、P2O5、SO3和微量稀有元素（镓、钒、钛、钴）。
煤伴生废石。在掘进、开采和洗煤过程中排出的固体废物。是碳质、泥质和砂质页岩的混合物，具有低发热值。含碳20%～30%有些含腐殖酸。中国历年已积存煤矸石约1000Mt，[1]并且每年仍继续排放约100Mt，不仅堆积占地，而且还能自燃污染空气或引起火灾。目前煤矸石主要被用于生产矸石水泥、混凝土的轻质骨料、耐火砖等建筑材料，[2]此外还可用于回收煤炭，煤与矸石混烧发电，制取结晶氯化铝、水玻璃等化工产品以及提取贵重稀有金属，也可作肥料。
矿业固体废物的一种，洗煤厂的洗矸、煤炭生产中的手选矸、半煤巷和岩巷掘进中排出的煤和岩石以及和煤矸石一起堆放的煤系之外的白矸等的混合物。
煤矸石是在成煤过程中与煤共同沉积的有机化合物和无机化合物混合在一起的岩石?通常呈薄层和在煤层中或煤层顶、底板岩石?报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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是在煤矿建设和煤炭采掘、洗选加工过程中?[2]产生的数量较大的矿山固态排弃物。煤矸石按主要矿物含量?分为黏土岩类、砂石岩类、碳酸盐类、铝质岩类。按来源及最终状态?煤矸石可分为掘进矸石、选煤矸石和自然矸石三大类。煤矸石排放量根据煤层条件、开采条件和洗选工艺的不同有较大差异?一般掘进矸石占原煤产量的10% 左右?选煤矸石占入选原煤量的12%~18%。
煤矸石的无机成分主要是硅、铝、钙、镁、铁的氧化物和某些稀有金属。其化学成分组成的百分率：SiO2为52～65；Al2O3为 16～36；Fe2O3为2.28～14.63;CaO为0.42～2.32;MgO为0.44～2.41;TiO2为0.90～4;P2O5为0.007～0.24;K2O+Na2O为1.45～3.9；V2O5为0.008～0.03。
煤矸石弃置不用，占用大片土地。煤矸石中的硫化物逸出或浸出会污染大气、农田和水体。矸石山还会自燃发生火灾，或在雨季崩塌，淤塞河流造成灾害。中国积存煤矸石达10亿吨以上，每年还将排出煤矸石1亿吨。为了消除污染，自60年代起，很多国家开始重视煤矸石的处理和利用。利用途径有以下几种：
①回收煤炭和黄铁矿：通过简易工艺，从煤矸石中洗选出好煤，通过筛选从中选出劣质煤，同时拣出黄铁矿。或从选煤用的跳汰机──平面摇床流程中回收黄铁矿、洗混煤和中煤。回收的煤炭可作动力锅炉的燃料，洗矸可作建筑材料，黄铁矿可作化工原料。
② 用于发电：主要用洗中煤和洗矸混烧发电。中国已用沸腾炉报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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燃烧洗中煤和洗矸的混合物（发热量每公斤约2000大卡）发电。炉渣可生产炉渣砖和炉渣水泥。日本有10多座这种电厂；所用中煤和矸石的混合物，一般每公斤发热量为3500大卡；火力不足时,用重油助燃。德意志联邦共和国和荷兰把煤矿自用电厂和选煤厂建在一起，以利用中煤、煤泥和煤矸石发电。
测试煤矸石的发热量应使用专门的仪器进行，微机量热仪可以满足发热量的测试。
③ 制造建筑材料：代替粘土作为制砖原料，可以少挖良田。烧砖时，利用煤矸石本身的可燃物，可以节约煤炭。
煤矸石可以部分或全部代替粘土组分生产普通水泥。自燃或人工燃烧过的煤矸石，具有一定活性,可作为水泥的活性混合材料，生产普通硅酸盐水泥(掺量小于20%)、火山灰质水泥（掺量20～50%）和少熟料水泥（掺量大于50%）。还可直接与石灰、石膏以适当的配比，磨成无熟料水泥，可作为胶结料，以沸腾炉渣作骨料或以石子、沸腾炉渣作粗细骨料制成混凝土砌块或混凝土空心砌块等建筑材料。英国、比利时等国有专用煤矸石代替硅质原料生产水泥的工厂。
煤矸石可用来烧结轻骨料。日本于1964年用煤矸石作主要原料制造轻骨料，用于建造高层楼房，建筑物重量减轻20%。
用盐酸浸取可得结晶氯化铝。浸取后的残渣，主要为二氧化硅，可作生产橡胶填充料和湿法生产水玻璃的原料。剩余母液内所含的稀有元素（如锗、镓、钒、铀等），视含量决定其提取价值。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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此外，煤矸石还可用于生产低热值煤气，制造陶瓷，制作土壤改良剂，或用于铺路、井下充填、地面充填造地。在自燃后的矸石山上也可种草造林，美化环境。
煤矸石是采煤过程和洗煤过程中排放的固体废物，是一种在成煤过程中与煤层伴生的一种含碳量较低、比煤坚硬的黑灰色岩石。包括巷道掘进过程中的掘进矸石、采掘过程中从顶板、底板及夹层里采出的矸石以及洗煤过程中挑出的洗矸石。其主要成分是Al2O3、SiO2，另外还含有数量不等的Fe2O3、CaO、MgO、Na2O、K2O、P2O5、SO3和微量稀有元素（镓、钒、钛、钴）。煤矸石代替燃料：化铁；烧锅炉；烧石灰；回收煤炭。生产水泥：生产普通硅酸盐水泥；生产特种水泥；生产无熟料水泥。生产建筑材料：煤矸石烧结砖，质量较好，颜色均匀；煤矸石生产轻骨料，轻骨料是为了较少混凝土的相对密度，而选用的一类多孔骨料；生产煤矸石棉，以煤矸石和石灰为原料，经高温融化，喷吹而成的一种建筑材料。生产化工产品：制结晶三氯化铝，以煤矸石和化工工业副产盐酸为主要原料，经过破碎、培烧、磨碎、酸浸、沉淀、浓缩结晶和脱水等生产工艺而制成，是一种新型的净水剂；制水玻璃；生产硫酸铵，煤矸石内的硫化铁在高温下生产SO2，再氧化而生产SO3，遇水生产硫酸，并与氨的化合物生产硫酸铵。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质
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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章研究概述 第一节研究背景与目标 第二节研究的内容 第三节研究方法 第四节数据来源 第五节研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性 第二章煤矸石生产项目总论 第一节煤矸石生产项目背景
一、煤矸石生产项目名称
二、煤矸石生产项目承办单位
三、煤矸石生产项目主管部门
四、煤矸石生产项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据
七、研究工作概况 第二节可行性研究结论
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一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、煤矸石生产项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、煤矸石生产项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、煤矸石生产项目财务和经济评论
十、煤矸石生产项目综合评价结论 第三节主要技术经济指标表 第四节存在问题及建议
第三章煤矸石生产项目投资环境分析 第一节社会宏观环境分析
第二节煤矸石生产项目相关政策分析
一、国家政策
二、煤矸石生产项目行业准入政策
三、煤矸石生产项目行业技术政策 第三节地方政策
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第四章煤矸石生产项目背景和发展概况 第一节煤矸石生产项目提出的背景
一、国家及煤矸石生产项目行业发展规划
二、煤矸石生产项目发起人和发起缘由 第二节煤矸石生产项目发展概况
一、已进行的调查研究煤矸石生产项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、煤矸石生产项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节煤矸石生产项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、煤矸石生产项目建设的必要性
四、煤矸石生产项目建设的可行性 第四节投资的必要性
第五章煤矸石生产项目行业竞争格局分析 第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
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四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章煤矸石生产项目行业财务指标分析参考 第一节煤矸石生产项目行业产销状况分析 第二节煤矸石生产项目行业资产负债状况分析 第三节煤矸石生产项目行业资产运营状况分析 第四节煤矸石生产项目行业获利能力分析
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第五节煤矸石生产项目行业成本费用分析
第七章煤矸石生产项目行业市场分析与建设规模 第一节市场调查
一、拟建煤矸石生产项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节煤矸石生产项目行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节煤矸石生产项目行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
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第四节煤矸石生产项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节煤矸石生产项目产品销售收入预测
第八章煤矸石生产项目建设条件与选址方案 第一节资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素 第三节厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章煤矸石生产项目应用技术方案 第一节煤矸石生产项目组成
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第二节生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案 第三节总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析 第四节土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算 第五节其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
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四、生活福利设施
第十章煤矸石生产项目环境保护与劳动安全 第一节建设地区的环境现状
一、煤矸石生产项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节煤矸石生产项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节煤矸石生产项目拟采用的环境保护标准 第四节治理环境的方案
一、煤矸石生产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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影响
二、煤矸石生产项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、煤矸石生产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节环境监测制度的建议 第六节环境保护投资估算 第七节环境影响评论结论 第八节劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章企业组织和劳动定员 第一节企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度 第二节劳动定员和人员培训
一、劳动定员
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二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章煤矸石生产项目实施进度安排 第一节煤矸石生产项目实施的各阶段
一、建立煤矸石生产项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节煤矸石生产项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节煤矸石生产项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
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第十三章投资估算与资金筹措 第一节煤矸石生产项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算 第二节资金筹措
一、资金来源
二、煤矸石生产项目筹资方案 第三节投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章财务与敏感性分析 第一节生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算 第二节财务评价 第三节国民经济评价 第四节不确定性分析
第五节社会效益和社会影响分析
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一、煤矸石生产项目对国家政治和社会稳定的影响
二、煤矸石生产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、煤矸石生产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、煤矸石生产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、煤矸石生产项目对合理利用自然资源的影响
六、煤矸石生产项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章煤矸石生产项目不确定性及风险分析 第一节建设和开发风险 第二节市场和运营风险 第三节金融风险 第四节政治风险 第五节法律风险 第六节环境风险 第七节技术风险
第十六章煤矸石生产项目行业发展趋势分析
第一节我国煤矸石生产项目行业发展的主要问题及对策研究
一、我国煤矸石生产项目行业发展的主要问题
二、促进煤矸石生产项目行业发展的对策
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第二节我国煤矸石生产项目行业发展趋势分析 第三节煤矸石生产项目行业投资机会及发展战略分析
一、煤矸石生产项目行业投资机会分析
二、煤矸石生产项目行业总体发展战略分析 第四节我国煤矸石生产项目行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、煤矸石生产项目行业投资风险的规避及对策
第十七章煤矸石生产项目可行性研究结论与建议 第一节结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节我国煤矸石生产项目行业未来发展及投资可行性结论及建议
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第十八章财务报表 第一节资产负债表 第二节投资受益分析表 第三节损益表
第十九章煤矸石生产项目投资可行性报告附件
1、煤矸石生产项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、煤矸石生产项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、煤矸石生产项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、煤矸石生产项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、资金来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
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16、固定资产投资估算表
17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表
19、单位产品生产成本估算表 20、固定资产折旧费估算表
21、总成本费用估算表
22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
光通信产业是国民经济的基础性、战略性产业。随着光纤通信技术的迅猛发展，光纤通信被应用于日益众多的领域，光纤光缆需求量快速增长。自 年以来，全球光纤光缆需求开始复苏进而重新迈入快速增长阶段，中国市场的快速增长成为全球市场增长的重要因素。根据 CRU 的统计数据，2005 年至20，我国光缆产量年均增长率高达48.62%，增长率一度高达73.66%。近三年产量增长率平均约为30.79%，需求量增长率平均约为13%。 年以来主要电信运营商不断推进光纤接入(Fiber To The x，以下简称FTTx)建设， 年 4G 设施建设投资加快，中国移动又率先启动 LTE(Long Term Evolution，长期演进)建设，持续扩张的电信投资极大推动了光纤光缆市场的需求。根据国务院发展研究中心计算，2013 年我国电信资本开支将创近年来的新高，达到3750亿元，同比增长 13%。此外，宽带中国战略的实施，为光纤光缆产业的发展提供了重大机遇。近年来，我国宽带网络覆盖范围不断扩大，应用服务水平不断提升，电子商务、软件外包、云计算和物联网等新兴业态蓬勃发展。为建成适应经济社会发展需要的国家信息基础设施，2013 年 8 月 1 日，国务院印发《“宽带中国”战略及实施方案》，战略部署了未来一段时间内宽带发展目标及路径。宽带中国战略提出了两个阶段性发展目标，即：到 年，基本实现城市光纤到楼入户、农村宽带进乡入村，城市和农村家庭宽带接入能力达到20Mbps和 4Mbps，发达城市达到 100Mbps;到 年，宽带网络全面覆盖城乡，固定宽带家庭普及率达到 70%，城市和农村家庭宽带接入能力达到 50Mbps 和12Mbps，发达城市达到 1Gbps，形成较为健全的`网络与信息体系。宽带中国战略、物联网、电子商务、云计算以及信息技术领域层出不穷的新应用无不依赖高速大功率的信息传播媒介——光纤光缆的作用。可以预见，未来的较长一段时间内，光纤光缆行业将继续保持较好的市场发展前景，并为公司带来良好的持续发展机会。
项目内容：
本项目主要生产 G652D 低水峰光纤预制棒，预计建设产能为 300 吨。
项目结论：
项目名称：建筑材料生产加工项目可行性研究报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：2013年9月2日
第一篇 总论
随着人们生活水平和文化素质的提高，自我保护意识的增强，人们对材料功能的要求日益提高，要求材料不但要有良好的使用功能，还要求材料 无毒、对人体健康无害、对环境不会产生不良影响，即所谓的“生态建材”或“绿 色建材”。“十五”期间，对这类建材产品的需求会变得更加迫切和突出。
第二篇 市场现状
从各主要行业来看，我国水泥行业产能增长迅速，产量已从1978年的6524万吨增长到2008年的13.99亿吨，连续20多年居世界第一位，其中新型干法水泥产量占总产量的60%以上。水泥产业结构进一步优化，行业能耗呈下降趋势。截至2008年底，全国共有新型干法水泥生产线922条，熟料产能75686.4万吨。2006年 2008年，共淘汰立窑水泥能力1.8亿吨。据悉，到2010年末，全国还将完成淘汰小水泥产能2.5万吨。2007年，水泥综合能耗为115千克标准煤/吨水泥，比上年下降4%。全国水泥产品质量总体状况良好，被调查企业产品检验合格率3年平均值为93.87%。尽管成绩巨大，但我国水泥工业仍然存在大而不强、行业结构不合理、水泥质量稳定性差、水泥工业自动化技术水平与发达国家相比差距较大等问题。
在玻璃制造行业，从1989年至今，我国平板玻璃产量已连续19年居世界首位，目前占全球总产量近一半。2007年，我国平板玻璃产量为5.3亿重箱，其中浮法玻璃总产量达4.4亿重箱。但我国浮法玻璃产品质量总体水平仍然不高，影响了下游加工玻璃产品的质量。
建筑装饰、装修材料产业快速发展，从1993年起，陶瓷砖、卫生陶瓷、石材等产品产量先后位居世界第一位。同时，产品品种款式多样，功能齐全，并越来越注重节能设计。以建筑涂料为例，已完成了由平薄型向厚质型、单一型向复合高装饰型的转化，形成了水溶性树脂涂料、合成树脂涂料等品种，并具备防火、防水、防霉、防潮等各类功能的多层次产品结构。目前，我国建筑装饰装修材料存在的主要问题是行业发展不均衡，部分产品技术装备水平不高，生产工艺落后，产品结构多以生产中低档产品为主。第三篇 发展中存在的问题分析
问题一：产能过剩 建材部分产品和地区经济效益下滑
今年以来建材工业经济运行中出现了一些不容忽视的问题，高耗能产业发展虽然受到抑制，但仍然偏快。建材部分产品和部分地区产能过剩，影响建材工业健康发展。
1、普通浮法玻璃生产能力过剩
今年1-5月份规模以上平板玻璃制造业完成销售收入300亿元，比去年同期增长18.5%;实现利润总额14亿元，比去年同期下降55.9%;1-6月份生产平板玻璃3.8亿重量箱，同比增长19.1%，产销率96.73%，同比下降0.38%。
据不完全统计1-6月份投产10条平板玻璃生产线，新增产能5688万重量箱，平板玻璃总产能超过9亿重量箱，产能增长过快。
2、部分地区水泥产能过剩，产量增长过快
目前全国水泥产量增长速度仍然在10%以上，相对于能源供应紧张局面仍然偏高，其中主要原因是中西部地区水泥产量的较快增长。
1-6月份，东部地区水泥产量仅增长7.2%，中部地区增长12.7%，西部地区高达22.3%。2010年新增水泥生产能力中，中西部地区占77%，其中西部地区占52%。
西部地区水泥生产能力的过快增长，在部分地区已经造成较为严重的产能过剩。
问题二：进入微利时期 建筑材料行业告别暴利时代
2011年，受地产市场的限购令、人民币升值、国际经济因素等市场影响，建材的终端市场较去年同期有明显的回落;内部市场而言，出口减少、各种原材料、生活用品价格大幅涨价、终端卖场租金高涨、员工工资大幅高涨等因素，也让经销商的压力剧增。
2011年，企业利润的下降已经成为乐观的经济增速下最大的阴影，让建材等下游行业的企业叫苦不迭。
随着人工和原材料价格的上涨，产品成本增加导致产品价格上涨是必然。任何行业发展成熟，都会进入微利时代，像建材生产厂家、经销商也不可能一直处于高利润水平，建材行业的暴利时代已经过去。
业内人士认为，一旦建材行业进入微利时期，企业要充分利用原材料、降低库存、充分发挥人工效益、优化采购和销售环节，每个工序成本控制都是获得利润增长点的机会。
在建材趋向微利的时代，不少品牌已经开始寻求新的市场生存之道。像买地建厂，开发整体建材系列;卖砖的生产浴室柜系列;卖橱柜的也生产陶瓷产品„„开发更加多元化的产品。
问题三：面临最严厉的“电荒” 建材业身陷限电囹圄
5月份，从东部到中西部的浙江，江西、湖南、重庆、陕西等多地接连出现百万千瓦的用电缺口。一些省份不得不拉闸限电，电荒呈蔓延之势。
国家发改委预测，2011年电力缺口总量可能超过历史上最严重的2004年。面对最严厉的“电荒”，我国建材行业到底经历着怎样的“受困”局面呢?
今年是“十二五”开局之年，全国各地开过两会，为彰显政绩，表示决心，各地政府投资热情极高，几乎全都开足马力，一心要大干快上，来他个开门红。
而“以大项目带动大投资，以大投资拉动GDP”，几乎成了各地政府迅速提高本地经济实力的不二法门。在如此巨大的投资拉动下，电力需求岂不就像浇了开水的水银柱一般，一个劲儿往上猛涨吗?需求一猛涨，供给跟不上，电荒不就出来了吗? 解决“电荒”问题，不能仅仅依靠发电量的增加，还需站在全局高度，着眼于调整能源供应结构、经济增速、产业结构与节能降耗等因素，把我们的增长速度控制在能源、资源能够承载的区间，加快结构调整，加快增长方式转变。
问题四：受楼市寒流牵连 建材中小企业生存艰难
建材是与房地产市场联系最为紧密的行业之一。调查发现，由于建材行业中的产品较多，因此所受影响也各异。其中，水泥和玻璃行业受到的影响较小，建筑陶瓷与商品房销售直接关联，受到的冲击较为明显。
持续高压的房地产调控下，建材装修也被殃及池鱼。据了解，由于调控之下销售受阻，地产商销售回款速度变慢，进而拖累到装修业的销售回款，致使其现金流压力加大，金螳螂、广田股份、亚厦股份及洪涛股份等龙头装修公司，在今年上半年财报中透露其经营活动产生的现金流净额大幅下降。
问题五：提升档次 我国建材行业需提高产品硬实力
我国是建材出口大国，但是并非出口强国，这其中很多原因都是因为我国所出口的产品只具备物美价廉的优势，产品的可替代性以及附加值不高都是外贸市场中的短板。
有专家和专业人士指出，此次陶瓷业面临最大规模的反倾销，为我国建材外贸企业的发展敲响了警钟，提高产品的硬实力，甚至对新兴市场的开发都将成为外贸市场转型之路的重点方向。
建材外贸企业的出口商品应由一般加工产品向高科技含量、高附加值、高创汇率产品转变。通过从技术以及产品质量上的提高，从根本上杜绝由于质量等问题引发的贸易摩擦事件。
同时，多元化开拓国际市场。在巩固和发展欧美日等传统市场的同时，建材外贸企业可以积极拓展新兴的外贸市场，如非洲、南美、中东、东盟等，规避贸易摩擦重灾区，扩大建材产品的出口。
问题六：低碳时代来临 绿色环保建筑材料商机无限
建材行业是能耗大户，但节能空间较大。建材行业高能耗的三大原因，即结构不合理、单位能耗高、总量增长快。建材行业的高能耗主要是由于产业结构不合理、产品单位能耗高以及总量增长过快造成的。
因此节能降耗可以从调整产业结构、降低单位能耗、控制总量增长过快等几个方面进行，具体措施包括提高新型干法水泥比例和浮法玻璃及优质浮法玻璃比例、提高玻璃深加工率、建设低温余热发电项目、发展循环经济等，而结构调整又是降低行业综合能耗的最重要途径。
为全球绿色环保事业的发展，还地球以洁净，建材节能环保势在必行。
在国内，节能环保建材行业在政策上有很大的优势，日前中共中央政治局会员中强调的，要切实抓好节能减排工作，无疑是建材行业发展的利好消息，从这一点也为建材产品未来发展的格调。
从市场上看，随着节能建筑所使用的材料和技术的逐渐成熟，其市场空间也越来越大。目前大型房地产开发商越来越重视这种绿色环保建材的提供与使用，需求量供不应求。
节能减排对建材行业未来的发展是十分有利的。其积极影响主要体现在以下几个方面：
第一，能够加快落后产能的退出，降低由落后生产工艺产生的较新型干法工艺更高的能耗;
第二，促进行业结构调整，改善供求关系;
第三，推进行业并购重组，进而提高行业集中度，并促进行业竞争模式由低价无序竞争转向增强区域控制力的竞争;
第四，通过建设余热发电、循环经济等项目，在降低行业自身成本的同时，产生较好的社会效益。
问题七：受累楼市调控 建筑材料业营销渠道谋转型
经历了近几年的疯狂增长之后，受房地产调控的影响，上半年建筑材料行业的业绩开始集体下滑，甚至不乏关门歇业者。一方面是销售下滑，另一方面则是成本上升。店面租金、人工成本、原材料成本上升蚕食了大量利润。
建材行业营销渠道转型到了迫在眉睫的地步。商业地产租金高涨是逼迫建材企业营销转型的最重要因素。
大多数经销商会认为，过去赚100元，其中渠道成本大概是20元~30元，但是现在不管是地级市还是县镇，渠道成本会上升到30元~50元以上。
木制品价格上涨是必然趋势，因为非洲、南美、东南亚等木材产地的环保理念增强，造成出口木材减少。上游木材价格的上涨也带动了下游产品的价格。调价，订单可能持续下滑;不调，利润受影响。面对建材原材料涨价带来的压力，不少地板企业也在积极创新产品营销模式，开拓新的营销渠道网上商城，采用多种途径探索企业逆势发展之道。
毫无疑问，电子商务时代已经到来。在这条充满希望的大道上，建材企业各个不甘落后，有些企业信心满满，有些企业将信将疑，但无论如何，他们都跑在或走在电子商务的大路上。
经过这些年的发展，如今，企业的网络营销意识已经增强不少，制作精良、信息丰富的企业网站或商铺比比皆是。
建材与其他产品不一样，以前大家普遍认为网络不能卖地板和建材的半成品，因为我们觉得体验是这个行业里面非常强的一部分，消费者如果没有实体店的体验，是不能在网上直接购买这种产品的。
抛开建材，从其他行业电子商务这几年的发展来看，那不是你建不建，而是你没得选择只有建。5~8年以后，电子商务可能占了地板成交比例的50%~60%，现在传统专卖店，尤其在一线城市，其功能会从目前的卖场，逐渐转化成体验中心。
问题八：政策出台 资金支持助推新型建材发展
新型建筑材料是区别于传统的砖瓦灰砂石等建材的建筑材料新品种，包括的品种和门类很多。从功能上分，有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、密封材料，以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。
日前，财政部、国家发展改革委员会发布了《新兴产业创投计划参股创业投资基金管理暂行办法》(以下简称《办法》)。其中明确指出，中央财政资金可通过直接投资创业企业、参股创业投资基金等方式，培育和促进新兴产业发展。
建筑业是高耗能行业，建筑节能势在必行。随着我国传统建筑业的转型升级。建筑部品行业也在向多方面拓展。建筑智能化、建筑信息化、建筑节能、太阳能与建筑一体化、建筑垃圾回收再利用、新型建材等新兴产业研发和实践的企业大量出现。
而节能环保、新能源、新材料这些与建筑密切相关的新兴产业，正是此次出台的《新兴产业创投计划参股创业投资基金管理暂行办法》所强调的重要投资领域。
近几年，建材企业为了提升核心竞争力，逐渐从过去追求数量转变为追求质量，从追求速度转变为追求效益，积极研发各种更节能实用、技术含量更高的新型建材。新材料是此次出台的《办法》中特别强调的重点投资领域。业内人士表示，《办法》的推出，将带来中国新材料产业迎来高速成长期，新型建筑材料行业也将获益颇丰。《办法》推出后，中央财政资金的进入必定能发挥较大的号召力和影响力，增强新型建材企业和投资者的信心，吸引和引导更多的社会资金进入，对新型建筑材料行业而言，这无疑是一个很好的发展机会。
第四篇 建筑材料生产加工项目竞争分析
首先在业态上，推位式的招商制建材市场向着商场化市场、购物中心方向发展。由于国民经济的快速发展，经济水平的提高，流通资本的相对集中和人民生活水平、居民收入快速提高，那种初级的摊位制市场向着商场化市场、购物中心方向发展。商场化市场主要特征是商厦式的经营场所，商场化管理的市场，基本上是单一的市场业态——大卖场。如北京的兰景丽家大钟寺、环三环家居折扣店、西安的现代大明宫、南京的金盛、上海的好饰家、常州的红星美凯龙和正在建设的嘉兴好一家等等。家居购物中心，主要特征是经营场所的建筑档次高、设施现代化、经营商品品牌化，大卖场、专卖店、超市多业态结合。如北京的居然之家、天津的环渤海、正在建设中的重庆铠恩、湖北的大武汉等。为了推动全国建材市场的提升和业态创新，从2001年起，我们每年秋天都举办一次“中国建材市场高峰论坛”，每届一个主题，把握市场发展的脉搏，抓住市场需要解决的问题。请专家、领导、市场总裁、高层管理者共同研讨、交流经验、交换信息。这几年的中国建材市场高峰论坛，对我国建材市场的提升和业态创新起了推动作用，具有指导意义。然后再说竞争，市场之间的竞争不仅仅是表现在业态之间（主要是建材超市与摊位制市场）的竞争，同时表现同业态内的竞争；不仅表现内资市场与外资市场之间的竞争（从去年12月16日起，中国零售市场全面开放），同时表现在外资市场与外资市场，内资市场与内资市场之间的竞争，错综复杂、纵横交错、内外纷争。这种竞争推动了市场的发展，提升。在竞争中，那些有实力的，在管理、经营、服务、业态不断创新的老市场得到长足进步、发展、蒸蒸日上。在竞争中，一大批起点高、规模大、功能全、业态新、有特色的新市场拔地而起。而另一方面竞争也是很残酷的。我国的建材市场在数量上已经饱和，有的地方出现过剩，但是蛋糕就那么大。去年下半年，我们对天津、沈阳、重庆、成都、太原、济南、杭州等七个城市进行的市场调查，结果表明，在竞争中大约有25%的市场亏损，有的濒临倒闭，有的转业。
第五篇 建筑材料生产加工产品出口现状
建材商品进出口贸易大幅度增长，贸易顺差进一步扩大。2006年建材商品进出口贸易仅占全国进出口贸易总额1％．但增长速度高于全国进出口贸易增长速度。2006年建材商品出口总额占建材工业销售额70％，建材商品出口已成为拉动建材工业增长的重要因素。2006年建材商品进出口总额]97亿美元，比2005年增长28．8％．其中出口129亿美元．比2005年增长32．6％：进口68亿美元．比2005年增长23．3％。贸易顺差41亿美元．比2005年扩大19亿美元。今年前两个月建材商品进出口总额30．28亿美元，比上年同期增长27．3％．其中出口20．27亿美元，比上年同期增长35．7％；进口10．01亿美元．比上年同期增长13．2％。贸易顺差10．26亿美元．比上年同期扩大4．14亿美元。建材商品进出口贸易呈现出以下特点：
(一)建材主要产品出口普遍较快增长。建筑用石制品．建筑卫生陶瓷．水泥。水泥熟科，建筑技术玻璃．玻璃纤维制品和轻质建材的出口均实现了较快增长，且增速均超过28％。
出口商品结构优化，高附加值、深加工产品的出口增速加快。以汽车玻璃，玻璃纤维制品为代表的高附加值，深加工商品出口大幅增加，而以花岗石板材为代表的传统产品出口增速明显减缓。建材出口产品品种质量提升、出口价格上升、建材商品出口构成进一步优化。(三)技术装备出口成为亮点。以我国日产5000吨级新型干法水泥生产工艺技术和以中国洛阳浮法玻璃先进技术为主．以技术和工程总承包带动成套设备的出口，我国建材技术装备已先后打入东南亚。中东、中亚、欧洲等市场，呈现出较好的发展势头。
(四)国际市场不断扩大。建材商品出口已达216个国家和地区，出口市场分布多极化的格局已经形咸。对美国、香港特别行政区、日本、韩国和比利时等五个国家地区建材商品出口占我国建材商品出口总额50％。从出口地区分布来看，对亚太地区建材商品出口占建材出口总额55％，欧盟占19％，非洲国家占4％。
(五)贸易顺差扩大。我国主要建材进口商品是作为国内建筑用石加工业原材料的大理石和花岗石荒料，以及高档玻璃纤维及制品、导电玻璃、石英玻璃、石棉密封制品等。近年来大理石和花岗石荒料进口量虽然大幅度增加，但同时我国建筑用石制品和其它建材商品出口也大幅度增长，贸易顺差进一步扩大。
第六篇 建筑材料生产加工项目技术方案、设备方案和工程方案
一、建筑材料生产加工项目技术方案
1．建筑材料生产加工项目生产方法（包括原料路线）2．建筑材料生产加工项目工艺流程 3．建筑材料生产加工项目工艺技术来源
4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、建筑材料生产加工项目主要设备方案 1．建筑材料生产加工项目主要设备选型
2．建筑材料生产加工项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）
3．建筑材料生产加工项目推荐方案的主要设备清单
三、建筑材料生产加工项目工程方案
1．建筑材料生产加工项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2．建筑材料生产加工项目矿建工程方案 3．建筑材料生产加工项目特殊基础工程方案
4．建筑材料生产加工项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5．建筑材料生产加工项目主要建、构筑物工程一览表
第七篇 建筑材料生产加工项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1．建筑材料生产加工项目主要原材料品种、质量与年需要量
2．建筑材料生产加工项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3．建筑材料生产加工项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1．建筑材料生产加工项目燃料品种、质量与年需要量 2．建筑材料生产加工项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1．建筑材料生产加工项目原材料、燃料价格现状 2．建筑材料生产加工项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八篇 总图、运输与公用辅助工程
一、建筑材料生产加工项目总图布置 1．平面布置 2．竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量 3．总平面布置图 4．总平面布置主要指标表
二、建筑材料生产加工项目场内外运输 1．场外运输量及运输方式 2．场内运输量及运输方式 3．场内运输设施及设备
三、建筑材料生产加工项目公用辅助工程 1．建筑材料生产加工项目给排水工程
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2．建筑材料生产加工项目供电工程
（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施 3．建筑材料生产加工项目通信设施
（1）通信方式（2）通信线路及设施 4．建筑材料生产加工项目供热设施
5．建筑材料生产加工项目空分、空压及制冷设施 6．建筑材料生产加工项目维修设施 7．建筑材料生产加工项目仓储设施
第九篇 建筑材料生产加工项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十篇 建筑材料生产加工项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一篇 建筑材料生产加工项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1．建筑材料生产加工项目建设对环境的影响
2．建筑材料生产加工项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二篇 建筑材料生产加工项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备 2．对危害部位和危险作业的保护措施 3．危险场所的防护措施 4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施 1．火灾隐患分析 2．防火等级 3．消防设施
第十三篇 建筑材料生产加工项目组织机构与人力资源配置
一、建筑材料生产加工项目组织机构 1．建筑材料生产加工项目法人组建方案
2．建筑材料生产加工项目管理机构组织方案和体系图 3．建筑材料生产加工项目机构适应性分析
二、建筑材料生产加工项目人力资源配置 1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训计划
第十四篇 建筑材料生产加工项目实施进度
一、建筑材料生产加工项目建设工期
二、建筑材料生产加工项目实施进度安排
三、建筑材料生产加工项目实施进度表（横线图）
第十五篇 建筑材料生产加工项目投资估算
一、建筑材料生产加工项目投资估算依据
二、建筑材料生产加工项目建设投资估算 1．建筑材料生产加工项目建筑工程费 2．建筑材料生产加工项目设备及工器具购置费 3．建筑材料生产加工项目安装工程费 4．建筑材料生产加工项目工程建设其他费用 5．建筑材料生产加工项目基本预备费 6．建筑材料生产加工项目涨价预备费 7．建筑材料生产加工项目建设期利息
三、建筑材料生产加工项目流动资金估算
四、建筑材料生产加工项目投资估算表
1．建筑材料生产加工项目投入总资金估算汇总表 2．建筑材料生产加工项目单项工程投资估算表 3．建筑材料生产加工项目分年投资计划表 4．建筑材料生产加工项目流动资金估算表
第十六篇 建筑材料生产加工项目融资方案
一、建筑材料生产加工项目资本金筹措
二、建筑材料生产加工项目债务资金筹措
三、建筑材料生产加工项目融资方案分析
第十七篇 建筑材料生产加工项目财务评价
一、建筑材料生产加工项目财务评价基础数据与参数选取 1．财务价格 2．计算期与生产负荷 3．财务基准收益率设定 4．其他计算参数
二、建筑材料生产加工项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、建筑材料生产加工项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、建筑材料生产加工项目财务评价报表 1．建筑材料生产加工项目财务现金流量表 2．建筑材料生产加工项目损益和利润分配表 3．建筑材料生产加工项目资金来源与运用表 4．建筑材料生产加工项目借款偿还计划表
五、建筑材料生产加工项目财务评价指标 1．建筑材料生产加工项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．建筑材料生产加工项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、建筑材料生产加工项目不确定性分析
1．建筑材料生产加工项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．建筑材料生产加工项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、建筑材料生产加工项目财务评价结论
第十八篇 建筑材料生产加工项目风险分析
一、建筑材料生产加工项目主要风险因素识别
二、建筑材料生产加工项目风险程度分析
三、建筑材料生产加工项目风险防范和降低风险对策 第十九篇 建筑材料生产加工项目社会评价
一、建筑材料生产加工项目对社会的影响分析
二、建筑材料生产加工项目与所在地互适性分析
1．建筑材料生产加工项目利益群体对项目的态度及参与程度
2．建筑材料生产加工项目各级组织对项目的态度及支持程度
3．建筑材料生产加工项目地区文化状况对项目的适应程度
三、建筑材料生产加工项目社会风险分析
四、建筑材料生产加工项目社会评价结论
第二十篇 建筑材料生产加工项目可行性研究结论与建议
一、建筑材料生产加工项目推荐方案的总体描述
二、建筑材料生产加工项目推荐方案的优缺点描述 1．优点 2．存在问题
3．主要争论与分歧意见
三、建筑材料生产加工项目主要对比方案 1．方案描述 2．未被采纳的理由
1 BOT模式的特点
BOT是指建设-运营-转让,是作为私营机构参与国家基础设施建设的一种形式。以UNIDO为主给出的定义为一定期间内通过筹资、建设、维护及营运基础设施的私有组织,以此向公有移交所有权。BOT可确保市场机制作用发挥,基本上都在市场上实施BOT项目经济行为,政府可通过招标方法对项目公司做法自身加以确定,其涵盖竞争机制。BOT模式行为主体为可靠市场主体私人机构,对所建工程项目特许期内具备完整的产权。这种情况下,在BOT项目进行时,承担BOT项目的私人机构行为与经济人假设完全相符。针对政府干预BOT可进行有效措施的提供,是指与私人机构签订的BOT协议。虽然由项目公司负责执行所有BOT协议,但项目控制权始终在政府手里。政府意愿在立项、招标及谈判等阶段具有决定性。除此之外,在合约履行阶段,政府的功能为监督检查,项目经营制定价格又与政府约束力息息相关,换言之,利用BOT法,政府能够对BOT项目公司行为加以约束。具体特点如下:
(1)私营企业给予许可取得由政府部门承担的建设及经营特定基础设施的专营权;
(2)在特许权期限内获得专营权的私营企业对项目经营、建设及管理负责,并在贷款还款中选取其获取的收益进行偿还;
(3)特许权期限已满的情况下,项目公司需向政府无偿移交基础设施。
2 高速公路BOT项目经济可行性评价
公路运输与经济发展之间存在着极为密切的关系,总结下来就是公路运输与经济增长之间二者是相辅相成的,他们在相互促进的同时又相互影响相互制约。作为高速公路建设项目可行性研究的主要内容,经济评价的目的就是按照所在地区经济发展规划及与交通量预测等现状充分结合,将建设项目费用、效益计算出来,并评价建设项目的经济合理性与财务可行性,只有这样才能比对分析建设方案并为项目决策提供强有力的保障。建立评价指标体系、计算指标等为高速公路BOT项目经济评价的主要内容,在评价指标体系建立前期,要求必须对高速公路BOT项目经济评价的影响因素进行明确。
2.1 影响因素
特许经营期、交通量及收费标准为高速公路BOT项目经济评价的主要影响因素,具体内容如下:
第一,特许经营期。作为一个时间、经济指标,对特许经营期造成影响的因素主要包括:项目成本、产品价格等。反之,特许经营期时间的多少也将对此类指标造成极大的影响。于投资者而言,特许经营期增加,则利益取得机会及数额也会随之增加;于政府而言,特许经营期减短,政府获取项目控制权及所有权的时间越早。综上所述,特许经营期时间的多少对国家、投资者如何分配权益具有决定作用。
第二,收费标准。因收费经营型高速公路为BOT模式融资建设的高速公路,与其他收费还贷型高速公路相比,BOT模式高速公路项目存在诸多不同,在特许经营期内,在投资收回中,投资者可实现投资利润的获取,基于利润最大化定价目标,收费定价模型如下:
L=P×Q-C(Q)
其中,利润可由L表示;
收费价格可由P表示;
交通量可由Q表示;
成本函数可由C(Q)表示。
第三,交通量。完成公路BOT项目建设后,交通量的多少主要对投资者收益造成直接影响。为此,投资者最为关注的话题就是完成公路项目建设后交通量的预测问题。正常交通量、转移交通量及诱增交通量为交通量的主要构成成分。因选取“有无对比法”计算项目经济效益,为此,可进行有此项目条件下或无此项目条件下交通量的划分。在交通量预测方面,相比其他模式建设的高速公路,BOT模式具有一致性。
2.2 建立经济可行性评价指标
要分析高速公路BOT项目经济可行性评价,需要一套完成的评价体系,而确定评价体系是否能够准确反映出现实问题,关键就在于指标体系的选取及建立。作为国家基础设施项目,高速公路BOT项目与国民经济规划及配置资源具有密切关联性,为此,必须科学评价BOT项目经济社会效益。投资者对BOT项目的投资回报最为关心,为此在开始项目前必须做好项目经济可行性分析。因BOT项目具有大额投资,通常都会利用贷款的方式来对项目公司资金短缺问题进行有效处理,为此针对项目清偿能力,BOT项目贷款银行都需实施评价分析。为此在建立高速公路项目BOT模式经济可行性评价指标时,主要从政府、投资方及银行等三方面进行评价指标建立,详见附表。
2.3 经济可行性评价的指标体系
国民经济可行性评价指标:作为BOT项目经济评价的重点,国民经济评价是站在国家角度对项目效益、费用进行充分考虑,国民经济系统即为其主要考察对象之一,不仅要对项目直接效益、直接费用进行准确计算,还需对项目间接效益及费用进行计算。在高速公路BOT项目经济可行性评价中,其指标主要包含国民经济盈利能力分析指标、经济净现值、投资回收期及外汇效果分析指标等。
财务可行性评价指标:财务分析在高速公路BOT项目中极为关键,主要原因在于BOT项目投资偿还时主要利用交通通行费收取的方式获取。BOT模式高速公路项目财务评价中主要是分析对比项目资金投入和收费收入,并对道路清偿能力、盈利能力进行研究。因相关单位不同,则其关注的重点也有所不同,如盈利能力为投资方关注的焦点,贷款清偿能力为贷款银行关注的焦点。目前用于BOT模式高速公路财务可行性评价的指标主要包含效益费用比、借款偿还期、投资回收期、投资利润率等。
3 结语
综上所述,在国民经济的发展过程中,交通运输发挥着重要作用,特别是随着近几年城市化发展的速度越来越快,公路运输在其他交通运输方式中脱颖而出,成为现如今运用得最为广泛的一种交通运输方式。高速公路作为公路交通的重要类型,在城市与城市之间距离缩短、促进产业优化升级等方面发挥着巨大的作用。如何实现高速公路建设经济效益最大化,对企业及国家极为重要。本文在全面分析了解BOT模式特点的基础上,对高速公路BOT项目经济可行性评价进行分析、探讨,以期宏观调控和微观调节等方面来优化高速公路投融资模式,实现经济的可持续发展。
摘要：随着社会经济发展速度的进一步加快,高速公路建设速度发展较快,但交通供给和经济需求之间的矛盾却愈加凸显。在高速公路建设中如何实现资金安全有效的筹集极为关键。作为一项应用较为广泛的融资模式,BOT融资模式在公路建设市场经济体制改革后得到了大量运用。我国高速公路建设项目具有良好收入前景,与BOT模式建设经营需求相符。为此,本文主要对BOT模式特点、高速公路BOT项目经济可行性评价进行分析与探究,以期全面提升高速公路社会效益与经济效益。
关键词：高速公路,BOT项目,融资
参考文献
[1]谭志加,杨海,陈琼.收费公路项目Pareto有效BOT合同与政府补贴[J].管理科学学报,2013(03).
关键词 投资 可行性研究 科学决策
一、投资的概念和特点
投资是指特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或使货币增值，在一定时机向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物等价物的经济行为。从特定企业角度看，投资就是企业为获取利益而向另一特定对象投放资金的经济行为。
投资具有如下特点：（一）目的性。 投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动。从静态角度看，投资是现在垫支一定数量的资金，从动态的角度看，投资则是为了获得未来的报酬而采取的经济行为。（二）时间性。 投资具有时间性。即投入的价值或牺牲的消费是现在的，而获得的价值或消费是将来的，这个过程越长，未来报酬的获得越不稳定，风险越大。（三）收益性。投资的目的在于得到报酬（即收益）。投资活动是以牺牲现在价值为手段，以赚取未来价值为目标，只有未来价值超过现在价值，投资者方能得到报酬。（四）风险性。现在投入的价值是确定的，而未来可能获得收益具有不确定性，这种收益的不确定性，即为投资的风险。
二、项目投资的概念和分类
项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。通常包括固定资产投资、无形资产投资和流动资产投资等。企业作为市场经济的主体，其经营和决策往往对国民经济的发展起着举足轻重的作用。对于任何一个企业来说，企业若想稳定现有地位，获得生存和发展机会，必须结合自身的技术、资金、人力资源和拥有的信息，并综合考虑社会、政治、文化、法律、经济、技术和自然等外部不可控因素，选准方向，进行扩大再生产，即投资项目。因此，项目投资方案的可行性研究中，投资方案的多样性及其财务分析评价将作为本文研究的主要内容。项目投资可行性研究是投资前期工作阶段的最重要内容，它是在项目投资决策前，通过对拟建项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的技术方案和建设方案进行论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价，从而考察项目技术上的先进性和实用性，是项目投资进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。项目长期投资可行性研究是保证长期投资项目以最少的投资耗费取得最佳经济效果的科学手段，也是实现长期投资项目在技术上先进、经济上合理和建设上可行的科学方法。
三、项目投资可行性研究的基本内容
长期投资项目可行性研究的基本内容可概括为三大部分：首先是产品的市场调查和预测研究。这是长期投资项目可行性研究的先决条件和前提，它决定了项目投资建设的必要性。其次是技术方案和建设条件，从资源投入、厂址、技术、设备和生产组织等问题入手，这是长期投资项目可行性研究的技术基础，它决定了长期投资项目在技术上的可行性。最后是经济分析和评价，它是决定项目投资命运的关键，因此也是长期投资项目可行性研究的核心部分，并说明项目在经济上的合理性。主要有现金流量计算，静态指标及动态指标计算。根据项目投资方案现金流量预测的结果，编制固定资产投资的估算表，单位产品生产成本表、固定资产折旧表、无形资产及递延资产摊销估算表。经营成本估算表、销售收入及销售税金计算表等辅助报表，并在此基础上编制项目投资现金流量表，并对项目投资可行性进行财务评价。为项目投资决策提供科学依据。
四、案例分析
下面以一工业企业项目投资的实例来说明可行性研究的具体应用。
（一） 基本状况
甲为国家特大型煤炭企业。近几年来随着国家对能源等重点企业的扶持，企业飞速发展，积累了大量资金。为寻求沉淀资金的出路，结合自身的优势，决定以煤炭加资金，进入煤化工行业，走相关多元化的道路。初步拟定向乙化工企业进行投资，并成立了“煤化工投资项目小组”。煤化工小组对此项目进行研究分析如下：
乙化工企业是国家大型二档企业，全国化学500强之一，技术力量雄厚，为全国最早采用先进技术生产化工原料、精细化工产品的企业。主导产品为烧碱。公司现有烧碱生产规模8万吨，其中隔膜碱3万吨，离子膜烧碱5万吨，上下游产品种类20多种，属国家“十一五”重点发展的化工领域。产品供销基本平衡，受规模限制，成本较同行业较高，但企业受制于资金问题，近几年未有大的发展，市场竞争处于劣势，急于寻求出路。公司现有烧碱生产规模8万吨，其中隔膜碱3万吨，离子膜烧碱5万吨。就生产能力而言，远达不到经济规模，因此企业目前仅是维持低效益运行，为了迅速而彻底地改变这种状况，提高经济效益和社会效益，适应公司所在区域用户对高纯度烧碱、盐酸等产品的需求，扩大烧碱产量确属势在必行。
本项目充分利用现有厂区闲置土地，改造旧厂房，不需新征土地。厂址位于全年最小风向的上风侧，对市区影响较小，厂区以南是大片农用地，有充分的发展余地，符合化工企业扩建条件，该方案符合国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行《烧碱节能技术规定》，努力做到利用能源和节约能源。环境质量和污染物排放按国家标准执行。
（二）资金估算及相关指标计算
1、投资估算和资金筹措
项目资金总规模40935.51万元，总建设投资38772.42万元，项目建设分两期完成。一期工程建设投资18627.82万元（固定资产投资18428.78万元，铺底流动资金199.04万元），二期工程建设投资20144.6万元（固定资产投资19416.6万元，铺底流动资金728万元）。 项目建设分一期、二期建设。一期1.5年，二期2年。项目建设期4年，装置生产期10年，项目计算期14年.项目新增固定资产37845.18万元.项目在正常生产年需流动资金3090.13万元采用分年一次备齐，以满足当年设备购置安装工程和土建工程的需要。生产期流动资金按生产负荷100%投入资金。流动资金3090.13万元中，30%铺底资金由企业自筹，其余2163.09万元申请银行贷款，贷款利率5.58%。
2、产品销售收入、销售税金及附加的估算
经市场调查，估计项目分两期估算产品销售收入30858万元（不含税）。产品增值税按17%计提，城市维护建设税和教育费附加分别为7%和3%。产品耗原辅材料及燃料动力按提供方的现行价（不含税）计算。
3、产品成本、费用估算：
项目新增固定资产原值37845.18万元。固定资产余值1892.58，按直线法计提折旧。一期固定资产折旧1446.8万元。二期固定资产折旧1859.12万元。正常年折旧为3305.92万元。项目新增无形资产344.62万元，按7年摊销。正常年摊销额49.23万元。新增递延资产593.81万元，一期113.38万元，按7年摊销，年摊销额16.2万元，二期480.43万元，按5年摊销，年摊销额96.09万元项目按年利润总额的25%交纳所得税。盈余公积金按年税后利润的10%计提，公益金按年税后利润的5%计提。由于项目属于扩建项目，按国家对企业改扩建在税收方面的优惠政策，享受项目设备购置费的40%可以抵扣部分所得税。
4，现金流量测算：
假定行业基准收益率为10%
静态投资回收期（税后）=5+16098.19/21078.73=5.76年
静态投资回收期（税前）=5+16098.39/24398.6=5.66年
净现值（税后）=∑（各年所得税后净现金流量*各年的复利现值系数）=49353.98万元
净现值（税前）=∑（各年所得税前净现金流量*各年的复利现值系数）=72897.34万元
内部收益率（税后）
20%时，NPV=8291万元：24%时，NPV=-1068.35万元
IRR=20%+（8291-0）/[8291-（-1068.35）]*（24%-20%）≈23.54%
内部收益率（税前）
24%时，NPV=7632.04万元：28%时，NPV=-1364.10万元则
IRR=24%+（7632.04-0）/[7632.04-（-1364.10）]*（28%-24%）≈27.39%
（三）结论
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