业主大会议程

业主大会议程篇1

会议时间：

****年**月**日9：00－12：00，14：30－17：00 会议地点：

主题：

1、通过《业主大会议事规则》及《小区管理规约》、《维修基金使用管理与续筹办法》

2、公开点票选举成立业主委员会

3、决议通过继续聘用利嘉物业管理有限公司为物业管理单位。入场时间：上午8：30----9：00

一、9：00－－9：25介绍嘉宾席就座的工作小组全体成员。

二、9：25－－9：30请居委主任讲话。

三、9：30－－9：40开发商代表致词。

四、9：40－－12：00通过《业主大会议事规则》及《小区管理规约》、《维修基金使用管理与续筹办法》。

五、14：30－－15：00成立“首届业主委员会”选举工作简介并介绍各候选人。

六、15：00－－16：30唱票, 宣布选举结果。

七、16：30－－17：10通过选聘物业管理有限公司。

业主大会议程篇2

一、业主大会制度是住宅小区的最佳形式

物业服务是现代化大城市“建筑物高度立体化”的产物,上世纪六七十年代以来,各国工业文明迅猛发展,城市人口高度聚集,土地高度立体化的利用和城市生活环境恶化,不仅使传统相邻关系的内容发生了重大变化,同时也造就了“业主建筑物区分所有权”理论。世界各国并非都采用“建筑物区分所有权”的概念,其学说也包括“一元说”“二元说”和“三元说”,我国采用“三元说”。“三元说”下的建筑物区分所有权包括三个要素:专有所有权、共有所有权和成员权,三者结为一体,不可分割。建筑物是一个整体,建筑物的共有部分把全体业主“捆绑”在一起,共有财产需要共同管理,业主既是建筑物财产的所有人,也是住宅小区事务的共同管理人。建筑物区分所有权产生内在要求,涉及建筑物及住宅小区相关事宜,不仅需要业主内部之间相互协调、共同管理,对外事宜也需要业主团体与外部进行协商、沟通、合作。

在专有部分上,是业主对世的绝对所有权;在业主彼此专有部分之间,是业主之间的相邻关系,是一个上下左右立体的相邻关系;在专有之外是不可分割的共同共有,而共有还包含大、小不同层次的共有。基于业主“共同共有”关系,为整合业主内部关系,实现业主整体与外界其他主体关系的和谐,各国立法者推出了业主大会或者业主委员会等类似的相关制度。

业主们与物业企业之间的服务关系,是业主对外关系之一,也正是当下的矛盾焦点,而解决这些矛盾,最终还是要提高业主的自治能力。笔者认为,解决好这个矛盾,基础的工作是要充分落实业主自治权利,健全业主大会制度,规范业委会的运行机制,加强对业主成员权和业主合同抗辩权的保护。由于东方文明缺少现代文明意义上的自治传统,业主自治能力的低下,亟需要社会力量对业主组织进行扶持,政府应当变管控为给付,由直接的指导、宣传、协助转化为社会第三方的培训、扶助、制约。

二、物业服务法律制度存在的主要问题

1、业主组织法律主体地位不高

法律、法规抱守旧的法人观念,回避业主大会的法人资格问题。《物权法》《物业管理条例》规定了业主大会的成立条件、业主大会的活动规则和重大事项的报送备案,却没有赋予业主大会法人资格。最高人民法院司法解释明确了业委会有限的诉讼权利能力,明确了业主物业合同的履行抗辩权,但也回避了业主大会法人资格的问题。现实中,业主的自治权利本来就没有受到重视,没有法人资格的业主大会更是被人忽视。

2、业主大会设立程序管控过度

在业主大会成立的条件上,北京、天津等地规定业主入住率应达50%以上,或者首位业主入住2年以上,上海、广东等地则要求出售交付使用面积达50%以上,湖南规定首位业主入住1年以上,广东规定业主达到20%以上。在业主大会成立的程序上,山东规定建设单位或者前期物业企业应当告知街办处,街办处在主管部门的指导下成立筹备组。天津是业主、建设单位和物业企业都应告知街办处,辽宁规定业主提出书面意见,福建规定建设单位向县主管部门报告,由主管部门和街办处共同成立筹备组。陕西是建设单位告知街办处,否则由业主告知;对未及时成立筹备组的,县主管部门要责令相关部门改正。浙江规定主管部门组织成立筹备组,街办处和居委会协助,建设单位负担费用。可见是群龙治水,各有章法。上述地方虽然都明确了各部门成立筹备组、业主大会的责任,但只有陕西等少数地方规定了不组建筹备组的行政责任,可以认为,没有设立业主组织不是问题,而设立业主组织没有按照程序规定进行则不被允许。

3、业主组织与相关主体法律关系混乱

本来业主是建筑物住宅小区的主人,物业企业是物业服务合同的相对人,二者是合同关系,其他人都是“旁观者”,在合同的签订、履行中也就是调解者、仲裁者。在业主大会成立、业主代表推选、业委会委员选举等规则的制定、业委会换届、物业企业的解聘等过程中,却都成了法定的参与者、指导者。除了“筹备组”规定之外,天津等地还制定了“联席会议”制度,物业合同的解除必须由联席会议决定。规定“前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止”,也就是说前期物业服务合同是一个不定期的合同,只要是新的物业服务合同没有签订,旧的前期物业合同就不能解除,意味着只要是业主大会没有成立,合同自然不能解除,前期物业服务合同就可以长期延续。没有筹备组,业主大会也就意味着没法成立,不能“备案”;联席会议不通过,业主大会重大事项就不能决定。事实上,这些制度都已经成了业主大会成立,乃至业主实现自治的“绊脚石”,按照这些规定,业主大会很难成立,业委会也很难体现广大业主的利益。

4、部门规定与业主组织性质不符

业主大会本来是一个“人的组织”,是一个“社团性”的自治组织,之所以要成立“组织”,是因为对建筑物的共有部分需要共同的管理,而《业主大会规程》《业主大会和业主委员会指导规则》等规范业主和业主组织的规范性文件却由建设部门制定。国务院《物业管理条例》规定业主共同制定、修改业主规约,而江苏、天津等却规定省、直辖市主管部门制定业主规约和业委会章程范本,天津还把制定临时业主规约的权力交给了建设单位。江苏还替物业合同双方规定了逾期给付物业费日5‰滞纳金的标准,直接把违约金替换成“滞纳金”,混淆公法与私法行为,加重业主责任,行政部门通过垄断法规的制定权,抑制、干预业主大会权力,调控业委会的行动,以期达到行业垄断的目的。

部门和地方机构的着眼点各有不同,部门机构更多的是偏向把持权力和物业企业的利益,地方机构则更多注重社区稳定。部门、地方想的不是帮助业主如何自治,而是想着如何让业主按照自己的意志就范。而在对业主成员权的落实、保证上却很少规定,对业主的合同履行抗辩权也没有规定,却笼统地要求物业“使用人”与业主连带给付物业企业物业服务合同费用。业主大会没有法人资格,没有法定登记程序,多头“备案”,多头管理,自然导致业主大会成立困难,治理混乱,并且,许多部门把“备案”当作“许可”,认为不经备案业主大会就不能合法成立。

三、物业服务存在的主要问题

法律、条例和部门规章,对业主大会的成立,对业委会的日常工作都规定得比较具体,要求主管部门及相关机构对业主大会及其业委会的工作给予指导、监督,而事实上是基层政府不作为,官员惰于作为,没有激励机制,多干不如少干,业主大会成立或者业委会活动产生矛盾时能推则推,不乱没人管。利益群体利用业主大会程序设计的先天缺陷,操纵业委会,剥夺业主的成员权,侵害业主的合同抗辩利益。

国务院颁布的《物业管理条例》对业主大会成立程序过于单一、呆板,强制性的规定过多,业主选择性差。业主大会选择大会制还是分会制,代表制还是代理制,本质还是“直议”“代议”,应当给予业主程序上的制定权和选择权,法律规定最低限制性标准足矣,业主大会成立程序的制定权和选择权本身就应包含在业主的成员权之内,业主大会的“成员权”本质上属于私权,关键是要保证业主的广泛参与、充分的商讨和意思表示的真实。

诸多物业管理条例强制规定业主大会一种治理模式,非此即彼,可以预知其结果是:高度的程序性限制导致业主大会成立困难,业委会选举、换届难,或者业委会跟风傀儡,业主一盘散沙,前期物业企业长期独占住宅小区物业服务市场;或者是对业委会监督性差,业委会独断专行,滋生腐败;或者是两败俱伤,物业没人管,居委会兜底清理烂摊,保障最低物业服务水平,最终业主自食苦果。

在实践中之所以业主大会难以成立,业委会被人操纵不能代表业主利益,一是规章规定“官本位”,要求相关部门指导、协调、监督,而又没有规定罚则对相关部门及人员工作予以考评。二是规定业主成员权过于空洞,政策不能调动业主的积极性,司法对业主成员权的救济鞭长莫及,杯水车薪。

四、解决物业服务矛盾纠纷的主要途径

建筑物是共有而非公有,业主大会只须“集会性”的组织形式即可,因此,业主大会治理模式更应当自主,在台湾地区既规定了“管理委员会”,也规定了“管理负责人”的制度。建筑物的多样性、业主人群的多样性,决定了业主大会组成及运行模式的多样性。

业主大会虽然是自治组织,但其不同于村委会和居委会,村委会有土地等看得见的利益,居委会有街道办事处的支持,二者都是因政府决定而成立的法定的“人的组织”,业主大会不能套用其管理模式。当然,完全的自治可能带来的是效率的低下,因此,更需要物业服务的高效,业委会工作的高效。物业服务的高效来源于合同自主、委托合同解除权的落实和业主合同履行抗辩权的经常性;而业委会工作的高效,不仅需要业委会本身产生的合法性,更需要落实业主监督的有效性。

1、确立业主大会主体法律地位,保障业主成员自治权利

从实际出发,完善业主大会制度,提高业委会治理能力。强调业主的自治权利,行政权力不主动介入业主大会的自治事务,不仅是对业主自治权利的尊重,也是为了防止行政权借口干预业主自治。

充分保障业主参与大会的权利,如:一楼业主免交“泵梯费”问题,尽管业主不能单独与物业公司商定,但是,应当给予业主在业主大会内部主张权利的机会,不能为了“公平”而要求物业企业与每个业主单独签订合同,但也应允许业主在自治体内主张公平,二者并不矛盾。不能将业主买房行为“视为”对一楼泵梯费的自甘承担。收费项目应当细化,当然细化应当有度,项目细化应当有业主参加,而不能只是“官方规定”,物业企业认为不合理,可以拒绝签订合同,法律不会强制。

2、强调业主议事民主,强化议事规则和管理规约的法律效力

业主自治主要也是通过业主规约进行,制定业主规约要充分保证业主的参与,充分发挥业主的民力民智,不能由他人(包括政府)替代业主制定业主自治的根本性文件。业主内部事务要按照业主议事规则和管理规约处理,业主与外部关系主要通过合同处理。现在,业主规约是主管部门制定的,业主完全没有参与,加上主管部门与建设单位、物业公司扯不断的关系,业主权利已经设限,也为后来的物业服务埋下纠纷的伏笔。严格落实业主规约,防止地方各种力量挟持、控制业委会,进而损害广大业主利益,其根本途径是业主积极、广泛、深入参与业主规约的建立,业主广泛的参与也会使业主履行规约成为自觉的行动。

3、加强业主组织规则立法,落实业主票决制度

国家最高权力机关应当尽快就业主自治及其活动规则统一立法,在明确业主大会主体地位、业主规约自主性质的同时,对业主大会的成立、业委会的运行以及业主大会与相关部门的关系进行明确,规定侵害业主成员权的司法救济途径。

法定重大事项“票决”制度,为保证业主大会顺利的成立和运行相对的稳定,可以规定订立“业主规约”“物业服务合同”必须“双过半”,修改“业主规约”和解除“物业服务合同”必须“多数决”。在对重大事项法律予以强制性规定的同时,还必须制定一些禁止性的规定,强调对弱势群体基本权利的保护,防止多数人侵害少数人的基本权利。地方立法应当着眼于地区常见矛盾的归类、解决,限制建设单位等强势主体的违法行为,如:规定建设单位不得规定车库“只售不租”,应当“可租可售”,对紧张的出租车位“限定租期”,车位摇号决定等,地方法规更应着眼“地方特色”民情,而非更加强化官方意志。

“业主规约”是业主自治的法律基础,业主就制定业主规约广泛、深入的参与非常必要,重要性甚至超过业主规约内容合理性的本身。由于业委会并非自行管理相关物业,仅是代表业主选聘物业企业,签订、解除物业服务合同,督促业主履行业主规约和物业合同义务,其工作性质并非紧急、疑难、复杂,加上业主大会就重大事项的“票决制”,因此,就委员会成员的选任程序规定毋须特别严格,而关键是要保证业主意思的真实表示及其实现。应当保证业委会参选成员推荐和自荐的权利,获得相对多数即可当选。

4、强调物业服务委托合同性质,保障业主大会对物业服务的选择权

社会越是进步,社会分工越是精细,住宅小区物业服务亦是如此。物业服务需要专业化,需要对物业服务企业的主体能力、服务标准、收费标准进行规范、细化,以便政府管理的准确和业主知情的便利。物业服务需要市场化,市场化可以给予业主对物业服务主体、项目、规格更多的选择机会,市场化才会有充分的竞争,也才会造就物业企业的专业化。业主与物业企业是委托服务,是平等的民事法律关系,物业企业对物业的“管理”,以及对个别业主不当行为的阻止,实质上都是服务,在这几个关系中,业委会才具有真正的管理权。对于委托合同,业主大会不仅具有其他合同当事人所有的权利,同时,业主大会作为委托人还具有无条件解除合同的权利。

五、强化第三方扶助功能,加强业主组织自治能力

住宅小区问题很多,归结到底是业主组织内部自治能力的问题与业主组织外部合同协商与履行的问题。由于东方历史文化传统习惯,社会基层缺乏自治能力,政府习惯管控、命令,而不是扶持、指导,而建筑物区分管理权实质是业主的物权,是业主的私权,“管理权”属于业主组织所有,政府机构所持有的对业主组织设立的“指导、协助”的权力,只是一种指导性、义务性的行政行为,并非强制性、禁止性的命令。

市场经济条件下的政府需要“小政府、大社会”,需要更多的是就社会需求的供给,而非对社会组织或市场行为的禁止。住宅小区是业主自己居住之所,除必要的社会公共服务产品由政府提供之外,与其住宅小区相关的物业服务应当由业主自行提供。然而,由于物业服务的专业性、技术性和高度的组织性,每个住宅小区不可能完全由自己管理,事实上也正是如此。

在处理与物业企业的合同关系上,由于物业企业制度上先天的强势、业主先天的弱势,业主及其业主组织明显处于被动和劣势,更多的业主选择了忍让,选择了“搭便车”,少数的业主选择了抵抗,甚至选择了暴力相争。在与物业企业相处时如此,在业主组织内部相处时也是如此,小区秩序建立在强力的支撑之上,而非业主协商、议事、票决的基础之上,这种秩序不仅不稳定且容易滋生腐败,造成秩序的稳定需要更多的成本投入,而一旦旧的强力被新的强力推翻,必然产生秩序失控而紊乱。

为了切实落实《物权法》的私法自治精神,为了保证住宅小区物业服务秩序的长期和谐安定,首先要健全业主组织的议事、协商、票决机制,保证业主组织在充分讨论、协商基础上严格依法产生。

1、政府有必要为业主搭建业主委员会联合会、业主协会等专门社会团体组织的工作平台,总体规划、指导组织业主大会以及业委会的运行工作,代表业主伸张合法权利。专门组织的服务会更加专业、高效、周到。积极探索社会第三方扶助机制,使其组织形式和运行模式具有可复制性,具有超强抵抗非法外力干扰依法办事的能力。

2、政府可以向包括律师但不限于律师的社会机构购买专门服务,委托律师等相关专业机构、人员帮助成立业主大会,为业主委员会的选举、换届提供组织、指导、调解、咨询等法律援助,协助业委会对区域内的事物进行治理,为业主主张权利提供咨询。力求社会第三方的工作可量化、可监控,具有可考核性,政府保持对业主组织工作反馈信息的及时处理。

3、政府可以探索对矛盾激烈且需要物业服务,业主大会成立困难或者业委会不能正常活动的小区派驻临时机构,帮助业主完善组织架构,提高业主自治能力,但是,派驻的机构最好不是政府部门、居民委员会,而应当是在政府指导下、具有高度独立性的专门工作机构,这个机构应当是社会中的民间机构,是通过市场交换的公益或者半公益的社会组织机构。

4、在业主成立业主大会积极性不高的小区,政府可以优先推选居委会成员成为住宅小区的管理人员,整合居委会和业委会的管理资源,发挥居委会在业主自治中的作用,但是,这一切都应当是暂时的,无论是谁都应当尊重业主的物权,尊重业主的自己对物业的管理权利,政府机构、居委会更应当带头依法办事。

5、社会第三方机构对住宅小区业主组织的扶助,其工作重点是对业主组织自治能力的培养,社会第三方提供的服务不仅是物业服务的质量、数量和物业费用的评估,也不只是帮助业主组织讨还被侵占的业主共有收益,更主要的还是扶助业主组织提高自身的组织能力,特别是业主组织内部协商、议事、决策程序的执行能力,业主组织权力制约、监督的机制运行程序的执行能力,着力帮助业主建立起内部自生健康运行的组织机制,逐步取代“强人领袖型”“运动更替型”的住宅小区运行模式。

小区,不是国家;业主大会也不是国家政权机构,业委会也并不进行经营活动,只是委托、监督物业企业对物业进行管理,管理的模式可以不同,全国仅采用一种模式是可笑的,关键是治理模式要能确实保证业主权利的落实。

业主大会议程篇3

新颁发的《业主大会规程》规定，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。业主大会的主要职责是制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；选聘、解聘物业管理企业；决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

规定明确，业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担，经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主在首次业主大会会议上的投票权数，按照省、自治区、直辖市制定的具体办法确定。

成立业主大会,业主委员会标语篇4

积极参与，踊跃投票，选好业委为大家。积极行使业主权利，投出您的关键一票。依法成立业主委员会，维护业主合法权益！齐心组建业主委员会，维护业主合法权益！欢迎广大业主踊跃报名参加业委会委员候选人。

行使你的权利，维护你的权益，踊跃报名参选业主委员。依法成立业主大会，共创和谐文明小区。踊跃报名参选业主委员，是您的权利和义务！

行使业委选举权利，承担业主应尽义务，维护小区共同利益！热心公益民主管理，踊跃报名参选业委委员。共建美好家园！

中考动员大会议程篇5

议程

活动主题：小考百日冲刺誓师大会

活动目的：开展小考百日冲刺誓师大会，制造出你追我赶的学习氛围，增强学生中考必胜的信念，力争将中考取胜的信念贯穿在学生中考前的每一天、每一时、每一刻，顽强拼搏勇夺2017届小考大胜。参加人员：学校相关领导、六年级全体师生及家长活动时间：2017年3月22日活动地点：会议室大会议程：

一、主持人开场白，介绍主席台到会的领导；

二、请乌审旗人民政府教育督学张如懿老师做动员报告；教务主任曹占平老师作毕业备课学习学法指导。

三、请六一班家长王小慧代表家长发言；

四、请马莉老师代表全体教师做表决发言并宣誓；

五、请六年级3班班赵慧同学代表全体毕业年级学生做表决发言并进行中考冲刺宣誓；

六、请河南学校高彦峰校长致辞并总结动员讲话；

七、大会结束，各班有序带回。

会议主持词：

尊敬的各位领导、老师们，亲爱的同学们：

大家下午好！

（播放《飞得更高》）飞的更高，考的更好——是我们每位即将毕业学子的心声，也是每位家长、每位老师的殷切期盼。

今天，我们召开2017届小学六年级毕业考试百日冲刺誓师大会，就是为了给我们的奔跑助一把力，给我们的冲刺呐一声喊，就是要立下我们铿锵的誓言。

同学们，今天距离小考仅仅剩113天，距离素能检测88天。在人的一生中不过是一瞬间而已。在仅剩的百余天里如果不好好去把握，它将成为瞬间，稍纵即逝，留下的将是终身遗憾；如果能够利用好剩下的100多天，它将足以改变你们的人生，改变你们的命运，成为你们辉煌人生的起点。同学们，你们刚从充满天真烂漫的童年跨入少年时代，是人生中最美好的开始。人的一辈子都要经历小考、中考、高考的复习、考试历练，每一次的历练都是对一个人六年、三年的一个总结，你不认真对待就是人生的一大缺憾，只有你认真迎接这一次次的挑战，回过头来才是幸福满满。也就是这一次次的历练你才能迈向最终的成功。

先由我向大家介绍参加本次大会的领导：乌审旗人民政府督学张如懿老师，河南学校校长高彦峰，党支部书记王越平，副校长杨建华，副书记刘耀峰，工会主席高国荣，教务主任曹占平，德育主任潘虎，六年级包年级领导刘伟。

会议第一项：全体起立，唱国歌。

会议第二项：请乌审旗人民政府教育督学张如懿老师做动员报告；感谢张老师声情并茂、语重心长的动员讲话。同学们要认真领会。会议第三项：请教务处曹占平主任做关于毕业考试复习学法指导。

会议第四项：请家长代表六一班邢雅乐家长代表全体家长发言。

会议第五项：请六年级代课教师马莉代表全体教师做表决发言并宣誓；

马老师热情洋溢、神采飞扬的发言代表了六年级全体老师的心声。饱含了所有老师对同学们的无限期待，相信同学们一定会给老师们交一份满意的答卷。

会议第六项：请六三班赵慧同学代表全体毕业年级学生做表决发言并进行毕业考试冲刺宣誓；

赵慧同学的发言，同学们铿锵有力的铮铮誓言，让我们仿佛听到了同学们前进的号角。人生因有拼搏而更加壮丽，我真诚的希望同学们把誓言牢记在心，更要清醒的知道：说到不如做到，要做就做最好！中考是一场没有硝烟的战争，容不得我们有一丝迟疑，容不得我们有片刻停滞，容不得我们有半点闪失！同学们，在向中考进军的征途中，你们决不是孤军奋战，因为由我们全体老师和学校领导的关心和支持，我们时刻在关注着你们，呵护着你们。

会议第七项：请河南学校校长高彦峰同志致辞并作总结动员讲话；

感谢高校长的精彩致辞，高校长用实实在在的成绩为我们百日冲刺指明了前进的方向。希望就在前方，成功在向我们招手。相信全体师生一定会牢记校长的教诲，苦战百日，用优异的考试成绩去回报母校对我们的关怀。

正如老师、家长所表达的心声，同学们的誓言，在仅剩的百余天的时间里，同学们要再接再厉，调整好心态，端正态度，找对学习方法迎接挑战。家长朋友们要全力配合学校、老师的总体复习规划，科学搭配好孩子们的营养，多一些鼓励和包容，少一些抱怨和指责。在这里送给家长朋友们一句话：家有存粮千百担，不及寒门一状元。感谢各位家长朋友们能够在百忙之中参加本次动员大会。

业主大会议程篇6

一审:北京市西城区人民法院 (2014) 西民初字第11393 号

二审:北京市第二中级人民法院 (2014) 二中民终字第08722号

再审:北京市高级人民法院 (2015) 高民申字第02184号

【案情】

一审原告保某系北京市西城区耕天下小区业主, 一审被告为北京市西城区耕天下小区业主委员会 (以下简称“耕天下业委会”) 。

2012 年12 月, 耕天下业委会经该小区业主大会选举成立, 并于12 月28日报北京市西城区人民政府天桥街道办事处备案。

2013 年3 月23 日至3 月31 日, 该小区业主大会以投票方式表决通过了授权耕天下业委会以公开邀请招标的方式选聘物业服务公司。表决票记载的表决内容第一项是“授权业主委员会以公开邀请招标的方式选定物业服务企业”。该次业主大会的表决情况为:业主人数表决总权数为153、面积表决总权数为37049, 其中赞成票124 票, 对应的业主人数权数124, 占业主人数表决总权数的77%;对应的面积表决权数27287, 占面积表决总权数的73.7%。

此后, 耕天下业委会进行了招标评标活动, 确定北京中商XX物业管理有限公司为第一中标候选人, 并于2013 年5 月17 日公示了招标结果。2013 年5 月31 日, 被告代表业主大会与北京中商XX物业管理有限公司签订了《北京市西城区“耕天下小区”物业服务合同》, 由该物业管理公司对耕天下小区提供物业服务。该物业服务合同将原物业费进行了调整, 有电梯户由3.9 元/平方米·月涨到5.28元/平方米·月, 无电梯户由2.98 元/平方米·月涨到4.99 元/平方米·月。

原告保某诉称, 耕天下业委会在未经法定程序、未经召开业主大会表决决议的情形下, 擅自行使业主的专属权利, 与北京中商XX物业管理有限公司签订《物业服务合同》, 将物业费大幅调整, 严重损害了小区业主合法权益, 诉请撤销耕天下业委会作出的与北京中商XX物业管理有限公司签订物业服务合同的决定。

耕天下业委会在一审中辩称, 其是依据小区管理规约, 在履行了相关的程序后召开业主大会, 根据业主大会的决定以招标的形式选聘的物业服务企业, 并根据招投标的结果, 与评标结果第一名的物业公司签订的物业服务合同。无论是在事前的告知程序还是业主大会的召开过程均取得了绝大多数业主的同意。在签订合同以后, 将中标结果进行了公示, 供广大业主查询。在招投标的过程中, 耕天下业委会根据业主大会的授权, 首先通过招投标专家委员会根据北京市物业服务的一般情况和服务等级以及耕天下小区的具体情况确定各项服务等级, 并确定了拦标价格 (拦标价格为5.30 元) 。在此基础上, 根据北京市招投标专家委员会确定的拦标价格评标, 最终中标的物业企业的价格在拦标价格以下, 并且, 投标的三个公司所报出的价格只相差一分钱。该物业服务合同签订至今已履行一年以上的时间, 符合广大业主的意愿, 得到了广大业主的拥护, 目前没有交费的业主只有18 家, 其中包含保某。

一审法院认为, 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人, 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中, 首先, 耕天下业委会选聘物业服务企业的授权得到了专有部分占建筑物总面积超过70%且占总人数亦超过70% 的业主同意, 业主的表决授权行为不违反法律规定, 其授权有效;其次, 耕天下业委会根据授权, 通过招投标的形式选聘物业服务企业, 并将招投标结果予以公示, 其行为均不违反法律、行政法规的强制性规定;第三, 保某虽主张耕天下业委会作出的决定侵害了业主的合法权益, 但未举证证明, 并且, 物业费标准受多种因素制约, 即使《北京市西城区“耕天下小区”物业服务合同》对此有所调整, 也不必然意味着对其合法权益造成损害。综上所述, 保某的诉讼请求无事实与法律依据, 法院不予支持。同时, 一审法院还在判决书中指出, 耕天下业委会作为由业主选举依法成立的物业区域业主委员会, 应当积极维护广大业主的利益, 规范自己对物业公司的管理工作, 以便更好地为小区居民服务, 促进和谐社会的建设。

二审法院针对耕天下业委会的决定本身是否侵害了保某作为小区业主的合法权益进行审查。保某认为, 耕天下业委会未将中标候选人提交业主大会表决来最终确定中标人, 即直接作出与北京中商XX物业管理有限公司签订物业合同的决定, 侵害了业主选聘和解聘物业服务企业的“专属决定权”。二审法院认为, 本案证据显示, 此前业主大会的表决票明确记载的表决事项是“授权业主委员会以公开邀请招标的方式选定物业服务企业”。通过文义可知, “选定”的含义显然包括选择和确定两层意思, 即业主大会实际已经授权业委会确定中标人, 该授权事项并不违反法律、法规的强制性规定, 亦不违反耕天下小区业主自行制定并约定共同遵照执行的业主大会议事规则。故此, 在已经取得业主大会授权的前提下, 耕天下业委会作出与第一中标候选人北京中商XX物业管理有限公司签订物业合同的决定, 对业主“专属决定权”并未构成侵犯。二审法院维持了原审判决。

再审法院经审理后, 裁定驳回保某的再审申请。

【评析】

本案系业主撤销权纠纷, 各方争议的实质在于耕天下业委会未将中标候选人提交业主大会表决来最终确定中标人是否侵害业主的合法权益, 即业主委员会根据业主大会的授权, 以公开招标的方式选定物业服务企业是否合法有效。试析如下。

一、选聘物业服务企业属于业主共同决定的重大事项

《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权, 对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”该条款明确规定建筑物区分所有权包括业主的专有权、共有权以及共有部分的共同管理权。

共同管理权是指建筑物区分所有权人基于专有部分与共有部分、专有权与共有权不可分离而形成的对建筑物整体进行共同管理所享有的权利和承担的义务。共同管理权的核心是成员权, 成员权是建筑物业主作为整栋建筑物所有人团体成员之一所享有的权利, 主要是指业主对共有财产的管理、监督、选举等权利。

共同管理权是专属于业主的权利, 业主取得所有权就自然享有共同管理权。业主是行使共同管理权的主体, 可以亲自自主进行, 也可以通过委托授权等方式委托他人进行。根据《物权法》第七十六条的规定, 选聘物业服务企业, 签订物业服务合同, 即属于建筑物区分所有权人共同管理权中的重大事项。

二、依法形成业主团体意思是行使共同管理权的关键

有关共有部分的管理、处分等民事活动关系到众多业主的利益, 需要在众多业主之间以一定的方式作出决议。建筑物区分所有构造的复杂以及各业主之间对专有部分和共用部分的行使难免存在利益冲突, 依赖单独所有权、共有和相邻关系的规范难以妥当解决。业主因各自对于物业服务的期待值不一, 为协调彼此间共同利益, 将共同管理权利让渡于业主团体, 赋予业主团体自治、保护业主团体自治运行秩序的权利。

业主行使对共同共有部分的共同管理权时, 其个人权利应当得到充分的尊重, 个人意志应当依照民主程序进行充分的表达, 但个人意志的维护并不是无度的, 个体权利对共同利益的让步是必要的, 也是必须的。由于构成业主大会的业主个体情况千差万别, 每个所有权人的个人意志难以绝对统一, 因此必须及时构建业主自治组织, 通过自治组织消化少数所有权人的个人意志, 在民主的基础上进行有效的集中, 形成代表全体所有权人的共同意志, 才能确保共同管理权体现建筑物区分所有权人的共同意志。

行使业主共同管理权的主要目的在于对共有财产进行管理, 增进业主共同利益。在业主个体意思“众口难调”的情形下, 如何合理平衡单个业主的个人意志与全体业主的共同意志, 使得共同意志的表达更为符合大多数业主的个人意志?对此, 依法正确形成业主团体意思是行使共同管理权的关键。

在成立业主大会、实行共同管理的情况下, 凡涉及共有和共同管理权利的重大事项, 如制定和修改议事规则或管理规约、选举业主委员会委员、选聘和解聘物业服务企业等, 都应由业主共同决定。因此, 业主不能单独行使建筑物共有部分的共同管理权, 必须通过业主大会或业主委员会来行使, 这也就是《物权法》理论上通常所讲的共有共管原则。

业主共同意志和意思表现形式即是业主大会或业主委员会的决定。选聘物业服务企业则应当遵循《物权法》规定的程序, 依法形成业主共同决定。《物权法》第七十八条规定, 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的, 受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案中, 业主保某即是以耕天下业委会作出签订物业服务合同的决定未经过业主大会双过半同意而违反了法律规定的程序, 侵害其共同管理权为由请求人民法院撤销该决定。

三、经业主大会授权, 业委会可以招标选定物业企业

在业主自治活动中, 二级市场的物业服务通常由业主委员会以公开招标或邀请招标等方式进行。根据《物权法》第七十六条的规定, 选聘物业服务企业, 签订物业服务合同, 属建筑物区分所有权人共同管理权中的重大事项, 法律明确规定须达到和满足两个方面的条件:一是专有部分面积占建筑物总面积的比例;二是业主人数占总人数的比例, 也就是俗称的“双过半”的标准, 才能体现全体建筑物区分所有权人的共同意志, 才能体现全体建筑物区分所有权人的真实意思表示。

业主大会议程篇7

一、听取和审议省政府关于浙江省2014年财政总决算和省级财政决算的报告

二、听取和审议省政府关于2014年度浙江省本级预算执行和全省其他财政收支的审计工作报告

三、听取和审议省人大财经委关于浙江省2014年财政决算的审查报告

四、听取和审议省政府关于我省公立医院综合改革情况的报告

五、审议省政府关于防洪排涝审议意见落实情况的报告

六、审议《浙江省人民代表大会常务委员会关于嘉兴等四个设区的市人民代表大会及其常务委员会开始制定地方性法规时间的决定（草案）》

七、审议《浙江省专利条例（草案）》

八、审议《浙江省旅游条例（草案）》

九、审议《杭州市城市房屋使用安全管理条例》

十、审议《杭州市智慧经济促进条例》

十一、审议《杭州市绩效管理条例》

十二、审议《浙江省劳动人事争议调解仲裁条例（草案）》

十三、审议《浙江省农村集体资产管理条例（草案）》

十四、审议《浙江省绿色建筑条例（草案）》

十五、审议《浙江省人民代表大会常务委员会关于修改〈浙江省地方立法条例〉的决定（草案）》

××工会成立大会议程篇8

暨第一次会员代表大会议程

时间：××××年××月××日上午9时地点：××××××××

参加人员：上级领导、嘉宾和会员代表主持人：××× 议程：

一、介绍参会领导。

二、奏《国歌》。

三、工会筹备组组长×××同志作工会筹备工作报告。

四、表决通过大会选举办法。

五、分别表决通过工会委员会委员和工会经费审查委员会委员候选人名单。

六、表决通过监票、计票工作人员名单（监票×××、×××,计票×××、×××）。

七、大会选举，投票，计票，汇总结果。

八、×××宣布选举结果和当选委员名单。

九、在×××会议室召开委员会第一次会议，选举工会主席和经审主任；由第一届工会委员会协商产生女职工委员会。

十、宣布当选主席、经审主任和女职工主任结果。

十一、新当选的工会主席讲话。

十二、上级工会主席×××同志讲话。

十三、公司领导×××同志讲话。

十四、奏《国际歌》

党员大会议程篇9

接收新党员大会议程

一、会前准备

1、会场布置（会场正面悬挂党旗）

2、确定参会人员

申请入党人、党支部全体党员、入党积极分子及律协党委领导（开会前确定一名监票人，一名计票人，一名记录员）；

3、印制表决票。

二、会议议程

1、大会由党支部书记主持: 宣布应到和实到的正式党员人数、缺席党员人数和原因，参加会议的正式党员超过应到人数半数，会议有效。

2、全体起立，面向党旗，唱（奏）国际歌；

3、申请入党人宣读《入党志愿书》；

4、介绍人介绍申请入党人的情况；

5、支部委员介绍申请入党人综合审查报告（包括提交入党申请书时间、思想汇报、政审、民意测评等情况）；

6、到会党员发表意见；

7、投票表决：

（1）表决采取无记名投票的方式，参加支部大会的有表决权的党员必须超过应到会人数的半数，方能进行票决。

讨论两人以上入党时，应逐个进行讨论，一并投票表决，分别计票、汇总。因故未出席会议的有表决权的党员，不能委托他人代为投票，但可在会前正式向党支部提出书面意见，计票时统计在票数内；

（2）票决设监票人和计票人。监票人和计票人由党支部提名，经到会有表决权党员过半数表决通过。监票人负责对票决全过程进行监督；计票人负责领取、发放并清点、统计表决票；

（3）填写表决票；

（4）公布结果（监票人核查选票，计票人宣布投票结果）；

票决结果当场统计并公布，票决对象获得赞成票超过应到会有表决权人数半数的，才能接收为预备党员。（票决结果写入支部大会决议，票决情况汇总表随同《入党志愿书》和其他材料一起报上级党委审批。对未经票决接收预备党员的，一律不予审批。未通过票决的，按照《中国共产党发展党员工作细则（试行）》有关规定办理）

8、支部书记宣读支部大会决议（支部大会讨论的结论和表决情况、通过决议的日期）；

9、申请入党人对支部大会讨论的意见和表决的结果表明态度；

10、自由发言（积极分子）；

11、党支部书记作会议总结；

12、到会领导讲话。

篇二：党支部党员大会会议议程

党支部党员大会会议议程

主持人：**** ****党支部党员大会主要内容有：

一、****同志经过2011的培养，根据党支部、党小组

长在部分党员、群众中的调查、了解，以及该同志的实际表现，并经过支委会研究，拟作为12的发展对象，今天在党员大会上进行表决通过。

二、经过党支部在党员、群众中的调查，结合本人申请和

申请入党以来的表现，支委会研究决定：*****同志作为12入党积极分子培养对象，今天在党员大会上进行表决通过。

三、支部***书记做2012党支部工作计划

四、请我们党总支***书记作请示

五、党员宣誓

请纪律检查委员****同志清点到会人数。（正式党员、非正式党员），请非正式党员注意：你们目前没有表决权，在进行举手表决的时候，不要举手参加表决。

下面请组织委员*****同志按照党组织工作程序进行今天会议的内容。

组织委员****同志：

一、现在进行第一项：****同志经过11的培养，根据党支部在部分党员、群众中的调查、了解，以及该同志的实际表现，并经过支委会研究，拟作为12的发展对象，按照组织原则

提请党员大会进行表决。

1、请入党申请人****同志汇报自己对党的认识、入党动机（宣读入党申请书）、本人履历、家庭情况和社会关系等；

2、请培养人介绍培养对象*****同志一年来的工作情况和表现（宣读介绍人对他的评定），提出对*****同志今后的希望，同时指出需要改进的问题与不足，并发表个人意见和表明个人态度。

3、请党支部书记*****同志对***同志一年来的工作情况和表现向组织和全体党员进行介绍，并表明个人意见。

4、请其它党员同志对****同志一年来的工作情况和表现向组织和全体党员进行介绍，并表明个人意见。

5、请****同志对介绍人、党支部书记和其它党员同志所提出的希望并结合自己刚才所受到的教育、启发进行表态。

6、刚才****同志自己提出了入党申请，介绍人、党支部书记和其它党员同志对****同志一年来的工作情况和表现发表个人意见、表明个人态度，并提出对****同志今后的希望，也指出了他需要改进的问题与不足。她个人也再次进行了表态，根据上述情况，按照组织原则，现在对****同志列入12发展对象进行举手表决。同意****同志列入12发展对象的请举手；不同意****同志列入12发展对象的请举手；弃权的请举手。（宣布结果）。鼓掌通过！

二、现在进行第二项：经过党支部在群众中的调查，结合本人要求和表现，支委会研究决定：***同志作为2012入党积极分子培养对象，今天在党员大会上进行表决通过。

1、请***同志宣读入党申请书。

2、根据党章规定和组织发展原则，经过***同志自己同意，党支部审核并同意****、****同志作为***同志入党介绍人。

3、请***同志入党介绍人就***同志提出申请入党以来的工作表现和入党要求进行评定，指出****同志提出申请入党以来还需要加强和提高的方面。并表明是否同意作为****同志入党介绍人表明态度。

4、请****同志所在党小组长***同志就***同志提出申请入党以来的工作表现和入党要求进行评定，指出***同志提出申请入党以来还需要加强和提高的方面。并表明个人态度。

5、请其它党员同志就***同志提出申请入党以来的工作表现和入党要求进行评定，指出****同志提出申请入党以来还需要加强和提高的方面。并表明个人态度。

6、请***同志对介绍人、党小组长和其它党员同志所提出的希望并结合自己刚才所受到的教育、启发进行表态。

7、刚才****同志自己提出了入党申请，介绍人、党小组长和其它党员同志对***同志提出入党申请以来的工作情况和表现发表个人意见、表明个人态度，并提出对****同志今后的希望，也指出了他需要改进的问题与不足。他个人也再次进行了表态，根据上述情况，按照组织原则，现在对***同志列入12培养对象进行举手表决。同意***同志列入12培养对象的请举手；不同意***同志列入12培养对象的请举手；弃权的请举手。（宣布结果）。鼓掌通过！

三、现在进行第三项：

支部***书记做2012党支部工作计划

四、现在进行第四项：

请****党总支*****书记作请示

五、现在进行第五项：党员宣誓

1、新党员入党宣誓仪式。

2、请由于种种原因已经入党，但没有参加党员入党宣誓仪式的党员列席。

3、请老党员列席重温入党宣誓的教育。

要求：右手握拳过肩，在领誓人（***书记）逐句领读下，跟读誓词。读完誓词后，宣誓人自报姓名。

1、李云祥经理、张建民书记在公司2012年工作会议上的讲话。篇三：党员大会议程

党员大会主持词

主持人：朱振营

今天召开党员大会的主要议题是：讨论预备党员吕蔚、吴斌斌同志转正的问题；讨论入党积极分子重点培养对象王长伟同志申请转为预备党员的问题；下面会议开始。会议进行第一项：

由预备党员吕蔚、吴斌斌同志宣读入党申请；

下面由吕蔚、吴斌斌同志的入党介绍人分别介绍两位同志一年来的培养情况。

下面由吕蔚、吴斌斌同志所在的党小组汇报小组意见。接下来由入党积极分子王长伟同志宣读入党申请；下面由王长伟同志的入党介绍人介绍该同志一年来的培养情况。

下面由王长伟同志所在的党小组汇报小组意见。会议进行第二项：各党小组分组讨论。第一组讨论地点在会议室左北角，第二组在会议室右北角……。各组讨论时间限制在5分钟内，然后集中开会。

现在各组开始汇报讨论结果，首先由第一小组汇报讨论结果，…

请第二小组汇报讨论结果…好，现在已经汇报完毕，下面进行下个议程。会议进行第三项：进行表决。

同意吕蔚、吴斌斌同志吸收为中共党员的请举手，…，请放下。不同意的请举手…，环顾台下…，没有，请放下。弃权的请举手…，环顾台下…，没有，请放下。

同意王长伟同志吸收为中共预备党员的请举手，…，请放下。不同意的请举手…，环顾台下…，没有，请放下。弃权的请举

手…，环顾台下…，没有，请放下。

机电队在册正式党员 21人，今天实际到会16 人，按照规定超过半数以上，表决有效。通过表决，大家一致同意吕蔚、吴斌斌同志吸收为中共党员；同意王长伟同志吸收为中共预备党员。

机电队党支部于5月28号召开的支委会，对以上几们同志的入党问题进行了专题研究，支委们一致认为这几位同志一年来工作认真负责、踏实肯干、团结同志、服从分配，积极参加党组织的各项活动，圆满完成党支部和队里交给的各项工作任务。基本具备一名中共党员的条件，一致同意吕蔚、吴斌斌同志吸收为中共党员；同意王长伟同志吸收为中共预备党员。随后报请上级党组织批准。

会议进行第四项：请党支部书记刘中和同志讲话。会议进行第五项：请公司党委委员、组干部部长王德斐同志讲话。

到现在为止，已圆满完成党员大会的各项议程，今天的会议王部长在百忙之中还亲临会议现场，指导我们的工作，在此我们表示感谢。希望广大党员同志通过这次会议，统一思想、提高认识，在今后工作中，继续发挥好党员的先锋模范作用，带领广大职工积极完成队里的各项工作任务。

安全教育大会议程篇10

时间：2011年11月 22日

会议地点：校园

参加人：贾应彪王风歧王世慧王正文马玉斌杨来玉陈绪炳

全体班主任、任课教师及学生。

主持人：杨来玉会议议程：

一、副校长王正文宣讲《交通安全知识》、《预防煤气中毒知识》

二、副校长马玉斌宣讲《预防食物中毒知识》、《火灾救护知识》

三、中心学校安全主管王风歧宣讲《草庙乡中心学校学生日常安全要求》

四、请中心学校校长贾应彪作重要讲话。

五、1.安全主任杨来玉作总结讲话。

2.安全主任杨来玉宣布防地震、防火灾逃生演练。

各班进入教室进行20分钟的防地震、防火灾逃生方法教育。

当听到地震、火灾发生的警报后，学生们立即开始演练，应该做到：

1、要保持镇定，切莫惊慌失措。尽快躲避到安全地点，千万不要匆忙逃离房屋。

2、在室内的学生，应立即就近躲避，身体采用卧倒或蹲下的方式，使身体尽量小，躲到桌下或墙角，以保护身体被砸，但不要靠近窗口。

3、躲避的姿势：将一个胳膊弯起来保护眼睛不让碎玻璃击中，另一只手用力抓紧桌腿。在墙角躲避时，把双手交叉放在脖子后面保护自己，可以拿书包或

其他保护物品遮住头部和颈部。

4、卧倒或蹲下时，也可以采用以下姿势：脸朝下，头近墙，两只胳膊在额前相交，右手正握左臂，左手反握右臂，前额枕在臂上，闭上眼睛和嘴，用鼻子呼吸。

5、在走廊的同学，也应立即选择有利的安全的地点，就近躲避，卧倒或蹲下，用双手保护头部，不要站在窗边。

6、在室外的同学，应跑到空旷的地方，要用双手放在头上，防止被砸，要避开建筑物和电线。

7、老师要按预先的分工，迅速到每个教室检查避震的情况，发现有采取不正当措施的，要及时纠正。

疏散的集中地点和路线

当听到疏散的信号后，按预定的路线和集中地（操场）、有秩序地进行疏散。

（一）、疏散路线和集中地

1、六年级（1-4）、五年级（1-4）从教学区中到西路疏散至操场。（即从西操场入口操场）

2、二年级（1）（2）班，一年级（2）（3）班从宿舍区西路疏散至操场（即从西操场入口操场）

3、三年级（1）、（2）、（3）四年级（1.2.3）、一年级（1）班从教学区东路。（即从东操场入口操场）

（二）、疏散注意事项

1、要有顺序地疏散，不准学生在教室或院子互相拥挤，避免跌倒。

2、老师应在每个主道把守，指挥学生有秩序疏散。

3、疏散过程中，以双手护头，以防被砸。

4、疏散过程中，要迅速，要排队有秩序前进，不要慌乱奔跑，不要争先恐后。

总结、表彰大会议程篇11

1、请大家暂时关闭手机（或将手机调至静音、振动状态），不要接打电话；

2、不要在会场内来回走动，大声喧哗，或与人交头接耳。

总结、表彰大会议程

尊敬的各位领导、各位同事，大家好！

喜悦伴着汗水，成功伴着艰辛，遗憾激励奋斗，不知不觉间，我们已经一起走过了1年。2013已如约而至，我们满怀期待。在这新春佳节即将到来之际，也是我们公司成立一周年之时，今天我们在这里欢聚一堂，召开2012年终总结暨表彰大会，主要目的是一起回顾过去一年取得的成绩，以及我们工作中发现的问题，并借此机会总结经验、积累教训，为我们在新的一年里顺利展开工作打好基础。回顾2012年，我们公司从元月份成立到现如今的规模及良好的发展势头，从最初的屯田路项目到许继一二三期项目，再到五十四军运动场和金龙街项目，这些足以证明我们公司在短短一年里便取得了令人鼓舞的成绩。回眸我们的每一个成就，都凝聚着公司领导班子的辛劳和心血，洋溢着我们全体员工的不懈努力和辛勤汗水。在此，让我代表公司向全体员工说一声“大家辛苦了！”

大会共分为七项：

一、大会进行第一项：首先请崔总做2012工作报告。大家欢迎，好的，谢谢崔总。刚才崔总对2012工作进行了总结，对获得的业绩进行了分析，没有付出，何来收获，没有辛苦，何来进步。回首2012年，一路走来，我们风雨兼程，披荆斩棘、用汗水和泪水换来了今天的成长，我们都在进步，其中最应要感谢的就是我们每个项目的项目经理，带领大家奋斗在一线，大家把掌声送给他们！

二、大会进行第二项：请我们的刘经理为大家做学习方面的总结，大家欢迎！好的，谢谢刘经理，刚才刘经理把咱上一年的学习情况

做了分析性总结，把学习中存在的问题和需要改进的地方进行了分

析，并制定了下一年的学习计划，希望大家在2013年里共同学习、共同进步，打造一个学习型，创新型企业。

三、大会进行第三项：宣布先进工作者名单，获得2012先进

工作者有：我们市场经营部的刘云峰经理，工程管理部的郭鹏，王浩

同志。大家向他们表示祝贺！

四、大会进行第四项：有请我们的宁总，崔总对先进工作者颁奖，请先进工作者来前排，大家祝贺!好谢谢宁总，崔总

五、大会进行第五项：先进工作者发表获奖感言，1.2.3.位

大家欢迎！好的成绩只代表过去，光荣预示未来，希望获选者不骄不躁，再接再

厉不要辜负大家对你们的信任和希望，更希望你们在今后的工作中以

自己的行为引领身边的同事，把工作质量推向更高、更好，也希望其

他员工以优秀员工为楷模，向他们学习，不断提高自我，形成互帮互