防水行业发展研究建议
大力发展新型建筑防水材料，继续发展弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材(建议新建沥青类防水卷材生产线的生产能力必须在1000万平方米/年以上)，淘汰沥青复合胎柔性防水卷材；鼓励发展三元乙丙防水卷材，淘汰聚乙烯丙纶复合防水卷材。加强防水行业人才的培养，人才是行业持续发展的根本。加强防水材料生产技术、施工技术、施工机具的研究和开发，鼓励技术创新。积极开发防水涂料技术和产品，如喷涂聚脲、喷涂水性防水涂料、聚氨酯防水涂料等。
加强对新型防水材料标准的制定、规范并严格实施，自粘防水卷材是近几年发展较快的产品，但国内出现多个地区性类似的标准，有的质量指标低于国家标准，容易误导消费者，最终影响这类防水材料的发展。加强特种防水技术的研究，大力发展种植屋面防水技术、太阳能屋面防水技术、地下工程防水技术、隧道工程防水技术、防水保温一体化技术等。
2008年北京奥运会的举办,在某种意义上讲不仅是一次运动会,它的举办影响了中国经济发展的方方面面,对工业来说,其影响是深刻的。它让原本较为缓慢的产业升级提速,对于防水业来说,奥运会在某种程度上则成为了该产业助推器!为满足奥运场馆及其配套设施使用功能和使用寿命的要求,已把国内外最先进的防水新材料、新技术、新工艺都应用到奥运工程上了。奥运工程均属大型建筑,地下、屋面、人工湿地、人工湖、水上公园和泳池等工程防水的总面积近800万m2,其中比赛场馆更是大跨度、大空间的建筑物,这些工程的屋面均采用了集防水、保温、隔声、装饰为一体的轻质环保型建筑材料。北京奥运会以绿色奥运、科技奥运为主题,对场馆建筑设计理念及建筑材料的选择提出了更高的要求。作为建筑的主要用材之一,高科技含量和绿色防水材料以及新型防水技术成为奥运工程及未来高档建筑防水的主角。奥运工程环保指南明确将环保防水材料列入绿色建材重点专业领域。鉴于此次奥运场馆建设中的新型防水材料及其技术的运用,本文对我国防水行业发展趋势进行分析。
1 未来我国防水行业大有可为
未来十年我国防水市场的前景是广阔的。“十五”期间,我国经济进入了新的发展阶段,年平均增长率将保持在7%以上,第一个五年计划里国内生产总值从2000年的8.9万亿元增长到了2005年的18.38万亿元,到2006年达到20.9万亿,2007年达到了24.66万亿,年均增长达到了10%以上。全社会固定资产投资快速增长,2005年全社会固定资产投资达到8.86万亿元,第一个五年计划里年均增长达20.2%(按累计法计算),2006年全社会固定资产投资10.98万亿元,2007年达13.7万亿元,年增长率达24%,而2008年上半年同比增长26.3%。大规模的基础设施投资以及近几年固定资产投资的快速增长将为防水行业提供更大的市场,也将刺激防水行业的快速发展。到2010年,设市城市将由2000年的667个增至800个,城市住宅建设投资比2000年翻一番。参考上述指标推算,未来新型防水市场需求量将有大幅度增长,但低端技术防水市场份额将逐渐减小。
2 防水产业将向规模化、规范化、专业化发展
建筑防水设计水平低,不重视防水,应用技术严重滞后,设计师对防水材料应用、工程实际情况、防水材料标准及施工规范不太了解,对新开发的防水材料新品种所知甚少,造成设计与实际情况相脱节。防水施工操作人员技术素质低、无上岗证,未严格按设计要求和施工验收规范进行施工、对节点部位处理不认真等都会造成渗漏的隐患。未来是一个高速发展的社会,也更是一个优胜劣汰的社会,信誉将成为一个企业的生命,为了承接到更多的工程,防水工程企业必须有一个很好的社会信誉,如果完工的防水工程经常渗漏,需要返工,那么这个施工企业的生存就存在问题了,以后在社会上就接不到工程了。为了使企业能承接复杂和重要的防水工程,企业必须配有高等级的注册建筑师和工程师等技术人员,有专门的设计部门进行防水工程设计,操作工人也将是相对固定的和专业的。在此次奥运场馆的建设中,在31项奥运防水工程中,北京东方雨虹防水技术股份有限公司凭借其在业界优良的口碑、专业的施工技术力压群雄,通过层层角逐和专家团的严格筛选,成为了26项工程的防水系统提供商,占奥运防水工程的九成以上,据了解自完工至今,该系列工程整体防水效果良好。目前绝大多数(近九成)防水材料生产企业规模小,大部分的防水企业几乎都无技术可言,成作坊式生产。而像深圳卓宝科技、北京东方雨虹等这种把低端企业做成技术型品牌企业的成规模的龙头企业在国内防水行业屈指可数。未来的防水工程设计与施工中将由混合型的队伍向专业化设计与施工队伍的方向发展,防水产业将向规模化、规范化、专业化发展,防水行业专业人才队伍将不断壮大,技术素质将日益提高。
3 全民防水意识日益加强
目前普遍存在这么一些现象:建设单位防水意识淡薄,常常不肯多花一分钱用于建筑防水,但用于装修花钱却大方得很,及至发生渗漏,再花钱堵漏,花多少也认了。一些企业为了降低成本不按照标准生产材料,更不关注产品的终端使用效果,抱着“只要材料合格,建筑渗漏与我无关”的错误观念。由于目前仍实行五年保修期制,一些承包商往往片面压低工程造价,很多建筑工程只能采用低性能的防水材料,导致低档防水材料和假冒伪劣产品横行市场,加之一些不可告人的暗箱操作制约了选材,使工程质量无法保证。上述问题是目前我国防水工程市场现状的一个侧面,相关主管部门或有关行业协会,应从建筑防水工程的实际出发,抓住工程质量监控这个关键环节,贯穿产品生产、销售、材料检测以及施工时质量控制的全过程,结合反腐败、反商业贿赂,专门制定打假和防止偷工减料的预防及惩治措施。笔者认为,随着全民防水意识日益加强,如果国家有关部门对上述类问题加以重视并得到业界的积极响应,那么将是对当前市场竞争中某些极端功利主义和浮躁行为的校正,也将为我国建筑防水工程的实施提供一个健康、公正的市场环境。
4 防水造价有望大幅提升
目前普遍存在防水造价过低,与其重要性不成比例的现象。事实是建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。虽然重要,但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。国外发达国家防水造价在7%以上(日本以总造价的10%左右预计防水工程造价),我国的防水造价仅为2.8%,实际调查统计防水造价甚至低于1%,相差甚大。有关数据显示:假如每平方米增加4元,总造价增加0.02%,这是非常小的数字,但防水质量就可提高一个档次。可见花小钱是可以解决大问题的,建设单位对防水造价应权衡考虑。笔者认为,随着人们防水意识的日益加强并基于目前防水造价可上升的空间极大,建筑工程防水定额将有望大幅度提升。
5 建筑防水将朝绿色环保、多样化方向发展
目前我国建筑防水行业主要发展趋势:一是节能型绿色防水材料技术成为发展主趋势,主要开发和生产高性能、低耗材、保温隔热、绿色环保、可再生循环利用的绿色防水材料及其施工技术;二是适应建筑技术的多样化趋势,发展轻钢金属屋面、节能环保屋面和种植屋面等。比如种植屋面将成为我国防水行业的一支新秀,这是因为种植屋面不但可以通过滤除尘埃来缓解空气污染状况及净化空气、可以湿润干燥的城市空气、可以吸附噪音并减少噪声的反射,还能在冬天起到保温作用而在夏天起到降温作用从而有效削减建筑能源费用、有助于减少人口稠密地区“热岛效应”的产生而减缓高楼林立的城市比郊区温度日趋升高的趋势、能给人提供视觉审美的乐趣和娱乐空间,种植屋面近几年已在西欧、美、日等国悄然兴起,方兴未艾,迅速增长。
6 政府制定有力措施强制干预以规范防水行业
目前国际上产品开发和应用的主体是围绕世界性问题,比如节约能源、环境保护、节约资源、节省劳力、施工简便、安全高效等为新产品发展的方向。比如,太阳能屋面在德国的启动、TPO卷材的高速增长、自粘卷材的多样化发展、冷屋面系统的兴起、屋面垫层的重量轻和防滑要求变化等等,充分体现了这些理念。其中一个重要因素就是政府的重视和支持。欧美的防水材料产品和防水施工技术,确实要比我国的现有水平要高。但是,关键的还是欧美企业员工的敬业精神和对工作的认真态度。虽然目前国际上的防水材料产品品种我国基本上都有了,产品标准和施工规程(规范)我国也基本上都有了,但是,好的材料是不是都认真地按照规定去施工了,是不是都按照规定选材了,这是最关键的。从国外的防水设计和防水工法,以及系列产品的开发,都能充分体现国外人严谨、周到、认真、负责的工作态度和工作作风。对照我国目前的行业情况,与国际相比,还是有较大的差距,这在某种程度上就有待于我国政府制定更加详细、严格的措施加以强制干预以确保防水行业的规范化。比如国家现在实行5年保修期制度,意义是若在竣工后5年内发展渗漏,应由施工单位免费修补,这一制度对保证防水质量益处不大。首先,说发生渗漏会造成生产、生活、工作损失,这些损失谁来负担呢?再者,规范明文规定四种年限都超过5年,而保修期仅为5年,那么第六年漏了就无人负责了,规范的年限等于虚设;第三,耐用年限是指期限内不能渗漏,而不是漏了保修,即便是保修期与耐用年限相等也是不行的。只有实行质量保证期才符合规范的精
7 结语
综上所述,未来中国防水行业的前景是美好的,当然所面临的形势也是严峻的:国外防水产品进入中国抢占市场、假冒伪劣产品将继续冲击市场、不法分子伺机扰乱市场等等。展望未来,随着国家建设事业的稳定快速发展和人民生活不断改善,将要求我们提供更多质量好的防水材料和建造众多防水工程精品。我们相信,经过努力到2010年,我国新型防水材料将占主导地位,产品结构会更趋合理,产品质量和应用技术也将接近世界先进水平。
参考文献
[1]刘美霞.加强防水性能提高住宅使用寿命[J].中国建筑防水,2007(9)
资源型产业集群是产业集群的一个分支，但这种产业集群又具备自己的独特特征。资源型产业集群主要指依托独占性自然资源，以自然资源的开采、加工和消耗实现成长的企业的聚集，通过深度专业化分工，形成完整价值链条，健全产业支撑体系，带动区域经济协调发展的产业空间组织形式。资源型产业集群基于产业集群理论，结合资源型产业的特殊性，以自然资源开发利用为基础，以资源生产加工为纽带，具有产业内在联系，且在地域上表现为集中化。资源型产业集群按照自然资源的再生与否可分为两种：一是依托可再生资源发展起来的产业集群;二是依托不可再生资源发展起来的产业集群。由于目前我国产业发展对不可再生资源依赖性较强，且资源量不断减少，对依托不可再生资源发展起来的产业集群的研究是资源型产业集群发展问题的重点。
2.辽宁资源型产业集群发展所面临的问题
辽宁省的资源型产业集群还处于初级发展阶段，以传统行业居多，主要依靠廉价劳动力获取竞争优势，政府的导向作用不到位，作为集群竞争优势核心来源的分工、创新和网络等机制还远未形成，资源在开发利用过程中环境污染严重，不利于区域可持续发展。
2.1 产业集群基础较差，产业集群化水平不高
辽宁沿海经济带与腹地经济面尽管已经形成一定的产业链条，但规模尚小、链条尚短，产业集群化水平不高。目前，辽宁63%的产业集群规模集中在10-100亿元区间，产业集群平均规模只有30余亿元，超百亿元的集中区域性产业集群尚不足10个。辽宁产业集群还处于发展初期，以传统行业居多，产业集群内部结构较松散，不利于提高产业集群竞争力水平。区域基础设施建设同产业集群发展的需要不相适应，产业集群发展文化底蕴不足，外资引进水平、现代管理制度及市场化程度等都亟待提高与加强。
2.2 产业结构单一，产业集群分工协作水平较差
资源型产业生产规模较大，占用生产要素较多，一旦建成规模，产品换代速度和工艺的改进非常困难，进而导致区域产业结构的单一化和刚性化，缺乏弹性和应变能力。辽宁的传统资源产业关联度较差，产业化程度不高，抵抗市场风险的能力不强，高新技术产业的培育力度不大。受产业集群发展制度不完善以及市场环境较差的影响，辽宁资源型产业集群分工协作水平较低，集群内产业链不完善，没有形成相互支撑与合作的专业化分工协作产业网络，缺乏良好的合作机制与氛围，不能适应发展需要。
2.3 特色产业集群建设力量不足，产业层次和附加值偏低
目前辽宁资源型产业集群没有鲜明的特色，与周边区域相比较，企业产品没有足够的市场竞争力。产业集群发展方向与区域自然资源及原有产业优势结合不紧密，从而使资源型产业的发展面临严重瓶颈制约。辽宁产业集群发展没有形成竞争优势，主要依靠低成本战略开拓市场，普遍存在企业产品技术含量偏低，高附加值产业和产品不够，低附加值产业集群较多，高新技术产业集群较少等问题。
2.4 企业创新能力偏低，产业集群升级发展缺乏创新性
虽然产业集群是产业发展的基本规律，但我国直到近些年来才普遍运用产业集群这个概念，许多人对产业集群特别是创新型产业集群的认识还较模糊。由于高素质人才缺乏、科研力量不足、产业配套不完善等原因，我省未能成为创新型产业集群即高端适路集群的首选地，产业发展面临着大而不强的隐忧。区域公共服务系统不完善，知识产权保护力度不够，产权信用环境较差，金融担保机构、教育机构和中介服务机构力量不足等原因极大地制约了企业的创新能力。
2.5 地方政府缺乏推动资源型产业集群发展的能力，产业集群发展的环境不良
由于我国资源的国有性特征，地方政府在资源的给方式与规模、产业进入壁垒、融资市场等方面对资源型产业集群的形成和发展过程起着至关重要的作用。政府调节机制区别于市场机制，往往会导致产业集群内企业之间不能形成真正的专业化分工。行政区划的锁定导致市场分割，“各自为政”的现象严重阻碍了生产要素和产品的有效配置、自由流动以及区域专业分工。产业集群发展的环境不良，这也是集群的规模难以做大，集群本身难以走向高端的体制性障碍。
2.6 资源耗竭问题日益突出，区域生态环境破坏严重
资源型产业集群发展依赖的自然资源分为可再生资源与不可再生资源两种。可再生资源是具有自我更新、复原的特性，并可持续被利用的一类自然资源，如农牧业、渔业等。不可再生资源是人类开发利用后，在相当长的时间内，不可能再生的自然资源，主要指自然界的各种矿物、岩石和化石燃料，例如煤碳、石油、天然气、金属矿产及非金属矿产等。对基于不可再生资源而成长的资源型产业集群而言，资源耗竭问题不仅对资源型产业集群本身有极大的影响，对经济与社会的可持续发展也产生不可忽视的负面作用。由于产业发展水平的制约以及生产技术的不完善，在资源开采与利用过程中，对区域的生态环境产生了较大的破坏。如一些矿产资源型产业集群形成的初级阶段，在缺少环保部门的监督与监管的情况下，随意排放工业“三废”，造成大面积污染，严重影响了区域社会、经济的可持续发展。
3.辽宁资源型产业集群发展的对策与建议
3.1 积极发挥政府作用，改善产业集群发展的地域环境
1.项目概述
1.1.项目的提出背景
魔芋中富含的葡苷聚糖具有46种特性和100余种用途，被广泛应用于食品、医疗、保健、石油、化工等诸多领域，是一种极具开发潜力的经济作物。随着人们对魔芋特性的不断认识和科学技术的迅猛发展，魔芋新的用途还在不断地被开发和利用。因此，魔芋产业是20世纪的新兴产业，也必将成为21世纪的朝阳产业。
中国魔芋人工大规模种植起始于20世纪80年代，到1995年魔芋种植面积已超过日本而位居世界第一。安康是魔芋的最佳适生区，自古就有种植和加工魔芋的传统，发展魔芋产业具有得天独厚的比较优势。目前，安康已成为中国魔芋种植四大区域之一，在全国魔芋精粉加工三大板块中也占有一席之地。
当前，中央正在组织开展的社会主义新农村建设和陕西即将实施的陕南绿色产业扶持工程，将为安康魔芋产业带来前所未有的发展机遇。为抢抓这一机遇，市委、市政府果断地作出了“经营绿色、建设绿色安康”的发展战略，并将发展魔芋产业列入《安康市“十一五”发展规划》，为此，安康魔芋产业的大发展即将到来。
1.2.项目的目的和意义
为认真贯彻落实市委、市政府提出的“经营绿色、建设绿色安康”的发展战略，有效探索安康魔芋产业集群的发展途径，实现安康绿色产业发展的率先突破，经请示市政府有关领导同意，市乡企局计划组织实施安康市魔芋产业发展研究项目。
魔芋产业发展研究项目将在系统掌握国内外魔芋产业发展现状的基础上，结合安康魔芋产业发展实际，认真分析安康发展魔芋产业的优势、劣势、机遇和挑战，科学地提出安康发展魔芋产业的建议规划和建议措施，进一步促进安康魔芋产业的持续、健康、快速发展。
2.项目立项的必要性分析
2.1.是社会主义新农村建设的需要
“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”是社会主义新农村建设的总体目标。实施魔芋产业发展研究项目，旨在寻求适合安康农村经济发展的有效途径，与社会主义新农村建设工作的总体目标相吻合，是社会主义新农村建设的需要。
2.2.是促进陕南绿色产业发展的需要
为有效保护陕南的绿色资源，促进陕南绿色产业的发展，省委、省政府已全面实施了陕南绿色产业扶持工程。魔芋产业是一个绿色产业，发展魔芋产业符合省委、省政府对发展陕南绿色产业的总体要求，实施魔芋产业发展研究项目是促进陕南绿色产业发展的需要。
2.3.是加快发展魔芋产业的需要
安康是魔芋的最佳适生区，发展魔芋产业具有得天独厚的比较优势。实施魔芋产业发展研究项目将会系统地了解国际国内魔芋产业的发展现状，正确地分析出安康魔芋产业在中国及至全世界所处的地位和作用，科学地制定出安康魔芋产业发展的规划和措施，因此，项目立项是加快发展安康魔芋产业的需要。
3.国内外魔芋产业发展研究现状
3.1.国际魔芋产业发展研究现状
国际上，日本制定各种保护政策扶持本国的魔芋产业发展。一是开辟了魔芋产业实验地，支持魔芋栽培、品种改良和制品加工等有关魔芋的实验研究。二是成立魔芋产业研究会，为政府提供了很多好的建议，促进了日本魔芋产业的发展。三是组建了日本魔芋协会，代表政府行使稳定价格、掌握进口、调节供需的权力，加快了日本的魔芋产业发展。四是
日本实行精粉进口高关税的保护政策，对魔芋精粉进口课以重税，限制魔芋精粉进品，保护日本国内魔芋产业。五是日本政府每年都拨给魔芋协会大量经费，在魔芋市场低迷时期，对魔芋产业给予财政补贴，有力地维护了日本魔芋产业的发展。
3.2.国内魔芋产业发展研究现状
湖北的竹溪恩施、云南的富源、四川及重庆的部分地区和陕西的南部是中国的四大魔芋产区，凡是比较重视发展研究的地区，魔芋产业发展都比较快。湖北省将魔芋产业纳入粮食生产范畴进行扶持，使魔芋产业享受和粮食生产同等的优惠政策，进一步加大了对魔芋生产、收购和加工的信贷支持。云南的富源县每年都投入大量资金，强化了政府引导职能，对魔芋的种芋培植、病害防治进行了重点扶持，并形成了促进魔芋产业发展的激励机制，有效地支持了当地魔芋产业的快速发展。
3.3.安康魔芋产业发展研究现状
安康魔芋产业起步较早，但一直都没有正规的魔芋产业发展研究机构，在一定程度上制约了安康魔芋产业的发展。汉阴县从1999年就开始抓魔芋种植，由财政局会同农业部门抽调相关技术人员负责魔芋的种植服务；镇坪县从今年开始将魔芋种植列入县上的主导产业来抓，并纳入各乡镇及相关部门的年终考核；汉滨区今年把花园乡等17个乡镇确定为魔芋种植试点乡镇，并在花园乡七里沟村组织开展了魔芋示范种植；岚皋县魔芋产业虽然经历了两次大的市场打击，但还是有很多人在自发种植，并还积累了一些实用的魔芋种植经验；紫阳县把魔芋产业列为农村三大主导产业之一来抓，在具有一定种植基础的乡镇，魔芋产业已取得了较快发展；安康市植保站是全市唯一的魔芋产业发展研究的兼职机构，近20余年来，在魔芋种植的病害防治和丰产栽培技术方面取得了一定的成绩。
4.项目的计划目标及主要内容
4.1.项目计划目标
一是采用各种有效措施，整理归纳出中国及至全世界有关魔芋产业发展的相关资料；二是在系统掌握魔芋产业发展现状的基础上，撰写出安康魔芋产业调研报告；三是对西安魔芋制品市场进行调查，撰写出西安魔芋制品调查及分析报告；
四是制定出魔芋生产与种植技术研究方案和魔芋健身丰产与栽培技术试验方案。
4.2.项目主要内容
一是组织开展魔芋产业调研工作，系统掌握国内外及安康魔芋产业发展现状；二是委托专业的调查机构，对西安魔芋制品的市场销售情况进行调查分析；三是组织开展魔芋种源基地建设、丰产栽培和病害防治技术研究的前期工作。
5.项目承建单位及负责人基本情况
5.1.项目承建单位基本情况
项目承建单位安康市乡镇企业局，是市政府负责全市乡镇企业及非公有制经济发展工作的政府机构。局机关内设6科室，现有工作人员22人，其中大学本科以上学历18人，具有高中级称12人。汉滨、旬阳等10个县区乡镇企业局业务上受安康市乡镇企业局领导，具体负责本辖区内的乡镇企业及非公有制经济发展工作。
近几年来，全市乡镇企业及非公有制经济取得较快发展，截止2005年底，企业总数达
8.7万个，拥有职工23.3万人，实现营业收入120亿元，完成总产值103亿元，目前已成为推动全市经济和社会发展的一支重要力量。同时，随着人们对魔芋特性的不断认识和科学技术的迅猛发展，魔芋新的用途还在不断地被开发和利用，安康魔芋加工企业也取得了较快发展，目前，全市共有魔芋精粉及制品加工企业11户，年产魔芋精粉3000吨，魔芋制品1000吨，创产值8000余万元。
5.2.项目主要负责人基本情况
项目主要负责人叶荷瑞，男，汉族，中共党员，研究生学历，工程师职称。1965年7
月出生，1982年9月至1986年7月在二炮工程学院读书，1986年7月至2000年9月在80441部队服役。2000年9月至2002年12月在宝鸡市市长公开电话办公室工作；2003年元至12月任安康市委政策研究室助理调研员；2003年12月选调到安康市乡镇企业局任局长职务，主管乡企局全面工作。
6.项目实施的组织措施和具体步骤
6.1.项目实施的组织措施
为确保魔芋产业发展研究项目建设工作取得实效，安康市乡镇企业局将成立魔芋产业发展研究项目实施领导小组，局长叶荷瑞同志任组长，具体组织实施魔芋产业研究项目建设工作。
6.2.项目实施的具体步骤
一是利用互联网，详细了解中国乃至全世界发展魔芋产业的相关情况；
二是实地调研全市魔芋产业的发展，重点了解各县区魔芋的种植、加工和营销情况；三是委托陕西易知行管理咨询公司对西安市场魔芋制品情况进行调查，分析市场发展趋势；
四是外出考察魔芋产业发展较快的几个地区，学习和借鉴他们发展魔芋产业的先进经验；
五是与中国魔芋产业专家和知名人士进行座谈，分析和讨论中国魔芋产业发展问题；六是组织开展魔芋种源基地建设、丰产栽培和病害防治技术研究的前期准备工作；七是根据调研情况，结合安康魔芋产业的发展现状，撰写安康魔芋产业调研报告。
7.项目的计划进度、经费预算及来源渠道
7.1.项目的计划进度
本研究项目拟定从现在开始，计划利用3个月的时间组织实施，到2006年8月底全面完成整个研究项目。
7.2.项目的经费预算
据测算，本研究项目共需经费2万元，其中用于外出考察经费1万元，其它经费1万元。
7.3.项目的经费来源
高性能的防水耐腐蚀涂料：高性能的防水耐腐蚀涂料的发展与应用将会得到重视，传统的沥青防水涂料因性能差而将会逐渐被改性沥青防水涂料，特别是聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料所代替，聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料和橡胶改性的厚质沥青防水涂料将会得到重点发展。聚氨酯防水涂料将逐渐实现从煤焦油型向非焦油型和纯聚氨酯型的转变，最终彻底淘汰焦油型聚氨酯防水涂料。
环保型防水涂料：环保是人类发展现代工业需要共同遵守的基本原则。国外的防水涂料正朝着水乳性化和环保型方面发展，而我国的水乳性聚合物改性沥青防水涂料的市场占有率还很低，水乳性聚氨酯防水涂料生产技术还不成熟，尚处于实验室的研制阶段。我国技术比较成熟的防水涂料是聚合物乳液防水涂料和聚合物水泥防水涂料。随着国外商品的引入和我国防水涂料市场的需求，水泥聚合物改性沥青防水涂料、水乳性聚氨酯防水涂料将得到进一步的重视和发展。
开发多功能防水涂料：早些时候，我国重点发展了聚氨酯防水涂料、聚合物乳液水泥防水涂料和高固体含量的橡胶改性沥青防水涂料。今后一段时期，我国防水涂料新品种的开发方向将是高性能和多功能的涂料。工业发达国家已经开始向多功能防水涂料的方向发展。随着纳米技术的发展和向各个领域内的渗透，使用纳米材料改善防水涂料性能(例如耐久性和弹性)的研究将会逐步应用到防水材料的生产和应用中，目前己出现使用纳米TIO2、纳米SiO2-x和纳米ZnO等提高聚合物乳液防水涂料的耐老化性能的研究；用纳米CaCO3提高双组分聚氨酯防水涂料的性能的研究；用纳米材料提高双组分聚氨酯防水涂料的强度和延性的研究。
关键词：浙江,建筑防水,材料生产,质量,存在问题
1 发展概况
浙江省是我国建筑防水材料生产和应用大省之一。上世纪80年代前, 杭州油毡厂生产的“人民”牌油毡, 是华东地区著名的优质防水材料;上世纪90年代, 绍兴市橡胶厂研发生产、获国家科技进步奖的氯化聚乙烯防水卷材和温州长城防水材料厂自主研发的改性沥青防水卷材及其生产线的问世, 揭开了浙江发展新型防水材料的序幕。目前浙江省有防水材料生产企业80余家, 其中防水卷材生产企业60余家, 年产值30多亿元;产品品种主要为改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、沥青瓦、密封胶等。
2 产业分布和产品品种情况
2.1 改性沥青防水卷材 (含自粘类)
改性沥青防水卷材是浙江省最主要的防水材料, 约占所有防水材料总量的80%, 生产企业有40多家, 主要分布在杭州、宁波、湖州等地, 多数企业年产值在3 000万~6 000万元之间, 少数企业如杭州金屋防水材料有限公司等超过1亿元, 与国内先进企业相比尚有较大的差距;主要产品有弹性体改性沥青防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材、自粘改性沥青防水卷材等;是目前浙江省生产和应用量最大的防水材料。
2.2 高分子类防水卷材
浙江省高分子防水卷材生产企业约有10家, 主要集中在绍兴、湖州、宁波等地;设计规模都比较小, 约150万m2/a。品种主要有:氯化聚乙烯防水卷材 (主要是内增强型的, 简称603卷材) 、聚乙烯防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材等。
2.3 建筑防水涂料类
建筑防水涂料是防水材料中的第二大类产品, 能有效弥补防水基面形状复杂部分施工难的缺陷。浙江省防水涂料生产企业有10余家;与卷材企业相比, 防水涂料企业生产规模较小, 多数年产值只有2 000万~3 000万元。品种以聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料为主, 近几年喷涂橡胶沥青防水涂料、非固化防水涂料等新产品得到了开发应用。
2.4 沥青瓦
沥青瓦产品因能节约宝贵的土地资源、产品外观简洁大方、施工方便而占有一定的市场份额。上世纪90年代, 沥青瓦进入浙江市场后得到迅速发展, 浙江成为我国沥青瓦生产企业最多的省份, 约有15家。
2.5 其他新型防水材料
1) 建筑密封胶。浙江省在杭州有多家专业生产建筑密封胶 (如硅酮结构密封胶) 的企业, 其质量和品牌影响力处于国内领先水平。
2) 建筑防水透气膜。防水透汽膜是近几年由宁波山泉、浙江诺莱博新材料等公司引进吸收国外技术开发生产的新产品, 由于其既防水又透汽, 在建筑物围护结构、外墙保温等工程中应用能有效防止霉菌的滋生和维持保温材料的性能、提升建筑物品质, 因而广受建筑师的青睐。
3 主要产品技术装备和质量与应用情况
3.1 改性沥青类
浙江省的防水生产企业多数以家族式经营模式为主, 防水卷材的生产没有引进设备和引进技术, 其生产线均为国产自制设备, 但设计规模都达到了全国工业产品生产许可证发放要求。近几年自粘类改性沥青防水卷材因其施工方便、省时省工且施工过程安全环保而得到快速发展, 不少改性沥青防水卷材生产企业都通过技术改造开发生产这类产品, 但因对其技术和工艺研究不深, 浙江省自粘类改性沥青防水卷材的发展尚落后于国内先进水平。多数卷材企业能按标准生产合格产品, 但由于受市场影响, 按用户提出质量和价格要求生产定制产品的情况比较普遍。
3.2 高分子卷材类
浙江省生产的高分子卷材以挤压法氯化聚乙烯防水卷材为主, 三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材等产品也有所发展。浙江省的高分子防水卷材, 曾产生过龙头产品, 绍兴市橡胶厂生产的氯化聚乙烯防水卷材曾获国家科技进步奖, 是省优产品。但是, 相比于同时期改性沥青防水卷材等新型防水材料的快速发展, 高分子防水卷材的工艺技术、生产设备的研究和应用明显滞后, 加上个别高分子防水卷材生产企业不重视产品质量, 使得高分子防水卷材在上个世纪90年代后期发展一度停滞不前。
近几年, 随着高分子防水卷材产品生产和应用技术的进步, 其轻质、高强、环保等优点重新得到市场的认可, 尤其是聚氯乙烯防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材和新开发的TPO防水卷材等, 在国家重点工程如隧道、地铁、高速铁路、地下工程中得到广泛应用。浙江省的兰亭新材料有限公司、宁波华高科防水技术有限公司、浙江百川新型建材有限公司等投入资金和人力, 采用国内先进技术提高了高分子防水卷材的装备水平, 产品质量更加稳定, 市场应用也有所发展。
3.3 防水涂料类
浙江省多数防水涂料生产企业采用与施工相结合的经营方式, 生产装备相对简单, 技术研发力量较薄弱。除聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料外, 近几年引进消化吸收了喷涂橡胶沥青防水涂料、非固化防水涂料等国外新产品, 由于材料延伸性好、施工速度快而得到快速发展。由于有科技型企业如浙江金汤防水材料有限公司、浙江鲁班建筑防水有限公司、浙江凯得丽化工有限公司等品牌企业的引领, 浙江省新型防水涂料在一些国家重点工程中的应用总体质量比较稳定。
3.4 沥青瓦
浙江省的沥青瓦以单层产品为主, 生产线均为设计规模500万m2/a的国产线;虽然也开发出了叠层自动生产线, 但与发源地美国相比还有不少差距。随着生产技术的日益成熟和原材料、彩砂质量的提高, 浙江省沥青瓦产品质量稳定, 产品销售到了全国各地。
4 存在问题
4.1 创新开发
浙江是建筑大省之一, 但建筑防水材料新产品开发和应用较薄弱, 其原因一方面浙江的防水生产企业都是规模较小的民营企业, 比较注重短平快项目的开发和应用, 不太注重产品的创新研究, 人才也较分散;另一方面缺少国家重点工程的推动, 新产品新技术的应用较滞后。
4.2 技术、装备和产品质量
浙江省有来自科研院所、高等院校从事防水材料生产、施工、设计的专业人才, 有省防水协会等交流平台, 但因缺少产学研的有机联动, 人才比较分散, 没能形成合力来引领行业的技术进步。
浙江省防水企业的装备都是国产装备, 规模虽小但实用, 可以满足不同用户的需求, 但因设备比较简陋, 系统性和稳定性较差, 影响产品质量的稳定和环保措施的落实。
防水材料产品质量在不同的领域有不同的表现。在生产领域的政府监督检查中, 合格率较高;而在对应用终端建筑市场抽查时, 合格率就明显降低。浙江防水企业普遍生产规模小, 不愿花较大的财力和精力去维护产品的发展平台以谋取长远的利益, 因此一些企业会迎合用户的价格和质量要求组织生产, 为工程应用中“以次充好”的不规范行为提供了便利。
4.3 经营模式
浙江防水企业以家族经营为主, 观念保守, 经销模式单一, 业务发展上习惯于建筑工程的防水, 对近些年不断增长的高速铁路、高速公路隧道、垃圾填埋场、地铁等特殊工程, 和新开拓的领域如绿色种植屋面等应用市场关注和投入不足, 企业规模难以得到扩展, 发展后劲严重不足。
5 发展展望
防水材料与技术的应用已经从单一的建筑业深入到了高速铁路、隧道、地铁、垃圾填埋场等国家重点工程领域;防水已经成为保护建筑物结构安全、保障人民生活质量提高、延长建筑物使用寿命、环境保护与节能减排不可或缺的行业[1]。近一二年来, 通过全行业的共同努力, 防水行业的发展和应用环境得到了明显改善;随着社会对防水行业的了解和用户产品质量意识的提高, 也将倒逼市场规范化发展, 行业发展前景广阔。
5.1 行业发展的环境日趋改善
1) 政府与社会环境
近几年在中国建筑防水协会的努力推动下, 工信部、国家质检总局、住建部等政府部门对建筑防水行业十分重视。2013年, 工信部出台了《建筑防水卷材行业准入条件》, 国家质监总局出台了2013版《建筑防水卷材产品生产许可证实施细则》, 国家质检总局、工信部联合发布了《关于加强建筑防水行业质量建设促进建筑防水卷材产品质量提升的指导意见》 (国质检监联[2013]644号) 文件;住建部也加强了对建筑师防水设计继续教育的力度;国家质检总局连续3年对防水材料生产领域进行整治, 与防水协会联合开展质量提升行动;中央二台财经频道连续两晚于黄金时段对防水行业的乱象进行曝光, 提高了社会大众对防水行业的关注度。
2) 行业环境
防水行业除配合政府贯彻落实产业政策、开展整治市场的专项行动外, 还积极加强行业自身建设, 进行国际国内的先进技术交流, 制订 (修订) 多项产品标准和规范;在应用领域推广十项新产品新技术, 开展技术、施工等多方面的人才培训。在中国建筑防水协会的推动下, 2013年4月由13家国内防水行业骨干企业成立了“促进建筑防水行业健康发展产业联盟”, 通过联盟企业的引领作用, 不仅联盟企业得到快速发展, 行业正气也得以弘扬。浙江防水行业也在这样的大环境下积极行动, 2013年11月, 在浙江省建筑防水行业协会的推动和组织下, “浙江省建筑防水行业自律条例”出台。“自律条例”的贯彻和实施, 必将促进浙江防水行业健康发展。
5.2 科技将推动行业持续发展, 绿色环保的高分子防水材料将得到较快发展
今后, 改性沥青防水卷材将在原材料的供应模式转变、产品生产工艺技术革新等方面得到提升, 这将影响浙江省卷材企业的发展;新产品新技术在浙江省的应用与发展, 如喷涂橡胶沥青防水涂料、非固化防水涂料、防水透汽膜等, 也将改变浙江防水行业的市场格局。
5.3 国家产业政策将引领行业发展
随着防水卷材行业准入条件要求的落实、约束性环保政策的出台, 不少企业都开始进行技术改造和设备升级换代。今后, 浙江省防水材料生产企业的技术和装备水平将进一步提高, 环保设施将更加完备, 行业集中度将进一步提升;随着品牌企业的引领和示范, 会有更多年轻优秀人才加入防水行业, 省内企业以家族经营为主的模式将会得到改观;优质品牌企业将引领浙江防水行业技术进步, 规模效应更加显现, 产品质量会日益提升, 从而带动防水行业健康发展。
参考文献
（排名不分先后）
根据中国建筑防水材料工业协会《“中国建筑防水材料行业知名品牌产品”评选推荐办法（暂行）》的规定，现将“中国建筑防水材料行业知名品牌产品20强”评选结果公示，公示期为15天。自公示之日起，任何单位或个人对公示的产品均可提出异议，提出异议者都应以书面形式并签署真实姓名或盖公章，以便进行异议处理。我会对异议人身份予以保密。
序号 单位名称 产品商标 产品名称 盘锦禹王防水建材集团有限公司 禹王 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材、（OMP）改性沥青聚乙烯胎防水卷材 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 雨虹 弹性体((SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材 吴江市月星建筑防水材料有限公司 星月旺 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材 潍纺市宏源防水材料有限公司 宏源 弹性体(SBS)改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材 常熟市三恒建材有限责任公司 水貂 三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）广东科顺化工实业有限公司 CKS科顺 自粘橡胶沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 潍坊市宇虹防水材料（集团）有限公司 宇虹 弹性体(SBS)改性沥青防水卷材北京圣洁防水材料有限公司 点牌 聚乙烯丙纶复合防水卷材欧文斯科宁（中国）投资有限公司 欧文斯科宁 玻纤胎沥青瓦 深圳市卓宝科技股份有限公司 卓宝 自粘橡胶沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 杭州金屋防水材料有限公司 天一 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材 武汉美利信新型建材有限责任公司 YTL 自粘橡胶沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 上海建筑防水材料（集团）公司 月星 玻纤胎沥青瓦苏州市力星防水材料有限公司 力星 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材 上海台安工程实业有限公司 月皇 三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）、聚氯乙烯防水卷材（PVC）北京东方红防水材料厂 元元 弹性体(SBS)改性沥青防水卷材 胜利油田大明新型建筑防水材料有限责任公司 大明 三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）徐州卧牛山新型防水材料有限公司 卧迪 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材 19 天津市禹红建筑防水材料有限公司 禹红 玻纤胎沥青瓦 新乡市日月防水技术有限公司 开来 弹性体(SBS)改性沥青防水卷材 温州市长城防水材料厂 TIETUO 自粘橡胶沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 唐山德生防水材料有限公司 德生 弹性体(SBS)改性沥青防水卷材广西金雨伞防水装饰有限公司 金雨衣 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材 昆明风行防水材料有限公司 风行 弹性体(SBS)、塑性体(APP)改性沥青防水卷材
第一部分 防水涂料项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、防水涂料项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号 ;
4.《产业结构调整目录版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、防水涂料项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
序号
名称
单位
数值
1 项目投入总资金 万元 26136.00
1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
1.2 流动资金 万元 7840.80
2 项目总投资 万元 20647.44
2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
2.2 铺底流动资金 万元 2352.24
3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40
4 年总成本费用(正常年份) 万元 23783.76
5 年经营成本(正常年份) 万元 21954.24
6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61
7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36
8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64
9 所得税(正常年份) 万元 3201.66
10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98
11 投资利润率 % 62.03
12 投资利税率 % 71.33
13 资本金投资利润率 % 80.63
14 资本金投资利税率 % 93.04
15 销售利润率 % 46.52
16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32
17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98
18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9147.60
19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20
20 税后投资回收期 年 4.66
21 税前投资回收期 年 3.88
22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分 防水涂料项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、防水涂料项目建设背景
(一)防水涂料项目市场迅速发展
防水涂料项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
(二)国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国防水涂料领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
(1)稳定国内外市场;
(2)提高自主创新能力;
(3)加快实施技术改造;
(4)淘汰落后产能;
(5)优化区域布局;
(6)完善服务体系;
(7)加快自主品牌建设;
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由
……
二、防水涂料项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、防水涂料项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的防水涂料工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性
防水涂料项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 防水涂料项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、防水涂料项目产品市场调查
(一)防水涂料项目产品国际市场调查
(二)防水涂料项目产品国内市场调查
(三)防水涂料项目产品价格调查
(四)防水涂料项目产品上游原料市场调查
(五)防水涂料项目产品下游消费市场调查
(六)防水涂料项目产品市场竞争调查
二、防水涂料项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)防水涂料项目产品国际市场预测
(二)防水涂料项目产品国内市场预测
(三)防水涂料项目产品价格预测
(四)防水涂料项目产品上游原料市场预测
(五)防水涂料项目产品下游消费市场预测
(六)防水涂料项目发展前景综述
第四部分 防水涂料项目产品规划方案
一、防水涂料项目产品产能规划方案
二、防水涂料项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、防水涂料项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 防水涂料项目建设地与土建总规
一、防水涂料项目建设地
(一)防水涂料项目建设地地理位置
(二)防水涂料项目建设地自然情况
(三)防水涂料项目建设地资源情况
(四)防水涂料项目建设地经济情况
近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……
(五)防水涂料项目建设地人口情况
(六)防水涂料项目建设地交通运输
项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速防水涂料步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。
二、防水涂料项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1.厂址
2.厂房建设内容
3.厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1.项目占地
2.项目土建及配套工程内容
序号
建设项目
建筑结构
建筑方式
施工面积(m2)
1 办公楼 框架结构 多层建筑 9011
2 展厅 砖混结构 单层建筑 1802
3 公寓 砖混结构 多层建筑 37847
4 餐厅 砖混结构 多层建筑 2703
5 1号车间 轻钢结构 单层建筑 6308
6 2号车间 轻钢结构 单层建筑 7209
7 3号车间 轻钢结构 单层建筑 8110
8 后序处理、库房 轻钢砖混结构 单层建筑 7209
9 锅炉房及其它辅助实施 框架砖混结构 单层建筑 1802
10 小计 80200
11 绿化设施 5407
12 厂区硬化周围美化 4506
13 总施工面积(m2) 90112
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1.供水工程
2.供电工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 防水涂料项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、防水涂料项目环境保护方案
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、防水涂料项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、防水涂料项目节能方案
按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、防水涂料项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、防水涂料项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
