建筑智能化合同

建筑智能化合同（精选8篇）

建筑智能化合同 篇1

（以下简称甲方）：

（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲乙双方。遵循

平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本

合同。

一、工程概况：

工程名称：香港同心园养老院工程地点：东肖地质8队对面工程内容：医用呼叫系统工程

二、合同工期：

开工日期：2013年月日

竣工日期：2013年月日

合同工期总日历天数：天。

三、合同总金额人民币（大写）：小写：

四、甲方责任

1、甲方代表：为驻施工现场的代表电话：

2、及时向乙方提供所需图纸并履行其它约定的义务。

3、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。

五：乙方责任

1、乙方驻工地代表，驻工地负责人，电话：

2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程

质量和安全文明施工。

3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其

他单位的成品，4、乙方应根据总包实际进度，主动、及时配合指导土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。

5、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。

6、提供完善的售后服务

7、服务响应时间： 12小时内

8、保修期：负责在双方移交日壹年内免费保修服务（使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负）。

六、工程款支付方式：

合同签订之日付30%的工程款，所有设备进场验收后付50%的工程款。

所有设备安装调试完毕后，经甲方验收确认设备正常使用，甲方需一次性付清所欠的工程尾款20%。

七、违约责任：

甲、乙双方如构成违约，应承担相应的违约责任，受损方可以根据有关

法律、法规、惯例等要求违约方赔偿。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表(签字)：代表(签字)：

建筑智能化合同 篇2

1 智能建筑的含义

智能建筑是现在最热门的话题之一, 它是现代科学技术的良好体现。智能建筑需要将多种技术融入其中, 现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术都是智能建筑所需要的技术。智能建筑的第一次兴起就引起了国际各界的广泛关注。智能技术是指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合, 从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。这让我们更加了解智能建筑, 而在国外, 对智能建筑的定义就是合理运用现代高科技技术, 来更容易的对大楼进行综合管理。在现代社会中, 智能建筑越来越多的出现在我们的生活中, 所以我们应该对其更加的了解, 从而合理的运用这些高科技来对建筑进行管理。

建筑智能化结构主要是由三大部分组成:楼宇自动化系统 (BAS) 、办公自动化系统 (OAS) 、通信自动化系统 (CAS) 。通过对建筑4个基本要素, 即结构、系统、服务和管理, 以及他们之间的内在联系, 以最优化的设计, 提供一个投资合理又拥有高效率的舒适、便利快捷、高效安全的环境空间。

2 智能建筑的特点与发展过程

智能建筑的优点就是在进入信息时代之后, 人们的脑力劳动急剧增加, 相当多的人长期工作、学习和生活, 除了要舒适的生活环境之外, 更要求具有现代化办公与通信环境, 真正的做到足不出户便可知天下事, 将大部分时间节约, 从而提升效率。

智能建筑主要包括以下特点:

(1) 节能, 现代大厦中, 空调和照明系统能耗很大, 大约能够占到大厦总能耗的70%, 而智能建筑就能在满足使用者的需求下, 来进行调节室内的温度和湿度, 尽可能的利用自然气候, 最大限度的减少耗能。

(2) 能满足多种用户对不同环境功能的要求。传统建筑都是事先按给定的功能来完成的, 想要更换其功能具有相当的难度, 而智能建筑则可以帮助用户迅速而方便的改换建筑物内的使用功能或重新规划作用面积, 这样更能满足用户的使用需求。

(3) 提供现代化的通讯手段和办公条件。在智能建筑中, 用户通过国际电话、电子邮件、电视会议、信息检索等多种手段可及时获得全球性金融商贸情况、科技情报及各种数据库系统中的最新信息。通过国际互联通信网络 (英特网) , 可随时与世界各地的企业或机构进行商贸洽谈等业务活动。这就是现代化的公司或机构竞争租用或购买智能大厦原因之一。

(4) 能创造安全有利于健康的工作环境。在传统建筑中, 大多数中央空调是不符合卫生要求的, 往往很多疾病都是通过它来传播的。智能建筑就能够监测出空气中的污染物含量, 并进行自动消毒。智能建筑的防火设施也是非常可靠的, 能够给大厦提供一个安全、可靠的办公环境, 所以, 智能建筑也被称为“安全健康型建筑”。

与传统自动控制系统相比, 智能控制系统具有足够的关于人的控制策略、被控对象及环境的有关知识以及运用这些知识的能力;智能控制系统具有变结构特点, 可以总体自寻优, 具有自适应、自组织、自学习和自协调的能力。总而言之, 与传统的控制理论相比, 智能控制系统通过智能机自动地完成其目标的控制过程, 可以在熟悉或不熟悉的环境中自动地或人─机交互地完成拟人任务, 对高度非线性的控制对象处理比较完美。由于所有的现场总线通信协议或标准在制订之初都是以面向现场设备为目标的, 而不是面向企业应用集成, 因而造成建筑设备管理系统不能很好地与物业信息管理系统互联和信息共享。

3 建筑电气系统

电气技术在智能建筑中的重要作用, 智能建筑是在建筑平台上实现的, 脱离了建筑这个平台, 那么智能建筑也就无法实施。建筑电气系统是现代建筑实行智能化的核心, 它对整个建筑物功能的发挥、建筑布局和结构的选择、建筑艺术的体现、建筑的灵活性以及建筑安全的保证等方面, 都起着十分重要的作用。建筑电气信号系统是建筑电气系统中专门用于传输各类信号的弱电系统。智能建筑中弱电系统的设备、缆线安全必须依靠电气技术如:电源技术、防雷与接地技术、防谐波技术、抗干扰技术、屏蔽技术、防静电技术、布线技术、等电位技术等众多的电气技术来支持方可奏效。建筑电气信号系统主要有:消防监测系统、闭路监视系统、电脑管理系统、共用电视天线系统、广播系统和无线呼叫系统等。

4 智能建筑当今社会的发展

智能建筑是二十世纪八十年代中期在美国出现的, 1984年在美国康涅狄格州哈特福德市建成了世界第一幢智能大厦———城市广场, 仅仅几十年里, 美国现已有上万座智能建筑。目前, 日本新建的大型建筑, 大概60%都是属于智能型建筑;在我国, 从20世纪90年代起, 智能建筑如雨后春笋般涌现, 上海、北京、广州、深圳已建和在建几十座高楼大厦都采用了建筑智能化系统。人们已经认识到并开始享受到智能建筑带来的方便、安全、便捷和效益。中国智能建筑是逐步发展起来的, 据不完全统计, 至2001年底, 国内已建成的智能建筑约有2300幢。目前在建的智能建筑大厦已转向大型公共建筑, 如会展中心、图书馆、体育场馆、文化艺术中心、博物馆等。据相关数据预测, 21世纪以后中国的智能化建筑将达到世界的一半以上。在我国步入信息社会的今天, 现代建筑作为城市的信息单元, 是信息社会最重要的基础设施之一, 因此, 它的高速发展是必然趋势。

结束语

建筑电气与智能化建筑的技术有很多种, 本文讲了其中几种最可行的技术。在不同的工作区域、不同的工作目的、手段是不相同的。不同的问题需要不同的理论知识。总的来说, 经济的进步也在不断刺激着科技的不断进步。所以必须要提高建筑智能化的技术, 要拥有创新的能力, 对技术的提升要在原有的基础上做出提高。在理论知识方面, 更加要努力提高理论的可实践性, 有坚定的理论基础, 才能不断的提高创新技术的可行性。要学会理论和实际相结合, 理论和实际不能分离, 提高对新技术的研究与利用。有利于国家整体建筑行业的进步。提高建筑工程的经济利益, 更好的带动整个产业的发展, 这样更加有利于经济的进步。

参考文献

[1]陈志新, 李英姿, 张少军, 周渡海, 王亚慧.建筑电气与智能化实验教学示范中心的建设[J].实验技术与管理, 2009, (1) .[1]陈志新, 李英姿, 张少军, 周渡海, 王亚慧.建筑电气与智能化实验教学示范中心的建设[J].实验技术与管理, 2009, (1) .

试论关于智能化建筑与建筑电气 篇3

【摘要】随着计算机技术及网络技术的日益发展及普及应用，智能化建筑在信息时代得到了迅猛发展，智能化建筑在建筑行业中愈来愈显示其重要的核心的作用。与此同时，传统的建筑电气在市场中的地位发生了相应的变化，建筑电气已逐步向智能化方向发展。随着智能化系统和建筑电气的技术之间的关联性越来越紧密，两者之间最终会形成一个集合体，来进行建筑设备的支撑与维护。建筑电气技术是智能化建筑发展的基础，智能化系统在建筑电气中起着重要的关键作用，本文针对智能建筑和建筑电气进行分析研究，对建筑电气在智能化建筑中的作用以及未来的发展前景进行深入探讨。

【关键词】建筑业；智能化建筑；建筑电气

1.智能化建筑和建筑电气的内涵

随着科学技术的进步，智能化建筑也逐渐被人所接受与应用。对于智能化建筑的定义，有一部分人认为它是通过高科技的方式对建筑行业进行相应的设置与控制，最终实现一定阶段的智能化功能。实际上，在建筑行业中，上述的这个定义对于智能化建筑的理解不够深入。

智能化建筑，是一系列的高科技手段的综合性应用，是计算机和信息处理技术与建筑电气相结合的产物，智能化建筑系指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术、网络技术与建筑电气有机结合；智能化建筑，采用一系列高科技手段对建筑的设施结构进行合理的布局和适当的管理，实现对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑优化组合，最终全面满足人们的个性化需求，并且在高科技、新技术的支撑下，构建出一套高性能、高品质的智能化建筑。电气工程是建筑电气的前提基础，主要通过计算机技术、电工信息基础、电力控制技术等综合性应用来实现建筑电气的核心作用。建筑电气自身的功能性实现，除了依靠电气工程等相关的技术进行实现，还涉及到其他专业的相关知识。在信息化日益发展完善的时代中，建筑电气与人们的日常生活紧密相连。建筑电气在当今市场经济中具有重要的作用。

2.智能化建筑和建筑电气的关系

对于智能化建筑和建筑电气的两者之间的关联性，很多人对此并不是十分了解。从这两个概念的字面含义来分析，这两个概念是两个完全独立的个体。但是，在建筑领域中，智能化建筑和建筑电气两者之间具有直接的关联性。具体来说，智能化建筑的核心作用若想得到有效的发挥，需要依建筑电气技术；相反的，建筑电气技术的深入发展，需要智能化系统进行支撑和维护，两者之间相互影响、相互作用、紧密相连，在建筑业中，智能化系统和建筑电气这两个技术缺一不可。传统模式下，建筑电气技术主要负责建筑业中的电力供应、光电照明、闭路电视等综合性的电力支撑，这属于传统的电气工程和电气控制技术。信息时代中的智能化建筑，需要依靠计算机技术、电气系统控制技术、网络通信技术等综合性的应用进行支撑，建筑电气是上述这些技术的前提基础。这些技术的需要有建筑电气技术来支撑，如果没有建筑电气技术的应用，建筑智能化就无法实现。在建筑业中，建筑电气技术是智能化建筑发展的基础，随着智能化系统和建筑电气的技术之间的关联性越来越紧密，两者之间最终会形成一个集合体进行建筑设备的支撑与维护。

3.建筑电气在智能建筑中发挥的作用

随着计算机技术的日益发展及普及应用，智能化建筑在建筑行业中愈来愈显示出其重要的核心的作用。智能化建筑要满足人们的需求，需要自身的各个部件正常操作，智能化作用的实现，需要将大量的弱电设施布置在具体的建筑项目中，这些设施设备的具体布置，需要建筑电气技术进行维持与支撑，需要借助防雷、接地、布线、信号屏蔽等综合性的电气技术，进行建筑项目的维护和具体作用的发挥。当今信息化时代中，智能化建筑在信息时代中迅猛发展，而智能化的的核心表现，必须依赖于建筑电气去实现，去发挥作用。智能化建筑中的关键部分是建筑电气，而智能化建筑的发展，使得建筑电气在建筑市场中的地位发生了相应的变化，在信息化时代中，智能化建筑需要依靠建筑电气技术进行技术维护与理论支撑。智能化建筑最为核心的作用是智能化，建筑电气技术是确保智能化建筑的作用得到有效发挥的必要条件，也是在智能化建筑中信息技术与建筑电气技术相结合的有利保证。

在建筑业中，由于弱电设备自身具有物理属性，会对电力系统起到一定的排斥与干扰的效果。在智能化建筑的实施过程中，需要诸多的弱电设备进行技术的维护。在这个过程中，将这些弱电设备全部进行单独安装，会消耗很多的精力和资金，同时，由于这些弱电设备对系统具有排斥与干扰的作用，弱电设备很难进行正常的运作。此时采用建筑电气技术来代替弱电设备，可以对这些弱电设备的安装维护工作进行科学合理的规划，有效地控制弱电设备之间的排斥，并降低一部分的成本，为建筑业带来一定的利益。另外，建筑电气技术可以借助弱电设备在系统中的运行，对能源进行一定的维护，最终提升工作效率。

4.未来的建筑电气技术应用趋势

随着科学技术的发展，建筑业中的电气设备在其功能和作用的实现方面得到了进一步的提高和完善，如电气设备功能的多样化、结构的精细化等，是未来建筑业的发展趋势。当今智能化建筑随着信息时代的发展受到更多专业领域专家学者的认可，并与人们的日常生活紧密关联，已逐步取代了传统模式下的建筑电气手段。在信息化日益完善的时代中，建筑电气与人们的日常生活紧密相连。电气工程是建筑电气的前提基础，主要通过计算机技术、电工信息基础、电力控制技术等综合性应用来实现建筑电气的核心作用。建筑电气自身的功能性实现，除了依靠电气工程等相关的技术进行实现，建筑电气在当今市场中具有非常的应用和深远的意义。随着智能化建筑被人们在日常生活中广泛应用，使得建筑电气技术在智能化建筑中发挥核心的作用。

在科技日益发展的今天，智能化建筑需要将其核心作用进行发挥，即智能化技术的实现。建筑电气技术需要解决的问题是，对系统中的电气设备与應用设施进行有效的协调与设置，这就需要建筑电气技术在时代发展中进行不断更新与完善。当前，主要采用以太网络传输技术、总线控制技术、电力技术的综合性应用，对建筑电力进行技术支撑，随着信息时代的发展，日后会有更多的高科技在建筑业产生，确保智能化建筑的各个部件的功能得到有效的发挥与实现。

5.建筑电气技术注意事项

（1）建筑电气技术的经济方面

智能化建筑实际功能的实现，需要依靠建筑电气技术进行支撑。在建筑业中，建筑电气技术的实施需要在经济上进行一定的能源节约，以便确保技术的可靠性和可行性，并节省一定的成本。在实际操作过程中，建筑电气技术的实施需要与智能化建筑发展的趋势相吻合，并借助高新技术来维持各个部件的正常使用。

（2）建筑电气技术的设计方面

在建筑业中，对建筑电气进行设计，需要遵循实事求是的原则，需要与实际相吻合，不能过度的追求理想化的目标进行技术的设计。智能化建筑的功能具有全面化的特性，技术设计较为复杂。因此，在建筑业中，对于技术的设置、布局与管理具有严格的规范。

（3）建筑电气技术的质量方面

对于建筑电气工程的各种细节进行全面的审查与完善，确保每一项指标能够达到指定的标准。在建筑电气技术的实施过程中，需要完全遵循相关的规则与要求，保障建筑电气工程的质量安全性能。

参考文献

[1]何大成.浅议智能建筑与建筑电气技术[J].中国房地产业，2012（11）.

智能化工程施工合同 篇4

智能化工程施工合同

甲方：

乙方：

丙方：

甲方经过招标，丙方获得块智能化工程承包权。依照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等相关法规，结合本工程的具体情况，经三方协商，订立本合同，以供三方共同遵守执行。

一、承包范围：

一）智能通道管理系统、二）闭路监控系统、三）周界防范与防攀爬系统、四)、楼宇对讲系统、五）户内安防系统、六）车辆管理系统、七）背景音乐系统、八）LED屏播放系统、九）呼梯门禁系统、十）电梯停层管理系统、十一）电子巡更系统、十二）车位锁管理系统、十三）智能物业管理系统、十四）中心机房建设、十五）室外安防总平管道等。

二、承包方式：

1、本工程实行包工包料，总价包干；

2、本工程不允许转包和违法分包，如需分包应符合有关法律法规规定并经甲方同意。

三、施工工期：

（1）本工程根据土建、装修施工进度分区进行，按甲方总工期要求，与土建及其它专业交叉施工，不影响二次装修及其它工种施工。

（2）各分区单体验收前10天内提交完整的单体验收所需的资料（含检测报告）；

（3）各分区交房前30天内竣工验收；

（4）各分区交房前20天内提交完整的移交业主设备（可视户内分机、煤气报警器、IC卡）。

四、合同价款、结算办法及履约保证金：

1、本工程丙方包干总造价为：大写人民币：元整（小写￥元），该总价包括：

（1）、智能化工程施工及验收所涉及的一切费用。

（2）、实施和完成工程施工所需的人工、材料、机械、劳保、规费、利润、税金、工程施

工配合费等所有费用。

（3）政策调整、市场变化等各种风险因素。

（4）完成招标文件和合同所含的所有责任、义务所涉及的其它费用。

2、乙方总包管理费为丙方合同总价的1%计元整，该费用由甲方另行支付给乙方。施工配合费已包含在主体总包合同造价中，不另行计取。

3、结算增减办法：若因甲方原因引起的工程量增、减（如施工图纸修改、变更），则增加部分由甲方承担，减少部分对工程造价作相应的核减。造价增减按下列方式：

（1）投标书内已有的项目，结算单价按相应中标单价和计价程序计取。若同一项目有两

种或两种以上报价的，核增工程量时，按报价低的单价核增；核减工程量时，按报

价高的单价核减。

（2）投标书内没有的项目，其相应综合单价由丙方提出，经甲方审核确认后作为结算依

据。其中主材价格应经甲乙双方市场询价后，按经甲方确认的市场价上浮5%作为结

算价格。

4、履约保证金：丙方应于合同签订前向甲方支付合同履约保证金为人民币壹万元整，该保证金不计息，在丙方履行合同的情况下，工程竣工验收后七日内退还。

五、付款方式: 丙方工程款由甲方直接支付给丙方，发票由丙方在甲方付款前直接开具给甲方。

1、本工程不支付预付款，按各分区进度支付工程款；

2、各分区内主体工程单体验收前，提交完整的验收所需的资料（含检测报告）后十个工作

日内向丙方支付工程款伍万元；

3、中心机房设备全部施工完整后十个工作日内向丙方支付工程款拾万元；

4、各分区内系统设备（除移交业主的设备外）进场并经监理及甲方确认后十个工作日内向

丙方支付至该区造价（扣除移交业主设备款外）的30%；

5、各分区内系统全部安装完成并经监理及甲方确认后十个工作日内向丙方支付至该区造

价（扣除移交业主设备款外）的70%；

6、各分区内系统全部安装完成并经相关部门验收合格、提交完整的内业资料后十个工作日

内向丙方支付至该区造价（扣除移交业主设备款外）的85%；

7、各分区内移交业主的设备（户内分机、煤气报警器、IC卡）提交完整后十个工作日内向

丙方支付至该部分设备价款的85%；

8、各分区内所有的工程全部完工并验收合格后，甲方在收到丙方竣工结算报告及完整的结

算资料后三个月内完成审核，结算经双方签字确认后十个工作日内向丙方支付至工程最终结算价款的95%。

9、结算价款的5%做为质保金，待保修期满后十个工作日内一次性结清，质保金不计息。

10、丙方每次领取工程款时，必须提供等额建安发票，支付至结算价款的95%款项时应提

供全额发票，否则，甲方有权拒付。

六、甲方责任

1、负责向丙方提供本工程施工所需的图纸 陆套 及办理各种手续所需的相关资料、图纸。

2、负责设计问题的处理及工程变更的确认。

3、对工程进度、工程质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程，办理中间交工验收手续，负

责及时签证和受理有关隐蔽工程记录等单据以及其它事宜。

4、按合同规定及时支付工程款。

5、协调施工现场各单位间相互交叉作业所遇到的问题。

6、负责施工过程中需甲方出面协调的相关事务。

七、乙方责任

1、乙方负责在其总承包范围内的总承包管理，提供总承包配合。

2、乙方监督、检查丙方的质量、进度、现场安全文明施工。乙方有义务对丙方的工程质量

进行检查并向监理和甲方提出意见。

3、乙方就向丙方提出本工程的施工进度要求，并监督乙方完成。为此，乙方应负责按计划

完成有关的配合项目施工，并监督其他分包人完成配合项目的施工，不影响丙方的施工。

4、乙方有权就丙方在工程质量、工程进度及工程配合和管理等方面的行为向甲方提出对丙

方工程款的支付建议。

5、乙方应提供给丙方搭设临时设施场地、垂直运输、外脚手架、水源电源接口点及正常的补墙补洞配合，但丙方所用水电费用由丙方装表计量或按实际分摊并与乙方直接结算, 丙方工作所需的补墙补洞费用由丙方承担。

6、乙方负责协调施工现场各班组间相互交叉作业所遇到的问题。

7、乙方应在施工的全过程直至交付使用前配合丙方做好成品或半成品保护工作。

8、乙方负责配合丙方内业资料、竣工资料整理及盖章确认工作。

八、丙方责任

1、应严格按照招标文件和经甲方确认的工程施工图纸、设计变更通知、会审纪要、施工组

织设计文件等技术资料精心组织施工。工程质量应符合现行的国家、本地区、行业有关的施工技术规范、质量检验评定标准等相关要求，同时负责工程验收等所有相关手续办理并承担应缴纳的各项费用。

2、丙方施工时，应根据现场需要有义务积极配合其它专业施工。

3、本工程主体及地下室暗配管、盒已由水电班组预埋，丙方进场后应及时配合水电班组核

对预埋情况，及时予以接收。

4、所有材料（设备）进场，必须经甲方及监理验收合格后方可使用，严禁不合格材料（设

备）或未经验收的材料（设备）进入现场。一经发现，应立即清除出现场，同时甲方将

对丙方按《质量管理规定》予以处罚，由此引起的其他损失和责任均由丙方承担。

5、隐蔽工程由丙方通知监理及甲方到现场检查，检查合格后办理隐蔽工程验收手续。对未

经检查或检查不合格的工程，丙方若自行隐蔽，甲方有权要求其进行复检或返工，并对丙方按理机构的工程质量管理规定》予以处罚。

6、丙方应负责对已完成工程的成品或半成品的保护，并承担其费用；竣工交付甲方接收前的材料损坏或丢失，均由丙方负责。

7、丙方应负责工程资料管理，负责向有关部门办理资料报备。工程竣工验收后丙方应于十

五天内将工程技术资料、竣工图纸等相关资料提交甲方，否则，甲方有权拒付尚未支付的工程款。

8、丙方施工人员应遵守甲方有关工地文明施工及安全保卫措施的有关规定，并参加甲方通

知的工程协调会。如发生安全事故，由丙方承担全部责任。

9、丙方应在福州市免费为甲方培训3～5名智能化系统操作和维修人员，异地培训的，交

通食宿费用由丙方承担。

九、验收方法、标准。

1、本合同的工程质量要求：以招标文件和相关规范要求为准。质量评定等级：优良。

2、丙方在具备验收条件时，应向甲方及有关单位提供经监理工程师审查合格的完整的竣工

资料及竣工报告。

3、竣工验收合格后十天内丙方应及时向甲方提交 一式四套 完整的内业资料和六套竣工

图及有关部门的验收合格证明文件。

十、工程保修：

1、质量保修期为贰年，从工程竣工验收合格之日起算。

2、工程竣工验收合格后，本工程移交给本项目的物业管理公司。本项目的物业管理公司负

责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，丙方就工程质量保修向本项目的物业管理公司负责。保修期满后，在丙方已完成全部返修工作后，由本项目的物业管理公司签字确认后由甲方与丙方结算保修款。

3、在工程保修期内，丙方必须委派一名全权代表专职处理本工程的维修工作，如本项目的物业管理公司认为该代表不能胜任工作，丙方在接通知后2日内予以更换。丙方保修负责人（确认人为项目经理)：

a)通讯地址：

b)电话/手机：

C)传真：

4、以上内容若有变动需及时书面知会本项目物业管理公司，否则无法联系时，视为丙方已

收到甲方传达之信息。

5、丙方维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从本项目物业管理公司的管理，服

从业主的监督，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次丙方支付违约金500元。

6、保修期内丙方对该系统进行免费保修，丙方在接到甲方电话维修通知后应在24小时内

派人修复或更换，如丙方未及时修复，甲方有权委托他人修复，费用从保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由丙方承担。

7、每个维修项目完成后，经业主和本项目物业管理公司验收并签字后，方为该维修项目本

次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题，否则即使免费保修期满，也应继续维修，相应的保修款由维修部位验收合格之日起一个免费保修期满后支付。如经历一次（含一次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由丙方负责。

8、由于丙方工程施工质量缺陷问题或材料设备质量缺陷问题造成甲方和业主的全部直接

和间接损失，由乙方无条件承担。

9、保修期满后丙方对系统提供终身有偿维护。

十一、违约责任：

1、丙方应按合同条款如期完工，否则，工期每延误一天，丙方应按工程总造价的千分之三

向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除合同，没收履约保证金，尚未支付的工程款不予支付，并要求丙方赔偿给甲方造成的损失。若因甲方原因造成工期延误，工期予以顺延。

2、在丙方遵守合同按期竣工的情况下，甲方应按合同约定付款，否则，每延迟一天，应按逾期金额的万分之三向丙方支付违约金。

3、丙方在投标文件中承诺的现场负责人等管理技术人员，未经甲方同意不得随意更换；若

丙方擅自更换相关人员，丙方应按每更换一人每天壹仟元向甲方支付违约金。

十二、本合同履行中所产生的纠纷由双方友好协商解决，若协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十三、本合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自三方签章之日起生效。本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执俩份，丙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

丙方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

签订日期：年月

xxx弱电智能化工程合同范本 篇5

甲方： 乙方：

（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目以包工包料的方式协商一致，订立本合同（以下简称“合同”）。

一、合同名称、地点： 工程名称： 工程地点：

二、施工范围：

在合同履行中发生需要增加点位的，甲方应以书面形式通知乙方需要增加点位位置，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加合同价款。

三、合同工期：

开工日期： 年 月 日至 年 月 日止； 合同工期总日历天数 天。(包括法定节假日)

四、合同价款

金额（大写）：（人民币）￥： 元（合同各子系统价格明细见附件）

线材及工费相应增加。

五、合同付款方式：包工包料

（1）预付款：在签订合同之日后3日内，甲方支付乙方合同预算金额的30%作为预付款，合同签订后15日内乙方人员入场施工。

（2）中继款：

2.1乙方在工程开始后，线缆敷设完毕后经乙方提出，甲方对乙方工程进度验收认可后，在7日内，甲方支付乙方合同预算金额的30%。

2.2乙方设备到场后安装调试完毕后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同预算金额的30%。

（4）验收合格付款：

4.1乙方（包工）设备安装完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方合作进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后，支付至结算总价的95%。

4.2质量保证金：乙方（包工包料）合同结算总价款的5%作为质量保证金，在设备安装调试验收合格后一年期满7日内由甲方支付乙方。

六、甲方责任

甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作：

（1）甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。

（2）协调装修和相关配套公司与乙方的关系，提供必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。

（3）按照合同规定，及时向乙方支付设备款项以及施工款项。

4）工程结束后，甲方应根据乙方的申请及时进行工程验收工作。

（5）甲方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经乙方允许，不得透露给第三方。

（6）在设备安装调试验收后，由甲方负责成品保护工作，验收前产品产权归乙方。

（7）甲方应做的其他工作，双方另行约定。

七、乙方责任

按合同约定的内容和时间完成以下工作：

（1）保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。（2）编制工程的预算，施工进度计划。（3）工程经竣工验收（包括中间交工验收）达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理，并负担全部返修费用。（4）按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。（6）乙方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经甲方允许，不得透露给第三方。（7）乙方应做的其他工作，双方另行约定。

八、工程进度变更 8.1暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在24小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。

由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

8.2工期延误

因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）由于设计变更和工程量增加。甲方应承担所发生的追加合同价款，相应顺延工期；

（2）因甲方原因或第三方原因造成工程延误，则被视为延期行为，每延期一天，甲方应承担违约合同款额的0.5‰（千分之五）的费用，（3）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。（4）不可抗力。

（5）双方约定或同意工期顺延的其他情况。

乙方在8.2款情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后2天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

九、竣工验收

9.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

9.2甲方收到竣工验收报告后7天内组织有关单位验收，并在验收后3天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

9.3工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

10.1在工程验收后，乙方（包工包料）负责对其提供的设备实施保修及售后服务，设备的免费维修期为一年。一年后，乙方定期负责设备的维护保养，以保证设备正常运行，且只收取施工费和设备成本费。

10.2在本合同规定的保修期外，若甲方需要乙方提供维护维修指导，双方可另行商定。

10.3售后服务其他细则详见公司售后服务保障体系。

10.4甲方对售后服务有其他合理要求，需与乙方另行商定，经乙方认可后可作为合同条款。

十一、不可抗力

11.1不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。

11.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

11.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；

（2）甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；

4）停工期间，乙方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由其所在单位负责承担；

（5）延误的工期相应顺延。

十二、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：

1、本合同文本；

2、设备清单（详见合同附件12-1）；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同同样具有法律效力。

十三、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十五、违约处理

15.1 甲方违约。当发生下列情况时：

（1）甲方不按照协议规定按时支付乙方合同款项，乙方有权收取滞纳金。滞纳金以合同违约款为基数按日息0.1‰（千分之一）累计收取。

（2）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况。

甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。15.2乙方违约。当发生下列情况时：

1）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；因乙方原因造成工程延误，则被视为延期行为，每延期一天，甲方有权扣除违约合同部分款额的0.1‰（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承担任何责任，不被视为违约。

（2）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

15.3其它违约责任或未尽事宜，按合同法有关规定执行。

15.4一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十六、争议处理

16.1甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向西安市仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

16.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。（2）调解要求停止施工，且为双方接受。（3）仲裁机构要求停止施工。（4）法院要求停止施工。

十七、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

方分别保存两份。

甲方 ： 乙方：

签字（代表）： 签字（代表）： 电话： 电话： 日期：

智能家居销售合同范本 篇6

1. 签定合同即支付合同总金额的30%，即人民币(小写)：元;人民币(大写)： 。

2.工程调试合格后当日内即支付合同总金额的70%，即人民币(小写)：元;人民币(大写)： 。

由于甲方原因造成的工程量及材料增加，费用由甲方承担，并于变更确认时结清。

五、 工程工期：

1. 主机及控制器安装调试工期共计天。

2. 如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限，见附件3《工程变更记录》：

① 合同签订同时，甲方未按照合同约定付款;

② 甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件; ③ 发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等;

④ 在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间;

⑤ 非乙方自身以外的任何原因造成的工期延长或中断;

⑥ 因遇人力不可抗的因素(如：自然灾害、战争等)而影响工程进度。

六、 双方责任：

1. 甲方责任:

① 甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电;

② 甲方负责按照乙方指定方式预留点位位置;

③ 甲方应协调乙方与其他专业的配合工作;

④ 甲方参与工程质量和施工进度的监督;

⑤ 甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损坏;

⑥ 按合同规定按时付款。

2. 乙方责任

① 乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准;

② 乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用;

③ 乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度;

④ 乙方应保证施工现场的整洁，配合做好施工期间成品保护及甲方财产保护工作。

⑤ 在施工范围内，乙方施工人员安全责任由乙方全权负责。

七、 工程验收：

1. 甲方于主设备抵达工地时，对其外观、型号、数量、随机配件及相关文件进行验收。

2. 甲方工程完毕后，进行工程验收并签署《工程验收证明书》。

3. 乙方负责根据甲方要求的时间指派乙方(或原厂)技术人员对设备进行调试，甲方应给予配合，并协调与其他单位的关系，调试费用由乙方承担。

4. 甲方在得到乙方验收通知后当日进行验收，否则视为工程验收合格。

5. 甲、乙双方在调试合格验收后签署相关验收文件。

八、 工程质保：

1. 质保期：乙方对主设备(主机，开关，插座红外转发器)提供开机调试合格之日起计五年内为质保期，其他系统设备提供调试验收合格之日起计两年内为质保期。

2. 在质保期内若因设备本身质差事故，由乙方负责换新，费用由乙方承担。若因甲方操作失误而造成设备损坏或故障，乙方负责排除，但一切费用由甲方负责。

3. 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，视同验收合格且由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担;

4. 甲方未按合同规定付款时，质保服务中止，付款延误时间质保期内扣除。

5. 安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知24小时内作出响应，积极派出技术人员到现场维修。对质保期满后的所有零备件及服务费用，乙方应给予优惠。

九、 不可抗力：

1. 当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟 履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。合同的价格不因不可抗力而改变。

2. 不可抗力发生后，受影响方(甲方或乙方)立即将不可抗力发生的情况通知另一方(乙方或甲方)，并在不可抗力发生后十四天内出具权威独立第三者证明，交付另一方。买卖双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。

3. 不可抗力是指战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。

十、 违约责任：

1. 如因甲方原因延迟支付货款，自超过支付时间之日起，甲方应付给乙方每日按合同总额的1%的迟付利息。

2. 如因乙方原因延误工期，自超过交付时间之日起，乙方应付给甲方每日合同总额的1%的迟交利息。

3. 甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，竣工日期得以顺延。

4. 在任何情况下乙方之债务赔偿不多于乙方向甲方所实收之款项;在任何情况下甲方之债务赔偿不多于甲方向乙方所实付之款项。

十一、 仲裁：

因执行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争执，由签约双方友好协商解决，如双方经协商后仍不能解决时，可向成都市仲裁委员会提起仲裁，由仲裁委员会仲裁。

十二、 合同附件：

1. 合同附件是合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力，合同附件附后。

2. 附件1为依据智能管家行业标准有关规定，乙方为甲方编制的《智能管家解决方案书》。

3. 附件2为工程项目需要变更，双方协商一致签订的《工程变更记录》。

4. 乙方去甲方工地施工的手续全由乙方自行办理。

十三、 合同生效：

本合同一式二份，合同双方各执一份，自双方签字盖章，甲方付款之日起生效。

甲方代表：(签章) 乙方：(签章)

日期： 日期：

智能家居销售合同范文篇三

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：_________ 西安市 __________

1.3工程范围：________ 弱 程

1.4承包方式:安装分包

1.5工期： 5月17日—207月17日

1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：)伍拾 整(小写： _)

2、甲乙双方工作

2.1甲方在开工前 3 天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明 2 份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。

2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。

2.3甲方指定现场联系负责人 _林涛 ，联系电话：___85081925

2.4乙方指派 __崔航州 为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

建筑智能化合同 篇7

会议由中国建筑节能协会建筑电气节能专委会副主任、中国建筑设计研究院 (集团) 院长助理欧阳东主持。上海同济大学程大章教授、华东建筑设计研究院有限公司邵民杰电气总工、上海现代建筑设计 (集团) 有限公司陈众励副总工、上海大学赵哲身教授、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司樊金龙院长、上海花懋工程技术咨询有限公司花铁森总工等数十位专家出席了本次论坛。

本次论坛内容精彩纷呈, 受到了与会代表的一致好评。程大章教授在会上做了题为《智慧生态城市的思考》的发言, 从绿色建筑与智慧城市的大环境展开了介绍, 并阐述了智慧生态城市是智能行业的机遇的观点。邵民杰副总工以《现代智能建筑中的电气节能与能效管控技术》为题, 深入地讲解了智能建筑设备的节能及能效管控措施带来的成效。赵哲身教授以杭州绿色建筑科技馆为例, 做了题为《智能化在建筑低碳技术中的应用》的演讲, 为大家介绍了节能环保渗透到建筑中的应用。

此外, 太极计算机股份有限公司创新与发展中心经理齐雄、TE公司资深技术主管严康、霍尼韦尔 (中国) 有限公司吴元杰博士和汉军智能系统 (上海) 有限公司平台软件开发部总监胡明辉分别进行了主题演讲。

浅谈医疗建筑智能化 篇8

[关键词] 医疗建筑 智能化

智能化医院的服务对象主要是人，大楼内的设备、设施和管理都要以病人为中心，要体现人性化，为此，我们应该在做医院各类用房设计时，根据医院各专业特点和功能，为医院的各类建筑提供一个安全、高效、便利的环境，真正使医院建筑成为高效率、高功能、高舒适性的大楼，能对结构、系统、服务等进行全面地综合并达到最佳效果的组合。如何进行智能化医院的设计，首先应从医院的使用功能要求出发。

一、医疗建筑智能化的功能要求

医院有其独特的管理模式。它的管理系统是根据自身特点而设的，一般包括门诊、药品、病案、病房信息、临床检查诊断、医学教学、科研、设备、器材等，有些医院还要求能够进行图像传输和远程医疗。因此，它对计算机网络有较高的要求。此外，一些新建、改建的医院大楼本身功能多样、系统复杂，一般都有空调、冷热水、多种照明、集中供氧、电视广播等。大量的建筑设备给日常维护管理带来了许多问题，靠以往的常规管理已无法保证其正常运行，因此，也提出了智能化要求。如对楼宇内设备进行监控的楼宇自控系统（BAS），消防自动报警系统（FAS），医院安全保卫系统（SAS），综合多种系统的结构化布线系统（PDS），通过电话总机设备的电话、数据通讯以及计算机网络、卫星传输等的综合通信控制系统等。这是现代医院发展的需要，也是建筑师和医院管理者面临的新课题。以下对主要系统的功能作一介绍：

（1）自控系统（BAS）主要功能是对建筑物内的给排水、暖通、电气等设备进行监测、控制、管理，以达到节约能源、节省人力、方便操作，提高管理水平。节约能源的途径主要有：冷冻机组的节能群控，空调机组、新风机组的节能控制，风机盘管温（湿）度控制，公共照明定时控制，通排风机定时控制等，一般可节约能源15%以上。节省人力主要是通过对分散在大楼不同位置的设备实现自动起停来体现，如对不同楼层空调机与新风机的自动起停、集水井自动排水等。提高管理水平主要包括：对设备的运行状态实时监测，及时发现故障，及时处理；实时记录运行参数（如设备使用寿命、参数历史运行趋热、设备完好率等），为运行管理、维修管理提供量化数据；各种能耗的计量，控制设备的运行成本等。

（2）布线系统（PDS）主要充当“神经网络”或“信息高速公路”的角色。在功能选择时，对于要将多少专业系统纳入PDS，应有合理选择。理论上讲，所有弱电系统的数据信号、模拟信号以及小电流低电压的电源都可以由PDS承担。但在实际使用时，除各系统的通讯数据总线可考虑纳入PDS外，其他信号的纳入应慎重考虑。这是因为在设计PDS时，除应对传输速率、距离、搞干扰等参数注意外，还需考虑到PDS的耐压（一般在100V以下）、载流量（一般为0.75A以下）、带宽（40MHz以下）、耐温特性等参数。原则上，为节约投资，一些相对固定的系统，如保安系统、消防系统、CCTV系统、病床呼叫系统、PAS系统等非通讯数据总线的信号，一般不必纳入PDS。

（3）通信网络系统主要由电话总机（或虚拟交换机）、计算机网络、卫星传输等系统构成。电话总机的功能应对今后的数据通讯业务多一些考虑，尤其是进入电信主干网的传输速率，一般采用铜缆专线方式，可满足2MBPS（比特数每+-秒）以下的要求；若有大量动态图像传输，则需配置光端设备；采用光纤专线传输。计算机网络平台的配置可根据使用功能进行选择，一般在动态图像传输较多的场合，以ATM（异步传输模式）为好；如考虑经济性，可采用快速以太网形式；对于要求使用功能成熟可靠的，可采用FDDI（光纤分布式数据接口）形式等。卫星传输主要考虑图像传输、远程医疗等功能的需要，主要为通讯不发达或有线通讯无法传输的地区服务。此外，医院内部的BP机传呼系统、小型无线对讲系统、小型无线医疗与诊断系统、视教有线电视系统、有线电视播放系统、病床呼叫系统、紧急广播寻人系统等也是医院通信网络特有的组成部分。

（4）消防系统（FAS）主要包括报警、灭火、逃生三大功能。报警系统主要任务为检测火灾发生、发出报警信号并在火灾发生、发出报警信号并在火灾确认后启动灭火设备和逃生系统；灭火系统一般由自动水喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、消防隔断（防火门、水帘）等组成；逃生系统一般由正压送风系统、排烟系统、应急指示灯（牌）系统、紧急广播系统、警铃系统等组成。此外FAS还应完成电梯迫降、门禁解锁、切断电源、关闭空调等功能。

（5）安保系统（SAS）主要有以下几方面的功能：一是对公共场所实时监视，主要对公共场所突发事件快速响应和对防盗取证功能进行补充。二是防盗监控，主要对财务及收银场所、贵重仪器设备、药品仓库、停车场等进行设防报警、监控取证。三是对通道的监控封锁，起到保障安全的作用，一般在公共场所和非公共场所交界处、高级病房进出通道、重要场所进出通道等地布点，实时监视，连续记录。此外，汽车库管理系统、巡更系统、磁卡门禁系统等也都属于安保系统。

二、智能化建筑环境设计

智能化系统的实现必须依赖建筑环境，一个智能化建筑在建筑设计时必须同步考虑智能化的要求。在智能化的过程中，由于大量使用计算机网络、通讯设备以及其他各种高技术设施，对供电、配线、空调、防火以及结构等设计都提出了一系列不同于常规的新要求。建筑设计必须符合智能化要求，为其构筑好建筑平台，否则必将在施工中带来很大的麻烦，甚至无法实现智能化功能。在建筑设计时应注意以下几点：

（1）必须增大电缆管线空间，增设弱电竖向管井以及弱电线槽的空间。在平面布置时，还应考虑增设各种智能化设施专用房间。在美国，智能化大楼管井面积战友标准层面积的2%，层高要求不小于4m，室内净高不小于2.6m，以保证横向管线的布设。

（2）建筑结构设计对智能系统一些设备的荷载应统一考虑。如UPS的荷载，卫星接收器的位置及其基础，大量管线线槽穿梁、柱、楼板的预留孔洞等问题。

（3）轻质墙体材料的选择应便于管线走向和安装。因为增设结构布线系统将大大增加墙内管线、插座的娄量，而目前大量使用的JIC板和轻质砌块既不方便穿管，又很容易开裂。希望有关部门能组织生产可满足这种要求的新型墙体材料。

（4）解决好智能化系统和水、电、暖专业设备的配套问题，是做好智能系统工程的关键。如结构布线系统的计算机插座与相配套的不间断电源总是电气控制柜与智能系统的接口设计问题；其他系统与智能化系统的信息交换问题，如电梯的楼层显示、消防迫降、背景音乐与紧急广播的切换，变电设备、暖通设备与智能化系统的数据交换等；还有智能化系统控制策略和设备工艺流程相匹配问题以及智能化系统自身供电问题，如应急广播的电能储备时间，智能系统控制器的后备电源问题，等等，这些问题在水、电、暖专业设计阶段应配合解决好，在实际施工中，还应进一步协调各专业管道的走向和排列，以避免相互交叉和影响。

（5）各智能系统对接地都有一定的规范要求，对接地要有统一的设计。还有，对智能设备的防水、防火及运行环境问题等都应给予重视。

三、结束语