酒店装修消防施工要求

2024-12-20 版权声明 我要投稿

酒店装修消防施工要求(共7篇)

酒店装修消防施工要求 篇1

1.系统布线:

(1)火灾自动报警系统工程的布线,应符合现行国家标准《电气装置1KV 及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96 的规定。

(2)火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面,除满足技术条件外,还应满足机械强度要求。穿管敷设的铜芯绝缘导线最小截面不应小于1.0mm2;线槽内敷设的绝缘导线,最小截面不应小于0.75mm2;多芯电缆最小截面不应小于0.5mm2。***(3)其传输线路应采用穿金属管,经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。(4)当采用暗敷设时,应敷设在不燃烧体结构内,且保护层厚度不宜小于3cm。

(5)当采用明敷时,应采用金属管或金属线槽保护,并应在金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。

(6)当采用经阻燃处理的电缆时,可不穿金属管保护,但应敷设在电缆井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。

(7)不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在同一管内或线槽的同槽孔内。

(8)导线在管内或线槽内,不应有接头或扭结,导线的接头,应在接线盒内焊接或用端子连接。

(9)从接线盒,线槽等处引至探测器底盒、控制设备盒、扬声器箱的线路,均应加金属软管保护。

(10)敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处,均应作密封处理。

(11)火灾自动报警系统导线敷设后,应对每回路导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻,其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。2.火灾探测器的安装

(1)探测器至墙壁,梁边的水平距离不应小于0.5m。(2)探测器周围0.5m 内,不应有遮挡物。

(3)探测器至空调送风口的水平距离,不应小于1.5m,并宜接近回风口安装;至多孔送风顶棚孔口的水平距离,不应小于0.5m。***(4)在宽度小于3m 的内走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置。

感温探测器的安装间距不超过10m; 感烟探测器的安装间距,不超过15m; 探测器距端墙的距离,不应大于探测器安装间距一半。

(5)探测器宜水平安装,当必须倾斜安装时,倾斜角度不应大于45°。

(6)探测器的底座应固定牢靠,如有报警确认灯,应面向便于人员观察的入口方向。(7)探测器的外接导线,应留有不小于15cm 的余量。

(8)探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

3.手动火灾报警按钮的安装

手动火灾报警按钮可以起到确认火情或者人工发出火警信号的特殊作用,所以每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。

(1)手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地(楼)面高度1.3~1.5m 处.且应有明显标志。从一个防火分区内任何位置到最邻近手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。(2)手动火灾报警按钮应安装牢固,不得倾斜。(3)手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm 的余量,且在其端部应有明显标志。4.火灾报警警铃及门灯安装(1)警铃是振动性很强的讯响设备,固定螺栓上要加弹簧垫片。

(2)门灯需选用相配套的灯位盒或相应的接线盒,预埋在门上方墙内,且不应凸出墙体装饰面。

5.火灾报警控制器的安装

(1)火灾报警控制器在墙上安装时,其底边距地(楼)面高度宜为1.3~1.5m。(2)控制器应安装牢固,不得倾斜,安装在轻质墙上时,应采取加固措施。

(3)控制器主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。

(4)控制器的接地应牢固,并有明显标志,消防控制室专设工作接地装置时,接地电阻值不应大于4Ω;采用共同接地时,接地电阻值不应大于1Ω。6.火灾应急广播

(1)民用建筑内公共场所,每个扬声器的额定功率不应小于3W,其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。

(2)在环境噪声大于60dB 的场所所设置的扬声器,在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

(3)客房设置专用扬声器时,其功率不宜小于1.0W。

(4)火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

(5)应设置火灾应急广播备用扩音机,其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5 倍。酒店所有的消防广播语言除中文之外必须要有3种以上的国际通用语言进行循环播放。7.消防专用电话/***(1)消防控制室应设置消防专用电话总机,且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。(2)在下列部位应设置消防专用电话分机

①消防水泵房、备用发电机房、锅炉房、配变电室、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房及其它与消防联动控制有关且经常有人值班的机房。②灭火控制系统操作装置处或控制室。③酒店消防值班室、总调度室。

④设有手动火灾报警按钮、消防栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时,其底边距地面高度宜为1.3~1.5。

(3)消防控制室、消防值班室或酒店消防站等处,应设置可直接报警的外线电话。8.隐蔽工程验收及中间验收

(1)通常火灾自动报警系统的部分水平管线,是预埋在砼楼板内。需与结构主体施工密切配合,预埋工作完成后或须由施工单位、监理单位、业主方共同进行隐蔽工程验收,合格后经三方签字,才能进入下道工序施工。(2)电气绝缘检查。(a)在穿线焊接包头完成后

(b)电气装置全部安装完毕后;

(c)地极探测检查须进行绝缘摇测检查,作为中间验收,不符合设计及规范要求的要立即检查处理。

9.火灾自动报警系统的调试系统调试应由安装单位会同有关厂家一起进行。

(1)应先分别对探测器、火灾报警控制器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查。正常后方可进行系统调试。(2)火灾自动报警系统通电后,对报警控制器进行下列功能检查。(a)火灾报警自检功能;(b)消音、复位功能;(c)故障报警功能;(d)火灾优先功能;(e)报警记忆功能;

(f)电源自动转换和备用电源自动充电功能;(g)备用电源的欠压和过压报警功能;

(3)对备用电源连续充放电3 次后,主电源和备用电源能自动转换。(4)应采用专用检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误。

(5)应分别由主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统各项控制功能和联动功能。(6)火灾自动报警系统应在连续运行120h 无故障后,才能填写调试报告。10.系统的验收/***(1)火灾自动报警系统竣工验收,应在公安消防监督机构监督下,由建设主管单位主持,设计、施工、调试等单位参加,共同进行。

(2)火灾自动报警系统验收前,建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告,并附下列技术文件;

(a)建筑工程消防验收登记表;(b)系统竣工图

(c)施工记录(包括隐蔽工程验收记录)(d)调试报告

(e)管理、维护人员登记表;(3)系统竣工验收

(a)消防用电设备电源的自动切换装置,应进行3 次切换试验,每次试验均应正常。(b)火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验; ①实际安装数量在5 台以下者,全部抽验; ②实际安装数量在6 台~10 台者,抽验5 台;

③实际安装数量超过10 台者,按实际安装数量30%~50%的比例、但不小于5 台抽验。抽验时每个功能应重复1~2 次,被抽验控制器的基本功能应符合现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》中的功能要求。(c)火灾探测器(包括手动报警按钮),应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验;

①实际安装数量在100 只以下者,抽验10 只;*** ②实际安装数量超过100 只,按实际安装数量5%~10%的比例、但不少于10 只抽验。被抽验探测器的试验均应正常。

(d)室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行,并应符合下列要求:

①工作泵、备用泵转换运行1~3 次; ②消防控制室内操作启、停泵1~3 次;

③消火栓处操作启泵按钮按5%~10%的比例抽验。以上控制功能应正常,信号应正确。(e)自动喷水灭火系统的抽验,应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的条件下,抽验下列控制功能:

①工作泵、备用泵转换运行1~3 次; ②消防控制室内操作启、停泵1~3 次; ③水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10%~30%的比例进行末端放水试验。上述控制功能、信号均应正常。

(f)卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统的抽验,应在符合现行各有关系统设计规范的条件下按实际安装数量的20%~30%抽验下列控制功能; ①人工启动和紧急切断试验1~3 次;

②与固定灭火设备联动控制的其它设备(包括关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等)试验1~3 次;

③抽一个防护区进行喷放试验(卤代烷系统应采用氮气等介质代替)。

(g)电动防火门、防火卷帘的抽验,应按实际安装数量的10%~20%抽验联动控制功能,其控制功能、信号均应正常。

(h)通风空调和防排烟设备(包括风机和阀门)的抽验,应按实际安装数量的10%~20%抽验联动控制功能,其控制功能、信号均应正常。

(i)消防电梯的检验应进行1~2 次人工控制和自动控制功能检验,其控制功能、信号均应正常。

(j)火灾事故广播设备的检验,应按实际安装数量的10%~20%进行下列功能检验。①在消防控制室选层广播; ②共享的扬声器强行切换试验; ③备用扩音机控制功能试验。

上述控制功能应正常,语音应清楚。

(k)消防通讯设备的检验,应符合下列要求:

①消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1~3 通话试验; ②电话插孔按实际安装数量的5%~10%进行通话试验;

③消防控制室的外线电话与“119 台”进行1~3 次通话试验。上述功能应正常,语音应清楚。*** 本节各项检验项目中,当有不合格者时,应限期修复或更换,并进行修复或更换,并进行复验。复验时,对有抽验比例要求的,应进行加倍试验。复验不合格者,不能通过验收。

三、事后控制要点: 1.产品保护

(1)安装探测器时,应先安装底座,调试时再安装探头。(2)端子箱安装完毕后,应注意上锁,保护箱体不受污染。

(3)区域报警控制器和集中报警控制器、柜、盘安装时,应注意保持墙面清洁。安装后应采取防尘和防潮等措施,最好及时将门上锁。2.技术数据的移交

(1)火灾自动报警系统工程验收登记表;

(2)施工记录(包括隐蔽工程验收记录,中间验收记录等);(3)调试报告;(4)系统竣工图;

(5)重大工伤事故报告;(6)质量事故报告;

酒店装修消防施工要求 篇2

在当今社会开发房地产的经济潮流下, 住宅精装修成为了目前市场上的主流。在经济高速发展的现代社会, 人们越来越热衷于追求方便和快捷, 因此对住宅提出了“告别毛坯房, 转向质量高成本低的现装房”的要求。住宅精装修的过程就是在“差异化施工”、“以人为本”的原则指导下对新建房屋进行的装饰以及改造, 在统筹上具有明显的优势, 在避免财产浪费、装修污染、施工隐患以及减小私人装修对于公共设施以及公共环境造成的影响和破坏等方面都有特殊的意义及作用。在住宅精装修成为潮流被人民和市场所接受的同时, 它在施工过程中存在的缺陷和问题也需要给予高度的重视。住宅在精装修时, 为了保障施工的质量、提高施工技术水平, 总结住宅精装修过程中日常的施工教训和经验非常重要。我们需要结合精装修住宅的特点, 分析精装修住宅在施工过程中经常出现的问题与解决的难易程度, 进而总结出住宅精装修施工过程中需要掌握的技术要点, 为以后住宅的精装修积累经验和方法, 使当前住宅精装修的技术水平得到一定程度上的进步与强化。

1 精装修住宅的特点

在住宅的精装修过程中, 它的特点一般都体现在它的各种优势之上, 文章将从以下三个不同的方面进行详细介绍:

1.1 精装修住宅的市场优势

在当今社会的房地产市场以及建筑市场上, 精装修住宅是热门的特定需求, 是装修行业甚至是整个建筑行业实现规模化、系统化以及科学化必须要迈过去的一步。对住宅进行精装修可以通过一步到位的集约型装修对建筑企业以及装饰企业进行扩展, 充分发挥建筑企业以及装饰企业在人力资源、技术运用、资金运作等方面的优势, 在经济和质量上对精装修住宅进行保障, 在增加市场产出比的前提下, 促进建筑企业以及装饰企业的进一步发展。

1.2 精装修住宅的经济优势

对住宅进行精装修可以把住宅和装修结合成为一个整体, 还可以采用按揭的方法来减小房主的经济压力。此外, 精装修住宅的装修安全更容易实现, 而且还能减小独自装修时产生的不必要的精力和财物。与此同时, 精装修住宅还具有一定程度上的规模效应, 在价格上可以获得比较大的优惠, 对于住宅房主的吸引力很强。

1.3 精装修住宅的概念内涵

在精装修住宅的设计过程中有很多要求, 一定要精确还有精致, 从业主的角度出发针对生活、起居、交流等不同的方面进行住宅的功能以及风格的设计, 根据当下流行的生活理念, 在实现时尚的前提条件下更要突出大气简约的风格。与此同时, 精装修住宅还要有丰富的内容, 根据住宅业主的要求留有必要的装饰空间, 满足业主个性和需要的体现。除此之外, 在住宅的精装修过程中选择材料也有很多需要注意的地方, 住宅精装修企业的优势一定要利用, 主要是价格、规模以及技术上的优势, 选择有利于满足设计要求和标准的装修材料, 最好做到在满足住宅业主装修材料需求的同时, 使装修企业的经济效益也得到提高。

2 精装修住宅常见的质量问题

从实行改革开放发展政策开始, 我国的经济开始了突飞猛进的发展, 人们开始追求高水平的生活质量, 住宅的精装修也就应运而生。尽管精装修住宅的发展速度很快, 但是由于总体发展的时间还比较短, 所以在住宅的精装修市场上依然存在着不少的问题, 比如说地砖松动和空鼓、地面不平整、室内设施出现变形、房间渗漏;进行室内装修时家具以及装饰等木工出现掉漆、移位等问题;油漆掉色、不光亮、污染严重等油工方面的问题, 上述这些经常出现的问题在住宅精装修的施工过程中都需要我们进行认真地对待, 利用强化的技术方法和手段, 保证精装修住宅的高品质。

3 精装修住宅施工需要考虑的要素

在住宅的精装修过程中, 需要考虑到以下几种要素:

3.1 空间

对住宅进行装修设计的根本任务就是内部空间的合理化, 使业主拥有没得享受。新的技术会随着科学技术的发展不断出现, 这就方便了人们在住宅精装修方面的进一步探索, 设计出更加美丽和舒适的空间布置。

3.2 颜色

作为人类视觉感受中最为敏感的一种, 色彩会直接影响到人们的视觉、心理以及情感等方面, 因此在住宅精装修的设计过程中针对室内的色彩进行合理的搭配, 不仅可以起到美化的效果, 对业主的身心健康也会产生有力的影响。

3.3 照明

对于人类来说, 自然光是不可或缺的。在室内引入阳光, 不但可以减轻室内的封闭和黑暗的感觉, 还能够令业主感到自然和舒适。特别是顶光及其发散射出的柔和的光线, 可以让室内的空间变得温暖和自然。光和影之间的不断变换, 能够使房子变得丰富多彩, 给人各种舒适的感受。

3.4 绿色

在改善住宅室内的环境时, 绿色是非常重要的一种方法。比如说, 可以在室内放置各种小型的花草和盆栽, 将室外以及室内的环境良好的连接起来, 给室内的环境增加一些丰富的色彩变化, 给人一种更加舒适和清爽的感觉, 大大增强住宅室内的空间感。

4 精装修住宅施工的技术要点

在了解到住宅精装修经常出现的问题以及需要考虑的几种要素之后, 结合住宅精装修的实际经验, 我们可以总结出精装修住宅在施工过程中需要掌握的几种技术要点, 具体内容如下所示:

4.1 精装修住宅设备以及材料的技术管理

在对住宅进行精装修的过程中, 针对设备、构配件以及材料等都要进行严格的进场检验, 比如说在精装修住宅使用进场材料之前材料的进场验收签字制度是必须要严格执行的, 与此同时还要按照规定的要求对住宅精装修的施工进行实验与记录, 使精装修住宅在施工过程中的资料得到完整的保存。

4.2 精装修住宅施工过程的技术环节

在住宅精装修的施工过程中, 必须要各个环节按照顺序进行。在施工之前首先要将样板间做好, 用来检验施工的工艺、质量以及装饰的成果。在具体的精装修过程中需要专门安排一些人在施工现场进行检查和督促, 对精装修的施工过程进行全程的跟踪, 吊顶、管线、地板留缝、地板木龙骨以及基层等部位也要按照工程技术的标准进行严格的执行与验收。也就是说, 在住宅精装修施工中的每道工序完成以后, 都要进行互检、自检以及专职检测, 有效保证住宅的施工质量。

4.3 精装修住宅施工的关键

(1) 在对住宅的吊顶进行施工时, 需要以吊杆、饰面、龙骨的品种、材质、连接方式、安装间距以及规格等的控制为重点, 保证吊顶的尺寸、标高以及造型等符合专业设计的要求; (2) 在对卫生间、厨房灯需要防水的工程进行装修施工时, 要严格遵守施工工艺, 在施工结束之后还要进行48h必要的试用实验, 检查设施的避水效果; (3) 在对墙面进行涂饰时, 要重点检查涂料的型号、品种与颜色, 均匀地涂抹保证涂料牢固的粘结, 尽量避免透底、漏涂、反锈以及起皮等多种问题的出现; (4) 在进行细部工程的施工过程中, 需要强化的技术要点也有很多, 包括预埋件的规格、数量、位置、安装、造型、固定方法、尺寸等, 保证细部工程的线条顺直、表面平整、色泽一致、接缝严密; (5) 在安装实木的复合地板时要注重地板的选配, 对基层采取必要的防潮措施, 在防潮层处铺设塑料薄膜或者涂刷防水涂料等。

5 结束语

随着住宅精装修潮流的盛行, 本文重点研究了精装修住宅的特点、常见问题、施工过程中需要注意的要素以及关键的技术要点, 在保证住宅施工质量的同时使装修的成本最小化, 保证业主以及装修公司的双重利益。

参考文献

[1]王晓初.浅析精装修住宅的特点及施工技术的要点[J].建筑科学, 2013 (01) .

[2]李欣.精装修住宅产品绿色设计以及营销推广策略的研究[D].天津大学, 2013.

[3]李振华.浅谈面向楼盘住宅精装修的多项目管理信息系统研究与开发[D].浙江大学, 2014.

[4]贺晓娟.住宅装修工业化的设计体系研究[D].中南林业科技大学, 2011.

酒店装修消防施工要求 篇3

民用建筑装饰工程的施工概述

近几年我国的人们的生活变得好起来了,人们变得更加注重生活质量,也开始关注民用建筑室内的装饰和装修工程,希望自己的居住环境变得更加的时尚和舒适。民用建筑装饰装修工程是根据房屋居住者的要求进行的,它们对室内的功能和结构等其他等方面进行合适的设计,以期达到居住者的要求的工程。但由于我国目前各方面因素的现状,在民用建筑装饰装修工程里,会出现许多不好的现象,如墙面脱皮和地面不平整等。这些现象很大程度上影响居住者的舒适度,甚至会造成使居住环境变得极差等结果。那么我们在这一方面要给予足够的重视,加大民用建筑装饰装修工程施工技术的要求和对质量的控制,保障人民的居住环境。

民用建筑装饰装修工程施工的技术要求

1.民用建筑装修装饰工程的设计与构造

民用建筑是根据构造原理使用许多部件进行合理的组装而成的,它在装修装饰中需要根据房屋的各种功能不同进行不同的设计。只有我们进行合理的设计和仔细的选材,才能让用户有一个舒适的环境。当然,在其中要注意结构受力方面和构造设计方面的结合,只有这样,才能设计出适合居住者各方面功能要求的民用建筑装修装饰工程。

2.民用建筑装修装饰工程的构造设计要求

我们要在民用建筑装修装饰时附着和剥落来确保我们的民用建筑的安全,让装修的厚度均匀,不能凹凸不平,应该整齐,分层流畅。还要在设计中注意建筑的温度与受力是否满足要求,以环保绿色的态度,减少室内的污染装修,注重色彩的搭配。最后,一定对于不同功能结构的进行相应的设计,如防火防水的考虑和一些防腐的措施。

3.民用建筑装修装饰工程的技术要求

我们对于装修中材料的选取十分的重要,只有材料的科学与合适的应用,才能保证装修的一大半的成功。我们就主要针对于装饰装修中的大头材料重点的说明。

我们在石材的装饰装修中,石材大体是三类,花岗石、大理石和人造饰石。对于花岗石和大理石技术要求说,它在尺寸、平面度和角度方面的偏差;对于人造饰石技术要求来说,强度和硬度、还有耐水耐污染耐磨等。我们在陶瓷的方面的装饰装修中,对干压陶瓷砖也的技术要求方面有尺寸偏差,物理化学性能和质量;对于陶瓷卫生洁具来说,其主要的技术要求是在吸水率、清洗度方面。在木材方面,技术要求主要是含水量、形变度和强度。在木制品方面,技术要求有外观、质量、精度、物理性能和污染物释放量。在高分子的材料方面,我们的技术要求有绝缘性、耐腐耐磨性、隔热隔声性、无毒无害和外观等。

民用建筑装饰装修工程施工的方法和质量控制

1.墙面工程

装饰抹灰:我们首先在装饰抹灰之前进行对基层的清理,即将基层表面的污染物清理干净,如果不进行这个清理,就会很影响装饰装修工程的施工质量。对于基层表面,要去掉那些不平的部分,可以用磨平或者剔除等方法。注意在外墙的装饰抹灰施工前要安装好窗框等,按照规章顺序执行。在抹灰时要控制好底层、中层和高层的厚度,不能过厚也不能太过薄。最后在装饰抹灰进行完后,要进行质量的检测,看抹灰层和基层是否粘连的牢固,是否有裂缝等。

饰面板工程:对于饰面板的安装,我们可以用改进的方法和传统的方法这两种方法来进行施工。石饰面板我们可以用传统的粘贴方法,而对于金属饰面板,我们就采用龙骨法来进行,对于木饰面板,两种方法都可以,对于内外饰面砖则可以直接用粘结法来进行。当然,在饰面板工程施工完毕后,我们要对他们进行质量的检验,看饰面板是否安装的结实,有没有脱落的现象,是否颜色和谐,安装平整和是否出现质量问题等多方面进行检测。

2.吊顶工程

吊顶工程方面有直接式和通俗说的吊顶工程—悬吊式。因为在民用建筑装饰装修工程中用悬吊式,所以我们重点对它来讲解。要对房间的高度等进行测量,根据要求设计出龙骨的分档线,然后安装龙骨。之后要对龙骨进行调平和正的措施,之后再安装饰面板。在吊顶工程之后的质量检测中,我们要检测放线的准确度并针对于龙骨进行牢固性的检测,并对龙骨的安装通过测量及时调整位置。

3.墙和地面的工程

对于隔墙和幕墙要注意总体结构的承受力,位置要精确,接缝要对于特殊结构要求的需要我们安照设计要求,进行龙骨和面板的安装。对于地面,要等建筑地面下的工程施工完后并检验后才能进行,在施工过程中,要注意材料的温度和相应的技术措施,要把面层的铺设达到一定的平整度,符合设计要求。

总结

综上所述,我们只有在民用建筑装饰装修工程中科学合理的选择材料,达到每个施工技术要求和质量要求,强化施工的监控和检测,那么一定可以很好的解决我国目前在民用建筑装饰装修工程中技术要点和质量控制上的不足问题方面,保证人民居住环境变得更加的舒适和健康。

(作者单位:四川省怡仁装饰工程有限公司)

酒店装修施工安全协议书 篇4

甲方:____________________乙方:____________________ 甲方联系人电话:甲方联系人电话: 身份证号码:身份证号码:

甲乙双方本着安全生产原则,乙方将进行《XXXX装修改造工程》的施工,根据甲方的相关要求,为了进一步加强公司安全生产管理,层层落实安全生产责任制,预防各类安全事故的发生,保障宾馆装修改造施工安全顺利的进行,实现公司安全生产的管理目标,双方就其权责制定如下协议:

一、甲方责任:

1.认真贯彻执行国家和政府有关安全生产的方针、政策、法律、法规与相关制度;

2.认真执行公司各项安全生产管理规章制度、条例及规定; 3.建立健全项目安全生产的保证体系;

4.对本项目的安全生产管理工作实施统一组织、领导,确保本项目的安全生产管理目标实现:杜绝伤亡和火灾事故,避免重伤,减少轻伤,确保受伤事故率为零。

5.及时传达国家及地方对安全生产的指示或会议精神;

6.负责安全生产管理人员的配备和安全生产资源的配置,确保项目安全生产体系的正常运行;

7.督促乙方编制项目施工管理计划及安全施工组织计划;

8.组织项目施工的有关人员定期和不定期的进行安全生产检查,及时解决施工过程中存在的各类安全隐患;

9.为保证施工人员对相关现场安全生产、文明施工管理制度的理解与掌握,及时要求乙方负责定期和不定期对施工班组的相关人员进行安全生产、文明施工的宣传与教育;

10.负责与业主单位及当地政府相关主管部门的协调与配合工作; 11.及时要求乙方负责制作现场施工工作的安全警示教育宣传牌或安全宣传条幅标语。

二、乙方责任:

1.乙方保证遵照《工程安全生产、文明施工实施办法》进行一切现场施工行为。

2.乙方保证配合甲方、业主单位及当地政府主管部门一切有关安全生产、文明施工的行为。

3.乙方应在施工进场前为本班组人员购买安全帽及相关安全防护用品用具等或工程保险,乙方在组织施工过程中若发生的一切意外工程事故或人身伤亡事故由乙方负全责,甲方不负一切经济及法律责任。

4.遵守甲方、业主单位及当地政府主管部门制定的规章制度及条例规定。5.负责对本施工队伍班组全体人员定期、不定期的进行安全生产教育和班前安全生产活动教育。

6.乙方应组织本施工队伍的有关管理人员定期和不定期的对本班组施工承保范围内的施工场地,工程质量,人员行为等进行安全生产检查,及时解决施工生产过程中存在的安全隐患或及时向甲方及相关单位人员报告。7.乙方进场前应交甲方身份证及施工承包单位营业执照复印件(各一张)。

三、其他事宜:

其它未尽事宜,甲乙双方本着友好协商的原则解决。本协议自签订之日起生效至本项目全部结束,本协议一式肆份,甲乙双方各执二份。需要补充的内容:

甲方代表签字:

乙方代表签字:

日期:年月日

室内装修施工单位安全、消防协议 篇5

安全、消防

北京银网物业管理有限责任公司

廊坊分公司

天地凤凰城项目部

室内装修施工单位安全、消防协议

为了加强天地凤凰城辖区内施工现场的安全·消防管理工作,保证小区的安全和施工的顺利进行,根据《中华人民共和国消防法》、《河北省消防条例》等消防法规有关条款,本着“谁主管,谁负责”的原则,物业管理公司(以下简称“甲方”)与装修区域产权人或使用人(以下简称“乙方”)及修施工单位(以下简称“丙方”)签定本《安全、消防协议书》。

1.经施工审批手续批准的工程,施工单位负责人在进场施工前必须到物业管理公司相关部门办理进场装修审批手续,并签定《安全、消防协议书》办理《临时出入证》及进场物品登记手续,否则不得进场施工。

2.物业管理公司对施工管理给予积极配合,施工单位如因工程需要动火及使用电、气焊、喷灯及亚弧焊等时,应主动到秩序维护部申请办理《明火作业审批单》,待秩序维护部有关专业人员对申请单位提交的《特种专业操作许可证》(须是劳动主管部门核发的操作许可证)、动火现场配备的灭火器材种类及数量、指定的动火现场负责人查验认可后,同时对动火现场进行检查,符合动火施工条件,方可签发《明火作业审批单》,该审批单当日有效(每次签发最多不得超过10日)。动火施工单位应随身携带《明火作业审批单》,以备保安人员查验。施工单位在施工期间如需更换动火地点、延长动火期限,均须向秩序维护部另行申报。

3.丙方应对所有进场施工人员经常进行安全教育,凡进入现场的施工人员,必须严格遵守施工现场安全·消防的有关规定,保证施工现场的绝对安全。

4.进场施工单位所有施工人员必须遵守物业公司秩序维护部制定的门卫验证制度,一律按指定的时间、路线、出入口进出,出入时应主动出示《临时出入证》,不得以任何借口妨碍查验证件工作的进行,并且不得到施工现场以外的区域和楼层游串。

5.如有以下未办理施工证、动火证施工、动火;非电气焊工动用电气焊;动火未清理现场易燃物、在施工现场吸烟、过载超负、不规范用电等违章行为一

经发现,依照物业秩序维护部规定处理,造成后果的送交相关部门处理。

6.施工现场不得留宿,如夜间、节假日需加班,应提前到物业秩序维护部申请,经批准后方可施工。丙方施工人员应在规定的时间内施工作业,不得吵闹影响、干扰商户和住户正常生活,不得在施工区域内留宿、做饭、吸烟等,特殊的施工项目,须向物业公司提出申请,待得到明确答复后,安排在适当的时间进行。

7.施工单位不得将易燃易爆等对人体有危害的装修材料运入小内,如因工程需

要,应提前向秩序维护部申请,说明用途、用量、种类、安全措施及负责人,并采取有效的安全措施,经批准使用的酒精、稀料、油漆等危险品,每日施工时只许带当日的用量,当日用不完的要及时带出小区,严禁在小区内超量储存。如确属特殊原因不能及时带出的,应进行单独储存,储存这类物品的库房,应选择在安全地点,并有符合防火防爆要求的措施,不了解易燃易爆物品性能的人,不得从事操作和保管工作。盛装易燃易爆材料的容器,容器口要封盖严密,残液不得随意乱倒,用完的空容器不得随处乱扔,要由专人进行处理。

8.施工中运出小区的物品,须到物业部提出携物出门申请,待物业部审批同意

后开具出门证,方可出门。

9.施工现场需要移动或遮挡消防设施的,由物业公司有关专业人员查看后解决,其他人员不得随意动用。

10.使用电器设备时,必须得到秩序维护部和工程部的批准,必须严格执行有关

技术规定,由工程专业人员安装操作,严格遵守操作规程,各种电气设备、线路不应超过安全负荷,引线要绝缘良好,接头牢固,安装有合格的保险和接地装置,不得乱接、乱拉临时线路。

11.因施工损坏公共设施、设备造成物业财产损失的应承担责任,照价赔偿并接

受处罚。情节严重并造成重大损失的,依法送公安司法机关处理。

12.根据公安、消防机关的要求,施工现场应设立禁烟标志并配备一定数量的灭

火器,灭火器可由施工单位从秩序维护部租用(2元/具/天),具体数量由秩

序维护部根据消防规范确定(2具5KG/25平方米,每一个灭火器配置点至少配备2具)。如施工期间有使用灭火器的现象,应按灭火器原价进行赔偿。

13.丙方在施工期间,在施工现场、料场、宿舍等地发生火灾及各类安全事故,责任均由丙方负责,由于火灾造成工程延期及甲方其他财产损失和人员伤亡等由丙方负责全面赔偿。

14.丙方要保证上述条款的执行,乙方负责协助、督促丙方执行上述条款,甲方

负责监督,并为上述条款的执行提供方便和协助。

15.丙方违反上述安全·消防条款时,甲方有权予以制止,可按情节轻重给予警

告、停工的处罚,甲方人员进入施工工地违反上述条款和施工现场安全制度时,丙方有权按规定进行警告。

16.施工现场接受公安消防部门和物业公司秩序维护部在安全·消防工作上的监

督、检查和指导,丙方应及时整改隐患和不安全问题。

17.此协议书自签定之日起生效;协议书一式三份,甲、乙、丙方各执一份。

甲方:乙方:丙方:

负责人:负责人:负责人:

酒店装修消防施工要求 篇6

施工及验收阶段也是酒店装修设计的技术实施阶段,通过设计师向施工方的图纸技术交底,协调图纸和现场的实际情况。并进行各专业间的协调。如与水、电、供暖通风等专业的协调,共同参与材料、设备的选型、选样、选厂,参与验收过程,在确保依原计划完成设计效果的基础上确保工程质量。

酒店装修工程中一般有泥工、水电工、木工、油漆工四大工种。

水电工的任务包括水路改造和电路改造、开关插座及灯具的安装、卫生洁具及厨卫五金配件的安装。泥工的任务主要包括土建改造、铺贴墙地砖、复合地板地面的水泥找平等,在以往还包括了水泥收光地面的处理。木工在酒店装修工程中主要承担门窗制作及安装、包门套、吊顶制作(塑扣或铝扣吊顶、夹板吊顶、石膏板吊顶等)、家具制作、木地板敷设等主要项目。油漆工主要从事乳胶漆、木制品油漆面层处理、地面漆、地板漆等工作。

酒店装修工程的进场顺序:

1,设计师技术交底;

2,泥工土建改造;

3,水电铺设管线;

4,泥工铺卫生间墙地砖;

5,木工(吊顶、家具);

6,油漆工《乳胶漆、家具面漆);

7,水电工卫生问洁具及灯具安装。

注意事项:

①整体橱柜在设计师技术交底后须进场,设计师量粗尺进行设计,设计后进行水电定位。

②当赶工期时,木工和水电工可同时进场。

③乳胶漆和铺地砖之间的正确衔接工序为:乳胶漆先刮两道腻子,刮完后铺地砖,地砖铺完后再刷墙面的乳胶漆面漆。

④木门的安装在地砖或地板铺设以后,塑钢门的安装在地砖或地板铺设之前。

在实际酒店装修施工中,这些工种有一定的进场次序,且会因工程的具体情况而有千差万别,但一般而言总遵循如下的进场顺序:土建改造——水电工——泥工——木工——油漆工——水电工。其中,铝合金和塑钢门的安装必须在墙地砖镶贴之前,木门窗的安装在地面敷设之后。水电工分两次进场,第一次是在前面,主要完成整个酒店装修工程中的水路管道改造和电线线路改造,一方面这一部分大半为隐蔽工程,不得不提前进行,另一方面,接通水电也为后期工程提供了用电和用水保证。水电工的第二次进场是在墙面乳胶漆完毕之后,进行开关插座和灯具、洁具的安装。

如果在酒店装修工程中包含了整体橱柜,则整体厨房的设计应该先行,先通过设计方案进行水电定位,确定厨房开关插座及进水、下水的布置,待厨房墙地砖贴完后再进行精尺测量,在厂家进行橱柜加工,再到现场组装。

酒店装修消防施工要求 篇7

日前,住房和城乡建设部发出通知,要求认真贯彻落实国务院办公厅《关于进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》精神,立即组织开展对在建工程项目,特别是对既有建筑的改、扩建项目施工消防隐患排查治理工作,积极预防和有效遏制建筑施工消防事故的发生。

2010年11月13日,全国重点文物保护单位、清华大学清华学堂发生火灾,过火面积约800平方米;11月15日,上海市静安区一高层居民住宅楼发生特大火灾,造成53人死亡、70人受伤。上述两起事故均发生在既有建筑装修改造阶段。近日,国务院办公厅下发了《关于进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》(以下简称《通知》),对部分地区接连发生的重特大火灾事故进行了通报,并对加强消防安全工作提出了要求。

为认真贯彻落实国务院办公厅《通知》精神,积极预防和有效遏制建筑施工消防事故的发生,住房和城乡建设部提出四点要求:

一是高度重视建筑施工消防安全工作。各地要牢固树立“安全第一、以人为本”的理念,从落实科学发展观、保障和改善民生的高度,进一步提高对做好建筑施工消防工作重要性的认识,增强责任感、紧迫感。要针对本地区建筑施工消防安全工作存在的薄弱环节,制定完善各项建筑施工消防安全管理制度,督促指导建筑施工企业认真落实消防安全责任制。建筑施工企业的主要负责人要对本企业消防安全工作负总责,确保企业的相关各项制度措施真正落实到在建工程项目上,确保建筑施工消防安全。

二是认真组织开展建筑施工火灾隐患排查整改工作。各地要结合本地实际,立即组织开展对在建工程项目,特别是对既有建筑的改、扩建项目施工消防隐患排查治理工作。对排查发现的隐患,要督促企业立即整改。对发现的重大隐患,省级住房城乡建设部门要挂牌督办。对不执行政府及有关部门下达的安全隐患整改通知,不认真进行隐患整改以及对隐患整改不力造成事故的,要依法从重追究相关责任人员,尤其是企业负责人的责任。

三是严厉打击建筑施工违法违规行为。各地要按照《关于集中开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动的通知》要求,继续深入开展严厉打击建筑施工非法违法行为的专项行动。要严厉打击不办理施工许可等法定建设手续,擅自从事建筑施工活动的行为,以及违法分包、转包、挂靠的行为,建筑施工企业无施工资质证书、无安全生产许可证,特种作业人员无操作资格证书进行施工活动的行为,拒不执行政府有关部门下达停工整改通知等行为。对于发生建筑施工火灾事故的,要加大责任追究力度,做到事故原因不查清不放过、事故责任者得不到处理不放过、整改措施不落实不放过、教训不吸取不放过。对发生建筑施工火灾事故的,除追究在建项目负责人和直接责任人责任外,还要追究企业主要负责人的责任。

四是加强消防安全宣传教育和培训。各地要结合本地实际,重点从消除建筑施工火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生等方面,指导督促建筑施工企业有针对性地开展施工消防安全知识的宣传教育培训和演练等。要切实加强对施工现场一线操作人员,特别是电工、焊工等特种作业人员的消防安全知识培训。

住房和城乡建设部强调,目前各地已陆续进入冬季施工期,这也是火灾、煤气中毒等事故高发的时段。各地住房城乡建设主管部门要高度重视,切实履行职责,督促指导建设、设计、施工、监理等企业,认真落实安全生产主体责任,有效防范和坚决遏制建筑生产安全事故,确保冬季尤其是元旦、春节期间的建筑施工安全。

摘自《中国建设报》2010.11.20 记者 曹莉

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