园林绿化工程验收标准(共8篇)
发放号:
城市绿洲物业管理有限公司质量管理体系
文件
文件类别:绿化类
编号:WY/C/LH—01A
绿化工程验收接管标准
作业规程
颁布日期:
生效日期:
编制: 审核: 批准:
城市绿洲物业管理有限公司质量管理体系文件
文件名称:绿化工程验收接管标准作业规程
页状态:00 1.0 目的规范绿化工程验收程序,确保绿化质量得以严格控制。2.0 适用范围
适用于房地产公司委托物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管工作。3.0 职责
3.1 主管经理负责工程验收结果审核、审批。
3.2 园林绿化主管负责本规程的组织实施、施工质量及苗木质量的把关。4.0 程序要点
4.1 施工过程的质量监督。
4.1.1 绿化主管负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。4.1.2对出现以下问题,绿化主管有权拒绝苗木进场及栽植: a)苗木规格、树形严重不符合设计要求的;
b)苗木受损害程序严重,对苗木存活及种植效果有重大影响的; c)病虫害特别严重的;
d)苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的;
e)虽施有基肥,但基肥质量差,含有毒、有污染物质,对苗木今后生长有严重影响的。4.1.3绿化主管做好施工日记,并将存在问题及时上报部门主管。4.2 竣工初验。
4.2.1施工单位在苗木全部种植完后,向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。4.2.2施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木 种植一览表》等相关资料。
4.2.3园林绿化主管、管理处经理会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况,并做好相应记 录。
4.2.4在初验过程中应着重注意以下事项:
a)苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符; b)苗木规格是否符合设计要求;
c)苗木生长情况及保护措施是否符合要求; d)施工场地是否按要求清理干净;
e)所有绿化植物是否确实种植完毕,符合设计要求。4.2.5对初验不合格苗木,按《不合格控制程序》处理。
4.2.6对于没有上述问题的,园林绿化主管签署初验意见,正式进入养护期。4.3 养护期满复验。
4.3.1 施工单位在养护期满过后,填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告,申请 复验。
4.3.2主管经理、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。4.3.3合格苗木必须符合以下标准 :
a)乔灌木长势良好,没有枯枝、黄叶、残叶现象;
b)乔灌木种植位置适当,高低错落有致,外形美观,修剪合理; c)乔灌木规格符合设计要求; d)枝叶无病虫害,无蛀无害虫;
e)乔木保护措施得当,有护树架,无倒伏、摇动现象;
f)无裸露土面,草坪及地被植物,无杂草或杂草率小于5棵/㎡; g)施工场地无残留垃圾、余土。
城市绿洲物业管理有限公司质量管理体系文件
文件名称:绿化工程验收接管标准作业规程
页状态:00
4.3.4不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。新补种部分,要从补种工 作完毕起重新计算养护期。
4.3.5对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。4.4 验收后的工作。
4.4.1园林绿化部主管统计实际工程量,并连同接管意见上报物业管理公司总经理审批。4.4.2将审批的验收结果及实际工程量递交房地产予以结算。
4.4.3园林绿化部安排人手对已接管的苗木及绿化项目加强养护管理。4.5 验收后的资料整理。
4.5.1将下列资料及相关记录加以整理并归档: a)《绿化工程合同》; b)《绿化工程设计图》; c)《绿化工程竣工图》; d)《绿化种植更改签证》; e)《苗木种植一览表》;
f)《绿化工程初验、复验表》; g)《绿化工程预决算书》; h)《实际工程量统计表》; i)《绿化工程竣工报告》。
4.5.2 对上述资料均应存档于绿化部档案室长期保管。
4.6 本规程作为园林绿化部相关人员绩效考评的依据之一。5.0 记录
5.1 《绿化工程竣工报告》。5.2 《绿化种植一览表》。5.3 《绿化种植更改签证》。5.4 《绿化工程施工日记》。5.5 《绿化工程初验/复验表》。6.0 相关支持文件
随着经济的不断发展, 物质文明的进一步飞跃, 人们在精神层面有了更高的追求, 因此, 环境改造领域也得到了更好的发展机遇, 为了迎合人们对生活品质的不断追求, 园林工程建设行业也加大了专业及技术投入。下文将分园林设计的工程监理及竣工验收工程监理两大模块来做出深度探析。
2 园林工程在建设设计阶段的监理
在园林工程的建设当中, 一般情况下项目的风格模式及投资情况都是在设计阶段就已经敲定, 由于这一工程阶段的特殊性, 因此, 在设计阶段的监理对整个工程建设而言意义更为重大。
2.1 设计阶段监理工作概述
在园林建设的工程准备阶段, 其监理内容主要有:拟定项目建议书, 对项目的可行性进行调查研究, 进行市场调查及空间预测以及对建设项目做相关的经济评价等。
园林工程在设计阶段的监理工作主要内容为:按照城市规划部门的规划设计的要求提出咨询后, 辅佐建设单位, 使其申请到规划设计的条件通知;之后按照已经申请的条件通知, 来进行其可行性的研究并且最终进行选址上的确定同时作出报告, 然后进行设计方案的编著;其次, 在与业主等第三方交涉时, 还要协助其进行委托规划的设计, 帮助业主将设计时需要的相关资料备齐, 以便规划设计的圆满进行。
园林工程在规划设计阶段的主要监理任务有:参与设计方案的选定, 优化方案的最终确立;及时提供相关资料, 配合设计进度;协调各部门间的关系, 调节好专业设计与规划单位的关系;对规划进度、设计质量、规划投资以及合同的履行情况进行监督检查;此外, 还要对设计变更进行监督。
在工程规划设计阶段, 还要协助业主对设计成果进行审核验收。首先对起初的规划方案设计就要进行审核敲定;在确定了规划方案后还要协助业主对涉及到的材料设备清单进行审核;之后就要对各类概算进行审核, 包括工程量、劳务费、其取费标准及费率, 要保证其合理可行性;此后还要对图纸进行审核, 涵盖各类细节图示, 在保证正确合理性时, 还要使质量有所保障;参与最终设计图纸的交底和会审, 这项任务要安排在工程进行阶段。
2.2 园林工程委托监理招投标及合同管理
在园林工程当中, 如果属于大、中型项目, 在建设过程中必须涉及工程监理。换而言之, 在工程立项开建时, 就要对监理公司进行招投标, 签订合同。
在工程的监理委任上, 要按具体情况而定。如工程规模较小时, 可以由一个单位全权负责其监理工作;如工程规模较大内容较繁复时, 可以按照工作内容和工期阶段分别委托给不同的单位进行工程监理。
园林工程在施工的初级阶段其首要任务就是对工程进行勘察设计。勘察设计质量的好坏将会直接影响到整个园林工程的项目质量。
2.3 园林工程设计阶段尽力对工程造价的控制
园林工程的设计包括三个阶段, 分别为:初步的方案规划, 扩充初步方案的详细设计, 最终敲定施工设计图。设计是确立工程开始的伊始, 也是确定造价的有力依据。方案的确立不仅影响工程效果, 也直接影响工程的造价。
使工程造价受影响的因素具有不确定性, 所以在初步的造价确定之后还要根据影响因子的活跃度做出正确的分析判断, 以便开工后对造价方案进行修订。
此外, 影响工程造价的还有园林工程的设计监理, 工程监理是受业主的委任进行监督管理的, 目前我国园林行业的工程监理才刚刚步入正轨, 其工作任务主要集中于工程施工阶段。设计监理在控制投资、保证工程质量上具有重要作用。监理是控制施工环节工程造价的, 对整个工程造价预算来说都是举足轻重的。在园林工程中出现方案的更改是很常见的, 涉及的变更势必影响到工程造价, 所以在设计图纸的最终敲定阶段监理一定要起好监督管理作用, 尽量避免设计的大幅更改, 此外, 在更改范围上还要提出限制, 要实行限额更改, 即便设计有变化, 资金的浮动应以不严重影响工程进行为先行条件。
监理工程师的任务不仅是协调业主与客户的关系, 协助工程顺利开展进行, 还要深度地对工程中的任何细节进行了解研究, 要熟悉工程的各个环节, 包括工地周边环境、气候、空气湿度、适宜种植的苗木等, 以对工程的顺利进行起到促进作用。
3 园林工程在竣工验收阶段的监理
园林工程的质量是要以能满足业主的需求, 符合设计理念, 履行合同条款, 施工技术水平达标为标准的。在竣工之后, 要进行严格的质量验收以做评定, 来确定项目的质量等级。在项目的维护期内, 施工方要按时进行工程回访和工程维护, 保证工程的质量标准。
3.1 工程竣工时监理验收概述
工程交工验收是施工方在按照合同要求完成项目后, 拟定好竣工文件, 向建设单位提出竣工申请, 经过核实之后确实具备了验收标准, 便可组织验收。此项工作是有相关主管部门或者投资商来主持的。在具体实施上也会因工程规模及复杂程度有所不同。规模较小的一般是一次性交工验收, 规模较大、工程量比较反复的通常分为初步的交工和最终验收审核。
投资方来进行的, 交工验收可根据项目具体情况, 如项目的复杂程度、工程规模大小来定, 规模较大的一般分为初步的交工仪式和正式验收, 规模相对较小的通常是进行一次性工程验收。
项目的竣工验收则是指工程全部完成并且可以开放时, 承包单位向建设单位办理相关的交接仪式。竣工验收也是整个园林工程的一个项目阶段, 它是整个项目工程转变为成果的标志。竣工验收可以是上面提到的分阶段进行交工验收也可以是在整个工程结束之后进行集中验收。
工程的验收依据包括工程合同、园林工程的施工规定及验收标准、前期的工程项目资料以及达到完工条件的竣工图。
由于园林工程受环境、文化、业主要求、工程量、工程质量等因素的影响而无法制定统一的标准, 笔者以多年的经验为大家提供以下几点验收依据。在验收过程中要考虑要土建、设备的安装工程、绿化工程的施工这些项目内容的完工情况及质量标准。
3.2 工程的项目验收程序
园林工程在交工验收上通常分为4个阶段:分项、分部工程验收, 工程中间验收, 工程竣工验收, 工程最终验收。
由于园林工程项目繁复、程序复杂等因素, 为了方便管理及保证工期质量, 通常将工程进行区段、部位、系统等不同的方式管理, 以便达到保质保量的工程完成目标。一般划分为分部、分项、单位等进行质量管理。
园林工程都是多个项目部分组成的, 为了方便管理, 保证在预算阶段项目与工程施工阶段的相一致性, 在验收时有依据可循, 都会对项目进行划分。通过项目的划分管理, 可以更好地控制项目总进度及工程质量。另外根据园林工程的特性, 还可以按照材料、工种、工艺来对工程进行划分。
工程的质量评定是在施工单位竣工后, 建设单位依据设计标准和要求, 国家规定的有关评定细则, 按照项目的工程质量来做最后审定, 确定工程的质量级别。在验收中要考虑到保证项目、基本项目以及允许偏差范围。
中间验收要以施工方的自行检验为标准, 由监理单位进行验收。中间验收的主要检验方面是工程质量, 其次还要保证工程的设计标准的达标。如若中间验收合格, 同样要签订中间《工程保证书》。
园林的竣工验收是在保证工程已经按照合同条款, 设计方案等要求已经达标并完成工程时, 施工单位自行进行检验, 提交竣工申请, 同时还要备齐各项相关资料, 监理对其进行审定之后, 组织设计、监理、施工方来统一进行验收。在此环节顺利进行之后业主向相关主管部门正式提出验收申请, 此时由建设主管部门进行最终的竣工验收。
3.3 园林工程的项目交接
在工程竣工并且验收评定后, 且准备投入使用时, 监理工程师作为建设单位的代表, 要督促双方进行工程的收尾和交接工作。
工程的收尾是施工方的自检过程, 在清理工地现场的同时还要对工程质量进行严格把关, 如果有缺陷漏洞要及时进行维护修整, 还要从已完成的工程当中总结经验吸取教训。在交接之前, 所有现场工程及设备还是由施工方负责的, 在此期间, 施工单位一定要保证工程的完善, 以便顺利交接。
监理工程师在工程的质量等级评定起着至关重要的作用, 从以上来看, 监理工程师是贯穿于整个园林工程始终的, 具有不可替代的作用。
4 结语
园林工程是伴随时代的发展而茁壮起来的, 现代人们对园林工程项目质量的要求也越来越高, 为了满足人们不断增进的需求, 笔者从园林工程设计及验收的监理工作, 展开了一系列探析, 包括园林工程在设计阶段监理工程师的工作性质及具体工作任务, 在工程竣工时监理工程师的职责概述及具体验收工作, 希望能够对读者有所帮助。
摘要:指出了随着社会的不断发展, 人们对生活品质追求的不断提高, 园林工程的设计及工程建设的监理也越来越被人们所关注。在现代园林当中, 工程监理的入轨式发展是促进园林产业健康发展的新生动力。以园林工程设计及验收的监理为课题进行了探讨。
关键词:园林工程,设计,竣工验收,工程监理
参考文献
[1]冯来兄.浅议园林绿化工程施工阶段的质量控制[J].建设监理, 2008 (1) :77~78.
[2]白菊.浅析园林绿化种植工程的监理工作[J].现代园林, 2008 (2) :75~78.
包装企业生产的包装产品在最终交货前都须通过终端用户的验收,验收合格的包装产品才能被终端用户接收,否则就会面临退货或返工的麻烦,这样不但会给包装企业带来人力、物力、财力上的损失,还会影响包装企业的形象和信誉。那么,如何才能避免或者最大限度地减少损失,这就需要包装企业充分了解终端用户的包装验收标准,并且在包装产品的开发和生产阶段就通过这些验收标准来控制包装产品质量,以保证达到终端用户的要求。本期,让我们先来聆听日化企业对包装验收标准的看法。
验收标准是消费者需求信息的转化
刘 佳
包装测试工程师
雅诗兰黛(上海)商贸有限公司
终端用户的包装验收标准通常来自于最终消费者的需求,即顾客需求。在市场经济环境条件下,要想生产出令消费者欢迎的产品,终端用户就要搞清楚消费者对产品的需求点在哪里,这就要求终端用户必须进行市场调研。然而,市场调研所得到的信息大多是抽象、非定量化、多样化的,这样的信息固然重要,但无法在企业内部、生产过程中进行传递,不可能成为企业设计、生产和管理的依据。在这种情况下,就需要对这些重要信息进行加工,将其转化为可指导设计、生产和管理的定量化指标,这便形成了标准。
以化妆品包装为例,在对消费者进行市场调研中获得的需求信息大多是“美观大方”、“使用方便”、“舒适耐用 ”、“能很好地保护产品”等,这些要求是终端用户需要予以满足的。一般情况下, 设计、生产和管理人员无法根据这些抽象的信息进行相应的设计、生产和管理,而需要将这些信息经过分析研究,转化为如尺寸、形状、拉力、扭力、真空密封性能、耐冲击性等定量化的技术指标,因为这些技术指标能将消费者的需求清晰、明确地表达出来。
终端用户的包装验收标准就来自于上述转化为技术指标的消费者需求,主要考察包装的外观、使用功能、安全性(使用安全与运输安全)、耐用程度等方面。以化妆品镜盒包装为例,要想满足“美观大方”的要求,在设计镜盒时就要充分考虑品牌形象、适用人群等,在用料、颜色方面尽量符合设计要求,在验收时重点查看是否与开发样品、图纸相符合;要想满足“使用方便”和“舒适耐用”的要求,就需要在验收时控制镜盒的开盖力(0.5~2.0磅),以及镜盒内部部件之间(如玻璃镜片和镜盒盖子间,镜盒底座和内部金属盘之间)在不同使用环境下的黏结强度(大于10磅),以保证在正常使用过程中内部部件不会因脱落而给消费者带来不便或人身伤害; 要想满足“很好地保护产品”这一要求,就需要镜盒所用材料(包括塑料、胶水、镜片)的稳定性好,在40℃和50℃温度下不会和内装物发生反应,还要求镜盒从桌面高度(约80cm)自由跌落时,镜片不破裂,内部粉盘不脱落,依然能正常使用。
根据消费者需求的差异,不同的终端用户会有不同的包装验收标准,这就需要包装企业尽早了解并熟悉终端用户的包装验收标准,及时与终端用户沟通,在早期开发阶段和生产阶段做好包装产品的质量检测和控制,尽量减少包装验收时出现的问题。我们常说“防患于未然”,包装企业与终端用户都应当有这样的意识,在合作时双方应积极配合,在开发早期就制定出相对完整可靠的检测项目和质量控制流程的标准,最大限度地减少后期质量问题的发生,从而减少双方的损失。
制定适合企业自身的包装验收标准
武丽丽
包装工程师
广州蓝月亮实业有限公司
随着市场竞争的日益激烈,各包装企业在生产工艺和管理上不断进行改进以获得最大利润,这就使得终端用户在使用包装的过程中遇到了或多或少的质量问题。为避免这些问题的出现,终端用户在验收包装时,必须对包装进行严格检测,从而有效控制包装质量,而前提就是制定适合企业自身的包装验收标准。
1.如何制定适合企业自身的包装验收标准
当事物具有重复出现的特性时,才有制定标准的必要,对重复事物制定标准的目的是总结以往的经验,选择最佳方案,作为今后实践的目标和依据。制定标准的过程,就是将已有的科学研究成就、技术进步的新成果以及实践中积累的先进经验加以消化、融会贯通、提炼和概括的过程。制定企业的包装验收标准,简单地说就是按照“借鉴→验证→修改→试用→验证→……→试用→标准”的步骤不断完善。
(1)借鉴。针对本企业所需的检测产品类别,检索现有的国家标准、行业标准和地方标准,并收集相关信息,结合实际情况,拟定标准方案。如果没有可借鉴的标准,可根据实际生产经验及相关资料制定一套初步的标准作为依据。例如,对于塑料瓶类产品的检测,常规的检测内容包括外观、尺寸、重量、容量、密封性以及抗冲击强度等,同时考虑产品所处环境,若内装物具有腐蚀性,则需要增加与内装物的相容性检测。其中,尺寸、容量等检测内容可根据本企业的要求进行评判,外观、密封性等检测内容可借鉴其他标准加以规定。此外,对于内装物有特定要求的包装,若找不到相关可借鉴的标准,可根据实际使用要求初步制定检测方法和判断指标。
(2)验证。在产品开发验证阶段,对拟定的标准方案进行试验模拟验证,分析检测方法、判断指标等是否符合产品包装的实际情况。不同产品经历的实际环境差别很大,对于直接借鉴的标准,需判断包装的各项指标是否满足要求;对于直接制定的标准,需经多次试验以判断该标准的适用性。
(3)修改。针对验证结果,对拟定的标准方案进行改善,以保证标准的可操作性、可检验性和可控制性。对于一些必要的检测项目,可能很多终端用户没有很全面的检测设备,这种情况下,可根据公司现有条件修改检测标准,以满足测试的可行性。
(4)试用。初步制定的指标过高或过低,都会影响实际效益,因此,应分别在小试、中试、大试等环节定期对包装检测标准进行复审,复审中如有需要修订的部分,应重新修改备案。同时,在正式投产后的日常检验中应及时发现问题,不断完善标准。
目前日化品常用的包装类型主要分为两大类:一类是仓储运输中起整合保护作用的纸箱类包装,主要是瓦楞纸箱,对于这类包装,在外观、尺寸等均符合要求的前提下,主要考虑其抗压性能,以及对内装产品的保护性能;另一类是具有促销展示功能的销售包装,主要包括塑料瓶、塑料袋、标签等。对于这类包装,不仅要求检验外观质量,还要对其印刷质量、密封性、配合性以及强度等方面进行全面检测。
2.对包装供应商的要求
(1)质量保证。包装质量是保证产品质量的根本,因此要求包装供应商提供的包装要满足终端用户规定的标准要求,不得一味地为了增加利润而修改工艺或偷工减料。同时,对于免检产品要严格按照规定的原材料标准执行,不得私自更改。
(2)技术创新能力。包装供应商需掌握行业动态和专业性知识,不仅能根据现有产品包装的要求为我们提供新颖的、有价值的工艺建议,还能及时提供具有特殊性能的新型包装材料以及创新性包装结构。
(3)完善的检验设备。包装供应商应具备完善的检测设备,以便在包装生产过程中能及时发现并解决问题,从而确保包装在出厂前能达到标准要求。
(4)不合格品的处理情况。包装供应商应具有完善的不合格品处理措施,对于检验不合格的产品应按规定要求进行处理,并及时采取相应改善措施,尽量减少问题的重复发生。
酒瓶便携式包装
图1所示的这款酒瓶便携式包装是2011“世界学生之星”国际包装设计奖获奖作品。其采用“一纸成型”设计,以牛皮纸为主要基材,不仅工艺简单,而且材料耗用量少,在降低成本的同时,具有很好的环保效益。此外,这款包装整体结构呈“S”型,美观大方,可清晰地展示产品信息。对于消费者而言,其美观、舒适的设计,方便消费者提携、拆散与折叠包装,具有很强的实用性。
竹芊造型的饮品包装
图2所示的这款竹竿造型的包装,如果不对其加以介绍,相信您很难想象它是用来盛装饮品的吧?这款包装采用PET材料制成,透明,抗碎性强。设计师将其设计成竹竿造型,不仅便于消费者倾倒,而且其稳固的瓶底结构,可大大提高罐装生产的稳定性。此外,其夺人眼球的螺丝帽使整个包装臻于完美,不仅给人一种耳目一新的感觉,也使得饮品生产商的高端饮品(如水、茶、果汁等)能在货架上脱颖而出。
“阳刚帅气”的弹链化妆品包装
设计师Ellis Faas将化妆品包装设计成了笔的形状,配以银色系,并以弹链的形式将每支笔连接在一起(如图3所示),可谓创意十足。当消费者打开每支笔时,其会变成一个个小巧的化妆品,有眉笔、口红、睫毛膏等。这种“阳刚帅气”的弹链化妆品包装,让每一支化妆笔都变成射向男人心的“子弹”,相信其“威力”一定很强大!
抽拉式药品包装
为了满足老年人以及关节炎患者的需求,图4所示这款药品包装采用抽拉式提取方式,在外包装的上表面设计有抽拉条,在提取药品时,患者不需要打开包装,仅通过拉动抽拉条即可获取药品。在药品内包装的设计中,设计者采用双层糯米纸卷包裹药片,这些糯米纸卷经过压痕处理,大大方便了患者的撕取;而且患者在服用药物时,可将糯米纸连同药片一起吞下,从而很好地解决了患者服药时的复杂操作。此外,这款包装外观装潢设计非常有趣,以一只手的关节部位为主要图案,简单明了,并与设计理念相呼应。
一次成型的灯管包装
图5所示的这款灯管包装富有无限创意。这款包装采用一次模切成型的方法制作而成,省工省料。设计者大胆创新,突破了传统的灯管包装形式,采用嵌套、切插等方式将灯管固定于包装内。这款包装整体为立方体形状,有利于运输;形式简约、独特,具有一定的视觉冲击力;选用的包装材料可以回收利用,具有绿色环保的特征。
时尚前卫的香水包装
查看评论发表评论2010年08月31日 17:45分作者:佚名来源:比特网
摘要:综合布线系统工程的竣工验收工作是对整个工程的全面验证和施工质量评定。因此,必须按照国家规定的工程建设项目竣工验收办法和工作要求实施,不应有丝毫草率从事或形式主义的做法,力求工程总体质量符合预定的目标要求。
通信介质的正确连接及良好的传输性能,是系统正常运转的基础,系统安装完毕后,必须对系统进行必要的测试,以确认传输介质的性能指标已达到了系统正常运转的要求。网络综合布线系统测试验收中,有些网络布线系统施工单位使用的是像网络通断测试器那样的简单测试工具,测试时网络连通灯一亮,就认为网络没有问题,线缆安装合格,这是不可取的。这种测试只能说明网线接对了且没有断路。我们知道,计算机网络工作时要使用高速度承载很大的信息流量,对通信线缆的要求非常高,衰减、损耗、速率和抗干扰都有相应的规定。通常网络综合布线系统工程应遵循的标准如下。
一、网络布线系统验收标准
过去国内大多数综合布线系统工程采用国外厂商生产的产品,且其工程设计和安装施工绝大部分由国外厂商或代理商组织实施。当时因缺乏统一的工程建设标准,所以不论是在产品的技术和外形结构,还是在具体设计和施工以及与房屋建筑的互相配合等方面都存在一些问题,没有取得应有的效果。为此,我国主管建设部门和有关单位在近几年来组织编制和批准发布了一批有关综合布线系统工程设计施工应遵循的依据和法规。这方面的主要标准和规范如下所示。
1、国家标准《综合布线系统工程设计规范》(GB50311-2007)根据建设部公告,自2007年10月1日起施行。
2、国家标准《综合布线系统工程验收规范》(GB50312-2007)根据建设部公告,自2007年10月且日起施行。
3、国家标准《智能建筑设计标准》(GB汀50314-2006)由原建设部和国家质量技术监督局联合批准发布,自2007年7月1日起施行。
4、国家标准《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)由原建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布,自2003年10月1日起施行。
5、国家标准《通信管道工程施工及验收规范》(GB50374-2006)由原信息产业部发布,自2007年5月1日起施行。
6、国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)由原建设部发布,向2002年6月且日起施行。
7、通信行业标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集》(YDD5082-99)由信息
产业部批准发布,自2000年1月1日起施行。
8、通信行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》的T)/T2008-930由建设部和原邮电部联合批准发布,自1994年9月1日起施行。
9、通信行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》(YDD5048-97)由原邮电部批准发布,自1997年9月1日起施行。
10、通信行业标准《城市居住区建筑电话通信设计安装图集》向T>5010-95)由原邮电部准发布,自1995年7月1日起施行。
11、通信行业标准《通信电缆配线管道图集》(TD5062-98)由信息产业部批准发布,自1998年9月1日起施行。
12、中国工程建设标准化协会标准《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》(CECSII9:2000)为推荐性的,由协会下属通信工程委员会主编,经中国工程建设标准化协会批准,自2000年12月1日起施行。
当工程技术文件、承包合同文件要求采用国际标准时,应按要求采用适用的国际标准,但不应低于本规范规定。此外,在综合布线系统工程施工中,还可能涉及本地电话网。因此,还应遵循我国通信行业标准《本地电话网用户线路工程设计规范》(YDD5006-95)、《本地电话网通信管道与通道工程设计规范》(YDD5007-95)和《本地网通信线路工程验收规范》(YDD5051-97)等规定。
以下国际标准可供参考:
《用户建筑综合布线》TSO/IEC1180
1《商业建筑电信布线标准》EIA/TIA568
《商业建筑电信布线安装标准》EIA/TIA569
《商业建筑通信基础结构管理规范》EIA/TIA606
《商业建筑通信接地要求》EIA/TIA607
《信息系统通用布线标准》EN5017
3《信息系统布线安装标准》EN5017
4二、竣工验收的基本要求
综合布线系统工程的竣工验收工作是对整个工程的全面验证和施工质量评定。因此,必须按照国家规定的工程建设项目竣工验收办法和工作要求实施,不应有丝毫草率从事或形式主义的做法,力求工程总体质量符合预定的目标要求。
在综合布线系统工程施工过程中,施工单位必须重视质量,按照《综合布线系统工程验收规范》的有关规定,加强自检、互检和随工检查等技术措施。建设单位的常驻工地代表或工程监理人员必须按照上述工程验收规范的要求,在整个安装施工全过程中,认真负责,一丝不苟,加强工地的技术监督及工程质量检查工作,力求消灭一切因施工质量而造成的隐患。所有随工验收和竣工验收的项目内容和检验方法等均应按照《综合布线系统工程验收规范》的规定办理。
由于智能化小区的综合布线系统既有屋内的建筑物主干布线系统和水平布线子系统,又有屋外的建筑群主干布线子系统,因此对于综合布线系统工程的工程验收,除应符合《综合布线系统工程验收规范》外,尚应符合国家现行的《本地网通信线路工程验收规范》、《通信管道工程施工及验收技术规范》、《电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定》、《市内通信全塑电缆线路工程施工及验收技术规范》等有关的规定。
各生产厂商提供的施工操作手册或测试标准均不得与国家标准或通信行业标准相抵触,在竣工验收时,应按我国现行标准贯彻执行。
三、验收方式
综合布线工程采取三级验收方式。
1、自检自验:由施工单位自检、自验,发现问题及时完善。
2、现场验收:由施工单位和建设单位联合验收,作为工程结算的根据。
3、鉴定验收:上述两项验收后,乙方提出正式报告作为正式竣工报告,共同上报上级主管部门或委托专业验收机构进行鉴定。
对网络工程验收是施工方向用户方移交的正式手续,也是用户对工程的认可。
四、验收组织
工程竣工后,施工单位应在工程计划验收十日前通知验收机构,同时送交一套完整的竣工报告,并将竣工技术资料一式三份交给建设单位。竣工资料包括工程说明、安装工程量、设备器材明细表、工测试记录、竣工图纸、隐蔽工程记录等。验收前的准备工作包括编制竣工验收工作计划书、技术档案的整理汇总、拟定验收范围、依据和要求、编制竣工验收程序。有时在联合正式验收之前还进行一次初步调试验收。初步调试验收包括技术资料的审核、工程实物验收、系统测试和调试情况的审定。要事先制定出一个详尽的调试验收方案,包括问题与要求、组织分工、主要方法及主要的检测手段等,然后对各施工基本班组及参与现场管理的全体技术人员做出技术交底。
正式的竣工验收由业主、施工单位及有关部门联合参加,其验收结论具有合法性。正式验收的内容包括总体检验、质量评定、专项检验、各子系统提供的竣工图、文档和施工质量技术
资料等。
正式的联合验收之前应成立综合布线工程验收的组织机构,如专业验收小组,全面负责综合布线工程的验收工作。专业验收小组由施工单位、用户和其他外聘单位联合组成,人数为5一9人,一般由专业技术人员组成,由有上岗证书者参与综合布线验收工作。
1 GB 50339-2013分布布前执行现状
在GB 50339-2003中,没有对分项工程进行明确规定。而在《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)中,针对智能建筑的分项工程进行了表1所示的规定。
在实际工程的应用中,GB 50339-2003按照系统进行分项工程的划分,这一划分原则和施工中的工序无法完全对应,无法体现施工中分项工程的施工进度和相互的关联情况。在实际操作中,给施工人员及资料编制人员造成了较为混乱的现象。在各个实际执行的智能建筑工程中,由于不同的施工单位及监理工程师对于智能建筑工程的分项工程理解不同,使施工单位资料员进行工程的资料整理和编制工程资料时缺乏相关的标准和依据,造成在不同工程中,出现不同的编制表格和不同的分项工程内容,在最终提交工程竣工资料时,格式和内容均比较混乱。
如通信系统中的公共广播系统,其施工工序应包含:梯架、托盘、槽盒和导管安装、线缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行等,在工程实施过程中是按照工序进行施工的。但在GB 50339-2003中无法体现施工工序和施工的先后时间,因此施工单位资料员在做工程施工资料时,没有统一的依据对施工工序中的各项工程内容进行施工资料的填写和组卷,给工程的资料组卷带来很多的麻烦。如在施工中,安装完梯架、托盘、槽盒和导管后,不知道应该如何做相关的资料;在完成隐蔽工程后,也不知道应该如何划分资料分类;在不同的智能建筑子系统共用槽盒时,不知道应该填写哪个系统的资料。因此只能按照自身理解和监理工程师的要求进行资料编制。由于GB 50339-2003并没有对分项工程的内容进行规范和明确,因此在施工过程中就带来了很多的使用不便,施工单位和监理工程师根据各自对规范的理解对分项工程进行划分,编制的资料口径不一。
2 相关专业规范的调研
在本次规范修编过程中,编制组对建筑工程中其他分部工程的相关专业规范进行了详细调研。
“建筑电气工程”中的备用和不间断电源安装及电气照明安装子分部的分项工程划分如表2所示。
“通风与空调工程”中的空调风系统子分部及净化空调系统的分项工程划分如表3所示。
以上规范的分项工程均按照相关的工序和施工内容进行划分,在施工工程中施工作业人员及资料编制人员都很清晰地了解分项工程的要求,在施工过程中可以按照施工的时间和工序进行分项工程的资料编制工作。监理工程师也可以明确地提出要求并检查施工单位提交的资料。
3 智能建筑的分项工程划分
根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)中的如下规定:
4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
4.0.3分部工程的划分应按下列原则确定:
(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
(2)当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
4.0.4分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
4.0.5分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
分项工程的划分应视工程的具体情况而定,既要便于质量管理和工程质量控制,也要便于质量验收。划得太小增加工作量,划得太大验收通不过,返工量太大;大小悬殊太大,又使验收结果可比性差。
在本次规范修订过程中,编制组对大量的智能建筑工程进行了工程现场调研和实际工程资料的查阅和汇总工作,参照其他相关专业的分项工程划分原则及智能建筑工程的实际工序及现场施工情况,并征求了施工单位、监理单位、建设单位及档案馆的相关人员的意见和建议,按照智能建筑工程的施工工序,对各子分部工程中的分项工程进行了重新划分。具体划分的子分部及分项工程见表4。
同时,在规范附录中补充了分项工程质量验收记录表(表B.0.8)。
根据本规范的子分部及分项工程划分,施工单位的施工作业人员及资料员可以清楚明了地对工程中的施工项进行相关分项工程的资料编制工作,可以在施工中按照施工工序及时间进行分项工程的资料填写和相关分项工程的验收工作,避免了过去按照系统划分带来的分项工程不清晰、资料编制混乱的现象。
如建筑设备监控系统子分部中对分项工程进行如下划分:梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,传感器安装,执行器安装,控制器、箱安装,中央管理工作站和操作分站设备安装,软件安装,系统调试,试运行。施工单位作业人员和资料员就可以根据施工工序,在梯架、托盘、槽盒和导管安装施工后,进行相关的分项工程资料编制和分项工程验收;在线缆敷设完成后进行线缆敷设分项工程资料编制和分项工程验收;传感器安装完成后进行传感器分项工程资料编制和分项工程验收;执行器安装完成后进行执行器安装分项工程资料编制和分项工程验收;控制器安装完成后进行控制器分项工程资料编制和分项工程验收;箱安装完成后进行箱安装分项工程资料编制和分项工程验收;中央管理工作站和操作分站设备安装完成后进行中央管理工作站和操作分站设备安装分项工程资料编制和分项工程验收;软件安装完成后进行软件安装分项工程资料编制和分项工程验收;系统调试完成后进行系统调试分项工程资料编制和分项工程验收;试运行完成后进行试运行分项工程资料编制和分项工程验收,按这种方式可以让各相关人员清楚、准确地按照工程的施工程序和设备类别进行相关的分项工程资料编制。且在进行相关分项工程检查和验收时,也可以对工程的实际工程进度进行了解和把控,避免工程进度和工程质量的失控现象发生。
4 小结
第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国公路管理条例》第十四条的规定,制定本办法。
第二条 本办法适用于由交通部门管理的新建和改建的公路工程。其他部门管理的公路工程可以参照执行。中外合资建设的公路工程按投资合同的有关规定办理。
第三条 未经验收或验收不合格的工程,不得交付使用。
第四条 公路工程验收的依据为:批准的工程设计、概算、预算文件;批准的变更设计文件和图纸;批准或确认的招标文件及合同文本;上级机关对工程的指示文件;交通部颁发的公路工程标准、规范和国家有关规定等。
第五条 公路工程建设项目完成后,施工和建设单位应编制全部工程竣工文件、图表、资料,并装订成册。
第六条 公路工程的验收程序分为交工验收(初验)和竣工验收。
小型项目或改建的简易工程项目。经主持竣工验收单位批准可合并为一次竣工验收。
初验不合格的工程不得报请竣工验收。
第七条 公路工程的交工验收和竣工验收,根据建设规模和投资隶属关系,由审批设计文件的交通主管部门或投资建设单位组织各有关单位进行验收。
验收工作所需的费用由建设单位承担。
第八条 验收工作必须严肃认真,实事求是,对工程质量作出恰当的评价。对有争议的问题,要从全局出发,充分协商,合理解决。
第二章交工验收(初验)
第九条 当工程已按施工合同及设计文件的要求建成,并按规定编制好竣工资料,施工单位应提出交工验收申请。经建设单位核实确已具备验收条件,方可组织初验。
第十条 初验工作由主管部门或投资建设单位主持。接管养护单位、设计单位、施工单位、当地建设银行、质量监督站等单位的代表和监理工程师参加组成初验领导小组,下设若干检查小组负责对路基、路面、桥梁、涵洞、隧道、防护工程、沿线设施等以及施工资料和财务进行详细检测和检查。
第十一条 工程初验检查和评定按交通部颁发的《公路工程质量检验评定标准》的规定进行。
受检的工程分为单位工程、分部工程、分项工程三个层次进行评定和评分。
分项工程采用评分制:85分以上为优良,70分以上到84分为合格,70分以下为不合格。
分部工程、单位工程和工程总评价采用“优良”和“合格”两个等级。不合格的工程不予验收。
第十二条 初验应按以下规定全面认真地检查:
一、路线:在路线中采用的最小平曲线半径、最大纵坡和坡长、最小视距的路段应逐一检查,其他路段的半径、纵坡、视距应检查总数的20%以上。
二、路基路面:高填深挖(填挖高度大于6米)和水文地质不良地段,对其稳定性、压实度、中心线、宽度、厚度、路拱、边坡、边沟、排水设施等,应逐一检查;其他路段每公里抽查1——2处,每种路面结构或同一类型路面结构和厚度、宽度每1——2公里要抽查一个断面。
三、大桥和隧道要求对各部尺寸、标高、各部结构的施工质量、引道和导流、防护工程等应逐一检查量测;中桥应抽查总数的80%以上;小桥抽查总数的50%以上。必要时应进行静载试验。
涵洞、挡土墙及防护工程应抽查总数的30%以上。其中、高度在4m以上的挡土墙和孔径在2m以上的涵洞应抽查总数的50%。
五、检查沿线其他设施及路用房屋的施工质量和主要结构尺寸。
六、检查竣工文件资料,工程财务决算的情况。
第十三条 初验后,由初验领导小组提出初验报告,按投资隶属关系请上级主管部门组织竣工验收。初验报告的主要内容如下:
一、初验工作的组织情况;
二、工程概况及竣工工程数量;
三、工程检查情况及工程质量评定结果;
四、检查时发现的重大问题及处理意见;
五、遗留问题和未完工程处理意见以及建议竣工验收时应重点检查的部位;
六、附表:工程质量检查评定汇总表。
第十四条 分段完成的路段或单项大桥工程,具有独立使用价值,可分段交工,经初验后交付使用,全部完成后统一进行竣工验收。经初验交付使用的分段工程,竣工验收可以从简进行。第三章竣工验收
第十五条 工程经初验合格,施工单位编制好竣工资料并完成了初验中提出的有关工作,即可组织竣工验收。
第十六条 竣工验收可根据工程规模的大小由上级主管部门或设计文件批准单位主持验收并组成竣工验收委员会或竣工验收领导小、组。参加竣工验收的人员,应包括主管部门、建设单位、建设银行的代表;设计、施工、养护单位的代表;初验领导小、组、监理工程师、质量监督站及地方有关部门的代表。国防公路还应包括总后勤部和有关军区的代表。
第十七条 竣工验收委员会(组)应听取设计、施工单位的有关设计施工情况的汇报;监理工程师的监理报告;初验领导小组的初验情况汇报;全面掌握施工及质量情况。
第十八条 竣工验收委员会(组)对竣工工程应采用全面检查和重点检测与复量的办法。重点检测部分的检查内容,精度要求与初验相同。检查的要求如下:
一、对初验时有争议的工程、确定返工或补做的工程及曾发生过重大质量事故的工程应逐一检查,重点检测。
二、对于高填深挖、急弯、陡坡路段,应进行抽查和复量。抽查数量不小于上述工程总数量的20%。
三、大桥和隧道应逐一检查和复量;中桥视工程情况部分抽查和复量;小桥、涵洞、挡土墙、一般构造物、路基、路面、排水和安全设施等,可抽查和复量总数的10%一20%。
第十九条 验收委员会(组)对整个工程质量应做出恰当的评价,按优良、合格、不合格评定工程质量等级。
优良是指工程质量符合设计文件和施工技术规范各项规定的要求。经检查评定各单位工程合格率为100%,同时,优良率为80%以上。
合格是指工程质量符合设计文件和施工技术规范的要求。经检查评定各单位工程合格率为100%,同时优良率在80%以下时,工程评为“合格”。
通常情况下,当竣工验收检查的质量情况与初验检查的质量情况基本相符时,竣工验收委员会(组)可认定其初验单项工程的评定结果。再对整个工程评定质量等级。如与初验不相符时,可将竣工验收中的重点检测数据加进初验质量检查评定表中,对工程重新评分和质量评定,确定质量等级。
第二十条 对所验收合格的工程,验收委员会(组)应提出竣工验收鉴定书,并提出对工程使用和今后管养的意见。竣工验收鉴定书由主持单位起草并报上级主管部门。竣工验收鉴定书主要内容如下(按附件格式填写):
(一)工程概况:
1.工程名称。
2.工程地点(包括主要控制点)。
3.建设依据(计划、设计、概算、施工各阶段批准文号)。
4.建设规模(全长、新建、改建)。
5.技术标准(包括主要技术指标)。
6.开工及竣工日期。
7.工程概(预)算情况及实际造价。
8.工程建设主要内容(包括主要工程数量)。
9.实际消耗主要材料。
(二)竣工验收委员会(组)对工程评价和鉴定:
1.设计与施工的优缺点。
2.竣工工程与设计文件的符合程度。
3.对竣工工程总造价及财务、材料方面的评价。
4.对工程质量的鉴定结论。
(三)竣工验收委员会(组)的有关决定和建议:
1.决定是否准予验收和交付使用。确定接管养护日期。
2.必须返工或补做的工程修竣期限及验收办法。
3.使用中接管养护单位应做的调查和观测工作。
4.施工单位在保修期内应负的责任。
洛阳市建委备案办公室:
我公司的100/105系列柴油机改扩建工程,位于中国一拖集团公司院内,建筑面积10426.44平方米,主厂房为排架结构,仓库为框架结构。施工许可证为洛阳市建施许可(2000)第021号,且获批准。2000年3月28日开工。施工单位已完成合同约定的各项内容。在建设过程中,参建各方都能严格遵守和执行有关设计、施工等规程、规范和国家强制性标准。其各项技术、管理资料整理及时、准确、齐全有效。根据项目法人制的规定,我公司对工程勘察、设计、施工、监理等行为进行了监督,参建各方在该工程的建设中都能格守信誉,履行合同赋予的权利和义务,以工程质量为己任,严密组织,科学管理,为实现工程合同的预期目标奠定了基础。
该工程于2002年11月30日竣工。我公司组织了由勘察、设计、施工、监理等有关参建单位人员组成的联合小组,依据工程竣工验收程序,于2002年12月15日对该工程进行了实测实量以及观感、竣工资料、施工过程等验评,根据监理单位对工程三大目标过程的详细阐述,经验收小组认定,该工程已达到国家有关验收标准。
一、建设单位执行基本建设程序情况
我公司在建设的各个环节,严格履行国家法律、法规和工程建设强制性标准,手续齐全、完整,工程建设过程严格执行各方签订的工程合同,无违反国家法律、法规及强制性标准现象。
二、对工程勘察、设计、监理、施工的工作评价 勘察单位为机械工业第四设计研究院勘察分院,资质等级为甲级,在勘察过程中,能够严格按照国家标准、强制性规范以及合同要求进行勘察,其成果正确真实,无违反国家有关法律、法规及强制性标准现象。
设计单位为中国一拖集团公司工程设计研究院,资质等级为乙级,在设计过程中能够执行国家设计规范和强制性标准,依照法律、法规履行各种手续,无违反法律、法规及强制性标准现象。
监理单位为洛阳一拖建设工程监理有限公司,资质等级甲级,在工程建设过程中,监理单位能够严格按照建设法律、法规和国家强制性标准及各同对工程质量实施全过程监理,保证工程质量符合国家有关规范要求,同时具有完整齐全的监理手续及合同,档案资料真实、完整,符合国家法律法规及强制性标准。
施工单位为河南省第三建筑工程公司,资质等级为一级,在施工过程中,能严格按照设计图纸和设计变更通知书以及国家有关施工规范及强制性条文进行施工,履行合同的各项内容并严格执行国家法律法规和强制性标准规定,无违法现象。
三、竣工验收程序、内容及组织形式
依据建设部142号、78号令的有关规定及要求,建设单位根据施工单位的竣工报告,经审查合格后,组织勘察设计,监理单位于2002年 月 日对100/105系列柴油机改扩建工程项目进行了竣工验收。
1.由各参建方汇报工作
建设单位:工程建设过程中严格遵守国家法律、法规和强制性标准,严格履行合同,无违法行为。
勘察单位:依据国家规范及合同进行勘察,成果准确真实,无违反国家法律、法规和强制性现象的发生。
监理单位:严格按照工程监理职责,对施工过程进行了全面的监理,无违反国家法律、法规和强制性标准现象。
施工单位:严格按照施工规范,设计图纸及设计变更通知书施工,履行施工合同的各项内容,质量达到国家验收标准,无违反国家法律、法规和强制性标准现象。
2.审查各方工程资料
经验收组认真审查,各方资料齐全、完整、真实可靠,符合国家有关法律、法规和强制性标准。
3.分观感组、土建组、水卫电组三个组实地检查。4.检查结果汇报
资料完整、真实可靠、无缺漏项;观感综合评价:好(一般);实测实量:符合规范要求(85.3%)。
5.工程竣工意见
通过对工程勘察、设计、施工质量和管理环节的检查验收,参建各方一致认为该工程符合设计要求,达到国家建设工程验收标准,评定为合格工程,同意竣工验收,现报请备案。
中国一拖集团有限公司 二○○二年十二月十五日
附:参加验收单位及人员签字盖章:
建设单位(×××公司):
勘察单位(×××设计院):
设计单位(×××设计院):
监理单位(洛阳一拖工程建设监理有限公司):
2月28日, 中国建筑科学研究院承担的住房和城乡建设部标准规范研究重点项目“工程建设标准的知识产权问题研究”课题验收会议在北京召开。会议由住房和城乡建设部标准定额司组织, 标准定额司田国民巡视员、中国建筑科学研究院王清勤院长助理出席了会议。会议成立了由来自住房和城乡建设部标准定额研究所、国家知识产权局知识产权发展研究中心、北京大学法学院/知识产权学院、中国工程建设标准化协会、科学技术部社会发展科技司、中国建筑工业出版社等单位的7位专家组成的验收专家组, 课题组成员也参加了会议。
验收专家组听取了课题组组长程志军研究员所做的报告, 对课题研究报告及相关文件进行了细致审查, 经质询、讨论后, 一致同意课题通过验收。会议认为, 课题研究选题得当、目标明确、内容全面、方法科学、成果丰富, 具有重要的理论和现实意义。会议建议, 将课题研究成果转化为相关政策, 建立完善工程建设标准的知识产权制度。
该课题围绕工程建设标准相关的专利、著作权及商标问题进行了探索性、开拓性研究。课题研究利用了系统分析、比较研究、实证研究等研究方法以及统计分析学、经济学方面的研究工具, 从技术、经济、法律、政策等角度对国内外相关政策、工程建设标准化过程产业链和专利分布、标准与技术创新及专利的关系、标准纳入专利的法律行为、标准的著作权、标准标志与商标保护、侵权案件等内容进行了深入分析。课题构建了工程建设标准与知识产权间的协调机制, 在合理保护专利权的同时对专利权予以不同程度的规制, 避免公益性标准被私权异化, 使知识产权服务于不同种类、不同层次的标准化目的, 促进工程建设标准和知识产权共同服务于经济社会发展。
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