绿化工程经济技术指标

绿化工程经济技术指标（推荐7篇）

绿化工程经济技术指标 篇1

一、多层建筑经济技术指标：

1、土建工程单方造价：950～1100元/m2；

2、安装工程单方造价：45～65元/m2；

二、小高层建筑经济技术指标：

1、土建工程单方造价：1120～1250元/m2；

2、安装工程单方造价：53～78元/m2；

三、别墅经济技术指标：

1、土建工程单方造价：1100～1150元/m2；

2、安装工程单方造价：50～70元/m2；

四、小区商业用房及公共建筑经济技术指标：

1、土建工程单方造价：1100～1200元/m2；

2、安装工程单方造价：60～70元/m2；

五、高层建筑经济技术指标（15～18层）：

1、土建工程单方造价：1200～1500元/m2；

2、安装工程单方造价：130～150元/m2；

六、地下室工程经济技术指标：

1、土建工程单方造价：2200～2500元/m2，其中含人防工程单方造价：3200～3500元/m2；

2、安装工程单方造价：350～450元/m2，其中含人防工程单方造价：500～650元/m2；

绿化工程经济技术指标 篇2

在实际的情况是, 建设工程中的不同阶段的造价管理是不平衡的, 人们往往认为前期的造价管理是不必要的, 只要在工程的施工阶段控制好施工的支出费用就可以控制建设工程的造价, 这种想法是错误的。因为在工程前期, 项目可调整的地方比较多, 比如, 通过对选址和项目的规模等方面的调整, 能够对整个建设工程的造价作出相应的调整。因此, 在建设工程前期不能忽视技术经济指标这一重要因素。

2 建设工程技术经济指标编制应遵循的原则与方法

2.1 建设工程技术经济指标编制应遵循的原则

(1) 必须选取典型的样本工程, 此样本工程必须是普遍的, 必须是本区域内从今往后一段时间内想要实施的建设项目同一类型。

(2) 在编制建设工程的技术经济指标时, 必须要充分考虑到动态的因素的影响。这些动态的因素, 即人工与材料、计价的依据以及机械的价格等, 这是由于受到市场经济的影响, 建设工程的建设条件与建设的期限和建设施工的时间不同所导致的。考虑到这些动态因素的影响, 相关部门要制定相应的调整办法与参数, 这样才能保证技术经济指标的可操作性。

(3) 技术经济指标必须满足总体及各分部的不同要求。技术经济指标首先要对建设工程的总体投资及构成内容进行详细反映, 其次还必须能够对建设工程中的各个分部和不同阶段的投资及构成内容进行反映。

2.2 建设工程技术经济指标的编制方法

(1) 要先对样本资料进行搜集和整理。在此阶段需要注意以下几点:第一, 样本的选择对象。对象需要满足几个条件:必须是已经建成了或者正在建设中的;必须代表了现象的技术发展方向与政策;必须有代表性, 有被重复采用的可能。对于符合条件的对象进行多搜集, 搜集资料多了, 就能将问题考虑得更加全面, 在这样的条件下编制出的建设工程技术经济指标的实用性就更高。第二, 资料的分析工作。这一阶段的工作要注意两个方面, 首先, 进行资料分析的项目必须投资比例比较大, 相互关联的项目比较多;其次, 因为不同的项目由于其本身的实际条件的不同, 如建设的时间不同, 工程设计的意图不同, 互相之间的差异也比较大, 因此, 必须去其糟粕, 取其精华。第三, 归类与调整工作。在将数据进行分析完之后, 对它们进行合理的分类, 然后按照相应的费用标准与价格等进行调整, 形成造价水平。

(2) 对搜集分析整理的资料进行平衡调整。这些资料虽然已经经过了分析与整理, 但是它们的搜集来源是不同的, 设计的方案和建设的条件与时间都有一定的差异, 这些都会影响到数据的失真等, 因此要对这些资料进行平衡调整。

(3) 对编制的技术经济指标的质量进行测算与审查。将经济技术指标编制完成后, 要对其进行测算。

3 主要的建设工程技术经济指标及其应用

下面我们以民用建设项目为例, 介绍其中主要的技术经济指标及其应用。

3.1 居住区总用地

居住区总用地一般包括住宅用地、公建用地、停车用地、道路用地以及公共绿地等几个方面。它们各自的用地面积的不同, 反映着土地使用的合理与否, 它们之间的关系是有一定的比例的。

对于居民区总用地的界线的确定一般采用以下几种情况:如果居民区总用地的边界是城市的道路, 小区道路或者是自然分界线, 以及居住区的道路时, 总用地的范围要划到道路的界线或者是道路的中心线;如果与其相邻的是别的用地, 那么居住区总用地的范围就要划到两者的交界处。

(1) 住宅用地。它主要包括住宅建筑的本身用地、住宅建筑前后左右的绿地与通道, 还有住户底层的小院以及部分或者全部的院落用地。因为住宅用地的前后界线是按照日照间距来进行计算的, 各自是按日照间距的一半进行划定。建筑用地的左右界线是按照消防通道的要求来划定。

(2) 公建用地。它的划定依据是自身范围的实际线。如果有明显的比如围墙之类的界线, 就按照界线来划定计算, 如果没有, 应该按照公建用地的实际用地面积来进行计算。

(3) 停车用地。指的是机动车停车所占用的用地。这个概念仅指比较集中的而且是在独立的低段进行安排的停车场用地, 其他的不计入停车用地。比如, 如果停车用地是市政设施与公共服务设施专用的, 那就属于公建用地, 不属于停车用地;如果是住宅的底层的停车库, 或者是路边的、停车场边的停车位, 都不属于停车用地, 而是住宅用地和道路用地。

(4) 道路用地。它指的是除去宅间通道、公共服务设施及属于市政设施用地的专用道路用地后, 在住宅区内全部道路的红线或者是路幅界线之内的用地。

(5) 公共绿地。在居住用地内栽植树木花草等, 能改善人们的居住环境, 当与它相邻的是道路时, 绿地的边界应该与宅间路、小区路与组团路的路边相距一米, 如果与它相邻的是城市道路或者是居住区级的道路时需要将绿地的边界算到路的红线, 如果小区路上有人行道, 那么绿地的边界应该算到人行道边。

3.2 建筑密度

它是居住区中非常重要的环境指标, 指的是居住区内居住建筑的基底面积与居住建筑的用地面积之比。

3.3 住宅建筑套密度

这个指标以前并不被人重视, 如今逐渐被人们认识到其重要性。根据户型的比例及标准的要求等选择好住宅的类型后, 就可以通过居住区的总用地与住宅的用地等进行计算。

3.4 绿地率与空地率

居住区的环境质量主要是通过绿地率与空地率等指标反映出来。绿地率指的是居住区里可以绿化的土地的比率, 绿地率合理了, 就能够更好地美化环境, 改善人们的生活质量。住宅周围的空地率, 一般是通过住宅的建筑净密度来体现, 用1减去建筑净密度, 就是空地率;居住区的空地率主要是通过建筑的毛密度来体现, 一般是用1减去建筑毛密度, 就是居住区的空地率。因此, 我们可以看出只有建筑的净密度和毛密度低了, 空地率才会高, 也就能更好地提高环境的质量。

另外, 还有许多的技术经济指标在建设工程中得以运用, 现在附表如下。

注:➀居住人口一般每户按3.2人计算, 小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。➁项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。➂规划要求配建的各种服务设施, 如:教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等, 表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。➃商业、酒店、办公、科研等列入公建类别;➄不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。➅建筑控制高度为限高时, 建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度;建筑控制高度为限低时, 建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。

4 结语

总之, 技术经济指标在建设工程中起着重要的作用, 对技术经济指标的编制不仅能准备衡量建设工程的各项造价指标, 还能够对投资方的宏观决策起到引导作用, 同时, 还能引导市场向着良性方向发展。因此, 建设工程必须加强对技术经济指标的重视与应用。

摘要：建设工程的前期是造价控制管理中的主要阶段之一, 技术经济指标在造价控制管理工作中起着重要的作用, 对项目的正确决策与合理评估有着重要的意义。本文针对技术经济指标在建设工程中的重要性、技术经济指标编制的原则与方法以及主要技术经济指标包含的内容及其应用等几个方面进行探讨。

关键词：建设工程,技术经济指标,应用

参考文献

[1]唐卫君.大型公共建筑消防应急照明电源设计技术经济指标的研究[J].工业技术经济, 2010 (10) .

建筑消防工程的防火指标分析 篇3

摘 要：如今随着城市化结构的快速发展，城市建筑建筑规模也来越大，数量越来越多，建筑结构也越来越复杂，同时伴随着城市化建筑而来的安全隐患也随之升级，惨痛的历史教训告诉我们，火灾就是一种毁灭性的灾难，给社会人们的生命和财产安全带来极大的威胁，因此建筑消防工程的质量验收显得至关重要。本文就建筑消防工程的防火指标进行相关分析。

关键词：建筑：消防工程；防火指标

引言：建筑消防工程是建筑工程中重要组成部分，发挥着预防火灾、控制火灾的作用，所以加强建筑消防工程的质量，提高建筑工程的安全系数很关键。了解建筑消防工程的防火指标，严格执行对强建筑消防工程的施工过程的监管工作和竣工验收工作，为建筑消防系统的正常运行提供保障。建筑消防工程的防火指标分析如下：

1.建筑的防火构造分析

建筑的防火构造涉及到的方面有很多，例如建筑物的楼层数、建筑物面积、防火的间距、防火分区、建筑材料的耐火极限和和耐火等级以及危险情况下安全疏散条件等等问题都属于建筑的防火构造范畴，建筑的防火构造包括很多，但每一项也都是必不可少的关键性内容。建筑工程竣工后的首要检查验收项目就是建筑的防火性能是否达到一定要求，所以建筑的防火构造直接影响着建筑消防工程的质量。

1.1建筑物耐火的等级分析

第一，建筑材料的耐火的等级分析。耐火性最好的一种是非燃烧体材料，如金属建筑材料、石砖以及混凝土等，这种材料在高温状态或者火烧中不会碳化、不会燃烧；然后是难燃烧体材料，如沥青混凝土，这种材料指在高温状态或者火烧中难以碳化、难以燃烧；还有就是燃烧体材料，典型的代表就是木材。

第二，建筑构件的耐火极限分析。构件失去完整性、稳定性以及绝热性是判断建筑构件的耐火极限的依据。

第三，建筑物耐火等级分析。建筑物耐火等级的划分是以建筑设计情况、建筑材料的性能、建筑物具体施工情况以及建筑物楼板的耐火极限为依据的。如果建筑物的所有构件都属于非燃烧体材料的话该建筑就属于一级耐火等级。如果建筑的构件除了吊顶材料是难燃烧体外，其它构件均为非燃烧体的话该建筑物属于二级耐火等级。如果建筑物的构件除了吊顶和屋顶承重材料是难燃烧体外，其它均为非燃烧体是三级耐火等级。除了防火墙为非燃烧体外其它均为燃烧体和难燃烧体是四级耐火等级。

1.2建筑物的防火分区分析

第一，建筑物防火分区的类别分析。由于建筑物中各个防火分区的作用有所不同，所以建筑物中的防火分区又分为竖向防火分区和水平防火分区两种。建筑物中的竖向防火分区是为了预防火灾的竖直蔓延，把建筑物的层与层之间用耐火性能强的钢筋混凝土楼板隔开。水平防火分区适用于库房以及商场等较大的建筑，就是把较大的建筑平面通过耐火性能强的分隔构件在同一水平面上分为几个防火分区。

第二，建筑物防火分区贯通部位的结构分析。在建筑物中设置防火分区的过程中，对建筑物中的各个通道的构建要按照一定的标准，实现合理化构建。对穿越建筑防火分区的各种电缆以及各个风道要进行特殊处理，提高耐火性能，最大程度建设空洞面积和空洞的数量，避免出现空气在墙体和管道流通的现象。

设置在建筑物的基础或钢筋混凝土框架、梁等承重结构上，

第三，建筑物防火分区的分隔设施分析。所谓建筑物的防火墙就是由非燃烧体构成的墙体，耐火度要求比较高，防火墙的位置一般都要砌在钢筋混凝土框架上的或者建筑物的基础上，并且是在转角的位置上，另外，防火墙一般不设置门窗，条件需要的话防火墙两侧的门窗洞口和防火墙之间的距离应该超过两米。

2.火灾自动报警系统分析

2.1气体自动灭火系统和自动喷水系统

我们知道，水是控制火情的最有效手段，也是最直接的手段，因此自动喷水是建筑消防工程中的重要防火措施。自动喷水就是为了喷灭火源，自动喷水系统有两个组成部分，喷火系统以及给水系统，当然，给水系统需要在实施装置配备齐全的条件下才能提供出大量的水。自动喷水系统分两种形式，干式系统和湿式系统，干式系统平时的喷水管网中没有水，当发生火灾的时候，火灾自动报警系统会自动打开预作用阀门，并开始向管网内注水。而湿式系统的管网一直都注满水，当发生火灾，温度上升到一定高度，喷水口会自动喷水。

2.2火灾自动报警系统

第一，火灾自动报警系统的工作原理介绍。在火灾现场，火灾触发器感应到火光和烟气后就会给火灾报警装置发出火灾信号，然后火灾报警装置通过警报声音把火灾具体地点提供给消防人员，从而达到控制火情的目的。另外，警报声音发出的时候，现场的执行器或电磁阀也会收到信号，并喷出灭火剂进行灭火。

第二，火灾自动报警系统的构成。1）火灾报警控制器：火灾报警控制器一般包括集中报警控制器以及区域报警控制器，区域报警控制器的主要功能是在发生火灾的情况下实现对火灾信号的判别和处理，进行故障事故检查工作以及实现对备用电源的切换工作等等。集中报警控制器的功能有控制信息传输、控制联动联络以及显示报警等等。2）触发感应器：火灾自动报警系统中最重要最关键的探测元件就是触发感应器，直接影响到整个系统的稳定性。触发感应器的感应功能很强，可以实现对光、对温、对烟以及对可燃气体的感应。

结语：从文中的介绍可以看到，建筑消防工程的防火指标包括很多方面，但要认识到建筑消防工程中的灾自动报警系统、建筑消防工程的火灾紧急通话系统、建筑消防工程的气体自动灭火系统以及建筑消防工程的自动喷水系统等等是建筑消防工程进行验收的重点验收项目，所以在验收工作中要严格要求，最大程度上减少建筑消防工程的隐患，进而到达预防火灾的目的，从真正意义上保障了人民的生命安全和财产安全。

参考文献：

[1]肖东辉.谈施工现场的消防安全及管理[M].山西建筑，2011，（3）.

[2]张伟华.探讨建筑工地消防安全管理问题[M].广东科技，2010，（10）.

工程部各项考核指标 篇4

一、考核指标

1.经济任务指标：（65分）

2012年公司交接工程项目完成总产值1.2—1.5亿元，完成上交利润指标2000万元。2.责任成本指标：（10分）

工程部必须会同技术部、财务部等部门，落实工程项目成本目标管理责任制，控制成本基数，完成盈利指标，以切实提高工程项目效益。

3、质量安全指标（15分）

负责对项目经理在建项目实施全过程的跟踪监督考核，加强经营管理，确保工程项目施工全过程中的质量和安全。杜绝重大质量、安全事故。4、2012年其他工作职责（10分）

（1）负责工程项目的组织、实施、发包以及承包工作。

（2）选好项目经理，加强项目协调与管理，负责对项目管理和技术人员进行培训。

（3）接受公司财务部门的跟踪审计监督，接受公司质安部质量安全监督指导。

（4）制定工程验收标准以及验收程序。工程竣工备案率达到95%。（5）负责工程项目的安全生产管理的组织实施和监督检查。加强工程质量的管理、监督和指导。（6）按时结算，及时催收工程进度款，工程款当年收回85%以上。（7）规避公司风险，杜绝工程项目偷税漏税、拖欠农民工工资、赊欠材料款等违法、损害公司利益和影响公司声誉的现象发生。（8）所有建设单位支付的工程款，包括预付款、进度款和结算款必须进入公司银行账户。

（9）工程项目添置固定资产，工程部要严格把关，万元以上开支项目必须报公司审批，并在公司财务部登记备案。

（10）积极推进企业文化建设，加大宣传、品牌展示力度，统一着装，营造良好的外部发展环境。

二、考核期限

2012年1月1日起至2012年12月31日止（最迟在本年农历腊月24日之前）。

三、考核方法

1、计分方法：超额完成经济指标，每超一个百分点加1分。全面完成经济指标计满分（65分），未完成经济指标按比例计算分值。工程成本控制指标实行倒扣分制，好的计10分，较好计6分，一般计4分，不好的不计分。质量安全事故实行倒扣分制，发生一般责任质量安全事故扣5分，发生较大质量安全事故扣10分，发生重大质量安全生产事故扣15分。

2、级别划分：经考核评定后，不满60分为不合格部门，满60分为合格部门，满80分为优良部门，满90分为优秀部门，超过100分为特殊贡献单位。发生重大责任质量安全事故，实行“一票否决”。分数可按考核内容计算，但一律视为不合格单位。

3、考核方法：由办公室牵头，成立考核领导小组，每年分两次考核，当年7月份考核上半年，次年元月份考核全年。经济指标、发展指标考核以财务部数据为主，质量安全目标考核以质安部为主。考核前工程部先写自查报告，自评分数；然后由考核领导小组考评。经最后报经理办公会确定。

4、绩效挂钩：考评结果直接与绩效工资挂钩。不合格和视为不合格部门不发绩效工资和资金。

四、奖惩措施

1、工程部可在公司按每笔上交利润进度款的3%比例预提费用。

2、完成公司下达的经济目标任务80%和其他工作任务，按上交公司利润10%计发工程部责任制奖；完成公司下达的经济目标任务70%和其他工作任务按上交公司利润7%计发工程部责任制奖；完成公司下达的经济目标任务60%和其他工作任务，按上交公司利润6%计发工程部责任制奖；未完成公司下达的经济目标任务60%和其他工作任务不发责任制奖。责任制奖留存五分之一隔年发放。

3、经济目标任务超额完成500万元以内，按超额部分的20%计发工程部奖金；经济目标任务超额完成500—1000万元以内，按超额部分的30%计发工程部奖金；经济目标任务超额完成1000万元以上（含1000万元），按超额部分的50%计发工程部奖金。

4、重大质量安全事故实行一票否决。并根据中华人民共和国国务院令第279号和第393号关于建筑工程质量和安全生产管理条例依法处理。

5、成本预算可略有余地，工程项目在保证工程质量的前提下，节约归己，超过赔偿，成本盈利控制不力，倒扣工程部全年责任制奖的10%。

6、鼓励工程部打造优质工程，以证书为准，获得国家级优良工程，公司每个奖励20万元；省部级优良工程每个奖励10万元；地市级优良工程每项奖励5万元。

7、凡经公司研究批准的工程项目临时聘用人员，可按公司统一规定，在工程项目经费中列支其费用，计入工程成本。

8、工程部需要资金投入及资金周转，由工程部书面申请，公司审批，公司每年向工程部贷款500万元以内，按月利息1%计算，超贷款部分按月息2‰计算；由工程部承担计入工程成本，每年本息结清。不能结清本息，扣减任务同时扣除工程部绩效工资20%。

9、工程部应积极搜寻工程信息，并对信息考察，论证、把关。不得将有价值的工程信息私自转卖，谋取私利。如发现一起，开除私自转卖人，并扣除工程部绩效工资的20%。

总经理（签字）

部长（签字）

湖北殷祖古建园林工程有限公司

绿化工程经济技术指标 篇5

前言

根据国家计委、国家土地管理局 〔1987 〕 国土 〔 建 〕 字第144 号和建设部、国家土地管理局 〔1989 〕 国土 〔 建 〕 字第169 号文的要求，按照国家计委计标 〔1988 〕281 号文的安排，由国家建筑材料工业局负责主编，具体由国家建筑材料工业局南京水泥工业设计研究院和秦皇岛玻璃工业设计研究院共同编制的 《 建材工业工程项目建设用地指标（水泥、玻璃部分）》，经建设部、国家土地管理局1993 年7 月 2 日以建标 〔1993 〕511 号文批准为全国统一指标，发布全国施行。

为便于各有关部门和单位的有关人员在使用建设用地指标时能正确理解和执行条文规定，现将建材工业工程项目建设用地指标（水泥、玻璃部分）条文说明予以印发，供国内各有关部门和单位使用时参考。

1993 年8 月

第一章总则

第1.0.1 条本条明确编制本建设用地指标的目的是为了在建材工业工程项目建设中认真贯彻执行“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策。本建设用地指标强调既要适应建设需要，又要提高土地利用率，以节约用地，同时规定了合理和节约用地的基本原则、措施和建设用地的量值。因此，本建设用地指标的编制为加强对建材工业工程项目建设用地的科学管理创造了条件。

第1.0.2 条本条说明建材工业工程项目建设用地指标的作用。工程项目在可行性研究阶段，无论是确定建设规模、选择厂址、落实建设条件、还是进行工厂总平面布置的多方案比较都与建设用地密切相关，在编写报告、专家论证、还是主管部门审批的过程中，都需要有一个规定作为依据来确定建设用地规模，以达到既满足建设需要，又符合提高土地利用率、节约用地的目的；在初步设计文件中，各项设计，包括工厂总平面布置都应基本定案，一经批准，就要以其指导施工图付诸实施。因此，在编制和审批初步设计文件时，同样需要有一个尺度来衡量和核定项目的建设用地是否合理性。

作为考核工程项目建设用地规模的依据和尺度，本建设用地指标，除提出建设用地指标值外，同时还辅以建筑系数值。当建设用地规模符合规定的指标值时，相应的建筑系数不应低于规定的数值。

第1.0.3 条本条说明本建设用地指标适用的范围。建材工业的门类很多，本着急用先编的原则，本次编出了建材工业中的水泥和玻璃两大类工程项目建设的用地指标。且适用对象是新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃工厂的新建工程项目。

对于改建、扩建工程项目，因受原有条件限制，情况较复杂，且改建、扩建的内容、规模和方式各异。有的可在原厂区内改建、扩建，不需或没有条件新征用地；有的在厂外原规划的预留地扩建；有的需新增部分用地等等。

改建、扩建工程在用地方面，很可能出现两种情况：一种是原来总图布置偏松，建筑系数偏低，使改扩建后用地规模超过规定的建设用地指标。另一种是原来用地就偏紧，建筑系数也偏高，改建、扩建后用地规模低于规定的建设用地指标。出现上述情况时，只要总体布置基本合理，就不应以未达到规定的建设用地指标为理由而多申请用地，也不应为了一定要达到规定的用地指标而把可以利用的厂房都拆掉。总之，对改建、扩建的工程项目要具体情况作具体分析，故条文规定可参照执行。

第1.0.4 条本建设用地指标是指工程项目的厂区用地指标。本条对厂区包括的建设内容作了规定。

厂区行政管理、生活服务设施是指设在厂区的办公楼、生活间、食堂、浴室、医务室、哺乳室、单身宿舍、倒班宿舍、传达室、自行车棚、行政车库等直接为生产服务的项目。当有俱乐部、技工学校、消防站、幼儿园、职工医院、科技活动中心，劳动服务公司、运动场所等项目时，需另外计算用地面积。

末计入厂区用地范围的厂外工程（如交通运输设施、动力公用设施、废渣场等）和生活福利设施（如居住区、文教、卫生、体育设施等），其用地应执行有关部门制定的建设用地指标，没有专门指标的，按实际需要核定。

第1.0.5 条建材工业中的新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃工厂工程项目建设用地，必须贯彻执行国家有关建设，土地管理的法律、法规及有关规定，如 《 中华人民共和国土地管理法 》、《 建设用地计划管理暂行办法 》 等。在工程项目建设过程中，应坚持按建设程序办事，各个阶段、各个环节都需从全局出发，统筹兼顾，正确处理工业与农业的关系，切实做到科学、合理、节约用地。

第1.0.6 条本建设用地指标，已综合贯彻了总图运输、防火、安全、卫生、环保、道路等有关标准、规范的要求。

随着科学技术的发展进步，各种标准、规范、指标也要适时地进行修订。因此，在执行本建设用地指标时应注意和遵守新的标准、规范、指标，以免发生矛盾。

第二章合理和节约用地的基本规定

第2.0.1条工程项目建设规模的影响因素多，涉及面广，本条规定是从合理和节约用地的角度强调建材工业工程项目一定要根据本行业的发展需要，并综合考虑资源、运输、动力、资金、市场等条件来确定经济合理的建设规模。要杜绝不经论证，不顾市场需求，不管资源、资金和其它建设条件是否落实的盲目上马或重复建设，造成投资和土地的重大浪费；也要避免因规模过小或规模过大带来经济效益、用地不合理的后果。

本建设用地指标中拟定的新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃工厂的建设规模是根据建材工业技术政策和产业政策，并在总结生产实践的基础上制定的，符合经济合理的原则。

第2.0.2 条厂址选择对合理和节约用地的影响很大。工程项目建设使用土地的优劣是在选址阶段确定的，设计是在既定的厂址上进行总体布置，只能决定具体使用地面积数量。因此，厂址选择除应符合当地城镇规划和土地利用总体规划外，还应将使用土地的优劣作为比选的重要条件；可以利用荒地、劣地，不占耕地和经济效益高的土地。

第2.0.3 条采用先进的生产工艺和装备或改进生产工艺，缩短工艺流程，一般均有利于减少厂区用地。但对水泥业和玻璃工业，情况并不完全如此。采用了先进的生产工艺和装备或改进生产工艺后，往往不仅不减少建筑面积，节约用地，反而会增加用地。本条可以理解为，在技术经济合理的前提下，能缩短工艺流程，进而提高土地利用率的先进生产工艺和装备，需尽量采用。

第2.0.4 条工厂的发展用地如何预留，对合理和节约用地的影响很大。本条对发展预留方式作了规定：

一、工程项目建设用地应近期、远期相结合，统筹规划。近期建设用地合理集中；远期建设的发展用地要预留在厂外。

二、分期建设的项目，建设用地应分期征用，即预留在厂外的发展用地，不应与厂内用地一起征用，以避免早征晚用或征而不用，浪费土地。

三、当后期工程与前期工程在生产流程、运输方式等方面有密切联系。确需将用地预留在厂内时，也应根据后期工程的实际需要，严格控制用地面积。

另外，有些动力公用设施、不考虑发展而在其一侧预留出适当的接建面积，对有效利用土地会更加合理，遇此情况，要从实际出发，合理确定。

第2.0.5 条本条强调当工厂为更新生产工艺提高产品质量或扩大生产规模而需要改建扩建时，首先要考虑采取技术措施，充分利用现有场地和设施，例如：利用原有厂房接长加宽；拆除危房、零星小建筑物或部分旧厂房腾出场地等，便减少新增建筑面积和新增土地。

第2.0.6 条本条强调项目建设应专业化协作的原则，扩大社会化协作范围，以减少工厂组成项目，节约用地。水泥生产工厂一般都远离城市工业区，扩大外协尚有一定困难，但对大型备件、铸钢件、热处理件、大型加工件和标准件、以及机械设备和汽车的大修，都考虑了由外协解决。玻璃生产工厂一般都靠近城市工业区，外协机会较多，范围较大，除对机电设备、汽车的大修和成品集装架（箱）的加工，考虑外协，动力公用设施或辅助生产设施，如有外协条件，也要尽量利用。

第2.0.7 条为有效的利用厂区每寸土地和节约用地，本条对厂区总平面布置和厂房组合型式提出原则要求，强调厂区总平面布置要按照生产工艺流程，尽量组成联合厂房或多层厂房，并要充分利用地形地势。这项原则要求特别对浮法生产工艺玻璃工厂更具有现实意义；浮法玻璃生产线从溶化直至成品贮存采用厂房组合形式成为联合车间，已在建设用地指标中予以考虑。

第2.0.8 条多数水泥工厂和玻璃工厂在厂区内设有厂前区，区内组成项目因厂而异，除办公楼和主要人流出入口外，化验室、食堂、浴室、哺乳室、单身宿舍（包括倒班宿舍）行政车库等一般也设在厂前区。本条强调厂前建筑物不应过于分散，宜合理组合，集中布置。既可节约用地，又利于绿化美化厂前区。

第2.0.9 条水泥生产工厂和玻璃生产工厂因其生产特点，厂区通道占地较多。通道宽度主要根据安全、防火、卫生、环保的规定和交通运输线路、管线埋设、室外构筑物、绿化设施布置的要求确定。

在符合安全、经济合理条件下，管线集中布置，可以节约用地。目前架空管线集中共架布置已被普遍采用，而埋地管线共沟布置，涉及安全管理、投资等问题较多，需要创造条件逐步实现。

第2.0.10 条运输方式对工厂用地影响较大。新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃厂，因为运输量大，通常都采用铁路运输。修建铁路专用线，占地较多。因此，在选择厂址时就要把厂外铁路线路的长短作为重要的比选条件。厂内线路的配置，要在满足生产工艺和铁路运营要求的前题下，尽量集中布置，减少铁路的数量（包括股数、长度、弯道）这样不仅可以节省投资，更可以减少铁路占地和被铁路分割而不能充分利用的土地。

第2.0.11 条为促进工厂设计更加重视和体现节约用地，本条规定强调在总平面布置多方案比较中，应将是否合理和节约用地作为重要的比较条件。尤其在工程项目前期工作阶段，如不影响总体布置的合理性，应优先考虑用地合理和节约土地的方案。

第三章新型干法生产工艺水泥工厂项目建设用地指标第3.0 , 1 条本条规定了新型干法生产工艺水泥工厂项目建设用地指标编制的基本条件。

一、建设规模

根据建筑材料工业技术政策和产业政策，今后水泥工业建设重点为主要采用以预分解技术为中心的新型干法工艺大中型项目，因此在正文中只列入日产熟料4000t、2000t 和1000t 三种规模的干法预分解窑项目，而将日产熟料2×720t、2×600t 两种规模的湿法回转窑，日产熟料700t 的干法带分解炉窑和日产熟料600t、300t 两种规模的干法预热器窑，年产水泥 20×104t 和10×104t两种规模的机械立窑项列入附录。

二、产品方案

为上述各类窑型建设项目（除机械立窑外）规定的生产水泥品种，同样是根据建材产业政策关于新建水泥企业，应以生产高标号水泥为主，以调整产品结构，适应市场需求的原则而定。具体项目的产品品种或规模可能与本规定不一致，但用地指标仍不应变更。对于有特殊要求的个别项目，如要求生产大量矿渣大坝的水泥项目，可根据实际需要适当增加建设用地。

三、厂房组合型式

新型干法生产水泥工厂的厂房和各类库房基本上为单体建筑，以大量输送设备连接。辅助设施、行政管理和生活服务等设施可考虑适当组合。

四、工艺和主要设备

新型干法生产工艺，主要设备为带分解炉的多级旋风预热器窑和高效、节能的原料及水泥粉磨设备。

五、运输方式

本建设用地指标考虑采用铁路运输。采用汽车或水路运输时，建设用地指标的选取，在条文第3.0.3 条的附注中作了说明。

六、场地条件通常场地条件是指： ．厂区外形较规整，长宽比较合适，场地能充分利用。2 ．厂区内无市政管线或沟渠穿越分隔。3 ．厂区无不良工程地质的影响。

七、协作条件主要指机、电和运输设备修理的协作条件。本条所作的规定与水泥工厂项目澎受标准相符。

第3.0.2 条本条为水泥工厂厂区内通常所包含的设施内容，这些项目根据工厂原燃料的品种、质量和处理方式，物料的运输方式等具体条件会有所调整。

水泥工厂在通常情况下都单独设置厂前区，厂前区主要包括行政管理、生活服务及辅助生产设施（如机、电等修理车间和各类库房）。

如需在该区设置单身宿舍、招待所、俱乐部、教学楼、培训楼等居住文教设施，应在总图设计中综合平衡解决，尽量不增加总用地。

第3.0.3 条本条是在实际调查统计资料的基础上，经综合分析对比后确定的。新型干法窑的统计资料如下：

日产熟料4000t 项目的平均用地为0.32m / t水泥，本建设用地指标取值为0.25 ~ 0.30m / t水泥。

日产熟料2000t 项目的平均用地为0.39m2 / t水泥，本建设用地指标取值为0.35 ~ 0.45m2 / t水泥。

22日产熟料1000t 项目的平均用地为0.525m2 / t水泥，本建设用地指标取值为0.45 ~ 0.60m2 / t水泥。

指标使用，一般宜用中值，困难情况下方可接近上限，超过上限时应充分说明理由。困难情况指影响建设用地的不利因素较多。主要的不利因素有 ：

铁路进厂条件差，形成较大的扇形地带。铁路一次进车量大，线路股道较多等。场地地形横坡较大，一般超过5 %，需采用多段台阶。场地工程地质较差，建筑物需加大间距或局部避让。场地外形不规则，不利于有效利用。

主要原料都需预均化处理。燃煤需露天堆存和均化处理。物料贮存量大。

第3.0.4 条本建设用地指标系根据规定的基本条件制定的。当建设项目的具体条件与规定的条件不同时应根据实际情况按表3.0.3 附注的要求选取建设用地指标。

此外，对于改、扩建工程项目的用地，大体上可按改、扩建后不超过其相应规模工程的建设用地加以控制。例如一个日产熟料2000t 的工厂在扩建一条同类型生产线后，所增加的用地面积约为原有工厂面积的36.5 %。

对有分期建设要求的工程项目，扩建用地一般不应预留在厂内，但若分期建设确有依据．并拟于近期内实施，在总体规划中若不考虑适当预留，确实影响二期工程的设计与施工时，可适当调整用地面积。

对有利用余热发电的项目，其用地可作适当调整。

当工厂濒临航道利用水运时，码头和港务设施可与工厂厂区合并，但其用地当按实际需要另行计算。

当必须在厂区内设置专用铁路企业站时，其用地亦需另行计算。

本指标内容，不包括附属于水泥工厂内的独力性企业，如水泥制品工场等。

第3.0.5 条建筑系数是用以衡量在符合各种规范、规定的条件下工厂布置是否合理性的一个重要指标。因此工厂用地应以建设用地指标和建筑系数两项指标同时控制建设用地。根据水泥工厂的设计实践，建筑系数宜采用25％一30％。在建筑系数合宜的情况下，用地可以不受用地指标下限的限制。

建筑系数按下式计算： 建筑系数

式中的建、构筑物占地面积，指建、构筑物底层或其垂直投影所占的面积；露天设备占地面积是指露天设备基础或设备垂直投影所占的面积；露天堆场面积，是指露天堆场本身及其辅助场地所占的面积；室外作业场地面积，指室外作业及器件存放所需用的场地，其面积应按实际需要计算确定，一般可按相应建筑物占地面积的80%～100％计。

建筑系数中的厂区总用地面积指工厂围墙中心线内所包含的面积。围墙中心线以外如填挖方边坡等所需用的土地面积，应另行按实增加：

第四章浮法生产工艺玻璃工厂项目建设用地指标 第一节厂区建设用地指标

第4.1.1 条本条确定浮法生产工艺玻璃工厂项目建设用地指标的基本技术条件。这些基本条件是根据玻璃工业科技发展和产业政策，以及经批准发布的 《 浮法玻璃厂建设标准 》，建没部、国家计委的有关规定确定的。

一、建设规模国内现有浮法玻璃生产线有大、中、小型各种规模，熔窑熔化量档次较多，根据建材行业的产业政策，今后浮法生产工艺玻璃工厂的建设规模要限制中小型逐步向大型化发展，为了减少熔窑窑型种类，并适当拉开档次，建设规模按窑炉熔化量分为300t / d、500t / d 和700t / d 三个级别。实际项目的日熔化量，由于某种原因可能与上列数值不尽相同。凡与某一级上下相差不大者都归属于该级别。因此，建设用地指标只列入上述三种规模的浮法生产工艺玻璃厂项目。企中300t / d 和 500t / d 的比较符合当前国情，国家重点支持建设500t / d 的生产线；700t / d 的生产线，目前国内这类工厂很少，用地指标规范化尚有困难，编制中参考了上海一家工厂和国外有关资料制定，所列数值只能作为参考。

二、工艺和主要装备（略）

三、厂房组合形式浮法玻璃生产线厂房根据工艺流程的特点，从熔化至成品库一般都建成联合厂房；在可能的条件下，多种材料库房也尽量联合建成综合材料库。

四、原燃料及成品包装条件玻璃生产工厂用的原料种类颇多，进厂粒度、运输和贮存条件各异，情况比较复杂。在编制建设用地指标的基本技术条件中，只能针对主要原料，即硅质原料的进厂粒度和贮存期。从发展趋势看，所有原料都以合格粉料进厂是个方向，但目前和近期还不能普及。重油贮存按地上钢罐考虑。包装玻璃成品用的集装架（箱）和木箱的比例，各厂的实际情况不尽相同，由于我国木材资源较少，同时，集装化又是发展方向。因此，集装架（箱）所占比例将会越来越大。基本技术条件中规定的比例，包含有一定程度的发展趋势。

五、运输方式

玻璃生产工厂的物料运输具有量大类杂方式多的特点。熔化量为300t / d、500t / d、700t / d 的浮法生产工艺玻璃工厂的年总吞吐量分别接近26×104t、40×104t、55×104t。

国内现有浮法生产工艺玻璃工厂，熔化量为500t / d 以上的除具有水路运输条件以外，大多数采用铁路运输，个别也采用公路汽车运输的；熔化量为300t / d 的采用铁路运输的居多，采用公路汽车运输的为少数。根据我国国情，今后相当长一个时期内铁路运输与公路运输相比，长期运营费仍然是经济的。因此，在建设浮法生产工艺玻璃工厂时，除非有更经济的运输方式（如水路运输），否则凡在有条件的情况下应尽可能采用铁路运输为主，公路汽车运输为辅的运输方式。

六、场地条件

场地平坦，自然地形横向坡度值在0.5％一1％范围内为最佳场地条件；横坡在1 % ~ 3 % 以内时，通过采取一定措施，在建设用地指标内仍可承受。通常场地条件是指： ．厂区外形较规整，长宽比合适，能充分利用。．厂区内原有设施，如穿越厂区的市政管线、沟渠等可迁至厂外，不计入厂区用地。3 ．厂区内不存在不良地质，未考虑湿陷性黄土，膨胀土、溶洞、暗河、砂井等不良地质对厂区用地的影响。

七、协作条件为发展专业化生产，社会化协作的范围将日趋扩大，但现阶段各厂情况差异较大，本条规定的协作条件是根据国家有关规定通常所实行的。

第4.1.2 条浮法生产工艺玻璃工厂厂区建设通常由主要生产设施、动力公用设施、辅助生产设施、行政管理及生活服务设施等组成部分。本条正文中内容为与第二节的单项工程建设用地指标协调一致，将厂区建设用地的组成部分按工程设施（或系统）列出。（其中前四项，即原料系统、燃料系统、浮法生产联合车间、保护气体系统为主要生产设施）。

第4 , 1.3 条浮法生产工艺玻璃工厂厂区建设用地指标是综合了下列几个方面后确定的。

一、认真贯彻国家有关建设、土地管理的法律、法规及有关规定和关于合理利用和节约建设用地的政策。

二、贯彻玻璃工业的科技发展政策，并吸取过去生产、建设中的经验教训。

三、在基本的技术条件和通常包含的工程设施范围内允许有适当的变化，指标采取幅度值控制。

四、模拟设计计算用地值

五、在若干实际工程项目的用地平均值基础上，用数理统计学中的回归分析法进行验算的数值。

本条规规定的建设用地指标是经过对国内现有工厂的建设用地调查和测算、运用数理统计的回归分析测算和总图验证方案结果的基础上，结合以往工程建设的经验教训，行业发展政策综合分析确定的。

实际工程的统计平均值与确定的指标值详见下表。

当符合编制本建设用地指标的基本技术条件和项目组成时，建设用地指标要取用中间值，该值与国内的实际工程统计平均值比较：日熔化量300t / d 的用地降低2.7 %;500t / d 的降低6.3 ％。实际工程的统计平均值与今后建设的相同规模的玻璃工厂比较，今后建设的玻璃工厂产量都有所增加，规模300t / d 的日熔化量由282t / d 增加到300t / d 增加6.4 % ；规模 500t / d 的日熔化量由450t / d 增加到500t / d 增加了11.1 %，就是说相同规模的工厂在产量增加（因此引起原料、燃料和辅助材料用量也增加）的情况下，建设用地较过去下降。从建筑系数方面来分析也反映出同样的间题，实际工程的统计平均值为31.95 ％本建设用地指标规定为不小于35 % , 较过去提高了9.4 ％。执行本建设用地指标时应贯彻执行本建设用地指标中关于合理和节约用地的基本规定，总图布置要作多方案比较，以提高土地利用率。

执行表第4.1.3 厂区建设用地指标的规定时，应根据工程项目的具体建设条件结合附注说明来确定合适的用地面积。

建设用地指标的编制注意了可操作性，例如：厂区建设用地指标虽然是用幅度值表达的，又确定了指标取用小值、中值和大值的条件，便于主管部门、建设单位和设计单位在工作中应用。

第4.1.4 条影响工厂用地面积的因素很多，一般与基本技术条件略有差异，对用地面积影响不大的变化因素，在确定厂区建设用地指标时，已经加以适当考虑，只用上、下限值调整。表4.1.4 中所列各项变化条件，是出现机会较多，对用地面积影响较大者，故需按变化条件的大小、多少，作相应的调整。各项调整系数是通过对实例和模拟设计进行测算、分析后确定的。

根据工程项目的实际条件，当调整系数仅为一个时，用通常情况下的厂区建设用地数值乘以调整系数即为调整后的厂区建设用地数；若有两个或两个以上的调整系数同时出现时，调整后的厂区建设用地数等于用通常情况下的厂区建设用地数乘以一加各项调整系数小数点以后增减值的代数和。

举例：规模为熔化量 500t / d，需调整的变化条件为： 主要原料贮存期为5 个月 调整系数为1.04 增值0.04 熔窑燃料采用天然气 调整系数为0.96 减值0.04（管道直接供气）

成品的贮存期为20d 调整系数为1.027 增值0.027 场地横坡为4 % 调整系数为1.025 增值0.025 通常情况下的厂区建设用地为21h 调整后厂区建设用地＝ 21×(1 + 0.04一0.04 + 0.027 + 0.025)= 22.09(hm2)

第4.1.5 条本建设用地指标，虽然在规定的基本技术条件范围内对浮法生产工艺玻璃厂厂区建设用地作了规定，又针对技术条件出现变化的几种情况分别列出了调整系数，但仍然不可能包罗实际工程项目中遇到的各种因素。当一旦出现本建设用地指标中未能涉及的情况，且影响用地面积较大时，应根据实际需要，经技术经济论证后，调整确定建设用地面积。

第4 , 1.6 条建筑系数是用来衡量工厂的布置在符合各种规范、规定的条件下，建筑密度是否合理，占用土地是否节约的技术经济指标。因此，厂区建设用地除采用建设用地指标（面积）作为控制值外，同时还要以建筑系数来控制。浮法生产工艺玻璃工厂建筑系数规定为不宜低于35 ％。是在总结以往生产、建设实践经验的基础上，为进一步节约用地而予以适当提高后确定的。

建筑系数的计算方法见第3.0.5 条条文说明。

第二节单项工程建设用地指标

一个工程项目，若由各个单项工程组成，那么，这个工程项目的厂区建设用地由多个单项工程的建设用地所构成是不言而喻的。然而，对于浮法生产工艺玻璃厂，如何确切地划分单项工程用地，却是比较困难的。其原因有：

一、对照 《 关于编制建设项目用地指标的几点意见 》 〔1987〕 国土 〔 建 〕 字第144 号关于单项工程的含意，浮法生产工艺玻璃工厂一般很少具有可以形成独立经济效益的单项工程。

二、尽管厂区总平面布置，力求功能区划分明确，但由于生产工艺的需要，常有不同功能的设施相互穿插布置，使区域界线较难分清。

因此，单项工程只能按工程设施（或系统）的功能、性质作大体归类划分。即以功能区建设用地视作单项工程建设用地。

第4.2.1 条单项工程建设用地指标是根据对各种规模的工厂的总平面模拟设计，进行分区测算所得数据，结合来自生产厂的实际调查资料经分析处理后确定的。计算方法是：两个单项工程（功能区）之间有道路分隔时，算至道路边缘；两区之间没有道路时，算至两区相邻建、构筑物之间的中心线。如功能区边界是厂区围墙（厂区界线或建筑红线）时，测算至厂区围墙（厂区界线或建筑红线）。

新选址建设的浮法生产工艺玻璃厂，有时确因具有良好的厂外协作条件，或能充分利用邻厂的副产品（如蒸汽、氮气、氢气等），使本厂可以不建或少建某些设施，故条文规定这部分用地应根据实际情况，经过计算后，全部或部分扣除该项用地面积。

由于单项工程划分的不确切性及其建设用地计算的复杂性，在执行中应结合建筑系数综合运用。

附录

其它窑型和其它生产方法的水泥工厂项目建设用地指标

根据建筑材料工业的技术政策，一般情况下不再扩建和新建湿法工艺项目，但个别地区作为特殊情况以及为了利用工业废渣的需要。仍会有少量建设项目。机械立窑仍为地方建材工业的主力。而小型预热器窑作为节能改造，正在逐步扩大建设规模。为此，将上述各类项目的建设用地指标列于附录，以便使用时参考，这对于严格控制大量小型水泥项目的建设用地，更具实际意义。

长距离原水管线工程经济指标分析 篇6

1.1 工程概况

某水库供水工程含取水工程、原水管线工程、净水厂工程及配水管道工程四部分。近期设计规模为10万m3/d, 远期总规模20万m3/d。原水管线全长36.33 km, 管线设计起点为取水泵房处, 从起点出发, 先沿干渠铺设至省道, 后沿省道铺设至快速路, 最后沿快速路西侧铺设至净水厂。

设计时将原水管线分为A, B, C三段。A段长1.83 km, B段长19.82 km, C段长14.68 km。

1.2 原水管线工艺设计

1) 主要设计参数。管道设计流量为1.22 m3/s, 自来水系数取1.05, 设计平均流速V=1.07 m/s, i=0.93‰, 管道工作压力为0.75 MPa以下, 管道管材压力等级根据工作压力不同定为0.6 MPa~1.0 MPa。

2) 管材。A段原水管线全部采用D1 220×10焊接钢管。B段, C段管线管材主要采用预应力钢筒混凝土管 (PCCP) , 局部采用钢管。输水管管径为DN1 200, 其中预应力钢筒混凝土管采用双胶圈内衬式 (PCCPDL) , 其制作质量必须满足GB/T 19685—2005的要求。钢管为D1 220×10焊接钢管, 主要用于过路、穿越河道、转弯、设置阀门或支管处。C段过干渠处采用D1 220×14钢拱管。

3) 钢管及管件防腐。管线采用钢管段必须进行内外防腐。钢管内、外壁防腐处理前必须要做喷砂除锈, 除锈等级应达到GB/T 8923涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级中规定的Sa2.5级。

钢管外防腐采用环氧煤沥青防腐涂料, 防腐等级为特加强级 (六油二布) , 即底漆—面漆—面漆、玻璃布、面漆—面漆、玻璃布、面漆—面漆, 干膜厚度不小于0.6 mm。施工要求见GB 50268—2008给水排水管道工程施工及验收规范中5.4节电火花试验3 k V。

钢管内壁防腐可采用GZ-2型高分子防腐涂料, 加强级防腐。作法为二底二面, 二道底漆加二道面漆。涂料平均用量0.8 kg/m2。干漆膜厚度:100μm~120μm。电火花试验2 k V。

钢管内壁防腐也可采用水泥砂浆衬里, 当采用水泥砂浆衬里时内防腐按CECS 10:89埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准进行施工验收。

4) 管道附属构筑物设计。管道附属构筑物主要包括地面操作立式蝶阀井、排气阀门井、排泥阀门井和湿井, 以及管道支墩。支墩采用素混凝土结构。

原水管在高点及经计算需要设置处均需设排气阀, 低点设排泥阀。蝶阀、排气阀、排泥阀的安装及各种阀门井施工, 按照国家建筑标准图集《室外给水管线附属构筑物》 (02S502) 中相关标准图实施;支墩按照结构图进行施工或按照国家建筑标准图集《柔性接口给水管线支墩》 (10SS505) 施工。

原水管线根据现场实际情况每隔300 m~500 m设置原水管线标识桩一根, 可采用150 mm×150 mm×100 mm的钢筋混凝土。建设方可自制, 表明原水管线位置, 同时起到警示作用用。。

5) 水压试验。管道施工完后必须进行水压试验, 管道试压应根据管材类型及管道工作压力等级分段试压。

A段钢管及C段过河处钢管试验压力为1.1 MPa, 其余部分钢管试验压力为0.9 MPa。

预应力钢筒钢筋混凝土管部分:B段KB0+000~KB13+200段试验压力为1.0 MPa;B段KB13+200~KB19+821及C段KC0+000~KC1+247段试验压力为0.9 MPa;C段KC1+247~KC8+480段试验压力为0.6 MPa;其余部分试验压力均为0.7 MPa。

管道试压方法按GB 50268—2008给水排水管道工程施工及验收规范执行。

2 原水管线预算编制

2.1 编制依据

1) 水库供水工程原水管线工程施工图;2) 原水管线岩土工程勘察报告;3) GB 50500—2013建设工程工程量清单计价规范;4) 《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》2013版;5) 《湖北省建筑安装工程费用定额》2013版;6) 《湖北省市政工程消耗定额及统一基价表》2008版;7) 《湖北省建筑安装工程费用定额》2008版;8) 鄂建文[2012]85, 关于《调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价》的通知;9) 《工程造价信息》;10) 有关厂家设备、材料报价。

2.2 编制过程与方法

原水管线分为A段 (KA0+00~KA1+835) 、B段 (KB0+00~KB20+633) 、C1段 (KC0+00~KC10+455) 、C2段 (KC10+455~KC14+680) 四段, 采用工程量清单计价方式, 依据施工图设计、岩土工程勘察报告及相关技术资料计算工程量, 分别编制预算。

每段原水管预算由原水管工程 (施工费用, 不含管材、管件等主材费用) 、管材、管件、三通及弯头主材费用、阀门、法兰及伸缩节主材费用三个部分组成, 其中第二部分、第三部分主材的安装费用已含在第一部分原水管工程费用中。各部分预算如表1所示, 各部分工程经济指标如表2所示。

元

元

2.3 其他说明

1) 本工程土石方均按土方计算, 如遇石方, 则另行计算。

2) 钢管、预应力钢筒混凝土管沟槽开挖均按图纸中开挖回填断面图计算。

3) 本工程预算中已考虑降排水措施费用以及挖湿土费用。

4) 管线经过干渠时, 按照设计说明, 在沟槽底部及两侧槽壁铺设土工布, 回填土表面干砌片石护砌, 厚度30 cm;经过软弱土层时, 超挖换填碎石土。

5) 沟渠段施工时管道两侧设置筑土围堰, 抽干施工区域内积水, 清挖清运施工区淤泥后开挖管道沟槽及管道施工回填, 沟槽底及两侧槽壁铺设土工布, 回填土表面干砌片石护砌, 厚度30 cm, 待管道施工验收后采用机械挖除新填筑的堤坝围堰土石方, 开挖的土石方外运出场。

6) 从池塘一侧穿过时, 施工采用外借土石方水下回填筑坝围堰的方式, 从管线穿越线路一侧进行土石围堰施工, 待新的池塘筑坝围堰形成后, 抽干施工区塘内积水, 清挖清运施工区淤泥后开挖管道沟槽及管道施工回填, 待管道施工验收后采用机械挖除新填筑的堤坝围堰土石方, 开挖的土石方外运出场, 恢复池塘功能。

7) 过水泥路面需破除及恢复, 水泥路面的宽度暂按4.5 m计算, 水泥路面厚度暂按24 cm考虑, 基层暂按30 cm+30 cm水泥稳定碎石计算, 多合土运距暂按5 km考虑, 图纸上其他未标示的道路按土路考虑。

8) 靠近池塘处采用挡土板支护开挖, 避免破坏池塘;穿过藕塘时, 采用将藕塘积水抽干, 清挖清运淤泥外弃, 放坡开挖管沟。

9) 河道段施工时管道两侧设置筑土围堰, 抽干施工区域内积水, 清挖清运施工区淤泥后开挖管道沟槽及管道施工回填, 沟槽底及两侧槽壁铺设土工布, 回填土表面干砌片石护砌, 厚度30 cm, 待管道施工验收后采用机械挖除新填筑的堤坝围堰土石方, 开挖的土石方外运出场。

10) 管道按照施工图纸计算, 未考虑管线平移发生费用, 发生费用另行计算。

11) 主干管的总长度按其管中心线长度计算, 各支管的长度本次仍按原设计图纸长度计算, 待设计完善后调整。图纸中有些管道的长度未能详尽标出, 预算书中按管道表中标示设计长度计算, 施工中以实际情况所需长度为准。

12) 管道沿线施工需要砍树、挖树兜的费用均未计算。

3 结语

上述通过对一个大型供水工程中原水管线的施工图设计方案以及预算编制过程与方法的介绍, 对原水管线工程相关经济指标进行分析, 为相同方案的原水管线工程在可研阶段进行设计方案的技术经济分析提供了借鉴和参考。

参考文献

[1]GB 50500—2013, 建设工程工程量清单计价规范[S].

绿化工程经济技术指标 篇7

财务评价指标是反映企业综合管理水平和综合实力，评价企业面临风险的概括性指标。企业所有的经济活动最终都会反映在财务评价指标上，它与企业的生产经营、管理绩效、资本运作、核心竞争力的培育等所有重大方面息息相关，是企业运营的目标内容。

在我国工程勘察设计市场全面实行招投标制度后，业主招标文件中普遍要求投标人提供上年末的审计报告，并对财务评价指标进行考核打分排序，这在一定程度上会左右投标的成败。因此围绕财务评价指标加强财务管理，控制企业风险，成为各勘察设计企业的一项长抓不懈的关键任务。

根据财政部颁发的《勘察设计企业财务制度》的规定，考核勘察设计企业的主要财务指标共十项，即：营业利润率、总资产报酬率、资本收益率、资本保值增值率、资产负债率、流动比率、速动比率、应收账款周转率、社会贡献率、社会积累率。其中与招投标活动密切相关的有：营业利润率、资产负债率、流动比率、速动比率四项。

一、关于四项主要财务指标的概念和评价

（一）资产负债率

资产负债率反映企业总资产中负债总额所占的比重，它直接反映企业的长期偿债能力和融资能力。

评价企业的资产负债率有以下两个衡量标准：

1.从理论上衡量，资产负债率以不超过50%为宜，如果大于50%，说明企业负债高；如果小于50%，说明企业利用外部资金不够。但从实际情况看，企业资产负债率在60%~70%之间也属正常情况，若大于100%，表明企业已资不抵债，达到破产警戒线。

2.从行业特点上衡量，工程勘察设计行业是一个智力密集型行业，资金需求量不大，所以评价勘察设计企业的资产负债率应低于上述标准。现在由于勘察设计招投标起步时间不长，财务专家参与度不深，一般要求投标人的资产负债率越低越好，等于或低于30%才能给出满分，否则扣分，其实这样要求只侧重了企业的偿债能力，而忽视了企业利用外部资金的能力和总体资金实力，忽视了预收账款余额对资产负债率的影响和财务杠杆的作用，这种评价导向会制约勘察设计企业的发展，应该适当提高。

（二）流动比率

流动比率主要反映企业资产的流动性，衡量企业短期偿债能力。

流动资产是企业资产总额中最具活力的部分，它是企业开展生产经营的必要条件，是企业寻找利润的必要手段，哪里有利润，它就会流向哪里，但是这种流动必须是以偿还流动负债为前提的，如果一个企业的流动资产仅够或不够偿还流动负债，那么这种以寻求利润为目的的流动性就谈不上了。因此，流动比率越大，企业寻求利润的能力就越强。

评价流动比率的标准：

1.从理论上讲，好的流动比率要求在2以上，但由于行业环境的不同，对资产流动性的要求应有不同的衡量标准。从理财的观点来看，过高的流动比率不能说是好的现象，因为一个经营活动正常的企业，资金应当有效地在生产经营各个环节运转，如果过多地滞留在流动资产形态上就会减低企业的获利能力和经济效益。

2.从行业特点考虑，勘察设计企业的流动资金需求不大，对流动比率的要求低于资金密集型的工贸企业，流动比率的合理范围应在1.5左右。小于1，说明流动性差，难以应付日常经营开支之需；大于1.5，说明流动资金存在闲置现象。按招标要求，流动比率在大于等于2时给予满分，要求偏高。

（三）速动比率

速动资产是指在较短时间内可以变成现金的流动资产，它反映的是企业现时偿还流动负债的能力和流动资产的变现能力，是对流动比率的补充指标。

评价速动比率的标准：

1.无论在理论上还是实际当中，速动比率一般要求在100%以上，最低不低于50%，否则说明企业存货过量，流动资产变现能力较弱。

2.从行业特点考虑，勘察设计企业比工贸企业存货少，所以速动比率要求应该超过100%，略低于流动比率。在招标时，大于等于100%时给予满分，要求比较适宜。

（四）营业利润率

营业利润率反映企业业务经营回报的高低，也是反映企业获利能力的主要指标。无论在哪个行业，营业利润率都是越高越好，但在完全市场经济条件下，全社会的利润率应趋于一致。

衡量营业利润率指标应当以银行贷款利率和行业内先进企业、行业平均利润率为参考。在我国，目前银行贷款利率约6.39%，而勘察设计行业属于回报率较高的行业，营业利润率应明显高于银行贷款利率，应在10%以上为较好，在招标要求中大于等于10%时给予满分。

二、关于其他财务评价指标

（一）资本收益率

资本收益率反映企业资本金的获利能力，该项指标越高越好，在勘察设计单位改企建制后，资本收益率将作为一个反映股东投资回报高低的指标日益受到重视。

（二）资本保值增值率

对于国有资本，这项指标表示国有资产保值增值率的高低；对于其他股本则表明其股份的保值增值情况。该指标等于100%时为保值，小于100%时为贬值，大于100%时为增值。

（三）总资产报酬率

该指标的分子用“利润总额+利息支出”，是因为从资产的角度来看，利息支出也是企业运用负债所形成的资产创造出来的收益，这样才能真实反映企业全部资产收益水平；而且由此计算出来的“总资产报酬率”是形成全社会资本平均成本或平均收益水平的基础，可为国家宏观经济预测或决策提供依据。

（四）应收账款周转率

应收账款周转率是用于衡量企业应收账款周转快慢的指标。从道理上讲，应该是企业营业额越多而应收账款越少是最理想的。因此一般认为周转率愈高愈好。如果比率过低，则说明营业额大量被其他单位占用，资金回收慢。但勘察设计企业大量的应收账款体现在账外且作为商业机密，所以这项指标不易测算出标准数，只能与历史数据相比其增减变化情况来评价。

（五）社会贡献率

企业社会贡献总额指企业为国家或社会创造或支付的价值总额，包括工资、劳保退休统筹、其他社会福利支出、利息净支出、营业税、营业税金及附加、应交所得税、其他税收、净利润等。

(六) 社会积累率

上交国家财政总额=营业税+营业税金及附加+所得税+其他税收

社会贡献率衡量企业社会贡献总额中有多少用于上交财政，反映企业为国家所做出的贡献。

三、根据勘察设计单位实际情况可增设下列内部评价指标

（一）产值回款率

目前国内勘察设计企业被业主拖欠的合同款较多，为保证资金需求，要款力度必须加大。产值回款率的高低反映了资金回笼情况，直接影响着勘察设计企业的流动比率、速动比率和营业利润率的高低，对整个财务评价指标的好坏起着主导作用，在管理中应作为主要考核指标对待。

（二）生产成本利润率

这两项指标反映的是每一元生产成本或管理费用所产生的利润，纵向比较可反映出生产成本和管理费用开支的控制情况，为编制年度预算提供依据，也可以为一线人员与机关人员之间收入分配比例的确定提供参考。

（三）科研投入比