思想汇报之上海世博

思想汇报之上海世博（精选12篇）

思想汇报之上海世博篇1

尊敬的党组织:

2010年4月30日，历时一百八十多天的世博会在上海开幕，作为全球人民的世博会，在黄浦江上灿烂的烟花与绚将是中华风情和世界潮流的融合。

办世博会的主张，“上海为中西由此，举办上海世的国家;“看世界”“看世界”，主要是

而我则有幸获得了参观世博的机会，借着这次去上海看世博的机会，我更进一步的了解了最近几年中国的飞速发展，在我党的领导下，我们国家在各个方面都取得了显著的成绩，这次能够在上海办世博就是我国国际地位提高的一次很好的证明，在我党的成功领导下我国顺利的承办了这次世博会。这次世博会的三个副主题是“水，有限资源”、“生命之水”和“水景”，并配以相应展馆：桥梁馆、水塔和水族馆。主办方通过形象的展馆展示手法，将保护水资源的概念传递给参观者。

中国馆建筑外观以“东方之冠”化的精神与气质。国家馆的“古代传统元素。地区馆以“地大物博，各地团结共同进取。

——明礼仪的齐鲁，现在——科学发展的山东，未来——和谐美好的家园。第一版块为“智慧长廊”，承担展馆的序厅功能。这一部分重点展示山东古代城市文明，展示山东人对城市文明进步所贡献的智慧。第二版块为“城市窗口”，承担展馆的主展厅功能，将给观

众展现一个继承了传统的齐风鲁韵，开放进取、科学发展的山东。第三版块为“齐鲁家园”，承担展馆的尾厅功能。这一部分重点展示对未来城市发展的展望，和对未来生活、未来家庭的追求，让参观者了解未来的山东是一个9400万人民共同拥有的美好家园。

坚持科教兴国的战略，崎立在亚洲东方的又一强国。

思想汇报之上海世博篇2

首次在发展中国家举行:上海世博会属于注册类博览会,这是首次在发展中国家举办的注册类世博会。

志愿者人数最多:以青年为主体的近20万名志愿者以及近百万志愿者参与遍布全市的世博城市文明志愿服务行动,人数为历届世博会之最。

自建馆数量最多:上海世博会正式参展方的自建馆,大约有40个国家和国际组织报名建设,其数量为历届之最。

首次同步推出网上世博会:开创性地推出“网上中国2010年上海世博会”。

世界最大单体面积太阳能屋面:上海世博会主题馆屋面太阳能板面积达3万多平方米,是目前世界最大单体面积太阳能屋面(下图)。

世界面积最大的生态绿墙:上海世博会主题馆外立面的5000平方米生态绿墙为世界面积最大的生态绿墙。

世界上单体量最大的公厕:世博园区内设立的30多座厕所约8 000个厕位,创世界上单体量之最。

世博会园区面积最大:园区在市中心占地高达5.28平方公里,上海世博会园区面积是历届世博会之最。

雅典娜之上海世博会参观记篇3

“奇怪，这是哪儿？”雅典娜惊奇地打量着四周。忽然，她手中的权杖发出了耀眼的光芒，从里头跳出了一个蓝色的东西，原来是上海世博会的吉祥物——可爱的海宝。

“你是谁？”雅典娜好奇地盯着海宝。

“哈哈！我是远近闻名的上海世博会吉祥物海宝呀！尊敬的主人殿下，欢迎您来到上海。”

“我什么时候成了你的主人呀？”雅典娜惊讶地问。

“因为您刚刚念的那句咒语，我才出现的。”

“哦！原来如此。对了，你说的那个世博会好玩吗？能带我去逛逛吗？”雅典娜兴奋地问道。

“当然可以，不过您得请我吃正宗的海洋大餐。”

“没问题！”雅典娜爽快地答应了。

海宝领着雅典娜来到了上海世博会的现场。“哇，那幢红色的房子好壮观啊！”雅典娜指着前方的一座建筑喊道。海宝凑上前解释说：“这可是大名鼎鼎的中国馆。中国馆共分为国家馆和地区馆两部分。国家馆居中升起、层叠出挑，采用极富中国建筑文化元素的红色‘斗冠’造型，建筑面积46457平方米，由地下一层、地上六层组成；地区馆高13米，由地下一层、地上一层组成，外墙表面覆以‘叠篆(ｚｈｕàｎ)文字’，呈水平展开之势，形成建筑物稳定的基座……”海宝一一介绍了中国馆的特色，雅典娜在一旁听得津津有味。

接着，海宝带雅典娜前往了外国馆区。在比利时馆里，每一件展品都让这位见识丰富的女神大开眼界。最后他们寻着香味来到了哥斯达黎加馆，这里正在举行一场鸡尾酒会，现场摆放着各种供游人品尝的当地美食，这让逛了一天的雅典娜和海宝大饱口福。

时间过得真快，不知不觉太阳都落山啦。可雅典娜还是意犹未尽，她跟海宝约好，明天再接着逛上海世博会。让我们一起期待他们明天的行程吧！

夏日旅行之上海世博会作文篇4

世博会在

。下了汽车，我们远远的就看见了海宝雕像。不知不觉中我们已来到检票大厅。人多天又闷热，这时音乐响起来了，随着而来的是头顶上飘来一丝清凉的水雾。大会组委会考虑的真周到!

安检后我们进入了园区，法国馆是我们第一站，排队时热情的法国人给我们每人发了一个海宝魔方。真开心!感性城市是法国馆的主题。展馆的外面被一种新型混凝土材料制成的线网“包裹”，仿佛“漂浮”于地面上的“白色宫殿”，尽显未来色彩和水韵之美。走入馆内，小喷泉、大庭院给人以家的感觉。电梯在慢慢爬坡，放眼两侧尽收法兰西

上海世博 [上海世博导游词] 篇5

我是XX旅行社的导游XX，今天将由我带往大家参观上海世博会，在那里您将看到世界各国的风情与文化、艺术、科技等的出色展现。

那让我们先来熟悉一下世博会：其来源于1851年的英国伦敦万国工业产品博览会，自1851年英国伦敦举办第一届展览会以来，世博会已先后举办过40届，上海是第41届。2010年世界博览会，是首次由中国举行的世界展览会。上海世博会的主题是城市，让生活更美好（Better City, Better Life）。主办机构预计吸引世界各地7000万人次参观者前往，总投资达450亿人民币，超过北京奥运会，是世界博览会史上最大范围。

在今天看来，世博会的举办是人类史上的一大创举，在当时，要举办多个国家加入的展览会却不是一件轻易的事。英国维多利亚女王和她的丈夫阿尔伯特亲王提出的举办世博会的想法一开端并没有得到民众的支撑。这是由于在19世纪中期，欧洲各国之间的沟通渠道还不是很畅通，很多英国大众都害怕竞争，难以接收外国人进入英国并带来各种产品，还有些媒体甚至提出了剧烈的反对看法。但是，阿尔伯特亲王力排众议，强调展览会必需是国际性的，维多利亚女王亲身出面邀请了20多个国家参展。

在这届世博会上，所有的展品都在一个宏大的建筑内展示，这座建筑是以铸铁和玻璃作为重要资料，建完后晶莹剔透，被众人称为水晶宫。本来这座建筑只是世博会的展现场馆，但因它的新鲜富丽，却成了世博会的一种标记。

150年来，人类通过世博会这个平台，不断增进着现代化社会的提高，晋升着物资与精力生活的质量，美国的自由女神像、英国的水晶宫、法国的埃菲尔铁塔这些源于世博会的建筑，都已经成为了人类建筑史上的标记性符号，当然，很多世博会上的展品后来也都影响着我们的生活，电话、电梯、汽车、宇宙仪等，与我们的生活息息相干。

中国与世博会也有着深厚的渊源，1851年，中国就加入了英国世博会，不过，那次不是官方参与，而是一个商人，那位商人叫徐荣村。那次参展的物品不是很多，荣记湖丝，却获得了金奖，中国在那次世博的展品让老外大开眼界,英国女皇也接见了徐荣村，可以说是以非常高的礼节来接待的。什么是荣记湖丝呢？就是我们所熟知的江南蚕丝。之后，中国也参加入了多届世博会，特别是1915年，中国在美国举行的世博会上共获得1211个奖项，并有摔破茅台酒，酒香四溢，名声大震的佳话。

中国上海世博会将会是世博会历史上首次在发展中国家举办的综合性世博会。它从今年的5月1日至10月31日，历时6个月，也就是184天的时光。猜测参观人数达7000万人次。本届上海世博会将由246个国家和国际组织第一次以城市为主题的世博盛会。

世博园区的交通非常发达，在上海世博园区内设有13个出入口，其中8个地面出入口，4个水上出入口，还有一个轨道交通出入口。在8个世博会地面出进口中，有5个位于浦东，3个位于浦西；4个水上出入口，也称为水门，3个位于浦东，1个位于浦西。1个轨道交通（13号线）出入口位于浦西。在这些出入口中，还配置了五百余个检票闸口，用来迎接天天密集的参观客流。因此进入世博园区是十分的快速、便捷的。浦东的陆上出入口分布在后滩、园一路附近；长青路、耀华路；耀华路、上南路；云台路、浦东南路；白莲泾、世博大道（浦明路）、沂林路。浦西的陆上出入口分布在鲁班路、龙华东路；西藏南路、中山南一路；半凇园路、保屯路、望达路。水上的出入口叫做水门，分别位于：其昌栈（团队）、秦皇岛路（团队）、十六铺（团队），东昌路水门（散客）。轨道交通的出入口为地铁13号线马当路站，具体位置在马当路、徐家汇路附近，上海地铁9号线可以在马当路站直接换乘到13号线经安检进入园区。据悉，马当路站有500个闸机。

那在我们的上海世博会中，依照计划，在6个月的世博会停止后，世博中心将转型为具有国际一流硬件水准的会议中心；2600人的大会堂、3000人的宴会厅、5000人的多功效厅均能依据需求，扩大或分割，放映电影、举行文化演艺运动和婚宴，为普通百姓服务。除了世博中心，上海世博会其余四大新建永久性建筑分辨是：中国馆、主题馆、演艺中心和世博轴。这一轴四馆是世博停止后，不会被拆毁的。

上海世博园区内的整体构造布局重要分为5个层次。分辨是园、区、片、组、团。园是指5.28平方公里的全部世博会的园区建设用地的范畴。而区则是指3.28平方公里的世博会围栏区，就是指我们凭票才能进去参观的游览区域。片则是指把世博园区划分为5个功能片区，并且用A、B、C、D、E的编号标识，每个功能片区的均匀用地面积为60公顷，其中A、B、C三个功能片区散布在浦东，D、E两个功效片区分布在浦西。上海世博会的各类展馆和运动、论坛场合都将重要分离散布在这5个功效片区内。那在每一个功能片区内，还划分若干个均匀用地范围约为10到15公顷的展馆组,在展馆组的区域内，再细分为范围更小、一般为2到3公顷的展馆团。团是世博园区最小的布局单位，在每一个展馆团的邻近，都设有属于这个区域的小型餐饮、购物、电信、厕所、母婴服务等公共服务设施，应用非常便利。

只能这么说，位于南浦大桥与卢浦大桥之间，沿黄浦江两岸的世博园区内的每个片区，每个展馆，都有其最亮的颜色，每个国家展馆的展示都将给我们带来线人一新的感到。在每一个展馆内将不定期的展现各国家的特别礼物来吸引大家。其中在E片区内将设置城市最佳实践区，它是世博会发展史上的一个创举，将在全球范畴内挑选若干经典城市案例集中展示，还将挑选具有相当实力、较高著名度和良好社会形象的企业参展。

说了这么多，当然也不能放过，世博会中最出名、最引人注目标吉祥物海宝，意即四海之宝。看它的头发像翻卷的海浪，显得活跃有个性，点明了吉祥物诞生地的区域特点和性命的起源。脸上卡通化的简约表情，友爱而充满自信。大大、圆圆的眼睛，显示着对未来城市充满等待。浑身的天蓝颜色充满包容性、想象力，象征充满发展盼望和潜力的中国。圆润的身材，展示着协调生活的美妙感受，可爱而俏皮。翘起拇指后的大拳头，是对全世界朋友的赞成和欢迎。看它的大脚牢固地站立在地面上，成为热忱张开的双臂的有力支持，它预示中国有才能、有决心办好世博会。而它的嘴巴：永远都是笑着的，总是发出嗨~嗨~的声音，向四海的人们发出邀请。大家细心看就会发明，海宝是中国2010年上海世博会的玩具形象大使，而成龙、朗朗、姚明，则是上海世博会的真人形象大使。2010年上海世博会形象大使姚明向全世界的朋友发出邀请，欢迎大家在上海世博会举办期间，到他的家乡上海，参观上海世博会，体验城市，让生活更美好。

上海世博会的另一亮点是，大家可以在上海世博园区内随处可以看到穿着具有特别符号标识的志愿者。他们永远都是热忱好客的欢迎着我们。细心看会发现，他们汗衫上的标记图案是由汉字心、英文字母V、嘴衔橄榄枝飞行的和平鸽构成。与世博会会徽世异曲同工，在浮现中国文化个性的同时，表达了志愿者的用心和热心。V是英文Volunteer的首字母，论述了标志所代表的群体；翱翔的和平鸽代表上海，也象征和平友好，橄榄枝则寓意可连续发展和盼望，传承城市，让生活更美妙的世博会主题。彩虹般的颜色，迎风飘舞的彩带，是上海热忱的号召。同时，他们也谱写出了一首由张亚东作曲、陈少琪作词，有名艺人陈奕迅演唱的上海世博会志愿者之歌《在你身边》。整首歌曲强调了志愿者对社会及周边生活环境无处不在的关心回馈及积极的生涯态度。

当然，很多外国展馆都是不容错过的好去处，目前，已有189个国家和57个国际组织参展，美国、英国、德国、泰国、比利时、西班牙、非洲等，都有着自己鲜明的特点，假如您在参观完预约馆之后，还有足够的时间的话，您可以往那里看看。

上海世博论文篇6

举世瞩目的上海世博终于落下帷幕，本届世博会以“城市，让生活更美好”为主题，充分展示了丰富多彩的当代文明成就，汇集了人类探索城市发展的共同智慧，创造了多项世博会的新纪录，谱写了世界博览史的辉煌篇章。

上海世博会是一次成功的盛会，世博会云集了包括190个国家、56个国际组织在内的246个官方参展者，超出以往历届世博会。从5月1日到今天，世博会参观者达到7000多万人次，创下参观人数的新纪录。

上海世博会是一次精彩的盛会，近6平方公里的世博园仿佛是一个地球村，一座座风格迥异、造型别致的建筑物毗邻而居，随风舞动的英国馆、枫叶造型的加拿大馆，形容“丝路宝船”的沙特馆等各具特色。尽情挥洒着人类智慧的奇思妙想。世界各国的文化瑰宝纷纷闪亮登场，中国的战国铜车马，希腊的雅典纳神像，法国印象派大师的传世之座，丹麦的小美人鱼等世界奇世文化珍品，让人目不暇接、美不胜收。平均每天100多场，总计2万多场次的文化演艺活动，荟萃了绚丽多姿的各国文化的精髓，给人心旷神怡的精神享受。全球许多政治家、企业家、政府官员和专家学者莅临中国，在上海世博会系列论坛上发表真知灼见，探索未来世界，碰撞出无数睿智的思想火花。

世博会充分表明了追求平等、和谐是人类的共同愿望，世博会是世界人民的共同节日。参加世博会的每个人都是平等的，都是其中的一分子，如果没有相互理解和信任，没有对和平的热爱和对和谐的向往，就不可能有这么多国家和民族的人们欢聚在一起。首次集体亮相世博会的14个太平洋岛国和13个加勒比海岛国，有的是第一次参加世博会，有的还没有与中国建立外交关系，但是都兴高采烈地加入世博会的行列，这充分说明世博会是超越国家、民族、宗教界限的。

上海世博会把服务参观者和参展方放在突出位置，园区内大量增设便民设施，特意挑选9家清真餐厅进驻，使人处处感受到浓厚的人文关怀。世博园内首次设立了残疾人馆，所有活动都有无障碍座位，并为残疾人馆提供轮椅租赁、无障碍寄存等各种特殊服务，充分体现了对每一个生命的尊重。世博会告诉我们，社会的发展进步并不仅仅看有多少高楼大厦，还应当关注每个人的现实需要和精神需求，让社会关爱的阳光温暖人们的心房。

如今上海世博已经闭幕了，对于我们国家，更需要做的是，关注上海世博会成功举办后会对我们国家产生的效应，以及如何制定应变之策。伴随着上海世博会成功举办带来的重大影响，上海世博会之后产生的效应可能有正、负两方面。积极影响是世博会让世界更加了解中国，更加接受和欣赏中国文化，也是世博会之后的正效应，在后世博时期，将有效促进上海社会经济、长江三角洲城市群持续健康发展。

上海世博会向世界展示了一个历史悠久，综合国力日益增强的中国。2008年北京奥运会的成功举办，充分体现了我国繁荣的经济、先进的科技和悠久的历史文化，得到国外友人的好评。这次世博会进一步向世界宣传了我国，提高我国的国际形象。五千年历史沉淀的“中国元素”和反映现代经济崛起、文化繁荣、科技创新、民族兴旺的新的“中国元素”在2010年上海世博会上得到了高度体现，让更多的海内外观众在亲和中接受与喜爱“中国元素”，肯定了具有中国特色社会主义的中国。

上海世博会将极大地促进上海城市的发展，拉动长三角乃至全国的发展。上海作为我国的经济中心，它对周围的地区有着重要的影响。上海世博会，上海作为以城市为主题的举办城市，在筹备过程中，建造了许多的优秀建筑、面向未来的住宅区，丰富城市发展的理念，完善并提升城市的功能，创造城市未来发展的模式，推动城市化进程。而且，世博会，作为一个吸纳大量世界资源的创意产业，也将大力拉动第三产业的发展，给处于瓶颈期的上海经济产业结构带来一个重大的转型动力。除此之外，申博成功之后，上海市民不断增强的外语能力、公民意识、公益理念、平等眼光等，无不逐渐凸显出作为国际都会的特征。而在社会

治安、交通、环保等方面，上海市政府也都积极采取措施进行改善，这些举措无疑对上海市的发展都有着巨大的推动作用。而在上海的影响下，我国城市的发展，尤其是长三角地区的各大城市亦会向前迈出一大步。

负效应表现在：城市影响力相对下降、财力透支（甚至亏欠过多，影响其它大型建设项目的开展）、世博场馆保留难题等方面。

世博会后给上海增加了两类核心资源：一是以世博会场馆为代表的城市新面貌，此为刚性资源；二是世博会期间建立起来的人脉和形象，这也是不可忽视的柔性资源。这两类核心资源独一无

二、相辅相成，是合理应对上海世博会后负效应并加以科学运用的前提和基础。据此提出以下对策：

1.旅游业继续跟进、顺利对接并锦上添花

上海世博会给上海旅游业提供了千载难逢的发展机遇。世博会举办后，上海作为旅游目的地除了增添类似世博场馆的新旅游景点，其营销还应利用重大事件对目的地整体旅游形象的再造作用，向目标顾客推出全新的或改进的旅游营销战略，以吸引更多的旅游者。

促成区域旅游合作，拓展旅游发展空间。重大事件的举办同时也为区域内的旅游合作提供了巨大的发展空间，打造出以事件举办地为核心的区域旅游圈。2010年上海世博会将促成江、浙、沪旅游圈的形成。

2.商贸会展“被挤出”后重新延伸城市事件的影响力

上海的发展重心是现代服务业城市，商贸会展作为新兴的现代服务业代表，其形形色色的各类事件活动是促进城市内部各行业发展的重要“润滑剂”。因“挤出效应”正常的商贸会展活动（或事件）在上海世博会期间短期内受到较大限制，在世博会后蓄势重来。这样，商贸会展和其它的一些节事活动可以延伸城市事件的影响力，从而起到弥补世博会后城市影响力相对下降的作用。

3.企业从“被收益”到成为引领城市投资的主体

我们知道世博会的投资需要大量的财政投入，大阪世博会的举办使得当地的财政支出增长了数倍，这一方面，对政府和纳税人是一个巨大的负担；另一方面，世博会的投资必然会对其他的投资产生一定的“挤出效应”。科学的规划、建设有助于将宏观经济的这种波动熨平，鉴于诸多企业在世博会中因“搭便车”而“被收益”，会后城市的投资应发挥市场主体的积极性并相应增加其投资比重。

4.保留的世博场馆适合公私合营

上海世博园区的建筑分为永久性和临时性建筑。根据国际展览局和世博会的惯例，世博会结束后世博园区的永久性建筑会保留，而多数临时性建筑则要拆除。按照我们世博园区规划，多数场馆是保留的。问题的关键之一取决于世博场馆采取何种机制来运营。借鉴类似背景的成功模式是：政府不适合成为市场经营的主体，企业也没有这个财力来购买完整的世博场馆，结合了二者长处的科学模式是公私合营——政府负责总体规划、宏观调控；企业在这个大前提下承担微观运营，参与市场竞争。问题的关键之二在于这些场馆资源的功能取向。借鉴德国汉诺威世博会的成功经验，主要转向例如：法国馆在世博会后将成为法国体育用品商的窗口，中国馆则成为集医疗、交流、语言学校和餐厅等为一体的多功能中心，芬兰馆被三家企业联合购买下来，墨西哥馆则通过“搬家”成为一个图书馆。可见，这些场馆资源并非只有旅游和娱乐功能取向。

国外经验表明，世博会对经济发展、就业增长的带动作用通常要经历一个先扬后抑的阶段。只有当世博会围绕城市的内生性成长因素，逐渐建立起区域联动的发展机制，世博会结束后的增长回落现象和经济波动才不至于太明显，并有可能引领城市和区域发展步入一个新的增长周期，世博会的长远效应正在于此，相信上海世博会也正发生这种效应。合理充分

上海安全护航“世博” 篇7

防控并举落实迎世博措施

2009年, 上海市层层签订了世博会安全保卫工作责任书, 通过实施“迎世博600天安全生产行动”计划, 制订和推进了18个方面的安全管控方案和工作方案。

在危险化学品领域, 一是优化布局调整。近两年, 上海市共投入资金6亿多元, 对上海外环线和黄浦江上游水源区等重要区域内, 共计82家危险化学品企业进行了搬迁调整。

二是加大了科技兴安力度, 对全市涉及高危生产的22套化工生产装置, 完成了安全连锁装置等技术改造;分别对120座和210座重要位置的加油气站, 实施了阻隔防爆和油气回收技术改造;对上海市区8座水塔, 进行了次氯酸钠替代液氯消毒处理技术改造, 解决了液氯运输给城市带来的安全问题。

三是构建管控工作平台, 建立危险化学品道路运输联动机制。通过推进“环沪护城河建设”, 对上海市6 700余辆危险化学品运输车辆安装了GPS定位系统。同时, 在危险化学品领域还引入了保险机制, 目前已投保企业大约1 700家。

除此之外, 在交通领域、消防领域、涉博交通等领域, 在人员密集场所管控、涉博重大工程等方面, 上海市采取给危化品运输车辆安装GPS定位系统、给涉博公交车辆安装应急逃生窗等方式方法, 加强对安全生产工作的监管。

强化外来农民工安全培训

2006年以来, 上海发生的生产安全事故死亡人数中, 80%为外来农民工。为此, 从2007年开始, 上海市、区两级政府, 连续3年将每年安排培训农民工50万名列为工作要点, 目前已累计培训164万多人, 使农民工安全意识和技能有所提高, 2009年事故死亡人数同比下降10%。

主要做法包括:一是组织保障坚强有力。上海市成立了全市农民工安全生产培训工作领导小组, 市区协同实施计划, 确保广覆盖。二是经费保障基本满足。3年来, 上海市在农民工培训方面, 财政补贴累计4 500多万元, 免费培训农民工。三是“五个统一”贯穿始终, 即统一大纲、统一教材、统一时间、统一考核、统一证书。四是教学形式灵活多样, 根据实际状况, 强化服务意识, 分别采用集中培训、半工半培、送教上门等培训形式。五是探索构建长效机制, 2009年8月, 上海国资委系统的企业新招录用的所有农民工, 要求必须进行安全培训并取得培训证书后, 方可上岗。

提升城市安全生产监管能力

上海世博会篇8

今年的暑假,爸爸妈妈领着我来到了我做梦都想去的地方——上海世博会。

一进世博会的大门,我就看见了高大雄伟的中国馆和所有参展国家的国旗。上海世博会设计成棋盘状,会场正中间是高达数米的大红色中国馆,它向世界展示了我们中国是更美好更强大的国家。站在中国馆下,面对迎风飘扬的五星红旗,我照了张表情严肃的敬礼照片,代表我对我们祖国的尊敬和为祖国感到自豪。

拍完照后我们就开始有顺序地游览各国的展览馆。首先进的是首都北京馆,那里人声鼎沸,各种肤色的中外游客挤得水泄不通,还好只排了半小时队,我们就顺利地进入了北京馆。北京馆装点得富丽堂皇,精致有趣,才气十足,精巧无比,充分体现了我们中国的文化、素质和进步。游完了北京馆,我们来到了山西馆,外面看山西馆古典朴素,很有特色。门口的礼仪穿着中国红服装,大方而美丽。馆内陈设简约却不简单。山西的煤电、山西的光感效应、山西的风俗习惯迎亲方式、山西的特产、连大爸爸的“威风布老虎”都在山西馆里展览。馆内把山西的特产和风俗习惯展现的淋漓尽致。更让我喜出望外的是竟然在这里碰见了大爸爸,他还领我吃了上海的风味美食呢!

接下来我们参观了:上海馆、吉林馆、辽宁馆、黑龙江馆、美国馆、四川馆等,在四川馆我还写了留言和祝语。有的馆还送给我铅笔牙膏等礼品,在这里我就不一一给大家讲了。希望有条件的小朋友都能亲自去世博会体会和感受中国的文化。

在世博让我学到了不少知识,更让我感到骄傲的是我们中国的强大和富裕,聪明和智慧。我为作为中国人而骄傲,我为作为中国人而自豪,我为作为中国人而幸福。我一定要好好学习,天天向上,长大后为中国做出更大更好的贡献。

太原市后小河小学三(1)班

写作感言

游上海世博篇9

到了世博园还不到九点，一下车，一股热浪迎面扑来，一群群的人像潮水一样从四面八方涌来，人气比热气更热。我们顺利地通过了安检，进入世博园。首先映入眼帘的是中国馆，中国馆是那样的高大雄伟，再配上红红的颜色，显得那样的鹤立鸡群。中国馆的形状像个房子，上宽下窄，像台阶一样步步登高。和它相比，旁边的澳门馆和香港馆就显得小了许多。

世博园的设施很齐全，不远处就有一个直饮水处可以免费喝到水。世博园里的交通工具也很多，公交车、轮船、地铁随时可以免费乘坐。园内的志愿者也很多，如果你遇到什么问题随时可以询问，志愿者会给你一个满意的解答。

我去的馆有：巴基斯坦、尼泊尔、法国、卢森堡、非洲联合馆。

我最喜欢的馆是法国馆，法国馆里全是光和影的世界。在大屏幕上，我看到了著名的埃菲尔铁塔，有许多互动游戏是我们小孩子的最爱，大屏幕上我和姐姐戴着帽子，我的脚印也在大屏幕上显示，我一拍手小树就会长大。很神奇。

卢森堡馆最有特色。外形是用大铁疙瘩做成的，这个国家一定是产铁最多的国家，馆里面的许多东西也是用铁做的。

上海世博会总结篇10

今天，二零一零年七月二十三号，坐在从上海回家的火车上，躺在舒服的车厢里，我缓缓闭上眼睛，脑海中浮现出四月七号至今这一百多个日日夜夜所经历的一切。

三个月前，那个早上似乎来得比平时要早上许多。当我们在朦胧的夜色中背着整理好的行囊匆匆踏上征途时，却意外地看到了师兄师姐为我们壮行的身影。听着师兄师姐们为我们加油助威，我的内心开始澎湃，抬头看着天空中微笑着的月亮，我对自己充满了信心。

朝发夕至，当踏上上海这片繁华的土地时，我不禁由衷地发出赞叹。坐在开往基地的班车上，我看到了慕名已久的东方之珠电视塔，经贸大厦，金融中心，还有在外滩美好夜色下正在建设却已经开始流光溢彩的世博园区。

浦江，基地。每个同学都对世博安保局提供的舒适住宿生活条件感到非常满意，同学们都更加坚定了好好工作的决心。而我们的心中也十分明朗，条件虽好，但我们不能安逸，因为等待我们的将是前所未有的挑战。

果不其然，在基地简单休整两天后，正式的训练开始了：每天凌晨两点多接任务，早上六点集合，从不固定的训练地点，训练项目，无法预知的休息时间…但我无怨无悔。因为我深知，虽然身在公安院校，但自己的工作经验几乎为零，想要胜任为期三个多月的世博安保任务，就必须学习相

关知识和执勤规范。否则在日后的工作中我可能会犯各种各样的错误，而错误的后果将是我无法估量和承担的。另一方面，学好本领，在今后的工作中我就能更好的胜任工作，获得宝贵的工作经验，更不会枉费祖国对我的信任。

有了好的心态就有了克服困难的动力。在开园前的三次大型演练中我与同学们相互鼓励，团结协作，圆满地完成了上级安排的任务。这也给了我对开园后工作的信心。

开园之际，坐在电视机旁的我怀着别样的心情观看了世博会开幕式。胡主席宣布开园的时刻我的心也随着亿万国人一起沸腾起来。

开园后的工作不同于之前的训练与大演练，我所在的机动大队有了相对稳定的工作时间和工作地点，但与其他岗位的同学比起来，我们的工作要复杂和困难得多。“机动大队是块砖，哪里需要哪里搬”，的的确确，机动大队似乎总是比其他大队的人要忙一些。园区的任何地点都有机动大队的身影，任何突发事件，小到群众问路，大到处理治安，机动大队都与整个园区的安保工作联系在一起。而这样的工作性质也让我之前的工作经验有了用武之地。

在之后的工作中，我不断的总结着工作方法和工作经验，对于自己经历的工作也有了一些心得，这些心得将成为我日后公安工作的宝贵经验。

令我感触最深的是关于大人流的处理问题。在世博园

区里，每天都有近五十万人次的参观访问量，承受如此大的人流量对于相对较小的世博园区来说是不小挑战，对于我们参与安保工作的学警来说更是如此。与庞大的人流比起来，园区里的警力显得捉襟见肘，当拥堵、推搡、打闹、甚至踩踏事件发生时，如何去处理是一门很大的学问。记得五月底的一天，正在待命中的我们接到命令要到西班牙馆执勤。当天正逢西班牙国家馆日，游客们都想在这个特殊的日子里一睹西班牙国家馆的风采，排队的游客本来就多，加之馆内的工作人员没有采取妥善的措施使得排队的游客发生的严重的拥挤。当我和其他民警、学警赶到时场面已经接近失控。在这千钧一发之际，队长果断下令要求队尾停止排队，同时将我们其他人分成四组，每三米一组插进人流中，对向前移动的人流进行适当的堵截。我和其他同学都坚守住了自己的岗位，用身体挡住了拥挤的人群，与此同时后续的工作也展开来，如增加护栏，减少栏间宽度等。经过十几分钟，场面就被很好的控制了下来，群众的心情好了许多，对我们的工作发出了肯定的赞许。

在以后的执勤中，像这样的时间我也参与处理了不少，每一次都能圆满解决。这也让我明白，在处理大人流的秩序时工作要讲方法，要抓住使人流混乱的原因，有重点的解决主要问题，同时与群众沟通时要注意文明礼貌，注意稳定他们的情绪，不能一心求快，要分步骤解决问题，将大问题转

化为小问题，最终让问题得以解决。而在工作中细节的处理至关重要，言行举止文明礼貌更是不可或缺。

在三个半月的见习工作中不能不提的就是穿着便衣执勤的经历。进入六月、以来，园内的活动开始增多，有的场馆穿着警服不方便，于是便衣执勤应运而生，而园内一些不法商贩及倒卖预约券的黄牛的出现也让我们有了便衣执勤的必要。

先说着便衣便衣进行安保工作的经历。那是六月中旬的一天，巴基斯坦总统来园区参观，为了保护总统的安全，我和其他同学负责装扮成游客在总统周围的游客圈中进行巡逻。一个早上的安保工作我们没有一丝的松懈，始终观察着周边群众的一举一动，以避免意外的发生。最终总统安全的离开了巡逻区，而我与其他同学消失在了人海之中，颇有些无名英雄的感觉。

再说着便衣抓不法商贩的经历。那是六月下旬的一天，我和另外两个同学作为一个小组一起外出抓捕不法商贩。在中国馆门前我们开始了巡逻，我们假装成游客在中国馆外边张望着，试图引以暗处倒卖预约券的黄牛的注意，果不其然，不一会儿就有个小贩模样的男子向我们靠近，他靠近我们就问我们要不要买预约券，我假装愣了一下，说，多少？男子伸出手，五十，我假装犹豫地和另两个同学小声交谈了一下然后问票在哪，这时男子叫来了边上的另一个男子，掏出了

三张预约券，我们见时机成熟，便出示了我们的证件，将这两个人扭送到了园区派出所。

便衣的经历是三个月中最特别的工作，也是只有机动队才能参加的特殊勤务，这些勤务让我们真实地体验了一把“抓坏人 ”的感觉，对于第一次见习的我们来说是刺激而有意义的经历。

时光如箭，当我对世博安保工作越发不舍的时候撤离的消息也传到了我的身边。回顾自己的工作，虽不算轰轰烈烈，但足够勤勤恳恳，虽不够立功受奖，但足矣回味无穷。在世博安保的工作中，常常觉得自己是真正的警察，而这种感觉也越发让我对警察这个职业有了更深刻的理解。在平时，或许说错一句话不算什么，但一旦穿着警服说错话，就足以让我内疚上好几天，我想，经过这三个半月，警察的责任感已在我心中扎下了根。而这，是我见习工作最大的收获。

09级刑事科学技术系二区队

冯浩

聚焦上海世博会篇11

“无与伦比”的北京奥运会落幕不久，世界的目光又将聚焦上海。500多天之后，在黄浦江畔，将举行世界顶级展览盛会——中国2010年上海世博会。

世博会以观赏为前提，突出展示、交流世界的多元文化。参展国地不分东西，国不分大小，民不分贫富，都可通过主题化展示，把自己最好的一面表现给世界。各民族文化不同，对主题理解各异，展馆设计因此百花齐放。各国观众流连忘返于多样化世界文明的展示空间，实现着人与世界的全身心对话，在震撼性见闻中造成刻骨铭心的体验和记忆。

笔者自2000年参与上海世博会的申办和筹办工作，有幸亲临2000年德国汉诺威世博会、2005年日本爱知世博会和2008年西班牙萨拉戈萨世博会等三次世博会，给人印象最深的就是各国各地区的文化底蕴。世界文化在和平共处的背景下，注重沟通交流、借鉴比较和共同发展，向往文明、进步与未来。根据《国际展览公约》，世博会把千差万别的文化差异高度集中于有限的时空，主要目的是教育民众及推动经济、社会与文化发展，体现文明进程，展示国家形象，促进所在城市基础设施的完善等。

如汉诺威世博会上的尼泊尔馆。这个来自喜马拉雅山脉的佛教国度，直接在世博会上展出了一座精美绝伦的佛殿，和着悠扬的梵乐，各国参观者坐在佛殿四周，静静地欣赏，默默地沉思，体悟一种佛教文化。德国馆则把德意志民族的精英如贝多芬的头像从中间剖开，头像里展现了艺术大师经典乐章的五线谱。爱知世博会上的美国馆，放映了富兰克林的主要发明创造成果的影片……无论是印地安人的热情舞蹈，还是东南亚的典雅乐曲，或是非洲土著纯朴自然的表演，都从各个方面体现了世界文化的多元性。

自1851年以来，世博会已在近30个国家举办了124次。世博会有句著名的口号叫做“一切始于世博会”，因为世博会是一场汇聚着人类物质文明与精神文明成果的全球性盛会，它的每一次举办，都在科技、文化艺术、建筑和生活等各方面，引领了时代的发展，并产生思想碰撞，迸发出新的火花，从而促发新一轮的学习、竞争和进步。

例如，在1851年第一届英国伦敦世博会上，留下了建筑史上有名的水晶宫，首次展示了蒸汽机和电报；在1873年的维也纳世博会上，留下了由著名作曲家施特劳斯亲自指挥的名曲《蓝色的多瑙河》；在1876年的美国费城世博会上，首次展示了贝尔发明的电话；在1888年的澳大利亚墨尔本世博会上，首次展示了爱迪生发明的留声机；在1889年的巴黎世博会上，著名的埃菲尔铁塔、丹米勒制造的四轮汽车首次亮相；在1904年的美国圣路易斯世博会上，首次展出了莱特兄弟发明的飞机；在1915年的美国旧金山世博会上，第一次放映了电影；在1958年的比利时布鲁塞尔世博会上，留下了著名的建筑——“原子球”，等等。

越来越多的国家、特别是发达国家十分注重借助世博会这个平台，运用现代科技手段和最新的发明，表现自己国家的文化底蕴和综合实力，并以此显示其在国际社会中的引领作用。举办世博会有助于推动多元文化的交流和融合。

“城市，让生活更美好”

上海世博会是世博会历史上首届以“城市”为主题的盛会，在“城市，让生活更美好”的主题下，强调多元文化融合。主题是世博会的灵魂。演绎好主题是一届世博会文化展示的集中体现，是成功举办一次高水准的世博会的关键。

上海世博会把“城市，让生活更美好”作为主题，绝不是只关注城市本身的发展，而是要通过各种展示和活动，集中探索并回答三个问题。一是什么样的城市让生活更美好、更和谐；二是什么样的生活方式让城市更美好、更和谐；三是什么样的城市发展模式让地球家园更美好、更和谐。

文化创新是世博会的灵魂与动力。上海世博会的主题是“城市，让生活更美好”，副主题是“城市生命、城市人、城市星空、城市足迹、城市梦想与未来”。以创新思维演绎世博主题，需要包括二度演绎以及展项演绎、展品演绎等多度演绎。如中国馆将在“自强不息、厚德载物、师法自然、和而不同”的主旨之下趋于深层演绎，主题馆之一的城市文明馆将在“城市起源、城市发展与城市智慧”的演绎基础上继续深化。

上海世博会将充分借鉴历届世博会成功经验，举全国之力，集中世界智慧，在时间和空间两个维度上形成主题内容结构，通过展览、论坛、活动、遍布园区的硬件设施和软环境等多种方式、多种载体来深入演绎和展示主题。

会徽是世博会的象征，也是世博会的文化符号。上海世博会会徽以中国汉字“世”字书法创意为形，“世”字图形意寓三人合臂相拥，状似美满幸福、相携同乐的家庭；也可抽象为“你、我、他”，意为广义的人类追求美好和谐的生活，较好地体现了世博会的理念和“以人为本”的原则。

世博会吉祥物是代表东道国的标志物，反映了东道国的历史文化特色和对世博会主题的诠释，在世博会全球范围内的传播中扮演着十分重要的角色。2007年1月，上海世博局面向全球征集上海世博会吉祥物，共收到来自21个国家的2.6万多件应征作品。上海世博会最终选定的吉祥物的名字叫“海宝(HAI BAO)”，意即“四海之宝”。“海宝”的名字琅琅上口，也和它身体的色彩呼应，符合中国民俗的吉祥称谓。“海宝”以汉字的“人”作为核心创意，既反映了中国文化的特色，又呼应了上海世博会会徽的设计理念。在国际大型活动吉祥物设计中率先使用文字作为吉祥物设计的创意，这也是一次创新。

其实，主题演绎成功与否，是落实到各个展馆展示中的。上海世博会为各省、市、自治区提供了各600平方米的展示空间，各地都在积极筹备，如浙江省在全国率先成立了参与上海世博会的组委会，由分管副省长担任主任，省外经贸厅、省建设厅等30个相关部门和各市政府作为成员单位全面参与。在上海世博会浙江宣传周活动中，近4万人次参观了巡展，为浙江各界了解世博会、参与世博会提供了近距离的机会和平台。浙江省委书记赵洪祝在参观“走进世博会”巡展时强调2010年上海世博会是中国继2008年北京奥运会之后的又一盛事，浙江要最大限度地利用上海世博会带来的宝贵机遇，分享世博会结出的丰硕成果。

浙江馆将突出浙江历史文化特点，凸现浙江城市文明的发展成就，展示浙江优质的城市生活品质，传扬浙江创新精神。为做好浙江馆的展示，浙江省还专门成立了2010年上海世博会中国馆浙江展区专家组，目前正在积极筹备主题陈述，力争将浙江展区做得精彩。上海世博局已与浙江省文化部门紧密联系，浙江省的一些地方戏的优秀剧目已着手策划献给世博会观众。9月28日，上海世博会的吉祥物“海宝”落户在宁波镇海区后大街社区。这是上海世博局第一次把“海宝”送给长三角的兄弟城市，也意味着“长三角世博主题之旅”的第一个地点正式敲定。

异彩纷呈的各国建筑艺术

世博会是个文化盛会，参观世博会首先是看文化。我们不妨来看一下与世博会相关的建筑设计和其背后深厚的文化含义。

从1851年英国伦敦世博会上惊艳亮相的水晶宫开始，历次世博会总有一些建筑引领时代潮流，成为经典，为人津津乐道。上海世博会预计有200个左右的国家和国际组织参展，截至目前确定自建场馆的国家有40多个。随着部分国家正式签署参展合同，创意独特的国家展馆也一一浮出水面。

比如说英国馆，是一座名为“创意之馆”的建筑，外部由大量向各个方向伸展的触须组成。每根触须顶端都有一个细小的彩色光源，这些光源可被组合成多种图案、颜色和信息。所有的触须都在风中轻微摇动，形成展馆表面永远变幻的光泽和色彩。看上去就像一个会发光的盒子。与此同时，展馆的外表面还可以通过信息和图像的形式向外界显示展馆内部的活动。“创意之馆”的所有建筑材料都是可循环利用的，整个建筑的碳排放量将为零。

再看投资预算近2亿元人民币的西班牙馆，8500平方米的展馆由万千柳条“编织”而成，俯瞰就像一个形状独特的篮子。西班牙馆的建筑材料以环保材料为主，有弧度的钢梁相交形成像篮子一样的结构，外墙覆盖着柳条，这样的设计不仅方便日后拆卸，也可以让自然光随意透过钢管和柳条射进室内，不同的角度还有不同的景色。展馆内部主要使用竹子和半透明纸作为材料，顶部则使用太阳能，从而起到节能效果。

瑞士展馆将选用主要由大豆纤维制成的幕帷，既能发电，又能天然降解。展馆顶楼规划种满绿草和蒲公英，观众乘缆车“登山”，可在喧闹的城市生活中感受大自然的宁静，体验“微型瑞士”的秀美山川。

而投资预算高达4亿元人民币的法国馆，计划通过高新技术实现展馆能源自供。法国馆名为“感性城市”，看上去像漂浮在水平面上，与黄浦江相得益彰，而且这个方案在能源方面应用了高新技术，展馆将实现能源自供。在法国馆内，30％面积将会种上中国和法国的植物，营造出法国大庭院的自然感觉。

作为东道主的中国，部分建筑也极具特色。中国国家馆外观以“东方之冠”为构思主题，整体呈斗拱状，也像中国古代的官帽，高达60多米，气势磅礴。

位于黄浦江畔的世博会演艺中心，将是国内首个容量可变的大型演艺场馆。整体造型呈飞碟状，在不同角度、不同时间会呈现不同形态。白天如“时空飞梭”、似“艺海贝壳”，夜晚梦幻迷离，恍若“浮游都市”。

随着越来越多的国家签署参展合同，公布展馆方案，我们可以期待，在上海世博会将能感受到现代建筑艺术的魅力，一饱眼福。而这仅仅是世博会展示全球文化魅力的一种形式。

上海世博会展期184天，每天在园区内举办的各类文化演艺活动将超过100场，总数将超过2万场次。从这个角度看，它将是民众的嘉年华，欢乐的海洋，更是世界文化交流的盛会。值得一提的是，上海世博会期间，国内每个省区市都将拥有5天的活动周期，举办“省区市活动周”活动。这既是国内各省区市参与世博会的大平台，也是各省区市展示文化“软实力”的舞台。在活动周期间，各省区市将通过舞台表演、街头巡游、广场展示等方式展现各自具有地域、民族、民俗特色的演艺节目。

世博文化和中国名人相映成辉

世博文化和名人名家紧密相连。从中国参加世博会的历史可以看出，中国名人与世博会有着千丝万缕的关联。从现有的资料来看，李鸿章可以说是晚清重臣中和世博会关系最多的一位。当中国商人徐荣村的丝绸在1851年伦敦世博会得奖后，李鸿章专门为徐荣村作过诗。1872年，中国政府第一批官派留学生120名到美国去，这件事情对中国影响很大。为促进这件事情，李鸿章起了很大的作用。4年之后，这批留学生参观了1876年费城世博会，当时美国第18任总统格兰特还特地接见了他们。中国当时官派第一个参加世博会的人名叫李圭，写了一本书叫《环游世界新路》，影响广泛，他在这本书中详细记载了这批留学生参观世博会的全过程，李鸿章为这本书作了序。

张元济是浙江海盐人，这位中国近代史上举足轻重的人物对中国的教育、出版业有杰出的贡献。他1901年入主商务印书馆后，为更好地了解西方世界，在1910年作了一次考察西方的旅行，到过英美德法等十几个国家。1910年初出发，7月初，他到达了比利时布鲁塞尔。当年6月27日正好举办比利时布鲁塞尔世博会。张元济对于世博会很有兴趣，之前他对1904年美国圣路易斯世博会作过充分的研究。他抓住这个机会先后7次参观了世博会，发回了大量的信函，谈了自己的体会看法。张元济写了一篇文章，思考中国应该怎样去参加世博会，发表在当时影响最大的《申报》和《东方》杂志上，他回国后，亲自领导商务印书馆尽可能地参与世博会。在1915年的巴拿马世博会及1920年费城世博会上，商务印书馆都以自己出版的书籍得了不少奖项。由此我们可以说张元济是中国文人中第一个认识到世博会重要性的，商务印书馆也是近代企业中最热心参加世博会的一家。商务印书馆还出版了大量关于世博会的书籍。

曾任清代总理衙门事务大臣的张萌桓，在参观了1889年巴黎世博会后，写了大量的日记。其中详细写到了1889年巴黎世博会的情形，这是中国官员对于世博会的亲自体验。还有一位就是庞元济，他自小喜欢书画，曾出版了一本书《中国历代名画集》，精致古雅，1915在巴拿马世博会上展出后，在欧美影响非常大，可以说近代以后欧美对中国传统书画的印象有很多都来自于这本书。这也是中国在世博会历史上很重要的一本书。

上海世博会对上海房地产的影响篇12

多年来, 上海房地产市场发展日趋成熟, 逐步呈现出以市场机制为主导, 以有效需求为依托, 健康向上的繁荣局面。尽管很多学者都认为房价的逐步上升是各方面综合因素作用下形成的, 但是, 世博会的举办很大程度上促进了上海房地产的迅猛上升, 尤其是浦江两岸新一轮发展规划的实施, 小城镇建设、旧区改造和轨道交通设施建设等极大地影响上海房地产市场的开发格局, 黄浦江两岸从过去的港口、仓库、码头改建成集旅游、休闲、购物、居住、办公于一体的综合社区;西藏南路尽端开辟人工岛屿, 创造独特景观, 将绿带和水面引入腹地, 并提供更多的生活岸线和不同特色的空间, 使人工岛成为与世博会主会场相呼应的景观亮点。这样, 原来的钢铁厂区、仓库、码头将改建成“时尚居住区”, 促使房地产的投资开发与增长, 同时对中国的经济也产生了一定的影响。

尽管世博会的举办极大地刺激上海房地产的开发, 推动房地产业的发展, 最终带动整个上海经济的蓬勃发展, 但房地产价格的迅猛上涨使生活成本大幅度增加, 导致许多中低收入人群买房难。因此如何有效的抑制房地产价格上涨, 是一个备受关注的社会问题。

本文收集了房地产业的相关数据, 阐述房地产市场发展现状与经济发展的关系, 分析房价变化的原因和研究世博会对上述因素的具体影响, 定量评估世博会对上海房地产的影响及预测未来房地产市场发展形势和提出政策建议使经济能够稳定健康的发展。

二、上海房地产发展现状分析

随着申博的成功, 上海城市建设面临新一轮大发展, 旧区改造、浦江两岸综合开发、小城镇建设和轨道交通设施建设, 尤其是新交通轨道的建成使用更是促使新商业中心和郊区卫星城镇的形成及非中央商务区的增长, 同时也吸引了许多零售商到这些区域投资, 促使房地产保持较高水平运行。

据统计, 1995到2002年以来, 上海房地产开发投资发展平缓。而2002年成功申办世博后, 房价便急剧上涨, 2003年, 全市固定资产投资为2452.11亿元, 其中房地产投资为812.56亿元, 分别比上年增长52.86%、60.24%。伴着“世博效应”, 房价从2005年的8896元/平方米上涨到2009年的22118元/平方米, 2010年更是一跃超过了40000元/平方米。其中, 交通轨道等基础设施的完善也进一步提升了有关区域的楼价, 目前, 部分区域房产价已超过100000元/平方米。从上海成功申博以来, 市中心、黄浦江两岸, 南浦大桥和卢浦大桥之间的滨江等地区房价年增长率就一直保持在38%以上。由于这块区域具有良好的交通条件和商业中心效应的牵动, 部分世博会场馆在世博结束后陆续被拆除改建再度开发也持续带动房价的增涨。

三、世博会对不同类型的房地产的影响及存在的问题

世博会对不同类型房地产的影响是不同的, 根据上海存量房交易情况, 其中可以归类为对住宅、办公室、商业营业用楼三类房地产的影响, 具体分析如下:

1. 住宅。

为了举办世博会, 上海进行了重大的城市改造, 无论是公共基础设施还是周围的环境质量都大大改善, 这无疑会吸引很多人移居上海, 可因为政府相关政策的出台, 在世博会期间, 住宅房价不会直接受到过大的影响, 而更多是来自上海未来经济形势的发展、上海的地位及国家的宏观调控政策, 同时也包括上海政府配合国家宏观调控政策而采取的联动政策等间接影响这个板块房价。而作为一项国家范围内的重大事件, 世博会的巨大投入必影响到上述因素, 从长期来讲, 上海将成为一个重要的国际大都市, 国内外的人们将考虑迁居上海, 这将继续推动上海未来住房价格的增长。

2. 办公用房。

据统计, 上海世博会是当前规模最大的世博会, 让上海这座城市瞬间闻名于世界, 因此, 很多企业办公机构将进驻上海, 带动其办公楼的迅速发展, 而土地资源本身的稀缺性和“内陆香港效应”更是让这类房地产数量、价格迅速增长。据统计, 2002年前, 办公楼的成交面积幅度都较为平稳, 而2002年后, 其涨幅加大, 这种变化与世博会效应是离不开的。

3. 商业营业用房。

上海世博会是综合类展览会, 共有240个国家地区组织参展, 时长184天, 总投资达450亿人民币, 超越7000万的参观人数等创造了世界博览会史上最大规模记录。所以, 留给商业营业用房的机会要多于住宅和办公楼类型房地产, 2002年来, 商业营业用楼的成交数量大幅增长。另外, 相关交通设施的改善, 促进郊区商业中心的形成, 给上海房地产带来持续动力。

综上, 世博会的举办在一定程度上带动了房地产业的发展, 但也使上海房地产泡沫经济现象更为严重并带动整个产业的恶性循环发展、进一步加深通胀、房价过快增长, 直接导致多数人买房难, 给社会的稳定性带来极大威胁等诸多问题。

四、原因分析及预测未来房价的变化

尽管房价上涨是各种因素综合作用下形成的, 但世博会是由国家政府主办, 多个国家或国际组织参加, 以展现人类在社会、文化、科技和经济领域内所取得成就的国际大型展会, 它无疑影响了房产的发展。上海房产的急剧升温是世博会的巨大投入影响到其发展还是需求拉动、成本推动和管理不力等因素综合作用的结果?其原因主要有以下几种:

1. 供给方面的减少。

世博会的举办, 使上海的综合能力迅速提高, 加快了上海建设世界级航运、金融、贸易和经济中心的步伐, 使其城市功能得到进一步的转型, 使其房地产具有全国乃至国际性质, 直接导致需求强劲持久, 加之土地资源的稀缺性, 推动房价的总趋势长期上涨, 房地产资源的供给情况越发紧张。

如图1, 可看出房屋 (住宅) 的竣工率 (即上海土地资源) 逐年下降, 给上海房地产带来指数式增长。

2. 炒房现象和政府政策影响。

成功申办世博的同时部分房屋开发商便利用房地产开发体制、供应体制、融资体制尚不完善, 对房地产进行恶意的炒作。另外, 国家的一些政策, 如实行“经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让”政策后, 土地价格大幅上涨。一些开发商甚至把预期中因土地价格上涨而引起的成本增加提前消化, 转嫁到现期的房屋销售中, 使房屋销售价格猛涨。

3. 拆迁成本和建造成本的增加。

为了给世界各国人留下美好的印象, 充分体现东道国的综合实力, 上海对大量的公共基础设施进行改建。如小城镇建设、旧区改造、浦江两岸综合开发和轨道交通设施建设, 原来的钢铁厂区、码头、仓库改建成“时尚居住区”。这就得进行大量的拆建工作, 极大地影响上海房地产市场的开发格局。

通过统计上海房屋拆迁情况, 可知拆迁数量的增加必然直接导致房屋拆迁成本和建造成本的提高。

4. 需求的大量增加。

上海世博会是历届世博之最, 自2002年来上海新开立3800多家外商投资企业并伴随着大量外籍人士进入, 无论是高档住宅还是普通的租赁需求都大大增加, 房屋上市量迅速减少, 导致价格急剧上升。以下借助经济模型研究数量与房价的关系, 每种商品在市场经济中, 存在两个不同的函数。

(1) 需求函数X=g (e) , 它是价格的单减函数, 其图形称为需求曲线;

(2) 供应函数M=f (E) 是价格的单增函数, M为所考虑地区内的住房需求, 其图形称为供应曲线。

如上图所示, 其含义是只有在H点时市场上房屋的数量和价格才趋于稳定, 而在其他点是不稳定的, 一种是逐渐趋于稳定, 另一种是更加混乱, 其供求关系决定市场经济中价格和数量的振荡关系, 这在经济学上称为蛛网理论。经研究上海房产价格在一段时期内是呈指数爆炸型增加。

一般来说, 房价的推动因素与该地区的房屋投资额、人均GDP、城市基础设施投资及人口密度密切相关, 而世博会是国家范围内的重大事件, 其巨大投入直接或间接影响到上述因素, 我们可利用以上四项影响房屋销售价格指数的宏观数据进行线性回归分析, 假设出下面公式进行预测未来房产价格的变化。

其中Yt是上海第t时期的房屋销售价格指数;εt (常数项) 为第t时期的回归误差与其他固定因素的综合;GDPt为第t时期的人均GDP, RIt为第t时期的上海房屋投资额, IIt为第t时期的上海城市基础设施投资, PC为第t时期的人口密度, α、β、γ、δ为待估参数。通过上式得出未来房价是具有强大的驱动力的。

五、政策建议

世博会的举办极大地刺激上海房产的开发, 推动房产业的发展, 最终带动整个上海经济的蓬勃发展。房产业作为我国重要的支柱产业, 房屋消费是当前国民经济的重要增长点, 可目前房价增长过激, 远远超过居民的实际购买力, 住房投资规模过大, 供应结构不合理, 中低档普通住房供应明显不足, 房产中介市场过乱, 房产所需资金大部分来自金融机构的现象增加了金融市场的不稳定性, 加大了房产金融风险程度, 影响了国民经济健康发展。对此, 有关政府部门可采取以下措施使房地产沿着健康稳定的趋势发展。

1. 摸清上海目前住房消费的基本情况, 严格实行住房申报审核制度。

通过与国土管理局、公安户籍管理、政府和居委会等密切配合, 对全市居民进行彻底的户籍摸底查询, 从根本上了解住房的消费情况。尽快制定“一户一宅”的相关政策, 使土地资源得到合理的分配与利用。

2. 取消商品楼预售制度, 实行现房销售制度。

这样可以抑制房产开发商手中资金过多而进行不正当的炒房现象, 使房价向其合理范围回归。

3. 认真分析区域人口资源的情况, 调整房地产供给结构。

综合分析上海土地资源的承载能力, 准确统计上海本地人口数、老龄人数、适婚人口数、流动人口等数据, 制定户均居住面积体系等相关指标, 预测未来各个时期的土地资源承载能力。

4. 严格打击炒房等哄抬房价的行为。

严厉打击和处罚诱骗消费者争购、大量囤房囤地、虚假买卖合同等不法市场行为, 防止房地产泡沫经济的出现和进一步恶化。

5. 加快低碳住宅和绿色建筑技术的开发与应用。

房产的开发活动占用土地且消耗各种资源, 对资源的需求以及周边自然环境都具有重要影响。低碳住宅和绿色建筑技术是低碳地产的技术支撑, 低碳地产技术的创新能解决因人口增加带动房地产发展而产生的一系列环境问题。否则, 土地资源会更加紧缺。

6. 政府通过控制建材、上调利率水平、调节供求关系等手段加强和改善房地产市场调控,

加大差别化信贷政策执行力度, 加强市场监控和信息化建设, 充分发挥市场化对资源的配置作用, 促使房地产市场供需平衡、价格平稳。这些政策符合我国房地产业的现状, 对房地产管理者起到一定的政策导向作用。