甲乙双方的增资协议书(推荐5篇)
甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识:
总则
1. 根据本协议约定,甲方拨用本公司若干业务员以业务挂靠的形式作为公司(以下统称“乙方公司”)的外贸业务员,以乙方公司的名义对外从事外贸业务。
2. 乙方借助甲方提供的清关物流方面的设施、渠道和资源完成本协议范围内贸易业务的进出口清关、运输等活动。
3. 本协议的签署不代表双方形成劳动关系,而只限于本协议范围内的业务合作。
4. 双方应当遵守相关的国际贸易、外汇、海关等方面法律法规和国际贸易规则,遵守本协议的约定。
权利与义务
1. 甲乙双方在符合双方共同利
益的前提下,就外贸咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,甲方为乙方提供业务资源、物流渠道资源、展会资源以及外贸人才资源,协助乙方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。
2. 乙方按照外贸合同的有关规定负责进出口货物的质量监督和把关工作,督促有关供货商按时、按质交货,及时出具外贸所需的文件资料和单据。
3. 甲方为乙方提供业务机会并协助达成的,乙方应支付相应的业务提成费用。费用支付的额度视甲方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按乙方实际的业务利润的一定百分比执行,按实际到账的阶段与金额支付,具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
4. 乙方有义务保护甲方公司的商业秘密,包括不得侵犯甲方及甲方公司其他业务人员的客户信息等。
5. 合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受 到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿要求。同 时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继 续履行支付义务。
利润分配机制
1. 本条所称的利润是指根据外贸业务收入总额扣除供货货款以及其他应当扣除的成本费用支出的余额。
2. 甲乙双方同意并认可,按照乙方实际的业务利润进行分配,具体分配比例和分配时间双方另行协商确定。
本协议有效期暂定一年,自双方代表签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。
本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
甲方:
签约地点:
08清单计价规范下甲乙双方的博弈分析,是指分析在08清单计价规范的实施对发包人和承包人双方有何影响,双方应该如何利用08清单计价规范的条文的规定和涉及的相关法律法规,去保护自己的利益,或者实现利润的最大化,保证项目的顺利实施,最后实现双方的共赢。本文从08清单计价规范的具体条文分析着手,剖析在08清单计价规范实施的环境下,甲乙双方之间的博弈问题。
由于篇幅限制的原因,本文在对条文进行分析时,没有把条文内容摘录下来,而只是把条款号列出,具体内容读者可查阅08清单计价规范。
2 承包人的应对策略
对承包人而言,可以利用以下08清单计价规范的条文实施相应的策略:
2.1 条款号:2.10和4.6
在条款2.10里,给出了索赔的定义:“在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求”。[1]
“4.6索赔现场签证”则详细规定了索赔的条件,承包人向发包人索赔的程序,发包人对索赔事件的处理程序和要求,发包人向承包人提出索赔的时间、程序和要求等事项。
承包人想要通过索赔来维护自己的利益,一定要按照合同里面约定的索赔条款,在施工过程中随时注意索赔证据的收集,及时提出施工索赔意向通知及索赔报告,也就是说,一项成功的索赔包含三个要素:
⑴正当的索赔理由;
⑵有效的索赔证据;
⑶在合同约定的时间内提出索赔意向通知。
2.2 条款号:3.1.2
该条文规定:“采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责”。
08规范不但明确了工程量清单与招标文件的关系,而且明确了保证其质量的责任人,更重要的是该条款由一般条款升格为强制性条款。
由于清单本身不具备竞争性, 很多造价人员放松了编制过程中的责任心, 从而导致编制项目的不准确,因此,对于有经验的承包商,可以根据这一条文的规定,在投标报价时,采用相应的策略。例如不平衡报价法,当承包人发现工程量清单计算的工程量很有可能比实际完成的工程量小时,承包商可以就少算的这部分工程量相对应提高报价,因为结算时是按照实际完成的工程量结算的,所以对将会增加的这部分工程量相应提高报价,这样可以使承包人获取更多的利润;反之,当承包商在核对工程量时发现工程量清单多算了工程量,在实施过程中极有可能减少的,那么,针对将会减少的这部分工程量,承包人可以相应报低价,最后即使发生了删减工程量,对于承包人来说,损失也不会太大。
2.3 条款号:4.1.9
该条文规定:“采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)”。
在订立建筑工程施工合同时,目前一般的做法是由发包人提供格式合同,而且我国的建筑市场是甲方市场,发包人在订立合同时,可能会利用自己的优势,在风险范围的界定方面使用无限风险、所有风险、或类似语句,迫使承包人承担所有的风险,对此,承包人在与发包人订立合同时就要特别注意了,如果发现发包人采用了这样的语句,就可以在订立合同的阶段明确提出来,避免承担不合理的风险。
承包人应谨记以下风险分配原则:投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险,如管理费和利润;应有限度承担的是市场风险,如材料价格、施工机械使用费等的风险,按照一般的经验,材料价格的风险宜控制在5%以内,施工机械使用费的风险可控制在10%以内,超过者予以调整;应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。
例如,08清单规范中2.0.4综合单价的定义是“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。”而03清单规范中综合单价的描述是“完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。”实际工作中,综合单价经常被枉然认为是绝对固定单价,包括了一切风险,工程结算时均不作调整,这样对承包人来说是非常不利的,也是极其不合理的,应按风险共担的原则,对风险进行合理的分摊。[2]
2.4 条款号:4.2.9
本条规定当招标人不按照本规范编制招标控制价时,投标人有投诉的权利,虽然建筑市场是买方市场,但是并不意味着发包人可以随意压低工程造价,不得随意上调或者下浮招标控制价,不得只公布招标控制价的总价,必须将其各组成部分的详细内容一起公布,并且报工程所在地工程造价管理机构备查。如果承包人发现发包人有以上违规行为,即可以投诉。
2.5 条款号:4.4.2
本条规定:实行招标的工程,合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。
针对本条文,可从以下两方面进行分析:
⑴在签订建设工程合同时,其实质性条款不得违反招、投标文件的规定。
在现实中,工程建设领域发、承包阶段经常会出现“黑白合同”或者“阴阳合同”的情形,即甲乙双方为规避行政主管部门的审查,按照法律、法规的要求签订一份合法的“阳合同”,作为备案的中标合同,但是又私底下签订违背招投标文件实质性内容的“阴合同”。承包人应特别注意,如果签订合同时违反法律规定,将面临以下后果:
第一,《中华人民共和国招标投标法》第五十九条规定,招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
第二,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。
⑵招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。
有时投标文件与招标文件会有不一致的地方,在实践中就会出现扯皮的现象,发承包双方都会从自己的利益角度出发,主张按照有利于己方的文件进行解释,本条文明文规定以投标文件为准,对承包人更为有利,因此承包人在实施过程应当特别注意这点,以此主张而保护自己的利益。
2.6 条款号:4.4.3
本条文规定:“实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同”。
对于单价合同,承包人承担报价的风险,而发包人承担工程量变化的风险,在合同约定范围以内的工程价款所包含的综合单价是不予调整的,但是工程量允许调整。在合同约定范围以外的综合单价允许调整,调整方式、方法在合同中约定。
而对于总价合同,工程量清单中的工程量在约定的风险范围内不可调整,工程量以合同图纸的标示内容为准,工程量和报价的风险均由承包人承担。
对于实行工程量清单计价的工程,既可以采用单价合同,又可以采用总价合同,但是总价合同只适用于规模不大、工序相对成熟、工期较短、施工图纸完备的工程施工项目。
对于本规范的建议性条款,承包人在与发包人订立合同时必须谨慎选择合同形式,避免自己承担过大的风险。
2.7 条款号:4.5.1
本条文规定:发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款,按照合同约定在工程进度款中抵扣。
承包人可以利用这一条款主张己方的先履行抗辩权。一般预付款的支付是在双方约定的开工日期前七天内或者签订合同一个月内,如果发包人未按合同约定支付预付款,承包人可以在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息,并承担违约责任。
2.8 条款号:4.5.4和4.5.5
这两条分别规定了承包人与发包人进行工程量计量的要求以及得到发包人支付工程进度款的程序和依据,还有承包人递交进度款申请的原则。
为了保证能够顺利取得进度款,承包人在实践中要注意以下几点:
⑴承包人应在每个月末或合同约定的工程段完成后向发包人递交上月或上一工程段已完工程量报告及进度款支付申请;
⑵承包人收到发包人参加计量核对的通知后,应该参加计量,否则,由发包人核实的计量将视为对工程量的正确计量,承包人将处于被动地位;
⑶承包人提交的支付进度款申请必须附上相应的证明文件。[3]
2.9 条款号:4.5.7和4.5.8
这两条规定了发包人拖延付款时的处理原则,一是双方能够达成延期付款协议,协议应明确延期支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率计算应付款的利息。二是双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行时,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。承包人可以通过这两条规定保证顺利获得进度款。
2.1 0 条款号:4.7.8
本条规定了工程价款调整的程序。
如果工程价款的调整对承包人是有利的,那么承包人就必须注意提出调整报告的期限,否则将不调整合同价款,如果是发包人提出的调整价款,承包人也要特别注意必须在约定时间内确认或提出协商意见,否则工程价款调整报告将会被视为已经确认。另外,承包人应特别注意:
当合同或本规范的有关条款未对工程价款调整的提出和确认的时间以及程序进行约定或规定时,按下列规定办理:
⑴调整因素确定后14天内,由受益方向对方提出调整工程价款报告。受益方在14天内未提出调整工程价款报告的,视为不调整工程价款。
⑵收到调整工程价款报告一方应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见,自调整工程价款报告送达之日起14天内对方未确定也未提出协商意见时,视为调整工程价款报告已被确认。
2.1 1 条款号:4.8.9
此条有针对性地对当前实际存在的竣工结算一审再审、以审代拖、久审不结现象做了禁止性规定,具有非常现实的意义。
发包人作为建设工程的买方,通常处于较强势的地位,有时在竣工结算的时候可能会对承包人提交的竣工结算书迟迟不予核对,或者工程竣工结算完成,又要求承包人与另外一家工程造价咨询人重复核对工程结算,造成一审再审、以审代拖、久审不结的现象。对此,承包人可以通过此条文充分保障自己的权利。另外,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持”。
2.1 2 条款号:4.8.10
本条规定了发、承包双方在竣工结算中的责任。针对这一条文,承包人主要把握两点:
一是发包人如果没有在合同约定时间内核对竣工结算或未提出核对意见的,视为承包人递交的竣工结算书已经认可,发包人应向承包人支付工程结算价款;
二是承包人在接到发包人提出的核对意见后,在合同约定时间内,不确认也未提出异议的,视为发包人提出的核对意见已经认可,竣工结算办理完毕。那么,承包人应该特别注意相关的约定时间,设立专员负责跟进这些事务。
2.1 3 条款号:4.8.11、4.8.13和4.8.14
这几条规定了承包人未按合同约定得到工程结算价款时可以采取的措施。
当发包人拒不签收承包人报送的竣工结算时,承包人可以主张自己的权利———即拒交工程,竣工结算办理完毕后,发包人应按合同约定向承包人支付工程价款。发包人按合同约定应向承包人支付而未支付的工程款视为拖欠工程款。根据《高法解释》(法释【2004】14号)第17条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理:没有约定的,按照银行发布的同期同类贷款利率计息。发包人应向承包人支付拖欠工程款的利息,并承担违约责任。”
根据《合同法》第286条规定:“发包人未按照合同约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款、发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。
3 发包人的应对策略
对于发包人,可利用08清单计价规范中的以下条文实施相应策略:
3.1 条款号:2.0.6
该条文给出了暂列金额的定义:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
可以看出,暂列金额包括在合同价款中,但并不直接属承包人所有,而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。
工程建设自身的特性决定了工程设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整,业主需求可能会随工程建设进展出现变化,工程建设过程还会存在其他一些不能预见、不能确定的因素。发包人可以通过设立暂列金额这一项目,预先对投资有所控制,以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。
3.2 条款号:2.0.20和4.2
招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。
以前的做法是设立标底,但是那样会产生一系列的问题,在08清单计价规范,不再使用标底的称谓,而统一定义为“招标控制价”,这样的做法,有四个好处:
⑴可有效控制投资,防止恶性哄抬报价带来的投资风险。
⑵提高了透明度,避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生。
⑶可使各投标人自主报价、公平竞争,符合市场规律。投标人自主报价,不受标底的左右。
⑷既设置了控制上限又尽量地减少了招标人对评标基准价的影响。
但是,发包人在应用招标控制价时,必须注意以下几点:
3.2.1 招标控制价不宜设置过高
由于招标控制价的设置实际上是“最高上限”,不是“最低下限”,其价位是社会平均水平。因而公开了招标控制价,投标人则有了报价的目标,招标人与投标人之间存在价格信息不对称,只要投标不超过招标控制价都是有效投标,这样投标人就可能围绕这个最高限价串标、围标。投标人可以相互串通,“协定”一家中标单位 (或投标人联合起来轮流“坐庄”) ,就能达到较高预期利润,所以招标控制价不宜过高。
3.2.2 招标控制价不宜设置过低
如果公布的招标控制价远远低于市场平均价,就会影响招标效率。可能出现无人投标情况,因为按此价投标将无利可图,不按此投标又成为无效投标。结果使招标人不得不修改招标控制价进行二次招标。另外,如果招标控制价设置太低,若投标人能够提出低于招标控制价的报价,很有可能的是恶意低价中标,最终提供的工程质量不能满足招标人要求,或中标后在施工过程中以变更、索赔等方式弥补成本。[4]
3.3 条款号:3.2.7
该条文规定:分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。
相对于03清单计价规范,08清单计价规范更加注重对项目特征的描述,项目特征的描述准确与否,将决定投标人的报价,同时也是双方在履行合同过程中的一个重要依据。发包人在对项目特征进行描述时,要着重从四个大的方面重点把握:一是必须描述的内容,二是可不描述的内容,三是可不详细描述的内容,四是计价规范规定多个计量单位的描述。
3.4 条款号:4.1.7
该条文规定了其他项目清单中暂估价的计价原则,该条文有一句这样表述:“招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的,由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。”
这样的表述,将会导致合同关系的线条不清晰,不利于合同的履行,发包人可采用以下的策略:由总承包人作为招标项目的招标人,在招标文件中约定,相关项目的招标文件只有经过发包人审批并加盖其法人印章后才能生效。发包人派代表进入评标委员会参与评标,作为共同的招标组织者,否则,中标结果对发包人没有约束力,发包人有权拒绝拨付相应项目的工程款。
3.5 条款号:4.5.4
该条文规定:承包人应按照合同约定,向发包人递交已完工程量报告。发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。
发包人应特别注意以下两点:
⑴因为如果发包人没有在承包人递交工程量报告后规定的时间内进行计量核对,承包人提交的工程计量视为发包人已经认可,承包人通常有可能利用发包人疏忽或者核对不细致的漏洞,在提交的工程计量报告里面扩大了工程量,获取额外的利润,所以,发包人必须注意在规定时间内仔细核对工程量。
⑵对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。
3.6 条款号:4.5.6
该条文规定:发包人在收到承包人递交的工程进度款支付申请及相应的证明文件后,发包人应在合同约定时间内核对和支付工程进度款。发包人应扣回的工程预付款,与工程进度款同期结算抵扣。
发包人注意三点:
一是收到支付进度款申请后的核对时间,在14天内核对完毕;
二是支付进度款的比例,按不低于计量工程款60%,不高于不低于计量工程款90%支付;
三是按照合同约定时间,比例(金额)扣回工程预付款。
3.7 条款号:4.6.5
该条文规定发包人向承包人索赔的权利。索赔是双向的,并不是只有承包人才有索赔权,该条文规定了发包人的索赔权利,规定了发包人与承包人平等的索赔权利与相同的索赔程序,所以,当发包人的权益受到侵犯时,可以主张自己的索赔权,向承包人索赔。
3.8 条款号:4.7.5
该条文规定了综合单价调整的前提,就是因非承包人原因引起的工程量变化在合同约定幅度以外。针对这一条,发包人必须注意两点:
一是引起工程量变化的原因是非承包人的原因,即发包人原因或者其他原因;二是引起的工程量变化幅度在合同约定幅度以外,因为承包人必须承担约定以内的风险,而发包人承担约定以外的风险。
3.9 条款号:4.8.8
针对这一条文的规定,发包人必须要审核承包人有无在合同约定的时限内完成竣工结算编制工作。承包人向发包人提交竣工验收报告时,有无和竣工结算书一起递交。如果发现承包人无正当理由在约定或规定期限内未递交竣工结算书,造成工程结算价款延期支付的,责任由承包人承担。
4 结语
08清单计价规范中有部分条款,对于发承包双方都可以利用,那么本文就只在分析承包人策略时作出研究,不在分析发包人策略部分重复,发包人在实施策略时,可以参考前文的分析进行换位应用。例如:4.7.8、4.8.8、4.8.9、4.8.10等条款。另外,由于篇幅的原因,没有对所有相关的条文都一一进行分析研究,而只是针对一些比较重要的关键条文进行分析。
通过分析承包人、发包人如何在新的清单计价环境下的博弈问题,本文向读者展示了08清单计价规范中的主要梗概,以及双方围绕这个规范所能够采用的战略。文中针对承包人提出了13条建议,针对发包人提出了9条建议,希望同行专家、资深学者能不吝赐教。
参考文献
[l]中华人民共和国建设部, 建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008[S].北京:中国计划出版社, 2008
[2]任志强, 学习08清单计价规范的几点心得体会[J].山东煤炭科技, 2010年第1期
[3]建筑工程工程量清单计价规范编写组, 建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材[M]北京:中国计划出版社, 2008
在第七届广告主峰会的数字营销主题论坛上,爱国者集团执行总裁芮兵、TCL集团用户运营总监袁刚、易淘食副总裁熊晓俊、爱点击策划总监王婷婷、快友世纪总经理许海霞围绕易观国际高级分析师庞亿明提出的“在‘互联网+时代下,企业如何借助大数据帮助企业和自己进行升级?”、“数字营销一定是多屏打通的,而用户究竟是如何去统一的?”、“一句话畅想未来广告发展的趋势?”几个话题分别从甲方和乙方的角度畅谈了自己对于数字营销的看法。
TCL集团用户运营总监袁刚
TCL在做互联网转型的过程中,大数据是一个基础能力,会有不同的部门来做这些事儿,同时大数据会配合020的商业模式来运作,在大数据之外,TCL还会强调粉丝运营的工作,而通过大数据的帮助来研究用户画像进而推进销售。在TCL转型的过程中,关于精准投放广告是基于用户下游的一个动作。对于用户的经营能力是一个品牌的能力、公关的能力、市场或者销售的能力。未来,如果从用户和产品这两个点来看的话,在用户方面并不能够单纯地用投入和产出来衡量其效果。未来会有更多垂直类的广告公司,而垂直类的广告公司是最了解其特定用户的。
爱国者集团执行总裁芮兵
爱国者并不是自己在“玩儿”,在整个产品体系中,爱国者不仅自己玩的开心,还要带着客户玩的开心。在这个过程中,如果真的想要帮助一家企业走得更远,就要把“游戏”玩好,同时利益分配模式显得非常重要,彼此互惠互利才是帮助企业走向长远的基础。很多人认为免费是假的,对其有免疫力。在爱国者企业内,一直在倡导免费。其实消费者会有很多的奇思妙想,如果一个企业不真正去了解他的用户,其所做的一切都是没有用的,人家根本不愿意去跟你玩儿。不再是我看到广告,而是身边的人告诉我,这就是我理想中的广告形式。
爱点击策划总监王婷婷
移动大数据受到关注已不是新鲜事,而位于移动端的用户一直被广告主所聚焦。占有大量数据是否就能够去做精准营销?其实,很多广告主已经试过了,这未必是一个正确的结论。现阶段,移动大数据并不能够完全帮助广告主来做营销。但是做跨屏能够对用户的到达效率有一个很大的提升。在PC端和手机端用户的使用习惯确实不太一样,而对用户进行全方位的把握,能够提高传播的效率,而这正是跨屏的意义。或许等到明年广告主峰会的时候,大家坐在一起不再是去谈大数据而是更好、更准的数据,只有这样才能把精准营销做起来。
易淘食副总裁熊晓俊
对于易淘食来说,只有餐厅赚钱了,易淘食才赚钱,所以精准特别重要。如何通过精准的用户来给餐厅带来流量,在020模式中,线下一定是精准的,而线上则需要依靠精准的数据流量。易淘食在送餐的时候,外卖的物流人员会在桌子上铺一张垫桌纸,而这张纸上可以卖广告,卖得很好而且成本很低,这个很好玩儿。
快友世纪总经理许海霞
This agreement is made and entered into by and between Party A and Party B.工程的改变应指在工程的任何变更、修订或更换。
Change in the Work shall mean any modification of, amendment of/to, alteration in the Work.任何此类同意均不应解除合同规定的承包人的责任与义务。
Any such consent shall not relieve the Contractor from any liability or obligation under this Contract.要召开一次股东大会,须将通知发给股东。
In convening a general meeting of shareholders, notice shall be dispatched to shareholders.所使用的会计原则要与以往各年的会计原则相一致。
The accounting principles employed shall be the same as those applied in preceding years.工程须按照合同条款规定进行。
The work shall be performed in accordance with the provision of the Contract.“工程”指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工、调试、试运行和运行。
“Project”_____ the planning, feasibility study, design and engineering, construction, equipping, completion, testing, commissioning and operation of the infrastructure project.In this Contract Force Majeure _______ any occurrence beyond the reasonable control of the parties preventing or delaying, the performance of this Contract including but not limited to:
本合同规定的不可抗力系指任何超出双方合理的控制力所发生的阻碍或延误本合同履行的事件,包括但不限于:
雇主应于签约后10天内向承包人支付相当于承包合同20%的预付款。
The employer shall make a prepayment of 20% of the Contract value to the Contractor within 10 days after signing the Contract.公司条款于颁发营业执照之日起5年有效。
The Term of the Company shall be 5 years commencing from the date of issuance of the Company’s business license.当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
The parties shall, pursuant to law, have the right to enter into a contract on their own free will, and no unit or person may unlawfully interfere.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国的管辖。
The formation of this contract, its validity, interpretation, execution and settlement of the disputes shall be governed by related Laws of the People’s Republic of China.租客须支付所有公用事业和/或服务设施的收费。
Tenant shall pay for all utilities and/or services supplied to the premises.如果买方未能在上述规定的期间内通知和(或)寄出完整的细节,那么买方将被认为放弃提出任何索赔的权利。
If the Buyer fails to notify and/or forward full details within the period specified above, the Buyer shall be deemed to have waived their right to assert any claim.卖方在此保证:货物符合质量标准无瑕疵。
The Seller hereby warrants that the goods meet the quality standard and are free from all defects.于此规定的最低使用费(租费)应由乙方付给甲方。
The minimum royalty herein specified shall be paid by ZZZ to AAA.This Contract is made this 20th day of May, 2006 by ABC Corporation(hereinafter referred to as “Seller”)and XYZ(hereinafter referred to as “Buyer”).本合同由ABC公司(以下简称“卖方”)与XYZ公司(以下简称“买方”)于2006年5月20日订立。
The obligations of the Joint Venture hereunder shall be as follows:
下述合资企业各种义务如下:
Written notice shall be sent to all directors, including copies of reports relating thereto.应将书面通知送达所有的董事,其中包括有关各种报告副本。
The undersigned agrees to remain and continue to be liable for any unpaid balance remaining.以下签字方同意继续负责支付未付清的欠款。
Party A grants Party B an exclusive license to manufacture products by using the invention of the said letter of Patent.甲方授予乙方独占许可证,利用上述专利证书中的发明专利制造产品。
Notwithstanding any reference to arbitration, both Parties shall continue to perform their respective obligations under the Contract unless otherwise agreed.除非另有规定,仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
自 9 月 2O 日起,甲方已无权接受任何定单或收据。
Party Ashall be unauthorized to accept any orders or to collect any account on and after September 20.我公司的条件是,3 个月内,即不得晚于 5 月 1 日,支付现金。
Our terms are cash within three months, i.e.on or before May 1.not(no)later than
用“not(no)later than +日期”英译“不迟于某月某日”。本合同签字之日一个月内,即不迟于 12 月 15 日,你方须将货物装船。
Party B shall ship the goods within one month of the date of signing this Contract, i.e.not later than December 15.本合同用英文和中文两种文字写成,一式四份。双方执英文本和中文本各一式两份,两种文字具有同等效力。
The contract is made out in English and Chinese languages in quadruplicate, both texts being equally authentic, and each Party shall hold two copies of each text.本合同有效期从合同生效之日算起共10年,有效期满后,本合同自动失效。
The contract shall be valid for 10 years from the effective date of the contract, on the expiry of the validity term of contract, the contract shall automatically become null and void.本合同期限届满时,双方发生的未了债权和债务不受合同期满的影响,债务人应向债权人继续偿付未了债务。
The outstanding(未了的)claims and liabilities(债权和债务)existing between both parties on the expiry of the validity of the contract shall not be influenced by the expiration of this contract.The debtor shall be kept liable until the debtor fully pays up his debts to the creditor.下列双方在平等互利的基础上、通过友好协商、于2012年11月3日在中国广州订立本合同。
This contract is hereby made and entered into by and between _________(hereinafater referred to as Party A)and _____(hereinafter referred to as Party B)on ____, 2012 at ____(place), China on the basis of equality and mutual benefit and through amicable consultation.本合同用英文和中文两种文字写成,一式四份。双方执英文本和中文本各一式两份,两
种文字具有同等效力。
The contract is made out in English and Chinese languages in quadruplicate, both texts being equally authentic, and each Party shall hold two copies of each text.本合同有效期从合同生效之日算起共10年,有效期满后,本合同自动失效。
The contract shall be valid for 10 years from the effective date of the contract, on the expiry of the validity term of contract, the contract shall automatically become null and void.本合同期限届满时,双方发生的未了债权和债务不受合同期满的影响,债务人应向债权人继续偿付未了债务。
The outstanding(未了的)claims and liabilities(债权和债务)existing between both parties on the expiry of the validity of the contract shall not be influenced by the expiration of this contract.The debtor shall be kept liable until the debtor fully pays up his debts to the creditor.下列双方在平等互利的基础上、通过友好协商、于2012年11月3日在中国广州订立本合同。
This contract is hereby made and entered into by and between _________(hereinafater referred to as Party A)and _____(hereinafter referred to as Party B)on ____, 2012 at ____(place), China on the basis of equality and mutual benefit and through amicable consultation.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
Both parties should abide by the contract and should refrain from revising, cancelling, or terminating the contract without mutual consent.本合同的签订、生效、解释、履行、变更、解除和争议的仲裁均以_____法律为准。The singing, validity, interpretation, execution, amendments, termination and arbitration to this Contract shall be governed by the Laws of _____.本合同用中文和英文写成,两种文字具有同等效力。上述两种文字如有不符,以中文本为准。
The contract shall be written in Chinese and English.Both versions are equally authentic.In the event of any discrepancy between the two versions, the Chinese version shall prevail.(Party A)wishes to engage the service of(Party B)as _____.The two parties, in a spirit of friendly cooperation, agree to sign this contract and pledge to fulfill conscientiously all the obligations stipulated in it.(甲方)欲聘请(乙方)为_____。双方本着友好合作的精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
The Contract is made and entered into through friendly negotiation by and between China ____ Corporation, a corporation organized and existing under the laws of the People’s Republic of China(hereinafter referred to as “the Buyer”), as one party and _____, a corporation organized and existing under the laws of _____(hereinafter referred to as “the Seller”), as the other party, under the following terms and conditions:
中国____公司(根据中华人民共和国法律成立注册的公司,以下简称买方)为一方,与___公司(根据___国法律成立注册的公司,以下简称卖方)为另一方,双方通过友好协商同意就下列条款签订本合同。
The Seller and the Buyer agree to conclude this Contract subject to the terms and conditions stated below:
买卖双方同意按照下列条款签订本合同:
In accordance with the Law of the People’s Republic of China on Chinese –Foreign Cooperative Joint Ventures and other relevant Chinese laws and regulations, ____ Company and ___Company, in accordance with the principle of equality and mutual benefit and through friendly consultations, agree to jointly set up a Cooperativeventure in _____, _____ the People’s Republic of China.中国_____公司和____国___公司,根据中华人民共和国中外合作企业相关法律法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国____省____市,共同设立合作经营企业,特订立本合同。
Institute that will administer the arbitration
中国国际贸易促进会对外经济贸易仲裁委员会(…分会)(the Foreign Economic and Trade Arbitration Commission of the China Council for the Promotion of International Trade,(Shenzhen Commission)
国际商会(the International Chamber of Commerce)
All disputes arising from the performance of this Contract shall be settled through friendly negotiation.Should no settlement be reached through negotiation,(因履行本合同所发生的一切争议应通过友好协商解决;如协商不能解决,则应将争议提交… the case shall be submitted for arbitration to … pursuant to the rules of …..Arbitration shall be held in ___(place)and shall use the ____ language.The arbitral award shall be final and binding upon both parties.The arbitration fee shall be borne by the losing party unless otherwise awarded by the__(arbitration institute).Notwithstanding any reference to arbitration, both Parties shall continue to perform their respective obligations under the Contract unless otherwise agreed.(除非另有规定,仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务)
本合同正文一式两份,分别以中文和英文书写,两种文字具有同等效力。若对其解释产生异议,则以中文文本为准。
This Contract is made out in two originals, each copy written in Chinese and English languages, both texts being equally valid.In case of any divergence of interpretation, the Chinese text shall prevail.本合同用中英文两种文字写成,两种文字具有同等效力。本合同共____份,自双方代表签字(盖章)之日起生效。
This Contract is executed in two counterparts each in Chinese and English, each of which shall deem equally authentic.This Contract isin ____ copies, effective since being signed / sealed by both parties.本合同于20__年___月___日在___(地点)签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本具有同等效力。
This Contract is signed at __, in duplicate, this ___ day of ____, 20___, in the Chinese and _____ languages, both texts being equally authentic.The Contract shall be written in Chinese and in ____.Both language versions are equally
authentic.In the event of any discrepancy between the two aforementioned versions, the Chinese version shall prevail.本合同用中文和写成,两种文字具有相同效力。上述两种文字如有不符,以中文本为准。
本合同一式两份,双方签字,各执一份,特此证明。
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定,经双方协商一致,签立本合同。
第一条:质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准:健康无病,无残次,符合相关行业标准。
3、种龟存活率:乙方严格按照甲方培养标准下, 月内死亡率不得高于 。
第二条:数量与货款
种龟品种: 月龄: 数量: 单价: /对 总金额(大写: ) (小写: )
第三条:结算方式
乙方预付定金 元 (大写)余款提货时一次性结清。
第四条:交货时间、地点、方式
1、交货地点:
2、交货时间: 年 月 日
3、交货方式: 乙方自提,运费亦由乙方自己承担。
第五条:验收
验收在交货前进行,由甲乙双方共同负责。
第六条:技术服务
1、应乙方要求,甲方给予免费提供技术培训、并负责引种后的技术指导;
2、应甲乙双方要求,甲方提供乙方购买养龟专用饲料,乙方不得私自购买喂食其他饲料等;
3、应乙方要求,甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条:违约责任
供需方谁违约,谁承担违约责任,可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条:其它约定事项
本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法人代表(签名): 法人代表(签名):
联系电话: 联系电话:
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