提成组合销售方案(精选4篇)
自由组合成功售出的提成:销售人员可以自由组合进行推销,组合推销成功售出按个人提成比例进行平均分配计提(个人有协议的,从其协议),双方必须签名确认方可计算佣金。
碰客后成功售出的提成处理: 客人第一次来访由A号销售员接待推销,第二次来访由B号销售员或销售部第三者接待推销,最终成交后的提成主要参考以下三方面的内容来决定佣金的分配比例。1)以销售人员跟踪的次数、努力的程度以及最终促成客户成功落定为主要参考要素(占60%)。2)其次以成交客户的口述情况及评价为参考要素(占25%);2)最后以部门经理签核的《客户来访客户登记表》的内容为参考要素(占15%)。
碰客或抢客后,因争议不和令客人走失的提成处理: 在销售过程中,由于销售人员因先后接待同一个客人,双方未能达成友好共商而引起争议,导致目标客户走失,因此而造成销售直接经济损失的,公司将对事件销售人作当月佣金提成额中扣除200元/套的处理,如当月佣金提成额不足200元的,在其当月工资中扣除200元/套。
已提佣金,之后经公司同意作退房或转卖的提成处理: 已提佣金的商品房,因某种原因经公司同意作退房的,经手人已领的佣金在退出的当月扣除50%;而此套房重新卖出后再按规定计提。
中介或公司各部门介绍成功售出的提成处理:
1、从中介介绍过来的客人必须转交本售楼部人员接待推销并成功售出的,提成佣金中介人按2‰计提,销售经手人计入当月业绩,不计提提成。
2、公司员工介绍过来的客人必须转交本售楼部人员接待推销并成功售出的,提成佣金公司员工按2‰计提,销售经手人计入当月业绩,不计提提成。新人加入的提成处理:
1、新人试用期间基本保底月薪(800元)。
工作要求:做好对客户的接待、跟踪与服务。
一、营销部员工的奖励计提
设立底薪2400元。销售业绩内容有:团队、团购、协议、市场调研、会务。完成个人销售业绩10000元,超出部分根据营业额记提奖励基金。
超指标的单独 计提公式:
(一)新协议户的开拓
1、以协议价销售的提成=房价×5%×天数。
2、房价高于协议价的提成={(协议价×5%)+(房价差价×30%)}×天数
3、低于协议价客房的销售在公司总经理特批的基础上,只能按 2% 记提
(二)老协议户的维护
1、以协议价销售的提成=房价×2%×天数。
2、房价高于协议价的提成={(协议价×2%)+(房价差价×30%)}×天数
二、营销部部门的奖励计提
1、领导介绍、主动上门、客户均为部门整体业绩,不记入个人业绩,其营销额由部门记提。
2、根据季节变化制定每月完成销售指标,整体完成指标时,按比例提成,超额完成部分按5%提成。
3、营销部每月整体销售额提成部分,由部门根据考核业绩发放,营销人员个人业绩记提归个人所有。
三、、月租房及年包房将根据不同情况,依据季节变化适当调节变动,其记提比例按
3%执行。
1.1强调以业绩为导向,按劳分配为原则,以销售业绩和潜力拉升收入水平,充分调动销售用心性,为公司创造更大的业绩。2、适用范围
2.1提成人员:各岗位销售人员、在职人员、或其他人员(含试用期销售人员)。3、薪资构成
3.1薪资由岗位工资(基本工资、职能工资、绩效工资)+福利工资(通讯补贴、住房补贴、交通补贴)+销售提成工资。4、权责
4.1各业务部门负责按此制度执行,并在本部门内宣导组织实施,协助财务部汇总产品款项的回收。
4.2综合部负责拟定、跟进提成各环节之执行、反馈、监督。
4.3财务人员负责产品款项回收汇总,作成提成数据报表,按提成额度核发提成工资,并提交至总经理核准;5、提成管理
5.1产品款项未收回的剩余部分暂不结算(仅交定金意向金等不计提成),直至产品款全额回收后,计销售提成分配;退货产品不计入销售业绩。5.2提成结算方式:隔月结算。
5.3为防止销售人员在旺季领取提成后提出离职,提成在当月兑现80%,剩于部分在第二月兑现20%,每个月提成依此方式发放;离职2个月内发放所有剩余提成部分。5.4提成分配(分直接拓展、招商会项目两类提成):5.4.1直接拓展提成
5.4.1.1信息带给者:带给渠道、客户信息。
5.4.1.2跟单人:业务主要推进人,签约、产品全额回款者。
5.4.1.3直接管理人员:跟单人部门直接领导,在业务中给予支持、协助。
5.4.1.4间接人员:带给后勤保障,如综合管理人员之人事、财务等。
5.4.1.5如一个人即为信息者,同时又为跟单人员促成签单成功,能够重叠获得提成。
5.4.1.6如一项产品由多人合作签单成功,则提成由合作者自行分配。
5.4.2招商会项目提成
5.4.2.1销售人员:业务主要推进人,签约、产品全额回款者。
5.4.2.2教师:招商会授课教师(外请教师不计提成)。
5.4.2.3总指挥:本次会务统筹者,对本次招商会负全部职责。
5.4.2.4会务人员:协助会务实施后勤人员主持人、DJ、摄影师等。
5.4.3业务已签单成功,并确认全额回款后,业务内人员如有申请离职者,提成于次月公司发薪日一齐发放;业务已签单成功,未确认全额回款,而是由其他同事跟进回款,离职人员不计提成,提成则由跟进人分配。
5.4.5销售人员根据销售需要进行招待,宴请标准为200元人,超出费用需向总经理申请,批复后才可招待;此部分不计销售业绩,但计入对应部门的费用成本预算。
5.5所有在做项目,以结案阶段来划分,尚未开展的新项目,另行评估后确定。
5.6直接销售岗位人员、管理人员,如连续三个月未完成月度销售目标者,年度内不做先进员工评比,且至第四个月起重新核定月工资与职位,即工资下降500-元(业绩如持续未完成,工资将下降至深圳最低工资标准);待业绩上升后,薪资再做上调。
6、实施时间
目的:
为调动员工的工作积极性,提高员工的销售意识,增加营业点的礼品茶销售量,增加员工收入,特制定奖励办法:
奖励方式:
1、营业点工作人员
奖励以礼品茶的八折价为基础,鼓励员工销售原价。以来自散客和无预定入住宾客为主
2、营业点外公司员工
奖励以礼品茶的九折价为基础,鼓励员工销售原价。以八折价销售的提成=
以八折价销售的提成=
低于以上价格的销售在公司总经理特批的基础上,只能按 2% 记提
营销人员走出去开发的新客源记入个人业绩,业绩单独记提
领导介绍、主动上门、以及其它,客户均为部门整体业绩,不记入个人业绩,其营销额由部门记提。
所有销售额度,以营销部下单,前台收款签字确认为准,未收回之款项不能记入销售额度。
整体完成指标时,按比例提成;超额完成部分按5%提成;完成基数50%,按1%提成,每增加5%销售额度,增加0.1%的提成比例。
营业点每月销售的整体销售额提成部分,由部门根据考核发放,营销人员个人业绩记提归个人所有。
升级销售提成:以有预定的宾客为主,经推介升级入住的,按房价差价进行提成(禁止恶意推销),该提成不受 限制,营业点销售为部门整体销售,提成额由部门根据考核发放。
营业点销售提成=
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