瓦屋面施工工序

瓦屋面施工工序（精选5篇）

瓦屋面施工工序 篇1

一、施工工序：

屋面结构预埋筋→屋面找补→屋面保温层施工→屋面找平层施工→屋面防水层施工→天沟、过水洞、排水口的处理→屋面保护层施工→屋面挂瓦→屋面清理→避雷按装

二、施工工艺： 1.屋面结构预留筋

砼结构屋面板浇筑前先预埋钢筋，为以后固定保护层钢筋网片做准备。埋筋做成“L”型，两扣分别绑扎在结构上下层钢筋上。绑扎一定要牢固，位置和间距按设计要求。尤其注意预埋筋横纵向必须拉线控制，严格顺线，为找平层控制打好基础。预埋筋还包括固定屋顶避雷带的镀锌圆钢，此固定点也必须准确的预埋在结构内，严禁后打孔破坏屋面防水层。2.屋面找补

屋面找补采用砂浆对原混凝土结构不平的部位进行找平，目的是保证保温板铺贴时与原结构接触紧密，不虚、不架空。后续的施工中不被踩坏影响到防水层和瓦屋面。找补时基层先浸水润湿并做水泥浆结合层。保证找补砂浆不裂、不空。找补时还要注意檐口部位必须上下拉线，保证找补后檐口上下水平、高度一致。3.屋面保温层

保温层施工时注意保温板与砼屋面板粘接必须牢固，粘接率80%以上。遇到预埋筋时，钢筋应穿过保温板。板之间缝隙打发泡封严。整体保温层必须保持平整，板与板之间杜绝出现严重错台。保温层施工时遇到屋面各种预留洞口时周边应留置10cm左右的工作面，为后续施工做好准备。4.屋面找平层

屋面找平层施工前各种突出屋面的管道、构筑物等应按装到位。找平层施工时先拉线用细石砼做好控制点。抹灰前先将基层清理干净，适当洒水湿润。抹灰时注意做好水泥浆结合层。抹灰至少两遍交活，掌握好交活时间。找平层施工除了屋面平层外更应注意突出屋面的构筑物根部、女儿墙、屋脊边缘等部位，这些部位容易对后面施工造成影响，引起屋面渗漏、挂瓦不平等质量通病。这些部位施工时先在与屋面交接部位钉钢丝网一道，钢丝网卷起和平铺宽度均不小于25cm，抹灰时砂浆必须压进钢丝网内部，使抹灰层达到防脱、抗裂目的。且抹灰在卷起部位与屋面交接阴角处必须作顺、作直、抹成圆角，抹灰高度保证防水、保温等施工要求。5.屋面防水层施工

屋面防水层施工应待找平层干燥和达到相应强度后进行。先用聚氨酯处理各种预埋筋根部，杜绝一旦卷材层失效后根部向内渗水。卷材防水掌握热熔程，度保证与屋面找平层粘接牢固，不空、不起泡。防水层采用顺坡搭接，搭接宽度不小于15cm。特别注意横向搭接时上部卷材必须压在上面，搭接宽度不小于20cm。大面积防水完成后，再一次对突出屋面的预埋筋根部进行单独处理：单补一片防水附加层套在钢筋根部。还要注意屋面的阴阳角、屋脊上下边缘、突出的构筑物根部等易漏水部位。这些部位必须精心施工、做好附加层，保证防水质量。6.天沟、排水口、过水洞处理

这些部位是影响防水效果的关键部位，必须认真做好。首先结构上必须考虑便于施工，留出相应工作面。洞口过小、沟底过窄等使正常施工不能进行，无法保证施工质量。其次这些部位的找平层抹灰必须到位，尤其是穿墙孔洞内部和天沟根部，这些部位容易被忽视更容易出现问题。再次排水口、过水洞的标高、位置必须准确，并严格做到内高外低。里口底坪应与周围防水层表面一致或略低于防水层1cm，穿墙结构内部的防水和找平层抹灰一样要求粘接牢固、到位（包括防水层和附加层）。口的边缘部位还应涂刷聚氨酯两遍，弥补卷材防水在此部位的缺欠。天沟防水首先也要注意找平层抹灰必须到位，做好根部的圆角和泛水。尤其是泛水，沟底坡度不应小于1%。天沟防水层施工时，鉴于本工程实际情况，天沟防水附加层应满铺，并先行施工。做好后经单独验收合格以后再进行大面积施工。大面积施工时天沟仍和其他部位一样按设计要求和规范进行施工。7.防水保护层

防水保护层施工是屋面工程中关键工序，施工质量直接影响屋面挂瓦质量，很容易造成屋面不平整、屋脊甩线、檐口不平等质量通病，必须引起施工单位足够重视。保护层施工时先铺设钢丝网，钢丝网挂在结构预埋筋上，并与钢筋绑扎在一起。钢丝网的垫块也必须与钢丝网绑扎在一起，以防脱落。钢筋网绑扎完成后再进行打点冲筋，打点时将控制点设在预埋筋的根部，这样既能保证控制点牢固还能使后面的冲筋相互平行、位置准确。控制点完成后以点为依据，用细石砼冲筋。一般部位冲筋应垂直于屋脊方向，这样便于屋脊顺直和标高控制，另外所有纵向屋脊、阴角顺水沟等部位必须单独冲筋、重点控制。冲筋完成设置顺水条与屋面结合点的木楔，木楔为棱台型：上面80*80下面120*120高4cm，做好防腐处理后用铅丝绑扎在钢丝网片上。若未遇到网片，应先绑扎在十字钢筋上再将钢筋与钢丝网片绑扎。木楔按顺水条位置设置纵向间距不大于500，上表面高于保护层1cm。设置时为保证位置准确，必须横纵拉线。保护层砼浇筑前先剪掉高出控制点的预埋筋，使钢筋进入砼保护层25mm,其余部位剪掉。砼浇筑时坍落度控制在10---12cm之间，边浇筑边按照冲筋网格上杠刮平，刮平后用抹子交活不少于两遍，必须保证表面平整、顺直，挂瓦条与保护层表面接触严密，无缝隙、无翘起。阴角流水沟处浇筑混凝土时应略低于控制点标高1-2cm,以便于沟底砂浆卧瓦施工。保护层应压实、赶光，不能出现毛面。突出屋面的管道和构筑物根部，按设计给定的图集施工（见附页页），基本原则是防水层应约束在混凝土结构内，并有防晃动措施。突出屋面的构筑物顶部和立面防水也必须做到位。顶部檐板探出宽度：洞口面不小于25cm,无洞口面不小于15cm。檐板上按要求设防水层和保护层。保护层找坡、防裂必须做好，有条件应做成四面找坡，坡度控制在5%以上，施工时砼内设钢丝防裂网一道。保护层完全干燥后在表面涂刷聚氨酯两遍,以增加防水效果。构筑物中间的返檐，上表面做好泛水，里外高差不小于5cm，下檐口做“鹰嘴”。构筑物立面洞口部位同外檐洞口一样，上做滴水线、下面窗台找泛水。8.屋面挂瓦

屋面挂瓦首先注意挂瓦条、顺水条的防腐处理是否到位，是否有的地方防腐 层未浸入。挂瓦前先找方、弹线，可适当调节控制线，使控制线尽量与结构 相顺应。结构与控制线严重不符的地方，可以用细石混凝土修补结构。顺水 条和挂瓦条固定时严格按线摆放和钉钉，钉点位置、间距按设计要求，严禁 漏钉。挂瓦时先试挂三列，横竖向搭接位置、瓦底和瓦垄的排列等技术要求 全部调整好，拉线检查，各项指标无问题后，再进行大面积施工。挂瓦穿钉 孔必须全部钉钢钉，固定在挂瓦条上，严禁漏钉。挂瓦遗留下的包装绳、瓦 的边角余料等垃圾应装在提前准备的尼龙袋内，严禁压在瓦下面。挂瓦到排 水沟附近时，瓦裁边必须整齐，沟侧面抹灰不能用来弥补表面破损。屋脊盖 瓦、顺水沟底瓦，施工时必须拉线控制，每一块瓦标高和位置严格符线，不 能出现弯折状。瓦探出檐口的长度控制在5cm至7cm，横向保持平齐。

檐头瓦断面封堵时注意留置过水孔。9.屋面清理

挂瓦完成后对屋面进行整体清理。施工时遗留的落地灰、包装物、木条下角

料等都必须清理干净，尤其是天沟部位禁止任何杂物堆积。清理后还应仔细清

扫一遍。10.避雷按装

屋面瓦遇避雷带的预埋固定圆钢时，必须瓦上打孔，穿过瓦面，不得裁瓦拼缝

绕过圆钢。避雷按装完成后，对圆钢根部打胶处理。

管道出屋面示意图

瓦屋面施工工序 篇2

大兴新城15#地住宅工程项目,位于北京市大兴新城北区15号地块,建筑面积209 494.48 m2,屋面结构形式为坡屋面,坡度为2.5∶1,屋面保温采用70 mm厚岩棉高强度屋面板(A级),屋面防水等级为Ⅱ级, 节点部位的防水加强处理采用3 mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。本工程坡屋面设计一大特点是防水主材大面积采用波形沥青防水板;为确保坡屋面整体防水效果,将波形沥青防水板施工质量控制列为本工程施工管理重点。此外,由于屋面节点部位较易形成渗水隐患,其加强处理也予以重点控制。

2波形沥青防水板坡屋面构造

波形沥青防水板是一种新型的坡屋面通风防水材料,在防水的同时更有通风、隔热、除湿的功能。通风防水层的应用可带动空气层流动,不仅起到良好的隔热效果,且流通的空气可以及时将屋面瓦下的热量和湿气带走,这样的双重作用能持续调节屋面的温度和湿度,从而起到节能的效果。实验证明,在夏季采用波形沥青防水板的坡屋面建筑,屋面内表面温度要比传统屋面内表面温度低约7 ℃,提高室内环境舒适度的同时,大大降低了使用能耗。本工程屋面结构层次, 见图1。

采用波形沥青防水板的坡屋面形式与传统屋面相比,通风防水层的使用可最大限度地简化屋面构造层次。因其具有通风隔热功能,可适当减少保温层的厚度;其截面的波形设计可省却屋面结构中顺水条的安装;其抗穿刺性能及坚硬质地,可省去防水层上的混凝土保护层;加之波形沥青防水板本身具有防水性能,其应用在坡屋面中形成的“四合一”式通风防水层,使整个屋面系统各结构层次的工作环境都得到显著改善,从而提高屋面系统的性能,延长屋面系统的寿命。

3波形沥青防水板施工特点

1)波形沥青防水板的施工完成后,波形沥青防水板与防水加强层共同作用形成一个闭合的防水体系, 并以疏导水为主,达到良好的屋面防水效果。

2)采用正置式屋面,施工工序简单;最大限度地简化了屋面构造层次,大大减轻了屋面系统的自身荷载。

3)整体屋面施工采用干作业,摒弃了传统的砂浆卧瓦施工法,即便在冬季也可以正常施工;屋面维修方便简单,不破坏原屋面材料。

4)施工安全、操作简单、施工工艺易掌握,节省劳动力、降低施工成本。

4施工工艺

大兴新城15#地住宅工程坡屋面施工工艺流程: 基层处理→节点防水预处理→保温施工→弹线定位→波形沥青防水板铺设→屋脊交接处密封→挂瓦条安装→避雷带安装→节点防水加强处理→检查验收→挂瓦施工。

4.1基层处理

首先将基层表面砂浆及污物清除干净,基层若存在凹凸不平、蜂窝、孔洞等现象,应及时进行修补,确保基层平整、牢固、无松动现象。

混凝土屋面结构找平层施工完毕,待找平层干燥后进行验收,强度、平整度、顺直度需达到设计要求。 其中平整度用2 m靠尺及塞尺塞缝检查,偏差不超过5 mm,屋脊、天沟等处顺直度采用2 m托线检查, 偏差不超过4 mm。待屋面配件(通风器、天窗等)、预埋件定位和安装完毕后,屋面基层结构分部件进行验收。

4.2节点防水预处理[1]

1)屋面檐口部位:从屋面檐口往屋脊方向延伸, 防水加强层长度不少于500 mm。屋面檐口部位防水做法,见图2。

2)斜天沟(阴沟)部位:在阴沟部位铺设保温板前,应做防水加强预处理。一般来说,阴沟中心向两侧各延伸不少于250 mm(具体根据屋面汇水面积、两个屋面阴沟夹角确定,最大500 mm);为保证防水效果, 本工程安装时需满足阴沟瓦两侧的高点在防水板的下方,两侧防水加强层各延伸不小于400 mm。固定波形沥青防水板时,固定件位置距天沟中心向上不少于260 mm,即固定件不穿过防水层,以确保防水效果; 防水板要盖住阴沟瓦边缘往中心线方向出20 mm,以防止防水板上的水排到阴沟瓦下。阴沟部位具体防水做法,见图3。

4.3保温施工

1)大面积铺设保温板:如果屋面坡度较大,可利用粘结砂浆进行预固定;如果屋面坡度不大,可在屋面上直接铺置保温板,无需其他预处理。

2)铺设斜天沟(阴沟)部位保温板:在两坡相交的阴沟部位,应考虑与屋面瓦配套的阴沟瓦的弧度,相应减小保温板的厚度。

4.4弹线定位

按平行于屋脊方向进行弹线定位,通过弹线控制波形沥青防水板的安装位置,确保准确顺直。在距离屋檐坡屋面起坡处1 950 mm处弹第1道水平控制线,同时保证防水板檐口处出屋面30~50 mm,第2道水平线以第1道为基准,随后每隔1 900 mm弹一道,至屋脊为止。

4.5波形防水板铺设

波形沥青防水板铺设应从檐口处自上至下开始铺设,上下两排铺设方向相反,若第1排从左至右,则第2排从右至左,直至铺设至顶端。

1) 第1排波形沥青防水板按照事先弹好的控制线铺设,防水板上端与第1道水平控线重合,自上至下进行铺设。

2)波形沥青防水板长边搭接为100 mm,搭接宽度不少于100 mm。

3)防水板铺设遇到阴沟、悬山(硬山)、老虎窗,需采用电动切割机进行弹线切割时,切割断面顺直度不大于4 mm/m。当遇到老虎窗或者其他屋面构件,需进行防水板的套割时,套割尺寸不大于20 mm。

4) 屋脊处波形沥青防水板安装高度与屋脊顶部保温层齐平即可。

5) 当波形沥青防水板铺设完毕却不能及时安装挂瓦条时,需对波形沥青防水板进行预固定,以防止其滑移和被风吹落。

4.6屋脊交接处密封

屋脊部位可采用3 mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材进行封口处理,封口带以脊部中心线为基准左右搭接,在防水板上不少于250 mm,具体见图4。

4.7挂瓦条安装

挂瓦条选用经过防腐处理的30 mm×30 mm红松、白松或其他松木条,要求薄厚一致,结疤少,曲度和含水率等都符合国家规范要求。

1)钻孔:固定件的长度=挂瓦条厚度+波形沥青防水板厚度+保温板厚度+40 mm(进入找平层和混凝土基层的总和)。用冲击钻打孔时,尽可能使钻头与屋面垂直,以保证固定件钻进去后,不会使挂瓦条产生位移;钻孔时应根据固定件的长度,在钻头处做限位标志,以保证钻孔的深度一致。

2)固定:使用固定件固定挂瓦条、波形沥青防水板、保温板时,进入屋面结构层不少于40 mm;固定挂瓦条时,每张防水板不少于10颗钉;固定件必须钉在波形沥青防水板的波峰部位,同一木条上工程塑料锚栓间距控制在500 mm左右。如钉孔位置打偏,需在相邻的波峰重新打孔,并对打偏的钉孔进行密封处理,保证不会漏水。

3)挂瓦条间距定位:在挂瓦条上钻孔时建议使用木质间隔条,以固定两根挂瓦条的间距。挂瓦条间距= 屋面瓦长度-上下两片瓦搭接长度,间隔条长度=挂瓦条间距-挂瓦条宽度。

4.8避雷带安装

屋脊处在防水收口前,应安装防雷接地网钢筋, 屋脊瓦安装时应先钻孔后盖屋脊瓦。

4.9节点防水加强处理

节点部位是屋面较易发生渗漏隐患的细节构造部位,需要进行泛水处理,包括檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、落水口、变形缝、出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、屋脊、屋顶窗等部位[2]。

4.9.1女儿墙泛水做法

在女儿墙平立面交接处加设3 mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材,下部搭接盖在防水板上不少于250 mm,上部粘在墙面不少于250 mm,具体见图5。

4.9.2悬山、硬山泛水做法

对于悬山、硬山部位,当采用檐口瓦或彩钢封檐板时,必须确保防水板收头处于檐口瓦或彩钢封檐板的下方,使檐口瓦或彩钢封檐板的滴水能够通过屋面瓦排走,具体见图6。

4.9.3老虎窗泛水做法

两侧墙及老虎窗窗沿泛水做法同女儿墙泛水做法,老虎窗顶部泛水处理需要用自粘聚合物改性沥青防水卷材上端压在防水板下部、与防水板搭接250 mm,下端盖在老虎窗防水顶部卷材上。

4.9.4出屋面烟囱泛水做法

出屋面烟囱四周均需铺设附加防水卷材,铺贴顺序为:背水面→左(右)侧面→右(左)侧面→迎水面。 附加防水卷材要求满粘在烟囱四周,防水卷材与防水板重叠部分进行空铺处理。

出屋面烟囱迎水面附加防水板铺设与迎水面防水加强层重叠宽度不少于150 mm,并将防水加强层夹在两层防水板之间,如该处卷材柔韧性不足,可以采取边沿裁切豁口方法处理。附加防水板与左右两侧防水板搭接宽度不少于一个波形宽;防水加强层顶部可以采用100 mm宽卷材满粘收头,也可以采用金属或PVC压条收头,具体见图7。

4.9.5出屋面管道泛水做法

出屋面管道阴角处应满粘铺设防水垫层加强层, 加强层沿女儿墙和屋面铺设,两侧宽度均不小于250 mm。金属泛水板、耐候型自粘柔性泛水带覆盖在防水垫层上,上部迎水面泛水带与瓦屋面搭接应大于300 mm,并应压入上一排瓦的底部;下部背水面泛水带与屋面瓦搭接应大于150 mm。泛水件封口部位,用密封材料进行封边处理,具体见图8。

4.10检查验收

在屋面波形沥青防水板铺设、挂瓦条安装,以及防水加强层处理完毕后,及时对屋面各部件进行检查验收,如有不合格,则应及时返修处理。

4.11挂瓦施工

1)挂瓦条安装固定后、铺瓦前,应弹取纵向直线进行定位,具体做法:1在挂瓦条层左右两边的山檐预留50 mm处,取与檐口线成直角弹线;2从屋檐和屋脊分别与弹线预铺两片瓦的边筋位置对正弹取纵向直线,或者按两片瓦的宽度尺寸推算,以确定弹取纵向直线位置;3铺瓦时以弹线对齐,使屋面瓦达到瓦片水平、瓦缝垂直、对角线标齐。

2)阴沟瓦采用水泥砂浆在屋面瓦安装前铺设,相互搭接宽度不少于100 mm,铺设应顺直。

3)正式铺瓦时,从屋檐右下角开始,自右向左、自下而上进行。每片主瓦的瓦爪必须紧扣挂瓦条,并对齐瓦缝;波形瓦可选择对缝搭接或1/2错缝搭接,而平板瓦必须进行1/2错缝搭接。

4)瓦片必须铺置牢固,在大风及地震设防地区, 应按设计要求采取固定加强措施[3]。

5施工质量控制

5.1波形沥青防水板质量要求

1)波形沥青防水板长度、宽度、波高和波宽应根据产品规格参数进行检查,符合设计要求,并要求有出厂合格证、质量检验报告和进场抽样复检报告。

2)防水板上下搭接最小宽度为100 mm,左右搭接最小宽度为100 mm且不小于一个波形。

3)防水板在屋脊、天沟、檐沟、檐口、山墙、女儿墙和出屋面设施等细部做法应符合设计要求,节点泛水符合设计要求,保证屋面竣工后无渗漏。

4) 波形沥青防水板安装应坚实平整,无松动现象;铺设顺序应正确,搭接宽度不允许出现负偏差。

5)进行下一道工序时,不得破坏已施工完成的防水板。

5.2挂瓦条施工质量要求

1)挂瓦条安装允许偏差,见表1。

2)挂瓦施工搭接尺寸,见表2。

6结语

多层住宅瓦屋面渗漏维修措施分析 篇3

关键词：瓦屋面;渗漏;原因分析;维修措施

随着建筑行业的发展，住宅屋面形式也不再是单一多孔板屋盖的平屋面，出现了斜坡瓦屋面形式的多层住宅。这种屋面形式丰富了建筑物立面形式，还能够起到保温隔热的作用，因而得到较为广泛的利用。但是这种斜坡瓦屋面的形式随着使用年限的延长，出现了屋面渗漏水的问题，给顶层居民生活带了不便。由于斜坡瓦屋面的特殊形式，给防渗漏维修带来一定的困难，造成了年年维修年年漏的现状。现以某小区瓦屋面渗漏维修为例，采用“一点一方案”法，解决了困扰多年的漏雨问题。

1.工程项目概况

翠苑新区建于2000年，建筑面积29710m2，15栋单体住宅，屋面结构形式为斜坡瓦屋面，顶层住户46户。由于多年缺乏维护，采用局部堵漏的方法局限，始终未能全面解决屋面渗漏的问题。

2.瓦屋面防渗维修原因分析

瓦屋面防水以排为主，防排结合的方式，通过合理的坡度设置，将雨水排出屋面系统。然而瓦屋面的斜坡形式由于其自身结构特点，施工技术不规范，长期使用缺乏维护等原因，容易造成屋面渗漏，并且维修难度大。

2.1自身结构的原因

斜坡屋顶形式多样，结构复杂，变坡交接处、结构交接处、平面转折处较多，细部处理节点较多。这些节点在结构上处于长期受力的部位，由于结构计算与实际受力的差异，各交接面受力变形的不一致，都容易产生裂缝，造成渗漏。斜坡屋顶屋面板采用钢筋混凝土结构层，混凝土材料非匀质，内部遍布微小孔隙，在北方气候下，由于热胀冷缩反复冻融的作用，空隙会变大，造成渗漏。另外，坡屋面的防渗措施采用多种不同的防水材料，多种防水材料之间的性能差异也会导致屋面渗漏。

2.2施工方面的原因

瓦屋面的钢筋混凝土结构层在混凝土浇筑过程中未采用规范标准的施工顺序，未遵循双面对称、从下往上同时进行的方法;板内钢筋配置不足，混凝土振捣不密实，混凝土材料的塌落度不符合要求，混凝土养护不到位等原因都会容易造成结构层的渗漏。结构层的渗漏在使用过程中无法更换，只能通过其他的防水材料进行修复，无法彻底解决。瓦屋面防水层由于结构层坡度的存在，容易导致液体防水材料达不到设计厚度，或者刷涂不均匀。采用卷材防水时，卷材搭接长度不够，粘接不密实，都是造成防水层渗漏的原因。屋面瓦施工时，上下接缝搭接尺寸不足，造成屋面雨水渗入基层;贴瓦砂浆未挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不密实，使波瓦出现空鼓现象，水气通过这些空隙渗入板内，造成渗漏。

2.3屋面设施维护不当的原因

英红瓦是瓦屋面的最外层，雨水通过瓦面迅速排出屋面，在长期使用过程中，由于风化侵蚀等原因造成瓦片破损、脱落、松动，因而造成屋面渗漏。原有山墙百叶窗损坏、缺失，造成拱顶进雨水，造成屋面渗漏。在结构转角交接处，各类管道、通气孔、落水管与屋面结合部位等，由于长期变形造成填缝处材料松动、脱落、老化，因而造成渗漏。屋面檐沟及落水管长期无人清理，造成排水不畅，长期浸泡，造成渗漏。

3.防渗维修措施

结合防渗原因的分析，在维修过程中对于结构原因、施工原因要充分考虑补救方案，全面解决后期维护造成的渗漏原因。按建筑部位，施工用料，结构特点，针对性提出造成漏雨原因逐个解决，做到一点一方案、一问题一办法。充分考虑方案合理性、经济性，做到材料易购、易施工造价低，施工不影响居民生活。严密组织施工，精细管理施工过程。质量跟踪效果取分析，确保改造效果，既要解决问题，又不要经济节约。

3.1瓦屋面及结构层的维修

拆除破损、松动的英红瓦，选用材质均匀密实的瓦片，用金汤不漏防水材料堵缝2遍，缝隙大于200mm的1：2聚合物水泥砂浆填缝，再重新挂瓦。部分破损瓦面粘接牢固，在瓦片上涂刷近似瓦面的聚氨酯防水涂料3遍，要求涂刷面积超过维修瓦面四周150mm。其他斜坡屋面混凝土结构层如有空洞裂纹，采用1：3水泥砂浆封堵，再用防水油膏涂抹。

3.2细部节点的维修

屋顶污排通气管线底部渗漏：管线底部清理干净，1：3水泥砂浆堵缝及洞眼，SBS改性沥青防水油膏抹面，长度范围大于维修面宽，高度200mm以上，原瓦覆盖。通风井口渗漏：在通风底部，先用1：3水泥砂浆填缝，再用3mmSBS改性沥青防水油膏抹面，特别是两个通风井紧靠的部位重点防水。涂抹不小于200mm宽度高度范围内。山墙与瓦结合部位：清除原防水材料的开裂脱皮层，再用SBS改性沥青防水油膏涂抹。阳台处屋面渗水处理：原防水拆除用3mmSBS卷材重做，施工时卷材向上延伸上返至瓦底面与沿口上顶面。落雨口周边范围：清除落雨口处500mm范围防水层，3mmSBS卷材铺贴，做加强防水，不得出现倒坡。清理天沟、落水口垃圾杂物，保持排水通畅。老虎窗维修更换，并沿窗边打密封胶。瓦上的避雷针连接处用防水油膏封堵。

4.防渗维修施工是关键

斜坡瓦屋面维修施工难度大，高空作业，操作面狭小，漏点不易确定，工程质量难监控，因此防渗维修的关键环节在与施工阶段。

4.1前期清理，确定漏点;4.2人员到位，精准施工;4.3规范验收，回访复查;4.4效果总结。

5.结束语

通过翠苑新区住宅瓦屋面防渗维修成功的案例，对于类似多层住宅瓦屋面的维修提供了借鉴，深入分析渗漏形成的原因，确定切实可行的方案，组织精细规范的施工，全员全过程控制，就能够解决此类

问题。

参考文献：

[1] 刘文涛.瓦屋面防水渗漏原因分析及控制技术[J].施工技术2012（5下）： 56-58.

[2]李长河.瓦屋面住宅渗漏控制措施浅析[J].黑龙江科技信息，2011（ 2） ： 272.

[3]李伟.浅谈水泥瓦屋面渗漏原因及防治措施[J].中国新技术新产品，2011（ 3） ： 231.

瓦屋乡建筑施工安全自查报告 篇4

为认真贯彻落实7月20日全国、省、市安全生产工作会议精神，根据《关于印发碧江区安全生产大检查工作方案的通知》（碧府办发„2017‟97号）要求，经乡政府研究，决定各站所开展建筑施工安全自查自纠工作。经过一段时间开展的建筑施工安全排查工作，现将有关工作汇报如下：

一、加强组织领导，落实隐患排查工作

为了落实工作开展情况，我乡成立了以重大项目施工、建筑施工、地质灾害等行业的工作小组，其中组长：龙大超（政府副乡长)，副组长：黎伟（村建所负责人），村建所、国土所相关人员。

二、加强排查力度，不留安全隐患死角

工作规定每周进行一次农户自建房施工安全隐患排查巡查，发现问题当场提出当场整改；对于部分重大项目施工工地存在较多不良习惯与不规范操作，如：①多数工人进入工地能够自觉地佩带安全帽，但个别工人的安全意识较差，安全帽佩戴不规范、不齐全；②现场安全警示标识太少，不能满足安全警示的需要，“五牌一图”未悬挂到位；③用电线路布设不规范，存在落地现象；④工地道路硬地化未做好，外脚手架地基需强化；⑤施工机械未满足“一机一闸一保护”的原则；针对实行每月开展一次并对施工现场负责人当面提出整改意见，并要求书面回复整改结果。

三、精准排查对象，总结施工安全经验

对于前期的施工安全隐患排查工作，存在部分检查过于粗略，往往只停留在表面，而没有针对个别问题深挖根源，剖析存在原因，采取特殊有效的预防方案，对此，我们制定详细的施工安全检查实施方案，落实专人强化管理对施工人员坚持定期进行安全生产技术培训，并建立安全教育培训记录，凡我辖区内的各类项目施工，特种作业人员未经主管部门培训、发证，均不得从事特种作业。

四、下一步工作打算

瓦屋面住宅渗漏控制措施浅析 篇5

1 维修施工程序

瓦外檐浮灰清理→采用好易涂聚合物柔性防水涂料嵌填缝隙→采用万可涂有机硅防水涂料刷涂第一遍→刷涂第二遍→万可涂有机硅防水涂料 (间歇性) 刷涂第三遍。

2 维修施工质量及所用防水材料简介

由于瓦缝隙的特殊性, 用普通材料嵌缝, 无法养护, 结果造成开裂, 无法达到防水维修效果, 而聚合物柔性防水涂料则完全弥补了普通嵌缝材料易开裂的缺陷。

瓦缝隙嵌填2小时后清理多余的材料, 然后用有机硅防水涂料间断性刷涂三遍, 从而达到不渗不漏, 万无一“湿”。

有机硅防水涂料由国家“纳米与聚合物重点实验室”博士的指导下研发出的新型环保的复合型防水材料, 该材料为无挥发性的彩色液体, 既能成膜又具渗透性, 用过的客户称其为“纳米胶”。主要用于建筑物异型部位及大理石、外墙面砖等复杂部位的防水处理、维修。

3 解决瓦屋面防水的渗漏控制点

3.1 设计方面需要完善的防水设计、防水构造。

瓦屋面防水设计中的难点及构造设计的漏洞:

(1) 瓦屋面防水原则应是以排为主, 防排结合的方针来设计防水的细部构造。在设计理念中排水原则放在首位, 一切的构造原则是以有利排水去考虑, 使雨水能够迅速地排走, 尽量这种倒置式屋面构造中的保温屋、找平层中容易存水, 在北方地区四季温度差较大, 檐口等处容易发生冻胀现象, 因此建议在北方地区采倒置式屋面构造要慎重。

(4) 泛水净高度不足。防水规范要求泛水高度为250mm, 建筑师往往考虑屋面各层构造高度不足, 使泛水净高度往往不足250mm。如果单纯追求建筑效果, 山墙根、考虎窗根、晒台周边等处的确不宜太高, 但是泛水节点设计还是要满足按防水规范的要求。

3.2 加强防水专向设计是解决瓦屋面渗漏重要控制点。

(1) 防水设计的防水层构造采用传统的形式, 即防水层在保温层的上面。檐口设计尽量采用有组织排水形式。当采用无组织排水的方式时, 檐口构造容易造成阻水现象, 尽管采用塑料管作为排水孔, 效果也不是很明显。

(2) 结构设计方面应考虑整个坡屋面板与板、板与梁之间的相互变形影响。在屋脊、屋面变坡处钢筋加密。特别容易忽视的是檐口处的挑檐板或装饰造型构件, 在该部位应增强混凝土的整体性刚度, 提高抗裂性。

(3) 防水设计及节点构造应严格执行相关的防水规范、图集。在图纸会审中施工方要明确领会设计师的防水设计意图, 在施工过程中根据实际情况对不合理的细部构造提出建议, 但是必须经过设计师同意后实施。

4 施工方面需精益求精、严把质量关

4.1 瓦屋面施工中的难点及当前施工中的漏洞。

(1) 坡屋面楼板的坡度大、模板光滑, 正常坍落度的混凝土稍加振动就滑移下去, 施工难度大。楼板砼的板厚不容易保证设计要求, 砼的浇注质量不容易保证。

(2) 砼的滚动性对质量影响很大, 混凝土捣等方式, 将混凝土振捣密实。而单面支撑的坡屋面, 可选择机械振捣与人工敲打相结合的方法, 首先用木抹子和铁铲对混凝土进行人工敲打至稍密, 再用机械振捣密实。平板振动器振动时, 一要注意振动方向为自上而下, 而要注意移动速度和振捣遍数, 不易过快, 以2~3遍为宜。

(2) 防水层施工的控制。屋面聚苯板保温屋上的找平层应分二遍施工, 第一遍加入50×50mm的钢丝网, 第二遍压密抹光。找平层的阴阳角处应抹成圆弧状, 半径控制50mm左右。基层含水率小于8%方可进行下一步施工。在坡屋面上复杂构造的节点容易产生不同方向的应力, 是应力集中的部位, 因此在天沟、檐沟、泛水、伸出层管道等节点应用增强附加层, 并且必须要求把卷材收头的端部裁齐, 塞入预留凹槽内, 采用粘结或压条钉压固定, 凹槽内用密封膏封严。

5 彻底解决瓦屋面渗漏的一些体会

5.1 我们必须清醒地认识到目前瓦屋面施

工渗漏现象较多的现状, 因此我们在思想上首先要重视它, 应该体现“材料是基础, 设计是前提, 施工是关键, 管理维护要加强”的综合治理的原则。

5.2 在屋面工程的各道工序之间, 常常上

道工序问题未解决而被下道工序覆盖, 给屋面防水留下质量隐患, 因此必须强调工序层次的交接检查验收。

5.3 在瓦屋面施工中, 无论是防水层的本

身还是细部节点构造, 通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求, 肉眼很难判断是否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h后, 才能实际证明瓦屋面是否有渗漏。

摘要：随着我国住宅建筑的使用功能发展及建筑风格的多样化, 许多住宅、别墅的屋面设计成为钢筋混凝土板铺贴装饰平瓦的瓦屋面。目前一些城市在建筑立面审批时, 统一规定屋面设计方案取消平屋面, 取而代之的是阁楼层、坡屋顶。这样在一定程度上改变了城市屋面单调、呆板的风格, 给城市建设增添许多亮点。现以实例分析瓦屋面渗漏的顽症原因以及渗漏的控制点。