建筑公司目前发展状况

建筑公司目前发展状况（共8篇）

建筑公司目前发展状况 篇1

一、建设舒兰市公铁物流中转联运中心，及农贸集散批发市场项目

在原有的操作中，物流中转联运中心已经在操作，已经有前期投资发生。现在的任务是边建设边策划经营，如有需要追加投资，请相关部门拿出追加投资计划。（由市场部进行经营策划实施）拿出经营计划交公司。

二、发展机动车二级维护检测维修服务中心、报废拆解服务中心、二手市场交易项目

需要清楚几个参数：（请车辆服务部执行）执行时间：从即日起——10月底前期结束。拿出经营计划。

1、舒兰现有机动车总量，每年递增及比例：

2、拟建的服务中心可占有多少市场量：

3、占地多少：

4、设备投资：

5、多少人操作：

6、合计总投资：

回报率：

回报时间：

建议：安排人员进行前期调查。包括市场及外埠操作模式。

三、建设现代物流服务园区，及舒兰市南城综合商业区开发项目

“舒兰南城商业区”的概念比较大，需先拿出策划方案，交给政府审批、立项方可操作。（由项目部实施方案计划）拿出策划方案。

四、建设物流宾馆工程装修项目

这是原物流园区服务功能区一部分。定出标准、拿出预算、投资额、回报率、回报期，待拆迁结束可操作。

五、发展舒兰市企事业单位培训基地及成立舒兰市企业家协会项目

与明洋洽谈，达成合作，共同开发。

六、发展商务局招商合作舒兰市定点屠宰项目等，可拓展生活鲜品冷链物流配送业务

建议：作为招商项目操作，请市场部执行，拿出操作计划。

七、尽快清理市区松散停车待活车辆进入园区待活，使动态物流活起来，拉动静态物流运转。（由市场部执行）

这些项目前期操作时间（指调查阶段），应在10月底完成，交出相关计划与方案，公司随时听取各部门进展情况。

建筑公司目前发展状况 篇2

所谓建筑节能, 在发达国家最初为减少建筑中能量的散失, 现在则普遍称为“提高建筑中的能源利用率”, 具体来讲就是在满足人类居住舒适性要求的前提下, 在建筑中使用高能效比的采暖空调设备和隔热保温的新型墙体材料, 达到节约能源、提高能源利用效率的目的。

建筑节能具体指在建筑物的规划、设计、新建 (改建、扩建) 、改造和使用过程中, 执行节能标准, 采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品, 提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率, 加强建筑物用能系统的运行管理, 利用可再生能源, 在保证室内热环境质量的前提下, 减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。

随着科学技术的日新月异, 能源短缺已不容忽视, 节约能源已受到世界性的普遍关注, 在我国亦不例外。据有关部门测算, 目前我国每年建成的房屋面积高达16～20亿m2, 超过所有发达国家年建成建筑面积的总和。而我国每年单位建筑面积能耗量却为发达国家的2～3倍, 同时我国建筑耗能的效率仅为发达国家的35%左右, 建筑节能发展的空间很大。不仅已有的近400亿m2建筑中98%为高耗能建筑, 新建建筑物中96%以上也仍属于高耗能建筑, 单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上, 建筑节能的担子任重而道远。如此迅猛的建设速度和巨大的建筑规模, 它一方面反映了我们国家的快速发展, 但另一方面又是一个沉重的负担和包袱, 因而建筑节能概念的提出对改变我国目前的建筑现状具有极其重要的意义。

目前, 全世界有近30%的能源消耗在建筑物上, 长此以往, 将严重影响世界经济的可持续发展。因此, 能源问题将成为本世纪的热门话题, 必须从可持续发展的战略出发, 使建筑尽可能少地消耗不可再生资源, 降低对外界环境的污染, 并为使用者提供健康、舒适、与自然和谐的工作及生活空间。而建筑节能在这次上海世博会上也备受关注。

我国的建筑节能工作开始于20世纪80年代初期, 到目前已经走过了20多年的艰苦路程, 在这期间颁布了若干法律法规和标准, 尤其是1998年1月1日起实施的《中华人民共和国节约能源法》, 这是指导全国节能的大法, 对建筑节能工作具有重大的指导意义。

建设部颁布了《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》和《公共建筑节能设计标准》等标准和规范文件, 对建筑节能的各项指标做了具体规定。同时, 全国各地区也根据当地实情出台了一系列标准和规范。这些标准和规范的出台, 对推动建筑节能工作发挥了巨大作用。但是, 对于如何确保这些标准和规范能够有效地实施, 是实现建筑节能质量保证的关键。

2 国外节能用运已成风尚

2.1 资源回收利用

美国一家大学曾设计建造了一种四居室的生态房。它的热能来源于人工散热、阳光及使用家电设备所产生的热量;用电依靠风力发电机和太阳能电池;用水是从屋檐流下来经过处理的雨水;粪便和污水则流入一个堆肥坑里, 经发酵后供花园施肥用。美国一家建筑公司用回收的垃圾建筑房屋, 墙壁是用回收的轮胎和铝合金废料建造的;屋架所用的大部分钢料是从建筑工地上回收来的;所用的板材为锯末和碎木料加上20%的聚乙烯制成;而旧报纸、纸板箱则成了屋面的主要原料, 并作为墙面的绝缘体。美国国立资源保护委员会总部则是以废旧回收物品的再生材料为主要材料建筑的绿色办公室。它的墙壁由麦秸秆压制并经过高科技加工而成, 地板由废玻璃制成, 办公桌由废旧报纸与黄豆渣制成。另外, 它还设有很大的窗户, 这样办公室内非常明亮, 从而可节约电力30%。

2.2 新能源开发利用

德国建筑师塞多·特霍尔斯建造了一座能跟踪阳光的太阳房屋。房屋被安装在一个圆盘底座上, 由一个小型太阳能电动机带动一组齿轮。房屋底座在环形轨道上以每分钟转动3cm的速度随太阳旋转。当太阳落山以后, 该房屋便反向转动, 回到起点位置。它跟踪太阳所消耗的电力仅为房屋太阳能发电功率的1%, 而所吸收的太阳能则相当于一般不能转动的太阳能房屋的2倍。德国还有一个零能量住房, 所需能量100%靠太阳能。零能量住房向南开放的平面被设计成扇形平面, 可以获得很高的太阳能辐射能。墙面采用储热能力较好的灰沙砖、隔热材料和装饰材料, 阳光透过保温材料, 热量在灰沙砖墙中存储起来。房屋白天通过窗户由太阳来加热, 夜间则通过隔热材料和灰沙砖墙来加热。

2.3 纸建筑

用纸做结构材料不仅可以减小建筑物的重量, 加快施工速度, 降低成本;而且建筑物拆除后, 纸可以重复利用, 对节约资源、环境保护亦有好处。世界上目前已有一些用纸结构建造的临时性和半临时性的建筑。位于瑞士某地的纸塔是轻型建筑中一个有意义的例子, 该纸塔外径13m, 高33m, 1992年建成, 已成为瑞士当地的标志性建筑物。整个塔所用的材料纸板占79.26%, 木材占20.22%, 钢材占0.52%。为建筑使用可降解性材料开辟了一条“绿色”通道, 因此, 它们被人们誉为“绿色建筑”典范。2000年世博会, 日本馆是一座世博会期间使用的临时性纸建筑, 会后其大部分材料可以回收利用。它以材料和结构的特性为主题, 关注资源和环保问题。它采用回收加工的纸建成拱筒形的结构, 由12.5cm粗的纸管网状交叉而成, 弧形屋面和墙身材料也是织物和纸膜。该馆长72m, 宽32m, 最高处达15.5m, 面积3600m2。白天, 自然光经过半透明纸窗的过滤构成柔和宜人的室内光环境;夜晚, 纸窗又是神奇光影的“屏幕”。在世博会展馆里, 自然光透过防水的织物和纸膜构成的屋顶照射到室内, 造成一片富有日本风情的空间环境。日本馆反映了日本人普遍具有的生态与环境意识, 这种纸品构筑物的意义不仅仅在于环保、节能, 更重要的是为解决人类居住问题提供了一条快捷的途径。

3 中国建筑能耗基本情况

我国的建筑能耗量约占全国总用能量的1/4, 居耗能首位。近年来我国建筑业得到了快速的发展, 需要大量的建造和运行使用能源, 尤其是建筑的采暖和空调耗能。在能源的利用过程中, 化石类燃料燃烧时排放到大气的污染物中, 99%的氮氧化物、99%的CO、91%的SO2、78%的CO2、60%的粉尘和43%的碳化氢是化石类燃料燃烧时产生的, 其中煤燃烧产生的占大多数。燃煤产生的大气污染物中SO2占87%、氮氧化物占67%, CO2占71%, 烟尘占60%[2]。由于我国主要是以煤而不是以油、气等优质能源作为主要能源消耗的国家, 每年由于燃烧矿物燃料向地球大气排放的二氧化碳仅次于美国居世界第二, 预计到2020年, 中国将取代美国成为世界二氧化碳排放第一大国。因此, 中国对于全球气候变暖承担着重大的责任, 而作为耗能大户的建筑, 其节能也就成为关系国计民生的重大问题。

4 目前的几种建筑节能途径

4.1 墙体节能

墙体是建筑外围护结构的主体, 其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。我国以实心粘土砖为墙体材料, 保温性能不能满足设计标准。以外墙为例, JGJ26-1995标准规定, 在建筑物形体系数 (建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值) 小于0.3时, 北京地区传热系数不超过1.16W/ (m2·K) , 而目前常用的内抹灰砖墙, 传热系数都大于上述节能标准数值。因而在节能的前提下, 应进一步推广空心砖墙及其复合墙体技术。

4.2 门窗节能

外门窗是住宅能耗散失的最薄弱部位, 其能耗占住宅总能耗的比例较大, 其中传热损失为1/3, 冷风渗透为1/3, 所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下, 尽量减小住宅外门窗洞口的面积, 提高外门窗的气密性, 减少冷风渗透, 提高外门窗本身的保温性能, 减少外门窗本身的传热量。其节能措施有:

1) 控制住宅窗墙比。住宅窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅立面单元面积的比值, JGJ26-1995《民用建筑节能设计标准 (采暖居住部分) 》对不同朝向的住宅窗墙比做了严格的规定, 指出“北向、东向和西向、南向的窗墙比分别不应超过20%、30%、35%”。

2) 提高住宅外窗的气密性, 减少冷空气渗透。如设置泡沫塑料密封条, 使用新型的、密封性能良好的门窗材料。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料 (如毛毡) 、弹性密闭型材料 (如聚乙烯泡沫材料) 、密封膏以及边框设灰口等密封;框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等;扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条等;扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。

3) 改善住宅门窗的保温性能。户门与阳台门应结合防火、防盗要求, 在门的空腹内填充聚苯乙烯板或岩棉板, 以增加其绝热性能;窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗, 这样可避免金属窗产生的冷桥, 可设置双玻璃或三玻璃, 并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃, 有条件的住宅可采用低辐射玻璃;缩短窗扇的缝隙长度, 采用大窗扇, 减少小窗扇, 扩大单块玻璃的面积, 减少窗芯, 合理地减少可开启的窗扇面积, 适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。

4.3 屋面节能

在不断改进建筑外墙、外窗的保温性能后, 还必须进一步加强屋面保温隔热的研究。屋面节能措施的要点, 其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料, 以免屋面重量、厚度过大;其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果, 如选用吸水率较高的保温材料, 屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。现在, 高效保温材料已经开始应用于屋面, 一些建筑的屋面保温, 采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法, 就克服了常规作法的诸多缺点。这种保温芯板施工方便、价格低廉、不污染环境;芯板为柔性制品, 不仅适用于具有平面的屋面, 也可用于带有曲面的屋面, 其保温工程更可显示出它的优越性。其主要技术指标, 表观密度为110～150kg/m3;导热系数为0.04～0.06W/m·K;蓄热系数为0.90～0.11m2·K。抗压强度大于0.2MPa;吸水率小于0.01%;蒸汽渗透系数为2.18×10-7g/m·n·Pa[5]。这些指标充分体现了膨胀珍珠岩密度较小, 导热系数较低, 而且吸水率和蒸汽渗透系数也都很低。这是保温性能好的材料所必须具备的。

4.4 利用太阳能

地球拦截的太阳辐射能相当于目前全球电力消费量的1500倍。而在现有技术、经济条件下可供开发利用的太阳能, 只占理论资源量的很小一部分。据美国能源部评估, 1990年美国太阳能经济可开发资源量约为22Mtce/年, 仅为技术可开发量的0.6%。所以, 太阳能的开发利用有巨大的潜力。太阳能作为一种可再生的洁净能源, 是建筑上很具有利用潜力的新能源之一。太阳能在建筑上的利用方式主要有, 被动式太阳能采暖、太阳能供热水、主动式太阳能采暖与空调、以及太阳能发电等等。我国太阳能资源丰富, 陆地每年接受的太阳辐射能, 相当于2.4×1012tec, 2/3国土面积的太阳能总辐射量超过0.6MJ/m2[6]。如果将太阳能源充分加以利用, 不仅有可能节省大量常规能源, 而且有可能在某些区域完全利用太阳能采暖。

4.5 夜间通风

夜间通风方法的原理是在夜间引入室外的冷空气, 通过冷空气与作为蓄热材料的建筑维护结构接触换热, 冷却建筑材料, 达到蓄冷目的。在夏季, 为了获得舒适的室内环境, 则需要空调供冷系统。而此时, 因为夜间的室外空气温度比白天低得多, 所以夜间室外冷空气则可以作为一种很好的自然冷源加以利用。严格地说, 只要室外空气温度低于室内空气温度, 此时的室外冷空气就可视为可利用的自然冷源。

5 我国建筑节能的现状

5.1 建筑节能设计缺陷

我国的设计标准与发达国家相比差距仍然较大, 目前我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能都比气候相近的发达国家相差许多, 外墙的传热系数是他们的3～4倍, 外窗为4倍左右, 屋面为3.5～6倍, 门窗的空气渗透为5倍左右。现在发达国家住宅的实际年采暖能耗大约相当于7.57kg/m2标准煤, 而我国目前采暖耗能都达到13.5kg/m2, 约为发达国家的1.5倍。经分析, 这些能源大多是通过保温隔热性能差的外墙、屋顶、窗户损失掉了, 所以我国必须对现有建筑进行大范围节能设计改造。

5.2 缺少配套完善的建筑节能法律法规

我国虽然已出台了《中华人民共和国节约能源法》等法律, 但未制定建筑节能的相关法律、法规, 所以建筑节能工作基本上处于无法可依的状况。按照《中华人民共和国节约能源法》发行的标准来设计, 可以做到节能50%左右的目标, 但此标准公布十余年来, 真正能够实施的, 在新建的建筑里还不到20%, 大多数地方政府对此未予以高度重视, 中央政府也未将建筑节能放在关系全局的高度来进行指导。

5.3 国家对建筑节能技术创新技术支持力度不够

正在起步发展中的建筑节能产业, 普遍存在起点低, 技术水平不高, 创新能力弱的问题, 国家在建筑节能技术开发和创新方面的支持力度还不够。

5.4 可再生能源在建筑中的应用进度缓慢

据报道, 我国是目前世界上最大的太阳能光伏电池生产国, 但80%的产品都进行出口, 在国内建筑应用的比率依然很低。原因在于, 太阳能热水器与建筑一体化设计标准至今尚未出台, 虽然建设部于1995年就已经发文推广可再生能源在建筑中的应用, 但由于相关部门缺乏有效的激励手段, 至今仍处于试点阶段。

5.5 建筑节能市场监管缺位

节能建材在造价上相对于非节能建材明显要高, 因此有些开发商为减少成本, 不按照设计图纸的要求私自用非节能建材代替节能材料, 低价位的竞争和选用低质量的材料, 必然会造成一些质量问题。目前市场上有一些企业所选材料不成体系, 没有相关的大型试验检测报告, 达不到应有的节能效果;另有一些企业因为不能掌握核心技术, 其产品以模仿为主, 如胶粉聚苯颗粒外保温系统, 有些人认为用聚苯颗粒加水泥搅拌就成保温系统了, 结果应用后保温隔热效果差、墙体开裂。更为恶劣的是, 一些企业在使用材料及施工上偷工减料, 如聚苯板密度不够、厚度不够, 不按规定选用耐碱玻纤网布, 聚合物砂浆性能不符合要求等等。这些不仅达不到保温节能的目的, 相反埋下诸多质量和安全隐患。

5.6 管理部门的监管存在一定的问题

目前执法不够严格, 管理缺位, 有时还会出现职能的交叉。有些工程违反法定建设程序, 未办理相应手续就盲目开工建设;有些工程层层转包, 企业资质审查不严;有些工程施工图纸未经审查即开始施工, 边施工边设计, 盲目追求施工进度, 节约成本。

5.7 验收把关不严格

实行竣工验收备案制后, 开发企业、施工企业自行完成竣工验收工作, 在验收过程中处于主导地位, 没有监督机制制衡, 竣工验收并没有发挥其应有的作用。竣工验收是检验建筑是否节能的一个非常重要的环节, 之所以在节能标准出台后, 仍然存在大量的非节能建筑, 其主要原因在于竣工验收不严格, 节能建筑专项验收不到位。

5.8 部分企业内部管理薄弱

质量安全没有引起足够重视, 规章制度、质量监督、工程监理等形同虚设。施工队伍建筑节能施工的水平不高、经验不足, 大包大揽一些力所不能及的项目。施工企业人员素质低、责任心差也是影响建筑质量的一个重要因素。

5.9 节能效果的最终评定缺乏依据

对于节能效果的最终评定, 目前只停留在百分之几的相对概念上, 有很多所谓的节能建筑存在“伪节能”的现象, 对于这些建筑的最终节能效果的评定, 衡量的标准有凭借感官感受的表面文章。除了民众、开发商对节能住宅的“理解片面”外, 建筑节能评估体系的缺失也是一个不可忽视的原因。

6 提高我国建筑节能的措施

6.1 加强建筑节能材料和节能技术的推广应用

建筑节能的关键技术之一就是建筑材料的节能, 包括节能门窗、外墙保温材料等。引进新型建材生产技术, 应用新型材料节能, 开发生产环保、节能型建筑材料是节能建筑发展的必然趋势。目前, 外墙外保温系统主要采用的方式有以下5种:1) EPS板薄抹灰外保温系统;2) 胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统;3) 现浇混凝土复合无网EPS板外保温系统, 用于现浇混凝土剪力墙体系;4) 现浇混凝土复合EPS钢丝网架板外保温系统, 用于现浇混凝土剪力墙体系;5) 机械固定EPS钢丝网架板外保温系统。

6.2 加强和完善建筑节能设计

建筑节能是一项系统工程, 需要贯穿建筑施工和设计的全过程。所谓广义的建筑节能设计包括了建筑前期设计、建筑材料及设备选择以及后期的建筑设备节能运行设计。整个设计流程应包括建筑节能规划设计, 建筑采光计算、建筑材料热工设计计算、围护结构节能设计、供热与制冷节能运行设计等。建筑设计人员应该在设计的全过程中始终把节能与建筑的观赏性、功能性综合加以考虑, 逐步形成一套完整有序的节能设计流程。

6.3 积极开展建筑节能科学研究, 发展建筑节能产业

建筑节能是一门新兴科学, 它包括施工、通风、空调、采暖、照明、电气、热工、建材、环境、能源、检测、计算机应用等许多专业内容, 所以应加强学科和部门之间的横向联合, 积极开展组织设计和攻关工作, 组织科研机构、高校、新建材开发的专家和生产厂家积极开展建筑节能的研究和攻关。另外要积极引导生产企业重点发展适用于不同气候条件的各种节能墙体屋顶以及门窗, 特别是外墙保温技术和高效节能窗技术建筑围护结构节能成套技术, 开发各种新型高效节能墙体材料、保温隔热材料和高性能建筑玻璃及其应用技术。

6.4 加大建筑节能的宣传力度

通过报刊、杂志、电视、网站等公共媒体的宣传, 开展深入细致的宣传、贯彻工作, 把建筑节能的政策规定、作用和意义讲深讲透, 通过宣传, 让广大群众了解到建筑节能的意义, 了解到建筑节能与自己的利益关系, 让全社会都重视和支持建筑节能工作。同时, 要广泛开展建筑节能培训, 组织建设开发、设计、施工、监理、审图机构等单位的技术人员, 定期学习相关建筑节能设计标准和相关政策文件, 并定期考核, 努力提高专业技术人员的建筑节能专业知识水平。

6.5 规范节能建材市场

建筑物的节能保温涉及到标准、设计、施工工艺、建材品的防水、防火、材性的稳定性、耐久性、安全性等, 要做好这些工作, 建议建立建筑节能保温材料、产品的工程准入制度, 或登记备案制度。建设、设计及监理单位应严格控制用于节能建筑的材料和制品 (如聚苯板、塑料窗等) 的性能质量, 按产品标准进行设计、采供, 要求供应商必须提供可代表该产品性能质量的检验证明, 对国家和地方标准或标准图没有规定的新材料、新产品更要严格把关。检测单位应进行节能建筑使用材料、制品的测试及监督。

6.6 加强施工过程的监管

严格控制施工过程节能设计的工程变更。建设各方均不能擅自变更节能设计内容, 降低节能标准。如需变更须由原设计单位负责变更, 并报原施工图审查机构重新审查, 审查合格后报建筑节能管理机构办理备案手续。在施工过程中, 监理工程师要严格按审查合格的建筑节能设计文件监督施工单位实施, 同时不得使用个别建设单位以总工办或项目部名义下发的节能变更指令。

6.7 加强施工队伍建筑节能施工技术培训, 组织节能建筑专业施工队伍

节能建筑墙体、屋面、地面及门窗等的构造、材料和施工方法有严格要求, 不少施工人员由于不理解节能设计意图, 往往施工不到位, 影响了节能建筑质量。因此, 对施工队伍进行建筑节能施工技术专门培训十分必要, 有条件的还可组织节能建筑专业施工队伍。

施工单位要对建筑节能工程制定专项的施工方案。监理工程师重点审核施工方案是否符合节能标准、规范和工程建设强制性标准的要求;审核施工方案在技术上是否可行, 施工工艺是否先进合理、能否指导施工、是否切实可行保证工程质量, 尤其对易出现问题的保温细部详图进行审查, 如:按相关标准图集设计出的门窗框外侧洞口、女儿墙、填充墙、封闭阳台、凸窗、伸缩缝、沉降缝等。

6.8 强化建筑节能专项验收, 实行建筑节能的闭合管理

设计人员应参加节能专项验收, 节能验收的内容和项目必须齐全, 参加人员和组织形式必须符合要求, 资料必须完整、真实, 并单独装订成册。节能专项验收不合格的, 不得进行竣工验收。建设单位必须在质量保修书中注明建筑节能的设计标准和实施结果。

6.9 抓节能建筑验收评定标准和节能建筑标识标记工作

在《关于加强新建民用建筑工程执行建筑节能标准监督管理的通知》中明确规定:开发商在销售商品房时, 必须与业主签订有节能设计标准和相关赔偿条款的购房合同, 如果不达标将按合同条款给予赔偿。另外, 通知中还提出要将房屋节能标准进行公示。建立健全评价标准、评估体制, 一是要运用管理手段, 即所谓“大棒”, 也就是法规、标准、处罚、征税、禁用技术等;二是运用市场经济手段, 即所谓“胡萝卜”, 也就是用利益机制驱动, 包括减免税收、认定、认证、宣传、示范、奖励等;三是要加强监督管理, 只有实现上述三者结合, 在节能建筑综合性标准体系下, 在完整的行政监管体系推动下, 节能建筑良性发展的春天一定会来到。

7 结束语

可持续发展对中国经济健康有序的发展具有重大意义, 中国人口众多, 生产力水平低, 不但人均资源少, 能源利用效率也很低。在当前和今后相当长的时间内, 是建筑节能发展的大好时期, 随着节能技术的不断发展, 一定会有更多更好的节能思路和节能产品涌现。

应积极地研究并推广使用节能产品来满足节约能源、改善居住环境的要求, 建立生态建筑思想, 尊重自然环境, 用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计, 将节能意识贯穿于设计的每一个环节, 使建筑节能获得巨大的实际应用价值, 满足各阶段节能目标的需要。

参考文献

[1]刘培琴, 刘淑敏.我国建筑节能现状及发展[J].煤气与热力, 2009, 22 (3) .

[2]陈浩然.浅谈建筑节能设计及措施[J].科技创新导报, 2008 (21) .

[3]公共建筑节能设计标准[M].北京:中国建筑工业出版社, 2004.

[4]民用建筑节能条例 (国务院令第530号) [Z].

[5]GB50411-2007.建筑节能工程施工验收规范[S].

[6]DGJ132/19-2007, 建筑节能工程施工质量验收规程[S].

建筑公司目前发展状况 篇3

关键词：历史建筑；建筑保护；整体意识

引言：建筑是历史的见证和传承文化的载体，它的发展始终贯穿着人类社会文明的进步。古建筑附载着历史的灵魂，被称作是一个地方的史书、历史年鉴、文化的最好的见证。然而近几年，历史建筑文物面对偷盗、人为破坏、自然损坏等诸多难题，历史建筑的保护引起了我国相关部门的高度重视。

一、我国历史建筑保护的主要现状

中国历史建筑拥有其自身的建筑特点，在建筑布设计局上多为院落式，建筑结构多为木结构，很少出现砖石建筑，换句话说，建筑材料多为非永久性材料，因而，在古代科学技术水平相对缺乏的情况下，潮湿、火灾、虫蛀都有可能对建筑物产生致命的破坏。而我国长期以来，对于历史建筑保护工作做得一直不到位，针对部分历史遗址没有做过系统性的保护规划，没有对我国历史遗留下的古代建筑逐一划定为历史文化建筑保护区，导致历史建筑风貌及建筑格局因没有得到合理的保护与继承而日渐衰落，下面列举几点主要的现状：1.建筑体制老化，没有妥善保护。目前我国部分古镇的历史建筑修建至今有几百年的历史，自身的防火防蛀能力较差，由于我国的保护意识薄弱，再加上年久失修，不少建筑主体出现老化严重、甚至濒临危房的情况[1]。另外，我国在建国初期大量的文物建筑遭受毁坏，国家在后些年投入大量资金进行重点建筑的修复工作，因此对于古镇周边的古体建筑的保护意识较为薄弱，缺乏一定的资金，使保护工作不能有效的开展。例如：山西省3500个古村落中，500多个正濒临消失，这些古体建筑很多都未设立保护机构，因此我国没有对其保护与维护工作重视起来。2.基础配套设施不完善。我国在历史建筑保护工作中，在保护传统的街道周边的主体建筑与现在的交通需求存在着矛盾，对于古体建筑周边的供水、排水、排污染等基础设施建设不完善，另建筑保护工作不彻底，一直无法高效的进行。

二、我国历史建筑保护具体策略

（一）增强历史建筑的保护意识

历史建筑是我国文化遗产的重要组成部分，它的建立刻录着那个地区的兴起和衰落，承载着曾经辉煌的历史文明，是不可再生的人文资源。因此，国家相关部门不仅要积极做好建筑保护和维护工作，加强古体建筑的保护意识，同时，也要对公众进行历史建筑保护的宣传工作，加强公众对历史建筑的保护意识，只有公众思想上真正的认同，才会主导其行为。近年来，中国游客不文明现象随处可见，在参观某处建筑时，随意的乱摸、丢至垃圾、攀爬到建筑物上进行照相，更有甚者拿笔在建筑物上刻字等等。之所以会出现这些不文明的举动就是因为公民缺乏建筑保护的意识。因此，只有全民自觉地加入到保护的行列，古体建筑才能永久保存[2]。例如：相关部门可以与各大电视台合作，制作公益性短片，以此来加强公民的道德观念，提升保护意识；电视台可以制作历史建筑题材的纪录片，让观众在观看悠久建筑风貌的同时，也在无形之中增强了对历史建筑保护的意识；各旅游景点在古体建筑附近都设立提示性标牌，来提醒游客不要做不文明的行为，对于违反者可结合破坏的程度进行不同程度的罚款。

（二）做好城市规划

随着我国经济的快速发展，城市内部大搞经济建设，全国各地的大型古代建筑遭到不同程度的破坏，许多原本应该得到维护与挽救的建筑却在城市规划的过程中遭受重创甚至濒临消失。怎样才能在城市建设中做好城市规划的同时更好加强对历史建筑的保护已经上升为重要问题。因此，我国在城市建设规划中可以借鉴国外许多成功的案例，以“让出古城、另建新城”的方式参照着进行实地规划。例如：在法国里昂市，至今还完整保留着十二至十六世纪的古老建筑，区内也有250栋保护建筑。在十九世纪以后建设的建筑，其建筑风格也与周边的古建筑风格十分的协调。由此可以看出，法国在城市的建设中很好的将古代建筑与新建的建筑有效的区分开，又能够很好的融合在一起[3]。而西班牙作为历史悠久的文化大国，其历史文化遗产数量高居世界排行榜第三名，其中，历史建筑占据遗产项目的大多数。为了保护这些历史建筑，西班牙在立法、行政、公民教育等领域都进行了努力，建立了较为完善的保护体系。除此之外，西班牙不同于别国的保护方式，西班牙政府还另辟蹊径，将古建筑保护同经济发展相结合，创建出皇家驿站的发展模式，建立皇家驿站酒店，并随着酒店知名度的不断扩大，从1家变成了94家，几乎遍布西班牙的所有省份，不仅将建筑保护的意识传遍了整个西班牙各个省份，同时也促进了西班牙经济的发展，因此，很值得我们国家的借鉴。

三、结语

综上所述，古代建筑是城市起落的最好见证者，同时，也是历史研究的实物凭证，一旦毁坏，建筑本体以及承载着历史文化信息都将不复存在，因此，加强建筑保护工作至关重要。历史建筑保护需要政府相关部门共同参与，积极维护历史建筑所处的环境，将其原有的面貌长久的保持下去，才能让古建筑流芳千古，为后人服务。

【参考文献】

[1]谢兴.我国与西班牙世界遗产开发保护比较[J].暨南大学旅游管理，2011（06）.

[2]汪程成.借鉴日本对历史建筑的保护来探索中国历史建筑的保护与利用[J].中建筑历史与理论（第九辑），2008（10）：27.

公司目前业务及努力方向 篇4

本公司由浙江华谊蜂窝机械技术有限公司、广东东莞市粤兴纸品有限公司和重庆凯帮科技有限公司共同经营。公司现有蜂窝纸板生产线、瓦楞纸板生产线各一条，纸护角生产线两条及其它配套设施。设备齐全，技术先进，优势互补。

目前主要客户是格力，对格力供货月产值1200万，主要产品是蜂窝、瓦楞纸箱包装。公司每天对外供箱4~5万只及部分配套蜂窝内衬。环松摩托车整车蜂窝包装从今年3月份供货以来，已发车几千辆。巴山摩托整车配套包装已步入正规，需求量也在不断增加。今年上半年我公司与宗申摩托车动力、汽车发动机、机车部门达成共识，通过打样、试样、评审、考察等一系列艰苦细致的工作，其中ZS368Q、ZS465Q包装成功转型为蜂窝包装，正在使用中。ZS110-9机车、ZS110和ZS125摩托车发动机包装方案全部获得认可，目前正在报价审议中，只等试装车、装机，届时即可实施包装转型。下面以ZS125为例来了解一下蜂窝结构包装在运输和包装方面的长处：

原EPS+瓦楞纸箱外径尺寸490*360*510，单台体积0.069立方米

现蜂窝+瓦楞纸箱外径尺寸470*360*325，单台体积0.055立方米

12米*2.35米*2.68米集装箱装箱率（按理论计算）：

原包装总装箱数75.6/0.069=1095台

现包装总装箱数75.6/0.055=1374台

如把以上包装改成组合（24台）装，减少体积和物流成本更明显：原包装总装箱数75.6/0.069=1095台

现24台装外径尺寸1120*945*1025，体积1.085立方米，装1671台 以上两机型采用蜂窝结构包装，既达到了保护商品的目的，又起到了美化商品和经济实惠双重功效。最受欢迎的是便于装配线工人操作，大大减少劳动强度，提高生产效率。

再以我公司专为宗申设计开发的ZS465Q、ZS474Q、ZS368Q蜂窝包装箱为例，综合测算预计每台可降低包装成本5元以上。

蜂窝纸板的前景是我们努力的方向，追求的目标。重庆包装要走向世界，蜂窝包装势在必行。蜂窝包装要先行，必须得到业内有识之士的大力支持和友善合作！如果我们有幸与协和包装合作，由贵公司全权代理我们的产品，把我们的产品打入宗申市场，我们有实力也有能力成为你们的忠诚合作伙伴，从配套供货、质量保证、售后服务等体系完全满足你们的需要。我们也十分珍惜并会认真把握这一合作良机，以极大的热情、极限的让利，尽一切可能切实配合有关各方促成这次运作顺利进行，并把它做到最好。

6成人不满意公司目前的福利待遇 篇5

劳动法规定的社会保险、住房公积金是公司福利的基本福利项，除此之外，本次调查中，最多被提及的福利项目，餐补提及率最高占到41%、年度体检提及率为32%、节假日礼金(包括实物)紧随其后提及率为29%，交通补贴、通讯补贴、住房补贴等各种补贴也是提及频率较高的福利项目，男性陪产假、免费早餐等也有越来越多的企业提供，显示出很多企业更加注重人性化的员工管理。

就业指导专家表示，随着社会的进步和职业的发展，单一的薪资制度已经难以满足员工日益追求生存发展和职业提升的要求，员工越来越注重公司福利的改善，福利内涵也走向个e化与多元化。规范化、重发展的企业会更多地受到广大职场人士的认同并愿意为之付出更多，形成社会、企业、个人发展的良性循环。

目前建筑业安全管理主要存在问题 篇6

问>>http://s.yingle.com

目前建筑业安全管理主要存在问题

建筑业的生产活动与其他行业生产活动相比，生产过程复杂、作业条件恶劣、劳动强度大、事故发生率高，属于危险性较大的行业，因此，安全管理对建筑业显得尤为重要。近年来，国家陆续颁布了《建筑法》、《建筑安全管理条例》等一系列法律法规，充分考虑对人的尊重、重视，加强了人性化的管理，充分体现了国家对建筑行业安全管理的重视与管理的规范化。当前，我国正处于大规模经济建设时期，建筑业已经成为继工业、农业、贸易之后的第四位支柱产业。然而，事故起数和死亡人数一直居高不下，在各行业中仅次于交通、矿山，居第三位。

通过对事故发生根本原因的分析，可以发现目前建筑业安全管理主要存在以下几方面问题

●分包制的不完善导致管理不善。目前，建筑业的许多高资质企业都已转变成纯管理型的企业，虽然具有一定的管理能力和水平，但并无

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 过硬的施工队伍。因此，有些公司一旦工程中标后，全部分包给有关的专业队伍，公司仅派几个技术人员到现场配合管理。

●安全管理人员配备不足。建筑商在激烈的竞标中，为拿到工程而不得不压价，用于安全防护措施的经费往往不充足。一旦中标，生产所必要的安全防护设施设备、劳动防护用品等无力购置，给安全管理的实施带来了阻碍和困难。

●建筑业从业人员安全意识不够强。建筑业从业人员中农民工”的比例占到百分之八十多。他们的安全操作技能较差，岗前培训也大多是走过场、型式化，很难实现操作过程中的三不伤害”。从近几年发生的工伤事故看，大多数的伤亡人员从农村到城市工作不满三个月，他们没有经过正规的上岗培训，缺乏自我保护意识和技能。目前，很多分包队伍在对技术工人和工程管理人员的安全培训问题上都没有给予足够的重视，导致许多技术工人和施工管理人员相当缺乏施工安全知识，甚至包括某些工程监理人员。

究其原因，这些问题的存在，在很大程度上反映了传统安全管理模式的缺陷

●宣传教育不到位。传统安全管理对宣传教育没有高度重视。领导干部只是注重抓经济效益，对安全工作认识不够，观念上没有加以重视。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 因而，基本上没有做宣传教育工作，即使有，大多也是肤浅地谈谈，走走过场。员工也只是听听而已，难以深入人心，没有起到宣传教育的作用，造成员工的意识当中极少有安全的概念。

●轻视事前管理，注重事后处理。传统安全管理工作的着眼点主要放在系统运行阶段。一般是事故发生了，调查事故发生的原因，根据调查结果修正系统，这种模式称为事后处理”模式。在工作中常常是出安全事故后，领导干部及时处理，然后加强安全工作的管理，形成头痛医头脚痛医脚”的错误观念。这样从管理上就容易埋下隐患，可能短时间内会引起员工的注意，但事情过去后，依然故我，产生下一次安全事故的可能性非常大。

●缺乏全员参与安全管理的机制。传统的安全管理方式基本上是制定安全规章制度。领导讲一讲，墙上挂一挂，执行时再看一看，制度与实际生产过程脱节。广大员工认为，安全管理是领导的份内事，与自己关系不大，有事故由单位和保险公司赔，自己不过按制度扣些奖金。因此，员工从思想意识上就没把安全问题放在心上，更谈不上积极主动地配合领导，以致于形成了领导干部孤立地抓安全管理，收效很小。

●没有科学的系统的管理方式，制度难以落实。传统的安全管理方式没有科学性，过于简单化、形式化，操作起来很难见到实效。其实，安全管理是一门很重要的、值得深入研究的科学，与生产实践一样有

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 紧密、严格规范的操作程序，以往的安全管理方式只是单一的制度约束，没有系统科学的标准，因此难以落实。

随着社会的不断进步和发展，以往的传统管理模式已经不适应时代的要求，需要应用科学的管理方式，不断提高安全管理水平，真正把安全管理工作做到实处

●构建以人为本的安全管理体系。在安全管理过程中，企业必须本着尊重人、关心人、以人为本的思想，将情感融入安全管理之中，深入了解、沟通和激发员工的内心情感，才能在管理工作中起到事半功倍的效果，也将有利于创造一个和谐一致、团结协作的安全管理氛围，消除员工在安全管理中的抵触情绪，使大家找到归属感，最终形成安全管理命运共同体”，从而促进企业从传统安全管理向以人为本的现代安全管理的转变：由单纯安全管理向系统安全管理转变，由粗放安全管理向安全目标管理转变，由经验安全管理向标准化安全管理转变，由人工安全管理向信息化安全管理转变，由被动安全管理向主动预测的安全管理转变，由人、物分隔的安全管理向人、物结合的管理转变，切实构建以人为本的安全管理体系。

●引入激励制度，加强规章制度约束力。目前，多数企业安全管理采取的是负激励方式如违章罚款等，规章制度虽然有震慑效用，但不免单一，易使人对安全生产产生畏惧心理，从而导致员工的工作热情降

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 低。因此，企业要注意多运用正激励，一方面可以在开展安全生产责任制的基础上，对完成情况好的集体和个人进行物质奖励；另一方面，可以通过评选安全集体和安全标兵的方式，满足员工的集体和个人荣誉感。有效激励机制的建立，要求管理者深入理解管理对象的内在需求，使激励机制与管理对象与职工的自身利益积极相关，从而使员工自觉自愿地遵守安全规章制度。

●实行全员、全过程、全方位的安全管理。现代安全管理特别强调系统的安全管理，这就是要从组织的整体出发，把管理重点放在整体效应上，实行全员、全过程、全方位的安全管理，使组织达到最佳的安全状态。一是将全员纳入安全管理，形成安全工作，人人有责”的共识，切实做到专业管理与员工管理相结合。在充分发挥专业安全管理人员作用的同时，吸引全体员工参与安全管理，充分调动和发挥广大员工的安全工作积极性。二是实行全过程安全管理。要求每个项目从规划设计阶段起，就要设计好安全工作模式，并且将安全工作贯穿于整个项目的全过程；要求企业在经营管理的全过程中，都要进行安全的预评、检查、监测、识别、评价，并控制可能出现的安全隐患，以及发现安全隐患后及时整改，特别是要做好事故应急预案的编制，提高事故处理效率。三是实行全方位安全管理。安全管理不仅是安全管理部门的事情，而且也是其他相关专业的事情，各部门必须协调配合。

●建立安全网络，完善安全管理体系。随着建筑业信息化的发展，应

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 充分利用资源，建立安全管理信息系统。管理信息系统主要包括信息收集、信息存贮、信息传输、信息加工和信息输出等功能，它把现代信息工具如电子计算机、数据通信设备及技术引入到管理部门，通过通信网络把不同地域的信息处理中心联结起来，共享网络中的信息资源，加速信息的周转，为管理者的决策提供及时、准确、可靠的信息。通过建立安全技术部门的信息处理中心，以及以各危险岗位和各专业部门为终端的安全管理信息网络，进而通过安全信息反馈系统不断检查、整改和监控非安全因素，形成闭环管理，这样就可以解决企业安全管理中普遍存在的安全信息缺乏、信息传递渠道不畅、反馈不及时、危险信息不能及时得到处理的问题，从而使企业的安全管理体系真正成为一个安全网络。

 连带责任保证的保证期限

http://s.yingle.com/w/aq/668755.html

 如何判断限制人身自由

http://s.yingle.com/w/aq/668754.html

 最高额抵押全面解读

http://s.yingle.com/w/aq/668753.html

 公民遗像能否作为肖像权保护

http://s.yingle.com/w/aq/668752.html

 担保里面的两处重大理论

http://s.yingle.com/w/aq/668751.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  手机爆炸导致受伤可以提起法院诉讼吗 http://s.yingle.com/w/aq/668750.html

 失物被冒领餐厅来担责

http://s.yingle.com/w/aq/668749.html

 收容教育强制戒毒属于限制人身自由的行政处罚对吗 http://s.yingle.com/w/aq/668748.html

 物权变动的原则原因与模式分别是什么 http://s.yingle.com/w/aq/668747.html

 网帖侵犯名誉权网站担责赔偿的规定(2018)http://s.yingle.com/w/aq/668746.html

 房屋抵押与房屋典当的区别

http://s.yingle.com/w/aq/668745.html

 预计负债的账务如何处理

http://s.yingle.com/w/aq/668744.html

 申请抵押权转移登记的应当提交哪些材料 http://s.yingle.com/w/aq/668743.html

 哪些情况下是属于无证驾驶呢

http://s.yingle.com/w/aq/668742.html

 保证人的责任有哪些

http://s.yingle.com/w/aq/668741.html

 民办学校人身损害赔案件应如何赔偿 http://s.yingle.com/w/aq/668740.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  申请抵押权变更登记应当提交哪些材料 http://s.yingle.com/w/aq/668739.html

 人身损害赔偿如何计算赔偿金额

http://s.yingle.com/w/aq/668738.html

 无过错则不适用定金罚则

http://s.yingle.com/w/aq/668737.html

 人身损害赔偿的标准(2018年)是如何的

http://s.yingle.com/w/aq/668736.html

 一般保证与连带保证的区别

http://s.yingle.com/w/aq/668735.html

 环境污染侵权纠纷认定

http://s.yingle.com/w/aq/668734.html

 哪些房产不能办理抵押登记

http://s.yingle.com/w/aq/668733.html

 人身损害赔偿案件需要提供的证据有哪些 http://s.yingle.com/w/aq/668732.html

  如何解除反担保 http://s.yingle.com/w/aq/668731.html 人身自

由

权

属

于

财

产

所

有

权

吗

http://s.yingle.com/w/aq/668730.html

 债务人下落不明如何起诉

http://s.yingle.com/w/aq/668729.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  警察可以随便限制人身自由吗

http://s.yingle.com/w/aq/668728.html

 二手房买卖定金合同

http://s.yingle.com/w/aq/668727.html

 财产损失要怎样确认存货价值

http://s.yingle.com/w/aq/668726.html

 担保人承担保证责任后追偿权的实现 http://s.yingle.com/w/aq/668725.html

 人身损害伤残鉴定衡量的标准(2018年)是什么 http://s.yingle.com/w/aq/668724.html

 哪些财产可以用来做保全担保

http://s.yingle.com/w/aq/668723.html

 因果关系与必要条件充分条件的区别 http://s.yingle.com/w/aq/668722.html

  房屋抵押权利义务 http://s.yingle.com/w/aq/668721.html 雇佣关系中雇主的免责情形有哪些 http://s.yingle.com/w/aq/668720.html

 什么是应收账款质权

http://s.yingle.com/w/aq/668719.html

 网络中的各种侵权行为

http://s.yingle.com/w/aq/668718.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  中华人民共和国担保法

http://s.yingle.com/w/aq/668717.html

 限制人身自由的行政处罚只能由法律设定吗 http://s.yingle.com/w/aq/668716.html

 抵押物能直接归债权人吗

http://s.yingle.com/w/aq/668715.html

 限制他人人身自由可拘留吗

http://s.yingle.com/w/aq/668714.html

  保证责任及其范围 http://s.yingle.com/w/aq/668713.html 厂里限

制

人

身

自

由

犯

罪

吗

http://s.yingle.com/w/aq/668712.html

  担保债务如何履行 http://s.yingle.com/w/aq/668711.html 人身损

害

赔

偿

法

是

如

何

理

解

http://s.yingle.com/w/aq/668710.html

 所有权本身具有的特性

http://s.yingle.com/w/aq/668709.html

 车灯砸坏保险拒赔是否合理

http://s.yingle.com/w/aq/668708.html

  定金合同模板 http://s.yingle.com/w/aq/668707.html 男子上树掏蜂窝被蛰死,事故责任应该由谁承担 http://s.yingle.com/w/aq/668706.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  担保有期限 维权须及时

http://s.yingle.com/w/aq/668705.html

 雇佣关系的含义与特征分别是什么 http://s.yingle.com/w/aq/668704.html

 关于物权法规定(2018)的占有保护

http://s.yingle.com/w/aq/668703.html

 环境侵权救济的概念

http://s.yingle.com/w/aq/668702.html

 买卖不破租赁规则的例外及处理

http://s.yingle.com/w/aq/668701.html

 荣誉权的具体内容包括了哪些

http://s.yingle.com/w/aq/668700.html

 定金合同的纠纷处理规则

http://s.yingle.com/w/aq/668699.html

 环境侵权真正连带责任的规定(2018)http://s.yingle.com/w/aq/668698.html

 个人之间借款如何办理2018房产抵押

http://s.yingle.com/w/aq/668697.html

 使用舞姿侵犯肖像权吗

http://s.yingle.com/w/aq/668696.html

 抵押担保的债权的范围

http://s.yingle.com/w/aq/668695.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  已经同意他人使用肖像诉侵权不成立吗 http://s.yingle.com/w/aq/668694.html

 相邻关系具体有哪些关系

http://s.yingle.com/w/aq/668693.html

 危害人身自由权赔偿

http://s.yingle.com/w/aq/668692.html

 保证人可以免除责任吗

http://s.yingle.com/w/aq/668691.html

 现代企业存货发出计价方法有哪些 http://s.yingle.com/w/aq/668690.html

 关于担保法的6个重要疑难问题的司法观点 http://s.yingle.com/w/aq/668689.html

 自己雇佣的保姆造成的损害由谁承担 http://s.yingle.com/w/aq/668688.html

 简述票据的保证责任

http://s.yingle.com/w/aq/668687.html

 社会生活权与人身自由权的区别

http://s.yingle.com/w/aq/668686.html

 办理房产抵押登记需要哪些材料

http://s.yingle.com/w/aq/668685.html

 行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚吗 http://s.yingle.com/w/aq/668684.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  什么是担保人的追偿权

http://s.yingle.com/w/aq/668683.html

 网站侵犯个人肖像权的证据怎么搜集 http://s.yingle.com/w/aq/668682.html

 保证责任期限有多长

http://s.yingle.com/w/aq/668681.html

 侵害肖像权的责任构成须具备哪些要件 http://s.yingle.com/w/aq/668680.html

 什么是一般债务保证人

http://s.yingle.com/w/aq/668679.html

 山东省人身损害赔偿计算标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/w/aq/668678.html

 关于审理实现担保物权案件的意见 http://s.yingle.com/w/aq/668677.html

 污染环境罪的共犯怎么处罚

http://s.yingle.com/w/aq/668676.html

 债权质押设定应具备的条件有哪些 http://s.yingle.com/w/aq/668675.html

 什么是产品侵权责任

http://s.yingle.com/w/aq/668674.html

 房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些 http://s.yingle.com/w/aq/668673.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  环境污染中的共同侵权法条

http://s.yingle.com/w/aq/668672.html

  ‘订金’应该返还吗 http://s.yingle.com/w/aq/668671.html 哪些属于财产

损害赔偿的范围呢

http://s.yingle.com/w/aq/668670.html

  共同担保人 http://s.yingle.com/w/aq/668669.html 网络

侵

权的管

辖

法

院

http://s.yingle.com/w/aq/668668.html

  保证合同效力怎样 http://s.yingle.com/w/aq/668667.html 网络

资

源

如

何

预

防

侵

权

http://s.yingle.com/w/aq/668666.html

 反担保解除需要满足哪些条件

http://s.yingle.com/w/aq/668665.html

 环境污染侵权的特殊性

http://s.yingle.com/w/aq/668664.html

 债权人放弃物的担保的 保证人如何承担责任 http://s.yingle.com/w/aq/668663.html

 污染环境罪构成要件

http://s.yingle.com/w/aq/668662.html

 公民拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物,能否归自己所有 http://s.yingle.com/w/aq/668661.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  发表的文章内容失实会侵犯他人名誉权吗 http://s.yingle.com/w/aq/668660.html

 什么是应收账款质权

http://s.yingle.com/w/aq/668659.html

 紧急避险的情况下行为人所造成的损害谁来赔偿 http://s.yingle.com/w/aq/668658.html

 抵押担保的债权范围

http://s.yingle.com/w/aq/668657.html

 人身自由权行使方式

http://s.yingle.com/w/aq/668656.html

谈目前建筑施工管理之弊端 篇7

1) 施工企业没有形成一套严密、细致、切合实际的施工管理办法和强有力的施工管理措施。

某些建筑施工企业, 在项目人员配备上, 不能委派经验丰富、工作认真负责、作风强硬且有广泛协调组织能力的项目经理和相适应的技术、安全、经济等管理人员, 没有一套对于劳务队伍的成熟管理办法, 有些虽然有但不能认真执行, 没有形成对劳务队伍的全面而有效的管理和控制。往往工程质量的好坏、施工进度的快慢、施工安全与否、文明施工的优劣, 完全取决于劳务队伍的施工习惯和认识程度。更有些企业完全依赖于劳务队伍。近年来, 部分企业 (仅限于笔者所在城市范围) 为了减少管理跨度, 将周转材料和所有施工机具都交于劳务队伍购置和管理, 造成了许多因偷工减料而形成的质量和安全隐患。现阶段, 建筑施工企业实际上是一个建筑施工管理企业。所谓管理就是要把本企业的文化、企业的管理理念和管理办法渗透到劳务队伍中去, 使每一个操作者都能够理解和接受企业的各项管理方法, 按照本企业的计划和要求去完成施工任务, 但在实践中并非如此。同一劳务队伍所施工的同一类型工程, 在甲企业所干的活, 进度、质量、安全都不错, 到乙企业就一塌糊涂。这也完全体现了施工管理的重要意义。

2) 施工企业没有建立起切实可行的质量管理体系, 不能够起到对项目部实施有效的监督和指导作用。

前些年, 由于市场的推动 (通过ISO9000认证, 投标可加分) , 各个不同规模的施工企业, 一窝蜂似的经过认证中介机构的各种包装, 拿到了ISO9000国际质量管理体系认证的证书。但并没有深刻理解和掌握质量管理体系是保证工作质量进而确保施工各个环节的工程质量的一种科学的方法和手段的精髓, 往往只重视表面工作, 不认真贯彻执行。《质量管理手册》中, 人、机、料、法、环各项规定不切实际, 具体管理工作由什么人、什么时候、如何做不清晰, 不具体, 不具有可操作性, 和施工现场管理方法格格不入。更有些企业虽然通过了ISO9000认证, 但并不能够按照写在纸上的规定执行, 甚至放弃了传统的监督检查管理工作。某些工程从开工到竣工没有见到本企业的上级管理部门检查过工作, 有些企业管理者实施过检查, 但并不深入、不具体, 走马观花, 不能够对项目部所施工程的进度、质量、安全等各项工作起到监督、促进和指导作用。一个工程的进度、质量、安全的好与坏, 完全依赖于项目经理的水平和工作能力。这就是同一个企业存在不同的项目施工水平的原因所在。

3) 没有形成培训机制, 不重视对施工人员进行岗前培训。

a.目前建筑市场上没有形成组织机构健全的劳务队伍。

大部分劳务队伍是由一些“工头”组织一帮当地的农民而形成的, 这些农民工未经过专业培训, 不懂施工操作规程和相应的施工规范, 甚至有些工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解, 造成施工中质量问题接连不断, 有些规范强条都未执行, 给工程形成了极大的质量隐患。施工安全同样如此, 有些农民工根本不了解建筑物的布局和构造, 安全管理工作松懈, 四口防护不力。大家都知道农民工岗前培训非常重要, 但靠劳务队伍进行此项工作, 目前是很不现实的, 他们没有能力且没有精力进行培训工作。新入行的农民工只能靠在干中看、在干中慢慢摸索。

b.施工企业 (总包企业) 没有形成岗前培训机制。

由于劳务队伍不隶属于施工企业, 在建筑市场上谁家有活, 价格高跟谁干。今年在甲企业干, 明年可能就到乙企业去了。施工企业不愿花精力和财力为这只流动大军进行长期甚至短期的培训教育。有些施工项目部, 只在技术交流中强调一下, 操作者知其然, 却不知其所以然, 往往不能深刻理解、认真执行, 甚至有抵触情绪, 这就是大量安全事故产生的根源, 形成工程质量问题的所在。

c.政府管理部门没有强制规定。

目前, 建设管理部门只要求特殊工种必须持证上岗, 对于承担建筑施工任务中大量的木、瓦、钢筋等工种并没有强制要求。建筑施工工人干活累、环境恶劣, 处于社会底层, 现阶段从业人员相对短缺, 因此就形成了只要是人都可从事建筑施工, 包括部分智障残疾人员。

以上诸多原因导致目前劳务队伍素质低下, 并不能迅速提高, 造成工程质量和施工安全隐患大量存在, 应引起我们相关管理者深思。

4) 不重视、不认真编制切实可行的施工组织设计。

部分企业只重视承揽工程, 不重视组织施工。在投标标书技术标函中, 运用大量华丽词藻描述如何组织施工, 但很多不切实际, 更有甚者, 多个工程的施工组织设计除名称和工程概况不同外, 其余均同。由于施工企业不重视施工组织设计的编制, 不认真执行既定的施工方案, 导致工程进度不能满足合同的约定, 工程质量不能实现预控。笔者认为目前普遍存在的问题主要有以下几方面:

a.不认真进行前期工程踏勘、调查。

众所周知, 建筑施工非同于其他行业, 受制约条件很多, 如气象、地质、水文和环境状况等等, 任何一方面不进行深入了解, 都会对整个工程的工期、质量、安全造成影响。如某工程投标前未对周边村民进行走访, 进入施工现场后没有处理好与村民的关系, 由于村民的土地纠纷和干扰导致整个工程工期延期一年有余。再如, 某工程未认真研究雨季对施工的影响, 而该工程又位于城市低洼处, 施工中采取的措施不力, 导致工期延期许多。施工组织设计前期调查研究非常重要, 由于没有认真进行此项工作, 造成的工期延期, 经济损失严重的例子不胜枚举。

b.施工组织设计针对性不强, 不能有效的指导施工。

施工组织设计应是在工程开工前, 由施工单位组织专业水平较高, 具有丰富经验的工程技术、质量、安全、经济、财务等各方面人员, 根据建设场地的各项资料, 依据该工程的设计图纸, 按照合同要求, 充分考虑本企业人、机、料、法、环五大资源要素, 对整个工程的施工工艺、施工进度和相应的资源消耗作出科学合理并切实可行的施工方案, 为施工生产活动提供最优指南。以最少的资源消耗而获取最大的经济效益, 并完全满足合同对工期、质量等的约定, 而编制的指导整个施工全过程的指导性文件。而在现实中, 许多企业管理者不重视, 不认真进行施工组织设计的研究和编制, 把此项工作当作应付投标, 应付建设单位, 应付监理和建设管理部门的检查。因而套话废话连篇不切实际, 缺少保证施工进度的具体措施, 进度计划只是停留在几项表格上, 没有对各种因素进行严密细致的分析, 没有根据工程的实际情况合理计划和分配各类资源, 尤其是没有重点考虑关键工序对工期的影响等等, 因此不能形成全面的、长远的、可行的施工部署, 从而造成在施工中无计划可循, 施工管理混乱。往往头痛医头, 脚痛医脚。前期耽误了大量时间, 后期紧赶慢赶还是完不成工期任务, 并给工程质量造成隐患。保证工程质量的措施不完全、不具体、不具有可操作性。许多施工组织设计中, 大量摘抄施工验收规范和施工手册等资料内容, 未根据具体工程编制针对性措施, 影响工程质量的关键部位、关键点没有保证手段, 因而给工程造成了许多缺陷和问题。

5) 分包商选择不当, 影响工程总目标实现。

根据现行的建筑法律法规规定, 总包单位承揽工程必须经过资质审验, 编制技术和商务标函, 通过竞争取得。总包单位中标后, 可以把一些分部分项工程再分包给其他专业公司或个人进行施工。有些总包企业, 分包时不重视选择有实力的分包商, 只关注降低价格, 导致许多问题的发生。如塑钢窗工程, 型材材质不符合要求, 五金配件选择质次价廉不合格材料, 钢衬尺寸和厚度达不到要求, 甚至密封条都选用不合格橡胶材料。许多工程未交工, 就发生窗框、扇变形, 变色, 开启不灵, 密封条老化, 密封不严等情况。有的工程为了降低价格, 屋面和卫生间防水工程选用低档防水材料, 形成防水层耐久性差, 容易产生渗漏现象。有的总包单位为了获取高额利润, 采用压级压价, 将安装部分分包给分包商, 分包商同样为获得利润, 采用不合格管线等大量低价材料和配件, 就连吸顶灯罩也不用玻璃或耐老化的工程塑料, 而采用低质次品塑料, 未交付使用即已老化, 稍碰即碎。企业追求利润是无可厚非的, 但决不可以牺牲工程质量。低于成本价格分包给分包商, 要保证工程质量也是不可能的。更有些总包单位将一些重要的分部分项工程, 分包给没有资质、没有经验、没有管理人员的“三无”分包人, 不但不能选择合格的材料, 且不能按规范进行施工, 往往是既影响工程质量, 又影响工期。

6) 不重视实测实量检查, 工程质量难以保证。

部分企业不重视传统的实测实量检查, 不认真执行三检制。在施工管理过程中, 没有建立健全的质量控制体系, 有些项目部写在纸上, 流于形式, 应付检查, 不认真执行。操作者不检查, 工序交接不检查, 质量员只重视目测, 不认真进行实测实量检查, 导致前道工序偏差大, 后道工序偏差更大。如有些工程由于主体偏差太大, 后期抹灰厚度达80 mm之多。既浪费了材料, 增加建筑物荷载, 又造成大面积空鼓裂缝。又如门窗洞口尺寸偏差大, 形成洞口抹灰裂缝严重等等。

建筑工程施工管理是一门综合性系统工程。它牵扯到方方面面, 本文只是站在施工企业管理角度阐述目前管理方面存在的几个主要问题。

随着国家农村城市化进程不断深入, 新一轮建筑大潮即将涌现。作为一个建筑企业的管理者, 尤其是高层管理者, 是否能抓住机遇, 把企业做大做强, 不但取决于客观条件, 更重要的是练好基本功。首先要抓好施工项目管理, 具体工程管理, 再小的施工项目, 也是施工企业面向市场的一个窗口, 是企业进行生产经营活动的基本内容和前沿阵地, 是企业竖立在大地上的一个永久的广告牌。施工项目的各项管理是企业管理的基础, 项目在施工过程中的管理质量直接反映了企业的形象和信誉, 决定着企业经营效果的优劣。施工项目是企业效益的源泉, 是企业发展的根本。因此, 任何企业没有理由不下大力气抓紧抓好。怎么抓, 就目前建筑市场的形势下, 笔者认为:

1) 加强培训。

a.加强对施工管理人员的培训, 要使每一个管理人员能尽职尽责, 会尽职尽责。

b.加强对操作者进行系统化科学的培训教育, 活是干出来的, 只有具有足够熟练的操作工人, 才是能把一项工程干的又快又好的前提。

2) 重视引进和开发新的技术和施工方法以及先进的施工机具。只有这样才能不断提高施工企业的技术管理水平和劳动生产率, 逐步解决目前从事建筑施工操作工人不足的问题。

3) 引进BIM管理技术, 重视施工组织设计的研究和创新。一项工程要想取得经济效益和社会效益双丰收, 作为各级管理者, 就必须做到心中有数、有办法、有目的, 否则只是空谈而已。当然, 作为一个企业, 管理有许多方面, 企业文化氛围、企业分配制度等等也是决定一个企业是否能做大做强, 立于不败之地的重要因素。

鉴于笔者学识浅薄, 经验不足, 以上对目前建筑施工管理方面存在的问题也可能偏颇, 但本文若能对建筑施工管理从业者提供抛砖引玉的作用, 将是不胜荣幸。

摘要：从施工管理办法及管理措施、质量管理体系、培训机制、施工组织设计、分包商选择、检查六个方面分析了目前建筑施工企业管理中存在的问题, 指出只有处理好管理问题, 才能使建筑施工企业适应市场经济的需求。

关键词：管理,培训,施工组织设计,检查

参考文献

建筑公司目前发展状况 篇8

【关键词】建筑工程；新型墙体材料；节能；保温技术

建筑节能现已成为社会大众广泛关注的话题之一。随着我国节能政策、节能法规出台之后，我国建筑业开始将建筑节能当做一项重要工作来抓，全面贯彻进节能理念，大量引进、开发先进的节能材料和节能技术，切实做到了建筑节能。尤其是在近几年，新型建筑墙体材料的引进以及节能建筑保温技术的应用，让我国建筑节能工作又提高了一个档次，建筑建设事业的发展越来越靠近可持续性发展。

一、新型建筑墙体材料的简介

所谓新型建筑墙体材料，实际指切合建筑节能理念，以不消耗耕地、不浪费能源、不破坏生态环境为原则而生产的墙体材料。从我国目前的情况来看，所谓新型建筑墙体材料，就是指除了实心砖以外的建筑墙体材料。

在相关的建筑墙体材料使用和管理规定中，明确的将现在新型建筑墙体材料分成了六类，分别为：非粘土砖、建筑砌块、建筑板材、原料中掺有适量秸秆和垃圾的材料、预制混凝土材料以及钢结构幕墙，或者玻璃幕墙。以上六种墙体材料都具有一定的节能、环保性质，即使节能效果各不相同，但均符合绿色建筑的施工要求，做到了建筑墙体节能，为建筑节能降耗工作做出了贡献。

二、新型墙体材料在应用中存在的问题

现阶段，国内建筑施工中所应用到的新型墙体材料大多存在以下几点问题：一，产品档次低。国内市场现有的新型墙体材料质量大多得不到有效保障，个中原因是因为生产技术的影响，技术条件不充足从而导致材料生产质量不保，档次得不到提升；二，生产企业的规模较小。目前国内大多数企业欠缺新型墙体材料节能意识，虽然部分企业已经开始生产新型墙体材料，但生产规模并不大，从而导致新型墙体材料应用受限；三，装备落后。这里的装备指现代企业具有的新型墙体材料生产技术、生产设备，由于缺乏技术支撑，加之企业现有的生产设备落后，跟不上时代的发展步伐，所以造成了新型墙体材料推广受限的局面。

总的来说，新型墙体材料在应用推广过程中存在的最大问题在于：一方面，企业在生产墙体材料时并不具备节能理念，仍然一味的生产实心粘土砖，没有对该类材料进行限制，进而加大了土地资源的浪费力度，以破坏土地资源为代价来生产实心粘土砖，造成了资源浪费；另一方面，新型墙体材料的科技含量以及推广程度均不高，再加上售卖价格明显高于实心粘土砖，所以失去了价格竞争优势，制约了新型建筑墙体材料的市场推广。

三、节能建筑保温技术在新型建筑墙体材料中的应用

能源短缺已经成为了备受世界关注的问题，尤其是我国。我国虽然地大物博，但人均资源占有量相对较少，能源匮乏使得各行经济均受影响，其中以建筑业为甚。为了缓解能源短缺问题，我国提出了保护生态、节约能源政策，并将其落实到具体行动上，通过减少环境污染、建筑施工使用节能材料代替传统材料等多种措施来保护环境，维持生态平衡。这一系列能源节约举措为我国实行可持续发展战略做出了一定的贡献。对于建筑业来说，由于建筑业是所有行业中能耗相对较大的产业，所以秉承能源节约之志，必须要对建筑能耗进行抑制，推广建筑节能，实现建筑事业的可持续发展。

在建筑节能上，最常见的节能手法是利用新型节能建筑材料代替传统材料，如建筑内保温、外保温等。下面对我国节能建筑建设中常用的建筑外墙内保温和建筑外墙外保温技术作详细论述。

1、节能建筑施工中常用的外墙内保温技术

外墙内保温技术属节能建筑外墙保温技术中的一种，与之相对应的还有外墙外保温技术。所谓外墙内保温，实际是指在建筑外墙结构的内部添加一层由节能、保温材料构成的保温层，达到建筑室内保温的目的。外墙内保温技术施工难度较小，且具有施工速度快、操作方便等优点，理论上不会耽搁建筑工程施工工期。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。在2001年外墙保温施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。被大面积推广的内保温技术有：增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布的做法。

但内保温会多占用使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起开裂，还会影响施工速度，影响居民的二次装修，且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

2、建筑中常使用的外墙外保温材料及技术

外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用于范围广，技术含量高；外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延長建筑物的寿命；有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间；同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。

节能材料属于保温绝热材料。绝热材料是指用于建筑围护或者热工设备、阻抗热流传递的材料或者材料复合体，既包括保温材料，也包括保冷材料。能满足上述性能要求而用于建筑外保温的节能材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS及XPS）、岩（矿）棉板、玻璃棉毡以及超轻的聚苯颗粒保温料浆等。以上各种材料所具有一个共同的特点就是在材料内部都有大量的封闭孔，它们的表观密度都较小，这也是作为保温隔热材料所必备的。岩（矿）棉和玻璃棉有时统称为矿物棉，它们都属于无机材料。岩棉不燃烧，价格较低，在满足保温隔热性能的同时还能够具有一定的隔声效果。但岩棉的质量优劣相差很大，保温性能好的密度低，其抗拉强度也低，耐久性比较差。

四、结束语

随着建筑节能技术的不断发展，各类新型建筑墙体材料及保温技术在节能建筑施工中的应用已经非常普遍。本篇文章着重对我国节能建筑施工中常用到的两种材料与技术作了详细论述，指出建筑外墙内保温与建筑外墙外保温技术均能在节能建筑中发挥良好的作用，大大减少建筑能耗，为我国建筑事业的可持续发展做出贡献。另外要提及的是，新型建筑墙体材料的开发应用需要社会长期而持久的关注，应根据具体情况来确定近期和今后发展的品种和产量，分别满足不同地区各类建筑墙体工程的要求，真正实现建筑行业节能工作的有效落实。

参考文献

[1]丁欢.论新型建筑墙体材料及墙体保温技术[J].广东建材，2010（09）

[2]杨金生.浅谈外墙保温技术方法与保温节能材料[J].黑龙江科技信息，2009（04）